Справа № 445/1090/22
провадження № 2/445/124/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2023 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, в обґрунтування якого зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок його батько прийняв у спадщину за заповітом після смерті матері - ОСОБА_3 , який належав останній на підставі даних погосподарської книги. Однак, за життя ні ОСОБА_3 , ні його батько правовстановлюючих документів на житловий будинок не отримували. Після смерті ОСОБА_2 спадкоємцями першої черги за законом є він та його рідна сестра - ОСОБА_4 . Щодо поділу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 , позивач та ОСОБА_4 уклали відповідний договір, згідно якого сторони договору домовилися, що спірний житловий будинок успадковується позивачем. Позивач зазначає, що спадщину він прийняв, звернувшись з відповідною заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори, однак отримати свідоцтво про право на спадщину - житловий будинок не має можливості оскільки оригінал правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності спадкодавця на земельну ділянку, відсутній. У зв`язку з наведеним, з метою захисту своїх спадкових прав, позивач звернувся до суду з даним позовом.

В підготовче засідання позивач не з`явився, однак, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги позову не заперечив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер приблизно 09.04.2021 року.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно заяви від 11.02.2013 року, ОСОБА_2 звернувся до державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно договору про поділ спадкового майна від 28.12.2021 року, посвідченого в.о державного нотаріуса Буської державної нотаріальної контори Львівської області Парфенюком О.В., ОСОБА_4 та ОСОБА_1 домовилися про те, що житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в цілому спадкується ОСОБА_1 .

З копії свідоцтва про народження судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , доводиться сином ОСОБА_2 .

З копії спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , судом встановлено, що така зареєстрована в спадковому реєстрі 08.09.2021 року за номером 68266576, на підставі заяв ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про прийняття спадщини за законом.

Згідно довідки №123 від 07.09.2021 року, виданої Поморянською селищною радою Золочівського району Львівської області, останнім місцем проживання ОСОБА_2 було с. Нестюки Золочівського району Львівської області. Заповіт від його імені в сільській раді не посвідчувався. Спадщину після його смерті прийняли його діти: ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . На день смерті ОСОБА_2 проживав один.

Згідно довідки №124 від 07.09.2021 року, виданої Поморянсько селищною радою Золочівського району Львівської області, останнім місцем проживання ОСОБА_3 було с. Нестюки Золочівського району Львівської області. Заповіт посвідчений від імені ОСОБА_3 в Бібщанській сільській раді 04.08.1997 року за реєстровим номером 14, в користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , незмінений та нескасований. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв її син ОСОБА_2 .

З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.05.2022 року № "02-31, вбачається, що державним нотаріусом Буської державної нотаріальної контори Львівської області Парфенюком О.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину - житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на такий.

З довідки Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області від 28.01.2022 року № 81, судом встановлено, що рішення про оформлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 року виконавчим комітетом Бібщанської сільської ради не приймалось. Спірний будинок, згідно даних погосподарської книги, належав ОСОБА_3 .

Згідно довідки КП ЛОР "Золочівське МБТІ" №840 від 06.12.2021 року, зазначений вище будинок станом на 01.01.2013 року на правах власності за ОСОБА_3 не зареєстрований.

Спірний житловий будинок з господарськими спорудами загальною площею 56,4 кв. м. побудований у 1973 році.

Вирішуючи питання про наявність чи відсутність підстав для задоволення позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Даний будинок збудований спадкодавцем, на підставі необхідних дозвільних документів, однак не був зареєстрований забудовником, відповідно до вищенаведеної норми закону.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Про факт завершення будівництва свідчить чинний технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

З матеріалів справи судом встановлено, що спірний житловий будинок належав ОСОБА_3 , а відтак входив до складу спадкового майна після її смерті, та був прийнятий у спадщину спадкоємцем за заповітом - ОСОБА_2 , а відтак після смерті ОСОБА_3 належав ОСОБА_2 та входив до складу спадкового майна після його смерті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За приписами ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати протягом шести місяців з часу відкриття спадщини нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

За змістом ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Існують два варіанти поділу (виділу) спадкового майна між спадкоємцями: договір про зміну розміру частки у спадщині (спадкоємці змінюють розмір спадкових часток) та договір про поділ спадщини (спадкоємці визначають конкретне майно, яке може відповідати їх часткам у спадщині).

Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУкраїни від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З врахуванням того, що представником відповідача позов визнано до проведення підготовчого засідання, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також з врахуванням того, що позивач має право на спадкування майна після батька, як спадкоємець за законом, з урахуванням умов договору про поділ спадкового майна, спадщину прийняв, звернувшись з відповідною заявою до нотаріальної контори у передбачений законом строк, наявність інформації про відсутність заповіту, та відсутність у позивача оригіналу правовстановлюючого документу на спірний житловий будинок, що є перешкодою для реалізації ним свого спадкового права, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючисьст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, 2, 4, 5, 11, 13, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок загальною площею 56,4 кв.м з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер приблизно ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 14.02.2023 року.

Суддя В. М. Сивак