Справа № 466/1459/22 Головуючий у 1 інстанції Зима І.Є.
Провадження № 22-ц/811/2112/22 Доповідач в 2-й інстанції Шандра М. М.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2023 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Львівського апеляційного суду в складі:

головуючого судді: Шандри М.М.

суддів: Крайник Н.П., Левика Я.А.

секретаря: Псярук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Державної інспекції архітектури і містобудування України на рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 24 червня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, треті особи Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові про визнання права власності на реконструйовану квартиру,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 24.06.2022 позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 63,9 кв.м. та житловою площею - 47,7 кв.м., згідно з технічним паспортом на дану квартиру від 06.06.2017, яка утворилася внаслідок здійснення її реконструкції з розширенням за рахунок частини площі горища сусіднього будинку на АДРЕСА_2 .

Рішення суду оскаржив Керівник Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Державної інспекції архітектури і містобудування України.

02.10.2023 на адресу Львівського апеляційного суду від представника Львівської міської ради надійшла заява про затвердження мирової угоди у цій справі, укладеної між ОСОБА_1 та Львівською міською радою.

Зокрема, згідно умов мирової угоди сторони дійшли згоди про таке:

1.З метою виконання вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини», Позивач після підписання мирової угоди зобов`язується:

1.1 укласти охоронний договір з органом охорони культурної спадщини.

1.2 утримувати пам`ятку в належному стані, своєчасно провадити ремонт, захищати від пошкодження, руйнування або знищення відповідно цього Закону із охоронного договору.

2.Львівська міська рада визнає право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 63,9 кв.м. та житловою площею 47,7 кв.м., згідно з технічним паспортом на дану квартиру від 06.06.2017, яка утворилася внаслідок здійснення її реконструкції з розширенням за рахунок частини площі горища сусіднього будинку на АДРЕСА_2 .

3.Право власності на зазначене у пункті 2 цієї Мирової угоди майно Позивач набуває з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди

4.Мирова угода та ухвала суду про затвердження мирової угоди є підставою для реєстрації за Позивачем права власності по нерухоме майно у відповідності до чинною законодавства.

5.Понесені судові втрати, витрати на сплату судового збору, Позивач залишає за собою.

6.Ця Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження судом і є обов`язковою для сторін.

Заслухавши доповідача, дослідивши мирової угоди, колегія суддів приходить до висновку, що у її затвердженні слід відмовити, з огляду на таке.

Відповідно до положень частин першої-четвертої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Частиною п`ятою статті 207 ЦПК України передбачено, що суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Зі змісту поданої до суду мирової угоди вбачається, що сторони бажають її укласти з метою набуття ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 63,9 кв.м. та житловою площею 47,7 кв.м., згідно з технічним паспортом на дану квартиру від 06.06.2017.

Однак, враховуючи, що відповідно до частини другої статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об`єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об`єкт проводиться після прийняття його до експлуатації в установленому законодавством порядку, затвердження поданої сторонами мирової угоди буде суперечити вимогам закону.

Відповідно до частини п`ятої статті 207 ЦПК України якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи наведене, колегія суддів приходить до висновку про відмову у затвердженні мирової угоди.

Керуючись ст.ст. 207, 373 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Відмовити у затвердженні мирової угоди між ОСОБА_1 та Львівською міською радою у цивільній справі № 466/1459/22 за позовом ОСОБА_1 до Львівської міської ради, треті особи Управління охорони історичного середовища Львівської міської ради, Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові про визнання права власності на реконструйовану квартиру.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття.

Повний текст ухвали складено: 17.11.2023

Головуючий

Судді