Єдиний унікальний номер справи 235/499/23
Номер провадження 2/235/79/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2023 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Кузнєцової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Нагорної К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій ОСОБА_1 просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, загальною площею 80,4 кв.м., житловою площею 47,9 кв.м. та господарські споруди: прибудову (а-1), прибудову (а2-1), літню кухню (Б-1), погріб (пг-1), сарай (В-1), літній душ (Г-1), вбиральню (Д-1), гараж (Ж-1) ганок (а1-1), колодязь (№5), ворота (№6), огорожу (№7), огорожу (№8), ворота (№9), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю в порядку спадкування майна після смерті його батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Позивач ОСОБА_1 07.08.2020 року змінив прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 », що підтверджується свідоцтвом про зміну імені. Родинні стосунки позивача ОСОБА_1 з спадкодавцем ОСОБА_2 підтверджуються свідоцтвом про народження.

11.08.2023 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Михайленко О. В. з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом йому було відмовлено постановою від 11.08.2023 року у зв`язку з тим, що право власності на спадковий житловий будинок не зареєстроване, відповідно до довідки КП БТІ від 26.07.2023 року за №594/01-02.

Рішенням виконкому Красноармійської міської ради Донецької області від 12.04.1072 року №7 ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка площею 475 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 для індивідуального будівництва житлового будинку.

15.05.1972 року ОСОБА_3 уклав з відділом комунального господарства виконкому Красноармійської міської ради договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , на праві особистої власності, який був посвідчений нотаріально 06.02.1975 року за №584.

Згідно довідки КП «БТІ» від 26.07.2023 року до 01.01.2013 року будинок АДРЕСА_1 не зареєстрований. Архівна довідка №02 на вказаний будинок заведена 11.11.1979 року на ім`я ОСОБА_3 , правовстановлюючий документ не оформлений.

Відповідно до технічного паспорту від 25.07.2023 року за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок (А-1) - 1975 року будівництва, загальною площею 80,4 кв.м., житловою площею 47,9 кв.м. та господарські споруди: прибудова (а-1) - 1975 року будівництва, прибудова (а2-1) - 1989 року будівництва, літня кухня (Б-1) - 1977 року будівництва, погріб (пг-1) - 1977 року будівництва, сарай (В-1) - 1979 року будівництва, літній душ (Г-1) - 1979 року будівництва, вбиральня (Д-1) - 1979 року будівництва, гараж (Ж-1) - 1989 року будівництва, ганок (а1-1), колодязь (№5), ворота (№6), огорожу (№7), огорожу (№8), ворота (№9).

Згідно порядку оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття в експлуатацію, наведеного в ДБН А 3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», оформлення свідоцтва про право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 05.08.1992 року і на цей час не введені в експлуатацію, проводиться тільки за наявністю актів прийняття в експлуатацію відповідними комісіями державними приймальними.

Тобто, по об`єктам, що збудовані до 05.08.1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992 року №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення прав власності одним із документів висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у своєму листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», роз`яснив, що громадяни, які збудували житлові будинки до 05.08.1992 року, могли, за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно на земельній ділянці, як перебуває у їх законному користування або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судом може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05.08.1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючий документ.

Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України (а.с.25).

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Малькевич Н. В. в судове засідання не з`явилися, надали заяви, за змістом яких позовну заяву підтримали та просили розглянути справу без їх участі (а.с.22, 38).

Відповідач Покровська міська рада Донецької області правом участі в судовому засіданні не скористався, надав заяву, за якою просив розглянути справу без участі представника органу місцевого самоврядування та винести рішення на розсуд суду (а.с.31).

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, доходить наступних висновків.

Матеріалами справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за даними довідки про реєстрацію місця проживання зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 5,6).

Відповідно до свідоцтва про зміну імені позивач ОСОБА_1 07.08.2020 року змінив прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » (а.с. 7).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_6 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_7 (а.с.9).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9а)

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10)

Як ОСОБА_3 так і ОСОБА_2 за життя на випадок своєї смерті, розпорядження щодо належного їм майна, не зробили.

Згідно довідки приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Шевери О. С №92/02-14 від 18.02.2021 року видана ОСОБА_2 в тому, що він дійсно є єдиним спадкоємцем до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (спадкова справа №13/2021). Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає. Дружина спадкодавця ОСОБА_7 , від прийняття спадщини відмовилася.

Згідно листа приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Михайленко О. В. спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , не відкривалася. Після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 №633 від 09.12.2022 року була відкрита спадкова справа №269/2022 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна. На іншу частину спадкового майна, а саме домоволодіння за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , було відмовлено з причини відсутності реєстрації права власності на зазначений житловий будинок. (а.с. 32)

Листом КП «БТІ» від 26.07.2023 року встановлено, що до 01.01.2013 року будинок АДРЕСА_1 не зареєстрований. Архівна довідка №02 на вказаний будинок заведена 11.11.1979 року на ім`я ОСОБА_3 , правовстановлюючий документ не оформлений (а.с. 14)

Довідкою приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Шевери О. С №92/02-14 від 18.02.2021 року видана ОСОБА_2 в тому, що він дійсно є єдиним спадкоємцем до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (спадкова справа №13/2021). Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, немає. Дружина спадкодавця ОСОБА_7 , від прийняття спадщини відмовилася (а.с.20)

На вказаний спадковий будинок на замовлення позивача ОСОБА_1 25.07.2023 року виготовлено технічний паспорт (а.с.15-18), проведено оцінку майна (а.с.19).

Постановою приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Михайленко О. В. від 11.08.2023 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність державної реєстрації за спадкодавцем на спадкове майно (а.с. 21)

Враховуючи те, що право власності не набуте ще у ОСОБА_3 , спадщину після смерті якого прийняв спадкодавець ОСОБА_2 , спадкоємець ОСОБА_1 не має можливості зареєструвати за ОСОБА_2 право власності для подальшого отримання свідоцтва про право спадщину.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця.

Відповідно до ст.67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може вернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч.1 ст. 3, ст. 321 ЦК Україниправо власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та Законом. Основною метою ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном.

За викладених обставин, враховуючи наявність технічного паспорту на спадковий будинок на замовлення позивача ОСОБА_1 , витягу про реєстрацію спадкової справи в спадковому реєстрі після смерті батька позивача - ОСОБА_2 ; постанову нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину та неможливість отримати в позасудовому порядку свідоцтво про право на спадщину, суд задовольняє вимоги позивача про визнання за ним права власності на житловий будинок.

Згідно з п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України у резолютивній частині рішення має бути зазначено про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України.

Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось.

На підставі ст. ст. 16, 328, 379, 392, ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Малькевич Наталія Володимирівна, до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , в порядку спадкування право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 80,4 кв.м. житловою площею 47,9 кв.м. та господарські споруди: прибудову (а-1), прибудову (а2-1), літню кухню (Б-1), погріб (пг-1), сарай (В-1), літній душ (Г-1), вбиральню (Д-1), гараж (Ж-1) ганок (а1-1), колодязь (№5), ворота (№6), огорожу (№7), огорожу (№8), ворота (№9), за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили, відповідно до ст. 273 ЦПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення суду 16.10.2023 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_3 ;

- відповідач: Покровська міська рада Донецької області, , адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, буд. 11;

Суддя А.С. Кузнєцова