СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/4006/23

пр. № 2/759/2253/23

26 жовтня 2023 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Петренко Н.О.

за участю секретаря судових засідань Донець Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Київської міської ради (01044, м. Київ, вул.Хрещатик, 36), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Київ) (01001, м.Київ, провул. Музейний, 2Д) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

І. Зміст позовних вимог.

У березні 2023 року представник позивача ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом про визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на майно, яке складається з частини земельної ділянки площею 0,1005 га, кадастровий номер 75089001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та 69/100 домоволодіння, яке складається з (згідно технічного паспорту): житлового будинку під літерою А (кімнати 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7), літня кухня літера Г., сараї К,І, М, сауна літера Ж, гараж літера О; частина земельної ділянки площею 0,0246 га, кадастровий номер :75:089:0025 за адресою: АДРЕСА_2 ; приватний житловий будинок, площею 134,2 кв.м розташований за адресою: АДРЕСА_2 згідно технічного паспорту під літерею Л.

В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 - мати позивача. Після її смерті залишилось спадкове майно. 20.11.2020р. з метою одержання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері позивач звернувся із заявою до державного нотаріусу Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори. На підставі чого державний нотаріус відкрила спадкову спарву № 1246/2020. 23.01.2023р. державний нотаріус Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори Основенко Л.М. прийняла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю частки спадкового майна на ім`я спадкодавця для видачі свідоцтва про право на спадщину та проведення державної реєстарцїі прав власності на кожен об`єкт, але так як два будинка на одній земельній ділянці не можливо технічно відкрити один реєстраційний номер об`єктів нерухомого майна.

Рішенням Святошинського районного суду м.Києва від 05.05.2005р. за позововм ОСОБА_4 до ОСОБА_2 встановлено ОСОБА_2 у відповідності з часткою в домоволодінні 31/100 земельну ділянку загальною площею 0, 05025 га (502, 5 кв.м); ОСОБА_4 у відповідності з часткою в домоволодінні 69/100 земельну ділянку загальною площею 0,05025 га (502,5 кв.м).

Відповідно до виділення на підставі рішення суду та в подальшому виділенні у користування, у власності ОСОБА_4 69/100 домоволодіння, яке складається з: житлового будинку під літерою А (кімната 2-1,2-2,2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7), літня кухня (літера Г), сарай (літера К,І, М), сауна (літера Ж), гараж (літера О). ОСОБА_4 на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 було побудовано приватний житловий будинок, площею 134,2 відповідно до технічного паспорту позначений літерею Л. Просить позов задовольнити.

ІІ. Процесуальні рішення у справі.

Ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 07.03.2023р.позов ОСОБА_1 залишено без руху.

Ухвалою Святошинського районного суду м.Києва від 15.03.2023р. відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 25.04.2023р. закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про день, час та місце розгляду справи. Надав заяву через канцелярію суду про розгляд справи без його участі.

ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про день, час та місце розгляду справи. Надала заяву про визнання позову та вказала, що ознайомившись із позовною заявою, викладеними обставинами та доданими доказами, користуючись своїм процесуальним правом, передбаченим ст. 49 ЦПК України визнає заявлені позовні вимоги. Зазначає, що між нею та її померлою сестрою, ОСОБА_4 , при її житті було поділено земельну дялінку площею 0,1005 га, кадастровий номер 75089001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та домоволодіння, 31/100 сестрі 69/100 та кожна проживала на облаштовувала побут у своїй частині будинку.

Представник Київської міської ради у судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про день, час та місце розгляду справи. Надала письмові пояснення в яких вказала, що позивач не надав жодних документів, підтверджуючих факт, що він є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_4 . Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємцями проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності -спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи. Вважає, що нотаріусом цілком правомірно винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Просить відмовити у позові.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом та норми права,які підлягають застосуванню та мотиви суду,щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.10/

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_4 /а.с.58-71/.

Із заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 звернувся її син ОСОБА_1 /а.с.65/.

За життя ОСОБА_4 склала заповіт відповідно до якого заповідала ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 належні їй грошові кошти, які знаходяться в будь-яких банківських установах України, все інше майно, де б воно не було і з чого воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належить на день смерті і на що за законом матиме право, заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 /а.с.72/.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_4 належало на праві власності земельна ділянка площе. 0,1005 га з кадастровим номером 75089001, розташована за адресою АДРЕСА_2 /а.с.12/.

Також, відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння від 14.04.1998р. ОСОБА_4 належало на праві особистої власності 69/100 домоволодіння по АДРЕСА_2 /а.с.26/.

Рішенням Святошинського районного суду м.Києва від 05.05.2005р. виділено у користування сторін в земельній ділянці, яка розташована в АДРЕСА_2 та знаходиться у їх спільній приватній власності: ОСОБА_2 у відповідності з часткою в домоволодінні 31/100 земельну ділянку загальною площею 0, 05025 га (502, 5 кв.м); ОСОБА_4 у відповідності з часткою в домоволодінні 69/100 земельну ділянку загальною площею 0,05025 га (502,5 кв.м)./а.с.13-23/.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 17.01.2014р. ОСОБА_4 належить 1/ 2 земельної ділянки площею 0, 0246 га, кадастровий номер 8 000000000:75:089:0025 за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.24,25/.

З інформаційної довідки від 24.12.2020р. ПБ-2020 № 1900 повідомлено, що згідно з даними реєстрових книг Бюро, 69/100 частин житлового будинку АДРЕСА_2 на праві власності зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власносі, виданого держадміністрацією Ленінградського району 14.04.1998, розпорядження № 501 від 07.04.1998. Дата проведення реєстрації в Бюро - 14.05.1998 за реєстровим № 18245/а.с.111/.

Відповідно до довідки на нерухоме майно від 30.11.2020р. № 30/10-01 ТОВ «Українське бюро технічної інвентаризації та оцінки майна» проведено поточні інвентаризаційні роботи об`єкту: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . За результатами обстеження станом на 06.10.2020р. встановлено, що розмір жилої (нежилої) площі - загальна площа - 134,3 кв.м.; житлова площа - 58,6 кв.м. (літ. А) - 1954 року будівництва.; житловий будинок (літ.Л) - загальна площа - 134,2 кв.м, житлова площа - 41,2 кв.м - 1990 року побудови/а.с.112/.

Відповідно до довідки на нерухоме майно від 30.11.2020р. № 30/11-01 ТОВ «Українське бюро технічної інвентаризації та оцінки майна» проведено поточні інвентаризаційні роботи об`єкту: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . За результатами обстеження станом на 06.10.2020р. встановлено, що розмір жилої (нежилої) площі - загальна площа - 134,3 кв.м.; житлова площа - 58,6 кв.м. (літ. А) - 1954 року будівництва.; житловий будинок (літ.Л) - загальна площа - 186,4 кв.м, житлова площа - 82,7 кв.м - 1990 року побудови/а.с. 113/.

Відповідно до сертифікату відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам засвідчено відповідність закінченого будівництва об1єкта: приватного житлового будинку (літ-ІІ), загальною площею - 134,2 кв.м у т.ч. житловою площею 41,2 кв.м та господарських споруд, у т.ч сауни (літ. Ж), сараю (літ. І),, сараю (літ. К), сараю (літ. М.), гаражу (літ. О) площею забудови 98,4 кв.м, відповідно до технічного паспорту, виготовленого КМ БТІ та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за станом на 19.06.2009р. за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.44/.

Постановою державного нотаріуса дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від 23.01.2023р. № 258/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після померлої матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 для встановлення факту наявності спадкового майна та територіального розташування/109-110/.

Згідно ст.ст.1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ч.ч.1,3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Статтею 1233 ЦК України встановлено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Стаття 392 ЦПК України передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини.

Згідно роз`яснень, викладених у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ч. 1 ст .11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно приписів п. 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.З аналізу вищенаведених правових норм очевидно, що право власності виникає на підставі відповідного правовстановлювального документу, а відомості з реєстру є їх офіційним визнанням та являються нічим іншим, як одним із інструментів держави, спрямованим на забезпечення гарантій такого права.

Відповідно до підп. 4.16, 4.19, 4.21 п. 4 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

З наданих до суду матеріалів справи вбачається, що спадкодавцю ОСОБА_4 належало частини земельної ділянки площею 0, 1005 га, кадастровий номер 75089001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , 69/100 домоволодіння та частина земельної 0, 0246 га кадастровий номер № :75:089:0025 за адресою: АДРЕСА_2 на праві власності.

В той же час доказів, що приватний житловий будинок площею 134,2 кв.м розташований за адресою: АДРЕСА_2 згідно технічного паспорту під літерою Л належав померлій на праві власності суду не надано, а тому підстав для задоволення в цій частині суд не вбачає.

Враховуючи той факт, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, а на користь позивача померлою ОСОБА_4 було складено заповіт, з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 11, 392, 1216,1217, 1218, 1220, 1235, 1241, 1269, 1296, 1298 ЦК ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 133, 247, 259, 263, 264-265, 273, 280,354 ЦПК України,, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради, ОСОБА_2 , третя особа: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м.Київ) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 право власності на майно, яке складається з:

частини земельної ділянки площею 0,1005 га кадастровий номер 75089001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та 69/100 домоволодіння за адресою АДРЕСА_2 ;

частина земельної ділянки площею 0,0246 га, кадастровий номер :75:089:0025 за адресою: АДРЕСА_2 .

В іншій частині - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Святошинський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н.О. Петренко