Провадження № 2/752/3013/23
У Х В А Л А

13.09.2023 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Колдіної О.О.,

з участю секретаря Ящука Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дульська Тетяна Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Звєрькова Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чернокур Олена Михайлівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна, -

в с т а н о в и в :

в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дульська Тетяна Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Звєрькова Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чернокур Олена Михайлівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна.

Відповідно до поданої позовної заяви, позивач просить визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, кадастровий номер :79:364:0324 від 10.03.2012 р., укладеного між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО Дульською Т.В., зареєстрований в реєстрі за №279, та витребувати земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, кадастровий номер :79:364:0324 з незаконного володіння ОСОБА_5 .

Ухвалою суду від 17.11.2022 р. у даній справі відкрито провадження; справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

При зверненні до суду представником позивача подано клопотання, яке останній в ході підготовчого провадження підтримав в повному обсязі, про витребування доказів у справі у приватного нотаріуса КМНО Дульської Т.В., а саме: завіреної копії договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, та належним чином засвідчену копію довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смалій Г.М. 18.09.2006 за реєстровим №1650 від імені ОСОБА_1 на представника ОСОБА_2 , копію витягу з книги реєстру вчинених нотаріальних дій, а також всіх інших документів, які надавались для посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу; у приватного нотаріуса КМНО Зверькової Н.В. завіреної копії договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, та шляхом витребування у приватного нотаріуса КМНО Чернокур О.М. копії договору купівлі- продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, а також всіх інших документів, які надавались для посвідчення зазначених договорів купівлі- продажу.

Представники відповідачів ОСОБА_4 та Г.Халіта вирішення питання залишили на розсуд суду.

Суд, вислухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне витребувати докази з наступних підстав.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна.

В силу положень ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В силу ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.77 ЦПК України суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

В силу положень ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

При зверненні до суду представник позивача зазначає, що запитувані докази мають істотне значення при розгляді даної справи, оскільки витребовуються з метою підтвердження обгрунтованості позовних вимог щодо вибуття з власності позивача земельної ділянки на підставі недійсного договору купівлі-продажу. Зазначені докази спростують надання довіреності позивачем на користь ОСОБА_2 та підтвердять вибуття земельної ділянки від позивача до відповідачів за всім ланцюгом договорів.

Запитувана інформація не може бути отримана самостійно, оскільки зазначена інформація може бути надана лише за рішенням суду і захищена відповідно до Закону України «Про нотаріат».

В силу положень Закону України «Про нотаріат», інформація про вчинені нотаріальні дії містить нотаріальну таємницю і не може бути отримана стороною самостійно.

Згідно з Законом України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо. Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась..

Враховуючи те, що докази, які просить витребувати представник позивача, мають доказове значення у даній справі, однак у сторони є складнощі з її отриманням, і зазначена інформація може бути надана на вимогу суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву про витребування доказів на стадії відкриття провадження у справі з метою здійснення належної підготовки розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.76, 77, 84 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

заяву представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дульська Тетяна Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Звєрькова Наталія Володимирівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чернокур Олена Михайлівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дульської Тетяни Володимирівни (м.Київ, 04071, вул. Верхній Вал, 4-А, оф. 216-А, 220-18-45) завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, кадастровий номер :79:364:0324 від 10.03.2012, укладеного між ОСОБА_1 , від імені якого діяв ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , посвідченого 10.03.2012 та зареєстрований в реєстрі за №279, та належним чином засвідчену копію довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смалій Г.М. 18.09.2006 за реєстровим №1650 від імені ОСОБА_1 на представника ОСОБА_2 , копію витягу з книги реєстру вчинених нотаріальних дій, а також всіх інших документів, які надавались для посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Зверькової Наталії Володимирівни (03190, м.Київ, вулиця Тешебаєва, 57,) завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, кадастровий номер :79:364:0324, від 23.07.2013, укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , та зареєстрований в реєстрі за №2565, а також всіх інших документів, які надавались для посвідчення зазначеного договору купівлі-продажу.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чернокур Олени Михайлівни (адреса: 03022, м.Київ, вул. Васильківська, 37) копію договору купівлі- продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,829 га, кадастровий номер :79:364:0324 від 23.07.2013, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , та зареєстрований в реєстрі за №2716, а також всіх інших документів, які надавались для посвідчення зазначеного договору купівлі- продажу.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`ятиднів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разіне повідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбаченіцим Кодексом.

У разі неподаннядоказу з неповажних причин або неповідомлення про неможливість подання доказів, судом можуть бути застосовані наслідки, передбачені ч.10 ст.84 ЦПК України.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: