Справа №591/4732/23
Провадження № 2/591/781/23
У Х В А Л А

08 вересня 2023 року

Зарічний районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.

за участю секретаря судового засідання Полякової А.О.,

позивача- відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 ,

представника позивача відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_2 ,

представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м.Суми цивільну справу №591/4732/23 за позовом

ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «СУМБУД», ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 , про визнання прав власності на квартиру та витребування майна з чужого незаконного володіння

та за зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства «СУМБУД» до ОСОБА_1 про стягнення інфляційних втрат, трьох відсотків річних,, -

ВСТАНОВИВ :

У провадженні суду перебуває вищезазначена справа. Позивач за первісним позовом просить визнати за нею право власності на 1-кімнатну квартиру, розташовану за адресою : АДРЕСА_1 ; витребувати квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з чужого незаконного володіння відповідача ОСОБА_4 шляхом скасування державної реєстрації його права власності на дану квартиру.

Позивач за зустрічним позовом просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ПрАТ «СУМБУД» втрати від інфляції в сумі 148498,22 грн., 3 проценти річних в сумі 42605,27 грн. за договором купівлі-продажу майнових прав від 04.06.2019 року № 5.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання, яке підтримала позивачка, про витребування доказів:

У відповідача - приватного акціонерного товариства «Сумбуд»:

копію проектної документації з усіма внесеними змінами на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 ;

довідку про те, на якому поверсі, згідно робочого (первісного) проекту, мала бути розташована 1-на квартира під АДРЕСА_3 орієнтовною жилою площею 16,22 кв.м. орієнтовною загальною площею 42,02 кв.м і який номер був їй присвоєний після внесення змін до проектної документації та прийняття житлового будинку в експлуатацію. На якому поверсі розташована вказана квартира і чи є вона зайнятою?

довідку-характеристику квартири АДРЕСА_4 з вказівкою, який номер мала ця квартира в робочому проекті, на якому поверсі вона розташована і чи оформлено на неї право власності на теперішній час.

У дочірнього підприємства ПАТ «СУМБУД» «Проектно-технологічне підприємство «Сумбуд- проект» - копію розробленої проектної документації з усіма внесеними до неї змінами (коригуванням) на будівництво житлового будинку по АДРЕСА_2 .

У Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сумбуд-Інвест»:

копію ліцензії на зайняття фінансовою діяльністю в 2019 році ТОВ «Фінансова компанія «СУМБУД-ІНВЕСТ»,

довідку про те, чи був в 2019 році у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «СУМБУД-ІНВЕСТ» відкритий в банку рахунок Фонду фінансування будівництва і якщо так, то в якому саме банку і який номер цього рахунку.

Представник відповідача ОСОБА_4 у вирішенні заявленого клопотання покладався на розсуд суду.

Представники відповідача ПрАТ «Сумбуд» у судове засідання не з?явились. Надали клопотання про відкладення розгляду справи, мотивовані зайнятістю у іншому провадженні представника ОСОБА_6 та хворобою представника ОСОБА_7 . Враховуючи, що представниками не було надано доказів на підтвердження поважності причин неявки, а дата судового засідання була заздалегідь узгоджена із представником відповідача, суд вважав можливим на підставі п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України провести судове засідання за відсутності представників.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню.

У підготовчому засіданні представниками відповідачів за зустрічним позовом було повідомлено, що у ході будівництва було змінено будівельні номери квартир у будинку по АДРЕСА_2 , внаслідок чого допускають можливість зміни на час розгляду справи номера квартири, стосовно якої позивачкою було укладено договір купівлі продаж майнових прав на інший.

За наданими позивачкою за первісним позовом документами нею було укладено договір купівлі продажу майнових прав на квартиру

АДРЕСА_5 , яка була придбана відповідачем ОСОБА_4 розташована на іншому поверсі та має іншу площу: (6 поверх, загальна площа - 37,94 кв.м.).

З метою з?ясування, який номер на час розгляду даної справи має квартира, яка на момент укладання договору купівлі продажу майнових прав №5 від 04.06.2019 значилась як розташована на 7 поверсі будинку по АДРЕСА_2 , будівельний номер якої був 44, суд вважає необхідним задовольнити клопотання та витребувати:

У ПрАТ «Сумбуд»:

Інформацію, підтверджену доказами, про те, на якому поверсі, згідно робочого (первісного) проекту, мала бути розташована 1 - кімнатна квартира під АДРЕСА_3 орієнтовною жилою площею 16,22 кв.м. орієнтовною загальною площею 42,02 кв.м і який номер був їй присвоєний після внесення змін до проектної документації та прийняття житлового будинку в експлуатацію. На якому поверсі розташована вказана квартира і чи є вона зайнятою?

довідку-характеристику квартири АДРЕСА_4 з вказівкою, який номер мала ця квартира в робочому проекті станом на 04.06.2019, на якому поверсі вона розташована і чи оформлено на неї право власності на теперішній час.

У дочірнього підприємства ПАТ «СУМБУД» «Проектно-технологічне підприємство «Сумбуд- проект» - копію розробленої проектної документації з усіма внесеними до неї змінами (коригуванням) стосовно квартири АДРЕСА_3 (будівельний номер квартири станом на 04.06.2019, а також номер квартири станом на даний час) та АДРЕСА_4 станом на момент введення в експлуатацію об?єкта нерухомого майна та на червень 2019 року.

У Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сумбуд-Інвест»:

копію ліцензії на зайняття фінансовою діяльністю в 2019 році ТОВ «Фінансова компанія «СУМБУД-ІНВЕСТ»,

довідку про те, чи був в 2019 році у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «СУМБУД-ІНВЕСТ» відкритий в банку рахунок Фонду фінансування будівництва і якщо так, то в якому саме банку і який номер цього рахунку.

Суд вважає необхідним також роз?яснити наслідки невиконання вимог ухвали про витребування доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 84 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Витребувати у

Приватного акціонерного товариства «Сумбуд»:

Інформацію, підтверджену доказами, про те, на якому поверсі, згідно робочого (первісного) проекту, мала бути розташована 1 - кімнатна квартира під АДРЕСА_3 орієнтовною жилою площею 16,22 кв.м. орієнтовною загальною площею 42,02 кв.м і який номер був їй присвоєний після внесення змін до проектної документації та прийняття житлового будинку в експлуатацію. На якому поверсі розташована вказана квартира і чи є вона зайнятою?

довідку-характеристику квартири АДРЕСА_4 з вказівкою, який номер мала ця квартира в робочому проекті станом на 04.06.2019, на якому поверсі вона розташована і чи оформлено на неї право власності на теперішній час.

У дочірнього підприємства ПАТ «СУМБУД» «Проектно-технологічне підприємство «Сумбуд- проект»:

копію розробленої проектної документації з усіма внесеними до неї змінами (коригуванням) стосовно квартири АДРЕСА_3 (будівельний номер квартири станом на 04.06.2019, а також номер квартири станом на даний час) та АДРЕСА_4 станом на момент введення в експлуатацію об?єкта нерухомого майна та на червень 2019 року.

У Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Сумбуд-Інвест»:

копію ліцензії на зайняття фінансовою діяльністю в 2019 році ТОВ «Фінансова компанія «СУМБУД-ІНВЕСТ»,

довідку про те, чи був у 2019 році у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «СУМБУД-ІНВЕСТ» відкритий в банку рахунок Фонду фінансування будівництва і якщо так, то в якому саме банку і який номер цього рахунку.

Інформацію необхідно надати до суду до 18 вересня 2023 року.

Роз`яснити особам, у яких витребовуються докази, що відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 143 ЦПК України заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства. Відповідно до п.3 ч. 1 статті 144 ЦПК України, заходами процесуального примусу є, зокрема, тимчасове вилучення доказів для дослідження судом, штраф.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Ніколаєнко