Справа № 516/109/23
Провадження № 2/516/73/23
УХВАЛА

"23" березня 2023 р. м. Теплодар

Суддя Теплодарського міського суду Одеської області Мислива Л.М., розглянувши позовну заяву

Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100)

до

ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ),

ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ),

ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 ),

приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапського А.Е. (адреса: АДРЕСА_3 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Омарова В.С. (адреса: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 33),

про визнання прав іпотекодержателя,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, Акціонерне товариство «СЕНС БАНК», звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою до відповідачів, в якій просить визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапського А.Е. №23287991 від 30.07.2015р. про припинення іпотеки, та скасувати (вилучити) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис щодо припинення іпотеки (номер запису про іпотеку 10619208), на об`єкт нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 15), а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Також просить визнати за АТ «СЕНС БАНК» право іпотеки на нерухоме майно, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , на умовах, передбачених договором іпотеки від 31.05.2007р., та внести запис до Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою вказаної квартири, внести запис в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про обтяження вказаного приміщення; крім того, вирішити питання судових витрат. Свої вимоги позивач мотивує тим, що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапським А.Е. безпідставно було внесено запис про припинення іпотеки, а приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Омаровою В.С. було посвідчено договір купівлі-продажу, незважаючи на той факт, що в розширеному витязі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень містився запис про іпотеку та заборону, як забезпечення виконання зобов`язань за договором №2007/670-2.06/101 від 31.05.2007р., а відповідачі, знаючи про наявність невиконаних зобов`язань за декількома договорами, діяли недобросовісно, здійснюючи відчуження предмета іпотеки.

Позовна заява подана із додержанням вимог ст.ст.175 177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення заяви або відмови у відкритті провадження у справі, визначені ст.ст. 185, 186 ЦПК України, відсутні. Суд приймає дану позовну заяву до розгляду та відкриває провадження у справі.

У відповідності до ч. 4 ст. 19 ЦПК України суд визначає, що дану справу належить розглядати в порядку загального позовного провадження, що призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 189 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапського А.Е., третя особа приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Омарова В.С., про визнання прав іпотекодержателя.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 11.04.2023р. о 14.15 год. в приміщенні Теплодарського міського суду Одеської області.

Встановити відповідачам строк до 11.04.2023р. для подання відзиву на позов. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, та докази на підтвердження обставин, які обґрунтовують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити третій особі строк до 11.04.2023р. для подання пояснень щодо позову або відзиву на позов. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду письмові пояснення/відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, та докази на підтвердження обставин, які обґрунтовують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання третьою особою пояснень/відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/sud1530/gromadyanam/csz/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності (п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України). Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя