Справа № 392/1505/23
Провадження № 2/392/524/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2023 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої: судді Кавун Т.В.,

при секретарі Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ:

01.09.2023 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона з дозволу органу місцевого самоврядування 11.03.2004 року заволоділа виробничим будинком з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 . На той час, вказані нежитлові приміщення були безгосподарськими, а тому з метою збереження майна від подальшого руйнування та розкрадання його було передано їй у повне господарське управління. За час постійного та безперервного користування нерухомим майном, вона за власний рахунок здійснила капітальний ремонт будівель, відновлено їх цільове призначення та протягом всього часу володіння майном підтримувала його у належному стані. А тому просить суд визнати за неюв порядку набувальної давності право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (комплекс будівель), розташованих за адресою в АДРЕСА_1 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, представник подав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали.

Представник відповідача Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області в підготовче засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, з приводу заявлених позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.

Відповідно до акту № б/н від 03.05.2023 року затвердженого головою Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, встановлено, що комісією в складі: начальника відділу містобудування, архітектури, будівництва та ЖКГ Білонога В., спеціаліста ІІ категорії відділу містобудування, архітектури, будівництва та ЖКГ Горбунова О., спеціаліста ІІ категорії відділу містобудування, архітектури, будівництва та ЖКГ Барановського О., спеціаліста з цивільного захисту, надзвичайних ситуацій та техногенної безпеки Графенбка О., свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , заявника ОСОБА_4 , проведено обстеження нежитлової будівлі (адмінбудівля) «А» площею 27,1 кв.м., нежитлової будівлі (склад) «Б» площею 384,3 кв.м., нежитлової будівлі (склад) «В» площею 56,2 кв.м., нежитлової будівлі (заправ очний пункт) «В1» площею 10,7 кв.м., які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . За результатами візуального обстеження встановлено, що вказані приміщення знаходяться у задовільному технічному стані та використовуються ОСОБА_1 за функціональним призначенням понад 10 років.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 343894476 від 23.08.2023 року, встановлено, що за параметрами пошуку права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на нерухоме майно по АДРЕСА_1 , відомості відсутні.

Згідно архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» за № 558229 від 24.08.2023 року, вбачається, що право власності на комплекс будівель по АДРЕСА_1 , за архівними даними реєстрових книг Маловисківської дільниці БТІ не зареєстровано.

Згідно рішення виконавчого комітету Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області за № 89 від 09.03.2023 року, встановлено, що на підставі заяви ФГ «Агро-ОЛІМП» від 03.03.2023 року № 2 відповідно до матеріалів технічної інвентаризації, враховуючи, що комплекс будівель (тракторна бригада) в АДРЕСА_1 та будівля ТОВ «КАРАТ» мають однакову поштову адресу, ТОВ «КАРАТ» внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тому виконавчим комітетом Маловисківської міської ради прийнято вирішено до підпункту 5 пункту 2 рішення виконавчого комітету № 329 від 23.12.2010 року «Про внесення змін до рішення виконкому Маловисківської міської ради від 28.10.2010 року № 294 «Про присвоєння поштових адрес будівлям в АДРЕСА_1 », викласти в наступній редакції, а саме: комплекс будівель (тракторна бригада) АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проведено технічну інвентаризацію нерухомого майна станом на 03.04.2023 року.

Відповідно до довідки голови Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області від 20.09.2023 року за № 06-14/1986, встановлено, що ОСОБА_1 у с. Краснопілка Маловисківської міської територіальної громади, понад 10 (десять) років постійно, безперервно і відкрито володіє і користується комплексом будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Звіту про незалежну оцінку нерухомого майна складеного 28.08.2023 року ТОВ Науково дослідне консалтингове підприємство «Пектораль», вбачається, що суб`єктом оціночної діяльності проведено оцінку майна, а саме: комплексу нежитлових будівель і споруд адмінбудівлі літ. «А, кр, коз», майстерні літ «Б», складу ПММ літ. «В», заправочного пункту літ. «В1», навісу літ. «а, Д2», убиральні літ. «І», альтанки літ. «Е», вимощення літ. «І», ємності літ. «1,2,3», огорожі літ. «N-N2», що розташовані в АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Ураховуючи, що позивач з 11.03.2004 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє комплексом будівель і споруд, які розташовані в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 06-14/1986 виданою головою Маловисківської міської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, інші особи на вказане майно не претендують, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, відповідач по справі не заперечує проти задоволення позову, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись, ст. ст. 200, 258, 265, 273 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку набувальної давності, право власності на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами (комплекс будівель), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Маловисківська міська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області, , місцезнаходження: вул. Спортивна, 6, м. Мала Виска Новоукраїнського району Кіровоградської області.

Суддя Т.В. Кавун