Справа № 685/933/23
Провадження № 2/685/168/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 жовтня 2023 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Самойловича А.П.,

за участі секретаря Таранської Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теофіпольської селищної ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

14 серпня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, заявивши вимогу визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, що складається з житлового будинку загальною площею 76,6 м2, віранди, сараю, сараю прибудованого до Б, погреба, літньої кухні, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке належало її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Необхідність визнання права власності на домоволодіння через суд викликана неможливістю отримання свідоцтва про право на спадщину, так як спадкодавець за життя не виготовив правовстановлюючих документів на домоволодіння.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримання своїх позовних вимог.

Відповідач, про час та місце розгляду справи повідомлений, в судове засідання представника не направив, у відзиві, який надійшов до суду 05 вересня 2023 року зазначає, що у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду, та просить розгляд справи проводити за відсутності представника селищної ради.

Справа розглянута за відсутністю сторін та без здійснення фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Колки Теофіпольського району Хмельницької області у 84-річному віці, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 01 жовтня 2021 року Теофіпольським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький). Позивач є її спадкоємцем за заповітом від 17 січня 2020 року, зареєстрованим в реєстрі під №1, який посвідчений секретарем Олійницької сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області Демчук В.О. Після смерті спадкодавця позивачка прийняла спадщину, приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області зареєстрована спадкова справа №189/2021, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №73469928, виданим 04 серпня 2023 року Приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Сурмою Галиною Францівною, а також свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 09 листопада 2022 року на земельні ділянки.

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Сурми Г.Ф. №75/01-16 від 27 липня 2023 року, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 була заведена спадкова справа № 189/2021, спадкоємцем за заповітом є її дочка, ОСОБА_1 , інших спадкоємців немає.

Той факт, що ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 11 липня 1968 року Волице-Польовською сільською Радою Теофіпольського району, Хмельницької обл.., відповідно до якого батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_4 , та ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого повторно 01 квітня 2022 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький), ОСОБА_3 після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

До складу спадкового майна входить житловий будинок в АДРЕСА_1 , однак, як вбачається з постанови приватного нотаріуса Сурми Г.Ф. від 27 липня 2023 року № 74/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на даний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Теофіпольської селищної ради від 14 липня 2023 року №72 та виписки з по господарських книг від 04 серпня 2023 року №16, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на день смерті була головою двору, постійно проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 одиноко.

Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 19 липня 2023 року домоволодіння складається з житлового будинку загальною площею 76,6 м2, веранди, сараю, сараю прибудованого, погреба та літньої кухні. Відповідно до довідки №56, виданої 19 липня 2023 року Теофіпольським бюро технічної інвентаризації за адресою АДРЕСА_1 реєстрація не проводилася.

Відповідно до довідки №74, виданої 19 липня 2023 року виконавчим комітетом Теофіпольської селищної ради, будинок за адресою АДРЕСА_1 не належить до комунальної власності Теофіпольської селищної ради.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Ч.1 ст.182 ЦК України, передбачає обов`язкову державну реєстрацію права на нерухомі речі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст. 1233, 1236 ЦК України визначають, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому та скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Пунктом 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 р. «Про право громадян на придбання і будівництво індивідуальних житлових будинків» передбачено, що побудовані або придбані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.

Порядок правової реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований в Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25 грудня 1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 13 Закону УРСР «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 2 червня 1968 року, зі змінами від 13 грудня 1979 р., кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім`я та по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку.

Таким чином, запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого Теофіпольським районним бюро технічної інвентаризації, спірний житловий будинок по АДРЕСА_1 був побудований в 1978 році.

Як вбачається з вищезазначеної виписки із погосподарських книг по спірному господарству головою двору був ОСОБА_4 , після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 , головою двору стала його дружина ОСОБА_2 , яка і була головою двору до своєї .

Оцінивши надані докази, суд прийшов до висновку, що спадкодавець за життя набула право власності на спірний житловий будинок відповідно до закону, який діяв на час його набуття, проте не зареєструвала це право відповідно до закону, який почав діяти пізніше, зокрема, на час своєї смерті.

Після смерті спадкодавця позивач, успадкувавши її майно за заповітом, набув у порядку спадкування право власності на будинок, який входить до складу спадщини, а також на господарські будівлі та споруди, як приналежність.

Розбіжність у написанні імені матері позивача у заповіті, виписці з погосподарських книг та інших документах, а саме: « ОСОБА_6 » та « ОСОБА_6 », не є перешкодою для успадкування, оскільки вони є співзвучними, а родинні відносини між померлою та позивачкою підтверджуються іншими дослідженими доказами по справі.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 182, 328, 392, 1216, 1218, 1223, 1236 ЦК України, ст.ст.12, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Колки Теофіпольського району Хмельницької області, право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння, що складається з житлового будинку загальною площею 76,6 м2, віранди, сараю, сараю прибудованого до Б, погреба, літньої кухні, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке належало її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Колки Теофіпольського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) сторін, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене 10 жовтня 2023 року.

Суддя Самойлович А.П.