Провадження № 2/127/4228/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2023 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Ан О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2023 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 відповідно до якої вона просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою - АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та посвідчений 30.01.2023 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. зареєстрований в реєстрі під № 67. Визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,5 кв. м., житловою площею 17 кв.м. Витребувати у ОСОБА_3 на її користь з чужого незаконного володіння 1/2 частку квартири за адресою - АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,5 кв. м., житловою площею 17 кв.м.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно п.п.1 п.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем судовий збір справляється у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру від прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів від прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до п. 3 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджених постановою Кабінетів Міністрів України №1440 від 10.09.2003 року, ринкова вартість це вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

За ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

Частиною 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

З матеріалів позовної заяви слідує, що позивач висунула дві майнові вимоги при цьому зазначила, що ціна позову складає 540000 грн. При цьому не надано оцінки спірної квартири.

Оскільки позов є майновим, а оцінки вказаної частини квартири позивач не надала станом на дату звернення до суду, то слід застосувати ставку для сплати судового збору у сумі не більше 5 розмірів від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що станом на 01 січня 2023 року сума складає 13420 грн., або позивачу пропонується надати актуальну оцінку майна, і відповідно до вказаної вартості сплатити судовий збір. При цьому врахувати, що така сума має бути сплачена за дві вимоги.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судовий збір», з 01.01.2023 року розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить: 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб 1073,60 грн.

За вимогу про визнання договору купівлі- продажу недійсним позивачу також слід сплатити судовий збір у сумі 1073,60 грн.

Тому загальна сума, яку позивачеві необхідно сплатити становить 14493,60 грн на підтвердження чого надати до суду оригінал платіжного документа, або 1% від ціни позову відповідно до актуальної оцінки майна та за немайнову вимогу 1073,60 грн.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Наведені обставини унеможливлюють вирішити питання про відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву належить залишити без руху та встановити позивачеві строк для усунення її недоліків.

На підставі викладеного та керуючись статтями 175, 177, 185, 260, 353 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, визнання права власності на 1/2 частку квартири, витребування майна з чужого незаконного володіння - залишити без руху.

Встановити строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що при невиконанні вимог даної ухвали у встановлений строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: