справа № 704/219/22
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 січня 2023 р. Тальнівський районний суд Черкаської області в складі
головуючого судді Дьяченка Д.О.
при секретарі Кремсалюк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставу своїх вимог спирається на те, що він є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрована його сестра ОСОБА_2 яка більше року там не проживає, однак не бажає знятися з місця реєстрації, чим створює перешкоди позивачу в користуванні житловим приміщенням. В зв`язку з цим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач до судового засідання позов підтримав повністю, просив суд слухати справу за його відсутності та проти винесення заочного рішення не заперечив.
В судове засідання відповідач не з`явилася, про час і місце судового засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, заперечень на позов не надала.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, відповідно до яких суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та вивчивши докази, надані по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи із слідуючого:
Згідно з договором дарування частини житлового будинку від 16.12.2004 року та з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником частини житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 .
Згідно з додатковими поясненнями до позовної заяви, будинок, що розташований в АДРЕСА_1 складається з двох незалежних частин і кожна з даних частин будинку має свого самостійного власника, а тому позивач є власником не половини будинку, а власником його самостійної частини.
Згідно з довідкою виконкому Тальнівської міської ради від 21.07.2022 р. №484 ОСОБА_2 за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 , не проживає більше року.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку позивача понад рік, хоча і залишається бути зареєстрованою в ньому, добровільно знятись з реєстрації не бажає, що створює перешкоди позивачу в користуванні власним житлом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, керуючись ст.71 ЖК України ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. ст.ст. 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме будинковолодінням, яке розташоване в АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя Д. О. Дьяченко