Справа №359/4144/23
Провадження №2/359/1697/2023
12 липня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого Борця Є.О.,
за участю секретаря судового засідання Шабанової В.М.,
за участю представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робітнича 19» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті внесків,
1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.
1.1. В травні 2023 року ОСББ «Робітнича 19» звернулось до суду з вказаним позовом та посилається на те, що позивач здійснює утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 . Рішеннями загальних зборів співвласників ОСББ «Робітнича 19» від 26 січня 2020 року був затверджений розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6 гривень 00 копійок за 1 кв.м. площі квартири, а також встановлено оплату за послуги з вивезення побутових відходів в розмірі, визначеному з урахуванням фактичного об`єму наданої послуги та кількості осіб, місце яких зареєстровано в квартирах будинку. ОСОБА_2 є власницею квартири АДРЕСА_2 . Площа цього об`єкта нерухомого майна становить 53,9 кв.м. У зв`язку з тим, що з 1 квітня 2020 року до 28 лютого 2023 року відповідач неналежним чином сплачував внески, у нього виникла заборгованість в розмірі 5144 гривень 68 копійок. ОСОБА_2 ухиляється від добровільного погашення означеної заборгованості. Тому ОСББ «Робітнича 19» просить суд стягнути з відповідача заборгованість по сплаті внесків в розмірі 5144 гривень 68 копійок.
1.2. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.
1.3. ОСОБА_2 не з`явилась у судове засідання. Зі змісту довідок форми №20 (а.с.43, 48) вбачається, що відповідач був відсутній за зареєстрованим місцем проживання. Ця обставина унеможливила вручення йому судових повісток. На підставі ч.11 ст.128 ЦПК України ОСОБА_2 була повідомлена про час та місце розгляду цивільної справ шляхом розміщення оголошення про виклик відповідача у судове засідання (а.с.56) та доставлення йому відповідного повідомлення в застосунку «Viber» (а.с.58).
2. Інформація про рух цивільної справи.
2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 4 травня 2023 року (а.с.37) вбачається, що цивільна справа за позовом, пред`явленим ОСББ «Робітнича 19», була розподілена судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.
2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 12 травня 2023 року (а.с.39-40) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено цивільну справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
2.3. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду, занесеною до протоколу судо-вого засідання від 12 липня 2023 року (а.с.59-60), був проведений заочний розгляд цивільної справи у відсутності відповідача.
3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
3.1. Встановлено, що позивач здійснює утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території по АДРЕСА_1 . Це підтверджується копією статуту ОСББ «Робітнича 19» (а.с.9-23).
3.2. Рішеннями загальних зборів співвласників ОСББ «Робітнича 19» від 26 січня 2020 року був затверджений розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6 гривень 00 копійок за 1 кв.м. площі квартири, а також встановлено оплату за послуги з вивезення побутових відходів в розмірі, визначеному з урахуванням фактичного об`єму наданої послуги та кількості осіб, місце яких зареєстровано в квартирах будинку. Ця обставина підтверджується витягом з протоколу загальних зборів ОСББ «Робітнича 19» від 26 січня 2020 року (а.с.25).
3.3. ОСОБА_2 є власницею квартири АДРЕСА_2 . Ця обставина підтверджується витягом з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5).
3.4. Спірні правовідносини регулюються Законом України «Про об`єднання спів-власників багатоквартирного будинку».
4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.
4.1. Відповідно до ч.4 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
4.2. Згідно з ч.6 ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багато-квартирного будинку» для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.
4.3. Відповідно до ч.3 ст.23 Закону України «Про об`єднання співвласників багато-квартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та (або) рішенням загальних зборів.
4.4. Згідно з ч.1 ст.15 Закону України «Про об`єднання співвласників багато-квартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
4.5. Відповідно до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином з дотриманням умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог з дотриманням звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
4.6. Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встанов-лених цим Кодексом.
5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.
5.1. Зі змісту витягу з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.5) вбачається, що загальна площа квартири відповідача становить 53,9 кв.м. Тому розмір щомісячного внеску на утримання будинку та прибудинкової території становить 323 гривні 40 копійок (53,9 х 6). Всупереч ч.1 ст.81 ЦПК України ОСОБА_2 не подала докази на підтвердження того, що вона належним чином сплачувала вказаний внесок та здійснювала оплату послуги з вивезення побутових відходів. Тому за період часу з 1 квітня 2020 року до 28 лютого 2023 рокуу неї виникла заборгованість по сплаті внесків в розмірі 5144 гривень 68 копійок. Ця обставина підтверджується письмовим розрахунком, приєднаним до позову (а.с.26).
5.2. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що станом на день ухвалення рішення суду ОСОБА_2 хоча б частково погасила вказану заборго-ваність.
5.3. З огляду на це суд вважає, що з відповідача на користь ОСББ «Робітнича 19» належить стягнути заборгованість по сплаті внесків за період часу з 1 квітня 2020 року до 28 лютого 2023 року в розмірі 5144 гривень 68 копійок.
6. Розподіл судових витрат.
6.1. Відповідно до ч.1, п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
6.2. Згідно з ч.1, ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову на відповідача; у разі відмови в позові на позивача; у разі часткового задоволення позову на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
6.3. Встановлено, що ОСББ «Робітнича 19» сплатило судовий збір в розмірі 1073 гривень 60 копійок та витратило грошові кошти в розмірі 5000 гривень 00 копійок на оплату професійної правничої допомоги. Ця обставина підтверджується платіжними інструкціями №280 та №281 від 2 травня 2023 року (а.с.31, 36). Пред`явлений позов задоволений в повному обсязі.
6.4. З огляду на це суд вважає, що з відповідача на користь ОСББ «Робітнича 19» слід стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 1073 гривень 60 копійок та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5000 гривень 00 копійок.
Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд
Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робітнича 19» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті внесків задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робітнича 19» заборгованість по сплаті внесків за період часу з 1 квітня 2020 року до 28 лютого 2023 року в розмірі 5144 гривень 68 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Робітнича 19» витрати на оплату судового збору в розмірі 1073 гривень 60 копійок та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5000 гривень 00 копійок.
Повний текст заочного рішення складений 17 липня 2023 року.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до Бориспільського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня оголошення судового рішення. У разі відмови у задоволенні цієї заяви відповідач набуде право оскаржити заочне рішення до Київського апеляційного суду в загальному порядку.
Суддя
Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець