Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

Справа №377/101/23

Провадження №2/377/81/23

04 травня 2023 року Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючої судді Теремецької Н.Ф., за участю секретаря судового засідання Гаєвої К.Г., за відсутності учасників справи, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за проживання в гуртожитку, -

У С Т А Н О В И В:

15 лютого 2023 року до суду надійшла позовна заява, у якій позивач, посилаючись на статті 256-257, 264, 526 ЦК України, просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 32 945 гривень 38 копійок, яка складається із: заборгованості за послугу за проживання в гуртожитку в сумі 68 гривень 81 копійка, заборгованості за послугу з управління гуртожитком в сумі 6 489 гривень 12 копійок, заборгованості з оплати витрат за послугу з постачання та розподілу електричної енергії в сумі 17 201 гривня 21 копійка, заборгованості за послугу з поводження з побутовими відходами (вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів) в сумі 622 гривні 07 копійок, заборгованості за відшкодування спожитої теплової енергії в сумі 8 563 гривні 97 копійок, а також понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.

В обґрунтування позову позивач послався на те, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», а тому відповідно до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальне підприємство як балансоутримувач, має право: визначити порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, укладати договори на надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до рішення комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області № 53 від 06 листопада 2012 року громадянці ОСОБА_1 та на склад її сім`ї із чотирьох осіб надано у користування житлову площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 та видано 14 листопада 2012 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» ордер за № 304 на житлову площу в гуртожитку. Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 04 лютого 2016 року № 47 поштову адресу об`єктам нерухомого майна, а саме гуртожитку, який має поштову адресу: АДРЕСА_1 змінено на поштову адресу: проїзд Каштановий № 8. 03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» і ОСОБА_1 був укладений договір № 40 найму житлового приміщення у гуртожитку, відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобов`язана своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку та відшкодовувати комунальному підприємству витрати за спожиті комунальні послуги. Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 17 травня 2007 року № 234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення» встановлено розмір плати за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку) на кожну особу в сумі 14,01 гривень (без комунальних послуг, електроенергії та плати за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів). Також, рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 18 вересня 2020 року № 408 «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності» затверджено розмір плати за проживання в гуртожитку комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 , а саме плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 кв. м. в місяць 9,8718 гривень або на 1 ліжко-місце в місяць - 73,74 гривень. Отже, плата за проживання в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 встановлено з 17 травня 2017 року - 14,01 гривень на кожну особу в місяць, а з 18 вересня 2020 року 9, 8718 гривень за 1 кв. м або 73,74 гривень за 1 ліжко-місце в місяць. Крім того, між комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» і ОСОБА_1 15 листопада 2012 року був укладений Договір № 842 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 21 березня 2018 № 195 «Про коригування тарифів на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів» тариф на послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів становить 15,92 гривень на 1 мешканця в місяць. 03 грудня 2018 року між КП «Житлово-комунальний центр» та мешканкою гуртожитку ОСОБА_1 укладено договір № 40 про відшкодування комунальних витрат. У свою чергу, КП «Житлово-комунальний центр», з метою забезпечення мешканців гуртожитку житлово-комунальними послугами, як фактичний колективний споживач таких послуг, уклало відповідні договори з виконавцями комунальних послуг, а саме з: КП «Управління житлово-комунального господарства» - договір № 41-21-Т на постачання теплової енергії від 01 жовтня 2021 року; Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна енергетична компанія» - договір № 420083583 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 30 грудня 2020 року. Разом з тим, в порушення умов договорів мешканка гуртожитку ОСОБА_1 з 29 лютого 2020 року по теперішній час не вносить в повному обсязі: плату за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку), плату за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території), плату за послугу з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування за спожиту електроенергію), плату за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, плату за послугу з постачання теплової енергії (відшкодування за спожиту теплову енергію), внаслідок чого у ОСОБА_1 виникла заборгованість, яка станом на 26 січня 2023 року становить 32 945,38 гривень, що відповідно до статей 68, 127, 130 Житлового кодексу України, статей 525-526, 615 ЦК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Ухвалою судді від 24 лютого 2023 року після виконання вимог, передбачених частиною 6 статті 187 ЦПК України, було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено судове засідання на 21 березня 2023 року.

Ухвалою суду від 21 березня 2023 року судовий розгляд справи було відкладено на 18 квітня 2023 року на підставі частини 4 статті 223 ЦПК України.

18 квітня 2023 року цивільну справу було знято з розгляду та призначено судове засідання на 04 травня 2023 року.

Позивач свого представника у призначене судове засідання не направив, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, до суду подано клопотання директора КП «ЖКЦ» Мініна С.М., в якому він просив розглянути справу без участі представника позивача, позов підтримав в повному обсязі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 повторно в призначене судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином в порядку, передбаченому статтями 128-130 ЦПК України, за адресою зареєстрованого місця проживання, проте конверт із судовою повісткою повернувся до суду не врученим з поштовою відміткою причини повернення «адресат відсутній за вказаною адресою». У такому випадку відповідач ОСОБА_1 , якій адресовано судову повістку за зареєстрованим місцем проживання, вважається належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання відповідно до частини 8 статті 128 ЦПК України. Відзив на позов відповідач до суду не направила. Клопотання про відкладення розгляду справи не подала. Заява про розгляд справи за її відсутності до суду не надійшла.

За наявності умов, передбачених статтями 280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 04 травня 2023 року суд ухвалив заочне рішення у справі.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до рішення комісії з житлових питань при виконкомі № 53 від 06 листопада 2012 року було надано за особистою згодою житлову площу в гуртожитку м. Славутич, Київської області, працівнику КП «УЖКГ» (переселення з кімнати «А» трикімнатної квартири в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_1 на сім`ю із чотирьох осіб, кімнати « ОСОБА_2 » в блоці в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 40; зв. ст.).

Як вбачається з ордеру на житлову площу в гуртожитку № 304, виданого 14 листопада 2012 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр», ОСОБА_1 , 1963 року народження, яка працює в КП «УЖКГ», на склад сім`ї із чотирьох осіб надано право на зайняття житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 виданий на підставі рішення житлової комісії при виконавчому комітеті № 53 від 06 листопада 2012 року (а. с. 40).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 534 від 27.10.2003 «Про передачу об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича» погоджено передачу з балансу комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» на баланс комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича згідно з додатками 1, 2, 3, 4 (а. с. 27).

Згідно з актом прийому-передачі об`єктів комунальної власності, підписаного відповідно до рішення міського виконкому м. Славутич № 534 від 27.10.2003 року «Про передачу об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Славутича», між директором КП «УЖКГ» Печерським В.А. та директором КП «ЖКЦ» Жаболенко І.М., об`єкт готель Київський (будівля Мастер/гуртожиток) ( інв. № 821), за адресою: АДРЕСА_1 , який належить територіальній громаді м. Славутича, передано з балансу КП «УЖКГ» на баланс КП «ЖКЦ» (а. с. 29).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 134 від 23.03.2005 «Про гуртожитки міста» вирішено зареєструвати, в порядку виключення, як гуртожитки, для тимчасового проживання сімей та одиноких громадян у період роботи, житлові приміщення, зокрема, за адресою: АДРЕСА_4 (а. с. 28).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 47 від 04.02.2016 «Про зміну поштової адреси» змінено поштову адресу об`єктам нерухомого майна, зокрема, гуртожитку, який має поштову адресу: АДРЕСА_1 на таку: АДРЕСА_1 (а. с. 39).

Відповідно до пункту 10 частини 1 постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 у Київській області утворено Вишгородський район (з адміністративним центром у місті Вишгород) у складі територій Вишгородської міської, Димерської селищної, Іванківської селищної, Петрівської сільської, Пірнівської сільської, Поліської селищної, Славутицької міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр».

Як вбачається з інформації № 15-08/243 Управління адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , кімната «АБ», з 20.11.2012 року по теперішній час (а. с. 75).

