Справа № 188/1319/21
Провадження № 2/188/40/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2023 року смт.Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Фесик Ю.В.

справа №188/1319/21

позивач: ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

відповідач: Петропавлівська селищна рада Дніпропетровської області

третя особа: Петропавлівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області

про припинення права приватної власності та скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 була власником земельної ділянки (паю № НОМЕР_1 ) площею 4,240 га, розташованої на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер::02:001:0297, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ДП № 050542, виданим за розпорядженням голови Петропавлівської районної державної адміністрації № 98 від 22.03.2002 року. За життя ОСОБА_3 склала заповіт, яким вона заповіла належну їй земельну ділянку ОСОБА_1 .

Рішенням Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 16.05.2008р. (справа №2-606/2008) право власності на дану земельну ділянку було визнано за ОСОБА_4 , який на підставі даного рішення отримав державний акт на право приватної власності на землю серії ЯД №94907-виданий Петропавлівською районною державною адміністрацією 16.07.2008р.

26.02.2018 року рішенням Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області (справа №188/1625/17) право власності на земельну ділянку площею 4,240 гектари, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер: :02:001:0297 (державний акт на право приватної власності на землю ІV-ДП № 050542, виданим за розпорядженнях голови Петропавлівської районної державної адміністрації № 98 від 22.03.2002 року) було визнано за ОСОБА_1 .

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 05.06.2019р. та Постановою Верховного суду від 29.01.2020р. по справі №188/1625/17 рішення Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 26.02.2018р. було залишено без змін.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 25.09.2018р., яке залишилось без змін Постановою Верховного Суду від 23.12.2019р. по справі №2-606/2008 рішення Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 16.05.2008р. було скасовано та у позовних вимогах ОСОБА_4 було відмовлено.

Відтак, після набрання чинності рішенням Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 26.02.2018р. по справі №188/1625/17, для реєстрації права на земельну ділянку, площею 4,240 гектара, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:001:0297 ОСОБА_1 , звернувся до державного реєстратора, який 18.08.2020р. рішенням за №53660727 відмовив йому у проведенні такої реєстрації у зв`язку зі встановленими наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відомостей Державного земельного кадастру, право власності вже зареєстровано за іншим суб`єктом права, ОСОБА_4 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю, а подані документи не дають змоги встановити перехід права власності на земельну ділянку від суб`єкта за яким зареєстровано право до заявника, ОСОБА_1 .

У лютому 2021 року Позивач звернувся до Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області з позовом про припинення права приватної власності та скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідача, ОСОБА_4 , але ухвалою суду від 25 березня 11 року було відмовлено у відкритті провадження у справі, відповідно до відомостей з Павлоградської міської ради Дніпропетровської області за вих.№745/0/2-21 від 16.03.2021 року, ОСОБА_4 знятий з реєстрації місця проживання у зв`язку зі смертю.

Відтак, після скасування рішення суду за яким право власності на земельну ділянку площею - 4,240 гектари, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер: :02:001:0297, було визнано за ОСОБА_4 , та на підставі якого було проведено державну реєстрацію його права, земельна ділянка у Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно фактично продовжує обліковуватись за ОСОБА_4 , та може бути змінено тільки на підставі рішення суду.

Просить суд Припинити право власності гр. ОСОБА_4 на нерухоме майно: земельну ділянку площею -. 4,240 гектари, для ведення товарної сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :02:001:0297 зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №32323315 та скасувати запис про державну реєстрацію №32323315 Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

В судове засідання сторони не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Представник позивача в судове засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Від відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність.

Третя особа належним чином повідомлена, в судове засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Вивчивши позов та долучені документи, суд приходить до висновку, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-020 від 09.08.2020 року власником земельної ділянки (паю № НОМЕР_1 ) площею 4,240 га, розташованої на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер::02:001:0297, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зазначений ОСОБА_4 .

Рішенням Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 26.02.2018 року право власності на земельну ділянку площею 4,240 гектари, кадастровий номер: :02:001:0297 визнано за ОСОБА_1 .

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 05.06.2019р. та Постановою ВС від 29.01.2020р. рішення Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 26.02.2018р. було залишено без змін.

Судом визнано власником спірної земельної ділянки позивача.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №53660727 від 18.08.2020 року позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності в зв`язку з встановленням суперечностей, а саме, право власності зареєстровано за іншим власником, а саме за ОСОБА_4 .

Судом встановлено, ОСОБА_4 помер, його права, чи права осіб, які приймуть спадщину, спірні правовідносини та рішення у справі не можуть вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін, вимоги позивача є похідними від визнання за ним права власності на земельну ділянку за чинним рішенням суду.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 ст.182 ЦК державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Враховуючи зазначене суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в частині скасування запису про державну реєстрацію №32323315 у Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку площею 4,240 га, для ведення товарної сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :02:001:0297 щодо ОСОБА_4 , право власності за рішенням Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 26.02.2018 р. по справі №188/1625/17 враховуючи, що право власності на зазначену земельну ділянку визнано судом за ОСОБА_1 .

Рішенням Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області від 16.05. 2008 року яким за ОСОБА_4 визнано право власності на спадкове майно у виді спірної земельної ділянки скасовано постановою апеляційного суду Дніпропетровської області від 25.09.2018 року

Враховуючи зазначене, вимога про припинення права приватної власності на земельну ділянку площею 4,240 га, для ведення товарної сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :02:001:0297 за ОСОБА_4 задоволенню не підлягає.

Відповідно до частини 1 статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Сплачений позивачем при подачі позову судовий збір в сумі 1816 грн. 00 коп. за його заявою залишити за позивачем .

Керуючись ст.ст. 4,76,81, 133, 141, 258, 264-265, 280-282 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Петропавлівської селищної ради

третя особа: Петропавлівська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області

про припинення права приватної власності та скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку задовольнити частково.

Скасувати запис про державну реєстрацію №32323315 у Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку площею 4,240 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лозівської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :02:001:0297 щодо ОСОБА_4 .

В задоволенні інших вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. М. Курочкіна