Справа № 185/8728/22
Провадження № 2/185/530/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 січня 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Павлоградська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Павлоградська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним у якому просить суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 с.Малоолександрівка Павлоградського Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_2 (Продавець) і ОСОБА_1 (Покупець), зареєстрований 06 жовтня 2000 року за № 10/15-НД на Павлоградській товарній біржі - дійсним.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що 06 жовтня 2000 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 с.Малоолександрівка Павлоградського Дніпропетровської області, якій був зареєстрований на Павлоградській товарній біржі за №10/15-НД.

З моменту укладення договору купівлі-продажу він користувався купленим домоволодінням.

Проте в даний час, після того, як він звернувся до нотаріуса із питанням про законність укладеної із відповідачем угоди, йому повідомили, що ця угода не є дійсною, оскільки при її укладенні не було дотримано обов`язкової нотаріальної форми договору купівлі-продажу нерухомого майна.

В судовому засіданні позивач позов підтримав посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

Відповідач позов визнав.

Третя особа в судове засідання не з`явилася.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку, 06 жовтня 2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 с.Малоолександрівка Павлоградського Дніпропетровської області, якій був зареєстрований на Павлоградській товарній біржі за №10/15-НД.

З моменту укладення договору купівлі-продажу позивач користувався купленим домоволодінням.

Проте в даний час, після того, як він звернувся до нотаріуса із питанням про законність укладеної із відповідачем угоди, йому повідомили, що ця угода не є дійсною, оскільки при її укладенні не було дотримано обов`язкової нотаріальної форми договору купівлі-продажу нерухомого майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Павлоградська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 с.Малоолександрівка Павлоградського Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_2 (Продавець) і ОСОБА_1 (Покупець), зареєстрований 06 жовтня 2000 року за № 10/15-НД на Павлоградській товарній біржі - дійсним.

Витрати на судовий покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В. О. Головін