_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-зз/947/32/23
УХВАЛА

23.03.2023 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Салтан Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Остапчук О.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом АТ «Райфайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна» про відновлення порушеного права іпотекодержателя шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності, визнання права власності, зобов`язання приватного нотаріуса внести до державного реєстру іпотек та до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна; за позовною заявою ОСОБА_1 до КП «Департамент державної реєстрації», ОСОБА_3 , ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна», треті особи: державний реєстратор Вальваков Дмитро Гаріальдович, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сватаненко Олена Вікторівна про визнання недійсним договору та акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, витребування майна, визнання права власності на квартиру, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до АТ «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_1 , третя особа ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна» про визнання недійсним іпотечного договору, -

ВСТАНОВИВ:

13.03.2023 року від представника ОСОБА_1 надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову, накладені ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 13.09.2018 року у справі № 520/10728/18, шляхом скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 та скасування заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 03.10.2018 по справі № 520/10728/18, шляхом зняття заборони ОСОБА_3 та будь-яким третім особам, (у тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу заяву про скасування заходів забезпечення позову було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Салтан Л.В.

Сторони у судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення вимог заяви, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 11 вересня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про забезпечення позову, поданою у справі № 520/10728/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Комунального підприємства "Департамент державної реєстрації", Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремстрой-Україна", Треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , Державний реєстратор Вальваков Дмитро Гаріальдович, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сватаненко Олена Вікторівна про визнання недійсним договору та акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, витребування майна, визнання права власності на квартиру.

В якості забезпечення позовних вимог та на підставі ст.ст. 149-153 ЦПК України, ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 13.09.2018 року у справі № 520/10728/18 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Ухвалою від 19.09.2018 року Київським районним судом було виправлено описку в Ухвалі Київського районного суду міста Одеси від 13 вересня 2018 року у цивільній справі № 520/10728/18, а саме зазначено вірно реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101.

Ухвалою від 19.09.2018 року Київським районним судом було виправлено описку в Ухвалі Київського районного суду міста Одеси від 13 вересня 2018 року у цивільній справі № 520/10728/18, а саме зазначено вірно ідентифікаційний податковий номер позивача ОСОБА_1 - НОМЕР_1 та вказано вірно перший абзац мотивувальної частини ухвали суду «17 серпня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким: визнати недійсним договір та акт приймання-передачі нерухомого майна, визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження, припинити право власності, витребувати майно, визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 .»

02 жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернулась до Київського районного суду з заявою про забезпечення позову, за результатом розгляду якої, 03.10.2018 року Київським районним судом було постановлено Ухвалу по справі № 520/10728/18, якою було заборонено ОСОБА_3 та будь-яким третім особам, (у тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

В подальшому, Ухвалою Київського районного суду міста Одеси по справі № 520/9352/18 від 23.11.2018 року було об`єднано в одне провадження цивільну справу за № 520/9352/18 за позовною заявою АТ «Райфайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна» про відновлення порушеного права іпотекодержателя шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності, визнання права власності, зобов`язання приватного нотаріуса внести до державного реєстру іпотек та до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна; за позовною заявою ОСОБА_1 до КП «Департамент державної реєстрації», ОСОБА_3 , ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна», треті особи: державний реєстратор Вальваков Дмитро Гаріальдович, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сватаненко Олена Вікторівна про визнання недійсним договору та акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, витребування майна, визнання права власності на квартиру, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до АТ «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_1 , третя особа ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна» про визнання недійсним іпотечного договору.

Рішенням Київського районного суду від 20.12.2018 року у задоволені позову ОСОБА_1 було відмовлено повністю.

В подальшому Рішення Київського районного суду м. Одеси було оскаржено до апеляційного суду Одеської області.

Постановою Одеського апеляційного суду від 31.08.2021 року по справі № 520/9352/18 рішення Київського районного суду м. Одеси від 20 грудня 2018 року скасовано та прийняте нове, яким:

У задоволенні позовної заяви АТ «Райфайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна», про відновлення порушеного права іпотекодержателя шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності, визнання права власності, зобов`язання приватного нотаріуса внести до державного реєстру іпотек та до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна - відмовлено.

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до КП «Департамент державної реєстрації» , ОСОБА_3 , ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна», треті особи: державний реєстратор Вальваков Дмитро Гаріальдович, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сватаненко Олена Вікторівна, про визнання недійсним договору та акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, витребування майна, визнання права власності на квартиру - відмовлено.

У задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 до AT «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_1 , третя особа ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна», про визнання недійсним іпотечного договору від 12 травня 2006 року, укладеного між AT «Райфайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чепелєвою Т.В., зареєстрований в реєстрі за № У-55 - відмовлено.

У зв`язку з набранням рішенням першої інстанції та постановою апеляційного суду законної сили, необхідність у заходах забезпечення позову у справі №520/10728/18 у вигляді накладання арешту та заборони ОСОБА_3 та будь-яким третім особам, (у тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10, відпала.

Згідно ч.ч. 1, 2, 4 та ч.ч. 6, 7, 8, 9, 10, 11 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини, накладений судом арешт слід зняти.

Суд пересвідчився в тому, що не існує реальної загрози у скасуванні заходів забезпечення позовних вимог, оскільки спір вирішений по суті та ухвала суду набрала законної сили.

Керуючись ст. 158 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом АТ «Райфайзен Банк Аваль» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна» про відновлення порушеного права іпотекодержателя шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації права власності, визнання права власності, зобов`язання приватного нотаріуса внести до державного реєстру іпотек та до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про реєстрацію обтяження іпотекою нерухомого майна; за позовною заявою ОСОБА_1 до КП «Департамент державної реєстрації», ОСОБА_3 , ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна», треті особи: державний реєстратор Вальваков Дмитро Гаріальдович, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Юхневич Мар`яна Михайлівна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сватаненко Олена Вікторівна про визнання недійсним договору та акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності, витребування майна, визнання права власності на квартиру, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до АТ «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_1 , третя особа ТОВ «РЕМСТРОЙ-Україна» про визнання недійсним іпотечного договору - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 13.09.2018 року у справі № 520/10728/18, шляхом скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Скасувати заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 03.10.2018 по справі № 520/10728/18, шляхом зняття заборони ОСОБА_3 та будь-яким третім особам, (у тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Копію ухвали направити сторонам для відома, Управлінню державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради у разі набрання ухвалою законної сили для виконання.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвалу складено 23.03.2023 року.

Суддя Салтан Л. В.