Житомирський апеляційний суд
Справа №275/587/17 Головуючий у 1-й інст. Данилюк О. С.
Категорія 8 Доповідач Шевчук А. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

18 січня 2023 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючої судді Шевчук А.М.,

суддів: Талько О.Б., Коломієць О.С.,

за участі секретаря судового засідання Франчука В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі

цивільну справу №275/587/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступників ОСОБА_4 ), Брусилівської селищної ради Житомирської області про поділ майна в натурі

за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступників ОСОБА_4 ) до ОСОБА_1 про поділ майна в натурі,

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 24 грудня 2021 року, яке ухвалене під головуванням судді Данилюка О.С. в смт.Брусилові,

в с т а н о в и в:

Керуючись ст.ст.259,268,367-368,374,376,381-384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 24 грудня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступників ОСОБА_4 ) задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , за п`ятим варіантом висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 27 липня 2021 року №297/07-2021,

виділивши у приватну власність ОСОБА_1 :

- у житловому будинку (літ. «А»): веранду 1-1 вартістю 4 581 грн, коридор 1-2 площею 6,50 м2 вартістю 6 511 грн, житлову кімнату 1-5 площею 9,90 м2 вартістю 10 518 грн, коридор 1-6 площею 5 м2 вартістю 8 014 грн, комору 1-7 площею 7,60 м2 вартістю 7 613 грн; а також літню кухню (літ. «В») вартістю 9 445 грн, сарай (літ. «Д») вартістю 6 947 грн, погріб (літ. «Пгр») вартістю 5 270 грн, всього на загальну суму 58 899 грн, що складає 64/100 ід. частин згідно з варіантом поділу.

Виділити у приватну власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступникам ОСОБА_4 ):

- у житловому будинку (літ. «А»): коридор 1-3 площею 9,80 м2 вартістю 10 418 грн, житлову кімнату 1-4 площею 14,30 м2 вартістю 14 324 грн; а також сарай (літ. «Б») вартістю 8 559 грн, всього на загальну суму 33 301 грн, що складає 36/100 ід. частин згідно з варіантом поділу.

За відхилення від ідеальних часток співвласників у домоволодінні стягнути на користь ОСОБА_1 в рівних частках із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступників ОСОБА_4 ) грошову компенсацію в сумі 2 568 грн, тобто по 1 284 грн. із кожного.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступниками ОСОБА_4 ) на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

-в коридорі №1-6 (площею 5 кв.м) демонтувати грубу;

-між коридором №1-6 (площею 5 кв.м) та коморою №1-7 (площею 7,6 кв.м) пробити новий дверний проріз із подальшим улаштуванням внутрішнього дверного блоку;

-між коридором №1-2 (площею 6,5 кв.м) та коридором №1-3 (площею 9,8 кв.м.), коридором №1-6 (площею 5 кв.м) та коридором №1-3 (площею 9,8 кв.м.), демонтувати дверний блок із подальшим закладанням дверного прорізу;

-між житловою кімнатою №1-5 (площею 9,9 кв.м) та коридором №1-6 (площею 5 кв.м) демонтувати суміжну перегородку (фактично виконано);

-в коридорі №1-2 (площею 6,5) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з коридору на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання тощо).

Зобов`язати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступників ОСОБА_4 ) для забезпечення ізольованого користування приміщеннями провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

-в зовнішній стіні головного фасаду житлового будинку (літ. «А»), а саме в коридорі №1-3 (площею 9,8 кв.м) демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз із подальшим улаштуванням зовнішнього дверного блоку;

-в житловій кімнаті №1-4 (площею 14,3 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші (влаштування системи примусової вентиляції, каналізації, водопостачання тощо).

Ремонтно-будівельні роботи із переобладнання житлового будинку під літ. «А», які потребують втручання у несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, можуть бути проведені сторонами лише після отримання ними від уповноважених органів дозвільних документів, які надають право на виконання цих робіт. Роботи по забезпеченню ізольованого користування виконувати по розробленій та затвердженій проектній документації, яка передбачає комплекс будівельних робіт по забезпеченню міцності, стійкості будинку в цілому, його окремих елементів і конструкцій, а також несучу спроможність і стійкість ґрунтів основи на протязі виконання ремонтно-будівельних робіт і подальшої експлуатації.

Стягнути на користь ОСОБА_1 в рівних частках із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (правонаступників ОСОБА_4 ) витрати за проведену судову будівельно-технічну експертизу в сумі 4 358 грн 40 коп, тобто по 2 179 грн 20 коп. із кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради в рахунок відшкодування витрат, пов`язаних з наданням доказів, по 232 грн 87 коп. із кожного.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуюча Судді: