Справа № 675/1701/21
Провадження № 2/675/61/2023
Р І Ш Е Н Н Я

( З А О Ч Н Е )

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" квітня 2023 р. Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді - Янішевської О. С., секретаря судового засідання Беліци М. О.,

з участю позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в приміщенні суду в м. Ізяславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

у с т а н о в и в :

18 жовтня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи це тим, що позивачка являється власницею будинку АДРЕСА_1 . На час звернення до суду за вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , котрий приходиться рідним братом по матері ОСОБА_1 , однак за місцем реєстрації не проживає з 2010 року. Позивачка зазначила, що жодних перешкод ОСОБА_4 в користуванні жилим приміщенням не чинила, однак відповідач фактично змінив місце проживання, будинком не цікавиться, в утриманні будинку участі не приймає, комунальними послугами не користується, комунальні платежі не сплачує, особисті речі відповідача у будинку відсутні. Позивачка вказує, що вона як власниця житла позбавлена можливості реалізувати свої законні права.

Позивачка ОСОБА_1 , її представник ОСОБА_2 у судовому засіданні заявлені вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання на неодноразові виклики не з`явився.

Відповідно до інформації Ізяславської міської ради Хмельницької області № 2430/03-14 від 26 жовтня 2021 року ОСОБА_4 зареєстрований у АДРЕСА_1 . Будь-яка інша адреса місця проживання або перебування відповідача суду не повідомлена.

За адресою реєстрації ОСОБА_4 судові повістки вручені не були у зв`язку з тим, що відповідач за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується відповідними довідками відділення Укрпошти.

За вимогами п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

З метою повідомлення ОСОБА_4 про дату, час та місце розгляду справи судом робились оголошення на офіційному сайті суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Таким чином, суд вважає, що використано достатньо засобів повідомлення відповідача про судовий розгляд вказаної справи з метою забезпечення його конституційного права на участь в судовому засіданні та доступу до правосуддя, проголошеного ст. 55 Конституції України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

У відповідності до положень ст. ст. 223 ч. 4, 280-284 ЦПК України суд за згодою позивачки вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних в ній доказів в порядку заочного розгляду, про що суд виніс відповідну ухвалу 28 березня 2023 року.

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Вислухавши позивачку, допитавши свідків, перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

18 жовтня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Ізяславського районного суду Хмельницької області від 28 жовтня 2023 року відкрите провадження за вказаною заявою, вирішено проводити розгляд справи за правилами загального провадження. 13 січня 2023 року закрите підготовче провадження.

Згідно вимог ст. 150 Житлового Кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_1 являється власницею будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 210160924, копія якого додана до матеріалів справи.

ОСОБА_4 зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується доданою до матеріалів справи інформацією Ізяславської міської ради Хмельницької області № 2430/03-14 від 26 жовтня 2021 року.

Частиною 2 ст. 64 Житлового Кодексу України визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

За вимогами ст. 405 Цивільного Кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

ОСОБА_4 за адресою реєстрації у будинку АДРЕСА_1 , не проживає з 2010 року, що підтверджується поясненнями позивачки ОСОБА_1 , показами допитаних в ході судового розгляду в якості свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , котрі являються родичками позивачці ідостовірно знають про відсутність ОСОБА_4 за місцем реєстрації з 2010 року, тобто з моменту виїзду відповідача до свого батька в м. Одеса. Свідки стверджували, що жодних особистих речей ОСОБА_4 за місцем його реєстрації немає, жодних відомостей про себе відповідач не подавав.

Покази свідків не були спростовані в ході судового розгляду. Проти вказаних фактів жодних заперечень відповідачем суду подано не було.

Позивачка ОСОБА_1 звернула увагу суду на відсутність будь-якої домовленості між нею та ОСОБА_4 щодо збереження права ОСОБА_4 на користування будинком АДРЕСА_1 . Суду не було надано будь-яких доказів наявності такої домовленості між позивачкою та відповідачем.

За таких обставин суд приходить до висновку про правомірність вимог позивачів про визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. 41 Конституція України, ст. ст. 72, 150 Житлового Кодексу України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, Постановою № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», ст.ст. 2, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 92, 95, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 281, 282, 283, 284, 354, 430 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 19 лютого 2021 року органом 6820, індивідуальний ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер невідомий, зареєстрованої у АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Повне судове рішення складене 14 квітня 2023 року.

Суддя О. С. Янішевська