Справа № 603/179/22
Провадження №2/603/7/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" лютого 2023 р. м. Монастириська

Монастириський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Галіяна І. М.

секретаря судового засідання Б`єлі Д. С.

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу:

позивач: ОСОБА_1

представник позивача: адвокат Андрусенко Ігор Ярославович

відповідач: Монастириська міська рада

треті особи: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області

предмет позову: визнання недійсним та скасування Державних актів на право власності на земельну ділянку, рішення органу місцевого самоврядування та запису про реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

І. Короткий зміст позовних вимог.

Представник позивача адвокат Андрусенко І.Я. звернувся в Монастириський районний суд Тернопільської області в інтересах ОСОБА_1 з позовом та в подальшому подавши зміни до позовної заяви, про визнання недійсним та скасування Державних актів на право власності на земельну ділянку, рішення органу місцевого самоврядування та запису про реєстрацію.

Вимоги позивача обґрунтовані тим, що на земельну ділянку площею 0,1083 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області кадастровий номер 020010334 на ім`я ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350097.

На земельну ділянку площею 0,2028 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, кадастровий номер 020010333 на ім`я ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350098.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача, ОСОБА_3 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв його син - позивач по справі.

Рішенням Монастириського районного суду від 24.09.2020 року було встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а саме, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На даний час позивач вирішив оформити спадкові права на вказані земельні ділянки. Проте після спілкування із працівниками органу місцевого самоврядування та односельчанином, ОСОБА_5 , позивач дізнався, що земельна ділянка площею 0,1083 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка, Монастириського району, Тернопільської області, кадастровий номер 020010334, яка зображена на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350097 та земельна ділянка площею 0,2028 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, кадастровий номер 020010333, яка зображена на Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350098 відмінна ніж та яка була передана його батькові на підставі рішення сесії Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 р. №242. Вказані земельні ділянки згідно з рішенням Горішньослобідської сільської ради від 13.12.1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» мають належати ОСОБА_5 .

Позивач по справі по сьогоднішній день користується земельними ділянками площею 0,09 га « ОСОБА_6 » та 0,19 га «Простохати», які були передані його батькові ОСОБА_3 рішенням Горішньослобідської сільської ради від 14.09.2009 року №219 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 13 грудня 1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність». До моменту смерті батько позивача також користувався даними земельними ділянками і думав що виготовив на них Державні акти.

Позивач, як спадкоємець, має намір виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вище вказані земельні ділянки площею 0,09 га « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та 0,19 га «Простохати» проте не може виготовити технічну документацію та зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки, які належали його батькові, через те, що існують не скасовані Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350098 та ЯК №350097 так як з даних актів вбачається, що ОСОБА_3 вже оформив право власності на земельні ділянки з аналогічною площею, які мали йому належати згідно рішення Горішньослобідської сільської ради від 13.12.1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування», а тому його син не може повторно приватизувати та зареєструвати право власності на земельні ділянки площею 0,09 га в урочищі «Островець» та 0,19 га в урочищі «Простохати».

Після скасування вказаних Державних актів та рішення сільської ради №242 позивач на підставі п.1 розділу X Земельного кодексу України та виготовленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), має намір зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки після виготовлення.

ІІ. Процесуальні рішення в справі.

Ухвалою судді Монастириського районного суду Тернопільської області 09.05.2022 року прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження по даній цивільній справі та вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

07.06.2022 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представника позивача адвоката Андрусенка Ігоря Ярославовича про витребування доказів.

23.06.2022 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представника позивача адвоката Андрусенка Ігоря Ярославовича про витребування доказів.

09.08.2022 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області внесені виправлення в п.3 резолютивної частини ухвали суду від 23.06.2022 року.

30.08.2022 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представника позивача адвоката Андрусенка Ігоря Ярославовича про заміну третьої особи ОСОБА_3 на ОСОБА_2

29.11.2022 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представника позивача адвоката Андрусенка Ігоря Ярославовича про витребування доказів.

20.12.2022 року ухвалою Монастириського районного суду Тернопільської області задоволено клопотання представника позивача адвоката Андрусенка Ігоря Ярославовича про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо спору - Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області.

10.01.2023 року підготовку справи до судового розгляду закінчено, підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду у судовому засіданні в приміщенні Монастириського районного суду Тернопільської області.

ІІІ. Позиції сторін.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Андрусенко І.Я. в судове засідання не з`явилися, проте представником позивача суду надано заяву про розгляд даної справи без його участі та без участі позивача, позовні вимоги та зміни до позовної заяви від 20.12.2022 року підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Відповідач - представник Монастириської міської ради в судове засідання не з`явився, суду подав відзив на позовну заяву по суті справи де вказав, що з обставинами викладеними в позові Монастириська міська рада погоджується, позов визнає та просить розгляд справи проводити у відсутності їхнього представника.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області в судове засідання не з`явився, подав суду пояснення до позовної заяви та просить справу розглянути за відсутності їх представника Головного управління.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча судом вживались заходи для належного її повідомлення про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила, пояснення на позовну заяву не подавала.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив такі обставини.

Рішенням Монастириського районного суду Тернопільської області від 24.09.2020 року (Справа №603/380/20) було встановлено факт родинних відносин між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а саме, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.17-18).

Рішенням Горішньослобідської сільської ради від 13.12.1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» батькові позивача, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,09 га. Присадибна ділянка та 0,61 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.14).

14.09.2009 року рішенням Горішньослобідської сільської ради №219 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 13 грудня 1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» внесені зміни у пункт 1 рішення від 13 грудня 1995 року №16 та вирішено передати ОСОБА_3 у приватну власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,09 га, для ведення особистого селянського господарства - 0.6 га «Під шлюхтою», 0,21 га « ІНФОРМАЦІЯ_6 », 0,10 га «Дубаска щовб», 0,09 га « ОСОБА_6 », 0,19 га «Простохати», 0,05 га «На ставі» (а.с.15).

Рішенням Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 року №242 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 14 вересня 2009 року №219 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» внесені зміни у пункт 1 рішення від 14 вересня 2009 року №219 згідно якого передано ОСОБА_3 у приватну власність 0,1083 га «Островець», 0,2028 га «Простохати» (а.с.16).

На земельну ділянку площею 0,1083 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області кадастровий номер 020010334 на ім`я ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350097 (а.с.21).

На земельну ділянку площею 0,2028 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с.Горішня Слобідка, Монастириського району, Тернопільської області, кадастровий номер 020010333 на ім`я ОСОБА_3 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350098 (а.с.19).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.12).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняв його син ОСОБА_1 .

З матеріалів справи судом встановлено, що позивач вирішив оформити спадкові права на вказані земельні ділянки, проте дізнався, що земельна ділянка площею 0,1083 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, кадастровий номер 020010334, яка зображена на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350097 та земельна ділянка площею 0,2028 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, кадастровий номер 020010333, яка зображена на Державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350098 відмінна ніж та яка була передана його батькові на підставі рішення сесії Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 р. №242. Вказані земельні ділянки згідно рішенням Горішньослобідської сільської ради від 13.12.1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» мають належати ОСОБА_7 .

Із витягу з ДЗК НВ-022 вбачається, що земельна ділянка площею 0,2028 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована у с.Горішня Слобідка Монастириського району, зареєстрована за кадастровим номером :02:001:0333, власником якої є ОСОБА_3 згідно Державного акту серія ЯК №350098. Із витягу з ДЗК НВ-022 вбачається, що земельна ділянка площею 0,1083 га для ведення особистого селянського господарства, розташована у с.Горішня Слобідка Монастириського району, зареєстрована за кадастровим номером :02:001:0334, власником якої є ОСОБА_3 згідно Державного акту серія ЯК №350097.

Відомості про вище зазначені земельні ділянки внесені до Поземельної книги.

ОСОБА_1 по сьогоднішній день користується земельними ділянками площею 0,09 га « ОСОБА_6 » та 0,19 га «Простохати», які були передані його батькові ОСОБА_3 рішенням Горішньослобідської сільської ради від 14.09.2009 року №219 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 13 грудня 1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність». До моменту смерті батько позивача також користувався даними земельними ділянками і думав що виготовив на них Державні акти.

Згідно відповіді Монастириської міської ради на адвокатський запит №317 від 03.12.2021 року (вх.№2519/02-20 від 06.12.2021), встановлено, що місце розташування земельних ділянок з кадастровими номерами 020010333 (0,2028 га) та 020010334 (0,1083 га) для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, які внесені в Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350098 та ЯК №350097 відповідно, виданих на ім`я ОСОБА_3 не відповідає даним земельно-шнурової книги Горішньослобідської сільської ради. Невідповідність полягає у зміщенні зазначених земельних ділянок, зазначенні на Державних актах на право власності на земельну ділянку невірних суміжних землекористувачів, хоча конфігурація ділянок співпадає (а.с.26-28).

Із схеми земельних ділянок в урочищі «Простохати» (земельна ділянка площею 0,2028 га) с.Горішня Слобідка вбачається, що суміжними землекористувачами земельної ділянки площею 0,19 га, яка належить ОСОБА_3 є ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Вказана площа земельної ділянки 0,19 га співпадає із площею земельної ділянки яка була уточнена рішенням Горішньослобідської сільської ради від 14.09.2009 року №219 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 13 грудня 1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» внесено зміни у пункт 1 рішення від 13 грудня 1995 року №16 до Рішенням Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 року №242 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 14 вересня 2009 року №219 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність».

Також, із вказаної схеми земельних ділянок в урочищі «Простохати» с.Горішня Слобідка вбачається, що суміжними землекористувачами земельної ділянки площею 0,22 га яка належить ОСОБА_7 є ОСОБА_10 та ОСОБА_11 . Вказані суміжні землекористувачі вписані у план меж земельної ділянки на Державному акті.

З аналізу вказаних документів можна зробити висновок, що ОСОБА_3 помилково виготовили Державний акт на земельну ділянку, яка має належати ОСОБА_12 . Із вказаних документів також вбачається, що ОСОБА_3 належала земельна ділянка 0,19 га а не 0,22 га, яка належить ОСОБА_12 .

Із схеми земельних ділянок в урочищі «Острівець» (земельна ділянка площею 0,1083 га) с.Горішня Слобідка вбачається, що суміжними землекористувачами земельної ділянки площею 0,09 га, яка належить ОСОБА_3 є ОСОБА_13 та ОСОБА_14 . Вказана площа земельної ділянки 0,09 га співпадає із площею земельної ділянки яка була уточнена рішенням Горішньослобідської сільської ради від 14.09.2009 року №219 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 13 грудня 1995 року №16 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» внесено зміни у пункт 1 рішення від 13 грудня 1995 року №16 до Рішенням Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 року №242 «Про внесення змін до рішення сільської ради від 14 вересня 2009 року №219 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність».

Із схеми земельних ділянок за селом Горішня Слобідка коло ОСОБА_15 вбачається, що суміжними землекористувачами земельної ділянки площею 0,10 га, яка належить ОСОБА_7 є ОСОБА_16 та ОСОБА_17 . Вказані суміжні землекористувачі вписані у план меж земельної ділянки на Державному акті.

З аналізу вказаних документів можна зробити висновок, що ОСОБА_3 помилково виготовили Державний акт на земельну ділянку, яка має належати ОСОБА_12 . Із вказаних документів також вбачається, що ОСОБА_3 належала земельна ділянка 0,09 га а не 0,10 га, яка належить ОСОБА_12 .

Аналізуючи вищевказані документи можна зробити висновок, що земельні ділянки, які внесені в Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350098 та ЯК №350097 належали іншій особі, а не ОСОБА_3 , а тому вказані правовстановлюючі документи та записи про них у Книзі записів реєстрації державних актів, повинні бути скасовані з одночасним припиненням права власності на них.

V. Джерела права й акти їх застосування.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог суд дійшов такого висновку.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Вказаними нормами матеріального права визначено способи захисту прав та інтересів, і цей перелік не є вичерпним.

Отже, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 116 ЗК України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно ст. 125 ЗК України державний акт на право власності на земельну ділянку є документом, який посвідчує право на земельну ділянку, яке набувається відповідно до ст. 116 цього Кодексу на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Згідно ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

ЗК України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акту на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

У відповідності до ч. 4 ст. 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Згідно з ч. 5 ст. 158 ЗК України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.

Згідно з ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

За правовою позицією, яка висловлена Верховним Судом України в постанові від 20.04.2016 року у справі № 6-2824цс 15 державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Статтею 3 Закону України «Про державний земельний кадастр» закріплено основні принципи, на яких базується Державний земельний кадастр, зокрема, принципи об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі.

З урахуванням встановлених судом обставин даної справи, подальша наявність відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами ;02:001:0333 і :02:001:0334 так і щодо державної реєстрації самих згаданих земельних ділянок у Державному земельному кадастрі порушуватиме принципи об`єктивності, достовірності та повноти відомостей, а також перешкоджатиме офіційному визнанню і підтвердженню прав на вказані земельні ділянки спадкоємця ОСОБА_7 .

Організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру регулюються Законом України «Про Державний земельний кадастр» та Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

Відповідно до ст. 1 Законом України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Нормами ч. 13 ст. 79-1 ЗК України встановлено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі:

-поділу або об`єднання земельних ділянок;

-скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації;

-якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Окрім цього, ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», однією із підстав скасування державним кадастровим реєстратором державної реєстрації земельної ділянки є ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

В ч. 19 ст. 24 вказаного Закону зазначено таке:

«Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень)».

Із ст. 25 Закону України «Про Державний земельний кадастр» вбачається, що:

1.Поземельна книга є документом Державного земельного кадастру, який містить такі відомості про земельну ділянку:

а) кадастровий номер;

б) площа;

в місцезнаходження (адміністративно-територіальна одиниця);

г) склад угідь;

г) цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель);

д) нормативна грошова оцінка;

е) відомості про обмеження у використанні земельної ділянки;

є) відомості про межі частини земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки;

ж) кадастровий план земельної ділянки;

з) дата державної реєстрації земельної ділянки;

и) інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також внесені зміни до цих відомостей;

і) інформація про власників (користувачів) земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

ї) дані про бонітування ґрунтів.

2.Поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки.

3.Поземельна книга ведеться в паперовій та електронній (цифровій) формі.

4.Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Пунктом 130 Порядку ведення Державного земельного кадастру передбачено, що відомості (зміни до них) про нового власника, користувача земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вносяться до Поземельної книги Державним кадастровим реєстратором відповідно до пункту 113 цього Порядку.

Отже, виходячи із встановлених судом обставин даної справи та вище наведених норм матеріального права, ефективним способом захисту прав у цій справі є ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельних ділянок виключно з одночасним припиненням таким рішенням права власності на них.

Керуючись ст.ст. 16, 21, 373, 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 79-1, 116, 125, 152, 155, 158 ЗК України, ст.ст. 1, 3, 24, 25 Закону України «Про державний земельний кадастр», ст. ст. 12, 81, 263-265, 268 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Позов представника позивача адвоката Андрусенка Ігоря Ярославовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Монастириської міської ради, треті особи: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області про визнання недійсним та скасування Державних актів на право власності на земельну ділянку, рішення органу місцевого самоврядування та запису про реєстрацію задовольнити.

Визнати недійсними та скасувати:

-Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №350098 на земельну ділянку площею 0,2028, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, виданого на підставі рішення сесії Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 року №242 на ім`я ОСОБА_3 ;

-Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350097 на земельну ділянку площею 0,1083 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території с.Горішня Слобідка Монастириського району Тернопільської області, виданий на підставі рішення сесії Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 року №242 на ім`я ОСОБА_3 ;

-Запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі під №2082 про реєстрацію земельної ділянки яка розташована у с.Горішня Слобідка, власник ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса проживання с.Горішня Слобідка, площа земельної ділянки 0,2028 га, для ведення особистого селянського господарства, рішення від 19.03.2010 р. №242, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350098, зареєстровано 17.12.2010, реєстраційний номер 82;

- Запис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі під №977 міститься запис про реєстрацію земельної ділянки яка розташована у с.Грішня Слобідка, власник ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса проживання с.Горішня Слобідка, площа земельної ділянки 0,1083 га, для ведення особистого селянського господарства, рішення від 19.03.2010 р. №242, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №350097, зареєстровано 19.05.2010, реєстраційний номер 77;

-державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,2028 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Горішня Слобідка Монастириського району, зареєстровану за кадастровим номером :02:001:0333 та її кадастровий номер :02:001:0333;

-державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,1083 га. для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с.Горішня Слобідка Монастириського району, зареєстровану за кадастровим номером :02:001:0334 та її кадастровий номер :02:001:0334;

-Рішення Горішньослобідської сільської ради від 19.03.2010 року №242 на підставі якого видано Державні акти серії ЯК №350098, ЯК №350097 в частині внесення змін у пункт 1 до рішення сільської ради від 14.09.2009 року №219 щодо безоплатної передачі у власність громадян земельних ділянок, що знаходиться у їхньому користуванні для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого підсобного господарства та для ведення садівництва в частині що стосується земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства з відображенням у додатку до рішення площі кожної земельної ділянки зокрема, виклавши його у наступній редакції: - передати громадянам безоплатно у власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого підсобного господарства згідно додатку №1 у п.5 ОСОБА_3 назва урочища «Островець» - площа - 0,1083 га, «Простохати» - 0,2028 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі ухвалення рішення за відсутності учасників справи протягом тридцяти днів з дати складення повного судового рішення.

У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення чи ухвалення рішення за відсутності учасників справи або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 09.02.2023 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: адвокат Андрусенко Ігор Ярославович, (Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №701 від 27.04.2012 року, Доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги від 30.08.2021 року №690), адреса зареєстрованого робочого місця: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Монастириська міська рада, (Код ЄДРПОУ 0458433), юридична адреса місцезнаходження відповідача: вул.Шевченка №19 м.Монастириська Чортківський район Тернопільська область.

Треті особи:

- ОСОБА_2 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_3 ;

- Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, (Код ), юридична адреса місцезнаходження: вул.Лисенка 20а м.Тернопіль.

Суддя І. М. Галіян