РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2023 рокусмт ПетровеСправа № 941/1056/23
Провадження № 2/941/346/23

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю. В.

при секретарі Фатьяновій А.І.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в смт.Петрове Кіровоградської області справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Петрівської селищної ради Кіровоградської області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися з позовом до суду, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_3 , після смерті якої залишилося спадкове майно, що складається, в тому числі, і з житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 , який спадкоємиця прийняла у спадщину після смерті свого чоловіка та батька позивачів ОСОБА_4 , однак, не встигла оформити на своє ім`я. Після смерті матері позивачі своєчасно звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, так як відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно, тому позивачі просять визнати за ними право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті матері.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, письмовою заявою просила справу слухати без її участі та участі позивачів, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмовою заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю.

Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 15 вересня 2023 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів - ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23.07.2022 року Олександрійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Олександрійському районі Кіровоградської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції(м.Дніпро)(а.с.9).

Після смерті матері позивачів залишилося спадкове майно, що складається, в тому числі, і з житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 , який спадкоємиця прийняла у спадщину після смерті свого чоловіка та батька позивачів ОСОБА_4 (а.с.10), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , однак, не встигла оформити на своє ім`я.

Позивачі як спадкоємці першої черги за законом, у відповідності до ст.1261 ЦК України, своєчасно звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини, і 08.08.2023 року приватним нотаріусом Олександрійського районного нотаріального округу Чернишовим С.С. позивачам видано свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 , кадастровий номер 352498300:51:000:0022(а.с.11-12). Однак, постановою нотаріуса від 10.08.2023 року відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 (а.с.17), оскільки згідно архівної довідки №455, виданої Олександрійським КМБТІ 01.06.2023 року(а.с.13), право власності на вищевказаний будинок не зареєстровано, і у позивачів відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах(а.с.15), на земельній ділянці, що була виділена з метою забудови із земель колгоспу імені К.Маркса, батько позивачів ОСОБА_4 збудував житловий будинок та господарські споруди, будівництво яких здійснювалося в 1970-1978 роках, відповідно до проекту Б-112(а.с.16-17). Враховуючи вищевикладене, вбачається, що будівництво житлового будинку та господарських споруд було здійснено на законних підставах, але ОСОБА_4 за життя не встиг здійснити введення будинку в експлуатацію, не зареєстрував право власності, та не отримав свідоцтво про право власності на житло. На даний час здійснити реєстрацію даного житлового будинку та отримати правовстановлюючий документ на нього неможливо, оскільки титульний власник ОСОБА_4 помер. Вбачається, що ОСОБА_4 правомірно набув право власності на даний житловий будинок, незважаючи на те, що не проведена його реєстрація.

Таким чином, в результаті вищезазначених обставин, позивачі не можуть надати нотаріусу правовстановлюючий документ на спадкове майно та позбавлені можливості оформити свої права на спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 в нотаріальному порядку та вимушені звернутися до суду за захистом своїх прав.

Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України, до завершення будівництва(створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, тощо, які будуть використані в процесі цього будівництва(створення майна).

У відповідності з п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно роз`яснень Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі №24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за умови наявності акта відведення земельної длянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватися самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. А тому, у такому випадку, необхідно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцями майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Виходячи з наведеного, вбачається, що на момент смерті у спадкодавця ОСОБА_4 було наявне право забудовника відносно житлового будинку, який було збудовано на відведеній для цього в установленому законом порядку земельній ділянці та відповідно до проекту, що підтверджується технічним паспортом(а.с.18-26). Право забудовника, як майнове право, не припинилося в момент смерті спадкодавця та входить до складу спадщини що відкрилася після його смерті.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачами право власності на права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за законом, що залишились після смерті їх матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що прийняла, але не оформила спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі ст.ст.1218, 1268, 1278 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» та керуючись ст.ст.258, 259, 264, 265, 273ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за законом, що залишились після смерті його матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла, але не оформила спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на частку житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 права та обов`язки забудовника в порядку спадкування за законом, що залишились після смерті її матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла, але не оформила спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , а саме: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна до експлуатації, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на частку житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Суддя (підпис) Ю. В. Шаєнко