КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 754/517/15-ц Головуючий у 1 інстанції: Галась І.А.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2023 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Шебуєвої В.А.,

суддів Крижанівської Г.В., Білич І.М.,

секретар Ткаченко В.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Гуріної Ганни Вікторівни , яка діє від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ», на ухвалу Деснянського районного суду м. Києва від 08 травня 2023 року про задоволення подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт Катерини Валеріївни про звернення стягнення на нерухоме майно в рамках виконавчого провадження про стягнення із ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Брайт Інвестмент» заборгованості,-

в с т а н о в и в:

У квітні 2023 року приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. звернулася до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно в рамках виконавчого провадження про стягнення із ОСОБА_2 на користь ТОВ «Брайт Інвестмент» заборгованості.

В обґрунтування подання зазначила, що 15.12.2022 року приватним виконавцем відкрито виконавче провадження №70570701 з примусового виконання виданого 08.07.2016 року Деснянським районним судом міста Києва виконавчого листа №754/517/15-ц про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «КБ "Надра" заборгованості за кредитним договором №287/П/35/2007-840 від 14 грудня 2007 року в розмірі 1226246,93 грн. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва №754/9907/14-ц від 18.03.2021 замінено стягувача у виконавчому документі з ПАТ "КБ "Надра" на ТОВ «Брайт Інвестмент».

15.12.2022 року приватним виконавцем відкрито виконавче провадження №70570547 з примусового виконання виданого 21.09.2016 року Деснянським районним судом міста Києва виконавчого листа №754/9907/14-ц про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "КБ "Надра" заборгованості по штрафам та пені за кредитним договором №308/П/35/2007 від 27.12.2007 року в сумі 155 802,84 грн. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва №754/517/15-ц від 18.04.2022 у виконавчому листі замінено стягувача з ПАТ "КБ "Надра" на ТОВ "Брайт Інвестмент".

15.12.2022 року виконавчі провадження № 70570547, № 70570701 об`єднано у зведене виконавче провадження № 70571452.

15.12.2022 року приватним виконавцем винесено постанову про арешт майна боржника та постанову про арешт коштів боржника, якими з метою забезпечення реального виконання рішення суду накладено арешт на грошові кошти на рахунках боржника в банківських установах та на все майно боржника в межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця та витрат виконавчого провадження 1521587,14 грн.

У постановах про відкриття виконавчих проваджень боржника зобов`язано подати декларацію про доходи і майно протягом 5-ти робочих днів, проте, боржник не виконав даного зобов`язання.

Внаслідок вчинення виконавчих дій виконавцем не було встановлено грошових коштів та іншого майна, яке було зареєстроване за боржником, та на яке можна було б звернути стягнення.

Стягувач ТОВ «Брайт Інвестмент» звернувся до виконавця з клопотанням, в якому просив звернутись до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване за ним в установленому порядку, надавши копії документів, що підтверджують право власності боржника на квартири за адресами: - АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 .

Згідно з пп.2.1, 2.2. Договору купівлі-продажу облігацій №Б-429/81-06-2/2007/001 від 11.12.2001 року, укладеного між ТОВ «КУА «Ексінор» як повіреним ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_2 зобов`язалася в строк до 22.12.2007 оплатити облігації в сумі 371361,00 грн. шляхом перерахування грошових коштів на рахунок № НОМЕР_1 в Київське РУ ВАТ «КБ «Надра».

14.12.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ КБ «Надра» був укладений Кредитний договір №287/П/35/2007-840. Відповідно до положень вказаного Кредитного договору Банк надав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 67 010,24 доларів США на строк 10 років, цільове призначення - для придбання цінних паперів, а саме, облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 5661 штук, емітованих ТОВ «Укргаз» з номінальною вартістю кожної облігації 30,00 грн., згідно Договору купівлі-продажу цінних паперів №Б-429/81 -06-2/2007/001 від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та продавцем цінних паперів ТОВ «Укргаз» з подальшим їх обміном на об`єкт нерухомості - квартиру, яка по Договору про резервування/бронювання приміщення №9/2/11/147/Ж від 23.11.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Укргаз», на підставі якого за ОСОБА_2 резервується/бронюється об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (будівельна адреса) - АДРЕСА_2 (нова адреса нова адреса, присвоєна рішенням №5 від 18.01.2008 року виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області).

Згідно рішення виконкому Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 житловому будинку за будівельною адресою АДРЕСА_3 присвоєно адресу АДРЕСА_3 .

Згідно з пп. 2.1, 2.2. Договору купівлі-продажу облігацій №Б-509/81-06-5/2007/001 від 19.12.2001 року, укладеного між ТОВ «КУА «Ексінор» як повіреним ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 , Покупець ( ОСОБА_2 ) зобов`язаний в строк до 29.12.2007 оплатити облігації в сумі 359 619.20 грн. шляхом перерахування грошових коштів на рахунок № НОМЕР_1 в Київське РУ ВАТ КБ «Надра».

27.12.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ КБ «Надра» був укладений Кредитний договір №308/П/35/2007-840.

