ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

26 січня 2023 року

м. Хмельницький

Справа № 685/790/20

Провадження № 22-ц/4820/496/23

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Ярмолюка О.І., Грох Л.М., Янчук Т.О.,

заслухавши суддю-доповідача Ярмолюка О.І. щодо проведення підготовчих дій у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільське» до Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, ОСОБА_1 про визнання договорів оренди землі недійсними за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільське» на рішення Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 23 листопада 2022 року,

встановив:

Рішенням Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 23 листопада 2022 року відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Подільське» (далі ТОВ «Подільське») в задоволенні позову про визнання недійсними договору оренди земельної ділянки площею 0,0676 га з кадастровим номером :01:001:0332 та договору оренди земельної ділянки площею 0,1254 га з кадастровим номером :01:001:0334, які укладені між орендодавцем Теофіпольською селищною радою і орендарем ОСОБА_1 , та зареєстровані 15 червня 2017 року.

ТОВ «Подільське» подало апеляційну скаргу на зазначене рішення суду.

Підготовчі дії проведені і справа може бути призначена до розгляду в суді апеляційної інстанції.

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані, серед іншого, встановлюються висновками експертів.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

За змістом ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Ухвалою Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 2 листопада 2021 року відмовлено ТОВ «Подільське» у задоволенні клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою, в якому було запропоновано поставити на вирішення експертів наступні питання: чи відповідають розроблена технічна документація із землеустрою на земельні ділянки (розташовані за адресою АДРЕСА_1 , із кадастровими номерами: :01:001:0332 (площею 0,0676 га), :01:001:0334 (площею 0,1254 га), що утворені в результаті поділу земельних ділянок: кадастровий номер :01:001:0243 площею 0,4161 га, кадастровий номер :01:001:0244 площею 7,6670 га) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Звертаючись до суду апеляційної інстанції з апеляційною скаргою, ТОВ «Подільське» заявило клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою, на вирішення якої слід поставити вказані питання.

Клопотання ТОВ «Подільське» не підлягає задоволенню.

Оскільки предметом позову ТОВ «Подільське» є не відповідність технічної документації із землеустрою на земельні ділянки вимогам земельного законодавства, а недійсність укладених відповідачами договорів оренди землі, то підстави для призначення у справі експертизи з питань землеустрою відсутні.

Керуючись ст.ст. 76, 77, 103, 365, 366, 367, 389 ЦПК України,

ухвалив:

Завершити підготовку розгляду справи в суді апеляційної інстанції.

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільське» про призначення експертизи з питань землеустрою залишити без задоволення.

Призначити справу до розгляду у приміщенні Хмельницького апеляційного суду на 7 березня 2023 року о 13 годині.

Про час і місце судового розгляду повідомити:

- ТОВ «Подільське» (30602, Хмельницька область, Хмельницький район, смт. Теофіполь, вул. Небесної Сотні, 75);

- Теофіпольську селищну раду Хмельницького району Хмельницької області (30601, Хмельницька область, Хмельницький район, смт. Теофіполь, вул. Небесної Сотні, 19);

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ).

Ухвала набирає законної сили після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Судді: О.І. Ярмолюк

Л.М. Грох

Т.О. Янчук