Провадження № 6/756/420/23
У Х В А Л А

18 жовтня 2023 року м. Київ

Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді - Луценко О.М.,

за участі секретаря - Галелюк Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванюти Івана Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі за позовом Акціонерного товариства « РВС Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2023 року приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Іванюта Іван Миколайович з вищезазначеним поданням у якому просить надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Іванюті І. М. звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :37:050:0045, площа 0,6500 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413139, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельна ділянка, кадастровий номер :34:005:0016, площа 0,5126 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413141, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельна ділянка, кадастровий номер :34:007:0017, площа 0,5426 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413140, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року.

Подання мотивоване тим, що на примусовому виконанні у приватного виконавця Іванюти І.М. перебуває виконавче провадження № 72589617 з примусового виконанння виконавчого листа № 756/10205/22 від 24.05.2023року, виданого Оболонським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ) на користь Акціонерного товариства « РВС Банк» (місцезнаходження: м. Київ, вул.. Введенська 29/58, код в ЄДРПОУ - 39879797) три відсотки рівних в розмірі 1 757 447,98грн., інфляційні нарахування в розмірі 4 774 390,89грн., та судовий збір в розмірі 97 977,58грн.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25.07.2023 року № 756/10205/22 замінено стягувана Акціонерне товариство «РВС Банк» (адреса місця знаходження - 04071, м. Київ, вул. Введенська, 29/58; ) на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Паріс» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 77-а; ).

Постановою від 21.08.2023 виконавцем відкрито виконавче провадження № 72589617, копію постанови направлено боржнику рекомендованим листом 22.08.2023 (поштовий трекінг відправлення: 666), стягувану направлено рекомендованим листом 22.08.2023 (поштовий трекінг відправлення: 658).

Вжитими приватним виконавцем заходами в ході перевірки майнового стану боржника при примусовому виконанні рішення встановлено, що задовольнити вимоги стягувача за рахунок звернення стягнення на кошти боржника та рухоме майно являється неможливим, у зв`язку з відсутністю такого майна. Вказаний факт підтверджується відповідями з державної податкової служби України від 21.08.2023 року № 172264314, № 172264315, відповіддю МВС України від 21.08.2023 року № 172264313 та відповідними відповідями з банківських установ.

Відповідно до отриманої Інформаційної довідки № 343626534 від 21.08.2023 року відсутнє нерухоме майно, право власності на яке зареєстровано за Боржником.

24.08.2023 року за вих. № 4283 приватним виконавцем направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області щодо надання вичерпної інформації про наявність земельних ділянок, які належать боржнику.

Листом від 04.09.2023 року вих. 8-10-0.222-8047/2-23 Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області повідомила виконавця про наявність трьох земельних ділянок, які зареєстровані за боржником ОСОБА_1 , а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :37:050:0045, площа 0,6500 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413139, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельна ділянка, кадастровий номер :34:005:0016, площа 0.5126 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413141, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельна ділянка, кадастровий номер :34:007:0017, площа 0,5426 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413140, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.09.2023 року № 345300757, № 345301075 та № 345301510 право власності на вищевказані земельні ділянки не зареєстровано.

З огляду на вищевикладене, вбачається, що ОСОБА_1 набув право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :37:050:0045; :34:005:0016; :34:007:0017, 04.04.2008 року, що підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 413139, серія ЯЖ № 413141, серія ЯЖ № 413140 відповідно. Однак, в подальшому боржник не здійснив державну реєстрацію прав власності на вищезгадані земельні ділянки. Для задоволений законних вимог стягувача за виконавчим листом № 756/10205/22 від 24.05.2023 року виданими Оболонським районним судом міста Києва, вбачається необхідність звернути стягнення на: земельну ділянку, кадастровий номер :37:050:0045, площа 0,6500 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413139, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельну ділянку, кадастровий номер :34:005:0016, площа 0,5126 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413141, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельну ділянку, кадастровий номер :34:007:0017, площа 0,5426 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413140, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини справи.

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ч.11 ст.440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з частиною першою, пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

В ст. 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем. Стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця. Звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Судом встановлено, що в на примусовому виконанні у приватного виконавця Іванюти І.М. перебуває виконавче провадження № 72589617 з примусового виконанння виконавчого листа № 756/10205/22 від 24.05.2023року, виданого Оболонським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ) на користь Акціонерного товариства « РВС Банк» (місцезнаходження: м. Київ, вул.. Введенська 29/58, код в ЄДРПОУ - 39879797) три відсотки рівних в розмірі 1 757 447,98грн., інфляційні нарахування в розмірі 4 774 390,89грн., та судовий збір в розмірі 97 977,58грн.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25.07.2023 року № 756/10205/22 замінено стягувана Акціонерне товариство «РВС Банк» (адреса місця знаходження - 04071, м. Київ, вул. Введенська, 29/58; ) на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Паріс» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 77-а; ).

Постановою від 21.08.2023 виконавцем відкрито виконавче провадження № 72589617, копію постанови направлено боржнику рекомендованим листом 22.08.2023 (поштовий трекінг відправлення: 666), стягувану направлено рекомендованим листом 22.08.2023 (поштовий трекінг відправлення: 658).

Відповідно до отриманої Інформаційної довідки № 343626534 від 21.08.2023 року відсутнє нерухоме майно, право власності на яке зареєстровано за Боржником.

24.08.2023 року за вих. № 4283 приватним виконавцем направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області щодо надання вичерпної інформації про наявність земельних ділянок, які належать боржнику.

Листом від 04.09.2023 року вих. 8-10-0.222-8047/2-23 Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області повідомила виконавця про наявність трьох земельних ділянок, які зареєстровані за боржником ОСОБА_1 , а саме: земельна ділянка, кадастровий номер :37:050:0045, площа 0,6500 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413139, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельна ділянка, кадастровий номер :34:005:0016, площа 0.5126 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413141, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельна ділянка, кадастровий номер :34:007:0017, площа 0,5426 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413140, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.09.2023 року № 345300757, № 345301075 та № 345301510 право власності на вищевказані земельні ділянки не зареєстровано.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

За таких обставин суд доходить висновку про те, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку підлягає задоволенню.

Керуючись ст.258-261, 354, 440 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Іванюти Івана Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі за позовом Акціонерного товариства « РВС Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором - задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Іванюті Івану Миколайовичу звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер :37:050:0045, площа 0,6500 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413139, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельну ділянку, кадастровий номер :34:005:0016, площа 0,5126 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413141, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року; земельну ділянку, кадастровий номер :34:007:0017, площа 0,5426 га, розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЖ № 413140, виданий Управлінням земельних ресурсів у Вишгородському районі 04 квітня 2008 року.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п"ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя О.М. Луценко