МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" березня 2023 р. Справа № 370/182/22

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., розглянувши у приміщенні суду у смт Макарів Київської області у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними матеріалами справу за позовом

Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,

в с т а н о в и в :

24.01.2022 року ОСОБА_1 (далі позивач, ОСОБА_1 ) через свого представника, адвоката Котлубовської Ірини Валеріївни, звернулася до суду із зазначеним вище позовом, в якому просила стягнути з ОСОБА_2 (далі відповідач, ОСОБА_2 ) заборгованості за договором оренди на суму 64 720,41 грн., з яких: 22920,41 грн. вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 26.07.2021 р.; 13400, 00 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 26.07.2021 р. по 05.01.2022 р. (164 доби х 100,00 грн.-1000,00 грн. (предоплата) - 2000,00 грн. (часткова оплата); 28400.00 грн. сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 06.08.2021 р. по 05.01.2022 р. (152 доби х 100 грн. х 2-2000,00 грн. (гарантійний платіж).

Свою вимоги обґрунтовує тим, що 12.02.2021 року між нею та відповідачем був укладений договір оренди № А00104961, за яким Орендодавець передав Орендару, згідно Акту передачі обладнання на строк з 26.07.2021 р. по 05.08.2021 р., а саме: опалубку в кількості; 1 комплект, вартістю 22920,41 грн., вартістю оренди обладнання 100,00 грн./доба.

З урахуванням ненадходження від Орендаря на рахунок Орендодавця станом на 05.08.2021 р. 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, Договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 05.08.2021 р.

Орендар обладнання з тимчасового користування не повертає, свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує, та не вносить плату за користування майном у зв`язку з чим позивач був змушений звернутись до суду.

Ухвалою суду від 25.10.2022 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі. Розгляд справи ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників справи та без проведення судового засідання. Встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 178 ЦПК України.

Представник позивача у позовній заяві просила суд розглядати справу без її участі.

Копія вказаної ухвали суду від 25.10.2022 року та позовна заява з додатками, надіслані відповідачу за адресою місця проживання відповідача АДРЕСА_1 , зареєстрованого у встановленому законом порядку, ОСОБА_2 не отримав, поштове відправлення № 930 повернулося до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», а тому відповідно до ст. 128 ЦПК України особа вважається належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи у день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку. Відповідно у встановлений судом строк відповідач на адресу суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не надала, у зв`язку із чим суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно у встановлений судом строк відповідачі на адресу суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не надали, у зв`язку із чим суд відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що 12.02.2021 року між ФОП ОСОБА_3 (Орендодавець) та ОСОБА_2 (Орендар) було укладено Договір оренди №А00104961, за яким Орендодавець зобов`язався передати, а Орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а Орендар зобов`язався виплачувати Орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання (а.с. 9-10).

Відповідно до додатку №1 від 26.07.2021 року до договору оренди обладнання №А00104961 від 12.02.2021 року та Акту передачі обладнання у тимчасове користування ОСОБА_2 було передано - Опалубка в составе: 1 комплект, вартість оренди обладнання 100 грн./доба, вартість обладнання у зазначеній комплектації 22 920, 41 грн. Найменування обладнання: стойка монтажная RBG 3.5 - 10 шт.; Тренога для стоек монтажних 6 шт; Корона (головка) крашеная 6 шт.; час початку оренди 10:56 26.07.2021 року, плановий час закінчення оренди 10:56 05.08.2021 року але не пізніше ніж за 15 хвилин до часу закінчення роботи відділення. Гарантійний платіж 3000 грн., мінімальний строк оренди 10 діб, до сплати 4000 грн. (а.с. 11).

Відповідно до додатку №1 від 20.08.2021 року до договору оренди обладнання №А00104961 від 12.02.2021 року та Акту передачі обладнання у тимчасове користування ОСОБА_2 було передано Вишка Вариант 1,2х2,0 (2+1), вис. 3,9;1 шт., вартість оренди обладнання 100 грн./доба, вартість обладнання у зазначеній комплектації 15 716, 85 грн. Найменування обладнання: База в зборі 1,2х2,0 - 2 шт; Діагональ об`ємна 1,2х2,0 - 1 шт; Промінь - 24 шт; Сходи огорожні 1,2 х 2,0 - 2шт; Гантель огорожі 1,2х2,0 2 шт; Перекладина огорожі 1,2 х 2,0 2 шт; Рама настилу (з люком) 1,2х2,0 1 шт; Рама настилу (без люку) 1,2х2,0 1 шт; Сходи секції 1,2х2,0 4 шт; Гантелі 1,2х2,0 4 шт., час початку оренди 11:38 20.08.2021 року, плановий час закінчення оренди 11:38 26.08.2021 року але не пізніше ніж за 15 хвилин до часу закінчення роботи відділення. Гарантійний платіж 2000 грн., мінімальний строк оренди 6 діб, до сплати 2600 грн (а.с.12).

Відповідно до прибуткового касового ордеру № 7 437 від 20.08.2021 року ОСОБА_4 сплатив відповідно до Договору оренди №А00104961 від 12.02.2021 року 2000 грн. (а.с.13).

Відповідно до прибуткового касового ордеру № 6 314 від 26.07.2021 року ОСОБА_4 сплатив відповідно до Договору оренди №А00104961 від 12.02.2021 року 4000 грн. (а.с.13).

Згідно повідомлення (вимоги) за договором оренди вбачається, що представник ФОП ОСОБА_1 , адвокат Котлубовська І.В. 05.01.2022 року звернулась до ОСОБА_2 з вимогою про негайне повернення товару та погашенням заборгованості за Договором оренди, проте вищевказана вимога відповідачем була проігнорована.

Направляючи повідомлення (вимогу) до Відповідача, Позивач належним чином виконав свій обов`язок щодо доведення інформації про припинення дії договору до орендаря, надіславши йому вимоги цінним листом з описом відповідно до вимог Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністру України № 270 від 5 березня 2009 року. Наявність відповідної заяви орендодавця та належних доказів її надсилання орендарю за наданими орендарем реквізитами відповідно свідчить про добросовісність звернення позивача до відповідача, вчинення позивачем залежних від його волі необхідних дій у спірних правовідносинах на відміну від відповідача, а відтак і про припинення договірних відносин між сторонами відповідно до приписів чинного законодавства. Дана позиція узгоджується з висновками Великої Палати Верховного Суду в постанові від 19.05.2020 р. по справі № 910/719/19

Станом на 05.01.2022 р., розмір заборгованості Відповідача перед Позивачем за Договором оренди становить 64 720,41 грн., з яких: 22920,41 грн. вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 26.07.2021 р.; 13400.00 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 26.07.2021 р. по 05.01.2022 р. (164 доби х 100,00 грн.-1000,00 грн. (предоплата) - 2000,00 грн. (часткова оплата); 28400.00 грн. сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 06.08.2021 р. по 05.01.2022 р. (152 доби х 100 грн. х 2- 2000,00 грн. (гарантійний платіж).

Згідно з п.5.5 Договору оренди, Орендар повинен повернути Обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору та/ або в Акті передачі, або зазначений у вимозі Орендодавця про повернення Обладнання строк, у визначених Договором випадках.

Відповідно до п.6.2.8 Договору орендар зобов`язаний повернути обладнання орендодавцю за відповідним Актом передачі обладнання з тимчасового користування в комплектному і технічному справному стані після закінчення терміну оренди або протягом 2-х діб з моменту отримання вимоги Орендодавця.

Орендар обладнання з тимчасового користування не повертає, свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує, та не вносить плату за користування майном.

Крім того, в силу п. 7.2. Договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, Орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Ч. 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, Відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Ч. 1 ст. 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (статті 391 ЦК України).

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Орендарем зазначені у договорі оренди зобов`язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані.

В силу ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Оскільки неустойка, заявлена на підставі ч. 2 ст. 785 ЦК України, є самостійною майновою відповідальністю у сфері орендних правовідносин і визначається як подвійна плата за користування річчю за час прострочення і не може бути ототожнена з неустойкою (штрафом, пенею), передбаченою ст. 549 ЦК України та ст.230 ГК України, до якої застосовуються положення ст. 551 ЦК України, то до неустойки у розмірі подвійної орендної плати, передбаченої ч. 2 ст. 785 ЦК України, приписи ст. 551 ЦК України щодо можливості зменшення її розміру не застосовуються. Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від №914/730/17 від 29.03.2018 р. та № 924/80/19 від 30.10.2019 р., №924/599/19 від 07.04.2020 р.

За положеннями з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Керуючись п. 1 ст. 764 ЦК України, п.8.1. Договору, оскільки орендар продовжує користуватись майном, останній зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві вартість оренди за весь період до моменту фактичного повернення обладнання та штрафні санкції.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, з підстав невиконання Відповідачем зобов`язань за Договором оренди, стягненню з Відповідача на користь Позивача, підлягає заборгованість в розмірі 64 720,41 грн., з яких: 22920,41 грн. вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 26.07.2021 р.; 13400.0 грн. сума заборгованості по орендній платі за період з 26.07.2021 р. по 05.01.2022 р. (164 доби х 100,00 грн.-1000,00 грн. (предоплата) - 2000,00 грн. (часткова оплата); 28400.00 грн. сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за період з 06.08.2021 р. по 05.01.2022 р. (152 доби х 100 грн. х 2- 2000,00 грн. (гарантійний платіж).

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 992,40 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 509, 610, 612, 627, 628, 629, ст.759, 760, ст.762, ст.782, 785 ЦК України, ст. ст. 5, 76-81, 83, 95, 247, 265, 141, 354-355 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_5 - 22920,41 грн. вартості не повернутого з тимчасового користування обладнання, 13400,00 грн. заборгованості по орендній платі, 28400,00 грн. суми неустойки, що всього складає - 64 720 (шістдесят чотири тисячі сімсот двадцять гривень) 41 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_5 - 992,40 грн., судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту, через Макарівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 03.03.2023 року.

Реквізити сторін:

Фізична особа підприємець ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Суддя А.В. Косенко