Справа № 724/1426/15-ц
Провадження № 6/724/30/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2023 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.,

за участі секретаря судового засідання: Банарюк К.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хотин, Чернівецької області подання головного державного виконавця Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Томки Ірини Дмитрівни, боржник ОСОБА_1 , стягувач Кредитна спілка «Буковинський Альянс» про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законному порядку.

В С Т А Н О В И В:

До Хотинського районного суду Чернівецької області надійшло подання головного державного виконавця Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Томки Ірини Дмитрівни, боржник ОСОБА_1 , стягувач Кредитна спілка «Буковинський Альянс» про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законному порядку.

В обґрунтування заяви зазначив, що на виконанні Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції перебуває виконавче провадження № 59518508 з виконання виконавчого листа по справі № 724/1426/15-ц від 12 квітня 2016 року, виданого Хотинським районним судом Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_2 , на користь КС "Буковинський Альянс" заборгованості за кредитним договором в сумі 191851,68 грн. та судових витрат в сумі 1918,52 грн. (на загальну суму 193770,20 грн.).

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 19 липня 2023 року, яка набрала законної сили, замінено сторону виконавчого провадження - боржника ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на її правонаступника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у виконавчому провадженні щодо виконання виконавчого листа по справі №724/1426/15-ц про стягнення з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь Кредитної спілки «Буковинський Альянс» солідарного боргу за кредитним договором в сумі 191851 гривня 68 копійок та судових витрат в сумі 1918 гривень 52 копійки, в межах вартості майна, одержаного у спадщину, у розмірі, який відповідає її частці у спадщині.

Постановою старшого державного виконавця Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Гуцула І.І, від 01 вересня 2023 року, в рамках виконавчого провадження №59518508, замінено сторону виконавчого провадження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на її правонаступника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , при виконанні виконавчого листа Хотинського районного суду Чернівецької області № 724/1426/15-ц від 12 квітня 2016 року.

Також, старшим державним виконавцем Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Гуцулом І.І, направлено боржниці ОСОБА_1 повідомлення від 11 вересня 2023 року №13888 із вимогою сплатити заборгованість за рішеннями Хотинського районного суду Чернівецької області в рамках виконавчого провадження № 59519337 на виконання рішення суду № 2-545/2012 від 02 серпня 2012 року та виконавчого провадження № 59518508, на виконання рішення суду № 724/1426/15-ц від 12 квітня 2016 року, на загальну суму 231 177, 55 грн.

Поряд з цим, боржницю ОСОБА_1 повідомлено про те, що у разі не сплати не погашення вищезазначеної заборгованості за рішенням Хотинського районного суду Чернівецької області, в рамках виконавчого провадження № 59519337 та виконавчого провадження № 59518508, буде звернуто стягнення на нерухоме майно, яке боржниця успадкувала за законом (а саме на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Копії ухвал суду Хотинського районного суду Чернівецької області від 19.07.2023 року по цивільних справах № 724/1426/15-ц та № 724/1200/23 (№2-545/2012); постанов про заміну сторони виконавчого провадження № 59518508 та № 59519337; повідомлення державного виконавця від 11.09.2023 року; постанови про арешт майна боржника від 22.12.2022 року; висновку про вартість об`єкту нерухомого майна від 24.05.2023 року було направлено (рекомендованим поштовим відправленням) боржниці ОСОБА_1 за зареєстрованим місцем проживання, вказаним в ухвалі Хотинського районного суду Чернівецької області від 19 липня 2023 року про заміну сторони виконавчого провадження, а також в довідці про склад сім`ї № 108 від 08.02.2023 року, виданої виконкомом Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області, отже вона вважається належним чином повідомленою.

Постановою старшого державного виконавця Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Гуцула І.І. від 22 грудня 2022 року, в рамках виконавчого провадження № 59519337, накладено арешт на майно, що належить боржниці ОСОБА_2 , а саме: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

24.05.2023 року в рамках виконавчого провадження була проведена експертна оцінка майна боржника, відповідно до якої майно боржника, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 оцінюється в 326 687 грн. (триста двадцять шість тисяч шістсот вісімдесят сім гривень).

На момент подачі даного подання рішення суду боржницею не виконано, декларацію про доходи та майно боржника не надано, будь яких дій спрямованих на виконання рішення суду не здійснено.

Боржниця ОСОБА_1 свідомо не отримує свідоцтво про право на спадщину, не реєструє право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно, з метою невиконання рішень Хотинського районного суду Чернівецької області по цивільних справах № 724/1426/15-ц та № 2-545/2012 .

Майно, яке підлягає стягненню, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , що встановлено в ухвалі Хотинського районного суду Чернівецької області від 19.07.2023 року по справі № 724/1426/15-ц. Саме цей житловий будинок був предметом спадкування.

Згідно вказаної ухвали суду, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті своєї матері - ОСОБА_2 , так як не вчинила дій щодо відмови від прийняття спадщини в межах строку, визначеного ст. 1270 ЦК України.

Враховуючи вище викладене державний виконавець просить суд звернути стягнення на нерухоме майно боржника, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Державний виконавець Томка І.Д., в судове засідання не з`явилася.

Враховуючи вимоги даної статті ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати подання державного виконавця.

