Справа № 577/205/23
Провадження № 2-о/577/28/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2023 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді Гетьмана В.В.,

при секретарі Лиховоз Л.І.,

прокурора Шерудило В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за заявою Конотопської окружної прокуратури, яка діє в інтересах держави в особі Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі до комунальної власності,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор звернувся до суду із зазначеною заявою та просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме будівлю в АДРЕСА_1 , вартістю 11011126.55 грн., площею 447.8 кв.м. у комунальну власность Попівської сільської ради Конотопського р-ну Сумської обл. Вимоги обгрунтовує тим, що на території Попівської сільської ради наявна будівля по АДРЕСА_1 , яка є безхазяйною. Рішенням Попівської сільської ради №114 від 31.08.2021 р. вказану будівлю взято на облік Попівської сільської ради. Виготовлено технічний паспорт, площа становить 447.8 кв.м. За заявою Попівської сільської ради 05.10.2021 р. державним реєстратором ради прийнято рішення №60776955 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будівля за адресою АДРЕСА_1 , взята на облік, як безхазяйне майно 05.10.2021 р. Державним реєстратором Попівської сільської ради за номером запису про взяття на облік 19503. Відповідно до оголошення в газеті Сільські горизонти від 08.10.2021 р. №41 Попівська сільська рада оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна вказаної будівлі. З дня опублікування повідомлення до ради власник майна не заявив свої вимоги, що змусило звернутися із даною заявою до суду.

Прокурор Шерудило В.О. заяву підтримав, просить задовольнити.

Попівська сільська рада Конотопського р-ну Сумської обл., в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без участі їх представника, заявлені вимоги підтримує, просить задовольнити.

Встановлено судом, що рішенням від 31.08.2021 р. взято на облік безхазяйне нерухоме майно нежитлове приміщення, що розташоване АДРЕСА_1 (а.с.15-17), про що зроблено повідомлення Попівською сільською радою у газеті Сільські горизонти від 08.10.2021 року №41 (а.с.18).

Згідно технічного паспорту на об`єкт АДРЕСА_1 площа становить 447,80 кв. м. (а.с.19-23).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості на нежитлову нерухомість за адресою АДРЕСА_1 її оціночна вартість становить 11011126.55 грн. (а.с.24-26).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст.10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму.

Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.

Згідност. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйних нерухомих речей на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

З огляду на викладене, враховуючи, що вказане нерухоме майно ні за ким не зареєстроване, є безхазяйним та взятим на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, Попівською сільською радою Конотопського р-ну Сумської обл. було розміщено інформацію про взяття нерухомого майна на облік як безхазяйного, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі і з часу перебування на обліку господар зазначеного майна так і не з`явився, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1, 3, 5, 7, 9-13, 81, 89 , 258, 259, 265, 268, 293, 315, 319, 329, 333, 354 ЦПК України, ст.ст. 327, 335 ЦК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву Конотопської окружної прокуратури, яка діє в інтересах держави в особі Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі до комунальної власності задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність Попівській сільській раді Конотопського району Сумської області безхазяйне нерухоме майно: будівлю за адресою АДРЕСА_1 , площею 447.80 кв.м., вартістю 11011126.55 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник : Конотопська окружна прокуратура, місце знаходження м.Конотоп Сумської області вул.Успенсько-Троїцька, 136.

Прокурор Шерудило Володимир Олександрович, місце знаходження Сумська область м.Конотоп вул.Успенсько-Троїцька, 136.

Попівська сільська рада Конотопського району Сумської області, місце знаходження с.Попівка Конотопського району Сумської області, вул.Миру, 1.

Повний текст рішення складено 18 січня 2023 року.

Суддя Гетьман В. В.