Справа № 362/2289/21
Провадження № 2/362/270/23
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

15 травня 2023 року

суддя Васильківського міськрайонний суд Київської області Марчук О.Л., розглянувши в порядку спрощеного провадження у місті Василькові Обухівського району Київської області цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 71 547 гривень 58 копійок та штрафні нарахування, що складаються з пені в сумі 1 596 гривень 93 копійки, 3 % річних в сумі 3 930 гривень 48 копійок та інфляційних збитків в розмірі 8 954 гривні 68 копійок.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 та є споживачами житлово-комунальних послуг, що надаються позивачем як виконавцем послуг.

За вказаною адресою відкрито відповідний особовий рахунок.

Нарахування за житлово-комунальні послуги проводяться відповідно до тарифів за житлово-комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкової території, що встановлені відповідними рішеннями виконавчого комітету Глевахівської селищної ради.

Посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач зазначає, що відповідачі порушують такі вимоги закону і не проводять оплату за житлово-комунальні послуги внаслідок чого мають відповідну заборгованість (а.с. 30 - 34).

Дану справу розглянуто в порядку спрощеного провадження.

Оскільки відповідачі, які отримали судове повідомлення про розгляд справи разом із копією ухвали про відкриття провадження та примірником позовної заяви із додатками, у встановлений цивільним процесуальним законом строк не подали відзив на позов і не заперечили проти вирішення справи в порядку спрощеного провадження, суд ухвалив рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідачі зареєстровані та є споживачами відповідних житлово-комунальних послуг, що надаються за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується відповідними довідками Виконавчого комітету Глевахівської селищної ради №№ 2918/02-22, 2919/02-22 і 2920/02-22 від 01.09.2022 року (а.с. 54, 55, 56).

Із змісту Статуту Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради вбачається, що позивач відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» є виконавцем комунальних послуг за вказаною адресою (а.с. 8 - 12).

Також, за вказаною адресою обслуговування відповідними рішеннями виконавчого комітету Глевахівської селищної ради № 97 від 30 листопада 2018 року і № 81 від 27 листопада 2019 року встановлено відповідні тарифи на житлово-комунальні послуги та утримання будинків і прибудинкової території (а.с. 13 - 14, 15).

Згідно із наданого позивачем на підтвердження своїх вимог переліку сум по особовому рахунку № НОМЕР_1 відповідачів, за вказаною адресою обслуговування станом на 01 квітня 2021 року виникла заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в розмірі 57 065 гривень 49 копійок (а.с. 7).

Такі дії відповідачів свідчать про те, що користуючись усіма наданими їм житлово-комунальними послугами, вони неналежним чином та не у повному обсязі сплачують за їх споживання.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Частиною першою статті 68 ЖК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Нормою ст. 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Норми статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначають, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором; споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього закону; при цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.

Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими; у такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Оскільки, дані про те, що між сторонами укладено договір про надання відповідних житлово-комунальних послуг відсутні та відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв`язку з чим, мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог.

Також, відповідно до відповідно до пункту 10 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно із частиною першою статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення; загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Натомість, при вирішенні справи, суд враховує, що дію пункту 10 частини другої статті 7 та дію частини першої статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» було зупинено до 01 липня 2020 року згідно із Законом № 533-IX від 17.03.2020 року.

У зв`язку із цим, пеню за наведеними нормами спеціального закону слід обраховувати на визначену суму заборгованості в сумі 57 065 гривень 49 копійок за період з 01 липня 2020 року по 01 квітня 2021 року.

Пеня в розмірі 0,01 %.

Штрафні санкції = (сума заборгованості) x (розмір пені) x (кількість днів прострочення) = 57065.49 x 0.01 % x 275 = 1 569,30 грн.

Отже, пеня за несвоєчасне виконання зобов`язання за вказаний період складає 1 569 гривень 30 копійок.

Крім того, положення частини 2 статті 625 ЦК України передбачають, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Штрафні санкції = (сума заборгованості) x 3% x (кількість днів прострочення) : (кількість днів у році) = 57065.49 x 3% x 275 : 365 = 1 289 гривень 84 копійки.

Отже, сума відсотків за вказаний період складає 1 289 гривень 84 копійки.

Також, розрахунок інфляційних страт за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання становить.

Інфляційні витрати з 01.07.2020 року

ПеріодІндекс інфляції
Липень 202099.4
Серпень 202099.8
Вересень 2020100.5
Жовтень 2020101.0
Листопад 2020101.3
Грудень 2020100.9
Січень 2021101.3
Лютий 2021101.0
Березень 2021101.7
Квітень 2021100.7

Індекс інфляції за весь період = (99.4 : 100) x (99.8 : 100) x (100.5 : 100) x (101.0 : 100) x (101.3 : 100) x (100.9 : 100) x (101.3 : 100) x (101.0 : 100) x (101.7 : 100) x (100.7 : 100) = 1.078416

Інфляційне збільшення = 57065.49 x 1.078416 - 57065.49 = 4 474,83 грн.

Отже, інфляційні збитки за вказаний період складають 4 747 гривень 83 копійки.

У зв`язку з цим, на підставі наведених положень законодавства, з відповідачів також слід стягнути штрафні санкції у вигляді пені, 3 % річних та інфляційних збитків за вказаний період.

Тобто, загальна сума боргу відповідачів перед позивачем становить 64 427 гривень 09 копійок.

Таким чином, коли між сторонами не укладено договір про надання житлово-комунальних послуг та відповідачі не виконують положень наведених нормативно-правових актів, у зв`язку з чим, мають заборгованість перед позивачем, суд приходить до висновку, про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення основної суми боргу з відрахуванням сум штрафних нарахувань за період визначений законом в загальному розмірі встановленому судом.

За таких обставин, позов підлягає частковому задоволенню.

Також, на підставі частини першої статті 141 ЦПК України, у зв`язку із частковим задоволенням позову, судовий збір слід покласти на відповідачів у рівних частках пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями 67, 68, 179 ЖК України, статтями 7, 9, 10, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», статтями 1 - 13, 19, 23, 27, 34, 76 - 83, 89, 95, 133, 136, 141, 258, 259, 263 - 265, 273 - 279 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради грошові кошти в сумі 64 427 (шістдесят чотири тисячі чотириста двадцять сім) гривень 09 копійок.

В задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Глевахівської селищної ради з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 по 757 (сімсот п`ятдесят сім) гривень 00 копійок з кожного у відшкодування судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя

Дата складення повного рішення суду - 15 травня 2023 року.