Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1120/22
Провадження № 2/542/33/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

02 листопада 2023 року смт Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шарової-Айдаєвої О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Карась В.Р.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Нові Санжари в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, виділ в натурі частки з майна,

ВСТАНОВИВ:

У зв`язку із складністю справи та необхідністю обґрунтування доводів сторін, для чого необхідно значний час на складання повного тексту рішення, суд вважає за необхідне скласти та проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись частиною 6 статті 259, статтями 263-265, 268 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, виділ в натурі частки з майна задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на частину земельної ділянки площею 0,0871 га, кадастровий номер :30:006:0183, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна у приватну власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 12/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 2 від 29.05.2023 - Варіант № 1, як II (умовному) співвласнику: літ. «А-1» - частину передпокою 1-2 площею 5,8 кв. м, кімнату 1-3 площею 8,8 кв. м, в прибудові літ. а. площею 16.6 кв. м - сіни 1-1, площею 12.7 кв. м, опалювальну 1-8 площею 3,9 кв. м, ганок літ. «а1», вбиральню літ. «В», огорожу літ. №1, частину огорожі №3, ворота огорожі №5, хвіртку літ. № 6.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за власний рахунок, виконати наступні переобладнання у житловому будинку, а саме:

закласти двірний отвір із сіней 1-1 площею 12.7 м?, в передпокій 1-2 площею 11.3 м?, улаштувати новий на місці віконного отвору;

в передпокої 1-2 площею 11.3 м? улаштувати перегородку, розділивши дане приміщення на два площею 5.5 м? та 5.8 м?;

в сінях 1-1 площею 12.7 м? улаштувати перегородку з дверним отвором. Частину приміщення 1-1 використовувати як санвузол площею 4.9 м?, а іншу частину використовувати як кухню площею 7.8 м?;

розібрати дверний отвір з частиною перегородки між частиною приміщення 1-2 площею 5.8 м? та кімнатою 1-3 площею 8.8 м?;

кімнату 1-4 площею 8.8 м? переобладнати під кухню;

улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору на вулицю із кімнати 1-3 площею 17.9 м?, зі встановленням подвійних дверей.

Виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна у приватну власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , частину земельної ділянки кадастровий номер :30:006:0183 (показано синім кольором в додатку № 2 варіант № 1, як II (умовному) співвласнику до висновку судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 2 від 29.05.2023), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0871 га, яка складається та описується наступними межами: з боку земельної ділянки селищної ради ( АДРЕСА_1 ) довжина межової лінії складає: 31.40 м, 7.86 м, 12.89 м; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику довжина межової лінії складає: 7.21 м, 1.0 м, 4.6 м, 4.0 м, 4.29 м, 1.0 м, 5.5 м, 1.0 м, 3.84 м, 1.0 м, 6.22 м, з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_5 ) довжина межової лінії складає: 7.10 м, площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає 435 м?.

Стягнути зі співвласників ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у зв`язку з відхиленням від ідеальниї часткок співвласників у розмірі 8 437 грн (вісім тисяч чотириста тридцять сім гривень) .

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 понесені витрати зі сплати судового збору в сумі 1984 грн 80 коп. (одна тисяча дев`ятсот вісімдесят чотири гривні вісімдесят копійок).

Стягнути зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 понесені витрати зі сплати судового збору в сумі 1984 грн 80 коп. (одна тисяча дев`ятсот вісімдесят чотири гривні вісімдесят копійок).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ;

представник позивача: адвокат Євтухова Тамара Дмитрівна, яка здійснює адвокатську діяльність індивідуально за адресою: АДРЕСА_2 ;

відповідач-1: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_3 ;

відповідач-2: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , с. Забрідки, Полтавський район, Полтавська область;

представник відповідача-2, адвокат Невольніченко Олександр Олексійович, який здійснює адвокатську діяльність індивідуально за адресою: площа Конституції, буд. 1, 3-й під`їзд, оф. 36-07,м. Харків, Харківська область.

Повний текст рішення буде складений протягом десяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва