БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/811/23
Провадження № 2/497/380/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.07.2023 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Ільєва Д.Д.,

розглянувши за відсутністю сторін у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

17.04.2023р. позивачі звернулися до суду вищевказаним уточненим позовом, яким просить визнати за ними право власності - за кожним - по на 15 / 400 часток на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог позивачі посилаються на те, що кожний з них є власником 15 / 400 часток цього житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, на підставі свідоцтва про право власності від 07.04.1995р., однак зареєструвати своє право власності вони не можуть, оскільки від державного реєстратора отримали відмову в цьому через те, що дані в реєстрі, які були внесені раніше - підлягають скасуванню у зв`язку з невірністю написання їх прізвищ у реєстрі - "ОСОБА_1" замість " ОСОБА_1 ", а також у зв`язку з розбіжностями у правовстановлюючих документах - де вказана квартира, а в реєстрі БТІ - вказані частки будинку. Тому вони, позивачі, змушені звернутися до суду за захистом свого права власності. Крім того, у державному реєстрі досі значиться право власності на дві частки цього домоволодіння за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , хоча ОСОБА_5 змінила давно прізвище у зв`язку з реєстрацією шлюбу на " ОСОБА_3 ", та, крім того, успадкувала частку своєї дочки - ОСОБА_6 - за рішенням суду.

Сторони у судове засідання не прибули: позивач надав суду заяву про розгляд позову за його відсутністю, представник Болградської міської ради Одеської області надіслали суду заяви про те, що копію позовної заяви отримали, вимоги позивача визнають, просять розглянути справу за їх відсутністю.

Вивчивши доводи позову, розглянувши надані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. А, відповідно до ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті.

Статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, від 12.08.2015 р., - вбачається, що спірна нерухомість - громадський будинок - дійсно розташований на АДРЕСА_1 (а.с.18-20);

- згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок №9 від 20.04.1995р. (а.с.11), - позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та її дочка ОСОБА_6 - набули право власності на нерухоме майно - кв. АДРЕСА_2 (вулиця була пізніше перейменована на "Добровольського", а наразі - "Добровольців");

- згідно актового запису про шлюб, що був зареєстрований 26.10.2009р., - позивачка ОСОБА_3 змінила своє прізвище з " ОСОБА_9 " на " ОСОБА_3 " (а.с.24);

- згідно рішення Болградського районного суду Одеської області від 10.02.2016р., - за позивачкою ОСОБА_3 , суд визнав право власності у порядку спадкування на 15 / 400 частин спірного домоволодіння, що належали ОСОБА_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.37);

- згідно витягу №12387387 з реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.11.2006р., р.№16590746, - позивачі є власниками приватної спільної часткової власності - кожен на 15 / 400 часток, але їхні прізвища зазначені як " ОСОБА_11 " замість ОСОБА_1", що є, очевидно, опечаткою, оскільки імена та прізвища, а також дати набуття права власності - співпадають, а також співпадає з правовстановлюючим документом адреса розташування об`єкта нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , форма власності: приватна спільна часткова, частка кожного з позивачів - 15 / 400, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право власності від 16,07.04.1995р., Залізничненська сільська рада Болградського району - за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-17), тобто, за адресою: АДРЕСА_3 - реєстрація права власності відсутня;

- з рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно №67062416, №67061029, №67061938 від 04.04.2023р. вбачається, що позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності за кожним на 15 / 400 часток щодо житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 - у зв`язку з розбіжностями в правовстановлюючих документах, а саме: вказано квартиру замість часток будинку (а.с.21-23);

- згідно рішення Болградської міської ради №1468-VIII від 23.02.2023р., про присвоєння об`єктам топоніміки, вулиць, провулків, площ та інших споруд, розташованих на території Болградської територіальної громади Одеської області, нових назв, - згідно додатку до цього рішення - перейменовано у АДРЕСА_1 ;

- відповідно до заяви представника Болградської міської ради, - він просить позов розглянути за його відсутністю, заперечень проти вимог позову не надав.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. А, згідно з ч.1ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України визначено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України регламентовано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а відповідно до ст.16 ЦК України, - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України - одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Ст.392 ЦК України регламентовано, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що вимоги позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки це буде ефективним захистом прав позивачів на володіння, користування та розпорядження їх приватною власністю, що є окремим об`єктом нерухомого майна, та, враховуючи порядок користування цим об`єктом нерухомості, що склався між сторонами, і який ніким і нічим не спростовано, а також враховуючи, що не вбачається обставин, які задоволенням позову будуть суперечити закону або порушувати права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Тому, керуючись ст.41,55 Конституції України, ст.ст.16,317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 84, 95, 247п.2, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), - право власності на 15 / 400 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 .

Визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), - право власності на 15 / 400 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 .

Визнати за позивачкою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), - право власності на 15 / 400 часток житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 .

Скасувати право власності за позивачем ОСОБА_2 на частину нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , форма власності: приватна спільна часткова, частка власності: 15 / 400, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності від 16,07.04.1995р., Залізничненська сільська рада Болградського району.

Скасувати право власності за позивачем ОСОБА_1 на частину нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , форма власності: приватна спільна часткова, частка власності: 15 / 400, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності 16,07.04.1995р., Залізничненська сільська рада Болградського району.

Скасувати право власності за ОСОБА_5 на частину нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , форма власності: приватна спільна часткова, частка власності: 15 / 400, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності 16,07.04.1995р., Залізничненська сільська рада Болградського району.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого рішення набирає законної сили. Строк для апеляційного оскарження рішення суду може бути поновлений в разі його пропуску з поважних. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 31.07.2023 року.

Суддя А.В. Кравцова