Суддя Черняк В. Г.
Справа № 644/3331/23
Провадження № 2/644/1124/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2023 року м. Харків.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді Черняка В.Г.,

секретаря судових засідань Анохіної А.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Шевченківської селищної ради, у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 . Після смерті матері прийняла спадщину на частину спадкового майна, а саме земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та отримала відповідне свідоцтво про право на спадщину. Крім того, після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказаний будинок у встановленому порядку зареєстровано не було, однак на думку позивача це не позбавляє її права на спадщину. При цьому нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва на спадщину у зв`язку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів на будинок.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 31.05.2023 року провадження у справі відкрито та призначено підготовче судове засідання в загальному порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій просила суд позов задовольнити та розглядати справу у її відсутність.

Відповідач Шевченківська селищна рада в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просили суд розглядати справу у їх відсутність за наявними в матеріалах справи документами.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, оцінивши кожний доказ окремо та у їх сукупності та взаємозв`язку, дійшов наступного висновку.

Згідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов`язків має право на справедливий судовий розгляд.

Відповідно до ч 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.»

Відповідно до п.п. 3,4 п. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє захисту їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України.

За приписом ч.1ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Частиною 2 ст.13 та ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно до ст. ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець за законом першої черги є ОСОБА_4 , вона ж і спадкоємець за заповітом, подала заяву про прийняття спадщини у встановлений законодавством строк у шість місяців. За даними Спадкового реєстру після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Томчуком С. була заведена спадкова справа за №50/2021. У спадковому реєстрі є інформація про заповіт, посвідчений від імені ОСОБА_2 , за яким вона, належну їй земельну ділянку ведення товарного сільськогосподарського виробництва заповіла у власність ОСОБА_1 Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва видано ОСОБА_5 30.09.2021 року, за реєстровим № 881, інших свідоцтв не видавалось, інших заяв не надходило. Зазначена обставина підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та відповіддю приватного нотаріуса Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Томчука С. на запит суду № 597/0116 від 13.08.2023 року.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину на праві власності належить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6.1132 га за адресою: Харківська область, Шевченківський район, Шевченківська селищна рада.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , Шевченківська територіальна громада, на вказаній земельній ділянці було побудовано житловий будинок з надвірними будівлями, а саме житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,6 кв.м., з прибудовою «А1» площею 16,9 кв.м., верандою літ. «а» площею 4,4 кв.м., який складається з приміщень: коридора літ.«1-1» площею 3,5 кв. м, кухні літ. «1-2» площею 8,1 кв.м., житлової кімнати літ.«1-3» площею 15,9 кв.м., житлової кімнати літ. «1-4» площею 8,2 кв.м., житлової кімнати літ. «1-5» площею 6,0 кв.м., житлової кімнати літ. «1-6» площею 11,4 кв.м., комори літ. «1-7» площею 2,3 кв.м., веранди літ. «1-1» площею 4,2 кв.м.

Згідно довідки «Центр надання адміністративних послуг» Шевченківської селищної ради про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (довідки про склад сім`ї) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до наданої 13.04.2023 року Шевченківською селищною військовою адміністрацією Куп`янського району Харківської області погосподарської книги по домоволодінню за адресою: АДРЕСА_1 , членами господарства зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_2 .

Згідно довідки КП «Шевченківське бюро технічної інвентаризації» № 23 від 30.12.2021 року право власності станом на 31.12.2012 року на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_7 від 04.01.2022 року ринкова вартість житлового будинку загальною площею 59,6 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 складає 38 800 грн.

Позивач ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Томчука С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом по спадковій справі за №50/2021, що була заведена після смерті ОСОБА_2 . Приватним нотаріусом Куп`янського районного нотаріального округу Харківської області Томчуком С. постановою від 15.12.2021 року за №802/02-14 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано нотаріусу оригінал документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , повідомивши, що такий документ відсутній.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав (на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів (виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст.25, 30, 346 ІІК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову І практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу П «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 . Позивач у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, фактично спадщину прийняла, однак свідоцтво про спадщину на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не видавалось, оскільки відсутній документ, що, посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, а іншого способу захисту свої прав аніж звернення з позовом до суду у позивача немає, тому вона вимушена була звернутися до суду з цим позовом.

Підстав для відмови у задоволенні позову у суду немає.

З огляду на викладене, оцінивши надані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, а також належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 19, 76, 81, 82,200, 206, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) до Шевченківської селищної ради (, місцезнаходження юридичної особи: вул. Центральна, б.9, смт Шевченкове, Куп`янський район, Харківська область ) про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення до Харківського апеляційного суду, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий - суддя: В. Г. Черняк