Справа № 466/9135/19
Провадження № 2/466/106/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2023 року Шевченківський районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Зими І.Є.

за участю секретаря Хрупи Б.А.

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

представника відповідачки ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні , в порядку загального провадження , цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , третя особа Львівська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою ,-

в с т а н о в и в :

04.11.2019 р. позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просять суд ухвалити рішення, яким встановити порядок користування земельною ділянкою, закріпленою за будинком АДРЕСА_1 , площею 1954.4 кв.м.

В обгрунтування своїх вимог зазначають, що ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є співвласниками 4/5 ідеальних часток вказаного будинковолодіння.

Зокрема, ОСОБА_1 є співвласником 1/2 частини будинку, ОСОБА_5 його 1/10 частини, ОСОБА_7 - 1/10 частини, ОСОБА_6 1/10 частини. Відповідачка ОСОБА_8 є власником 1/5 ідеальної частини будинку АДРЕСА_2 .

Спірна земельна ділянка, що закріплена за будинком не приватизована, а сторони по справі є землекористувачами такої , з приводу чого у позивачів з відповідачкою виникають непорозуміння.

З приводу встановлення порядку користування ділянкою, позивачка ОСОБА_1 зверталась до балансоутримувача будинку ЛКП «Балатон-409», однак листом від 15.07.2019р. отримала відповідь та їй рекомендовано звернутись до правоохоронних органів або суду.

У зв`язку з наведеним, позивачі просять суд усунути перешкоди з боку відповідачки в користуванні земельною ділянкою, та встановити порядок користування такою, пропорційно належним їм часткам у будинку.

Ухвалою судді від 13.11.2019р. заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

31.01.2020р. відповідачка ОСОБА_8 подала відзив на позовну заяву, в якому вимоги позивачів повністю заперечила з огляду на наступне.

Зазначає, що вона володіє 1/5 частиною будинку АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину від 13.05.2005 року. Майно перейшло у її власність після смерті чоловіка , ОСОБА_9 . Позивачі є співвласниками інших 4/5 частин будинку. До моменту подання останніми даного позову до суду, зі сторони позивачів жодних пропозицій для мирного врегулювання спору не надходило, в тому числі не було розмов щодо визначення порядку користування спірною ділянкою. Від позивачів, як співвласників ідеальних часток будинку , не надходило пропозиції щодо грошової або іншої матеріальної компенсації вартості частки, в силу ст. 364 ЦК України. Тому, на думку відповідачки, вони умисно хочуть усунути її від законного права користування спільним майном, а саме частки у будинку. Жодних перешкод позивачам у користуванні земельною ділянкою вона не чинить, а навпаки, ОСОБА_1 обмежує її право часткової власності, провокує конфліктні ситуації, погрожує їй та членам її сім`ї. При цьому позивачка, проживаючи в будинку з 2005 року, проводить капітальні ремонти, які на її думку є незаконними, без узгодження з нею щодо надання дозволу на проведення таких робіт. Відтак, вважає, що остання поводить себе як повноцінний власник майна, порушує її право на спільну часткову власність у будинку, аналогічно і в користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 17.08.2023р. закрито підготовче провадження у справі та призначено судовий розгляд.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник - ОСОБА_2 , в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, зіславшись на викладені в заяві обставини та факти, просили позов задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою за першим варіантом висновку судової експертизи.

Від співпозивачів до суду поступили клопотання про розгляд справи в їх відсутності.

Представник відповідачки, ОСОБА_3 , в судовому засіданні позов заперечила, з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву та додаткових письмових поясненнях.

Представник третьої особи - Львівської міської ради, Партика Н.С., в судовому засіданні вказала, що просить відмовити в задоволенні позову.

Заслухавши пояснення учасників процесу, оглянувши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Відповідно до положень, викладених у ст. ст. 13, 81 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У ст. 76 ЦПК України зазначено, що доказами є будь - які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з вимогами статті 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження. Згідно з частинами першою, другою та п`ятою статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Судом встановлено та підтверджено доказами наступне.

Сторони по справі є співвласниками будинку АДРЕСА_1 .

Згідно витягу про державну реєстрацію прав, виданого 25.06.2012р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 34612888, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.12.2011р., на праві спільної часткової власності , належить 1/10 частка в будинку.

