Справа №463/695/23
Провадження №2/463/878/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2023 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирич С. В.

представника позивача Цікало Н.В.

в м. Львові

у відкритому судовому засіданні,

розглянувши цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Господар» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

представник позивача звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території та з урахуванням уточнених вимог в судовому засіданні просить стягнути заборгованість за період з 01.04.2020 по 31.12.2022 року в розмірі 10 046,18 грн.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові. 01 травня 2019 року між Львівським комунальним підприємством «Дім» в особі директора Ліпіцького Івана Миколайовича та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 укладено Договір №41 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (надалі - Договір). Ухвалою Львівської міської ради №° 5626 «Про припинення ЛКП «Дім». ЛКП "Управитель" МП "Стихія" шляхом приєднання до ЛКП "Господар "» від 10 жовтня 2019 року ЛКП «Дім» припинено шляхом його приєднання до ЛКП «ГОСПОДАР» з передачею йому всіх прав та обов?язків. ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується відомостями з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Для здійснення оплати комунальних послуг мешканцям квартири АДРЕСА_3 у вищевказаному будинку відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Відповідач належним чином не сплачувала послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2017 року до 31.12.2022 року, внаслідок чого станом на 01.01.2023 року виникла заборгованість у розмірі 16 352 гри. 51 коп. Жодних актів-претензій від відповідача протягом усього строку надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило, що також є одним з доказів належного виконанням своїх обов`язків ЛКП «Господар». У зв`язку із наведеним змушений звернутись до суду із позовом.

Ухвалою від 19 травня 2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та надано відповідачу термін на надання відзиву на позов.

Представник позивача в судовому засіданні уточнив, що заборгованість за житлово-комунальні послуги з 01.01.2017 по 31.03.2020 року стягнуто судовим наказом від 23.07.2020 року, який набрав законної сили, а тому просить стягнути заборгованість за період з 01.04.2020 по 31.12.2022 року в розмірі 10 046,18 грн.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку за місцем реєстрації, причин неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подавав.

Враховуючи те, що представник позивача не заперечив проти ухвалення заочного рішення у справі, у відповідності до вимог ст.ст.223, 280, 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи, розглянути справу за відсутності учасників процесу, ухваливши заочне рішення.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує.

Згідно зі ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова.

01 травня 2019 року між Львівським комунальним підприємством «Дім» в особі директора ОСОБА_2 та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 укладено Договір №41 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с.6-15).

Ухвалою Львівської міської ради №° 5626 «Про припинення ЛКП «Дім». ЛКП "Управитель" МП "Стихія" шляхом приєднання до ЛКП "Господар "» від 10 жовтня 2019 року ЛКП «Дім» припинено шляхом його приєднання до ЛКП «ГОСПОДАР» з передачею йому всіх прав та обов?язків відповідно. (а.с.16).

Відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується відомостями з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.17).

З позовної заяви вбачається, що позивачем надаються послуги згідно договору, останній несе витрати. В свою чергу, відповідач жодних актів-претензій не заявляв, як і не заперечив та не спростував доводи позивача.

Як вбачається із наявних у матеріалах справи розрахунку заборгованості (а.с. 19), відповідач в повній мірі не сплачував витрати за житлово-комунальні послуги, які надавались за адресою: АДРЕСА_4 , внаслідок чого за період з 01.04.2020 по 31.12.2022 року не стягнута зоборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги становить 10 046,18 грн

Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.

Оскільки виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги відповідачу згідно договору, а тому останній повинен сплачувати житлово-комунальні послуги.

З урахуванням вищевикладеного, уточненої представником позивача в судовому засіданні інформації, суд приходить до висновку про задоволення позову частково та стягнення з відповідача на користь ЛКП «Господар» заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надавались відповідачу за період з 01.04.2020 по 31.12.2022 року.

Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, відтак з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1 647,1 грн.

Керуючись ст.ст.10-13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 288, 354, 355, суд -

у х в а л и в :

позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Господар» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2020 по 31.12.2022 року в розмірі 10 046,18 (десять тисяч сорок шість гривень вісімнадцять копійок) грн.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Господар» судові витрати в розмірі 1 647,1 грн (одна тисяча шістсот сорок сім гривень десять копійок).

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених цим кодексом не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду через місцевий суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

позивач: Львівське комунальне підприємство «Господар», Код , місцезнаходження: м. Львів, вул. Личаківська, 75;

відповідач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Повний текст рішення складено 23 жовтня 2023 року.

Суддя: Гирич С. В.