Провадження № 2-о/344/390/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2023 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Атаманюка Б. М.,

секретаря Стефанець Г.Я.,

розглянувши у судовому засіданні у порядку окремого провадження в залі суду матеріали за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Івано-Франківський обласний Державний нотаріальний архів, про встановлення факту, що має юридичне значення,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 , 05.09.2023 звернулася до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування вимог заяви заявник зазначає, що 21 серпня 2000 року заявник ОСОБА_1 (на момент укладання договору дошлюбне прізвище було - ОСОБА_2 ) уклала з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу. Згідно даного договору заявник стала власником двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 .

12 квітня 2011 року ОСОБА_4 зареєструвала з ОСОБА_3 шлюб, на підставі якого її прізвище було змінено з дошлюбного - ОСОБА_2 , на прізвище « ОСОБА_5 ».

У липні 2023 року заявник звернулась до приватного нотаріуса за консультацією про можливість вчинення нотаріальних дій щодо дарування вказаної вище квартири. Після вивчення наданих документів на квартиру нотаріус повідомив її, що у договорі купівлі-продажі квартири від 21 серпня 2000 року, який був посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрич Р.І. допущена описка, а саме номер квартири вказано АДРЕСА_2 , а номер будинку зазначено АДРЕСА_3 , тоді як насправді має бути навпаки - квартира АДРЕСА_1 .

Виправити дану описку може лише той нотаріус, який посвідчував договір купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2000 року, однак приватний нотаріус Івано-Франківськ міського нотаріального округу Фрич Р.І., яким посвідчено договір, припинив нотаріальну діяльність та передав справи в Івано-Франківський обласний державний нотаріальний архів.

16 серпня 2023 року заявник звернулась до Івано-Франківського обласного державного нотаріального архіву зі зверненням, в якому просила вжити заходів щодо виправлення описки, на що отримала від Івано-Франківського обласного державного нотаріального архіву відповідь № 575/01-21 від 17.08.2023 року, в якій зазначено, що архів зробити виправлення у тексті договору купівлі-продажу квартири не має права, оскільки, це не передбачено Положенням Про Івано-Франківський обласний держав нотаріальний архів.

На підставі зазначених обставин, заявник просить суд, встановити факт допущення описки приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрич Р.І. під час укладання договору купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2000 року, в якому номер квартири вказано як АДРЕСА_2 , а номер будинку як АДРЕСА_3 , та вірно вважати, що номер даної квартири АДРЕСА_1 .

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання 06.11.2023 не прибула, про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена. Представник заявника адвокат Паньків В.Я. подав до суду заяву в якій заяву підтримав та просив суд заяву задовольнити, а справу розглядати без участі заявника та представника.

Представник заінтересованої особи - Івано-Франківського обласного Державного нотаріального архіву, в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце належним чином повідомлений, що підтверджується матеріалами справи.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши та оцінивши письмові докази, прийшов до висновку про задоволення заяви, виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Статтею 5 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Перелік справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, визначено в ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України.

За нормою частини другої ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що згідно копії договору купівлі-продажу від 21 серпня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО Фричем Р.І., заявник ОСОБА_6 придбала у ОСОБА_3 двохкімнатну квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 48.9 кв.м, житловою площею 28.2 кв.м (а.с.4).

12 квітня 2011 року ОСОБА_4 зареєструвала з ОСОБА_3 шлюб, на підставі якого її прізвище було змінено з дошлюбного - ОСОБА_2 , на прізвище « ОСОБА_5 » (а.с.14).

Відповідно до технічного паспорта квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (а.с.5-9).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 06.05.1994 року встановлено, що ОСОБА_3 придбав двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (а.с.11-12).

Відповідно копії свідоцтва про право власності на житло від 30.07.1993 р. ОСОБА_7 , ОСОБА_8 на праві власності в рівних долях належала квартира АДРЕСА_1 (а.с.13).

Згідно копії довідки №01313 від 25.07.2023 Івано-Франківського ОБТІ зазначено, що в договорі купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО Фричем Р.І., помилково вказано номер квартири АДРЕСА_5 (а.с.10).

Відповідно до листа-відповіді №575/01-21 від 17.08.2023 встановлено, що Івано-Франківський обласний Державний нотаріальний архів зробити виправлення у тексті договору купівлі-продажу від 21 серпня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО Фричем Р.І., квартири не має права, оскільки, це не передбачено Положенням Про Івано-Франківський обласний держав нотаріальний архів (а.с.17).

Згідно листа-відповіді №П/2465 від 09.10.2023 Департаменту містобудування та архітектури встановлено, що у наявних у Департаменті реєстрах рішень виконавчого комітету міської ради відсутня інформація про присвоєння АДРЕСА_3 .

Таким чином, судом встановлено, що в матеріалах справи містяться документи, які підтверджують факт допущення описки нотаріусом у договорі купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2000 року, в якому номер квартири вказаний невірно та поміняй місцями із номером будинку.

Оскільки встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, а можливість внести зміни в документи в позасудовому порядку не можливо, вказаний юридичний факт підлягає встановленню в судовому порядку.

Таким чином, суд вважає за можливе встановити факт допущення описки приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрич Р.І., під час укладання договору купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2000 року, в якому номер квартири вказано як АДРЕСА_2 , а номер будинку як АДРЕСА_3 , та вірно вважати, що номер даної квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення по справі в порядку окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 76,77, 81, 293, 294, 315 ЦПК України, та керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 273, 319 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву - задовольнити.

Встановити факт допущення описки приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Фрич Р.І., під час укладання договору купівлі-продажу квартири від 21 серпня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за №Д-532, в якому номер квартири вказано як АДРЕСА_2 , а номер будинку як АДРЕСА_3 , та вірно вважати, що номер даної квартири АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення виготовлено та підписано 15.11.2023.

Суддя Богдан АТАМАНЮК