Справа № 462/5630/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2023 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Пилип`юк Г. М.

секретаря судового засідання Домбровської В. Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, -

встановив:

представник позивача адвокат Квак В. В. через систему «Електронний суд» 26.07.2023 року подав до Залізничного районного суду м. Львова в інтересах позовну заяву в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 не приватизована, перебуває в користуванні позивача, двох відповідачів, а також трьох неповнолітніх дітей, батьком яких є позивач. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з березня 2021 року не проживають у даній квартирі, оскільки виїхали за кордон, а тому просить позов задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 11.09.2023 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачам встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідачі належним чином повідомлені про розгляд справи у порядку спрощеного провадження, направлено ухвалу про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та додатками рекомендованою поштовою кореспонденцією.

Відповідачі у визначений судом п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву, такого не подали, про поважність причин не подання відзиву суд не повідомили, заява про поновлення строку для подання відзиву до суду станом на день винесення рішення також не поступала.

31.10.2023 року на адресу Залізничного районного суду м. Львова надійшла заява ОСОБА_3 про визнання позову, в якій він зазначає, що дійсно з 2021 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 у зв`язку із його перебуванням за кордоном, просить позов задовольнити в повному обсязі.

01.11.2023 року на адресу Залізничного районного суду м. Львова надійшла заява ОСОБА_2 про визнання позову, в якій вона зазначає, що дійсно з 2021 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 у зв`язку із її перебування за кордоном, просить позов задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 8 ст. 178 та ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши справу в порядку спрощеного провадження, без повідомлення сторін, вивчивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, діти і батьки). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Згідно із положеннями ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз вказаних норм дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутністю поважних причин для такого не проживання.

У п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Окрім того, у постанові Верховного Суду від 16 червня 2021 року в справі № 289/2299/18 (провадження № 61-17608св20) вказано, що «у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Факт тимчасової відсутності фізичної особи і пов`язані з цим правові наслідки необхідно відмежовувати від факту постійної відсутності особи у житловому приміщенні у зв`язку з вибуттям наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті (стаття 107 ЖК). Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи. Зазначені правила статей 71 та 107 ЖК є різними за своєю правовою природою й кожна з них є окремою підставою для пред`явлення позову, оскільки перше з них регулює збереження житла за тимчасово відсутніми громадянами, а правило другої статті передбачає втрату членом сім`ї наймача права користування цим житловим приміщенням у разі його вибуття на постійне проживання в інше житлове приміщення».

Згідно витягу з реєстру територіальної громади 2023/004904348 від 30.06.2023 року позивач ОСОБА_1 з 04.02.2002 року проживає за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 4/.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується відповіддю відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України у Львівській області /а.с. 15, 16/.

Також позивачем долучено довідку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Широка 94» від 29.06.2023 року, про те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з березня 2021 року по теперішній час не проживають за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 5/.

При цьому, у вказаній довідці зазначено, що інформацію про непроживання відповідачів викладено зі слів власника будинку, що саме і підтвердили сусіди. Інших доказів на підтвердження відсутності відповідачів без поважних причин понад шість місяців до суду не представлено.

Суд критично ставиться до заяв відповідачів щодо визнання позовних вимог, оскільки в даних заявах зазначається, що вони перебувають за кордоном, проте як вбачається з конверта, на конверті адресатом є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 .

Окрім того, позивачем не долучено до матеріалів справи правовстановлюючих документів, які підтверджують, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 перебуває у користуванні позивача та членів його сім`ї.

Як передбачає ч. 3, ст. 12, ч. 1, ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України.

Аналізуючи докази по справі, суд приходить до висновку, що оскільки суду не надано доказів в розумінні ст. 76-80 ЦПК України на підтвердження своїх позовних вимог, зокрема щодо виїзду відповідачів по справі закордон у березні 2021 року, щодо проживання їх закордоном станом на день подачі позову, щодо відсутності відповідачів без поважних причин за місцем проживання, а тому у задоволенні даної позовної вимоги слід відмовити.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що у позові слід відмовити за безпідставністю вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст. 12, 13, 81, 89, 141, 258-259, 263-265, 274, 279, 354-355 ЦПК України,

ухвалив:

у позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням відмовити за безпідставністю вимог.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів учасниками справи до Львівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: Пилип`юк Г. М.

Оригінал рішення.