Справа №: 398/4963/21
провадження №: 2/398/359/23
"06" березня 2023 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючої судді Нероди Л.М.,
за участю секретаря Міщенко С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом і просить визнати за нею права і обов`язки забудовника будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її батько.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 та після його смерті залишилося спадкове майно у виді будинку АДРЕСА_1 .
Проте, при звернені до нотаріальної контори позивачці було відмовлено у оформлені спадщини оскільки відсутні праввстановлюючі документи на будинок АДРЕСА_1 .
При звернені до БТІ позивачу стало відомо, що померлий батько отримав дозвіл № НОМЕР_1 на будівництво житлового будинку, проте далі право власності не зареєстрував, а оскільки власник помер, то на разі відсутня можливість зареєструвати право власності, що призвело до звернення до суду.
Позивач просить визнати за нею права забудовника в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з проханням розглядати справу в її відсутність, на позовних вимогах наполягає.
ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА
Відповідач - представник Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без участі представника не надав, правом подачі відзиву не скористався.
Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 12.11.2021 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 02.02.2022 року закрито підготовчий розгляд справи та призначено до судового розгляду.
Згідно ч.4 ст.223 та ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 67 років, про що складено актовий запис №527.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зазначені ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про одруження ОСОБА_5 та ОСОБА_3 одружилися 04.02.1998 року та прізвище дружини після одруження « ОСОБА_3 ».
На будинок АДРЕСА_1 складено технічний паспорт ІНФОРМАЦІЯ_4 , технічний паспорт складено на ім`я ОСОБА_2 .
Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 01.10.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у вчинені нотаріальної дії, а саме у отриманні свідоцтва про право власності на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_2 після смерті батька ОСОБА_3 , оскільки спадкоємцем не надано документ, який би посвідчував речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва, також відсутні відомості щодо зареєстрованих речових прав на зазначену земельну ділянку.
Згідно архівної довідки №1072 від 10.09.2021 року зазначено, що недобудований будинок 81% готовності по АДРЕСА_1 за архівними даними КП «ОМБТІ» належало ОСОБА_2 на підставі дозволу №66 на будівництво житлового будинку на підставі рішення виконкому Протопопівської ради №51 від 30.08.1990 року. Загальна житлова площа 191,8 кв.м., житлова - 79,1 кв.м. Надвірні будівлі: сарай-літня кухня «Б», погріб «б», свердловина «В», перехід «Г», вбиральня «Д», душ «Е», навіс «Ж», частка колодязя «З», каналізація «-к-», водопровід «-в-», бассейн «Л», замощена «І», огорожа №1,2,3.
Згідно дозволу №66 на індивідуальне житлове будівництво ОСОБА_2 , відповідно до Рішення виконкома Протопопівської селищної ради від 30.08.1990 року №51 «Про відвід земельної ділянки» надано дозвіл на будівлю одноквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно довідки Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 17.09.2021 року зазначено, що станом на 01.01.2013 року право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Судом також була оглянута спадкова справа, відповідно до якої встановлено, що до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_1 , також в матеріалах нотаріальної справи знаходиться заява про відмову від спадщина ОСОБА_7
ОЦІНКА СУДУ
Судом встановлено, що позивач є дочкою померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За життя померлий отримав дозвіл на забудову будинку АДРЕСА_1 , відповідно до рішення Протопопівської селищної ради народних депутатів від 30.08.1990 року №51 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом.
Після смерті батька позивач, у встановлений законом порядок і строк, звернулася до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, проте їй було відмовлено у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки на вказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи.
Таким чином, судом встановлено, позивач як спадкоємець першої черги померлого отримує право забудовника об`єкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на держану реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами на своє ім`я.
Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов`язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника.
Таким чином, відповідно до вищезазначеного та матеріалів справи спадкоємцем першої черги за законом встановлено позивача після смерті ОСОБА_2 .
Відповідно до частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.
Відповідно п. 23 Постанови пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.
Позивач, у визначений законодавством строк, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте не змогла отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 , оскільки зазначений будинок є об`єктом незавершеного будівництва, не зданий у експлуатацію як того вимагає законодавство, а тому відсутні правовстановлюючі документи, отже, право власності на майно спадкодавцем не було зареєстроване належним чином, тому, суд вважає, позовні вимоги слід задовольнити.
Судові витрати залишити по понесеним.
Керуючись ст. ст. 1217, 1218, 1268, 1270, 1297 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 право забудовника жилого будинку АДРЕСА_1 , яке належало ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Судові витрати залишити по понесеними.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 06.03.2023 року.

Учасники справи:

позивачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

відповідач Приютіська селищна рада Олександрійського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: Кіровоградська область, Олександрійський район, с.Приютівка, вул.Шкільна, 4

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА