Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 січня 2012 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Іваненка І. В.

при секретарі Пазенко О. О.

за участю представника позивача Хорошуна С. А.

представника Червонослобідської сільради Надточій В. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаського будівельно-монтажного виробничого кооперативу «Райагробуд» та Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом.

В обґрунтування своїх вимог указує, що відповідно до ордеру № 1 від 29 вересня 1980 року, виданого дирекцією Черкаського заводу залізобетонних виробів матері позивача ОСОБА_2 , їй була надана у користування двокімнатна квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі з того часу проживав позивач і його батьки. Пізніше указаний будинок рахувався за ЧБМВК «Райагробуд». У 1982 році помер батько позивача, а в 2001 році мати. В квартирі на даний час проживає позивач та його донька. Статус цього житла на даний час не визначений, він не перебуває на балансі сільради, відтак позивач не має змоги приватизувати квартиру. Указує, що він відкрито користується цим майном з 1980 року.

Просить суд на підставі ст. 344 ЦК України визнати за ним право власності на указану квартиру за набувальною давністю.

У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав.

Представник ЧБМВК «Райагробуд» у судове засіданні не з`явився, однак з кооперативу надійшов лист про те, що він надає дозвіл на оформлення документів на квартиру позивачеві.

Представник Червонослобідської сільради у судовому засіданні показав, що не заперечує проти позову. Пояснив, що будинок, де є квартира позивача, дійсно не перебуває на балансі сільради, оскільки будувався підприємством, яке пізніше було ліквідоване.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ордеру № 1 від 29 вересня 1980 року, виданого дирекцією Черкаського заводу залізобетонних виробів матері позивача ОСОБА_2 , їй була надана у користування двокімнатна квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі з того часу проживав позивач і його батьки. Пізніше указаний будинок рахувався за ЧБМВК «Райагробуд». У 1982 році помер батько позивача, а в 2001 році мати. В квартирі на даний час проживає позивач та його донька. Статус цього житла на даний час не визначений, він не перебуває на балансі сільради, відтак позивач не має змоги приватизувати квартиру. Позивач відкрито користується цим майном з 1980 року. Відповідно до даних БТІ інвентаризація указаної квартири взагалі ніколи не проводилася її власник невизначений.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Враховуючи указане вище, суд вважає, що за позивачем можливо визнати право власності на указану квартиру.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів.

Головуючий І. В. Іваненко