Справа № 358/963/21 Провадження № 2/358/189/23
УХВАЛА

про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи

та експертизи з питань землеустрою

10 листопада 2023 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, клопотання представника позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 адвоката Чайки О.В. про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою, у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Богуславська міська рада Київської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Богуславського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Богуславська міська рада Київської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в своєму позові просять зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на належну їм земельну ділянку площею 0,0109 га, кадастровий номер :01:007:0040, з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення самочинно збудованої споруди (сараю), розташованої на межі домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що відповідач ОСОБА_3 на даний час порушує їх право власності на землю і перешкоджає їхньому користуванню земельною ділянкою, здійснивши самовільну забудову сараю з порушенням будівельних норм на належній їм (позивачам) земельній ділянці.

Під час підготовчого судового засідання представник позивачів адвокат Чайка О.В. звернулася до суду з клопотанням про призначення по справі комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою для вирішення питань:

1.Які межі фактичного користування земельними ділянками:

- розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0039 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,0109 га за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0040;

- розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належать ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 287168, кадастровий помер земельної ділянки :01:007:0031, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га ?

2.Яка фактично площа земельних ділянок, які перебувають у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Яка фактично площа земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 ?

4.Чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 287168, кадастровий помер земельної ділянки :01:007:0031, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га., технічній документації із землеустрою на зазначену земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

5.Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж та накладання земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0039 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельної ділянки площею 0,0109 га за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки:01:007:0040 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 287168, кадастровий помер земельної ділянки :01:007:0031, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га.? Яка площа накладання та в якій частині?

6.Чи проходить межа земельної ділянки, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , під будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ?

7.Яку площу земельних ділянок з кадастровими номерами :01:007:0039, :01:007:0040, які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , займають самочинно збудовані ОСОБА_3 господарські будівлі та споруди?

Сторона позивача просить проведення даної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6) та провести підготовче судове засідання без їх участі.

Представник відповідача адвокат Орло Ю.В. подала до суду заяву, в якій просить проводити судове засідання без її участі, а також зазначила, що не заперечує проти призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою.

Вирішуючи клопотання представника позивачів суд враховує наступні положення Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

3. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

4. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

5. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Вирішуючи перелік питань, з яких має бути проведена експертиза, суд враховує науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 року у редакції наказу Міністерства юстиції України №1950/5 від 26.12.2012 (далі по тексту Науково-методичні рекомендації).

Згідно п. 6.1 Науково-методичних рекомендацій, основними завданнями земельно-технічної експертизи є:

визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);

визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;

визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;

визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);

визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Відповідно до п. 7.1. Науково-методичних рекомендацій, основними завданнями експертизи з питань землеустрою є:

визначення відповідності розробленої документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

визначення відповідності зміни цільового призначення земельних ділянок та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

визначення відповідності фактичного землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки та нормативно-правовим актам;

визначення відповідності виконаної нормативної грошової оцінки земель вимогам нормативно-правових актів.

Оскільки без проведення відповідної експертизи не можливо буде правильно вирішити справу, суд вважає за необхідне призначити по справі комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою для вирішення питань поставлених позивачем та відповідачкою.

Зважаючи на те, що представник відповідача не висловила заперечень щодо обрання експертної установи, суд призначає експертизу експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 103, 252 ч.1 п.5 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Богуславська міська рада Київської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та стягнення моральної шкоди, комплексну судову земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Які межі фактичного користування земельними ділянками:

- розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0039 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,0109 га за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0040;

- розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належать ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 287168, кадастровий помер земельної ділянки :01:007:0031, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га ?

2.Яка фактично площа земельних ділянок, які перебувають у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Яка фактично площа земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 ?

4.Чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 287168, кадастровий помер земельної ділянки :01:007:0031, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га., технічній документації із землеустрою на зазначену земельну ділянку та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

5.Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж та накладання земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:007:0039 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, земельної ділянки площею 0,0109 га за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки:01:007:0040 та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 287168, кадастровий помер земельної ділянки :01:007:0031, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,07 га.? Яка площа накладання та в якій частині?

6.Чи проходить межа земельної ділянки, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 , під будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ?

7.Яку площу земельних ділянок з кадастровими номерами :01:007:0039, :01:007:0040, які належать на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , займають самочинно збудовані ОСОБА_3 господарські будівлі та споруди?

Проведення експертизи провести за участю сторін.

Всі витрати пов`язані з проведенням комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою покласти на позивачів ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

Експертам надати матеріали цивільної справи №358/963/21.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

2) на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов