Справа № 686/4657/22
Провадження № 2/686/6188/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

встановив:

В лютому 2023 МКП «Хмельницькпеплокомуненерго» звернулось до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, сплаченого судового збору, в обґрунтування якого вказало, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, які надає позивач, разом з тим відповідач не оплачує спожиті послуги внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.01.2013 року по 31.12.2021 року в сумі 22 451,34 грн., які підлягають стягненню у судовому порядку відповідно до ст. 67 ЖК УРСР, ст.530 ЦК України, постанови КМ України від 21.08.2019р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», постанови КМ України від 11.12.2019 № 1182 «Про надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води».

13.10.2023 представник відповідача подав відзив на позов, де зазначив, що 18.05.2007року представниками МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» у присутності власника квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_4 проведено обстеження вказаної квартири на предмет опломбування вентилів гарячого водопостачання та склали відповідний Акт. При обстеження встановлено: вентилі подачі і обратки опалення заізольовано і опломбовано вентилі. У цьому ж Акті зазначено: В разі відновлення подачі гарячого водопостачання необхідно звернутися з письмовою заявою на ідприємство «Хмельницьктеплокомуненерго» для зняття пломби на вентилі гарячого водопостачання. В разі якщо мешканець самовільно зніме пломбу, нарахування за гаряче водопостачання буде проводитися по тарифу в залежності від кількості проживаючих. З 18.05.2007року та по даний час не зверталися до МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» із заявою про зняття пломби на вентилі гарячого водопостачання. 20.11.2012року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» видано мені довідку про те, що ГВП (гаряче водопостачання) опломбовано, опалення за стояком. В той же час, згідно довідки ТОВ «Сервіскомфорт» від 25.10.2021 року вказано, що за адресою в АДРЕСА_2 , при обстежені опалювальних приладів в під`їзді не виявлено. У цій квартирі ще із 2013року у встановленому законом порядку підключено індивідуальне газове опалення. Нагрівання води, як і опалення, здійснюється виключно від газового котла на підставі договору із ПАТ «Хмельницькгаз». Згідно приєднаної позивачем довідки від 25.01,2022року вбачається, що до розрахунку взяту загальну площу квартири АДРЕСА_3 , тобто 93,4м.кв, та нараховано кошти (ціна позову) за послугу з постачання теплової енергії (гарячого водопостачання) яка не споживається та не отримана з огляду на плобми та відсутність батарей і труб для опалення і гарячого водопостачання, тут є виключно індивідуальне опалення. Отже, має місце безпідставність та незаконність стягнення коштів за послугу з теплопостачання, яка офіційно не надається позивачем у квартирі АДРЕСА_1 , починаючи із 2007 року. В той же, час будь-який договір на споживання послуги теплопостачання між відповідачем та позивачем ніколи не укладався. Отже у відповідача відсутні будь-які зобов`язання перед позивачем, в тому числі щодо оплати послуги за теплопостачання, яку відповідач не споживає, бо фактичне її використання припинено ще із 18.05.2007року. Позивач не має жодних правових підстав нараховувати мені плату за опалення та гарячу воду, якими відповідач не користується. Сторона відповідача категорично заперечує проти задоволення заявленої МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» позовної вимоги про стягнення заборгованості з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у будь-якій сумі по суті спору - з матеріальних підстав, за безпідставністю, необгрунтованістю, але у випадку коли суд дійде протилежного висновку то, заявляємо про сплив позовної давності щодо частини позовної вимоги про стягнення з ОСОБА_3 на користь МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» коштів за період з 01.01.2013 року по 17.02.2019 року включно та просить суд застосувати позовну давність до вказаної позовної вимоги за відповідний період і відмовити у її задоволенні у зв`язку із пропуском строку позовної давності без поважних причин.

30.10.2023 представник позивача надала відповідь на відзив, де зазначила, що позивач у період з 01.01.2013 року по 31.12.2021 року включно надав відповідачу послугу на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення на загальну суму 22 451,34 грн. Позивачем неодноразово відповідачу направлялися попередження, рахунки з вимогою сплатити заборгованість, однак ні заперечень стосовно неправомірності нарахувань за надані послуги, ні заперечень на неналежну якість надання послуг на адресу підприємства від відповідачки не надходило. До теперішнього часу відповідачка у добровільному порядку наявну заборгованість не погасила, тому позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом за захистом своїх порушених прав та охоронюваних законом інтересів. Відповідачкою було придбано квартиру відключену від мереж централізованого опалення та де влаштоване автономне опалення.

Відповідно до п.2.7 Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання та згідно до робочого проекту газифікації житлової квартири АДРЕСА_3 від 03 січня 2013року та відповідно до складених актів обстеження системи централізованого опалення від 29.06.2005року, від 29.06.2006року, від 18.05.2007року (копія актів додається) між МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» та ОСОБА_3 був укладений Договір на забезпечення функціонування системи індивідуального (автономного) та централізованого опалення. Тобто, між позивачем та відповідачем були встановлені договірні відносини. Крім того з наданими з відзивом ОСОБА_3 даними по Проекту газофікації та актів останній відомо про нарахування за тепловіддачу від ізольованих стояків, Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень та визначається за формулою: кількість спожитого тепла Гкал вузла комерційного обліку теплової енергії будинку в цілому розділяється опалювальній площі квартири за 1 м.кв. опалювальної площі споживача 30%, що складає 28,02 м.кв. згідно діючого тарифу. Пунктом 1 частини 1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з централізованого опалення віднесені до житлово-комунальних послуг. Згідно з п.28 Правил, споживачі, які відмовились від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення. Отже, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування за умови отримання ним відповідних послуг він несе обов`язок щодо оплати отриманої витрат теплової енергії. Щодо строку позовної давності то він не пропущений. Відповідачка як споживач МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» має обов`язок сплатити вищевказану загальну суму заборгованості, оскільки являється власником квартири, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідачем твердження у відзиві на позовну заяву не підтверджені будь-якими доказами, щодо відсутності обов`язку сплати за отримані послуги витрат теплової енергії.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, подав заяву про застосування строку позовної давності, просить в позові відмовити.

