справа № 619/4498/23
провадження № 2/619/1134/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2023 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого-судді - Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання - Носачової І.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання права власності на земельну ділянку за законом»,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку за законом.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_3 зазначила, що 09 грудня 2004 року її батько ОСОБА_4 , за згодою матері ОСОБА_2 , подарував їй житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір було оформлено у приватного нотаріуса Коробець О.М. Будинок одноповерховий із цегли, житлова площа 51, 50 м2 , загальна площа 78,60 м2, позначений на плані літ. «А-1» та господарчі споруди: гараж літ «Б», зливна яма літ. «В», душ літній літ. «Ж», льох літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «З», огорожа - №1-3.

Вищезазначений будинок розташований на земельній ділянці 0,1653 га, який було приватизовано 20 травня 2004 року на ім`я батька ОСОБА_4 . Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР № 091954 від 20.05.2004, зареєстрований за № 484. Кадастровий номер земельної ділянки :00:000:0371, яку було зареєстровано 20.05.2004.

Договір дарування на земельну ділянку не було оформлено за часи життя батька.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача помер, тому додатково оформити договір дарування на земельну ділянку не має можливості.

Дана земельна ділянка не є самостійним об`єктом права власності, тому як на її території знаходиться житловий будинок, подарований позивачу батьком, за згодою матері за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з чим позивач змушена звернутися з даною позовною заявою.

Позивач ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю та просила його задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3, ч. 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , за згодою матері ОСОБА_2 , подарував позивачу ОСОБА_1 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Даний договір було оформлено у приватного нотаріуса Коробець О.М. Будинок одноповерховий із цегли, житлова площа 51, 50 м2 , загальна площа 78,60 м2, позначений на плані літ. «А-1» та господарчі споруди: гараж літ «Б», зливна яма літ. «В», душ літній літ. «Ж», льох літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Є», вбиральня літ. «З», огорожа - №1-3.

Вищезазначений будинок розташований на земельній ділянці 0,1653 га, який було приватизовано 20 травня 2004 року на ім`я батька ОСОБА_4 . Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ХР № 091954 від 20.05.2004, зареєстрований за № 484. Кадастровий номер земельної ділянки :00:000:0371, яку було зареєстровано 20.05.2004.

Договір дарування на земельну ділянку не було оформлено за часи життя батька.

ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивача - ОСОБА_4 помер.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За змістом ч. 2 ст. 373 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституції України. Право власності на землю набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Ст. 116 та 118 ЗК України, передбачають, що громадяни та юридичні особи набувають права власності або права користування земельними ділянками на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу. Державний акт на право приватної власності на землю видається на підставі рішення органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади.

Великою Палатою Верховного Суду була винесена Постанова від 4 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16, в якій суд прийшов до наступного висновку: «...Перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Особа, яка набула право власності на об`єкт нерухомості, розташований у межах земельної ділянки, якою користувався попередній власник нерухомого майна, набуває право вимагати оформлення на своє ім`я документів на користування всією земельною ділянкою на умовах і в обсязі, які були встановлені для попереднього землекористувача-власника об`єкта нерухомості, або частиною земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування об`єкта нерухомості, розташованого на ній..».

У даній справі земельна ділянка має кадастровий номер, визначену площу, однак будь-яке право на неї за позивачкою не зареєстровано.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 16, 373, 377, 392, 1216, 1218, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 13, 77-81, 89, 200, 206, 247, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку 0,1653 га за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР № 091954 виданого на підставі рішення Х сесії ХХІV скликання Черкасько-Лозівської сільської ради від 09 вересня 2003 року на ім`я ОСОБА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :00:000:0371, яку було зареєстровано 20.05.2004, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Є. Р. Остропілець