Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/656/21
Провадження № 2/357/3517/23
У Х В А Л А

23 жовтня 2023 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Бондаренко О. В. оглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» (09137, Київська область, Білоцерківський район, с. Олійникова Слобода, вул. Центральна, 1) до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» (09138, Київська область, Білоцерківський район, с. Мала Антонівка, вул. Олексія Цмокна, 1А), про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування, -

В С Т А Н О В И В:

24.12.2020 представник позивача, адвокат Світлана Тетеря, звернулася до суду з позовом, шляхом направлення засобами поштового зв`язку (зареєстрований судом 27.01.2021), в якому просила: 1) визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 10.12.2018, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0048 загальною площею 1,2027 га та земельної ділянки з кадастровим номером :01:011:0049 загальною площею 1,2027 га; 2) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки площею 1,2027 га з кадастровим номером :01:011:0048, яка розташована у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 204), номер запису про інше речове право: 29431188, дата, час державної реєстрації: 11.12.2018 14:28:29, і припинити право оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки площею 1,2027 га з кадастровим номером :01:011:0048; 3) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки площею 1,2027 га з кадастровим номером :01:011:0049, яка розташована у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 204), номер запису про інше речове право: 29430956, дата, час державної реєстрації: 11.12.2018 14:27:21, і припинити право оренди ТОВ Агрокомплекс «Узин» щодо земельної ділянки площею 1,2027 га з кадастровим номером :01:011:0049; 4) витребувати із незаконного володіння та користування ТОВ Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером :01:011:0048 загальною площею 1,2027 га, розташовану у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області; 5) витребувати із незаконного володіння та користування ТОВ Агрокомплекс «Узин» на користь ТОВ «Олійникова Слобода» земельну ділянку з кадастровим номером :01:011:0049 загальною площею 1,2027 га, розташовану у межах Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області; 6) внести зміни до Договору оренди землі № б/н від 30.04.2015, укладеного між ОСОБА_1 , правонаступником якого є ОСОБА_2 та ТОВ «ім. Котовського», яке було перейменоване в ТОВ «Олійникова Слобода», шляхом його викладення у новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди (підстави набуття права власності Орендодавця на об`єкт оренди, кадастрові номери та загальну площу Земельних ділянок: :01:011:0048, загальною площею 1,2027 га та :01:011:0049, загальною площею 1,2027 га відповідно, сформованих внаслідок поділу, нормативно-грошової оцінки Земельних ділянок: :01:011:0048, загальною площею 1,2027 га та :01:011:0049, загальною площею 1,2027 га ) із зазначенням нового орендодавця.

04.03.2021 суддею Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Орєхов О.І. відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

22.07.2021 судом зупинено провадження у справі до набрання законної сили рішення у справі №357/9440/20, яка розглядалася у Білоцерківському міськрайонному суді Київської області.

23.09.2022 судом поновлено провадження та призначено підготовче засідання у справі.

13.10.2022 судом закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті.

11.01.2023 ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області провадження в частині позовних вимог ТОВ «Олійникова Слобода» до ТОВ «Агрокомплекс «Узин», про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування, закрито.

11.01.2023 рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області позовні вимоги ТОВ «Олійникова Слобода» до ОСОБА_2 , ТОВ Агрокомплекс «Узин», про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та внесення змін до договору оренди, задоволено у повному обсязі.

27.06.2023 постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено частково, ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11.01.2023 скасовано та справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, в частині позовних вимог про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування, направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції. Апеляційну скаргу ТОВ Агрокомплекс «Узин» задоволено частково та рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11.01.2023 в частині задоволення позовних вимог про внесення змін до договору оренди землі від 30.04.2015, скасовано та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні вказаних вимог.

18.10.2023 справу розподілено відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями та 19.10.2023 передано судді Бондаренко О.В..

Відповідно до ст. 19, 274 ЦПК України, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 33, 187 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Справу в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування, прийняти до провадження за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання в приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області за адресою: м. Біла Церква вул. Волонтерська, 7, в залі судового засідання № 3, на 15 листопада 2023 року о 11:30 год.

Про розгляд справи повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://court.gov.ua/sud1003/.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О. В. Бондаренко