УХВАЛА

21 лютого 2023 року

м. Київ

справа № 522/5863/21

провадження № 61-1201св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

відповідачі: Одеська міська рада, обслуговуючий кооператив «Екодом-2»,

третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області,

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу обслуговуючого кооперативу «Екодом-2» на постанову Одеського апеляційного суду від 21 грудня 2021 року у складі колегії суддів: Погорєлової С. О., Князюка О. В., Таварткіладзе О. М.,

у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради, обслуговуючого кооперативу «Екодом-2», третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення права власності на земельну ділянку та припинення права оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог і рішень судів

У квітні 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до Одеської міської ради, обслуговуючого кооперативу «Екодом-2» (далі - ОК «Екодом-2»), третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення права власності на земельну ділянку та припинення права оренди земельної ділянки.

У червні 2021 року до суду надійшла заява від ОСОБА_2 про забезпечення позову.

У вказаній заяві заявник просила суд вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0634 га, кадастровий номер :27:013:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), яка належить на праві власності територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради та перебуває в оренді ОК «Екодом-2»;

- заборонити будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії із земельною ділянкою площею 0,0634 га, кадастровий номер :27:013:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), яка належить на праві власності територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради та перебуває в оренді ОК «Екодом-2»;

- заборонити ОК «Екодом-2» та/чи генеральному підряднику ТОВ «Промислово-будівельна група «Еталон Буд» та/чи будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам здійснювати будь-які підготовчі та/чи будівельні роботи на земельній ділянці площею 0,0634 га, кадастровий номер :27:013:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), яка належить на праві власності територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради та перебуває в оренді ОК «Екодом-2».

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 червня 2021 року у складі судді Федчишеної Т. Ю. у задоволенні заяви ОСОБА_2 про забезпечення позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 21 грудня 2021 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково.

Ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 17 червня 2021 року про забезпечення позову скасовано.

Заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову задоволено частково.

Заборонено будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії із земельною ділянкою, площею 0,0634 га, кадастровий номер :27:013:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), яка належить на праві власності територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради та перебуває в оренді ОК «Екодом-2».

Заборонено ОК «Екодом-2» та/чи генеральному підряднику ТОВ «Промислово-будівельна група «Еталон Буд» () здійснювати будь-які підготовчі та/чи будівельні роботи на земельній ділянці, площею 0,0634 га, кадастровий номер :27:013:0007 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), яка належить на праві власності територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради та перебуває в оренді ОК «Екодом-2».

В решті заяви - відмовлено.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги

У касаційній скарзі, поданій у січні 2022 року до Верховного Суду, ОК «Екодом-2», посилаючись на порушення норм процесуального права, просить постанову суду апеляційної інстанції скасувати в частині задоволення заяви про забезпечення позову та залишити в силі ухвалу суду першої інстанції.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 26 січня 2022 року відкрито касаційне провадження у цивільній справі, витребувано її із Приморського районного суду м. Одеси.

11 лютого 2022 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі суддів: Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради, обслуговуючого кооперативу «Екодом-2», третя особа - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, про визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення права власності на земельну ділянку та припинення права оренди земельної ділянки призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає. Судді: А. І. Грушицький І. В. Литвиненко Є. В. Петров