Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 652/1152/21
Провадження № 2/650/158/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2023 року смт. Велика Олександрівка

Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Хомик І.І.

за участю секретаря судового засідання Ткаченко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Олександрівка в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін, цивільну справу за позовною заявою позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Високопільська селищна рада Бериславського району Херсонської області про розподіл домоволодіння, виділ частки з нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, визнання права власності на виділене нерухоме майно та припинення права спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Високопільська селищна рада Бериславського району Херсонської області про розподіл домоволодіння, виділ частки з нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, визнання права власності на виділене нерухоме майно та припинення права спільної часткової власності.

В обґрунтування позову зазначає, що позивачці ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 48/100 часток жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Друга частина спірного домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 належить: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Зазначене домоволодіння знаходиться у спільній частковій власності. Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 частин житлового будинку з прилеглими до нього господарський будівлями та спорудами належав бабусі позивачки ОСОБА_4 . В копії паспорта померлої зазначена прописка: АДРЕСА_4 .

16 вересня 2021 року позивачка зверталась до Бериславської районної державної адміністрації архівного відділу № 2 щодо відомостей про зміну нумерації будинку по АДРЕСА_5 , на що отримала відповідь про відсутність відомостей в архіві, в зв`язку з чим позивачка змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча був належно повідомлений про час та місце розгляду даної справи.

Представник Високопільської селищної ради Бериславського району Херсонської області у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1,2 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч.1 ст.364 ЦПК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.2 ст.367 ЦПК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Пунктом 6 постанови Пленуму ВСУ від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» роз`яснено що, виділ часток житлового будинку, що перебуває в спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири.

Згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженою Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 N55(1.2.), поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Поділ майна між співвласниками є однією з підстав для припинення права спільної часткової власності.

Як встановлено судом, позивачці ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 48/100 часток жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Друга частина спірного домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до рішення виконавчого комітету Архангельської селищної ради Високопільського району Херсонської області від 21.06.2021 року № 46 про впорядкування нумерації та адрес будинків в смт. Архангельське належить: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Зазначене домоволодіння знаходиться у спільній частковій власності. Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 частин житлового будинку з прилеглими до нього господарський будівлями та спорудами належав бабусі позивачки ОСОБА_4 . В копії паспорта померлої зазначена прописка: АДРЕСА_4 .

Відповідно до копії з домової книги за 1977-1979 роки ОСОБА_5 (голова сім`ї) проживав за адресою АДРЕСА_4 разом з: ОСОБА_6 (дружина), ОСОБА_7 (син), ОСОБА_8 (донька), також у 1977-1979 роках відповідно до домової книги ОСОБА_4 (голова сім`ї) проживала за адресою АДРЕСА_4 разом з: ОСОБА_9 (мати), ОСОБА_10 (донька), ОСОБА_11 (онука), а у 1980- 1982 роках в домовій книзі змінилась адреса на АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . За адресою АДРЕСА_1 проживали: ОСОБА_4 (голова сім`ї) та ОСОБА_11 (донька), за адресою АДРЕСА_2 проживали: ОСОБА_5 (голова сім`ї), ОСОБА_6 (дружина) та ОСОБА_8 (донька).

На підставі довідки виданої Архангельською селищною радою, відповідно до рішення II сесії Архангельської селищної ради VII скликання від 04.12.2015 року № 1 про найменування, перейменування та впорядкування назв вулиць, провулків населених пунктів Архангельської селищної ради в смт. Архангельське вулицю Леніна перейменовано на вулицю Тараса Шевченка.

16 вересня 2021 року позивачка зверталась до Бериславської районної державної адміністрації архівного відділу № 2 щодо відомостей про зміну нумерації будинку по АДРЕСА_5 , на що отримала відповідь про відсутність відомостей в архіві.

Відповідно до вказаного свідоцтва про право на спадщину за заповітом 48/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 складається із: частина житлового будинку літ. «А» має житлову площу 44,6 кв. м., загальну площу 67,1 кв. м., при ньому є: будинок кухні літ. «Б», ворота №1, паркан №2. Частина будинку, яка належить позивачу, ізольована, має окремий ізольований вхід. Але в свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок спадкодавцеві належало 48/100 часток житлового будинку з прилеглими до нього будинками та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_4 .

Отже ОСОБА_1 як спадкоємцю за заповітом належить 48/100 часток житлового будинку номер АДРЕСА_5 .

22.09.2021 року позивач зверталась до виконавчого комітету Високопільської селищної ради, щодо коригування адреси житлового будинку згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 липня 2021 року, індексний номер 26795843.

13.10.2021 року № 311 позивач отримала Рішення Виконавчого комітету Високопільської селищної ради про відмову у коригуванні адреси об`єкта нерухомого майна, у зв`язку з поданням неповного пакета документів, а саме, відсутні документи: заява співвласника житлового будинку, технічний паспорт на весь житловий будинок, копія договору про поділ спільного майна, або договір про виділення в натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду.

Відповідно до частин першої, другої та п`ятої статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, суд, проаналізувавши обставини та матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 183, 355, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 3,10, 12, 13, 141, 247, 263, 265, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Високопільська селищна рада Бериславського району Херсонської області про розподіл домоволодіння, виділ частки з нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, визнання права власності на виділене нерухоме майно та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 у власність 48/100 частки жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_6 з господарськими будівлями та спорудами як окреме домоволодіння, яке являється єдиним цілим.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на виділене у натурі майно 48/100 частки жилого будинку, розташованого по АДРЕСА_6 з господарськими будівлями та спорудами цілим.

Припинити право сумісної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Херсонського апеляційного суду через Великоолександрівський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Ірина ХОМИК