Дата документу 30.08.2023Справа № 643/4015/20
Провадження № 2/554/6047/2023
Справа №643/4015/2020
Провадження №2/554/6047/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2023 року м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави, в складі суду :

судді - Блажко І.О.

при секретарі Гуляєвій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості ,-

в с т а н о в и в :

12.03.2020 до Московського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява ТОВ «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. В якій прохали: стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_2 на користь ТОВ «Мегаінвестбуд», місцезнаходження 61001, Харківська область, місто Харків, проспект Московський, 97, р/р № НОМЕР_2 в АТ «МЕГАБАНК» М.Харків, МФО 351629, , ІПН 19 за наданими послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також заборгованість за послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж будинку за період з 01.02.2017 по 20.02.2020, з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 30 064 грн. 56 коп. та витрати зі сплати судового збору в сумі 2 102 грн. (а.с.2-8).

31.03.2020 ухвалою судді Московського районного суду м. Харкова (Майстренка О.М.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №643/4015/20. Здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами (а.с.18).

29.04.2020 до Московського районного суду м. Харкова надійшов відзив від відповідача ОСОБА_1 . В котрому прохав : розгляд справи проводити в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін для забезпечення можливості відповідачу надати усні пояснення щодо предмету доказування та повного і всебічного встановлення обставин справи; відмовити в позові в повному обсязі на підставі встановлених судом фактичних обставин у справі, їх об`єктивної оцінки та правильного застосування норм матеріального і процесуального права (а.с.21-23).

12.05.2020 ухвалою судді Московського районного суду м. Харкова (Майстренка О.М.) здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін в розгляд справи в порядку спрощеного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Призначено судове засідання на 02.07.2020 о 12.45 годин (а.с.33).

27.07.2020 до Московського районного суду м. Харкова надійшла заява від відповідача ОСОБА_1 про розгляд справи по суті без участі, проти позову категорично заперечує (а.с.35).

18.03.2021 до Московського районного суду м. Харкова надійшли додаткові пояснення у справі від позивача ТОВ «Мегаінвестбуд». До котрих додано розгорнуті розрахунки боргу та нарахування штрафних санкцій : по договору на утримання житлового будинку і прибудинкової території по квартирі АДРЕСА_3 за період з 01.02.2017 по 20.07.2020 у загальному розмірі 17 465,50 грн., з урахуванням пені 850,05 грн., інфляційних витрат - 1 484,92 грн.; по договору про Надання експлуатаційних послуг за період з 20.12.2017 по 20.07.2020 у загальному розмірі 10 091,08 грн., з урахуванням пені 276,90 грн., інфляційні 458,82 (а.с.47, 48, 50, 51, ).

Розпорядженням голови Верховного Суду від 08.03.2022 №2/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» змінено територіальну підсудність судових справ, зокрема, справи підсудні Московському районному суду м. Харкова підлягають розгляду Октябрським районним судом м. Полтави.

25.04.2023 в провадження судді Октябрського районного суду м. Полтави згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.04.2023 з Московського районного суду м. Харкова розподілена цивільна справа за позовом ТОВ «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості (а.с.94, 95).

Позивач ТОВ «Мегаінвестбуд» в судове засідання свого представника не направили. Надали суду заяву про розгляд справи без участі представника ТОВ «Мегаінвестбуд», зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 до Октябрського районного суду м. Полтави 27.06.2023, не з`явився, будучи належним чином повідомлений шляхом отримання судової повістки та 30.08.2023 не з`явився, будучи належним чином повідомлений шляхом направлення судової повістки на останню відому судові адресу, до суду поштою повернуто конверт з відміткою за закінченням терміну зберігання. Надіслав відзив на позовну заяву. В котрому прохав, відмовити в позові в повному обсязі на підставі встановлених судом фактичних обставин у справі, їх об`єктивної оцінки та правильного застосування норм матеріального і процесуального права.