Суд, розглянувши вказану заяву, та додані до неї матеріали, приходить висновку про відмову в задоволенні подання, виходячи з наступних підстав.

Частиною 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Частиною 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», визначено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений у ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», а саме: у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження», заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; 2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; 3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; 4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; 5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Згідно з вимогами статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

Звернення стягнення на подільний об`єкт незавершеного будівництва здійснюється шляхом:

1) звернення стягнення на подільний об`єкт незавершеного будівництва - у разі якщо за боржником зареєстровано спеціальне майнове право на об`єкт незавершеного будівництва, всі майбутні об`єкти нерухомості в такому об`єкті та відсутні обтяження речових прав на майбутні об`єкти нерухомості, зареєстровані на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об`єкта нерухомості;

2) звернення стягнення на майбутні об`єкти нерухомості в подільному об`єкті незавершеного будівництва, спеціальне майнове право на які зареєстровано за боржником, за умови відсутності обтяження речових прав на майбутні об`єкти нерухомості, зареєстровані на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об`єкта нерухомості, - у разі якщо у складі подільного об`єкта незавершеного будівництва відчужено, передано у довірчу власність як спосіб забезпечення виконання зобов`язань або обтяжено речові права хоча б на один майбутній об`єкт нерухомості.

Не може бути звернено стягнення на майбутній об`єкт нерухомості, щодо якого зареєстровано обтяження речових прав на користь особи, яка сплатила частково ціну майбутнього об`єкта нерухомості.

Разом із житловим будинком, об`єктом незавершеного будівництва стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Арешт на подільний об`єкт незавершеного будівництва накладається з урахуванням особливостей, визначених абзацами другим - п`ятим частини першої цієї статті.

У разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

У разі відсутності технічної документації на майно, у зв`язку з чим його неможливо підготувати до реалізації, виготовлення такої документації здійснюється за зверненням виконавця в установленому законодавством порядку за рахунок додаткового авансування стягувача. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня одержання відповідного повідомлення виконавця не авансує витрати, пов`язані з підготовкою технічної документації на майно, виконавчий документ повертається стягувачу, за умови що боржник не має іншого майна, на яке можливо звернути стягнення.

Суд, вирішуючи питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, вважає, що у справі відсутні будь-які належні та допустимі докази того, що державний виконавець вчиняв інші передбачені законом заходи щодо виконання судового рішення, і такі заходи виявилися безрезультатними, та з огляду на те, що звернення стягнення на нерухоме майно - житловий будинок боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, в якому проживає особа, є виключним заходом, та може бути застосоване в останню чергу, що визначено частинами першою, третьою статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», з метою уникнення обмеження конституційних прав громадянина.

Отже, застосування судом положень статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» є крайнім заходом виконання судового рішення і може бути застосоване лише в тому випадку, коли державним виконавцем вичерпано всі можливі заходи, які передбачені законом щодо примусового виконання рішень за рахунок іншого майна боржника.

До матеріалів подання державним виконавцем додано тільки ухвалу Хотинського районного суду Чернівецької області від 19.07.2023 року справа № 724/1426/15-ц про заміну сторони у виконавчому провадження її правонаступником, ухвалу Хотинського районного суду Чернівецької області від 19.07.2023 року справа № 724/1200/23 про заміну сторони у виконавчому провадження її правонаступником, постанову про заміну сторони виконавчого провадження від 01.09.2023 року ВП № 59518508, постанову про заміну сторони виконавчого провадження від 01.09.2023 року ВП № 59519337 та висновок про вартість об`єкту оцінки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Інших доказів державним виконавцем суду надано не було.

Таким чином, державним виконавцем не надано доказів, що ним повністю вжито заходи для виконання судового рішення за рахунок іншого майна боржника (грошових коштів, рухомого майна), і такого майна не встановлено або його не достатньо для виконання судового рішення.

Крім того, державним виконавцем не з`ясовано, чи будівля не є збудована самочинно, чи наявна дозвільна документація на будівництво і на чиє ім`я, чи прийнятий будинок в експлуатацію, не надано достатніх доказів, що боржник є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

За таких обставин, суд вважає, що звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку можливе лише за умови належного проведення виконавчих дій, достовірного встановлення належності цього майна боржнику та відсутності у боржника коштів чи іншого нерухомого майна на яке можливо звернути стягнення для задоволення вимог стягувача (що узгоджується з позицією Верховного Суду, постанова від 23.01.2019 року в справі № 522/6400/15-ц).

Враховуючи вище викладене суд оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів вважає, що у задоволенні подання головного державного виконавця Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Томки Ірини Дмитрівни, боржник ОСОБА_1 , стягувач Кредитна спілка «Буковинський Альянс» про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законному порядку слід відмовити.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 10, ст. 18, ч. 3, ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ч. 2 ст. 376 ЦК України, ч. 10, ч. 11 ст. 440 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні подання головного державного виконавця Хотинського відділу державної виконавчої служби у Дністровському районі Чернівецької області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Томки Ірини Дмитрівни, боржник ОСОБА_1 , стягувач Кредитна спілка «Буковинський Альянс» про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законному порядку - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 06.10.2023 року.

Суддя: Олександр Георгійович ЄФТЕНЬЄВ