Справа № 212/5886/23
У Х В А Л А

16 листопада 2023 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Козлова Д. О.,

за участю секретаря Івашко А.А.

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривий Ріг цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «СМАРТБУД-КР», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору, третя особа: ОСОБА_3 -

за участю сторін:

позивачки ОСОБА_1

представника позивача адвоката Бондаренко С.О.

відповідачки ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_4

третьої особи ОСОБА_3

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «СМАРТБУД-КР», ОСОБА_5 про визнання недійсним договору № 30/12/2022-АШ25-у від 30.12.2022 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком між ТОВ «Керуюча компанія «СМАРТБУД-КР» та співвласниками будинку АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_2 , як уповноваженої особи співвласників багатоквартирного будинку.

15 листопада 2023 року до суду надійшло клопотання позивачки ОСОБА_1 про залучення по справі у якості третіх осіб на стороні відповідача: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 .

В обґрунтування клопотання зазначає, що вказані особи є власниками квартир будинку АДРЕСА_1 . Рішення суду може вплинути на їх права та обов`язки, як співвласників вказаного житлового будинку щодо правовідносин з ТОВ «Керуюча компанія «СМАРТБУД-КР». Вказані особи проголосували за прийняття рішення згідно до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 11.02.2021 року, яке призвело до укладання оскаржуваного договору і тому ці особи мають бути залучені по справі в якості третіх осіб на стороні відповідача.

Під час проведення судового засідання позивачка підтримала заявлене клопотання.

Розглянувши вказане клопотання, суд приходить наступного висновку.

Верховний Суд у постанові від 13.09.2023 у справі № 203/2999/20 вказав, що

предметом спору в справі є визнання недійсним рішення загальних зборів

співвласників багатоквартирного щодо визначення управителя будинку та визнання

недійсним укладеного на його підставі типового договору про надання послуги з

управління будинку. Оскільки оскаржуване рішення загальних зборів стосується

управління багатоквартирним будинком, що здійснюється його співвласниками

спільно, суд апеляційної інстанції обґрунтовано вважав, що заявлені позивачами

вимоги безпосередньо стосуються прав та інтересів кожного співвласника

багатоквартирного будинку. Установивши, що інші співвласники багатоквартирного

будинку, які проголосували «за» прийняття оскаржуваного рішення, до участі

в справі як співвідповідачі залучені не були, клопотань про їхнє залучення

співвідповідачами за цим позовом позивачі не заявляли, суд апеляційної інстанції

дійшов обґрунтованого висновку про скасування рішення суду першої інстанції та

відмову в задоволенні позову з підстав неналежного складу сторін й доводи

касаційної скарги цього не спростовують

Згідно ч.1ст.53ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З метою недопущення порушення прав співвласників квартир будинку АДРЕСА_1 , суд вважає за необхідне залучити зазначених осіб в якості третіх осіб на стороні відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.53 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Залучити в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «СМАРТБУД-КР», ОСОБА_2 про визнання недійсним договору, третя особа: ОСОБА_3 , наступних осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Д. О. Козлов