Справа № 706/929/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2023 року м.Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого судді Орендарчука М.П.,

за участю секретаря Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Задояний Юрій Вікторович, до Христинівської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Уманська районна державна адміністрація Черкаської області про визнання права власності на майно у зв`язку з втратою документів,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Задояного Ю.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 14.01.1997 року Христинівською районною державною адміністрацією на ім`я позивача видано свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 . Право власності було зареєстроване Христинівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення були втрачені. Отримати дублікат свідоцтва позивач не може оскільки Христинівська РДА припинила своє існування. У щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» опубліковане оголошення про втрату документів. Окрім того у свідоцтві про право власності допущено помилку. Згідно довідок виданих старостою Углуватського старостинського округу в даному населеному пункті будинку з номером АДРЕСА_2 ніколи не було, номери закінчуються на 55. Згідно довідки №99 від 10.07.2023 року за підписом старости Углуватського старостинського округу позивач з 1996 року постійно проживає у власному будинку по АДРЕСА_1 . Рішенням Христинівської міської ради від 19.05.2018 року позивачеві передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.25 га за адресою АДРЕСА_1 . Враховуючи наведене, виникла необхідність у захисті права шляхом звернення з позовом до суду про визнання права власності на майно.

Ухвалою суду від 16.08.2023 відкрито провадження у справі за загальними правилами позовного провадження.

14.09.2023 ухвалою суду залучено в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Уманську районну державну адміністрацію Черкаської області.

Позивач та його представник - адвокат Задояний Ю.В. у судове засідання не з`явились, проте від представника позивача надійшла до суду заява, в якій останній просить розглянути справу без його участі та участі позивача, у заяві також зазначено, що вони позовні вимоги підтримують повністю.

В судове засіданні відповідач Христинівська міська рада не з`явилась, проте від відповідача до суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, у заяві також зазначено, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають повністю та не заперечують проти їх задоволення.

В судове засіданні третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Уманська районна державна адміністрація Черкаської області не з`явилась, проте від її третьої особи до суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, у заяві також зазначено, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнають повністю та не заперечують проти їх задоволення.

За таких умов суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін, третьої особи та їх представників.

Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі: копію паспорта позивача ОСОБА_1 ; копію свідоцтва про право власності на житловий будинок; копію будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 ; копію технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, адреса об`єкта АДРЕСА_1 ; Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по АДРЕСА_1 ; довідку, видану виконавчим комітетом Христинівської міської ради про те, що в АДРЕСА_3 (перейменована з Куйбишева у 2016 році) номера будинку АДРЕСА_1 не існує і ніколи не існувало. Згідно з запису в погосподарській книзі №4 нумерація будинків по АДРЕСА_4 ; довідку, видану виконавчим комітетом Христинівської міської ради про те, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 з моменту завершення будівництва, а саме, з 1996 року і по теперішній час; копію рішення Зорянської сільської ради Христинівського району Черкаської області № 19-39/VІІ від 29.05.2018 про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 , інші письмові докази, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14.01.1997 року Христинівською районною державною адміністрацією на ім`я позивача ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 .

Право власності було зареєстроване Христинівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації.

Згідно з рішенням Зорянської сільської ради Христинівського району Черкаської області № 19-39/VІІ від 29.05.2018 про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 затверджено технічні документації та передано безоплатно в приватну власність земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , площею 0, 2500 га (кадастровий номер :01:001:0114) ОСОБА_1 , для ведення особистого селянського господарства площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:001:0104) ОСОБА_1 .

Правовстановлюючі документи на житлове приміщення позивачем ОСОБА_1 були втрачені. Отримати дублікат свідоцтва позивач не може оскільки Христинівська РДА реорганізована.

Позивачем ОСОБА_1 у щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» було опубліковане оголошення про втрату документів.

Судом також встановлено, що у свідоцтві про право власності допущено помилку.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0114, земельна ділянка площею 0, 25 га цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки №100 від 10.07.2023, виданої виконавчим комітетом Христинівської міської ради - в АДРЕСА_3 (перейменована з Куйбишева у 2016 році) номера будинку АДРЕСА_1 не існує і ніколи не існувало. Згідно з запису в погосподарській книзі №4 нумерація будинків по АДРЕСА_4 .

Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Христинівської міської ради про те, що ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 з моменту завершення будівництва, а саме, з 1996 року і по теперішній час.

Відповідно до довідки №88 від 19.05.2023, виданої виконавчим комітетом Христинівської міської ради, на підставі протоколу засідання членів кооперативу ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 було надано дозвіл на приєднання до розподільчого газопроводу.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 05.06.2023, житловий будинок складається з: житлового будинку А, прибудови а, прибудови а2, літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, сараю Д1, навісу Е1, гаража Ж1, погреба И1, огорожі №1, хвіртки №2, хвіртки №3, зливної ями №4, замощення І.

Відповідно до ст. 16 ЦК Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вище викладені обставини, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на зазначений вище житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.10, 12, 13, 81, 89, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Задояний Юрій Вікторович, до Христинівської міської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Уманська районна державна адміністрація Черкаської області про визнання права власності на майно у зв`язку з втратою документів - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та який складається з: житлового будинку А, прибудови а, прибудови а2, літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, сараю Д1, навісу Е1, гаража Ж1, погреба И1, огорожі №1, хвіртки №2, хвіртки №3, зливної ями №4, замощення І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), АДРЕСА_5 )

Представник позивача: адвокат Задояний Юрій Вікторович (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Садова, 15)

Відповідач: Христинівська міська рада (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, )

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Уманська районна державна адміністрація Черкаської області (20300, Черкаська область, м. Умань, Площа Соборності, буд. 1, ).

Суддя:М. П. Орендарчук