Провадження № 2/686/365/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Приступи Д.І,.

секретаря Люкової Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

15 грудня 2022 року позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, посилаючись на те, що 23.09.2022 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до п.19 Договору, відповідач зобов`язався звільнити квартиру до 01.10.2022 року зі сплатою всіх комунальних послуг та знятися з реєстраційного обліку до 07.10.2022 року, проте до цього часу свого обов`язку не виконав. З огляду на викладене позивач просить її вимоги задоволити.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про визнання позову.

Дослідивши наявні матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Як встановлено в судовому засіданні 23.09.2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до п.19 Договору, відповідач зобов`язався звільнити квартиру до 01.10.2022 року зі сплатою всіх комунальних послуг та знятися з реєстраційного обліку до 07.10.2022 року, проте до цього часу свого обов`язку не виконав.

У вищезазначеній квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 з 22 грудня 2016 року, що підтверджується копією довідки про склад сім`ї №Б-03-37464 від 29.11.2022року, виданою відділом реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради.

В силу ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 155 ЖК України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством України.

Ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Керуючись ст.ст.15, 16, 317, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.76, 258, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач ОСОБА_1 , місце проживанняАДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

ВідповідачОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Текст рішення складений 07 лютого 2023 року.

Суддя: