Справа № 484/3548/23
Провадження № 2/484/1061/23 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.08.2023 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Панькова Д.А., секретаря судового засідання - Кузьменко Ю.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Кучери Владислава Людвиковича до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

У С Т А Н О В И В :

05.07.2023 року позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що їй на праві власності належить житловий будинок з всіма господарськими та побутовими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний факт підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17616423 від 05.02.2008 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 27646178 від 03.10.2014 року.

При цьому, зокрема до спадкового майна, яке позивачкою може бути успадковано, належить також земельна ділянка площею 0,0560 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташована також по АДРЕСА_1 .

Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо вище зазначеної земельної ділянки, позивачці нотаріусом було відмовлено, оскільки спадкодавці за життя не набули права власності на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування житлового будинку.

Так, ОСОБА_2 за життя належав зазначений вище житловий будинок з всіма господарськими та побутовими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Даний житловий будинок знаходиться на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку площею 0,0560 га, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-МК № 018945, виданого на підставі рішення виконкому № 182 від 03.07.1996 року Первомайської міської Ради народних депутатів 13.05.1997 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, про що відділом реєстрації актів громадянського стану м. Первомайська Миколаївської області в книзі реєстрації актів про смерть було зроблено запис за № 1129 від 21.12.1999 року.

Після його смерті зазначене домоволодіння було успадковано ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області від 23 січня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-44.

Разом з тим право власності на земельну ділянку для обслуговування даного житлового будинку жоден із спадкоємців належним чином не оформив. Таким чином право власності на дану земельну ділянку фактично залишилося за покійним ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. У зв`язку з цим належне їй за життя право власності на 1/2 частки зазначеного житлового будинку перейшло позивачці, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Першої первомайського державної нотаріальної контори Миколаївської області Селявіною С.В. 11.12.2007 року, зареєстрованого за № 3-1694

В подальшому ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 . Після його смерті належне йому за життя право власності на 1/2 частки житлового будинку також успадкувала позивачка, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої первомайського державної нотаріальної контори Миколаївської області Білецькою О.М. 03.10.2014 року, зареєстрованого за № 2-126.

Таким чином на сьогоднішній день ОСОБА_1 являється єдиним власником зазначеного житлового будинку, однак право власності на земельну ділянку, яка знаходиться під даним житловим будинком та господарськими спорудами оформити на власне ім`я не може з незалежних від неї причин.

Таким чином вважає, що оскільки спадкодавцеві за життя належало право на земельну ділянку, але він в повному обсязі не набув права власності в силу закону, при цьому ніким це його право не оспорюється, тому його право переходить до спадкоємця, позивачці, яка фактично прийняла спадщину - житловий будинок із господарчими спорудами та земельну ділянку, володіє і користується нею правомірно.

В зв`язку з вище викладеним, позивачка просить визнати в судовому порядку за нею право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0560 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок.

На підставі ст.ст. 278-279 ЦПК України, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання надав заяву про визнання позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Першої первомайського державної нотаріальної контори Миколаївської області Селявіною С.В. 11.12.2007 року, зареєстрованого за № 3-1694 та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої первомайського державної нотаріальної контори Миколаївської області Білецькою О.М. 03.10.2014 року, зареєстрованого за № 2-126.

Однак, право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0560 га, що розташована за вказаною адресою, зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-МК № 018945, виданого на підставі рішення виконкому № 182 від 03.07.1996 року Первомайської міської Ради народних депутатів 13.05.1997 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268, 278-279 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Первомайської міської ради Миколаївської області (вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл., ) про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,0560 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , переданої для обслуговування житлового будинку, без зміни цільового призначення, у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок з всіма господарськими та побутовими спорудами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Дата виготовлення повного тексту рішення суду - 23.08.2023 р.

Суддя: