Справа № 686/3664/23
Провадження № 2/686/2405/23
У Х В А Л А

25 жовтня 2023 рік м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Колієва С.А.,

при секретарі Кучерук Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі,-

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі.

В своєму позові ОСОБА_1 просить суд здійснити поділ в натурі житлового будинку з належними надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб) по АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності на це майно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; виділити в натурі із спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по частці житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб) відповідно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; здійснити поділ в натурі земельних ділянок, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно по частці із земельних ділянок: 1) з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 ; 2) з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ; з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту); з кадастровим номером :04:008:0220, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту).

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 28.03.2023 року було задоволено клопотання представника позивача та у справі призначено судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставлено наступні питання:

1)Чи є технічно можливим поділ житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями (літньою кухнею, гаражем, погрібом), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток або із відступом від ідеальних часток по їх частині? Якщо так, то визначити можливі варіанти його поділу?

2)Яка ринкова вартість житлового будинку із належними до нього надвірними будівлями (літня кухня, гараж, погріб), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

3)Які варіанти поділу в натурі по частині прибудинкових земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ? Варіанти визначити в тому числі з урахуванням можливих варіантів поділу житлового будинку АДРЕСА_1 та належних до нього надвірних будівель.

4)Які варіанти поділу в натурі по частині земельних ділянок з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

5)Яка ринкова вартість земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0113, площею 0,25 га для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:001:0114, площею 0,24 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :04:010:0716, площею 0,7461 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту) та з кадастровим номером :04:008:0202, площею 2,6135 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (за межами населеного пункту)?

19 вересня 2023 року на адресу суду надійшло клопотання судового експерта Марченкова Г.Г. про надання додаткових матеріалів, а саме копію технічної документації у повному обсязі зокрема координати поворотних точок меж земельної ділянки у державній системі координат, або електронний документ (обмінний файл у форматі XML*) на земельну ділянку із кадастровим номером: :04:008:0220, площею 2,6135 га. Також просив уточнити поставлені на вирішення експертизи питання, оскільки згідно матеріалів справи однією із спірної земельної ділянки є земельна ділянка площею 2,6135 га із кадастровим номером :04:008:0220, в той час, у 4 та 5 питаннях експертизи кадастровий номер земельної ділянки зазначено :04:008:0202.

Ухвалою суду від 20.09.2023 року було відновлено провадження у цій справі для вирішення заявленого експертом клопотання.

Ухвалою суду від 05.10.2023 року були виправлені допущені описки в ухвалі суду від 28.03.2023 року в частині зазначення кадастрового номеру земельної ділянки та визначено вважати вірним кадастровий номер земельної ділянки :04:008:0220, площею 2,6135 га.

Також ухвалою суду від 05.10.2023 року було задоволено клопотання та витребувано із ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області належним чином завірені копії технічної документації у повному обсязі (зокрема координати поворотних точок меж земельної ділянки у державній системі координат), або електронний документ (обмінний файл у форматі XML*) на земельну ділянку із кадастровим :04:008:0220, площею 2,6135 га.

20 жовтня 2023 року на адресу суду із ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшли на магнітному носії диску DVD обмінний файли на земельну ділянку з кадастровими номером :04:008:0220 Також повідомлено, що у місцевому фонді документації із землеустрою на вказану земельну ділянку відсутня.

Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задовольнити.

Долучити до матеріалів справи DVD-диск із обмінними файлами на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0220, які надійшли із ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області.

При проведенні експертизи враховувати питання, з урахуванням ухвали про виправлення описки від 05.10.2023 року.

Направити матеріали справи 686/2405/23 разом із долученими до неї документами до судового експерта Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Львівське шосе, 14/1 оф.2) для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, яка призначена згідно ухвали суду від 28.03.2023 року.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: