Справа № 677/1028/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2023 м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Вознюка Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника заявника ОСОБА_1 , адвоката Машталєр Ірини Сергіївни про скасування заходів забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника ОСОБА_1 адвокат Машталєр І.С. подала до суду заяву про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог представник заявника ОСОБА_2 посилається на те, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок, площею 3,3013 га, кадастровий номер :13:003:0020, та площею 3,2865 га, кадастровий номер :13:003:0021, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Глібківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області. Земельні ділянки заявника з січня 2016 року перебували в строковому платному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (надалі ТОВ «ЛАМПКА АГРО»), на підставі договорів оренди землі від 01.01.2016 року, зареєстрованих 22.11.2016 року за №17710935 та 30.11.2016 року за №17765081. Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 26.09.2022 року у справі № 677/688/21 вищезгадані договори оренди розірвано. Рішення набрало законної сили.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на земельну ділянку на підставі зазначеного рішення суду, ОСОБА_1 звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак державну реєстрацію такого речового права було зупинено в зв`язку з наявністю у базі даних ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19.

Вказала, що у справі № 677/1028/19 від 13.06.2019 року постановлено ухвалу про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО». Разом з тим, запобіжні заходи не скасовані по сьогоднішній день, що позбавляє заявника можливості розпоряджатися належним йому майном

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник заявника адвокат Машталєр І.С. подала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести за її та заявника відсутності, заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити.

Представник ТОВ «Лампка Агро» у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, будь-яких заяв, клопотань до суду не подав, причини неявки суду не повідомив.

Розгляд заяви здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, суд доходить таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, закрите. Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, встановлено, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок, площею 3,3013 га, кадастровий номер :13:003:0020, та площею 3,2865 га, кадастровий номер :13:003:0021, цільове призначення земельних ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Глібківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 253484715 від 20.04.2021 року та № 253483006 від 20.04.2021.

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 26.09.2022 року, постановленому у справі № 677/688/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Лампка Агро» про розірвання договорів оренди, розірвано договори оренди землі від 01.01.2016 року, укладені між ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро», стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :13:003:0020 та :13:003:0021. Рішення набрало законної сили 27.10.2022 року.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Овчинникової Н.В. № 66317816 від 07.02.2023 року зупинено реєстраційні дії за заявою щодо земельної ділянки з кадастровим номером :13:003:0021 у зв`язку із забороною вчинення реєстраційних дій на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Сідорської С.В. № 66318606 від 07.02.2023 року зупинено реєстраційні дії за заявою щодо земельної ділянки з кадастровим номером :13:003:0020 у зв`язку із забороною вчинення реєстраційних дій на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області 11.06.2019 року, постановленій у справі № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, заборонено вчинення реєстраційних дій щодо ряду земельних ділянок, право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО», в тому числі і щодо земельних ділянок ОСОБА_1 , а також те, що провадження у справі № 677/1028/19 закрите ухвалою суду від 13.06.2019 року; договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :13:003:0020 та :13:003:0021 від 01.01.2016 року укладені між ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро» розірвані рішенням суду, яке набрало законної сили; оскільки відносно суб`єктивного земельного права, яке забезпечується державою, створюється неможливість реалізації заявником ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :13:003:0020 та :13:003:0021, через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень його права власності на землю, а тому заява про скасування забезпечення позову стосовно належних ОСОБА_1 земельних ділянок підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 , адвоката Машталєр Ірини Сергіївни про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 3,3013 га, кадастровий номер :13:003:0020, та земельною ділянкою площею 3,2865 га, кадастровий номер :13:003:0021, цільове призначення обох ділянок - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Глібківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :13:003:0020 та :13:003:0021.

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Суддя Р.В. Вознюк