Справа № 442/5807/23
Провадження № 2/442/1190/2023
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

про призначення справи до судового розгляду

"19" вересня 2023 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Павлів З. С.

з участю секретаря судових засідань Леськів О.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: Дрогобицьку державну нотаріальну контору Львівської області про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.01.2023, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори Львівської області Кушніром О.І., зареєстрований в реєстрі за №64, предметом якого є житловий будинок, загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 28,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 50,2 кв.м., житловою площею 0,1316 га, кадастровий номер №:01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд а адресою: АДРЕСА_1 . А також, просить скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 50,2 кв.м., житловою площею 28,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) та на земельну ділянку площею 0,1316 га, кадастровий номер №:01:001:0277 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212), проведеною на підставі договору купівлі-продажу від 30.01.2023, посвідченого державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори Львівської області Кушніром О.І., зареєстровано в реєстрі за №64.

Ухвалою суду від 23.08.2023 прийнято до розгляду дану цивільну справу. Призначено відкрите підготовче судове засідання по даній справі на 19.09.2023. Залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Дрогобицьку державну нотаріальну контору Львівської області.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю, просить такий задоволити.

Відповідач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов визнає.

Третя особа завідувач державної нотаріальної контори О.Кушнір подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Додатково надав суду письмові пояснення, долучені до матеріалів справи, в яких зокрема зазначає, що посвідчуючи договір купівлі-продажу між позивачем та відповідачем, він не порушив жодної з вимог законодавства та вважає, що підстав визнавати його недійсним немає.

Крім цього, 19.09.2023 на адресу суду надійшло клопотання ОСОБА_3 про залучення її до участі в справі як третю особу на стороні відповідача, мотивуючи тим, що вона є співвласником спірного майна.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, беручи до увагу заяву ОСОБА_3 , в якій вона вказує на можливість порушення її права як співвласника спірного майна, а також письмові пояснення завідувач державної нотаріальної контори О.Кушнір, приходить до висновку, що у прийнятті заяви відповідача про визнання позову слід відмовити.

Зі змісту ст.53 ЦПК України вбачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає дане рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , а тому її слід залучити до участі в справі як третю особу, на предмет спору на стороні відповідача.

Оскільки, на даний момент спір не врегульовано, упідготовчому судовому засіданні виконано вимоги статтей 197, 198 ЦПК України та проведено підготовчі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає, що наявні підстави для призначення справи до судового розгляду.

Керуючись ст.ст.53, 197-200 ЦПК України, суд, -

постановив:

У прийнятті заяви ОСОБА_2 про визнання позову відмовити.

Клопотання ОСОБА_3 про залучення її до участі в справі як третьої особи задоволити.

Залучити до участі в справі третю особу: ОСОБА_3 .

Підготовче провадження у даній справі закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 23 жовтня 2023 року о 10/00 год. у приміщенні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області за адресою м.Дрогобич вул.Війтівська Гора 39 каб.№3.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Павлів З.С.