Провадження № 2/127/4489/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 листопада 2023 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Ан О.В. ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний Кооператив «Арт-Хаус-ІІ», треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання майнових прав,-

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 до суду звернулася ОСОБА_1 , яка просила визнати за нею майнові права на об?єкт будівництва за будівельною адресою: АДРЕСА_1 в частині: квартири АДРЕСА_2 , будівельна площа 44,5 кв.м. кількість кімнат 1, розташована на 3 житловому поверсі об`єкта будівництва, секція 3. Визнати за ОСОБА_4 майнові права на об?єкт будівництва за будівельною адресою: АДРЕСА_1 в частині: будівництва комори №5, площа 10,5 кв. м. розташованої в секція 3 об`єкта будівництва.

Позовна заява має містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини (п. 5 ч. 2 ст. 175 ЦПК України).

В порушення п. 5 ч. 2 ст. 175 ЦПК України позивач при викладі обставин не підтверджує їх належними доказами, а саме те, ким не визнається право позивача на об`єкт будівництва.

Майнове право - це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.

Стороною позивача не надано в підтвердження вимог, чи не є вказаний об`єкт будівництва самочинним чи таким, що побудований з відповідними наданими дозволами. Оскільки визнання права позивача на об`єкт будівництва буде нести юридичні наслідки, як для позивача так і для інших осіб.

У справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи (ст. 42 ЦПК України).

На думку суду до участі у розгляді справи слід залучити Департамент архітектурно-будівельного контролю Вінницької міської ради для повного всебічного розгляду справи.

Ознайомившись з позовною заявою судом встановлено, що позовну заяву подано представником позивача адвокатом Мишковською Тетяною Миколаївною, яка на підтвердження повноважень надала ордер про надання правничої допомоги.

Згідно ч. 7 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Згідно ч. 1 ст. 60 ЦПК України, представником у суді може бути адвокат або законний представник.

Повноваження адвоката, як представника підтверджується довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» (ч. 4 ст. 62 ЦПК України).

Згідно ч. 2 ст. 203 ЦК України однією з умов дійсності правочину є вимога про те, що особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. До матеріалів позову не надано належних доказів наявності у адвоката Мишковської Т.М. необхідного обсягу цивільної дієздатності - права вчиняти підпис за позивача.

Укладений між адвокатом і клієнтом договір може збільшити межі повноваження представника, надавши додаткові повноваження, перелічені в договорі.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Наведені обставини унеможливлюють вирішити питання про відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву належить залишити без руху та встановити позивачеві строк для усунення її недоліків, а саме надати підтвердження сплати судового збору.

На підставі викладеного та керуючись статтями 175, 177, 185, 260, 353 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний Кооператив «Арт-Хаус-ІІ», треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання майнових прав - залишити без руху.

Встановити строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що при невиконанні вимог даної ухвали у встановлений строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: