Провадження № 2/734/743/23 Справа № 734/3184/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 вересня 2023 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Бараненка С.М.,

за участю:

секретаря судових засідань - Чумак Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лущик Олени Миколаївни до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, до суду звернулася представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Лущик Олена Миколаївна.

Позов мотивований тим, що позивач не може успадкувати спадкове майно, так як відсутні правовстановлюючі документи.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися до суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, в якій просили позов задовольнити.

Відповідач Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника не забезпечила, до суду надійшла заява у якій відповідач просить розглядати справу без участі представника селищної ради, позовні вимоги визнає повністю.

Суд дослідивши матеріали справи та розглянувши справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

09 червня 1988 року на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений 09 червня 1988 року секретарем виконавчого комітету Сираївської сільської ради Козелецького району Чернігівської області батько позивача - ОСОБА_2 придбав - купив житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , та таким чином набув права власності на майно.

Для позивача ОСОБА_2 є батьком. Ступінь родинного зв`язку між ними підтверджується свідоцтвом про народження.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , актовий запис про смерть №1371.

Після смерті батька ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , належний померлому на підставі договору купівлі-продажу від 09 червня 1988 року, який посвідчено відповідно до діючого на той час законодавства.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 , в силу вимог ст. 549 ЦК УРСР, чинного на час відкриття спадщини, прийняв позивач син померлого ОСОБА_1 , та його матір, а дружина для померлого, ОСОБА_3 , оскільки постійно проживали з спадкодавцем на час відкриття спадщини, кожен по частки, ОСОБА_3 не оформила та правовстановлюючий документ не отримала, так як померла.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, актовий запис про смерть №783. Для позивача у справі померла є матір`ю.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить успадковане нею після смерті чоловіка право на частину житлового будинку з господарською будівлю, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В силу вимог ст. 1268 ЦК України, спадщину після її смерті прийняв син померлої, позивач у справі ОСОБА_1 , оскільки постійно проживав з спадкодавцем на час відкриття спадщини, як спадкоємець за законом першої черги, однак через відсутність правовстановлюючого документу на належну частку померлій на житловий будинок, а також відсутність реєстрації права власності за життя за ОСОБА_2 в органах МБТІ на нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, позивач не може оформити спадкових прав не інакше як звернутися до суду для захисту свого права шляхом його визнання.

Відповідно до ст. 5 ЦК України - дія актів цивільного стану у часі, якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного стану, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР, чинного на час укладання договору купівлі продажу - форма договору купівлі-продажу жилого будинку : договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Так, як вбачається з матеріалів справи, під час укладання договору дотримані всі істотні умови укладання договору, він нотаріально посвідчений та зареєстрований у виконавчому комітету Сираївської сільської ради, однак право власності не зареєстровано в органах МБТІ за попереднім власником і це чинить перешкоди у реалізації належних прав на спадкування за позивачем.

Не маючи можливості для отримання свідоцтва про право на спадщину подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу через його відсутність, а також відсутність реєстрації права власності на підставі договору за померлими, позивач змушений звернутись до суду.

Відповідно ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, та має звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Отже, виходячи з вищезазначеного і у зв`язку з тим, що позивач позбавлений можливості відновити свої права у позасудовому порядку та з метою захисту законних прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе позов представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лущик Олени Миколаївни до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст. 25, 319, 373, 1217-1223, 1233-1236, 1268, 1270 ЦК України, ст. 4, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Лущик Олени Миколаївни до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Судовий збір з відповідача не стягувати.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Козелецький районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду.

Головуючий суддя С.М. Бараненко