Справа №479/970/23
Провадження №2/479/326/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 жовтня 2023 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої - судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Шумської Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу №479/970/23 за позовом ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області, про скасування обтяження на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого він є на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 1969 року. Під час реєстрації будинку йому стало відомо, що на вищевказаний будинок накладено обтяження, зареєстроване Кривоозерською нотаріальною конторою 23 червня 2006 року, де вказано підстава обтяження, повідомлення, б/н, від 25 серпня 1976 року, виданого Кривоозерською будівельною організацією "Міжколгоспбут", власником вказано ОСОБА_2 , тому просив задовольнити позовні вимоги та скасувати обтяження.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву, згідно якої просив справу слухати в його відсутність, позов підтримав, просив його задовольнити.

Представник Кривоозерської державної нотаріальної контори надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, рішення ухвалити відповідно до чинного законодавства.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 являється власником будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого Кривоозерською державною нотаріальною конторою від 16 травня 1969 року (а.с.5-6).

Згідно відомостей Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, встановлено, що на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 накладено обтяження: заборона(архівний запис) за №3372571, зареєстроване 23 червня 2006 року Кривоозерською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 25 серпня 1976 року Кривоозерської будівельної організації "Міжколгоспбут", власником нерухомого майна вказано ОСОБА_2 ..

Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, така юридична особа як Кривоозерська будівельна організація "Міжколгоспбут" на даний час не існує.

За положеннями ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до "Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до положень ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Нормативні положення ст.391 ЦК України регламентують, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про виключення майна з опису" від 27 серпня 1976 року №6 в редакції від 30 червня 1978 року №5, правової позиції Верховного Суду України, викладеної в постанові №6-26цс13 від 15 травня 2013 року зазначено, що вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, встановленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Відповідно до положень ст.609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України №719-р від 12 червня 2020 року "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області", створена Кривоозерська селищна територіальна громада Кривоозерського району Миколаївської області шляхом об`єднання територій та населених пунктів Кривоозерської селищної та Багачівської, Берізківської, Бурилівської, Великомечетнянської, Гойдаївської, Красненьківської, Кривоозерської, Куряче-Лозівської, Луканівської, Мазурівської, Маломечетнянської, Ониськівської, Очеретнянської, Секретарської, Тридубівської сільських рад Кривоозерського району Миколаївської області.

На підставі постанови Верховної ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року "Про утворення та ліквідацію районів" у Миколаївській області утворено Первомайський район у складі, зокрема, території Кривоозерської селищної територіальної громади.

Виходячи із встановлених судом фактичних обставин, а саме, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , обтяження у виді заборони на будинок внесено 23 червня 2006 року за повідомленням Кривоозерською будівельною організацією "Міжколгоспбут", який згідно Єдиного реєстру юридичних осіб як юридична особа не існує, суд визнає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Таким чином, зважаючи на встановлені судом обставини, враховуючи наявність накладеного арешту на майно, неможливість його скасування в позасудовому порядку та оскільки позивач в інший спосіб, крім звернення до суду з позовом про зняття арешту, захистити своє порушене право не може, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_3 та необхідність захисту його права шляхом зняття такого арешту, а відтак і про задоволення позову.

На підставі ст.ст.321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 13, 258, 263-265 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження - задовольнити.

Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер обтяження: №3372571, зареєстровану Кривоозерською нотаріальною конторою на підставі листа б/н від 25 серпня 1976 року, виданого Кривоозерською будівельною організацією "Міжколгоспбут".

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Суддя :