Справа № 478/692/21 пров.№ 2-п/478/1/2023
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

07 березня 2023 року Казанківський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Іщенко Х.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Луговської А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Казанка заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 28.12.2021 року по справі № 478/692/21,

В С Т А Н О В И В:

До Казанківського районного суду Миколаївської області надійшла заява ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення від 28.12.2021 року по справі № 478/692/21 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма ім. Шевченко» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Кондор-Агро», Новобузької міської ради Миколаївської області, третя особа: ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди, посилаючись на те, що вона не була повідомлена належним чином про час та місце слухання справи. Крім того, вказувала на те, що під час ухвалення вищевказаного рішення судом не було з`ясовано усіх фактичних обставин справи та не досліджено і не надано належної оцінки наявним в матеріалах справи доказам, у зв`язку з чим заочне рішення підлягає скасуванню. Також просить суд поновити строк на подання заяви про перегляд заочного рішення суду, яке вона отримала 24.01.2022 року, а звернулась з заявою про перегляд заочного рішення 01.02.2022 року. У зв`язку з наведеним заявник просить суд: поновити строк на подання заяви про перегляд заочного рішення суду, переглянути заочне рішення Казанківського районного суду від 28.12.2021 року по справі №478/692/21 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма ім. Шевченко» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Кондор-Агро», Новобузької міської ради Миколаївської області, третя особа: ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди, скасувати заочне рішення від 28.12.2021 по справі від 28.12.2021 року по справі № 478/692/21 та призначити справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 04.02.2022 року прийнято до провадження заяву про перегляд заочного рішення.

Заочним рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 11.12.2019 року позовну заяву приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма ім. Шевченко» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Кондор-Агро», Новобузької міської ради Миколаївської області, третя особа: ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди задоволено. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, з кадастровим номером № :02:000:0017, площею 8,0425 га, номер: б/н від 25.03.2021 року, укладений між ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та фермерським господарством «Кондор-Агро» (юридична адреса: 55600, Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Куйбишева, буд. № 54, Код ), визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, з кадастровим номером № :02:000:0024, площею 8,3817 га, номер: б/н від 25.03.2021 року, укладений між ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та фермерським господарством «Кондор-Агро» (юридична адреса: 55600, Миколаївська область, м. Новий Буг, вул. Куйбишева, буд. № 54, Код ), скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером 57329048 від 27.03.2021 року, прийняте державним реєстратором Новобузької міської ради Миколаївської області Щербак Оленою Олександрівною, номер запису про інше речове право 41208157 від 25.03.2021 року, про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 8,0425 га з кадастровим номером :02:000:0017, яке виникло на підставі договору оренди земельної ділянки № б/н від 25.03.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Кондор-Агро», скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером 57329152 від 27.03.2021 року, прийняте державним реєстратором Новобузької міської ради Миколаївської області Щербак Оленою Олександрівною, номер запису про інше речове право 41208260 від 25.03.2021 року, про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 8,3817 га з кадастровим номером :02:000:0024, яке виникло на підставі договору оренди земельної ділянки № б/н від 25.03.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Кондор-Агро».

Відповідач в судове засідання не прибув, про час та місце слухання справи повідомлялась судом належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності і просив суд задовольнити заяву відповідача про перегляд заочного рішення суду.

Представник приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма ім. Шевченко» в судове засідання не з`явився. Про час та місце слухання справи були повідомлені належним чинном, надав до суду заяву про відмову в задоволенні заяви ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 28.12.2021 по псраві № 478/692/21 у зв`язку з його необґрунтованістю.

Відповідачі ФГ «Кондор-Агро», Новобузька міська рада Миколаївської області і третя особа Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області у судове засідання не з`явились.

Відповідно до вимог ст.287 ЦПК України суд вважає за необхідне проводити розгляд заяви про перегляд заочного рішення суду без участі учасників судового провадження, яких було належним чином повідомлено про день, час і місце розгляду заяви, оскільки їх неявка не перешкоджає розгляду даної заяви.

Суд, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши здобуті в судовому засіданні докази, приходить до наступного висновку.

Так, як вбачається з матеріалів справи, заочним рішенням Казанківського районного суду Миколаївської області від 28.12.2021 року по справі № 478/692/21 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма ім. Шевченко» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Кондор-Агро», Новобузької міської ради Миколаївської області, третя особа: ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди, позовні вимоги позивача було задоволено в повному обсязі.

Як визначено ст. 284 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

З аналізу ст. 280 ЦПК України слідує, що для скасування заочного рішення необхідна одночасна наявність 4-х наведених умов, які в сукупності визначають матеріальний та процесуальний аспекти для скасування заочного рішення, що також визначено в п.30 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 №2.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

При цьому ч. 1 ст. 288 ЦПК України встановлює дві обставини, що в своїй сукупності є підставами для скасування судом заочного рішення, а саме:

- відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин;

- докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Так, як вбачається з матеріалів справи відповідач належним чином повідомлялася судом про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Тобто, за змістом вказаних положень чинного законодавства , скасування заочного рішення суду можливе за двох умов, однією з яких є поважність причини неявки в судове засідання, про які відповідач не зміг завчасно повідомити.

Водночас, з`ясування причин неявки не може бути підставою для скасування заочного рішення. Для цього відповідач має вказати докази, які мають значення для справи, та можуть привести до ухвалення рішення, протилежного заочному повністю або частково, або до його зміни. Тобто, якщо б ці докази були відомі суду при розгляді справи, то у справі було б ухвалено інше рішення.

Наявність вищенаведених обставин повинна бути у їх сукупності, при відсутності хоча б однієї з них, заочне рішення скасуванню не підлягає.

Однак, з метою забезпечення права на доступ до правосуддя, суд дійшов висновку про наявність підстав для поновлення заявнику строку звернення до суду з заявою про перегляд заочного рішення.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 у своїй заяві про перегляд заочного рішення не зазначає, яким чином впливають на прийняте судом рішення оригінали договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0024 та :02:000:0017 від 25.03.2021 року, укладені між ФГ «Кондор-Агро» та відповідачем, оскільки сторони вказаних оскаржуваних договорів і їх змісту не оскаржувал і не ставили під сумнів відповідність поданих суду копій. Також відповідачем ОСОБА_1 не оспорювались під час судового розгляду договори оренди вищевказаних земельних ділянок, які вона уклала з ПСП «Агрофірма ім.. Шевченко» на 49,5 років та які були зареєстровані відділом Держкомзему у Казанківському районі Миколаївської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 26.10.2012 року за № 01130 та запис 12.03.2012 року за № 0055 та проведено їх реєстрацію.

Стосовно дослідження судом книг реєстрації договорів оренди землі, суд зазначає, що книги реєстрації договорів оренди землі велись до 01.01.2023 року, а у вказаній справі оскаржувались договори оренди укладені 25.01.2021 року, по яким реєстрацію права оренди проведену 25.03.2021 року, тобто таких книг не існує і відповідачем під час судового розгляду не заявлялось клопотання про їх витребування.

З урахуванням вищенаведеного, оглянувши матеріали справи суд вважає, що підстави для скасування заочного рішення суду відсутні, оскільки відповідач ОСОБА_1 у встановленому законом порядку повідомлялась про час та місце розгляду справи, доказів неявки у судове засідання з поважним причин не надано, доказів, що мають істотне значення для правильного вирішення справи та можуть привести до ухвалення іншого рішення, протилежного заочному рішенню не надано, тому відсутні умови, що дають суду підстави скасувати заочне рішення, в зв`язку з цим, заява ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення є необґрунтованою та не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 258-260, 287-288 ЦПК України,суд

ПОСТАНОВИВ :

Поновити ОСОБА_1 строк для подачі заяви про перегляд заочного рішення 28.12.2021 року по справі №478/692/22

Відмовити в задоволенні заяви ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Казанківського районного суду Миколаївської області від 28.12.2021 року по справі № 478/692/21 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма ім. Шевченко» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Кондор-Агро», Новобузької міської ради Миколаївської області, третя особа: ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про реєстрацію права оренди.

Роз`яснити заявнику, що у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя: Х.В. Іщенко