Справа № 358/1187/23 Провадження № 2/358/580/23
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

13 листопада 2023 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.,

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 101,80 кв. м., житловою площею 71,00 кв. м., допоміжною площею 30,80 кв.м., а також господарські споруди: прибудова, відкрита веранда, сарай-літня кухня, погріб з шийкою, вбиральня, ганок, колодязь питний, ворота з хвірткою, огорожа, ворота, вигрібна яма, інвентаризаційна вартість яких становить 124 657 (сто двадцять чотири тисячі шістсот п`ятдесят сім) гривень 00 коп., а також на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2500 га.. кадастровий номер :01:006:0118, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , нормативно-грошова оцінка якої становить 127 971 (сто двадцять сім дев`ятсот сімдесят одна) гривня 00 коп.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , інша ж частина будинку на підставі рішення Богуславського районного суду Київської області від 10 жовтня 2017 року у справі №358/1195/17 належить відповідачці - ОСОБА_3 . Цим рішення між за нею та відповідачкою також було визнано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер :01:006:0118, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 .

У 2017 році відповідачка запропонувала їй укласти правочин щодо купівлі-продажу належної їй частини вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки, в зв`язку з чим вони звернулись до нотаріуса з метою оформлення правочину, однак оскільки право власності відповідно до рішення суду було не зареєстровано, нотаріус повідомив їм про неможливість укладення договору купівлі-продажу та радив зареєструвати право власності. Після цього вона розпочала підготовку необхідних документів, однак цей процес зайняв певний час, до закінчення якого ОСОБА_3 була змушена повернутись до РФ. Оскільки укласти правочин у 2017 році виявилось неможливим, вони домовились про вчинення фактичного продажу майна. Перед від`їздом відповідачки до РФ вона сплатила на її користь грошові кошти у розмірі 5 000 (п`ять тисяч) доларів. Тоді ж вони домовились, що вона повернеться у квітні 2020 року й вони юридично оформлять їх правочин. Однак приїзд відповідачки виявився неможливим у зв`язку із запровадженням жорстких карантинних обмежень, спричинених масштабним розповсюдженням гострої респіраторної хвороби COVID-19. Починаючи із 24 лютого 2022 року приїзд ОСОБА_3 також не має об`єктивної змоги приїхати для оформлення укладення договору купівлі-продажу через повномасштабне вторгнення РФ на територію України. Крім того вже близько року вона не може зв`язатись із нею, а тим більше здійснити нотаріальне посвідчення вищезазначеного договору купівлі-продажу. З моменту укладення угоди з відповідачкою в 2017 році вона постійно проживає у цьому будинку, господарює там, а проводить капітальні та поточні ремонти виключно за власні кошти. Починаючи із 2017 року та станом на сьогоднішні вона відкрито й безперешкодно користується усім будинком, обробляє земельну ділянку біля нього, вчасно сплачує комунальні платежі та залишається єдиним добросовісним володільцем і користувачем вказаного житлового будинку, що є підставою для визнання за нею права власності на іншу частину житлового будинку.

Ухвалою судді від 06 вересня 2023 року справу було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Представник позивачки адвокат Цайка О.В. подала до суду заяву, в якій просить проводити судове засідання без її участі та участі позивачки, а також зазначила, що позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання, в судове засідання не з`явилася та не повідомила суд про причини неявки.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі; направлено відповідачу ухвали, копію позовної заяви та копії доданих до неї документів; визначено склад учасників судового процесу та визначено обставини справи, які підлягають встановленню на які посилається позивачка як на підставу своїх вимог, встановлено порядок з`ясування обставин та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 200, 294 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки, та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 11 грудня 2023 року о 15 год. 00 хв. у залі судового засідання № 1 у приміщенні Богуславського районного суду.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Заперечення проти ухвали можна включити до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов