Справа № 615/1799/23
Провадження № 2/615/304/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2023 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Токмакової А.П.,

секретаря судового засідання Клименко Н.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валківської міської ради Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

12.09.2023 представник ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:000:0059, загальною площею 5,0514 га, що розташована на території колишньої Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказує, що після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла двоюрідна племінниця спадкодавця - ОСОБА_4 . Приватним нотаріусом Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О., за заявою позивача було відкрито спадкову справу №124/2019 після смерті ОСОБА_3 . Єдиним спадкоємцем майна померлої ОСОБА_3 є позивач ОСОБА_1 .

До складу спадкового майна, після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , який належить до колгоспного двору, головою якого значиться ОСОБА_3 . Житловий будинок за життя власника не був переоформлений з колгоспного типу двору на робочий і відповідно не був належним чином зареєстрований згідно законодавства, що діяло до 01.01.2013, в зв`язку з чим оформити спадкові права в нотаріальному порядку не можливо.

Окрім того, відповідно відповіді на запит №03.06-47/170 від 06.09.2023р. наданої Ков`язьким старостинським округом Валківської міської ради Богодухівського району Харківської області, станом на 15.04.1991 в спірному житловому будинку була зареєстрована: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , інформацією щодо реєстрації інших осіб Валківська міська рада не володіє.

Право на спадкування житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що розташовані за цією адресою набула позивач, оскільки прийняла спадщину після смерті двоюрідної тітки ОСОБА_3 .

До складу спадкового майна, після смерті ОСОБА_3 також входить земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0059 площею 5,0514 га , цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Валківської міської ради та належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України серії ІІІ-ХР №012708, від 27.12.2002 на підставі Розпорядження Валківської державної адміністрації від 25.12.2002 за №294.

На підставі ухвали суду від 14.09.2023 відкрито провадження у цивільній справі, з урахуванням вимог ст.274 ЦПК України судовий розгляд вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та роз`яснено сторонам про порядок та строки виконання ними вимог цього Кодексу.

Правом щодо подання інших заяв по суті справи в передбаченому ст.174 ЦПК України порядку сторони не скористалися.

Представник позивача надала клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача - міський голова Скрипніченко В.В. надав клопотання про розгляд справи за відсутності представника міської ради, просить прийняти рішення згідно закону на підставі наявних доказів.

У відповідності до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Оскільки відповідач визнав пред`явлений позов, суд враховуючи положення ч.3 ст.200 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у підготовчому судовому засіданні та ухвалити рішення у справі.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення інших процесуальних дій, в тому числі забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 , виданим Ков`язькою селищною радою Валківського району Харківської області.

В шлюбі ОСОБА_3 не перебувала, дітей не мала, що підтверджується витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актових записів про народження та з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актових записів про шлюб.

Батьком позивача є ОСОБА_5 , про що свідчать дані свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 02.11.1978 ЗАГС смт. Ков`яги Валківського району Харківської області.

22.02.1997 позивач уклала шлюб, після чого їй присвоєно прізвище ОСОБА_6 , що підтверджується даними свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 22.02.1997 Ков`язькою с/радою Валківського району Харківської області, актовий запис №2.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого с/ЗАГС с. Ков`яги Валківського району Харківської області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Відповідно до архівної довідки №01-42/3-906, виданої 25.05.2021 Державним архівом Харківської області, в архівному фонді Харківська духовна консисторія і метричній книзі Різдва-Богородицької церкви села Ков`яги Валківського повіту за 1909-1910 є метричний запис №14,15 про народження та хрещення 01.03.1910 « ОСОБА_9 » та « ОСОБА_10 » близнецы», батьки яких «Слободы Ковягъ крестьянинъ Ермолай Феодоровъ Офій и законная жена его ОСОБА_11 дочь; оба православные».

Згідно архівної довідки Державного архіву Харківської області №01-42/3-492, батьками «Евдокії » значаться « ОСОБА_12 та ОСОБА_13 ».

