СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/146/22

пр. № 2/759/703/23

23 травня 2023 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Журибеда О.М.,

за участю секретаря - Донець Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,-

ВСТАНОВИВ:

У січні 2022 року позивач Комунальне підприємство «Київтеплоенерго» звернувся з позовною заявою до відповідачаОСОБА_1 , в якій просить стягнути заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання горячої води.

В обґрунтування позовних вимог зазначав, що розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085). Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту (прийняття) умов договору є факт отримання послуг споживачем. Квартира за адресою: АДРЕСА_1 , під`єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, а тому ОСОБА_1 , є споживачем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води.

Відповідач від послуг централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся, проте своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.09.2021 року складає 80736, 29 грн.

Крім того, позивач на підставі договору про відступлення права вимоги від 11 жовтня 2018 року № 602-18, укладеного з Публічним акціонерним товариством «Київенерго» прийняв право вимоги до відповідача з оплати спожитих послуг до 01.05.2018 року з надання послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 25382, 38 грн.

За таких обставин, відповідач має заборгованість перед позивачем за спожиті послуги до 01 травня 2018 року з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 25382, 38 грн та з заборгованості за спожиті послуги з 01 травня 2018 року з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 80736, 29 грн.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 12.01.2022 року матеріали цивільної справи направлено за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва.

Ухвалою Солом`янського суду м. Києва від 11.04.2022 року позовну заяву передано до Святошинського районного суду м. Києва.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 13.07.2022 року у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 06.09.2022 року здійснено перехід у справі до розгляду справи за загальними правилами позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

19.08.2022 року від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив, в якому він просить відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, оскільки квартира АДРЕСА_2 не була підключена до мереж водо та теплопостачання, фактичне користування житлово-комунальними послугами з централізованого опалення та постачання горячої води відповідачем не здійснювалось. Окрім цього, просив застовувати строка позовної давності до вимоги про стягнення 25382, 38 грн. вартості послуг з централізованого опалення та/або постачання гарячої води, наданих до 01.05.2018 року.

Представник позивача КПВО Київради «Київтеплоенерго» в судове засідання не з`явився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав заяву про розгляд справи за відсутності представника.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явився, про дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши учасників процесу, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресо: АДРЕСА_1 .

Виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у вищевказаному будинку до 01 травня 2018 року було ПАТ «Київенерго».

З 01 травня 2018 року ПАТ «Київенерго» припинило діяльність у сфері теплопостачання, про що було повідомлено на офіційному сайті ПАТ «Київенерго» та у газеті «Хрещатик» від 04 травня 2018 року № 48 (5099) про припинення дії пропозиції (публічної оферти) мешканцям житлових будинків м. Києва щодо укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води населенню.

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської держави адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензії на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «Київтеплоенерго» здійснює з 01.05.2018 надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води.

КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому.

На підтвердження надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинок по АДРЕСА_3 позивачем надано Акт прийняття теплового вузла обліку, Акти готовності вузла комерційного обліку споживача до роботи, корінці нарядів про включення та відключення будинку, відомості спожитої теплової енергії. Підключення будинку до мереж централізованого опалення та постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

11 жовтня 2018 року між ПАТ «Київенерго» та КП виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) «Київтеплоенерго» укладено договір про відступлення права вимоги (цесії) № 602-18, відповідно до яких ПАТ «Київенерго» відступило, а КП «Київтеплоенерго» набуло права грошової вимоги до споживачів з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання (основний борг, в тому числі той, що є предметом судового розгляду та/або підтверджений судовим рішенням (судовими рішеннями) як такий, що підлягає стягненню із споживача (споживачів), а також будь-яких інших, передбачених договорами та чинним законодавством Додаткових грошових зобов`язань (неустойка (штраф, пеня), 3% річних, інфляційні нарахування, судові витрати, витрати, пов`язані з отриманням боргу та примусовим стягненням та будь-які інші без виключень та обмежень, в тому числі визначені рішеннями суду. Перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов`язань (основний борг) право вимоги яких відступається за цим договором зазначається у Додатку № 1 та Додатку № 2 до цього договору.

Відповідно до додатку № 1 і № 2 до договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги за адресою: АДРЕСА_1 по стягненню заборгованості за послуги з централізованого опалення в розмірі 20938, 20 грн., та заборгованості за послуги гарячого водопостачання в розмірі 4444, 18 грн.

Згідно розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , від 01.09.2021 р. за період 01.11.2018 р. по 31.10.2021 р., заборгованість відповідача за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води складає 25382, 38 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , від 01.09.2021 р. за період 01.05.2018 р. по 31.08.2021 р., заборгованість відповідача за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води складає 80736, 29 грн.

Представником позивача після подачі позовної заяви здійснено коригування боргу за надану послугу з централізованого опалення, що вбачається з розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з цим станом на 01.03.2023 року заборгованість за надану послугу з централізованого опалення за період надання послуг з 01.05.2018 року становить 17569, 55 грн.

Як вбачається з долученого до матеріалів справивідповідачем, акта обстеження від 08.08.2022 року, підписаного комісією у чскладі працівників ТОВ «Явір-Житлобуд-2», 08.08.2022 року було проведено обстеження кв. АДРЕСА_2 на предмет підключення до системи центрального опалення та систем ХВП, ГВП та встановлено: - ремонтні роботи к вартирі не проводились; - відвідна запірна арматура системи опалення вище зазначеної квартири знаходиться в закритому положенні, відповідно послуга з теплопостачання не надається; - запірна арматура систем ХГВП квартири знаходиться в закритому положенні, лічильники відстуні, наявних ознак їх використання не виявлено.

Згідно акта №15683 від 07.09.2022 року складеного представником СП «Енергозбут», КП «Київтеплоенерго» в присутності представника підприємства власника квартири №1250 ОСОБА_1 , встановлено, що: - система постачаннчя теплової енергії на потреби централізованого опалення вказаного житлового будинку наявна, але перебуває у відключеному стані у зв`язку з закінченням опалювального сезону 2021-2022; - послуга з постачання гарячої води у вищезазначеному житловому будинку надається; - квартира підлкючена до транзитних трубопроводів системи ЦО житлового будинку; - вузол розподільного обліку теплової енергії в кв. 1250 відстуній; - в квартирі встановлені опалювальні прилади в кількості 2 шт., які підключені до транзитних трубопроводів системи централізованого опалення будинку; - на час проведення обстеження засоби обліку ГВП не встановлені; -альтернативні джерела ЦО та ГВП к вартирі не встановлені.

В порядку ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.ст. 151, 162 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ч.2 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері у житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Одним із обов`язків споживача є здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (ч.3 ст.20 цього Закону).

Згідно з ст.ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.

З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Стороною позивача надано суду достатні докази, які вказують на наявність у відповідача заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води.

Доводи відповідача, що у даній квартирі не було мешканців, оскільки не було проведено ремонтні роботи і для проживання людей квартиира не придатна, суд оцінює критично, оскільки згідно норм законодавства в сфері ЖКГ відстуність або не надання послуги з централізованого опалення по квартирі має бути передбачено проектно-технічною документацією на квартиру або будинок. Опломбування запірної арматури, не проживання та відстуність оздоблювальних робіт в квартирі не є підставою для здійснення нарахувань плати за отриману послугу з централізованого опалення.

Разом з тим, суд застосовує позовну давність лише тоді, коли є підстави для задоволення позовної вимоги. Тобто, перш ніж застосувати позовну давність, суд має з`ясувати та зазначити у судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду.

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256 ЦК України).

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України). Спеціальна позовна давність визначена ст. 258 цього Кодексу.

До вимог про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг застосовується загальна позовна давність.

30 березня 2020 року був прийнятий Закон України № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким доповнений Розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України п. 12, яким визначено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу строки продовжуються на строк дії такого карантину.

Вказаний Закон набрав чинності 02 квітня 2020 року.

Відтак, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» в межах строку позовної давності мало право на стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, спожиті за період з 02 квітня 2017 року по 01 травня 2018 року, що складає 16293, 32 грн. та з 01 травня 2018 року по 01.05.2018 року, що складає 26393, 86 грн.

У зв`язку з цим, суд вважає правильним задовольнити позовні вимоги частково, застосувавши наслідки спливу строку позовної давності до вимог щодо стягнення заборгованості за період, який передує квітню 2017 року.

Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, стороною відповідача доводи позову не спростовано, а тому суд вважає, що із відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 13344, 94 грн., за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмвірір 2948, 38 грн., за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 17569, 55 грн., за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8824, 31 грн., у зв`язку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 19, 43, 44, 49, 76-83, 133, 141, 258-260, 263-265, 274-279, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 13344 грн. 94 коп., заборгованість за спожитідо 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 2948 грн. 38 коп., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 17569 грн. 55 коп., за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8824 грн. 31 коп., а всього в загальному розмірі 42687 (сорок дві тисячі шістсот вісідесят сім) грн. 18 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 2270 грн. 00 коп. та витрат пов`язаних з отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (місцезнаходження: м.Київ, площа І.Франка,5, , поточний рахунок № НОМЕР_1 у ТВБВ №10026/020 філія- Головного управління по м. Києву та Київської області АТ «Ощадбанк», МФО 322669)

Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи якому рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.М. Журибеда