Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/686/22
Провадження № 2/670/40/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2023 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, у якому просила визнати за нею право на спадкове майно за законом після смерті матері ОСОБА_2 , що складається із будинку садибного типу АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок у АДРЕСА_1 . Позивачка є спадкоємицею померлої за законом, спадщину прийняла, оскільки на час смерті матері проживала разом із нею однією сім`єю. Крім того 16.03.2000 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким усе своє майно заповіла на неї.31.10.2018 року за заявою позивача у нотаріальній конторі заведено спадкову справу, та ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину законом на дві земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , їй було відмовлено у зв`язку тим, що правовстановлюючі документи на спадкове майно відсутні. А тому з метою захисту своїх спадкових прав позивач змушена звернутись до суду із вказаним позовом.

Ухвалою судді від 25.11.2022 року у справі відкрите провадження, та призначене підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 04.01.2023 року у справі закінчене підготовче провадження та справа призначена до розгляду по суті.

У судове засідання 16.02.2023 року учасники справи, будучи повідомленими про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились.

За неявки сторін відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позивач ОСОБА_1 надала до суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи провести у її відсутності, та задовольнити заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача, Віньковецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, В. Лужняк також надав суду письмову заяву, в якій просив розгляд справи провести у відсутності представника селищної ради, та рішення прийняти згідно чинного законодавства.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , яка була зареєстрована та проживала до дня смерті в АДРЕСА_1 і була власником цього домоволодіння.

Позивачка ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом та заповітом, спадщину прийняла, оскільки на час відкриття спадщини проживала разом із померлою, за її заявою відкрита спадкова справа, та вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - земельну ділянку площею 0,3707 га на території Майданоолександрівської сільської ради.

Вказані обставини підтверджуються паспортом позивача: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_1 ; свідоцтвом про народження НОМЕР_2 , згідно якого матір`ю ОСОБА_3 є ОСОБА_2 ; свідоцтвом про укладення шлюбу НОМЕР_3 , згідно якого ОСОБА_4 уклав шлюб із ОСОБА_3 , і прізвище дружини після одруження « ОСОБА_5 »; заповітом від 16.03.2000 року, згідно якого ОСОБА_2 все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 ; рішенням Віньковецького районного суду від 24.01.2014 року, яким встановлено факт постійного проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_6 на час смерті останньої; матеріалами спадкової справи № 232-2018, заведеної після смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 .

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Матеріалами справи встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є спадкоємицею ОСОБА_2 за законом та заповітом, спадщину прийняла, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння в АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_2 , листом приватного нотаріуса Макарової Н.В. від 15.11.2022 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У зв`язку з цим позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до повідомлення КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області від 08.11.2022 року № 1-1354, за станом на 01.01.2013 року інвентаризація домоволодіння в АДРЕСА_1 , не проводилась, правовстановлюючі документи на домоволодіння не видавались.

Із довідки № 676 від 14.11.2022 року, за підписом старости Майдано-Олександрівського старостинського округу Л. Бережанської, слідує, що згідно записів погосподарської книги головою домоволодіння в АДРЕСА_1 , була ОСОБА_2 .

Відповідно до оцінювального акта КП «БТІ» Віньковецької селищної ради Хмельницької області житловий будинок в АДРЕСА_1 , був споруджений до 1991 року.

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавиця ОСОБА_2 за життя набула право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , відповідно до закону, однак не провела його державну реєстрацію, через що її спадкоємиця ОСОБА_1 не має змоги реалізувати свої спадкові права, та у зв`язку з цим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Враховуючи, що позов ґрунтується на законі, доведений належними доказами, він підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст.ст. 1261-1265, ст.ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст.ст. 10-13, ст. 17, ст.ст. 258-259, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розміщений в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 16.02.2023 року.

Суддя О.М. Волкова