Справа № 462/4329/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2023 року, суддя Залізничного районного суду міста Львова Ліуш А.І., розглянувши цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кульчицька-14», до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості, покликаючись на те, що боржниками не здійснюється оплату за користування та споживання належного на утриманні будинку майна. Так, в відповідачів наявний борг по оплаті внесків на модернізацію ліфта в 2 під`їзді. Станом на 16 січня 2023 року, заборгованість відповідачів становить 1689,39 грн., яку позивач і просить стягнути. Крім того, просить вирішити питання судових витрат.

Відповідачів належним чином, згідно практики Європейського суду з прав людини, зокрема, у справі "Лазаренко та інші проти України", повідомлено про розгляд справи у порядку спрощеного провадження, направлено ухвалу про відкриття провадження у справі разом з позовом та додатками рекомендованою поштовою кореспонденцією, які було ними отримано 11 липня 2023 року.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 19 липня 2023 року, в задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_1 , про перехід до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, - відмовлено за безпідставністю.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 27 вересня 2023 року, відзив відповідача ОСОБА_1 , - повернуто без розгляду, у зв`язку з не долученням відповідачем документів, що підтверджують надіслання відзиву позивачу.

У зв`язку із здійсненням розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах заяви суд вважає, що позов слід задовольнити повністю, з огляду на наступне.

Судом встановлено, що згідно витягу з протоколу №10/а, загальних зборів І,ІІ під`їздів, ОСББ «Кульчицька-14», проведених 18 серпня 2022 року, на порядку денному визначено розмір одноразового внеску, згідно площі квартир співвласників на ремонт ліфтового обладнання І,ІІ під`їздів /а.с.18-19/.

Як вбачається з відомостей з реєстру права власності на нерухоме майно, квартира за адресою АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 /а.с.23-25/.

Згідно розрахунку внеску на ліфт ІІ під`їзду, доплата власників квартири АДРЕСА_2 становить 1699,39 грн. /а.с. 21/.

Позивачем на адресу відповідача було направлено претензію, про необхідність сплати платежів за виконання робіт з модернізації ліфтового обладнання в 2-му під`їзді від 18 травня 2023 року /а.с.15-17/.

Суду було також надано кошторис робіт згідно експертного дослідження ліфта ОСББ «Кульчицької -14» по роботах та комплектуючих до ліфта /а.с.20/, та акт звіряння взаємних розрахунків за період 01.01.2022 року по 16.01.2023 року, що підписаний ОСОБА_1 /а.с.22/. Крім того, в матеріалах справи міститься Статут ОСББ «Кульчицької -14» /а.с.8-14/.

Частиною 2 ст. 382 ЦК України встановлено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Статтею 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі та виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.

Так, судом було встановлено, що у відповідачів дійсно виникла заборгованість перед ОСББ «Кульчицької -14» за виконання робіт з модернізації ліфтового обладнання в під`їзді, яка станом на день подання позовної заяви погашена не була, а тому вказані позовні вимоги підлягають до задоволення.

Щодо судових витрат, суд, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Оскільки позовні вимоги було задоволено, суд приходить до переконання, що з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 1500 грн., що стверджуються належними та допустимими доказами, а саме: розрахунком вартості витрат на професійну правничу допомогу, актом приймання- передачі наданих послуг, протоколом №1 засідання правління ОСББ «Кульчицької -14», ордером від 09 грудня 2022 року.

Керуючись ст. 382, 384 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В:

позов задоволити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 /РНОКПП: НОМЕР_1 /, ОСОБА_2 /РНОКПП: НОМЕР_2 /, ОСОБА_3 /РНОКПП: НОМЕР_3 / що проживають за адресою: АДРЕСА_1 /, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кульчицька - 14», , місцезнаходження за адресою: м. Львів, вул. Кульчицької, 14/55 заборгованість в розмірі 1689 /одна тисяча шістсот вісімдесят дев`ять/ гривень 39 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 /РНОКПП: НОМЕР_1 /, ОСОБА_2 /РНОКПП: НОМЕР_2 /, ОСОБА_3 /РНОКПП: НОМЕР_3 / що проживають за адресою: АДРЕСА_1 /, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кульчицька - 14», , місцезнаходження за адресою: м. Львів, вул. Кульчицької, 14/55, судовий збір в розмірі 2684 /дві тисячі шістсот вісімдесят чотири/ гривні.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 /РНОКПП: НОМЕР_1 /, ОСОБА_2 /РНОКПП: НОМЕР_2 /, ОСОБА_3 /РНОКПП: НОМЕР_3 / що проживають за адресою: АДРЕСА_1 /, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кульчицька - 14», , місцезнаходження за адресою: м. Львів, вул. Кульчицької, 14/55, витрати на правову допомогу адвоката в розмірі 1500 /одна тисяча п`ятсот/ гривень.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцять днів з дня проголошення рішення.

Суддя: А.І. Ліуш