Справа № 373/1140/23
Номер провадження 2/373/480/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2023 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Залеської А.О.,

за участі: секретаря судових засідань Руденко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ташанської сільської ради Ташанської територіальної громади Бориспільського району Київської області, третя особа: ОСОБА_2 - державний нотаріус Другої переяславської державної нотаріальної контори, про визнання права власності на домогосподарство в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

20.06.2023 Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Ратич Х.О. звернулася до суду з даним позовом та просить визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивачки ОСОБА_4 , після смерті якої позивачка успадкувала все належне їй майно. 26.01.2018 державним нотаріусом Коляденком Я.В. видані свідоцтва про право на спадщину, а саме на: 1) земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:004:0003), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0391 га (кадастровий номер :01:004:0004), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 3) земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4001 га (кадастровий номер :05:016:0006), що розташована на території Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Позивачка зазначає, що до складу спадщини також увійшло домоволодіння АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_4 , однак відповідне право власності не було зареєстроване в державному реєстрі, а тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Таким чином, позивачка стала власником присадибної земельної ділянки, а розташоване на ній домоволодіння залишилось не переоформленим на неї, що є перешкодою повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися цим майном.

Ухвалою суду від 14.07.2023 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 в підготовче засідання не з`явилися, в заяві просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача Ташанської сільської ради адвокат Дембовський В.І. направив суду заяву про визнання позову та про розгляд справи без участі представника сільської ради.

Третя особа: Коляденко Я.В. державний нотаріус Другої переяславської державної нотаріальної контори в заяві просив прийняти рішення по справі та розглянути справу без його участі.

З урахуванням положень ч.3 ст. 200 та ч.4 ст. 206 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачем та вирішив розглянути справу з ухвалення рішення в підготовчому засіданні на підставі наявних у суду матеріалів відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК.

Судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 94 роки померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 , виданим 06.02.2017 Виконкомом Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка є спадкоємцем за законом п`ятої черги, як онука померлої, та прийняла спадщину відповідно до вимог ч.1 ст. 1269 ЦК України, подавши 31.07.2017 відповідну заяву нотаріусу.

Відповідно до матеріалів, витребуваної у нотаріуса спадкової справи № 122 за 2017 рік відносно ОСОБА_4 , окрім позивачки ОСОБА_1 , як спадкоємця за законом, були інші спадкоємці: ОСОБА_6 (онук ОСОБА_4 ) спадкоємець за заповітом та ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (діти ОСОБА_4 ) спадкоємці за законом. Усі вони у передбачений законом строк відмовились від прийняття спадщини на користь позивачки ОСОБА_1 , про що подали нотаріусу відповідні заяви.

Інших спадкоємців за законом чи за заповітом, які б претендували на спадщину, немає.

26.01.2018 державний нотаріус Коляденко Я.В. видав позивачці ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину на: 1) земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га (кадастровий номер :01:004:0003), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0391 га (кадастровий номер :01:004:0004), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 3) земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4001 га (кадастровий номер :05:016:0006), що розташована на території Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Право власності на усі земельні ділянки зареєстроване за ОСОБА_1 в Держаному реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.25-28).

05.07.2023 державний нотаріус Другої переяславської державної нотаріальної контори своєю постановою відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 , по причині відсутності правовстановлюючого документу на будинок.

Право власності спадкодавця ОСОБА_4 на вищевказаний житловий будинок підтверджується копією інвентаризаційної справи на домоволодіння по АДРЕСА_1 ; випискою з погосподарської книги №1 по особовому рахунку № НОМЕР_2 за 2016-2020 роки, яка свідчить, що головою домогосподарства була ОСОБА_4 . Будинок 1918 року побудови перебував у її приватній власності та знаходився на земельній ділянці площею 0,28 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с.29-37).

Факт існування житлового будинку по АДРЕСА_1 , його площа (загальна 70,10 кв. м., житлова 23,60 кв.м.) та ринкова вартість - 148 800 грн визначені експертом оцінювачем ТОВ «Оціночий центр « Інформ» Зажерей З.Я. у Звіті про оцінку майна, ринкової вартості нерухомості (а.с.39-43)

Право позивача на спадкування вищевказаного житлового будинку в порядку п`ятої черги за законом підтверджується копією свідоцтва про народження (повторне) ОСОБА_9 , Серії НОМЕР_3 , де в графі «батько» зазначено ОСОБА_10 ; копією свідоцтва про народження ОСОБА_11 Серії НОМЕР_4 , де в графі «батько» зазначено ОСОБА_7 ; копією свідоцтва про одруження між ОСОБА_12 та ОСОБА_11 Серії НОМЕР_5 , де в графі «Прізвище дружини після одруження» зазначено ОСОБА_13 , іншими матеріалами спадкової справи № 122 за 2017 рік відносно померлої ОСОБА_4 .

Подані позивачем докази не викликають у суду обґрунтованих сумнівів, визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності разом з витребуваними судом матеріалами спадкової справи є достатніми для встановлення фактичних обставин, що мають значення для справи та ухвалення рішення.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

В розумінні положень ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01.07.2004, будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, які визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.

За правилами ч.3 ст. 3 цього Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Встановивши, що спадкове майно, яке є предметом даного позову, на момент смерті належало спадкодавцю на підставі законодавства, чинного на момент створення майна (побудови) житлового будинку 1918 року побудови; позивачка прийняла відповідне майно у спадщину після смерті своєї баби; інших спадкоємців-претендентів на спадщину немає, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачем органом територіальної громади за місцем знаходження майна не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, ч.1 ст. 81, ч.2 ст. 82, ч.4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ташанської сільської ради Ташанської територіальної громади Бориспільського району Київської області, про визнання права власності на домогосподарство в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (загальна площа - 70,10 кв. м., житлова 23,6 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та проживаюча по АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_6 ;

Відповідач Ташанська сільська рада Ташанської ТГ Бориспільського району Київської області, місцезнаходження: вул. Центральна, 7-А, с. Ташань, Бориспільський район, Київська область, 08460, ;

Третя особа Коляденко Ярослав Васильович - державний нотаріус Другої переяславської державної нотаріальної контори, місцезнаходження: вул. Оболонна, 2-В, м. Переяслав, Бориспільський район, Київська область, 08400.

Суддя А. О. Залеська