Справа № 553/2856/23
Провадження № 2/553/2864/2023
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

24.10.2023м. Полтава

Суддя Ленінського районного суду міста Полтави Грошова Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександра Бідного, 5» (36004, м. Полтава, вул. Олександра Бідного, буд. 5, ), в інтересах якого діє представник - адвокат Щербак Максим Іванович ( АДРЕСА_1 , ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса надання послуг: АДРЕСА_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 , дата реєстрації -06.07.2020) про стягнення заборгованості ,

в с т а н о в и в :

20.10.2023 до Ленінського районного суду міста Полтави надійшов позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександра Бідного, 5», в інтересах якого діє представник - адвокат Щербак Максим Іванович до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та платежам на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6644,12 грн за адресою: АДРЕСА_2 .

23.10.2023 до Єдиного державного демографічного реєстру судом направлено запит щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача.

На адресу суду надійшла інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача, отримана в порядку ч. 8 ст. 187 ЦПК України.

З відповіді № 285008 від 23.10.2023 з Єдиного державного демографічного реєстру вбачається, що громадянка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , дата реєстрації -06.07.2020.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з висновком Верховного Суду, викладеним у постанові від 10.04.2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

З урахуванням заявлених вимог, які пов`язані з нерухомим майном (надання послуг) за адресою: АДРЕСА_4 , що знаходиться на території Подільського району м. Полтави, справа підлягає розгляду Ленінським районним судом м. Полтави відповідно до положень статті 30 ЦПК України за місцезнаходженням нерухомого майна та надання послуг.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстави для залишення позову без руху, передачі за підсудністю, повернення позову чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи предмет та ціну позову дана справа є незначної складності, підпадає під ознаки малозначної справи, визначені ч.6 ст.19 ЦПК України, та підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до вимог ст.274 ЦПК України.

При цьому, суд вважає за необхідне з власної ініціативи відповідно до вимог ч.5 ст.279 ЦПК України проводити розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст.ст. 13, 19, 187, 190-191, 259-261, 274, 277, 278 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Олександра Бідного, 5» в інтересах якого діє представник - адвокат Щербак Максим Іванович до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін.

Призначити судове засідання о 13:00 годині 30 листопада 2023 року в приміщенні Ленінського районного суду міста Полтави, за адресою: 36022, Полтавська область, м. Полтава, вул. Анатолія Кукоби, буд. 37.

Копію ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, а відповідачу також надіслати копію позову з копіями доданих до нього документів.

Відповідач має право протягом 15 днів з дня отримання копії даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст.178, ст. 191 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу право на пред`явлення зустрічного позову у строк для подання відзиву.

Позивач, відповідно до вимог ст.ст. 179, 199 ЦПК України має право надати відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана відповідачу.

Відповідач має право у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: https://court.gov.ua/sud1616/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.М. Грошова