Справа № 446/1801/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2023року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської областів складі:

головуючого - судді Костюк У. І.

секретар судового засідання Михайлишин О.В.

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 подав до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 26.06.1995 йому як військовослужбовцю ЗС України та членам його сім`ї, відповідачам у справі,Янівською КЕЧ, Прикарпатського військового округу був виданий ордер № 634 на право вселення у квартиру АДРЕСА_2 . Відповідачі зареєстровані в даному житловому приміщенні, однак не проживають там, не сплачують комунальні послуги, не утримують житло, особистих речей у квартирі не має, у зв`язку з чим просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою суду від 05.10.2023 відкрито провадження в справі, визначено, що розгляд справи проводитиметься за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, через канцелярію суду була подана заява, в якій просив суд вказану справу розглядати за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить задоволити, проти заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання повторно не з`явилися, відзив не подали, про причини неявки не повідомили, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення розгляду справи не надходило. Суд зі згоди позивача, обумовленою у заяві, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ч.1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням достатніх матеріалів про взаємовідносини сторін.

Водночас судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до Ордеру № 634, виданого 28.06.1995 Янівською КЕЧ, Прикарпатського військового округу, ОСОБА_1 , та членам його сім`ї, до складу якої входить: дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., син ОСОБА_4 , 1986 р.н., син ОСОБА_3 , 1983 р.н., надано право зайняття житлової квартири по АДРЕСА_1 , площею 40,6 кв.м., яка складається з трьох кімнат/а.с. 8/.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу № НОМЕР_1 виданого 26.10.2004, 26.10.2004 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 26.10.2004 зроблено запис за № 84 /а.с.9/.

Згідно з довідки ЦНАП Кам`янка-Бузької міської ради Львівського району Львівської області від 28.07.2023 №1298 доводиться, що в квартирі за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та зокрема ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 /а.с.14/.

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації виданого комісією членів ОСББ «Крайня Хата» м. Кам`янка-Бузька Львівської області від 03.08.2023, про те, що відповідно до проведеного обстеження житлової квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 зареєстровані за вище вказаною адресою, але фактично там не проживають, що додатково посвідчують сусіди /а.с.15/.

Вирішуючи даний спір, суд виходив з наступних положень та мотивів закону.

Так, згідно з ч.4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно з ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 78 ЖК України визначає, що тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення.

Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення.

Члени сім`ї, що проживають у жилому приміщенні, наймач якого тимчасово відсутній (статті 71, 73), вправі користуватися всім займаним приміщенням. При цьому вони здійснюють права і обов`язки за договором найму цього приміщення.

Згідно з ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до роз`яснень, даних у п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» про те, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

В ході судового розгляду судом встановлено, що основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 та до складу його сім`ї на момент видачі ордеру на вказану вище квартиру входило трьоє осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Проте, хоч відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зареєстровані у вказаній квартирі, однак без поважних причин не проживають у ній понад шість місяців, їх особистих речей у помешканні немає, останні не несуть витрати щодо оплати житлово-комунальних послуг у квартирі, що підтверджується описаними вище письмовими доказами та їх реєстрація у спірному житлі перешкоджає позивачу вільно користуватись квартирою.

Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів позивача у справі, оцінивши надані ним докази, суд приходить до висновку, що встановлені у справі обставини підтверджують позицію позивача, відносно відсутності відповідачів без поважних причин, понад шість місяців за адресою своєї реєстрації, а відтак, позовна вимога підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати у вигляді сплаченого судового збору покласти на відповідачку, оскільки позовні вимоги задоволено повністю.

Керуючись ст. 4, 10, 76-82, 89, 263-265, 268,280 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 суму сплаченого судового збору в розмірі по 357,86 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення виготовлено 15.11.2023.

Суддя У.І. Костюк