БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1176/23
Провадження № 2/497/465/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі

31.08.2023 м.Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі: ? ? ? ?

? ? ? ? головуючого судді Кодінцевої С.В.,

? ? ? ? за участю секретаря судового засідання Деревенського І.Ю.,

? ? ? ? представника позивача Арнаутова М.І.,

відповідача ОСОБА_1 ,

? ? ? ? розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Болград цивільну справу за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності,

ВСТАНОВИВ:

? ? ? ? Позивач звернувся до суду з названим позовом та просить постановити рішення, яким:

? ? ? - стягнути з ОСОБА_1 на користь Болградської міської ради Одеської області безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою площею 4,7510 га розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 351 222,46 грн.;

- судовий збір у розмірі 5268,34 гривень.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до інформаційної довідки № 267840596 від 28.07.2021 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником об`єкта нерухомості, а саме нежитлові будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі-продажу № 1305, від 30.12.2020 року.

Вказане нерухоме майно, що зареєстровано за ОСОБА_1 , розташоване на земельний ділянці площею 4,7510 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Цільове призначення - 11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, (кадастровий номер земельної ділянки - :02:004:0005).

Земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0005, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до вимог ст.79-1 Земельного кодексу України, з 01.10.2020 сформована та зареєстрована.

Болградська міська рада Одеської області 27.10.2022 р. прийняла рішення №1285-VIII, яким зазначена земельна ділянка передається в оренду відповідачу.

20.01.2023 р. вищезазначене рішення, разом з двома проектами договорів оренди землі, розрахунками орендної плати, копією витягу про нормативну грошову оцінку земельної ділянки було направлено на адресу відповідача.

17.02.2023 року зазначене відправлення було отримано відповідачем особисто, однак жодних заходів щодо підписання та повернення екземпляру договору оренди землі останнім вчинено не було.

Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0005 площею 4,7510 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка земельної ділянки склала: у 2021 році - 4456447.92 грн., у 2022 році - 4902092.71 грн., у 2023 році - 56 37303.94 грн..

На підставі зазначених витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нами здійснено відповідний розрахунок безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, за період з 01.01.2021 по 31.12.2021, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 133693,43грн. (4456447.92 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2022 по 31.12.2022, розмір орендної плати на рік, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером 2 :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 147062,78грн. (4902092.71 грн. (НГО)*3 відсотка).

За період з 01.01.2023 по 31.05.2023, розмір орендної плати на місяць, який підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером -02-004:0005 загальною площею 4.7510 га. становив 14093,25 грн.(5637303.94 грн. (НГО)*3 відсотка/12 місяців).

Сума за період з 01.01.2023 по31.05.2023 становить 70466.25 грн.

Отже, за період з 01.01.2021 по 31.05.2023, розмір орендної плати який підлягає сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. становить 351222.46 грн.

Враховуючи вищенаведене, посилаючись на той факт, що ОСОБА_1 без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки - Болградської міської ради Одеської області, зберегла у себе кошти, які мала сплатити за користування нею, та які зобов`язана повернути власнику земельної ділянки.

Оскільки по теперішній час відповідач грошові кошти не сплатила, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.? ? ? ?

Зазначене стало приводом для звернення до суду.

Ухвалою суду від 02.06.2023 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовчий розгляд справи на 27.06.2023 року о 09:00 годині (а.с.65), про що були сповіщені сторони (а.с.66).

? ? ? ? Ухвалою від 08.08.203 року закрито підготовче зсідання та справу призначено до судового розгляду (а.с.34-35), та повідомлено сторін по справі (а.с.36).

31.09.2023 року до суду надійшла письмова мирова угода, укладена між ?позивачем Болградською міською радою Одеської області та відповідачем? ОСОБА_1 .? (а.с.47), та спільна заява сторін в порядку ст.207 ЦПК України про прийняття та затвердження поданої угоди ухвалою суду (а.с.46).

Присутні в судовому засіданні в залі суду в м. Болград представник позивача Арнаутов М.І. та відповідач ОСОБА_1 , підтвердили факт укладання та підписання тексту поданої мирової угоди, укладену сторонами, наполягали на її затвердженні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст мирової угоди та зміст поданої сторонами заяви, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Положеннями ст. 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами окремим документом та підписані з однієї сторони представником позивача Арнаутовим М.І. та з другої сторони відповідачем ОСОБА_1 (а.с.46-47).

З тексту цієї угоди слідує, що викладені вище умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійним інтересам.

Мирова угода укладена при повному розумінні сторонами тексту цієї угоди, своїх прав та обов`язків по ній.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

Після підписання цієї угоди майнові претензії сторін, з приводу цього спору вважаються врегульованими.

В зв`язку з укладенням мирової угоди сторони письмово зазначили, що наслідки прийняття та затвердження мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України їм роз`яснені, та зрозумілі.

Згідно до вимог ч.1 п.5 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись статями 49, 142, 158, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 31 серпня 2023 року, укладену між ?Болградською міською радою Одеської області в особі представника Арнаутова М.І. та відповідача ОСОБА_1 на наступних умовах:

1.Заборгованість відповідача перед позивачем через безпідставне збереження коштів за використання земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. за період з 01 січня 2021 року по 31 липня 2023 року становить 120 000 (сто двадцять тисяч) гривень.

2.Відповідач зобов`язується здійснити оплату суми боргу в розмірі 80 000 (вісімдесят тисяч) гривень до 01.09.2023 року, 40 000 (сорока тисяч) гривень до 31.12.2023 року, шляхом перерахування коштів на р/р позивача.

3.Відповідач зобов`язується відшкодувати позивачу суму судових витрат по справі в розмірі 5268.34 гривень до 31.12.2023 року, шляхом перерахування коштів на р/р позивача.

4.Позивач зобов`язується з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не пред`являти жодних претензій до Відповідача з приводу відшкодування коштів, через безпідставне збереження коштів за використання земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :02:004:0005 загальною площею 4.7510 га. за період з 01 січня 2021 року по 31 липня 2023 року, в тому числі і відшкодування суми судових витрат по справі, окрім тих, що визнані Відповідачем, за умови належного виконання Відповідачем цієї Мирової угоди.

5. Дана мирова угода відповідає дійсним намірам Сторін і не носить фіктивного та удаваного правочину, укладається у відповідності зі справжньою волею Сторін, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах, не є результатом впливу тяжких обставин, укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення. Сторони однаково розуміють значення, умови мирової угоди та її правові наслідки.

6. Одностороння відмова від Мирової угоди не допускається.

7. За невиконання умов цієї Мирової угоди сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Позивач та відповідач підтвердили, що в процесі укладення цієї Мирової угоди та в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди сторонам відомі.

Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій Мировій угоді.

Ця Мирова угода передана сторонами на затвердження до суду.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Провадження у?справі за позовом Болградської міської ради Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до суду апеляційної інстанції

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ______________ ? ?? ? ? ? ? ????? С.В.Кодінцева