ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5277/21
провадження № 2/753/1927/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" лютого 2023 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Боклач А.Є., представника відповідача-1 - адвоката Огородника К.Я., представника відповідачів-2,3 - адвоката Садової В.В., розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М., про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування записів про право власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов`язання поновити відомості про особу, як про власника нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гамаль Ірина Миколаївнавизнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування записів про право власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов`язання поновити відомості про особу, як про власника нерухомого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 незаконно здійснив звернення стягнення на предмети іпотеки та в подальшому 23 грудня 2020 року відчужив їх третім особам. Позивач зазначає, що при звернені стягнення на предмет іпотеки приватним нотаріусом КМНО Гамаль І.М. не було дотримано вимог ст. 35 Закону України «Про іпотеку» та порядок реєстрації нерухомого майна, оскільки позивач не отримував вимоги або повідомлення від ОСОБА_2 про усунення порушення основного зобов`язання, що є необхідною умовою звернення стягнення на предмет іпотеки у позасудовому порядку. Вказує, що на момент звернення стягнення на предмети іпотеки спірні квартири перебували під арештом, накладеним приватним виконавцем Телявським А.М., а вартість спірних квартир більш ніж вдвічі перевищувала суму позики. При цьому, при зверненні стягнення на нерухоме майно ОСОБА_2 не було узгоджено із позивачем вартість предметів іпотеки та не відшкодовано позивачу перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог.

Вважаючи, що спірне нерухоме майно вибуло з її володіння не з її волі, а на підставі незаконного звернення стягнення на нього, позивач просить витребувати вказане нерухоме майно - квартири у ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Також позивач зазначає, що її було неправомірно знято з реєстрації новим власником ОСОБА_4 , чим також порушується її право на житло, гарантоване статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 7 квітня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 753/5277/21 за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання на 11 травня 2021 року.

Ухвалою суду від 30 листопада 2021 року призначено у цивільній справі № 753/5277/21 судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

7 червня 2022 року на адресу суду надійшло клопотання судових експертів.

Також 7 червня 2022 року на адресу суду повернулись матеріали цивільної справи №753/5277/21 для розгляду клопотання судових експертів.

Ухвалою суд від 17 червня 2022 року поновлено провадження у справі № 753/5277/21 та призначено справу до розгляду.

У судовому засіданні 29 серпня 2022 року представником позивача подано клопотання про долучення додаткових документів до матеріалів справи.

Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 29 серпня 2022 року клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів задоволено, надано дозвіл експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз на використання умовно-вільних зразків (у тому числі посвідчувальних записів з підписами у нижніх частинах аркушів на копіях різних документів), що містяться у наданих матеріалах цивільної справи, вирішено здійснювати судову експертизу за ухвалою суду від 30 листопада 2021 року на підставі наданих для проведення судової експертизи документів та надати у розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 753/5277/21. Провадження у справі № 753/5277/21 зупинено на час проведення судової експертизи.

22 листопада 2022 року до суду надійшов висновок експерта за результатами проведення судововї почеркознавчої експертизи.

12 грудня 2022 року поновлено провадження у справі № 753/527/21, призначено підготовче засідання на 24 січня 2023 року.

24 січня 2023 року підготовче засідання відкладено на 9 лютого 2023 року.

9 лютого 2023 року у підготовче засідання позивач, її представник та третя особа не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, позивач подав клопотання про відкладення підготовчого засідання, третя особа подала клопотання про проведення розгляду справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши думку присутніх учасників справи, суд дійшов висновку, що під час підготовчого засідання остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу. Також визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та порядок розгляду справи.

За викладених обставин, з урахуванням думки представників відповідачів, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

На підставі наведеного, керуючись статтями 178, 189, 196-200 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче провадження у справі № 753/5277/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М., про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування записів про право власності, витребування майна з чужого незаконного володіння, зобов`язання поновити відомості про особу, як про власника нерухомого майна, закрити.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 17 березня 2023 о 14 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик