Справа № 158/359/22
Провадження № 2/170/35/23
У Х В А Л А

про призначення земельно-технічної експертизи у справі

19 жовтня 2023 року смт.Шацьк

19.10.23

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого - судді Стрілець Н.В.,

за участю секретаря

судових засідань - Копитко І.О.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Шацьк та в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договорів купівлі продажу недійсними, скасування реєстрації в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Львівської області Головач Орислава Романівна, приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунова Іванна Анатоліївна, приватний нотаріус Ковельського нотаріального округу Волинської області Мартинюк Едуард Вікторович,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Груник А.М. подав суду клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Клопотання обґрунтовано, зокрема, тим, що предметом позовних вимог ОСОБА_2 є, зокрема, визнання незаконними та скасування рішень/наказів Головного управління Держгеокадастру у Волинській області щодо надання відповідачу ОСОБА_3 земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0441, площа 2,0 га. Вказана земельна ділянка географічно знаходиться в межах земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, площею 2,0 га, яка належить відповідачу ОСОБА_2 . В свою чергу відповідач ОСОБА_3 , як слідує з позовної заяви, продала земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0441, площа 2,0 га, відповідачу ОСОБА_4 , а останній здійснив її поділ на земельні ділянки площею 0,5 га з кадастровими номерами:04:001:0484, :04:001:0485; :04:001:0486, :04:001:0487, і останню продав відповідачу ОСОБА_5 . Визнання недійсними правочинів щодо вказаних дій є також предметом позову. Тому з огляду на наведені обставини, вбачається за доцільне застосувати спеціальні знання експерта та призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу для визначення відповідності фактичного землекористування, а також порушення меж та накладення земельних ділянок, відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки, технічної документації та вимог нормативно-правових актів. На вирішення експертизи представник позивача просить поставити наступні питання:

- яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В., реєстраційний номер 914?;

- яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення - наказів Головного управління Держгеокадастру у Волинській області №3-7249/15-20СГ від 30.10.2022 року "Про надання ОСОБА_6 дозволу на розроблення проекту землеустрою", № 441-УБД від 23.04.2021 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність без зміни цільового призначення (в цій частині)?;

- чи співпадають фактичні межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, яка належить ОСОБА_2 , з даними про межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, що належала ОСОБА_6 і які відображені в документації із землеустрою та відповідно внесені до Державного земельного кадастру?;

- чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0484, :04:001:0485; :04:001:0486, що належать ОСОБА_4 , :04:001:0487, що належить ОСОБА_5 , на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_2 . Якщо має, то яка площа такого накладення? Представник позивача ОСОБА_1 просить доручити виконання експертизи судовому експерту Омельчук Стефанії Анатоліївні.

Представник позивача Груник А. в судовому засіданні клопотання про призначення земельно-технічної експертизи підтримав, просив його задовольнити.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Волинській області подав письмові заперечення на клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. Крім цього просив клопотання залишити без розгляду або повернути представнику позивачу. В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_7 письмові заперечення підтримала, також зазначила, що є сумніви щодо повноваження вказаного представником позивача судового експерта, зазначає, що є державні установи, що мають повноваження на проведення судової земельно-технічної експертизи.

Інші учасники судового провадження в судове засідання не з`явились, заяв, клопотань не подали.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставин неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу.

Заслухавши думку учасників справи, проаналізувавши обставини, суд дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Враховуючи те, що для проведення судової експертизи потрібний певний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 адвоката Груника А.М. про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

Питання, з якого експерт має надати суду висновок:

- яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 08.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В., реєстраційний номер 914?;

- яка площа та координати земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, яка була передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення - наказів Головного управління Держгеокадастру у Волинській області №3-7249/15-20СГ від 30.10.2022 року "Про надання ОСОБА_6 дозволу на розроблення проекту землеустрою", № 441-УБД від 23.04.2021 року "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність без зміни цільового призначення (в цій частині)?;

- чи співпадають фактичні межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0306, яка належить ОСОБА_2 , з даними про межі земельної ділянки під кадастровим номером :04:001:0441, що належала ОСОБА_6 і які відображені в документації із землеустрою та відповідно внесені до Державного земельного кадастру?;

- чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0484, :04:001:0485; :04:001:0486, що належать ОСОБА_4 , :04:001:0487, що належить ОСОБА_5 , на земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0306, що належить позивачу ОСОБА_2 . Якщо має, то яка площа такого накладення?

Результат робіт відобразити у вигляді графічних матеріалів у маcштабі зручному для читання. Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Омельчук Стефанії Анатоліївні (43010, м. Луцьк, пр. Волі, 56, тел. НОМЕР_1 , електронна адреса ІНФОРМАЦІЯ_2).

Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, за статтями 384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 ; контактна адреса представника відповідача адвоката Груника Анатолія Михайловича: АДРЕСА_1 ( тел. НОМЕР_2 , електронна адреса ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Надати експерту том 1-3 цивільної справи №158/359/22, провадження №2/170/35/23.

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали виготовлено 20.10.2023

Суддя /підпис/ Н.В.Стрілець

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Стрілець