Справа № 562/3378/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"20" жовтня 2023 р. Здолбунівський районний
суд Рівненської області
в складі: головуючого судді Мички І.М.
секретаря судових засідань Щербак В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Здолбунів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Здолбунівська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Здолбунівська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що мама позивачки ОСОБА_4 була наймачем квартири за адресою АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. На цей час, позивачка є наймачем квартири за адресою АДРЕСА_1 , в якій зареєстровано місце проживання відповідачів сестри ОСОБА_2 та сина сестри, племінника ОСОБА_3 . Відповідачі вже більше ніж п`ятнадцять років у квартирі не проживають, працюють за кордоном, проживають за межами України. Будь-якої участі в утриманні будинку, ремонті відповідачі не беруть, не сплачують комунальних послуг. Факт реєстрації відповідачів у житловому будинку створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю.
Посилаючись на викладені обставини позивачка просила суд визнати відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_2 .
Позивач ОСОБА_1 , у судове засідання не з`явилася.
Представник позивачки, адвокат Януль-Сидорчук Х.В., подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві, та розгляд справи просила проводити без її участі та без участі позивачки.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені судом належним чином, відзиву на позовну заяву не надали.
Третя особа без самостійних вимог на предмет спору Здолбунівська міська рада вдруге не з`явилася в судове засідання.
Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею (ч.1ст. 223 ЦПК України).
Суд, керуючись вимогами ст. ст.223,280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача на підставі наявних в справі доказів, ухваливши заочне рішення, оскільки: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідачі не подали відзиви; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи; підстави для відкладення розгляду справи відсутні.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено й це підтверджується матеріалами справи, що згідно рішення Здолбунівської міської ради № 533 від 21.12.2017р. квартира за адресою АДРЕСА_1 належить до комунальної власності територіальної громади в особі Здолбунівської міської ради та на підставі ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» квартира може бути приватизована квартиронаймачем й членами його сім`ї після звернення до органу приватизації та подання необхідних документів. Вказане підтверджується відповіддю КП «Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації» Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області №37 від 04.09.2023р. на запит адвоката.
Відповідно до відповіді на запит адвоката Здолбунівської міської ради ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно довідки про склад сім`ї №52 від 28.08.2023 року, виданою ОСББ «61 Квартал», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та не проживають за адресою АДРЕСА_1 більше п`ятнадцяти років, не сплачують внески за обслуговування прибудинкової території. Вказане підтверджується сусідами ОСОБА_5 (паспорт НОМЕР_1 ) та ОСОБА_6 (паспорт НОМЕР_2 ).
Власникові, згідно з ст. 317 ЦК України, належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначаються власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом не здобуто жодних доказів про поважність причин відсутності відповідачів у спірному житлі понад один рік.
За вказаних обставин судом встановлено, що відповідачі відсутні у квартирі АДРЕСА_2 понад один рік без поважних на це причин, тому відповідно до ч. 2ст.405 ЦК України втратила право на користування спірним житлом.
З цих підстав вимоги позивача щодо визнання відповідачів такими, що втратили право на користування зазначеним житлом, є обґрунтованими і їх слід задовольнити.
На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.ст.317,319,383,405 ЦК України, керуючись ст.ст.12,13,81,206,247,258,259,264,265,268,273,280-284 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору Здолбунівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України НОМЕР_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України НОМЕР_4 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Здолбунівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його отримання.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: І.М. Мичка