№ 207/2275/23
№ 2/207/678/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2023 року м. Кам`янське

Баглійський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Юрченко І.М.

при секретарі Сівачук А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Звертаючись до суду, в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що Дніпропетровська філія АТ «Укртелеком» є відокремленим підрозділом Акціонерного товариства «Укртелеком», який діє на підставі Положення про філію та не має статусу юридичної особи і здійснює від імені товариства частину його господарської та іншої діяльності в Дніпропетровській області, а також функції представництва.

28 січня 2005 року між Дніпродзержинською міською радою (в подальшому Кам`янською міською радою) та Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» (в подальшому перейменовано в Публічне акціонерне товариство «Укртелеком», а з 27 квітня 2021 року в Акціонерне товариство «Укртелеком») було укладено договір оренди земельної ділянки (реєстраційний номер в Дніпродзержинській міській раді № 01986 від 02 лютого 2005 року). Договір зареєстровано в Дніпродзержинському відділі ДРФДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03 серпня 2006 року № 34.

Договір оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, що підтверджується витягом № 187956930 від 07 листопада 2019 року. За умовами договору оренди в платне користування ВАТ «Укртелеком» було передано земельну ділянку площею 0,3284 га (кадастровий номер :03:019:0030) для розміщення комплексу будівель загальною площею 2182,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

А-3 будівля АТС-7 загальною площею 1811,0 кв.м; Б-1 гараж, загальною площею 233, 5 кв.м; Г-1 гараж, загальною площею 29,7 кв.м; Д-1 трансформаторна підстанція, загальною площею 57,6 кв.м; В-1 дизельна, загальною площею 50,2 кв.м; № 1 огорожа; № 4 огорожа; № 2 хвіртка; № 3 ворота; І тротуар.

Згідно з п 2.1 Договору термін дії договору узгоджено сторонами до 24.11.2014 року.

Додатковою угодою № 7306 від 01.10.2015 до зазначеного Договору в п.2.1 договору були внесені зміни та термін дії продовжено до 28.11.2024.

Відповідно до п. 3.1 Договору (в редакції згідно з Додатковою угодою № 7306 від 01.10.2015) орендна плата за користування земельною ділянкою складала 22011,45 грн. на рік без ПДВ. Згідно з п. 4 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 17.03.2015 становить 733714,96 грн.

Відповідно до п 3.1 Договору (в редакції згідно з Додатковою угодою № 8360 від 30.07.2019) орендна плата за користування земельною ділянкою складала 53489,35 грн. на рік без ПДВ. Згідно з п. 1.4 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 16.08.2018 становить 1337233 грн. 65 коп.

Відповідно до п.3.1 Договору (в редакції згідно з Додатковою угодою № 8763/6/727/21 від 06.04.2021) орендна плата за користування земельною ділянкою складає 88497,23 грн. на рік без ПДВ. Пунктом 4 Додаткової угоди № 8763/6/727/21 з 01.01.2021 року передбачено, що новий розмір орендної плати застосовується з 01.01.2021.

5 жовтня 2016 року між Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем), було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округа Прожуган М.А., зареєстрований в реєстрі за № 1696, 05.10.2016. Акт приймання-передачі було підписано сторонами 10 жовтня 2016 року.

Предметом Договору купівлі-продажу є передача покупцю у власність товариством 2/100 частки в праві власності у комплексі будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , в саме: Г-1 гараж, загальна площа 29,7 кв.м.

Відповідно до п.10 цього Договору купівлі-продажу та ст.334 ЦК України право власності на придбану частку перейшло до покупця з моменту державної реєстрації цього права, тобто з 05 жовтня 2016 року.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. № 2768-ІІІ (далі Земельний кодекс) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України від 01.07.2004 р. № 1952-ІУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з п. 287.6 ст. 287 Податкового кодексу при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Отже, особа, яка придбала будівлю, відповідно до п. 287.6 ст. 287 Податкового кодексу має сплачувати земельний податок на загальних підставах за земельну ділянку, на якій розташовано таку будівлю, з урахуванням прибудинкової території з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Згідно з п.287.7 ст.287 Податкового кодексу у разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин).

Водночас, оскільки підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу), а орендної плати договір оренди земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 цього Кодексу), власнику будівлі, споруди (їх частин) необхідно оформити та зареєструвати ще й право користування земельною ділянкою.

Сторони договору купівлі-продажу домовились, що Відповідач (Покупець за договором) компенсує Позивачу (Продавцю у справі) витрати на оплату земельного податку або орендної плати за користування земельною ділянкою під об`єктом відчуження за період з дати укладання договору купівлі-продажу до дати переоформлення договорів, припинення сплати продавцем земельного податку або розірвання продавцем договору оренди земельної ділянки під об`єктом відчуження або оформлення Продавцем у встановленому порядку право на частину земельної ділянки, що знаходиться в його користуванні (пункт 7 Договору купівлі-продажу).

Згідно з абзацом 5 статті 7 Закону України «Про оренду землі» у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, якщо такий об`єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває в оренді, набувач має право вимагати внесення змін до договору оренди землі з визначенням його співорендарем земельної ділянки, а до внесення змін до договору зобов`язаний відшкодовувати орендарю частину орендної плати пропорційно до його частки у праві власності на такий об`єкт.

