РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2023 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Верніка В.М.,

із участю: секретаря Лавріненко Ю.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 27.10.2022 року звернулася до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області з цим позовом до ОСОБА_2 щодо визнання останнього таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 . У позовній заяві ОСОБА_1 викладено наступну позицію. Вказала, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 . Наразі у даній квартирі разом з нею зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаній її квартирі з 2020 року, коли він переїхав до іншої країни, де має власне житло та сім`ю. Увесь цей час ОСОБА_2 жодного разу не приїздив до неї, тому знятись з реєстрації він добровільно не зміг. Із ним вони не спілкуються, точне місце його перебування їй не відоме. Відповідач в теперішній час зареєстрований за зазначеною адресою, хоча фактично у даній квартирі не проживає та не з`являється, за комунальні послуги ніколи не сплачував. Перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинилось. Зауважила, що у зв`язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач, у неї виникли ускладнення щодо реалізації свого права власності, а саме вимушена оплата додатково комунальних послуг за відповідача, неможливість оформлення субсидії або ж неправильне її нарахування через зареєстровану, але таку, що не проживає, особу, а також можливість труднощів у майбутньому при здійсненні свого права при відчуженні нерухомості, так як у квартирі зареєстрована особа, яка не користується нею. Вказала, що їй наразі відмовили у нарахуванні субсидії, так як відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі, тому їй враховують велику кількість коштів. Питання призначення субсидії для неї стоїть дуже гостро, адже її пенсії на оплату комунальних послуг на разі не вистачає (а.с.1-2).

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 14.11.2022 року відкрито провадження у даній справі, та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві. Пояснила, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, копія якого подана до суду разом із позовною заявою. Вказала, що коли відповідачу ОСОБА_2 виповнилося два роки, її дочка зареєструвала його у даній квартирі та вони почали там проживати. У 2012 році її дочка поїхала на заробітки до Республіки Італія, а відповідач продовжував проживати за адресою реєстрації і почав навчатися у технікумі в м.Вінниці. Згодом дочка повернулася в Україну та відправила ОСОБА_2 до Республіки Польщі, а на разі віжповідач вже три роки працює у м.Мюнхені Федеративної Республіки Німеччина. Також ОСОБА_2 разом із матір`ю в теперішній час придбали собі великий житловий будинок в смт.Яблунів Косівського району Івано-Франківської області та повертатися до м.Жмеринки він намірів не виявляє. Востаннє відповідач сюди приїздив на похорон батька. Зазначила, що вона отримує невелику пенсію, якої на оплату комунальних послуг не вистачає, та у зв`язку з реєстрацією відповідача у її квартирі вона вимушена нести фінансове навантаження, так як обслуговуючі організації щомісячно нараховують суми з урахуванням нібито факту проживання відповідача у її квартирі. Крім того, вона має бажання продати дану квартиру, так як вона там тривалий час не мешкає та збирається робити операцію на очах, для чого потрібно знайти значні кошти.

Свідок ОСОБА_3 суду пояснив, що він є сусідом позивача ОСОБА_1 . Вказав, що у квартирі АДРЕСА_2 близько десяти років ніхто не проживає. Йому відомо, що раніше там проживав відповідач разом із своїми батьками, потім його батьки розлучилися та матір поїхала на заробітки до Республіки Італії. Вказав, що бачив як інколи позивач ОСОБА_1 навідується до квартири, аби перевірити чи все там добре. Останній раз відповідача він бачив близько двох років тому, й при зустрічі ОСОБА_2 не скаржився йому, що йому хтось створює перешкоди у проживанні чи користуванні спірним житлом.

Свідок ОСОБА_4 пояснив суду, що проживає у тому ж під`їзді, де знаходиться квартира позивача ОСОБА_1 . Вказав, що в теперішній час у квартирі АДРЕСА_2 ніхто не проживає. Раніше бачив, як там проживав відповідач ОСОБА_2 , з яким він був особисто знайомий. Востаннє він його там бачив понад вісім років тому. Зрозумів, що у вказаній квартирі позивача ніхто не мешкає, оскільки проходячи повз дану квартиру, постійно бачив запхані у двірну щілину рекламні пропозиції чи повідомлення по заборгованості по комунальних послугах, які преребували в одному місці тривалий час.

Відповідач ОСОБА_2 за його викликом в судове засідання не з`явився, причин своєї неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву чи інших клопотань суду не представив.

Заперечень сторін проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду також не подано.

З огляду на зазначене вище суд, на підставі ч.5 ст.279 ЦПК України розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Також дослідженням представлених в матеріалах цивільної справи письмових доказів в судовому засіданні встановлено, що згідно акту, складеного 23.08.2022 року комісією в складі діловода КП "Жмеринкакомунсервіс" Шульган Г.Д. та головного інженера підприємства Балтікова Л.О. (а.с.4) при перевірці встановлено, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 , 2001 року народження, проте при опитуванні сусідів виявлено, що останній за даною адресою не проживає.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 09.08.1996 року (а.с.5-6) та реєстраційного свідоцтва від 15.08.1996 року (а.с.7) позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності в цілому квартира АДРЕСА_2 .

З довідки КП "Жмеринкакомунсервіс" від 23.08.2022 року №920 (а.с.10) у квартирі АДРЕСА_2 вбачається зареєстрованим відповідач у справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони представлені із дотриманням вимог закону, не суперечать доводам позивача та ніким не оскаржуються.

Згідно ч.4 ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1,2,7 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч.2 ст.4 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" порядок декларування місця проживання, реєстрації місця проживання (перебування), зміни місця проживання, зняття з реєстрації місця проживання, скасування декларування місця проживання, реєстрації місця проживання (перебування), форми декларацій (заяв), що подаються для декларування місця проживання, реєстрації місця проживання (перебування), зміни місця проживання, зняття із задекларованого та зареєстрованого місця проживання (перебування), а також порядок ведення реєстру територіальної громади, надання та передачі інформації з та до такого реєстру визначаються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до положень п.п.2 п.50 постанови Кабінету Міністрів України від 07.02.2022 року №265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад" передбачено, що зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується).

Враховуючи наведені обставини та вимоги чинного законодавства, а також те, що позивач ОСОБА_1 , як власник нерухомого майна має право вимагати усунення відповідних перешкод шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, відповідач створює позивачу перешкоди у здійсненні нею своїх прав користування та розпорядження особистим нерухомим майном та позбавляє можливості використовувати житловий будинок за власним розсудом, наразі відповідач ОСОБА_2 не є співвласником даного житлового приміщення, а також фактично відсутній у зазначеній квартирі терміном понад один рік, повідомлені позивачем та свідками обставини чого відповідачем не заперечено та не спростовано ні в який спосіб, поважності причин його відсутності суду ніким не повідомлено, сукупність встановлених обставин чого визначає застережені законом підстави визнання відповідача особою, яка втратила право користування спірним будинком, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

З урахуванням постановлення рішення в інтересах позивача стягненню на її користь з відповідача підлягає сума сплаченого та документально підтвердженого судового збору в розмірі 992,40 грн (а.с.3), згідно вимог ч.1 ст.141 ЦПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.41 Конституції України, ст.317, 319, 391, 405 ЦК України, ст.10, 12, 13, 81, 141, 223, 259, 264, 279 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , особою, яка втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , мешканки АДРЕСА_1 ) судові витрати із сплати судового збору в розмірі 992 (дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 40 копійок.

Рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подана апеляційна скарга.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, Вінницькому апеляційному суду через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Повне судове рішення складено 03.02.2023 року.

Суддя Вернік В.М.