Пунктом 2.1., підпунктом 2.2.1. пункту 2.2., підпунктом 2.3.4. пункту 2.3. Статуту КП «ЖКЦ» Славутицької міської ради (нова редакція), затвердженого рішенням Славутицької міської ради 06.05.2022 № 608-12-VІІІ, передбачено, що підприємство створене з метою вирішення місцевих завдань у галузі житлово-комунального господарства і задоволення потреб міста та збереженням технічного, естетичного стану жилого фонду і об`єктів благоустрою міста, підвищення їх експлуатаційних якостей та продовження строків служби. Основними напрямками діяльності підприємства є, зокрема, управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту. Відповідно до мети та основних завдань, предметом діяльності підприємства є, зокрема, обслуговування гуртожитків і готелів, створення належних умов для проживання та відпочинку (а. с. 17-24).

15 листопада 2012 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» в особі директора Жаболенко Ірини Миколаївни та ОСОБА_1 , що є наймачем в гуртожитку, був укладений договір № 842 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до пункту 1 якого предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у гуртожитку по АДРЕСА_2 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором (а. с. 45).

Пунктом 3 вказаного договору передбачено, що розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього договору становить за вивіз ТПВ відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради.

Згідно з пунктом 5 вказаного договору розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше ніж до 25 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до підпункту 1 пункту 11 цього договору споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 195 від 21.03.2018 «Про коригування тарифів на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів» встановлено скориговані тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів для населення в розмірі 15,92 гривень на 1 мешканця (а. с. 46).

Згідно з розрахунком розміру заборгованості з оплати за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів за період з 29.02.2020 по 26.01.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів за період з 29.02.2020 по 26.01.2023 становить 622,07 гривень (а. с. 68).

03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» в особі тимчасово виконуючого обов`язки директора Полтавського Романа Юрійовича і ОСОБА_1 (наймач) був укладений договір № 40 найму житлового приміщення у гуртожитку (а. с. 42-43).

Відповідно до пункту 1.1. вказаного договору, наймодавець надає наймачеві у користування житлове приміщення, що являє собою блок № 14, кімнати А, Б в гуртожитку за адресою: Каштановий проїзд 8.

Пунктами 2.1.-2.3. вказаного договору передбачено, що щомісячна плата за користування жилим приміщенням встановлюється відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради та визначається рахунком. Плата за проживання у гуртожитку вноситься наймачем до 20 числа наступного місяця за розрахунковим. Розмір плати за проживання у гуртожитку може змінюватись у разі зміни розміру складових оплати за проживання у гуртожитку та зміни граничного розміру плати за проживання у гуртожитку.

Згідно з пунктами 6.6., 6.7. вказаного договору, наймач зобов`язаний, зокрема, своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку та плату за житлово-комунальні послуги по договорам, які укладені між наймачем і підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги; своєчасно відшкодовувати наймодавцю витрати за спожиту електроенергію.

Як вбачається з пункту 8.1. вказаного договору, договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє на весь період проживання наймача у гуртожитку, а в частині відшкодування збитків до повного виконання.

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області від 17.05.2007 № 234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення» встановлено розмір плати за проживання в гуртожитку на кожну особу в сумі 14,01 гривень ( а.с. 37).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 408 від 18.09.2020 року «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності» затверджено розмір плати за проживання у гуртожитках, зокрема, розмір плати за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території), розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , становить 9,8718 гривень на 1 кв. м. в місяць; 73,74 гривень на 1 ліжко-місце в місяць (а. с. 38).

Відповідно до розрахунку розміру заборгованості з оплати за проживання в гуртожитку (обслуговування гуртожитку) за період з 29.02.2020 по 21.01.2023, заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за проживання в гуртожитку (обслуговування гуртожитку) за період з 29.02.2020 по 21.01.2023 становить 68,81 гривень (а. с. 66).

Згідно з розрахунком розміру заборгованості з оплати за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) за період з 30.11.2020 по 21.01.2023, заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) за період з 30.11.2020 по 21.01.2023 становить 6 489,12 гривень (а. с. 69).

03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» в особі тимчасово виконуючого обов`язки директора Полтавського Романа Юрійовича і ОСОБА_1 був укладений договір № 40 відшкодування комунальних витрат, відповідно до пункту 1.1. якого предмет договору є відшкодування наймачем витрат, які поніс балансоутримувач, за спожиту наймачем електроенергію житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_5 , кімнати (А, Б) (а. с. 44).

