Справа № 587/2891/23
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 листопада 2023 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Бузової Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Сумського РНО Хоменко Оксана Володимирівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.
Представник позивача звернулась до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 батько ОСОБА_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок та земельні ділянки, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 не склав заповіт. Постановою приватного нотаріуса Сумського рно Хоменко О.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю дозвільних документів на будівництво житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач та її представник не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі позовні вимоги підтримала.
Від представника відповідача надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про час розгляду справи в суді.
Третя особа в судове засідання також не з`явилась, направила до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі.
Дослідивши матеріали справ суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
В суді встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 батько ОСОБА_1 ( а.с.9). Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями загальною площею 126,4 кв.м., житловою площею 107,6 кв.м., земельну ділянку площею 0,10 га цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які розташовані на території Северинівської сільської ради Сумського району Сумської області.
Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 є дружина померлого ОСОБА_4 яка відмовилась від права на спадщину на користь сина та доньки у рівних частках, також донька ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 ( а.с.12).
Позивачка звернулася до приватного нотаріуса СРНО Хоменко О.В. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті батька, а саме на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок було відмовлено, з підстав відсутності всіх необхідних документів на житловий будинок, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій та рекомендовано звернутись до суду для вирішення даного питання.( а.с.15-16)
Згідно технічного паспорту станом на 2016 рік, виданому ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива», вказано, що житловий будинок збудований в 1996 році. На підставі рішення сесії №92 Северинівської сільської ради від 13.03.1989 року отримав дозвіл на будівництво житлового будинку та 03.04.1989 року отримав будівельний паспорт, виданий відділом архітектури і будівництва Сумської районної ради народних депутатів. За повідомленням спадкоємиці, відсутня декларація про готовність об`єкта до експлуатації, що підтверджує відповідно до чинного законодавства право на реєстрацію права власності за померлим ОСОБА_3 після проведення будівельних робіт.
Відповідно до будівельного паспорта спадкодавець отримав всі належні дозвільні документи на будівництво, але не встиг зареєструвати право власності на збудовані будівлі.
Відповідно до довідки №192-1-08/16 від 05.10.2016р. власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 ( а.с.14)
Відповідно п.3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 р. №24-753/0/4/-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.
Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
За таких обставин суд вважає, що необхідно визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «В-1» з мансардою літ. «м/с», прибудовою літ. «в», загальною площею 126,4кв.м., житловою площею 107,6 кв.м. з надвірними та господарськими будівлями: кухня літ. «Б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З», альтанка літ. «И», навіс літ. «К», огорожа №1-8, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Керуючись ст..ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст..ст. 392, 1216,1223,1268, 1270, 1296 ЦК України,
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок літ. «В-1» з мансардою літ. «м/с», прибудовою літ. «в», загальною площею 126,4кв.м., житловою площею 107,6 кв.м. з надвірними та господарськими будівлями: кухня літ. «Б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З», альтанка літ. «И», навіс літ. «К», огорожа №1-8, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко