Справа № 674/1476/22
Провадження № 2/674/72/23
РІШЕННЯ

іменем України

28 лютого 2023 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Мудрицької Л.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні, в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маківської сільської ради Хмельницької області, Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Маківської сільської ради Хмельницької області, Кам`янець-Подільської РДА Хмельницької області про визнання недійсним Державного акта на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, а саме: право на земельну частку (пай) розміром 1,77 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на території селянської спілки «Нива» с.Чечельник Дунаєвецького району Хмельницької області, на яке ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину.

За життя ОСОБА_2 залишив заповіт, згідно з яким заповів ОСОБА_1 все належне йому на день смерті майно. Позивачка в установленому законом порядку прийняла спадщину звернувшись із заявою до державного нотаріуса Дунаєвецької державної нотаріальної контори з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину.

Згідно рішення сесії Маківської сільської ради затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2311 га та кадастровим номером :05:007:0067 та передано земельну ділянку у власність ОСОБА_1 . Однак, у зв`язку із тим, що земельна ділянказ кадастровим номером :05:007:0067 належить ОСОБА_2 на підставі Державного акта виданого 01.09.2008, тобто після смерті батька, а тому звертається до суду.

Ухвалою від 11.01.2023 прийнято справу до провадження та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 07.02.2023 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Алексєєва М.А. у судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити та проводити розгляд справи у її відсутності.

Представник відповідача Маківської сільської ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, однак у матеріалах справи міститься заява, в якій позов визнає, просить справу розглядати у його відсутності.

Представник відповідача Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.

З Хмельницького обласного державного нотаріального архіву до суду надійшла копія витребуваної спадкової справи №454/2008 заведеної після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось належне йому спадкове майно, а саме: право на земельну частку (пай) розміром 1,77 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) на території селянської спілки «Нива» с.Чечельник Дунаєвецького району Хмельницької області на яке 20.09.2011 ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що підтверджується матеріалами спадкової справи №454/2008, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

При житті ОСОБА_2 склав заповіт згідно якого все своє майно заповів ОСОБА_1 , заповіт від 27.10.2000 року, посвідчений секретарем Чечельницької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований в реєстрі №111, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №14402807 від 06.05.2008.

Згідно рішення 32 сесії Маківської сільської ради від 05.03.2020 року №11.9-32/2020 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2311 га та кадастровим номером :05:007:0067 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та передано земельну ділянку у власність ОСОБА_1

14.07.2022 рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_3 №64179670 ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:007:0067, оскільки право власності на вказану земельну ділянку належить ОСОБА_2 на підставі Державного акта серії ЯГ №755038 від 01.09.2008 року.

В Державному акті на земельну ділянку серії ЯГ №755038 від 01.09.2008 року, який видано 01.09.2008 зазначено, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 1,23 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чечельницької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації від 17 грудня 2007 р. №1339/2007-р.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 26.12.2019 земельна ділянка з кадастровим номером :05:007:0067 належить на праві власності ОСОБА_2 , право власності зареєстровано відділом Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі 19.04.2016 на підставі технічної документації із землеустрою, складеної 10.07.2007 ТОВ «Краяни».

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Відповідно до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

В абзаці 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87, 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову у державній реєстрації прав, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.

Як зазначено вище і підтверджується матеріалами спадкової справи №454/2008 позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 20.09.2011.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог ОСОБА_1 , а тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 247, 259, 263-265, 273 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №755038, виданий ОСОБА_2 Дунаєвецькою РДА 01.09.2008 на підставі розпорядження Дунаєвецької РДА від 17.12.2007 року №1339/2007-р, згідно якого він являється власником земельної ділянки площею 1,23 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чечельницької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та припинити за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:007:0067, площею 1,23 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Чечельницької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, яке зареєстровано 19.04.2016 року шляхом припинення вказаної реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідачі:

Маківська сільська рада Хмельницької області(місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Маків, вул. Воздвиженська, 22, );

Кам`янець-Подільська районна державна адміністрація Хмельницької області (місцезнаходження - юридична адреса: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с.Мукша Китайгородська, вул. Матросова, будинок 30А, ).

Суддя О.М.Сосна