Провадження № 2/204/2799/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2023 року м. Дніпро

Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого - судді Черкез Д.Л.,

за участю секретаря судового засідання Романюк М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання будинку, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2023 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за період з 01 червня 2021 року по 01 травня 2023 року у розмірі 5 125,88 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав на те, що 14 червня 2021 року було проведено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176». 23 травня 2021 року протоколом № 1 зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , було прийнято рішення про затвердження внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 6,71 грн. за кв.м. Відповідачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 70,6 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м. Заборгованість відповідача за період з 01 червня 2021 року по 01 травня 2023 року складає 5 125,88 грн. З метою досудового врегулювання спору щодо виниклої заборгованості по сплаті внесків позивачем було направлено відповідачу засобами поштового зв`язку претензію від 01 квітня 2023 року про сплату заборгованості, однак відповідач обов`язку зі сплати заборгованості не виконав, відповіді на претензію не надходило. При цьому, відповідач як власник квартири у багатоквартирному будинку або нежитлового приміщення, зобов`язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі по утриманню будинку та прибудинкової території. У зв`язку з цим, позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» вимушений звернутися до суду для стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів на утримання будинку.

09 серпня 2023 року від представника відповідача - ОСОБА_2 до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги відповідач не визнає з огляду на наступне. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 70,6 кв.м. В житловому будинку АДРЕСА_4 червня 2021 року було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176». Зазначає, що повідомлення із запрошенням на установчі збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» у порядку, передбаченому ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» відповідач не отримував, участі в установчих зборах не приймав. З червня 2021 року по серпень 2023 року правління ОСББ жодного разу не повідомляло відповідача про щорічні загальні збори ОСББ, жодного разу не надсилало йому належним чином оформлені квитанції про надані послуги. Протягом вказаного періоду жодних послуг з утримання будинку та прибудинкової території від ОСББ «Робоча 176» відповідач не отримував, всі необхідні роботи в приміщенні та в будинку виконував самостійно, за власний рахунок. Прибирання прибудинкової території, прилеглої до квартири, прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу, здійснюється відповідачем самостійно та за власний кошт. Технічне обслуговування систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання, зливної каналізації, електропостачання також здійснюється відповідачем самостійно. Поточний ремонт виконується за власний рахунок. Керуючись статтею 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», відповідач звернувся із заявою до позивача щодо надання доказів, а також відповідач запросив з`явитись представника ОСББ «Робоча 176» для складання акту-претензії щодо ненадання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, попередньо узгодивши місце та час. Разом із тим, для складання акту-претензії щодо ненадання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій представник позивача не з`явився, документи, які підтверджують надання послуг не надав. У зв`язку з викладеним просить відмовити позивачу у задоволенні позову в повному обсязі.

14 серпня 2023 року від представника позивача - Кустова С.В. до суду надійшла відповідь на відзив, в якій зазначено наступне. Квартира відповідача не переведена з житлого фонду в нежитлове відповідно до статті 8 Житлового кодексу України та використовується як офісне приміщення в порушення вимог чинного законодавства. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком. Клопотання відповідача про витребування доказів є безпідставним та таким, що не ґрунтується на вимогах матеріального права. Згідно з пунктом 1 розділу V Статуту ОСББ «Робоча 176» співвласник має право, зокрема, знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки, одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання, одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Разом з тим відповідач вказаним правом не скористався, оскільки на пропозицію позивача ознайомитися з протоколом та рішеннями установчих зборів, статутом (установчими документами), протоколом та рішенням загальних зборів, позивач відмовився. Щодо надання реєстру співвласників об`єднання, то відповідно до Закону України «Про доступ до публічної інформації» ОСББ не є розпорядником цієї інформації. Клопотання представника відповідача щодо розгляду справи за правилами загального позовного провадження є необґрунтованим і таким що направлене на зловживання процесуальними правами та безпідставним затягуванням розгляду справи.

09 серпня 2023 року від представника відповідача - ОСОБА_2 до суду надійшло клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в якому він просив розглядати справу за правилами загального позовного провадження, посилаючись на те, що характер спірних правовідносин та предмет доказування вимагають проведення судового засідання в порядку загального провадження. Ухвалою суду від 15 серпня 2023 року (а.с. 55) клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про розгляд справи за правилами загального позовного провадження цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання будинку - залишено без задоволення. Продовжено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Також, 09 серпня 2023 року від представника відповідача - ОСОБА_2 до суду надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просив витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176»: докази повідомлення всіх співвласників будинку АДРЕСА_1 та відповідача особисто про проведення 14 червня 2021 року установчих зборів установчих зборів ОСББ «Робоча 176», а також докази голосування за прийняття рішень порядку денного на установчих зборах (бюлетені, аркуші голосування тощо); в повному обсязі всі протоколи загальних зборів та правління ОСББ «Робоча 176», звіти ревізійної комісії, кошториси, баланси, річні звіти в повному обсязі ОСББ за весь період здійснення діяльності ОСББ; докази надання житлово-комунальних послуг ОСББ «Робоча 176» співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1 та відповідачу особисто за період з 14 червня 2021 року по даний час, в тому числі, але не виключно - договори з підрядними організаціями, договорів про надання послуг та акти виконаних робіт до них, трудові договори з працівниками, наряди-завдання та іншу первинну документацію, яка підтверджує фактичне надання послуг та виконання робіт; перелік послуг, які надавались ОСББ «Робоча 176» співвласникам житлового будинку АДРЕСА_1 з 14 червня 2021 року по даний час, та вартість кожної послуги із детальною розшифровкою всіх витрат; план здійснення заходів з утримання спільного майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території і поточного ремонту спільного майна будинку, що включає: план-графік технічного огляду будинку, графік прибирання прибудинкової території, графіки проведення дезінсекції та дератизації, графік прибирання місць загального користування, план-графік поточного ремонту, план-графік оглядів димових та вентиляційних каналів; описи робіт на поточні і капітальні ремонти будинку АДРЕСА_1 ; акти технічних оглядів будинку; журнали аварійних заявок співвласників; протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності); акти огляду димових та вентиляційних каналів; акти виконаних робіт з дезінсекції та дератизації; документи про результати повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку води на загальнобудинкові потреби, оформлені відповідно до законодавства про метрологію та метрологічну діяльність (за наявності); список співвласників будинку; іншу технічну документацію на будинок, передбачену законодавством.

Розглянувши вказане клопотання суд, керуючись положеннями ст.ст. 84, 116 ЦПК України ухвалив відмовити у його задоволенні з наступних підстав. Значна кількість доказів, які просить витребувати представник відповідача, не входять до предмету доказування у вказаній справі, а також представником відповідача не доведено, що ці докази мають значення у вказаній справі про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання будинку. Крім того, в порушення вимог ЦПК України (ч. 2 ст. 84) відповідачем не зазначено обставини, на підтвердження яких він просить витребувати значний обсяг письмових документів. Суд також зазначає, що представником відповідача не доведено, що у відповідача виникають труднощі з отриманням таких доказів. Так, відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 14 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник має право, зокрема, знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. У частині 7 статті 10 даного Закону також закріплено, що співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії. Однак, стороною відповідача не надано до суду доказів на підтвердження того, що відповідач на момент звернення до суду з клопотанням про витребування доказів звертався до позивача з метою ознайомлення з протоколами загальних зборів, фінансовою звітністю та іншими документами, однак отримав відмову у наданні таких документів для ознайомлення. Надана стороною відповідача заява на адресу позивача від 03.08.2023 року не свідчить про те, що відповідач звертався до позивача з клопотанням про ознайомлення з протоколами загальних зборів, оскільки у поданій позивачу заяві відповідач фактично вимагає надати йому перелік документів, а не ознайомитися із ним. Крім того відповідачем не надано суду доказів отримання позивачем вказаного листа від 03..08.2023 року, що позбавляє суд можливості вважати доведеним той факт, що відповідачу було відмовлено у надані копій документів. Оцінюючи у сукупності наведені аргументи суд вважає клопотання відповідача передчасним, необґрунтованим, таким що не відповідає вимогам ЦПК України щодо форм клопотання про витребування доказів, у зв`язку з чим підстав для його задоволення судом не встановлено.

Представник позивача - Кустов С.В. в судове засідання не з`явився, надав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у відзиві на позовну заяву представник відповідача зазначав, що відповідач позовні вимоги не визнає та просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову в повному обсязі. Від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (у випадку задоволення клопотання - для надання витребуваних доказів позивачем, а у випадку відмови у задоволенні клопотання - для надання додаткових пояснень та доказів відповідачем). Розглянувши вказане клопотання представника відповідача, суд ухвалив відмовити у його задоволенні, оскільки відповідачем не надано доказів на підтвердження поважності причин його неявки до суду. Суд враховує те, що сторона відповідача не скористалася наданим їй правом на подачу заперечень на відповідь на відзив, (які надійшли до суду 14 серпня 2023 року), у встановлений судом строк - згідно ухвали про відкриття провадження у справі 10 днів. Так само суд не бере до уваги пояснення представника відповідача про намір подати пояснення та нові докази, оскільки строк встановлений законом для подачі відповідачем доказів вже сплинув, а відповідач не заявляв суду про свої наміри подати нові докази у подальшому, та не наводив поважних причин їх неподання у встановлені законом строки. Суд звертає увагу сторін та їх представників, що сторонам було надано достатній строк для реалізації своїх процесуальних прав щодо подання доказів та своїх пояснень, сторони у повній мірі реалізували надані їм права щодо подання заяв по суті справи. Суд зазначає, що відкладення розгляду справи не може бути безстроковим та тривати понад строки, встановлені законом для розгляду цивільної справи. Так само, розгляд справи не повинен тривати понад розумні строки. Таким чином, суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності відповідача та його представника.

У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні докази у їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 , загальною площею 70,6 кв.м., що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 18) та визнавалось стороною відповідача у відзиві на позовну заяву.

Згідно з ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

У частині 1 статті 385 ЦК закріплено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 4 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866-ІІІ (надалі - Закон № 2866), об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно ч. 13 ст. 6 Закону № 2866 установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.

Так, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань 14 червня 2021 року, ідентифікаційний код юридичної особи - 44301166, що підтверджується Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб та громадських формувань від 16 червня 2021 року (а.с. 9).

Протоколом № 1 від 23 травня 2021 року Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» (а.с. 10) затверджено Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» (а.с. 12-17).

Згідно з п. 1 розділу І вказаного Статуту, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно з п. 1 розділу ІІ Статуту, метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону № 2866 органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

Положеннями ч. 9 ст. 10 Закону № 2866 передбачено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема: затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Частиною 20 вказаної статті визначено, що до компетенції правління відноситься, серед іншого, здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону № 2866 об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Протоколом № 1 від 23 травня 2021 року Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» (а.с. 10) було, зокрема, затверджено наступний розмір щомісячних внесків співвласників на управління (в т.ч. утримання будинку): 6,71 грн. за м2 загальної площі квартири або нежитлового приміщення.

Заперечуючи проти позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» представник відповідача у відзиві на позовну заяву посилався, зокрема, на те, що відповідач не отримував повідомлення з запрошеннями на установчі збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» та участі в установчих зборах не приймав.

Однак, суд вважає за необхідне звернути увагу відповідача на те, що факт відсутності відповідача на Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176», не звільняє відповідача як власника квартири АДРЕСА_3 від обов`язку сплачувати внески і платежі на утримання будинку, оскільки відсутність одного члена ОСББ не впливає на правомочність ухвалених на зборах рішень у випадку наявності передбаченої законом необхідної кількості співвласників.

Відповідно до п. 3 розділу V Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» співвласник зобов`язаний, серед іншого, виконувати обов`язки, передбачені цим Статутом, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII співвласники зобов`язані: виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Згідно ч. 1 ст. 15 Закону № 2866 співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.

Статтею 13 Закону № 2866 передбачено, що у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

З аналізу наведених норм законодавства вбачається, що відповідач зобов`язаний здійснювати витрати на управління багатоквартирним будинком, сплачувати кошти на утримання будинку та прибудинкової території у розмірах, визначених загальними зборами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176».

За період з 01 червня 2021 року по 01 травня 2023 року включно відповідач як власник квартири АДРЕСА_3 , має заборгованість перед позивачем зі сплати внесків співвласників об`єднання на утримання будинку у розмірі 5 125,88 грн., що підтверджується Довідкою про заборгованість (а.с. 19).

З вищевказаної Довідки про заборгованість також вбачається, що відповідач у період з 01 червня 2021 року по 01 травня 2023 року частково сплачував внески та платежі співвласників об`єднання на утримання будинку, а отже відповідач був обізнаний про наявність свого обов`язку сплачувати такі щомісячні внески. У зв`язку з цим суд також не приймає до уваги та відхиляє наведені у відзиві на позовну заяву твердження сторони відповідача про те, що позивач не направляв відповідачу квитанції про оплату послуг.

Не приймає до уваги суд також і наведені у відзиві на позовну заяву твердження представника відповідача про те, що відповідач самостійно та за власний рахунок виконував роботи в приміщенні та в будинку, займався прибирання прибудинкової території, прилеглої до квартири, прибиранням і вивезенням снігу, посипанням частини прибудинкової території, призначеної для проходу, самостійно здійснював технічне обслуговування систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, гарячого водопостачання, зливної каналізації та електропостачання, оскільки на підтвердження вказаних обставин стороною відповідача не надано жодного доказу, а відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Крім того, посилання відповідача на відсутність підстав для сплати ним внесків та платежів співвласників об`єднання у зв`язку з самостійним виконанням ним робіт в будинку та на прибудинковій території, суд до уваги не бере та відхиляє, оскільки згідно діючого законодавства вказані обставини не є підставою для ухилення від оплати витрат на утримання багатоквартирного будинку співвласником якого є відповідач.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином судом встановлено, що відповідачем було порушено право позивача на своєчасне та в повному обсязі отримання плати по внескам та платежам на утримання будинку, яке підлягає судовому захисту.

Враховуючи наведене, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що з відповідача ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» підлягає стягненню заборгованість зі сплати внесків та платежів співвласників об`єднання у загальному розмірі 5 125,88 грн., а отже позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» підлягають задоволенню.

Оцінюючи у сукупності усі інші аргументи сторін, наведені ними в обґрунтування своїх вимог або заперечень, суд до уваги їх не бере, оскільки вони не відносяться до предмета спору та є явно необґрунтованими.

Таким чином, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому з відповідача на користь позивача повинно бути стягнуто судовий збір у розмірі 2 684,00 грн.

На підставі ст.ст. 15, 526 Цивільного кодексу України, Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та керуючись ст.ст. 2, 4, 81, 82, 128, 133, 137, 141, 142, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та обов`язковим платежам на утримання будинку - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_6 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» (ЄДРПОУ - 44301166, місцезнаходження: 49047, м. Дніпро, вул. Робоча, буд. 176) заборгованість зі сплати внесків та платежів співвласників об`єднання за період з 01 червня 2021 року по 01 травня 2023 року у розмірі 5 125,88 грн. (п`ять тисяч сто двадцять п`ять гривень, 88 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_6 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робоча 176» (ЄДРПОУ - 44301166, місцезнаходження: 49047, м. Дніпро, вул. Робоча, буд. 176) судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні, 00 копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.Л. Черкез