ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/5381/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" жовтня 2023 р. . суддя Дарницького районного суду м. Києва Шаповалова К.В., розглянувши клопотання відповідачів про витребування доказів у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "13-й квартал" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

14 червня 2023 року до Дарницького районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСББ "13-й квартал" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовної заяви позивач зазначив, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . У зв`язку із неналежною сплатою внесків на утримання будинку та прибудинкової території, у них виникла заборгованість, яка разом із врахуванням 3% річних та інфляційних втрат становить 11 672,24 грн., яку позивач просить суд стягнути з відповідачів на свою користь.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 червня 2023 року цивільну справу № 753/10003/23 передано судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 16 червня 2023 року.

27 червня 2023 року до суду надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання відповідачів.

Ухвалою суду від 3 липня 2023 року відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

31 липня 2023 року до суду від відповідачів надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідачі заперечували проти заявлених вимог, зазначили, що долучені до позову документи є неналежними доказами у справі, розрахунок заборгованості складений та підписаний представником позивача, а не головою ОСББ «13-й квартал», невірно зазначено період заборгованості у розрахунку "по квітень 2023 року", в той час як у позовній заяві зазначено період заборгованості "по 30 квітня 2023 року". Відсутній обґрунтований розрахунок сум, що стягуються, невідомо звідки взялось початкове сальдо в розмірі 958,57 грн. Зауважив, що відповідачі не мають заборгованості перед позивачем, оскільки сумлінно та своєчасно сплачують кошти на утримання будинку та прибудинкової території, при цьому кошти відповідачами сплачуються саме за реально надані послуги. Вказав, що він як учасник бойових дій має соціальну пільгу на сплату комунальних послуг і ця обставина відома голові правління ОСББ «13-й квартал». У задоволенні позовних вимог просив відмовити повністю.

1 серпня 2023 року до суду від КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надійшла інформація щодо зареєстрованого права власності на квартиру АДРЕСА_1 та копія свідоцтва про право власності.

9 серпня 2023 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якому викладені доводи на заперечення відповідачів.

15 серпня 2023 року від відповідачів надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначено, що доводи представника позивача, викладені у відповіді на відзив, вони не визнають та відхиляють.

7 вересня 2023 року від представника позивача надійшли письмові пояснення у справі. У період з 1 по 14 вересня 2023 року суддя перебувала у щорічній відпустці.

Заперечуючи проти заявлених позовних вимог, відповідачі подали до суду клопотання про витребування доказів, в якому просили суд витребувати у позивача:

-штатний розпис ОСББ, накази про прийняття на роботу у зазначений період двірників, сантехніків, столярів, юрисконсульта ОСОБА_5 та договори, укладені з ними;

-інформацію щодо площі прибудинкової земельної ділянки будинку АДРЕСА_2 , яку утримує ОСББ та копії підтверджуючих документів, що така земельна діяльна перебуває на утриманні ОСББ;

-інформацію щодо конкретно здійснених послуг з утримання будинку та прибудинкової території із врахуванням меж та тарифів;

- обґрунтований розрахунок (калькуляційна одиниця) щодо участі у витратах пов`язаних з експлуатацією та обслуговуванням будинку відповідачами;

- інформацію щодо періодичність і строки надання послуг, а також щодо фактично понесених ОСББ витрат на такі послуги, іншу фінансову інформацію та звітність про діяльність ОСББ за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- інформацію про те, чи проводився поточний ремонт в будинку АДРЕСА_2 за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- копії документів на підтвердження фактів проведення ОСББ поточних ремонтів в будинку АДРЕСА_2 за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки, із зазначенням переліку усіх проведених робіт з вказівкою на відповідні поверхи будинку;

- копії документів (затверджених графіків) на підтвердження фактів надання ОСББ послуг з прибирання місць загального користування (усіх поверхів, сходових клітин, балконів) за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- інформацію щодо дій, які було вчинено ОСББ за період з 01.01.2020 по 31.01.2023 роки задля забезпечення і організації дотримання в будинку АДРЕСА_2 протипожежних норм та правил;

- інформацію про штатну та реальну кількість працівників ОСББ, які надають та чи/або надавали послуги з утримання прибудинкової території будинку по

АДРЕСА_2 за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки та їх функціональні обов`язки чи/ або посадові інструкції;

- копії документів на підтвердження надання ОСББ послуг з прибирання прибудинкової території по АДРЕСА_2 період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- копії актів виконаних робіт та актів приймання-передачі наданих послуг, підписаних ОСББ та контрагентами/підрядниками на підтвердження фактів на надання послуг по будинку АДРЕСА_2 з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- копії договорів, укладених з контрагентами підрядниками щодо надання послуг по будинку по АДРЕСА_2 за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- копі документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати з дератизації та дезінсекції за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати з обслуговування димових та вентиляційних каналів за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_3 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на вивезення та знешкодження твердих побутових відходів за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- у випадку укладання договорів з третіми особами, які надають вказані послуги, витребувати копії документів на підтвердження зазначеного;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати з технічного обслуговування ліфтів будинку АДРЕСА_2 , за період з

01.01.2020 по 31.04.2023 роки;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на технічне обслуговування диспетчерської системи за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на технічне обслуговування внутрішньо будинкових мереж, систем гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на технічне

обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку (освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів, підкачування води), систем протипожежної автоматики та димовидалення за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку по АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на поливання клумб, газонів та двору за період з 01.01.2020 по 30.04.2023р.р. при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води за період з 01.01.2020 по 30.04.2023р.р. при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- копії документів, які підтверджують понесені ОСББ витрати на електропостачання ліфтів за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки при обслуговуванні безпосередньо будинку АДРЕСА_2 ;

- належним чином завірену копію фінансової звітності (деталізований звіт про рух грошових коштів по рахунках ОСББ за період з 01.01.2020 по 3004.2023 роки);

- копію реєстраційних списків учасників загальних зборів ОСББ, проведених 16.03.2019 та листи опитування з приводу висвітлених у протоколі № 16/3, який долучений до позову, загальних зборів співвласників ОСББ питань;

- інформацію щодо складу членів ревізійної комісії та копії документів щодо її діяльності у період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки;

- інформацію про отримання в період 01.01.2020 по 30.04.2023 позики з револьверного фонду м. Києва чи/або кредиту з АБ Укргазбанку» з відшкодуванням КМДА коштів на реалізацію енергоефективних заходів;

- інформацію та копії документів щодо участі ОСББ у програмі енергомодернізації багатоквартирних будинків «ЕНЕРГОДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності».

Вказане клопотання обґрунтовано тим, що до позовної заяви не долучено доказів надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідачі самостійно не можуть їх надати, оскільки ОСББ ігнорує їх заяви.

Вивчивши доводи та обґрунтування клопотання, з огляду на наявні в матеріалах справи письмові заяви сторін з процесуальних питань, суд дійшов такого висновку.

Згідно із статтею 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідно до частини другої статті 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Звертаючись із вказаним клопотанням про витребування доказів, зокрема, щодо штатного розпису ОСББ, наказів про прийняття на роботу, тощо, належним чином завіреної копії фінансової звітності (деталізований звіт про рух грошових коштів по рахунках ОСББ за період з 01.01.2020 по 3004.2023 роки); копії реєстраційних списків учасників загальних зборів ОСББ, проведених 16.03.2019 та листи опитування з приводу висвітлених у протоколі № 16/3, який долучений до позову, загальних зборів співвласників ОСББ питань; інформації про штатну та реальну кількість працівників ОСББ, які надають та чи/або надавали послуги з утримання прибудинкової території будинку по АДРЕСА_2 за період з 01.01.2020 по 30.04.2023 рр. та їх функціональні обов`язки чи/ або посадові інструкції; інформації щодо складу членів ревізійної комісії та копії документів щодо її діяльності у період з 01.01.2020 по 30.04.2023 роки; інформації про отримання в період 01.01.2020 по 30.04.2023 позики з револьверного фонду м. Києва чи/або кредиту з АБ Укргазбанку» з відшкодуванням КМДА коштів на реалізацію енергоефективних заходів; інформації та копії документів щодо участі ОСББ у програмі енергомодернізації багатоквартирних будинків «ЕНЕРГОДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності», відповідачі не зазначають у ньому обставини, які можуть підтвердити ці докази, або аргументи, які вони може спростувати, з урахуванням предмету та підстав позову (надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та наявність заборгованості з оплати таких послуг), а отже в цій частині клопотання не підлягає задоволенню.

Стосовно іншої частини витребуваних доказів, суд зазначає, що в порушення приписів статті 84 ЦПК України, відповідачами не надано суду доказів вжиття заходів самостійно для витребування таких доказів - звернення із відповідним запитом до позивача та доказів неможливості отримання таких документів за відповідним запитом (відмова позивача, надання не в повному обсязі, тощо).

Долучені до позовної заяви відповіді на адвокатські запити від 2021 року та описи вкладення не підтверджують факт (з них неможливо однозначно встановити) вчинення відповідачами дій щодо витребування саме тих доказів, про які вказано у цьому клопотанні.

Враховуючи викладене, зважаючи на необґрунтованість поданого клопотання, суд дійшов висновку, що воно не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 84, 260, 261 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

у задоволенні клопотання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування доказів у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "13-й квартал" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 стягнення заборгованості - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: К.В. Шаповалова