Cправа № 563/157/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2023 року Корецький районний суд

Рівненської області

у складі: головуючого судді Сірака Д.Ю.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за заявою Корецької міської ради Рівненської області, заінтересована особа: Комунальне підприємство «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» Рівненської обласної ради про передачу безхазяйних нерухомих речей у власність Корецькій міській територіальній громаді,

в с т а н о в и в:

Корецька міська рада Рівненської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйних нерухомих речей у власність Корецькій міській територіальній громаді, а саме: будівлю кормоцеху із замощенням та будівлю корівника, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви вказує, що на території колишньої Великоклецьківської сільської ради виявлено нерухоме майно, а саме: будівлю кормоцеху із замощенням та будівлю корівника, що мають ознаки безхазяйних нерухомих речей. З метою виявлення заінтересованої особи Великоклецьківською сільською радою в газеті «Вісник Кореччини» від 18 листопада 2017 року № 45 (330), було опубліковано оголошення щодо вказаних об`єктів нерухомого майна.

22 вересня 2020 року будівлю кормоцеху із замощенням, яка знаходиться в АДРЕСА_2 та будівлю корівника, яка знаходиться в АДРЕСА_2 , було взято на облік безхазяйного нерухомого майна державним реєстратором речових прав на нерухоме майно.

Крім того, зазначає, що на момент подання заяви до суду минуло понад два роки з дня взяття виявленого нерухомого майна на облік безхазяйної нерухомої речі. За цей період жодних звернень від громадян і юридичних осіб на адресу Виконавчого комітету Великоклецьківської сільської ради та Корецької міської ради надходило. Об`єкти тривалий час не використовувались, заросли чагарниками та деревами, частково зруйновані та знаходиться у вкрай занедбаному стані.

Представник заявника у судове засідання не з`явився, до суду подав клопотання про розгляд справи за його відсутності за наявними матеріалами.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, директором КП РОБТІ до суду було подано заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав.

З метою виявлення заінтересованої особи Великоклецьківською сільською радою Корецького району Рівненської області в газеті «Вісник Кореччини» за № 45 (330) від 18 листопада 2017 року було опубліковано оголошення про те, що на території с. Топча Корецького району Рівненської області знаходиться безхазяйне майно, а саме: приміщення корівника та кормоцех.

Рішенням Виконавчого комітету Великоклецьківської сільської ради Корецького району Рівненської області № 20 від 19 серпня 2020 року, безхазяйному майну, яке розташоване в с. Топча Корецького району Рівненської області, присвоєно поштову адресу, а саме: приміщенню кормоцеху із замощенням - АДРЕСА_2 ; приміщенню корівника - АДРЕСА_2 .

У відповідності до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 225030153 від 22 вересня 2020 року, будівлю кормоцеху із замощенням, загальною площею 120.2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - взято на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 225035297 від 22 вересня 2020 року, будівлю корівника, загальною площею 1773.3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - взято на облік безхазяйного нерухомого майна.

Відповідно до інформації наданої Рівненським обласним бюро технічної інвертаризації № 125 від 25 жовтня 2022 року, згідно архівних матеріалів та реєстрових книг бюро, станом на 01 січня 2013 року, на будівлю кормоцеху із замощенням за адресою: АДРЕСА_2 та на будівлю корівника за адресою: АДРЕСА_2 - право власності не зареєстровано.

Відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01.01.2013 реєстрація речових прав на нерухоме майно здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 320006161 та № 320006194 від 11 січня 2023 року, щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та будинок 4б - відомості відсутні.

Відповідно до листа Архівного відділу Рівненської районної державної адміністрації Рівненської області № 51/04-01 від 28 лютого 2023 року, документи щодо розпаювання майна СВК "Верес" с. Топча Корецького району Рівненської області на зберігання не передавались.

Згідно ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

У відповідності до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої є невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно,за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність, а тому заявник звернувся до суду з відповідною заявою.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією.

Статтею 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста.

Відповідно до рішення Корецької міської ради Рівненської області № 21 від 08 грудня 2020 року про реорганізацію сільських рад, які увійшли до складу територіальної громади шляхом приєднання до Корецької міської ради, Великоклецьківська сільська рада, на території якої розміщене вказане нерухоме майно, припинила свою діяльність, як юридична особа шляхом реорганізації (приєднання) до Корецької міської ради Рівненської області, яка є правонаступником її майна, прав та обов?язків.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйних нерухомих речей на облік, відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме від 22 вересня 2020 року, спливно більше одного року, власника вказаного майна не виявлено, а тому дані безхазяйні нерухомі речі підлягають передачі у власність Корецької міської територіальної громади.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 327, 335 ЦК України, ст.ст. 89, 259, 293, 329-333 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Заяву Корецької міської ради Рівненської області - задоволити.

Передати у власність Корецькій міській територіальній громаді, в особі Корецької міської ради Рівненської області, безхазяйне нерухоме майно, а саме:

будівлю кормоцеху із замощенням, загальною площею 120,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

будівлю корівника, загальною площею 1773,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

заявник - Корецька міська рада Рівненської області, код ЄДРПОУ - 26452099 , м. Корець Рівненської області, пл. Київська, 5;

заінтересована особа: Комунальне підприємство «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» Рівненської обласної ради, , м. Рівне Рівненської області, вул. Івана Вишенського, 4а.

С у д д я :