Провадження № 2/686/481/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

06 лютого 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої-судді: Чевилюк З.А.

секретаря: Перун А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу №686/26459/22 за позовом комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради 09.12.2022 року звернулося до суду із позовом про стягнення з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за спожиті послуги станом на 01.12.2022р. в сумі 22526,34 грн. та судові витрати по справі.

У позові вказано, що УМК «Центральна» надає послуги з управління житловим будинком. Відповідач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 та користувачем (споживачем) цих послуг і відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язаний щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги. Однак відповідач не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого, з 01.11.2010 року виникла заборгованість, яка станом на 01.12.2022 року складає 18132,71 грн.

Позивачем також розраховано інфляційні витрати:

Останній період (01/12/2021 - 08/12/2022) Індекс інфляції

грудень 2021 100,60

січень 2022 101,30

лютий 2022 101,60

березень 2022 104,50

квітень 2022 103,10

травень 2022 102,70

червень 2022 103,10

липень 2022 100,70

серпень 2022 101,10

вересень 2022 101,90

жовтень 2022 102,50

Розрахунок здійснюється за формулою ІІС = (II 1: 100 ) х (II 2 : 100 ) х (ІІ 3 : 100) х ... (IIZ : 100 ) II1 - індекс інфляції за перший місяць прострочення,

IIZ - індекс інфляції за останній місяць прострочення.

Останній період

IIс (100,60 : 100) х (101,30 : 100) х (101,60 : 100) х (104,50 : 100) х (103,10 : 100) х (102,70 : 100) х (103,10 : 100) х (100,70 : 100) х (101,10 : 100) х (101,90 : 100) х (102,50 : 100) = 1.25598333

Інфляційне збільшення:

15 328,00 х 1.25598333 - 15 328,00 = 3 923,71 грн.

3% річних Розрахунок здійснюється за формулою: Сума санкції = С х 3 х Д :

365:100, С - сума заборгованості, Д - кількість днів прострочення.

Всього штрафних санкцій: 469,92 грн.

Період прострочення грошового зобов`язання: Кількість днів у періоді Сума

з 01/12/2021 до 08/12/2022

15 328,00 х 3 % х 373 : 365 : 100 373 469,92 грн.

Всього заборгованість складає: 18132,71 грн. (основного боргу) + 3923,71 грн. (інфляційне збільшення) + 469,92 (3% річних) = 22526,34 грн.

Сторони до суду не з`явились. Представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив задоволити. Проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Клопотань про розгляд справи за відсутності, відкладення розгляду справи від відповідача до суду не надходило. При відсутності заперечень з боку позивача, суд вважає за можливе заочно розглянути справу та винести заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .

15.06.2020 року між комунальним підприємством управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 .укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком; 29.05.2018 року договір 1/128 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Статтею 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що співвласники зобов`язані: 1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;3) використовувати спільне майно багатоквартирного будинку за призначенням;4) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;5) виконувати рішення зборів співвласників;6) забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;7) відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку;8) додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства;9) забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому законодавством порядку багатоквартирного будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом;10) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Судом прийнято до уваги, що згідно ст. 509 ЦК України сторони зобов`язані вчасно та належним чином виконувати взяті на себе зобов`язання, а відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань недопустима.

Відповідач не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого, виникла заборгованість, яка станом на 01.12.2022 року складає 18132,71 грн.

Вказані обставини підтверджені відповідними розрахунками, наданими позивачем. Вказані факти відповідають правовідносинам сторін, що регулюються цивільним законодавством та дають підстави для задоволення позову в частині стягнення основного боргу в розмірі 18 132,71 грн.

Поряд з цим, згідно з положеннями постанови КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206 з 24.02.2022 року і до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Відтак, вказане свідчить про запровадження на період дії введеного в Україні воєнного стану мораторію на нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Законом затверджено Указ Президента України від 7 листопада 2022 року №757/2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», яким передбачено, що у зв`язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч. 1 ст. 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану на часткову зміну статті 1 Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами) продовжити строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 21 листопада 2022 року строком на 90 діб.

З урахуванням вищенаведеного, слід відмовити у задоволенні вимоги про стягнення індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих, в тому числі, у період дії заборони, встановленої постановою КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати в розмірі 1997 грн. судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.76, 81, 141, 265, 280-282, 352 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) на користь комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради, адреса: вул. Соборна, 56, м. Хмельницький, код 02090148 р/р НОМЕР_1 в ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 315784 заборгованість за спожиті послуги станом на 01.12.2022 року в сумі 18132,71 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради судовий збір у розмірі 1997 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: З.А. Чевилюк