ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/5875/23
Провадження 2/362/2224/23
У х в а л а

"29" вересня 2023 р. суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Лебідь-Гавенко Г.М. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держеокадастру в м. Києві та Київській області, про усунення перешкод у вільному володінні, користуванні та приведенні документів у відповідність до чинного законодавства, скасування реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Сироткіна А.О. звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у вільному володінні, користуванні та приведенні документів у відповідності до чинного законодавства земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 шляхом визнання недійсними та скасування реєстрації земельної ділянки площею 0,0350 га кадастровий номер :01:013:0084 в Державному земельному кадастрі, номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав №214 від 23.06.2020 року, що належить ОСОБА_2 . Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір 1073,60 грн.

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, приходжу до висновку про те, що вона підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Згідно з частиною першою статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України.

Відповідно до пункту 8 частини 3 статті 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Частиною 6 статті 177 ЦПК України визначено, що до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього.

В порушення вказаних норм закону позивачем не додано до матеріалів справи рішення 31 сесії Здорівської сільської ради 7 скликання від 24.05.2018 року №305-31-VII про виділення земельної ділянки 0,0350 га для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 , технічну документацію на відведення земельної ділянки 0,0350 га кадастровий номер :01:013:0084; рішення №532-54-УІІ видане 17.06.2020 Здорівською сільською радою Васильківського району Київської області та доказів, що позивач звертався із відповідним клопотанням до компетентних органів у володінні, яких перебувають вказані документи, а йому у видачі їх було відмовлено.

Пунктом 4 частини 3 статті 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Представник позивача за змістом позовної заяви вказує на наявність перешкод у позивача у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, що належить йому на праві власності.

В позовній заяві заявлені позовні вимоги до відповідача усунути перешкоди у вільному володінні, користуванні та приведенні документів у відповідності до чинного законодавства земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 шляхом визнання недійсними та скасування реєстрації земельної ділянки площею 0,0350 га кадастровий номер :01:013:0084 в Державному земельному кадастрі, номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав №214 від 23.06.2020 року, що належить ОСОБА_2 .

Негаторний позов - це позов власника, який є фактичним володільцем майна, до будь-якої особи про усунення перешкод, які ця особа створює у користуванні чи розпорядженні відповідним майном. Позивач за негаторним позовом вправі вимагати усунути існуючі перешкоди чи зобов`язати відповідача утриматися від вчинення дій, що можуть призвести до виникнення таких перешкод. Означений спосіб захисту спрямований на усунення порушень прав власника, які не пов`язані з позбавленням його володіння майном.

Проте в позовній заяві представником позивача не наведені обставини, які вказують на наявність перешкод у користуванні чи розпорядженні майном позивачем, які створює відповідач, яким чином він перешкоджає у володінні, користуванні його земельною ділянкою. Зміст прохальної частини позовних вимог не містить вказівки на конкретне майно, у користуванні яким просить усунути перешкоди позивач.

Крім того, такого способу захисту, як приведення документів у відповідності до чинного законодавства згідно ст. 16 ЦК України не передбачено, а тому позивачу потрібно уточнити позовні вимоги в цій частині.

Також, зміст заявлених вимог в частині визнання недійсними та скасування реєстрації земельної ділянки площею 0,0350 га кадастровий номер :01:013:0084 в Державному земельному кадастрі, номер об`єкта нерухомого майна з Державного реєстру речових прав №214 від 23.06.2020 року, що належить ОСОБА_2 визначений, як порядку поновлення порушених прав позивачем не є чітким та зрозумілим для його подальшого можливого виконання, оскільки не вказано, у який спосіб та яким чином має бути приведені документи до попереднього стану, який існував.

Окрім того позовна заява не відповідає вимогам п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, оскільки позивачу слід визначитися з колом осіб, які будуть брати участь у розгляді справи, та зазначити учасників справи (позивач, відповідачі, треті особи). Так, позивач у прохальній частині позову просить суд скасувати запис про державну реєстрацію землі, в той же час Державна реєстрація права власності на земельну ділянку (скасування такої) проводиться відповідною реєстраційною службою. Отже, у спорі про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку незалежно від того, чи порушує позивач питання правомірності укладення цивільно-правових угод, на підставі яких здійснено оспорюваний запис, вирішення такого спору в будь-якому разі вплине на майнові права тієї особи, щодо прав якої здійснено оспорюваний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та безпосередньо зачіпає відповідний орган, який здійснює реєстрацію (припинення) тощо., який взагалі не залучений до розгляду у справі.

Крім того, відповідно до ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити ціну позову.

Ціна позову позивачем не зазначена.

Таким чином, заявнику усуваючи недоліки потрібно:

- чітко визначитися зі змістом позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні;

- визначитися з колом осіб, які будуть брати участь у розгляді справи, та зазначити учасників справи (позивач, відповідач, треті особи);

- додати до заяви копії письмових доказів належним чином засвідчені;

- вказати в кого саме і які саме оригінали письмових доказів перебувають;

- додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, необхідні для встановлення прав та інтересів у даному спорі;

- вказати ціну позову.

Недоліки позовної заяви підлягають усуненню шляхом подання до суду позовної заяви у новій редакції, з урахуванням викладених вимог до неї, у тій кількості її примірників та додатків, скільки осіб заявлено відповідачами та/або третіми особами у справі.

Слід зауважити, що залишення позовної заяви без руху не є обмеженням у доступі до правосуддя. Так, згідно з практики Європейського суду з прав людини, сформульовану, зокрема, в рішеннях від 20 травня 2010 року у справі «Пелевін проти України» (пункт 27), від 30 травня 2013 року у справі "Наталія Михайленко проти України" (пункт 31) зазначено, що право на доступ до суду не є абсолютним та може підлягати обмеженням, зокрема, щодо умов прийнятності скарг, оскільки право на доступ до суду за своєю природою потребує регулювання державою: регулювання може змінюватися у часі та місці відповідно до потреб та ресурсів суспільства та окремих осіб.

У відповідності до частини першої ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями частини третьої ст. 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 174-177, 184, 185, 352-355 ЦПК України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держеокадастру в м. Києві та Київській області, про усунення перешкод у вільному володінні, користуванні та приведенні документів у відповідність до чинного законодавства, скасування реєстрації земельної ділянки - залишити без руху та надати строк для усунення зазначених недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі не усунення недоліків у встановлений в ухвалі строк, позовна заява буде вважатись неподаною та повертається позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко