Номер провадження 2/522/2701/23
У Х В А Л А

09 листопада 2023 року

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Міщенко О.В.,

розглянувши клопотання про залучення третьої особи по справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Граф» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває справа за позовом Обслуговуючого кооперативу «Граф» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

17 жовтня 2023 року відповідач ОСОБА_1 заявив клопотання про залучення третьої особи, а саме Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ", мотивуючи тим, що саме Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" повинно вирішувати стягнення заборгованості із власників квартир, а не Обслуговуючий кооператив «Граф», оскільки відповідно до абз. 5 п.6 Договору про надання послуг управління багатоквартирним будинком та його обслуговування від 20 листопада 2020 року ОСББ зобов`язане забезпечити погашення існуючої перед Управителем заборгованості.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання відповідача.

В судовому засіданні 09 листопада 2023 року відповідач підтримав подане клопотання про залучення третьої особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ", наполягаючи на його задоволенні.

Суд, вивчивши доводи, викладені у клопотанні та заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.11.2019 року ТОВ «Ханбер» відповідно до акту прийому-передачі житлового комплексу з балансу на баланс (в управління) передало на баланс ОК «Граф» багатоквартирний будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору доручення від 20.10.2020 року ТОВ «Ханбер» передав ОК «Граф» повноваження щодо збору коштів від фізичних або юридичних осіб (мешканців, користувачів) будинку за адресою: АДРЕСА_1 для забезпечення життєдіяльності будинку, а також для відшкодування витрат ТОВ «ХанберТрейд» за комунальні послуги.

Обслуговуючий кооператив «Граф» є неприбутковою організацією, створений та здійснює свою діяльність на підставі Господарського кодексу України, «Закону України «Про кооперацію», інших нормативно-правових актів, що слідує зі статуту ОК «Граф», затвердженого рішення Загальних зборів членів оформлене протоколом від 30.09.2020 р.

Одними із видів діяльності кооперативу є:

підвищення життєвого рівня членів та асоційованих членів кооперативу, захист їх майнових інтересів і соціальних потреб;

належне утримання будинку та прибудинкової території;

забезпечення сприяння членам та асоційованим членам кооперативу в отриманні комунальних послуг належної якості та обґрунтованими цінами та виконання ними своїх завдань, пов`язаних із діяльністю кооперативу.

20 листопада 2020 року між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Граф» та Обслуговуючим кооперативом «Граф» укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком та його обслуговування, за яким Управитель (ОК "Граф") зобов`язується надавати ОСББ послугу з управління та обслуговування багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСББ зобов`язується передати управителю будинок для управління та обслуговування.

Після створення ОСББ "Граф" багатоквартирний будинок за адресою: прийнятий на баланс саме у ОСББ "Граф".

Відповідно до п.6 вказаного Договору ОСББ "Граф" зобов`язане забезпечити погашення існуючої перед Управителем заборгованості.

Згідно з п. 7 Договору, кожен із співвласників зобов`язаний, зокрема оплачувати Управителю надані послуги в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим Договором, а також у разі несвоєчасного здійснення платежів за Послугу сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим Договором.

10.09.2021 року вищевказаний договір угодою про розірвання договору про надання послуги управління багатоквартирним будинком та його обслуговування був розірваний.

Згідно з ч.1ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У відповідності до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання, оскільки представником відповідача не доведено, на які саме права та обов`язки третьої особи може вплинути рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 53, 258, 259, 260, 261, 274, 277, 279 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання відповідача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя