Справа № 567/458/23
Провадження 2/567/273/23
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

23 березня 2023 року м.Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі судді Василевич О.В., вивчивши позовну заяву з доданими до неї матеріалами ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Захід Агро», про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, -

встановив:

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Хмарук Ю.М. звернулась до Острозького районного суду Рівненської області з позовом до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», ТОВ «Захід Агро» про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.

Просить зобов`язати ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0039, яка розташована на території Острозької міської територіальної громади (до ліквідації - Вельбівненської сільської ради Острозького району) Рівненської області та скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:0039, що виникло на підставі договору оренди землі №б/н від 04.04.2014р. та додаткової угоди до договору оренди землі №б/н від 17.10.2017р.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Острозького районного суду Рівненської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження, визначені статтями 185 та 186 ЦПК України, відсутні.

Вказана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, а тому справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Разом з позовною заявою представником позивачки - адвокатом Хмарук Ю.М. до суду подано клопотання про витребування доказів, в якому позивачка заперечує факт підписання додаткової угоди від 17.10.2017р. до договору оренди землі від 04.04.2014р. та отримання нею будь-яких пропозицій щодо її укладання від відповідачів та погодження між сторонами істотних умов договору, та вказує про відсутність у неї примірника зазначеної додаткової угоди.

Посилаючись на те, що у неї відсутній примірник додаткової угоди від 17.10.2017 року до договору оренди землі від 04.04.2014 року, а вжиті заходи щодо її отримання не дали результатів, просить суд витребувати у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» та ТОВ «Захід Агро» докази укладення додаткової угоди б/н від 17.10.2017 року до договору оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :08:001:0039, шляхом надання оригіналу такої додаткової угоди.

Окрім того, покликаючись на ч.2, ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», абз.6 п.1 ч.1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вважає за необхідне витребувати від Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровими номером :08:001:0039, в тому числі які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки належної позивачці вбачається, що державна реєстрація права оренди на вищевказану земельну ділянку за ТОВ «Західна агровиробнича компанія» була проведена у 2018 році.

На час державної реєстрації діяв Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), яким, зокрема, було передбачено, що державний реєстратор під час формування та реєстрації заяви виготовляє електронні копії оригіналів документів шляхом їх сканування, після чого за результатами розгляду заяви невідкладно повертає заявнику оригінали таких документів (п.п.10, 24 Порядку).

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається позивачка, мають істотне значення для вирішення справи, а позивачка, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, та з урахуванням того, що клопотання подане представником позивачки у строки, визначені ч.2 ст.83 ЦПК України, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 84, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (місцезнаходження: м.Дубно, пров.Центральний, 1 Дубенський район Рівненської області, ), ТОВ «Захід Агро» (місцезнаходження: с.Тесів Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області, ) про повернення земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у справі на 20 квітня 2023 року об 11 год. у залі судових засідань Острозького районного суду Рівненської області, розташованому за адресою: м.Острог, вул.Східна, 82 Рівненська область.

Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов до позивача.

В підготовче судове засідання викликати сторони по справі.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ost.rv.court.gov.ua/sud1713/.

Копію ухвали надіслати позивачці.

Копію ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам.

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката Хмарук Ю.М. про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати ТОВ «Захід Агро» (35810, Рівненська область, Рівненський район (Острозька МТГ) с.Тесів) та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (35601, Рівненська область, Дубенський р-н м.Дубно, пров.Центральний, 1) надати оригінал додаткової угоди до договору оренди землі №б/н від 17.10.2017 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :08:001:0039.

Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради (35800, Рівненська обл., м.Острог, проспект Незалежності, будинок, 14) :

- належним чином завірену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:0039, в тому числі які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінал додаткової угоди до договору оренди землі №б/н від 17.10.2017 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :08:001:0039, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Витребувані докази надати суду у строк до 19.04.2023 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.