Справа №351/1918/22
Номер провадження №2/351/208/23
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2023 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді - Сегіна І.Р.,

за участі секретаря - Том`юк С.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з обліку місця реєстрації.
Позовні вимоги мотивувала тим, що на праві приватної власності їй належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
В даному будинку також зареєстрований ОСОБА_2 з 03.03.2001р., однак із 2012р. він проживає за межами України в республіці Італія.
В будинку ніхто не проживає вже протягом останніх 10 років.
Перед початком процесу купівлі-продажу житлового будинку його попередня власниця ОСОБА_3 , яка теж проживає в республіці Італія, зв`язувалася з ОСОБА_2 у телефонному режимі та просила його знятися з реєстрації в належному їй будинку. Однак, відповідач заявив, що для зняття з реєстрації йому необхідно, як військовозобов`язаному чоловіку, самостійно приїхати в Україну та змінити місце реєстрації за погодженням з відділом Коломийського РТЦКСП в м. Снятин. Оскільки, на даний час в Україні оголошено воєнний стан, то відповідач не може приїхати в Україну та знятися з реєстрації в добровільному порядку.
На даний час вона має намір провести реконструкцію чи знести новопридбаний старий будинок та побудувати на його місці новий, однак для цього слід зняти з реєстрації відповідача ОСОБА_2 .
Оскільки, ОСОБА_2 в господарстві не проживає тривалий час більше 10 років, договору на користування житловим приміщенням з ОСОБА_3 не укладав, за будинком не доглядав, добровільно знятися з реєстрації не бажає, а тому, просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 та зняти його з реєстраційного обліку в спірному житловому будинку.
Представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю.
Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечив проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.

Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги підставними, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають до задоволення з наступних підстав.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до договору купівлі-продажу, укладеного 14.12.2022р. ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 купила земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0673 га та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .
Згідно витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.12.2022 позивачці на праві приватної власності належить вищевказаний житловий будинок та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0673 га.
Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. АДРЕСА_2 в спірному житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .
Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов від 09.12.2022 в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , якаий із 2012р. проживає за межами України. Більше десяти років в будинку ніхто не проживає.
Відповідно до довідки відділу адміністративних послуг (ЦНАП) Снятинської міської ради від 26.12.2022 в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 .. З 2012р. він проживає за межами України. Більше десяти років в будинку ніхто не проживає.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, враховуючи наведені обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що по АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційого обліку у вказаному житловому будинку.
На підставі ст. ст. 71-72, 107 Житлового Кодексу України, ст. 405 ЦК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування в належному на праві приватної власності ОСОБА_1 житловому будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: Ігор СЕГІН