Справа № 587/2083/22
РІШЕННЯ
25 січня 2023 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання - Овчаренко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивачка свої вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначила, що на даний час в будинку окрім неї, зареєстрований також її чоловік ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , відповідач по справі, проте він вже декілька років там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком вона не створювала, останній покинув будинок добровільно, без примусу з її боку. З часу, як відповідач покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачує послуги за газ, які позивачка сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку, просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, від представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач повідомлений про час і місце розгляду в установленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи, в тому числі й в електронному виді, від нього не надходило.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку (а.с. 10-11).
Згідно інформації на запит про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с. 12).
Відповідно до довідки Стецьківського старостинського округу виконавчого комітету Сумської міської ради Сумської області № 99 від 04.11.2022 року встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично за вказаною адресою не проживає з листопада 2018 року (а.с. 13).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з 2018 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивачка йому не чинила, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних