Справа №: 343/2255/23
Провадження №: 2/0343/582/23
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 жовтня 2023 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано - Франкiвської областi в складi:

головуючого судді Андрусіва І.М.,

з участю: секретаря судового засідання - Максимович В.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Долинського районного суду Івано - Франківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу №343/2255/23 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Вигодської селищної ради, про визнання права власності на нерухоме майно,

за участю: представниці позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокатки Оленин О.Ф.,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції сторін:

позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом, в якому просять:

- визнати за ОСОБА_1 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку, загальною площею 141,6 кв.м., житловою 37,78 кв.м., допоміжною 68,3 кв.м., літніх, неопалювальних приміщень 35,5 кв.м. (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), навісу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), криниці, огорожі, огорожі, воріт огорожі, огорожі (№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7);

- визнати за ОСОБА_2 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку, загальною площею 141,6 кв.м., житловою 37,78 кв.м., допоміжною 68,3 кв.м., літніх, неопалювальних приміщень 35,5 кв.м. (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), навісу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), криниці, огорожі, огорожі, воріт огорожі, огорожі (№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7).

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 і після його смерті відкрилась спадщина за законом на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом є вони, як син та дружина померлого спадкодавця. Вони прийняли спадщину, оскільки на день смерті спадкодавця проживали разом із ним у спадковому житловому будинку. 17.01.2023 була відкрита та зареєстрована спадкова справа щодо спадкового майна. Однак, постановою державного нотаріуса Долинської державної нотаріальної контори від 22.08.2023 їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно, у зв`язку із тим, що у них відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували право власності спадкодавця на належне йому будинковолодіння.

Зазначають, що померлому ОСОБА_3 належав на праві особистої власності вказаний вище житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується записом в погосподарській книзі. Згідно із технічним паспортом та довідкою ОКП «Івано Франківського ОБТІ», вищевказане домоволодіння зведено без дозвільних документів і в силу ст. 376 ЦК України є самочинним будівництвом. Проте, будівництво даного житлового будинку та інших будівель здійснювалось померлим ОСОБА_3 на підставі будівельного паспорта та такі збудовані на земельній ділянці, яка належала йому за життя.

За результатами проведення технічного обстеження цього будинковолодіння експертом Експертно консалтингової фірми «ЕКА Захід» складено звіт, згідно із яким, встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Збудоване майно не порушує права інших осіб.

З метою отримання правовстановлюючих документів на самочинно збудоване спадкодавцем ОСОБА_3 спадкове нерухоме майно вони змушені звернутись до суду із даним позовом.

У підготовчому судовому засіданні представниця позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокатка Оленин О.Ф. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Вигодської селищної ради у підготовче судове засідання не з`явився, однак подав клопотання, згідно з яким не заперечує щодо задоволення позову, та просить розгляд справи проводити за відсутності представника селищної ради (а.с. 46).

ІІ. Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі:

ухвалою суду від 12.09.2023 відкрито провадження у даній справі та призначено провести підготовче судове засідання за участю сторін.

09 жовтня 2023 року від представника відповідача надійшло клопотання, відповідно до якого останній не заперечує щодо задоволення позову, та просить розгляд справи проводити за відсутності представника селищної ради.

Частиною 1 статті 206 Цивільно процесуального кодексу України встановлено, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, судом перевірено, що заява представника відповідача про визнання позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Як передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу (ч. 4 ст. 200 ЦПК України).

Враховуючи, що представник відповідача позов визнав, визнання ним позову не суперечить інтересам сторін, тому суд приймає визнання ним позову та приходить висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:

позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була дружиною померлого ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , виданого 30.07.1989 (а.с. 15).

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином померлого ОСОБА_3 та позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 01.07.1999 (а.с. 17).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 05.01.2022 (а.с. 14), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №71174182 від 17.01.2023 (а.с. 15) вбачається, що держаний нотаріус Долинської нотаріальної контори Ігнатова Т.Є. до Спадкового реєстру внесла реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи №70149405. Де спадкодавцем зазначений ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно із довідкою №134 від 13.07.2023 виданою старостою Новошинського старостинського округу Вигодської селищної ради Калуського району Івано Франківської області Курус.Т. (а.с. 27), згідно із записом в погосподарській книзі №4 за 2016-2023 Новошинського старостинського округу, номер погосподарського обліку 01-0305-1, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , належав на праві особистої власності житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 141,6 кв.м. Рік побудови 1994. До будинку примикають господарські будівлі: стайня, стодола, навіс, вбиральня, криниця. Земельна ділянка для будівництва і обслуговування цього будинку, площею 0,20 га передана померлому ОСОБА_3 рішенням №14 виконкому Новошинської сільської ради від 27.10.1994. На день смерті ОСОБА_3 у будинку було зареєстровано та проживали: дружина - ОСОБА_1 , син ОСОБА_2 . Заповіт померлим ОСОБА_3 в сільській раді не посвідчувався.

Відповідно до копії будівельного паспорта виданого ОСОБА_3 (а.с. 28-30), останньому виділено за рахунок земель вільного присадибного фонду земельну ділянку, площею 0,20 га для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд в АДРЕСА_1 .

Згідно із довідкою Івано Франківського обласного бюро технічної інвентаризації №38 від 09.03.2023 (а.с. 18), до складу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 09.03.2023 входило: житловий будинок (літ. А), загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м.; стайня (літ. Б), загальною площею 26,7 кв.м.; стодола (літ. В), загальною площею 61,5 кв.м.; навіс (літ. Г), загальною площею 17,2 кв.м.; вбиральня (літ. Д), загальною площею 1,2 кв.м.; криниця (№1); огорожа (№2), загальною площею 41 кв.м.; огорожа (№3), загальною площею 58,4 кв.м.; ворота (№4), загальною площею 6,4 кв.м.; ворота (№5), загальною площею 4,4 кв.м.; огорожі (№6, 7), загальними площами 24 кв.м. та 75,7 кв.м. відповідно. У примітці даної довідки зазначено, що житловий будинок та господарскі будівлі зведено у 1994 та 1995. Дозвільних документів на зазначені види робіт не надано, що в силу ст. 376 ЦК України вважається самочинним будівництвом.

Як вбачається зі звіту про проведення технічного обстеження, складеного експертом Експертно - консалтінгової фірми «ЕКА-Захід» Н.Є. Рак від 01.09.2023 (а.с. 31-37), житловий будинок загальною площею 141,6 кв.м., житловою 37,78 кв.м., допоміжною 68,3 кв.м., літніх, неопалювальних приміщень 35,5 кв.м. (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), навісу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), криниці, огорожі, огорожі, воріт огорожі, огорожі (№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), можуть надійно та безпечно експлуатуватись.

Отже, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом на належне йому майно. Спадкоємця першої черги спадкування за законом є: син спадкодавця позивач ОСОБА_2 та дружина спадкодавця, яка його пережила позивачка ОСОБА_1 . Останні спадщину прийняли, оскільки постійно проживали із спадкодавцем ОСОБА_3 на час відкриття спадщини і протягом встановленого ст. 1270 ЦК України не заявили про відмову від неї. Звернувшись до державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно позивачам було відмовлено, що підтверджується постановою державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 22.08.2023 (а.с. 38). Вказане будинковолодіння було збудоване спадкодавцем ОСОБА_3 на належній йому земельній ділянці та у відповідності до звіту про проведення технічного обстеження проведеного експертом є надійним та може безпечно експлуатуватись.

Таким чином, між сторонами виник спір з приводу визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІV. Оцінка суду:

заслухавши пояснення представниці позивачів, беручи до уваги визнання позову відповідачем, дослідивши докази, надані на обґрунтування позовних вимог, з`ясувавши таким чином фактичні обставини справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ст. 4 ЦПК України).

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Положеннями ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Позивачами доведено належними та допустимими доказами, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належав вищевказаний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які він за життя збудував.

Як визначено ч.ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Отже, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому спадкове майно.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Позивачі звернулись до державного нотаріуса за видачею їм свідоцтва про право на спадщину, яку вони прийняли після смерті ОСОБА_3 , однак їм було відмовлено у зв`язку із тим, що немає дозвільних документів на будівництво будинковолодіння, у зв`язку із чим, таке вважається самочинним будівництвом.

Відповідно до п. 4.19 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Як роз`яснено у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Частинами 1, 2 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду України викладеною у справі №6-130 це від 04.12.2013, у розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений об`єкт, а й об`єкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого об`єкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об`єкт втрачає тотожність з тим, на який власником отримано право власності.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що побудоване спадкодавцем нерухоме майно не порушує права інших осіб, є безпечним для експлуатації. Будівництво здійснено на земельній ділянці цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку.

Відповідно до п. 10 Постанови КМ України від 13.04.2011 року №461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта.

Враховуючи те, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадщину прийняли, однак не мають змоги оформити свої спадкові права, при цьому встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації будинковолодіння, суд приходить висновку, що є достатні підстави для задоволення даного позову.

На підставі викладеного, ст. 16, 376, 1220, 1296, 1297 ЦК України, ст. 13, 78, 81, 206 ЦПК України, п. 4.18 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5, затвердженого наказом Міністерства юстиції України, п. 10 Постанови Кабінету Міністрів України № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» від 13.04.2011 та керуючись ст. 200, 206, 258, 259, 264, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Вигодської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку, загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37,78 кв.м., допоміжною площею 68,3 кв.м., літніх, неопалювальних приміщень площею 35,5 кв.м. (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), навісу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), криниці, огорожі, огорожі, воріт огорожі, огорожі (№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7).

Визнати за ОСОБА_2 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке складається з житлового будинку, загальною площею 141,6 кв.м., житловою площею 37,78 кв.м., допоміжною площею 68,3 кв.м., літніх, неопалювальних приміщень площею 35,5 кв.м. (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), навісу (літ. Г), вбиральні (літ. Д), криниці, огорожі, огорожі, воріт огорожі, огорожі (№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Івано - Франківського апеляційного суду.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований та житель АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Відповідач: Вигодська селищна рада, місцезнаходження: смт. Вигода, вул. Д.Галицького, 75 Калуського району Івано Франківської області, .

Повний зміст рішення суду складено 11 жовтня 2023 року.

Суддя Долинського районного суду І.М.Андрусів