Справа № 369/6281/23
Провадження №2/369/4118/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2023 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

при секретарі судового засідання Безкоровайній М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву позивача про зупинення провадження у цивільній справі № 369/6281/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення,

встановив:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа № 369/6281/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення.

25.09.2023 року до Києво-Святошинського районного суду Київської області від позивача надійшла заява про зупинення провадження у справі № 369/6281/23, згідно якого останній просив суд зупинити провадження у справі № 369/6281/23 до моменту набрання чинності рішенням Печерського районного суду міста Києва у справі № 757/30312/23-ц за позовною заявою ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванова Андрія Валерійовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» про визнання недійсними електронного аукціону (торгів), протоколу проведення електронного аукціону (торгів), акту про проведений електронний аукціон, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування державної реєстрації права власності на майно.

Дана заява мотивована тим, що у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа № 369/6281/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення.

Водночас, у провадженні Печерського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа № 757/30312/23-ц за позовом ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванова Андрія Валерійовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» про визнання недійсними електронного аукціону (торгів), протоколу проведення електронного аукціону (торгів), акту про проведений електронний аукціон, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування державної реєстрації права власності на майно.

Предметом позовних вимог у справі № 757/30312/23-ц є вимоги про: - визнання недійсним електронного аукціону (торгів) з реалізації однокімнатної квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер лота 524465), що були проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 03 квітня 2023 року; - визнання недійсним електронного аукціону (торгів) з продажу однокімнатної квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; - визнання недійсним акту про проведений електронний аукціон № 67067989/21-1 від 07 квітня 2023 року, складеного приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Івановим Андрієм Валерійовичем про придбання ОСОБА_1 однокімнатної квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; - скасування свідоцтва про придбання майна (квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) з прилюдних торгів (аукціонів) серія та номер: 375, виданого 07.04.2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем; - скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на квартиру загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку вчинено на підставі рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень за індексним номером 67119125 від 07.04.2023 14:21:04 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного Олександра Сергійовича.

Зазначені обставини підтверджуються ухвалою про відкриття провадження у справі від 20.09.2023 року у справі № 757/30312/23-ц та позовною заявою, поданою до Печерського районного суду міста Києва у справі № 757/30312/23-ц.

Відповідач зазначає, що правомірність припинення його права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка підлягає встановленню в цивільній справі Печерського районного суду міста Києва № 757/30312/23-ц є обставиною, що має значення для розгляду Києво-Святошинським районним судом Київської області справи № 369/6218/23, оскільки підставою для звернення позивача до суду з позовом про виселення відповідача є припинення у нього права власності на спірну квартиру та набуття позивачем права власності на спірну квартиру.

10.11.2023 року до суду від відповідача надійшла заява про розгляд клопотання про зупинення провадження у цивільній справі Києво-Святошинського районного суду Київської області № 369/6281/23 за відсутності ОСОБА_2 .

У судове засідання 13.11.2023 року сторони не з`явилися.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його задоволення, з огляду на наступне.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 251 Цивільного процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд встановив, що на розгляді у Києво-Святошинському районному суді Київської області перебуває цивільна справа № 369/6281/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення.

Водночас, у провадженні Печерського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа № 757/30312/23-ц за позовом ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванова Андрія Валерійовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» про визнання недійсними електронного аукціону (торгів), протоколу проведення електронного аукціону (торгів), акту про проведений електронний аукціон, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування державної реєстрації права власності на майно.

Предметом позовних вимог у справі № 757/30312/23-ц є вимоги про: - визнання недійсним електронного аукціону (торгів) з реалізації однокімнатної квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер лота 524465), що були проведені Державним підприємством «СЕТАМ» 03 квітня 2023 року; - визнання недійсним електронного аукціону (торгів) з продажу однокімнатної квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; - визнання недійсним акту про проведений електронний аукціон № 67067989/21-1 від 07 квітня 2023 року, складеного приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Івановим Андрієм Валерійовичем про придбання ОСОБА_1 однокімнатної квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; - скасування свідоцтва про придбання майна (квартири, загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) з прилюдних торгів (аукціонів) серія та номер: 375, виданого 07.04.2023 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем; - скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на квартиру загальною площею 52,7 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку вчинено на підставі рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень за індексним номером 67119125 від 07.04.2023 14:21:04 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного Олександра Сергійовича.

Суд погоджується з доводами відповідача, що правомірність припинення його права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка підлягає встановленню в цивільній справі Печерського районного суду міста Києва № 757/30312/23-ц є обставиною, що має значення для розгляду Києво-Святошинським районним судом Київської області справи № 369/6218/23, оскільки підставою для звернення позивача до суду з позовом про виселення відповідача є припинення у нього права власності на спірну квартиру та набуття позивачем права власності на спірну квартиру.

Враховуючи вищевикладене, суд вирішив зупинити провадження у справі № 369/6281/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення, до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 757/30312/23-ц за позовом ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванова Андрія Валерійовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» про визнання недійсними електронного аукціону (торгів), протоколу проведення електронного аукціону (торгів), акту про проведений електронний аукціон, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування державної реєстрації права власності на майно.

Керуючись ст.ст. 251, 259, 260, 261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 369/6281/23 задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 369/6281/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом виселення, до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 757/30312/23-ц за позовом ОСОБА_2 до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванова Андрія Валерійовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство «Щорса, 32» про визнання недійсними електронного аукціону (торгів), протоколу проведення електронного аукціону (торгів), акту про проведений електронний аукціон, свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та скасування державної реєстрації права власності на майно.

Запропонувати учасникам провадження у справі надати суду докази набрання законної сили судовим рішенням у справі № 757/30312/23-ц.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Повна ухвала складена: 13.11.2023 року.

Суддя А.В. Янченко