Провадження №2/523/4918/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"02" жовтня 2023 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.

при секретарі Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору дійсним. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що за договором №97-603 купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_5 , яка діяла від власного імені та від імені та в інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності, яка була посвідчена Першою Одеською державною нотаріальною конторою 17.07.1997р. за №14-507, а також, яка діяла від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 продала, а ОСОБА_1 прибав квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 67,9 кв.м., корисною площею 64,1 кв.м., жилою площею 39,4 кв.м., який був посвідчений Одеською універсальною біржею «Вітязь».

Однак даний договір не був посвідчений нотаріально, а тому позивач просить визнати даний договір дійсним.

Позивач в суд подав заяву, згідно якої просив задовольни позовні вимоги у повному обсязі, а також справу розглянути у його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись на останню відому адресу.

Суд вважає можливим, розглянути справу у порядку заочного провадження, відповідно до вимог ст.ст. 280-281 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини, а також відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що за договором №97-603 купівлі-продажу нерухомого майна ОСОБА_5 , яка діяла від власного імені та від імені та в інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності, яка була посвідчена Першою Одеською державною нотаріальною конторою 17.07.1997р. за №14-507, а також, яка діяла від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 продала, а ОСОБА_1 прибав квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 67,9 кв.м., корисною площею 64,1 кв.м., жилою площею 39,4 кв.м., який був посвідчений Одеською універсальною біржею «Вітязь».

Право власності на спірну квартиру зареєстровано за позивачем 10.09.1997р..

Згідно ст.47 ЦК УРСР в редакції 1963 року, тобто чинного на час укладення договору купівлі-продажу між позивачем та відповідачами, якщо сторона повністю або частково виконала угоду, то суд має право визнати таку угоду дійсною. Ці ж вимоги викладені і в статті 220 Цивільного кодексу України, діючого в даний час.

На підставі викладеного, суд вважає, що сторони по справі уклали угоду, передбачену законом, оформили її у письмовій формі, як того вимагає ст. 44 ЦК України, угода відповідає вимогам закону і інтересам сторін.

Згідно з ч.1 ст.15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, яка в цілому відповідає умовам: представляє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товару, допущених до обороту на товарній біржі; якщо її учасники є членами біржі та якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за укладеною угодою дня.

Угоди зареєстровані на біржі не потребують нотаріального засвідчення. На підставі ч.4 ст.15 Закону України „ Про товарну біржу" угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,12,258,259,263-265,274-279,280-281 ЦПК України, ст.ст.209, 220,650,657 ЦК України, ст.ст.47,227 ЦК УРСР в редакції 1963 року, ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору дійсним задовольнити.

2. Визнати договір №97-603 купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_5 , яка діяла від власного імені та від імені та в інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності, яка була посвідчена Першою Одеською державною нотаріальною конторою 17.07.1997р. за №14-507, а також, яка діяла від імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 продала, а ОСОБА_1 прибав квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 67,9 кв.м., корисною площею 64,1 кв.м., жилою площею 39,4 кв.м., який був посвідчений Одеською універсальною біржею «Вітязь» - дійсним.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 30 -ти денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано в 30 -ти денний строк з дня отримання його копії.

Суддя:

складено та підписано 05.10.2023р.