Справа № 189/768/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09.05.2023 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Редько О.В.,

при секретарі Корховій М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Покровське в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок, -

встановив:

ОСОБА_1 як позивач та як представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду із позовною заявою до ТОВ «Відродження» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок. В обґрунтування поданого позову зазначено, ОСОБА_1 згідно Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку cерії ІІ-ДП № 092256, є власником земельної ділянки площею 6,7733 га, кадастровий номер :01:001:9694, що розташована на території Великомихайлівської сільської ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області. Згідно з договором оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ «Відродження» 15.04.2015 року, земельна ділянка площею 6,7733 га, кадастровий номер :01:001:9694, була передана позивачем в оренду відповідачу ТОВ «Відродження». Відповідно до даного договору відповідач зобов`язується протягом строку дії договору оренди земельної ділянки за кожен рік користування земельною ділянкою, не пізніше 30 листопада кожного року дії договору оренди земельної ділянки сплачувати орендну плату. Окрім того, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.02.2022 року № 92 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 297618910 від 02.02.2022 року, ОСОБА_1 , є власником частини земельної ділянки площею 6,19 га, кадастровий номер :01:001:0043, що розташована на території Покровської селищної ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області, після смерті матері ОСОБА_3 , 1937 року народження. Співвласником та 1/2 частини земельної ділянки площею 6,19 га, кадастровий номер :01:001:0043, що розташована на території Покровської селищної ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області, після смерті матері ОСОБА_3 , 1937 року народження, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.02.2022 року № 93 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 297613286 від 02.02.2022 року, є ОСОБА_2 . Згідно з договором оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_3 , спадкоємцями якої є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відповідачем ТОВ «Відродження» 12.05.2015 року, земельна ділянка площею 6,19 га, кадастровий номер :01:001:0043, була передана в оренду відповідачу - ТОВ «Відродження». Відповідно до даного договору відповідач зобов`язується протягом строку дії договору оренди земельної ділянки за кожен рік користування земельною ділянкою, не пізніше 30 листопада кожного року дії договору оренди земельної ділянки сплачувати орендну плату. На даний час, згідно довідки ТОВ «Відродження» № 7 від 24.01.2023 року та довідки № 9 від 24.01.2023 року, виданих ОСОБА_1 , орендна плата за 2021-2022 роки за договором оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року, кадастровий номер :01:001:9694 складає 19726,71 грн., що за мінусом податку становить 15880,00 грн. З довідок ТОВ «Відродження» № 7 від 24.01.2023 року та № 9 від 24.01.2023 року вбачається, що орендна плата за договором оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року, кадастровий № :01:001:9694 за 2021 -2022 роки ОСОБА_1 не виплачена. Згідно довідки ТОВ «Відродження» № 8 від 24.01.2023 року, виданої ОСОБА_1 , орендна плата за 2021 р. за договором оренди земельної ділянки за частину від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 не нарахована та не виплачена. Згідно довідки ТОВ «Відродження» № 0 від 24.01.2023 року, виданої ОСОБА_1 орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки за 1/4 частину від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 нарахована в розмірі 4993,79 грн., що за мінусом податку становить 4020,00 грн. Згідно довідок ТОВ «Відродження» № 6 від 24.01.2023 року та № 7 від 24.01.2023 року, виданих ОСОБА_2 вбачається, що орендна плата за 2021 рік за договором оренди земельної ділянки за та 1/2 частину від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 не нарахована та не виплачена. З довідки ТОВ «Відродження» № 8 від 24.01.2023 року, виданої ОСОБА_2 , вбачається, що орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 нарахована за частину в розмірі 9987,57 грн., що за мінусом податку становить 8040,00 грн. З довідки ТОВ «Відродження» № 9 від 24.01.2023 року, виданої ОСОБА_2 , вбачається, що орендна плата за 2022 р. за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 нарахована за частину в розмірі 4993,79 грн., що за мінусом податку становить 4020,00 грн. З вищезазначених довідок ТОВ «Відродження» вбачається, що орендна плата за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 за 2021-2022 роки ОСОБА_2 за частину та за частину не виплачена. Позивач неодноразово звертався в усній формі до керівника ТОВ «Відродження з питання виплати заборгованості ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року, кадастровий № :01:001:9694, за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 за 2021-2022 роки, та з питання виплати заборгованості ОСОБА_2 за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 за 2020-2022 роки, але питання до цього часу так і залишилося не вирішеним, орендну плату не було виплачено. На даний час відповідачем ТОВ «Відродження» не виплачено орендну плату: ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року, кадастровий № :01:001:9694 за 2021-2022 роки в розмірі 31760,00 грн. (15880,00 грн. + 15880,00 грн.) та за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 за частину земельної ділянки за 2021-2022 роки в розмірі 8040,00 грн. (4020,00 грн. за 2021 рік + 4020,00 грн. за 2022 рік). Та ОСОБА_2 за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 за 2021-2022 роки в розмірі 24120,00 грн. за частину земельної ділянки за 2021-2022 роки в розмірі 8040,00 грн. (4020,00 грн. за 2021 рік + 4020,00 грн. за 2022 рік), за частину земельної ділянки за 2021-2022 роки в розмірі 16080,00 грн. (8040,00 грн. за 2021 рік + 8040,00 грн. за 2022 рік). Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року, кадастровий № :01:001:9694, з урахуванням пені, 3% річних, втрат від інфляції за 2021-2022 роки, згідно з розрахунком складає 37244,41 грн. Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043, за 1/4 частину земельної ділянки з урахуванням пені, 3% пічних, втрат від інфляції за 2021-2022 рік, згідно з розрахунком складає 9426,80 грн. Загальна сума заборгованості ОСОБА_2 за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий № :01:001:0043 за та 1/2 частину земельної земельної ділянки з урахуванням пені, 3% річних, втрат від інфляції за 2021-2022 роки згідно з розрахунком складає 28286,01 грн. В зв`язку з чим, ОСОБА_1 просить стягнути з ТОВ «Відродження» (код ) на свою користь заборгованість по виплаті орендної плати з урахуванням пені, 3% річних, інфляції за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:9694, укладеного 15.04.2015 року, за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0043, укладеного 12.05.2015 року за 2021-2022 роки в розмірі 46671,21 грн., (сорок шість тисяч шістсот сімдесят однієї гривні 21 копійка); стягнути з ТОВ «Відродження» () на користь ОСОБА_2 , заборгованість по виплаті орендної плати з урахуванням пені, 3% річних, інфляції за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0043, укладеного 12.05.2015 року за 2021-2022 роки в розмірі 28286,01 грн., (двадцять вісім тисяч двісті вісімдесят шість гривень 01 копійка) та стягнути з відповідача на користь позивачів судові витрати. В процесі розгляду справи позивачем ОСОБА_1 07.04.2023 року та 02.05.2023 року було подано заяву про зменшення позовних вимог, в якій позивач зазначив, що 24.03.2023 року відповідачем ТОВ «Відродження» було частково виплачено заборгованість з орендної плати ОСОБА_1 в розмірі 33100 грн., не виплаченою залишилася заборгованість в розмірі 13571,21 грн., крім того 20.04.2023 року відповідачем ТОВ «Відродження» було частково виплачено заборгованість з орендної плати ОСОБА_2 в розмірі 24120,00 грн., не виплаченою залишилася заборгованість в розмірі 4166,01 грн. В зв`язку з чим, просить стягнути з ТОВ «Відродження» () на користь ОСОБА_1 заборгованість по виплаті орендної плати з урахуванням пені, 3% річних, інфляції за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:9694, укладеного 15.04.2015 року, за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0043, укладеного 12.05.2015 року за 2021-2022 роки в розмірі 13571,21 грн.; стягнути з ТОВ «Відродження» () на користь ОСОБА_2 , заборгованість по виплаті пені, 3% річних, інфляції за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0043, укладеного 12.05.2015 року за 2021-2022 роки в розмірі 4166,01 грн. та стягнути з відповідача на користь позивачів судовий збір в розмірі 2147,20 грн. Справу розглянуто згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України у відсутності позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ОСОБА_1 як позивач та як представник позивача ОСОБА_2 надіслав до суду заяви з проханням справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити. Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, відзиву на позовну заяву не надав, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст.ст. 280,287,288 ЦПК України - заочно. Позивач та представник позивача не заперечують проти винесення заочного рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ст.5 ЦПК України). Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи, згідно копії Державного акта на право приватної власності на землю cерії ІІ-ДП № 092256 та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 6,7733 га, кадастровий номер :01:001:9694, що розташована на території Великомихайлівської сільської ради та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.6). 15.04.2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ "Відродження" було укладено договір оренди земельної ділянки терміном на 7 років. Сплачується орендна плата до 30 листопада кожного року дії договору оренди (а.с.8-9). Згідно копії довідки про доходи № 7 від 24.01.2023 року № 9 від 24.01.2023 року, що видана ТОВ «Відродження», орендна плата за користування земельною ділянкою площею 6,7733 га по договору від 15.04.2015 року за 2021 та 2022 рік становить 19726,71 грн. в т.ч. ПДФО 3846,71 грн., до виплати на руки 15880 грн. (а.с. 20,22). Крім того, 12.05.2015 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Відродження» було укладено договір оренди земельної ділянки, площею 6,19 га, кадастровий номер :01:001:0043 терміном на 7 років. Сплачується орендна плата до 30 листопада кожного року дії договору оренди (а.с.10-11). Відповідно до умов договору орендар зобов`язаний своєчасно сплачувати орендну плату. Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.02.2022 року № 92 та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №297618910 від 02.02.2022 року ОСОБА_1 є власником 1/4 частини земельної ділянки площею 6,19 га, кадастровий номер :01:001:0043, що розташована на території Великомихайлівської сільської ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області, після смерті матері, ОСОБА_3 (а.с.15-16). Крім того, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.02.2022 року №93, копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстраціюправа власності № 297613286 від 02.02.2022 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №297619062 від 02.02.2022 року, ОСОБА_2 є власником та власником частини земельної ділянки площею 6,19 га, кадастровий номер :01:001:0043, розташованої на території Великомихайлівської сільської ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області, після смерті матері, ОСОБА_3 (а.с.17-19). Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до ч.ч.1,2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно з ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Частиною першою ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Отже, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законом порядку. Відповідно до п.3.4 Договорів оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, при переході права власності на земельну ділянку або її частину від орендодавця до іншої особи, цей договір зберігає свою чинність для нового власника або власників. Згідно копії довідки про доходи № 0 від 24.01.2023 року, виданої ТОВ «Відродження» ОСОБА_1 , орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки площею 1,5475 га складає 4993,79 грн., що за мінусом податку становить 4020,00 грн. (а.с.23). Згідно копії довідки про доходи № 8 від 24.01.2023 року, виданої ТОВ «Відродження» ОСОБА_2 , вбачається, що орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки площею 3,095 га складає 9987,57 грн, що за мінусом податку становить 8040,00 грн. (а.с.26). Відповідно до копії довідки про доходи № 9 від 24.01.2023 року, виданої ТОВ «Відродження» ОСОБА_2 , вбачається, що орендна плата за 2022 р. за договором оренди земельної ділянки площею 1,5475 га складає 4993,79 грн., що за мінусом податку становить 4020,00 грн. (а.с.27) . Згідно зі статтею 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним Кодексом України (далі - ЗК України), Цивільним Кодексом України (далі - ЦК України), цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Спеціальним законом, яким регулюються відносини, пов`язані з орендою землі, є Закон України «Про оренду землі». Законом України «Про оренду землі» визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі. За змістом статті 1 вказаного Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. За змістом ст. 21 Закону України «Про оренду землі» розмір та умови орендної плати, що зазначені в договорі оренди, не можуть суперечити чинному законодавству на час укладення договору оренди. Частиною першою статті 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до ч.1 ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно ст.410 ЦК України землекористувач зобов`язаний вносити плату за користування землею. Згідно ст.24 ч. 1 Закону України « Про оренду плати землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Ст. 21 Закону України "Про оренду землі" визначає орендну плату за землю як платіж, який орендатор вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди. Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч.1 ст.629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. У відповідності до ст. ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності. Учасники мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Так, судом достовірно встановлено, що згідно копії довідки про доходи № 7 від 24.01.2023 року № 9 від 24.01.2023 року, орендна плата за користування земельною ділянкою площею 6,7733 га по договору від 15.04.2015 за 2021 та 2022 рік до виплати на руки становить 15880 грн. Відповідно до копії довідки про доходи № 0 від 24.01.2023 року орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, площею 1,5475 га складає 4020,00 грн. Згідно копії довідки про доходи № 8 від 24.01.2023 року, орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, площею 3,095 га становить 8040,00 грн. Відповідно до копії довідки про доходи № 9 від 24.01.2023 року, орендна плата за 2022 рік за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, площею 1,5475 га за мінусом податку становить 4020,00 грн. Разом з тим, як вбачається з заяви про зменшення розміру позовних вимог, відповідачем частково виплачено заборгованість ОСОБА_1 в розмірі 33100 грн., не виплаченою залишилася заборгованість в розмірі 13571,21 грн., крім того 20.04.2023 року відповідачем ТОВ «Відродження» частково виплачено заборгованість з орендної плати ОСОБА_2 в розмірі 24120,00 грн., однак не виплаченою залишилася заборгованість в розмірі 4166,01 грн. Відповідачем не доведено належним чином виконання умов договору оренди землі в частині виплати орендної плати у грошовій формі та розмір орендної плати за користування земельними ділянками, що належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Суд не бере до уваги довідку про розмір нарахованої і сплаченої орендної плати ОСОБА_1 згідно договору оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року за 2020-2022 роки, що надана відповідачем, оскільки вона містить посилання на копії зазначених платіжних інструкцій, які ТОВ «Відродження» до суду надано не було. Таким чином, на підставі наданих доказів суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості з виплати орендної плати за користування земельними ділянками з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, є законним обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Разом з тим, судом достовірно встановлено, що відповідачем було прострочено виконання грошового зобов`язання перед позивачами за 2021-2022 роки, а отже, є підстави для нарахування інфляційних втрат, 3 % річних та пені. Відповідно до вимог ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Так, згідно