Справа № 916/3674/19
Номер провадження 2-з/493/6/23
У Х В А Л А

17 листопада 2023 року м. Балта Одеської області

Суддя Балтського районного суду Одеської області Тітова Т.П., розглянувши заяву ТОВ «Балтський Хлібороб» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтський хлібороб» до Приватного підприємства «Левчик» про скасування державної реєстрації права оренди та визнання права оренди на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И Л А:

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 13.10.2023 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтський хлібороб» про направлення справи № 916/3674/19 в частині провадження за зустрічним позовом за встановленою юрисдикцією було задоволено та справу передано до Балтського районного суду Одеської області.

17.11.2023 року представник ТОВ «Балтський Хлібороб» подав до суду заяву про забезпечення позову, згідно якої він просить суд заборони усім суб`єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав на земельні ділянки з кадастровими номерами:

:01:001:0197, :01:001:0166, :01:001:0189, :01:001:0229, :01:001:0198, :01:001:0172, :01:001:0096, :01:001:0230, :01:001:0199, :01:001:0174, :01:001:0155, :01:001:0226, :01:002:0027, :01:001:0055, :01:001:0140, :01:002:0171, :01:002:0379, :01:001:0021, :01:002:0172, :01:001:0120, :01:001:0135, :01:002:0170, :01:002:0115, :01:001:0200, :01:001:0175, :01:001:0102, :01:001:0241, :01:001:0202, :01:001:0177, :01:001:0032, :01:001:0276, :01:001:0201, :01:001:0182, :01:001:0098, :01:001:0235, :01:001:0117, :01:001:0018, :01:002:0320, :01:002:0177, :01:001:0048, :01:002:0310, :01:002:0178, :01:001:0017, :01:002:0318, :01:002:0176, :01:001:0130, :01:001:0213, :01:001:0186, :01:001:0221, :01:002:0304, :01:001:0164, :01:001:0185, :01:001:0219, :01:002:0376, :01:001:0165, :01:001:0195, :01:001:0220, :01:001:0277, :01:001:0047, :01:001:0034, :01:002:0187, :01:002:0127, :01:001:0016, :01:002:0158, :01:002:0128, :01:001:0023, :01:002:0325, :01:002:0126.

Заява мотивована тим, що ПП «Левчик» постійно та системно здійснює перереєстрацію права користування на спірні земельні ділянки на підставі нових договорів оренди, наявність яких взагалі не була підставою первісного позову по даній справі. Зазначивши, що невжиття зазначеного заходу забезпечення позову може істотно ускладнити ефективний захист або поновлення порушених прав або інтересів ТОВ «Балтський хлібороб», оскільки у разі, якщо до закінчення розгляду цієї справи державним реєстратором будуть здійснені нові реєстраційні дії стосовно спірних земельних ділянок на підставі нових договорів оренди або договорів купівлі-продажу, то позивач буде позбавлений можливості захистити або поновити свої права в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду внаслідок постійної зміни підстав та обставин, що обґрунтовують порушення і істотно ускладнить чи взагалі унеможливить поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів.

У зв`язку з чим просив суд задовольнити його заяву про забезпечення позову в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, суддя вважає, що заява про забезпечення позову по даній цивільній справі підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Суд погоджується з доводами заявника про необхідність забезпечення позову шляхом заборони усім суб`єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав на вищевказані земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 260 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Заяву ТОВ «Балтський Хлібороб» про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтський хлібороб» до Приватного підприємства «Левчик» про скасування державної реєстрації права оренди та визнання права оренди на земельні ділянки - задовольнити.

Заборонити усім суб`єктам державної реєстрації, що діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення, припинення прав на земельні ділянки з кадастровими номерами:

:01:001:0197, :01:001:0166, :01:001:0189, :01:001:0229, :01:001:0198, :01:001:0172, :01:001:0096, :01:001:0230, :01:001:0199, :01:001:0174, :01:001:0155, :01:001:0226, :01:002:0027, :01:001:0055, :01:001:0140, :01:002:0171, :01:002:0379, :01:001:0021, :01:002:0172, :01:001:0120, :01:001:0135, :01:002:0170, :01:002:0115, :01:001:0200, :01:001:0175, :01:001:0102, :01:001:0241, :01:001:0202, :01:001:0177, :01:001:0032, :01:001:0276, :01:001:0201, :01:001:0182, :01:001:0098, :01:001:0235, :01:001:0117, :01:001:0018, :01:002:0320, :01:002:0177, :01:001:0048, :01:002:0310, :01:002:0178, :01:001:0017, :01:002:0318, :01:002:0176, :01:001:0130, :01:001:0213, :01:001:0186, :01:001:0221, :01:002:0304, :01:001:0164, :01:001:0185, :01:001:0219, :01:002:0376, :01:001:0165, :01:001:0195, :01:001:0220, :01:001:0277, :01:001:0047, :01:001:0034, :01:002:0187, :01:002:0127, :01:001:0016, :01:002:0158, :01:002:0128, :01:001:0023, :01:002:0325, :01:002:0126.

Стягувач: ТОВ «Балтський хлібороб», , місцезнаходження: с. Євтодія Подільського району Одеської області, 66142.

Боржник: ПП «Левчик», , місцезнаходження: с. Оленівка Подільського району Одеської області, 66143.

Роз`яснити заявнику, що у разі відмови судом в задоволенні його позовних вимог відповідач має право звернутися до нього за відшкодуванням збитків, заподіяних в результаті забезпечення позовних вимог згідно даного визначення.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

СУДДЯ