Провадження № 2/389/174/23
У Х В А Л А

20 листопада 2023 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Берднікової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Чуканової О.А., розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду міста Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконними рішень сільської ради, визнання недійсними договорів купівлі - продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача - адвокат Банах І.В. звернулася до суду з даною позовною заявою, в якій позивач просить: визнати незаконним рішення Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 25 листопада 2021 року №2336 "Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватному власність гр. ОСОБА_2 "; визнати незаконним рішення Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 04 лютого 2022 року №2672 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_2 "; скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме права приватної власності ОСОБА_2 стосовно земельних ділянок з кадастровим номером :54:000:0015, :54:000:0010 на підставі рішення Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 04 лютого 2022 року №2672 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_2 "; визнати недійсним договори купівлі-продажу від 24 лютого 2023 року №№492, 493, зареєстровані Кропивницьким міським нотаріальним округом, №№ відомостей про речове право 49364618 та 49364922, укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :54:000:0015, :54:000:0010; скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Л.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 66556398 від 24 лютого 2023 (№ відомостей про речове право 49364922) та індексний номер: 66556092 від 24 лютого 2023 (№ відомостей про речове право 49364618) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень стосовно земельних ділянок з кадастровим номером :54:000:0015, :54:000:0010 на підставі договорів куплі-продажу від 24 лютого 2023 року №№ 492, 493; визнати незаконним рішення Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 13 травня 2022 року №2822 "Про повторний розгляд клопотання ОСОБА_1 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність"; зобов`язати Суботцівську сільську раду Кропивницького району Кіровоградської області протягом місяця після припинення воєнного стану на території України прийняти рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передати позивачу у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 1,5000 га, яка складається із двох земельних ділянок: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,8000 га з кадастровим номером :54:000:0015, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,7000 га з кадастровим номером :54:000:0010, які знаходяться на території села Копані Кропивницького району Кіровоградської області у межах населеного пункту; стягнути з Суботцівської сільської ради Кропиницького району Кіровоградської області на користь позивача моральну шкоду у розмірі 50000 грн.

Ухвалою суду від 17 серпня 2023 року, за клопотанням представника позивача, у приватного нотаріса Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Лідії Юріївни витребовувалися належним чином завірені копії документів, а саме: 1) нотаріальних справ стосовно укладення договорів купівлі-продажу від 24.02.2023 №№492, 493, зареєстровані Кропивницьким міським нотаріальним округом , №№ відомостей про речове право 49364618 та 49364922, укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ; 2) вказаних договорів купівлі продажу; 3) реєстраціїних справ щодо державної реєстрації права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :54:000:0015, :54:000:0010, №№ відомостей про речове право 49364618 та 49364922.

Дана ухвала нотаріусом не виконана. З листа Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, судом з`ясовано, що нотаріальну діяльність приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Л.Ю. тимчасово зупинено та її заміщення, в період з 29 червня 2023 року по 27 грудня 2023 року, здійснює приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Потьомкіна Ірина Анатоліївна, на підставі договору про заміщення приватного нотаріуса, укладеного 29 червня 2023 року. На строк заміщення у приватного нотаріуса Потьомкіної І.А. є право доступу до приміщення архіву та документів нотаріального діловодства приватного нотаріуса Бабіч Л.Ю, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з актом приймання-передавання документів нотаріального діловодства приватного нотаріуса під час його заміщення від 29 червня 2023 року №1.Тобто, договори купівлі-продажу від 24 лютого 2023 року за р.№№ 492,493, які посвідчені приватним нотаріусом Бабіч Л.Ю., наявні у справі з індексом 02-02: «Договори відчуження земельних ділянок, у тому числі з розташованими на них об`єктами нерухомого майна та документи, на підставі яких вони посвідчувались», які передано по акту приймання передавання та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із зазначеним, 16 жовтня 2023 року суд постановив ухвалу про витребування у приватного нотаріса Кропивницького міського нотаріального округу Потьомкіної Ірини Анатоліївни (місце знаходження: АДРЕСА_2 ) належним чином завірені копії зазначених вище документів, які ухвалою суду від 17 серпня 2023 року витребовувались у нотаріуса Бабіч Л.Ю.

Однак, вказана ухвала нотаріусом Потьомкіною І.А. також не виконана, як зазначено у направленному останньою до суду листі від 25 жовтня 2023 року №324/01-16, у зв`язку з тим, що договір про заміщення приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бабіч Л.Ю., укладений 27 червня 2023 року на вимогу п.п.3.1 Розділу ІІІ Положення про порядок реєстрації приватної нотаріальної діяльності та заміщення приватного нотаріуса, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22 березня 2011 року № 871/5, між приватним нотаріусом Бабіч Л.Ю. та привтаним нотаріусом Потьомкіною І.А., припинено 20 жовтня 2023 року у зв`язку з припиненням з 20 жовтня 2023 року приватної нотаріальної діялності приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бабіч Л.Ю. Відповідно до акту приймання-передачі №2 від 24 жовтня 2023 року документи нотаріального діловодства приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бабіч Л.Ю., які на період заміщення були на зберіганні у приватного нотаріуса Потьомкіної І.А., передані 24 жовтня 2023 року приватному нотаріусу Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Бабіч Л.Ю.

За вказаних обставин, на підставі ч.7 ст.81 ЦПК України, постало питання у витребуванні у Південному міжрегіональному управлінні Міністерства юстиції України (м.Одеса) нотаріальних справ щодо укладення договорів купівлі-продажу від 24 лютого 2023 року №№492, 493, посвідчених приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Лідією Юріївною, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та цих договорів купівлі продажу.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.198 ЦПК України у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів у справі у підготовчому сдовому засіданні може бути оголошена перерва.

Керуючись ст.ст.12,18,81,84,198,240,258,260 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

У підготовчому засіданні оголосити перерву до 14 годин 30 хвилин 14 грудня 2023 року, про що повідомити учасників процесу.

Витребувати у строк до 14 грудня 2023 року у Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м.Одеса) (місце знаходження: м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, 21-а, 49027, адреса електронної пошти ) належним чином завірені копії документів:

1) нотаріальних справ щодо укладення договорів купівлі-продажу від 24 лютого 2023 року №№492, 493, зареєстрованих приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Лідією Юріївною, №№ відомостей про речове право 49364618 та 49364922, укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

2) вказаних договорів купівлі-продажу №№492, 493 від 24 лютого 2023 року посвідчених приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Л.Ю.

Зазначені документи необхідні, для дослідження у судовому засіданні.

У разі не можливості подати докази, взагалі або у встановлений судом строк, негайно повідомити про це суд, із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом (ч.2 ст.18 ЦПК України).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.В. Берднікова