Справа № 581/815/23
Провадження № 2/581/301/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

26 жовтня 2023 року сел. Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі судді Кузьмінського О.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,

в с т а н о в и в :

15 вересня 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідача на його користь 34882 грн., з яких 8702 грн. - заборгованість по орендній платі на підставі договору оренди від 5 березня 2012 року та додаткової угоди від 20 квітня 2015 року за користування земельною ділянкою за 2021 рік, 11017 грн. - заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою за 2022 рік, 6499 грн. - пеня за невиплату орендної плати за 2021 рік, 4708 грн. - пеня за невиплату орендної плати за 2022 рік, 2748 грн. - інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік, 433 грн. - інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік, 488 грн. - 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік, 287 грн. - 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік.

Також просив стягнути 4000 грн. понесених витрат на професійну правничу допомогу.

Мотивує вимоги тим, що він є власником земельної ділянки загальною площею 2,0000 га, яка на підставі договору оренди від 5 березня 2012 року, укладеного між ним та відповідачем, була передана орендареві у строкове платне користування строком на 5 років. 20 квітня 2015 року між сторонами укладена додаткова угода, згідно з якою були внесені зміни, зокрема, щодо строку дії договору, розміру орендної плати.

Відповідач не виконав зобов`язання за договором і до цього часу не виплатив позивачу орендну плату за користування земельною ділянкою за 2021, 2022 роки.

У зв`язку з невиплатою орендної плати вважає, що з відповідача підлягає стягненню пеня, інфляційні втрати та 3 % річних.

Ухвалою суду від 18 вересня 2023 року відкрито провадження у справі, постановлено проводити її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Як вбачається з повідомлення про вручення поштового відправлення, відповідач ухвалу суду про відкриття провадження у справі разом з копією позову та доданими до нього документами отримав 25 вересня 2023 року. В установлений судом строк письмовий відзив проти позову з посиланням на докази, якими він обґрунтовується, відповідач до суду не надав.

Від сторін до суду не надходили заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі фактичні обставини.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки загальною площею 2 га з кадастровим номером :01:001:0165 із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Саївської сільської ради Липоводолинського району Сумської області (а.с. 7).

5 березня 2012 року між ОСОБА_1 та ТОВ «СК-АГРО» був укладений договір оренди землі, згідно з яким ОСОБА_1 передав, а ТОВ «СК-АГРО» прийняло у строкове платне користування належну позивачу земельну ділянку загальною площею 2 га, в тому числі рілля 2 га. Договір зареєстровано у відділі Держкомзему у Липоводолинському районі Сумської області, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок земель вчинено запис за № 01300 від 12 червня 2012 року (а.с. 9-10).

20 квітня 2015 року між сторонами укладено додаткову угоду №2 до договору оренди землі від 5 березня 2012 року, відповідно до якої уточнено, що договір укладено на 10 років, орендна плата складає 4334,54 грн., що становить 7 відсотків від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за один рік користування земельною ділянкою (а.с. 11).

Право оренди ТОВ «СК-АГРО» земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0165 на підставі договору оренди землі від 5 березня 2012 року, додаткової угоди від 20 квітня 2015 року зареєстровано державним реєстратором комунального підприємства «Шостинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» 18 липня 2016 року.

Відповідно до основних положень укладеного договору оренди землі від 5 березня 2012 року, з урахуванням додаткової угоди до нього:

Пункт 2.: В оренду передаються земельна ділянка загальною площею 2 га, в тому числі рілля 2 га, кадастровий номер: :01:001:0165;

Пункт 8.: Договір укладено на 10 років з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою;

Пункт 9.: Орендна плата складає 4334,54 грн., що становить 7 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за один рік користування земельною ділянкою.

У розмір орендної плати не входить податок за землю. Орендар самостійно сплачує податок за землю. Орендна плата може сплачуватися орендодавцю готівкою через касу орендаря, згідно розрахункових відомостей за виключенням податку з доходів фізичних осіб, інших обов`язкових платежів. Орендна плата також може справлятися у натуральній формі, за згодою сторін, по діючим в орендаря цінам на продукцію;

Пункт 10.: Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації;

Пункт 11.: Орендна плата у випадку внесення у грошовій формі вноситься у строк до 1 листопада поточного року;

Пункт 12.: Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами;

Пункт 13.: Розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом;

Пункт 14.: У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, з орендаря на користь орендодавця справляється пеня у розмірі подвійної ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочення;

Пункт 37.: Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін;

Пункт 44.: Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації.

Докази виплати орендної плати на підставі договору оренди землі від 5 березня 2012 року за 2021, 2022 роки суду не надані.

При вирішенні справи суд застосовує такі норми права.

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини 2 статті 11 ЦК України).

Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків (стаття 11 ЦК України).

Згідно із статтею 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частиною 1 статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 531 ЦК України боржник має право виконати свій обов`язок достроково, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства або не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 ЦК України).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (частина 1 статті 611 ЦК).

Відповідно до частин 1, 3 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до частини 2 статті 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до вимог частини 2 статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Таким Законом є Закон України «Про оренду землі», відповідно до статті 1 якого оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до частини 5 статті 6 Закону право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Згідно із частиною першою статті 13 цього Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально (частина 1 статті 14 Закону).

Відповідно до частин 1, 2 статті 15 Закону істотними умовами договору оренди землі є:

об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

дата укладення та строк дії договору оренди;

орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

У відповідності до частин 1, 2, 3 статті 21 Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно з вимогами частин 1, 2 статті 22 Закону орендна плата справляється у грошовій формі.

За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.

Частиною 1 статті 23 Закону передбачено, що орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін.

Відповідно до положень абзаців 1 та 7 частини 2 статті 25 Закону орендар зобов`язаний приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди; своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Відповідно до пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу України під час дії воєнного стану вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Воєнний стан на території України був запроваджений 24 лютого 2022 року, а Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» набрав чинності 19 листопада 2022 року.

Висновки суду по суті спору.

Термін дії укладеного між сторонами договору оренди від 5 березня 2012 року 10 років з моменту його державної реєстрації, тобто до 12 червня 2022 року, однак відповідно до положень пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу України, оскільки Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» набрав чинності 19 листопада 2022 року, договір оренди землі поновлено на 1 рік, тобто до 12 червня 2023 року.

Спір між сторонами у справі виник спір з приводу виплати орендної плати за 2021, 2022 роки за користування земельною ділянкою на підставі договору оренди землі від 5 березня 2012 року, з урахуванням додаткової угоди до нього.

Аналіз пунктів 9., 10., 11. договору оренди землі дає підстави вважати, що відповідач має сплачувати на користь позивача орендну плату в сумі 4334,54 грн. за один рік користування земельною ділянкою до 1 листопада щорічно з урахуванням індексації, орендну плату за 2021 рік до 1 листопада 2021 року, а орендну плату за 2022 рік до 1 листопада 2022 року.

З урахуванням того, що відповідно до статей 15, 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення є істотними (обов`язковими для включення) умовами договору, а також розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди, беручи до уваги відсутність у матеріалах справи відомостей про виплату орендної плати позивачу за 2021, 2022 роки у розмірі, визначеному у договорі, з огляду на це суд вважає, що відповідач належно не виконав умови договору щодо виплати позивачу орендної плати за 2021, 2022 роки, порушивши умови договору оренди землі від 5 березня 2012 року та вимоги статей 21, 25 Закону України «Про оренду землі».

Як вбачається із матеріалів справи та змісту укладеного між сторонами договору оренди землі від 5 березня 2012 року відповідач у порушення пунктів 9., 10., 11. договору та статті 25 Закону України «Про оренду землі» не виплатив узгоджений договірний розмір орендної плати за 2021 рік у загальному розмірі 8702 грн., а за 2022 рік у розмірі 11017 грн., обрахований із урахуванням індексів інфляції за 2015-2022 роки, що розрахована наступним чином:

у 2015 році орендна плата із урахуванням індексу інфляції складала 5164 грн. (4334,54 грн. Х 119,140 % (індекс інфляції за 2015 рік, починаючи із квітня)),

у 2016 році 5802 грн. (5164 грн. Х 112,361 %),

у 2017 році 6595 грн. (5802 грн. Х 113,669%),

у 2018 році 7240 грн. (6595 грн. Х 109,777%),

у 2019 році 7534 грн. (7240 грн. Х 104,054%),

у 2020 році 7910 грн. (7534 грн. Х 104,992%),

у 2021 році 8702 грн. (7910 грн. Х 110,015 %),

у 2022 році 11017 грн. (8702 грн. Х 126,603 %).

Саме такий щорічно зростаючий протягом 2015-2022 років у зв`язку зі зміною індексу інфляції договірний розмір орендної плати за 2021, 2022 роки на думку суду підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

У зв`язку з невиплатою орендної плати за 2021 рік на підставі пункту 14 договору оренди землі від 5 березня 2012 року на користь позивача з відповідача підлягає стягненню пеня в сумі 6499 грн., розрахунок якої є наступним:

за період з 2 листопада 2021 року по 9 грудня 2021 року розмір пені становить 154 грн. = 8702 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2021 рік) х 17 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365*38 днів прострочки;

за період з 10 грудня 2021 року по 20 січня 2022 року розмір пені становить 180 грн. = 8702 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2021 рік) х 18 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365*42 дні прострочки;

за період з 21 січня 2022 року по 2 червня 2022 року розмір пені становить 634 грн. = 8702 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2021 рік) х 20 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365*133 днів прострочки;

за період з 3 червня 2022 року по 27 липня 2023 року розмір пені становить 5007 грн. = 8702 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2021 рік) х 50 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365*420 днів прострочки;

за період з 28 липня 2023 року по 15 вересня 2023 року розмір пені становить 524 грн. = 8702 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2021 рік) х 44 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365*50 днів прострочки.

За невиплату орендної плати за 2022 рік на підставі пункту 14 договору оренди землі від 5 березня 2012 року на користь позивача з відповідача підлягає стягненню пеня в сумі 4708 грн., розрахунок якої є наступним:

за період з 2 листопада 2022 року по 27 липня 2023 року розмір пені становить 4044 грн. = 11017 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2022 рік) х 50 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365* 268 дні прострочки;

за період з 28 липня 2023 року по 15 вересня 2023 року розмір пені становить 664 грн. = 11017 грн. (сума заборгованості по орендній платі за 2022 рік) х 44 (подвійна ставка НБУ)/100/ 365* 50 дні прострочки.

У зв`язку з невиконанням відповідачем грошового зобов`язання по виплаті орендної плати за 2021, 2022 роки на користь позивача на підставі статті 625 ЦК України слід стягнути інфляційні втрати та 3% річних від простроченої суми.

Інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік по договору оренди землі від 5 березня 2012 року підлягають стягненню у сумі 2748 грн., розрахунок є таким: 8702 (заборгованість по орендній платі за 2021 рік) х 131,588% (сукупний індекс інфляції за період з 2 листопада 2021 року по 31 серпня 2023 року) : 100%. 8702 грн. (заборгованість по орендній платі за 2021 рік).

Інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік по договору оренди землі від 5 березня 2012 року підлягають стягненню у сумі 433 грн., розрахунок є таким: 11017 грн. (заборгованість по орендній платі за 2022 рік) х 103,938% (сукупний індекс інфляції за період з 2 листопада 2022 року по 31 серпня 2023 року) : 100%. 11017 грн. (заборгованість по орендній платі за 2022 рік).

3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік по договору оренди землі від 5 березня 2012 року підлягають нарахуванню у сумі 488 грн., виходячи з розрахунку: 8702 (сума боргу) х 3% : 100% : 365 днів х 683 (кількість днів прострочення).

3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік по договору оренди землі від 5 березня 2012 року підлягають нарахуванню у сумі 287 грн., виходячи з розрахунку: 11017 (сума боргу) х 3% : 100% : 365 днів х 318 (кількість днів прострочення).

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення 34882 грн., з яких: орендна плата по договору оренди землі від 5 березня 2012 року за 2021 рік у сумі 8702 грн., орендна плата за 2022 рік у сумі 11017 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2021 рік у сумі 6499 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 4708 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік у сумі 2748 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 433 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік у сумі 488 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 287 грн.

Виходячи з вищевикладеного, позов підлягає задоволенню.

Розподіл судових витрат по справі.

Відповідно до частин 1, 3 статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до частини 2 статті 141 ЦПК України витрати на професійну правничу допомогу у разі часткового задоволення позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У відповідності до частин 1 4 статті 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу суду надано:

копію ордера серії ВІ №1163667 від 14 вересня 2023 року про надання правничої допомоги ОСОБА_1 у Липоводолинському районному суді адвокатом Козін Т.В. (а.с. 20),

копію договору про надання правової допомоги №230 від 14 вересня 2023 року, укладеного між адвокатом Козін Т.В. та Благому О.І., актом прийняття наданих послуг, яким передбачено, що вартість послуг на професійну допомогу станом на 15 вересня 2023 року за договором від 14 вересня 2023 року становить 4000 грн. (а.с. 18-19, 22-23),

копію квитанції про сплату ОСОБА_1 на користь адвоката Козін Т.В. витрат на професійну правничу допомогу у сумі 4000 грн. (а.с. 24).

Беручи до уваги складність справи, яке є нескладною, обсяг виконаних адвокатом робіт по підготовці позову та процесуальних документів, ціну позову та значення справи для сторін, враховуючи при визначенні суми відшкодування реальність адвокатських витрат (дійсність та необхідність), розумність їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи, суд вважає стягнути з відповідача на користь позивача 4000 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Керуючись статтями 2, 4, 12, 81, 89, 141, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» на користь ОСОБА_1 34882 грн., з яких: орендна плата по договору оренди землі від 5 березня 2012 року за 2021 рік у сумі 8702 грн., орендна плата за 2022 рік у сумі 11017 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2021 рік у сумі 6499 грн., пеня за невиплату орендної плати за 2022 рік у сумі 4708 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік у сумі 2748 грн., інфляційні втрати за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 433 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік у сумі 488 грн., 3% річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік у сумі 287 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» на користь ОСОБА_1 1073,60 грн. в рахунок повернення судового збору та 4000 грн. понесених витрат на професійну правничу допомогу.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» (с. Суха Грунь Роменського району Сумської області, вул. Першотравнева, 1, ).

Суддя О. В. Кузьмінський