"07" серпня 2023 р. м. Київ
Дніпровський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Савлук Т. В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території,
Об`єднане співвласниками багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3», звернувся до суду з позовом, про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість по сплаті щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, за період з 01 травня 2012 року по 01 жовтня 2022 року у розмірі 31 950,65 грн., інфляційні втрати в розмірі 24 415,34 грн., 3 % річних в розмірі 3 715,88 грн., судовий збір в розмірі 2 481,00 гривень, та витрати на правничу допомогу у розмірі 4 320,00 грн.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що загальними зборами співвласників створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3». Позивачем здійснюється забезпечення утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 . 25 квітня 2018 року загальними зборами співвласників багатоквартирного (житлового) будинку АДРЕСА_1 , затверджено внесок по утриманню будинку і прибудинкової території в розмірі 5,37 грн/м2 загальної площі квартири, що розташовані на 1 поверсі будинку та 5,97 грн/м2 загальної площі квартири, що розташовані на 2-9 поверхах будинку. В результаті систематичної несплати відповідачем ОСОБА_1 , щомісячних внесків по утримання будинку та прибудинкової території, за період з 01 травня 2012 року по 01 листопада 2022 року у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 31 950,65 гривень. Крім того внаслідок порушення свого зобов`язання, позивач просить стягнути з відповідача індекс інфляції за весь час прострочення в розмірі 24 415,34, та три відсотки річних в розмірі 3 715,88 гривень.
04 січня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва відкрите провадження у цивільній справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
06 березня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва постановлено ухвалу про продовження розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.
Положеннями ст.174 Цивільного процесуального кодексу України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.
У відповідності до статтей 174, 178 Цивільного процесуального кодексу України відповідач не скористалася своїм правом та не направила суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти неї.
Представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» - Кліпановський Андрій Петрович в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила,
На підставі ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Відповідно до ст.268 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Крім того, на вимогу зазначених норм процесуального права, датою ухвалення судового рішення, ухваленого за відсутності осіб, які беруть участь у справі, є дата складення повного судового рішення.
Таким чином, розглянувши подані позивачем документи, з`ясувавши фактичні обставини, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що надані позивачем докази та повідомлені ним обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, є достатніми для прийняття рішення у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом у судове засідання сторін, як це передбачено ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд у порядку спрощеного позовного провадження з викликом у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони грунтуються у відповідності з нормами матеріального права, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.
Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.
Відповідно положень ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання. Об`єднання відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном об`єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Майно об`єднання утворюється з: майна, переданого йому співвласниками у власність; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом. Майно, придбане об`єднанням за рахунок внесків та платежів співвласників, є їхньою спільною власністю.
Нормою ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників серед іншого відноситься: питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом. Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам.
Згідно ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.
За нормою ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.
Положеннями ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, серед іншого, приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; укладати договори; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Відповідно положень ст. ст. 14, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників. Співвласник серед іншого зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.
Судом встановлено, що 11 червня 1998 року проведено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3».
Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» діє на підставі Статуту, який затверджено загальними зборами ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» (протокол №35 від 19 листопада 2016 року).
Згідно Статуту ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Об`єднання діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України, Статуту.
Протоколом №35 загальних зборів ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» від 25 квітня 2018 року затверджено внески на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі: 5,37 грн. за 1 м2 загальної площі для квартир на 1 поверсі та 5,37 грн. за 1 м2 загальної площі для квартир на 2-9 поверхах.
Відповідно до інформаційної довідки Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 21 листопада 2022 року, повідомлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована.
На виконання вимог ч.7 ст.187 Цивільного процесуального кодексу України, суддею в порядку досудової підготовки справи здійснено запит до Електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА», відповідно до наданої інформації, з якої вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 01 березня 1983 року по теперішній час.
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.
За змістом ст. 319, 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Позивач звертаючись до суду з позовом просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість по оплаті щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, за період 01 травня 2012 року по 01 листопада 2022 року у розмірі 31 950,65 гривень.
Однак на підтвердження заявлених вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» не долучено належних та допустимих доказів прийнятих рішень/протоколів загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку про затвердження розміру внесків по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01 травня 2012 року по 24 квітня 2018 року, тому вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті щомісячних внесків на утримання будинку та прибудинкової території, за період 01 травня 2012 року по 30 квітня 2018 року не підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2022 року, відповідач своєчасно не вносить плату по внескам на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, в результаті чого утворилась заборгованість, у розмірі - 18 298,44 грн., ці обставини підтверджуються долученими до справи доказами, які надано позивачем, в свою чергу відповідачі не скористалися правом подати докази на спростування заявлених вимог та належного виконання зобов`язання по сплаті за послуги.
Відповідно до частини 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 Цивільного кодексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК
За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України (висновок Верховного Суду України, висловлений у постанові від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15).
З огляду на те, що відповідач, як встановили суди попередніх інстанцій, прострочив виконання грошового зобов`язання, він на вимогу позивача повинний сплатити інфляційні втрати та три проценти річних від простроченої суми. Висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 14-448цс19-ц.
Разом з тим, згідно Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (СОVID-19)" (№530-ІХ від 17.03.2020 року), на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (СОVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №211 від 11.03.2020 року зі змінами «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу СОVID-19», з 12.03.2020 року на всій території України запроваджено карантин. Постановою Кабінету Міністрів України №1236 від 09.12.2020 року зі змінами, з 19 грудня 2020 р. до 31 березня 2022 р. установлено з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), на території України карантин, продовживши дію карантину, встановленого постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2».
Зважаючи на те, що на території України з 12 березня 2020 року було запроваджено карантин, на період дії якого Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (СОVID-19)» (№530-ІХ від 17 березня 2020 року) заборонено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, нарахування та стягнення судом 3% річних та інфляційних втрат за період з 12 березня 2020 року по дату завершення нарахування зобов`язань згідно розрахунку заборгованості 01 листопада 2022 року на суму боргу за надані послуги, є помилковим та порушує норми матеріального права.
З урахуванням викладеного, позовні вимоги в частині стягнення розміру 3% річних та інфляційна складова підлягає зміні шляхом перерахування розмірів цих сум з виключенням з періоду обрахунку періоду з 01 березня 2020 по 01 листопада 2022 року, протягом якого штрафні санкції не нараховуються в силу імперативної вказівки закону.
Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги наявну заборгованість у відповідача, позивачем правомірно заявлено вимоги про нарахування сум передбачених ст. 625 Цивільного кодексу України, тому суд присуджує стягнути з ОСОБА_1 , інфляційні втрати в розмірі 264,31 гривень та 3 % річних в розмірі 210,00 гривень, за період з 01 травня 2018 року по 01 березня 2020 року.
Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, та присуджує до стягнення з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» заборгованість за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2022 рік (по внескам на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території), в розмірі - 18 298,44 грн., інфляційні втрати в розмірі 264,31 гривень та 3% річних в розмірі 210,00 гривень, в іншій частині позовних вимог відмовити.
Відповідно до ч. 1. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 Цивільного процесуального кодексу України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України)
Відповідно до частин 4-6 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:
1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);
2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);
3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;
4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.
Відповідно до статті 30 Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.
Таким чином, розмір витрат на оплату правничої допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правничу допомогу.
Витрати на правничу допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правничої допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).
Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правничої допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правничої допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).
Судом встановлено, що 22 вересня 2022 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» та Товариством з обмеженою відповідальністю «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА укладено Договір про надання правової допомоги №Р/22092022/К-15, на підставі даного договору виконавець в порядку і на умовах визначених даним договором зобов`язується надати замовнику правову допомогу, юридичні та консультативні послуги, в тому числі послуги пов`язанні з вчиненням процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду, представлення інтересів замовника в органах судової та Виконавчої влади України(як позивач та і відповідач, як заявника); складання заяв про видачу судових наказів, позовних заяв, апеляційних та касаційних скарг, відзив на них, інших процесуальних документів; розробка листів, запитів, претензій, відповідей на них та інше.
Відповідно до п. 1.2., 1.3. Договору, замовник зобов`язується приймати та оплачувати послуги виконавця на умовах визначених цим договором. Підтвердженням взаємного виконання сторонами зобов`язань за цим договором є приймання-передачі виконаних робіт (наданих послуг).
Згідно з п. 4.1., 4.2., 4.3., 4.4. Розділу 4 Договору, конкретні послуги, передбачені п. 1.1 договору оплачується замовником відповідно до витрат часу виконання із розрахунку 720,00 гривень за 1 годину роботи та визначається у звіті про виконаний час. Витрати часу на надання послуг замовнику включають час, витрачений на правову допомогу у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду та час на ознайомлення з матеріалами справ у суді. Складання процесуальних документів по кожній окремій справі у суді першої інстанції (заяви про видачу судового наказу, позовної заяви, клопотань, пояснень і т.д.). оплачується в сумі 2 160,00 гривень та передбачає 3 години 00 хвилин витрат часу виконавцем. Складання виконавцем розрахунку заборгованості з інфляцією та 3% річних оплачується додатково в сумі 720,00 гривень та передбачає 1 годину витрат часу. Формування матеріалів справи перед подачею позову та до моменту винесення рішення судом, подача позову (заяви про видачу судового наказу) до суду оплачується в сумі 1 440,00 гривень та передбачає 2 години 00 хвилин витрат часу виконавцем.
29 листопада 2022 року Директором ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА» Хоружим В.В. підписано Розрахунок витрат на правову допомогу на підставі Договору надання правової допомоги №Р/22092022/К-15, відповідно до якого ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА» на підставі договору надання правової допомоги №Р/22092022/К-15від 22 вересня 2022 року надало ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» послуги правового характеру (правову допомогу) по справі за позовом ОСББ «ЗАЛІЗНИЙНИЙ-3» до ОСОБА_1 , відповідно до розрахунків: Вид послуг: складання розрахунку заборгованості з інфляцією та 3% річних, кількість часу 1 годину, вартість 720,00 гривень; складання позовної заяви про стягнення боргу, кількість часу 3 години, вартість 2 160,00 гривень; формулювання матеріальної позовної заяви по справі стягнення боргу та подача її до розгляду, кількість часу 2 години, вартість 1 440,00 гривень. Підтвердження оплати: Платіжне доручення №341 від 23 вересня 2022 року щодо сплати правових послуг на суму 4 320,00 гривень.
Згідно Акту №2911 від 29 листопада 2022 року приймання-передавання виконаних робіт (наданих послуг), підписаного замовником Головою правління Трушечкіна С.Ю. та виконавцем директором Хоружий В.В., були проведені такі роботи/надані послуги з підготовки до розгляду та розгляду справи в суді (професійна правнича допомога) за позовом ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» до ОСОБА_1 (кв. 50) про стягнення заборгованості: складання розрахунку боргу з інфляцією та 3% річних по справі стягнення боргу із ОСОБА_1 - 720,00 гривень; складання позовної заяви про справі - 2 160,00 гривень; формування матеріалів позовної заяви по справі - 1440,00 гривень. Загальна вартість робіт (послуг) без ПДВ 4 320,00 гривень. Послуги надані належним чином, в повному обсязі, сторони претензій одна до одної не мають.
Згідно платіжного доручення № 341 від 23 вересня 2022 року, ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» сплачено правову допомогу у розмірі 4 320,00 грн., призначення платежу: за надання правової допомоги ОСББ «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» про стягнення боргу по квартирі АДРЕСА_1 .
Таким чином, надавши оцінку наданим позивачем доказам на підтвердження заявлених вимог в частині стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягають стягненню сплачені та документально підтверджені витрати на правничу допомогу згідно Договору про надання правової допомоги №Р/22092022/К-15 від 22 вересня 2022 року у сумі 4 320,00 грн.
Відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 481 грн. 00 коп., які сплачено позивачем за подання позову до суду.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 319, 322, 526, 610, 612, 625, 626, 627, 628, 629, 631 Цивільного кодексу України,Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», статтями 2, 10, 49, 76-81, 89, 141, 264 - 265, 274, 279, 280, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території,- задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» заборгованість по внескам на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкову територію за період з 01 травня 2018 року по 01 листопада 2022 року, в розмірі 18 298,44 грн., інфляційні втрати в розмірі 264,31 гривень, та 3% річних в розмірі 210,00 гривень, а всього на загальну суму 18 772 (вісімнадцять тисяч сімсот сімдесят дві) гривень 75 коп.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку «ЗАЛІЗНИЧНИЙ-3» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 481,00 грн., та правову допомогу у розмірі 4 320,00 грн.
Боржник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Суддя: