РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 вересня 2023 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» до ОСОБА_1 , третя особа: Солом`янська районна в місті Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

У травні 2023 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої вимоги мотивує тим, що багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 відповідно до розпорядження Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації від 06 травня 2015 року № 279 закріплений на праві господарського відання за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва».

Квартира АДРЕСА_1 є не приватизованою.

Відповідно до ордеру на житлове приміщення від лютого 1960 року № 142651 квартира АДРЕСА_1 надана в користування ОСОБА_2 на родину з чотирьох осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

У зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_1 з 16 квітня 1992 року, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади м. Києва від 22 травня 2023 року № 93565697.

При неодноразових комісійних обстеженнях цієї квартири мешканці будинку (квартир АДРЕСА_3 ) повідомляли, що в ній тривалий час ніхто не проживає, про що складені відповідні акти від 08 лютого 2021 року, 17 лютого 2021 року, 15 грудня 2021 року, 05 травня 2021 року.

Працівниками ЖЕД № 902 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» складено акт від 04 серпня 2022 року щодо обстеження квартири АДРЕСА_1 , відповідно до якого вхідні двері квартири були відчинені, ознак проживання чи перебування осіб в приміщеннях квартири не спостерігалось.

Працівниками ЖЕД № 902 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» разом з представниками ГУ НП м. Києва вхідні двері квартири було зачинено та опечатано.

Станом на 01 травня 2023 року за цією квартирою рахується заборгованість за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 38457 гривень 78 копійок.

Станом на день подання позову до суду відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин, про що складено акти про фактичне не проживання особи за місце реєстрації.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 05 червня 2023 року відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу у її відсутність, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся.

Суд за письмовою згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

У матеріалах справи містяться письмові пояснення представника третьої особи, з яких вбачається, що вона підтримує заявлені вимоги та просить їх задовольнити. Зазначено, що до Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації заяви щодо зняття ОСОБА_1 з реєстрації місця проживання чи реєстрації місця проживання третіх осіб за адресою: АДРЕСА_1 не надходило. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначена квартира не приватизована. Відповідач не проживає у квартирі понад шість місяців без поважних причин, що підтверджується неодноразовими комісійними обстеженнями. Відповідачем витрати за житлово-комунальні послуги не сплачуються.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 відповідно до розпорядження Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації від 06 травня 2015 року № 279 закріплений на праві господарського відання за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» (а.с. 6).

Квартира АДРЕСА_1 є не приватизованою.

Відповідно до ордеру на житлове приміщення від лютого 1960 року № 142651 квартира АДРЕСА_1 надана в користування ОСОБА_2 на родину з чотирьох осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 (а.с. 14).

У зазначеній квартирі зареєстрований ОСОБА_1 з 16 квітня 1992 року, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади м. Києва від 22 травня 2023 року № 93565697 (а.с. 26).

З позову вбачається, що відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин.

Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

При неодноразових комісійних обстеженнях цієї квартири мешканці будинку (квартир АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 ) повідомляли, що в ній тривалий час ніхто не проживає, про що складені відповідні акти від 08 лютого 2021 року, 17 лютого 2021 року, 15 грудня 2021 року, 05 травня 2022 року, 10 січня 2023 року, 07 лютого 2023 року, 16 березня 2023 року, 14 квітня 2023 року, 15 травня 2023 року (а.с. 15-18, 20-24).

Працівниками ЖЕД № 902 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» складено акт від 04 серпня 2022 року щодо обстеження квартири АДРЕСА_1 , відповідно до якого вхідні двері квартири були відчинені, ознак проживання чи перебування осіб в приміщеннях квартири не спостерігалось. Працівниками ЖЕД № 902 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» разом з представниками ГУ НП м. Києва вхідні двері квартири було зачинено та опечатано (а.с. 19).

Згідно з довідкою про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01 серпня 2018 року по 01 травня 2023 року заборгованість за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій складає 38457 гривень 78 копійок (а.с. 27-28).

Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню.

З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 2684 гривні судового збору.

Керуючись статтями 71, 72 ЖК України, статтями 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» (м. Київ, вул. Левка Мацієвича, 6, ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Солом`янська районна в місті Києві державна адміністрація (м. Київ, просп. Повітрофлотський, 41, ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» (м. Київ, вул. Левка Мацієвича, 6, ) 2684 гривні судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 18 вересня 2023 року.

Суддя: