Провадження № 2/185/4642/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

16 листопада 2023 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

13 листопада 2023 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Парханову Олену Іллівну звернулась з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 122358400:01:001:0862 площею 8,8499 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Позивачка посилається на те, що зазначена земельна ділянка належить їй на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 633170, виданого 18 серпня 2010 року Павлоградською райдержадміністрацією.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачці стало відомо, що земельна ділянка знаходиться у користуванні відповідача на підставі договору оренди землі № 112-06/21 від 01 листопада 2021 року, однак позивачка як власник земельної ділянки (орендодавець) не укладала і не підписувала цей договір, не надавала іншій особі повноважень на його укладення. Підпис у договорі від її імені є підробленим.

Позивачка просить:

-усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язати відповідача повернути їй земельну ділянку,

-скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 112-06/21 від 01 листопада 2021 року, номер запису про інше речове право: 44863091.

Місце проживання (місцезнаходження) сторін згідно позовної заяви:

-позивачка: АДРЕСА_1 .

-відповідач: АДРЕСА_2 .

Предметом спору є нерухоме майно (земельна ділянка), розташоване на території Павлоградського району Дніпропетровської області, тому справа належить до виключної підсудності Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

З метою з`ясування заперечень проти позовних вимог, вирішення клопотань учасників справи, зокрема стосовно призначення почеркознавчої експертизи, суд вважає за доцільне розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

До позовної заяви додано клопотання позивачки про витребування у відповідача оригіналу договору оренди земельної ділянки № 112-06/21 від 01 листопада 2021 року, оскільки нею заперечується факт підписання цього договору, а для проведення почеркознавчої експертизи необхідний саме оригінал документу.

Заявлене клопотання підлягає задоволенню для забезпечення своєчасного та безперешкодного розгляду справи.

Керуючись статтями 84, 187, 197 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» оригінал договору оренди земельної ділянки № 112-06/21 від 01 листопада 2021 року, укладеного між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» та орендодавцем ОСОБА_1 .

Призначити підготовче засідання у справі у приміщенні Павлоградського міськрайнного суду Дніпропетровської області (Дніпропетровська область, м.Павлоград, вул. Дніпровська, 135) на 08 січня 2024 року о 13:30 годині.

Встановити відповідачу строк подання відзиву на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи - http://pvm.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва