Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/2605/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.11.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Онисько С.С., Чернянчук К.П.

представник позивача ОСОБА_1 , свідки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 ; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

25.04.2023 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_6 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,2809 га під ним.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме: син померлої - ОСОБА_5 , який не заперечує проти визнання спадкового майна за ОСОБА_4 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначив, що є сусідом сторін. Він вже не пам`ятає коли саме померли спадкодавці, однак зазначив, що після смерті ОСОБА_7 разом із ним проживала його дружина та два сини, один з яких відповідач. На момент смерті ОСОБА_8 разом з нею проживали син ОСОБА_9 та онук ОСОБА_4 .

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_2 , зазначила, що є двоюрідною сестрою відповідача та тіткою позивача. По суті справи зазначила, що у спадкодавців було 6 дітей (2 сестри та 4 брати). На даний час з них живим лишився лише відповідач. Всі інші померли, ще до смерті ОСОБА_8 . На момент смерті ОСОБА_8 проживала сама, при цьому за нею постійний догляд здійснювали син та онук, сторони у справі, які продовжили доглядати за спадковим майном і після її смерті.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_4 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 06.12.2017 року Виноградівським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №319 (а.с.22). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про прийняття спадщини за законом від 26.07.1994 року (а.с.12). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, вбиральня, хвіртка та огорожа (а.с. 14-20 та 23-26), які оцінені ФОП ОСОБА_10 на загальну суму 312 741 грн. (а.с.21).

- земельна ділянка площею 0,2809 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ЗК №003-00726, виданого 22.06.1995 року на ім`я ОСОБА_8 на підставі рішення виконкому Виноградівської міської ради від 23.05.1995 року №139 (а.с.13). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки земель населених пунктів станом 01.01.2022 року, середня вартість квадратного метра у м. Виноградів, Закарпатської області становить 79,07 грн., враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 222 107,63 грн.;

Оригінал державного акту, відсутній.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №132/01-16 від 08.06.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 08.06.2023 року заведена не була.

Чоловік спадкодавці ОСОБА_11 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 30.06.1966 року, де ОСОБА_11 та ОСОБА_6 записані батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11);

- копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 29.03.1995 року, де ОСОБА_5 та ОСОБА_12 записані батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.8).

По справі існують інші родичі, а саме син померлої та батько позивача - ОСОБА_5 (а.с.8,11), який не заперечував щодо визнання спадкового майна за сином.

У зв`язку з тим, що в документах, що знаходяться в матеріалах справи є розбіжності в написанні ім`я по батькові спадкодавця (свідоцтво про смерть спадкодавця та про народження батька позивача, а саме: « ОСОБА_13 » та « ОСОБА_14 », що пов`язано із застосування Чеського аналога даного ім`я по батькові. Спираючись на те, що без встановлення факту родинних відносин неможливо встановити коло спадкоємців, що порушує права позивача на спадщину. Користуючись тим, що судом при вирішенні даного питання не встановлено обставин, які б свідчили про наявність спору про право, у зв`язку з цим суд вважає за доцільне визнати, що ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є бабкою ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку, передбаченому ст. 315 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 09.02.2023 року тобто після смерті ОСОБА_8 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

В судовому засіданні свідки підтвердили факт здійснення догляду позивачем як за спадкодавцем, та к і за спадковим майном після її смерті, що вказує на те, що ОСОБА_4 фактично прийняв спадщину.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_4 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї бабки, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 60 кв.м., житлова площа 18,8 кв.м., а також земельну ділянку площею по 0,2809 га під ним, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_4 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 60 кв.м., житлова площа 18,8 кв.м.), літню кухню, сарай, вбиральню, хвіртку та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 312 741 грн., що належали ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,2809 га, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЗК №003-00726, виданого 22.06.1995 року на підставі рішення виконкому Виноградівської міської ради від 23.05.1995 року №139. Оціночна вартість становить 222 107,63 грн.

Зобов`язати ОСОБА_4 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 5 348 грн. 49 коп. судового збору покласти на ОСОБА_4 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба