Справа №601/1773/22
Провадження № 2/601/57/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2023 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

позивачки ОСОБА_1 ,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачки ОСОБА_5 та ОСОБА_1 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачки є власницями житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі не проживають у вказаному житловому будинку близько 19 років, оскільки проживають у своєму власному будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Реєстрація відповідачів у житловому будинку позивачок створює перешкоди у праві вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, оскільки вони позбавлені права оформити субсидії на опалюваний сезон.

Позивачки просять суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить суд задоволити позов з підстав наведених в позовній заяві.

Позивачка ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, надіславши на адресу суду заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги просить задоволити з підстав наведених в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечили факту їх не проживання протягом 15 років за адресою: АДРЕСА_1 . Також пояснили, що ОСОБА_6 також не проживає за вказаною адресою більше 15 років. Вони мешкають у своєму власному будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач ОСОБА_6 , який є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебуває довший час за кордоном. Також вони заперечують, щоб їх зняли з реєстрації, оскільки за адресою їх фактичного проживання по АДРЕСА_2 , вони не можуть зареєструватися.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

Ухвалою судді від 06 жовтня 2022 року відкрито провадження в даній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 23 листопада 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, зі слідуючих міркувань.

Згідно рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 03 травня 2017 року (Справа № 601/247/17, провадження № 2/601/316/2017), визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_7 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 91286916 від 06.07.2017, на праві спільної часткової власності власницею 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_5 на підставі рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 03 травня 2017 року (Справа № 601/247/17).

Згідно реєстраційного посвідчення від 16 липня 1984 року, виданого Кременецьким міжміським бюро технічної інвентаризації та акту прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудівника, затвердженого рішенням виконкому Кременецької міської ради народних депутатів № 471 від 20 червня 1984 року, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності власницею 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки № 1643/02-25 від 29.06.2022, за даними картотеки відділу «ЦНАП» Кременецької міської ради місце реєстрації ОСОБА_5 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Дата реєстрації 06.08.1999. Крім того, за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_10 .

З акту обстеження по факту не проживання від 07.09.2022, складеного депутатом Кременецької міської ради Мазурчук Ю.М. слідує, що в ході обстеження встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , однак на день складення акту проживають за даною адресою не проживають.

Відповідно до вимог статті 71 Житлового Кодексу України, якщо особа без поважних причин не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців, ця особа за рішенням суду визнається такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

У відповідності до частини 2 статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Згідно абз. 2 частини 1 статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до роз`яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

В судовому засіданні відповідачами визнано факт їх не проживання в будинку по АДРЕСА_1 більше 15 років. При цьому суду не представлено жодних доказів про поважність причин не проживання відповідачів у спірному житлі понад один рік.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідачів в належному позивачкам житловому будинку, які не проживають за місцем реєстрації більше 15 років без поважних причин, порушує їх права, як власників належного їм житлового будинку, в можливості розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321,391,405 ЦК України, статтями 71, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить по 1/2 частині ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить по 1/2 частині ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить по 1/2 частині ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить по 1/2 частині ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 , понесені нею судові витрати в розмірі 496.20 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 , понесені нею судові витрати в розмірі 496.20 гривень.

Стягнути з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_1 , понесені нею судові витрати в розмірі 496.20 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_1 , понесені нею судові витрати в розмірі 496.20 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_1 .

Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення виготовлено 24 січня 2023 року.

Головуючий: