Справа № 309/5645/22
Провадження № 2/309/1059/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2023 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Кемінь В.Д.

з участю секретаря судового засідання Плиска А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хустської державної нотаріальної контори про скасування обтяжень на майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Хустської державної нотаріальної контори Закарпатської області, у якому просить скасувати обтяження у вигляді заборони на відчуження нерухоме майно - жилий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 : - номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав 48593379, дата та час державної реєстрації 10.11.2006 09:37:26, державний реєстратор Фізер Василь Васильович, Вишківська селищна рада Хустського району Закарпатської області, підстава для державної реєстрації: повідомлення б/н, видане 21.10.1997 Хустським відділенням Ощадбанку, за реєстром, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 ; - номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав 48593337, дата та час державної реєстрації 31.10.2006 14:57:57, державний реєстратор Фізер Василь Васильович, Вишківська селищна рада Хустського району Закарпатської області, підстава для державної реєстрації: повідомлення б/н, видане 25.09.1993, видавник: Хустське відділення Ощадбанку, за реєстром, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона зі своїм братом ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 . Будинок належав їхнім батькам. Їхня мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . З 27.03.2018 року будинок належить їй та брату в рівних частках як спадкове майно батьків.

У грудні 2022 року вона звернулась до виконавчого комітету Хустської міської ради з заявою про реєстрацію місця свого проживання у цьому будинку, але їй було відмовлено у реєстрації місця проживання через наявність обтяження на будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Державний реєстратор вручив їй рішення від 06.12.2022 р. про відмову у реєстрації місця проживання в будинку.

В Хустській державній нотаріальній конторі жодних документів щодо заборони на нерухоме майно на будинок АДРЕСА_1 немає. У ТВБВ №10006/0114 філії Закарпатського обласного управління АТ «Ощадбанк» ствердили, що ОСОБА_4 , яка проживала за адресою АДРЕСА_1 , кредитів у ТВБВ №10006/0114 філії Закарпатське облуправління АТ «Ощадбанк» (Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України») не має та видали їй довідку про це від 09.12.2022 року №258.

За наведених обставин вважає збереження записів про заборону на нерухоме майно, які були зроблені на ім`я її померлої матері більш як 25 років потому, за підставами, які сьогодні нікому не відомі, безпідставним та незаконним створенням перешкод у здійсненні прав власника нерухомого майна щодо користування цим майном.

Ухвалою від 21 грудня 2022 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено проведення підготовчого засідання 28 грудня 2022 року о 10 год. 30 хв.

Відповідачу направлено копію ухвали суду про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами та запропоновано подати відзив на позовну заяву.

04 лютого 2023 року відповідач Хустська державна нотаріальна контора подала до суду заяву лист за № 24/01-16, в якому повідомила, що проти задоволення позову не має заперечень, та просить суд розглянути позов за відсутності свого представника у судовому засіданні.

17 лютого 2023 року позивачка подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності у судовому засіданні Хустського районного суду, позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити її позов.

17 лютого 2023 року учасники справи в підготовче судове засідання не з`явились.

Як вбачається з поданих ними до суду заяв про розгляд справи за їх відсутності, про дату, час та місце розгляду справи учасники справи повідомлені належним чином. Інших заяв, клопотань від учасників справи у підготовче судове засідання суду не надійшло.

Положеннями статті 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи (частина перша статті 197 ЦПК України). Частиною другою статті 198 ЦПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом частини першої, другої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи. Відповідно до ст.200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

Відповідно до приписів ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка 06 грудня 2022 року звернулась до виконавчого комітету Хустської міської ради з заявою про реєстрацію місця проживання в будинку за адресою АДРЕСА_1 . Рішенням Державного реєстратора виконавчого комітету Хустської міської ради від 06 грудня 2022 року їй відмовлено у реєстрації на підставі того, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно виявлені обтяження заборони на відчуження на вказаний житловий будинок. Зазначені обставини стверджуються копією заяви ОСОБА_1 про реєстрацію місця проживання в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 та рішення про відмову у реєстрації місця проживання державного реєстратора від 06.12.2022 року.

Обтяження зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень» за номерами 48593379, 48593337 від 10.11.2006 р. та 31.10.2006 р. відповідно державним реєстратором Фізером В.В., Вишківська селищна рада, Хустський район, Закарпатська область. Відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 4032778, 10.11.2006 09:37:26, реєстратор: Хустська державна нотаріальна контора, Хустський районний нотаріальний округ, суб`єкти обтяження: ОСОБА_2 ; Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3978322, 31.10.2006 14:57:57, реєстратор: Хустська державна нотаріальна контора, Хустський районний нотаріальний округ, суб`єкти обтяження: ОСОБА_2 .

Зазначена обставина стверджується копією електронного документа - Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , дата формування 06.12.2022. Зазначений документ стверджує також, що позивачка є власником ? частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 дата видачі 17 листопада 2015 року.

Довідкою ТВБВ № 10006/0114 філії - Закарпатське облуправління АТ «Ощадбанк» від 09.12.2022 року № 258 стверджено, що ОСОБА_4 , яка проживала за адресою АДРЕСА_1 , кредитів у ТВБВ № 10006/0114 філії Закарпатське облуправління АТ «Ощадбанк» (Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України») не має.

Наведеними доказами, які суд оцінює як такі, що відповідають критеріям допустимості, належності та достовірності, стверджено, що позивачка правомірно вимагає захисту своїх прав власника житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на реєстрацію місця свого проживання в цьому будинку, оскільки наявність обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень перешкоджає їй в реалізації права власника житла зареєструвати у ньому місце свого проживання.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Непорушність права власності гарантується Конституцією України

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном..

Враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги, суд вбачає підстави для задоволення позову у повному обсязі. Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно - жилий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 /Миколаївна.

Судові витрати суд стягує відповідно до ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.82, 141, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 4,15,16,316,317,319,321,391 ЦК України суд -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хустської державної нотаріальної контори Закарпатської області про усунення перешкод у здійсненні права власності на майно шляхом скасування обтяження задовольнити.

Скасувати обтяження у вигляді заборони відчуження на нерухоме майно - жилий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 :

- номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав 48593379, дата та час державної реєстрації 10.11.2006 09:37:26, державний реєстратор Фізер Василь Васильович, Вишківська селищна рада Хустського району Закарпатської області, підстава для державної реєстрації: повідомлення б/н, видане 21.10.1997 Хустським відділенням Ощадбанку, за реєстром, вид обтяження : заборона на нерухоме майно, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 ;

- номер запису про обтяження в Державному реєстрі речових прав 48593337, дата та час державної реєстрації 31.10.2006 14:57:57, державний реєстратор Фізер Василь Васильович, Вишківська селищна рада Хустського району Закарпатської області, підстава для державної реєстрації: повідомлення б/н, видане 25.09.1993, видавник: Хустське відділення Ощадбанку, за реєстром, вид обтяження : заборона на нерухоме майно, особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 .

Судовий збір в сумі 992 грн. 40 коп., зважаючи на заяву позивача, залишити за його рахунок.

Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, в разі подання апеляційної скарги рішення суду набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду через Хустський районний суд Закарпатської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повний текст рішення не був вручений у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Хустського

районного суду: підпис Кемінь В.Д.

Рішення суду не набрало законної сили

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду

Помічник судді: Орос В.М.

23.02.2023 року