МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

23 жовтня 2023 року Справа №370/43/20

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Косенко А.В.,

при секретарі Некращук Я.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про витребування майна з незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом про витребування майна з незаконного володіння, в обґрунтування якого посилалась на те, що у її власності перебували земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0057; :01:001:0058; 222755100:01:001:0059; :01:002:0019 (далі - спірні земельні ділянки), які заходяться на території Макарівської селищної ради. Вказані земельні ділянки були передані в іпотеку ПАТ «Банк Камбіо» в якості забезпечення за кредитними договорами. Кредитні договори 12.09.2014 року були припинені виконанням, і відповідно, іпотечні договори також припинились. Але не дивлячись на це ПАТ «Банк Камбіо» незаконно заволодів земельними ділянками, чим порушив права позивача.

Вказана справа №370/43/20 за позовом ОСОБА_1 перебувала в провадженні судді Макарівського районного суду Мазки Н.Б.

Згідно Розпорядження №54 від 03.04.2023 року керівника апарату суду та Протоколу повторного автоматизована розподілу судової справи між суддями від 04.04.2023 року дана справа була передана на розгляд судді Косенко А.В.

16.10.2023 року від представника відповідача адвоката Кібець Р.Р. надійшло клопотання про зупинення провадження у вказаній справі до винесення Верховним Судом рішення за касаційною скаргою ПАТ «Банк Камбіо» у справі №757/57259/19 за позовом ОСОБА_3 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів.

У судове засідання 23.10.2023 року сторони не з`явились. Про час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином. Відповідно до ст. ст. 198, 223 ЦПК України неявка належним чином повідомлених учасників справи не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.

Згідно поданої письмової заяви позивачка ОСОБА_1 просила проводити підготовче засідання за її відсутності, проти клопотання представника ПАТ «Банк Камбіо» про зупинення провадження у справі не заперечувала.

Згідно поданої представником відповідача адвокатом Кібець Р.Р. заяви, останній просив підготовче засідання, призначене на 23.10.2023 року, та розгляд його клопотання про зупинення провадження, проводити у його відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вирішуючи клопотання адвоката Кібець Р.Р., суд виходить з наступного.

Тож в обґрунтування клопотання про зупинення провадження у вказаній справі адвокат Кібець Р.Р. посилався на те, що в провадженні Печерського районного суду м. Києва знаходилась цивільна справа №757/57259/19 за позовом ОСОБА_3 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів.

12.02.2021 року Печерським районним судом було постановлено рішення у справі №757/57259/19-ц, яким позовні вимоги ОСОБА_3 задоволені частково.

Постановою Київського апеляційного суду від 17.11.2022 року у справі №757/57259/19-ц рішення Печерського районного суду міста Києва від 12.02.2021 року - в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_3 до ПАТ «Банк Камбіо», треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання повністю припиненими правовідносин за кредитними договорами, визнання протиправними і скасування рішення державного реєстратора, визнання особи іпотекодержателем - залишено без змін. Позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо» про визнання правовідносин припиненими та скасування рішень і записів - задовольнити частково, а саме вирішено: 1) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45526579 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0059, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 25.09. 2009 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабунським В.О. за реєстровим № 104. 2) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №45528280 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0057, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 26.12.2007 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим № 3263, зі змінами від 14.07.2009 року № 616. 3) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45529141 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0058, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 26.12.2007 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим №3263, зі змінами від 14.07.2009 року № 616. 4) Скасувати рішення державного реєстратора Товкайло У.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45530228 від 14.02.2019 року щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0019, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору №1, укладеного 14.07.2009 року між ПАТ «Банк Камбіо» та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О.І. за реєстровим №619.

Ухвалою Верховного Суду від 28.06.2023 року відкрито касаційне провадження у справі №757/57259/19 за касаційною скаргою ПАТ «Банк Камбіо» на рішення Печерського районного суду м. Києва від 12.02.2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17.11.2022 року.

З викладеного вбачається, що в межах справи №757/57259/19 наразі розглядається спір щодо правомірності державної реєстрації права власності за ПАТ «Банк Камбіо» на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0059, :01:001:0057, :01:001:0058, :01:002:0019, які є також предметом судового розгляду у справі №370/43/20.

Є очевидним, що за наслідками ухвалення судами остаточного судового рішення у справі №757/57259/19 буде визначено, чи є ПАТ «Банк Камбіо» власником земельних ділянок (та, відповідно, належним відповідачем), про витребування яких з чужого незаконного володіння було заявлено ОСОБА_1 в межах справи №370/43/20.

Таким чином, є підстави для зупинення провадження по справі до ухвалення судом остаточного судового рішення у справі №757/57259/19, оскільки розгляд даної справи є неможливим до розгляду справи №757/57259/19.

Керуючись ст. ст. 198, 223, 251, 260-261 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Зупинити провадження у даній справі № 370/43/20 до розгляду Верховним Судом касаційної скарги ПАТ «Банк Камбіо» у справі №757/57259/19 за позовом ОСОБА_3 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація Плюс» Товкайло У.В., треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, за позовом третьої особи у справі з самостійними вимогами ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо», Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів - на рішення Печерського районного суду м. Києва від 12.02.2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17.11.2022 року.

Зобов`язати учасників справи повідомити суд про припинення причин, що стали підставою для зупинення провадження у справі.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, чи розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд.

Суддя А.В. Косенко