Провадження № 2/750/1527/23
У Х В А Л А

31 жовтня 2023 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

судді секретар за участю Супруна О.П., Прохоренко А.В., представника позивача Гламазди С.М., відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Бузакова О.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,

в с т а н о в и в :

26.07.2023 КП «Деснянське» Чернігівської міської ради звернулося до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком за період з 01.09.2020 по 30.06.2023 у сумі 14 571 грн 90 коп., а також судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач є власником нежитлового приміщення, розташованого за адресою:

АДРЕСА_1 , загальною площею 90,3 кв.м. Згідно рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради «Про призначення управителя багатоквартирного будинку» від 15.02.2019 № 58 КП «Деснянське» Чернігівської міської ради призначено управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , а начальника управління житлово-комунального господарства Чернігівської міської ради Куца Я.В. уповноважено на підписання договорів про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від імені співвласників багатоквартирних будинків, згідно з додатками 1-5 до цього рішення. 20.02.2019 було укладено Договір № 2/186 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 , згідно пунктів 1, 2, 3 якого Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку № 1 до договору, що є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Пунктом 6 договору передбачено, що кожний співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором, у свою чергу, управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором, вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором (пункт 7 договору). Проте, відповідач у порушення умов договору обов`язки по оплаті наданих КП «Деснянське» Чернігівської міської ради послуг з управління багатоквартирним будинком систематично не виконує, у зв`язку з чим утворилася заборгованість в сумі 14 571,90 грн за період з 01.09.2020 по 30.06.2023, яка добровільно не погашена.

Ухвалою судді від 07.08.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін та призначено для розгляду по суті на 23.08.2023.

Ухвалою судді від 23.08.2023, за клопотанням представника відповідача, здійснено перехід до розгляду справи в порядку загального провадження та призначено підготовче засідання.

У підготовчому засіданні судом на обговорення поставлено питання про закриття провадження у справі, проти чого заперечував представник позивача,

а відповідач та її представник вважали, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного провадження.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради «Про призначення управителя багатоквартирного будинку» від 15.02.2019 № 58 КП «Деснянське» Чернігівської міської ради призначено управителем багатоквартирного будинку

АДРЕСА_1 (а.с. 8-9 том 1).

Зазначеним рішенням начальника управління житлово-комунального господарства Чернігівської міської ради Куца Я.В. уповноважено на підписання договорів про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від імені співвласників багатоквартирних будинків згідно з додатками 1-5 до цього рішення.

20.02.2019 укладено Договір № 2/186 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 (а.с. 15-18 том 1).

Згідно пунктів 1, 2, 3 зазначеного договору Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку № 1 до договору, що є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Пунктом 6 договору передбачено, що кожний співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором, у свою чергу, управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором, вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором (пункт 7 договору).

ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 90,3 кв.м, на підставі свідоцтва про право власності від 19.03.2009, виданого виконавчим комітетом Чернігівської міської ради, що підтверджується відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 30 том 1).

Із свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серії ВОО

№ 513267 вбачається, що ОСОБА_1 з 08.08.2005 зареєстрована як суб`єкт підприємницької діяльності фізична особа-підприємець, номер запису про державну реєстрацію 2 064 000 0000 004418.

Згідно свідоцтва платника єдиного податку серії А 432065 від 31.05.2012 суб`єкт господарювання фізична особа-підприємець ОСОБА_1 здійснює господарську діяльність, в тому числі, за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтями 25, 26 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) передбачено, що здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті. Усі фізичні особи є рівними у здатності мати цивільні права та обов`язки. Фізична особа здатна мати усі майнові права, що встановлені цим Кодексом, іншим законом. Фізична особа здатна мати інші цивільні права, що не встановлені Конституцією України, цим Кодексом, іншим законом, якщо вони не суперечать закону та моральним засадам суспільства. Фізична особа здатна мати обов`язки як учасник цивільних відносин.

Відповідно до частини другої статті 50 ЦК України фізична особа здійснює своє право на підприємницьку діяльність за умови її державної реєстрації в порядку, встановленому законом.

Статтею 1 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) визначено, що господарський процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження господарських судів, встановлює порядок здійснення судочинства у господарських судах.

Частиною другою статті 4 ГПК України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Частиною першою статті 45 ГПК України визначено, що сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Таким чином, виходячи з системного аналізу наведених норм закону, змісту правовідносин, та його суб`єктного складу, суд вважає, що правовідносини стосовно стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території виникли між юридичною особою та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 , яка в належному їй на праві власності нежитловому приміщенні здійснює підприємницьку діяльність. Тому зазначений спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до пункту 2 частини другої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

За приписами пункту 1 частини першої, частин другої та третьої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що даний спір має розглядатися в порядку господарського, а не цивільного судочинства, що є безумовною підставою для закриття провадження у справі.

Керуючись статтями 200, 255, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Провадження у цивільній справі за позовом Комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складений 01.11.2023.

Суддя