Провадження № 2/185/3852/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 жовтня 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства Павлоградської міської ради» про захист прав споживача

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства Павлоградської міської ради» про захист прав споживача.

Позивач просить суд зобов`язати Комунальне підприємство "Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Павлоградської міської ради, виключити із суми заборгованості, за послуги з водопостачання та водовідведення в квартирі АДРЕСА_1 , заборгованість попереднього власника квартири, яка виникла за період з лютого 2017 року по 24 квітня 2023 року та складає 26 873,26 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що придбав зазначену квартиру у ОСОБА_2 26.04.2023 року. За попереднім власником залишилась сума заборгованості за користування послугами відповідача. Вказана сума заборгованості рахується за позивачем, тому він змушений звернутися до суду.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позов підтримує.

Відповідач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі у судовому засіданні, позовні вимоги не визнав.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити за таких підстав.

Відповідно до ст.15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Правилами ст.12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

В судовому засіданні встановлено, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 , яка раніше належала ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири ПСК 750001 від 26 квітня 2023 року, посвідченого державним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу.

Право власності на квартиру було зареєстровано 26.04.2023 року в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Після придбання вказаної квартири та її реєстрації, стало відомо про наявність заборгованості попереднього власника квартири за послуги водопостачання та водовідведення.

Фактично користуватися квартирою, позивач почала з 24 квітня 2023 року. Позивач звертався до відповідача, в якій просив виключити заборгованість, яка утворилась з вини попереднього власника квартири.

Згідно наданої Відповідачем роздруківки по особистому рахунку НОМЕР_1 , станом на 30.06.2023 року, заборгованість за комунальні послуги водопостачання та водовідведення, складає 26241,90 грн.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п.9 вказаного договору купівлі-продажу заборгованість по комунальним платежах на момент відчуження відсутня.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору;

- житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг:

- індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно із ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ОСОБА_1 , є споживачем послуг КП «Павлоградводоканал» ПМР, лише після набуття права власності на квартиру АДРЕСА_1 , з 24 квітня 2023 року до теперішнього часу.

При оформленні договору купівлі-продажу квартири, про борги попереднього власника квартири ОСОБА_2 , позивачу не було відомо.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Відповідно до п. 8, 32 "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобов`язаний звільнити споживача від оплати за послуги у разі їх ненадання.

Позивач не є правонаступником попереднього власника квартири і не зобов`язаний сплачувати заборгованість, яка утворилася з його вини. За таких обставин позов слід задовольнити.

З відповідача на користь держави слід стягнути витрати на судовий збір в сумі 1073.60 гривень.

Керуючись ст. 76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства Павлоградської міської ради» про захист прав споживача задовольнити.

Зобов`язати Комунальне підприємство "Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства" Павлоградської міської ради, виключити із суми заборгованості, за послуги з водопостачання та водовідведення в квартирі АДРЕСА_1 , заборгованість попереднього власника квартири, яка виникла за період з лютого 2017 року по 24 квітня 2023 року та складає 26 873,26 грн.

Стягнути з Комунального підприємства «Павлоградське виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства Павлоградської міської ради» () витрати на судовий збір в сумі 1073.60 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін