Справа № 274/3147/23
Провадження № 2/0274/1017/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"17" жовтня 2023 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

19.05.2023 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 3/4 часки житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, за ОСОБА_2 визнати право власності у розмірі 1/4 частки вказаного житлового будинку, в порядку сплакування за законом після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ..

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказали, що вони є спадкоємицями за законом після померлої матері ОСОБА_3 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок житловий будинок АДРЕСА_1 за померлою, нотаріус їм відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом - на частки будинку ОСОБА_1 та на частки будинку ОСОБА_2 . В інший спосіб вони не мають можливості оформити спадщину.

Відзив на позовну заяву не надходив.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 22.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої ОСОБА_3 .

Ухвалою від 28.07.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Від позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на адресу суду надійшли заяви, в яких вони просять проводити розгляд справи за їх відсутності.

У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Гардишівка у Бердичівському районі Житомирської області померла мати позивачів ОСОБА_3 (а.с. 8, 9, 11, 12, 14).

З матеріалів спадкової справи № 31/2013 від 20.05.2013 до майна ОСОБА_3 вбачається, що спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Спадкоємці померлої ОСОБА_3 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від належної їм частки спадщини відмовилися на користь ОСОБА_1 , про що свідчать їх заяви № 2291 від 14.05.2013, № 93 від 20.05.2013. Спадкоємець ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилась, про що свідчить її заява від 24.05.2013. Інших спадкоємців немає (а.с. 49-99).

З довідок № 160, 407, виданих 2023 року (дату неможливо прочитати) виконавчим комітетом Гардишівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_1 . На день її смерті за даною адресою ніхто зареєстрований не був (а.с. 51, 56 ).

Постановою 19.04.2023 приватний нотаріус відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_1 у 3/4 частці та ОСОБА_2 у 1/4 частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 15).

На вказане будинковолодіння станом на 04.04.2023 виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1970 році (а.с. 17-19).

З довідки № 587 від 04.03.2023, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 16).

Відповідно до виписки із погосподарської книги № 167 від 20.03.2023 виданої Гардишівським старостинським округом №7 Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, згідно записів погосподарської книги Гардишівської сільської ради № 4 за 2011-2015 роки номер об`єкта погосподарського обліку № 0149 головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 була ОСОБА_3 (а.с. 22).

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 16.08.2023, оціночна вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 становить 101 164, 67 грн(а.с. 43-45).

Норми права, які застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Відповідно до статті 1261 ЦК України спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення ( стаття 1265 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Висновки суду

Аналізуючи наведені норми чинного законодавства, слід дійти висновку, що на час завершення будівництва будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а це 1970 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

До того ж записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

Тому, оскільки позивачі, які є спадкоємицями за законом після смерті ОСОБА_3 , позбавлені можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що спірне будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_3 , частка у спадковому майні ОСОБА_1 складає , а ОСОБА_2 1 /4, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсовуються.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на 3/4 частки житлового будинку та господарських будівель та споруд: веранда «а», ганок «а1», сарай «Б», погріб «В», колодязь питний №1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на 1/4 частки житлового будинку та господарських будівель та споруд: веранда «а», ганок «а.1», сарай «Б», погріб «В», колодязь питний №1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

позивачі:

- ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНКПП НОМЕР_1 ;

- ОСОБА_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач: Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Райгородок, вул. Соборна, 11, ЄДРПОУ .

Повний текст рішення складено 26.10.2023.

Суддя: І.Ю. Хуторна