ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/5348/21 Провадження 2/636/353/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2023 місто Чугуїв

Суддя Чугуївського міського суду Харківської області Золотоверха О.О., розглянувши цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди,

встановила:

26 листопада 2021 року позивач звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до відповідачів та просить визнати недійсним договір оренди землі № 89-21, укладений 22.06.2021 між ОСОБА_1 та ТОВ «Терра Агророст», скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59035516 від 01.07.2021, припинити за ТОВ «Терра Агророст» право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0030, площею 5,3916 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на землях Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області.

Справа була розподілена в провадження судді Оболєнської С.А.

Ухвалою судді від 01 грудня 2021 року провадження у справі відкрито.

09.12.2021 від представника позивача надійшло клопотання про витребування у третьої особи належним чином засвідченої копії реєстраційної справи щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0030, в тому числі копію договору оренди землі № 89-21 від 22.06.2021 та копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59035516 від 01.07.2021, прийнятого державним реєстратором Давидовою К.О., та копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки за позивачем, посилаючись на те, що вона вживала заходи для самостійного отримання зазначених доказів, які можуть підтвердити те, що оспорюваний договір був укладений під час дії іншого договору оренди та що державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ТОВ «Терра Агророст» було проведено за наявності зареєстрованого права оренди земельної ділянки за ТОВ АФ «Базаліївський колос», однак відповіді так і не отримала.

14.12.2021 від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування з Чугуївської РДА належним чином завіреної копії реєстраційної справи щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0030, в тому числі укладений між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Базаліївський колос» договір оренди землі № 252 від 15.04.2004, який зареєстрований у Чугуївському РВР 21.06.2006 за № 25, та додаткову угоду №1 від 28.05.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 23347897 від 03.08.2015, прийнятого державним реєстратором Чугуївського МРУЮ Харківської області Неженською Г.В., копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за позивачем 29.07.2015 (номер запису про речове право 10649220) строком до 28.07.2025 з правом пролонгації.

13 січня 2022 року представником позивача подано заяву про участь у підготовчому засіданні у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, електронного підпису в системі відеоконференцзв`язку EasyCon.

На виконання розпорядження заступника керівника апарату Чугуївського міського суду Харківської області від 16.01.2023 № 02-08/3, 26.01.2023 проведено повторний автоматизований розподіл вказаної судової справи між суддями, справу розподілено судді Золотоверхій О.О.

Згідно частини 12 статті 33 ЦПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

За таких обставин, маються всі підстави для прийняття цивільної справи до свого провадження та призначення підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), як це визначено ч. 3 ст. 212 ЦПК України.

Згідно з ч.ч.5, 11 ст. 212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву. Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки.

У зв`язку із введенням на території України воєнного стану, з метою забезпечення безпеки учасників судового процесу, швидкого та ефективного відправлення правосуддя, недопущення порушення розумних строків розгляду справи, суд вважає за необхідне провести всі подальші судові засідання по справі за участі представника відповідача в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів з використанням онлайн сервісу EasyCon.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1, 2 ст. 77 ЦПК України установлено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

На підставі ст. 33, 84, 212, 260 ЦПК України,-

постановила:

Прийняти до розгляду справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди.

Призначити по справі підготовче засідання в приміщенні Чугуївського міського суду Харківської області (63503, Харківська область, м. Чугуїв, пл. Соборна, 2, каб. № 16) на 11:30 год. 03.05.2023.

Клопотання представника позивача ТОВ «Базаліївський колос» - адвоката Дудій Альони Ігорівни про проведення підготовчих засідань у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задовольнити.

Підготовчі засідання у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Базаліївський колос» до товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Агророст», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: виконавчий комітет Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди, проводити в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів з використанням онлайн сервісу EasyCon.

Попередити, що відповідно до ч. 5 ст. 212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Копію ухвали про проведення підготовчих засідань в режимі відеоконференції направити представнику позивача Дудій А.І.

Витребувати у виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області (харківська область, Чугуївський район, смт Чкаловське, вул. Свободи, буд.1) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0030, в тому числі копію договору оренди землі № 89-21 від 22.06.2021 та копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59035516 від 01.07.2021, прийнятого державним реєстратором виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області Давидовою Катериною Олександрівною, та копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ.

Витребувати з Чугуївської районної державної адміністрації належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0030, в тому числі укладені між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Базаліївський колос» договір оренди землі № 252 від 15.04.2004, який зареєстрований у Чугуївському РВР 21.06.2006 за № 25, та додаткову угоду №1 від 28.05.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 23347897 від 03.08.2015, прийнятого державним реєстратором Чугуївського МРУЮ Харківської області Неженською Г.В., копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за Агрофірмою «Базаліївський колос» ТОВ 29.07.2015 (номер запису про речове право 10649220) строком до 28.07.2025 з правом пролонгації.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк кожен з відповідачів має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти задоволення позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду повинні бути надані докази такого направлення. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву кожен з відповідачів має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відповідного відзиву для подання відповіді на такий відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду надані докази такого направлення.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на свій відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з надісланням (поданням) до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи, а суду надані докази такого направлення.

Треті особи мають право подати пояснення щодо позову впродовж 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву протягом 10 днів з дня його отримання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки суду на офіційному веб-порталі судової влади України, режим доступу: https://cg.hr.court.gov.ua/sud2036/.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її складання.

Заперечення на ухвали, які не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О. О. Золотоверха