За повідомленням Державного архіву Черкаської області від 25.08.2020 №С-43/05-08, запис акту про шлюб ОСОБА_14 та ОСОБА_15 по с. Моринці Звенигородського району Черкаської області за 1937-1940 не виявлено, книги реєстрації актів про шлюб збереглися частково.

Рішенням Валківського районного суду Харківської області у справі №615/440/22, встановлено факт, що ОСОБА_4 є двоюрідною племінницею ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 26.11.1991 виконкомом Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області за реєстраційним номером 1315, ОСОБА_3 значиться головою колгоспного двору, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, виготовленим станом на 27.09.2022.

Згідно інформації, наданої Ков`язьким старостинським округом Валківської міської ради Харківської області за № 03.06-47/170, станом на 15.04.1991 в спірному житловому будинку була зареєстрована: ОСОБА_3 .

Зі змісту інформації нотаріуса Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області Дем`яненко В.О. №№374/01-16 від 22.08.2023, після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа №124/2019. До складу спадкового майна входить, зокрема житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0059 площею 5,0514 га , цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР №012708, виданого 27.12.2002 на підставі Розпорядження Валківської державної адміністрації від 25.12.2002 за №294.

Спадкоємцем за законом щодо майна ОСОБА_3 є ОСОБА_4 - двоюрідна племінниця спадкодавця. Про наявність інших спадкоємців не відомо. Нотаріусом зроблено оголошення в газеті «Голос України», опубліковане 19.05.2020, №81 (7338), але ніхто зі спадкоємців не звернувся.

В якості правовстановлюючого документу на житловий будинок позивачем надано свідоцтво про право особистої власності на жилий будинок, видане 26.11.1991 виконкомом Ков`язької селищної ради Валківського району Харківської області за реєстраційним номером 1315, де ОСОБА_3 значиться головою колгоспного двору, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, виготовленим 27.09.2022, та копію Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ХР №012708, виданого 27.12.2002 на підставі Розпорядження Валківської державної адміністрації від 25.12.2002 за №294, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду.

У відповідності до ст.318 ЦК України суб`єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені у ст.2 ЦК України.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Ст.1299 ЦК України передбачено обов`язок спадкоємця зареєструвати право на спадщину в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Ст.1265 ЦК України , у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Ст. 1266 ЦК України,внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

На підставі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Як убачається з ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Правовідносини щодо майна колгоспного двору регулювалися ст.ст.120-126 ЦК Української PCP, які втратили чинність на підставі ЗУ №3718-12 від 16.12.1993. Внесені зміни до чинного на той час законодавства не передбачали правонаступництва прав та обов`язків щодо майна колгоспного двору іншими суб`єктами цивільних відносин, зокрема фізичною особою.

Ст.3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим

Законом, визнаються державою, тобто право власності на збудоване до набрання чинності Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, і не виникає виключно у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченого даним Законом.

Положеннями ст.ст.120,123 ЦК (в ред. від 18.07.1963), чинного на час існування колгоспних дворів, встановлено, що майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Згідно роз`яснень Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Аналіз наведених доказів у їх сукупності свідчить, що станом на 15.04.1991 головою колгоспного двору залишилася: ОСОБА_3 , члени колгоспного двору відсутні.

Згідно ч.1,3,4 ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Отже, позивач ОСОБА_4 набула право власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом, оскільки прийняла спадщину після смерті двоюрідної тітки ОСОБА_3 .

Враховуючи, що незаконність набуття права власності померлою судом не встановлено, позивачка є єдиним спадкоємцями за законом, яка у встановленому порядку прийняла спадщину, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_16 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок, що розташований на АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті двоюрідної тітки ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_16 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:000:0059 площею 5,0514 га , цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою Валківська територіальна громада Богодухівського району Харківської області, в порядку спадкування після смерті двоюрідної тітки ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя А.П. Токмакова