Ухвала

15 березня 2023 року

м. Київ

справа № 377/505/19

провадження № 61-11322св20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбер», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_6 , яка подана представником - адвокатом Гурез Іванною Олександрівною, на рішення Славутицького міського суду Київської області від 16 жовтня 2019 року у складі судді Малишенко Т. О., постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2020 року у складі колегії суддів: Слюсар Т. А., Волошиної В. М., Мостової Г. І.,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбер» (далі - ТОВ «ФК «Амбер»), ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Рішенням Славутицького міського суду Київської області від 16 жовтня 2019 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, реєстр. № 115, - приміщення кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (кафе на 44 посадочних місця), загальною площею 215,8 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 05 квітня 2019 року між ТОВ «ФК «Амбер» та ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом КМНО Анохіною В. М. за реєстр. № 444.

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 об`єкт нерухомого майна, реєстр. № 115, - приміщення кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (кафе на 44 посадочних місця), загальною площею 215,8 кв. м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом скасування державної реєстрації права власності на нього за ОСОБА_6 та поновлення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна у відповідних частках за позивачами.

Визнано недійсним договір іпотеки об`єкту нерухомого майна, реєстр. № 115, - приміщення кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (кафе на 44 посадочних місця), загальною площею 215,8 кв. м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 13 травня 2019 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом КМНО Алейніковим М. В. за реєстр. № 766.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо державної реєстрації іпотеки), індексний номер 46842142 від 14 травня 2019 року 10:40:06, прийняте приватним нотаріусом КМНО Алейніковим М. В.

Вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 31527273, зареєстрований 13 травня 2019 року на підставі договору іпотеки № 766 від 13 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Алейніковим М. В.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо державної реєстрації заборони на нерухоме майно), індексний номер 46841600 від 14 травня 2019 року 10:26:07, прийняте приватним нотаріусом КМНО Алейніковим М. В.

Вилучено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 31526713 у вигляді заборони на нерухоме майно, зареєстрований 13 травня 2019 року на підставі договору іпотеки № 766 від 13 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Алейніковим М. В.

Стягнуто з ТОВ «ФК «Амбер» на користь ОСОБА_2 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000 грн.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000 грн.

Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000 грн.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 08 липня 2020 року рішення місцевого суду залишено без змін.

У касаційній скарзі, поданій у липні 2020 року до Верховного Суду, ОСОБА_6 в особі представника - адвоката Гурез І. О., посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення місцевого суду та постанову суду апеляційної інстанції скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Ухвалою Верховного Суду від 07 серпня 2020 рокувідкрито касаційне провадження за поданою касаційною скаргою, витребувано матеріали цивільної справи та зупинено виконання оскаржених судових рішень до закінчення касаційного провадження.

04 травня 2020 року вказана справа передана на розгляд до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 22 вересня 2020 року справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою Верховного Суду від 01 вересня 2021 року зупинено касаційне провадження у справі № 377/505/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 461/12525/15-ц (провадження № 14-190цс20).

Згідно положень частини першої статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

14 грудня 2022 року Великою Палатою Верховного Суду прийнято постанову у справі № 461/12525/15-ц (провадження № 14-190цс20), яка оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень 21 лютого 2023 року. Тому колегія суддів поновлює касаційне провадження у справі № 377/505/19.

Керуючись статтею 254, 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 377/505/19 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбер», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна та витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою ОСОБА_6 , яка подана представником - адвокатом Гурез Іванною Олександрівною, на рішення Славутицького міського суду Київської області від 16 жовтня 2019 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2020 року, за касаційною скаргою ОСОБА_6 , яка подана представником - адвокатом Гурез Іванною Олександрівною, на рішення Славутицького міського суду Київської області від 16 жовтня 2019 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 липня 2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий М. Є. Червинська

Судді: А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко

В. М. Коротун

М. Ю. Тітов