ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/1973/23
провадження № 2/753/3005/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2023 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Осіпенко Л.М., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція», в інтересах якого діє представник - Кравченко Ольга Петрівна до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Євро-реконструкція», в інтересах якого діє представник - Кравченко Ольга Петрівна звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості.

Дослідивши заяву та копії доданих до нього документів, суд дійшов висновку, що справу необхідно передати за підсудністю до Дніпровського районного суду міста Києва з наступних підстав.

Правила підсудності справ, які розглядаються в порядку цивільного судочинства у позовному провадженні, визначені у параграфі 3 глави 2 розділу І ЦПК України (ст. ст. 26-30 Кодексу).

За загальним правилом, передбаченим ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Проте, згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Зі змісту позову вбачається, що позивач пред`явив до відповідачів вимогу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що надавались у квартирі АДРЕСА_1 , що територіально розташоване в межах юрисдикції Дніпровського районного суду міста Києва.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно з постановою Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17, житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 7 липня 2020 року у справі №910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.

Наведене свідчить, що до вимоги про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг повинні розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням цього майна.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на те, що нерухоме майно, заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг щодо якого просить стягнути ТОВ «Євро-реконструкція», знаходиться в межах юрисдикції Дніпровського районного суду міста Києва, за правилами виключної підсудності, встановленими ч. 1 ст. 30 ЦПК України, цивільна справа за даним позовом не підсудна Дарницькому районному суду міста Києва, відповідно, має бути направлена до Дніпровського районного суду міста Києва за підсудністю.

Керуючись ст. 27-31 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу №753/1973/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-реконструкція», в інтересах якого діє представник - Кравченко Ольга Петрівна до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - направити до Дніпровського районного суду міста Києва за підсудністю.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання до Київського апеляційного суду.

Після закінчення строку на апеляційне оскарження цивільну справу направити до Дніпровського районного суду міста Києва невідкладно.

Суддя: Л.М. Осіпенко