10.11.2023
Справа №639/7770/21
Провадження № 2/642/996/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2023 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Проценко Л.Г.,

за участю секретаря Карташова М.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «МАНІТУ» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка також діє в інтересах малолітнього ОСОБА_6 , третя особа Департамент реєстрації Харківської міської ради, про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

УСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із даним позовом у якому просив усунути перешкоди у користуванні квартирою зі сторони відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що діє в інтересах малолітнього ОСОБА_6 , шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1 та зняти відповідачів з реєстраційного обліку з цієї квартири.

В обгрунтування позову, позивач зазначає, що за договором купвілі-продажу прав вимог від 16.10.2020р. набув від ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» право вимоги за кредитним та іпотечним договорами до відповідачів. 15.03.2021р. позивач набув право власності на предмет іпотеки трикімнатну квартиру за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачі залишаються зареєстрованими у вказаній квартирі і добровільно за вимогами позивача зніматися з реєстрації та залишати квартиру не бажають, чим обмежують майнові права позивача.

Під час підготовчого судового засідання представник позивача подав клопотання про зупинення розгляду справи до ухвалення остаточного рішення Київським районним судом м.Полтави у цивільній справі №642/2537/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 до ТОВ «Маніту», треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус ХМНО Вахрушева О.О., приватний нотаріус ХМНО Іващенко М.М., про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, про визнання договору купівлі-продажу прав вимоги недійсним.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача дане клопотання підтримав та зазначив, що позов стосується того самого нерухомого майна і винесення Полтавським судом рішення важливо для даної справи.

Представник відповідачів проти клопотання заперечував та зазначив, що відповідачі фактично є безхатьками і не можуть чекати, поки суд у Полтаві розгляне іншу справу. Вважав, що ці цивільні справи не пов`язані між собою.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі з наступних підстав.

Пунктом 6 ч.1 ст. 252 ЦПК України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

На даний час Київським районним судом м.Полтави розглядається цивільна справа №642/2537/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 до ТОВ «Маніту», треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус ХМНО Вахрушева О.О., приватний нотаріус ХМНО Іващенко М.М., про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, про визнання договору купівлі-продажу прав вимоги недійсним.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

У зв`язку із викладеним, результати розгляду цивільної справи №642/2537/21 щодо правомірності державної реєстрації речових прав на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , а також правомірності переходу прав вимоги щодо цієї квартири є суттєвим для вирішення даної цивільної справи, а тому провадження у цивільній справі належить зупинити до набрання законної сили рішенням Київського районного суду м. Полтави у справі №642/2537/21.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. 251, ст. 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «МАНІТУ» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка також діє в інтересах малолітнього ОСОБА_6 , третя особа Департамент реєстрації Харківської міської ради, про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації до набрання законної сили рішенням Київського районного суду м.Полтави у цивільній справі №642/2537/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 до ТОВ «Маніту», треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус ХМНО Вахрушева О.О., приватний нотаріус ХМНО Іващенко М.М., про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, про визнання договору купівлі-продажу прав вимоги недійсним.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 10.11.2023р.

Суддя Л.Г. Проценко