Провадження №: 2/755/756/23
У Х В А Л А

"29" червня 2023 р. Дніпровський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді - Катющенко В.П.

при секретарі - Яхно П.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва, клопотання керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва С. Дейнеки про залучення до участі в справі за позовом Дніпровської окружної прокуратури м. Києва, в інтересах держави, в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , Акціонерної Компанії з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна, в якості третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Центрбудсервіс КС», -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Дніпровського районного суду м. Києва перебуває вказана цивільна справа.

29.06.2023 у підготовчому судовому засіданні, прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва, Шитою Н.М. було подане клопотання керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва С. Дейнеки, про залучення третьої особи, у якому просить суд: залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «Центрбудсервіс КС».

В обґрунтування клопотання зазначає, що згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення Брянківського міського суду Луганської області від 06.05.2014 № 2-410/368/14 державним реєстратором 23.05.2014 здійснено реєстрацію права власності на спірне майно за ТОВ «Кейн Трейд Юніон» (), номер запису про право власності: 5801101, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66). У подальшому, право власності на спірне майно 05.06.2014 перейшло від ТОВ «Кейн Трейд Юніон» до Компанії з обмеженою відповідальністю Сімолтана Інвестментс ЛТД на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко М.О. та зареєстровано в реєстрі за № 1183, номер запису про право власності: 5922740, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66. Надалі 14.08.2014 право власності на спірне майно від Компанії з обмеженою відповідальністю «Сімолтана Інвестментс ЛТД» перейшло до Компанії з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко М.О. 14.08.2014 за реєстровим № 1707 (номер запису про право власності: 6685526, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66). У подальшому, спірний об`єкт нерухомості Компанією з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» відчужено на користь фізичної особи - ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 25.04.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В. та зареєстровано в реєстрі за №529. Так, 25.04.2019 між Акціонерною Компанією з обмеженою відповідальністю Велріндо Ентерпрайзис ЛТД в особі Возного Олега Анатолійовича (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу №529. На підставі цього договору право власності на спірне майно 25.04.2019 зареєстровано за ОСОБА_1 (номер запису про право власності: 31361155, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66). Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.06.2023 зупинено провадження у справі № 910/5424/18 за позовом заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до компанії з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» та компанії з обмеженою відповідальністю «Соранто Холдінгз ЛТД» про визнання недійсним договору іпотеки нежитлових приміщень по АДРЕСА_1 від 05.06.2014 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 755/11190/19. Водночас встановлено, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно іпотеку, зареєстровану на підставі оскаржуваного договору від 05.06.2014, припинено 25.04.2019, номер запису 6685546. Так, приватним нотаріусом Левчук І.І. 07.05.2019 до Реєстру внесено відомості про державну реєстрацію іпотеки на групу приміщень № 193в (літ. А) площею 162,3 кв.м по АДРЕСА_1 за ТОВ «Центрбудсервіс КС» на підставі договору іпотеки, укладеного 07.05.2019 між ОСОБА_1 та ТОВ «Центрбудсервіс КС» () в особі ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), номер запису про іпотеку: 31448240. При цьому, засновником і кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Центрбудсервіс КС» є дружина ОСОБА_1 - ОСОБА_3 .

Представник позивача Київської міської ради - Друцька О.Г. у судовому засіданні не заперечувала проти залучення у справу третьої особи.

Представник відповідачів Жевака В.М., Акціонерної Компанії з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» у судовому засіданні не заперечував проти залучення до участі у справі третьої особи.

Суд, вивчивши подане клопотання, вислухавши позиції представників сторін, дослідивши матеріали справи, доходить наступного.

Згідно з ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

За положеннями ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Підстави та процесуальний порядок залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних щодо предмета спору, як учасників справи, регулюється положеннями ст. 53 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до заявлених позовних вимог у даній справі, позивач просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу від 25 квітня 2019 року, серія та номер: 529, який укладено між Акціонерною Компанією з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» та ОСОБА_1 та посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В.; витребувати від ОСОБА_1 нежитлове приміщення, група приміщень № 193в (в літ. А), загальною площею 162,3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на користь територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради; судові витрати стягнути з відповідача на користь прокуратури міста Києва (р/р 1062 ДКСУ, м. Київ МФО 820172).

Аналізуючи вищевикладене, враховуючи підстави та предмет позову, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Центрбудсервіс КС», у зв`язку з чим клопотання про залучення до участі в справі третьої особи підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 49, 53, 258, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва С. Дейнеки про залучення до участі в справі третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - задовольнити.

Залучити до участі в справі за позовом Дніпровської окружної прокуратури м. Києва, в інтересах держави, в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , Акціонерної Компанії з обмеженою відповідальністю «Велріндо Ентерпрайзис ЛТД» про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна, в якості третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Центрбудсервіс КС» (код в , вул. Рибальська, 2 м. Київ).

Направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі, копію даної ухвали.

Зобов`язати позивача та відповідачів, протягом двох днів, з дня отримання копії даної ухвали, направити залученій третій особі заяви по суті справи з відповідними додатками, що були подані до суду, а копії такого направлення подати до суду до наступного підготовчого судового засідання.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, її право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву, які повинні відповідати вимогам ст. 181, частини третьої - шостої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали, позовної заяви, відзиву.

Інші учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи протягом п`яти днів з дня отримання таких пояснень.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 04.07.2023.

Суддя: