Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа №711/1044/23
У Х В А Л А

03 жовтня 2023 року м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - Позарецької С.М.

секретаря - Щокань В.М.

за участю

представника позивача

адвоката Мельніченко А.М.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача

адвоката Колотило Л.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні м. Черкаси клопотання ОСОБА_2 , яке подане її представником адвокатом Мельніченко Анастасією Миколаївною про призначення експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна в натурі, визнання права власності на частки у нерухомому майні, припинення права спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом (в редакції від 18.09.2023, яка прийнята судом 18.09.2023) до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна в натурі, визнання права власності на частки у нерухомому майні, припинення права спільної часткової власності.

Ухвалою суду від 20.03.2023 прийнято, відкрито провадження по справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

До суду позивачем подане клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи задля визначення (перевірки) правильності часток у праві спільної часткової власності співвласників (сторони по справі) щодо нерухомого майна, можливості (неможливості) здійснення виділу нерухомого майна в натурі відповідно до їхніх часток, а також які можливі варіанти, виплати (одержання) грошової компенсації вартості частки, якщо виділ в натурі частки не допускається згідно із законом або не є можливим (неподільна річ).

В підготовчому судовому засіданні представник позивача просила дане клопотання задовольнити. Зазначила, що всі питання визначені у клопотанні вірно, оплату за проведення дослідження здійснить позивач, просить зупинити провадження по справі до надання висновку експерта. Крім того, зазначила, що всі докази по справі позивачем надані і експерт може проводити експертизу за матеріалами справи та нею буде надано доступ експерту для огляду об`єкта дослідження за адресою (місцем знаходження нерухомого майна). Земельна ділянка у позивача знаходиться у власності, відповідно до приватизації, проведеної попереднім співвласником.

В підготовче судове засідання позивач не з`явилась, будучи належним чином повідомлена про час, дату та місце розгляду справи. Про поважність причин неявки не повідомила.

В підготовчому судовому засіданні відповідач та її представник зазначили, що не заперечують проти задоволення клопотання позивача про призначення експертизи; згідні зупинити провадження по справі; додаткових питань не пропонують; земельна ділянка відповідачем не приватизована; відповідач погоджується із наданням експерту доступу до домоволодіння задля здійснення ним огляду об`єктів дослідження.

Заслухавши думку учасників справи та їхніх представників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача підлягає до задоволення за таких підстав:

відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Вимоги до висновку експерта визначені у статті 102 ЦПК України. Зокрема, - частиною 2 цієї статті передбачено, що предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Як передбачено частинами 1, 3, 4 статті 103 ЦПК, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч.1 ст. 104 ЦПК).

У разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями (ч.6 ст. 104 ЦПК).

Таким чином, дослідивши предмет спору; обставини, на які посилаються сторони по справі як на підставу своїх вимог і заперечень; зміст клопотання про призначення судової експертизи; питання, які слід з`ясувати під час експертного дослідження, - суд приходить до висновку про можливість призначення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі і погоджується із питаннями, запропонованими позивачем, які слід поставити експерту.

Проведення експертного дослідження слід доручити експертам ТОВ «Контакт-Сервіс» (м. Черкаси, вул. Святотроїцька (Кірова), 52/2). Експертам необхідно надати матеріали цивільної справи №711/1044/23. Також, в разі необхідності слід надати експертам для огляду об`єкт нерухомого майна будинок із спорудами та будівлями, земельну ділянку, що по АДРЕСА_1 .

При цьому, слід попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку без поважних причин за ст.ст.384, 385 КК України.

Що стосується питання оплати за проведення відповідного експертного дослідження, то суд вважає, що оплату за проведення експертизи необхідно покласти на позивача, оскільки вона є ініціатором відповідного клопотання.

Враховуючи норми п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом МЮУ №53/5 від 08.10.1998р. (в редакції наказу МЮУ №1950/5 від 26.12.2012р.), складність справи, необхідно встановити строк до 10 грудня 2023 року для проведення експертизи.

Як передбачено ст. 252 ч.1 п. 5 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, - призначення судом експертизи.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи (п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України).

За таких обставин, провадження по справі слід зупинити на час проведення експертизи, враховуючи, що експерту підлягають направленню матеріали цивільної справи, без яких суд позбавлений можливості проводити розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ЗУ «Про експертизу», ст.ст. 12, 102-110, 259, 260, 252, 253, 353, 354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Призначити по цивільній справі №711/1044/23 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

-провести розрахунок часток у домоволодінні з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме житловий будинок з прибудовою літ. А-І, а2, загальною площею 92,4 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., погребу під літ. Г, вбиральнею під літ. Д, сараю під літ. Е, огорожею під літ 1,3,4, ямою злива під №7, хвіркою під №8, воротами під №9, відповідно до часток ОСОБА_2 36/80 та ОСОБА_4 64/80, враховуючи порядок фактичного користування між співвласниками;

-чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, розділити (виділити частку в натурі) в об`єкті нерухомого майна та надвірних спорудах по АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 36/80 та ОСОБА_4 64/80, а саме: житловий будинок з прибудовою літ. А-І, а2, загальною площею 92,4 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., погребу під літ. Г, вбиральнею під літ. Д, сараю під літ. Е, огорожею під літ 1,3,4, ямою злива під №7, хвіркою під №8, воротами під №9, відповідно до часток ОСОБА_2 36/80 та ОСОБА_4 64/80, враховуючи порядок фактичного користування між співвласниками?

-Які варіанти розділу (виділення частки) можливо розробити згідно із вимогами нормативно-правових актів, в об`єкті нерухомого майна та надвірних спорудах по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок з прибудовою літ. А-І, а2, загальною площею 92,4 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., погребу під літ. Г, вбиральнею під літ. Д, сараю під літ. Е, огорожею під літ 1,3,4, ямою злива під №7, хвіркою під №8, воротами під №9, відповідно до часток ОСОБА_2 36/80 та ОСОБА_4 64/80, враховуючи порядок фактичного користування між співвласниками?

-Чи можливе припинення спільної часткової власності та поділу майна та надвірних споруд в натурі по АДРЕСА_1 для співвласників ОСОБА_2 - 36/80 та ОСОБА_4 64/80?

Проведення даної експертизи доручити експертам ТОВ «Контакт-Сервіс» (Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Святотроїцька (Кірова), буд. 52/2).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 .

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 711/1044/23.В разі необхідності надати експертам для огляду об`єкт нерухомого майна будинок із спорудами та будівлями, земельну ділянку, що по АДРЕСА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Строк для проведення експертизи встановити - до 10 грудня 2023 року.

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Повний текст ухвали складено 10.10.2023.

Головуючий: С. М. Позарецька