Справа № 183/2106/17
№ 2/183/16/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2023 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря судових засідань Краснянської Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа Орган опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, про поділ майна, що є у спільній сумісній, частковій власності та визначення порядку користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

У травні 2017 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області із вказаним позовом / а.с. 3-6/, в якому з урахуванням уточнень, поданих 22 липня 2022 року /а.с. 205-211/ після проведення судової будівельно-технічної експертизи, просить:

-змінити розмір ідеальних часток усіх співвласників у домоволодінні АДРЕСА_1 та визначити їх у наступному розмірі: - ОСОБА_1 та ОСОБА_7 12/35 частин по 6/35 частин за кожним:- ОСОБА_4 , ОСОБА_8 та ОСОБА_3 9/35 частин по 3/35 частині за кожним:- ОСОБА_6 14/35 частин.

Поділити у натурі домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати право власності:

- за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2 по частині за кожним, що складається з наступних приміщень в житловому будинку літ. «В-1»: прим. 1-1 (6,9 кв.м.) кімната; 1-2 (3,0 кв.м.) коридор; 1-3 (12,0 кв.м.) житлова кімната; 1-4 (13,7 кв.м.) житлова кімната; 1-5 (2,8 кв.м) ванна; 1-6 (2,3 кв.м) вбиральня; 1-7 (13,9 кв.м) кухня; 1-І (2,8 кв.м.) коридор, а також господарські будівлі та споруди : сарай літ. «Х», сарай літ. «Ц», 2/5 погребу «О», 2/5 душу «Ч», 2/5 зливної ями «Я», 2/5 хвіртки № 9, 205/огорожі № 10, 2/5 замощення «І». Залишити в загальному користуванні з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 господарські будівлі та споруди: погріб «О», літній душ «Ч», зливну яму «Я», хвіртку № 9, огорожу № 10, замощення «І»;

- за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_3 по 1/3 частині за кожним, що складається з наступних приміщень в житловому будинку «А-1»: прим: 1-1 (12,5 кв.м.), - кухня, 1-2 (3,6 кв.м.) коридор, 1-3 (8,5 кв.м.) передпокій, 1-4 (6,8 кв.м)- житлова кімната, 1-5 (14,8 кв.м.) житлова кімната, 1-6 (10,5 кв.м) житлова кімната, 1-12 (2,0 кв.м.) вбиральня, 1-13 (3,1 кв.м.) ванна, а також господарські будівлі та споруди: сарай «Р», 3/5 погребу «О», 3/5 душу «Ч», 3/5 зливної ями «Я», 3/5 хвіртки № 9, 3/5 огорожі № 10, 3/5 замощення «І». Залишити в загальному користуванні з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 господарські будівлі та споруди: погріб «О», літній душ «Ч», зливну яму «Я», хвіртку № 9, огорожу № 10, замощення «І»;

- за ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_4 , що складається з наступних приміщень в житловому будинку «А-1»: 1-7 (8,9 кв.м.) житлова кімната, 1-8 (9,6 кв.м.) - передпокій, 1-9 (4,4 кв.м.) коридор, 1-10 (10,6 кв.м.) кухня, 1-11 (13,8 кв.м) нежитлове приміщення, а також господарські будівлі та споруди, гараж «С2, сарай «Т», вбиральня «У», ворота № 7, хвіртка № 8, огорожа № 11, огорожа № 12;

Припинити право спільної сумісної, часткової власності усіх співвласників на домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_5 наступним чином:

- в загальному користуванні співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 прим. 1-1 (12.5 кв.м.) кухня, 1-2 (3,6 кв.м.) коридор, 1-3 (8,5 кв.м.) передпокій, 1-12 (2,0 кв.м) вбиральня, 1-13 (3,1 кв.м.) ванна;

- в користування ОСОБА_3 виділити приміщення 1-4 (6,8 кв.м.) житлова кімната;

- в користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 виділити приміщення 1-5 (14,8 кв.м.) житлова кімната та приміщення 1-6 (10,5 кв.м.) житлова кімната;

- залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 сарай «Р», погріб «О.», літній душ «Ч», зливну яму «Я», хвіртку № 9, огорожу № 10, замощення «І».

Стягнути солідарно з відповідачів на користь позивачів судові витрати у справі, а саме суму судового збору та витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 14827,10 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , проживають в частині будинку АДРЕСА_1 . До будинку вони заселилися на підставі ордеру на жиле приміщення № 337 серія Б від 23.10.2002 року, який видано відповідачу ОСОБА_5 , також в даному будинку проживає відповідач ОСОБА_4 (брат позивачки).

Новомосковським житлово-експлуатаційним об`єднанням 18/21 частин зазначеного будинку було передано в приватну власність позивачам та відповідачам, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 04 травня 2006 року, яке зареєстровано в Комунальному підприємстві «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» за реєстровим № 9243186.

3/21 частини зазначеного домоволодіння належить на праві власності ОСОБА_6 , яка проживала в будинку на час заселення співвласників 18/21 частин.

У зв`язку з тим, що між співвласниками будинку виникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цілісності об`єкту, угоди про спосіб та порядок поділу (виділення) у натурі частки позивачів із спільного сумісного та часткового володіння не досягнуто, а відповідачі в добровільному порядку не бажають визначити порядок користування частиною будинку «А-1» позивачі змушені звернутися до суду з зазначеним позовом /а.с.205-211/.

Відповідно до Протоколу розподілу судових справ від 12.05.2017 року справа передана на розгляд судді Новомосковського міськрайонного суду Городецькому Д.І. /а.с.27/.

Ухвалою суду від 16 травня 2017 року відкрито провадження у справі /а.с.28/.

На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу від 07 листопада 2017 року справа передана судді Сороці О.В. /а.с.39/.

Ухвалою суду від 08 квітня 2019 року клопотання представника позивачів про призначення судової будівельно-технічної експертизи задоволено. Цією ж ухвалою по справі зупинено до проведення експертизи /а.с.78-80/.

Ухвалою від 25 січня 2021 року поновлено провадження у справі /а.с.91/.

Ухвалою суду від 09 березня 2021 року клопотання представника позивачів про призначення судової будівельно-технічної експертизи задоволено. Цією ж ухвалою по справі зупинено до проведення експертизи /а.с.103-106/.

Ухвалою від 18 листопада 2021 року поновлено провадження у справі /а.с.187/.

Представник та Позивачі в судовому засіданні уточнену (від 22.07.2022 року) позовну заяву підтримали у повному обсязі, надавши пояснення по суті.

Відповідач ОСОБА_5 , та його представник - адвокат Павлов Є.Г. в судовому засіданні позовні вимоги в вищезазначеній (уточненій) позовній заяві визнали.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі /а.с.67/.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши підстави позову, дослідивши докази з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

У відповідності до положень п.9 ч.1 ст.1 Розділу ХІІІ ЦПК України в редакції, встановленій Законом України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII, справи в судах першої інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цим Кодексом, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цим Кодексом.

Згідно із ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 12 ЦПК України передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до ч.1,7 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на підставі ордеру на житлове приміщення № 337 серія Б від 22.11.2002 року, виданого ОСОБА_4 , всилилися в будинок АДРЕСА_6 /а.с.16/.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2002 року, виданого Новомосковським житлово-комунальним об`єднанням та зареєстрованим у реєстровій книзі за № 9243186, 18/21 частин, які складаються з будинку «А» загальною площею 62,6 м2 і будинку «В» загальною площею 40,7 м2 за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної спільної сумісної власності в рівних долях ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_9 , ОСОБА_5 /а.с.18/.

Також судом встановлено, що 3/21 частини зазначеного житлового будинку належать на праві власності ОСОБА_6 .

