"10" серпня 2023 р. Справа № 489/2832/23
Провадження №2/489/1425/23
УХВАЛА

10 серпня 2023 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Рум`янцевої Н.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (письмове провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Південна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним

встановив.

Представниця позивача звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору № 8148 купівлі-продажу нерухомого майна від 17 серпня 1999 року, квартири АДРЕСА_1 , укладеного на Південній товарній біржі, зареєстрованого в ММБТІ 06.12.2000 за № 17804, між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 з іншого боку. На теперішній час позивач має намір реалізувати свої права щодо нерухомого майна, але цьому перешкоджає відсутність нотаріального посвідчення договору купівлі продажу.

Ухвалою суду від 15.06.2023, позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

До позовної заяви долучено Договір № 8148 купівлі-продажу нерухомого майна від 17 серпня 1999 року, а саме, квартири АДРЕСА_1 укладений міжОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 , з іншого боку, зареєстрований на Південній Товарній біржі.

Згідно довідки з комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 09.06.2023 за вих. № 1615, долученої до матеріалів позовної заяви, право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу зареєстрованим Південною товарною біржею 17.08.1999 року № 8148 та зареєстрованого в КП ММБТІ 06.12.2000 за р. № 17804.

Відповідно до довідки з комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 22.06.2023 за вих. № 574, яка надійшла до суду на запит, відповідно до паперових носіїв інвентаризаційної справи КП ММБТІ, станом на 28.02.2012, право власності за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі дублікату від 29.05.2000 свідоцтва про право власності на житло від 27.04.1995, виданим ЖКУ ДП «ЧСЗ» та зареєстрованого в КП ММБТІ 08.06.2000 за реєстровим № 18605.

З вищезазначеного, вбачається, що довідки з комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" містять різні відомості щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Згідно ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим; обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

На думку суду, необхідно справу призначити до розгляду з повідомленням сторін, у зв`язку з тим, що матеріали справи містять суперечливі відомості, витребування доказів та з необхідністю повного та всебічного встановлення обставин справи, в судовому засіданні заслухати пояснення сторін, які допоможуть з`ясувати обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, що передбачено нині діючим ЦПК України, для винесення законного та обґрунтованого рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність витребування з комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" відомості, чи видавалася довідка адвокату Демченко Наталі Вікторівні від 09 червня 2023 року за вих. № 1615 щодо зареєстрованого права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Оскільки матеріали подані представницею позивачки, у копіях, містяться протиріччя з документами, отриманими судом, суд вважає за необхідне зобов`язати представницю позивачки надати їх оригінали для огляду у судовому засіданні.

Суд вважає за необхідне повідомити про те, що відповідно до ч. 8 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 84, 279 ЦПК України, суд

ухвалив:

перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Південна товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Призначити цивільну справу до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні в Ленінському районному суді міста Миколаєва, судова зала №11 (4 поверх, каб. № 414) на 10 жовтня 2023 року на 16 год. 00 хв.

Про дату та час розгляду справи повідомити сторони, які беруть участь у справі.

Зобов`язати ОСОБА_3 надати у наступне судове засідання для огляду:

- оригінал Договору № 8148 купівлі-продажу нерухомого майна від 17 серпня 1999 року, а саме, квартири АДРЕСА_1 укладений міжОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2 , з іншого боку, зареєстрований на Південній Товарній біржі;

- оригінал довідки з комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 09.06.2023 за вих. № 1615, наданої на запит адвоката Демченко Н.В.

Витребувати з комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації":

- відомості, чи видавалася довідка адвокату Демченко Наталі Вікторівні від 09 червня 2023 року за вих. № 1615 щодо зареєстрованого права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Надані документи повинні бути завірені належним чином.

Документи необхідно надати у судове засідання, яке призначене на 10 жовтня 2023 року на 16 год. 00 хв., в приміщенні Ленінського районного суду м. Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів 81/16, 4-й поверх, зал судових засідань № 11 (каб. 414), у строк до часу судового засідання.

Копію ухвали направити для виконання:

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 );

комунальному підприємству "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації": (54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40).

Попередити про встановлену законодавством відповідальність за ненадання доказів.

У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Веб-адреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://ln.mk.court.gov.ua/sud1416/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Рум`янцева