МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"07" листопада 2023 р. Справа № 370/1280/22

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Білоцької Л.В., під час розгляду у приміщенні суду у смт Макарів Київської області у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними матеріалами справу за позовом

ПАТ «Банк КАМБІО» в особі представника, адвоката Кібець Романа Романовича, до Макарівського відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_1 про зняття арешту з нерухомого майна (земельної ділянки),

в с т а н о в и в :

ПАТ «Банк КАМБІО» звернувся до Макарівського районного суду Київської області з позовною заявою до Макарівського відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про зняття арешту з нерухомого майна (земельної ділянки).

Вказана справа перебувала в провадженні судді Макарівського районного суду Київської області Тандира О.В.

Відповідно до Розпорядження керівника апарату № 360 від 01.06.2023 року та Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.06.2023 року справу передано на розгляд судді Білоцькій Л.В.

Ухвалою судді Білоцької Л.В. від 06.06.2023 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалою суду від 01.08.2023 року до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору залучено ОСОБА_1 .

26.10.2023 року від представника позивача адвоката Кібець Р.Р. надійшло клопотання про зупинення провадження у вказаній справі до винесення Верховним Судом рішення за касаційною скаргою ПАТ «Банк Камбіо» у справі №757/57259/19 за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів.

Вирішуючи клопотання адвоката Кібець Р.Р., суд виходить з наступного.

В обґрунтування клопотання про зупинення провадження у вказаній справі адвокат Кібець Р.Р. посилався на те, що в провадженні Печерського районного суду м. Києва знаходилась цивільна справа №757/57259/19 за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів.

12.02.2021 року Печерським районним судом було постановлено рішення у справі №757/57259/19-ц, яким позовні вимоги ОСОБА_2 задоволені частково.

Постановою Київського апеляційного суду від 17.11.2022 року у справі №757/57259/19-ц рішення Печерського районного суду міста Києва від 12.02.2021 року - в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_2 до ПАТ «Банк Камбіо», треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання повністю припиненими правовідносин за кредитними договорами, визнання протиправними і скасування рішення державного реєстратора, визнання особи іпотекодержателем - залишено без змін. Позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо» про визнання правовідносин припиненими та скасування рішень і записів - задовольнити частково, а саме вирішено: 1) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45526579 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0059, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 25.09. 2009 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабунським В.О. за реєстровим № 104. 2) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №45528280 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0057, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 26.12.2007 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим № 3263, зі змінами від 14.07.2009 року № 616. 3) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45529141 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0058, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 26.12.2007 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим №3263, зі змінами від 14.07.2009 року № 616. 4) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45530228 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0019, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору №1, укладеного 14.07.2009 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим №619.

Ухвалою Верховного Суду від 28.06.2023 року відкрито касаційне провадження у справі №757/57259/19 за касаційною скаргою ПАТ «Банк Камбіо» на рішення Печерського районного суду м. Києва від 12.02.2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17.11.2022 року.

З викладеного вбачається, що в межах справи №757/57259/19 наразі розглядається спір щодо правомірності державної реєстрації права власності за ПАТ «Банк Камбіо» на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0059, :01:001:0057, :01:001:0058, :01:002:0019, одна з яких є предметом судового розгляду у справі №370/1280/22 за позовом ПАТ «Банк Камбіо» про зняття арешту з нерухомого майна (земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0059).

Крім того, в провадженні Макарівського районного суду Київської області розглядається цивільна справа 370/43/20 за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «БАНК КАМБІО», третя особа: ОСОБА_3 , про витребування майна (земельних ділянок) з чужого незаконного володіння.

Предметом розгляду у справі 370/43/20 є нерухоме майно - земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0059, :01:001:0057, :01:001:0058, :01:002:0019, одна з яких є предметом розгляду справи 370/1280/22 за позовом ПАТ «БАНК КАМБІО» про зняття арешту з нерухомого майна ( земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0059).

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 23.10.2023 зупинено провадження у справі 370/43/20 за позовом ОСОБА_1 до ПАТ «БАНК КАМБІО», третя особа: ОСОБА_3 , про витребування майна з чужого незаконного володіння - до винесення Верховним Судом рішення за касаційною скаргою ПАТ «БАНК КАМБІО» у справі 757/57259/19 за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «БАНК КАМБІО», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «БАНК КАМБІО», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів.

Є очевидним, що за наслідками ухвалення судами остаточного судового рішення у справі №757/57259/19 буде визначено, чи є ПАТ «Банк Камбіо» власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0059 (та, відповідно, належним позивачем), про зняття арешту з якої було заявлено в межах справи №370/1280/22.

Таким чином, є підстави для зупинення провадження по даній справі до ухвалення судом остаточного судового рішення у справі №757/57259/19, оскільки розгляд даної справи є неможливим до розгляду справи №757/57259/19.

Керуючись ст. ст. 251, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Зупинити провадження у справі № 370/1280/22 за позовом ПАТ «Банк КАМБІО» в особі представника, адвоката Кібець Романа Романовича, до Макарівського відділу державної виконавчої служби у Бучанському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_1 про зняття арешту з нерухомого майна (земельної ділянки) до розгляду Верховним Судом касаційної скарги ПАТ «Банк Камбіо» у справі №757/57259/19 за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів - на рішення Печерського районного суду м. Києва від 12.02.2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17.11.2022 року.

Зобов`язати учасників справи повідомити суд про припинення причин, що стали підставою для зупинення провадження у справі.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд Київської області.

Суддя Л.В. Білоцька