Провадження 2/557/38/2023
Справа 570/1826/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2023 року смт Гоща

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

судді Оленич Ю.В.,

секретар судового засідання Слюсарчук І.В.,

номер справи 570/1826/22,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ГОЩА-БУД»,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Гоща в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ГОЩА-БУД» про визнання права іпотекодержателя та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Гощанського районного суду Рівненської області перебуває зазначена вище цивільна справа.

05 липня 2023 року представник відповідача ОСОБА_4 в порядку ч. 1 ст. 84 ЦПК України подав клопотання про витребування доказів, без отримання яких, на переконання сторони відповідача, є неможливим прийняття об`єктивного та законного рішення.

У клопотанні представник зазначив, що 05 липня 2023 року йому стало відомо, що в 2021 році померла іпотекодавець ОСОБА_5 і в цьому ж році ОСОБА_1 звернувся до неї з листом про перехід права на майно, яке було в іпотеці на його ім`я. Оскільки існує необхідність у з`ясуванні обставин з приводу часу направлення такого листа, а саме до чи після смерті останньої, представник просить витребувати інформацію щодо реєстрації дати смерті іподекодавця ОСОБА_5 , а також щодо заведення спадкової справи та кола спадкоємців після її смерті, яка не може бути надана за запит адвоката.

Вказані дані, як зауважив представник, є необхідними для встановлення обставин законності оформлення вимоги переходу права на майно.

Окрім того, представник просить витребувати витяг з ЄРДР щодо кримінального провадження, яке знаходиться в СВ ГУНП в Рівненській області, та стосується спірного майна, про існування якого йому стало відомо після ознайомлення з матеріалами даної цивільної справи та що може бути підставою для зупинення її розгляду. При цьому, оскільки інтереси відповідача не поширюються на питання кримінального провадження, витребувати запитувану інформацію ОСОБА_4 , як його представник, не може.

Також представник просить витребувати інформацію щодо особи та документів нею наданих для переведення статусу гуртожитку в незавершене будівництво. Необхідність у витребуванні означеної інформації представник мотивує тим, що власником майна в обох випадках є ОСОБА_1 , що створює певну підозру з приводу його можливої причетності до таких змін, тому для підтвердження або спростування таких обставин просить витребувати запитувану документацію у позивача або реєстратора, який реєстрував ці зміни.

Оскільки продаж квартир або передача їх у власність є можливим лише після здачі незавершеного будівництва в експлуатацію, представник також просив витребувати у позивача або відповідних державних структур, а саме з ДАБК Рівненської області, належні документи про здачу в експлуатацію незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 .

Необхідним для об`єктивного розгляду справи, на переконання представника відповідача, є також витребування документів про реєстрацію права власності на спірні квартири на ім`я ОСОБА_6 , які у послідуючому були перепродані, передані тощо іншим власникам.

Окрім означеного, представник просив також вирішити питання про залучення по справі в якості третіх осіб всіх співвласників квартир в будинку АДРЕСА_1 та спадкоємця іподекодавця ОСОБА_5

05 липня 2023 року також клопотання про витребування доказів надійшло від представника третьої особи ОСОБА_7 , у якому останній просить витребувати у Корнинської сільської ради матеріали реєстраційної справи у паперовій формі, яка була сформована у зв`язку із реєстрацією права власності ОСОБА_1 на об`єкт незавершеного будівництва, літ. «А», житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Ні за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60138046 від 02 вересня 2021 року.

Як зауважив представник у клопотанні, вказані докази можуть вплинути на права відповідача, який є власником квартир, розміщених в будинку АДРЕСА_1 , та третьої особи, і стосуються правомірності набуття права власності позивача на об`єкт незавершеного будівництва літ. «А», житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Ні за адресою: АДРЕСА_1 , який є предметом договору іпотеки від 23 травня 2023 року. При цьому, представник зауважив на неможливості самостійно витребувати такі докази, оскільки відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

У судове засідання учасники справи та їх представники не з`явилися.

Представники відповідача та позивача подали клопотання, у яких просили дане судове засідання просив провести у їх відсутності, окрім того, представник відповідача ОСОБА_4 зауважив на тому, що підтримує подані ним клопотання.

Представником позивача позиція щодо заявлених клопотань представників відповідача та третьої особи була висловлена у судовому засіданні 16 жовтня 2023 року. Останній вказав на те, що клопотання про витребування доказів, як представником відповідача, так і представником позивача подані з порушенням вимог ст. 84 ЦПК України, оскільки ними не надано підтвердження вжитих заходів для отримання запитуваних доказів самостійно. Також представник заперечив щодо задоволення клопотання представника відповідача про залучення третіх осіб.

Вирішуючи ініційовані представниками відповідача та третьої особи клопотання, суд виходить з наступного.

Щодо клопотань про витребування доказів.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України).

Відповідно до вимог ч.ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно ст. 8 ЗУ «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України «Про запобігання корупції».

Відповідно до ч.ч. 3, 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Разом з тим, суд враховує положення ч. 1 ст. 222 КПК України, згідно з якою, відомості досудового розслідування можна розголошувати лише з письмового дозволу слідчого або прокурора і в тому обсязі, в якому вони визнають можливим.

При вирішенні клопотань про витребування доказів судом звертається також увага на приписи п. 14 Порядку ведення Державного реєстру актів цивільного стану громадян, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 серпня 2007 року № 1064, згідно яких витяг з Реєстру про державну реєстрацію смерті видається: другому з подружжя, а також батькам, дітям, братам, сестрам, онукам, дідові, бабі та іншим родичам померлої особи за умови пред`явлення ними паспорта або паспортного документа і документів, що підтверджують родинні чи сімейні стосунки; спадкоємцям померлої особи, якщо родинні стосунки та/або право на спадкування підтверджуються документально, за умови пред`явлення паспорта або паспортного документа; особі, що згідно з договором особистого страхування життя, укладеним у фінансовій установі, утвореній відповідно до Закону України «Про страхування», є вигодонабувачем, за умови пред`явлення договору, паспорта або паспортного документа; особі, що згідно із спадковим договором є вигодонабувачем, за умови пред`явлення договору, паспорта або паспортного документа; банку або іншій фінансовій установі, яка має ліцензію на надання коштів у позику, зокрема на умовах фінансового кредиту, за умови пред`явлення відповідного договору або іншого документа, що згідно із законодавством підтверджує наявність заборгованості померлої особи, а також документів, які підтверджують особу та повноваження керівника чи представника банку або іншої фінансової установи; особі, що є власником або користувачем земельної ділянки, суміжної із земельною ділянкою сільськогосподарського призначення спадкодавця, за умови пред`явлення відомостей про кадастрові номери земельної ділянки спадкодавця та суміжної земельної ділянки, паспорта або паспортного документа.

Суд вважає, що всі учасники цивільного процесу рівні в своїх процесуальних правах на представлення доказів, якими вони обґрунтовують свої вимоги або заперечення, перед безстороннім та незалежним судом, оцінку яким суд дає виключно в нарадчій кімнаті.

Беручи до уваги вищевикладене, а також те, що витребовувана представником відповідача інформація, яка знаходиться у відділі державної реєстрації актів цивільного стану, нотаріуса, органу досудового розслідування та суб`єкта державної реєстрації прав, самостійно, або в сукупності з іншими матеріалами справи має значення для правильного вирішення спору, може підтвердити наявність або відсутність обставин (фактів), якими обґрунтовують свої вимоги і заперечення учасники справи, враховуючи неможливість сторони відповідача самостійно отримати інформацію в силу закону, суд приходить висновку, що клопотання представника відповідача про витребування доказів в цій частині є підставним.

З цих же підстав до задоволення підлягає і клопотання представника третьої особи, яке за змістом є аналогічним заявленому представником відповідача в частині витребування матеріалів реєстраційної справи у паперовій формі, яка була сформована у зв`язку із реєстрацією права власності ОСОБА_1 на об`єкт незавершеного будівництва.

Водночас підстав для задоволення клопотання представника відповідача в частині витребування доказів з ДАБК Рівненської області, суд не вбачає, оскільки представником не надано доказів самостійного звернення з метою отримання запитуваних доказів.

Щодо клопотання представника відповідача про залучення третіх осіб, то таке, на переконання суду, задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як установлено зі змісту клопотання представника відповідача, останній, звернувшись із заявою про залучення в якості третіх осіб всіх співвласників квартир в будинку АДРЕСА_1 та спадкоємця іподекодавця ОСОБА_5 , не зазначає дані таких осіб та не вказує на яких підставах їх належить залучити до участі у справі. Окрім того, у суду на даний час відсутні достовірна інформація щодо смерті ОСОБА_5 , заведення спадкової справи та кола спадкоємців.

У зв`язку із задоволенням клопотань про витребування доказів, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні, що відповідатиме вимогам ч. 5 ст. 198 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 84, 53, 189, 198 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про витребування доказів задовольнити частково.

Клопотання представника третьої особи ОСОБА_7 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Гощанського відділу державної реєстації актів цивільного стану у Рівненському районі Рівненської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (місцезнаходження: 35400, Рівненська область, смт Гоща, вул. Східна, буд. 6А) відомості чи проводилася реєстраційна дія (запис про смерть) відносно ОСОБА_5 , 1955 року народженні, РНОКПП НОМЕР_1 . За наявності вказаної інформації направити до суду повний витяг з актового запису.

Витребувати у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Ящук Олени Михайлівни (місцезнаходження: 35400, Рівненська область, смт Гоща, вул. Незалежності, буд. 43) інформацію про те, чи заведена після смерті ОСОБА_5 , 1955 року народження, спадкова справа, у разі заведення спадкової справи нотаріусу надати інформацію щодо кола спадкоємців.

Витребувати з СВ ГУНП в Рівненській області (місцезнаходження: 33000, м. Рівне, вул. Б.Хвильового, 2) витяг з ЄРДР щодо кримінального провадження № 0000056 від 03 серпня 2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 191 КК України.

Витребувати з Корнинської сільської ради (місцезнаходження: 35304, Рівненська область, Рівненський район, с. Корнин, вул. Центральна, 41б) належним чином завірені копії матеріали реєстраційної справи у паперовій формі, яка була сформована у зв`язку із реєстрацією права власності ОСОБА_1 на об`єкт незавершеного будівництва, літ. «А-4», житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Ні, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60138046 від 02 вересня 2021 року.

Витребувати з Корецької міської ради (місцезнаходження: 34700, Рівненська обл., Рівненський р-н, м. Корець, пл. Київська, 5) належним чином завірені копії матеріали реєстраційних справ у паперовій формі, які були сформовані у зв`язку із реєстрацією права власності ОСОБА_6 на:

-квартиру, об`єкт житлової нерухомості: Так, за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44294415 від 28 листопада 2018 року;

-квартиру, об`єкт житлової нерухомості: Так, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44294691 від 28 листопада 2018 року;

-квартиру, об`єкт житлової нерухомості: Так, за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44295330 від 28 листопада 2018 року;

-квартиру, об`єкт житлової нерухомості: Так, за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44295654 від 28 листопада 2018 року;

-квартиру, об`єкт житлової нерухомості: Так, за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44296112 від 28 листопада 2018 року;

-квартиру, об`єкт житлової нерухомості: Так, за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212.

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_4 в частині витребування доказів з ДАБК Рівненської області та залучення третіх осіб відмовити.

Роз`яснити, що відповідно до ч.ч. 7-9 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Витребувані докази необхідно надати до суду до 22 листопада 2023 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 23 жовтня 2023 року.

Суддя Ю.В. Оленич