Справа № 372/2373/23
Провадження № 2-999/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2023 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Зінченко О.М.,

при секретарі судового засідання Григор`євій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Української міської ради (Української ОТГ) правонаступник Трипільської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенченко Володимир Іванович про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, в обґрунтування якої вказала, що вона з червня 2004 р. почали проживати в незареєстрованому (цивільному) шлюбі з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.

09.06.2021 р. депутатом Української міської ради Дегтярем А.П. в присутності двох свідків: 1) ОСОБА_4 ; 2) ОСОБА_5 було складено акт обстеження фактичного проживання ОСОБА_1 та встановлено, що ОСОБА_1 дійсно без реєстрації постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 з червня 2004 р. і по теперішній час та перебувала в цивільному шлюбі з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З січня 2004 р. до моменту смерті цивільного чоловіка він та позивачка проживали разом у вищевказаному будинку. Після смерті цивільного чоловіка позивачка постійно проживає в АДРЕСА_1 та сплачує відповідні послуги щодо електропостачання та постачання природного газу.

25.04.2018 р. позивач дізналася, що секретарем Трипільської сільської ради Хапковою В.І. було посвідчено заповіт згідно якого ОСОБА_3 заповідав усе своє майно ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме:

-земельна ділянка загальною площею 0,25 га, кадастровий номер :01:064:0022, що розташована в АДРЕСА_1 ;

-земельна ділянка загальною площею 0,0333 га, кадастровий номер :01:064:0023, що розташована в АДРЕСА_1 ;

-земельна ділянка загальною площею 0,1194 га, кадастровий номер :01:064:0024, що розташована в АДРЕСА_1 ;

-житловий будинок, загальною площею 64,6 м?, житловою площею 42,3 м?, який належав померлому ОСОБА_3 на підставі Договору дарування 16.09.1991 р., який був посвідчений ОСОБА_6 секретарем Виконавчого комітету Трипільської сільської ради Обухівського району Київської області, реєстровий номер 103. Подарований житловий будинок належав батькові чоловіка позивачки ОСОБА_7 згідно свідоцтва про право власності виданого 17.09.1990 р., яке видано на підставі рішення Обухівського райвиконкому №128 від 24.04.1990 р.

ОСОБА_3 прийняв в дар від свого батька ОСОБА_7 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 ), але він не був зареєстрований належним чином згідно законодавства у відповідному органі державної реєстрації «Бюро технічної інвентаризації» на момент прийняття дарунку та до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2

16.02.2021 р. позивач отримала відповідь №53/02-14 від приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенченка В.І. про те, що для оформлення своїх спадкових справ їй необхідно звернутися до суду з позовом про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу та встановлення першої черги спадкування як чоловіка та дружини, які проживали разом без реєстрації шлюбу.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 16.08.2022 р. було встановлено факт проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_3 однією сім`єю без реєстрації шлюбу з червня 2004 р. по день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 як чоловіка та дружини.

11.05.2023 р. позивач звернулася до нотаріуса з заявою про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 ) за її чоловіком ОСОБА_3

16.05.2023 р. позивач отримала рішення №67619299 від 16.05.2023 р. про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенченком В.І. було встановлено обставини, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій, а саме наявність суперечності між заявленим та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до листа виконавчого комітету Української міської ради Обухівського району Київської області №1917/1-23 від 11.05.2023 р. позивачці стало відомо, що згідно Виписки із по господарської книги №3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстровано на ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Житловий будинок АДРЕСА_2 належав ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого Шепотіною Н.П. секретарем виконкому Трипільської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області договору дарування житлового будинку від 16 вересня 1991 р. реєстровий №103. Відповідно до довідки виконавчого комітету Української міської ради Обухівського району Київської області №37 від 02.06.2021 р. вказано, що житловий будинок та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 розташований за адресою: АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_3 ).

В зв`язку з цим позивачка просить суд, визнати за нею в порядку спадкування право власності за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_2 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого Шепотіною Н.П., секретарем виконкому Трипільської сільської ради народних депутатів, Обухівського району, Київської області, Договору дарування від 16.09.1991 р., реєстровий №103.

Ухвалою суду від 11.07.2023 було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 25.09.2023 було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

В судове засіданні позивачка та її представник не з`явилися, представник позивача надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без участі позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, її представник надав суду заяву в якій просив здійснювати розгляд справи без її участі, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Представник відповідача Української міської ради (Української ОТГ) правонаступника Трипільської сільської ради в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, заяв, клопотань суду не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенченко Володимир Іванович в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином, заяв та клопотань не надав.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони.

Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 02.03.2021 р., актовий запис 45 (а.с.12).

Рішенням Обухівського районного суду від 16.08.2022 р. встановлено факт проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , однією сім`єю без реєстрації шлюбу з червня 2004 р. по день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13-15)

Згідно довідки Виконавчого комітету Української міської ради №50 від 09.06.2021 р. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 постійно проживає з червня 2004 р. і по теперішній час без реєстрації в господарстві за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22)

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

З копії заповіту від 25.04.2018 р. вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 заповідав все своє майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.20)

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З копії Договору дарування від 16.09.1991 р. нотаріально посвідченого Шепотіною Н.П. секретарем виконкому Трипільської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області, реєстровий №103 вбачається, що ОСОБА_7 подарував ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що належить колгоспному двору і розташований на земельній ділянці розміром 0,40 га, що знаходиться в с.Трипілля Обухівського району Київської області. Загальна житлова площа становить 42,3 кв.м. Цей будинок належав дарителю ОСОБА_7 на підставі запису в погосподарській книзі Трипільської сільської ради народних депутатів за №439. (а.с.16)

Згідно копії довідки виконавчого комітету Української міської ради Обухівського району Київської області №37 від 02.06.2021 р. житловий будинок та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, які належать ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_3 ). (а.с.17)

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

16.07.2021 р. ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлого ОСОБА_3

16.07.2021 р. № витягу 65608355 Приватним нотаріусом Семенченко В.І. було здійснено реєстрацію спадкової справи №67986290 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с.21)

10.08.2021 р. ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 .

З копії листа виконавчого комітету Української міської ради Обухівського району Київської області №1917/1-23 від 11.05.2023 р. вбачається, що згідно виписки із погосподарської книги №3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстровано на ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18)

Згідно Рішення №67619299 від 16.05.2023 р. Державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Семенченко Володимир Іванович, Обухівський районний нотаріальний округ, Київської області розглянувши заяву від 11.05.2023 р. за реєстраційним номером 55290812, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: наявність суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, було вирішено відмовити у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку з зазначеними вище обставинами. (а.с.19)

В порядку ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, який посвідчує право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Як роз`яснено в Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», від 07.02.2014 р. №5, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України, проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Статтею 16 ЦК України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Право власності відповідно до ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно статті 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно статті 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відмова приватного нотаріуса Семенченко В.І. підтверджується рішенням №67619299 від 16.05.2023 р. та обумовлена незалежними від нотаріуса причинами в силу наявних суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяжень.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позивачкою доведено ті обставини на які вона посилалася як на підставу своїх позовних вимог.

Суд вважає, що позовні вимоги не суперечать чинному законодавству, не порушують права інших осіб, тому позов слід задовольнити.

Враховуючи вищевказане, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 78, 81, 89, 263, 265 ЦПК України, ст.ст.316, 328, 392, 1216, 1218,1222, 1223,1261, 1268, 1299 Цивільного кодексу, суд,

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 до Української міської ради (Української ОТГ) правонаступник Трипільської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору: Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Семенченко Володимир Іванович про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в порядку спадкування право власності за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_2 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на підставі нотаріально посвідченого Шепотіною Н.П., секретарем виконкому Трипільської сільської ради народних депутатів, Обухівського району, Київської області, Договору дарування від 16.09.1991 р., реєстровий №103.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.М. Зінченко