Справа № 604/694/23
Провадження № 2/604/255/23
У х в а л а

про закриття підготовчого провадження по справі та призначення справи до розгляду

28 грудня 2023 року

Підволочиський районний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого судді Сташківа Н.Б.

за участі

секретаря судового засідання Костів О.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в смт. Підволочиську цивільну справу за позовом фермерського господарства «Золотий жайвір» до ОСОБА_1 , про визнання укладеним договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди), -

ВСТАНОВИВ:

Голова фермерського господарства «Золотий жайвір» звернувся до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди) , укладеного між орендарем ФГ «Золотий жайвір» та орендодавцем ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 1,53 га, кадастровий номер :01:001:0398 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), розташованої на території Остап`ївської сільської ради Тернопільської області.

05 червня 2023 року ухвалою судді Підволочиського районного суду відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Підволочиського районного суду Тернопільської області від 14 серпня 2023 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Ухвалою Підволочиського районного суду від 25 жовтня 2023 року клопотання представника позивача Покотила Ю.В. про повернення до стадії підготовчого судового зсідання задоволено. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 14 листопада 2023 року.

Представник позивача адвокат Покотило Ю.В. подав на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача - ФГ «Агро Остап`є». В обгрунтування заявленого клопотання зазначив, що ухвалою Підволочиського районного суду від 02 червня 2023 року заборонено державним реєстраторам, іншим суб`єктам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, до вирішення справи по суті здійснювати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо внесення записів про інше речове право щодо земельної ділянки площею 1.53 га. за кадастровим номером :01:001:0398, яка розташована за межами населеного пункту на території Остап`ївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Проте, 09 червня 2023 року о 16 год 18 хв державним реєстратором Збаразької міської ради Тернопільського району Ярошко А.В. до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень було внесено запис №50626529 про інше речове право право оренди земельної ділянки ФГ «Агро Остап`є» щодо земельної ділянки площею 1.5257га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля). Яка розташована за межами населеного пункту на території Остап`ївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Таким чином. На даний час. Право оренди яке є предметом спору у справі зареєстровано за іншою юридичною особою ФГ «Агро Остап`є». яку слід залучити до участі у справі в якості співвідповідача.

Крім того, представником позивача заявлено клопотання про зміну предмета позову, оскільки станом на даний час право оренди, яке є предметом спору у справі, зареєстровано за іншою юридичною особою ФГ «Агро Остап`є», у зв`язку з чим, керуючись ст.49 ЦПК України просить визнати відсутнім та припиненим право оренди ФГ «Агро Остап`є» щодо земельної ділянки площею 1.5257 га., кадастровий номер :01:001:0398 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), яка розташована за межами населеного пункту на території Остап`ївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області. Визнати укладеним на новий строк договір про оренду землі.

Крім того, представник позивача адвокат Покотило Ю.В. подав клопотання про витребування доказів.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення підготовчого судового засідання без його участі, заявлені клопотання підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. Представник відповідача адвокат Хацкевич Р.М. подав на адресу суду відзив на позов, згідно якого, у позові ФГ «Золотий жайвір» до ОСОБА_1 просить відмовити, позов вважає необґрунтованим та безпідставним, твердження, зазначені в позовній заяві не відповідають дійсності, крім того. Просить стягнути з позивача на користь відповідача судові витрати за надання правової допомоги у розмірі 10000грн.

30 листопада 2023 року на адресу суду представником позивача подано відповідь на відзив.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно із ст.51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Таким чином, з врахування матеріалів справи №604/694/23, суд вбачає підстави для залучення до участі у справі у якості співвідповідача ФГ «Агро Остап`є».

Дослідивши заяву про зміну предмету позову, прийшов до наступного.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Згідно з ч.5 ст.49 ЦПК України, у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Представником позивача підтверджено факт направлення заяви про зміну предмету позову відповідачу.

Зі змісту норм ЦПК України вбачається, що така зміна можлива до закінчення підготовчого засідання та при умові направленні копії заяви іншій стороні.

Позивач може змінити або підставу, або предмет позову. Зміна підстав і предмету позову не допускається.

Верховний Суд вказує, що якщо в процесі розгляду справи повністю змінюються підстави й предмет позову, то це слід розглядати як нові позовні вимоги, які мають бути оформлені письмовою заявою у відповідності з ЦПК України. Зокрема, такий правовий висновок надано Верховним Судом у постанові від 13 березня 2018 року в справі № 916/1764/17.

Предметом позову є безпосередньо матеріально-правова вимога позивача до відповідача, щодо якої особа звертається до суду за захистом своїх прав чи інтересів.

Зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у ст.16 Цивільного кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Верховний Суд у постанові від 22 липня 2021 року у справі № 910/18389/20 зазначив, що необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Доповнення позовних вимог новими відбувається шляхом зміни предмету позову.

З огляду на те, що представник позивача до закінчення підготовчого засідання подав заяву про зміну предмета позову, чим реалізував своє право, суд дійшов висновку про доцільність прийняття до розгляду заяви про зміну предмета позову.

Щодо розгляду клопотання про витребування доказів суд прийшов до наступного висновку.

Як вбачається зі змісту клопотання представник позивача просить витребувати від Збаразької міської ради належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких 26 березня 2023 року державним реєстратором Збаразької міської ради Тернопільської області до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис №49747007 про інше речове право право оренди ФГ «Агро-Остап`є» щодо вищезазначеної земельної ділянки. В обґрунтування заявленого клопотання зазначив, що для отримання копій документів представник позивача звернувся до Збаразької міської ради з відповідним адвокатським запитом №119 від 27 вересня 2023 року, однак, в отриманні яких йому було відмовлено листом Збаразької міської ради від 06 жовтня 2023р. №03-2265/2.6 з одночасним роз`ясненням про можливість надання цих документів виключно за рішенням суду. У зв`язку з наведеним, сторона позивача позбавлена можливості самостійно надати докази для повного та всебічного з`ясування обставин справи та, на підставі ст.84 ЦПК України, звернулась з клопотанням до суду.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено, зокрема, який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Вивчивши зміст клопотання суд відмовляє у його задоволенні, як передчасному та не достатньо обґрунтованому з боку сторони позивача на цей час, поданому без дотримання положень п.2 ч.2 ст.84 ЦПК України, оскільки у клопотанні не зазначено на підтвердження якого факту доказ потрібний стороні, які обставини він може підтвердити чи спростувати.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні не встановлено.

До судового розгляду спір між учасниками процесу не врегульований.

Згідно п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання ( декількох судових засідань у разі складності справи ) для розгляду справи по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За таких обставин, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті вчинено всі необхідні процесуальні дії, передбачені ч.2 ст. 197 ЦПК України, а тому слід закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 49, 51, 78, 84, 222, 260-261, 353 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Залучити Фермерське господарство «Агро Остап`є» як співвідповідача до участі в справі за позовом Фермерського господарства «Золотий жайвір» до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди землі на новий строк.

Співвідповідачу ФГ «Агро Остап`є» (47861, Тернопільська область, Тернопільський район, с. Остап`є, вул.Зацерква,135, ) направити копії ухвали та позовної заяви з додатками.

Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що після залучення до участі у справі співвідповідача справа за клопотанням залученого співвідповідача розглядається спочатку.

Прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову.

В подальшому розглядати справу з урахуванням позовної заяви зі зміною предмету позову.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали та заяви про зміну предмету позову для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням зміни предмета позову, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України

У задоволенні клопотання про витребування доказів - відмовити.

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом фермерського господарства «Золотий жайвір» до ОСОБА_1 , ФГ «Агро-Остап`є» про визнання відсутнім та припиненим право оренди ФГ «Агро Остап`є» щодо земельної ділянки площею 1,5257 га, визнати укладеним договору про оренду землі на новий строк та призначити справу до судового розгляду по суті на 29 січня 2024 року на 12 годину 30 хвилин в приміщенні Підволочиського районного суду Тернопільської області за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, селище Підволочиськ вул. Залізнична,1.

В судове засідання викликати учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Сташків