Справа № 530/2174/23
Номер провадження 2-з/530/18/23

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.2023 м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В., секретарі Стрілець Л.Г. розглянувши заяву виконувача обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом виконувача обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування та повернення земельної ділянки ,-

в с т а н о в и в:

Виконувач обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування та повернення земельної ділянки.

Разом з позовною заявою до суду надійшла заява про забезпечення позову по справі згідно якої заявник просив :

Накласти арешт на належну ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, яка перебуває у його володінні на праві приватної власності. Заборонити ОСОБА_1 (номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання належної йому на праві приватної власності земельної ділянки кадастровий номер :00:051:0025. Заборонити іншим особам вчиняти дії, спрямовані на реєстрацію прав на земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, площею 2 га. Заборонити органам реєстрації земельних ділянок вчиняти дії, спрямовані на реєстрацію відомостей ( змін до них) на земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025 , площею 2 га.

Суд розглянувши заяву та додатки до неї, приходить до висновку, що заява виконувача обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

З матеріалів заяви вбачається, що виконувач обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування та повернення земельної ділянки.

Судом встановлено, що 11.06.2020 укладено договір дарування, згідно якого ОСОБА_2 (дарувальник), реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , який зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 подарував ОСОБА_1 (обдаровуваний), реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , земельну ділянку з площею 2,0000 гектарів, кадастровий номер :00:051:0025, цільове призначення якої: для ведення особистого селянського господарства, розташована: Полтавська область, Полтавський (колишній Зіньківський) район, Великопавлівська сільська рада (наразі Великопавлівський старостат Зінькіської ОТГ).

Вказаний договір приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Якубою Ю.А. зареєстровано в реєстрі за №678. Одночасно в п.4 вищевказаного договору вказано, що відчужувана земельна ділянка належить дарувальнику згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності зареєстровано 11.01.2019 року в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_3 , державним реєстратором Тарасівської сільської ради Полтавської області, за номером 29873934, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 213. Описаний вищевказаний договір дарування серія та номер: зареєстрований в реєстрі за №678 від 11.06.2020, підлягає визнанню недійсним зважаючи на наступне: рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 29.12.2020 у справі за №530/491/20 позовні вимоги заступника керівника Миргородської, місцевої прокуратури щодо визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 27.12.2018 № 9124-СГ та про зобов`язання ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, площею 2 га у державну власність, задоволено у повному обсязі. Відповідно до Державного реєстру речових прав па нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_2 (реєстраційний помер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 25.09.2018 № 3359 - СГ отримав у приватну власність земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :03:001:0154), для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Української сільської ради Іванківського району Херсонської області, про що державним реєстратором Філоненко О.В. виконавчого комітету Каховської міської ради Херсонської області 29.10.2018 проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку. Вказане також підтверджується інформацією від 09.04.2020 наданою Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області та додатками доданими до неї. Зазначене підтверджує, що ОСОБА_2 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 27.12.2018 № 9124-СГ) вдруге використав право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства поза нормами безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання. Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 29.12.2020 у справі за №530/491/20 визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 27.12.2018 № 9124-СГ, зобов`язано ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, площею 2 га у державну власність. ОСОБА_2 під час розгляду справи, позовні вимоги заступника керівника Миргородської місцевої прокуратури визнав в повному обсязі, що свідчить про усвідомлення ним порушення вимог закону.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 укладено договір дарування після подачі прокурором позовної заяви до суду, а саме після 28.04.2020, такі дії свідчать про його недобросовісність, а відтак, зазначене не позбавляє можливості прокурора звернутися з позовом за захистом порушених інтересів держави про визнання договору дарування недійсним, повернення незаконно набутої земельної ділянки.

З огляду на те, що рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 29.12.2020 року у справі за № 530/491/20 визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 27.12.2018 № 9124-СГ зобов`язано ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, площею 2 га у державну власність, то відсутні правові підстави для набуття цієї земельної ділянки у ОСОБА_1 . Тобто ОСОБА_1 отримав право власності на вказану земельну ділянку від особи, яка з огляду на зазначені обставини, не мала права її отримувати та розпоряджатися нею ,а тому виникла необхідність у визнанні недійсним договору дарування, витребування земельної ділянки у власність держави, припиненні права власності ОСОБА_1 на неї та скасування державної реєстрації.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ст. 149 ч.2 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст. 152 ЦПК України позов забезпечується зокрема накладенням арешту на майно та 9 або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти дії.

Так, відповідно до абз. 2,3 п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» судам рекомендовано, враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Переважне право не може бути підставою для накладення арешту і іншого забезпечення позову. Звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку та заборони розпоряджатися ,змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання належної йому на праві приватної власності земельної ділянки та вчиняти будь які дії спрямовані на реєстрацію спірної земельної ділянки. Позивач вважає, що перехід права власності від ОСОБА_2 до ОСОБА_1 на спірну земельну ділянку за договором дарування від 11.06.2020 року свідчить про мету останнім приховати її від виконання у майбутньому щодо витребування цієї земельної ділянки у комунальну власність, укладення між відповідачами оспорюваного договору дарування, може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду.

Зокрема, для недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам адекватними заходами забезпечення є накладення на земельну ділянку арешту та заборони вчинення реєстраційних дій (п. 1, 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК).

Враховуючи вищевикладене, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду по справі, заява виконувача обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області про забезпечення позову підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.149-153, 260-261 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Заяву виконувача обов`язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області про забезпечення позову по цивільній справі за позовом виконувача обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Зіньківська міська рада Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування та повернення земельної ділянки - задоволити.

Накласти арешт на належну ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, яка перебуває у його володінні на праві приватної власності.

Заборонити ОСОБА_1 (номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ),розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання належної йому на праві приватної власності земельної ділянки, кадастровий номер :00:051:0025.

Заборонити іншим особам вчиняти дії, спрямовані на реєстрацію прав на земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, площею 2 га.

Заборонити органам реєстрації земельних ділянок вчиняти дії, спрямовані на реєстрацію відомостей (змін до них) на земельну ділянку з кадастровим номером :00:051:0025, площею 2 га.

Копію ухвали негайно направити заявнику та для виконання до відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації Полтавського району Полтавської області (м. Зіньків, вул. Воздвиженська 64 «г» Полтавський район Полтавська область)

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

СуддяО. В. Ситник