Єдиний унікальний номер №943/745/23
Провадження № 2/943/682/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 серпня 2023 року

Суддя Буського районного суду Львівської області Шендрікова Г.О., вивчивши матеріали позовної заяви представника позивача адвоката Шнира Олега Богдановича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОЛАНЗАХІД ПЛЮС» про стягнення заборгованості за оренду землі,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Шнир О.Б. звернулися до Буського районного суду Львівської області із позовною заявою про стягнення заборгованості за оренду землі з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агролан-Захід плюс» в користь ОСОБА_1 за 2021 та 2022 роки за договором оренди землі від 30.05.2018 року на земельну ділянку площею 0,5517 га кадастровий номер :02:000:0385, що знаходиться на території Новосвтрілищанської сільської ради Жидачівського району Львівської області та за договором оренди землі від 30.05.2018 року на земельну ділянку площею 0,263 га кадастровий номер :01:000:0680, що знаходиться на території Новострілищанської сільської ради Жидачівського району Львівської області, пені, інфляційних втрат та судових витрат.

Вивчивши матеріали справи, приходжу до наступних висновків.

Згідно ст. 23 ЦПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод сторонам має бути гарантований справедливий розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. При цьому, належність судового органу має такі складові: а) цивільна юрисдикція; б) підсудність.

Однією із умов реалізації права особи на пред`явлення позовної заяви є дотримання вимог підсудності.

Підсудність - це розподіл підвідомчих загальним судам цивільних справ між різними судами першої інстанції залежно від роду (характеру) справ, що підлягають розгляду, і від території, на яку поширюється юрисдикція того чи іншого суду.

Територіальна підсудність - це підсудність цивільної справи загальному суду в залежності від території, на яку поширюється юрисдикція даного суду. За її допомогою вирішується питання, яким з однорідних судів підсудна для розгляду відповідна справа.

Критеріями даного виду підсудності зокрема виступають: місце проживання відповідача, місце заподіяння шкоди, місце знаходження спірного майна, місце розгляду первісного позову тощо.

Відповідно норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцезнаходженням відповідача /ст.27 ЦПК/, альтернативна підсудність за вибором позивача /ст.28 ЦПК/ та виключна підсудність /ст. 30 ЦПК/.

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (виключна підсудність).

З матеріалів справи вбачається, що спір виник внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору оренди землі, що розташовані на території Новострілищанської сільської ради Жидачівського району Львівської області, оскільки позов стосується стягнення заборгованості з орендної плати, тобто предметом зазначеного позову є нерухоме майно, для якого положеннями ст. 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, враховуючи, що згідно з ч. 1 ст. 378 ЦПК України порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд, вважаю, що дана позовна заява не підсудна Буському районному суду Львівської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 3ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч. 1ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для передачі вказаної справи за підсудністю до Жидачівського районного суду Львівської області за адресою: вул. Я. Мудрого, 20 м. Жидачів, Львівської області 81700, тобто за місцезнаходженням майна.

Враховуючи викладене та, керуючись ст.ст.27,31,32,260,261,353 ЦПК України,-

постановив:

Матеріали цивільної справи за позовом представника позивача адвоката Шнира Олега Богдановича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОЛАНЗАХІД ПЛЮС» про стягнення заборгованості за оренду земліпередати за підсудністю до Жидачівського районного суду Львівської області (вул. Я. Мудрого, 20 м. Жидачів, Львівської області 81700) на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Буський районний суд Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Шендрікова Г. О.