печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7992/23-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2023 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Ільєвої Т.Г.,

при секретарі Ємець Д.О.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача ТОВ «Статус Капітал Плюс» - Балтуцької О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника позивача - ОСОБА_1 про залучення третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Русанюка Золотана Золотановича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс», ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, -

В С Т А Н О В И В :

28.02.2023 до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана заява, яка передана судді Ільєвій Т.Г., 01.03.2023 для вирішення питання про відкриття провадження.

Ухвалою судді від 01.03.2023 у справі відкрито провадження та визначено розглядати за правилами загального позовного провадження.

17.10.2023 представник позивача в підготовчому судовому засіданні подала до суду заяву, в якій просила вилучити з кола відповідачів приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, свідоцтво - 4814 (01014, м. Київ, вул. М. Драгоманова, 20, прим. 320) та залучити до участі у справі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, свідоцтво - 4814 (01014, м. Київ, вул. М. Драгоманова, 20, прим. 320), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Мотивуючи подане клопотання представник зазначила, що спір виник саме між позивачем і ТОВ «Статус Капітал Плюс» з приводу порушення права позивача на квартиру внаслідок дій саме цього відповідача зі звернення на неї стягнення як на предмет іпотеки шляхом реєстрації такого права.

Разом з тим, позивач вважає, що предмет та підстави позову значним чином стосуються прав та інтересів приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, оскільки позовні вимоги стосуються скасування рішення державного реєстратора/приватного нотаріуса Русанюка Золтана Золтановича, індексний номер: 57813264 від 22.04.2021, згідно з яким 22.04.2021 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №41652045 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, за ТОВ «Статус Капітал Плюс», яке було винесено безпосередньо вищевказаним приватним нотаріусом, а отже останній повинен бути обізнаний про хід вказаної цивільної справи та надавати свої пояснення з даного приводу.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні підтримала заявлене клопотання, представник відповідача підтримала заявлене клопотання.

Суд, вивчивши подану заяву, позицію сторін, дослідивши матеріали справи, встановив наступне та дійшов до таких висновків.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача тощо.

Згідно з Главою 4 ЦПК України, учасниками судового процесу є: сторони (позивач та відповідач (ст. 48ЦПК України)треті особи, які заявляють самостійні вимоги (ст. 52 ЦПК України) та треті особи, які не заявляють самостійні вимоги (ст. 53 ЦПК України).

Частиною 2 статті 51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

За приписами частини першої статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи, яка повинна містити підстави, на яких належить залучити їх до участі у справі, що встановлено частиною четвертою вказаної статті.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 264 Цивільного процесуального кодексу України, під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, але не виключно, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження. У відповідності до ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України (ст. 2). Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

За приписами частини першої статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи, яка повинна містити підстави, на яких належить залучити їх до участі у справі, що встановлено частиною четвертою вказаної статті.

Згідно з частиною першою статті 54 ЦПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Судовим розглядом встановлено, що спір виник саме між позивачем і ТОВ «Статус Капітал Плюс» з приводу порушення права позивача на квартиру внаслідок дій саме цього відповідача зі звернення на неї стягнення як на предмет іпотеки шляхом реєстрації такого права.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що у подібних з цією справах за позовом іпотекодавця до державного реєстратора спірні правовідносини виникають здебільшого саме між позивачем та іпотекодержателем через невиконання договірних зобов`язань і реалізацію прав іпотекодержателя щодо предмета іпотеки - нерухомого майна позивача (постанови Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 815/6956/15, від 24 квітня 2018 року у справі № 825/478/17, від 29 травня 2018 року у справі № 826/19487/14, від 30 травня 2018 року у справі № 826/9417/16, від 6 червня 2018 року у справі № 804/3509/17, від 16 жовтня 2018 року у справі № 804/14296/15, від 14 листопада 2018 року № 826/1656/18).

Разом з тим, за змістом висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у пункті 36 постанови від 4 вересня 2018 року у справі № 823/2042/16, спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно має розглядатися як спір, що пов`язаний із порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстроване речове право на це майно.

Одночасно суд приймає до уваги доводи позивача, що предмет та підстави позову значним чином стосуються прав та інтересів приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, оскільки позовні вимоги стосуються скасування рішення державного реєстратора/приватного нотаріуса Русанюка Золтана Золтановича, індексний номер: 57813264 від 22.04.2021, згідно з яким 22.04.2021 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №41652045 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, за ТОВ «Статус Капітал Плюс», яке було винесено безпосередньо вищевказаним приватним нотаріусом, а отже останній повинен бути обізнаний про хід вказаної цивільної справи та надавати свої пояснення з даного приводу.

Приймаючи до уваги встановлені обставини та відповідні тому правові норми, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та вилучення з кола відповідачів та залучення до участі у справі в якості третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, оскільки можливе рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-20, 43, 48-51, 53, 54, 258-261, 274-279, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача - ОСОБА_1 про залучення третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва Русанюка Золотана Золотановича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс», ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора - задовольнити.

Вилучити з кола відповідачів приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, свідоцтво - 4814 (01014, м. Київ, вул. М. Драгоманова, 20, прим. 320).

До участі у цивільні справі № 757/7992/23-ц за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Статус Капітал Плюс», ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора - залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка Золтана Золтановича, свідоцтво - 4814 (01014, м. Київ, вул. М. Драгоманова, 20, прим. 320), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, не пізніше десяти днів з дня отримання даної ухвали, до початку розгляду справи по суті, має право подати письмові пояснення, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надавши відповідні докази.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою статті 49, статтями 178-181 ЦПК України, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст судового рішення буде складено 17.10.2023.

Суддя Т.Г. Ільєва