Справа № 677/1028/19
Провадження № 2-зз/677/12/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.09.2023 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шовкуна В.О.,

за участю секретаря судового засідання Коломієць Л.В.,

учасники справи:

заявник ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_2 про скасування забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_2 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, він є власником земельних ділянок, площею 1,5404 га, кадастровий номер :09:009:0009 та площею 2,1626 га, кадастровий номер :09:009:0015, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯМ № 881436, виданим 13.09.2012 року Хмельницькою районною державною адміністрацією та Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯМ № 670173 виданим 14.09.2012 року Хмельницькою районною державною адміністрацією. Вказані земельні ділянки з січня 2014 року перебували в строковому платному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (надалі по тексту ТОВ «ЛАМПКА АГРО»), на підставі договорів оренди землі від 01.01.2015 року, зареєстровані 01.07.2016 року № 30270161 та 02.07.2016 року № 30281016. Ухвалою Красилівського районного суду від 13.06.2019 року постановлено ухвалу про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО», разом з тим запобіжні заходи не скасовані по сьогодні, що позбавляє ОСОБА_2 як власника можливості розпоряджатися належним йому майном.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на земельні ділянки на підставі зазначеної ухвали суду, ОСОБА_2 звернувся із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно. Проте, реєстраційні дії за даною заявою було зупинено в зв`язку з наявністю у базі судового рішення щодо заборони реєстраційних дій від 11.06.2019 р. у справі № 677/1028/19.

З інформації, що розміщена на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень, встановлено, що відповідно до тексту ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19 задоволено заяву ТОВ «ЛАМПКА АГРО» від 10.06.2019 року про забезпечення позову та заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

13.06.2019 року до відкриття провадження у цій справі, на підставі заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО» суддею була постановлена ухвала про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО». Разом з тим, запобіжні заходи не скасовані по сьогоднішній день, що позбавляє заявника можливості реалізувати своє право вільно розпоряджатися належним йому майном, гарантоване Конституцією та законами України.

Заявник ОСОБА_2 надав до суду письмову заяву, у якій просив судове засідання провести за його відсутності, просив заяву задовольнити.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися.

Представник ТОВ «Лампка Агро» у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, повідомлявся про розгляд справи відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши представника заявника (адвоката), суд доходить наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, закрите. Ухвала набрала законної сили.

ОСОБА_2 є власником земельних ділянки, площею 1,5404 га, кадастровий номер :09:009:0009 та площею 2,1626 га, кадастровий номер :09:009:0015, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №339139793 від 14.07.2023 року та № 339138999 від 14.07.2023 року (а.с. 11-12).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Андрієвської М. зупинено реєстраційні дії за заявою ОСОБА_2 у зв`язку із встановленням наявності судового рішення від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19 щодо заборони реєстраційних дій (а.с. 22).

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області 11.06.2019 року, постановленій у справі № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, заборонено вчинення реєстраційних дій щодо ряду земельних ділянок, право оренди або користування на які належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО», в тому числі і щодо земельних ділянок ОСОБА_2 , а також те, що провадження у справі № 677/1028/19 закрите ухвалою суду від 13.06.2019 року; договір оренди земельних ділянок кадастровий номер :09:009:0009 та кадастровий номер :09:009:0015, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Лампка Агро», ухвалою Красилівського районного суду від 13.06.2019 року постановлено ухвалу про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО»; оскільки відносно суб`єктивного земельного права, яке забезпечується державою, створюється неможливість реалізації заявником ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки кадастровий номер :09:009:0009 та кадастровий номер :09:009:0015 через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 , як власник земельних ділянок, має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав власності на землю, а тому клопотання про скасування забезпечення позову стосовно належних ОСОБА_2 земельних ділянок підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_2 , про скасування забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками, площею 1,5404 га, кадастровий номер :09:009:0009 та площею 2,1626 га, кадастровий номер :09:009:0015, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаних земельних ділянок кадастровий номер :09:009:0009 та кадастровий номер :09:009:0015.

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Суддя В.О. Шовкун