г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/4743/23
Номер провадження 2/213/1866/23
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

06 листопада 2023 року м. Кривий Ріг

Суддя Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Попов В.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), інтереси якої представляє адвокат Мірошниченко Марина Володимирівна (адреса: м. Кривий Ріг, пр. Перемоги, 38/51), до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), третя особа без самостійних вимог на предмет спору Товарна біржа «Українська» (адреса місця знаходження: м. Запоріжжя, вул. Комсомольська, 30, кім. 201), про визнання договору купівлі-продажу дійсним

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що 07.06.2003 року на КФ Товарної біржі «Українська» було укладено та зареєстровано угоду купівлі-продажу нерухомості № 213970, згідно з якою позивач придбала у ОСОБА_3 квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , передала продавцю кошти за житло, після укладення угоди позивач зареєструвала право власності на квартиру в БТІ, отримала від продавця ключі від приміщення, заїхала з сім`єю до квартири, зареєструвалася в ній і проживала.

Продавець квартири ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після його смерті спадщину прийняла дочка відповідач по справі ОСОБА_2 , яка прийняла всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На цей час у позивача виникла необхідність відчужити майно, але коли вона звернулася у вересні 2023 року до нотаріуса з метою реалізувати своє право на розпорядження нерухомістю, отримала роз`яснення, що укладення будь-яких угод з нерухомістю неможливо у зв`язку з відсутністю належних правовстановлючих документів на квартиру. Така ситуація відбулася тому, що на момент укладення угоди купівлі-продажу чинним законодавством реєстрація правочинів не вимагалася, а вимога щодо реєстрації нерухомого майна була позивачем виконана. З набранням чинності ЦК України (2003 року) , тобто з 01 січня 2004 року були введені норми обов`язкової державної реєстрації правочинів купівлі-продажу нерухомості. Водночас, оскільки попередній власник житла помер, а його спадкоємець вважає, що немає ніякого відношення до проданого ним майна, у позивача немає іншого шляху, ніж звернутися до суду з цим позовом. Вважає, що строк звернення до суду вона пропустила з поважних причин і він підлягає відновленню.

Просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстрований в реєстрі за № 213970.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення її без руху, повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 187, 274 ЦПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження відповідач має подати в строк для подання відзиву.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі - для подання відзиву на позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву - для подання відповіді на відзив.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив - для подання заперечення.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Роз`яснити учасникам справи, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою https://court.gov.ua/sud0416/.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий суддя В.В. Попов