Справа № 484/5486/23
Провадження № 2/484/1498/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2023 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.

за участю секретаря судового засідання - Фартушняк Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку,

за відсутності сторін та їх представників (заяви),-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в інтересах якого діє представник - адвокат Бабкова О.С. звернувся до суду з позовом у котрому просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,1260 га, переданої ОСОБА_2 для присадибної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №001897, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №367, виданого 11.03.1996 року головою Підгороднянської селищної ради на підставі рішення 9 сесії ХХІІ скликання Підгороднянської селищної Ради народних депутатів від 15.12.1995 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем за законом. Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 13.01.2015 року у справі №484/4730-14-ц, яке набрало законної сили 26.01.2015 року, за позивачем визнано право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області. Право власності на житловий будинок зареєстровано за позивачем у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується витягом від 23.03.2015 року №35294735, а земельна ділянка, на якій в тому числі знаходиться житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, належить на момент подання позову померлому батьку позивача ОСОБА_2 . Батько позивача за життя не здійснив реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку під вказаним житловим будинком. На підставі вказаного та в зв`язку з переходом до позивача права власності на житловий будинок він змушений звернутися до суду із вказаним позовом.

Ухвалою судді від 11.10.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Від представника позивача - адвоката Бабкової О.С. надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує.

Через неявку сторін, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що встановлені наступні факти та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , а після його смерті позивач прийняв спадщину, що складається із житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 13.01.2015 року у справі №484/4730-14-ц, яке набрало законної сили 26.01.2015 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 352947735 від 23.03.2015 року) та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №348778034 від 02.10.2023 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 54).

Крім того, встановлено, що земельна ділянка площею 0,1260 га за адресою: АДРЕСА_1 , що передана для присадибної ділянки, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №001897, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №367, виданого 11.03.1996 року головою Підгороднянської селищної ради на підставі рішення 9 сесії ХХІІ скликання Підгороднянської селищної Ради народних депутатів від 15.12.1995 року, передана ОСОБА_2 , який помер, що підтверджується копією вказаного державного акту.

На даний час позивач позбавлений можливості оформити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки за життя його батько не здійснив реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку під вказаним житловим будинком.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 381 ЦК Ураїни садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень".

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки ОСОБА_1 набувши право власності на житловий будинок на підставі рішення суду, набув також і право власності на спірну земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

Тож за наведених підстав, судом може бути визнано за позивачем право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1260 га, для присадибної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №001897, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №367, виданого 11.03.1996 року головою Підгороднянської селищної ради на підставі рішення 9 сесії ХХІІ скликання Підгороднянської селищної Ради народних депутатів від 15.12.1995 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 12, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,1260 га., для присадибної ділянки згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК №001897, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №367, виданого 11.03.1996 року головою Підгороднянської селищної ради на підставі рішення 9 сесії ХХІІ скликання Підгороднянської селищної Ради народних депутатів від 15.12.1995 року, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторони:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської обалсті, , місцезнаходження: вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ Миколаївської області.

Повне судове рішення складено 25.10.2023 року.

СУДДЯ: