Єдиний унікальний номер 741/425/22
Провадження № 2/741/103/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Носівка 17 січня 2023 року

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Киреєва О.В.,

з участю секретаря судового засідання Гордіної Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Носівської об`єднаної територіальної громади в особі Носівської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельні ділянки у порядку спадкування,

встановив:

Позивачі звернулися до суду з цим позовом, мотивуючи його тим, що на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації від 10 вересня 2004 року № 297 ОСОБА_4 отримала у власність земельні ділянки площами 3,24 га та 1,24 га (пай № НОМЕР_1 ), цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, після смерті якої відкрилася спадщина на належні їй на підставі державного акта серії ЧН № 008797 вищезазначені земельні ділянки. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли вони (позивачі) та ОСОБА_3 . На підставі договору про поділ спадкового майна, посвідченого 28 червня 2017 року приватним нотаріусом Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області Дмитренко В.М., спадкоємцями вищезазначених земельних ділянок є вони (позивачі) в рівних частинах. У серпні 2017 року вони (позивачі) зверталися до приватного нотаріуса Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області Дмитренко В.М. з метою оформлення спадкових прав на зазначені земельні ділянки, але нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що земельна ділянка площею 1,24 га на 100 % накладається з вже раніше зареєстрованою земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 005809, а земельна ділянка площею 3,24 га не обліковується за ОСОБА_4 . На їх (позивачів) замовлення ТОВ «РайЗем» провело комплекс робіт по складанню технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При розробці технічної документації було виявлено, що державний акт має помилку, а саме земельна ділянка площею 1,24 га зареєстрована в державному земельному кадастрі за ОСОБА_5 . Відповідно до протоколу розпайовки за ОСОБА_4 числиться земельна ділянка за АДРЕСА_1 . У зв`язку із цим ОСОБА_4 взамін було присвоєно вільну земельну ділянку площею 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, а земельній ділянці площею 3,237 га присвоєно кадастровий номер :02:002:2370, яка також вільна. У зв`язку із тим, що наявний державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на одну вже зареєстровану земельну ділянку за іншою особою, а інша не значиться у власності, вони (позивачі) не мають можливості оформити спадщину та зареєструвати своє право власності на ці земельні ділянки.

Позивачі просили суд:

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008797, виданий 16 липня 2004 року ОСОБА_4 на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації від 10 вересня 2004 року № 297, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 461;

- визнати за ними в рівних частинах (по 1/2 частині за кожним) право власності на земельні ділянки площами 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, та 3,237 га, кадастровий номер :02:002:2370, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, як спадкоємцями за законом ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У судове засідання позивачі та їх представник адвокат Яцун В.М. не з`явилися, представник подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просив їх задовольнити, розгляд справи провести без його участі та участі позивачів.

У судове засідання відповідач ОСОБА_3 не з`явився, подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає повністю, просив розгляд справи проводити без його участі.

У судове засідання представник Носівської міської ради Чернігівської області не з`явився, подав до суду заяву, в якій зазначив, що міська рада визнає позовні вимоги, не заперечує проти їх задоволення, просив розгляд справи проводити без участі їх представника.

У судове засідання представник третьої особи не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

Суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності учасників справи за наявними у ній доказами, оскільки в даному випадку відсутні підстави, передбачені ст. 223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 за життя набула право власності на земельні ділянки площами 3,24 га та 1,24 га, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, на її ім`я 16 липня 2004 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008797, що підтверджується копією відповідного державного акта (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 10).

З копії спадкової справи № 8/2015 до майна померлої ОСОБА_4 (а.с. 44-129) вбачається, що спадщину прийняли ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці за законом. 28 червня 2017 року між цими спадкоємцями було укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого, зокрема, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у порядку спадкування переходить право власності на земельні ділянки, які належали ОСОБА_4 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008797.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З матеріалів справи (а.с. 21) вбачається, що з метою оформлення своїх спадкових прав на зазначені земельні ділянки позивачі зверталися до приватного нотаріуса Носівського районного нотаріального округу Чернігівської області Дмитренко В.М., але нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що земельна ділянка площею 1,24 га на 100 % накладається з вже раніше зареєстрованою земельною ділянкою, яка належить ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЧН № 005809, а земельна ділянка площею 3,24 га не обліковується за ОСОБА_4 .

У судовому засіданні встановлено, що на замовлення позивачів ТОВ «РайЗем» провело комплекс робіт по складанню технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При розробці технічної документації було виявлено, що державний акт має помилку, а саме земельна ділянка площею 1,24 га зареєстрована в державному земельному кадастрі за ОСОБА_5 . Відповідно до протоколу розпайовки за ОСОБА_4 числиться земельна ділянка за АДРЕСА_1 . У зв`язку із цим ОСОБА_4 взамін було присвоєно вільну земельну ділянку площею 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, а земельній ділянці площею 3,237 га присвоєно кадастровий номер :02:002:2370.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 3 ст. 152 ЗК України встановлено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Суд вважає, що державний акт на право власності за земельну ділянку серії ЧН № 008797 порушує права позивачів, так як позбавляє їх можливості належним чином зареєструвати за собою право власності на присвоєні ОСОБА_4 вільні земельні ділянки площами 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, та 3,237 га, кадастровий номер :02:002:2370, і в подальшому розпоряджатися ними на власний розсуд, а тому підлягає визнанню недійсним.

Ураховуючи однозначні положення ч. 1 ст. 1220, ч. 3 ст. 1223, ч. 5 ст. 1268 ЦК України про виникнення у спадкоємців права на спадщину з моменту смерті спадкодавця та належності спадкоємцеві спадщини з часу відкриття спадщини, у позивача виникло «законне сподівання» в успадкуванні належних ОСОБА_4 земельних ділянок.

Таке «законне сподівання» входить до поняття «майно», вільне володіння яким захищається ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (про ознаки «законного сподівання» зазначено у п. 35 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Суханов та Ільченко проти України» від 26 червня 2014 року, які застосовуються у даній справі).

На думку суду подання позивачами позову про визнання права власності на присвоєні ОСОБА_4 вільні земельні ділянки площами 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, та 3,237 га, кадастровий номер :02:002:2370, є єдиним ефективним способом захисту їх права на спадщину на національному рівні у розумінні ст. 13 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, який національні суди зобов`язані практично забезпечувати відповідно до ст. 1 цієї Конвенції та ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Ураховуючи те, що відповідачі не вчинили жодних дій, які б порушували права позивача, судові витрати по сплаті судового збору необхідно покласти за рахунок позивачів.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 392, 1216, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 125, 152, 155 ЗК України, ст.ст. 81, 125, 131, 152, 155 ЗК України, ст.ст. 259, 263, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 008797, виданий 16 липня 2004 року ОСОБА_4 на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації від 10 вересня 2004 року № 297, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 461.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , право власності на 1/2 частину земельних ділянок площами 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, та 3,237 га, кадастровий номер :02:002:2370, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , право власності на 1/2 частину земельних ділянок площами 0,7451 га, кадастровий номер :02:002:3084, та 3,237 га, кадастровий номер :02:002:2370, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташовані на території Носівської міської ради Чернігівської області, як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати по сплаті судового збору покласти за рахунок позивачів.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В.Киреєв