розрахунку, загальна сума 3% річних (на суму боргу 15880 грн.) за період прострочення виплати орендної плати з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік по договору оренди земельної відянки від 15.04.2015 року, кадастровий №:01:001:9694, становить 577 грн.; а індекс інфляції за прострочений борг по орендній платі за період з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік на суму 15880 грн. становить 4204,93 грн. Згідно розрахунку, загальна сума 3% річних (на суму боргу 4020 грн.) за період прострочення виплати орендної плати з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік по договору оренди земельної відянки від 12.05.2015 року (за частину земельної ділянки), кадастровий №:01:001:0043, становить 146 грн.; а індекс інфляції за прострочений борг по орендній платі за період з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік на суму 4020 грн. становить 1064,40 грн. Згідно розрахунку, загальна сума 3% річних (на суму боргу 12060 грн.) за період прострочення виплати орендної плати з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік по договору оренди земельної відянки від 12.05.2015 року (за та частину земельної ділянки), кадастровий №:01:001:0043, становить 438 грн.; а індекс інфляції за прострочений борг по орендній платі за період з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік на суму 12060 грн., становить 3193,19 грн. Крім того, на підставі ст. 549 ЦК України боржник за невиконання, або неналежне виконання договірних зобов`язань повинен сплатити неустойку (штраф, пеню). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Згідно п.4.8 Договорів оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року та 12.05.2015 року, за несвоєчасне внесення орендної плати орендар зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,01% від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення. Таким чином, сума пені по заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 15.04.2015 року, кадастровий №:01:001:9694 на суму 15880 грн. за період з 01.12.2021 року по 16.02.2023 року (всього 442 днів) складає 702,78 грн., а розраховується таким чином: 15880 грн. х 0,01% = 1,59 грн. (розмір пені за 1 день прострочення виплати орендної плати). 1,59 грн. (розмір пені за 1 день прострочення виплати орендної плати) х 442 (кількість днів прострочення виплати орендної плати) = 702,78 грн. Сума пені по заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий №:01:001:0043 за період з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік на суму 4020 грн. орендна плата за частину земельної ділянки, складає 1760 грн., розраховується наступним чином: 4020 грн. х 0,01% = 0,40 грн. (розмір пені за 1 день прострочення виплати орендної плати). 0,40 грн. (розмір пені за 1 день прострочення виплати орендної плати) х 442 (кількість днів прострочення виплати орендної плати) = 176,80 грн. Крім того, сума пені по заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 12.05.2015 року, кадастровий №:01:001:0043 за період з 01.12.2021 року по 16.02.2023 рік на суму 12060 грн. орендна плата за та частини земельної ділянки, становить 534,82 грн., розраховується наступним чином: 12060 грн. х 0,01% = 1,21 грн. (розмір пені за 1 день прострочення виплати орендної плати). 1,21 грн. (розмір пені за 1 день прострочення виплати орендної плати) х 442 (кількість днів прострочення виплати орендної плати) = 534,82 грн. Таким чином, загальна сума заборгованості, яку повинен сплатити відповідач ОСОБА_1 з урахуванням пені, 3% річних та інфляції становить: 13571,21 грн. Загальна сума заборгованості, яку повинен сплатити відповідач ОСОБА_2 з урахуванням пені, 3% річних та інфляції становить: 4166,01 грн. Отже, на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості з виплати орендної плати за користування земельними ділянками з урахуванням пені, 3% річних, втрат від інфляції за 2021-2022 рр., є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, згідно п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання: як розподілити між сторонами судові витрати. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів підлягає до стягнення судовий збір в розмірі 2147,20 грн., сплачений при подачі позовної заяви. На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 617, 626, 629, 770, 792, 1216, 1220, 1268 ЦК України, ст. ст. 13, 15, 21, 32 Закону України «Про оренди землі», ст. ст. 3, 12, 13, 76-78, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельних ділянок - задовольнити. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» () на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 заборгованість по виплаті орендної плати з урахуванням пені, 3% річних, інфляції за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:9694, укладеного 15.04.2015 року, та за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0043, укладеного 12.05.2015 року за 2021-2022 роки в розмірі 13571,21 грн., (тринадцять тисяч п`ятсот сімдесят одна гривня двадцять одна копійка). Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» () на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 заборгованість по виплаті пені, 3% річних, інфляції за договором оренди земельної ділянки кадастровий № :01:001:0043, укладеного 12.05.2015 року за 2021-2022 роки в розмірі 4166,01 грн. (чотири тисячі сто шістдесят шість гривень одна копійка). Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження», на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , сплачений судовий збір в розмірі 1073,60 грн., та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , сплачений судовий збір в розмірі 1073,60 грн. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Редько

09.05.2023