БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1310/23
Провадження № 2/497/503/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2023 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Ільєва Д.Д.,

розглянувши за відсутністю сторін у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

14.06.2023 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за ним, як за членам колгоспного двору, право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що де домоволодіння є колгоспним двором, власниками якого є він - йому належить 1 / 2 частина, а друга 1 / 2 часина належала його матері, що померла. Зареєструвати за собою право власності на свою частку вищезазначеного домоволодіння, що належать йому, він на даний час не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього його права з-за відсутності правовстановлюючого документу.

Також позивач просить визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом, право власності ще на 1 / 2 частину цього ж житлового будинку, яка належала його матері - ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи ці вимоги захистом свого прав на спадкове майно та посилаючись на те, що нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове нерухоме майно також з-за відсутності правовстановлюючого документу на нього.

У судове засідання позивач не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, та, підтримавши свої позовні вимоги, просив задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача староста села Нові Трояни Болградського району Одеської області надіслав суду заяву, якою стверджуючи, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі її представника.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок від 28.09.2022р. вбачається, що спірна нерухомість розташована у АДРЕСА_1 (а.с.16-33);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу цього двору входили: ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 2 його частці, що підтверджується довідкою старості села Нові Трояни ВК Городненської сільської ради Одеської області від 21.11.2022р. за №2840/02-16 (а.с.37);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , видане 05.02.2004р. Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №5, а.с.14), після її смерті відкрилася спадщина на її 1 / 2 частину спірного домоволодіння;

- згідно заповіту від 11.03.2003р., спадкодавець ОСОБА_2 заповідала сину позивачу ОСОБА_1 - усвоє майно, що на день смерті буде їй належати (р.№47, а.с.35);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_2 , що видане сільською радою Кагульського району 24.04.1973р., а/з№39, а.с.15), його матір`ю є спадкодавець ОСОБА_2 ;

- згідно довідки КП "Болградське БТІ" №97 від 26.05.2023р. право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 не було зареєстроване станом на 31.12.2012р. (а.с.34);

- з довідки, яка видана старостою села Нові Трояни Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 21.11.2022р. за №28410-16, - вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , у т.ч. й на момент смерті; разом з нею проживали та були зареєстровані: син позивач ОСОБА_1 та невістка ОСОБА_3 (а.с.37);

- постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. від 26.05.2023р. за №302/02-31, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.12-13);

- згідно копії спадкової справи стосовно майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що надана суду на ухвалу про витребування доказу Одеським державним нотаріальним архівом 21.08.2023р. за №2074/01-20, - спадкоємцем майна спадкодавця за заповітом є її син позивач ОСОБА_1 , який на частину спадщини отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом 18.03.2005р. за р.№1318 (а.с.66), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника старости села Нові Трояни ВК Городненської сільської ради Болградського району Одеської області вимоги позивача визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносини, які виникли до набрання законної сили 15.04.199р. ЗУ «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглися після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991р. не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004р. №1952-IV, зі змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач, будучи членом колгоспного двору і співвласником житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , - не може реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на свою частину цієї нерухомості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення його права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене право потребує захисту у судовому порядку. Тому, враховуючи вищевикладене та дослідивши надані докази, суд дійшов висновку, що право власності позивача на 1 / 2 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями - як за членом колгоспного двору, - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані, та підлягає державній реєстрації.

Крім того, відповідно до ст.ст.1216,1220,1223,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача як за спадкоємцем за заповітом на 1 / 2 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані у АДРЕСА_1 що належала його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , також підтверджується вищезазначеними, та іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи, узгоджуються між собою, та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319,321,328,392,1216,1226,1233-1236 ЦК України, ст.ст.1, 2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за спадкоємцем за заповітом право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - яка належала його матері спадкодавцю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складений 25.10.2023 року.

Суддя А.В. Кравцова