Справа № 375/1566/23
Провадження № 2/375/416/23
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

14 листопада 2023 року смт Рокитне

Рокитнянський районний суд Київської області в складі головуючої судді Чорненької О.І., перевіривши на відповідність вимогам статтей 175, 177 ЦПК України позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до Рокитнянського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що згідно з договором купівлі-продажу будинку від 19.11.2012 вона набула права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Починаючи з грудня 2012 року і до 11 березня 2023 року вона проживала у вказаному будинку спільно із відповідачем без реєстрації шлюбу.

На даний час виникла необхідність в усуненні перешкод у користуванні належним їй на праві власності житловим будинком шляхом виселення відповідача без надання іншого житлового приміщення.

Відповідно до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Ознайомившись з позовною заявою та доданими до неї матеріалами, приходжу до висновку, що її подано з порушенням правил підсудності.

Відповідно до норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцезнаходженням відповідача /ст.27 ЦПК/, альтернативна підсудність за вибором позивача /ст.28 ЦПК/ та виключна підсудність /ст. 30 ЦПК/.

Так, відповідно до статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Згідно з роз`ясненнями, які наведені в п. 42 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" № 3 від 01 березня 2013 року, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, який належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , та у користуванні і розпорядженні яким їй перешкоджає відповідач, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом позову в даній справі є право володіння і користування житловим будинком. Факт перешкоджання відповідачем вільно володіти, користуватись та розпоряджатись свої нерухомим майном спонукало позивача до звернення до суду з вимогами про усунення перешкод у праві користування та розпорядження своїм майном. Від так вчинення дій, спрямованих на відновлення прав позивача як власника нерухомого майна, пов`язане з місцем знаходження такого нерухомого майна.

Згідно з пунктом 3-1 Розділу ХІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про судоустрій і статус суддів" до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року.

За таких обставин, справа не підсудна Рокитнянському районному суду Київської області та зазначений позов має бути пред`явлений в суд за місцезнаходженням майна, тобто до Кагарлицького районного суду Київської області, юрисдикція якого розповсюджуються на територію Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області.

За правилами статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду за встановленою цим Кодексом підсудністю, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до статті 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 27, 30-31, 187 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення - направити за підсудністю до Кагарлицького районного суду Київської області (09201, Київська область, м. Кагарлик, вул. Володимира Великого, 3).

Копію ухвали направити позивачу до відома.

Передачу справи здійснити не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Повне найменування сторін

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зарєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 , тел. моб. НОМЕР_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не відовий, місце реєстрації: АДРЕСА_4 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2 , тел. моб. НОМЕР_3 .

Головуюча суддя Олена ЧОРНЕНЬКА