Справа № 577/4527/23
Провадження № 2/577/1048/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2023 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Галяна С.В.

за участю секретаря судового засідання Кучер Л.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки у нерухомому майні в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та уточнивши позовні вимоги прохає виділити їй у власність ? частину житлового будинку «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4; поділити в натурі між співвласниками земельну ділянку кадастровий номер :01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в окремі індивідуальні об`єкти нерухомого майна з подальшим присвоєнням їм кадастрових номерів. Свої вимоги обґрунтовує тим, що є власником ? частини житлового будинку під АДРЕСА_2 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 листопада 2020 року. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер :01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вона є власником ? частки в праві власності на вказану земельну ділянку. Співвласником іншої частини будинку та земельної ділянки є: ОСОБА_2 . 19.07.2003 року вона звернулася до нього із заявою про надання згоди на виділ частки із спільного майна вказаного житлового будинку з прибудовами та надвірними будівлями. Заяву відповідач отримав 25.07.2023 року - однак жодної відповіді станом на 14.08.2023 року не надав. 19.07.2023 року усно звернулася до нотаріуса Гавриленка Д.В. для отримання інформації щодо процедури оформлення виділу частки із спільного майна, пояснила останньому, що співвласник ухиляється від надання згоди на виділ в добровільному порядку. Нотаріус пояснив, що ніхто не має права змушувати його надавати письмову згоду на виділ, а тому у зв`язку з її відсутністю нотаріус не має повноважень здійснювати вказану процедуру. Враховуючи той факт, що відповідач не надав своєї згоди на виділ, вона для захисту свого права вимушена звернутися до суду з даним позовом. Для встановлення можливості виділу в натурі частки житлового будинку, яка їй належить, звернулася до судового експерта Меншун О.І. для проведення будівельно-технічної експертизи для надання відповідного висновку. Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 25.07.2023 року № 03/23 виходячи з нормативних вимог поділ житлового будинку літ. «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 можливий. Експерт пропонує варіант поділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами: ОСОБА_1 виділяються: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5). площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пгі», ? частина огорожі №1-4. У експертному висновку вказано, що при такому варіанті виділу не потребується жодних переобладнань та можлива експлуатація приміщень житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 як окремих об`єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільні електропостачання, газопостачання, опалення, які фактично існують.

Позивач: ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, її представник ОСОБА_3 надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та участі позивача, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити (а.с. 45).

Відповідач: ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, проти уточнених позовних вимог не заперечує. Справу прохає розглянути у підготовчому судовому засіданні (а.с. 44).

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 28.08.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання (а.с. 33).

Протокольною ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 13.09.2023 року у зв`язку з клопотанням представника позивача підготовче судове засідання відкладено (а.с. 39).

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи положення ч. 3 ст. 200 ЦПК України, в зв`язку з визнанням відповідачами позову, судове рішення може бути ухвалене в підготовчому судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Засоріним А.І. 16.11.2020 року, зареєстрованого в реєстрі № 2943 ОСОБА_1 успадкувала від ОСОБА_4 ? частки в праві власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 8, 9, 10). Співвласником іншої частини будинку є ОСОБА_2 ? ч. (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Засоріним А.І. 16.11.2020 року, зареєстрованого в реєстрі № 2944 ОСОБА_1 успадкувала від ОСОБА_4 ? частки в праві власності на земельну ділянку (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :01:018:0028, площею 0,2090 га, за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 43).

Згідно висновку експерта від 25.07.2023 року № 03/23 є варіант поділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами. При даному варіанті ОСОБА_1 виділяються наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4. При такому варіанті виділу не потребується жодних переобладнань та можлива експлуатація приміщень житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 як окремих об`єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільні електропостачання, газопостачання, опалення, які фактично існують (а.с. 14-26).

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення ідеальної частки належного позивачу майна у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть.

Вказані обставини та позов також визнаються відповідачем по справі (а.с. 44).

Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачами слід прийняти.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на ? частину житлового будинку з господарчо-побутовими та надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити у власність ОСОБА_1 ? частину житлового будинку «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4; поділити в натурі між співвласниками земельну ділянку кадастровий номер :01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в окремі індивідуальні об`єкти нерухомого майна з подальшим присвоєнням їм кадастрових номерів.

Керуючись ст. 317, 319, 356, 358, 264, 367 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити у власність ОСОБА_1 ? частину житлового будинку «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4.

Поділити в натурі між співвласниками земельну ділянку кадастровий номер :01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в окремі індивідуальні об`єкти нерухомого майна з подальшим присвоєнням їм кадастрових номерів.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: не виявлено).

Суддя Галян С. В.