Справа № 930/491/23
Провадження №2/930/291/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.03.2023 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді: Царапори О.П.,

за участю секретаря судового засідання: Цицака А.І.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Немирів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Немирівського районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна, яка мотивована тим, що у вересні 2021 року позивач та відповідач уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 належав відповідачу ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності на підставі договору дарування посвідченому державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори 01.11.2001, зареєстрованому в реєстрі за № 6261.

Між позивачем та відповідачем був складений письмовий договір купівлі- продажу, однак він нотаріально не посвідчувався і ніде не реєструвалася.

На підтвердження укладення договору купівлі-продажу ОСОБА_2 , надав позивачу оригінал договору дарування, технічний паспорт на будинок, ключі від будинку, книжки на сплату комунальних послуг, а також власноручно написав розписку про отримання від мене 95 000 грн., в рахунок продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач вважав, що став власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , тому за власні кошти здійснював ремонт в будинку, а саме покрасив стіни, застелив плиткою підлогу, провів освітлення та опалення, сплачував та оплачую на даний час комунальні послуги, змінив покрівлю будинку, хоча розумів, що необхідно належним чином оформити правовідносини - купівлю-продаж нерухомості.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з метою нотаріального посвідчення письмового договору купівлі-продажу за адресою АДРЕСА_1 , але ОСОБА_2 відмовляв у цьому посилаючись на незадовільний стан свого здоров`я та небажання відлучатися із дому та зайнятість.

Такі дії відповідача порушують права позивача у зв`язку із чим він не має можливості здійснити реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами адресою АДРЕСА_1 .

У зв`язку з відмовою здійснити нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 позивач вимагав у відповідача повернути сплачені кошти в розмірі 95 000 грн.

На вимогу відповідач ОСОБА_2 повідомляв, що у нього немає коштів.

Внаслідок цього, просить стягнути з ОСОБА_2 на свою користь безпідставно набуті за недійсним правочином кошти в розмірі 95 000 грн.

Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 28.02.2023 року прийнято вище вказану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

09.03.2023 року сторони по справі звернулися до суду із спільною заявою про закриття провадження у справі та затвердження мирової угоди, згідно якої:

Відповідач визнає свій обов`язок щодо повернення безпідставно набутого майна, однак в зв`язку з відсутністю коштів погоджується, в рахунок погашення боргу, в розмірі 95 000 грн., передати належний йому на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 .

Позивач погоджується прийняти у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в рахунок погашення боргу відповідачем, в розмірі 95 000 грн.

Сторони, підписуючи цю мирову угоду, заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки укладення мирової угоди Сторонам відомі та зрозумілі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив затвердити підписану ним мирову угоду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив затвердити підписану ним мирову угоду.

Суд, дослідивши зміст мирової угоди, зазначає наступне.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

З огляду на зміст мирової угоди, укладеної між сторонами по справі, суд не вбачає наявності підстав для відмови в задоволенні даної мирової угоди, зокрема мирова угода, яка укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, укладена в інтересах сторін по справі, а тому вважає за можливе заяву задовольнити та затвердити мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна.

Враховуючи викладене та керуючись п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд дійшов висновку про закриття провадження по даній справі.

Керуючись ст. ст.200, 207, 260-261 ЦПК України суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 09.03.2023 року укладену у цивільній справі № 930/491/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення безпідставно набутого майна в наступній редакції та з наступними умовами:

Відповідач визнає свій обов`язок щодо повернення безпідставно набутого майна, однак в зв`язку з відсутністю коштів погоджується, в рахунок погашення боргу, в розмірі 95 000 грн., передати належний йому на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 .

Позивач погоджується прийняти у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в рахунок погашення боргу відповідачем, в розмірі 95 000 грн.

Сторони, підписуючи цю мирову угоду, заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень, без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наслідки укладення мирової угоди Сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження у справі закрити, у зв`язку із затвердженням мирової угоди.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Немирівським РВ УМВС України у Вінницькій області 19.07.2007, РНОКПП НОМЕР_2

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_3 , виданий 24.06.2019 органом № 0527, ІД код

Суддя О.П.Царапора