Підпунктами 2.1.-2.3. договору № 40 передбачено, що оплату витрат за споживання електроенергії проводить наймач, як відшкодування балансоутримувачу витрат за електроенергію у обсягах, спожитих наймачем. Балансоутримувач виставляє наймачу за спожиту електроенергію щомісячно рахунок. Протягом 20 календарних днів наступного місяця за розрахунковим, наймач проводить відшкодування витрат за спожиту електроенергію у обсягах, зазначених у рахунку, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача на підставі рахунку. Розмір компенсації витрат за спожиту електроенергію розраховується балансоутримувачем згідно рахунків, наданих енергопостачальною організацією, та показників лічильників спожитої наймачем електроенергії. Періодичність відшкодування витрат за спожиту електроенергію, з урахуванням проведення нарахування, встановлюється як щомісячна. Балансоутримувач має щомісячно до 10 числа місяця, який є наступним після розрахункового, надавати наймачу рахунки.

01 жовтня 2021 року між Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» в особі директора Позняка А.В. та Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради в особі директора Ларионової Л.М. був укладений Договір № 42-21-Т «Про постачання теплової енергії», відповідно до пункту 1.1. якого, за цим договором теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію в потрібних обсягах на об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язується отримувати та оплачувати одержану теплову енергію за встановленими відповідними органами тарифами (цінами) в терміни, передбачені цим договором (а. с. 47-52).

Відповідно до пункту 2.1. вказаного договору теплова енергія постачається споживачу в обсягах згідно з Додатком 1 до цього договору у вигляді гарячої води для опалення та підготовки гарячого водопостачання.

Як вбачається з пункту 5.1. договору, облік споживання теплової енергії проводиться приладним способом.

Пунктом 6.1. договору визначено, що вартість теплової енергії визначається відповідно до затверджених уповноваженим органом тарифів та обсягів спожитої теплової енергії.

Згідно з пункту 10.1. договору цей договір набуває чинності з моменту підписання представниками сторін і діє до 30 вересня 2022 року, а в частині проведення розрахунків до повного їх виконання.

Відповідно до пункту 1 Додатку 1 до договору № 42-21-Т від 01 жовтня 2021 року теплопостачальна організація постачає споживачу в період з 01 жовтня 2020 року по 01 жовтня 2021 року теплову енергію в межах Q рік 160 Гкал/рік (а. с. 51).

Пунктом 2 Додатку 1 до договору № 42-21-Т від 01.10.2021 передбачено, що орієнтовна вартість теплової енергії, що постачається споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладення договору, становить 304 707,84 гривень. Тариф на теплову енергію згідно рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 28.05.2021 № 214 становить 1 587,02 грн/Гкал без ПДВ, за 1 Гкал (без ПДВ).

Додатковою угодою № 1 до Договору № 42-21-Т від 01.10.2021 про постачання теплової енергії преамбулу договору № 42-21-Т від 01.10.2021, що стосується споживача, викладено у новій редакції. В тексті договору та в додатках до нього текст « ОСОБА_3 » замінено на «С.М. Мінін» у відповідних відмінках. Внесено зміни до пункту 2 Додатку 1 до договору, який був викладений в наступній редакції: «Орієнтовна вартість теплової енергії, що постачається споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладення договору, становить 259 253,76 гривень. Тариф на теплову енергію згідно рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 12.10.2021 року № 438, яке набирає чинності з 12 жовтня 2021 року, становить 1 350,28 грн/Гкал без ПДВ, за 1 Гкал (без ПДВ)» (а. с. 53).

Відповідно до розрахунку розміру заборгованості з оплати за послугу з постачання теплової енергії (відшкодування за спожиту теплову енергію) за період з 31.01.2022 по 21.01.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за послугу з постачання теплової енергії (відшкодування за спожиту теплову енергію) за період з 31.01.2022 по 21.01.2023 становить 8 563,97 гривень (а. с. 70).

