Справа № 297/2872/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2022 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого ГЕЦКО Ю. Ю., за участю секретаря судового засідань Ісак О. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Берегівської держаної нотаріальної контори про зняття заборони,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про зняття заборони, який обґрунтовано тим, що Маючи намір подарувати житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 вирішив звернутись до нотаріуса, де під час підготовки пакету документів позивачу стало відомо про те, що на даний будинок накладено заборону.

Так, із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень вбачається, що Берегівською державною нотаріальною конторою Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) 25.10.2006 здійснено запис №3949378 про заборону відчуження згаданого будинку на підставі повідомлення колгоспу «Шлях Леніна» б/н від 28.07.1987. Будь-яких інших даних про існуючу заборону даний реєстр не містить.

Згідно листа Архівного відділу Берегівської РВА №52/01-25 від 27.09.2022 колгосп «Шлях Леніна» Берегівського району документи на державне зберігання не передавав.

На території села Великі Береги Берегівського району діяв колгосп «імені Леніна» - правонаступником якого є товариство пайовиків «Берегвідек», однак у документах даного колгоспу та його правонаступника за 1947-2000 роки даних про борг ОСОБА_1 немає (лист Архівного відділу Берегівської РВА №Л-51/01-25 від 27.09.2022).

На даний час ніхто не пред`являв претензій до ОСОБА_1 про стягнення боргу перед колгоспом «Шлях Леніна».

Позивач подав до суду письмову заяву в якій змінив позовні вимоги і просить справу розглянути за його відсутності, змінений позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином.

Суд дослідивши матеріали справи приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

У відповідності до ст.34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до п.2. постанови №5 від 03.06.2016 року Пленуму ВССУ, позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Виходячи з вищевикладеного, за наявності заборони накладеної на майно порушується моє право на оформлення своїх спадкових прав.

Із наведеного вбачається, що встановити обґрунтованість накладення заборони на спірне майно не представляється можливим, а також відсутність майнових претензій, свідчить про втрату актуальності існування такого обтяження, наявність даної заборони порушує законні права та інтереси позивача.

Відповідно до п. 2.1 Положення, підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою - реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Згідно з п.п.5.1. п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; про скасування рішення суду про позбавлення батьків дитини батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав; про смерть відчужувача за спадковим договором або про смерть другого з подружжя, що уклали спадковий договір;про відчуження майна, переданого під виплату ренти; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно дост. 41 Конституції України: кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1ст.317 ЦК Українивласникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1ст.321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно дост.391 ЦК Українивласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4,12,258,259,264,265,268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Зняти заборону з нерухомого майна, накладену на будинок за адресою АДРЕСА_1 , дата та час державної реєстрації: 25.10.2006, підстава для державної реєстрації: повідомлення б/н від 28.07.1987, видавник: колгосп «Шлях Леніна» Берегівського району, за реєстром, номер запису про обтяження 47883019, реєстратор: Берегівська державна нотаріальна контора.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення повного тексту рішення до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя Юрій ГЕЦКО