Представник відповідача ОСОБА_1 за дорученням ОСОБА_2 до Октябрського районного суду м. Полтави не з`явився, будучи належним чином повідомлений шляхом отримання судової повістки. Надіслав суду заяву. В котрій прохав, розглянути справу по суті без участі представника відповідача. Заява відповідача про розгляд справи без його участі мається у матеріалах справи. Зазначивши, що оскільки справа призначена судом до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження за клопотанням позивача, а відповідач надав суду відзив на позов та письмові пояснення з правовим обґрунтуванням безпідставності позову та, як безперечний доказ, - договір про надання послуг з утримання будинку, що діє до даного часу.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Судом встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_4 є приватною та належить ОСОБА_1 на праві власності, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 24.02.2020 (а.с.11, 12).

Таким чином, квартира за адресою АДРЕСА_4 належить ОСОБА_1 на праві власності.

Згідно з наказом директора ТОВ «Мегаінвестбуд» С.О.Стешенко за № 1-20/05-12 від 20.05.2012 стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 , визначено виконавцем послуг з утримання вищезазначеного будинку та належної до нього прибудинкової території ТОВ «МЕГАІНВЕСТБУД», підрозділ житлово-комунального господарства.

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 606 від 07.09.2016 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає ТОВ «МЕГАІНВЕСТБУД» затверджено тарифи на утримання будинку та прибудинкової території будинку за адресою - АДРЕСА_5 , а саме, загальний тариф в розмірі 3,075 грн., що вбачається із наданого Додатку 4 до рішення виконкому Харківської міської ради від 07.09.2016 № 6.

Згідно з ч.2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Вартість послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій встановлюється відповідним рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова».

Відповідно до п.2 ч.3 ст. 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування належить встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону.

Як вбачається із наданого Додатку 4 до рішення виконкому Харківської міської ради від 07.09.2016 №606, загальний тариф за 1 кв.м. загальної площі квартири в розмірі 3,075 грн., в тому числі: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових клітинок; вивезення побутових відходів; технічне обслуговування ліфтів; технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення; дератизація, дезінсекція; обслуговування вентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання; поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території; освітлення місць загального користування; енергопостачання ліфтів.

Відповідно до частин другої, четвертої, шостої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-ІV (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин), учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Згідно з ст. 13 вказаного Закону, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до вимог ст.ст. 150, 151 ЖК Української РСР, громадяни, які мають у приватної власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Громадяни, які мають у приватної власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Згідно з п.5 ч.3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», праву споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг (пункт 1 частини першої статті 20 цього ж Закону України) кореспондує обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Отже, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Згідно з ч.2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Вартість послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій встановлюється відповідним рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова.».

Відповідно до п.2 ч.3 ст. 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування належить встановлення цін/тарифів на комунальні послуги відповідно до закону.

Як вбачається із наданого Додатку 4 до рішення виконкому Харківської міської ради від 07.09.2016 №606, загальний тариф за 1 кв.м. загальної площі квартири в розмірі 3,075 грн., в тому числі: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових клітинок; вивезення побутових відходів; технічне обслуговування ліфтів; технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення; дератизація, дезінсекція; обслуговування вентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання; поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території; освітлення місць загального користування; енергопостачання ліфтів.

Таким чином, окрема сплата за надання послуг з технічного обслуговування спільних інженерних мереж та експлуатації спільних інженерних мереж будинку зазначеним нормативним актом не передбачена.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з технічного обслуговування спільних інженерних мереж та експлуатації спільних інженерних мереж будинку за період з 20.12.2017 по 20.07.2020 у загальному розмірі 10 091,08 грн., з урахуванням пені, трьох відсотків річних, інфляційних втрат, не підлягають задоволенню у повному обсязі, через відсутність будь-яких доказів щодо наявності та надання таких послуг (а.с.53).

ТОВ «Мегаінвестбуд» виконує функції з надання послуг з утримання будинку, прибудинкової території за адресою : АДРЕСА_5 .

21.05.2012 між ТОВ «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.24-28).

До п.1 договору, предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_5 . Споживачу належить квартира АДРЕСА_6 , загальною площею 138,1 кв.м.

Згідно п.2, виконавець надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, визначених у додатку №1.

До п.3 договору, розмір щомісячної плати за надані послуг на дату укладення цього договору становить 1 000 грн. 55 коп. за 1 кв.м.

До п.5 договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно пп.1 п.11 договору, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк.

Таким чином, за адресою АДРЕСА_4 ТОВ «Мегаінвестбуд» надаються послуги з утримання будинку, прибудинкової території, котрі врегульовані договором.

Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов*язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від умов договору не допускається.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За період з 01.02.2017 по 20.02.2020 утворилась заборгованість з утримання житлового будинку і прибудинкової території в розмірі 14 431 грн. 77 коп., згідно розрахунків заборгованості за адресою АДРЕСА_4 (а.с.50, 51).

Таким чином, грошова вимога підприємства, до відповідача ОСОБА_1 , а такожперіоду заявлених позовних вимог та наданих суду розрахунків суми заборгованості, є правомірною.

На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідач належним чином не виконує своїх обов`язків зі сплаті коштів за послуги з утримання житлового будинку і прибудинкової території, встановлених наведеними Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій та Житловим кодексом України, суд приходить до висновку про задоволення позову частково та стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованість з утримання житлового будинку і прибудинкової території в розмірі 14 431 грн. 77 коп.

За період з 01.02.2017 по 20.02.2020 нараховано інфляційні витрати у сумі 1 484,92 грн., пеня у сумі 850,05 грн.., згідно розрахунків заборгованості за адресою АДРЕСА_4 (а.с.50, 51).

04.03.2022 Верховним судом України вирішено питання про особливості здійснення правосуддя на території, на якій введено воєнний стан. Так відповідно до ст.26 ЗУ «Про правовий режим воєнного стану» правосуддя на території, на якій уведено воєнний стан, здійснюється лише судами. Навіть в умовах воєнного стану конституційне право людини на судовий захист не може бути обмеженим.

Постановою Кабінету Міністрів України №206 від 05.03.2022 про «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» встановлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Ця постанова набрала чинності з дня опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог ТОВ «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 в частині стягнення з відповідача нарахованого індексу інфляції, пені, оскільки на всій території України з 24.02.2022 введено воєнний стан.

Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 2 102 гривня (а.с.1)

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Також стягнути з ОСОБА_1 судовий збір сплачений позивачем при подачі позову від частини задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 229, 247, 263, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд», місцезнаходження 61001, Харківська область, місто Харків, проспект Московський, 97, р/р № НОМЕР_2 в АТ «МЕГАБАНК» М.Харків, МФО 351629, , ІПН 19 заборгованість за наданими послугами з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 лютого 2017 року по 20 лютого 2020 року в розмірі 14 431 (чотирнадцять тисяч чотириста тридцять одна) грн. 77 (сімдесят сім) коп.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд», місцезнаходження 61001, Харківська область, місто Харків, проспект Московський, 97, р/р № НОМЕР_2 в АТ «МЕГАБАНК» М.Харків, МФО 351629, , ІПН 19 судовий збір в розмірі 1 051 (одна тисяча п`ятдесят одна) грн.

Позивач товариство з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд», місцезнаходження 61001, Харківська область, місто Харків, проспект Московський, 97, р/р № НОМЕР_2 в АТ «МЕГАБАНК» М.Харків, МФО 351629, , ІПН 19.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з дня отримання, вручення, доставлення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікацйної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники справи можуть отримати інформацію у даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою http://court.gov.ua/sud1622/з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків на його оскарження.

Повний текст рішення виготовлено 30 серпня 2023 року.

Суддя І.О.Блажко