Справа № 301/3378/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" жовтня 2023 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Симканич О.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Зарічанська сільська рада Хустського району, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та права на земельну частку (пай), в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивача - ОСОБА_3 . Згідно заповіту, спадкодавець все своє майно заповідала дочці - відповідачці ОСОБА_2 . До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та право на земельну частку (пай), згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081708 від 24.12.1997 року, що належали на праві власності спадкодавцеві. Спадкоємець за заповітом відмовилася від прийняття спадщини на користь свого сина - позивача ОСОБА_1 . Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не має. Позивач спадщину прийняв, але не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельну частку (пай), оскільки житловий будинок не зареєстрований та відсутні оригінали правовстановлюючих документів на майно. Просив визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 02.10.2023 року відкрито провадження у справі, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Зарічанську сільську раду, справу призначено на підготовче засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с. 27, 35).

Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу по суті за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 29).

Представник Зарічанської сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, заперечень на позов не подав (а.с.32).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 43).

Згідно виписки з погосподарської книги Зарічанської сільради за 2011-2015 роки, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , 1941 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9). Житловий будинок збудований у 1978 році на земельній ділянці, що відведена для забудови площею 0,04 га. За домоволодінням також зареєстровані земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,46 га та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,7178 га. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.36-41). Згідно висновку про вартість майна від 20.10.2023 року, вартість будинку становить 106797 грн. (а.с.42). Рішенням Зарічанської сільради вулицю Мічуріна переіменовано на вулицю Незалежності.

Згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081708 від 24.12.1997 року, виданого на підставі рішення Іршавської районної державної адміністрації від 23.12.1997 року №441, ОСОБА_3 , мешканці АДРЕСА_2 , належить право на земельну частку (пай) розміром 0,786 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж частки в натурі. Вартість земельної частки (паю) становить 2636 грн. (а.с.12).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.10.2015 року (а.с.4).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Зарічанської сільради 24.11.2003 року, ОСОБА_3 все своє майно заповіла своїй дочці ОСОБА_2 - відповідачці по справі (а.с.11). Заповіт не скасований і не змінений.

Спадкоємців, що мали б право на обов`язкову частку у спадщині за ОСОБА_4 , не має.

Спадкоємець за заповітом - відповідачка ОСОБА_2 відмовилася від спадщини за матір`ю на користь свого сина та внука спадкодавця - позивача ОСОБА_1 . Дана відмова спадкоємця від спадщини не суперечить вимогам закону.

Позивач ОСОБА_1 на день відкриття спадщини фактично проживав разом із спадкодавцем, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та право на земельну частку (пай), згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081708 від 24.12.1997 року, що належали на праві власності спадкодавцеві.

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за ОСОБА_5 спадкоємець не оформляла. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Дана позиція суду відповідає висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 лютого 2021 року по справі №609/1231/19.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок та право на земельну частку (пай), оскільки житловий будинок за життя власником не був зареєстрований та відсутні правовстановлюючі документи на нього та втрачено оригінал правовстановлюючого документу на право на земельну частку (пай).

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. ст. 1 п.2 та 2 ч.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», право на земельну частку (пай) мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Відповідно до п. 17 розділу 10 "Перехідні положення" Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право приватної власності на землю.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідачка подала до суду заяву, в якій визнала позов. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

Зарічанська сільська рада Хустського району (раніше Іршавського району), на території якої розташоване нерухоме майно, не заперечувала проти задоволенняпозову.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , згідно копії Сертифікату на земельну частку (пай) власником вказаного майна була також ОСОБА_6 - бабка позивача, єдиним спадкоємцем якої, що прийняв спадщину, є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1233, 1268 ч.3, 1274 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 200 ч.4, 263-264 ЦПК України

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну частку (пай) розміром 0,786 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що надана ОСОБА_3 згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0081708 від 24 грудня 1997 року, виданого на підставі рішення Іршавської районної державної адміністрації від 23 грудня 1997 року №441.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 24 жовтня 2023 року.

Головуюча: М. О. Пітерських