Справа № 588/1219/21
№ провадження 2/588/9/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(скорочене рішення)

03.11.2023 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судового засідання Безкоровайної А.С., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ у натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності,

У С Т А Н О В И В:

Відповідно до частини шостої статті 259, частини шостої статті 268 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення. Повне рішення буде складено протягом десяти днів.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ у натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності задовольнити частково.

Провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_6 та ОСОБА_7 за визначеним у висновку комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи №2702 від 23.06.2023 року І варіантом розподілу, виділивши:

ОСОБА_8 такі приміщення будинку, будівлі і споруди: житлова кімната 1-4 площею 8,9 кв.м., житлова кімната 1-5 площею 17,8 кв.м. житлового будинку літ. «А», частину веранди І площею 4,15 кв.м. з прибудови літ. «а», сарай літ. «Б», літня кухня літ. «Г», погріб літ «п/г», воріт № 1 (зображено жовтим кольором в додатку №2 до висновку №2702), що складає 49/100 частки домоволодіння, та припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_7 .

ОСОБА_9 такі приміщення будинку, будівлі і споруди, а саме: коридор 1-1 площею 4,2 кв.м., кухня 1-2 площею 6,8 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 10,4 кв.м. житлового будинку літ. «А», частину веранди І площею 3,25 кв.м. та кладову ІІ площею 6,2 кв.м. з прибудови літ. «а», ганок «а1», гараж літ. «В», сарай-прибудова «в», воріт № 1 (зображено блакитним кольором в додатку №2 до висновку № 2702), що складає 51/100 частки домоволодіння, та припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_6 .

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 3677 грн. 00 коп. грошової компенсації внаслідок зменшення частки після поділу домоволодіння в натурі.

Зобов`язати ОСОБА_5 здійснити наступні устаткування:

демонтувати дверний блок та закласти дверний проріз між приміщеннями 1-5 та 1-1 житлового будинку літ. «А»;

демонтувати дверний блок та закласти дверний проріз між приміщеннями 1-3 та 1-4 житлового будинку літ. «А»;

улаштувати перегородку у приміщенні веранди І для улаштування двох приміщень коридору площею 3,25 кв.м. та 4,15 кв.м.

кладову ІІ утеплити та улаштувати кухню;

у приміщенні кладової ІІ улаштувати віконний проріз та установити вікно.

Зобов`язати ОСОБА_4 здійснити наступні устаткування:

демонтувати дверний блок та закласти дверний проріз між приміщеннями 1-4 та 1-5 житлового будинку літ. «А»;

улаштувати дверний проріз та установити дверний блок між приміщенням І та 1-5;

улаштувати перегородку з дверним прорізом у приміщенні 1-5, для улаштування двох приміщень житлової кімнати площею 12,01 кв.м. та коридору 5,33 кв.м., установити дверний блок;

улаштувати дверний проріз та установити дверний блок між утвореним коридором та приміщенням 1-4;

улаштувати дверний проріз та установити зовнішній утеплений дверний блок у приміщення І;

утворити у приміщенні 1-4 кухню;

улаштувати ганок для входу в утворене приміщення площею 4,15 кв.м.

ОСОБА_8 та ОСОБА_9 передбачити обладнання квартир самостійними системами опалення, електропостачання, іншими інженерними системами. Розподіл горищного приміщення житлового будинку виконати по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородок та із улаштуванням окремих лазів.

Провести поділ земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га з кадастровим номером :00:017:0389, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_6 та ОСОБА_7 за визначеним у висновку комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи №2702 від 23.06.2023 року І варіантом розподілу, виділивши:

ОСОБА_8 земельну ділянку, площею 500 кв.м. (зображено жовтим кольором в додатку №3 до висновку №2702) та припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_7 ;

ОСОБА_9 земельну ділянку, площею 500 кв.м. (зображено блакитним кольором в додатку №3 до висновку № 2702) та припинити право спільної часткової власності з ОСОБА_6 .

Установити на користь ОСОБА_5 постійний безоплатний земельний сервітут площею 22 кв.м. для можливості проходу та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що позначений штрихом по жовтому кольору (додаток № 3 до висновку № 2702).

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 908 грн. 00 коп. судового збору та 5148 грн. 30 коп. витрат, пов`язаних з проведенням судової експертизи.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач

ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: реєстрації: АДРЕСА_1

Відповідач

ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2

Суддя М.В.Щербаченко