Номер провадження 2/676/2061/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И .

29 листопада 2023 року. м. Кам"янець- Подільський

Кам`янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області.

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/5999/23,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом ,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 06.09.2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 27.10.2023 року закрито підготовче провадження по справі.

Позивач, в обґрунтування вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Маків Кам`янець-Подільського району Хмельницької області помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на спадкове майно, в тому числі, на житловий будинок садибного типу, який розташований по АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі Договору купівлі-продажу від 27.07.2004 року , укладеного між померлим та Маківською сільською радою на підставі рішення одинадцятої сесії сільської ради ІУ-го скликання від 30.12.2003 року та акта передачі державних об`єктів, але право власності на який останній за життя зареєструвати не встиг та на присадибну земельну ділянку під будинком площею 0,09 га.

Він є єдиним спадкоємцем майна померлого, який своєчасно звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Інші спадкоємці першої черги спадкування ОСОБА_3 , його мати та ОСОБА_4 , його сестра, своєчасно звернулись до нотаріуса і відмовились від своєї частки у спадковому майні на його користь.

При зверненні до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчука В.М. із заявою про оформлення спадкових прав на житловий будинок садибного типу для отримання свідоцтва про право на спадщину, йому було відмовлено, оскільки він надав Договір купівлі-продажу від 27.07.2004 року, який не відповідає вимогам цивільного законодавства (договір укладено без нотаріального посвідчення, в простій письмовій форомі) і право власності на який за померлим не зареєстровано, тому нотаріус не може встановити належність померлому, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , будівлі по АДРЕСА_1 та видати йому свідоцтво про право на спадщину.

Просить визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 27.07.2004 року, укладеного в простій письмовій формі без нотаріального посвідчення і право власності на який померлий за життя не зареєстрував та на присадибну земельну ділянку під будинком площею 0,09 га.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.

Представник Маківської сільської ради - сільський голова В.Галачинський в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Маків Кам`янець-Подільського району Хмельницької області помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на спадкове майно, в тому числі, на житловий будинок садибного типу, який розташований по АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі Договору купівлі-продажу від 27.07.2004 року, продавцем якого була Маківська сільська рада на підставі рішення одинадцятої сесії сільської ради ІУ-го скликання від 30.12.2003 року та акта передачі державних об`єктів, що підтверджується копією цього Договору, який складений у простій письмовій формі без його реєстрації, Свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 , Серії НОМЕР_1 від 02.05.2023 року, матеріалами Спадкової справи № 134/2023 від 16.06.2023 року.

Відповідно до матеріалів Спадкової справи № 134/2023 від 16.06.2023 року, позивач є єдиним спадкоємцем майна померлого, який своєчасно звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Інші спадкоємці першої черги спадкування ОСОБА_3 , мати позивача та дружина померлого, ОСОБА_4 , сестра позивача та донька померлого, своєчасно звернулись до нотаріуса і відмовились від своєї частки у спадковому майні на користь позивача ОСОБА_1 .

Приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Саварчуком В.М. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий будинок садибного типу, який розташований по АДРЕСА_1 , оскільки позивач надав Договір купівлі-продажу від 27.07.2004 року, який не відповідає вимогам цивільного законодавства (договір укладено без нотаріального посвідчення, в простій письмовій форомі) і право власності на який за померлим не зареєстровано.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця , у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя , який його пережив , та батьки.

Відповідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до технічного паспорту на будівлі особистої власності по АДРЕСА_1 від 30.01.2006 року на ім`я ОСОБА_2 , домоволодіння складається з житлового будинку загальною площею 97,1 кв.м., житловою 62,5 кв. м., допоміжною 34,6 кв.м..

В порушення вимог чинного законодавства ОСОБА_2 , при житті, право власності на спадковий житловий будинок не оформив і не зареєстрував.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Як вбачається із матеріалів справи позивачем надані належні письмові докази, які підтверджують виникнення права власності на будинок ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та не встиг оформити своє право власності на спірне домоволодіння.

Право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті.

Аналіз наведених належних та допустимих доказів дає суду зробити висновок про те, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 за законом та має право оформити право власності на спадкове домоволодіння, яке належало померлому ОСОБА_2 , який за життя не встиг оформити та зареєструвати право власності на спірне домоволодіння, а оскільки позивачу відмовлено нотаріусом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння, а саме Договору купівлі-продажу від 27.07.2004 року, який був укладений в простій письмовій формі без нотаріального посвідчення не зареєстрованого належним чином, тому суд приходить до висновку про визнання права власності на спадкове домоволодіння за ОСОБА_1 і про задоволення його позову в цій частині.

Не підлягає задоволенню позов ОСОБА_1 в частині визнання права власності на присадибну земельну ділянку під будинком площею 0,09 га, оскільки за життя, ОСОБА_2 таке право право власності на вищевказану земельну ділянку, не виникло.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень`ст.ст. 263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер : НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок та господарські будівлі, загальною площею 97,1 кв.м. , в т.ч. житловою 62,5 кв.м., допоміжною 34,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які за життя належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Маків Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, після його смерті.

В решті позовних вимог- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення - 08 грудня 2023 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.