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_10 , у цегляному житловому будинку, що позначений на плані А - 1, складається в цілому зі двох кімнат, житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа будинку становить; 48,3 кв.м. До будинку належать такі господарські будівлі та споруди: металева хвіртка, позначена на плані № 2; огорожа з металевої сітки, позначена на плані № 1; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К; цегляна вбиральня, Ї позначена на плані літерою У. Самовільно прибудовані, переобладнанні приміщення, господарські будівлі та споруди в дане свідоцтво не входять. Наведені обставини випливають із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом ( т. 1 а.с. 18).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 08.06.2005р. ЛОДК «БТІ та ЕО» № 7461131, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.05.2005р., на праві спільної часткової власності , належить також 1/5 частка в будинку.

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_11 у житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 . На момент набуття права власності,згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ( т.1 а.с. 20) житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці площею 1954,4 кв.м., складається в цілому з двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа - 48.3 кв.м. До будинку належать шлакобетонний сарай, позначений на плані літерою В; дерев`яний сарай, позначена на плані літерою Г; металева хвіртка, позначена на плані №1; огорожа з металевої сітки, позначена на плані №2; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К. Самовільно збудовані споруди та будівлі в дане свідоцтво не включені.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 02.04.2009р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 22364618, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.03.2009р., на праві спільної часткової власності , належить 1/5 частка в будинку.

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_12 у житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 ( т. 1 а.с. 19) . Житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці площею 1954,4 кв.м., складається в цілому з двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа - 54.6 кв.м. Загальна площа змінилась з 48,3 кв.м. на 54,6 кв.м. у зв`язку з добудовою тамбуру. (розпорядження ШРА від 24.05.1995р.). До будинку належать шлакобетонна літня кухня, позначена на плані літерою В; дерев`яний сарай, позначена на плані літерою Г; металева хвіртка, позначена на плані №1; огорожа з металевої сітки, позначена на плані №2; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К, цегляна вбиральня під літерою І. Самовільно збудовані споруди та будівлі в дане свідоцтво не включені.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 29.09.2005р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 9330904, ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.09.2005р., на праві спільної часткової власності , належить 1/10 частка в будинку.

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_13 , у житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 . Житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці площею 1954,4 кв.м., складається в цілому з двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа - 48.3 кв.м. До будинку належать шлакобетонний сарай, позначений на плані літерою В; дерев`яний сарай, позначена на плані літерою Г; металева хвіртка, позначена на плані №1; огорожа з металевої сітки, позначена на плані №2; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К. Самовільно збудовані споруди та будівлі в дане свідоцтво не включені.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 13.09.2005р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 8331507, ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.09.2005р., на праві спільної часткової власності , належить 1/10 частка в будинку.

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_14 , у житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 . Житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці площею 1954,4 кв.м., складається в цілому з двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа - 48.3 кв.м. До будинку належать шлакобетонний сарай, позначений на плані літерою В; дерев`яний сарай, позначена на плані літерою Г; металева хвіртка, позначена на плані №1; огорожа з металевої сітки, позначена на плані №2; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К. Самовільно збудовані споруди та будівлі в дане свідоцтво не включені.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 13.09.2005р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 8332196, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08.09.2005р., на праві спільної часткової власності , належить 1/10 частка в будинку.

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_14 , у житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 . Житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці площею 1954,4 кв.м., складається в цілому з двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа - 48.3 кв.м. До будинку належать шлакобетонний сарай, позначений на плані літерою В; дерев`яний сарай, позначена на плані літерою Г; металева хвіртка, позначена на плані №1; огорожа з металевої сітки, позначена на плані №2; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К. Самовільно збудовані споруди та будівлі в дане свідоцтво не включені.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 21.07.2005р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» № 7842016, ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.05.2005р., на праві спільної часткової власності , належить 1/5 частка в будинковолодінні.

Таким чином, позивачі: ОСОБА_1 є співвласником 1/2 частини будинку, ОСОБА_5 його 1/10 частини, ОСОБА_7 - 1/10 частини, ОСОБА_6 1/10 частини. Відповідачка ОСОБА_8 є співвласником 1/5 ідеальної частки в будинковолодінні .

Вказану частку вона успадкувала по смерті ОСОБА_9 , у житловому будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_3 . Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом ( т. 1 а.с. 81) житловий будинок А-1 розташований на земельній ділянці площею 1954,4 кв.м., складається в цілому з двох кімнат житловою площею 29,0 кв.м. та кухні. Загальна площа - 48.3 кв.м. До будинку належать шлакобетонний сарай, позначений на плані літерою В; дерев`яний сарай, позначена на плані літерою Г; металева хвіртка, позначена на плані №1; огорожа з металевої сітки, позначена на плані №2; колодязь з бетонних кілець, позначений на плані літерою К. Самовільно збудовані споруди та будівлі в дане свідоцтво не включені.

