Пр.№2/756/4454/23
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 жовтня 2023 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Майбоженко А.М.,
секретаря Приходько К.А.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі є співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 та за вказаною адресою отримують послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж).
Письмового договору між сторонами не укладено, проте на думку позивача, оскільки зобов`язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати.
Відповідачі неналежним чином виконували зобов`язання щодо своєчасної оплати спожитих послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.07.2014 року по 30.09.2022 року у розмірі 59 738,38 грн.
Крім того відповідачами не сплачується заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку, заборгованість по сплаті якого становить 105,56 грн., та внески за абонентське обслуговування заборгованість по сплаті якого становить 477,88 грн.
Враховуючи викладене, просить стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за оплату послуг з водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2014 року по 30.09.2022 року у розмірі 59 738,38 грн., заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку у розмірі 105,56 грн., заборгованість з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 477,88 грн., три відсотки річних у розмірі 6 394,17 грн., інфляційні втрати у розмірі 33 395,90 грн.
Заочним рішенням Оболонського районного суду м. Києва від 23 лютого 2023 року було задоволено позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задоволено та стягнуто солідарно з з ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» 60 321,82 грн. - заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2014 року по 30.09.2022 року, 6 394,17 грн. - три відсотки річних; 33 395,90 грн. - інфляційних втрат; 2 481 грн.- судового збору.
Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 02.08.2023 року заяву відповідача ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення в цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задоволено, та скасовано заочне рішення суду та призначено дану справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
В заяві про перегляд заочного рішення, відповідач ОСОБА_2 просив відмовити у задоволенні позовних вимог, з тих підстав, що ОСОБА_2 не є власником і не має частки в спільній власності, не проживає і ніколи не проживав в квартирі АДРЕСА_2 , в тому числі за зазначений позивачем в позовній заяві період. Крім того ним надана довідка про підтвердження погашення прав на зазначене нерухоме майно 05.10.2022 року, та в період з 03.04.2014 року по теперішній час, відповідач ОСОБА_2 проживає за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .
Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 02.10.2023 року закрито провадження в справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості в частині позовних вимог до ОСОБА_3 .
Представник позивача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, розглядати справу за його відсутності.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності її учасників.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 26.04.2014 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» №1198 від 10.04.2014 року, яким внесено зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», який доповнено новими частинами.
Статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» доповнено п. 5, яким визначено, що виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення.
Частиною 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.
При цьому 05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110(4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал, в подальшому перейменованим у ПрАТ «АК «Київводоканал» - позивача, як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (далі - Повідомлення) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових мереж) (далі - Договір).
Судом встановлено, що повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору. У разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг.
У відповідності до п. 1.1 Договору ПрАТ «АК «Київводоканал» зобов`язується надавати споживачу відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
Відповідно до п. 3.1 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Підпункти 1, 10 п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дають визначення житлово-комунальних послуг як результату господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та визначення комунальних послуг як результату господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо-та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.
За приписами статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пунктів 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
З огляду на те, що зобов`язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами письмового договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживачів від оплати таких послуг (постанова Верховного Суду України від 30.10.2013 у справі № 6-59цс13).
Відповідно до довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації від 25.01.2022 року, згідно з даними реєстрових книг Бюро, квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована: 2/6 ч. за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (в рівних долях) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 08.05.1993 року, 2/30 ч. за ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (в рівних долях) на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 04.09.2001 року, 3/5 ч. за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого 10.11.2010 року (а.с. 17-18).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.03.2023 квартира за адресою: АДРЕСА_1 : на праві приватної власності в частці 1/6 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, роз. №15, від 08.05.1993 виданого Державним комунальним підприємством «Житлофонд» Мінського району м. Києва, на праві приватної власності в частці 1/30 належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, 2н-291 від 04.09.2001 року виданого Київською державною нотаріальною конторою №11, на праві приватної власності в частці 1/6 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, роз. №15, від 08.05.1993 виданого Державним комунальним підприємством «Житлофонд» Мінського району м. Києва, на праві приватної власності в частці 1/30 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, 2н-291 від 04.09.2001 року виданого Київською державною нотаріальною конторою №11, на праві приватної власності в частці 3/5 належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, 3526 від 10.11.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Борисовою С.О. з відміткою, що запис про право власності в Реєстрі прав на нерухоме майно погашено 05.10.222 року на підставі реєстрації права власності в ДРРП (рішення 65042845) (57-58).
