Єдиний унікальний номер 728/1987/23
Номер провадження 2/728/349/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2023 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу :

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після її смерті відкрилась спадщина, в обсяг якої входить 3/4 частини спірного житлового будинку, яку успадкував її син ОСОБА_1 .

3. Позивач є спадкоємцем за законом після померлого ОСОБА_1 та прийняв спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що в будинку, який належав спадкодавцю, наявне самочинне будівництво, позивач не може оформити право власності на вказане спадкове майно.

5. Відповідач заперечень проти позову не висловив.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

8. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.8) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9. ОСОБА_2 являється власником 3/4 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 7 лютого 2005 року (а.с.14), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 7 лютого 2005 року (а.с.16), Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 6739094 та № 6739200 від 15 березня 2005 року (а.с.15,17).

10. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області № 1732 від 28 червня 2021 року (а.с.9) ОСОБА_2 з 4 вересня 1986 року до дня смерті була зареєстрована за зазначеною адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті спадкодавця разом з нею були зареєстровані: син - ОСОБА_1 ; син ОСОБА_1 .

11. Інформацією Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління юстиції (м.Суми) № 878/01-16 від 27 липня 2023 року (а.с.38-39) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої ОСОБА_2 була відкрита за заявами про прийняття спадщини позивача та ОСОБА_1 .

12. Свідоцтвами про народження серії НОМЕР_2 (а.с.20) та серії НОМЕР_3 (а.с.21) підтверджується, що померла ОСОБА_2 являлася матір`ю позивача та ОСОБА_3 .

13. В свою чергу, ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.18).

14. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області № 854 від 13 липня 2022 року (а.с.19) ОСОБА_1 з 6 серпня 2002 року до дня смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті спадкодавця разом з ним був зареєстрований: брат - ОСОБА_1 .

15. Інформацією Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) за № 1367/01-16 від 1 вересня 2023 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.47-48) підтверджується, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_1 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача .

16. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.11-13), спірне будинковолодіння збудоване у 1963-2006 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його ринкова вартість становить 170139 грн. 00 коп., що підтверджується звітом про незалежну оцінку майна від 20 липня 2023 року (а.с.28).

17. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 14 вересня 2022 року № 491 (а.с.10) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_2 в розмірі 3/4 частин на підставі свідоцтва про право власності від 7 лютого 2005 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 7 лютого 2005 року і за ОСОБА_1 в розмірі 1/4 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 7 лютого 2005 року. Збудовано веранду а2, прибудову а3, прибудову а3, прибудову б2, гараж Д1, літня кухня Е1, дозвільних документів на будівництво будівель не надано.

18. Відповідно до довідки Бахмацької міської ради № 03-18/2400 від 5 липня 2023 року (а.с.23) самочинно збудовані об`єкти нерухомості (веранда а2, прибудова а3, прибудова а3, прибудова б2, гараж Д1, літня кухня Е1), що розташовані по АДРЕСА_1 знаходяться в межах земельної ділянки і не суперечить вимогам державних будівельних норм.

19. Звітом про проведення технічного обстеження від 6 серпня 2023 року №0068 (а.с.24-27) підтверджується, що за результатами проведення технічного обстеження об`єкта: веранда а2, прибудова а3, прибудова б2, гараж Д1, літня кухня Е1 по АДРЕСА_1 встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації.

20. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 17 червня 2023 року № 673/02-14 (а.с.22).

V. Оцінка Суду

21. Виходячи із змісту статтей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

22. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

23. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і він його набув після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

24. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

25. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

26. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

27. Так, суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

28. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняв спадщину в установленому законом порядку після померлих матері та брата, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

29. При цьому, самочинне будівництво здійснене померлими згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації (див. пункт 19).

30. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 200, 206, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: Бахмацька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16500, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко