Справа № 229/5801/23
Провадження № 2/229/1953/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2023 р. Дружківський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Фролової Н.М., за участю секретаря судового засідання Бочарової К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дружківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмутської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до Дружківського міського суду Донецької області з позовною заявою, в якій просить: визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 31 січня 2020 року, орган 1420, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею: 25,81 м2, житловою площею: 15,1 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03 на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 26445 від 11.09.2015 р. виданого Управлінням муніципального розвитку Артемівської міської ради. Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 31 січня 2020 року, орган 1420, право власності на земельну ділянку (кадастровий номер: :00:022:0855), площею 0,0556 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 на підставі відомостей з Державного земельного кадастру, серія 9609868 від 12.04.2019 р. Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 31 січня 2020 року, орган 1420, право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 , загальною площею: 72,07 м2, житловою площею: 38,71 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 на підставі Договору дарування житлового будинку № 1067 від 26.04.2017 року. Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 31 січня 2020 року, орган 1420, право власності на земельну ділянку (кадастровий номер: :00:022:0636), площею 0,052 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 на підставі Договору дарування земельної ділянки № 1066 від 26.04.2017 року.

В обґрунтування позовної заяви зазначив, що 11 вересня 2015 року Управлінням муніципального розвитку Артемівської міської ради, позивачу було видано Свідоцтво про право власності на житло № 26445 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03, загальною площею: 25,81 м2, житловою площею: 15,1 м2. Державна реєстрація цього житлового будинку, була проведена 11.09.2015р. державним реєстратором Артемівського міськрайонного управління юстиції Донецької області. 4 січня 2016 року Артемівським міськрайонним управлінням юстиції у Донецькій області, позивачу було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно (індексний номер 513922363) на земельну ділянку (кадастровий номер: :00:022:0611) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га, яка розташована за адрескою: АДРЕСА_2 . В квітні 2019 року дану земельну ділянку позивач поділив на дві частини, одну з яких продав. 11 квітня 2019 року Відділом у м. Бахмут міськрайонного управління у Бахмутському районі та м. Бахмуті Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області за позивачем була здійсненна державна реєстрація земельної ділянки (кадастровий номер: :00:022:0855) площею 0,0556 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер: 103. 26 квітня 2017 року батько позивача ОСОБА_3 , 1951 р.н., на підставі Договору дарування житлового будинку № 1067, подарував позивачу житловий будинок АДРЕСА_3 , за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 103, загальною площею: 72,07 м2, житловою площею: 38,71 м2. Даний правочин був посвідчений приватним нотаріусом Бахмутського міськрайонного округу Донецької області Дубровським В.М. Додатково, цієї ж дати батьком позивача і позивачем був укладений Договір дарування земельної ділянки № 1066, (кадастровий номер: :00:022:0636) площею 0,052 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103. Даний правочин був посвідчений приватним нотаріусом Бахмутського міськрайонного округу Донецької області Дубровським В.М.

Зазначає, що Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 в Україні запроваджено військовий стан, а у лютому 2022 року на території країни в тому числі в Донецькій області почалися широкомасштабні військові дії, які привели до руйнування міст та селищ області в тому числі і міста Бахмут. З жовтня 2022 року почалися запеклі бої за саме місто. З урахуванням обставин, які склалися в області і самому місті, позивачу і членам його сім`ї прийшлося виїжджати (евакуюватися) з міста за кордон. При евакуації та артилерійському обстрілу житловий будинок позивача, де він знаходився і жив з членами своєї сім`ї, був зруйнований, а всі правовстановлюючі документи (їх оригінали) на житлові будинки та землі, - були знищені. На даний час у зв`язку з знаходженням позивача за кордоном, станом здоров`я та інвалідністю, звернутися із заявою про видачу дублікату правовстановлюючих документів до суб`єктів, що видавали ці документи (нотаріат, міська рада, ЦНАП) не має можливості. Також на даний час позивачем збираються документи для подачі відповідних заяв та додатків до нього (докази, фотофіксація) щодо пошкодженого або втраченого нерухомого майна.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Позивач надав суду заяву про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, на позовних вимогах наполягає та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Бахмутської міської ради у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав суду клопотання в якому просить розглядати справу за його відсутністю. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як передбачено ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачений цим Кодексом випадках.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець м. Артемівськ, Донецької області є громадянином України, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується копією паспорта громадянина України № НОМЕР_4 орган, що видав 1420 від 31.01.2020 року та довідкою №825 про реєстрацію місця проживання особи від 21.02.2020 року (а.с.4-5).

Як вбачається з копії Свідоцтва про право власності на житло від 11.09.2015 року Управління муніципального розвитку Артемівської міської ради посвідчує, що будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , загальна площа будинку становить 25,81 кв.м. Свідоцтво видане згідно з розпорядженням від 11.09.2015 року №26455 (а.с. 10).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого Артемівським міськрайонним управлінням юстиції індексний номер 51392363 від 04.01.2016 року земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_2 кадастровий номер :22:022:0611 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1 га належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (а.с.10 на звороті).

Згідно договору дарування житлового будинку від 26.04.2017 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 72,07 кв.м., житловою площею 38,71 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0520 га з кадастровим номером :00:022:0636 з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), договір посвідчено приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Дубровським В.М. та зареєстровано в реєстрі за №1067 (а.с.14 на звороті, 15).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 331020782 від 03.05.2023 року ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , належить на праві власності:

- земельна ділянка - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103, кадастровий номер: :00:022:0855 площею 0,0556 га, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 46492576 від 16.04.2019 року;

- земельна ділянка - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103, кадастровий номер :00:022:0636 площею 0,052 га, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34946581 від 26.04.2017 року;

- житловий будинок - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103, загальною площею 72,07 кв.м., житловою площею 38,71 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_3 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 34947988 від 26.04.2017 року;

- житловий будинок - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03, загальною площею 25,81 кв.м., житловою площею 15,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24518826 від 17.09.2015 року, що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, інформацією про земельну ділянку (а.с.12 -19).

Статтею 4 ч. 1 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

В силу положень ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно п. 4 ст. 334 ЦК Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 1 січня 2013 року) державна реєстрація прав є обов`язковою, права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки визнання за позивачем права власності на вищевказані об`єкти нерухомості у зв`язку із втратою документів, які засвідчують право власності, не призведе до порушення прав, свобод та інтересів інших осіб і, враховуючи що це є єдиним можливим способом захисту його прав та законних інтересів, тож позов необхідно задовольнити.

Враховуючи те, що відповідач звільнений від сплати судового збору на підставі п.9 ч.1 ст. Закону України «Про судовий збір», судові витрати необхідно віднести за рахунок держави.

Керуючись статтями 12, 81, 82, 259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею: 25,81 м2, житловою площею: 15,1 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03 на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 26445 від 11.09.2015 р. виданого Управлінням муніципального розвитку Артемівської міської ради.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку (кадастровий номер: :00:022:0855), площею 0,0556 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 на підставі відомостей з Державного земельного кадастру, серія 9609868 від 12.04.2019 р.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 , загальною площею: 72,07 м2, житловою площею: 38,71 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 на підставі Договору дарування житлового будинку № 1067 від 26.04.2017 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку (кадастровий номер: :00:022:0636), площею 0,052 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103 на підставі Договору дарування земельної ділянки № 1066 від 26.04.2017 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 31 січня 2020 року, орган 1420, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: Бахмутська міська рада, , місцезнаходження юридичної особи: Донецька область, м. Бахмут, вул. Миру, 44.

Суддя