Провадження №2-з/748/23/23 Єдиний унікальний№ 748/4457/23
У Х В А Л А

01 листопада 2023 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого судді Хоменко Л.В.,

секретаря Базарної М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Чуприненко Олена Віталіївна про витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить витребувати з незаконного володіння відповідача на її користь земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:000:0016, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:000:0016, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 255, одночасно припинити право власності відповідача (номер запису про право власності 49068642) на вказану земельну ділянку, зареєстровану у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 66204363 від 26 січня 2023 року. Стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

У цілях забезпечення позову представник позивача адвокат Г.Якуба просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:000:0016, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 , до набрання законної сили рішенням суду.

В обгрунтування зазначає, що ОСОБА_1 є власником вищезазначеної земельної ділянки з 11 лютого 2004 року, яка належить їй на праві власності на підставі укладеного між ОСОБА_3 та нею Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченим державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори Соломко І.І., від 11 лютого 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2.314, та відповідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 011266, виданого ОСОБА_1 .

У вересні 2023 року у позивача виник намір щодо відчуження даної земельної ділянки шляхом її продажу.

Нотаріусом в порядку підготовки документів до вчинення правочину щодо продажу земельної ділянки було встановлено, що відповідно до відомостей, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, дана земельна ділянка на праві власності належить ОСОБА_2 , підстава для державної реєстрації - свідоцтво при придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), серія та номер 49, виданий 26 січня 2023 року, видавник: приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Чуприненко О.В.

На запит адвоката ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області повідомило, що за даними відділу № 5 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області земельна ділянка з кадастровим номером :02000:0016 належить на праві власності ОСОБА_1 .

Отже, представник позивача вважає, що ОСОБА_1 було незаконно позбавлено право власності на належне їй нерухоме майно.

Ухвалою судді Чернігівського районного суду Чернігівської області від 01 листопада 2023 року відкрито позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч.1 ст. 153 ЦПК України.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувальної техніки відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Відповідно до ст.ст. 151, 152 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Видами забезпечення позову є, зокрема, заборона вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Виходячи з аналізу зазначених норм права, забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача (який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його), що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Заява представника позивача адвоката Г.Якуби підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити захист порушених прав та інтересів позивача чи зробить неможливим виконання рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.151-153, 353-354 ЦПК України, суд, У Х В А Л И В :

Заяву представника позивача адвоката Г.Якубив інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:000:0016, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 , до набрання законної сили рішення суду по справі.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали для виконання направити приватному виконавцю виконавчого округу Чернігівської області Приходьку Юрію Михайловичу.

Копію ухвали надіслати особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову, негайно після її виконання.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Хоменко Л.В.