Справа № 279/4907/23
Провадження 2/279/1401/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 листопада 2023 року Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді Коваленко В.П.,

секретаря Лепесевицька В.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області , про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина за законом у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер: :03:010:0003; площею 0,05 га кадастровий номер : :03:005:0006; площею 0,13 га кадастровий номер: :03:010:0005; площею 0,35 га кадастровий номер: :03:005:0007, грошових вкладів у ТВБВ № 10005/029 філії Житомирського обласного управління ПАТ « Державний ощадний банк».

Позивач зазначив, що у встановлений законом строк він звернувся до нотаріальної контори за заявою про прийняття спадщини, на підставі його заяви було заведено спадкову справу №203/2014 та 09.10.2018 року йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади у ТВБВ № 10005/029 філії Житомирського обласного управління ПАТ « Державний ощадний банк». У видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок та земельні ділянки позивачу нотаріусом було відмовлено, оскільки в правовстановлюючому документі на житловий будинок є невідповідність адрес розташування об`єктів нерухомості, адресам зазначеним в правовстановлюючих документах та наявності виправлень в змісті акту про право власності на земельну ділянку.

Через це просив визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельні ділянки: площею 0,25 га, кадастровий номер: :03:010:0003; площею 0,05 га кадастровий номер : :03:005:0006; площею 0,13 га кадастровий номер: :03:010:0005; площею 0,35 га кадастровий номер: :03:005:0007, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач не з`явився, направив заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Ушомирської сільської ради в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить

справу розглянути в його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Поліське Коростенського району Житомирської області померла ОСОБА_2 ( копія свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ( а.с. 19 ).

Згідно свідоцтва №281 російською мовою ( о праве личной собстенности на строение с. Полесское 12.05.1987г. исполнительным комитетом Полесского сельского Совета народных депутатов удостоверяет, что целое домостороение, находится в АДРЕСА_1 действительно принадлежит ОСОБА_2 главе колхозного двора на праве личной собственности. Свидетельство выдано на основании решения Полесского с/Совета №24 от 18.05.1987 г.) (а.с. 14- 17) .

Відповідно до довідки №431 від 29.05.2018 року виданої виконкомом Ушомирської сільської ради, в тім, що згідно погосподарської книги за 2011-2015 роки за №4 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .( а.с. 19). Згідно довідки № 444 від 29.05.2018 року, виданої виконкомом Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області, слідує, що згідно рішення виконкому Поліської сільської ради від 21.02.2014 року №11 « Про перейменування вулиць та впорядкування нумерації будинків сіл Поліське та Рудня» житловий будинок, в якому була зареєстрована та проживала гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , було змінено нумерацію житлового будинку по АДРЕСА_2 . ( а.с. 22 )

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 785580, виданого Коростенським районним відділом земельних ресурсів, 28.08.2007 , згідно рішення сесії Поліської сільської ради №40 від 10.07.1993 року, слідує, що померлій ОСОБА_2 на праві власності належала земельна ділянка, загальною площею 0,5300 га, яка розташована на території Поліської сільської ради Коростенського району Житомирської області с. Поліське цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер № :03:010:0005; №:03:005:0006; №:03:005:0007. ( а.с. 12)

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 785567, виданого Коростенським районним відділом земельних ресурсів, 28.08.2007 року, згідно рішення сесії Поліської сільської ради №16 від 10.07.1993 року, слідує, що померлій ОСОБА_2 на праві власності належала земельна ділянка, загальною площею 0,2500 га , яка розташована на території Поліської сільської ради АДРЕСА_3 цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер № :03:010:0003. (а.с. 13)

Отже, після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,2500 га , яка розташована на території Поліської сільської ради АДРЕСА_3 , цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер № :03:010:0003, що належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії ЯГ № 785567, виданого Коростенським районним відділом земельних ресурсів, 28.08.2007 року, згідно рішення сесії Поліської сільської ради №16 від 10.07.1993 року та земельної ділянки загальною площею 0,5300 га , яка розташована на території Поліської сільської ради Коростенського району Житомирської області

с. Поліське цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер № :03:010:0005; № :03:005:0006; №:03:005:0007, що належала померлій ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії ЯГ № 785580, виданого Коростенським районним відділом земельних ресурсів, 28.08.2007 року, згідно рішення сесії Поліської сільської ради №40 від 10.07.1993 року .

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернулась до Коростенської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, де відкрито спадкову справу №203/2014. Проте, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в правовстановлюючому документі на житловий будинок , а саме у свідоцтві на право особистої власності на будівлю № НОМЕР_2 виданому Поліською сільською радою народних депутатів Коростенського району Житомирської області 12.05.1987 року, яке зареєстровано в Коростенському міжміському БТІ 03.07.1987 р. в реєстрову ( кадастрову) книгу №2, запис №306, адреса будинку зазначена АДРЕСА_1 , а в державному акті на право власності на земельну ділянку, під даним житловим будинком , серії ЯГ № 785567 виданому Поліською сільською радою Коростенського району Житомирської області 28.08.2007 року, вказана адреса : АДРЕСА_3 та в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 785580, виданого Коростенським районним відділом земельних ресурсів, 28.08.2007 року, згідно рішення сесії Поліської сільської ради №40 від 10.07.1993 року маються підчистки, а саме: в кадастровому номері № :03:005:0006 . ( лист відмова а.с. 20)

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов : якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст.126 ЗК України).

Отже, виходячи зі змісту позовної заяви та відповіді нотаріуса слідує, що існує технічна помилка, що стосується неправильно визначеної цифри у Державному акті серії ЯГ № 785580, виданому Коростенькою райдержадміністрацією 28 серпня 2007 року .

Позивач до звернення до суду не вирішив питання

щодо виправлення помилки у державному акту.

Доводи про те, що дані розбіжності суд може виправити самостійно є хибними, оскільки для вирішення даного питання необхідно письмово повідомити про факт виявлення помилки територіальний орган Держгеокадастру за місцезнаходженням земельної ділянки. Якщо факт невідповідності відомостей з Державного земельного кадастру та інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей, підтверджено, Державний кадастровий реєстратор за допомогою програмного забезпечення складає в електронній та паперовій формі протокол виправлення помилки, надсилає державному реєстраторові прав на нерухоме майно повідомлення в електронній формі та видає заявнику витяг, довідку з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну документа, в якому виявлено помилку, що передбачено Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого ПКМУ від 17 жовтня 2012 р.№ 1051.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відтак, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання права власності в порядку спадкування за законом є такими, що підлягають до часткового задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 392,1216-1218,ЦК України, ст.1225 ЗК України , суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно :

житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку: площею 0,25 га, кадастровий номер: :03:010:0003; в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позову відмовити .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Коваленко В.П.

.