Відповідно до Кредитного договору ВАТ КБ «Надра» надав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 65 115,16 доларів США, на строк 10 років, цільовим призначенням кредиту для придбання цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 5482 штук, емітованих ТОВ «Укргаз» з номінальною вартістю кожної облігації 38,00 грн., згідно Договору купівлі-продажу цінних паперів №Б-509/81-06-5/2007/001 від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та продавцем цінних паперів ТОВ «Укргаз» з подальшим їх обміном на об`єкт нерухомості - квартиру, яка по Договору про резервування/бронювання приміщення №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Укргаз», на підставі якого за ОСОБА_2 резервується/бронюється об`єкт нерухомості, розташований за адресою: - АДРЕСА_4 (будівельна адреса) - АДРЕСА_1 (нова адреса, присвоєна рішенням №5 від 18.01.2008 року виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області).

Згідно рішення виконкому Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 житловому будинку за будівельною адресою АДРЕСА_3 присвоєно адресу АДРЕСА_3 .

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (інформаційні довідки №323988308, №323988065) дані про зареєстроване за ким-небудь право власності на квартири за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 відсутні.

Згідно відповіді КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» №60 від 28.02.2023 на запит виконавця за архівними даними на об`єкти нерухомого майна за вище вказаними адресами, право власності станом на 31.12.2012 не зареєстровано, інвентарні справи не заводилися.

Згідно відповіді Борщагівської сільради Бучанського району Київської області №10.06/425 від 28.02.2023 на запит виконавця у виконавчого комітету сільради відсутня інформація про зареєстроване право власності на квартири.

Згідно з сертифікатом серія ІУ № 86, виданим 11.06.2013 Державною архітектурно-будівельною інспекцією України засвідчено відповідність закінчених будівництвом об`єктів, а саме, багатоквартирних будинків АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_7 та АДРЕСА_3 .

Згідно з наданою у листі №10-06/760 від 10.04.2023 року Борщагівською с/р інформації, відповідно до рішення виконкому Петропавлівсько-Борщагівської с/р №5 від 18.01.2008 «Про присвоєння адреси об`єктам житлового масиву ТОВ «Укргаз» в АДРЕСА_3 » житловому будинку з будівельним АДРЕСА_7 було присвоєно поштову адресу АДРЕСА_8 , а житловому будинку з будівельним АДРЕСА_3 було присвоєно поштову адресу АДРЕСА_6 .

21.03.2023 року виконавцем було направлено вимоги № 56 та №70570701 директору ТОВ «Укргаз», якими витребувано:

1) належним чином завірені копії: Договору бронювання об`єкту будівництва № 9/2/11/147/Ж від 23.11.2007, укладеного між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 про бронювання об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 56,61 м.кв.; Договору бронювання об`єкту будівництва №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007, укладеного між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 про бронювання об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_11 . під`їзд 2, поверх 11, кв.138. загальною площею 54.82 м.кв.; технічної документації та правовстановлюючих документів на зазначені об`єкти нерухомого майна;

2) інформацію щодо внесення змін після його підписання сторонами до: Договору бронювання об`єкту будівництва №9/2/11/147/Ж від 23.11.2007, укладеного між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 про бронювання об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_12 , загальною площею 56,61 м.кв.; Договору бронювання об`єкту будівництва №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007, укладеного між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 про бронювання об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_13 , загальною площею 54,82 м.кв.;

3) належним чином завірені копії документів, на підставі яких введено в експлуатацію: об`єкт будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (будівельна адреса), реальна адреса згідно з рішенням Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008: АДРЕСА_2 ; об`єкт будівництва, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 (будівельна адреса), реальна адреса згідно з рішенням Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008: АДРЕСА_1 ;

4) інформацію, чи відбувалися будь-які зміни в адресах об`єктів будівництва згідно з: Договором бронювання об`єкту будівництва №9/2/11/147/Ж від 23.11.2007, укладеним між ГОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 ; Договором бронювання об`єкту будівництва №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007, укладеним між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 ;

5) інформацію. чи відбувалася видача документів для реєстрації права власності у встановленому законом порядку на об`єкти будівництва згідно з: Договором бронювання об`єкту будівництва №9/2/11/147/Ж від 23.11.2007, укладеним між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 про бронювання об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_12 (будівельна адреса), загальною площею 56,61 м.кв., реальна адреса згідно з рішенням Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008: АДРЕСА_2 ; Договором бронювання об`єкту будівництва №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007, укладеним між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 про бронювання об`єкта будівництва за адресою: АДРЕСА_11 , під`їзд 2. поверх 11. кв. АДРЕСА_14 (будівельна адреса), загальною площею 54,82 м.кв., реальна адреса згідно з рішенням Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008: АДРЕСА_1 .

Відповіді на вимоги виконавця від ТОВ «Укргаз» отримано не було. Виконавцем ТОВ «Укргаз» була направлена повторна вимога №70570701 від 07.04.2023. Аналогічні вимоги направлені до Борщагівської сільської ради та Державної інспекції архітектури та містобудування України.

Додатково виконавцем встановлено, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області по справі № 369/6388/20 від 31.12.2020 року стягнуто з ОСОБА_2 на користь TOB «ЗАРАЗ-6» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 47051,35 грн. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області по справі № 369/12966/20 від 01.12.2020 року стягнуто ОСОБА_2 на користь ТОВ «ЗАРАЗ-6» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 59334,19 грн. Зазначеними рішеннями суду встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_15 та квартири АДРЕСА_16 ., користується житлово-комунальними послугами відповідно до укладених з ТОВ «ЗАРАЗ-6» договорві про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Посилаючись на викладене, приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. просила: звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_16 , що належать ОСОБА_2 ; звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_15 , що належать ОСОБА_2 .

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 08 травня 2023 року подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. про звернення стягнення на нерухоме майно в рамках виконавчого провадження про стягнення із ОСОБА_2 на користь ТОВ «Брайт Інвестмент» заборгованості задоволено. Звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_16 , що належать ОСОБА_2 . Звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_15 , що належать ОСОБА_2 .

На ухвалу суду першої інстанції подана апеляційна скарга ТОВ «УКРГАЗ», в якій апелянт просить скасувати ухвалу суду в частині задоволення подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_16 , що належить ОСОБА_2 , та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволені подання приватного виконавця в цій частині. Посилається на те, що ТОВ «УКРГАЗ» не брало участі в справі, а оскаржуваною ухвалою суду порушені його права. Квартира АДРЕСА_16 ніколи не належала боржнику ОСОБА_2 , оскільки ОСОБА_2 у передбаченому законом порядку не набувала права власності на вказану квартиру. Власником квартири АДРЕСА_16 є ТОВ «Украгаз», на балансі якого і перебуває квартира та яка вже декілька раз була відчужена на підставі оскаржуваної ухвали суду.

Зазначає, що ТОВ «УКРГАЗ» у 2007 році як забудовник комплексу житлових будинків, що розташовані за адресою АДРЕСА_3 (будівельний номер) - ЖК «ЧАЙКА», для залучення коштів у будівництво, на підставі ч. 3 ст. 4 Закону України Про інвестиційну діяльність» та Проспекту емісії, затвердженого НКЦПФР та оприлюдненого в газеті «Бюлетень цінні папери України» № 239-240 (2169-2170) від 22 жовтня 2007 року, емітувало звичайні, цільові, бездокументарні, незабезпечені облігації, в тому числі і серії «С».

11 грудня 2007 року між ТОВ «УКРГАЗ» та ОСОБА_2 був укладений Договір № 8/2/11/138/Ж бронювання об`єкту будівництва, за замістом якого забудовник бронює за замовником Об`єкт будівництва - квартиру АДРЕСА_17 (будівельна адреса), а Замовник зобов`язується після завершення будівництва визначеної нерухомості, за умови придбання останньою лоту цільових облігацій, що відповідає метражу нерухомості, пред`явити зазначені цінні папери до погашення ТОВ «УКРГАЗ». Також Забудовник зобов`язувється збудувати заброньований об`єкт будівництва та передати його Замовнику лише після погашення останнім лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, які визначені укладеним Договором бронювання та Проспектом емісії. Також 11 грудня 2007 року між ТОВ «УКРГАЗ» та ОСОБА_2 було укладено Договір №8/2/11/138/Ж участі у будівництві об`єкту.

Між ТОВ "Укргаз" та ОСОБА_2 підписано додаток №1 до Договору № 8/2/11/138/Ж від 11.12.2007 року бронювання та участі, а саме специфікацію (паспорт об`єкту): індивідуально визначеної нерухомості, а саме: квартира АДРЕСА_17 (будівельна адреса). Реальна адреса згідно рішення Петропавлівсько Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 р. - АДРЕСА_1 .

27.12.2007 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №308/П/35/2007-840, відповідно до якого остання отримала грошові кошти в розмірі 65115,16 дол. США для придбання цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску, емітованих ТОВ «Укргаз» кількістю 5 482 штук, номінальною вартістю 38,00 грн. кожна, номінальна вартість лоту облігацій - 208 316,00 грн. з метою фінансування будівництва нерухомості відповідно до договору купівлі-продажу цінних паперів від 19.12.2007 року № 5-509/81-06-5/2007/001.

27.12.2007 року між ВАТ«КБ «Надра» та ОСОБА_2 укладений Договір застави цінних паперів. Предметом застави є цінні папери, які зберігаються (обліковуються) на Рахунку у цінних паперах і належать ОСОБА_2 на праві власності та перебувають під обтяженням - заблоковані під забезпечення кредиту.

Внаслідок укладання договору купівлі-продажу цінних паперів від 19.12.2007 року № Б-509/81-06-5/2007/001 та сплати за них 359 619,20 грн. договірної вартості, що була здійснена за рахунок одержаного кредиту, ОСОБА_2 вступила в інвестиційні відносини із забудовником ТОВ «Укргаз», придбавши цінні папери в кількості 5482 штук (лот облігацій), які зберігались на рахунку ОСОБА_2 та належали її на праві власності, але перебували у заставі ВАТ«КБ «Надра».

ТОВ «Укргаз» до придбання ОСОБА_2 цінних паперів та одержання кредиту і укладених договорів застави, жодного відношення не має, адже стороною таких договорів Емітент не був, до виконання умов таких договорів відношення не мав, та виключно у відносинах з кінцевими власниками лотів облігацій діяв у порядку та у відповідності до Договорів бронювання та участі і Проспекту емісії.

Після купівлі облігацій ОСОБА_2 набувала прав та обов`язків, які передбачені Інформацією про випуск облігацій, відповідно до пункту 3.10 якої дата початку погашення облігацій - 01.12.2009 року, дата закінчення погашення - 01.06.2010 року, але не раніше дати введення об`єкту будівництва в експлуатацію.

Пунктом 14.4 цієї Інформації про випуск облігацій передбачено, що у разі, якщо власник облігацій не перерахував їх на рахунок емітента, то погашення облігацій здійснюється впродовж одного місяця з дати закінчення погашення облігацій.

Відповідно до п. 5.4. Договору бронювання об`єкту будівництва, у випадку невиконання Замовником своїх зобов`язань, передбачених цим Договором, дія цього Договору припиняється, а Забудовник має право бронювати Об`єкт будівництва за іншим замовником.

Відповідно до п. 7.2. Договору бронювання об`єкту будівництва, дія договору може бути достроково припинена з одночасним припиненням усіх прав Замовника на Об`єкт будівництва у випадках, передбачених Договором та/або чинним законодавством.

Незважаючи на те, що строк погашення Облігацій закінчився 11.06.2013 р. ОСОБА_2 і по сьогодні не пред`явила Облігації до погашення, що підтверджується знаходженням на рахунку ОСОБА_2 цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 5 482 штук, емітованих ТОВ «УКРГАЗ», які перебувають під обтяженням - заблоковані під забезпечення кредиту. З цим також був обізнаний і стягувач ТОВ «Брайт Інвестмент», який також посвідчував дану копію, що свідчить про те що такий документ також перебував у розпорядженні стягувача.

У зв`язку з допущеними Власником лоту облігацій порушеннями щодо вчасного пред`явлення лоту облігацій до погашення, ОСОБА_2 втратила право на отримання об`єкту нерухомості у власність і має право лише на отримання номінальної вартості облігацій, але за умови погашення лоту облігацій - перерахуванні їх з власного рахунку на рахунок Емітента ТОВ «УКРГАЗ».

Зважаючи на допущені ОСОБА_2 порушення вимог щодо тривалого не пред`явлення лоту облігацій до погашення у встановленому Інформації про випуск порядку та строки, порушення вимог укладених Договорів бронювання і участі, ігноруванням вимог щодо необхідності пред`явлення лоту облігацій до погашения, ТОВ «УКРГАЗ» для захисту своїх прав було вимушено звернутись з відповідними позовами до ОСОБА_2 про розірвання Договорів участі та бронювання.

Заочним рішенням Кисво-Святошннського районного суду Київської області від 28 грудня 2018 року у справі № 369/125/17, яке набрало законної сили, позов ТОВ «Укргаз» до ОСОБА_2 задоволено. Розірваний Договір № 8/2/11/138/Ж участі у будівництві об`єкту від 11 грудня 2007 року, укладений між ТОВ «УКРГАЗ» і ОСОБА_2 .

Заочним рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 липня 2022 року у справі № 369/6864/20, яке набрало законної сили, розірваний Договір бронювання об`єкту будівництва №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007 року, укладений між ТОВ «УКРГАЗ» і ОСОБА_2 .

Апелянт вважає, що суд першої інстанції передчасно звернув стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2 за наявності у неї інших цінностей для задоволення вимог стягувача - цінних паперів, які перебувають під обтяженням стягувача та на які останній у судовому порядку вже звернув стягнення та намагався визнати право власності та права від свого імені пред`явити для погашення ТОВ «УКРГАЗ».

Так, рішенням Києво-Святошинського районного суду Києвської області від 02 квітня 2014 року по справі №369/11992/13, був задоволений позов ВАТ «КБ «Надра» до ОСОБА_2 . В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, укладеним між ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_2 , в сумі 882 895,43 грн. звернуто стягнення на належні ОСОБА_2 цінні папери - звичайні іменні цільові облігації, емітовані ТОВ «УКРГАЗ», код ISIN , серія С, форма існування бездокументарна у кількості 5 482 шт., загальною номінальною вартістю 208 316,00 грн.

У січні 2022 р. ТОВ «Брайт-Інвестмент» звернулося до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: ТОВ «УКРГАЗ», про визнання права власності та права від свого імені пред`являти для погашення ТОВ «УКРГАЗ» облігації у кількості 5482 штук, загальною номінальною вартістю 208316,00грн., що знаходяться на рахунку в цінних паперах ОСОБА_2 , відкритому у Національному депозитарії України.

Представники приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. та ТОВ «Брайт Інвестмент» подали відзиви на апеляційну скаргу ТОВ «УКРГАЗ». Просять залишити апеляційну скаргу без задоволення, а ухвалу суду першої інстанції без змін.

В апеляційній інстанції представник ТОВ «УКРГАЗ»підтримав апеляційну скаргу та просить її задовольнити.

Представник приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. просить відхилити подану апеляційну скаргу, а рішення суду залишити без змін, посилаючись на його законність та обґрунтованість.

В судове засідання представник стягувача ТОВ «Брайт-Інвестмент» , боржниця ОСОБА_2 не з`явилися, повідомлені про місце і час розгляду справи, а тому судова колегія дійшла висновку про можливість слухання справи у їх відсутність.

Вислухавши пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість ухвали суду першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 15.12.2022 року приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. відкрито виконавче провадження №70570701 з примусового виконання виконавчого листа №754/517/15-ц, виданого 08.07.2016 року Деснянським районним судом міста Києва про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ «КБ "Надра" заборгованості за кредитним договором №287/П/35/2007-840 від 14 грудня 2007 року в розмірі 1226246,93 грн. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва №754/9907/14-ц від 18.03.2021 замінено стягувача у виконавчому документі з ПАТ "КБ "Надра" на ТОВ «Брайт Інвестмент». Також 15.12.2022 року приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. відкрито виконавче провадження №70570547 з примусового виконання виконавчого листа №754/9907/14-ц, виданого 21.09.2016 року Деснянським районним судом міста Києва про стягнення солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "КБ "Надра" заборгованості по штрафам та пені за кредитним договором №308/П/35/2007 від 27.12.2007 року в сумі 155 802,84 грн. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва №754/517/15-ц від 18.04.2022 у виконавчому листі замінено стягувача з ПАТ "КБ "Надра" на ТОВ "Брайт Інвестмент". 15.12.2022 року виконавчі провадження № 70570547, № 70570701 об`єднано у зведене виконавче провадження № 70571452. У постановах про відкриття виконавчих проваджень боржника зобов`язано подати декларацію про доходи і майно протягом 5-ти робочих днів, проте, боржник не виконав даного зобов`язання.

15.12.2022 року приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. винесено постанову про арешт майна боржника та постанову про арешт коштів боржника, якими з метою забезпечення реального виконання рішення суду накладено арешт на грошові кошти на рахунках боржника в банківських установах та на все майно боржника в межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця та витрат виконавчого провадження 1521587,14 грн.

Згідно інформації банківських установ у боржника ОСОБА_2 відсутні рахунки та договори про зберігання цінностей або найм індивідуального банківського сейфу в АТ «Оксі банк», АТ «Таскомбанк», АТ «Райффайзен банк», Публічні 1е акціонерне товариство «Комеційний банк «Індустріал», Публічне акціонерне товариство «Банк Восток», АТ Прокредит Банк», АТ «АКБ «Львів», АТ «Кредобанк», АТ «ОТІЇ Банк», АТ «Ідея Банк», АТ «Агропросперіс Банк», АТ «Банк Авангард», АТ «Сенс Банк», АТ «Банк Форвард», АТ «Банк Ал`янс», АТ «Комінбанк», АТ «Південний», АТ «Скай Банк», ПАТ «Розрахунковий центр», АТ «Кристалбанк», АТ «Інг Банк», АТ «Альтбанк», АТ «АБ «Радабанк», АТ «Банк «Кліринговий Дім», АТ «Юнекс Банк», АТ «ЄПБ», ПрАТ «Банк Фамільний», АТ «Банк «Портал», АТ «РВС Банк», АТ «Кредитвест Банк», АТ «Банк «Грант», АТ «Укргазбанк».

Боржник має відкриті рахунки в АТ «КБ «Приватбанк» (на рахунку заборгованість мінус 44460,27 грн.), АТ «Універсалбанк» (на рахунку заборгованість мінус 21811.21 грн.), АТ «Укрсиббанк» (на рахунку 44,92 грн., що арештовані іншими попередніми виконавчими документами).

Згідно інформаційної довідки №317858432, сформованої виконавцем 15.12.2022 в Автоматизованій системі виконавчого провадження, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо нерухомого майна, яке належить на праві власності боржнику ОСОБА_2 .

За результатом перевірки даних, наявних в Держспоживслужби, Судновій книзі України, Державному судновому реєстрі України, Державному реєстрі цивільних повітряних суден України, Нацкомісії по цінним паперам та фондовому ринку, у боржника відсутня агротехніка (трактори, самохідні шасі, дорожньо-будівельні і меліоративні машини, сільськогосподарська техніка та інших механізми), судна, авіаційні судна, та цінні папери.

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутня інформація про права власності боржниці ОСОБА_2 на квартиру за адресою АДРЕСА_18 . Згідно відповіді КП КМР «КМ БТІ» №062/14-12431 від 29.12.2022, згідно з даними реєстрових книг підприємства квартира за вказаною адресою на праві власності за боржником не зареєстрована (інформація до 2013 року). Виїзною перевіркою за адресою АДРЕСА_18 не вдалося потрапити у приміщення, оскільки двері ніхто не відчинив.

Згідно відповіді Нацкомісії з цінних паперів та фондового ринку №10/04/2123 від 03.03.2023 року за наявними щоквартальними адміністративними даними, наданими депозитарними установами, боржник відсутній серед власників пакетів голосуючих акцій (5 % і більше) акціонерних товариств.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України на електронний запит виконавця №: 152738389 від 15.12.2022 в порядку обміну в Автоматизованій системі виконавчого провадження про наявні рахунки у боржників - юридичних осіб та/або фізичних осіб - підприємців - боржник за вказаним у запиті податковим номером або серією (за наявності) та номером паспорта на обліку в органах ДФС не перебуває.

Згідно відповіді Державної фіскальної служби України на електронний запит виконавця №: 152738388 від 15.12.2022 в порядку обміну в Автоматизованій системі виконавчого провадження про джерела отримання доходів боржника - фізичної особи - інформація щодо джерел отримання доходів в ДРФО відсутня.

Згідно відповіді Міністерства внутрішніх справ України на електронний запит виконавця №: 152738387 від 15.12.2022 в порядку обміну в Автоматизованій системі виконавчого провадження щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів дані про зареєстровані за боржником ОСОБА_2 транспортні засоби відсутні.

Згідно відповіді Держпраці №Ц/1/3181-23 від 22.02.2023 за боржницею не зареєстровано великовантажні та інші технологічні транспортні засоби, що не підлягають експлуатації на вулично-дорожній мережі загального користування, об`єкти нафтогазового комплексу.

Згідно відповіді Державної служби морського і внутрішнього водного транспорту та судноплавства №1729/07/15-23 від 03.03.2023 за боржником ОСОБА_2 відсутнє зареєстровано майно.

Згідно відповідей ГУ Держгеокадастру за боржником відсутні зареєстровані земельні ділянки.

Оскільки виконавцем не було виявлено у боржника коштів та зареєстрованого майна, на яке можна звернути стягнення з метою виконання рішень суду, ТОВ «Брайт Інвестмент» звернулося до виконавця з клопотанням звернутись до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване за ним в установленому порядку, а саме на квартири за адресами: - АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 .

Згідно з пп.2.1, 2.2. Договору купівлі-продажу облігацій №Б-429/81-06-2/2007/001 від 11.12.2001 року, укладеного між ТОВ «КУА «Ексінор» як повіреним ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_2 зобов`язалася в строк до 22.12.2007 оплатити облігації в сумі 371361,00 гри. шляхом перерахування грошових коштів на рахунок № НОМЕР_1 в Київське РУ ВАТ КБ «Надра».

14.12.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ КБ «Надра» був укладений Кредитний договір №287/П/35/2007-840. Відповідно до положень вказаного Кредитного договору Банк надав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 67 010,24 доларів США, на строк 10 років з 14.12.2007 року до 12.12.2017 року. Цільовим призначенням кредиту є придбання цінних паперів (дисконтних облігацій) - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 5661 штук, емітованих ТОВ «Укргаз» з номінальною вартістю кожної облігації 30,00 грн., згідно Договору купівлі-продажу цінних паперів №Б-429/81 -06-2/2007/001 від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та продавцем цінних паперів ТОВ «Укргаз» з подальшим їх обміном на об`єкт нерухомості - квартиру, яка по Договору про резервування/бронювання приміщення №9/2/11/147/Ж від 23.11.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Укргаз», на підставі якого за ОСОБА_2 резервується/бронюється об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (будівельна адреса) - АДРЕСА_2 (нова адреса нова адреса, присвоєна рішенням №5 від 18.01.2008 року виконавчого комітету Петропавлівсько- Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області).

Згідно рішення виконкому Петропавлівсько-Боріцагівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 житловому будинку за будівельною адресою АДРЕСА_3 присвоєно адресу АДРЕСА_3 .

Згідно з пп. 2.1, 2.2. Договору купівлі-продажу облігацій №Б-509/81-06-5/2007/001 від 19.12.2001 року, укладеного між ТОВ «КУА «Ексінор» як повіреним ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 , Покупець ( ОСОБА_2 ) зобов`язаний в строк до 29.12.2007 оплатити облігації в сумі 359 619.20 грн. шляхом перерахування грошових коштів на рахунок № НОМЕР_1 в Київське РУ ВАТ КБ «Надра».

27.12.2007 року між ОСОБА_2 та ВАТ КБ «Надра» був укладений Кредитний договір №308/П/35/2007-840. Відповідно до розділу 1 Кредитного договору Банк надав ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 65 115,16 доларів США, на строк 10 років з 27.12.2007 року до 26.12.2017 року у порядку, визначеному розділом 1 Договору. Відповідно до п.1.2 Кредитного договору, цільовим призначенням кредиту є придбання цінних паперів (дисконтних облігацій) - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 5482 штук, емітованих ТОВ «Укргаз» з номінальною вартістю кожної облігації 38,00 грн., згідно Договору купівлі-продажу цінних паперів №Б-509/81-06-5/2007/001 від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та продавцем цінних паперів ТОВ «Укргаз» з подальшим їх обміном на об`єкт нерухомості - квартиру, яка по Договору про резервування/бронювання приміщення №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Укргаз», на підставі якого за ОСОБА_2 резервується/бронюється об`єкт нерухомості, розташований за адресою: - АДРЕСА_4 (будівельна адреса) - АДРЕСА_1 (нова адреса, присвоєна рішенням №5 від 18.01.2008 року виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області).

Згідно рішення виконкому Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 житловому будинку за будівельною адресою АДРЕСА_3 присвоєно адресу АДРЕСА_3 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (інформаційні довідки №323988308, №323988065) відсутні дані про зареєстроване за ким-небудь право власності на квартири за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Згідно відповіді КП «БТІ Києво-Святошинської районної ради Київської області» №60 від 28.02.2023 на запит виконавця за архівними даними на об`єкти нерухомого майна за вище вказаними адресами, право власності станом на 31.12.2012 не зареєстровано, інвентарні справи не заводилися.

Згідно відповіді Борщагівської сільради Бучанського району Київської області №10.06/425 від 28.02.2023 на запит виконавця у виконавчого комітету сільради відсутня інформація про зареєстроване право власності на квартири.

Сертифікатом серія ІУ № 86 Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 11.06.2013 року засвідчено відповідність закінчених будівництвом об`єктів - багатоквартирних будинків АДРЕСА_19 та АДРЕСА_6 ( АДРЕСА_7 та АДРЕСА_3 .

Листом №10-06/760 від 10.04.2023 року Петропавлівсько-Борщагівська сільська рада повідомила, що відповідно до рішення виконкому Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради №5 від 18.01.2008 року «Про присвоєння адреси об`єктам житлового масиву ТОВ «Укргаз» в АДРЕСА_3 » житловому будинку з будівельним АДРЕСА_7 було присвоєно поштову адресу АДРЕСА_8 , а житловому будинку з будівельним АДРЕСА_3 було присвоєно поштову адресу АДРЕСА_6 .

Колегія суддів вважає помилковим висновок суду першої інстанції про наявність підстав для задоволення подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_16 , в рамках виконавчого провадження про стягнення заборгованості з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Брайт Інвестмент».

Відповідно до частини п`ятої статті 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України. За пунктом 9 частини третьої статті 129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено обов`язковість рішень суду.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Порядок звернення стягнення на кошти та інше майно боржника визначено статтею 48 Закону України «Про виконавче провадження». Частиною першою статті 48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відтак, питання про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване у встановленому законом порядку, стосується тих випадків, коли боржник фактично є власником майна, володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Звертаючись з відповідним поданням державний або приватний виконавець повинен надати суду належні та допустимі докази на підтвердження того, що право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку.

На підтвердження належності боржнику ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_16 приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. надала копію Договору купівлі-продажу облігацій №Б-509/81-06-5/2007/001 від 19.12.2001 року укладеного між ТОВ «КУА «Ексінор» як повіреним ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 , Кредитного договору №308/П/35/2007-840 від 27.12.2007 року, укладеного між ОСОБА_2 та ВАТ КБ «Надра», Договору про резервування/бронювання приміщення №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007 року, що укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Укргаз», сертифікату серія ІУ № 86, виданого 11.06.2013 Державною архітектурно-будівельною інспекцією України, рішення виконкому Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво- Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 про присвоєння житловому будинку поштової адреси.

Проте, вказані документи не підтверджують виникнення у ОСОБА_2 права власності на квартиру АДРЕСА_16 .

Відповідно до вказаних договорів ОСОБА_2 взяла участь у інвестування будівництва багатоквартирного будинку через придбання облігацій із залученням кредитних коштів для оплати вартості таких облігацій, у зв`язку з чим за нею було зарезервовано/заброньовано вказану квартиру. Водночас, відповідно до вказаних договорів набуття права власності на квартиру здійснюється шляхом погашення повного пакету облігацій у встановленому ними порядку та обміну облігацій на певну площу у будинку у вигляді завчасно зарезервованої квартири.

До погашення облігацій їх власник не набуває права власності на квартиру, а залишається лише власником облігації та здійснює свої права як їх власник, виходячи із умов їх розміщення.

Звертаючись до суду з даним поданням, приватний виконавець не надав суду належних та допустимих доказів того, що ОСОБА_2 здійснила всі дії, направлені на набуття права власності на квартиру АДРЕСА_16 .

Колегія суддів вважає безпідставними посилання приватного виконавця на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області по справі № 369/6388/20 від 31.12.2020 року, яким стягнуто ОСОБА_2 на користь TOB «ЗАРАЗ-6» заборгованість за житлово-комунальні послуги, як на доказ набуття ОСОБА_2 права власності на квартиру АДРЕСА_16 . У даній справі суд не досліджував питання щодо набуття ОСОБА_2 права власності на квартиру АДРЕСА_16 в межах розгляду вказаної справи.

Як зазначило ТОВ «УКРГАЗ» у 2007 році воно як забудовник комплексу житлових будинків, що розташовані за адресою АДРЕСА_3 (будівельний номер) - ЖК «ЧАЙКА», для залучення коштів у будівництво, на підставі Проспекту емісії, який затвердженого НКЦПФР та оприлюдненого в газеті «Бюлетень цінні папери України» № 239-240 (2169-2170) від 22 жовтня 2007 року, емітувало звичайні, цільові, бездокументарні, незабезпечені облігації, в тому числі і серії «С».

З наданих апелянтом ТОВ «УКРГАЗ» документів вбачається, що 11 грудня 2007 року між ТОВ «УКРГАЗ» та ОСОБА_2 був укладений Договір № 8/2/11/138/Ж бронювання об`єкту будівництва, за умовами якого забудовник бронює за замовником ОСОБА_2 об`єкт будівництва - квартиру АДРЕСА_17 (будівельна адреса), а Замовник зобов`язується, після завершення будівництва визначеної нерухомості, за умови придбання останньою лоту цільових облігацій, що відповідає метражу нерухомості, пред`явити зазначені цінні папери до погашення ТОВ «УКРГАЗ»; забудовник зобов`язувється збудувати заброньований об`єкт будівництва та передати його Замовнику, лише після погашення останнім лоту облігацій у порядку, строки та на умовах, що визначені укладеним Договором бронювання та Проспектом емісії. Також 11 грудня 2007 року між ТОВ «УКРГАЗ» та ОСОБА_2 був укладений Договір №8/2/11/138/Ж участі у будівництві об`єкту. 11.12.2007 року ТОВ "Укргаз" і ОСОБА_2 підписаний додаток №1 до Договору № 8/2/11/138/Ж бронювання та участі, а саме специфікацію (паспорт об`єкту): індивідуально визначеної нерухомості, а саме: квартира АДРЕСА_17 (будівельна адреса). Реальна адреса згідно рішення Петропавлівсько Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 5 від 18.01.2008 р. - АДРЕСА_1 .

27.12.2007 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №308/П/35/2007-840, відповідно до умов якого ОСОБА_2 отримала грошові кошти в розмірі 65115,16 дол. США для придбання цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску, емітованих ТОВ «Укргаз» кількістю 5 482 штук, номінальною вартістю 38,00 грн. кожна, номінальна вартість лоту облігацій - 208 316,00 грн. з метою фінансування будівництва нерухомості відповідно до договору купівлі-продажу цінних паперів від 19.12.2007 року № 5-509/81-06-5/2007/001. 27.12.2007 року між ВАТ«КБ «Надра» та ОСОБА_2 укладений Договір застави цінних паперів. Предметом застави за договором є цінні папери, які зберігаються (обліковуються) на Рахунку у цінних паперах і належать ОСОБА_2 на праві власності та перебувають під обтяженням - заблоковані під забезпечення кредиту.

Внаслідок укладання договору купівлі-продажу цінних паперів від 19.12.2007 року № Б-509/81-06-5/2007/001 та сплати за них 359 619,20 грн. в якості договірної вартості, що була здійснена за рахунок одержаного кредиту, ОСОБА_2 вступила в інвестиційні відносини із забудовником ТОВ «Укргаз», придбавши цінні папери в кількості 5482 штук (лот облігацій), які зберігались на рахунку ОСОБА_2 та належали її на праві власності, але перебували у заставі ВАТ«КБ «Надра».

Після купівлі облігацій ОСОБА_2 набула прав та обов`язків, передбачених Інформацією про випуск облігацій, відповідно до пункту 3.10 якого дата початку погашення облігацій - 01.12.2009 року, дата закінчення погашення - 01.06.2010 року, але не раніше дати введення об`єкту будівництва в експлуатацію.

Пунктом 14.4 цієї Інформації про випуск облігацій передбачено, що у разі, якщо власник облігацій не перерахував їх на рахунок емітента, то погашення облігацій здійснюється впродовж одного місяця з дати закінчення погашення облігацій.

Незважаючи на те, що строк погашення Облігацій закінчився 11.06.2013 р. ОСОБА_2 не пред`явила Облігації до погашення, що підтверджується знаходженням цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 5 482 штук, емітованих ТОВ «УКРГАЗ», на рахунку ОСОБА_2 , які крім того перебувають під обтяженням - заблоковані під забезпечення кредиту.

Зважаючи на допущені ОСОБА_2 порушення вимог, щодо тривалого не пред`явлення лоту облігацій до погашення у встановленому Інформації про випуск порядку та строки, порушення вимог укладених Договорів бронювання і участі, ігноруванням вимог щодо необхідності пред`явлення лоту облігацій до погашення, ТОВ «УКРГАЗ» звернулося до суду з позовами про розірвання укладених з ОСОБА_2 . Договорів участі та бронювання, і, як зазначає представник ТОВ «УКРГАЗ», заочним рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28 грудня 2018 року у справі № 369/125/17, яке набрало законної сили, позов ТОВ «УКРГАЗ» до ОСОБА_2 задоволено. Розірвано Договір № 8/2/11/138/Ж участі у будівництві об`єкту від 11 грудня 2007 року, укладений між ТОВ «УКРГАЗ» і ОСОБА_2 . Заочним рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 13 липня 2022 року у справі № 369/6864/20, яке набрало законної сили, розірвано Договір бронювання об`єкту будівництва №8/2/11/138/Ж від 11.12.2007 року, укладений між ТОВ «УКРГАЗ» і ОСОБА_2 .

З наданих апелянтом документів вбачається, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Києвської області від 02 квітня 2014 року по справі №369/11992/13 задоволений позов ВАТ «КБ «Надра» до ОСОБА_2 , в рахунок погашення заборгованості за укладеним між ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_2 кредитним договором в сумі 882895,43 грн. звернуто стягнення на належні ОСОБА_2 цінні папери - звичайні іменні цільові облігації, емітовані ТОВ «УКРГАЗ», код ISIN , серія С, форма існування бездокументарна у кількості 5 482 шт., загальною номінальною вартістю 208316,00 грн.

Враховуючи викладене, у суду першої інстанції були відсутні підстави вважати, що у ОСОБА_2 виникло право власності на квартиру АДРЕСА_16 .

В частині задоволення вимог подання приватного виконавця виконавчого округу м.Києва Шмідт К.В. про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_15 , представником ТОВ«УКРГАЗ» не оскаржена. Тому, у колегії суддів відсутні підстави для перевірки правильності висновків суду першої інстанції у цій частині.

Помилкова ухвала Деснянського районного суду м. Києва від 08 травня 2023 року підлягає скасуванню в частині задоволення вимог подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт К.В. про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_16 , з ухваленням в цій частині нового судового рішення про відмову таких вимог подання приватного виконавця.

В іншій частині ухвала суду першої інстанції підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 376, 382 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Гуріної Ганни Вікторівни , яка діє від імені та в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ», задовольнити.

Скасувати ухвалу Деснянського районного суду м. Києва від 08 травня 2023 року в частині задоволення вимог подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт Катерини Валеріївни про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_16 , та ухвалити в цій частині нове судове рішення.

Відмовити в задоволенні вимог подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Шмідт Катерини Валеріївни про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_16

В іншій частині ухвалу Деснянського районного суду м. Києва від 08 травня 2023 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 08 листопада 2023 року.

Суддя-доповідач Шебуєва В.А.

Судді Білич І.М.

Крижанівська Г.В.