Справа № 946/6886/23
Провадження № 2/946/3123/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який уточнив та просив визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 від імені якого діяла ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 05 квітня 2001 року, та посвідчений Бесарабською товарною біржею. А також просив визнати в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на частин квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , грошові кошти у сумі 27,48 доларів США (двадцять сім доларів США 48 центів) з відповідними відсотками, що зберігаються у АБ «Південний» на рахунку № НОМЕР_1 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; діючий вклад у АБ «Південний» за депозитним договором № 1056627/2005 від 14.11.2022 у гривні, який станом на 01.08.2023 складав 206 748,59 грн. (двісті шість тисяч сімсот сорок вісім гривень 59 копійок) та нараховані відсотки за вкладом; вклад у сумі 164 048,42 грн. (сто шістдесят чотири тисячі сорок вісім гривень 42 копійки) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_2 відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFD201 від 13.12.2022, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 , вклад у сумі 68 372,45 грн. (шістдесят вісім тисяч триста сімдесят дві гривні 45 копійок) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_3 , відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFC7 від 30.04.2020, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 , вклад у сумі 3 002,71 грн. (три тисячі дві гривні 71 копійка) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_4 , відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFC2 від 06.12.2019, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 , грошові кошти у сумі 95 177, 29 грн. (дев`яносто п`ять тисяч сто сімдесят сім гривень 29 копійок) з відповідними відсотками, що зберігаються у АТ «ПУМБ» на рахунку № НОМЕР_5 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; грошові кошти у сумі 206 777,72 грн. (двісті шість тисяч сімсот сімдесят сім гривень 72 копійки) з відповідними відсотками, що зберігаються у ПАТ «МТБ БАНК» на рахунку № НОМЕР_6 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; грошові кошти у сумі 125 945,77 грн. (сто двадцять п`ять тисяч дев`ятсот сорок п`ять гривень 77 копійок) з відповідними відсотками, що знаходяться у АТ «СЕНС БАНК» на картковому рахунку № UA 7050105/980 від 30.11.2015, відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; грошові кошти в розмірі 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень 00 копійок) з відповідними відсотками згідно договору банківського вкладу № TDRM000745593 від 04.01.2022 року, що знаходяться в АТ «СЕНС БАНК» на рахунку № НОМЕР_7 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що відсутні документи, що підтверджують право власності спадкодавця на квартиру.

В судове засідання позивачне з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити.

Представник відповідача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 07.11.2023 року закрито підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно та справу призначено до розгляду в загальному позовному провадженні.

Згідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

В судовому засіданні встановлено, що 05 квітня 2001 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 від імені якого діяла ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 було укладено договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений Одеською товарною біржею за № 27-01.

Протягом всього часу з моменту укладення договору ОСОБА_6 та ОСОБА_9 відкрито володіли та користувались придбаним майном.

Таким чином, оскільки при укладенні договору всі умови договору сторонами виконані належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам ст.657 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 від імені якого діяла ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 посвідчений Бесарабською товарною біржею 05 квітня 2001 року за № 27-01.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 від 31.03.2012 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області 03.04.2012, ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_8 , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить 1/2 частина квартири, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна від 05 квітня 2001 року, посвідчений Бесарабською товарною біржею за № 27-01.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 31609851 від 07.09.2012 року, згідно якої інформація про заповіт складений та посвідчений від імені ОСОБА_8 відсутня.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_8 є:

- чоловік ОСОБА_6 , що підтверджено повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 0 від 23.01.2023 року.;

- син ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_9 від 02.02.2023 року повторно виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса)

Як було встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_6 на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_7 , що підтверджено записом в будинковій книзі на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

В свою чергу позивач ОСОБА_1 у передбачений ст. 1270 ЦК України строк звернувся до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. із заявою про прийняття спадщини, тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_10 виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 06.01.2023, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Після смерті ОСОБА_6 , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить 1/2 частина квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна від 05 квітня 2001 року, посвідчений Бесарабською товарною біржею за № 27-01 та частина квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яку він прийняв після смерті дружини ОСОБА_7 , однак не оформив; грошові кошти у сумі 27,48 доларів США (двадцять сім доларів США 48 центів) з відповідними відсотками, що зберігаються у АБ «Південний» на рахунку № НОМЕР_1 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; діючий вклад у АБ «Південний» за депозитним договором № 1056627/2005 від 14.11.2022 у гривні, який станом на 01.08.2023 складав 206 748,59 грн. (двісті шість тисяч сімсот сорок вісім гривень 59 копійок) та нараховані відсотки за вкладом; вклад у сумі 164 048,42 грн. (сто шістдесят чотири тисячі сорок вісім гривень 42 копійки) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_2 відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFD201 від 13.12.2022, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 , вклад у сумі 68 372,45 грн. (шістдесят вісім тисяч триста сімдесят дві гривні 45 копійок) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_3 , відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFC7 від 30.04.2020, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 , вклад у сумі 3 002,71 грн. (три тисячі дві гривні 71 копійка) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_4 , відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFC2 від 06.12.2019, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 , грошові кошти у сумі 95 177, 29 грн. (дев`яносто п`ять тисяч сто сімдесят сім гривень 29 копійок) з відповідними відсотками, що зберігаються у АТ «ПУМБ» на рахунку № НОМЕР_5 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; грошові кошти у сумі 206 777,72 грн. (двісті шість тисяч сімсот сімдесят сім гривень 72 копійки) з відповідними відсотками, що зберігаються у ПАТ «МТБ БАНК» на рахунку № НОМЕР_6 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; грошові кошти у сумі 125 945,77 грн. (сто двадцять п`ять тисяч дев`ятсот сорок п`ять гривень 77 копійок) з відповідними відсотками, що знаходяться у АТ «СЕНС БАНК» на картковому рахунку № UA 7050105/980 від 30.11.2015, відкритому на ім`я ОСОБА_6 ; грошові кошти в розмірі 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень 00 копійок) з відповідними відсотками згідно договору банківського вкладу № TDRM000745593 від 04.01.2022 року, що знаходяться в АТ «СЕНС БАНК» на рахунку № НОМЕР_7 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 .

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України встановлено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до заповіту від 20 вересня 2013 року посвідченого нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Арнаут О.В. та зареєстрований в реєстрі під № 2089, ОСОБА_6 , згідно умов якого все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право, він заповів мені, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно відомостей будинкової книги квартири АДРЕСА_2 , на день своєї смерті ОСОБА_6 був зареєстрований та проживав за вищевказаною адресою, а спільною з ним ніхто не був зареєстрований та не проживав.

Позивач ОСОБА_1 у передбачений ст. 1270 ЦК України строк звернувся до приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. із заявою про прийняття спадщини, тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Приймаючи до уваги що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання дійсним договору-купівлі продажу нерухомого майна, визнання права власності на спадкове майно та право позивача на спадщину такими, що підлягають захисту в зв`язку з чим задовольняє позов.

Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_11 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 17.11.1995 року, РНОКПП НОМЕР_12 , мешкає за адресою: АДРЕСА_3 ) до Ізмаїльської міської ради Одеської області (місце знаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, код ЄДРПОУ 03363772) про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 від імені якого діяла ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 посвідчений Бесарабською товарною біржею 05 квітня 2001 року за № 27-01.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/4 частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 3/4 частин квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на:

- грошові кошти у сумі 27,48 доларів США (двадцять сім доларів США сорок вісім центів) з відповідними відсотками, що зберігаються у АБ «Південний» на рахунку № НОМЕР_1 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ;

- діючий вклад у АБ «Південний» за депозитним договором № 1056627/2005 від 14.11.2022 у гривні, який станом на 01.08.2023 складав 206 748,59 грн. (двісті шість тисяч сімсот сорок вісім гривень п`ятдесят дев`ять копійок) та нараховані відсотки за вкладом;

- вклад у сумі 164 048,42 грн. (сто шістдесят чотири тисячі сорок вісім гривень сорок дві копійки) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_2 відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFD201 від 13.12.2022, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 ;

- вклад у сумі 68 372,45 грн. (шістдесят вісім тисяч триста сімдесят дві гривні сорок п`ять копійок) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_3 , відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFC7 від 30.04.2020, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 ;

- вклад у сумі 3 002,71 грн. (три тисячі дві гривні сімдесят одна копійка) з відповідними відсотками, що знаходяться на рахунку НОМЕР_4 , відкритому у АТ КБ «Приватбанк», згідно умов Договору № SAMDNWFC2 від 06.12.2019, укладеного на ім`я померлого ОСОБА_6 ;

- грошові кошти у сумі 95 177, 29 грн. (дев`яносто п`ять тисяч сто сімдесят сім гривень двадцять дев`ять копійок) з відповідними відсотками, що зберігаються у АТ «ПУМБ» на рахунку № НОМЕР_5 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ;

- грошові кошти у сумі 206 777,72 грн. (двісті шість тисяч сімсот сімдесят сім гривень сімдесят дві копійки) з відповідними відсотками, що зберігаються у ПАТ «МТБ БАНК» на рахунку № НОМЕР_6 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 ;

- грошові кошти у сумі 125 945,77 грн. (сто двадцять п`ять тисяч дев`ятсот сорок п`ять гривень сімдесят сім копійок) з відповідними відсотками, що знаходяться у АТ «СЕНС БАНК» на картковому рахунку № UA 7050105/980 від 30.11.2015, відкритому на ім`я ОСОБА_6 ;

- грошові кошти в розмірі 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень 00 копійок) з відповідними відсотками згідно договору банківського вкладу № TDRM000745593 від 04.01.2022 року, що знаходяться в АТ «СЕНС БАНК» на рахунку № НОМЕР_7 , відкритому на ім`я ОСОБА_6 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 15 листопада 2023

Суддя: О.О.Бурнусус