Провадження№ 2/522/6388/23
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

07 вересня 2023 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Суворова О.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державне підприємство «СЕТАМ», приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович, треті особи: Акціонерне товариство УКРСИББАНК Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестиціно-консалтингове Бюро ТРІАДА, Приватний нотаріус Шевченко Валерія Марківна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Приморського районного суду міста Одеси через систему «Електронний суд» з позовом до ОСОБА_2 , Державне підприємство «СЕТАМ», приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович, треті особи: Акціонерне товариство УКРСИББАНК Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестиціно-консалтингове Бюро ТРІАДА, Приватний нотаріус Шевченко Валерія Марківна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Вимогами позивача є:

визнати недійсною оцінку / визначення вартості майна у вигляді житлового будинку - садибного типу з господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 218 кв.м. та земельної ділянки площею 0,092 га, КН: :02:002:0037, за адресою: АДРЕСА_1 , оформленої Звітом про незалежну оцінку майна від 01 травня 2023 року, виконаного ТОВ Інвестиційно - консалтингове Бюро Тріада на замовлення приватного виконавця Парфьонова Георгія Володимировича, за яким визначалась ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку - садибного типу з господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 218 кв.м. та земельної ділянки площею 0,092 га, КН: :02:002:0037, за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 3608899 гривень. Підстава про призначення суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні від 01 травня 2023 року (ВП №711885556) Документ сформований в системі «Електронний суд» 28.08.2023 16;

визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між колишнім власником нерухомості - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 та переможцем торгів - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 документ: № НОМЕР_3 , виданий 29.05.2018, орган, що видав 5115, запис 318, укладеного за результатами електронних торгів (аукціону), що оформлений актом реалізації арештованого майна, складеного приватним виконавцем Парфьоновим Георгієм Володимировичем від 11.08.2023 року, ЗВП 71188638;

скасувати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), серія та номер: 886, виданий 14.08.2023 року приватним нотаріусом Шевченко Валерією Марківною, Одеський районний нотаріальний округ, Одеська область;

скасувати державну реєстрацію права власності переможця електронних торгів, результати яких оформлені актом реалізації арештованого майна, складеного приватним виконавцем Парфьоновим Георгієм Володимировичем від 11.08.2023 року, ЗВП 71188638, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 на нерухоме майно у вигляді житлового будинку - садибного типу з господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 218 кв.м. та земельної ділянки площею 0,092 га, КН: :02:002:0037, за адресою: АДРЕСА_1 вчиненої на підставі нотаріального свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), серія та номер: 886, виданий 14.08.2023 року приватним нотаріусом Шевченко Валерією Марківною, Одеський районний нотаріальний округ, Одеська область, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер : 68856395 від 14.08.2023 року 09:43:29, приватним нотаріусом Шевченко Валерією Марківною, Одеський районний нотаріальний округ, Одеська область;

стягнути з відповідачів на користь позивача суму судового збору у розмірі 5 904,81 гривень.

Предметом позову є житловий будинок - садибного типу з господарчими будівлями і спорудами, загальною площею 218 кв.м. та земельної ділянки площею 0,092 га, КН: :02:002:0037, за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Майно, з приводу якого виник спір, територіально належить до підсудності Іллічівського району Одеської області, адже спірне майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилання позивача на ч.2 ст. 27 ЦПК України є безпідставним, адже позов прямо стосується нерухомого майна, тому застосовуються правила виключної підсудності.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Статтею 376 ЦПК України передбачені підстави для скасування судового рішення повністю або частково, п.1 ч.3даної статті передбачено, що порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо справу розглянуто неповноважним складом суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Приморського районного суду м. Одеси, а матеріали справи підлягають передачі для розгляду за підсудністю до Іллічівського міського суду Одеської області.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження.

Керуючись ст. ст.27,258-260,354 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу №522/16886/23-Е за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державне підприємство «СЕТАМ», приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович, треті особи: Акціонерне товариство УКРСИББАНК Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестиціно-консалтингове Бюро ТРІАДА, Приватний нотаріус Шевченко Валерія Марківна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу - передати за підсудністю до Іллічівського міського суду Одеської області (68000, м. Іллічівськ, вул. Праці, 10 ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя О.В.Суворова