Таким чином, ОСОБА_1 повинен відшкодувати АТ «Укртелеком» частину орендної плати за 0,0066 га земельної ділянки пропорційно придбаної окремої частки у розмірі 2/100 в праві власності у зазначеному вище комплексі будівель від загальної площі земельної ділянки 0,3284 га на підставі абз.5 ст.7 Закону України «Про оренду землі».

Орендна плата щорічно переглядалась автоматично на коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення: 2015 рік - 1,433, 2016 рік - 1,06; 2017 рік - 1,0; 2018 рік - 1,0; 2019 рік - 1,0; 2020 рік - 1,0; 2021 рік -1,1, 2022 рік - 1,15.

Таким чином, задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2016 рік станом на 01.01.2016 за договором склав 31542,41 грн./рік (формула «нормативна оцінка на 17.03.2015 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2015 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 733714,96 грн. х 1,433 х 3% = 31542,41 грн.);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2017 рік за договором склав 40117,01 грн./ рік (формула «нормативна оцінка на 17.03.2017 х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 1337233,65 грн. х 3% = 40117,01 грн.);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2018 рік за договором склав 40117,01 грн. на рік (формула «нормативна оцінка на 17.03.2017 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2017 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 1337233,65 грн. х 1 х 3% = 40117,01 грн.);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2019 рік за договором склав 45760,71 грн. на рік; (формула «нормативна оцінка на 16.08.2018 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2017, 2018 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою»: з 01.01.2019 - 29.07.2019 - 1337233,65 грн. х 1 х 1 х 3% = 23185,91 грн.; з 30.07.2019 -31.12.2019 - 1337233,65 грн. х 1 х 1 х 4% = 22574,80 грн. Всього за рік: 45760,71 грн.);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2020 рік за договором склав 49031,9 грн. на рік (формула «нормативна оцінка на 17.03.2017 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2018,2019 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 1337233,65 грн. х 1 х 1 х 4% = 53489,35 грн. - 53489,35 грн./12 (4457,45 - плата за березень 2020 року) = 49031,9 грн.). Відповідно до Закону України від 17.03.2020 року № 533 «Про внесення змін до ПКУ та інших законів України щодо підтримки платників податків на період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних або юридичних осіб, та використовуються ними в господарській діяльності за період з 01 березня по 30 квітня 2020 року (тобто на два місяці). Але 02.04.2020 року набрав чинності ЗУ № 540 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким звільнення від плати за землю не нараховується та не сплачуютьється за період з 1 березня по 31 березня 2020 року);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2021 рік за договором склав 88497,23 грн. на рік (формула «нормативна оцінка на 09.02.2021 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2020 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 2212430,80 грн. х 1 х 4% = 88497,23 грн.);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2022 рік за договором склав 97346,96 грн. на рік (формула «нормативна оцінка на 09.02.2021 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2020 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 2212430,80 грн. х 1 х 1.1 х 4% = 97346,96 грн.);

задекларований розмір орендної плати за земельну ділянку на 2023 рік за договором склав 111949 грн. на рік (формула «нормативна оцінка на 09.02.2021 х коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для земель несільськогосподарського призначення за 2020 рік х % для розрахунку орендної плати, встановлений міською радою» - 2212430,80 грн. х 1 х 1,1 х 1,15 х 4% = 111949 грн.).

Задекларований АТ «Укртелеком» розмір орендної плати за земельну ділянку підтверджується податковими деклараціями з плати за землю (земельний податок та/ або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за період з 2016 по 2023 роки, прийнятими Державною податковою службою (додаються).

АТ «Укртелеком» здійснено внесення орендної плати за користування земельними ділянками, орендованими в Дніпропетровській області, в тому числі земельною ділянкою площею 0,3284 га в АДРЕСА_2 , платіжними дорученнями (надалі - П/Д):

За 2016 рік

П/Д 378/16836, 25.10.2016 (23829,00 грн.); П/Д 378/20325, 25.11.2016 (23829,00 грн.); П/Д 378/24021, 26.12.2016 (23829,00 грн.); П/Д, 2884, 26.01.2017 (23829,00 грн.).

За 2017 рік

П/Д 9742, 28.02.2017 (50517,00); П/Д 1574, 28.03.2017 (50517,00); П/Д 12883, 27.04.2017 (50517,00); П/Д, 20419, 29.05.2017 (50517,00); П/Д 28587, 27.06.2017 (50517,00); П/Д 31971, 26.07.2017 (50517,00); П/Д 42231, 28.08.2017 (29247,00); П/Д 15935, 27.09.2017 (29247,00).

За 2018 рік

П/Д 12479, 26.02.2018 (27811,00); П/Д 17349, 27.03.2018 (27810,03); П/Д 25228, 26.04.2018 (27810,03); П/Д 30773, 24.05.2018 (27810,03); П/Д 34856, 20.06.2018 (27810,03); П/Д 40757, 25.07.2018 (27810,03); П/Д 45413, 22.08.2018 (27810,03); П/Д 50420, 24.09.2018 (27810,03); П/Д 56327, 25.10.2018 (27810,03); П/Д 59930, 22.11.2018 (27810,03); П/Д 62621, 19.12.2018 (27810,03); П/Д 3134, 21.01.2019 (27810,04).

