СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/281/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2023 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді: Шум Л.М.

за участю секретаря: Мовчана О.В.

розглянувши у судовому засіданні позов за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ в натурі частки майна із спільної часткової власності, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 у грудні 2020 р. звернувся до Святошинського районного суду м. Києва із вказаним вище позовом.

Ухвалою суду від 18.01.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

01.03.2021 р. до суду надійшло клопотання представника позивача адвоката Берегового Ігоря Володимировича в інтересах ОСОБА_1 . про призначення комплексної судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи у справі №759/22811/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ в натурі частки майна із спільної часткової власності.

01.06.2021 року ухвалою суду зупинено провадження по даній справі та направлено справу на експертизу.

20.06.2022 року на адресу суду надійшов висновок експерта №СЕ-1202-1-1258.21 від 14.06.2022 року.

01.03.2023 року ухвалою суду зупинено провадження по даній справі та направлено справу на додаткову експертизу.

05.06.2023 року на адресу суду надійшов висновок експерта №СЕ-1202-1-1334.23 від 25.05.2023 року.

Ухвалою судді від 05.06.2023 року поновлено провадження по справі та призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою судді від 22.06.2023 року підготовче засідання закрито та призначено справу до судового засідання.

19.10.2023року до суду надійшла заява в якій сторони просили затвердити мирову угоду та розглянути питання про закриття провадження у справі за їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши умови мирової угоди та дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, так як умови мирової угоди не порушують законних прав та інтересів сторін та інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно ч. 2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч. 3 ст. 207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Згідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 255, 256, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, згідно якої:

1.Предметом цієї Мирової угоди є домовленість Сторін щодо врегулювання на підставі взаємних поступок спору, що вирішується Святошинським районним судом міста Києва у справі №759/22811/20 за позовом позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ в натурі частки майна зі спільної часткової власності.

2.Відповідач 1 ОСОБА_2 , Відповідач 2 ОСОБА_3 , Відповідач 3 ОСОБА_4 , Відповідач 4 ОСОБА_5 , Відповідач 5 ОСОБА_6 :

2.1.Визнають позовні вимоги ОСОБА_1 у справі №759/22811/20 .

2.2. Не заперечують проти віділення ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі 17/100 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, відповідно до варіанту виділу, визначеного Висновком експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту виділу приміщень, запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 року, а саме:

виділити наступні приміщення житлового будинку літ. «А», які розташовані на площі перепланованих приміщень № 1-2, № 1-3, № 2-3 і № 2-4 по АДРЕСА_1 : коридор площею 3,20 кв.м.; кухню площею 14,0 кв.м.; приміщення площею 27,10 кв.м., а також відповідну частину горища (горищного приміщення), що знаходиться безпосередньо над запропонованими до виділу йому приміщеннями житлового будинку.

2.3.Не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право приватної власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, виділений в натурі із об`єкта права спільної часткової власності - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на наступні приміщення житлового будинку літ. «А», які розташовані на площі перепланованих приміщень № 1-2, № 1-3, № 2-3 і № 2-4 по АДРЕСА_1 : коридор площею 3,20 кв.м.; кухню площею 14,0 кв.м.; приміщення площею 27,10 кв.м., а також відповідну частину горища (горищного приміщення), що знаходиться безпосередньо над запропонованими до виділу йому приміщеннями житлового будинку, відповідно до варіанту виділу, Висновком експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту виділу приміщень, запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 року по даній цивільній справі № 759/22811/20.

2.4.Погоджуються на виділення ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі 17/100 часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :75:124:0019, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, відповідно до варіанту виділу, визначеного Висновком експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту земельної ділянки, запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 року, а саме земельну ділянку площею 0,0100 га, межі якої описуються наступним чином:

Від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 1,94 м. до точки 2;

з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 6,83 м. до точки 3;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 3,18 м. до точки 4;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 2,70 м. до точки 5;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 3,43 м. до точки 6;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 2,61 м. до точки 7;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, до кута житлового будинку літ. "А", на відстані 1,75 м. до точки 8;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, до осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 0,42 м. до точки 9;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 1,19 м. до точки 10;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 7,29 м. до точки 11;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 4,30 м. до точки 12;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 3,70 м. до точки 13;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 8,82 м. (0,12 м. + 8,70 м.) до точки 14;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "М", на відстані 3,43 м. до точки 15;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії вздовж стіни житлового будинку літ. "М", на

відстані 10,42 м. до початкової точки 1.

2.5. Не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право приватної власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомого майна, відповідно до варіанту виділу, визначеного Висновком експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту земельної ділянки , запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 року по даній цивільній справі № 759/22811/20, виділений в натурі із об`єкта права спільної часткової власності - земельної ділянки з кадастровим номером: :75:124:0019, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на земельну ділянку площею 0,0100га, межі якої описуються наступним чином:

- Від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 1,94 м. до точки 2;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 6,83 м. до точки 3;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 3,18 м. до точки 4;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 2,70 м. до точки 5;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 3,43 м. до точки 6;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 2,61 м. до точки 7;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, до кута житлового будинку літ. "А", на відстані 1,75 м. до точки 8;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, до осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 0,42 м. до точки 9;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 1,19 м. до точки 10;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 7,29 м. до точки 11;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 4,30 м. до точки 12;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 3,70 м. до точки 13;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "А", на відстані 8,82 м. (0,12 м. + 8,70 м.) до точки 14;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, вздовж зовнішньої стіни житлового будинку літ. "М", на відстані 3,43 м. до точки 15;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії вздовж стіни житлового будинку літ. "М", на

відстані 10,42 м. до початкової точки 1.

2.5. Визнають, що для забезпечення вимог п. 3.25* ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», де вказано "... Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м" та п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", де вказано: "При розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 м" необхідно:

1) ОСОБА_1 забезпечити періодичний безперешкодний доступ до частини земельної ділянки площею 11,0 м2 (0,0011 га) в точках 1-1'-15''-15'-15-1, яка запропонована йому до виділу, співвласникам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до конструктивних елементів житлового будинку літ. "М", який перебуває у їх фактичному користуванні, з метою його обслуговування та ремонту (див. Додаток № 5 до Висновком експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту виділу приміщень, запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 рокупо даній цивільній справі № 759/22811/20 , представлено жовтим кольором);

2) співвласникам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 забезпечити періодичний безперешкодний доступ ОСОБА_1 до частини земельної ділянки площею 28,0 м2 (0,0028 га) в точках 18-19-20-13'-13-12-16-17-18, яка перебуває у їх фактичному користуванні, до конструктивних елементів частини житлового будинку літ. "А", яка запропонована до виділу ОСОБА_1 , з метою його обслуговування та ремонту (див. Додаток № 5 до Висновком експерта № ЕС-1702-1-2003.22 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 01.08.2022, який був складений з урахуванням виділу, запропонованого у Висновком експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту виділу приміщень, запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 року по даній цивільній справі № 759/22811/20 , представлено блакитним кольором).

3.На виконання вимог нормативно-правових документів у галузі будівництва та вимоги про проведенні необхідних будівельних робіт визначених у Висновку експерта № СЕ-1202-1-1334.23 за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 25.05.2023 року з урахуванням варіанту виділу приміщень, запропонованого у Висновку експерта №СЕ-1202-1-1258,21 від 14.06.2022 року по даній цивільній справі № 759/22811/20, Позивач ОСОБА_1 бере на себе зобовязання газовий трубопровід, який обслуговує частину домоволодіння, що перебуває у фактично користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та проходить у вздовж житлового будинку літ. «М» та житлового будинку літ. «А», зокрема на території земельної ділянки, що пропонується до виділу ОСОБА_1 -перенести/реконструювати на частину земельної ділянки , що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за власний рахунок.

4.Позивач ОСОБА_1 відмовляється від відшкодування за рахунок Відповідачів понесених судових витрат на проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи та витрат на правову допомогу.

5.Відповідач 1 ОСОБА_2 та Відповідач 2 ОСОБА_3 зобов`язуються відшкодувати Позивачу ОСОБА_1 витрати на оплату судового збору у розмірі 10 510 (десять тисяч п`ятсот десять) грн. 00 коп. протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту затвердження Мирової угоди.

6.Сторони однаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

7.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї мирової угоди.

8.Відповідачі і Позивач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

9.Дана Мирова угода підлягає затвердженню Святошинським районним судом міста Києва після її підписання Позивачем і Відповідачами та, відповідно, подання до суду.

10.Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Святошинським районним судом міста Києва і є обов`язковою для виконання Позивачем і Відповідачем та діє до повного виконання Сторонами своїх обов`язків за даною Мировою Угодою.

11.Одностороння відмова від даної Мирової угоди не допускається.

12.Затвердження Святошинським районним судом міста Києва даної Мирової угоди є підставою для закриття провадження у справі № 759/22811/20 .

13.Ухвала Святошинського районного суду у місті Києві у справі № 759/22811/20 про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом.

14.Мирову угоду укладено українською мовою у 7 (семи) примірниках: для Позивача, Відповідачів та Святошинського районного суду міста Києва.

У зв`язку з укладанням цієї мирової угоди провадження у цій справі підлягає закриттю.

Наслідки припинення провадження у справі у зв`язку з укладанням цієї мирової угоди, передбачені статтями 207,255,256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

Сторонам відомо, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання через 45 діб, в разі не сплати чергового платежу та/або не повної виплати відшкодування згідно п.3 цієї угоди, в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ця мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов"язання, передбаченого цією мировою угодою.

Провадження по справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: Л.М. Шум