Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 704/590/23

17 жовтня 2023 р. м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі :

головуючого - судді Дьяченка Д.О.

при секретарі Табачківській М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тальнівської державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з даним позовом до відповідача. На підставу своїх вимог посилається на те, що 20.09.2011 року на підставі рішення Тальнівського районного суду Черкаської області №2-275/11, позивач набула право власності на будинковолодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , яке залишилося після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Тальне. 20.06.2023 року вона звернулася до Приватного нотаріуса Звенигородського нотаріального округу Побіянської Неллі Борисівни з метою відчуження даного будинковолодіння, однак їй було повідомлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна 5063502 від 04.06.2007 року наявний запис про обтяження з реєстраційним номером 5063502, об`єктом якого є будинок АДРЕСА_1 , яке було накладено згідно повідомлення Тальнівського районного суду Черкаської області від 20.06.1997 року №407, в зв`язку з чим було відмовлено у посвідченні договору купівлі-продажу даного будинковолодіння, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.06.2023 року №02-14 та Інформацією з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 20.06.2023 року №336326015. Дана заборона була накладена на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 в зв`язку з наявністю у покійного попереднього власника даного будинковолодіння ОСОБА_2 заборгованості у сумі 4195 грн., яка виникла у 1997 році на підставі рішення Тальнівського районного суду від 07.03.1997 року у справі №2-32/97. Даним рішенням, на її користь було стягнуто із ОСОБА_2 кошти в сумі 4193 гривні. На даний час ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 26.07.2000 року, а власником даного будинку згідно рішення Тальнівського районного суду від 20.09.2011 року у справі №2-275/11 є позивач ОСОБА_1 . Таким чином, позивач вважає, що на даний час не має жодних правових юридичних підстав для заборони відчуження вищевказаного нерухомого майна, а тому просить суд скасувати заборону, яка накладена 04.06.2007 р. Тальнівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Тальнівського народного суду №б/н, архівний номер: НОМЕР_2 , архівна дата: 06.03.2000, дата виникнення: 20.06.1997, № реєстра: 88804-247, внутр.. №3101F72724F135314B48. на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки існування даної заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає їй розпоряджатися своїм майном.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою, у якій позовній вимоги підтримав повністю та просив суд справу розглядати без його участі.

Представник відповідача завідувач Тальнівської державної нотаріальної контори Космін О.В. позов визнав та просив суд слухати справу у його відсутність.

В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно з рішенням Тальнівського районного суду Черкаської області від 20.09.2011 р. №2-275/11, за ОСОБА_1 , 1966 року народження визнано право власності на будинковолодіння, розташоване в АДРЕСА_1 , яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Тальне.

Згідно з постановою приватного нотаріуса Ватутінського міського нотаріального округу Черкаської області від 20.06.2023 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії у ОСОБА_1 відмовлено у посвідченні договору відчуження будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . Причина відмови: згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, наявний запис про обтяження з реєстраційним номером 5063502 яке було накладено згідно повідомлення Тальнівського районного суду Черкаської області.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта з індексним номером 336326015від від 20.06.2023 року, наявне обтяження: арешт, реєстраційний номер 5063502 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_3 , підстава обтяження: повідомлення б/н Тальнівського районного суду Черкаської області.

Згідно з рішенням Тальнівського районного суду Черкаської області від 07.03.1997 р. було стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 і ОСОБА_1 4193 грн.

Згідно зі свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

В судовому засіданні встановлено, що оскільки за позивачкою ОСОБА_1 , визнано право власності на будинковолодіння, розташоване в АДРЕСА_1 , яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а арешт на даний будинок був накладений з приводу невиконання судового рішення про стягнення з ОСОБА_2 на користь позивачки боргу, тому, на думку суду, даний спір втратив свою актуальність, а наявність арешту на будинок порушує передбачені нормами ЦК України права власника майна, то позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 274-279 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Тальнівської державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження нерухомого майна задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно, накладену Тальнівською державною нотаріальною конторою 04.06.2007 за № 5063502 на підставі повідомлення Тальнівського народного суду №б/н, архівний номер: НОМЕР_2 , архівна дата: 06.03.2000, дата виникнення: 20.06.1997, № реєстра: 88804-247, внутр.. №3101F72724F135314B48. на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до вказаного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Д.О. Дьяченко