Справа № 453/1095/23
№ провадження 2-о/453/34/23
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 серпня 2023 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого - судді Брони А.Л.,
при секретарі судового засідання Корнути Т..Б.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , за участю заінтересованої особи Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-
03.07.2023 року ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Комарницької М.В. звернувся до суду із заявою за участю заінтересованої особи Козівської сільської ради Львівської області, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме що житловий будинок, який йому належить знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а не по АДРЕСА_1 , як це зазначено у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2580149, виданого Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.
Ухвалою судді від 04.07.2023 року заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено справу до розгляду.
Заява обгрунтована тим, що 18.12.2003 року ОСОБА_1 , відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Сколівського нотаріального округу 18.12.2003 року та зареєстрованим у реєстрі за №599, прийняв у дар цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1 .
23.12.2003 року на замовлення заявника Стрийським державним комунальним міжрайонним бюро інвентаризації на вказаний вище будинок було виготовлено технічний паспорт, в якому зазначена адреса: АДРЕСА_1 .
16.01.2004 року даний житловий будинок був зареєстрований Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_1 , записаний за реєстровим №276 та зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.01.2004 року за №3107003.
16.01.2004 року ОСОБА_1 отримав витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2580149, в якому зазначено, що подарований йому будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Так, при реєстрації права власності на даний житловий будинок та господарські будівлі, Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації було допущено помилку у назві вулиці «Вандрусівка», при тому що правильна назва «Вадрусівка».
Зазначено, що заявник звернувся до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області з проханням усунути розбіжності у назві вулиці, на що отримав відмову, оскільки це не входить до компетенції сільської ради. Крім того, звернувся і до державного реєстратора з питанням щодо внесення змін у державний реєстр, однак останнім було повідомлено, що зміни до реєстру речових прав у даному випадку можуть бути внесені тільки за рішенням суду.
Оскільки, ОСОБА_1 не може скористатися своїм законним правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки, яка знаходиться під належним йому на праві власності будинком, а також не зможе відчужити даний об`єкт нерухомого майна, змушений звернутися в суд із даною заявою.
В судове засіданні заявник ОСОБА_1 не з`явився, але попередньо його представник адвокат Комарницька М.В. подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та участі довірителя.
Заінтересована особа Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області, будучи належним чином повідомлена про дату та час проведення судового засідання явку свого представника в таке не забезпечила, але попередньо від сільського голови В. Щекун надійшла до суду заява про розгляд справи без участі заінтересованої особи.
На підставі ч.3 ст. 211, ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що вимоги заявника підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Виходячи із наведених вище процесуальних норм, практики та роз`яснень, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Вирішуючи питання про встановлення даного факту суд виходить з того, що відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
В ході судового розгляду встановлено, що 18 грудня 2003 року заявник ОСОБА_1 прийняв у дар від ОСОБА_2 цілий дерев`яний житловий будинок з двох кімнат розміром житлової площі 50,3 кв.м. та кухні, загальною площею 100,3 кв.м., зазначеного в плані під літерою А-1 та господарські будівлі і споруди: сарай В, сарай Г, сарай Д, вбиральню Е, сарай Ж, літню кухню З, огорожу №1, хвіртку №2, які знаходяться в АДРЕСА_1 .
Вказане підтверджується договором дарування, посвідченим приватним нотаріусом Сколівського нотаріального округу Батлюк Ю.П. від 18.12.2003 року та зареєстрованим у реєстрі за №599.
23.12.2003 року на замовлення заявника Стрийським державним комунальним міжрайонним бюро інвентаризації на вказаний вище будинок було виготовлено технічний паспорт, в якому зазначена адреса: АДРЕСА_1 .
16.01.2004 року даний житловий будинок був зареєстрований Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_1 , записаний за реєстровим №276 та зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 16.01.2004 року за №3107003.
Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2580149, подарований ОСОБА_1 житловий будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки №192, виданої 17.05.2023 року Плав`янським старостинським округом №6 Стрийського району Львівської області вбачається, що згідно схеми назв АДРЕСА_1 .
Крім цього зазначено, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , згідно схеми назв вулиць та по господарського обліку рахується за гр. ОСОБА_1 .
Тобто, з наведеного вбачається, що при реєстрації права власності на даний житловий будинок та господарські будівлі, Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації було допущено помилку у назві вулиці «Вандрусівка», замість вірної «Вадрусівка».
Заявник зазначив, що звертався до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області з проханням усунути розбіжності у назві вулиці, на що отримав відмову, оскільки це не входить до компетенції сільської ради. Крім того він звертався і до державного реєстратора з питанням щодо внесення змін у державний реєстр, однак останнім було повідомлено, що зміни до реєстру речових прав у даному випадку можуть бути внесені тільки за рішенням суду.
На даний час, ОСОБА_1 через допущену помилку не може скористатися своїм законним правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки, яка знаходиться під належним йому на праві власності будинком, та здійснити відчуження даного об`єкту нерухомого майна.
Згідно із частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. ст. 317, 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
В силу п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті.
Як роз`яснюється у пунктах 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року за № 5 «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію у зв`язку із втратою годувальника. Суд не може відмовити у розгляді заяви про встановлення факту родинних відносин з мотивів, що заявник може вирішити це питання шляхом встановлення неправильності запису в актах цивільного стану. При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або у паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по-батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення у таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться у документі, відповідно до чинного законодавства.
Аналізуючи зібрані у справі письмові докази у їх сукупності суд приходить до висновку, що житловий будинок, який належить ОСОБА_1 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а не по АДРЕСА_1 , як це зазначено у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2580149, виданого Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.
Встановлення такого факту має для заявника юридичне значення, оскільки надає можливість реалізувати право на безоплатну приватизацію земельної ділянки.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76, 81, 89, 95, 258-259, 264, 265, 268, 293, 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд-
Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме житловий будинок, який належить ОСОБА_1 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а не по АДРЕСА_1 , як це зазначено у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2580149, виданого Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Заявник:ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області, місцезнаходження: вул. Європейська, 41, с. Козьова, Стрийського району, Львівської області, .

Суддя