Справа № 729/1110/22
2/729/72/23 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

16 березня 2023 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі: судді Бойко В.І., за участю секретаря судового засідання Романченко С.С., розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Свої вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який на день смерті та постійно проживав в АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого входить 1/5 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за вищезазначеною адресою. ОСОБА_4 заповіт не складав. Його дочка - ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька та 15.07.2022 отримала свідоцтво про право на спадщину за на земельну ділянку. ОСОБА_1 бажає оформити право власності на 1/5 частину житлового будинку, право на яке мав її батько, однак отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/5 частину житлового будинку не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи та право власності на житловий будинок не зареєстроване. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину та видав їй постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, що є підставою звернутися до суду. Крім того, позивачі мають право на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за кожним, як члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Позивачі отримали рішення про відмову у державній реєстрації прав на нерухоме майно. Тому в позасудовому порядку визнати право власності неможливо.

У судове засідання позивачі та представник відповідача не з`явилися і надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивачі позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити. Відповідач позовні вимоги визнає.

Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінюючи наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному і об`єктивному дослідженні, та керуючись законом, суд приходить до наступного.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 батько ОСОБА_1 (а.с. 16, 18, 21).

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради від 14.09.2021 № 957, станом на 15.04.1991 року в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 , проживали ОСОБА_4 (голова двору), ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_5 (син), ОСОБА_6 (дочка), ОСОБА_7 (дочка) (а.с. 25).

Довідкою виданою виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради від 14.09.2021 № 956 підтверджено, що ОСОБА_4 на день смерті постійно проживав в АДРЕСА_1 , разом з ним на день смерті та по даний час ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с. 26).

Довідкою виданою про технічний стан нерухомого майна від 10.11.2021 № 504, встановлено, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , не зареєстроване (а.с.27).

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень позивачам було відмовлено у державній реєстрації права власності на вказаний житловий будинок (а.с.32, 56-58 ).

Постановою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 33).

Відповідно до звіту про вартість майна №18-220816-008 від 16.08.2022, ринкова вартість будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 - 89094,76 грн. (а.с. 31).

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності припиняється в разі смерті власника (ч.11 ст. 346 ЦК України).

Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

В силу ст. 127 ЦК УРСР зі змінами, внесеними 20.05.1985 р. до відносин сумісної власності господарств громадян, які займалися індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві застосовуються правила ст. 121-126 ЦК УРСР (що регулюють відносини колгоспного двору). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно із ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання права на нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.

Керуючись ст. ст. 200, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 346, 1216, 1261 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності 1/5 частину житлового будинку загальною площею 43,7 кв. м, житловою площею 28,0 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності 1/5 частину житлового будинку загальною площею 43,7 кв. м, житловою площею 28,0 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , як за членом двору, який до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні.

Визнати за ОСОБА_2 право власності 1/5 частину житлового будинку загальною площею 43,7 кв. м, житловою площею 28,0 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , як за членом двору, який до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні.

Визнати за ОСОБА_3 право власності 1/5 частину житлового будинку загальною площею 43,7 кв. м, житловою площею 28,0 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , як за членом двору, який до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя В.І. Бойко