Справа № 453/1660/23
№ провадження 2/453/490/23
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И /заочне/
09 листопада 2023 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого судді Брони А.Л.
секретаря судових засідань Корнути Т.Б.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-
29.09.2023 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із позовною заявою до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області, в якій просять наступне:
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частину будинку садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1», з верандою літера «а») з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б», з верандою літера «б» та підвалом літера «б1», колодязь літера «К», огорожа №1), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,4 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
-визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на частину будинку садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1», з верандою літера «а») з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б», з верандою літера «б» та підвалом літера «б1», колодязь літера «К», огорожа №1), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,4 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 03.10.2023 року було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 31.10.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.
В обгрунтування позовних вимог зазначено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , після смерті котрого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на будинок садибного типу, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
До кола спадкоємців першої черги за законом увійшли діти спадкодавця - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадкоємців до частки у спільному майні подружжя згідно ст. 60 Сімейного кодексу України немає. Дружина ОСОБА_3 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Позивачі прийняли спадщину після смерті батька шляхом спільного проживання та реєстрації зі спадкодавцем у спадковому будинку.
Згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано. Про належність зазначеного житлового будинку спадкодавцю ОСОБА_3 свідчить виписка з погосподарської книги № 3 с. Жупани, особовий рахунок № НОМЕР_3 , видана старостою сіл Жупани, Верхнячка, Климець Жупанівського старостинського округу № 3 Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області від 18.09.2023 № 240.
28 жовтня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , на підставі чого нотаріусом було заведено спадкову справу № 366/2021, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 28.10.2021 року № 67034805, виданим Сколівською державною нотаріальною конторою.
25 вересня 2023 року ОСОБА_2 також звернулася до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак, листом від 25.09.2023 №457/01-16 завідувач Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 з причин відсутності оригіналів правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно, внаслідок чого вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав та законних інтересів.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в засідання не з`явилися, але попередньо від них надійшло до суду клопотання про розгляд справи без їх участі, вказавши, що позовні вимоги підтримують та просять такі задовольнити в повному обсязі.
Відповідач Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області, будучи належним чином повідомлена про дату та час проведення судового засідання, явку свого представника в таке не забезпечила. Відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило.
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , видана 12.03.2021 року виконавчим комітетом Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області згідно актового запису № 28.
Факт родинних відносин між позивачами та ОСОБА_3 підтверджується наступними доказами.
Рішенням Сколівського районного суду Львівської області від 07.09.2021 року було встановлено факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є дочкою ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_7 у с. Жупани Сколівського району Львівської області.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 01 березня 1969 року, батьками ОСОБА_2 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок та господарські будівлі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки № 241, виданої 18.09.2023 року старостою сіл Жупани, Верхнячка, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіту в сільській раді не складав.

Про відсутність заповіту в Спадковому реєстрі також свідчить інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформована 28.10.2021 року Сколівською державною нотаріальною конторою Львівської області за № 67034744.

Відтак спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які спадщину прийняли шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Вказане підтверджується витягами з Реєстру територіальної громади № 2023/007475997 та № 2023/007475932 від 18.09.2023 року.

Як встановлено, спадкоємців до частки в спільному майні подружжя згідно ст. 60 Сімейного кодексу України немає. Дружина покійного ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 13.09.2023 року.

28 жовтня 2021 року ОСОБА_1 подала у Сколівську державну нотаріальну контору Львівської області заяву № 1023 про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_7

На підставі вказаної заяви державним нотаріусом було заведено спадкову справу № 366/2021 р., що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованим 28.10.2021 року Сколівською державною нотаріальною контрою Львівської області за № 67034805.

25 вересня 2023 року ОСОБА_2 також подала у Сколівську державну нотаріальну контору Львівської області заяву № 512 про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно листа завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області В. Батлюк № 457/01-16 від 15.09.2023 року, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті їх батька у зв`язку з відсутністю у них правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські споруди, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Частинами 1,3 статті 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).

Відповідно до п. 3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до абз.3 ч.2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч.3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до норм ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Із технічного паспорта на будинок садибного типу, виготовленого 09.11.2021 року ФОП ОСОБА_6 , вбачається, що загальна площа спірного житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1» становить 70,4 кв. м, з неї житлова 45,4 кв.м., допоміжна 25,0 кв.м. Приналежним майном до цього жилого будинку є господарські будівлі та споруди: веранда літера «а, літня кухня літера «Б», веранда літера «б», підвал літера «б1», колодязь літера «К», огорожа №1.

Житловий будинок побудований в 1964 році. Ринкова вартість даного нерухомого майна становить 70 029,00 грн. Згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на об`єкт нерухомого майна, який знахолится по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно виписки з погосподарської книги, виданої Жупанським старостинським округом №3 Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області, згідно запису з погосподарської книги с. Жупани Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області №3 на 2020-2025 роки, №об`єкта: 03-0241-1, адреса: АДРЕСА_1 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами рахувався за гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , рік побудови 1964, а також земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0,25 га.

Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійний ОСОБА_3 набув за життя право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Таким чином, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця спадкоємцям не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 1223, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258-259, 264-265, 268, 280-281 Цивільного процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 , право власності на частину будинку садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1»), веранда літера «а», з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б», з верандою літера «б» та підвалом літера «б1», колодязь літера «К», огорожа №1), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,4 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 , право власності на частину будинку садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1»), веранда літера «а», з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б», з верандою літера «б» та підвалом літера «б1», колодязь літера «К», огорожа №1), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,4 кв.м., житловою площею 45,4 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про його перегляд чи апеляційної скарги на таке рішення, якщо заяву про перегляд заочного рішення чи апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається безпосередньо до Сколівського районного суду Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 .

Позивачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області, місцезнаходження: вул. Європейська, 46, с. Козьова Стрийського району Львівської області, .

Суддя