№ справи687/868/22
№2/687/7/2023
21 лютого 2023 року Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Борсука В.О.,
з участю секретаря - Цугель Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні домоволодінням,
У жовтні 2022 року позивач звернулася в суд з позовною заявою до відповідача про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . За вищезазначеною адресою зареєстрована її рідна сестра - ОСОБА_2 , яка фактично з 2019 року не проживає, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом.
В судове засідання позивач не з`явилася, однак до суду надійшла заява в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, розгляд справи просить здійснювати у її відсутності.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена їй за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Тому, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України.
Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.
Судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.10.2022 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №311654879.
Як вбачається із акта обстеження фактичного місця проживання від 24.10.2022 року в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , зареєстрована, але з 2019 року не проживає.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ".
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.
Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку».
Доказів того, що відповідач ОСОБА_2 створювала перешкоди у користуванні у житловому будинку ОСОБА_1 , позивачем до суду не надано, а тому суд приходить до висновку в частині заявлених вимог про усунення перешкод у користуванні домоволодінням відмовити, але приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.72 ЖК України, ст.ст.319, 386, 405 ЦК України, ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою по АДРЕСА_1 .
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька та зареєстрована АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_1 .
Суддя Борсук В.О.