За 2019 рік

П/Д 8692, 26.02.2019 (27810,03); П/Д 13876, 21.03.2019 (27810,03); П/Д 18622, 18.04.2019 (11946,67); П/Д 24377, 24.05.2019 (27810,03); П/Д 27998, 20.06.2019 (27810,03); П/Д 32437, 23.07.2019 (27810,03); П/Д 38617, 20.08.2019 (27810,03); П/Д 42274, 18.09.2019 (27810,03); П/Д 46374, 18.10.2019 (46110,36); П/Д 51147, 20.11.2019 (36674,25); П/Д 55024, 18.12.2019 (36674,25); П/Д 2620, 16.01.2020 (36674,25).

За 2020 рік

П/Д 8041, 25.02.2020 (36674,25); П/Д 12944, 24.03.2020 (36674,25); П/Д 17638, 20.05.2020 (36674,25); П/Д 21307, 18.06.2020 (36674,25); П/Д 27132, 17.07.2020 (36674,25); П/Д 30991, 17.08.2020 (36674,25); П/Д 35447, 17.09.2020 (36674,25); П/Д 40231, 16.10.2020 (36674,25); П/Д 44285, 16.11.2020 (36674,25); П/Д 47889, 17.12.2020 (73348,5).

За 2021 рік

П/Д 3945, 25.02.2021 (40606,08); П/Д 5743, 18.03.2021 (40606,08); П/Д 9447, 20.04.2021 (40606,08); П/Д 12844, 19.05.2021 (40606,08); П/Д 15710, 17.06.2021 (40606,08); П/Д 18338, 19.07.2021 (40606,08); П/Д 22605, 18.08.2021 (40606,08); П/Д 25314, 17.09.2021(40606,08); П/Д 29017, 19.10.2021 (40606,08); П/Д 32017, 17.11.2021 (40606,08); П/Д 34760, 16.12.2021 (40606,08); П/Д 2113, 24.01.2022 (40605,96).

За 2022 рік

П/Д 6312, 28.02.2022 (44666,68); П/Д 8012, 29.03.2022 (44666,68); П/Д 10556, 29.04.2022 (44666,68); П/Д 13046, 30.05.2022 (44666,68); П/Д 15010, 29.06.2022 (44666,68); П/Д 17711, 27.07.2022 (44666,68); П/Д 20635, 26.08.2022 (44666,68); П/Д 23191, 26.09.2022 (44666,68); П/Д 25702, 24.10.2022 (44666,68); П/Д 28964, 24.11.2022 (44666,68); П/Д 30929, 21.12.2022 (44666,68); П/Д 1875, 17.01.2023 (44666,65).

За 2023 рік

П/Д 5662, 28.02.2023 (51366,68); П/Д 7921, 24.03.2023 (51366,68); П/Д 10825, 26.04.2023 (51366,68).

ОСОБА_1 була здійснена часткова компенсація орендної плати на загальну суму 118,03 грн. - 22.11.2016 (54,95 грн.), 20.12.2016 (63,08 грн.) за жовтень, листопад 2016 року.

Сума компенсації (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою, яка залишилась не сплаченою, за період з 01.12.2016 по 31.03.2023 склала 9395 грн. 68 коп. з урахуванням ПДВ.

В доповнення до цих платежів в травні 2023 року позивач, як орендар земельної ділянки, сплатив до бюджету орендну плату за користування земельними ділянками, в тому числі земельною ділянкою площею 0,3284 га в АДРЕСА_1 у квітні 2023 року платіжною інструкцією № 13432 від 24.05.2023 на суму 51366 грн. 68 коп.

Таким чином, сума належної до сплати компенсації (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою розміром 0,0066 га за період з 05.10.2016 по 30.04.2023 року склала 8016 грн. 32 коп. без ПДВ. Крім того, на суму компенсації нараховано ПДВ в сумі 1603 грн. 26 коп.

Таким чином, сума компенсації (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою з урахуванням ПДВ склала 9619 грн. 58 коп.

На підставі викладеного, з урахуванням клопотання про збільшення позовних вимог, просять стягнути з відповідача на користь позивача 9619 грн. 58 коп. заборгованості та 2684 грн. 00 коп. - судового збору.

Представник позивача Кочеванова М.С. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, обґрунтувавши їх доводами, викладеними в позовній заяві. В останнє судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги позивача просила задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав у повному обсязі з підстав викладених у відзиві на позов. В останнє судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за відсутності відповідача та його представника.

Представник відповідача ОСОБА_2 надав заяву про застосування строку позовної давності, посилаючись на те, що АТ «Укртелеком» в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» звернувся до суду 04.05.2023, а загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, вимоги позивача про стягнення заборгованості за період з 2016 по 2020 роки у загальному розмірі 4381 грн. 76 коп. є такими, що заявлені після спливу строку позовної давності, тому просить відмовити у задоволенні цих позовних вимог.

