Справа № 288/2773/23
Провадження № 2/288/463/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2023 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корнинської селищної ради Житомирського району, Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Корнинської селищної ради Житомирського району, Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину прийняла, подавши заяву у визначений ст. 1270 ЦК України, строк.

Крім позивача, спадкоємцями за законом є діти померлого: ОСОБА_3 , 1989 року народження, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , 1998 року народження, проте вони відмовились від прийняття спадщини.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований у АДРЕСА_1 .

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вказану нерухомість позивач звернулась до нотаріуса, проте, отримала відмову через відсутність реєстрації права власності на вищевказану нерухомість.

В зв`язку з відсутністю погосподарського обліку та неможливості отримати у Корнинській селищній раді виписки з погосподарської книги, неможливо провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок.

За даними технічного паспорта, виготовленого 08.06.2023 року КП «Бердичівське МБТІ» рік побудови житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами - 1991.

Право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано та правоустановчі документи не оформлені.

За даними державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-ЖТ № 005853, ОСОБА_2 , який мешкає у АДРЕСА_1 , був власником земельної ділянки, а саме: 0,15 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,0050 га для ведення особистого селянського господарства.

Кадастровий номер земельної ділянки площею 0,1500 га :05:009:0105.

Відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки, складеного 03.06.2023 року ТОВ «Партнер-Екс», ринкова вартість житлового будинку за вищевказаною адресою становить 93104,00 гривень.

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача Корнинської селищної ради Житомирської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, не заперечує у задоволенні позовних вимог.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01 лютого 2019 року Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 1 /а.с. 7/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 11 квітня 2019 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про Спадкову справу, спадкодавець ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с. 8/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 10 жовтня 1987 року Корнинською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 10 жовтня 1987 року уклав шлюб з ОСОБА_6 , прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_7 », запис за № 36 /а.с. 9/.

Довідкою № 727 від 09 квітня 2019 року, виданою Виконавчим комітетом Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженець смт. Корнин, Попільнянського району, Житомирської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , постійно проживав та був зареєстрований до дня його смерті за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною та синами: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 /а.с. 10/.

Як вбачається з довідки № 881 від 10 липня 2023 року, виданої КП «Бердичівське МБТІ», житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстровано, правоустановчий документ не оформлений /а.с. 11/.

Відповідно до довідки № 658 від 23 серпня 2023 року Виконавчого комітету Корнинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, житловий будинок, який належав померлому ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , фактично розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 /а.с. 12/.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЖТ № 005853, виданого 03 грудня 2002 року, ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Корнинської селищної ради народних депутатів від 20 січня 1994 року № 16, передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1550 га, розташована в смт. Корнин, Корнинської селищної ради, землю передано для ведення особистого селянського господарства 0,0500 га, обслуговування жилого будинку та господарських споруд 0,1500 га /а.с. 13/.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 08 серпня 2023 року, власником земельної ділянки площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :05:009:0105, вказаний ОСОБА_2 /а.с. 14-15/.

Відповідно до Технічного паспорту, виданого 08 червня 2023 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 /а.с. 16-18/.

Згідно Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виготовленого 08 червня 2023 року КП «Бердичівське МБТІ», адреса об`єкта: Житомирська область, Житомирський район, Корнинська територіальна громада, смт. Корнин (станом на 01.01.2021), вулиця Зуєва, 1, замовником технічної інвентаризації об`єкта вказана ОСОБА_1 /а.с. 19-23/.

Як вбачається з Паспорту земельної ділянки, виготовленого 1983 року, ОСОБА_2 замовив даний паспорт під індивідуальне будівництво житлового будинку і господарських будівель в АДРЕСА_1 /а.с. 24-27/.

Відповідно до повідомлення № 266/02-14 від 04 жовтня 2023 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцями не надано документів, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомості /а.с. 28/.

Довідкою № 267/02-14 від 04 жовтня 2023 року, виданої приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємцем за законом на все майно, є його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Сини померлого: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , відмовились від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті батька ОСОБА_2 . Заяви від будь яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 72/2019 /а.с. 29/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно пункту 1 частини 2 статті 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Позивач при зверненні до суду з даним позовом просила залишити судові витрати за нею, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Корнинської селищної ради Житомирського району, Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник