Справа № 191/3431/23
Провадження № 2/191/879/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2023 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Прижигалінської Т.В.

за участю секретаря Силкіної О.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом та зміну адреси об`єкта нерухомості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом та зміну адреси об`єкта нерухомості, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , заповіту після себе він не залишив. Вона є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви до нотаріальної контори. Після смерті батька до складу його спадщини увійшов житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав йому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11 листопада 1988 року Виконавчим комітетом Синельниківської районної Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської районної Ради народних депутатів № 235 від 27 вересня 1988 року, записаного в реєстрову книгу за № 90/1. Згідно технічного паспорту КП «Синельниківське «МБТІ» загальна площа даного будинку складає 49,1 кв.м. Утім постановою завідуючої Васильківської державної нотаріальної контори, в.о. Другої синельниківської державної нотаріальної контори їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті батька, оскільки згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності - право власності на означений житловий будинок зареєстровано за іншого особою, а саме за ОСОБА_2 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності № 194461214 від 23.12.2019 року, підставою виникнення права власності у ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 є свідоцтво про право на спадщину серії ВЕО № 450019, р. № 2-400 від 17.04.2007 року, видане Другого синельниківською державною нотаріальною конторою, та загальна площа даного будинку складає 52,9 кв.м.

Таким чином, житловий будинок, зареєстрований за ОСОБА_2 , є зовсім іншим будинком, який розташований у іншому місці та має іншу площу ніж будинок, який належав їїбатьку, тобто виникло дублювання нумерації житлових будинків, що порушує її права на спадщину, у зв`язку з чим вона вимушена звернутися до суду.

Рішенням Раїської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 03.02.2023 року за № 809-21/VIIІ АДРЕСА_1 перейменовано на вулицю Українська, тому на даний час вірна адреса спадкового будинку є наступна: АДРЕСА_1 .

Просить змінити адресу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11 листопада 1988 року Виконавчим комітетом Синельниківської районної Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської районної Ради народних депутатів № 235 від 27 вересня 1988 року, записаного в реєстрову книгу за № 90/1, у зв`язку з її дублюванням, присвоївши житловому будинку наступну адресу: АДРЕСА_1 ; визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представник позивача у підготовче судове засідання не з`явився, однак надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представники відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, однак надав заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнав, просив прийняти рішення відповідно до чинного законодавства.

Третя особа у судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Спірне майно належало спадкодавцю ОСОБА_3 на праві: свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11 листопада 1988 року Виконавчим комітетом Синельниківської районної Ради народних депутатів та рішення Синельниківської районної Ради народних депутатів № 235 від 27 вересня 1988 року, записаного в реєстрову книгу за № 90/1.

З копії технічного паспорту виданого КП «Синельниківське «МБТІ» загальна площа спірного будинку складає 49,1 кв.м.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_1 , яка у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до Васильківської державної нотаріальної контори, в.о. Другої синельниківської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

Державний нотаріус Васильківської державної нотаріальної контори, в.о. Другої синельниківської державної нотаріальної контори Гордієнко І.В. своєю постановою від 10.11.2022 року відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , у зв`язку з тим, що згідно Інформаціїз Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності - право власності на означений житловий будинок зареєстровано за іншого особою, а саме за ОСОБА_2 .

З копії спадкової справи №586/2006 заведеною Другою синельниківською державною нотаріальною конторою до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 та копії свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВЕО №450019 вбачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , площею 52, 9 кв.м., належить ОСОБА_2 .

З копії спадкової справи №345/2012 заведеною Другою синельниківською державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 у встановлений законом строк до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлого ОСОБА_1 (заява від 11.10.2012 року). Інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини не зверталися.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд зазначає наступне.

Згідно з ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.4 ст. 334 ЦК України права власності на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з дня такої реєстрації відповідного до закону.

Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"встановлює правові та організаційні основи містобудівної діяльності і спрямований на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.

Відповідно до частин 1-3статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості.

Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи.

Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Адреса не присвоюється: 1) тимчасовим спорудам; 2) будівлям та спорудам, що є приналежністю відповідної будівлі або споруди або їх складовою частиною; 3) іншим об`єктам нерухомого майна, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна (далі - Порядок присвоєння адрес).

Порядок присвоєння адрес, визначений цим Законом, не поширюється на земельні ділянки.

Згідно з частиною 4 статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"реквізитами адреси є: 1) назва держави (Україна); 2) назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; 3) назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); 4) назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; 5) назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); 6) назва гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); 7) назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); 8) номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); 9) номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; 10) номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності).

Частиною 5статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"визначено, що адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради; місцевою державною адміністрацією - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку не поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради, а також у разі неприйняття органом з присвоєння адреси рішення про присвоєння, зміну, коригування, анулювання адреси у строк, визначений цією статтею.

У містах з районним поділом за рішенням міських рад повноваження щодо присвоєння, зміни, коригування, анулювання адрес можуть делегуватися виконавчим органам районних в місті рад.

За умовами частини 11статті 26-3 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"підставами для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта є: 1) зміни в адміністративно-територіальному устрої (у тому числі зміна назви області, району, населеного пункту); 2) зміна назви вулиці, її об`єднання та поділ; 3) зміна назви гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта; 4) об`єднання, поділ закінчених будівництвом об`єктів, виділення частки із закінченого будівництвом об`єкта (з урахуванням вимог пункту 2 частини третьої цієї статті); 5) упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна у визначених цим Законом випадках та в інших випадках, встановлених Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес.

Постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 № 690 затверджено Порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна (далі - Порядок № 690).

Згідно з пунктом 1 вказаного Порядку № 690 цей Порядок визначає процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень).

Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об`єктів будівництва, об`єктів нерухомого майна, визначаються відповідно до частини п`ятої статті 26-3 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності (далі - уповноважені органи з присвоєння адрес).

Перелік об`єктів будівництва, об`єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса, зазначено у додатку.

Пунктом 52 Порядку № 690 присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

У разі коли всі окремі частини об`єкта з однаковими адресами є комунальною або державною власністю та належать одному власнику, їх адреси можуть бути змінені в порядку, визначеному пунктом 53 цього Порядку, або в порядку, передбаченому у зв`язку із зміною, коригуванням адреси.

Наведені норми дають підстави для висновку про те, що присвоєння, зміна та коригування адреси об`єкта нерухомого майна є рішеннями суб`єкта владних повноважень, зокрема виконавчого органу відповідної ради, яке приймається за наявності для того підстав.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що зазначені вище об`єкти нерухомого майна є двома різними об`єктами розташованими на одній вулиці, але в різних місцях та з різною площею, тобто мало місце дублювання адрес об`єктів нерухомого майна.

Дана помилка/недолік/дефект реалізації владних управлінських повноважень органів публічної адміністрації підлягає виправленню в частині упорядкування поштової адреси спадкового майна.

Беручи до уваги вищенаведене, позовні вимоги в частині змінити адреси житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 , у зв`язку з її дублюванням, підлягають задоволенню.

Що стосується позовних вимог про визнання права власності на спадкове майно за законом, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України в першу чергу право на спадок по закону мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право прийняти спадок або не прийняти його. Незалежно від часу прийняття спадку воно належить спадкоємцю з часу його відкриття. Спадкоємець, що постійно проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що її прийняв, якщо він протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не заявив відмову від неї.

Отже, спадкоємцями першої черги після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 є його дочка ОСОБА_1 , яка звернулася у встановлений законом строк до нотаріуса з завою про прийняття спадщини.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі так як повністю обґрунтовані.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216, 1217, 1218, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.11, 12, 13, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом та зміну адреси об`єкта нерухомості, задовольнити.

Змінити адресу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11 листопада 1988 року Виконавчим комітетом Синельниківської районної Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської районної Ради народних депутатів № 235 від 27 вересня 1988 року, записаного в реєстрову книгу за № 90/1, у зв`язку з її дублюванням, присвоївши житловому будинку наступну адресу: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т. В. Прижигалінська