Справа № 752/6123/22
Провадження № 2/752/2251/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 лютого 2023 року іївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Машкевич К.В.

при секретарі Гненик К.П.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Венеція» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та пені, втрати інфляції та 3% річних,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просив суд стягнути з відповідача на свою користь:

-заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 3070,62 грн.;

-суму пені, нарахованих заявником на суму заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 10,13 грн.;

- суму інфляційних витрат, нарахованих заявником на суму заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 49,13 грн.;

-суму 3-х відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 8,33 грн.; витрат понесених по сплаті судового збору 2 481 грн.

Посилається в позові на те, що ТОВ «УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ «ВЕНЕЦІЯ» (з 09 листопада 2021 ТОВ «Ліко - Житлосервіс» перейменовано на ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ») є суб`єктом господарювання у сфері надання житлово- комунальних послуг, здійснює дану діяльність на договірних засадах за предметом правовідносин, що виникають між виробниками, виконавцями і споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг, а також формує і надає споживачам рахунки на оплату комунальних послуг, згідно затверджених уповноваженими органами тарифів, зокрема обслуговування та ремонт житлового будинку, а також утримання прибудинкової території.

Між ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ», та ОСОБА_1 , яка є власником квартири загальною площею 86,8 м2 у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 укладено Договір №19/14/58 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01 жовтня 2018.

На умовах п.1, пункту 13 Договору про надання послуг ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ» від 01 жовтня 2018 року, Виконавець зобов`язаний своєчасно надати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 , а Споживач, на умовах п.1, пункту 11 вищезазначеного Договору, зобов`язаний своєчасно оплатити надані послуги за встановленим тарифом, затвердженим Рішенням органу місцевого самоврядування.

У відповідності до п. З Договору про надання послуг ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ», розмір щомісячної плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становить 526 грн. 88 коп., з ПДВ.

Станом на 30 травня 2022 року у відповідача є заборгованість за своєчасно надані позивачем послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з грудня 2021 року по квітень 2022 року включно, в розмірі 2 634, 40 грн. та заборгованість за послуги із вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів у грудні 2021 та січні-квітні 2022 у розмірі 288 ,61 грн.

Таким чином, за адресою АДРЕСА_2 був встановлений станом на грудень 2021 тариф у розмірі - 24, 68 грн. на 1 людину.

На підставі Наказу ТОВ «Управляюча компанія «Венеція» №1 від 25.01.2022 «Про зміну тарифу на надання послуг з вивозу та знешкодження твердих відходів» та Додатку № 1, у зв`язку з підвищенням цін виконавця зазначених послуг, було встановлені оновлені тарифи у житлових будинках, які обслуговує позивач та станом на січень 2022 тариф становив у розмірі - 29,90 грн. на 1 людину.

Враховуючи, що проживає двоє осіб згідно свідоцтва про шлюб 20.01.2017 серії НОМЕР_1 , заборгованість за вивіз сміття у грудні за відповідачем складає 49,37 грн.

Загальна заборгованість відповідача перед позивачем з 01 грудня 2022 року по 30 квітня 2022 року складає 3070,62 грн.

Окрім цього у відповідач несвоєчасною сплатою за житлово-комунальні послуги спричинив інфляційні збитки, а також повинен сплатити 3 відсотки за користування грошовими коштами.

Сума нарахованих процентів: 10,13грн., сума інфляційних втрат 49,13 грн., з річних 8,33, що разом складає 67,59 грн., відповідний розрахунок яких позивачем наведений у позовній заяві.

Згідно пункту 13 Договору про надання послуг ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ, Виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасне надання послуг належної якості згідно із законодавством.

Згідно підпунктів 1- 3 пункту 10 Договору про надання послуг ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ, Споживач має право на своєчасне отримання послуг з утримання належної якості, усунення Виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг у визначені законодавством строки, зменшеннярозміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, перерви в їх наданні у визначеному законодавством порядку.

На підставі підпунктів 1 та 5 пункту 11 Договору, Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений договором строк, сплачувати пеню у разі несвоєчасного внесення платежів, у розмірі встановленому законом/договором.

На підставі викладеного просить задовольнити позов.

09 червня 2022 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Машкевич К.В.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 21 червня 2022 року у справі відкрито спрощене позовне провадження.

Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження від 21 червня 2022 року, також відповідачу було направлено копію позовної заяви із додатками.

На адресу суду повернулися конверти із копією ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви, які направлявся відповідачу та третій особі.

Відзив на позовну заяву відповідачем не подано.

Третя особа пояснення щодо позову в порядку, передбаченому ст. 181 ЦПК України, не подала.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались..

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Послуга з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій це житлово-комунальна послуга, яка за функціональним призначенням полягає у виконанні комплексу робіт направлених на задоволення потреб споживача щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту житлового будинку, а також утримання прилеглої до нього, прибудинкової території. Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

10 грудня 2017 року набрав чинності Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-УІІІ (Закон), яким регулюються відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.

У відповідності до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

У відповідності до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що між ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ» та ОСОБА_1 , як власником квартири, загальною площею 86,8 м2, у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 укладено Договір №19/14/58 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 01 жовтня 2018 року.

На умовах п.1 Договору про надання послуг ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ», Виконавець зобов`язаний своєчасно надати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а Споживач, вищезазначеного Договору, зобов`язаний своєчасно оплатити надані послуги.

У відповідності до п. 3 Договору про надання послуг ТОВ «УК «ВЕНЕЦІЯ», розмір щомісячної плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій становить 526,88 грн. з ПДВ.

Згідно з Договором №005/18 про надання послуг з вивозу та знешкодження твердих бутових відходів (ТПВ) від 09.09.2018, укладеним між ТОВ «Екотранс-Груп» та ТОВ "Ліко-Житлосервіс" та Додаткової угоди №1 від 20.02.2019 до Договору №005/18 від 09.09.2018 про надання послуг з вивозу та знешкодження твердих побутових відходів (ТПВ), тариф з 01.03.2019 становив за вивезення та знешкодження ТПВ за 1 куб м. ТПВ: і 4 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ - 19 грн. 00 грн.

На підставі Додаткової угоди №3 між ТОВ «Екотранс-Груп» та ТОВ «Управляюча компанія «Венеція» від 01.01.2022 до Договору №005/18 від 09.09.2018 про надання послуг з вивозу та знешкодження твердих побутових відходів (ТПВ), тариф з 01.01.2022 становив за вивезення та знешкодження ТПВ за 1 куб м. ТПВ: 149 грн. в т.ч. ПДВ - 24,83 грн.

На підставі Наказу ТОВ «Ліко-Житлосервіс» № 36 від 29.11.2019 «Про виокремлення послуги «Вивезення побутових, великогабаритних, рідких відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення») зі складової тарифу» та Додатку 1 до Наказу, у відповідності до Постанови Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869 «Порядку формування тарифів», Розпорядження №551 від 04.04.2018 «Про затвердження норм надання послуг з вивезення побутових відходів у місті Києві на 1.18-2022 роки» та Рішення Київської міської ради від 17.04.2018 №479/4543 та Закону України № 417- VIII від 10.06.2018 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», було виокремлено послугу з вивезення відходів зі складової тарифу на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та встановлено окремі тарифи з вивезення, в т.ч. збирання зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення побутових відходів та великогабаритних, що обслуговуються Позивачем з розрахунку на людину та в залежності від наявності в житловому будинку сміттєзбірника.

Загальна заборгованість відповідача перед позивачем з 01 грудня 2022 року по 30 квітня 2022 року складає 3070,62 грн.

Окрім цього у відповідач несвоєчасною сплатою за житлово-комунальні послуги спричинив інфляційні збитки, а також повинен сплатити 3 відсотки за користування грошовими коштами.

Сума нарахованих процентів: 10,13грн., сума інфляційних втрат 49,13 грн., з річних 8,33 грн., що разом складає 67,59 грн., відповідний розрахунок яких позивачем наведений у позовній заяві.

На підставі підпунктів 1 та 5 пункту 8 Договору, Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений договором строк, сплачувати пеню у разі несвоєчасного внесення платежів, у розмірі встановленому законом/договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому оді сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну ді (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися в певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, та відповідно до ст. 629 ЦК України договір, є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідач порушила умови договору, не своєчасно і не в повному обсязі сплачувала плату по вищевказаним платежам, що є односторонньою відмовою відповідача від виконання зобов`язання за договором.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності .

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Виходячи з того, що відповідач нерегулярно вносив плату за надані житлово-комунальні послуги, що привело до виникнення заборгованості, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачена ним сума судового збору при зверненні до суду.

Виходячи з цього суд приходить до висновку про стягнення з відповідачів на користь позивача 2481,00 грн. судового збору, сплаченого ним при звереннні до суду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 256, 258, 261, 525, 526, 530, 625 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 274, 280, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Венеція» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та пені, втрати інфляції та 3% річних - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Венеція»( , місцезнаходження - 03189, м. Київ, вул. Ломоносова, буд.58-А) заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 3070,62 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Венеція»( , місцезнаходження - 03189, м. Київ, вул. Ломоносова, буд.58-А) суму пені у розмірі 10,13 грн., інфляційних втрат у розмірі 49,13 грн., 3-х відсотків річних у розмірі 8,33 грн. та судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: