справа 278/4710/23
У Х В А Л А

28 вересня 2023 року м. Житомир

Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Євген Татуйко, розглянувши заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В :

Оглянувши позовні матеріали на предмет відповідності їх нормам Цивільного процесуального кодексу України, які регулюють порядок дотримання заявником вимог щодо подачі та форми позовної заяви суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху з наступних підстав.

Заявник звернувся до суду із позовом відповідно до прохальної частини якого просить суд визнати спільною сумісною власністю подружжя 5 земельних ділянок, що розташовані в межах Житомирського району Житомирської області, а також житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані в межах Богунського району міста Житомир. Окрім цього позивач просить суд здійснити поділ такого майна.

Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Так, п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Позивачем на виконання вимог п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України вказано ціну позову в розмірі 3461774,5 гривень. Водночас, при дослідженні матеріалів справи судом встановлено, що заявником до позову долучено договір дарування оспорюваного житлового будинку від 21 березня 2003 року із якого вбачається, що вартість даного об`єкту нерухомості станом на день вчинення зазначеного правочину становила 47289 гривень. Проте, суд звертає увагу сторони позивача на те, що зазначена ціна будинку не відповідає дійсній ринковій вартості такого об`єкту нерухомості, оскільки визначена більше аніж 10 років тому. Окрім цього, матеріали справи не містять у собі жодних документів із яких суд мав би можливість встановити вартість земельної ділянки, що розташована в межах Богунського району міста Житомир. Зазначений перебіг подій унеможливлює суд визначити дійсну ціну позову в рамках даного провадження, а також вирішити питання стосовно підсудності вказаної цивільної справи.

Абзацом першим статті 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" визначено, що оцінка майна - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Стаття 5 вище вказаного закону визначає, що суб`єктами оціночної діяльності є: суб`єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону; органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі. Права, обов`язки та відповідальність суб`єктів оціночної діяльності встановлюються цим та іншими законами.

Згідно абзацу 9 частини 2 статті 7 Закону України " Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" проведення оцінки майна є обов`язковим за рішенням суду.

Відтак, позивачу слід надати суду інформацію щодо актуальної ринкової вартості житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки з номером :10:020:007 загальною площею 0,0551 га.

Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху (ч. 1 ст. 185 ЦПК України).

Недотримання зазначених положень при зверненні з позовною заявою у справі перешкоджає вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч. 1 ст. 185 ЦПК України, --

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву залишити без руху з наданням п`ятиденного строку для усунення недоліків зазначених в даному рішенні з дня отримання його копії.

Роз`яснити заявнику, що у випадку неусунення зазначених недоліків заява вважається неподаною та повертається авторові.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Євген Татуйко