Суд, дослідивши матеріали справи встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 13.10.2023 № 350361822.

Згідно акту від 29.06.2005року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» здійснено опломбування водорозбірного крану ГВП за адресою АДРЕСА_2 ; актом від 29.06.2006року МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» здійснено опломбування вентилів системи опалення та встановлено що стояки опалення у квартирі АДРЕСА_3 заізольовані.

Відповідно до п.2.7 Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання та згідно до робочого проекту газифікації житлової квартири АДРЕСА_3 від 03 січня 2013року та відповідно до складених актів обстеження системи централізованого опалення від 29.06.2005року, від 29.06.2006року, від 18.05.2007року між МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» та ОСОБА_3 був укладений Договір на забезпечення функціонування системи індивідуального (автономного) та централізованого опалення.

В результаті опломбування стояків опалення та від`єднання від системами централізованого теплопостачання, МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» з 16.11.2006 за адресою: АДРЕСА_2 здійснюється нарахування втрат теплової енергії квартирами в багатоквартирних житлових будинках.

Наказом Міністерства з питань житлово - комунального господарства України № 169 від 06.11.2007 року (зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.11.2007 року за № 1320/14587) в Порядок були внесені зміни, відповідно до яких відключення від централізованого опалення окремих квартир у багатоквартирному будинку унеможливлюється і передбачається лише відключення від централізованого опалення будинку в цілому за рішенням загальних зборів всіх власників (уповноважених осіб) приміщень (квартир) у житловому будинку. На даний момент, будинок, в якому проживає відповідачка не відключено і рішення загальних зборів мешканців будинку про відключення мешканців від мереж централізованого опалення не має.

Відповідачка відповідно до пунктів 24-28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 (надалі- Правил), Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4 (в редакції, яка діяла), відключила житлове приміщення - квартиру від внутрішньобудинкової системи централізованого опалення, що підтверджується Актом про відключення.

Пунктом 1 частини 1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуги з централізованого опалення віднесені до житлово-комунальних послуг.

Згідно з п.28 Правил, споживачі, які відмовились від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення.

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31.10.2006 року № 359 затверджена Методика розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення, якою встановлений порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами (п.1.2. Методики).

Згідно з п.2.1.4 Методики загальна кількість теплової енергії на опалення місць загального користування складається з двох показників, які підсумовуються між собою, а саме: з кількості теплової енергії на опалення кожного окремого приміщення МЗК та утрат теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку, прокладеними у підвалі або на горищі. При ненаданні послуги з опалення МЗК залишається друга частина формули, згідно якої здійснюється нарахування за втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі. Тобто, якщо один з показників дорівнює нулю, то нарахована платня складається з другого показника, згідно якої нарахування за втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку прокладених в підвалі або на горищах є обов`язковими (втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку прокладених не є опаленням).

Відповідно до ст. 509 ч.1 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія, інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Частиною 4 статті 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду на викладене, власник майна повинен нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна.

Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

В силу ч.6 ст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

За період з 01.01.2013 року по 31.12.2021 року включно позивач надав відповідачу послугу на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем централізованого опалення на загальну суму 22 451,34 грн.

Щодо строку позовної давності.

Згідно зі статтею 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

За змістом частини першої, п`ятої статті 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

За зобов`язаннями, строк виконання яких не визначений або визначений моментом вимоги, перебіг позовної давності починається від дня, коли у кредитора виникає право пред`явити вимогу про виконання зобов`язання.

Для визначення моменту виникнення права на позов важливими є як об`єктивні (сам факт порушення права), так і суб`єктивні (особа довідалася або повинна була довідатись про це порушення) чинники.

Відповідно до частини четвертої статті 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Судом встановлено, що 18.02.2022 МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» звернулось до суду із позовом про стягнення заборгованості за період 01.01.2013 по 31.12.2021.

Враховуючи наведене, позов підлягає задоволенню і з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за послуги з теплопостачання та постачання гарячої води за період 29.01.2019 по 29.12.2021 року в сумі 10359,22 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно до задоволених позовних вимог в розмірі 1144 грн. 76 коп.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265, 280, 281 ЦПК України, ст.ст. 509, 510, 524, 526, 901 ЦК України, ст.ст. 64, 67-68 Житлового кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», суд -

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Міського комунального підприємства «Хмельницьктеплокомуненерго» заборгованість за послуги з централізованого теплопостачання в сумі 10 359 грн. 22 коп. та судовий збір в розмірі 1 144 грн. 76 коп.

В решті вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Хмельницьке міське комунальне підприємство «Хмельницьктеплокомуненерго», 29009, м. Хмельницький, вул. Чорнобрового, 5, .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Дата складення повного тексту рішення: 13.11.2023.

Суддя: