Провадження № 2-о/185/420/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06 листопада 2023 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., з участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., розглянувши у відкритому судовому засідання у приміщенні суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Виконавчий комітет Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, Приватний нотаріус Павлоградського нотаріального округу Нижник Анжела Миколаївна про встановлення факту належності правовстановлюючих документів

В С Т А Н О В И В

Заявник 03.10.2023 року звернувся до суду з заявою й який просить суд:

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю та мешканцю м. Павлограда Дніпропетровської області. Правовстановлюючих документів:

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.02.2000року, зареєстрованого Павлоградською товарною біржею Дніпропетровської області, за реєстраційним № 02/12 - НД від 08 лютого 2000 року;

- договору купівлі-продажу квартири НМХ 159378, 159379 від 23 листопада 2017року, посвідчений у приватного нотаріуса А.М.Нижник, зареєстрований в реєстрі за №1089 на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 ;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 104883028 від 23.11.2017року на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , де прізвище зазначено ОСОБА_1 , замість ОСОБА_1 .

Обґрунтовуючи свої вимоги заявник зазначає, що у зв`язку з різним написанням його прізвища російською та Українською мовами у особистих документах та правовстановлюючих документах на належне йому нерухоме майно, він змушений звернутися до суду для встановлення відповідного юридичного факту, тому що усунути зазначені розбіжності в документах, іншим способом він не має можливості.

Від всіх учасників цивільної справи на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Заперечень на вимоги заявника від учасників не надходило.

Дослідивши матеріали цивільної справи суд дійшов висновку про те, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

В судовому засіданні встановлено.

ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Павлограді Дніпропетровської області.

До 06 листопада 2018року, у нього був паспорт гр. України старого зразку, виданий 22 лютого 1999року Павлоградським МВ УМВС України в Дніпропетровській області, в якому його прізвище ім`я та по батькові було невірно зазначено на Українській мові - ОСОБА_1 .

06 листопада 2018року він отримав паспорт № НОМЕР_1 орган, що видав 1237 в Дніпропетровській області, в якому, його прізвище, ім`я та по батькові на Українській мові вірно зазначено - ОСОБА_1 .

У свідоцтві про його народження - НОМЕР_2 від 27 вересня 1977 року, виданим міським відділом ЗАГС м. Павлоград, актовий запис №1282 його прізвище, ім`я та по батькові зазначено - ОСОБА_1 на російській мові.

У повторному свідоцтві про народження - НОМЕР_3 від 17 жовтня 2018 року, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Павлограду Павлоградського міськрайонного правління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис №1282 моє прізвище, ім`я та по батькові вірно зазначено - ОСОБА_1 .

Прізвище його батька зазначено - ОСОБА_2 . Прізвище матері зазначено - ОСОБА_3 .

У картці платників податків Державного реєстру фізичних осіб від 18.11.1998року, прізвище, ім`я та по батькові вірно зазначено - ОСОБА_1 .

У свідоцтві про укладення шлюбу НОМЕР_4 від 20 вересня 1997року, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Павлоградської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області, актовий запис №571 - прізвище вірно зазначено - ОСОБА_1 .

У військовому квитку НОМЕР_5 від 27.08.1996р., виданим Козелецьким районним військовим комісаріатом Чернигівської області прізвище зазначено - ОСОБА_1 на російській мові.

В трудовій книжці НОМЕР_6 дата заповнення 31.10.1997року, прізвище, ім`я та по батькові на російській мові зазначено - ОСОБА_1 .

У дипломі кваліфікованого робітника про навчання в Павлоградському профтехучилищі №3 ГМ №902130 від 27.06.1995року, прізвище, ім`я та по батькові на Українській мові зазначено - ОСОБА_1 .

У свідоцтві про народження доньки, ОСОБА_4 НОМЕР_7 від 02 червня 1998 року, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Павлоградської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області, актовий запис №406, прізвище ім`я та по батькові зазначено - ОСОБА_1 .

У свідоцтві про народження другої доньки, ОСОБА_5 НОМЕР_8 від 25 серпня 2004 року, виданим виконкомом Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, актовий запис №26, прізвище, ім`я та по батькові зазначено - ОСОБА_1 .

У посвідченні учасника бойових дій серії НОМЕР_9 від 22.06.2023року, виданим Головним управлінням Національної гвардії України, прізвище зазначено ОСОБА_1 .

07 лютого 2000 року, заявник з дружиною ОСОБА_6 придбали у ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , через Павлоградську товарну біржу Дніпропетровської області, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майно - житловий будинок АДРЕСА_3 , загальною площею 58 кв. метрів, житловою площею 33,5кв. м з господарчими спорудами: сарай-Д, вбиральня-Є, гараж-В, літня кухня-Г,Б, який розташований на земельній ділянці Вербківської сільської ради.

За умовами Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.02.2000р., ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , передали належний їм на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_3 , загальною площею 58 кв. метрів, житловою площею 33,5кв. м з господарчими спорудами: сарай-Д, вбиральня-Є, гараж-В, літня кухня- Г,Б, який розташований на земельній ділянці Вербківської сільської ради, за що сплатили їм грошові кошти у сумі 1000.00 гривень.

Зазначений договір купівлі-продажу нерухомого майна від 07.02.2000р, в цей же день був зареєстрований Павлоградською товарною біржею Дніпропетровської області, за реєстраційним № 02/12-НД та 08 лютого 2000 року та зареєстровано в КП «Павлоградське МБТІ».

Згідно витягу з розпорядження сільського голови Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області №49-р від 11.02.2016р. «Про здійснення заходів з декомунізації в населених пунктах Вербківської сільської ради» АДРЕСА_3 .

23 листопада 2017 року, заявник уклав договір купівлі-продажу квартири з ОСОБА_9 у приватного нотаріуса А.М. Нижник, зареєстрований в реєстрі за №1089 на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 48 кв. метрів, житловою площею 29,1кв. м., що підтверджується договором купівлі-продажу квартири НМХ 159378, 159379 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

На ці розбіжності, заявник своєчасно не звернув уваги, тому питання щодо належності вказаних документів, виникло тільки під час надання документів для реєстрації права власності на житловий будинок та була виявлена невідповідність прізвища Українською мовою, його паспортним даним, трудовій книжці, свідоцтву про укладення шлюбу, свідоцтву про народження та іншим документам.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На час укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна, договір не був нотаріально оформлений, так як згідно ст.15 Закону України «О товарних біржах» від 10.12.1991р., договір нотаріальному посвідченню на той час не підлягав. Заявник вважав, що правочин вчинено у відповідності з діючим законодавством. На момент укладення договору його нотаріальне посвідчення не вимагалось про що вказано у самому договорі з посиланням на ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» від 10.12.1991 року. У вересні 2023 року, заявник звернувся з заявою до Відділу «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_3 .

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Відділу «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, в усному порядку було відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_3 , в зв`язку з тим, що наданий договір купівлі-продажу від 07.02.2000 року, не був нотаріально посвідчений та у договорі невірно визначено прізвище Українською мовою ОСОБА_1 , замість ОСОБА_1 .

На даний час, нотаріально оформити правочин за договорами, які не були посвідчені нотаріально в силу ст. 638 ЦК України, не можливо, в зв`язку з цим право розпорядитися належною власністю житловим будинком АДРЕСА_3 , порушене і він змушений звернутися до суду з даним позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

В зв`язку з зазначеним, заявнику було рекомендовано звернутися до суду про встановлення факту, що має юридичне значення та те, що він є однією й тією ж особою.

Помилка прізвища у договорі купівлі-продажу від 07.02.2000р., який був зареєстрований Павлоградською товарною біржею Дніпропетровської області, за реєстраційним № 02/12 - НД від 08 лютого 2000 року, у договорі купівлі-продажу квартири НМХ 159378, 159379 від 23 листопада 2017року, посвідчений у приватного нотаріуса А.М.Нижник, зареєстрований в реєстрі за №1089 на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 та витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 104883028 від 23.11.2017року на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , не відповідають дійсності, а саме, в зазначених документах повинно бути зазначено прізвище, ім`я по батькові вірно на Українській мові - ОСОБА_1 , а не ОСОБА_1 , як зазначено у вищевказаних документах.

Згідно п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Згідно ч. 1 ст. 263 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч. 2 цієї статті у судовому порядку можуть встановлюватися також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Таким чином, помилка в написані невірно прізвища - ОСОБА_10 , а ні ОСОБА_11 у договорі купівлі-продажу від 07.02.2000р., який був зареєстрований Павлоградською товарною біржею Дніпропетровської області, за реєстраційним № 02/12 - НД від 08 лютого 2000 року, перешкоджає йому в реалізації прав щодо реєстрації права власності та визнання зазначеного договору дійсним, внести виправлення неможливо, іншим шляхом, ніж в судовому порядку.

Керуючись ст.12,13,81,84,265,293,315 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Задовольнити заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Виконавчий комітет Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, Приватний нотаріус Павлоградського нотаріального округу Нижник Анжела Миколаївна про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю та мешканцю м. Павлограда Дніпропетровської області правовстановлюючих документів:

- договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.02.2000 року, зареєстрованого Павлоградською товарною біржею Дніпропетровської області, за реєстраційним № 02/12 - НД від 08 лютого 2000 року;

- договору купівлі-продажу квартири НМХ 159378, 159379 від 23 листопада 2017 року, посвідчений у приватного нотаріуса А.М.Нижник, зареєстрований в реєстрі за №1089 на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 ;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 104883028 від 23.11.2017року на 2- х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , де прізвище зазначено ОСОБА_1 , замість ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін