Справа № 134/1279/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 жовтня 2023 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді: Зарічанського В.Г.

з участю секретаря: Балух О.В. представника позивача: Лукавського І.А. представника відповідача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Крижопільської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивачі просили визнати за ними право спільної часткової власності в рівних частках (по 1/4 частині кожному) на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальна площа 49,1 м.кв., житлова площа 32,2 м.кв., А - житловий будинок, а - ганок, Б - АДРЕСА_2 . Вказали, що проживають в житловому будинку АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок до 15 квітня 1991 року відносився до суспільної групи колгоспних дворів, і всі вони являлись членом даного двору, що підтверджується довідкою старости Жабокрицького старостинського округу №160 від 07 лютого 2023 року.

Тобто після ліквідації колгоспів будинок перейшов у їхню власність у відповідності до статей 17, 18 Закону "Про власність". зокрема п.6 Постанови Пленуму ВСУ N 20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено судам, що «положення ( 697-12 ) щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

Коли вони звернулись до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на належний їм житловий будинок, то їм було відмовлено, оскільки для цього вони мали б надати документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку, але колгоспний двір будувався дуже давно господарським способом і будь-які документи про передачу земельної ділянки відсутні. Таким чином вони були змушені звернутись до суду із даним позовом, оскільки інакшим чином не можуть реалізувати свої законні права та інтереси. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні поклався на думку суду при вирішенні позову. Суд, вислухавши представника позивачів, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Як встановлено в судовому засіданні згідно довідки по господарської книги № 9, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 житловий будинок по АДРЕСА_3 відноситься до суспільної групи колгоспних дворів. Голова двору ОСОБА_2 , дружина ОСОБА_3 , донька ОСОБА_6 , син ОСОБА_4 . Згідно матеріалів справи видно, що позивачі зверталися до державного реєстратора прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. Відповідно до рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно від 06.06.2023. позивачам відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів власності на житловий будинок. З наведеноговидно, що позивачі позбавлені можливості оформити свої права у визначеному законом порядку, а державний реєстратор правомірно відмовив у проведенні реєстраційних дій на житловий будинок через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу. Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 13,06.2023. вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 , становить 73137,00 грн. На підставі ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Таким чином, враховуючи вище наведене, за позивачами слід визнати право спільної часткової власності в рівних частках (по 1/4 частині кожному) на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальна площа 49,1 м.кв., житлова площа 32,2 м.кв., А - житловий будинок, а - ганок, Б - АДРЕСА_2 . На підставі наведеного ст.ст.328, 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , право спільної часткової власності в рівних частках (по 1/4 частині кожному) на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальна площа 49,1 м.кв., житлова площа 32,2 м.кв., А - житловий будинок, а - ганок, Б - АДРЕСА_2 . Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Найменування сторін: Позивач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Позивач: ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . Позивач: ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Позивач: ОСОБА_5 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_4 . Відповідач: Крижопільська селищна рада () місце знаходження смт Крижопіль, вул. Героїв України, 59 Тульчинського району, Вінницької області. Повний текст рішення суду виготовлений 10 жовтня 2023 року.

Суддя: