Справа № 167/23/23
Номер провадження 2/167/56/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2023 року місто Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Н.В. Шептицької,

з участю:

секретаря судового засідання О.В. Давидюк,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику) сторін цивільну сраву за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю « Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу,

в с т а н о в и в:

02.01.2023 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за Договором № 004 оренди майна з правом викупу від 19.03.2021 року ( далі Договір) в сумі 96 012, 00 грн, з яких: 21 336, 00 грн вартість об`єкту оренди; 9 334, 50 грн штраф; 37 338, 00 грн неустойка; 9 334, 50 грн пеня, 18 669, 00 орендна плата.

Позов мотивований тим, що відповідно до умов Договору орендодавець передав для орендаря строкове платне володіння та користування майно, а саме - Smart/tel Samsung Galaxy A12 3/32 GB Black ( SM-A125FZKUSEK), з наступним переходом права власності на таке майно на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною договору оренди. Однак, відповідач, отримавши об`єкт оренди, належним чином не виконував свої зобов`язання за Договором та не вносив щомісячні орендні платежі, внаслідок чого станом на 28.10.2022 року утворилася заборгованість у вказаному вище розмірі, а об`єкт оренди не був повернутий, у зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду та просити суд в примусовому порядку стягнути з відповідача вказану заборгованість по Договору.

09.01.2023 року на запит суду від 04.01.2023 року ( ас 26) надійшла відповідь від уповноваженої особи про місце реєстрації відповідача ( ас 27), оскільки це має значення для вірного визначення територіальної підсудності даної категорії справ, згідно частини 1 статті 27 ЦПК України.

Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 11.01.2023 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено розгляд справи здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення ( виклику) сторін.

Розгляд справи призначався на 30.01.2023 року, на 20.02.2023 року.

Сторони були вчасно і належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду справи ( ас 41, 42, 43).

Представник позивача в позовній заяві просив розгляд справи проводити без його участі.

Відповідач клопотання про розгляд справи з його участю або про відкладення розгляду справи не подав. Відзиву на позовну заяву в установлений судом строк не подав.

У відповідності до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно частин 4, 5 статті 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляд справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Датою прийняття рішення у цій справі є 20 лютого 2023 року - дата складення повного судового рішення.

У судовому засіданні, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позовної заяви, дослідивши і об`єктивно оцінивши наявні у справі докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд встановив наступне.

Встановлено, що 19.03.2021 року між ТОВ « Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 в електронному вигляді укладено Договір оренди майна з правом викупу № 004.

Відповідно до пункту 1 вказаного Договору орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в пункті 2 цього договору, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Пунктом 3 Договору передбачено, що орендодавець зобов`язується передати орендарю об`єкт оренди протягом десяти робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку « Нова пошта», або іншим документом перевізника.

Сплата орендної плати у розмірі 889, 00 грн здійснюється орендарем до 19-го числа ( включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяців, де днем внесення останнього платежу є 19.03.2023 року.

Згідно пункту 6 Договору, викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди здійснюється за умови належної сплати всіх орендних та авансових платежів відповідно до пунктів 2-4 цього Договору.

Відповідно до пункту 2 Договору об`єктом оренди є майно із групи смартфони Smart/tel Samsung Galaxy A12 3/32 GB Black ( SM-A125FZKUSEK) вартістю 21 336, 00 грн з ПДВ, щомісячний платіж становить 889, 00 грн, строк оренди 24 місяці.

Згідно пункту 8.5 Правил надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною договору, у разі не здійснення плати орендарем протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладання договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за п`ятнадцять календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочених орендних платежів та викупити об`єкт оренди.

Відповідно до експрес-накладної « Нова пошта» № 2919 відповідачем 21.03.2021 року отримано об`єкт оренди.

Дані обставини підтверджуються дослідженими у судовому засіданні письмовими доказами: витягом з сайту відповідача ( ас 8); Правилами надання майна у оренду ТОВ «Будинок комфорту», затверджені наказом Директора ТОВ « Будинок Комфорту» № 1 від 26.02.2021 року ( ас 9-13); наказом № 1 від 26.02.2021 року ( ас 14); Послідовність дій ТОВ « Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 ( ас 15); Договором № 004 від 19.03.2021 року ( ас 16); експрес-накладною від 19.03.2021 року ( ас 17); повідомленням ТОВ « Нова пошта» № 00114 від 12.01.2022 року ( ас 18); повідомленням від 01.11.2022 року про розірвання Договору ( ас 19); карткою платника податків відповідача ( ас 20); копією паспорта відповідача ( ас 21-22); Випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ( ас 6-7).

Надаючи правову оцінку встановленим у судовому засіданні обставинам справи, суд керується такими нормами права.

Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Зміст договору становлять умови ( пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства, згідно статті 628 ЦК України.

Згідно статті 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до вимог статті 639 ЦК України договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлено законом.

Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для такого виду договорів не вимагалася.

Якщо сторони домовилися укласти договір за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем, він вважається укладеним у письмовій формі.

Якщо сторони домовились укласти у письмовій формі договір, щодо якого законом не встановлено письмової форми, такий договір є укладеним з моменту його підписання сторонами.

Якщо сторони домовилися про нотаріальне посвідчення договору, щодо якого законом не вимагається нотаріального посвідчення, такий договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.

Законом України « Про електронну комерцію» встановлено порядок укладення договорів в мережі, спрощено процедуру підписання договору та надання згоди на обробку персональних даних.

В пункті 5 частини першої статті 3 Закону України « Про електронну комерцію» (далі Закон) визначено, по електронний договір це домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі.

Електронний договір укладається і виконується в порядку, передбаченому Цивільним та Господарським кодексами України, а також іншими актами законодавства (частина 7 статті 11 названого Закону).

Електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 цього Закону, вважається таким, що за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі. Кожний примірник електронного документа з накладеним на нього підписом, визначеним статтею 12 цього Закону, є оригіналом такого документа ( частина 12 статті 11 Закону України «Про електронну комерцію»).

Відповідно до статті 12 Закону України « Про електронну комерцію», якщо відповідно до акту цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів.

Електронний підпис призначений для ідентифікації особи, яка підписує електронний документ.

Положення статті 11 Закону України « Про електронну комерцію» передбачають використання як електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України « Про електронний цифровий підпис», так і електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом.

Електронний підпис одноразовим ідентифікатором - це дані в електронній формі у вигляді алфавітно-цифрової послідовності, що додаються до інших електронних даних особою, яка прийняла пропозицію ( оферту) укласти електронний договір, та надсилаються іншій стороні цього договору, згідно пункту 6 частини 1 статті 3 Закону України « Про електронну комерцію».

Відповідно до частини другої статті 639 ЦК України, якщо сторони домовилися укласти договір за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем, він вважається укладеним у письмовій формі.

Частинами 1, 3 статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора) певну дію ( у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно із статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму ( оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні ( неспоживна річ).

У відповідності до статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до частини 1 статті 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою статті 764 ЦК України.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання ( неналежне виконання).

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

ТОВ « Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування Відповідачу, що підтверджується Експрес-накладною « Нова пошта» № 2919 від 19.03.2021 року ( ас 17), а також повідомленням ТОВ « Нова пошта» № 00114 від 12.01.2022 року ( ас 18, 18 зв).

Факт вручення ( отримання) 20/21.03.2021 року відправлення за Експрес-накладною № 2919 також підтверджується інформацією, щодо відстеження посилки з сайту «Нова пошта» ( ас 18 зв).

Судом встановлено, що відповідач, всупереч умовам Договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконав, орендну плату вчасно і належним чином жодного разу не здійснював, внаслідок чого виникла заборгованість.

Відповідно до пункту 6.4.6. Правил надання майна у оренду у разі припинення Договору оренди майна з правом викупу, в тому числі і в разі одностороннього його розірвання за ініціативи орендодавця, орендар зобов`язаний негайно повернути орендодавцю об`єкт оренди у стані, у якому він був одержаний, з урахуванням нормального зносу. Якщо орендар не виконує обов`язку щодо повернення об`єкта оренди, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування об`єктом оренди за час прострочення, а також штрафу у розмірі, визначеному в пункті 8.5 даних правил, та сплати вартості об`єкту оренди за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення Договору оренди майна з правом викупу орендних платежів.

Відповідно до пункту 8.5 Правил надання майна у оренду орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір оренди майна з правом викупу, повідомивши орендаря за 15 ( п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання у разі: - не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 ( шістдесяти) календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору оренди майна з правом викупу (залежно від того, що настало раніше); - недостатності суми здійсненого платежу для погашення орендної плати, що підлягає сплаті відповідно до Договору оренди майна з правом викупу та даних Правил, згідно із пунктом 5.4 цих Правил, внаслідок чого актуальна орендна плата, що підлягає сплаті відповідно до Договору оренди майна з правом викупу та даних Правил, не погашалась протягом 60 календарних днів з моменту останнього зарахування внесених коштів у порядку підпункту 3 пункту 5.4 цих Правил. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором оренди майна з правом викупу, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі оренди майна з правом викупу за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення Договору оренди майна з правом викупу Орендних платежів, або повернути об`єкт оренди.

Повідомленням від 01.11.2022 року про розірвання договору та необхідність сплатити заборгованість ( у порядку пункту 8.5 Правил) ТОВ « Будинок Комфорту» повідомило відповідача про одностороннє розірвання договору № 004 оренди майна з правом викупу від 19.03.2021 року з 19.12.2022 року.

Згідно статті 623 ЦК України, якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Стаття 625 ЦК України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до пункту 8.4 Правил за прострочення орендних платежів орендодавець має право нарахувати орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за договором оренди майна з правом викупу. Орендодавець залишає за собою право нараховувати орендарю пеню в розмірі, меншому ніж 3%, на власний розсуд.

Згідно з розрахунком заборгованості за договором станом на 28.10.2022 заборгованість відповідача перед позивачем становить 96 012, 00 грн, з яких: 21 336, 00 грн вартість об`єкту оренди; 9 334, 50 грн штраф; 37 338, 00 грн неустойка; 9 334, 50 грн пеня, 18 669, 00 орендна плата ( ас 5).

Разом з цим, цивільно-правова відповідальність це покладення на правопорушника основаних на законі невигідних правових наслідків, які полягають у позбавленні його певних прав або в заміні невиконання обов`язку новим, або у приєднанні до невиконаного обов`язку нового додаткового.

Покладення на боржника нових додаткових обов`язків як заходу цивільно-правової відповідальності має місце, зокрема, у випадку стягнення неустойки ( пені, штрафу).

Відповідно до статті 549 ЦК України неустойкою ( штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Тобто чинним цивільним законодавством встановлено два види неустойки: штраф і пеня.

Неустойка, як самостійний ( третій) вид неустойки, чинним законодавством не встановлено.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання ( частина 2 статті 549 ЦК України).

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання ( частина 3 статті 549 ЦК України).

Згідно статті 61 Конституції України, ніхто не може бути двічі притягнутий до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення.

Враховуючи вищевикладене та відповідно до вимог статті 549 ЦК України, штраф і пеня є одним видом цивільно-правової відповідальності, а тому їх одночасне застосування за одне й те саме порушення строків виконання грошових зобов`язань за кредитним договором свідчить про недотримання положень, закріплених у статті 61 Конституції України щодо заборони подвійної цивільно-правової відповідальності за одне і те саме порушення.

Зазначені висновки відповідають правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 21.10.2015 №6-2003цс15, та Верховного Суду, викладеній у постанові від 25.07.2018 у справі №2-2171/11.

Позивачем надано суду докази про порушення відповідачем умов договору, яке полягає у несплаті орендної плати. В той же час за це порушення позивачем нарахована і пеня, і штраф, і неустойка ( як окремий і самостійний вид відповідальності, згідно вимог позивача), що відповідно до наведеної правової позиції Верховного Суду України, є потрійною цивільно-правовою відповідальністю за одне і те саме порушення.

За таких обставин, з метою забезпечення дотримання балансу інтересів сторін, суд доходить висновку про стягнення з відповідача неустойки у вигляді пені, а вимоги щодо стягнення штрафу і неустойки в сумі 37 338, 00 грн ( як окремий і самостійний вид відповідальності, згідно вимог позивача, але не встановлений і не передбачений чинним законодавством), задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищенаведене у сукупності, суд доходить висновку про часткове задоволення позову і стягнення з відповідача на користь позивача суми прострочених орендних платежів, а саме: 18 669, 00 грн сума прострочених орендних платежів, 9 334, 50 грн сума пені за прострочені орендні платежі, а також 21 336, 00 грн сума вартості об`єкта оренди.

Відповідно до частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку з тим, що позовні вимоги майнового характеру задоволено частково, тому з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір, виходячи з такого розрахунку.

Сума задоволених вимог позивача складає в розмірі 49 339, 50 грн, тому з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь позивача в сумі 1 274, 96 гривень: 49 339, 50 грн х 100 % : 96 012 грн х 2 481, 00 грн = 1 274, 96 гривень.

Керуючись 4, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 77, 81, 83, 141, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 274-279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю « Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Будинок Комфорту» заборгованість за Договором № 004 оренди майна з правом викупу від 19.03.2021 року в загальній сумі 49 339 ( сорок дев`ять тисяч триста тридцять дев`ять) гривень 50 ( п`ятдесят) копійок, що складається з: 18 669, 00 ( вісімнадцять тисяч шістсот шістдесят дев`ять) гривень сума прострочених орендних платежів, 9 334 ( дев`ять тисяч триста тридцять чотири) гривні 50 ( п`ятдесят) копійок сума пені за прострочені орендні платежі, 21 336, 00 ( двадцять одна тисяча триста тридцять шість) гривень сума вартості об`єкта оренди.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « Будинок Комфорту» 1 274 ( одна тисяча двісті сімдесят чотири) гривні 96 ( дев`яносто шість) копійок судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи ( вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю « Будинок Комфорту», , 01133, місто Київ, вулиця Алмазова Генерала, 13 А, кімната 200.

Відповідач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Дата складення повного тексту рішення суду: 20.02.2023 року.

Головуючий суддя Н.В. Шептицька