Провадження № 2-зз/357/53/23
У Х В А Л А

іменем України

15 вересня 2023 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Орєхова О. І. ,

за участі секретаря Фельтіної Н. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 у м. Біла Церква клопотання представника позивача - адвоката Тетері Світлани Ігорівни про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/15273/18, -

В С Т А Н О В И В :

В серпні 2023 року до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від представника позивача - адвоката Тетері Світлани Ігорівни надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/15273/18.

В обґрунтування поданого клопотання зазначила, що в провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебувала справа № 357/15273/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди.

Під час розгляду в суді першої інстанції представник ТОВ "Олійникова Слобода" подала до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області заяву про вжиття заходів забезпечення позову товариства шляхом накладення арешту на нижчеперелічені земельні ділянки, а також заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0068, :03:005:0069.

Постановою Київського апеляційного суду від 25.04.2019 року у справі № 357/15273/18 частково задоволено заяву товариства про забезпечення позову, вжито заходи забезпечення позову, шляхом накладення заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0068, :03:005:0069.

За результатами розгляду справи № 357/15273/18 Київським апеляційним судом прийнято постанову від 13.06.2023 року, якою частково змінено рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26.11.2020 року у справі № 357/15273/18.

Відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Просила скасувати заходи забезпечення позову товариства з обмеженою відповідальністю "Олійникова Слобода" у справі №357/15273/18 у вигляді заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, утому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0068, площею 1,1401 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204 та земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0069, площею 1,14 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

Згідно ч. 2 ст. 14 ЦПК України, подане клопотання була зареєстрована в Єдиній автоматизованій системі документообігу Білоцерківського міськрайонного суду, як клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 24 серпня 2023 року головуючим суддею було визначено суддю Орєхова О.І.

У зв`язку з перебуванням судді у щорічній основній відпустці, починаючи з 01.08.2023 року по 08.09.2023 року, згідно Наказу № 59/в/г від 13.07.2023 року, клопотання разом з матеріалами цивільної справи № 357/15273/18, згідно контрольного журналу передачі судових справ та матеріалів переданих для розгляду судді, були отримані останнім для розгляду 11 вересня 2023 року.

Відповідно до ч. 1-4 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Сторони в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

В резолютивній частині клопотання про скасування заходів забезпечення, представник позивача - адвокат Тетеря С.І., яка діє на підставі договору про правову допомогу, просила суд розглядати його за відсутності представника товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» та його уповноважених представників.

Інші учасники справи причини неявки суду не повідомили.

Суд визнав можливим розглянути клопотання про скасування заходів забезпечення позову без участі учасників справи, оскільки їх неявка не перешкоджає його розгляду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали цивільної справи № 357/15273/18 провадження № 2/357/1584/20, дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання з огляду на наступне.

У провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебувала цивільна справа № 357/15273/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди.

Під час розгляду справи Білоцерківським міськрайонним судом Київської області представник позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» - адвокат Тетеря С.І. звернулась до суду з заявою про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,1401 га з кадастровим номером :03:005:0068, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 .

- накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,14 га з кадастровим номером :03:005:0069, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 .

- шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 1,1401 га з кадастровим номером :03:005:0068 та земельної ділянки, загальною площею 1,14 га з кадастровим номером :03:005:0069, що розташовані на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області та належать на праві власності ОСОБА_1 .

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 29 лютого 2019 року заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» про забезпечення позову було задоволено частково. Постановлено вжити заходи по забезпеченню позову, шляхом встановлення заборони на відчуження земельної ділянки загальною площею 1,1401 га з кадастровим номером :03:005:0068, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та земельної ділянки загальною площею 1,14 га з кадастровим номером :03:005:0069, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). У решті вимог заяви про забезпечення позову було відмовлено.

Відповідачем ОСОБА_1 зазначена ухвала суду була оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду.

Постановою Київського апеляційного суду від 25 квітня .2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 було задоволено частково. Ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 28 лютого 2019 року скасовано та постановлено нову.

Постановлено заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити частково. Заборонено Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки: кадастровий номер :03:005:0068, загальною площею , площею 1,1401 га та земельної ділянки: кадастровий номер :03:005:0069, загальною площею 1,14 га, що розташовані на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Дана постанова Київського апеляційного суду набрала законної сили.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 листопада 2020 року у справі № 357/15273/18 позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди було задоволено. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" (код СДРПОУ 32638214) щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:005:0068, загальною площею 1,1401 га. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" (код СДРПОУ 32638214) щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:005:0069, загальною площею 1,14 га. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :03:005:0068, загальною площею 1,1401 га, індексний номер: 43023298 від 15.09.2018 14:33:30. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: :03:005:0069, загальною площею 1,14 га індексний номер: 43023368 від 15.09.2018 14:46:07. Витребувано із незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» (код СДРПОУ 03755360) земельну ділянку, кадастровий номер: :03:005:0068, загальною площею 1,1401 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Витребувано із незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :03:005:0069, загальною площею 1,14 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Ухвалено внести зміни до Договору оренди землі б/н від 17.06.2013, укладеного між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю «їм. Котовського», правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () та викладення його в новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди (підстави набуття права власності Орендодавця на об`єкт оренди, кадастрові номери та загальну площу Земельних ділянок: :03:005:0068, загальною площею 1,1401 га та :03:005:0069, загальною площею 1,14 га відповідно, сформованих внаслідок поділу, нормативно-грошової оцінки Земельних ділянок: :03:005:0068, загальною площею 1,1401 га та :03:005:0069, загальною площею 1,14 га ). Стягнуто в рівних частках з ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 ), товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» ( ), державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича на користь позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» ( ) судові витрати по справі судового збору у сумі 12 334 гривень та витрати понесені за юридичні послуги у сумі 38 789,71 гривень, загалом 51 123,71 гривень по 17 041,24 гривень ( сімнадцять тисяч сорок одній гривні двадцять чотири копійки ) з кожного.

Вищевказане рішення суду було оскаржено представником відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 в апеляційному порядку.

Постановою Київського апеляційного суду від 13 червня 2023 року апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 задоволено частково. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 листопада 2020 року в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до державного реєстратора Комунального підприємства Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу Гузь Андрія Григоровича та в частині розподілу судових витрат скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення.

У задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Олійникова Слобода» до державного реєстратора Комунального підприємства Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсними договорів оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та внесення змін до договору оренди відмовлено.

Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 листопада 2020 року в частині задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Олійникова Слобода» про внесення змін до договору оренди землі №б/н від 17 червня 2013 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «їм. Котовського», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» викладено в новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди скасувати та ухвалити в цій частині нове про відмову у задоволенні вказаних вимог.

Стягнуто з ОСОБА_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», (, місцезнаходження: Київська область. Білоцерківський район, село Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1-А) на користь Товарситва з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», (, місцезнаходження: Київська область. Білоцерківський район, село Олійникова Слобода, вул. Центральна, 1) понесені судові витрати під час розгляду справи в суді першої інстанції у розмірі по 21 910 грн. 16 коп. з кожного.

В іншій частині рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 листопада 2020 року - залишити без змін.

Постанова Київського апеляційного суду набрала законної сили.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Ухвала суду про вжиття заходів забезпечення позову зумовлює конкретні обмеження щодо вчинення певних дій чи, навпаки, обов`язок вчинити дії учасниками справи або третіми особами, що мають строковий характер.

Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до ч. 7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки спір по справі 357/15278/18 між ТОВ «Олійникова Слобода» та відповідачами вирішено, то відсутні підстави для подальшого існування застосованих судом заходів забезпечення позову.

З огляду на зазначене, клопотання представника позивач - адвоката Тетері С.І. про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 357/15273/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди є обґрунтованим та підлягає задоволенню, а застосовані по справі заходи забезпечення позову підлягають скасуванню.

Згідно з частиною четвертою та одинадцятою статті 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст. 158, 353 ЦПК України, Постанова Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивача - адвоката Тетері Світлани Ігорівни про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/15273/18, - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті постановою Київського апеляційного суду від 25 квітня 2019 року по цивільній справі № 357/15273/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди, шляхом встановлення заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки: кадастровий номер :03:005:0068, загальною площею , площею 1,1401 га ( реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204) та земельної ділянки: кадастровий номер :03:005:0069, загальною площею 1,14 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204), що розташовані на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Копію ухвали про скасування заходів забезпечення позову надіслати всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання ухвали. Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали.

Суддя О. І. Орєхов