Справа № 127/6409/23
Провадження 2/127/747/23
У Х В А Л А

13 вересня 2023 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Мельник В.В.

провівши підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільній власності та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

в провадженні Вінницького міського суду Вінницької області з 08.03.2023 року знаходиться цивільна справа №127/6409/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права власності, визнання права власності на частку квартири.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Ухвалою суду від 08.03.2023 року з метою забезпечення позову ОСОБА_1 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 та заборонено вчиняти дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 15.05.2023 року витребувані докази.

В підготовчому засіданні представник позивача - адвокат Чорна О.М. позов підтримала. Суду пояснила, що позивачеві на праві власності належить 3/4 частки квартири за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 1/8 частка, ОСОБА_3 1/8 частка. Квартира двокімнатна, спільне володіння і користування квартирою з відповідачами позивач вважає неможливим. Зауважила, що в квартирі безлад та антисанітарія. Мирним шляхом вирішити дану ситуацію неможливо. Заявила клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої просила доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача. На вирішення експертів поставити питання:

1) чи можливий поділ житлової квартири АДРЕСА_1 на та на 1/8 та 1/8 частки, з можливістю переобладнання приміщень в три ізольовані квартири з самостійними виходами?

2) яка ринкова вартість 1/8 та 1/8 частки житлової квартири АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи?

В підготовчому засіданні відповідач ОСОБА_3 позов не визнав. Суду пояснив, що іншого житла не має, тому позбавлення його житла завдасть значної шкоди та порушить його житлові права.

В підготовчому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Тимощук Є.С. позов не визнав. Зауважив, що іншого житла відповідач ОСОБА_2 не має, тому позбавлення її житла завдасть значної шкоди та порушить її житлові права. На грошову компенсацію 1/8 частки квартири ОСОБА_2 не згодна. Не заперечив щодо поставлення на вирішення експерта питання про визначення ринкової вартості квартири.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню.

Згідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Одним із головних завдань будівельно-технічної експертизи є розробка варіантів поділу будинків і надвірних будівель відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну.

Суд враховує підстави і предмет даного позову, що сторони мирним шляхом спір не вирішили, а для з`ясування обставин, що мають значення для справи і для визначення питання про те, чи можливий поділ житлової квартири між співвласниками 3/4 часток, 1/8 та 1/8 часток, визначення ринкової вартості квартири, потрібні спеціальні знання, тому висновок будівельно-технічної експертизи у даній справі є необхідним.

Витрати по проведенню експертизи слід покласти на позивача.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст. ст. 102-104 ЦПК України,

у х в а л и в:

у цивільній справі № 127/6409/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільній власності та визнання права власності, призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити питання:

1) чи можливий поділ житлової квартири АДРЕСА_1 на 3/4 та на 1/8 та 1/8 частки, з можливістю переобладнання приміщень в три ізольовані квартири з самостійними виходами?

2) яка ринкова вартість 1/8 та 1/8 частки житлової квартири АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи?

Надати експертам для огляду матеріали даної цивільної справи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржене. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя: