справа № 207/2125/21
№ провадження 2/208/458/23
УХВАЛА

Іменем України

08 лютого 2023 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області, у складі:

Головуючого, судді - Івченко Т.П.,

Секретаря судового засідання Оніщук Д.Р.,

За участі:

Представника позивача ОСОБА_1 адвоката Тютюнник О.В.,

Відповідача ОСОБА_2 ,

Представників третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Тарасюка О.Л., ОСОБА_3 ,

розглянув у відкритому провадженні у місті Кам`янське Дніпропетровської області, клопотання представника третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Тарасюка О.Л., про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні», -

встановив:

13 грудня 2022 року до провадження Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області надійшли матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні».

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13 грудня 2022 року, визначено склад суду, у складі головуючого, судді Івченко Т.П..

Як вбачається з матеріалів цивільної справи 207/2125/21, 11 червня 2021 року представником позивача ОСОБА_1 , адвокатом Тютюнник О.В. подано позовна заява (т. 1 а.с. 2-4), якою заявлено наступні позовні вимоги:

1)Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/10 частку Заводу будівельних матеріалів розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що складається із: А-1 адміністративна будівля (загальною площею 346,2 кв.м), Б-1 слюсарна майстерня (загальною площею 102,4 кв.м), В-1 вбиральня (загальна площа 16,4 кв.м), Д-1 вагова (загальна площа 33,7 кв.м), Ж-2 цех з виробництва скотча (загально площею 430,4 кв.м), Л-1 підстанція (площа 45,5 кв.м), огорожі;

2)Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 матеріальну компенсацію за 1/10 частку Заводу будівельних матеріалів розташованого за адресою АДРЕСА_1 , в розмірі 94605 (дев`яносто чотири тисячі шістсот п`яти) гривень 00 копійок;

3)Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму судових витрат в розмірі 946 гривень 50 копійок.

Ухвалою судді Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області Юрченко І.М., відкрито провадження у справі від 02 серпня 2021 року, в порядку спрощеного позовного провадження (т. 1 а.с. 24).

07 грудня 2022 року згідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області (т. 2 а.с. 51), призначення нового складу суду не відбулося, з причини не вистачання потрібної кількості суддів для розподілу справи.

Розпорядженням № 3 від 08 грудня 2022 року Голови Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області Скиби С.А. (т. 2 а.с. 52), - згідно до ч. 1, 4 ст. 31, ч. 4, 7 ст. 40 ЦПК України, прийнято рішення про направлення цивільної справи 207/2125/21 до провадження Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

13 грудня 2022 року цивільна справа за № 207/2125/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні», надійшла до провадження Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Згідно до ч 2 ст. 32 ЦПК України, справа № 207/2125/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні», як передана з Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області до Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, прийнята до провадження Заводським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, та на підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області (т. 2 а.с. 54), визначено склад суду, суддя Івченко Т.П. (т. 2 а.с. 54).

Ухвалою від 13 грудня 2022 року по цивільній справі № 207/2125/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні», -поновлена, призначено справу до розгляду спочатку.

Під час судового засідання 08 лютого 2023 року представником третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Тарасюком О.Л., заявлено про зупинення провадження у справі за № 207/2125/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 207/1299/22.

В обґрунтування заявленого клопотання представником зазначено, що у провадженні Заводського районного суду м. Дніпродзержинська знаходиться цивільна справа № 207/2125/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради - про припинення права власності на частку в спільному майні.

Під час розгляд справи № 207/2125/21, Кам`янська міська рада через Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, який долучено до справи у якості третьої особи, дізналась, що 27.08.2001 року між Ліквідаційною комісією державного підприємства було укладено договір купівлі - продажу заводу будівельних матеріалів. Договір було посвідчено приватним нотаріусом Огнєвою Н.О. Дніпродзержинського міського нотаріального округу. Даний договір було зареєстровано в реєстрі за № 3811.

В подальшому, 20 червня 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено власноруч, написаний договір-купівлі продажу заводу будівельних матеріалі за яким ОСОБА_1 продав 9/10 частки заводу ОСОБА_2 . Даний договір не був посвідчений нотаріально, однак сторони цього договору без повідомлення міської ради, звернулись до суду та отримали рішення Баглійського районного суду міста Дніпродзержинськ від 24 липня 2008 року, яким даний договір було визнано дійсним та визнано за ОСОБА_2 право власності на 9/10 часток заводу будівельних матеріалів.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.04.2021, яку ОСОБА_2 долучила до матеріалів справи № 207/2125/21 , зареєструвала право спільної часткової власності на завод будівельних матеріалів за адресою: АДРЕСА_1 ,: 9/10 часток на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 24.07.2008) та 1/10 частка за собою зареєстрував ОСОБА_1 на підставі також рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 24.07.2008.

Але, право власності, яке виникло, як у Позивача та Відповідача на підставі зазначених вище документів, оскаржується Кам`янською міською радою, оскільки майно є власністю територіальній громаді міста Дніпродзержинська на праві комунальній власності, та без згоди власника (міської ради) незаконно було відчужено третім особам.

Право комунальної власності Кам`янської міської ради підтверджується свідоцтвом про право власності від 19.01.2001 року за №06, відповідно до якого майно ДП «Дніпродзержинський завод будівельних товарів» було зареєстровано за Територіальною громадою м. Дніпродзержинська, в Дніпродзержинському БТІ за № 606, кн. № 8, що також має своє відображення у Договорі купівлі-продажу заводу будівельних матеріалів, даний договір було зареєстровано в реєстрі за № 3811.

Тож, з вище наведеного вбачається, що майно територіальної громади міста Кам`янське, а саме завод будівельних матеріалів, вибуло з власності громади на підставі Договору купівлі-продажу заводу будівельних матеріалів від 27 серпня 2001 року, який підписано Ліквідаційною комісією ДП «Дніпродзержинський Завод Будівельних матеріалів», який на той момент не був ані користувачем, ані власником спірного майна.

Наразі нерухоме майно - заводу будівельних матеріалів за адресою АДРЕСА_1 перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 ( 1/10 частки) та ОСОБА_2 ( 9/10 частки), та набуття права власності оскаржується Кам`янською міською радою у справі №207/1299/22 - суддя Івченко Т.П., де сторони, які є в даній справі, залучені до справи № 207/1299/22 у якості Відповідачів.

Отже, враховуючи все вище наведене, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, заявляє про наявність підстав передбачених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.

Представник позивача адвокат Тютюнник О.В. зазначила, щодо прийняття рішення за заявленим клопотання на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 заперечувала проти задоволення заявленого клопотання, зазначив, що раніше справа була зупинена за ухвалою Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Заслухав сторони, дослідив підстави та обґрунтування заявленого клопотання суд приходить до наступного.

Так, в межах даної цивільної справи № 207/2125/21 сторонами є: позивач ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради.

Предметом спору є вимоги про припинення права власності ОСОБА_1 на 1/10 частку Заводу будівельних матеріалів розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що складається із: А-1 адміністративна будівля (загальною площею 346,2 кв.м), Б-1 слюсарна майстерня (загальною площею 102,4 кв.м), В-1 вбиральня (загальна площа 16,4 кв.м), Д-1 вагова (загальна площа 33,7 кв.м), Ж-2 цех з виробництва скотча (загально площею 430,4 кв.м), Л-1 підстанція (площа 45,5 кв.м), огорожі, і стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 матеріальну компенсацію за 1/10 частку Заводу будівельних матеріалів розташованого за адресою АДРЕСА_1 , в розмірі 94605 (дев`яносто чотири тисячі шістсот п`яти) гривень 00 копійок.

Також, в межах провадження Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за № 207/1299/22 за позовом Кам`янської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: Приватний нотаріус Огнева Н.О «про витребування майна з незаконного володіння, визнання недійсним та застосування наслідків недійсності договорів купівлі-продажу», провадження у якій відкрито за ухвалою судді Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 13 червня 2022 року (т. 1 а.с. 42).

В межах цивільної справи № 207/1299/22 позивачем заявлено наступні позовні вимоги, а саме:

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 та ОСОБА_1 , (РНОКПП: не призначався за релігійними переконаннями) нежитлову будівлю - завод будівельних матеріалів, який складається з: А-1 адміністративна будівля (загальна площа 346,2 кв.м.), Б-1 слюсарня майстерня (загальна площа 102,4 кв.м.), В-1 вбиральня (загальна площа 16,4 кв.м.), цегла, Д-1 вагова (загальна площа 33,7 кв.м.), Ж-2 цех з виробництва скотча (загальною площею 430,4 кв.м.), Л-1 підстанція (площа 45,5 кв.м.), огорожа, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , на користь Кам`янської міської ради;

- визнати недійсними та застосувати наслідки недійсності до Договору купівлі-продажу заводу будівельних матеріалів від 27.08.2001 року №3811, а саме: А-1 - адміністративна будівля, цегла, нежитловою площею 347,6 кв.м., Б-1 - електромайстерня, цегла, В-1 - вбиральня, цегла, Д-1 - вагова, шлакоблок, Ж-1 - котельня, цегла, нежитловою площею 203,4 кв.м., Л-1 - підстанція, цегла, М-1 - кузня 1/2 шлакоблок 1/2 цегла, нежитловою площею 40,6 кв.м., з одночасним припиненням речового права, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , укладений між Ліквідаційною комісією державного підприємства «Дніпродзержинський завод будівельних матеріалів», в особі голови Макарчук Оксани Андріївни та ОСОБА_4 , яка діє на підставі доручення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О. 10 квітня 2001 року за р.№ 1368 від імені ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О., зареєстрований в реєстрі за № 3811;

- визнати недійсними та застосувати наслідки недійсності до Договору купівлі-продажу заводу будівельних матеріалів від 20.06.2008 року а саме: А-1 - адміністративна будівля (346,2 кв.м.), Б-1 - слюсарні майстерні( 102,4 кв.м.), В-1 - вбиральня, Ж-2 цех з виробництва скотча (430,4 кв.м.), Л-1 підстанція, 1-5 огорожа, з одночасним припиненням речового права, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

- Стягнути з Відповідачів на користь Кам`янської міської ради всі витрати пов`язані з розглядом цієї справи.

Так, згідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В силу статей 1 та 10 ЦПК, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд керується при розгляді справи принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, суд застосовує інші правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Метою зупинення провадження у справі згідно з пунктом 6 частини першої статті 251 ЦПК України є виявлення обставин (фактів), які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому провадженні, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено. Об`єктивна неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи полягає у тому, що рішення суду в іншій справі встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у справі, провадження у якій зупинено, зокрема факти, що мають преюдиційне значення.

Судом встановлено, що в межах цивільної справи № 207/1299/22 оспорюються правові підстави набуття майнових прав ОСОБА_1 на завод будівельних матеріалів, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , набутий ним у право приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу від 27.08.2001 року №3811, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О., зареєстрованого в реєстрі за № 3811, який оспорюється в межах цивільної справи 207/1299/22.

В подальшому, було здійснено ОСОБА_1 , як власником зазначеного заводу на підставі вищевказаного Договору, відчуження 9/10 частин заводу на користь ОСОБА_2 , за договором укладеним між ними у простій письмовій формі від 20 червня 2008 року, та який був визнаний дійсним за Рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 24 липня 2008 року, на підставі якого грунтуються позовні вимоги ОСОБА_1 в межах цивільної справи № 207/2125/21.

Таким чином, судом встановлено, що справи № 207/2125/21 і № 207/1299/22 пов`язані між собою, так як рішення у справі 207/1299/22 може прямо вплинути на майнові права сторін, в тому числі і по справі 207/2125/21.

Згідно до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, - провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

А тому, клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України,

постановив:

Клопотання представника третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради ОСОБА_5 , про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні», - задовольнити.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи без самостійних вимог, щодо предмету спору, - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради «про припинення права власності на частку в спільному майні», згідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільної справи № 207/1299/22 за позовом Кам`янської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: Приватний нотаріус Огнева Н.О «про витребування майна з незаконного володіння, визнання недійсним та застосування наслідків недійсності договорів купівлі-продажу».

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складений 09 лютого 2023 року.

Суддя Івченко Т. П.