Справа № 279/2922/23
Провадження 2/279/955/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2023 року Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді Коваленко В.П.,

секретаря Лепесевицька В.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні в

м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 ,в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулась в суд з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , після смерті якої відкрилась спадщина за законом у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, визначеної в державному акті на право власності на земельну ділянку виданого на ім`я ОСОБА_5 , серії ЖТ № 056805 від 20.10.2004 року, загальною площею 3,41 га, що розташована на території Бехівської сільської ради Коростенського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під кадастровими номерами :№ :05:000:0285, № :07:000:0105.

Позивач зазначила, що спадкоємцями першої черги також є відповідачі по справі ОСОБА_3 , ОСОБА_4

02.04.2020 року вони звернулись до Коростенської районної державної нотаріальної контори за заявами про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5 , де на підставі їх заяв була заведена спадкова справа № 81/2020.

30.08.2022 року спадкоємці звернулись до Коростенської нотаріальної контори з заявами щодо роз`яснення по оформленню своїх спадкових прав, але отримали відмову у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, а також в правовстановлюючому документі - Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 05685, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 20.10.2004 року, згідно розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53 на ім`я ОСОБА_5 , виявлено підчистки в кадастрових номерах. Через це просила визнати за нею право власності на 1/3 частини спадкового майна у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 та земельну ділянку кадастровий номер : № :05:000:0285, № :07:000:0105, загальною площею 3,41 гектарів цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Бехівської сільської ради, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач не з`явилась, представник позивача надав заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідачі ОСОБА_3 ОСОБА_4 в засідання не з`явились, про день і час розгляду справи були повідомлені належним чином.

За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін, без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення даного позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вороневе Коростенського району Житомирської області померла ОСОБА_5 ( копія свідоцтва про смерть НОМЕР_1 ( а.с. 19 ) .

Згідно до довідки № 504 від 17.08.2020 року, виданої виконкомом Бехівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, слідує, що будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 згідно з записом в погосподарській книзі №9 за 2016 -2020 роки, особовий рахунок № НОМЕР_2 , належить нині померлій ОСОБА_5 . ( а.с. 22 )

Згідно до довідки № 590 від 19.10.2020 року, виданої виконкомом Бехівської сільською радою Коростенського району Житомирської області, слідує, про те що ОСОБА_1 , дійсно постійно проживала без реєстрації разом з матір`ю ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1 , вели спільне господарство, та поховала за власний рахунок. ( а.с. 20 )

Згідно довідки від 04.09.2020 року, виданої « Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради», про те, що державна реєстрація права власності КП « Коростенське МБТІ» житлового будинку АДРЕСА_1 не проводилась. ( а.с. 9 )

Відповідно до положень ст. 100, 101 ЦК УРСР 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 Особиста власність цього ж кодексу не повязувала наявність такого права з його обовязковою державною реєстрацією.

На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про прядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 05685, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 20.10.2004 року, згідно розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53,слідує, що померлій ОСОБА_5 на праві власності належала земельна ділянка, загальною площею 3,41 га, яка розташована на території Бехівської сільської ради Коростенського району Житомирської області цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер № :05:000:0285, № :07:000:0105. ( а.с. 25)

Отже, після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер: :05:000:0285, № :07:000:0105, загальною площею 3,41 га, яка знаходиться на території Бехівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій ОСОБА_5 на підставі Державного акту серії ЖТ № 05685, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 20.10.2004 року, згідно розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53 .

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач звернулась до Коростенської районної державної адміністрації із заявою про прийняття спадщини, де відкрито спадкову справу № 81/2020. Проте, нотаріус обґрунтовано відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та в Державному акті на право власності на земельну ділянку маються підчистки, а саме: в кадастрових номерах № :05:000:0285, № :07:000:0105 . ( лист відома а.с. 30)

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст.126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відтак, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку є такими, що підлягають до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 247,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 392,1216-1218,1225,1261 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Воронево Коростенського району Житомирської області , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину спадкового майна у вигляді : житлового будинку по АДРЕСА_1 , земельну ділянку загальною площею 3,41га кадастровий номер № :05:000:0285, № :07:000:0105, яка знаходяться території Бехівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту серії ЖТ № 05685, виданого Коростенською райдержадміністрацією, 20.10.2004 року, згідно розпорядження голови Коростенської райдержадміністрації від 20.02.2004 року №53 , що залишилось після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Коваленко В.П.