Крім того, у відзиві на позовну заяву представник позивача ОСОБА_2 зазначив, що згідно з наданим АТ «Укртелеком» розрахунком заборгованості:

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2016 рік 181,11 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2017 рік 962,81 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2018 рік 962,81 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2019 рік 1 098,26 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2020 рік 1 176,77 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2021 рік 2 123,93 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2022 рік 2 336,33 грн. з ПДВ;

- нарахована сума компенсації витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку за 2023 рік 2 686,78 грн. з ПДВ (за період з січня 2023 р. по квітень 2023 р. - 895,60 грн).

З урахуванням сум, сплачених ОСОБА_1 сума заборгованості на користь АТ «Укртелеком» становить 9 619,58 грн.

Ознайомившись із змістом позовної заяви та доданими до неї документами відповідач вважає, що позовні вимоги є безпідставними та необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню з наступних підстав.

05 жовтня 2016 року між ПАТ «Укртелеком» та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу, за яким продавець зобов`язався передати у власність покупця 2/100 (дві соті) частки в праві власності на комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а покупець зобов`язався прийняти майно та сплатити за нього обумовлену грошову суму.

Згідно з договором, у володіння та користування Покупця переходить: Г-1 гараж, загальною площею 29, 7 (двадцять дев`ять цілих сім десятих) кв.м.

Відповідно до пункту 7 Договору сторони домовилися, що покупець компенсує продавцю витрати на оплату комунальних платежів, земельного податку або орендної плати за користування земельною ділянкою під об`єктом відчуження за період з дати укладення договору купівлі-продажу майна до дати переоформлення договорів, припинення сплати продавцем земельного податку або розірвання продавцем договору оренди земельної ділянки під об`єктом відчуження та оформлення продавцем у встановленому порядку права на частину земельної ділянки, що знаходиться в його користуванні.

Проте, в порушення умов укладеного договору, Позивач нараховує до відшкодування частину орендної плати за 0,0066 га земельної ділянки пропорційно придбаної окремої частки у розмірі 2/100 в праві власності у комплексі будівель від загальної площі земельної ділянки 0,3284 га. Натомість, загальна площа земельної ділянки під гаражем становить лише 29,7 кв. м.

Отже, розрахунки Позивача є помилковими та завищеними внаслідок невірного визначення площі земельної ділянки за користування якою необхідно здійснити відшкодування орендної плати.

Крім того, як вбачається зі змісту позовної заяви та доданого розрахунку Позивачем на суму компенсації нараховане ПДВ 1603,26 грн., що не узгоджується із вимогами чинного законодавства та умовами укладеного договору.

Разом із цим, ч. 3 ст. 12 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Із зазначеного вбачається, що обґрунтування наявності обставин повинне здійснюватися за допомогою належних, допустимих і достовірних доказів, а не припущень, що й буде відповідати встановленому статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року принципу справедливості розгляду справи судом.

За наведених обставин Позивачем належними та допустимими доказами не доведено факт реального здійснення витрат на сплату орендної плати за земельну ділянку на якій розташований гараж, який належить ОСОБА_1 .

Окрім того, наданий позивачем Розрахунок заборгованості по боржнику ОСОБА_1 за період з 01.12.2016 по 30.04.2023 (компенсація витрат на оплату орендної плати за земельну ділянку) ніким не підписано.

Просить відмовити у задоволенні позовних вимог Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у загальному розмірі 9619 грн. 58 коп.

Від представника позивача Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» Кочеванової М.С. до суду надійшла відповідь на відзив в якій зазначає.

Щодо заяви відповідача про сплив терміну позовної давності.

Твердження відповідача щодо пропуску позивачем терміну позовної давності, встановленого ст.257 ЦК України, помилкові.

В позовній заяві зазначено, що відповідно до частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Позивачем було направлено письмову вимогу № 23С000/15 від 11 квітня 2023 року на останню відому адресу ОСОБА_1 щодо оплати суми відшкодування протягом 7 (семи) днів на розрахунковий рахунок Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком». Вимога залишена без задоволення, грошові кошти на зазначений рахунок не надходили. Факт відправлення підтверджується квитанцією № 801 від 14.04.2023.

Таким чином, враховуючи поштовий перебіг доставки міжміської кореспонденції, останній день проведення платежу - 26.04.2023 (14 + 5 + 7) включно. Термін порушення зобов`язання щодо відшкодування платежу слід відліковувати від 27.04.2023. З даної дати починає перебіг термін позовної давності.

Приписами п.12 Розділу XIII «Прикінцевих та перехідних положень» Цивільного кодексу України (в редакції зі змінами, введеними Законом України N° 540-ІХ від 30.03.2020 з 02.04.2020) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу продовжуються на строк дії такого карантину.

Згідно з постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», від 20 травня 2020 р. № 392 «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» та від 22 липня 2020 р. № 641 «Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (ст.1) установлено з 12 березня 2020 р. до 18 грудня 2020 р. на всій території України карантин.

Згідно з ст.1 Постанови КМУ від 9 грудня 2020 р. № 1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби SARS-CoV-2, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» установлено з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), з 19 грудня 2020 р. до 30 червня 2023 р. на території України карантин, продовживши дію карантину, встановленого вище переліченими Постановами КМУ.

Позивачем не було пропущено термін позовної давності, заява відповідача не підлягає задоволенню.

Щодо визначення площі земельної ділянки, за яку повинно бути проведено відшкодування.

За умовами договору оренди в платне користування ВАТ «Укртелеком» було передано земельну ділянку площею 0,3284 га (кадастровий номер :03:019:0030) для розміщення комплексу будівель загальною площею 2182,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом Договору купівлі-продажу є передача покупцю у власність товариством 2/100 частки в праві власності у комплексі будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, об`єктом відчуження є частка в праві власності в комплексі будівель.

Згідно з абзацом 5 статті 7 Закону України «Про оренду землі» у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, якщо такий об`єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває в оренді, набувач має право вимагати внесення змін до договору оренди землі з визначенням його співорендарем земельної ділянки, а до внесення змін до договору зобов`язаний відшкодовувати орендарю частину орендної плати пропорційно до його частки у праві власності на такий об`єкт.

Таким чином, ОСОБА_1 повинен відшкодувати АТ «Укртелеком» частину орендної плати за 0,0066 га земельної ділянки пропорційно придбаної окремої частки у розмірі 2/100 в праві власності у зазначеному вище комплексі будівель від загальної площі земельної ділянки 0,3284 га на підставі абз.5 ст.7 Закону України «Про оренду землі».

Це кореспонується і з пунктом 7 Договору купівлі-продажу № 1696 від 05.10.2016, у якому сторони домовились, що Відповідач (Покупець за договором) компенсує Позивачу у справі (Продавцю) витрати на оплату орендної плати за користування земельною ділянкою під об`єктом відчуження за період з дати укладання договору купівлі-продажу до дати переоформлення під об`єктом відчуження у встановленому порядку права на частину земельної ділянки, що знаходиться у фактичному користуванні покупця.

Внутрішня площа гаражу 29,7 кв.м і площа земельної ділянки під 2/100 частиною у праві власності в комплексі будівель не тотожні.

Щодо доказів сплати орендної плати за земельну ділянку площею 0,0066 га.

Позивачем надано суду усі належні та допустимі докази оплати. До позовної заяви додано податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за період з 2016 по 2023 роки, прийнятими Державною податковою службою.

Відсутність у АТ «Укртелеком» податкового боргу по усім видам податків та платежів до бюджету підтверджується довідкою Центрального МУ Державної податкової служби по роботі з великими платниками податків від 12.09.2023 № 4328/5/31-00-13-02-20-Е.

Щодо нарахування ПДВ.

Згідно зі статтею 185.1 Податкового кодексу України об`єктом оподаткування податком на додану вартість є операції платників податку з: а) постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 цього Кодексу, у тому числі операції з безоплатної передачі та з передачі права власності на об`єкти застави позичальнику (кредитору), на товари, що передаються на умовах товарного кредиту, а також з передачі об`єкта фінансового лізингу в користування лізингоотримувачу/орендарю; б) постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 цього Кодексу; в) ввезення товарів на митну територію України; г) вивезення товарів за межі митної території України; е) постачання послуг з міжнародних перевезень пасажирів і багажу та вантажів залізничним, автомобільним, морським і річковим та авіаційним транспортом.

Відповідно до ст. 14.1.185 Податкового кодексу України постачання послуг - будь-яка операція, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об`єкта права інтелектуальної власності та інші нематеріальні активи чи надання інших майнових прав стосовно таких об`єктів права інтелектуальної власності, а також надання послуг, що споживаються в процесі вчинення певної дії або провадження певної діяльності.

З метою оподаткування постачанням послуг, зокрема є:

а) досягнення домовленості утримуватися від певної дії або від конкуренції з третьою особою чи надання дозволу на будь-яку дію за умови укладення договору;

б) постачання послуг за рішенням органу державної влади чи органу місцевого самоврядування або в примусовому порядку,-

в) постачання послуг іншій особі на безоплатній основі;

г) передача результатів виконаних робіт, наданих послуг платнику податку, уповноваженому згідно з договором вести облік результатів спільної діяльності без утворення юридичної особи, а також їх повернення таким платником податку після закінчення спільної діяльності;

ґ) передача (внесення) виконаних робіт, наданих послуг як вклад у спільну діяльність без утворення юридичної особи, а також повернення послуг;

д) постачання послуг з розміщення знаку відповідної торгової марки або самого товару чи послуги в кінофільмі, серіалі або телевізійній програмі, які є візуальними (глядачі лише бачать продукт або знак торговельної марки, продукт чи торговельна марка згадується у розмові персонажа; товар, послуга чи торговельна марка органічно вплітаються в сюжет і є його частиною).

Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Тобто у розумінні наведеної норми під послугами розуміються дії виконавця, результат яких спрямований на досягнення певного корисного ефекту для замовника і споживається у процесі здійснення цієї діяльності.

В пункті 7 Договору купівлі-продажу № 1696 від 05.10.2016 сторони домовились, що Відповідач (Покупець за договором) компенсує Позивачу у справі (Продавцю) витрати на оплату орендної плати за користування земельною ділянкою під об`єктом відчуження за період з дати укладання договору купівлі-продажу до дати переоформлення під об`єктом відчуження у встановленому порядку права на частину земельної ділянки, що знаходиться у фактичному користуванні покупця.

Таким чином, позивач надав послугу відповідачу - прийняв за умовами договору купівлі-продажу на себе завдання сплачувати за нього орендну плату за земельну ділянку під відчуженим об`єктом в міський бюджет орендодавцю для отримання певного корисного ефекту саме для покупця, тобто результат дій виконавця спрямований на досягнення певного корисного ефекту для замовника.

Крім того, постачання цієї послуги здійснюється за рішенням органу державної влади (п.б) ст. 14.1.185 Податкового кодексу України), тобто в порядку, визначеному на законодавчому рівні в абзаці 5 статті 7 Закону України «Про оренду землі».

Таким чином, сума компенсації (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою сплачується з урахуванням ПДВ.

Щодо підписання розрахунку, враховуючи те, що позовна заява та усі додані до неї документи, в тому числі розрахунок, направлені до суду через систему «Електронний суд», розрахунок підписаний представником позивача електронним підписом.

3 урахуванням вище викладеного, просить задовольнити позовні вимоги Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком».

Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухвалені судового рішення. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ст. ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 28 січня 2005 року між Дніпродзержинською міською радою (в подальшому Кам`янською міською радою) та Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» (в подальшому перейменовано в Публічне акціонерне товариство «Укртелеком», а з 27 квітня 2021 року в Акціонерне товариство «Укртелеком») було укладено договір оренди земельної ділянки (реєстраційний номер в Дніпродзержинській міській раді № 01986 від 02 лютого 2005 року). Договір зареєстровано в Дніпродзержинському відділі ДРФДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03 серпня 2006 року № 34 (т. 1, ар. с. 70-79).

Договір оренди зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, що підтверджується витягом № 187956930 від 07 листопада 2019 року (т. 1, ар. с. 85-86). За умовами договору оренди в платне користування ВАТ «Укртелеком» було передано земельну ділянку площею 0,3284 га (кадастровий номер :03:019:0030) для розміщення комплексу будівель загальною площею 2182,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: А-3 будівля АТС-7 загальною площею 1811,0 кв.м; Б-1 гараж, загальною площею 233, 5 кв.м; Г-1 гараж, загальною площею 29,7 кв.м; Д-1 трансформаторна підстанція, загальною площею 57,6 кв.м; В-1 дизельна, загальною площею 50,2 кв.м; № 1 огорожа; № 4 огорожа; № 2 хвіртка; № 3 ворота; І тротуар. Згідно з п 2.1 Договору термін дії договору узгоджено сторонами до 24.11.2014 року.

Додатковою угодою № 7306 від 01.10.2015 до зазначеного Договору в п.2.1 договору були внесені зміни та термін дії продовжено до 28.11.2024 (т. 1, ар. с. 61-63). Відповідно до п. 3.1 Договору (в редакції згідно з Додатковою угодою № 7306 від 01.10.2015) орендна плата за користування земельною ділянкою складала 22011,45 грн. на рік без ПДВ. Згідно з п. 4 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 17.03.2015 становить 733714,96 грн.

Відповідно до п 3.1 Договору (в редакції згідно з Додатковою угодою № 8360 від 30.07.2019) орендна плата за користування земельною ділянкою складала 53489,35 грн. на рік без ПДВ. Згідно з п. 1.4 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 16.08.2018 становить 1337233 грн. 65 коп. (т. 1, ар. с. 67).

Відповідно до п.3.1 Договору (в редакції згідно з Додатковою угодою № 8763/6/727/21 від 06.04.2021) орендна плата за користування земельною ділянкою складає 88497,23 грн. на рік без ПДВ. Пунктом 4 Додаткової угоди № 8763/6/727/21 з 01.01.2021 року передбачено, що новий розмір орендної плати застосовується з 01.01.2021 (1. 1, ар. с. 122).

5 жовтня 2016 року між Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» (продавцем) та ОСОБА_1 (покупцем), було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округа Прожуган М.А., зареєстрований в реєстрі за № 1696, 05.10.2016. Акт приймання-передачі було підписано сторонами 10 жовтня 2016 року (Т. 1, ар. с. 118-121).

Предметом Договору купівлі-продажу є передача покупцю у власність товариством 2/100 частки в праві власності у комплексі будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , в саме: Г-1 гараж, загальна площа 29,7 кв.м.

Відповідно до п.7 цього Договору купівлі-продажу, сторони домовились, що покупець компенсує продавцю витрати на оплату комунальних платежів, земельного податку або орендної плати за користування земельною ділянкою під об`єктом відчуження за період з дати укладення договору купівлі-продажу майна до дати переоформлення договорів, припинення сплати продавцем земельного податку або розірвання продавцем договору оренди земельної ділянки під об`єктом відчуження та оформлення продавцем у встановленому порядку права на частину земельної ділянки, що знаходиться в його користуванні.