Відповідачі отримують послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) за адресою: : АДРЕСА_1 , на підставі Договорів, жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та Договорів від відповідачів не надходило.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
В порушення умов Договору та вимог, що передбачені наведеними вище нормативними актами, зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих в період з 01 липня 2014 року по 30 вересня 2022 року послуг з водопостачання та водовідведення відповідачі не виконували належним чином, внаслідок чого у останніх виникла заборгованість у розмірі 59 738,38 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внесків на обслуговування та заміну вузла комерційного обліку.
Розмір внесків за заміну вузлів комерційного обліку визначається окремо для кожної будівлі. Сплата внесків розстрочується на п`ять років або на інший строк за згодою сторін.
Відповідний розмір внеску, встановлений розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 30.09.2019 року № 1716 для відповідного будинку у розмірі 15,08 грн. щоквартально, однак він не сплачений відповідачами, внаслідок чого борг складає 105,56 грн.
31.05.2021 року на офіційному веб-сайті (vodokanal.kiev.ua) опубліковано повідомлення про публічну пропозицію (оферту) ПрАТ "АК Київводоканал" про укладення публічного індивідуальног договору приєднання про наданння послуг з централізованого водопостачання та/або центалізованого водовідведеня (далі - Договір-2), у зв`язку чим з 01.07.2021 року вказаний договір вважається укладеним.
Згідно з п.1 Договору-2 Виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживчеві послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у порядку, строки та на умовах, що передбачені договором.
Відповідно до п.15 Договору-2 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, якщо інше не визначено договором
Пунктом 7 Договору-2 визначено, що плата за послуги складається з:
1) плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на послугу та обсягу спожитих послуг, визначеного відповідно до законодавства;
2) плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України.
Плата за абонентське обслуговування по договору/особовому рахунку на місяць (для будинків, у яких встановлений вузол комерційного обліку становить 23,45 грн. з ПДВ (в т.ч. з централізованого водопостачання 14,12 грн. з ПДВ, з централізованого водовідведення 9,32 з ПДВ). Однак, плата за абонентське обслуговування, відповідачами не сплачено, внаслідок чого борг складає 477,88 грн.
Отже розмір заборгованості відповідача за надані житлово-комунальні послуги разом складає 60 321,82 грн.
Згідно ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Також суд вважає, що у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, боржник зобов`язаний сплатити на користь позивача 3% річних у розмірі 6 394,17 грн. та інфляційні втрати у розмірі 33 395,90 грн.
Посилання ОСОБА_2 на те, що він та відповідач ОСОБА_1 не були зареєстровані та не проживали за адресою: АДРЕСА_1 , не заслуговує уваги, оскільки відповідачі є власниками квартири, а сам факт не проживання особи в даній квартирі, не є підставою для того, щоб звільнити їх від сплати житлово-комунальних послуг.
Посилання відповідача ОСОБА_2 на те, що право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 погашено 05.10.2022 року, суд не бере до уваги, оскільки заборгованість виникла за спожиті послуги до 30.09.2022 року, тобто нерухоме майно було відчужене після виникнення заборгованості.
Дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити, стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення у розмірі 60 321,82 грн.; 3% річних у розмірі 6 394,17 грн.; інфляційні втрати у розмірі 33 395,90 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідачів на користь позивача судовий збір у сумі 2 481 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 19, 42, 81, 89, 141, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал»:
- 60 321 (шістдесят тисяч триста двадцять одну) гривню 82 копійки - заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2014 року по 30.09.2022 року;
- 6 394 (шість тисяч триста дев`яносто чотири) гривні 17 копійок - три відсотки річних;
- 33 395 (тридцять три тисячі триста дев`яносто п`ять) гривень 90 копійок - інфляційних втрат;
- 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) гривень - судового збору;
Відповідачі: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 27.10.2023.

Суддя А.М.Майбоженко