Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2/733/29/23
Єдиний унікальний №733/862/22
У Х В А Л А

Іменем України

16 січня 2023 року м. Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі головуючого - судді Овчарика В.М.,

за участю секретаря Ткаченко В.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 та

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Ічня в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Щурівське», третя особа на стороні відповідача: державний реєстратор Бобровицької міської ради Чернігівської області Гоголь Вікторія Олегівна, про скасування рішення державного реєстратора,

установив:

У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «Щурівське» про про скасування рішення державного реєстратора. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником земельної ділянки площею 6,01 га з кадастровим номером :02:001:0204, наданої для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 1945487. 30 червня 2011 року між ним та ФГ «Щурівське» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років. 25 вересня 2017 року в рамках вказаного договору був укладений додатковий договір № 1, відповідно до якого був встановлений новий строк оренди до 29.08.2023 року. Проте, як стало відомо позивачу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 23 вересня 2022 року було зареєстровано угоду про дострокове розірвання договору оренди, укладену 29.10.2021 року між ОСОБА_1 та. ФГ «Щурівське», якою було припинено договір оренди землі № 10 від 30.06.2011 року та додатковий договір № 1 від 25.09.2017 року, а також 01.11.2021 року був укладений новий договір оренди землі без номеру між ним, як орендодавцем, та ФГ «Щурівське», як орендарем. Зазначену угоду та новий договір оренди землі він не укладав та не підписував, а тому у державного реєстратора були відсутні підстави для їх реєстрації, у зв`язку з чим існують підстави для відновлення його порушених, як власника, прав у судовому порядку, через що позивач просив скасувати державну реєстрацію угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 6,01 га з кадастровим номером :02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, № б/н від 29 жовтня 2021 року, укладеної між ОСОБА_1 та ФГ «Щурівське, зареєстрованої державним реєстратором Бобровицької міської ради Чернігівської області Гоголь В.О. 23.09.2022 року з індексним номером рішення 64978272, а також скасувати державну реєстрацію договору оренди землі площею 6,01 га з кадастровим номером :02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, № б/н від 01.11.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Щурівське, зареєстрованого державним реєстратором Бобровицької міської ради Чернігівської області Гоголь В.О. 23.09.2022 року з індексним номером рішення 64980579, номер запису про інше речове право 48008658.

16 січня 2023 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просить поставити наступні питання: чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 в оригіналі договору оренди земельної ділянки площею 6,01 га з кадастровим номером :02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, № б/н від 01 листопада 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Щурівське», самим ОСОБА_1 чи іншою особою?.

У підготовчому судовому засіданні позивач підтримав клопотання свого представника, проти задоволення якого представник відповідача не заперечував.

Третя особа - державний реєстратор Бобровицької міської ради Чернігівської області Гоголь В.О. у підготовче судове засідання не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності.

Заслухавши учасників справи та оглянувши матеріали, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за заявою осіб, які беруть участь у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч. 1 ст. 104 ЦПК України).

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Призначення експертизи є частиною дослідження обставин по справі та у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з`ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини.

Ураховуючи, що для об`єктивного вирішення справи необхідні спеціальні знання та не надання сторонами відповідного висновку експерта із цих самих питань, наявні підстави для призначення судової почеркознавчої експертизи судом в порядку ст. 103 ЦПК України за клопотанням представника позивача.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити відповідно ст. 252, 253 ЦПК України.

Керуючись ст. 103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Чернігівському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (14037, м. Чернігів, вул. С.Разіна, 19).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи виконано підпис ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» в оригіналі Договору оренди земельної ділянки № б/н від 01 листопада 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Щурівське», чи іншою особою?.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Для проведення експертизи направити експерту матеріали цивільної справи № 733/862/22, копію даної ухвали та оригінал договору оренди земельної ділянки № б/н від 01 листопада 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Щурівське».

У якості порівняльного матеріалу, де знаходяться вільні достовірні зразки підпису ОСОБА_1 надіслати оригінал заповіту від 02 грудня 2020 року, справжність підпису в якому ОСОБА_1 підтвердив особисто у судовому засіданні.

До матеріалів також додаються зразки експериментальних підписів ОСОБА_1 .

Умовно-вільні зразки підписів ОСОБА_1 містяться в матеріалах справи на а.с. 4 - оригінал позовної заяви, підписаної ОСОБА_1 ; а.с. 7 - копія паспорта ОСОБА_1 , де кульковою ручкою поставлено підпис ОСОБА_1 , а.с. 7 на звороті - копія картки фізичної особи-платника податків, де кульковою ручкою поставлено підпис ОСОБА_1 , справжність належності підписів у вказаних документах ОСОБА_1 підтвердив особисто у судовому засіданні.

Запропонувати експерту, за можливості, провести експертизу з урахуванням наявних письмових матеріалів.

Експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів; у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення експерт невідкладно повинен подати суду клопотання щодо його уточнення або повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Ухвалу про призначення експертизи надіслати учасникам справи.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення.

Головуючий суддя В.М.Овчарик