Провадження № 2/161/4426/23
У Х В А Л А

про забезпечення позову

03 листопада 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі головуючого судді Черняка В.В., розглянувши в порядку письмового провадження заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Поліщука Віталія Анатолійовича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Волиньобленерго», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша Фін-Буд Компанія», Комунального підприємства «Волиньпроект», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Тетяна Олексіївна, про визнання незаконними дій щодо внесення змін в матеріали інвентаризаційної справи та виготовлення технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

02 листопада 2023 року на адресу суду надійшла вказана заява.

Заява мотивована тим, що позивач звернулася до суду з позовом про незаконними дій щодо внесення змін в матеріали інвентаризаційної справи та виготовлення технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна.

В обґрунтування позову позивач зазначала, що протягом тривалого часу проживає та зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , а відповідач безпідставно та протиправно змінив цільове призначення цього будинку з житлового на нежитлове та наразі воно називається «будівля лінійного посту».

В подальшому відповідач ПрАТ «Волиньобленерго» відчужило цю будівлю ТОВ «Перша Фін-Буд компанія», яке наразі здійснює будівельні роботи на цьому об`єкті. Зокрема на будівлю були встановлені металеві грати, сама вона була відімкнена від комунікацій, а працівниками ТОВ «Перша Фін-Буд компанія» здійснюється демонтаж другого поверху будівлі.

Позивач зазначає, що існує реальна небезпека утруднення виконання рішення суду про можливе задоволення позову, до вирішення спору по суті, оскільки відповідач може відчужити цю будівлю, а також знищити єдине житло позивача в результаті реконструкції.

Посилаючись на вищевикладене, з метою збереження вказаного майна заявник просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на приміщення будівлю лінійного посту, а також заборонити проведення будь-яких будівельних робіт на ньому.

Розглянувши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що вона підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Частиною другою статті 149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Пунктами першим та другим частини першої статті 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії;

З матеріалів справи слідує, що позивач дійсно протягом тривалого часу зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1 та вказує, що це є єдиним її житлом.

При цьому відповідачем ПрАТ «Волиньобленерго», згідно технічної документації, визначило це приміщення як нежитлове та відчужило на користь ТОВ «Перша Фін-Буд компанія».

На думку суду, в даній ситуації дійсно існує небезпека того, що позивач може бути позбавлена свого єдиного житла до вирішення спору по суті, що значно ускладнить виконання можливого рішення про задоволення позову, а тому позов слід забезпечити шляхом накладення арешту на будівлю, а також шляхом заборони здійснювати будь-які будівельні роботи на ній.

Керуючись ст.153 ЦПК України, суд.-

У Х В А Л И В :

Заявупредставника позивача ОСОБА_1 адвоката Поліщука Віталія Анатолійовича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Волиньобленерго», Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша Фін-Буд Компанія», Комунального підприємства «Волиньпроект», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Тетяна Олексіївна, про визнання незаконними дій щодо внесення змін в матеріали інвентаризаційної справи та виготовлення технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна, - задовольнити повністю.

Вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на будівлю лінійного посту /літер А-2/, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Перша Фін-Буд Компанія» проводити будь-які будівельні роботи стосовно будівлі лінійного посту /літер А-2/, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Ця ухвала є виконавчим документом.

Стягувачем за даним виконавчим документом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Боржником за даним виконавчим документом є Товариство з обмеженою відповідальністю «Перша Фін-Буд компанія», м. Київ, вул. Кирилівська, 82, оф.256, .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до примусового виконання до 03 листопада 2026 року включно.

Копію ухвали направити (вручити) учасникам справи.

Примірник ухвали направити у Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (43025, м. Луцьк, вул. Винниченка, 27А) для примусового виконання за місцем знаходження спірного нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.В. Черняк