СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2444/23
Провадження № 2/306/749/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2023 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю: секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до Полянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з названим позовом, посилаючись на те, що його батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за час перебування у шлюбі побудували житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . після розірвання шлюбу у 1995 року, згідно ухвали Свалявського районного суду від 06.02.1995 року, затверджено мирову угоду між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та поділено вищевказаний житло між ними. Зазначає, що на підставі вищевказаної ухвали та рішення Голубинської сільської ради від 25.07.2002 року №53, його мама ОСОБА_4 отримала свідоцтво на право власності на належну їй частину вищевказаного будинку, якій присвоєно адресу АДРЕСА_2 . На іншу частину права власності оформлено не було. Вказує, що його батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті останнього відкрилася спадщина у вигляді належної йому частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців після смерті батька не має. Звернувшись до Свалявської ДНК для прийняття спадщини після смерті батька, йому було роз`яснено, що через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказане майно, оформити право власності на таке неможливо. Тому просить визнати за ним право власності на 1/2 частину на нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивач позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. Представник Полянської сільської ради щодо задоволення позову не заперечив (а.с. 32, 35-36).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 21.08.2018 року, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , актовий запис № 304 від 09.11.1982 року (а.с. 4).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 13.12.2022 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 320 від 13.12.2022 року, проведений Свалявським відділом РАЦС у Мукачівському районі ПЗМУМЮ (м. Івано-Франківськ) (а.с. 5).

Згідно з витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 71059164 від 28.12.2022 року, після смерті останнього зареєстровано спадкову справу №70105076 (а.с.26).

Чинною ухвалою Свалявського районного суду від 06.02.1995 року затверджено мирову угоду між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , згідно з якої у власність ОСОБА_5 переходить: житлова кімната площею 16,50 м2, житлова кімната площею 24,30 м2, кладова кімната площею 6,40 м2 будинку АДРЕСА_1 . У власність ОСОБА_3 переходить: прихожа площею 15,50 м2 житлова кімната площею 8,80 м2, ванне приміщення площею 3,80 м2, коридор площею 15,5 м2 залишено в спільному користуванні власників будинку АДРЕСА_1 (а.с.6).

Як убачається з свідоцтва про право власності на житловий будинок від 25.07.2002 року частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 (а.с. 27).

Згідно довідки характеристики №461 від 16.08.2002 року інша частина вищевказаного житлового будинку ні за ким не зареєстрована (а.с. 28).

Відповідно до довідки Полянської сільської ради від 26.09.2023 року №779, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_3 , разом з ним ніхто не був зареєстрований (а.с. 8).

На житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 234/2023, такий складається з «А» - житловий будинок. Вартість такого, згідно довідки ФОП ОСОБА_6 від 15.09.2023 року №158, становить 87567,00 грн (а.с. 7, 9-18).

Відомості про спірний житловий будинок містяться в реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с. 19-22).

Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР і погодженою 15.01.1966 року із Верховним Судом УРСР, було встановлено, що реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності (п.п. 2, 4); будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягають реєстрації (п. 6); при відсутності правовстановлюючих документів, зазначених в Інструкції, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, з метою їх подальшої реєстрації, а при відсутності таких книг необхідних для реєстрації питання вирішуються в кожному окремому випадку за заявою зацікавленої особи з проведенням відповідного обстеження і якщо зібрані матеріали підтверджують належність будинку заявнику, вирішується питання про оформлення права власності (п.п. 10, 20).

Таким чином, на час будівництва житлового будинку, з урахуванням також положень ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року), реєстрація права власності на нього не вимагалася, як докази належності будинку певній особі могли бути прийняті документи, що не були передбачені Додатком №1 до згаданої Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється.

Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Згідно з нормою ст. 319 цього кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити з своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, виконуючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону й порушувати права інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановленим законом.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

За правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За правилами ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину … .

З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Полянської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканцем АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на частину житлового будинку та підвальних приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

07.11.2023 року