У Х В А Л А

23 лютого 2023 року

м. Київ

справа № 753/5090/20

провадження № 61-1963ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,

Червинської М. Є.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , на рішення Дарницького районного суду

м. Києва від 29 жовтня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду

від 19 січня 2023 року в справі за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Драгоманова 6/1» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування записів про право власності,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2020 року об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Драгоманова 6/1» (далі - ОСББ «Драгоманова 6/1») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування записів про право власності.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 29 жовтня 2021 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 19 січня

2023 року, позовні вимоги ОСББ «Драгоманова 6/1» задоволено.

Витребувано у ОСОБА_3 на користь ОСББ «Драгоманова, 6/1» нежитлове приміщення, підвал (в літ А), загальною площею 62,9 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, підвал (в літ А), загальною площею 62,9 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, за ОСОБА_3 ,

від 02 вересня 2019 року 16:06:21, індексний номер: 48481418, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А. С., та припинено право власності

ОСОБА_3 на вищевказане нежитлове приміщення.

Витребувано у ОСОБА_3 на користь ОСББ «Драгоманова, 6/1» нежитлове приміщення, літ А, загальною площею 50,8 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, літ А, загальною площею 50,8 кв. м, розташоване за адресою:

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, за ОСОБА_3 від 02 вересня 2019 року 16:10:56, індексний номер: 48481562, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А. С., та припинено право власності ОСОБА_3 на вищевказане нежитлове приміщення.

Витребувано у ОСОБА_3 на користь ОСББ «Драгоманова, 6/1» нежитлове приміщення, літ А, загальною площею 58,3 кв. м, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, літ А, загальною площею 58,3 кв. м, розташоване за адресою:

АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, від 02 вересня 2019 року 16:15:02, індексний номер: 48481688, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвин А. С., та припинено право власності ОСОБА_3 на вищевказане нежитлове приміщення.

Витребувано у ОСОБА_4 на користь ОСББ «Драгоманова, 6/1» нежитлове приміщення, літ А, загальною площею 80,3 кв. м, розташоване за адресою:

АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, літ А, загальною площею 80,3 кв. м, розташоване за адресою:

АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, від 09 лютого 2018 року 12:22:26, індексний номер: 39602518, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т. В., та припинено право власності ОСОБА_4 на вищевказане нежитлове приміщення.

Витребувано у ОСОБА_1 на користь ОСББ «Драгоманова, 6/1» нежитлове приміщення (літ А) загальною площею 81,7 кв. м, розташоване за адресою:

АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, (літ А) загальною площею 81,7 кв. м, розташоване за адресою:

АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, від 09 листопада 2018 року 16:47:55, індексний номер: 43967486, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р. Т., та припинено право власності ОСОБА_1 на вищевказане нежитлове приміщення.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

09 лютого 2023 року до Верховного Суду подано касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , на рішення Дарницького районного суду

м. Києва від 29 жовтня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду

від 19 січня 2023 року.

Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: застосування апеляційним судом в оскаржуваному рішенні норми права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Великої Палати Верховного Суду від 02 листопада

2021 року в справі № 925/1351/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Крім того, підставою касаційного оскарження судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах (пункти 3 частини другої статті 389 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 392 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати із Дарницького районного суду м. Києва цивільну справу

№ 753/5090/20 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Драгоманова 6/1» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування записів про право власності.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Коротун

А. Ю. Зайцев

М. Є. Червинська