Справа № 274/8019/22
Провадження № 2/0274/137/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"22" березня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

30.12.2022 ОСОБА_1 , через представника, адвоката Ковальчука А.О. звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача

Позовна заява ОСОБА_1 обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 .

26.02.2009 ОСОБА_2 заповів йому все своє майно, до якого, серед іншого, входить нерухоме майно (квартира) за адресою: АДРЕСА_2 .

12.01.2022 нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї за померлим.

У відзиві на позовну заяву заступник сільського голови з питань діяльності виконавчих органів влади Е. Томашевський просить проводити розгляд справи за відсутності представника Швайківської сільської ради під час винесення рішення покладається на розсуд суду.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 04.01.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано у приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Ганни Анатоліївни матеріали спадкової справи №8/02-31 до майна померлого ОСОБА_2 .

Ухвалою від 06.02.2023 закрито підготовче провадження , призначено справу до судового розгляду.

Учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового розгляду, у судове засідання не прибули.

Від представника позивача адвоката Ковальчука А.О. на адресу суду надійшла заява, в якій він просить проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Вовченко Н.В. на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Надала докази вручення відзиву на позовну заяву представникові позивача.

Суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, які встановлені судом

Судом встановлено, що у с. Райки Бердичівського району Житомирської області ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 9, 33, 40 ).

За життя, ОСОБА_2 склав заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповів своєму синові ОСОБА_1 . Заповіт від 26 лютого 1996 року посвідчений секретарем Райківської сільської ради Крук Н.М., зареєстрований в реєстрі за № 2 (а.с. 10).

З матеріалів спадкової справи № 59/2014 від 28 липня 2014 року до майна ОСОБА_2 вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем до майна померлого за заповітом. 28.07.2014 ОСОБА_2 подав особисто заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_1 (а.с. 29-60).

Крім того, відповідно довідки № 436 від 08.09.2021, виданої Райківським старостинським округом Бердичівського району Житомирської області, ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 а/з № 3 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_3 . На день смерті за вказаною адресою зареєстрований син ОСОБА_1 (а.с.13).

05 грудня 2014 року приватним нотаріусом Бердичівського РНО Пашинським О.М. ОСОБА_1 , як синові спадкодавця, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом р.№ 1585/53 після смерті ОСОБА_2 . Спадщина складається з права на майновий пай члена колективного сільськогосподарського господарства розміром 8 692 гривень або 0,432 відсотків, яке перебуває в колективній власності КСП "Райки" в с. Райки Бердичівського району (а.с. 57).

Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. № 8/02-31 від 12 січня 2022 року, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_1 відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.14).

З виписки з погосподарської книги вих. № 20 від 17.01.2022 виданої Райківським старостинським округом Бердичівського району Житомирської області, вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , номер об`єкта ГПУ 247 в погосподарській книзі № 6 відкритий на померлого ОСОБА_2 . Земельна ділянка рахується для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га. На дані земельні ділянки правовстановлюючі документи не виготовлялись та не видавались (а.с.11).

Відповідно до довідки № 2395 від 23 грудня 2021 року, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, право власності на квартиру АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 у БТІ не зареєстровано (а.с. 12).

Відповідно до Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано ( а.с. 92).

На вказану квартиру виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок (квартиру) побудований у 1982 році (а.с. 18-19).

Норми права, які застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Висновок суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку за адресою: АДРЕСА_2 , а це 1982 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Тому оскільки позивач, який є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , позбавлений можливості оформити свої спадкові права на квартиру на квартиру АДРЕСА_1 у нотаріуса, а судом встановлено, що вказана квартира згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачем слід визнати право власності на це нерухоме майно.

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсовуються.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач: Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Швайківка, вул. Осівка, 1а, .

Повний текст рішення складено 24.03.2023.

Суддя: І.Ю. Хуторна