Провадження № 2/761/8289/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Юзькова О.Л., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановськог 4в", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черток Ірина Володимирівна, про скасування наказуМіністерства юстиції України №4087/5 від 15.11.2021, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з заявою про скасування наказуМіністерства юстиції України №4087/5 від 15.11.2021.

Так, положеннями ч. 1 ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з частиною першою статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до частини першої статті 19 ЦПК України установлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Предметом оскарження за даним позовом є наказ Міністерства юстиції України від 15 листопада 2021 року № 4087/5 щодо скасування рішень від 27.04.2021 р. №№ 57874976, 57890989, від 28.04.2021 р. №№ 57920997, 57923371, від 12.06.2021 № 58715694, від 13.06.2021 №58716253, від 14.06.2021 № 58741319, від 15.06.24, від 02.07.2021 № 59074048 прийнятих приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Четок І.В. за результатами розгляду скарги Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановськог 4в".

В скарзі ОСББ "Проспект Валерія Лобановськог 4в" зазначалось, що при здійсненні реєстраційних дій приватним но. є таріусом порушено вимоги п. 41 та 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ № 1127 від 25.12.2015 р.

Представник позивача вказує, що ОСОБА_1 01.06.2021 р. згідно акту прийому-передачі майнових прав згідно договору № 1/178-130 купівлі - продажу манових прав на частку нежитлового приміщення від 10.03.2021 р. прийняв частку нежитлового приміщення у новозбудованого рприміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , поштова адреса: АДРЕСА_2 та ПНКМНО Черток І.В. 12.06.2021 р. прийнято рішення про реєстрацію права власності позивача у спільній частковй власності у розмірі 1/500 частки на нежитлове приміщення ( АДРЕСА_2 ) , приміщення 178.

Так, представник позивача ОСОБА_1 зазначає, що оскаржуваним рішенням створено практику для позбавлення громадян та юридичних осіб їх законного права власності у праві спільної часткової власності.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках, спричинених рішенням, дією чи бездіяльністю суб`єкта владних повноважень, які вона вважає неправомірними, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов`язаний з реалізацією майнових або особистих немайнових інтересів особи, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень є способом захисту її цивільних прав та інтересів.

До таких висновків дійшов Верховний Суд під час розгляду справи № 826/6795/17 (постанова від 27.04.2021 р.).

Таким чином, спір за вирішенням якого звернувся ОСОБА_2 виник з приводу права власності на об`єкт нерухомого майна, оскільки оскаржуване рішення Міністерства юстиції України безпосередньо пов`язане із захистом позивачем свого цивільного права у спорі щодо права власності на об`єкти нерухомого майна с ОСББ "Проспект Валерія Лобановськог 4в", яке заперечує законність дій державного реєстратора щодо права власності.

За приписами ст. 30 ЦПК України Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Об`єкт нерухомого майна розташований за адресою АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до Солом`янського району м. Києва.

Відповідно до положень ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на викладене матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановськог 4в", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черток Ірина Володимирівна, про скасування наказуМіністерства юстиції України №4087/5 від 15.11.2021 мають бути передані до Солом`янського районного суду м. Києва для розгляду за підсудністю.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.ст. 30,31,353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Матеріали позову ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Проспект Валерія Лобановськог 4в", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черток Ірина Володимирівна, про скасування наказуМіністерства юстиції України №4087/5 від 15.11.2021 передати для розгляду за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва .

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до вказаного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення, з урахуванням п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України.

Суддя