Поняття, зміст права власності та його здійснення закріплено у статтях 316, 317, 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), аналіз яких свідчить, що право власності має абсолютний характер, його зміст становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном. Забезпечуючи всім власникам рівні умови здійснення своїх прав, держава гарантує власнику захист від порушень його права власності з боку будь-яких осіб.

Згідно із статтею 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), тобто право спільної власності це право власності кількох суб`єктів на один об`єкт.

Відповідно до статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Зі змісту вказаної статті випливає, що право кожного із співвласників пов`язується з часткою у праві спільної власності, і кожен із співвласників є власником не певної частини майна, а всього спільного майна у цілому.

Відповідно до частин першої, другої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Частиною третьою статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як зазначено у відзиві на позов, між співвласниками вказаного будинковолодіння існує спір щодо виділу відповідачці в натурі належної їй частки успадкованого майна або виплати грошової компенсації за таку. Зокрема відповідач та її представник зазначають, що фактично ОСОБА_8 позбавлена можливості користуватись належним їй майном, оскільки будинком А-1 з прибудовами та господарськими спорудами, які успадкували сторони , одноособово користується лише ОСОБА_1 . Крім того, земельна ділянка , яка у 1959 році була закріплена за будинковолодінням, змінилась у розмірах. Частина її була передана під дорогу, частина була передана Львівською міською радою згідно договору оренди відповідачці ОСОБА_8 для обслуговування іншого будинку , якому на даний час присвоєно № 3»а».

Частиною 1 статті 88 Земельного кодексу України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 та 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Між сторонами виник спір щодо порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, який належить сторонам на праві спільної часткової власності.

За змістом ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Частинами 1 та 2 ст. 120 ЗК України передбачено, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, у разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушень не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до роз`яснень, наданих судам у п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення судом спору між співвласниками житлового будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався, або вона перебувала у користуванні співвласників, і ними не було досягнуто згоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) часток у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Згідно архівного витягу рішення виконавчого комітету Львівської міської ради депутатів трудящих за № 947 від 14.08.1959 р. за будинком АДРЕСА_1 ,було закріплено 1954,40 кв. м земельної ділянки .

Поряд з будинком та господарськими спорудами, які були успадковані сторонами, що стверджується копіями свідоцтв про право на спадщину та копіями витягів про реєстрацію прав власності, на згаданій земельній ділянці знаходилось ряд самочинних будов. Зокрема, будівля під літ Б-1.

Зокрема, як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи, витребуваної з ОКП ЛОР`БТІ та ЕО», на будинок АДРЕСА_1 , плану земельної ділянки, складеного Львівським ОКП «БТІ та ЕО» 27.07.2012 року, експлікації будівель та споруд, вказаній на ньому, на земельній ділянці наявні наступні будівлі та споруди: А-1 житловий будинок; а-1 житлова прибудова; Б-1 житловий будинок; 6-1- прибудова; В літня кухня; Г сарай; вбиральня; К колодязь. На плані відображено що ділянка, якою користується будинок АДРЕСА_2 , складається з 3-х окремих частин, однак, площі частин цих земельних ділянок не вказані.

Ухвалою № 2182 11-ої сесії 5-го скликання Львівської міської ради від 23.10.2008 відповідачці ОСОБА_8 було погоджено місце розташування земельної ділянки та надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0176 га на АДРЕСА_3 в оренду терміном на 10 років для обслуговування індивідуального житлового будинку.

На підставі Наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради від 28.01.2011 за № 135-Ж-Ш ( ст. 154 інвт. справи) ОСОБА_8 , 28.01.11 , було видано свідоцтво на право власності на житловий будинок під літ «Б-1», який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 . Право власності на вказаний об`єкт нерухомості було зареєстровано, що стверджується витягом про державну реєстрацію прав ( а.с. 158 інв. справи). В подальшому, Ухвалою Львівської міської ради № 1640 від 03.03.2017 р. ОСОБА_8 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано земельну ділянку площею 0,0161 га ( кадастровий номер :05:004:0375 ) у АДРЕСА_3 в оренду терміном на 10 років для обслуговування індивідуального житлового будинку . Договір оренди землі було укладено між Львівською міською радою та ОСОБА_8 26.04.2019 р. ( т. 2 а.с. 44-46 )

Крім того, згідно розпорядження Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 21.02.2020р., за заявою відповідачки ОСОБА_8 , реконструйованому індивідуальному житловому будинку АДРЕСА_4 , загальною площею 79,2 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м., присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_3 .

