УХВАЛА

про відмову у передачі справи за підсудністю

09.11.2023

Справа № 522/15893/23

Провадження № 2/522/6153/23

Приморський районний суд міста Одеси у складі головуючого судді - Ярема Х.С., при секретарі Кніш Д.А., розглянув заяву представника ОСОБА_1 про передачу справи за підсудністю.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ПП «Керуюча компанія КОІН» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг.

08.09.2023 відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

20.10.2023 представник відповідача подав заяву про передачу справи на розгляд іншому суду, посилаючись на вимоги ч.1 ст. 27 ЦПК України, мотивуючи заяву тим, що місцем реєстрації відповідача ОСОБА_1 є АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про передачу справи за підсудністю, суд звертає увагу на те, що згідно ч.2 ст. 31 ЦПК України, справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду.

Правила визначення територіальної юрисдикції (підсудності) визначені нормами параграфу третього Глави другої ЦПК України.

Так, частина перша статті 27 ЦПК України визначає загальні правила підсудності позовів до фізичної особи, які пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

При цьому, частиною першою ст. 30 ЦПК України, визначено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Оскільки позовна заява ПП «Керуюча компанія КОІН» до ОСОБА_1 стосується стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг по нежитловому приміщенню, відповідно даний спір, виник стосовно прав та обов`язків відповідача, пов`язаних з нерухомим майном, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що відносить даний спір до територіальної підсудності Приморського районного суду м. Одеси.

Згідно з ч. 16 ст. 28 ЦПК України правила виключної підсудності мають пріоритет перед правилами загальної підсудності, а відтак у задоволенні заяви представника відповідача належить відмовити.

Керуючись ст. 27, 30, п.1 ч.1 ст. 31, 258-260, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви представника ОСОБА_1 про передачу справи за підсудністю - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає.

Суддя Ярема Х.С.