Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/2068/23

Провадження № 2/126/726/2023

"13" жовтня 2023 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Хмель Р. В.

зі секретарем Дончик О.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом адвоката Ткач І.І., яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Спілки співвласників майнових сертифікатів СТОВ "Україна" про визнання права приватної власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Ткач І.І., звернувся в суд з даним позовом, в якому просить ухвалити рішення суду, яким визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежитлову будівлю Критий тік, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 710,0 кв.м.

В обгрунтування поданого позову зазначає, що ОСОБА_1 є власником частки у пайовому фонді СТОВ "Україна" , відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії ВІ ІІ №023709 від 23.04.2009 року, виданого Тернівською сільською радою на суму 200197 грн. Згідно вказаного свідоцтва про право власності на майновий пай позивачем було отримано майна на загальну суму 116872 грн, залишок недоотриманого майна складає 83325 грн.

Маючи намір використати свій пай на власний розсуд позивач звернувся до спілки співвласників майнових сертифікатів СТОВ «Україна» с. Тернівка із заявою про виділення йому майна в натурі на суму згідно розміру недоотриманого майна, відповідно до майнового сертифікату серії ВІII № 023709 від 23.04.2009 року.

Рішенням спілки співвласників майнових сертифікатів СТОВ «Україна» від 28 серпня 2023 року, яке зареєстровано в Джулинській сільській раді вх..№1015/02.08.23 28.08.2023, вирішено надати позивачу, як власнику майнового сертифікату серії ВІ II № 023709 від 23.04.2009 року, дозвіл на отримання у власність Критого току 1984 року будівництва, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до зазначеного рішення від 28.08.2023 Критий тік 1984 року будівництва, знаходиться у переліку розпайованого майна пайового фонду СТОВ «Україна» с.Тернівка станом на момент розпаювання з нульовою балансовою вартістю.

Згідно з висновком вартість даного Критого току на даний час складає 34999,98 грн.

В зв`язку з давніми термінами введення в експлуатацію, проектна, будівельна та кошторисні документації в СТОВ «Україна» - не збереглися. Крім того, відповідно до діючого на той час законодавства, державна реєстрація господарських будівель та споруд не вимагалась.

Відповідно до відомостей «Ідентифікатор об`єкта будівництва», реєстраційний номер: 01.2998352.4853870.92.0000.51 засвідчено місце розташування згаданого нерухомого майна під назвою « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за адресою АДРЕСА_1 .

На замовлення позивача ФОП " ОСОБА_2 » було виготовлено відповідний технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, нежитлову будівлю Критий тік, розташовану за адресою АДРЕСА_1 . загальною площею 710 кв.м.

Таким чином, позивач виконав всі умови, які передують можливості набуття ним права власності на виділене майно, однак він не може у встановленому законом порядку здійснити реєстрацію права власності, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, оскільки вищезазначене приміщення Критого току, побудоване господарським способом та без будь-яких відповідних документів та дозволів.

З метою державної реєстрації права власності на передане йому майно, позивач звернувся до державного реєстратора Джулинської сільської ради , який роз`яснив про неможливість здійснення за Позивачем державної реєстрації права власності на виділене йому майно, через відсутність належних правовстановлюючих документів, а також рекомендував звернутися до суду.

Таким чином, у Позивача на даний час існують перешкоди в реалізації його права власності на нерухоме майно, а тому він вимушений звернутися із даним позовом до суду.

Ухвалою Бершадського районного суду Вінницької області від 01.09.2023 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Позивач, ОСОБА_1 , та його представник, Адвокат ткач І.І., в підготовче судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Від голови спілки співвласників майна СТОВ "Україна", ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Ч. 3 ст. 200 ЦПК України визначає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи те, що відповідно до ч. 1ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 є власником частки у пайовому фонді СТОВ "Україна" , відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприєства (майнового сертифікату) серії ВІ ІІ №023709 від 23.04.2009 року, виданого Тернівською сільською радою на суму 200197 грн. Згідно вказаного свідоцтва про право власності на майновий пай позивачем було отримано майна на загальну суму 116872 грн, залишок недоотриманого майна складає 83325 грн.

Маючи намір використати свій пай на власний розсуд позивач звернувся до спілки співвласників майнових сертифікатів СТОВ «Україна» с. Тернівка із заявою про виділення йому майна в натурі на суму згідно розміру недоотриманого майна, відповідно до майнового сертифікату серії ВІII № 023709 від 23.04.2009 року.

Рішенням спілки співвласників майнових сертифікатів СТОВ «Україна» від 28 серпня 2023 року, яке зареєстровано в Джулинській сільській раді вх..№1015/02.08.23 28.08.2023, вирішено надати позивачу, як власнику майнового сертифікату серії ВІ II № 023709 від 23.04.2009 року, дозвіл на отримання у власність Критого току 1984 року будівництва, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до зазначеного рішення від 28.08.2023 Критий тік 1984 року будівництва, знаходиться у переліку розпайованого майна пайового фонду СТОВ «Україна» с.Тернівка станом на момент розпаювання з нульовою балансовою вартістю.

Згідно з висновком вартість даного Критого току на даний час складає 34999,98 грн.

Відповідно до відомостей «Ідентифікатор об`єкта будівництва», реєстраційний номер: 01.2998352.4853870.92.0000.51 засвідчено місце розташування згаданого нерухомого майна під назвою « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за адресою АДРЕСА_1 .

На замовлення позивача ФОП " ОСОБА_2 » було виготовлено відповідний технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, нежитлову будівлю Критий тік, розташовану за адресою АДРЕСА_1 . загальною площею 710 кв.м.

Вказане підтверджується дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами.

Встановленим судом обставинам відповідають цивільні правовідносини, пов`язані з виділом співвласнику в натурі його частки зі спільного майна, які регулюються наведеними нижче законодавчими та іншими нормативно-правовими актами.

Так, частинами 2, 3 ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» передбачено, що пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Згідно із ч. 2 ст. 318 та ч. 3 ст. 319 ЦК України, всі суб`єкти права власності є рівними перед законом, а усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Статтею 355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Частиною 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Кожен із співвласників має право на виділ в натурі його частки із спільного майна за згодою інших співвласників (ч. 1 ст. 367 ЦК України).

Підпунктом «а» пункту 1 Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року за № 1529/99 передбачено забезпечення усім членам колективних сільськогосподарських підприємств право вільного виходу з цих підприємств із майновими паями.

Слід також зазначити, що до квітня 2013 року в Україні діяв Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затверджений наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, яким в деякій мірі було врегульовано питання порядку виділення паїв в натурі, проте цей порядок втратив чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 253 від 11 квітня 2013 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності, що зазначено в ст. 361 цього ж кодексу.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, вирішуючи даний спір, суд приймає до уваги позицію відповідача, який надав до суду заяву про визнання позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

Враховуючи вищенаведене суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та законними, а отже такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 317, 318, 319, 355, 356, 358, 367, 392 ЦК України, ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», ст.ст. 200, 209, 213 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов адвоката Ткач І.І., яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Спілки співвласників майнових сертифікатів СТОВ "Україна" про визнання права приватної власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , прав приватної власності на нежитлову будівлю Критий тік, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 710, 0 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель АДРЕСА_2 .

Відповідач: Спілка співвласників майнових сертифікатів СТОВ "Україна", 24443, с.Тернівка Гайсинського району Вінницької області, вул. Незалежності, 23.

Повний текст рішення складено 13.10.2023.

Суддя Р. В. Хмель