Справа №538/2021/23
Провадження по справі №2/538/566/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2023 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Зуб Т.О.,

за участю секретаря судового засідання Криворучко В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заводської міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Друга Лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Позивач належним чином прийняла спадщину, відповідно до ст. 1270 ЦК України, подавши до перебігу шестимісячного терміну заяву про прийняття спадщини до Другої Лохвицької державної нотаріальної контори. Спадкова справа заведена за № 27/2012. Дружина спадкодавця- ОСОБА_3 , відмовилася від прийняття спадщини, подавши заяву про відмову від спадщини до нотаріуса 22.02.2012 року. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. Інших спадкоємців немає. До складу спадкового майна входить: 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності якого належало померлому ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 22.01.1975 року, посвідченого Державним нотаріусом Лохвицької державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі № 142; земельна ділянка площею 0,0600 га, з цільовим призначенням- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), що також знаходиться за вищевказаною адресою, та яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності наземлю серії IV № 044248, виданого Червонозаводською міською радою 23 травня 2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 649, кадастровий номер земельної ділянки :51:001:0461; земельна ділянка площею 0,638 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться вищевказаною за адресою, та яка належала померлому па підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV № 044248, виданого Червонозаводською міською радою 23 травня 2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 649, кадастровий номер земельної ділянки :51:001:0460. Постановою нотаріуса за вих. № 345/02-31 від 14.09.2023 року було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки за поданими документами встановлено розбіжність між розміром частки у праві власності на житловий будинок та розміром частки у праві власності на дві земельні ділянки.

Просить суд визнати за нею, як спадкоємцем за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 право власності на: 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0600 га, з цільовим призначенням- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), що також знаходиться за вищевказаною адресою; земельну ділянку площею 0,638 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться вищевказаною за адресою.

Ухвалою судді Лохвицького районного суду Полтавської області від 16.10.2023 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 50).

Ухвалою суду від 07.11.2023 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 56).

В судове судове засідання сторони не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 до позову додала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує (а.с. 48).

Представник відповідача- Заводської міської ради Полтавської області, також на адресу суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність на підставі наявних у справі доказів (а.с. 54).

Третя особа- нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори на адресу суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с. 58).

Враховуючи наведене, та вимоги ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судовий розгляд даної справи здійснити за відсутності учасників справи, за наявними матеріалами справи.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України, передбачено що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Місцем відкриття спадщини відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно до частини 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

Виходячи з положень ч.ч. 1-2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах- уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Згідно частини 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 05.11.1970 року (а.с. 9), свідоцтвом про укладення шлюбу позивачки серії НОМЕР_2 від 04.09.1993 року (а.с. 10). ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (а.с. 15). Дружина спадкодавця- ОСОБА_3 , відмовилася від прийняття спадщини, подавши заяву про відмову від спадщини до нотаріуса 22.02.2012 року. Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 11.12.2019 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 22). Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. Інших спадкоємців немає. До складу спадкового майна входить: 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності якого належало померлому ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 22.01.1975 року, посвідченого Державним нотаріусом Лохвицької державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі № 142 (а.с. 24-25); земельна ділянка площею 0,0600 га, з цільовим призначенням- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), що також знаходиться за вищевказаною адресою, та яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності наземлю серії IV № 044248, виданого Червонозаводською міською радою 23 травня 2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 649, кадастровий номер земельної ділянки :51:001:0461; земельна ділянка площею 0,638 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться вищевказаною за адресою, та яка належала померлому па підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV № 044248, виданого Червонозаводською міською радою 23 травня 2000 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 649, кадастровий номер земельної ділянки :51:001:0460 (а.с. 14, 16-18, 19-21). Постановою нотаріуса за вих. № 345/02-31 від 14.09.2023 року було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки за поданими документами встановлено розбіжність між розміром частки у праві власності на житловий будинок та розміром частки у праві власності на дві земельні ділянки (а.с. 11-13).

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Позивачем ОСОБА_1 наданий технічний паспорт, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з якого вбачається, побудований у 1953 році, а погосподарські будівлі- з 1941р. по 1980р. Поточні зміни до технічного паспорта відсутні (а.с. 29-43).

Питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 p., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Отже, для визнання права власності в порядку спадкування слід встановити, що будинок (домоволодіння) не є самочинним будівництвом та може спадкуватись як об`єкт права власності на нерухоме майно.

Пунктом 9 частини 1 ст. 27 Закону № 1952-IV встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Право власності померлого ОСОБА_2 на земельні ділянки підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV № 044248, виданим Червонозаводською міською радою 23 травня 2000 року та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 649 (а.с. 14), Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку: з кадастровим номером :51:001:0461; площею 0,600 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :51:001:0460, площею 0,0638 га (а.с. 14, 16-18, 19-21).

За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить ОСОБА_1 з часу відкриття спадщини. Як спадкоємець, позивач має право на набуття майна у власність в порядку спадкування, зобов`язана утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у нотаріальному порядку.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, беручи до уваги, що ОСОБА_1 не може реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження об`єктами нерухомого майна, що позбавляє її можливості оформити спадщину та зареєструвати право власності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як в даному випадку має місце порушення прав позивача, які підлягають захисту, шляхом визнання за останньою права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Судові витрати суд вважає залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1216-1218, 1221, 1223, 1258, 1261, 1268-1269, 1270, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 81, 211, 247, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Заводської міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Друга Лохвицька державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою с. Червонозаводське, Лохвицького району, Полтавської області, РНОКПП: НОМЕР_4 , як спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , право власності на:

-2/3 частки житлового будинку (літ.А-1) загальною площею 120,4 м кв., житловою площею 69,2 м кв., з 2/3 частками господарських будівель та споруд: сарай (літ. Б), погріб (літ. В), сарай (літ. Г), сарай (літ. Г), бесідка (літ. Д), навіс (літ. д), сарай (літ. Е), вбиральня (літ. Ж), гараж (літ. З), вбиральня (літ. И), сарай (літ. К), колодязь (№ 1), огорожа (№ 2-5), колодязь (№ 6), за адресою: АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер :51:001:0461, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку площею 0,0638 га, кадастровий номер :51:001:0460, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т.О. Зуб