Суду надано копію технічного паспорту на домоволодіння АДРЕСА_1 , відповідно до якого:

- житловий будинок А, загальною площею 109,1 кв.м., житловою площею 41,0 кв.м. складається з: кухні-1-1 (площею 12,5 кв.м.), коридору 1-2 (площею 3,6 кв.м), передпокою 1-3 (площею 8,5 кв.м.), кімнати (площею 6,8 кв.м.), кімнати 1-5 (площею 14,8 кв.м.), кімнати 1-6 (площею 10,5 кв.м.), вбиральні 1-12 (площею 2,0 кв.м.), ванни 1-13 (площею 3,1 кв.м.), кімнати 1-7 (площею 8,9 кв.м.), передпокою 1-8 (площею 9,6 кв.м.), коридору 1-9 (площею 4,4 кв.м.), кухні 1-10 (площею 10,6 кв.м.), нежитлового приміщення 1-11 (площею 13,8 кв.м.);

- будинок «В-1» загальною площею 57,41 кв.м., житловою площею 25,7 кв.м. складається з: кімнати 1-1 (площею 6,9 кв.м.), коридору 1-2 (площею 3,0 кв.м.), кімнати 1-3 (площею 12,0 кв.м.), кімнати 1-4 (площею 13,7 кв.м.), ванни 1-5 (площею 2,8 кв.м.), вбиральні 1-6 (площею 2,3 кв.м.), кухні 1-7 (площею 13,9 кв.м.), тамбуру (площею 2,81 кв.м.).

Окрім цього на території домоволодіння розташовані господарські будівлі та споруди: - погріб «О», сараї «Р,Т,Х,Ц», гараж «С», вбиральня «У»,літній душ «Ч», зливна яма «Я», ворота № 7, хвіртки № 8,9, огорожа № 10-12, покриття /а.с.20-25/.

На виконання ухвали суду Науково-дослідницьким інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України надано висновок експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №2237/2238/2239-21 від 29.10.2021 року та запропоновано два варіанти розподілу житлових будинків, господарських будов та споруд домоволодіння АДРЕСА_1 /а.с.142-183/.

Як зазначають позивачі в уточненому позові, на сьогоднішній день договір про поділ нерухомого майна між співвласниками укладений не був і частки між співвласниками у спільній сумісній власності виділені не були, у зв`язку з чим наполягають на зміні розміру ідеальних часток усіх співвласників, поділу в натурі зазначеного домоволодіння, припинення права їх спільної сумісної, часткової власності та визнання порядку в загальному користуванні господарськими будівлями та спорудами відповідно до Варіанту № 1, запропонованого експертом.

До спірних правовідносин суд вважає за необхідне застосувати наступні норми Закону.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ч.1 ст. 321 ЦК України,право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Відповідно до положень Конституції України та статей 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з частиною першою статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами першою-третьою статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з частиною першою статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Системний аналіз положень статей 183, 358, 364, 379, 380, 382 ЦК України дає підстави дійти висновку, що у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Виділ часток (поділ) житлового будинку, що перебуває в спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилася.

Отже, визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання не спів мірної шкоди господарському призначенню майна.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 (далі - Інструкція).

Згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

По справі, за клопотанням представника позивачів, була проведена судова будівельно-технічна експертиза, висновок № №2237/2238/2239-21 від 29.10.2021 року /а.с.142-183/.

Відповідно до вказаного висновку запропоновано декілька варіантів розподілу житлового будинку та господарських будівель і споруд, з урахуванням фактичного порядку користування співвласниками житловим будинком.

Так, згідно варіанту №1 висновку експерта, на якому наполягали сторони, експертом запропоновано поділ нерухомого майна наступним чином:

В користування співвласнику ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (12/35 частки по 6/35 за кожним) виділити квартиру АДРЕСА_7 , з наступними приміщеннями: в житловому будинку літ. «В-1» з прибудовами: прим.1-1 кімната (6,9 кв.м.); прим.1-2 коридор (3,0 кв.м.); прим.1-3 житлова кімната (12,0 кв.м.); прим.1-4 житлова кімната (13,7 кв.м.); прим. 1-5 ванна (2,8 кв.м.); прим.1-6 вбиральня (2,3 кв.м.); прим.1-7 кухня (13,9 кв.м.); прим.1-І коридор (2,8 кв.м.) загальна площа будинку «В-1» складає 57,4 кв.м.; Будівлі та споруди: Сарай літ.»Х», Сарай літ. «Ц». Надвірні будівлі та споруди в загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 : 2/5 погріб «О.»; 2/5 літнього душу «Ч»; 2/5 зливної ями «Я»; 2/5 хвіртки №9; 2/5 огорожі №10; 2/5 замощення «І»:

В користування співвласнику ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (18/35 ідеальна частка, реальна 9/35 по 3/35 за кожним) виділити квартиру АДРЕСА_8 , з наступними приміщеннями: в житловому будинку літ. «А-1»:

- в загальному користуванні: прим.1-1 кухня (12,5 кв.м.); прим.1-2 коридор (3,6 кв.м.); прим.1-3 передпокій (8,5 кв.м.); прим.1-12 вбиральня (2,0 кв.м.); прим.1-13 ванна (3,1 кв.м.):

- в користування ОСОБА_3 приміщення 1-4 житлова кімната (6,8 кв.м.);

- в користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - приміщення 1-5 житлова кімната (14,8 кв.м.), приміщення 1-6 житлова кімната (10,5 кв.м.);

Разом площа квартири АДРЕСА_8 по житловому будинку літ. «А-1» складає 61,8 кв.м.

Надвірні будівлі та споруди в загальному користуванні співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 : 3/5 погріб «О.»; 3/5 літнього душу «Ч»; 3/5 зливної ями «Я»; 3/5 хвіртки №9; 3/5 огорожі №10; 3/5 замощення «І».

В користування співвласнику ОСОБА_6 (3/21 часта (за право установчим документам) = 5/35 ідеальна частка, 14/35 реальна частка) виділити квартиру АДРЕСА_9 , з наступними приміщеннями: в житловому будинку літ. «А-1» з прибудовами: прим.1-7 житлова кімната (8,9 кв.м.); прим.1-8 передпокій (9,6 кв.м.); прим.1-9 коридор (4,4 кв.м.); прим.1-10 кухня (10,6 кв.м.); прим. 1-11 нежитлове приміщення (13,8 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди співвласника ОСОБА_6 : - гараж «С», сарай «Т», вбиральня «У», ворота №7, хвіртка №8, огорожа № 11, огорожа №12.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п.6 постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04 жовтня 1991 р. №7 з наступними змінами та доповненнями, виділ у натурі часток жилого будинку можливий, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом.

Поділ майна між співвласниками є однією з підстав для припинення права спільної часткової власності. Таким чином, юридичним наслідком поділу майна завжди є припинення права спільної часткової власності між колишніми учасниками.

Відповідно до п. 7 постанови Пленуму «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991 року (зі змінами та доповненнями), у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з урахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим реальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. При поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає.

Відповідно правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові Судової палати у цивільних справах від 03.04.2013 року у справі №6-12цс13, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. У тих випадках, коли в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина жилого будинку, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток в праві власності на будинок.

Також, суд зауважує, що поділ майна між співвласниками є однією з підстав для припинення права спільної часткової власності. Таким чином, юридичним наслідком поділу майна завжди є припинення права спільної часткової власності між колишніми учасниками.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Статтею 77 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Частиною 1 ст. 82 ЦПК України визначено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Таким чином, оцінюючи здобуті по справі докази за своїм внутрішнім переконанням щодо їх належності, допустимості, достовірності, а також достатності і взаємозв`язку, розглядаючи даний спір в межах заявлених позовних вимог, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 2-5, 7, 10-13, 76-82, 89, 95, 141, 247, 258, 259, 263-265, 272 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 третя особа: Орган опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, про поділ майна, що є у спільній сумісній, частковій власності та визначення порядку користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Змінити розмір ідеальних часток усіх співвласників у домоволодінні АДРЕСА_1 та визначити їх у наступному розмірі:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_7 12/35 частин по 6/35 частин за кожним;

- ОСОБА_4 , ОСОБА_8 та ОСОБА_3 9/35 частин по 3/35 частині за кожним;

- ОСОБА_6 14/35 частин.

Поділити в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 , та визнати право власності.

Визнати право власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_7 на квартиру АДРЕСА_7 , (загальною площею 57,4 кв.м., житловою площею 25,7 кв.м.) по частині за кожним, що складається з наступних приміщень в житловому будинку: літ. «В-1» прим. 1-1 (6,9 кв.м.) кімната; прим.1-2 (3,0 кв.м.) коридор; прим.1-3 (12,0 кв.м.) житлова кімната; прим. прим. 1-4 (13,7 кв.м.) житлова кімната; прим. 1-5 (2,8 кв.м.) ванна; прим.1-6 (2,3 кв.м.) вбиральня; прим.1-7 (13,9 кв.м.) кухня; 1-І (2,8 кв.м.) коридор, а також господарські будівлі та споруди: сарай літ.»Х», сарай літ. «Ц», 2/5 погребу літ. «О», 2/5 літнього душу літ. «Ч», 2/5 зливної ями літ. «Я», 2/5 хвіртки №9, 2/5 огорожі №10, 2/5 замощення літ. «І». Залишити в загальному користуванні з ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_10 господарські будівлі та споруди: погріб літ. «О», літній душ літ. «Ч», зливну яму літ. «Я», хвіртку № 9, огорожу № 10, змощення літ. «І»;

Визнати право власності за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на квартиру АДРЕСА_3 по 1/3 частині за кожним, що складається з наступних приміщень в житловому будинку «А-1»: прим: 1-1 (12,5 кв.м.), - кухня, 1-2 (3,6 кв.м.) коридор, 1-3 (8,5 кв.м.) передпокій, 1-4 (6,8 кв.м)- житлова кімната, 1-5 (14,8 кв.м.) житлова кімната, 1-6 (10,5 кв.м) житлова кімната, 1-12 (2,0 кв.м.) вбиральня, 1-13 (3,1 кв.м.) ванна, а також господарські будівлі та споруди: сарай «Р», 3/5 погребу літ. «О», 3/5 літнього душу літ. «Ч», 3/5 зливної ями літ. «Я», 3/5 хвіртки № 9, 3/5 огорожі № 10, 3/5 замощення літ. «І». Залишити в загальному користуванні з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 господарські будівлі та споруди: погріб літ. «О», літній душ літ. «Ч», зливну яму літ. «Я», хвіртку № 9, огорожу № 10, замощення літ. «І»;

Визнати право власності за ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_4 , що складається з наступних приміщень в житловому будинку «А-1»: 1-7 (8,9 кв.м.) житлова кімната, 1-8 (9,6 кв.м.) - передпокій, 1-9 (4,4 кв.м.) коридор, 1-10 (10,6 кв.м.) кухня, 1-11 (13,8 кв.м) нежитлове приміщення, а також господарські будівлі та споруди: гараж літ. «С», сарай літ. «Т», вбиральня літ. «У», ворота № 7, хвіртка № 8, огорожа № 11, огорожа № 12.

Припинити право спільної сумісної, часткової власності усіх співвласників на домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_5 наступним чином:

- в загальному користуванні співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 залишити прим. 1-1 (12.5 кв.м.) кухня, прим. 1-2 (3,6 кв.м.) коридор, 1-3 (8,5 кв.м.) передпокій, 1-12 (2,0 кв.м) вбиральня, 1-13 (3,1 кв.м.) ванна;

- в користування ОСОБА_3 виділити приміщення 1-4 (6,8 кв.м.) житлова кімната;

- в користування ОСОБА_4 , ОСОБА_5 виділити приміщення 1-5 (14,8 кв.м.) житлова кімната та приміщення 1-6 (10,5 кв.м.) житлова кімната;

- залишити в загальному користуванні співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 сарай літ. «Р», погріб літ. «О.», літній душ літ. «Ч», зливну яму літ. «Я», хвіртку № 9, огорожу № 10, замощення літ. «І».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

позивач-1 ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), місце реєстрації: АДРЕСА_10 ;

позивач-2 ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), місце реєстрації: АДРЕСА_10 ;

позивач-3 ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), місце реєстрації: АДРЕСА_10 ;

відповідач-1 ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ), місце реєстрації: АДРЕСА_10 ;

відповідач-2 ОСОБА_5 , (РНОКПП невідомий), місце реєстрації: АДРЕСА_10 ;

відповідач-3 ОСОБА_6 , (РНОКПП невідомий), місце реєстрації: АДРЕСА_10 ;

Третя особа орган опіки та піклування виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області, місце знаходження: 51200, м. Дніпропетровська область, Новомосковськ, вул. Гетьманська, 14.

Суддя Сорока О.В.