З метою вирішення питання щодо можливості визначення порядку користування спірною земельною ділянкою, ухвалою суду від 18 серпня 2020 року призначено земельно-технічну експертизу.

За результатами проведеної експертизи, висновком від 15.06.2023р. за № 1765 встановлено, що на спірній земельній ділянці збудовано два житлових будинки, одним з яких ( під літ А-1 ) користується ОСОБА_1 , іншим ( Б-1) користується відповідачка ОСОБА_8 . За результатами топогеодезичного знімання, представленого в розпорядження експерта, з каталогом координат та абрису ділянки на даний час спірна ділянка складається фактично з трьох окремих ділянок, площами 0,0588 га ; 0,0509 га ; та 0,0655 га. Загальна їх площа складає не 1954 кв.м, а 1752, 0 кв.м. Відтак, експертом пропонуються 2 (два) можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, фактичною площею 1752,0 кв.м., що знаходиться у фактичному користуванні співвласників будинку АДРЕСА_1 . При цьому у варіанти розподілу експерт включає також будинок АДРЕСА_2 » за вказаною адресою, власником якого є відповідачка та земельну ділянку площею 1,61 кв.м., кадастровий номер :05:004:0375 , яка надана Львівською міською радою згідно договору оренди відповідачці для обслуговування належного їй будинку .

Між тим, сторони успадкували у різних частках будинок під літерою «А-1», де відповідачка має 1/5 частку. Підставою набуття права власності на будинок під літ» Б-1» ОСОБА_8 , для обслуговування якого на підставі договору оренди надано земельну ділянку площею 0,0161 га ( кадастровий номер :05:004:0375 ) є , як зазначалось вище, свідоцтво про право власності від 28.01.11.

Із змісту висновку експерта також вбачається, що в жодному з запропонованих варіантів не передбачено можливість доступу відповідачки до належного їй майна , що було нею успадковано - 1/5 частки будинковолодіння АДРЕСА_1 . Також із змісту листа Інспекції державно-архітектурного контролю , отриманого у відповідь на звернення відповідачки ( т. 2 а.с. 51) вбачається, що перевіркою спірного будинковолодіння було встановлено, що ОСОБА_1 , що є співвласником будинковолодіння АДРЕСА_1 , позначеного в техпаспорті під літ А-1, з відповідною частиною приналежних до нього господарських будівель та споруд, в тому числі літньою кухнею, позначеною на плані літерою «В» , проведено реконструкцію зазначеного житлового будинку та при блокованої літньої кухні шляхом надбудови з втручанням в несучі конструкції без проектної документації та без надання повідомлення по початок виконання будівельних робіт.

У будь якому випадку наявне в однієї особи право не може порушувати права іншої особи (частина п`ята статті 319 ЦК України).

Отже, при вирішенні спору, визначаючи варіанти користування земельною ділянкою, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку. Якщо ж погодженого або встановленого порядку користування земельною ділянкою немає, то суд установлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном.

Відповідно до ч.1, 2, 5 ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Згідно ст. 110 ЦПК України, висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 89 цього Кодексу.

В даному випадку , на думку суду, запропоновані варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою будуть порушуватися права відповідачки ОСОБА_8 на 1/5 частку у будинковолодінні АДРЕСА_1 .

Суд, встановивши повно та всебічно обставини справи, дослідивши, врахувавши та надавши оцінку всім поданим сторонами доказам за своїм внутрішнім переконанням на предмет їх належності, достовірності та достатності, приходить до висновку, що в задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , третя особа Львівська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 273 ЦПК України, ст. 714 Цивільного Кодексу України, -

ухвалив:

У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , третя особа Львівська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 1954,4 кв.м, за адресою АДРЕСА_3 відмовити за безпідставністю.

Позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ;

Позивач: ОСОБА_5 ; ІПН НОМЕР_2 ; АДРЕСА_5 ;

Позивач: ОСОБА_6 ; ІПН НОМЕР_3 ; АДРЕСА_3 ;

Позивач: ОСОБА_7 ; ІПН НОМЕР_4 ; АДРЕСА_5 ;

Відповідачка: ОСОБА_8 ; ІПН НОМЕР_5 , АДРЕСА_3 ;

Третя особа: Львівська міська рада, м. Львів пл. Ринок, 1, Код ЄДРПОУ 04055869.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту.

Повний текст судового рішення виготовлено 26 жовтня 2023 року.

Суддя І. Є. Зима