У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2023 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Бедьо В.І.,

секретаря Шовак А.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в м. Ужгород справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться дана цивільна справа.

27.10.2023 року сторони подали до суду мирову угоду від 26.10.2023р. та заяву про її затвердження, оскільки вони дійшли згоди щодо врегулювання спору.

У судовому засіданні позивач та представник відповідача подану ними заяву підтримали та просили затвердити мирову угоду в підписаній ними редакції.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст заяви та зміст мирової угоди, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремих аркушах та підписані з однієї сторони позивачем, з другої сторони уповноваженим представником відповідача, в зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку ,передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду від 26 жовтня 2023 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , в інтересах якого діє уповноважений представник адвокат Країло Микола Вікторович, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на нерухоме майно, на наступних умовах:

1. Сторони визнають, що заборгованість ОСОБА_3 перед ОСОБА_1 , як належним правонаступником ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «УКРФІНСТАНДАРТ», ТОВ «Спектрум Ессетс», ПУАТ «ФІДОБАНК», ПАТ «Ерсте Банк», ВАТ «Ерсте Банк» за кредитним договором №014/1228/6/19339 від 03.07.2008р. (надалі - «Кредитний договір»), що був укладений між Відкритим акціонерним товариством «Ерсте Банк» (після реорганізації - ПУАТ «ФІДОБАНК») та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), станом на 26 жовтня 2023 року становить 799 000,00 (сімсот дев`яносто дев`ять тисяч) грн.

2. Сторони визнають, що в забезпечення виконання зобов`язань по Кредитному договору, було укладено договір іпотеки №014/1228/6/19339/1, що посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Закарпатської області Борисовою О.С. 03 липня 2008 року за реєстровим номером 1513 (надалі іменується - «Договір іпотеки»). Відповідно до умов Договору іпотеки ОСОБА_3 (відповідач) передав в іпотеку банку наступне нерухоме майно, що належить йому на праві приватної власності, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :38:003:0029, площею 0,0481 га. з об`єктом незавершеного будівництва 63% готовністю - житловим будинком загальною площею 235,20 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - «Предмет іпотеки»).

3. Сторони визнають та погоджуються, що загальна вартість Предмета іпотеки за Кредитним договором, а саме земельної ділянки кадастровий номер :38:003:0029, площею 0,0481 га. з об`єктом незавершеного будівництва 63% готовністю - житловим будинком загальною площею 235,20 кв.м., що знаходяться за адресою по АДРЕСА_1 , у даний час становить 1 095 400,00 (один мільйон дев`яносто п`ять тисяч чотириста) грн.

4. З метою погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ОСОБА_1 за Кредитним договором, ОСОБА_3 передає у власність ОСОБА_1 Предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :38:003:0029, площею 0,0481 га з об`єктом незавершеного будівництва 63% готовністю - житловим будинком загальною площею 235,20 кв.м., що знаходяться за адресою по АДРЕСА_1 . Дана мирова угода є підставою для проведення державним реєстратором відповідних реєстраційних дій.

5. У зв`язку з передачею у власність ОСОБА_1 Предмету іпотеки на суму, яка перевищує розмір заборгованості ОСОБА_3 перед ОСОБА_1 за Кредитним договором, ОСОБА_1 повинен сплатити ОСОБА_3 різницю коштів між вартістю Предмета іпотеки і сумою заборгованості ОСОБА_3 перед ОСОБА_1 за Кредитним договором. Сторони визнають, що різниця, яку ОСОБА_1 повинен сплатити ОСОБА_3 , становить 296 400,00 (двісті дев`яносто шість тисяч чотириста) гривень, що є еквівалентом 7 800,00 (сім тисяч вісімсот) доларів США (по комерційному курсу 1 долар США 38,00 грн.).

6. Підписанням цієї Мирової угоди Сторони засвідчують, що ОСОБА_1 зобов`язується сплатити ОСОБА_3 суму коштів в розмір 296 400,00 (двісті дев`яносто шість тисяч чотириста) гривень, що є еквівалентом 7 800,00 (сім тисяч вісімсот) доларів США (по комерційному курсу 1 долар США 38,00 грн.) у день затвердження судом цієї мирової угоди.

7. ОСОБА_1 засвідчує, що після затвердження судом цієї мирової угоди, у нього будуть відсутні будь які вимоги, в тому числі фінансові, до ОСОБА_3 щодо умов виконання ним зобов`язань, які випливають з Кредитного договору.

8. Сторони дійшли згоди про те, що судові витрати, в тому числі витрати на правничу допомогу Сторонами одна одній не відшкодовуються. Сторони визнають, що ОСОБА_1 на підставі ст.142 ЦПК України має право на повернення з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позовної заяви у цій справі.

9. ОСОБА_3 підтверджує, що його представник адвокат М.В.Країло є уповноваженим представником на підписання цієї мирової угоди, а всі її умови доведені до відома ОСОБА_3 і ним узгоджені.

10. Наслідки, передбачені ст.ст.207-208, 255-256 ЦПК України, сторонам угоди відомі і зрозумілі.

2. Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про звернення стягнення на нерухоме майно - закрити.

3. Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову у даній справі, а саме 4 000,00 грн. (чотири тисячі грн.).

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Ухвала суду може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з дня набрання нею законної сили.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду Бедьо В.І.