Справа № 405/4276/22
УХВАЛА

09.10.2023 Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі

головуючої судді : Шевченко І.М.

з участю секретаря : Мишевець Т.І.

позивача : ОСОБА_1 та його представника : адвоката Калінка-Бондар О.Б.

відповідача : ОСОБА_2 та її представника : адвоката Ларіна А.С.

третьої особи : ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Одеса) Цариченко Ніна Вікторівна про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачзвернувся в суд з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , укладений 27.08.2019 року між ним та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Цариченко Н.В, та договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :38:291:0017, площею 0,0809 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку; скасування записів про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно вищезазначеного будинку та земельної ділянки.

Ухвалою суду від 26.08.2022 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

08.11.2022 року відповідачем подано відзив.

09.05.2023 року представником позивача подано клопотання про призначення у справі почеркознавчої експертизи, яке підтримане та уточнене нею в судовому засіданні.

Клопотання обґрунтоване тим, що позивач вважає, що підписання спірних договорів відбулось без волі позивача та із застосуванням тиску з боку чоловіка відповідача - ОСОБА_5 . Він та дружина перебували у пригніченому стані, що стало мотивом підписання вказаних оскаржуваних договорів.

Позивач та його представник просять призначити у справі почеркознавчу експертизу для визначення ознак того, що рукописний текст містить ознаки під тиском, просили призначити експертизу в Кропивницькому відділенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Представник відповідача надав суду заперечення, зазначив, що з приводу тиску позивач не звертався до відповідних органів, поставлені питання не підтвердять обставин, що мають значення для справи, а в разі вирішення питання про призначення експертизи, просить її призначити в експертній установі за межами Кіровоградської області, в експертній установі СБУ м. Києва.

Заслухавши пояснення учасників справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до п. 1ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлення та перевірка обставин, що мають юридичне значення для вирішення справи, зокрема щодо стану осіб, які підписували оспорювані позивачем договори купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, підлягають дослідженню в суді і допомагають суду досягти об`єктивності при доказуванні, додержуватись принципів рівних можливостей у процесі, забезпечення змагальності в доведенні дійсного стану фактів та захисту прав і свобод.

Суд з урахуванням обставин справи має право визнати чи експерта чи експертну установу самостійно (ч. 3 ст. 103 ЦПК).

Згідно із вимогами ст. 3 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертна діяльність здійснюється на принципах законності, незалежності, об`єктивності і повноти дослідження.

Суд, враховуючи позицію сторін і недосягнення ними згоди в судовому засіданні щодо експертної установи, призначає експертизу в Черкаському НДЕКЦ МВС України за найближчим територіальним розташуванням.

Керуючись Законом України «Про судову експертизу», ст. ст. 81, 103, 104 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ( м. Одеса) Цариченко Ніна Вікторівна про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та скасування записів про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно судову почеркознавчу експертизу, провадження якої доручити експертам Черкаського НДЕКЦ МВС України (18009 м. Черкаси вул. Пастерівська, 104).

На вирішення експертам поставити питання :

1.Чи є ознаки того, що рукописний текст та підписи ОСОБА_1 , виконані ним в договорі купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 27.08.2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Ніною Василівною, та договорі купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер якої :38:291:0017, площею 0,0809 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Ніною Василівною 27.08.2019 року, під тиском, внаслідок погроз, збігу важких особистих чи сімейних обставин, тощо?

2.Чи є ознаки того, що рукописний текст та підписи ОСОБА_3 , виконані нею в заяві про згоду на укладення договору купівлі-продажу будинку, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Н.В. 27.08.2019 року за реєстровим № 1105, та про згоду на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Н.В.

Надати експерту матеріали цивільної справи № 405/4276/22, провадження № 2/405/601/22, в якій містяться зразки вільного підпису ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ; оригінали договорів купівлі-продажу будинку та земельної ділянки, посвідчені приватним нотаріусом Цариченко Н.В. та оригінали вільних зразків підпису ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , витребувані судом з ТОВ Кіровоградська зерно торгова компанія» та ЦДУ ім. В.Винниченка, УМУ Державної міграційної служби у м. Києві та Київській області з оригіналом заяви про видачу паспорта, які містять оригінали підписів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в окремому конверті.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (тел. НОМЕР_1 ), роз`яснивши йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зупинити провадження по справі на час проведення судової почеркознавчої експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко