Справа № 127/2-1808/10
Провадження 6/127/244/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2023 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Сичука М.М. ,

при секретарі Коровай А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці подання приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Собчука Валентина Васильовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, -

В СТ А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу Вінницької області Собчук В.В. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, та просив надати дозвіл для звернення стягнення на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Подання обґрунтоване тим, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Собчука В.В. перебуває виконавче провадження АСВП № 70271496 з примусового виконання виконавчого листа (дублікату) у справі № 127/2-1808/10 виданого 03.11.2022 Вінницьким міським судом Вінницької області, згідно якого стягнуто солідарно із ОСОБА_1 та ПП ВТФ «Агропромселбуд» на користь ВАТ «БМ Банк» заборгованість за кредитним договором № 1/97/270808 від 27 серпня 2008 року в розмірі 77 001,09 доларів США, що еквівалентно 616 039,52 грн. а також судовий збір в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Крім того, відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та наданих стягувачем документів за попереднім боржником ОСОБА_2 правонаступником якого є ОСОБА_1 (згідно ухвали Вінницького міського суду Вінницької області від 27.12.2017 по справі № 127/2-1808/10) зареєстровано земельну ділянку площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

При виконанні даного виконавчого провадження 17.11.2022 винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника, якому фактично належить земельна ділянка площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватний виконавець виконавчого округу Вінницької області Собчук В.В. у судове засідання не з`явився, але надіслав на електрону адресу суду заяву про розгляд подання за його відсутності, підтримав та просив його задовольнити.

Боржник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву про розгляд подання без його участі, проти його задоволення не заперечив.

Представник стягувача ТОВ «Гермес Інвест-Буд» адвокат Сувалов В.О. також надіслав на адресу суду клопотання про розгляд подання за відсутності стягувача та просив задовольнити його.

Зацікавлена особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву про розгляд подання за її відсутності, проти задоволення подання не заперечила.

Вивчивши матеріали заяви, матеріали цивільної справи № 127/2-1808/10, суд доходить до висновку, що подання є обґрунтованим та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом установлено, що рішенням Ленінського районного суду м. Вінниці від 23 березня 2010 року у справі № 127/2-1808/10 стягнуто солідарно із ОСОБА_1 та ПП ВТФ «Агропромселбуд» на користь ВАТ «БМ Банк» заборгованість за кредитним договором № 1/97/270808 від 27 серпня 2008 року в розмірі 77 001,09 доларів США, що еквівалентно 616 039,52 грн., та судові витрати в загальній сумі 1820,00 грн.

На підставі рішення суду було видано виконавчі листи.

ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 27.12.2017 року (справа № 2-1808/10) замінено сторону виконавчого провадження боржника ОСОБА_2 на спадкоємця ОСОБА_1 в межах вартості спадкового майна.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 08.07.2021 року (справа № 2-1808/10) замінено стягувача АТ «БМ Банк» на Акціонерне товариство «Універсал Банк».

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 04.08.2022 року (справа № 2-1808/10) замінено стягувача Акціонерне товариство «Універсал Банк» на товариство з обмеженою відповідальністю «Гермес Інвест-Буд».

Виконавче провадження ВП № .11.2022 року відкрито приватним виконавцем виконавчого округу Вінницької області Собчуком Валентином Васильовичем.

У матеріалах справи міститься Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27 серпня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Марунько О.Г. за реєстровим № 989, відповідно до умов якого ОСОБА_2 придбав земельну ділянку площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (т. 4, а.с. 110-111).

Вказана земельна ділянка була передана ОСОБА_2 у іпотеку ВАТ «БМ Банк», що підтверджується Договором іпотеки від 27 серпня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Вінницького районного нотаріального округу Марунько О.Г. за реєстровим № 996, відповідно до п. 1.3 якого у зв`язку з тим, що право власності на земельну ділянку не оформлено, сторони за цим договором домовились, що Іпотекодавець оформить право власності на земельну ділянку, що буде підтверджуватися відповідним Держаним актом протягом шести місяців після підписання кредитного договору (т. 4, а.с. 105-109).

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та наданих стягувачем документів за попереднім боржником ОСОБА_2 правонаступником якого є ОСОБА_1 (згідно ухвали Вінницького міського суду Вінницької області від 27.12.2017 по справі № 127/2-1808/10) зареєстровано земельну ділянку площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, у спірних правовідносинах підлягають застосуванню положення ч. 10 ст. 440 ЦПК України та ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження».

Згідно з ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Таким чином, враховуючи, що сторони виконавчого провадження, а також зацікавлена особа, не заперечили проти задоволення подання приватного виконавця, суд вважає за необхідне звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , тобто подання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного,керуючись ст.ст. 260-261, 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд

У Х В А Л И В:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Вінницької області Собчука Валентина Васильовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника задовольнити.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1745 га, кадастровий номер :04:004:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя