Справа № 587/2118/21
У Х В А Л А

11 січня 2023 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Овчаренко М.В., представників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, стягнення матеріальної та моральної шкоди, за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , третя особа: Садівниче товариство «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський» про усунення перешкод у володінні та користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона має у приватній власності земельну ділянку № НОМЕР_1 в Садівничому товаристві «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський», на території якого знаходиться садовий будинок площею 50,8 кв.м. Для облагородження меж зазначеної земельної ділянки нею та її чоловіком на межі А-Г та Г-В (згідно Додатку до витягу з ДЗК від 11.06.20 15 № НВ-015) було встановлено металеву огорожу та часткову металеву сітку «рабицю». Земельна ділянка ОСОБА_4 (кадастровий номер :01:002:0926) межує з її, ОСОБА_7 , земельною ділянкою. ОСОБА_8 періодично здійснювала руйнування паркану, який був зведений позивачкою та її чоловіком, а саме: розбивала металеві листі огорожі, повалила стовпчики, на яких трималася огорожа з сітки «рабиця». З приводу землекористування між сторонами виникають сварки та спори. Посилаючись на ці обставини, позивачка просила постановити рішення про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, стягнення матеріальної та моральної шкоди.

ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулися з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , третя особа: Садівниче товариство «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський» про усунення перешкод у володінні та користуванні земельною ділянкою, посилаючись на те, що саме ОСОБА_7 порушила її права землевласника та землекористувача. Просила постановити рішення яким зобов`язати ОСОБА_3 , ОСОБА_6 не чинити перешкод в користуванні її земельною ділянкою, прибрати металевий профільний паркан, металеву сітку, житловий будинок, навіс, водостічні труби тощо.

Представник ОСОБА_1 заявила клопотання, яке підтримала в судовому засіданні, про призначення судової земельно-технічної та будівельно - технічної експертизи.

Представник ОСОБА_2 фактично не заперечував проти проведення експертизи.

Враховуючи, що для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання в області землевпорядкування, землеустрою та проектування, по справі необхідно призначити комплексну судову земельно - технічну та будівельно - технічну експертизу, задовольнивши клопотання ОСОБА_1 , яка представляє інтереси ОСОБА_9 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103,104,109 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Призначити по справі комплексну судову земельно - технічну та будівельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

І. Чи відповідає фактичне володіння та землекористування власником ОСОБА_4 земельною ділянкою за адресою по АДРЕСА_1 , Садівничого товариства «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський» у с.Нижня Сироватка Сумського району Сумської області, даним Державного земельного кадастру ділянки з кадастровим номером :01:002:0926, обмінним файлам та технічній документації із землеустрою, державному акту на право власності на землю, на підставі яких встановлено право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку відносно суміжної земельної ділянки за адресою по АДРЕСА_2 ?

Якщо ні (не відповідає) то в чому проявляється не відповідність?

II. Де саме повинна проходити межа та чи є порушення меж між земельними ділянками 1 та АДРЕСА_1 , Садівничого товариства «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський» у с. Нижня Сироватка Сумського району Сумської області, де право приватної власності за адресою по АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_4 ?

Якщо є порушення меж між земельними ділянками за номерами 1 та АДРЕСА_2 , то в яких характеристиках, розмірах, промірах та конфігурації?

III. Чи наявні на земельній ділянці власника ОСОБА_4 за адресою по АДРЕСА_1 товариства «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський» (кадастровий номер :01:002:0926), споруджені сусідами ОСОБА_3 та ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ) об`єкти (в тому числі металевий профільний паркан, металева сітка натягнута від кута будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_6 на території земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0926, частково розміщений сарай, частково розміщений житловий будинок, прикріплений до будівлі ОСОБА_3 та ОСОБА_6 навіс, влаштований по території земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0926, та інші споруди), які не мають відношення до власника землі ОСОБА_4 за адресою по АДРЕСА_1 , Садівничого товариства «Об`єднаний садівничий кооператив «Красносільський» у с.Нижня Сироватка Сумського району Сумської області?

Якщо так, то яка технічна характеристика наявних на місцевості перетинань, заступу та порушення прав власника земельної ділянки № НОМЕР_2 кадастровий номер :01:002:0926 ОСОБА_4 за адресою по

АДРЕСА_2 . Чи відповідає фактичне розташування житлового будинку (в минулому садового будинку) з господарськими спорудами та надвірними будівлями на території земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 0.0650 га кадастровий номер :01:002:1452 за адресою АДРЕСА_2 , належних на праві приватної власності ОСОБА_3 , проектно - технічній документації та вимогам нормативно - правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тошо) по відношенню до суміжної земельної ділянки АДРЕСА_2 , належної на праві приватної власності ОСОБА_4 ?

Якщо так (не відповідає), то в чому полягають невідповідності?

Проведення експертного дослідження доручити судовому експерту Сукаленко Сергію Вікторовичу (Ліцензія на підставі рішення центральної експертно - кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України від 30.01.2019р. №12, індекс та вид експертної спеціальності: «10.7 Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками» - «Земельно - технічна експертиза»), вул.Шишкарівська, 11, оф.334, м.Суми, ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

Оплату експертизи покласти на ОСОБА_4 .

Для проведення експертного дослідження залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОЛЮС-С», код ЄДР 39446736, зареєстроване за адресою по вул.Садовського, 6, смт.Степанівка, Сумський район, Сумська область, поштовий індекс 42304.

Зобов*язати ОСОБА_3 , яка є другим власником земельної ділянки АДРЕСА_3 Нижньосироватської сільської ради Сумського району, у садівничому товаристві «Об*єднаний садівничий кооператив «Красносільський», надати експертам вільний доступ до об*єктів дослідження.

Роз`яснити сторонам їх право на участь у проведенні експертом експертних дій, зобов`язавши експерта повідомити про дату експертного огляду домоволодіння та земельної ділянки на місцевості.

Роз`яснити сторонам, що у відповідності з ст. 109 ЦПК України у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

До проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Суддя О.А.Степаненко