30 грудня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна енергопостачальна компанія» (постачальник) в особі керівника ЦОК м. Славутич Кучинського М.А., та Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради (споживач) в особі тимчасово виконуючого обов`язки директора Мініна С.М. був укладений договір № 42008358 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, відповідно до пункту 2.1. якого, за цим договором постачальник продає електричну енергію споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість спожитої (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору (а. с. 54-62).

30 грудня 2021 року КП «ЖКЦ» приєдналося до умов договору на умовах комерційної пропозиції постачальника ТОВ «Київська обласна енергетична компанія» «Універсал», підписавши заяву-приєднання до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, що є Додатком № 1 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 42008358, відповідно до якої об`єктом постачання електричної енергії є, зокрема, гуртожиток за адресою: м. Славутич, вулиця Військових будівельників, 8 1, 2 поверх, вахта. Початок постачання з 01 січня 2022 року .

Відповідно до пунктів 1-2 Додатку № 4 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 42008358 від 30.12.2021 обсяг закупівлі споживачем активної електричної енергії на 2022 рік становить 356 564 кВт/год. Оціночна вартість вказаного в пункті 1 даного додатку до договору обсягу закупівлі споживачем активної електричної енергії на 2022 рік становить 2 200 000,00 гривень (з ПДВ).

Відповідно до Додаткової угоди № 1 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 42008358 від 30.12.2021, укладеної 01.01.2022 між ТОВ «Київська обласна енергетична компанія» та КП «Житлово-комунальний центр», сторони домовились внести зміни в Договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 420083583 від 30 грудня 2021 року, а саме викласти Додаток № 1 Заява-Приєднання до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг в новій редакції (а. с. 62, зв. ст.).

Згідно з Додатковою угодою № 3 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 42008358 від 30.12.2021, укладеної 01.07.2022 між ТОВ «Київська обласна енергетична компанія» та КП «Житлово-комунальний центр», сторони домовились внести зміни в Договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 420083583 від 30 грудня 2021 року, а саме викласти Додаток № 1 Заява-Приєднання до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг в новій редакції (а. с. 63, зв. ст.).

Відповідно до розрахунку розміру заборгованості з оплати послуг з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування за спожиту електроенергію) за період з 29.02.2020 по 21.01.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати послуг з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування за спожиту електроенергію) за період з 29.02.2020 по 21.01.2023 становить 17 201,21 гривень (а. с. 67).

З копії особового рахунку № НОМЕР_1 за лютий 2020-січень 2023 років вбачається, що заборгованість відповідача ОСОБА_1 за проживання в гуртожитку станом на 21 січня 2023 року становить 32 945,38 гривень та включає в себе заборгованість за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, заборгованість за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку), заборгованості за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території), заборгованості за послугу з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування за спожиту електроенергію), заборгованості за послугу з постачання теплової енергії (відшкодування за спожиту теплову енергію) (а. с. 64-65).

За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини 2 статті 11 ЦК України).

Згідно із статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до положень частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

За змістом статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

За змістом статті 127 Житлового кодексу України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

Статтею 130 Житлового кодексу України визначено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Особливості користування жилою площею в гуртожитку, який підлягає передачі у власність територіальної громади, визначаються законом.

Згідно із статтею 131 Житлового кодексу України примірне положення про користування гуртожитками затверджується Кабінетом Міністрів України після консультацій з громадськістю, що проводяться відповідно до законодавства.

Відповідно до пункту 5 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 р. № 498, адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання особі жилої площі в гуртожитку. У рішенні зазначаються прізвище, ім`я, по батькові особи, якій надається жила площа в гуртожитку, склад сім`ї та адреса гуртожитку, в якому надається жила площа.

Як вбачається з пункту 6 Примірного положення адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає особі ордер за формою згідно з додатком, який є єдиним документом, що підтверджує право вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Під час одержання ордера пред`являються документи, що посвідчують особу наймача та всіх членів сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, - свідоцтва про народження), включених до ордера. Ордер зберігається у особи, яка вселяється на жилу площу в гуртожитку, протягом усього строку її проживання у гуртожитку.

Згідно з пунктом 7 Примірного положення користування жилою площею здійснюється: у гуртожитках державної та комунальної форми власності - виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера.

В пункті 11 Примірного положення зазначено, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 15 Примірного положення передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

Відповідно до пунктів 2.1.-2.3. Положення про користування гуртожитками, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Славутича, затвердженого рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 222 від 24.06.2020, Положення про користування гуртожитками, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Славутича, затвердженого рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 386 від 03.09.2021, ( далі - Положення), жила площа в гуртожитках надається у вигляді окремого жилого приміщення для відособленого користування однієї особи чи сім`ї або у вигляді ліжко-місця для проживання одиноких осіб, які не перебувають між собою в сімейних відносинах. Вселення до гуртожитків проводиться балансоутримувачем гуртожитку за зверненням особи на підставі рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради з наданням ордера за формою, згідно з додатком до цього положення, виданого відповідно до вимог законодавства з одночасним укладенням договору найму жилого приміщення в гуртожитку (а. с. 30-33, 34-36).

Пунктом 3.1. Положень передбачено, що користування жилою площею гуртожитку здійснюється виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера.

Згідно з пунктом 3.6. Положень наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з пунктів 4.1.- 4.2. Положень, особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання в гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в пункті 3.9. цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

За змістом пункту 4.4. Положень розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1 користується жилим приміщенням в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_5 , кімната «АБ», яке знаходиться на балансі комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради, та є споживачем послуги з обслуговування гуртожитку, послуги з постачання та розподілу електричної енергії, послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, послуги з управління гуртожитком ( утримання будинку та прибудинкової території), послуги з постачання теплової енергії, проте оплату за надані послуги за період з 29 лютого 2020 року по 26 січня 2023 року здійснювала не у повному обсязі, в зв`язку з чим за вказаний період виникла заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 32 945 гривень 38 копійок.

Виходячи з встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин, беручи до уваги, що позивачем надано достатні докази виникнення зобов`язання у відповідача щодо оплати послуги за проживання в гуртожитку, послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, послуги з управління гуртожитком, а також відшкодування вартості поставленої теплової енергії та відшкодування вартості спожитої електричної енергії, суд погоджується з доводами позивача і вважає правильним задовольнити позов у повному обсязі.

За таких обставин стягненню із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради підлягає заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 32 945 гривень 38 копійок, яка складається із: заборгованості за послугу за проживання в гуртожитку за період з 29.02.2020 по 21.01.2023 в сумі 68 гривень 81 копійка, заборгованості за послугу з управління гуртожитком за період з 30.11.2020 по 21.01.2023 в сумі 6 489 гривень 12 копійок, заборгованості з оплати витрат за послугу з постачання та розподілу електричної енергії за період з 29.02.2020 по 21.01.2023 в сумі 17 201 гривня 21 копійка, заборгованості за послугу з поводження з побутовими відходами (вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів) за період з 29.02.2020 по 26.01.2023 в сумі 622 гривні 07 копійок, заборгованості за відшкодування спожитої теплової енергії за період з 31.01.2022 по 21.01.2023 в сумі 8 563 гривні 97 копійок.

За правилами частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до платіжного доручення № 172 від 14 лютого 2023 року позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 684 гривні (а. с. 2). Вказана сума судового збору була зарахована до спеціального фонду державного бюджету України ( а. с. 1).

Виходячи з того, що позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 684 гривні, то з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 258-259, 263-265, 280-281 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 32 945 гривень 38 копійок, яка складається із: заборгованості за послугу за проживання в гуртожитку в сумі 68 гривень 81 копійка, заборгованості за послугу з управління гуртожитком в сумі 6 489 гривень 12 копійок, заборгованості з оплати витрат за послугу з постачання та розподілу електричної енергії в сумі 17 201 гривня 21 копійка, заборгованості за послугу з поводження з побутовими відходами (вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів) в сумі 622 гривні 07 копійок, заборгованості за відшкодування спожитої теплової енергії в сумі 8 563 гривні 97 копійок.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

Позивач Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради, , місцезнаходження: Київська область, Вишгородський район, м. Славутич, Київський квартал, будинок 14.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_5 , кімната «АБ».

Повне заочне рішення суду складено 04 травня 2023 року.

Суддя Н. Ф. Теремецька