Провадження №2/369/5534/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2023 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Житар А.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представників відповідача Козир С.В., ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому провадженні у залі суду м. Києва заяву представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Козир Сергія Володимировича про передачу за підсудністю цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні судді Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу.

11.09.2023 року на адресу суду надійшла заява від представника відповідача про передачу справи за підсудністю.

У судовому засіданні представник позивача заперечував проти задоволення клопотання.

Представники відповідачів у судовому засіданні просили суд клопотання задовольнити.

Вислухавши думку осіб, які приймали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи та подану заяву, судом встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, договірної, альтернативної або підсудності пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів (заяв) з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу не житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Положеннями ч. 1ст. 378 ЦПК України передбачено, що порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд.

Таким чином, позовна заява підсудна Києво-Святошинському районному суду Київської області, а тому суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про передачу справи за підсудністю.

Керуючись ст. ст.30,258,261 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Козир Сергія Володимировича про передачу за підсудністю справи відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Тетяна ДУБАС