Справа № 128/1980/23
04 вересня 2023 року м. Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді - Фанда О.А.,
за участю секретаря судових засідань - Олексієнко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до державного реєстратора Чечельницької селищної ради Чечельницького району Вінницької області Фаренюка Сергія Анатолійовича про скасування дій державного реєстратора згідно вчинення дій по земельній ділянці, -
23 травня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог посилалася на те, що 11 липня 2016 року вона звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
19 січня 2023 року вона подала до ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області скаргу на те, що під одним кадастровим номером зареєстровано всупереч чинному законодавству дві різні земельні ділянки, і просила виправити помилку згідно з частинами 222 і 223 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 р. №1051.
Станом на теперішній час рішення державного реєстратора залишається чинним і перешкоджає оформленню в установленому порядку її права власності на земельну ділянку.
В судове засідання позивач не з`явилася, подала до суду письмову заяву, в якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належними чином, причин неявки суду не повідомив. Правом на подання відзиву на позов не скористався.
Враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України судом розглянуто справу в заочному порядку.
Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Статтею 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» №3613- VI від 07.07.2011р. визначено - державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Цією ж статтею визначено - кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації, і зберігається за нею протягом усього часу існування.
Частиною 12 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-ІУ визначено - у разі якщо під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав на нерухоме майно державним реєстратором встановлено наявність у Державному реєстрі речових прав інших заяв про державну реєстрацію на це саме майно, заяви розглядаються в порядку черговості їх надходження. Наступна заява розглядається тільки після прийняття державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації щодо заяви, зареєстрованої в Державному реєстрі прав раніше.
Пунктом 5 ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-ІУ визначено - підстави для відмови в державній реєстрації прав: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно.
Частиною 2 ст.12 визначено - відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.
Внесення державним реєстратором відомостей щодо прав гр. ОСОБА_3 на земельну ділянку із зазначенням кадастрового номеру земельної ділянки гр. ОСОБА_2 погасило відомості про його право власності.
На час зазначеної реєстрації договорів оренди ОСОБА_2 вже не було серед живих і він не міг передати належне йому право власності на земельну ділянку.
Таким чином, державний реєстратор порушив вищезазначені норми.
Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 77, 81, 89, 259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до державного реєстратора Чечельницької селищної ради Чечельницького району Вінницької області Фаренюка Сергія Анатолійовича про скасування дій державного реєстратора згідно вчинення дій по земельній ділянці задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути поновлений в разі пропусу з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо позивачу не було вручено заочне рішення у день його проголошення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач - державний реєстратор Чечельницької селищної ради Чечельницького району Вінницької області Фаренюк Сергій Анатолійович, місцезнаходження: смт. Чечельник, вул. Героїв Майдану, 36, Чечельницького району Вінницької області.
Повний текст рішення складено 14 вересня 2023 року.
Суддя - О.А. Фанда