Справа № 681/502/23
УХВАЛА

про зупинення підготовчого провадження у справі

"28" листопада 2023 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Кримчак А.В.

позивачки та її представника - адвоката Крижанівського О.А.

представника відповідача - адвоката Войналовича О.М..

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в режимі відеоконференції в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Полонський районний відділ Хмельницької регіональної філії Хмельницької регіональної філії державного підприємство «Центр державного земельного кадастру», до ОСОБА_2 , 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Полонська міська рада Хмельницької області, про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації всіх речових прав на земельну ділянку, всіх прав та обтяжень на неї та скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки, -

встановив:

У квітні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому з урахуванням заяви про зміну предмету позову просила скасувати вДержавному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації всі речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1140, площею 0.043 га, припинивши право приватної власності ОСОБА_2 , всі права та обтяження, зареєстровані на вказану земельну ділянку та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію даної земельної ділянки, а також стягнути з ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору та витрати на правничу допомогу.

В підготовчому засіданні представник позивача адвокат Крижанівський А.О. заявив клопотання, в якому просив призначити судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: Чи відповідає фактичне розташування частки житлового будинку, що належить позивачці вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва відносно межі земельної ділянки кадастровий номер:01:003:1140, площею 0.043 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

При цьому просив проведення експертизи доручити судовому експерту Куті В.П. ( АДРЕСА_2 ), витрати по оплаті покласти на позивачку.

Позивачка клопотання свого представника про призначення по справу судової будівельно-земельно-технічної експертизи підтримала.

Представник відповідачки адвокат Войналович О.М. проти заявленого клопотання про призначення судової експертизи не заперечив.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Встановлено, що позивачка являється власницею 1/2 частини домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , проте не може виготовити технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку, яка знаходиться під частиною житлового будинку та призначена для його обслуговування, оскільки дана ділянка буде частково накладатись на земельну ділянку, зареєстровану в системі ДЗК за кадастровим номером :01:003:1140 площею 0,43 га, яка розташована за тією ж адресою та належить для ОСОБА_2 , що стало причиною звернення ОСОБА_1 з позовом до суду.

Відповідно до частин 1, 3, 4 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, ОСОБА_1 бажає скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію всіх речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1140 площею 0,43 га, припинивши право приватної власності ОСОБА_2 , всіх прав та обтяжень на неї та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, оскільки вважає, зокрема, що під час приватизації вказаної земельної ділянки було порушено правила Державних будівельних норм, а для з`ясування даної обставини, що має значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, тому заявлене позивачем клопотання про призначення у справі судової експертизи підлягає задоволенню.

При цьому проведення експертизи слід доручити судовому експерту, обраному представником позивача.

Керуючись ст.ст.103, 104, 107, 113, п.5 ч.1 ст.252, ч. 6 ст. 259, ст.ст.260, 261, 352-355 ЦПК України суд,-

постановив:

Призначити по даній справі судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1.Яке взаємне розташування земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:1140 площею 0,43 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , належної для ОСОБА_2 , та 49/100 частин домоволодіння, належного для ОСОБА_1 , яке розташоване за тією ж адресою АДРЕСА_1 ?

2.Чи відповідає таке взаєморозташування зазначених об`єктів нерухомості державним будівельним нормам? Якщо ні, то зазначити в чому саме проявляється невідповідність.

Проведення судової експертизи доручити судовому експерту Куті Володимиру Павловичу, який знаходиться у м. Шепетівка вул.. Афоніна, 4-а, Хмельницької області, поштовий індекс 30400.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати за оплату праці експерта покласти на позивачку ОСОБА_1 .

У зв`язку з призначення судом експертизи підготовче провадження у справі зупинити до надходження висновку експерта.

Копію цієї ухвали та матеріали цивільної справи - направити експерту для виконання, сторонам - направити копії ухвали для відома.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено - 29.11.2023.

Позивачка - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , моб.тел. НОМЕР_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Полонський районний відділ Хмельницької регіональної філії Хмельницької регіональної філії державного підприємство «Центр державного земельного кадастру», , місцезнаходження: м.Полонне, вул..Лесі Українки, 101, каб. 5, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30501.

Відповідачка - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Полонська міська рада Хмельницької області, , місцезнаходження: м.Полонне, вул..Лесі Українки, 114, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30501

Суддя А.Г.Горщар