Відповідно до п.10 цього Договору купівлі-продажу та ст.334 ЦК України право власності на придбану частку перейшло до покупця з моменту державної реєстрації цього права, тобто з 05 жовтня 2016 року.

Відповідно до п.11 цього Договору купівлі-продажу, у випадках, не передбачених даним договором, сторони керуються чинним законодавством.

Згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 09.02.2021 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер № :03:019:0030, площею 3284 кв.м, становить 2212430 грн. 80 коп. (т. 1, ар. с. 124).

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.525, ст.526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог що у певних умовах звичайно ставляться.

Одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 599 ЦК України встановлено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Договором купівлі-продажу від 5 жовтня 2016 року сторони передбачили, що відповідач компенсує позивачу витрати на оплату комунальних платежів, земельного податку або орендної плати за користування земельною ділянкою під об`єктом відчуження за період з дати укладення договору купівлі-продажу майна до дати переоформлення договорів, припинення сплати продавцем земельного податку або розірвання продавцем договору оренди земельної ділянки під об`єктом відчуження та оформлення продавцем у встановленому порядку права на частину земельної ділянки, що знаходиться в його користуванні.

Згідно статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Отже, нерухоме майно нерозривно пов`язане із земельною ділянкою, на якій воно знаходиться, і переміщення такого майна неможливе без його знецінення, а відтак використання нежитлових приміщень, які належали відповідачу, неможливе без відповідної земельної ділянки.

Згідно ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до статті 206 ЗК України використання землі в Україні є платним, об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Як встановлено судом, за умовами договору оренди в платне користування ВАТ «Укртелеком» було передано земельну ділянку площею 0,3284 га (кадастровий номер :03:019:0030) для розміщення комплексу будівель загальною площею 2182,0 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом Договору купівлі-продажу від 5 жовтня 2016 року є передача покупцю у власність товариством 2/100 частки в праві власності у комплексі будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, об`єктом відчуження є частка в праві власності в комплексі будівель.

Згідно з абзацом 5 статті 7 Закону України «Про оренду землі» у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, якщо такий об`єкт розміщений на земельній ділянці, що перебуває в оренді, набувач має право вимагати внесення змін до договору оренди землі з визначенням його співорендарем земельної ділянки, а до внесення змін до договору зобов`язаний відшкодовувати орендарю частину орендної плати пропорційно до його частки у праві власності на такий об`єкт.

Таким чином суд приходить до висновку щодо безпідставності посилань представника відповідача на те, що позивач невірно розрахував частку орендної плати за 0,0066 га земельної ділянки пропорційно придбаної окремої частки у розмірі 2/100 в праві власності у комплексі будівель від загальної площі земельної ділянки 0,3284 га., оскільки у даному випадку позивач діяв цілком законно та відповідно до абзацу 5 статті 7 Закону України «Про оренду землі».

Матеріалами справи, а саме платіжними дорученнями та податковими деклараціями з плати за землю (т.1, ар. с. 134-239), підтверджується факт сплати позивачем за земельну ділянку щомісячно, починаючи з оплати за період з жовтня 2016 року і закінчуючи оплатою за 2023 рік. Відсутність у АТ "Укртелеком" податкового боргу по усім видам податків та платежів до бюджету підтверджується довідкою Центрального МУ Державної податкової служби по роботі з великими платниками податків від 12.09.2023 року №4328/5/31-00-13-02-20-Е (т.2, ар.с.76)

Докази оплати відповідачем не надані. Позивач просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 9619 грн. 58 коп., з яких: 8016 грн. 32 коп. - компенсація (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою розміром 0,0066 га за період з 05.10.2016 по 30.04.2023 року без ПДВ; 1603 грн. 26 коп. - ПДВ нараховане на суму компенсації.

Однак договором купівлі-продажу від 5 жовтня 2016 року сторони передбачили компенсацію саме орендної плати за частину земельної ділянки площею 0,0066 га, пропорційно придбаної окремої частки у розмірі 2/100 в праві власності у зазначеному вище комплексі будівель від загальної площі земельної ділянки 0,3284 га на підставі абз.5 ст.7 Закону України «Про оренду землі».

Згідно ст. 185.1. Податкового кодексу України, об`єктом оподаткування податком на додану вартість є операції платників податку з:

а) постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 цього Кодексу, у тому числі операції з безоплатної передачі та з передачі права власності на об`єкти застави позичальнику (кредитору), на товари, що передаються на умовах товарного кредиту, а також з передачі об`єкта фінансового лізингу в користування лізингоотримувачу/орендарю;

б) постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 цього Кодексу;

в) ввезення товарів на митну територію України;

г) вивезення товарів за межі митної території України;

е) постачання послуг з міжнародних перевезень пасажирів і багажу та вантажів залізничним, автомобільним, морським і річковим та авіаційним транспортом.

З метою оподаткування цим податком до операцій з ввезення товарів на митну територію України та вивезення товарів за межі митної території України прирівнюється поміщення товарів у будь-який митний режим, визначений Митним кодексом України.

Оскільки позивач не надає послуги відповідачу, а сплачує орендну плату за земельну ділянку, яка знаходиться у нього в оренді і частиною якої на законних підстав користується відповідач, і договором передбачена саме компенсація орендної плати, то позивач безпідставно нарахував на суму компенсації податок на додану вартість.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 травня 2020 року по справі № 904/4507/18, а відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України: при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Окрім цього в ч.ч.5, 6 ст.13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» визначено: висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов`язковими для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Представником відповідача подано заяву про застосування наслідків пропущення позивачем строків позовної давності в частині стягнення заборгованості (компенсації (відшкодування) витрат на оплату орендної плати за користування земельною ділянкою за 2016-2020 рік у загальному розмірі 4381 грн. 76 коп. та відмовити в задоволенні цих позовних вимог.

Згідно ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Цивільне законодавство передбачає два види позовної давності: загальну і спеціальну.

Згідно зі ст. 257, п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, а спеціальна в один рік - до вимог про стягнення неустойки (пені, штрафу).

Відповідно до частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно у договору купівлі-продажу від 05.10.2016 року не було визначено періодичності відшкодування компенсації, а отже у даному випадку необхідно застосовувати ч.2 ст.530 ЦК України.

Позивачем було направлено письмову вимогу № 23С000/15 від 11 квітня 2023 року на останню відому адресу ОСОБА_1 щодо оплати суми відшкодування протягом 7 (семи) днів на розрахунковий рахунок Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком». Вимога залишена без задоволення, грошові кошти на зазначений рахунок не надходили. Факт відправлення підтверджується квитанцією № 801 від 14.04.2023 (т.1, ар.с.242, 244-251).

Додатково відповідач отримав письмову вимогу № 23С000/15 від 11 квітня 2023 року у суді при ознайомленні з матеріалами справи 26.06.2023р., що підтверджується його особистою заявою (т.2, ар.с.32).

Таким чином, порушення зобов`язання щодо компенсування витрат на оплату орендної плати розпочалося у 2023 році.

Суд також не вбачає підстав для застосування позовної давності, про яку заявляв представник відповідача, оскільки згідно п.12, 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені в тому числі статтями 257, 258 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину; у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені в тому числі статтями 257-259 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії.

Згідно з постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», від 20 травня 2020 р. № 392 «Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» та від 22 липня 2020 р. № 641 «Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (ст.1) установлено з 12 березня 2020 р. до 18 грудня 2020 р. на всій території України карантин.

Згідно з ст.1 Постанови КМУ від 9 грудня 2020 р. № 1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби SARS-CoV-2, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» установлено з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), з 19 грудня 2020 р. до 30 червня 2023 р. на території України карантин, продовживши дію карантину, встановленого вище переліченими Постановами КМУ.

Щодо підписання розрахунку, враховуючи те, що позовна заява та усі додані до неї документи, в тому числі розрахунок, направлені до суду через систему «Електронний суд», розрахунок підписаний представником позивача електронним підписом.

Інших заперечень щодо вимог, викладених в позовній заяві, відповідачем та представником відповідача у відзиві на позов не зазначалося, а відповідно до ч.4 ст.12 ЦПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Також, відповідно до ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно з наданим АТ «Укртелеком» розрахунком заборгованості компенсації виплат на оплату орендної плати за земельну ділянку станом на 01.05.2023року (т.2, ар.с.24-26) вона становить. 8114, 67грн. В останній заяві про збільшення позовних вимог від 16.06.2023року (т.2,ар.с.21-22) позивач заявляє вимоги про стягнення з відповідача компенсації (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою розміром 0,0066 га без ПДВ в сумі 8016грн.32коп. та 1603 грн. 26 коп. - ПДВ нараховане на суму компенсації.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи в межах заявлених позивачем вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З урахуванням вищезазначеного позовні вимоги підлягають задоволенню лише в частині стягнення з відповідача компенсації (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою розміром 0,0066 га, яка станом на 01.05.2023 року становить 8016 грн. 32 коп. без врахування ПДВ.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог .

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 82, 223, 263, 264, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Укртелеком» (, м. Київ, вул. Т. Шевченка, буд. 18) в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» (, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Херсонська, буд. 26, до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 про стягнення заборгованості, - задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» (, м. Київ, вул. Т. Шевченка, буд. 18) в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» (, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Херсонська, буд. 26, рахунок НОМЕР_2 в АТ «ПУМБ», МФО 334851) 8016 грн. 32 коп. - компенсація (відшкодування) орендної плати за користування земельною ділянкою.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» (, м. Київ, вул. Т. Шевченка, буд. 18) в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» (, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Херсонська, буд. 26, рахунок НОМЕР_2 в АТ «ПУМБ», МФО 334851) - витрати по сплаті судового збору у сумі 2236 грн. 67 коп.

У задоволенні решти позовних вимог Акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Дніпропетровської філії АТ «Укртелеком» до ОСОБА_1 , відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст судового рішення складено 16 жовтня 2023 року.

Суддя І.М. Юрченко