СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/517/23
Провадження №2/547/159/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2023 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.

за участю секретаря судового засідання Вареник К.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Семенівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду про визнання за ним у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 10.08.2023 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 27.09.2023 залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Семенівську селищну раду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Завою від 09.10.2023 просив розглянути справу без його участі. Позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Заявою від 05.09.2023 просив розглянути справу без його участі. Позовні вимоги визнає та просив їх задовольнити (а.с. 44).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Заявою від 30.08.2023 просила розглянути справу без її участі. Позов просила задовольнити.

Відповідач Семенівська селищна рада свого представника до суду не направила, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Згідно клопотання від 09.10.2023 заперечень щодо заявлених вимог не має, просять розгляд справи здійснювати без участі представника на підставі наявних в справі документів.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, зокрема у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 , яка проживала в с. Очеретувате Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Очеретуватівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, актовий запис № 2 (а.с. 9).

Той факт, що ОСОБА_4 була матір`ю позивача підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим Очеретуватівською сільською радою Семенівського району Полтавської області 27.10.1961 (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складається, зокрема, з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Очеретуватівської сільської ради Семенівського району Полтавської області Станєвою Н.М. 10.07.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 92, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 заповіла своєму сину ОСОБА_1 ; земельну частку/пай/ згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ №043248 заповіла онуку ОСОБА_2 ; земельну частку/пай/ згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ № 112033 заповіла онуці ОСОБА_5 (а.с. 11)

Відповідно до виписки з книги по господарського обліку ЦНАП Семенівської селищної ради від 25.05.2023 № 1417, зазначено, що згідно запису в книзі по господарського обліку Очеретуватівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, який побудований в 1956 році, номер об`єкта по господарського обліку 0065-1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Свідоцтво про право власності на будинок не видавалося (а.с. 13).

Відповідно до довідки ЦНАП Семенівської селищної ради від 05.06.2023 № 1509 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент смерті дійсно була зареєстрована та проживала одиноко за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 станом на 29.05.2023 замовником технічної інвентаризації значиться ОСОБА_1 (а.с. 15).

Відповідно до інформаційної довідки експерта з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_6 від 29.05.2023 № 1960, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. Фактів побудованих будівель без дозволу на початок будівельних робіт, а також перепланування не виявлено (а.с. 20).

Відповідно до довідки начальника КП «Лубенське МБТІ» Кисляка Д. від 30.05.2023 № 790, станом на 29.12.2012 об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 21).

Відповідно до вихідних даних ФОП ОСОБА_7 для оцінки нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ринкова вартість даного житлового будинку становить 40181,00 грн (а.с. 22).

25.06.2019 приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М. І. було відкрито спадкову справу № 37/2019 щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Згідно матеріалів спадкової справи № 37/2019 відповідачка ОСОБА_8 прийняла спадщину за заповітом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , шляхом подання заяви 25.06.2019 до приватного нотаріуса Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. (а.с. 51 зв.ст.).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.10.2019 ОСОБА_3 прийняла спадщину, яка складається із земельної ділянки, площею 2,7025 га, місце розташування: Полтавська обл., Семенівський р-н., Очеретуватівська сільська рада, кадастровий номер :00:002:0732, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ПЛ №112033, виданого 01.08.2005 Семенівською райдержадміністрацією, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №45, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 245 (а.с. 73).

Згідно матеріалів спадкової справи № 37/2019 відповідач ОСОБА_2 також прийняв спадщину за заповітом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , шляхом подання заяви 24.06.2019 до приватного нотаріуса Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. (а.с. 55 зв.ст.).

Згідно матеріалів спадкової справи № 37/2019 відповідач ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , шляхом подання заяви 24.06.2019 до приватного нотаріуса Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. (а.с. 55).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.08.2023 ОСОБА_1 прийняв спадщину, яка складається із земельної ділянки з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0328, належної спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ЯК №657652, виданого 31.08.2010 року Очеретуватівською сільською радою Семенівського району Полтавської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за №66 (а.с. 87).

В червні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , але йому було відмовлено в оформленні спадкових справ у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності ОСОБА_4 на житловий будинок з надвірними будівлями, за вказаною вище адресою та зокрема в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на зазначений будинок спадкодавцем не зареєстроване (а.с. 12).

Відповідно до ст. 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, згідно яких є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1233 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ним Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Тому, позивач по справі, не маючи інших можливостей набути своє законне право, з огляду на ст.4 ЦПК України, і звернулася до суду за захистом свого права та законного інтересу.

Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визнання права власності на майно

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частина перша статті 81 ЦПК України).

З позову вбачається, що померла мати позивача ОСОБА_4 за життя не зареєструвала належний їй житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до норм чинного законодавства України, однак факт належності цього будинку спадкодавцю ОСОБА_4 підтверджено випискою з книги погосподарського обліку Очеретуватівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки, державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 657652 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.08.2023, в якому вказано, що земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0328, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вид цільового призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва належить на праві приватної власності ОСОБА_4 (а.с. 84).

Враховуючи вищезазначене, а також те, що відповідачі не запечують проти задоволення позовних вимог, суд вважає за можливе визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_4 .

Керуючись ст.ст. 4, 5, 200, 206, 223, 258, 263-265, 352,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Семенівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1") з господарськими будівлями та спорудами: сараєм ( в технічному паспорті «Б»), погребом (в технічному паспорті літера "підБ"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), вбиральнею (в технічному паспорті літера "Г") огорожею (в технічному паспорті літера "№1"), колодязем пробивним (в технічному паспорті №2), ямою вигрібною (в технічному паспорті №3), загальною площею 45,3 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_8 , АДРЕСА_3 .

Відповідач Семенівська селищна рада, Полтавська обл., Кременчуцький р-н., смт Семенівка, вул.. Незалежності, 44а; ідентифікаційний номер 22538295.

Суддя Л.М. Самойленко