Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1027/23
Провадження № 2/382/367/23
У Х В А Л А

(вступна та резолютивна частини)

09 листопада 2023 року м. Яготин

Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нарольського М. М.,

при секретарі Матвієнко Ю. Л.,

за участю представника позивача адвоката Косогор О. М.,

представника відповідача адвоката Черних В. О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні матеріали справи № 382/1027/23 за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Косогор Оксани Миколаївни до ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі, зустрічний позов про поділ майна ,

Керуючись ст. ст. 103-104, 139, 252, 253, 260, 353-355 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представників сторін задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експертній установі - ТОВ "Український центр судових експертиз" (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 37, оф. 411).

На розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки, на який він розташований?

2. Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, здійснити виділ у натурі 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , належних до нього господарських будівель та споруд та земельної ділянки, на який він розташований, відповідно до ідеальних часток співвласників або з відступом від них, з визначенням розміру компенсації за відхилення від ідеальних часток?

3. Визначити які будівельні роботи необхідно виконати для реального виділу обєктів нерухомого майна в натурі?

4. Чи можливо поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 , за наступним варіантом поділу:

Одній із сторін виділити - ганок № НОМЕР_1 , -веранду № 1-1, площею 13,20 кв. м.; -житлову кімнату № 1-2, площею 8,10 кв. м.; - житлову кімнату № 1-5, площею 11,10 кв. м.; - санвузол № 1-6, площею 2,80 кв. м.; - комору № 1-7, площею 2,50 кв. м.; - кухню № 1-8, площею 7,00 кв. м.

Серед господарських будівель та споруд одній із сторін виділити: сарай "В"; сарай "в"; погріб "під В"; навіс "Д"; 1/2 частину водопроводу № 5; 1/2 частину огорожі № 2; 1/2 частину вимощення №1, ворота з хвірткою.

Другій стороні по справі виділити наступні приміщення: - житлову кімнату №1-3, площею 8,60 кв. м.; - житлову кімнату № 1-4, площею 16,90 кв. м.

Серед господарських будівель та споруд другій стороні виділити: сарай "Б"; сарай "б"; вбиральня "Г"; 1/2 частину вимощення №1; 1/2 частину водопроводу № 5; 1/2 частину огорожі № 2, огорожу № 4.

Надати всі інші можливі варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані в АДРЕСА_1 .

5. Надати варіанти поділу земельної ділянки розміром 0,0819 га, кадастровий номер :08:052:0004, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 , відповідно до запропонованих варіантів поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд.

В розпорядження експертів надати матеріали справи № 382/1027/23.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Витрати по проведенню зазначеної експертизи покласти на позивача та відповідача у рівних частках.

Провадження у справі № 382/1027/23 на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя М. М. Нарольський