Справа № 703/2876/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2023 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Прилуцького В.О.

секретаря судового засідання Дегтярь Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смілянської державної нотаріальної контори, третя особа центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Смілянської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом зняття з нього заборони,-

встановив:

21 червня 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 24 січня 1984 року, посвідченого держнотаріусом Смілянської держнотконтори 08 лютого 1984 року, реєстр № 434 та зареєстрованого в Смілянському відділку КП ЧОБТІ 10 березня 1986 року реєстр № 9489 є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 . 3 18 серпня 1984 року ОСОБА_1 була прописана за вказаною адресою, за цією ж адресою вона проживає і зареєстрована до цього часу. В квітні 2023 року при зверненні за оформленням землекористування і отриманням кадастрового номера земельної ділянки за вищевказаною адресою позивачу стало відомо про наявність арешту належного їй домоволодіння. Арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 1492983 зареєстрований 23 листопада 2004 року Смілянською держнотконторою на підставі постанови про накладення арешту на майно від 22 листопада 2004 року Смілянського міськрайонного суду, суддя Сухомудренко В.В. При цьому, об`єкт зазначений, а боржник (субьєкт) відсутній. Отримати інформацію щодо судових проваджень стосовно себе позивачу неможливо, оскільки відсутнє будь-яке посилання на рік та номер кримінального (цивільного) провадження. Повідомляє, що не приймала участі в будь-яких справах в Смілянському міськрайонному суді в 2004 році. В зв`язку з тим, що ОСОБА_1 позбавлена можливості реалізувати своє право власності на належне їй майно, тому змушена звернутися до суду з зазначеним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, від неї надійшла до суду заява, в якій вона позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити з підстав викладених в позові та розглянути справу у її відсутність.

Представник відповідача Смілянської державної нотаріальної контори в судове засідання також не з`явився, від нього надійшла до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Смілянської міської ради про розгляд справи був повідомленим у встановленому законом порядку, в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились то фіксація судового засідання не здійснювалась.

Вивчивши матеріали справи, та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 24 січня 1984 року, посвідченого держнотаріусом Смілянської держнотконтори 08 лютого 1984 року, реєстр № 434 та зареєстрованого в Смілянському відділку КП ЧОБТІ 10 березня 1986 року реєстр № 9489 позивач є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 та з 18 серпня 1984 року ОСОБА_1 прописана за вказаною адресою, що підтверджується відміткою в її паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 .

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єктів індексний номер документа 329130979 від 13 квітня 2023 року, зареєстровано арешт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 1492983, зареєстровано 23 листопада 2004 року Смілянською держнотконторою на підставі постанови про накладення арешту на майно від 22 листопада 2004 року Смілянського міськрайонного суду, суддя Сухомудренко В.В., боржник (суб`єкт) відсутній.

Відповідно до ст. 328 ЦК України: право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягає державній реєстрації.

Як передбачено положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, давши належну оцінку, приходить до висновку що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, оскільки порушується право власності позивача на нерухоме майно, іншим чином зняти арешт з майна, ніж в судовому порядку законодавством не передбачено.

Керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Смілянської державної нотаріальної контори, третя особа центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Смілянської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження майном шляхом зняття з нього заборони - задоволити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном, шляхом зняття арешту та виключити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта обтяження: домоволодіння по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 1492983, зареєстрований 23 листопада 2004 року Смілянською держнотконторою на підставі постанови про накладення арешту на майно від 22 листопада 2004 року Смілянського міськрайонного суду судді Сухомудренка В.В., тип обтяження - арешт нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення (з дня складання повного тексту).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Смілянська державна нотаріальна контора, пров.Бобринського, 2 м.Сміла Черкаський район, Черкаська область, .

Третя особа: центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Смілянської міської ради, вул.Незалежності,47, м.Сміла, Черкаський район, Черкаська область.

Головуючий: В. О. Прилуцький