РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/1407/23

Провадження № 2/293/443/2023

09 листопада 2023 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді Проценко Л.Й.

за участю секретаря судового засідання Тишкевич К.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін в смт Черняхів цивільну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди

ВСТАНОВИВ

Короткий зміст позовних вимог

06.09.2023 представник позивача ОСОБА_3 звернулась до суду в інтересах позивача - ФОП ОСОБА_1 , в якій просить стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість, з яких 16758,24 грн вартість неповернутого обладнання, 84400,00 грн орендної плати та сплачений судовий збір у розмірі 1073,60 грн.

В обґрунтування поданого позову посилається на те, що 19.04.2021 між ФОП ОСОБА_1 та (Орендодавець) та ОСОБА_4 (Орендар) укладено договір оренди №А00109860, за умовами якого відповідач зобов`язався прийняти визначене договором обладнання, сплачувати орендну плату за його користування, а по закінченню строку дії договору повернути майно орендодавцю. Відповідачем допущено порушення зобов`язання за договором оренди та не повернуто обладнання, а саме: опалубку в кількості 1 шт., вартістю 16758,24 грн, та не сплачена орендна плати за період фактичного користування обладнанням, з вартістю оренди 100,00 грн/доба на строк з 19.04.2021 по 24.04.2021. В порядку досудового врегулювання на адресу орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 05.09.2023 з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування.

Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до договору, який є його невід`ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати, зазначеної сторонами в акті прийому передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору).

В рамках дії договору, згідно акту передачі обладнання в оренду на строк з 19.04.2021 по 24.04.2021орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: опалубку в кількості 1 шт., вартістю 16758,24 грн, вартістю оренди обладнання 100,00 грн./доба, що підтверджується актом передачі обладнання в тимчасове користування від 19.04.2021 р. (Додаток №1 до Договору).

Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна орендодавцеві.

Представник позивача зазначає, що непогашення орендарем заборгованості по орендній платі, неповернення орендованого майна та продовження користування обладнанням свідчить про грубе порушення орендарем своїх договірних зобов`язань, що послугувало підставою для звернення орендодавця до суду за захистом прав позивача.

Процесуальні дії у справі, позиції сторін

Ухвалою від 11.09.2023 справу прийнято до розгляду та відкрито провадження. Визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися. В позові представник позивача просить проводити судові засідання без їх участі, позов підтримують в повному обсязі.

Відповідач про розгляд справи повідомлявся за зареєстрованим місцем проживання, про причини своєї неявки суд не повідомив, будь-яких клопотань, письмових пояснень/відзиву щодо заявлених позовних вимог від відповідача до суду не надійшло.

Розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

В силу ч.8 ст.178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановлені судом обставини

Проаналізувавши матеріали справи, норми чинного законодавства, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, оцінивши надані докази та доводи позивача, судом встановлено наступне.

19.04.2021 між ФОП ОСОБА_5 (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар) було укладено договір оренди №А00109860, за яким орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов`язався виплачувати орендодавцю орендну плату і після закінчення терміну оренди повернути йому зазначене обладнання.

Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до договору, який є його невід`ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати, зазначеної сторонами в акті прийому передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору).

Пунктом 1.2. договору оренди визначено, що найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних Додатках до цього договору, який є невід`ємною частиною договору.

Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування (п.4.1.Договору).

Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору).

В силу п.3.1. договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду.

В порядку застосування умов договору, орендарем було здійснено передоплату вартості оренди на суму 2500,00 грн., що підтверджується прибутковим касовим ордером №2591 від 19.04.2021.

Згідно з п.3.3 договору оренди, гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов`язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві, не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, визначених цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини Орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди).

В силу п. 4.4 договору, при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4.4. Договору).

Згідно з п.5.5 договору оренди, орендар повинен повернути обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/ або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках.

В силу п.8.3 договору оренди, несвоєчасне або неповне внесення орендної плати, є зокрема підставою для дострокового розірвання договору з боку орендодавця.

В порядку досудового врегулювання на адресу орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 05.09.2023 з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога була залишена без реагування.

Станом на 05.09.2023 розмір заборгованості відповідача перед позивачем за договором оренди становить 101158,24 грн, з яких:16758,24 грн вартість обладнання згідно Додатку №1 до Договору від 19.04.2021 та 84400,00 грн сума заборгованості по орендній платі за період з 19.04.2021 по 05.09.2023 (869 діб х 100/доба) - 2500,00 грн (плата вартості оренди за гарантійний платіж).

Оцінка аргументів сторін та норми права, застосовані судом

Між сторонами виник спір щодо стягнення заборгованості за договором оренди.

ЦК України у ст.ст. 3, 6, 203, 626, 627 визначає загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та формулює загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Частина 1 ст. 626 ЦК України визначає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно із ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи підтверджується факт передачі позивачем в оренду обладнання та прийняття його відповідачем у користування, про що сторонами 19.04.2021 підписано Акт передачі обладнання у тимчасове користування (Додаток № 1 до договору).

У відповідності до зазначеного Акту, позивач передав відповідачу в оренду обладнання: опалубку в складі: 1 комплект, вартістю 100,00 грн/добу, вартістю обладнання у зазначеній комплектації 16758,24 грн.; час початку оренди: 19.04.2021, плановий час закінчення оренди - 24.04.2021, гарантійний платіж - 2000 грн, мінімальний строк оренди - 5 діб, до сплати 2500,00 грн.

Як вже встановлено судом, відповідно до п. 3.1. договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду. В порядку застосування умов договору, на період 5 діб, орендарем було здійснено передоплату вартості оренди в розмірі 500,00 грн. та гарантійний платіж в розмірі 2000,00 грн.

Так, відповідно до прибуткового касового ордеру № 2591 від 19.04.2021 орендар здійснив оплату згідно договору оренди № А 00109860 від 19.04.2021 у сумі 2500,00 грн, перерахувавши на користь орендаря 2500,00 грн, як передоплату вартості оренди та гарантійий платіж.

Частиною 1 статті 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно із ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (статті 391 ЦК України).

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Орендарем зазначені у договорі оренди зобов`язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані.

За положеннями з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Керуючись п. 1 ст. 764 ЦК України, п.8.1 договору, оскільки орендар продовжує користуватись майном, останній зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві вартість оренди за весь період до моменту фактичного повернення обладнання.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість в розмірі 101158,24 грн, з яких 16758,24 грн вартість обладнання, 84400,00 грн орендна плата.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 1 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який був сплачений при зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 23, 76, 81,141, 258, 259, 265, 273, 274, 279, 280, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди № А00109860 від 19.04.2021 у загальному розмірі 101158,24 (сто одна тисяча сто п`ятдесят вісім) гривень 24 копійки, з яких 16758 (шістнадцять тисяч сімсот п`ятдесят вісім) гривень 24 копійки вартість обладнання, 84400 (вісімдесят чотири тисячі чотириста) гривень 00 копійок орендна плата та 1073 (одна тисяча сімдесят три) гривні 60 копійок сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повний текст рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 09.11.2023.

Відомості про сторін у справі:

Позивач: фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , Гурт

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

Головуюча суддя Людмила ПРОЦЕНКО