Єдиний унікальний номер 728/1782/22
Номер провадження 2/728/60/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

7 лютого 2023 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу :

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , після його смерті відкрилась спадщина, в обсяг якої входить спірний житловий будинок, який успадкувала його дружина, мати позивача ОСОБА_3 .

3. Позивач є спадкоємцем за законом після померлої ОСОБА_3 та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що померлий ОСОБА_2 не зареєстрував договір купівлі-продажу житлового будинку, позивач не може оформити право власності на вказане будинковолодіння.

5. Відповідач позовні вимоги визнав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У судове засідання учасники справи не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

8. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.11) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9. Відповідно до договору купівлі продажу від 12 травня 1986 року (а.с.17-18) померлий ОСОБА_2 придбав жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Митченки Бахмацького району Чернігівської області і розташований на земельній ділянці присадибних земель колгоспу ім. Калініна.

10. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області № 833 від 23 листопада 2022 року (а.с.14) померлий ОСОБА_2 на дату смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_3 , донька ОСОБА_1 , донька ОСОБА_4 .

11. Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 , оскільки вона проживала разом із ним та вела спільне господарство. Дані обставини фактичного прийняття спадщини протягом встановленого статтею 549 Цивільного кодексу УРСР (1963 року) строку стверджені, окрім доводів позивача і довідкою відповідача (див. пункт 10).

12. В свою чергу, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.12).

13. Відповідно до довідки Виконавчого комітету Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області № 832 від 23 листопада 2022 року (а.с.15) померла ОСОБА_3 на дату смерті була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 .

Разом з нею були зареєстровані та проживали: донька ОСОБА_1 , донька ОСОБА_4 .

14. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с.13) підтверджується, що померла ОСОБА_3 являється матір`ю позивача.

15. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 63799027 від 4 березня 2021 року (а.с.16), інформацією Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) за № 27/01-16 від 5 січня 2023 року та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.41-42) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої ОСОБА_3 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача та відмовою у її прийнятті ОСОБА_4 .

16. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 29 липня 2022 року № 390 (а.с.24) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано. Самочинного будівництва не виявлено.

17. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.19-23), витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної дежавної електронної системи у сфері будівництва (а.с.25-26) дане будинковолодіння збудоване у 1960-1987 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його оціночна вартість становить 73759 грн. 48 коп., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 9 грудня 2022 року (а.с.27).

18. Державним актом на право приватної власності на землю серії ЧН БЧ № 003108 (а.с.28) підтверджується, що померлий ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0,47 га, розташованої на території Митченської сільської ради Чернігівської області, наданої для обслуговування житлового будинку та господарських споруд і ведення особистого підсобного господарства.

19. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом Бахмацької державної нотаріальної контори Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) від 24 листопада 2022 року № 796/02-14 (а.с.29).

V. Оцінка Суду

20. Виходячи із змісту статті 524 Цивільного кодексу УРСР (1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. В свою чергу статтями 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

21. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

22. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і вона його набула після смерті ОСОБА_3 .

23. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку.

24. В свою чергу статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. А стаття 392 ЦК дозволяє визнавати право власності у разі втрати документа, що його засвідчує.

25. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

26. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

27. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлої матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

28. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А1 житловий будинок, а2 веранда, а3 прибудова, Б1 сарай-гараж, В1 сарай, в2 сарай, №1-2 огорожа, №3 - колодязь.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , місце реєстрації АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Батуринська міська рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Ющенка, б. 30, м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16512, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко