Справа № 456/1850/23
Провадження № 2/456/661/2023
РІШЕННЯ

іменем України

18 вересня 2023 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Саса С. С. ,

при секретарі Кулешник С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1 . В обгрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок АДРЕСА_1 . За умовами вищевказаного договору купівлі-продажу від 15.03.2023 року продавець зобов`язувався строком до 17 березня 2023 року зняти з реєстрації місця проживання з адреси предмета договору третіх осіб. Згідно довідки №339 від 23.03.2023 року, виданої виконавчим комітетом Стрийської міської ради, у згаданому житловому будинку зареєстровано дві особи: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після укладення договору купівлі-продажу від 15.03.2023 відповідач у визначений договором купівлі-продажу термін не знявся з реєстрації у спірному житловому будинку, не проживає у ньому, за місцем реєстрації відсутні його особисті речі, тому позивач змушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, однак представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують та просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про визнання позову та просить розглядати справу за його відсутності.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд проаналізувавши матеріали справи, вважає, що визнання позову відповідачем слід прийняти та позов задоволити.

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого 15.03.2023 року приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Львівської області Солоцьким Д.О. та витягом з Державного реєстру речових прав №325857896 від 15.03.2023.

Згідно п. 3.3 договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 15.03.2023 року приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Львівської області Солоцьким Д.О., продавець зобов`язується строком до 17 березня 2023 року зняти з реєстрації місця проживання з адреси предмета договору третіх осіб.

Згідно довідки №339 від 23.03.2023 року виданої виконавчим комітетом Стрийської міської ради Львівської області, у спірному житловому будинку зареєстровано дві особи: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі зібраних доказів судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не виконав добровільно зобов`язання згідно п. 3.3 договору купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 15.03.2023 року приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Львівської області Солоцьким Д.О., та не знявся з реєстрації місця проживання у вказаному будинку до 17.03.2023 року, жодної участі по оплаті комунальних послуг та утриманню будинку не приймає, чим порушує право власності позивача на вказаний будинок, особистих речей та майна відповідача в будинку немає, відповідач визнав позов, визнання позову не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому суд вважає необхідним позов задоволити та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 206, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя С. С. Сас