Справа № 372/1312/23
Провадження № 2-719/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2023 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Рябуха О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Григорівського старостинського округу Обухівської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

В березні 2023 року позивач звернулася до суду з даною позовною заявою до відповідача Обухівської міської ради Григорівського старостинського округу Обухівської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно, а саме просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 44,2 м2, житловою площею 16,2 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га., який залишився після смерті її батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько, за заявою позивача про прийняття спадщини відкрита спадкова справа № 5/2022, інші спадкоємці першої черги відсутні. Проте, рішенням від 06.03.2023 року позивачу відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Оскільки в інший спосіб позивач не може встановити право власності на вищевказаний житловий будинок, а тому позивач звертається до суду за захистом своїх прав.

24 квітня 2023 року судом постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі за загальними правилами позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

10 травня 2023 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник позивача подав заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Обухівської міської ради Київської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду . Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні . Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 є рідною донькою померлого ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копію свідоцтва про народження виданого 03.10.1979 року Дарницьким райвідділом ЗАГС м. Києва, актовий запис № 3387.

За життя ОСОБА_2 уклав договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 44,2 м2, житловою площею 16,2 м2, що розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Гусачівка, що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га. від 02.03.1988 р., який посвідчено секретарем виконавчого комітету Григорівської сільської Ради народних депутатів Обухівського району Київської області.

З копії довідки № 162 від 14.03.2023 року виданої Григорівським старостинським округом Обухівської об`єднаної територіальної громади області вбачається, що згідно запису в по господарській книзі с. Гусачівка за померлим ОСОБА_2 обліковується житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки, ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.09.2021 року серія НОМЕР_1 .

За заявою позивача про прийняття спадщини відкрита спадкова справа № 5/2022. Інші спадкоємці першої черги відсутні.

Рішенням державного реєстратора від 06.03.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій житлового будинку загальною площею 44,2 м2, житловою площею 16,2 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га, в зв`язку з відсутністю реєстрації договору купівлв-продажу.

Листом № 581/02-14 від 11.09.2023 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Синиця Т.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, що належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Підставою відмовити стала відсутність правоустановчих документів на спадкове майно.

Згідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями згідно ст.1222 ЦК України за заповітом і законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, таким є позивач по справі, у зв`язку з чим суд вважає, що позивач є належною особою та спадкоємцем за законом і його звернення до суду є правомірним.

Відповідно до Закону щодо особливостей державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна, закінчені будівництвом до 05.08.1992 року, ст.19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» доповнено частиною третьою, якою передбачено, що для здійснення державної реєстрації прав власності, з подальшою видачею відповідного свідоцтва про право власності, на об`єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, проведення технічної інвентаризації не потребується. Документом, що замінює технічний паспорт у разі його відсутності, є виписка з по господарської книги, яка надається виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, сільським головою) або відповідною архівною установою.

Право власності померлого ОСОБА_1 на житловий будинок що розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Гусачівка, що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га., виникло на законних правових підставах, до цього часу це право не припинялось і не оспорювалось, договір купівлі-продажу оформлений секретарем виконавчого комітету Григорівської сільської Ради народних депутатів Обухівського району Київської області.

Згідно статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, а тому суд вважає, що позивач набувши право на спадкове майно набув на нього правомірно право власності, так як це відповідає законодавству України і на час розгляду справи відсутнє будь-яке рішення суду, яке б вказувало на незаконність набуття позивачем права власності, а тому суд, для захисту прав позивача, вважає за необхідне визнати його власником майна в порядку спадкування.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать чинному законодавству, не порушує права інших осіб, тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 78, 81, 89, 259, 263, 265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Григорівського старостинського округу Обухівської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2 , право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 44,2 м2, житловою площею 16,2 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Оскарження рішення не зупиняє його виконання.

Суддя Л.В. Потабенко