Справа 688/99/23
№ 2/688/185/23
Ухвала

про призначення експертизи

02 березня 2023 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березюк Н.П.,

при секретарі судового засідання - Кулеші Л.М.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в підготовчому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

Короткий зміст позовних вимог.

04 січня 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння по АДРЕСА_1 та здійснити його поділ по фактичному користуванню, з врахуванням часток співвласників. Крім того, просить встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за вищевказаною адресою та виділити їй земельну ділянку загальною площею 491,26 кв.м., а відповідачу - 355,74 кв.м., у відповідності з їх долями в праві власності на житловий будинок. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона з відповідачем є співвласниками спірного домоволодіння, їй належить 29/50, а відповідачу - 21/50 частин. Для обслуговування даного будинковолодіння за ним закріплена земельна ділянка площею 847 кв.м., яка не приватизована через небажання відповідача. На даний час між ними виникають непорозуміння щодо користування будинком та земельною ділянкою.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 16 січня 2023 року справу призначено за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання на 06 лютого 2023 року, яке відкладено на 02 березня 2023 року у зв`язку з неявкою відповідача.

В підготовчому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення у справі судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, доручивши її проведення експерту Марченкову Г.Г. На вирішення експертизи просить поставити такі питання: яка дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ? Яка частина будинку і господарських будівель та споруд перебуває у фактичному користуванні позивача? Які можливі варіанти поділу та виділу позивачу в натурі його частки в домоволодінні по АДРЕСА_1 і чи можливо це по встановленому порядку користування? В разі можливості виділити позивачу в натурі 29/50 частин домоволодіння по фактичному користуванню та в разі перевищення фактичної площі користування ідеальної, яку вартість він чи йому мають сплатити і кому (хто)? Які будівельно-монтажні роботи слід провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру? Яка вартість будівельно-монтажних робіт (вартість матеріалів і робіт по кожному виду), що необхідно провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру? Які можливо визначити варіанти розподілу земельної ділянки з врахуванням розташованого на ній житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який належить на праві спільної часткової власності і підлягає поділу в натурі відповідно до часток співвласників та з врахуванням варіантів поділу цього будинку?

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку за місцем реєстрації місця проживання та шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті «Судова влада». Згідно акту, складеного працівниками апарату 27 лютого 2023 року суду вручити ОСОБА_2 судову повістку, копію ухвали, позовної заяви з додатками неможливо, у зв`язку з тим, що остання відсутня за зареєстрованим місцем проживання, в підготовче засідання не з`явилась, відзиву на позов не подала, заяв про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у її відсутності суду не надала.

Мотиви та висновки суду.

Заслухавши позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з наступних підстав.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами в справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, в т.ч. висновками експертів. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. (ч.2 ст.78 ЦПК).

Відповідно до змісту ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз.

Статтею 112 ЦПК України визначена можливість призначення комплексної експертизи, яка проводиться не менше як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі.

Враховуючи, що для вирішення питання про поділ будинковолодіння та земельної ділянки, для з`ясування обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, необхідні спеціальні знання у різних галузях знань, у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань, з метою процесуальної економії, в справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання, які запропоновані позивачем.

У зв`язку із призначенням експертизи, у відповідності із п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись п.8 ч 2 ст.197, ст.ст.103,104,112, 252, 253, 260 ЦПК України, суд -

постановив:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності, поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкоюкомплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (АДРЕСА_3, тел. НОМЕР_1 ).

На вирішення експерта поставити питання:

1.Яка дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по

АДРЕСА_2 .Яка частина будинку і господарських будівель та споруд перебуває у фактичному користуванні позивача?

3.Які можливі варіанти поділу та виділу позивачу в натурі його частки в будинку та домоволодінні по АДРЕСА_1 і чи можливо це по встановленому порядку користування?

4.В разі можливості виділити позивачу в натурі 29/50 частин домоволодіння по фактичному користуванню та в разі перевищення фактичної площі користування ідеальної, яку вартість він чи йому мають сплатити і кому (хто)?

5.Які будівельно-монтажні роботи слід провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

6.Яка вартість будівельно-монтажних робіт (вартість матеріалів і робіт по кожному виду), що необхідно провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

7.Які можливо визначити варіанти розподілу земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 , з врахуванням розташованого на ній житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який належить сторонам на праві спільної часткової власності і підлягає поділу в натурі відповідно до часток співвласників та з врахуванням варіантів поділу цього будинку?

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України та привести його до присяги.

Для дослідження експерту надати матеріали цивільної справи №688/99/23 2/688/185/23.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів із дня її оголошення.

Суддя: Неоніла БЕРЕЗЮК