У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.01.2023 Справа №607/4891/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Суботник І.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які діють в інтересах ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі між власниками ,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які діють в інтересах ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі між власниками.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 грудня 2022 року у задоволенні позову ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які діють в інтересах ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, відмовлено у повному обсязі.

При ухваленні рішення судом, у його мотивувальній частині, допущено описки, а саме: помилково зазначено, що «загальна площу будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , під літерою «А» із прибудовою під літерою «А-1», яка була передбачена Планом будинку збільшилась із 94,8 м.кв. до 97,6 м.кв., тобто на 2,8 м.кв.», замість правильного «загальна площу будинку під літерою «А» із прибудовою під літерою «А-1», яка була передбачена Планом будинку збільшилась із 93,1 м.кв. до 97,6 м.кв., тобто на 4,5 м.кв.», також зазначено про наявність сараю під літерою «В», 1982 року забудови 6,1 кв.м., замість правильного сарай під літерою «Е», 1982 року забудови, 6,1 кв.м.

Як вбачається із, наявної при матеріалах справи копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виконаний станом на 11.02.2008 року, зазначене будинковолодіння складається із житлового будинку під літерою «А», 1966 року забудови у який входять: підвал (І) площею 6, 3 кв.м., коридор (1-1) площею 3,7 кв.м., кухня (2) площею 7,1 кв.м., передпокій (3) площею 17,3 кв.м., житлова кімната (4) площею 9,3 кв.м., житлова кімната (5) площею 17,1 кв.м., житлова кімната (6) площею 16,6 кв.м., ванна (7) площею 2,0 кв.м. Другий поверх (2.1) коридор площею 2,1 кв.м., житлова кімната (2) площею 11,6 кв.м. Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель і споруд до даного технічного паспорту, житловий будинок під літерою «А» 1966 року забудови загальною площею 77,5 кв.м., підвал 1966 року забудови загальною площею 12,4 кв.м., прибудова під літерою «А-1» 1970 року забудови загальною площею 17,3 кв.м., а також сарай під літерою «Б», 1997 року побудови 14,8 кв.м., сарай під літерою «Е», 1982 року забудови 6,1 кв.м., підвал 1988 року забудови площею 6,1 кв.м., огорожа під №1, огорожа під №2, ворота під №3, вимощення «І». Загальна площа садибного (індивідуального) будинку (станом на 11.02.2008 року), складає 93,1 м.кв.

Як вбачається із копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виконаного приватним підприємством проектне бюро «Євростиль» станом на 16.11.2017 року, загальна площа будинку під літерою «А» із прибудовою під літерою «А-1», яка була передбачена Планом будинку збільшилась із 93,1 м.кв. до 97,6 м.кв., тобто на 4,5 м.кв. Зазначені обставини підтверджено також копією Звіту про проведення технічного обстеження добудови (літера «А2») до індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , виконаного ПНПВП «Євростиль», замовником у якому виступала ОСОБА_1 (Т.2 а.с.207-224).

Відповідно до вимог ч.1,2 ст.269 ЦПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановлюється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується у судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

Ознайомившись з матеріали справи, суд вважає, що слід внести виправлення в зміст рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 грудня 2022 року у справі №607/4891/15-ц, вказавши, що «загальна площу будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , під літерою «А» із прибудовою під літерою «А-1», яка була передбачена Планом будинку збільшилась із 93,1 м.кв. до 97,6 м.кв., тобто на 4,5 м.кв.», також зазначити про наявність сараю під літерою «Е», 1982 року забудови, 6,1 кв.м.

На підставі наведеного, керуючись ст. 269 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Внести виправлення в зміст рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 грудня 2022 року, у справі №607/4891/15-ц, за позовом ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які діють в інтересах ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі між власниками.

Абзац п`ятий (а.с.254 (а), Т.4) мотивувальної частини рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 грудня 2022 року викласти в наступній редакції:

«Як вбачається із наявного при матеріалах справи копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виконаний станом на 11.02.2008 року, зазначене будинковолодіння складається із житлового будинку під літерою «А», 1966 року забудови у який входять: підвал (І) площею 6, 3 кв.м., коридор (1-1) площею 3,7 кв.м., кухня (2) площею 7,1 кв.м., передпокій (3) площею 17,3 кв.м., житлова кімната (4) площею 9,3 кв.м., житлова кімната (5) площею 17,1 кв.м., житлова кімната (6) площею 16,6 кв.м., ванна (7) площею 2,0 кв.м. Другий поверх (2.1) коридор площею 2,1 кв.м., житлова кімната (2) площею 11,6 кв.м. Відповідно до характеристики будинку, господарських будівель і споруд до даного технічного паспорту, житловий будинок під літерою «А» 1966 року забудови загальною площею 77,5 кв.м., підвал 1966 року забудови загальною площею 12,4 кв.м., прибудова під літерою «А-1» 1970 року забудови загальною площею 17,3 кв.м., а також сарай під літерою «Б» 1997 року побудови 14,8 кв.м., сарай під літерою «Е» 1982 року забудови 6,1 кв.м., підвал 1988 року забудови площею 6,1 кв.м., огорожа під №1, огорожа під №2, ворота під №3, вимощення «І».

Абзац п`ятий (а.с.256 (а) - а.с.257, Т.4) мотивувальної частини рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 грудня 2022 року викласти в наступній редакції:

«Як вбачається із копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виконаного приватним підприємством проектне бюро «Євростиль» станом на 16.11.2017 року, долученого представником ОСОБА_6 ОСОБА_8 , із плану об`єкту житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , а також Експлікації приміщень до плану поверхів житлового будинку вбачається, що внаслідок проведеної самочинної добудови «А-2» позивачем на першому поверсі площа кімнати «1-2» із 7,1 кв.м. збільшено до 11,7 кв.м., кімнати «1-7» із 2,0 кв.м. збільшено до 5,7 кв.м. Вікна, які були у кімнатах «1-4», «1-2», «1-7» замуровані та відсутні. Натомість, у кімнатах «1-2», «1-4» улаштовано вікна, пробито вхід із кімнати «1-2 до кімнати «1-3», які не передбачено Планом будинку. Крім цього, на другому поверсі влаштовано санвузол «ІІ-2» площею 2,9 кв.м., «ІІ-3» комора площею 2,9 кв.м., «ІІ-4» сходова клітка» площею 3,2 кв.м., «ІІ-5» житлова кімната площею 18 кв.м. Загальна площа будинку під літерою «А» із прибудовою під літерою «А-1», яка була передбачена Планом будинку збільшилась із 93,1 м.кв. до 97,6 м.кв. тобто на 4,5 м.кв. Крім цього, площа проведеної добудови до спірного будинку під літерою «А-2» склала 94,4 м.кв., внаслідок чого було закрито вікна у кімнатах «1-2», «1-7», «1-4», «2-2», 2-1». Зазначені обставини підтверджено також копією звіту про проведення технічного обстеження добудови (літера «А2») до індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , виконаного ПНПВП «Євростиль», замовником у якому виступала ОСОБА_1 (Т.2 а.с.207-224)».

Абзац п`ятий (а.с.258 (а), Т.4) мотивувальної частини рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 26 грудня 2022 року викласти в наступній редакції:

«Таким чином, суд дослідивши та оцінивши докази надані сторонами, а також у їх сукупності, матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які діють в інтересах малолітнього ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про поділ житлового будинку в натурі між власниками, не підлягає до задоволення. При цьому, відмовляючи у задоволенні позову, суд зазначає, що здійснення позивачем самочинної добудови до будинку АДРЕСА_1 проведено без належних дозволів, передбачених законодавством, а також без погодження із іншими співвласниками спірного будинковолодіння, внаслідок якої позивачем на першому поверсі збільшено площу кімнати «1-2» із 7,1 кв.м. до 11,7 кв.м., кімнати «1-7» із 2,0 кв.м. до 5,7 кв.м., вікна, які були у кімнатах «1-4», «1-2», «1-7» замуровані та відсутні, натомість, у кімнатах «1-2», «1-4» улаштовано нові вікна, пробито вхід із кімнати «1-2» до кімнати «1-3», які не передбачено Планом будинку. Крім цього, на другому поверсі влаштовано санвузол «ІІ-2» площею 2,9 кв.м., «ІІ-3» комора площею 2,9 кв.м., «ІІ-4» сходова клітка» площею 3,2 кв.м., «ІІ-5» житлова кімната площею 18 кв.м. Загальна площа будинку під літерою «А» із прибудовою під літерою «А-1», яка була передбачена Планом будинку збільшилась із 93,1 м.кв. до 97,6 м.кв. тобто на 4,5 м.кв. Крім цього, площа проведеної добудови до спірного будинку під літерою «А-2» склала 94,4 м.кв., внаслідок чого було закрито вікна у кімнатах «1-2», «1-7», «1-4», «2-2», «2-1», які було передбачено Планом будинку. Відтак, суд вважає, що внаслідок самочинного будівництва (реконструкції, прибудови) спірний будинок втратив тотожність із тим, які сторони отримали у власність. Крім цього, суд зазначає, що експертом під час проведення натурного обстеження житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 також було встановлено, що сараї під літерою «Б» та літерою «В» (згідно технічного паспорта від 11.02.2008 року сараї під літерою «Б» та літерою «Е»), підвал під літерою «Пд» та огорожа цифра «2» знесені, про що відображено ним у висновку експерта за результатами проведеної додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 15.02.2021 року №1021/1022/20-22.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан