КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/7889/22
Провадження № 2/552/557/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.01.2023 року м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Миронець О.К.

за участі секретаря судового засідання Савченко О.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий», третя особа - Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання права користування кімнатою на законних підставах,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий» про визнання права користування кімнатою на законних підставах, третя особа: Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради з метою реалізації права на приватизацію житла.

Свій позов обґрунтовував тим, щойого мати ОСОБА_2 перебуваючи в трудових відносинах з Полтавським заводом газорозрядних ламп була поселена 05 серпня 1988 року в гуртожиток заводу ГРЛ за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до виданого їй ордеру, який нею був втрачений. Факт її законного проживання та реєстрації засвідчений в паспорті та формою А реєстраційної служби Київського району м. Полтави.

Рішенням Київського районного суду м. Полтави від 18.12.2013 року встановлено факт постійного проживання на законних підставах в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та реєстрації за місцем проживання його матері ОСОБА_2 з ІНФОРМАЦІЯ_1 та його самого з 11.08.2002 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 його мати ОСОБА_2 померла. Після смерті матері він вирішив використати своє право на приватизацію і звернувся до відповідача з питанням приватизації кімнати 508 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , однак ордера для поселення його матері надати не зміг.

З метою забезпечення можливості приватизації позивачем займаного ним житлової кімнати просив суд визнати за ним право користування кімнатою АДРЕСА_3 , яка складається з А-5 кімнати 18,4 кв.м., загальною площею 18,4 кв.м. з 11.08.2002 року.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 02.11.2022 року у справі відкрито провадження та визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

21.11.2022 року від позивача ОСОБА_1 , надійшло клопотання про заміну відповідача у справі.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 12.12.2022 року замінено первісного відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий» на належного відповідача Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради та третю особу, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача з :Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради на «Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий».

У судове засідання позивач та його представник не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради свого представника у судове засідання не направив, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи за відсутністю їх представника,при вирішенні вказаної справи покладалися на розсуд суду.

Предстаник третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий»в судове засідання не з`явився, судова повістка повернулася без вручення через відсутність адресата за вказаною адресою.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Київського районного суду м.Полтави від 18.12.2013 року встановлено факт постійного проживання на законних підставах в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 та реєстрації за місцем проживання ОСОБА_2 з ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 з 11.08.2002 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 - померла, про що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 видане Шевченківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Полтаві Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми), 30.05.2022 року, про що складено відповідний актовий запис №1124.

Рішенням Київської районної в м.Полтаві ради №155 від 28.06.2022 року дозволено ОСББ «ВЕЛИКИЙ» переоформити особовий рахунок кімнати 508 про АДРЕСА_2 на позивача з померлої матері ОСОБА_2 , яка була основним квартиронаймачем.

На підставі вказаного рішення позивач уклав договір найму приміщення в гуртожитку від 30.06.2022 року.

Згідно технічного паспорта, виготовленого ПП ПБТІ «Інвентаризатор» кімната 508 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , складається із кімнати А-5 загальною площею 18,4 кв.м.

Згідно довідки АТ «Державний ощадний банк України» від 15.09.2022 року позивач не значиться в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Полтавської міської ради від 09.08.2007 року гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 прийнято у комунальну власність м.Полтава.

Відповідно до рішення Полтавської міської ради від 18.05.2012 року Полтавська міська рада вирішила надати можливість мешканцям гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , приватизувати кімнати постійного місця проживання.

Після смерті матері позивач вирішив використати своє право на приватизацію і звернувся до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий» з питанням приватизації кімнати 508 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , однак ордера для поселення своєї матері надати не зміг.

Після цього, позивач звернувся до ОСББ із заявою про надання йому копії ордера, однак листом №47 від 18.10.2022 року отримав відмову.

Згідно довідки про склад сім`ї у вказаному гуртожитку позивач проживав з народження, а в кімнаті № 508 з 05.06.2014 року.

Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивача.

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, одиноких громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу.

Згідно статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Таким чином, позивач користується кімнатою у гуртожитку з 05.06.2014 року і по теперішній час, в яку був вселений на законних підставах, несе витрати по утриманню кімнати і відшкодовує витрати на комунальні платежі, тому має право на користування цією кімнатою. Будь-які спори щодо права користування спірною кімнатою в гуртожитку іншими особами відсутні.

Тому має місце проживання позивача в кімнаті АДРЕСА_3 на законних підставах.

Тому суд приходить до висновку, що вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Необхідно визнати право користування ОСОБА_1 кімнатою АДРЕСА_3 , яка складається з: А-5 кімната 18,4 кв.м. загальною площею та 18,4 кв.м. житловою площею на законних підставах.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання права користування кімнатою на законних підставах, третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий» - задовольнити.

Визнати право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_3 , яка складається з: А-5 кімната 18,4 кв.м. загальною площею 18,4 кв.м., за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Сторони по справі:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,проживає за адесою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Соборності, 36, м.Полтава.

Третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Великий», юридична адреса: м.Полтава, пров.Великий, буд.2-А.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 23.01.2023 року.

СУДДЯ МИРОНЕЦЬ О.К.