Справа № 555/1922/22
Номер провадження 2/555/125/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2023 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березнівської міської ради Старостинський округ №9 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся із позовом до Березнівська міська рада Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №9 (с.Балашівка) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позивач в обґрунтування заявлених вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області помер рідний дід позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель розміром 0,25 га, земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,35 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується архівним витягом № 25/04-01 від 01.02.2022 року. Спадщину померлого діда прийняла дружина ОСОБА_3 , однак не оформила своїх спадкових прав. ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області померла рідна баба позивачки ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , вищевказані земельні ділянки. Спадщину після смерті баби ОСОБА_3 прийняла позивач, так як отримала у приватного нотаріуса Березнівського районного нотаріального округу Черкасової І.В. свідоцтва про право на спадщину за законом.За життя спадкодавцем ОСОБА_2 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,60 га. в с.Яцьковичі Рівненського району Рівненської області, з яких 0,2500 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,35 га - для ведення особистого селянського господарства, після його смерті право на завершення приватизації перейшло до його дружини ОСОБА_3 однак вона його також не використала, оскільки померла.

Клопотання, процесуальні дії у справі.

11 листопада 2022 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду письмову заяву про проведення розгляду справи без її участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, а також просить розглядати справу за його відсутності.

Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області помер рідний дід позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель розміром 0,25 га, земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,35 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується архівним витягом № 25/04-01 від 01.02.2022 року.

Спадщину померлого діда прийняла дружина ОСОБА_3 , однак не оформила своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області померла рідна баба позивачки ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , вищевказані земельні ділянки.

Спадщину після смерті баби ОСОБА_3 прийняла позивач, так як отримала у приватного нотаріуса Березнівського районного нотаріального округу Черкасової І.В. свідоцтва про право на спадщину за законом.

За життя спадкодавцем ОСОБА_2 було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,60 га. в с.Яцьковичі Рівненського району Рівненської області, з яких 0,2500 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,35 га - для ведення особистого селянського господарства, після його смерті право на завершення приватизації перейшло до його дружини ОСОБА_3 однак вона його також не використала, оскільки померла.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).»

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

З огляду на вищевказані норми вважаю, що за позивачем має бути визнано право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області.

Керуючись ст.ст.1233, 1269, 1270, 1272 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, ст.141 ЦПК України, п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд -

В И Р І Ш И В :

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою с.Глажева Костопільського району Рівненської області право на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,60 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з яких 0,25 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,35 га - для ведення особистого підсобного господарства в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області, яка успадкувала дану земельну ділянку після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Яцьковичі Березнівського району Рівненської області, однак не оформила своїх спадкових прав.

Сторони та інші учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ,проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Березнівська міська рада Старостинський округ №9 (с.Балашівка) вул.С.Тулуба,18Бс.Балашівка Рівненського району Рівненської області поштовий індекс 34640 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд Рівненської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Мельничук Н. В.