УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" листопада 2023 р. м.Харків

Суддя Київського районного суду м. Харкова Демченко С. В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Центр надання адміністративних послуг Київського району м. Харкова про усунення перешкод у користуванні та володінні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

установив:

27 жовтня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Центр надання адміністративних послуг Київського району м. Харкова, в якій просила усунути їй перешкоди у користуванні та володінні квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання відповідачів такими, що витратили право користування вказаною квартирою, а також просила зняти відповідачів з обліку за місцем реєстрації.

В обґрунтування підсудності справи Київському районному суду м. Харкова позивач посилається на положення ч. 9 ст. 28 ЦПК України, згідно з яких позови до відповідача, місце реєстрації проживання або перебування якого невідоме, пред`являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання або перебування чи постійного його заняття (роботи).

Перевіривши матеріали позовної заяви, вважаю, що вона підлягає направленню за підсудністю до іншого суду з огляду на таке.

Положеннями ч. 1 ст. 30 ЦПК України встановлено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до роз`яснень, викладених в пункті 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 1 березня 2013 року № 3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як слідує зі змісту позовної заяви, заявлені позивачем вимоги стосуються усунення перешкод у користуванні нерухомим майном.

Таким чином, до позовної заяви про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном застосовуються правила виключної підсудності.

Так позивач у позовній заяві просить усунути перешкоди у користуванні та володінні квартирою, яка розташована за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , що розташована на території Салтівського району м. Харкова.

Згідно з вимогами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Статтею 32 ЦПК України передбачено, що спори між судами про підсудність не допускаються.

З огляду на викладене, цивільна справа підлягає направленню за підсудністю до Московського районного суду м. Харкова.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.27, 31, 187 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Центр надання адміністративних послуг Київського району м. Харкова про усунення перешкод у користуванні та володінні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку передати до Московського районного суду м. Харкова (61005, м. Харків, пр-т Ювілейний, 38Є), за підсудністю.

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Ухвала складена та підписана 01 листопада 2023 року.

Суддя С.В. Демченко