Справа № 536/235/23
Провадження № 2/536/293/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2023 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючої судді Клименко С.М.

за участі секретаря судового засідання Марченко О.М.

позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Піщанської територіальної громади в особі виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про переведення прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

08 лютого 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської, Піщанської територіальної громади в особі виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про переведення прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , вона та ОСОБА_2 є спадкоємцями його майна за законом. Зазначає, що за життя чоловік отримав рішення виконавчого комітету Ялинцівської сільської ради згідно якого йому було виділено земельну ділянку площею 0,17 га для будівництва одноквартирного одноповерхового індивідуального житлового будинку з господарськими приміщеннями, було складено акт виносу в натурі земельної ділянки і розбивка будівель, проект забудови земельної ділянки індивідуального будівництва та технічний паспорт з відміткою, що будинок не введений в експлуатацію. В подальшому було складено Акт введення в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку та господарських будівель індивідуального забудовника, але до смерті чоловіка вказаний документ не був підписаний членами комісії і на теперішній час житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 не введений в експлуатацію і право власності на нього не зареєстровано, в зв`язку з чим 21 грудня 2022 року державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Горбенко Л.В. відмовила їй та ОСОБА_2 в видачі свідоцтв про право на спадщину на вказане домоволодіння.

Просила суд перевести на неї в прядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі, право здачі та введення об`єктів нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала частково та пояснила, що крім неї спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_2 , вони разом прийняли спадщину, отримали свідоцтва на інше нерухоме майно і вона не заперечує щоб на неї також були переведені права та обов`язки забудовника на вказане домоволодіння в розмірі 1/4 ч.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову та пояснила, що вона з позивачкою є спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та вони разом прийняли спадщину після його смерті на квартиру та автомобіль по 3/4 та 1/4 частки за кожною, однак нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями в селі Михайленки в зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів і вона б бажала, щоб у такому ж розмірі на неї та на позивачку були переведені права та обов`язки забудовника на вказане домоволодіння.

Відповідач Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, заяв, клопотань не мають, відзив не надали.

Відповідач Піщанська територіальна громада в особі виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, повідомлені належним чином про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судового повідомлення, з заявою про відкладення судового засідання не звертались, причини неявки не повідомили, відзив не надали.

Третя особа Третя кременчуцька державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явились, надали суду заяву, де просили розглянути справу у відсутність їх представника.

Суд, заслухавши пояснення позивача, третьої особи, дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Кожна особа, як слідує зі змісту ч. 1 ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, суд розглянув справу в межах позовних вимог та за наявними в ній доказами, які надані сторонами.

Установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим повторно 23 листопада 2021 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис № 1608.

Відкрилася спадщина.

Спадковим майном, крім іншого майна, є житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Спадщину прийняли за законом дружина ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 , які отримали свідоцтва про право власності на квартиру та автомобіль по 3/4 та 1/4 ч. відповідно, заведено спадкову справу № 600/2009, яка зареєстрована в Спадковому реєстрі за номером 48670841.

21 грудня 2022 року державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Горбенко Л.В. відмовила позивачці ОСОБА_1 та третій особі ОСОБА_2 в видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Так, за загальними положеннями про спадкування, право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (стаття 1258 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно з частиною першою статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Відповідно до частини третьої статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК ).

Як установлено, рішенням Ялинцівської сільської Ради народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області від 12.04.2000 року №23 «Про виділення земельної ділянки для узаконення (реконструкції, капітального ремонту) індивідуального житлового будинку із господарськими приміщеннями і спорудами», ОСОБА_3 виділено земельну ділянку площею 0, 17 га для будівництва одноквартирного одно (двох) поверхового індивідуального житлового будинку в селі Михайленки Ялинцівської сільської Ради народних депутатів з присадибного фонду сільської Ради народних депутатів.

Відповідно до Акту виносу в натурі земельної ділянки і розбивки будівель від 06.06.2000, представником архітектури ОСОБА_4 на основі рішення Ялинцівської сільської Ради народних депутатів і в відповідності з проектом забудівлі земельної ділянки в присутності представника виконкому ОСОБА_5 встановив в натурі межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_3 для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 .

Проект забудови земельної ділянки в АДРЕСА_1 погоджений головним архітектуром та інженером виробничого бюро Кременчуцького району Полтавської області, він містить експлікацію будівель та план ділянки.

29 серпня 2000 року складено Акт введення в експлуатацію закінченого будівництвом житлового та господарських будівель індивідуального забудовника.

Отже, ОСОБА_3 здійснював будівництво маючи всі передбачені дозвільні документи на будівництво спірного житлового будинку, але не зареєстрував його в установленому законом порядку та не отримав правовстановлюючих документів.

В пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» вказано, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника входять до складу спадщини.

Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 мав права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , тому його права та обов`язки, як забудовника до завершення будівництва переходять до спадкоємців ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у розмірі 3/4 та 1/4 ч. за кожною.

Отже, позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, тому суд його задовольняє.

Керуючись ст.13, 81, 259,263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Піщанської територіальної громади в особі виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про переведення прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Перевести на ОСОБА_1 , уродженку м. Геленджик Краснодарського краю, ОСОБА_2 , уродженку м. Кременчук Полтавської області в частках 3/4 та 1/4 за кожною права та обов`язки забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в прядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , з правом введення його в експлуатацію та отриманням правовстановлюючого документу.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

У разі оголошення вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

СуддяС. М. Клименко

Повний текст судового рішення складено 01.09.2023.