Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/1604/23
Справа № 279/5767/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2023 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Волкович Н.В., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №279/5767/23 за позовом ОСОБА_1 до Першої Коростенської державної нотаріальної контори Житомирської області про зняття арешту з майна та заборони на його відчуження,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відовідача, зазначивши, що на підставі договору дарування від 08.05.1992 року він являється власником 52/100 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , разом з тим, згідно довідки виданої Комунальним підприємством "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в КП "Коростенське МБТІ" в реєстраційно-кадастровій книзі №8, переносній книзі №5, реєстраційний номер №2235, зокрема 52/100 частини будинку за позивачем. Водночас, позивачу стало відомо, що за вищевказаним житловим будинком наявні заборони, вчинені Коростенською міською державною нотаріальною конторою: реєстраційний номер обтяження: 3058906, дата реєстрації 04.04.2006, підтава обтяження повідомлення 176, 23.11.1954 Облкомунбанк. Об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 3062279, дата реєстрації 05.04.2006, підстава обтяження повідомлення 83, 31.03.1954 Облкомунбанк. Об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . 22.08.2023 року звернувшись до першої Коростенської державної нотаріальної контори Житомирської області стосовно зняття вищевказаних заборон йому було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду з приводу даного питання.

Позивач вказує, що наявність заборони обмежують його права на користування належним йому майном у повному обсязі в контексті права власності. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на майно якого були накладені вищевказані обтяження, жодного відношення до житлового будинку вже не має.

Просив скасувати (зняти) обтяження у виді заборони (архівний напис), які вчинені Коростенською міською державною нотаріальною конторою: реєстраційний номер обтяження: 3058906, дата реєстрації 04.04.2006, підстава обтяження повідомлення 176, 23.11.1954 Облкомунбанк. Об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 3062279, дата реєстрації 05.04.2006, підстава обтяження повідомлення 83, 31.03.1954 Облкомунбанк. Об`єкт обтяження житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач Перша Коростенська державна нотаріальна контора Житомирської області належним чином повідомлялась про судовий розгляд справи, (копію ухвали про відкриття провадження по справі згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення отримано 18.09.2023 року), пояснень, клопотань, відзив на позов не подала.

Дослідивши письмові матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження заборона (архівний запис) реєстраційний номер обтяження 3058906, зареєстрований: 04.04.2006 14:36:38 за №3058906 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська обл., Коростенський р., м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: повідомлення, 176,23.11.1954, Облкомунбанк. Об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_2 , Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 2062207ZITOMAR8, Архівна дата: 17.05.2000, Дата виникнення: 23.11.1954, № реєстра: 199, внутр. № 4001СС3226F7146 та зареєстровано обтяження заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3062279, зареєстрований: 05.04.2006 09:53:42 за №3062279 реєстратором: Коростенська міська державна нотаріальна контора, 11500, Житомирська обл., Коростенський р., м.Коростень, вул.Коротуна, 5, (04142)5-03-95. Підстава обтяження: повідомлення, 83, 31.03.1954, Облкомунбанк. Об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_2 , Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 2064264ZITOMAR8, Архівна дата: 18.05.2000, Дата виникнення: 03.04.1954, № реєстра: 73, внутр. № FC01CC3326F12B2A5B32.

Існування обтяження на нерухоме майна перешкоджає позивачу в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно чч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття арешту з майна та заборони на його відчуження, яке належить позивачу, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.321, 391 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позовну вимогу задовольнити.

Скасувати обтяження у виді заборон на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , які вчинені Коростенською міською державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження 3058906 від 04.04.2006 та реєстраційний номер обтяження 3062279 від 05.04.2006 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 від 02.09.1998 р..

Відповідач: Перша Коростенська державна нотаріальна контора Житомирської області, місце знаходження: 11501, Житомирська область, м.Коростень, вул. Коротуна, 5, .

Суддя Волкова Н.Я.