ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 613/571/18 Номер провадження 22-ц/814/1232/23Головуючий у 1-й інстанції Шалімова Д.В. Доповідач ап. інст. Триголов В. М.
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2023 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Триголова В.М.,

суддів: Дорош А.І., Лобова О.А.,

секретар:Кириченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 18 грудня 2020 року по справі за позовом заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсним , скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок

В С Т А Н О В И В:

У травні 2018 року заступник керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області звернувся до суду з позовом, в якому просив:

визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його;

визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства у Харківській області №2312-СГ від 26 вересня 2014 року, про надання в оренду земельних ділянок ОСОБА_1 ;

визнати недійсним договір оренди землі від 29 грудня 2014 року укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 щодо оренди земельних ділянок загальною площею 24,6074 га, а саме: земельної ділянки площею 12,1225 га кадастровий номер :01:000:0580; земельної ділянки площею 8,7004 га кадастровий номер :01:000:0581; земельної ділянки площею 3,7845 га кадастровий номер :01:000:0579;

скасувати рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18489951, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди № 8321426 від 30 грудня 2014 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер :01:000:0579) за ОСОБА_1 ;

скасувати рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18486838, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди № 8320238 від 30 грудня 2014 року про реєстрацію право оренди на земельну ділянку (кадастровий номер :01:000:0580) за ОСОБА_1 ;

скасувати рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року № 18488764, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди № 8320815 від 30 грудня 2014 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер :01:000:0581) за ОСОБА_1 ;

зобов`язати ОСОБА_1 повернути земельні ділянки (кадастрові номери :01:000:0580, :01:000:0581, :01:000:0571), загальною площею 24,6074 га, вартістю 646 190,05 грн., які розташовані за межами населених пунктів Вінницько-Іванівської сільської ради на території Богодухівського району державі в особі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області;

зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Харківській області внести зміни до земельно - облікових документів, судові витрати покласти на відповідача.

Рішенням Богодухівського районного суду Харківської області від 18 грудня 2020 року Позовну заяву заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсними, скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок задоволено частково.

Визнано поважними причини пропуску строку на звернення до суду та поновлено його.

Визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держземагенства у Харківській області №2312-СГ від 26 вересня 2014 року про надання ОСОБА_1 в оренду земельних ділянок.

Визнано недійсним договір оренди землі від 29 грудня 2014 року укладений між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області та ОСОБА_1 , щодо оренди земельних ділянок загальною площею 24,6074 га., а саме:

-земельної ділянки площею 12,1225 га кадастровий номер :01:000:0580;

-земельної ділянки площею 8,7004 га кадастровий номер :01:000:0581;

-земельної ділянки площею 3,7845 га кадастровий номер :01:000:0579.

Скасовано рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18489951, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди №8321426 від 30 грудня 2014 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер :01:000:0579) за ОСОБА_1 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18486838, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди №8320238 від 30 грудня 2014 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку ( кадастровий номер :01:000:0580) за ОСОБА_1 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію від 30 грудня 2014 року №18488764, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право оренди №8320815 від 30 грудня 2014 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку (кадастровий номер :01:000:0581) за ОСОБА_1 .

Зобов`язано ОСОБА_1 повернути земельні ділянки (кадастрові номери :01:000:0579, :01:000:0580, :01:000:0581), загальною площею 24,6074 га., вартістю 646 190 ( шістсот сорок шість тисяч сто дев`яносто ) гривень 05 коп., які розташовані за межами населених пунктів Вінницько - Іванівської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області - Державі в особі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області.

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (що знаходиться за адресою: м. Харків вул. Космічна, 21, 8-9 поверх, ,) на користь Прокуратури Харківської області судовий збір у розмірі 9251 ( дев`ять тисяч двісті п`ятдесят одна) гривна 43 коп.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Прокуратури Харківської області судовий збір у розмірі 9251 ( дев`ять тисяч двісті п`ятдесят одна) гривна 43 коп.

В задоволенні позовних вимог в частині зобов`язання Головного управління Держгеокадастру в Харківській області внести зміни до земельно облікових документів - відмовлено.

З рішенням суду першої інстанції не погодилась відповідач ОСОБА_1 та оскаржила його в апеляційному порядку.

В апеляційній скарзі відповідач, посилаючись на невідповідність рішення суду нормам матеріального і процесуального права, неповне з`ясування обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, недоведеність обставин, просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову прокурора.

Відповідач вказує, що суд першої інстанції помилково вважав , що заступник керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області є належною особою, яка може звертатись до суду із таким позовом , проте , такий висновок суперечить нормам чинного законодавства.

