Справа № 276/2092/22
Провадження по справі №2/276/75/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2023 року смт. Хорошів

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського А.М.,

за участю секретаря судового засідання Ігнатенко О.М.,

представника позивача адвоката Ліневича М.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи заявлені вимоги тим, що він є спадкоємцем померлих батьків. Його батько ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 придбав на підставі договору купівлі-продажу від 30.05.2006 року у ОСОБА_3 , житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Разом з будинком була продана земельна ділянка площею 0,1947 га - з них 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,0447 га для ведення особистого селянського господарства. Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Володарсько-Волинського районного нотаріального округу Косинською С.Я. та зареєстровано в реєстрі за №811. Право власності продавця ОСОБА_3 на вказані земельні ділянки були посвідчені: державним актом на право власності на земельну ділянку площею 0,0447 га серії ЯБ №559668 від 23.05.2006 р., та державним актом на право власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га серії ЯБ №559670 від 23.05.2006 р. Рішенням Володарськ-Волинської селищної ради №413 від 04.03.2008 року було прийнято рішення про припинення права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1947 га по АДРЕСА_1 у зв`язку із зміною власника нерухомості за договором купівлі-продажу. Однак, батько за життя не встиг дооформити право власності на землю і внести інформацію до Державного земельного кадастру, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті батька, спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , прийняла мати позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 09.09.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Володарсько-Волинського районного нотаріального округу Толстіхіною Н.Д. та зареєстровано в реєстрі за №1533. Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на землю земельна ділянка не увійшла до спадкової маси і не була оформлена. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , після її смерті спадщина була прийнята позивачем. До спадкової маси увійшов житловий будинок та господарські споруди. Листом від 23.12.2019 року за № 256/01-16 приватний нотаріус Хорошівського районного нотаріального округу Житомирської області Косинський С.О. повідомив про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом на дані земельні ділянки, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 . При житті спадкодавці своє право на земельні ділянки у встановленому законом порядку оформили, але належним чином це право не зареєстрували, відповідні Витяги про реєстрацію права власності не одержали, а тому позивач змушений звернутись до суду з даним позовом.

Позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, яке належало його батькові - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та його мaтepi ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , i складається із земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0101 площею 0,1500 га та земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0100 площею 0,0447, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 28 грудня 2022 року відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 31 січня 2023 року було закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача, Хорошівської селищної ради, в судове засідання не з`явився, селищний голова подав до суду заяву про проведення судового засідання за відсутності представника селищної ради за наявними документами, зазначив що позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до статті 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно зі статтями 12,13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору.

Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір.

Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Дослідивши повно та всебічно обставини справи в їх сукупності, вислухавши представника позивача, оцінивши всі необхідні, зібрані по справі докази для ухвалення обґрунтованого рішення, суд дійшов наступного висновку.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.сп.47). ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 - а.сп. 38).

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 слідує, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_1 (а.сп.40).

Згідно договору купівлі-продажу від 30.05.2006 року ОСОБА_3 продала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1947 га - з них 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, 0,0447 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_2 (а.сп.6).

Згідно з Витягу з Державного реєстру правочинів №2442074 від 30.05.2006 вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Володарсько-Волинського районного нотаріального округу Косинською С.Я. та зареєстровано в реєстрі за №811 ( а.сп. 8-9).

Згідно відповіді приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Косинського С.О. №256/01-16 від 23.12.2019 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну діляну площею 0,15 га кадастровий номер :02:001:0101 та на земельну ділянку площею 0,0447 га кадастровий номер :02:001:0100, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Та повідомлено, що після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа за 10/2017, єдиний спадкоємець по даній справі за законом є син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та рекомендовано звернутись з позовом до суду ( а.сп. 11).

Технічний паспорт на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 від 23.02.2018 року виданий на ім`я ОСОБА_1 ( а.сп. 13-15).

Згідно державних актів серія ЯБ №559668, серія ЯБ №559670, ОСОБА_3 є власником земельних ділянок площами 0,0447 га та 0,1500 га, які розташовані по АДРЕСА_1 ( а.сп. 16-17).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.09.2013 року, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 прийняла його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який посвідчений приватним нотаріусом Володарсько-Волинського районного нотаріального округу Толстіхіною Н.Д. та зареєстровано в реєстрі за №1533( а.сп.18).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.12.2019 року, після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 прийняв її син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який посвідчений приватним нотаріусом Хорошівського районного нотаріального округу Косинським С.О. та зареєстровано в реєстрі за №868( а.сп.19).

Згідно з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №194500793 від 23.12.2019 посвідчений приватним нотарісом Хорошівського районного нотаріального округу Косинським С.О. власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 ( а.сп. 20).

Згідно з виписки з рішення Володарськ-Волинської селищної ради №413 від 04.03.08, ОСОБА_3 припинено право власності на земельну ділянку площею 0,1947 га по АДРЕСА_1 у зв`язку зі зміною власника нерухомості за договором купівлі-продажу. Також посвідчено право власності ОСОБА_2 , проживаючому по АДРЕСА_1 на дану земельну ділянку площею 0,1947 га в т.ч. 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0447 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 у зв`язку зі зміною власника нерухомості за договором купівлі-продажу ( а.сп.21).

Згідно листа ГУ Держегеокадастру у Житомирській області № 97-6-0.23-1104/170-17 від 03.11.2017 року слідує, що ОСОБА_3 передавалися в приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку на території АДРЕСА_1 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ №5596670.

Згідно з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-013 від 02.10.2013, ОСОБА_3 , належить земельна ділянка площею 0,1500 га за адресою АДРЕСА_1 ( а.сп.23-24).

Як слідує із копії спадкової справи №10/2017 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 заведеною приватним нотаріусом Хорошівського районного нотаріального округу Житомирської області Косинським С.О., ОСОБА_1 прийняв спадщину після матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно відповіді приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Толстіхіної Н.Д. за №6 від 10.01.2023 року, слідує , що відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 7113791 від 10.01.2023, по спадковій справі №54/2013 заведеній щодо майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , - видано два свідоцтва про право на спадщину на ОСОБА_4 .

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, як єдиний спадкоємець за законом, фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та розпорядився нею, а померла ОСОБА_4 , в свою чергу, прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Суд враховує, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу придбав разом з житловим будинком також дві земельні ділянки 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та 0,0447 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 , а право власності ОСОБА_3 припинено на підставі рішенням Володарськ-Волинської селищної ради №413 від 04.03.2008 року, у зв`язку з укладенням вказаного договору. Разом з цим, ОСОБА_2 за життя не встиг дооформити право власності на землю і внести відповідну інформацію до Державного земельного кадастру, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На переконання суду, відсутність правовстановлюючого документа на землю, за умови набуття права на земельні ділянки на законних підставах, відповідно до цивільно-правового договору, який посвідчено у встановленому порядку, не може мати наслідком порушення права власності нового набувача на це майно.

Відповідно до статті 1 першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенції) кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до практики Європейського суду з прав людини під майном також розуміються майнові права.

Згідно зі ст. 8 Конвенції, кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Як спадкоємець, що прийняв спадщину, позивач має право на оформлення спадкових прав, порушене право позивача підлягає судовому захисту. Визнання права власності за позивачем наспадкове майно, яке належало його батькові - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та його мaтepi ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , i складається із земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0101 площею 0,1500 га та земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0100 площею 0,0447, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 буде відповідати принципу пропорційності в питанні захисту права власності позивача, як спадкоємця.

Крім цього, визнання права власності на вищевказані земельні ділянки не порушує права інших осіб, будь які докази цього в матеріалах справи відсутні.

Враховуючи вищевикладене, а також визнання відповідачем позовних вимог у повному обсязі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 1216-1223, 1268-1270 ЦК України, ст. 12, 13, 76-82, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_6 в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно, яке належало його батькові - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та його мaтepi ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , i складається із земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0101 площею 0,1500 га та земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0100 площею 0,0447, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Хорошівська селищна рада, адреса: вул.Героїв України, 13, смт. Хорошів, Житомирського району Житомирської області, .

Повний текст рішення виготовлено 23.02.2023.

Суддя А.М. Збаражський