Справа № 581/507/22
Провадження № 2/581/6/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

17 січня 2023 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Сізова Д.В., з участю секретаря судового засідання Самілик Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синівської сільської ради Роменського району Сумської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Липоводолинський Райснаб»,

про припинення права комунальної власності, визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

10 листопада 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом.

Свій позов обґрунтовує тим, що після смерті ОСОБА_2 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, до складу якої входить розташована на території Подільківської сільської ради Роменського району Сумської області призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка, загальною площею 4,47 га, що належала померлому на праві приватної власності.

Позивач зазначає, що вона є спадкоємцем за законом четвертої черги після смерті ОСОБА_2 , про що мається рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 29 березня 2022 року. Цим рішенням встановлено факт його постійного проживання з позивачкою однією сім`єю по АДРЕСА_1 , з липня 2006 року і до часу відкриття спадщини.

Звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , їй було відмовлено у зв`язку з тим, що спадкове майно, яке залишилося після нього, рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області, було визнано відумерлою спадщиною та передано у власність територіальної громади Подільківської сільської ради Липоводолинського району Сумської області. Також відомо, що земельна ділянка, яку було визнано відумерлою спадщиною, Подільківська сільська рада передала в оренду ТОВ «Липоводолинський Райснаб».

У зв`язку з викладеним, посилаючись на норми ч. 2 ст. 1280 ЦК України, позивач просить:

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на земельну ділянку, площею 3,4152 га (кадастровий № :01:004:0011), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району; номер запису про право власності / довірчої власності: 26433730; індексний № 41405542 від 4 червня 2018 року про державну реєстрацію права власності, припинивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказану земельну ділянку;

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на земельну ділянку, площею 0,7706 га (кадастровий № :01:004:0100), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району; номер запису про право власності / довірчої власності: 26434445; індексний № 41406339 від 4 червня 2018 року про державну реєстрацію права власності, припинивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказану земельну ділянку;

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на земельну ділянку, площею 0,2857 га (кадастровий № :01:001:0196), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району; номер запису про право власності / довірчої власності: 26438597; індексний № 41410984 від 4 червня 2018 року про державну реєстрацію права власності; підстава для державної реєстрації: рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року, припинивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказану земельну ділянку;

- визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на розташовані на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 3,4152 га (рілля), кадастровий № :01:004:0011; площею 0,7706 га (сіножаті), кадастровий № :01:004:0100; площею 0,2857 га (пасовища), кадастровий № :01:001:0196, що належали померлому ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Відповідач своїм правом на відзив, а третя особа на надання пояснень щодо позову не скористалися.

Учасники судового процесу у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, у своїх заявах позивач позов підтримала, представник Синівської сільської ради проти задоволення позову не заперечував, усі просили розглянути справу без їхньої присутності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що з 21 березня 1981 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

ОСОБА_2 на праві приватної власності належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,47 га, що розташована на території Подільківської сільської ради Роменського (колишнього Липоводолинського) району Сумської області. Даний факт підтверджується копією державного акту серії ІІІ-СМ № 002565 від 19 березня 2002 року (а.с. 13).

ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Подільки померла ОСОБА_3 (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Подільки помер ОСОБА_2 (а.с. 14).

Із довідки Синівської сільської ради (Подільківський старостинський округ) Роменського району Сумської області від 7 липня 2021 року вбачається, що померлий ОСОБА_2 до дня смерті був зареєстрований по АДРЕСА_2 . На день смерті за вказаною адресою інших зареєстрованих осіб не було. Заповіт від його імені виконавчим комітетом Подільківської сільської ради не посвідчувався (а.с. 15).

Рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року визнано відумерлою спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 , у вигляді земельної ділянки, загальною площею 4,47 га, з яких 3,4 га ріллі, 0,7706 га сіножаті, 0,2858 га пасовища, право власності на яку посвідчено державним актом серії III-СМ № 002565, та передано її у власність територіальній громаді Подільківської сільської ради Липоводолинського району Сумської області (а.с. 21).

Рішенням Липоводолинського районного суду Сумської області від 29 березня 2022 року встановлено юридичний факт постійного проживання однією сім`єю по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 разом із спадкодавцем ОСОБА_2 з липня 2006 року та до часу відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 17).

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 4 жовтня 2022 року та з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно…, сформованого 31 жовтня 2022 року вбачається, що право комунальної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,4152 га, кадастровий № :01:004:0011, зареєстровано за територіальною громадою Подільківської сільської ради на підставі рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року про визнання спадщини відумерлою, номер запису про право власності / довірчої власності: 26433730; рішення про державну реєстрацію права власності від 4 червня 2018 року, індексний № 41405542. 17 лютого 2017 року за ТОВ «Липоводолинський Райснаб» на строк 10 років зареєстровано право оренди вказаної земельної ділянки. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 107120 грн (а.с. 25, 42).

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 4 жовтня 2022 року та з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно…, сформованого 31 жовтня 2022 року вбачається, що право комунальної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,7706 га, кадастровий № :01:004:0100, зареєстровано за територіальною громадою Подільківської сільської ради на підставі рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року про визнання спадщини відумерлою, номер запису про право власності / довірчої власності: 26434445; рішення про державну реєстрацію права власності від 4 червня 2018 року, індексний № 41406339. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5584 грн (а.с. 28, 39).

Із витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 4 жовтня 2022 року та з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно…, сформованого 31 жовтня 2022 року вбачається, що право комунальної власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,2857 га, кадастровий № :01:001:0196, зареєстровано за територіальною громадою Подільківської сільської ради на підставі рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року про визнання спадщини відумерлою, номер запису про право власності / довірчої власності: 26438597; рішення про державну реєстрацію права власності від 4 червня 2018 року, індексний № 41410984. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2286 грн (а.с. 28, 39).

29 червня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Липоводолинської районної державної нотаріальної контори Сумській області Мельника В.О. з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , заведено спадкову справу № 46/2022 (а.с. 59).

Унаслідок реформування адміністративно-територіального устрою країни у 2020 році у Сумській області утворено Роменський район (з адміністративним центром у місті Ромни), до складу територій якого, крім інших, увійшла Синівська сільська рада, а територія Подільківської сільської ради увійшла до складу Синівської сільської ради, яка стала її правонаступником.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

У частині 3 статті 1268 ЦК України зазначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, будучи спадкоємицею четвертої черги після смерті ОСОБА_2 та постійно проживаючи з ним на час відкриття спадщини, за відсутності інших спадкоємців за законом, позивач вважається такою, що прийняла спадщину після нього, оскільки протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, вона не заявила про відмову від неї.

Відповідно до ч. 2 ст. 1280 ЦК України, якщо майно, на яке претендує спадкоємець, що пропустив строк для прийняття спадщини, перейшло як відумерле до територіальної громади і збереглося, спадкоємець має право вимагати його передання в натурі. У разі його продажу спадкоємець має право на грошову компенсацію.

Таким чином, право на захист спадкових прав шляхом подання позову про повернення відумерлого майна реалізується спадкоємцем у зв`язку з набуттям територіальною громадою права власності на спірне майно, оскільки закон не містить прямого застереження про необхідність скасування рішення суду про визнання спадщини відумерлою для реалізації спадкоємцем свого права вимоги до територіальної громади.

У протилежному випадку фактично нівелюється можливість застосовування спадкоємцем спеціального способу захисту, визначеного у ч. 2 ст. 1280 ЦК, а оскарження рішення суду про визнання спадщини відумерлою свідчитиме про обрання неправильного способу захисту свого права, яке спадкоємець вважає порушеним.

Із огляду на викладене, враховуючи, що земельні ділянки, на які претендує позивач, як спадкоємець четвертої черги, передані в якості відумерлої спадщини в комунальну власність, а згодом в оренду та збереглися в натурі, суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, визнавши за останньою в порядку спадкування за законом право власності на земельні ділянки, що на належали ОСОБА_2 та скасувавши державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказані земельні ділянки, припинивши право комунальної власності на ці землі.

Оскільки позивач у позовній заяві не ставить питання про відшкодовування судових витрат, суд вважає можливим не вирішувати це питання.

Керуючись ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на земельну ділянку площею 3,4152 га, кадастровий № :01:004:0011, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташовану на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району; номер запису про право власності / довірчої власності: 26433730; індексний № 41405542 від 4 червня 2018 року про державну реєстрацію права власності; підстава для державної реєстрації: рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року, припинивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказану земельну ділянку.

Скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на земельну ділянку площею 0,7706 га, кадастровий № :01:004:0100, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташовану на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району; номер запису про право власності / довірчої власності: 26434445; індексний № 41406339 від 4 червня 2018 року про державну реєстрацію права власності; підстава для державної реєстрації: рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року, припинивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказану земельну ділянку.

Скасувати державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на земельну ділянку площею 0,2857 га, кадастровий № :01:001:0196, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського товариства, розташовану на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району; номер запису про право власності / довірчої власності: 26438597; індексний № 41410984 від 4 червня 2018 року про державну реєстрацію права власності; підстава для державної реєстрації: рішення Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2016 року, припинивши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності територіальної громади Подільківської сільської ради на вказану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку загальною площею 4,47 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з них: рілля площею 3,4152 га, кадастровий № :01:004:0011; сіножаті площею 0,7706 га, кадастровий № :01:004:0100; пасовища площею 0,2857 га, кадастровий № :01:001:0196; які розташовані на території Подільківської сільської ради Роменського (Липоводолинського) району, що належали померлому ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 002565 від 19 березня 2002 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ; АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Синівська сільська рада Роменського району Сумської області; вул. Спортивна, 2, с. Синівка, Роменський район, Сумська область; .

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Липоводолинський Райснаб»; вул. Паркова, с. Подільки, Липоводолинський район, Сумська область; .

Суддя Д. В. Сізов