Крім того, скаржник посилається на те, що вказана справа підлягала розгляду в порядку господарського судочинства , а отже не могла розглядатися Богодухівським районним судом Харківської області . Під час розгляду справи судом першої інстанції ОСОБА_1 була подана заява про закриття провадження по справі відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України оскільки справа не підлдягала розгляду в порядку цивільного судочинства, проте , ухвалою суду від 02 квітня 2019 року у її задоволенні було відмовлено.

Також, на рішення суду була подана апеляційна скарга Головним управлінням Держгеокадастру у Хаврківській області, яка ухвалою Харківського апеляційного суду від 24 березня 2021 року визнана неподаною та повернута скаржнику у зв`язку з не усуненням недоліків.

У серпні 2021 року до суду надійшов відзив на апеляційну скаргу від ГУ Держгеокадастру , в якому представник ГУ Держгеокадастру просить апеляційну скаргу задовольнити , рішення скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позовних вимог заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури відмовити.

До початку розгляду справи представником відповідача ОСОБА_1 , адвокатом Векленко В.І. було заявлено клопотання про закриття провадження у справі в зв`язку із тим, що після реєстрації права оренди земельної ділянки наданої ОСОБА_1 для ведення фермерського господарства , остання заснувала фермерське господарство яке є юридичною особою, обов`язки орендаря та обов`язки землекористувача земельної ділянки перейшли до фермерського господарства , а отже спір у цій справі стосується земельної ділянки наданої в оренду фермерському господарству.

Дослідивши матеріали справи та доводи апеляційної скарги суд вважає слушними аргументи представника ОСОБА_1 , адвоката Векленко В.І. щодо закриття провадження по справі на підставі п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України .

Колегія суддів, заслухавши думку представника позивача, представника відповідача який підтримав своє клопотання у судовому засіданні, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції слід скасувати , а провадження у справі закрити, з огляду на слідуюче.

Відповідно до п.1ч.1ст.255ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження усправі,якщо справа не підлягає розгляду впорядку цивільногосудочинства.

Статтями 374,377 ЦПК України встановлено, що суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право, зокрема, скасувати судове рішення повністю або частково і у відповідній частині закрити провадження у справі повністю або частково або залишити позовну заяву без розгляду повністю або частково. Судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково із закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цьогоКодексу.

Відповідно до висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові Верховного суду від 05.10.2022 року у справі № 922/1830/19, спори щодо користування землями фермерського господарства, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, з іншими юридичними особами, мають розглядатися господарськими судами незалежно від того, чи отримувала фізична особа раніше земельну ділянку для створення фермерського господарства і того, чи створила вона це фермерське господарство.

При цьому Велика Палата Верховного Суду відступила від висновків, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 619/1680/17-ц, від 3 квітня 2019 року у справі № 621/2501/18, від 15 січня 2020 року у справі № 698/119/18, від 12 травня 2020 року у справі № 357/1180/17, стосовно належності до цивільної юрисдикції спорів про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства.

Приймаючи до уваги наведений вище висновок Великої Палати Верховного Суду, а також те , що предметом позовних вимог у даній справі є правомірність виділення відповідачу ОСОБА_1 , та користування Фермерським господарством «МРІЯ-Є» землями фермерського господарства, колегія суддів приходить до висновку про задоволення клопотання представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Векленко В.І. про закриття провадження у справі з підстав, визначених п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 256 ЦПК України, якщо провадження у справі закривається з підстави, визначеної пунктом 1 частини 1 статті 255 цього Кодексу, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи. Суд апеляційної або касаційної інстанції повинен також роз`яснити позивачеві про наявність у нього права протягом десяти днів з дня отримання ним відповідної постанови звернутися до суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією. Заява подається до суду, який прийняв постанову про закриття провадження у справі.

З огляду на вищенаведене, колегія суддів апеляційної інстанції приходить до висновку про скасування рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 18 грудня 2020 року та закриття провадження у справі.

Керуючись статтями 19, 186,255 ч.1 п.1, 256 ч. 1, 367,368,374 ч.1 п.4,377 ч.1,2;381-384,389-391 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Векленко Віталія Івановича задовольнити .

Провадження у справі за позовом заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсним , скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок,- закрити.

Рішення Богодухівського районного суду Харківської області від 18 грудня 2020 року скасувати.

Повідомити заступника керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області, що справа за їх позовом до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання наказу незаконним, договору оренди землі недійсним , скасування їх реєстрації та повернення земельних ділянок , віднесена до юрисдикції господарського суду.

Роз`яснити позивачу його право протягом десяти днів з дня отримання цієї постанови звернутися до Полтавського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

Попередити позивача про те, що у разі неподання заяви про направлення справи за встановленою юрисдикцією, після закінчення строку на її подання, цивільна справа буде повернута до суду першої інстанції.

Постанова апеляційного суду набирає сили з дня її прийняття та може бути оскарженя до Верхового Суду шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Головуючий суддя: В.М. Триголов

Судді: А.І. Дорош

О.А. Лобов