Справа № 627/953/23
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про відкриття провадження у справі

13 листопада 2023 року смт Краснокутськ

Суддя Краснокутського районного суду Харківської області Бугаєнко І.В., розглянувши позовну заяву Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, адреса: вул. Космічна, 21, поверх 8-9, м. Харків до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області, адреса: вул. Охтирська, 1, смт Краснокутськ Богодухівський район Харківська область про витребування земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить: 1) витребувати у ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0882 у власність держави шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за власником - державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області - права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0882; 2) стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 4 026 грн на користь Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Позовна заява мотивована тим, що з ухвали Київського районного суду м. Харкова від 23.08.2023 року у справі № 953/6895/23 Головному управлінню стало відомо про наявність порушеного права держави у зв`язку з подвійною приватизацією громадянами земельних ділянок та порушення норм статей 116, 121 Земельного кодексу України.

Так, 15 квітня 2019 року до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надійшла заява ОСОБА_2 від 12.04.2019, який діяв за довіреністю ННМ269232 № 2360 від 16.11.2018 року в інтересах ОСОБА_1 , у якій викладено прохання затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,0000 га з кадастровим номером :05:001:0882, яка розташована за межами населених пунктів на території Колонтаївської сільської ради Краснокутського району Харківської області та передати йому зазначену земельну ділянку у власність для ведення особистого селянського господарства. При цьому, заявником вказано, що право на отримання земельної ділянки безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства у межах норм, визначених ст. 121 Земельного кодексу України ОСОБА_1 не використав.

Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області після розгляду заяви від 12.04.2019 року прийнято наказ від 23.04.2019 № 3275-СГ, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2,0000 га з кадастровим номером :05:001:0882, яка розташована за межами населених пунктів на території Колонтаївської сільської ради Краснокутського району Харківської області та передано вказану земельну ділянку у власність ОСОБА_1 . Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0882 за ОСОБА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Шевцовим Сергієм Олександровичем 18.06.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 222.

Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області було встановлено, що ОСОБА_1 попередньо вже реалізував своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення для веденні особистого селянського господарства на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 07.02.2019 № 22-861-СГ, на підстав якого йому було надано у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0549 площею 2,0000 га, яка розташована на території Хмельницької області. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0549 було зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державним реєстратором Маківської сільської ради Козловець Лесею Миколаєвною 07.02.2019 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258.

Головне управління зазначає, що у подальшому земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0549 була відчужена ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу від 19.02.2019, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Динько Галиною Антонівною, у власність ОСОБА_3 номер відомостей про речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 30364927. Таким чином, позивач вважає, що ОСОБА_1 було двічі отримано земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, що є порушенням статей 116 та 121 Земельного кодексу України. Враховуючи викладене та з метою відновлення порушеного права держави на земельні ділянки Головне управління вважає, що земельна ділянка кадастровим номером :05:001:0882 має бути повернута із незаконного чужого володіння у власність держави.

Позивач зазначає, що органи, які відповідно до повноважень, визначених статтею 12 Земельного кодексу України, здійснюють розпорядження земельними ділянкам: державної або комунальної власності, не наділені повноваженнями здійснювати перевірку достовірності поданої заявником інформації та документів, та мають здійснювати розгляд клопотань щодо виділення земельних ділянок у власність виключно в межах та відповідно до вимог, визначених частиною 7 статті 118 Земельного кодексу України

У даному випадку витребування спірних земельних ділянок із володіння відповідача на підставі приписів ст. 388 ЦК України здійснюється в зв`язку з порушенням вимог частини четвертої статті 116 ЗКУ при безоплатній передачі спірних земельних ділянок у власність фізичних осіб та, відповідно, у зв`язку з вибуттям спірної земельної ділянки з володіння держави у зв`язку з протиправними діями громадянина, який повторно звернувся до Головного управління з метою отримання безоплатно у власність земельної ділянки за одним видом цільового призначення.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Краснокутському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Визначено, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до ОСОБА_1 , третя особа Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області про витребування земельної ділянки прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до ОСОБА_1 , третя особа Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області про витребування земельної ділянки.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання, яке відбудеться 05 грудня 2023 року о 09 год 00 хв. в залі судових засідань Краснокутського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, смт Краснокутськ, вул. Охтирська, 15.

Направити відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати відповідачу подати у строк до 05 грудня 2023 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити третій особі строк до 05 грудня 2023 року для подачі пояснень щодо позову або відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідач може подати протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, письмову заяву із запереченнями проти розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: https://kk.hr.court.gov.ua/sud2022/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І. В. Бугаєнко