Справа № 302/303/22
У Х В А Л А

(в повному обсязі)

16.01.2023 смт.Міжгір`я

Міжгірський районний суд Закарпатської області в особі суддя Кривка В.П.,

з участю: секретар судового засідання Гажук Н.В.,

представник позивача адвокат Шишола В.В.,

представник відповідача Шкрюба ( ОСОБА_1 ) адвокат Нєчаєв В.В.,

третя особа ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Міжгірської селищної ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання неправомірними і скасування рішення Міжгірської селищної ради № 46 від 27.09.2010 «Про безоплатну передачу в приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,07 га в АДРЕСА_1 для особистого селянського господарства, державного акту на право приватної власності на землю серія ЯЛ № 025594 від 28.09.2011, виданого ОСОБА_5 ; реєстрації земельної ділянки площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 (будинок без номера) кадастровий номер :01:004:0013 , - у частині розгляду клопотання сторін про призначення в справі судової земельно-технічної експертизи і зупинення провадження в справі на час проведення експертизи,-

В С Т А Н О В И В:

25.02.2022 в суд подано зазначений позов з таки обґрунтуванням вимог.

Позивачка була громадянкою України і мала прізвище до шлюбу ОСОБА_6 . 14.07.1990 позивачка уклала шлюб з ОСОБА_7 і змінила прізвище на ОСОБА_8 22.12.1998 позивачка розірвала шлюб з ОСОБА_7 .. 15.10.1999 позивачка уклала шлюб з громадянином Чеської Республіки ОСОБА_9 і прийняла громадянство республіки Чехія.

Будучи громадянином України, маючи прізвище ОСОБА_8 , позивачка згідно рішення Міжгірської селищної ради від 26.12.2000 отримала у власність земельну ділянку площею 0,0701 га на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК № 002166 від 28.07.2003.

17.06.2021 Позивачка в особі уповноваженого представника адвоката Шишола В.М. уклала договір з ТОВ «Землемір» № 329 на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж зазначеної земельної ділянки. Під час проведення геодезичних вимірів було виявлено, що на земельну ділянку позивачки накладаються земельні ділянки, які внесені в Державний земельний кадастр з номерами :01:004:0013, яка належить ОСОБА_5 , і :01:004:0012, яка належить ОСОБА_2 .

Позивач вважає, що відповідачі Міжгірська селищна рада і ОСОБА_5 ( ОСОБА_10 ) порушили її право власності на земельну ділянку.

Під час підготовчого судового розгляду позивач заявив клопотання призначити судову земельно-технічну експертизу для вирішення питання: чи накладається земельна ділянка, яка зареєстрована за ОСОБА_11 кадастровий номер :01:004:0013 на земельну ділянку позивачки, яка їй належить на підставі державного акта серія ІІІ-ЗК № 002166 від 28.07.2003. Позивач обґрунтовує свої вимоги та призначення експертизи тим, що їй надано земельну ділянку і така сформована значно раніше ніж земельна ділянка відповідача ОСОБА_5 ( ОСОБА_10 ).

Представник відповідачки ОСОБА_11 позов заперечив на основі обґрунтувань зазначених у відзиві з покликанням на те, що відповідач отримав і зареєстрував право власності на підставі оспорюваного рішення Міжгірської селищної ради та виготовленої технічної документації із землеустрою у відповідності до порядку, встановленого земельним законодавством.

Також стороною відповідача ОСОБА_11 не заперечено клопотання сторони позивача і заявлено також клопотання призначити в справі судову земельно-технічну експертизу з винесенням на вирішення експертизи, окрім питання накладання земельних ділянок ОСОБА_8 ( ОСОБА_12 ) та ОСОБА_4 , таких питань: яке фактичне розташування межі та площа земельної ділянки ОСОБА_8 (за реквізитами зазначеного вище державного акту); чи відповідає на місцевості межа і площа земельної ділянки ОСОБА_1 (Шкрюби) по АДРЕСА_1 (за реквізитами державного акта та зазначеного кадастрового номера).

Відповідач Міжгірська селищна рада процесуальної позиції на позов не подала, а також не подала процесуальної позиції щодо клопотань сторін про призначення судової експертизи.

Оцінивши зміст клопотань, зміст позовних вимог, позиції сторін щодо розглядуваного питання, суд дійшов такого висновку.

Згідно з статтею 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за наявності сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке обґрунтування.

Предметом спору є захист права власності на об`єкти нерухомого майна (земельні ділянки).

Сторони посилаються на те, що в справі слід встановити фактичне місце розташування земельних ділянок, які межують між собою та їх можливий перетин (накладання), з огляду на земельно-облікові документи. Для вирішення цього питання необхідні спеціальні знання у сфері землеустрою.

Отже, для правильного вирішення справи є необхідність призначити судову експертизу з ініціативи позивача і представника відповідача ОСОБА_4 .

Окрім цього, з ініціативи сторони відповідача ОСОБА_4 суд залучив у справу третю особу без самостійний вимог ОСОБА_2 , бо його земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_5 . Третя особа ОСОБА_2 просить при вирішенні справи взяти до уваги його інтерес та висловився, що відповідач ОСОБА_5 у разі задоволення позову може ставити претензії щодо суміжної ділянки, яка належить третій особі.

Відповідно до положень статті 103 частини 3, 4 ЦПК України суд вважає за необхідне погодитись із запропонованими сторонами питаннями яке потребують висновку експерта та користується повноваженнями скоригувати зміст цих питань для правильного і чіткого розуміння їх експертом. Окрім цього, суд вважає за необхідне для правильного вирішення справи і встановлення всіх обставин, яке можуть мати значення для справи, поставити експерту питання щодо накладання (перетину) земельних ділянок суміжних власників (користувачів) ОСОБА_5 і ОСОБА_2 .

Суд вважає, підставним для задоволення клопотання позивача зупинити провадження в справі на час проведення судової експертизи. Таке зупинення не порушує інтересів сторін, бо сторони, їх представники запевнили, що вони мають доступ до об`єктів нерухомого майна. Сторони підтвердили, що ці об`єкти використовуються сторонами за цільовим призначенням.

Сторони підтвердили можливість оплати експертних послуг у встановленому експертом порядку. З огляду на те, що як ініціатори експертизи (сторона позивача) так і сторона відповідача ОСОБА_5 в особі уповноважених представників під час вирішення питання призначення винесли питання, які слід вирішити експертизою, - суд вважає, що попередню оплату вартості експертних послуг слід покласти на обидві сторони. При цьому суд бере до уваги, що за ініціативою сторони відповідача ОСОБА_5 в справу судом залучено третю особу без самостійних вимог ОСОБА_2 .

Отже, сторони слід зобов`язати попередньо оплатити вартість послуг експерта за пред`явленим рахунком експертною установою в рівних частках.

Сторони, третя особа надали в справу копії земельно-облікових документів, а саме державні акти, технічні документації із землеустрою, інші документи.

Керуючись статтями 103, 104, 197 ч.1 п.8, 260, 261, 252 ч.1 п.5, 253 ч.1 п.9, 273, 353 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Призначити в справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої винести питання:

1) Яке фактичне розташування, межі та площа земельної ділянки ОСОБА_13 (попереднє прізвище власника ОСОБА_8 ), яка передана їй у власність на підставі державного акту серія ІІІ-ЗК № 002166 та чи відповідає на місцевості межа та площа земельної ділянки межі і площі, які зазначені в державному акті ?

2) Чи відповідає на місцевості межа і площа земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0013 межі та площі, які визначені в державному акті на право приватної власності на землю серія ЯЛ № 025594 (власник ОСОБА_4 , місце розташування земельної ділянки АДРЕСА_1 ?

3) Чи накладається земельна ділянка кадастровий номер :01:004:0013, яка передана у власність ОСОБА_4 , мешканці АДРЕСА_1 , на земельну ділянку ОСОБА_13 (попереднє прізвище власника ОСОБА_8 ), яка передана їй у власність на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК № 002166 від 28.07.2003 ?

4) Чи накладається земельна ділянка кадастровий номер :01:004:0013 (інші відомості зазначені в першому питанні) на земельну ділянку кадастровий номер :01:004:0012, яка передана у власність ОСОБА_2 , мешканцю АДРЕСА_2 ?

5) Чи накладається земельна ділянка, кадастровий номер :01:004:0012 (інші відомості зазначені в питанні другому) на земельну ділянку в АДРЕСА_3 , яка передана у власність ОСОБА_14 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК № 002166 від 28.07.2003 (попереднє прізвище власника ОСОБА_8 ) ?

Проведення експертизи доручити експерту (ам) Львівського НДІ судових експертиз, м. Львів вулиця Липинського, 43 , 79024.

Для проведення експертизи надіслати в експертну установу копію ухвали та матеріали цивільної справи № 302/303/22.

Роз`яснити експерту (експертам) права і обов`язки, передбачені статтями 72, 102, 107, 108 ЦПК України, а також відповідальність, передбачену Кримінальним кодексом України - за дачу завідомо неправдивого висновку і відмову без поважних причин виконати обов`язки експерта (статті 384, 385) Кодексом України про адміністративні правопорушення за злісне ухилення від явки в суд (стаття 185-3 ч.2 ).

Попередню оплату витрат, пов`язаних з проведенням експертизи, покласти на сторони позивача ОСОБА_15 , відповідача ОСОБА_4 в рівних частках.

Зобов`язати сторони, а також третю особу ОСОБА_2 надати експерту( експертам) доступ до об`єктів експертизи земельних ділянок за адресою АДРЕСА_4 , які належать їм на праві власності та користування, що є предметом цієї експертизи.

Зупинити провадження в справі на час проведення експертизи до отримання висновку експерта (ів).

Ухвала підлягає оскарженню тільки в частині зупинення провадження в справі в порядку, передбаченому ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили згідно з статтею 261 ЦПК України.

Копію ухвали видати сторонам (їх представникам).

Повний текст ухвали складено 20.01.2023.

Суддя:В. П. Кривка