Справа №442/5284/23
Провадження №2/442/1103/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2023 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

28.07.2023 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 76,1кв.м, житловою площею 49,0 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 79 років померла його бабця, ОСОБА_2 . Після смерті бабці відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя бабця склала заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, все на що вона за законом матиме право і що їй буде належати на день смерті, заповіла йому, своєму внукові - ОСОБА_1 .

Оскільки він проживав і був зареєстрований разом з бабцею до дня її смерті, то вважається таким спадкоємцем, який прийняв спадщину. Інших спадкоємців обов`язкової частки у заповіті не має.

22 травня 2023 року він звернувся до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Легеди М.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті бабці, на підставі якої нотаріусом заведено спадкову справу №20/2023. Оглянувши документи, які підтверджують належність вищевказаного нерухомого майна спадкодавцеві, нотаріус з`ясував, що відсутній оригінал правовстановлюючого документа на даний будинок, а також відсутня державна реєстрація права власності на будинок у КП ЛОР «Дрогобицьке МЕТІ та ЕО».

За таких обставин, 23 травня 2023 нотаріус видав постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний будинок і рекомендував звернутися до суду з питань оформлення спадкових прав на вищевказане майно.

Позивач в судове засідання не з`явився, просив проводити розгляд справи у його відсутності у зв`язку з перебуванням у лавах ЗСУ на захисті незалежності та територіальної цілісності Батьківщини.

Від представника відповідача селищного голови М.Живчина надійшла заява, в якій останній просить проводити розгляд справи без участі сторони Меденицької селищної ради. При прийнятті рішення покладаються на думку суду.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як стверджується матеріалами справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, виданим Верхньодорожівською сільською радою Дрогобицького району Львівської області Серія НОМЕР_1 .

Згідно Свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 03.02.1999 року, ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_3 , а згідно Свідоцтва про народження Серія НОМЕР_3 , ОСОБА_3 є батьком позивача ОСОБА_1 .

Згідно копії заповіту, посвідченого 16.05.2002 року ОСОБА_4 , секретарем виконавчого комітету Верхньодорожівської сільської ради , за р.№9, ОСОБА_2 , на випадок своєї смерті, все своє майно заповіла своєму внукові ОСОБА_5 .

За приписами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За нормами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

На підставі ч.ч.3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадщина належить спадкоємцю незалежно від часу її прийняття з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це вже офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення прав на нерухоме майно.

Спадщина, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , належала їй на праві власності, що підтверджується наступними документами:

-рішенням виконавчого комітету Дрогобицької районної ради депутатів трудящих від 19.11.1970 року №646, згідно якого ОСОБА_2 дозволено будівництво в селі Дорожів на земельній ділянці площею 0,12га;

-Актом №191 державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництвом об`єкта садибного типу в експлуатацію від 25.09.2007, відповідно до якого було прийнято рішення державної комісії про прийняття індивідуального житлового будинку та господарських споруд гр. ОСОБА_2 в експлуатацію;

- рішення виконавчого комітету Верхньодорожівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 31.10.2007 №39, яким затверджено Акт №191 від 25.09.2007, вирішено оформити свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ОСОБА_2 та зобов`язано Дрогобицьке державне комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки підготувати та видати свідоцтво про право власності;

- технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 , виготовлений КП ЛОР «Дрогобицьке МЕТІ та ЕО», згідно якого загальна площа даного будинку 76,1кв.м, житлова - 49,0кв.м, рік побудови будинку - 1982рік;

- довідкою КП ЛОР «Дрогобицьке МЕТІ та ЕО» від 04.07.2023 №3214 про те, що право власності на зазначений будинок не зареєстровано. Вартість об`єкта нерухомого майна становить 339713,00грн.

Як вбачається з вищевказаних документів, прийняття в експлуатацію будинку та видача рішення на оформлення права власності на ім`я ОСОБА_2 відбулося після її смерті, а тому свідоцтво не було видано і в держаному органі не зареєстровано право власності.

Законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - нотаріальний порядок.

Однак, позивач не має змоги оформити право власності на спірне спадкове майно у нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючих документів.

Як роз`яснено в листі Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319, якщо первинна реєстрація прав власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності майна попередньому чи наступному власнику (спадкоємцю) у випадку відсутності таких документів, вирішується в судовому порядку.

Відповідно до роз`яснень наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року - при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права (п.3.1.).

Крім того, згідно роз`яснень даного Листа Вищого спеціалізованого суду України, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи (п.3.2).

Згідно роз`яснення було у Листі Міністерства юстиції України від 23.02.2016 №8.4-35//18/1, з метою напрацювання єдиної практики застосування законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в частині державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, збудованих до 5 серпня 1992 року, фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Вищевикладене узгоджується із висновками Верховного Суду, викладеними у постанові від 15.10.2020р. у справі № 623/214/17.

Як вбачається з технічного паспорта будинку він був збудований у 1982 році і прийнятий в експлуатацію як індивідуальний житловий будинок гр. ОСОБА_2 , проте не був зареєстрований за спадкодавцем у встановленому законодавством порядку.

З огляду на наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що спадкодавцю належало спірне спадкове майно, позивач як спадкоємець за законом фактично вступив в управління і володіння спадковим майном та використав усі можливості нотаріального оформлення свого права на спадщину, суд дійшов висновку, що право власності на спірне спадкове майно перейшло у порядку спадкування до позивача, а тому є підстави для визнання за ним права власності на таке.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 76,1 кв.м, житловою площею 49,0кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Меденицька селищна рада Дрогобицького району Львівської області, ЄДРПОУ 0 4374743, юридична адреса: вул. Незалежності, 52, смт.Меденичі Дрогобицького району Львівської області.

Суддя Хомик А.П.