Справа № 702/841/23
Провадження № 2/702/319/23
У Х В А Л А

про призначення комплексної судово - будівельної експертизи

та оціночно-будівельної експертизи,

зупинення провадження у справі

23.11.2023 м. Монастирище

Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої судді Жежер Ю.М.,

за участю секретаря судового засідання Махомети І.С.,

представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 ,

сторони - не з`явилися,

розглянув у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі судових засідань м. Монастирище в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення у справі судової будівельно технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації вартості майна, що перебуває у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення грошової компенсації вартості майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Разом із позовною заявою від представника позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про призначення у справі судової будівельно технічної експертизи, обґрунтоване тим, що для з`ясування обставин чи можливий поділ квартири необхідні спеціальні знання, у сфері іншій, ніж право, а сторонами не надані відповідні висновки експертів з цього питання, просить призначити судову будівельно технічну експертизу на вирішення якої поставити запитання: чи наявна технічна можливість виділу позивачеві внатурі частини або поділу квартири АДРЕСА_1 ? Які є варіанти поділу вказаної квартири (якщо є технічна можливість виділу в натурі частини квартири)? Яка сума грошової компенсації дійсної вартості частки позивача в квартирі АДРЕСА_1 (якщо відсутня технічна можливість виділу в натурі частини квартири)? Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз, вул. Небесної Сотні,31/1 м. Черкаси. В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав подане клопотання про призначення у справі судової будівельно - технічної експертизи та просив додатково на вирішення експерта поставити питання яка дійсна вартість квартири АДРЕСА_1 .

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_3 не з`явився. Про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення підготовчого засідання на адресу суду не надходило.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 не заперечувала проти призначення у справі експертизи, проте вважає, що запитання представником позивача сформульовані не чітко визначення вартості квартири не належить до повноважень експерта у даній сфері.

В підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_4 не з`явилася. Про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення підготовчого засідання на адресу суду не надходило.

Заслухавши думку учасників підготовчого судового засідання в розрізі вирішення клопотання про призначення у справі судової будівельно технічної експертизи, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами (стороною) не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 1 ст. 104 ЦПК України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до абз. 6 п. 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» (далі - Інструкція) первинною є експертиза, коли об`єкт досліджується вперше.

Згідно з абз. 7, 8 п. 5.1. Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень Інструкції основними завданнями будівельно-технічної експертизи, зокрема, є: визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Відповідно до п.5.2 Науково - методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень Інструкції основними завданнями оціночно - будівельної експертизи є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо); визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна (поліпшень земельної ділянки) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Як вбачається з питань, які представник позивача просить поставити на вирішення експертам щодо дійсної вартості майна суд вважає, що даний вид дослідження належить до оціночно-будівельного дослідження.

Відповідно до абз. 6 п. 1.2.14. Інструкції комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.

Як вбачається з поданого позову, предметом позовних вимог ОСОБА_3 є стягнення грошової компенсації вартості майна, що перебуває у спільній частковій власності, а тому для об`єктивного встановлення обставин, що мають значення для справи та потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити у справі комплексну судово - будівельну експертизу та оціночно-будівельну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивача, провадження у справі зупинити до виконання експертизи та надання висновку експерта, на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

На вирішення експертизи поставити запитання, з урахуванням права спільної часткової власності сторін на оспорюване майно.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 702/841/23 (провадження № 2/702/319/23).

Витрати за проведення експертизи покласти на підставі ч. 4 ст. 139 ЦПК України на позивача ОСОБА_3 .

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського НДІСЕ.

На підставі викладеного та керуючись статтями 76, 103, 104, 139, 252, 253, 258-260, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи задовольнити.

У справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації вартості майна, що перебуває у спільній частковій власності, призначити комплексну судово - будівельну експертизу та оціночно-будівельну експертизу на вирішення якої поставити запитання:

Чи наявна технічна можливість реального розподілу квартири АДРЕСА_1 по частині ?

Які є варіанти розподілу вказаної квартири (якщо є технічна можливість виділу в натурі частини квартири)?

Яка дійсна ринкова вартість квартирі АДРЕСА_1 (якщо відсутня технічна можливість виділу в натурі частини квартири)?

Яка сума грошової компенсації дійсної вартості частки позивача в квартирі АДРЕСА_1 (якщо відсутня технічна можливість виділу в натурі частини квартири)?

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 702/841/23 (провадження № 2/702/319/23).

Копію ухвали направити в Черкаське відділення КНДІСЕ, для виконання.

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи та надання висновку експерта суду.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Юлія ЖЕЖЕР