Справа № 522/8518/23
Провадження № 2-п/522/127/23
УХВАЛА

13 жовтня 2023 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення суду від 10.07.2023 року по цивільній справі №522/18518/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувала справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території.

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 10.07.2023 року позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» задоволено.

03.10.2023 року від ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення суду від 10.07.2023 року по зазначеній цивільній справі.

В обґрунтування заяви про перегляд заочного рішення суду зазначено, що ОСОБА_2 не згодна з рішенням суду, оскільки з 2008 року ОСОБА_2 не є власником приміщення горища, заг. площею 499 кв.м., яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до договору купівлі-проваджу від 04.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луняченко Н.В., вищевказане майно відчужено нею на користь іншої особи. Крім того заявниця просила поновити їй строк на подання заяви про перегляд заочного рішення по справі, оскільки відповідачка не знала про дату і місце розгляду даного спору, а про наявність заочного рішення та його зміст їй стало відомо лише з 30.09.2023 року.

Матеріали заяви разом зі справою суддя отримала 04.10.2023 року.

Ухвалою суду від 04.10.2023 року заяву ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення суду від 10.07.2023 року було призначено до розгляду у судовому засіданні на 13.10.2023 року.

У судове засідання призначене на 13.10.2023 року сторони не з`явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання були належним чином повідомлені. Від ОСОБА_2 13.10.2023 року до суду надійшла заява, згідно якої просила скасувати заочне рішення та витребувати з КП «БТІ» інформацію щодо реєстрації права власності приміщення горища на підставі договору купівлі-продажу за 2008 рік. Також просила розглядати справу за її відсутності.

Від представника ОСББ «Грецька 45»-Крижевського А.С. 13.10.2023 року надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Суд, враховуючи розумні строки розгляду заяви, вважає можливим розглянути заяву у відсутності сторін згідно ст. 287 ЦПК України.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст. 268 ЦПК України датою складення цього судового рішення є 18.10.2023 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Дослідивши матеріали справи та докази, надані стороною, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

За вимогами правила ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Судом встановлено, що в провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувала справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території..

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 10.07.2023 року позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 172 602 (сто сімдесят дві тисячі шістсот дві) гривні 30 копійок, з яких:

-152 388,00 грн. - сума боргу за утримання будинку та прибудинкової території, оплату житлово-комунальних послуг;

-15 084,09 грн. встановлений індекс інфляції;

-5 130,21 грн. три проценти річних від простроченої суми.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» судовий збір в розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

Звернувшись до суду 03.10.2023 року із заявою про перегляд заочного рішення ОСОБА_2 просила суд скасувати заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10.07.2023 року та поновити строк на подання заяви про перегляд заочного рішення.

В заяві ОСОБА_2 посилалася на те, що вона не була сповіщена про розгляд зазначеної справи; повідомлення чи судові повістки та копію рішення суду по даній справі не отримувала, у зв`язку з чим просила визнати причини пропуску строку на перегляд заочного рішення з поважних причин та поновити його, про наявність зазначеного рішення та його зміст їй стало відомо випадково, після отримання 30.09.2023 року копію додаткового рішення суду.

У зв`язку з тим, що копію рішення суду ОСОБА_2 не отримувала своєчасно, про його наявність та зміст їй стало відомо лише 30.09.2023 року, тому суд вважає за можливе поновити заявниці строк на подання заяви про перегляд заочного рішення.

При цьому суд не погоджується з тим, що суд неналежно сповіщав відповідачку про судове засідання, оскільки суд направляв судові повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідачки.

Відповідачка посилається на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 04.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО Луняченко Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2607, ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купив приміщення горища, яке розташоване в будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 498,0 кв.м. надала копію вказаного правочину.

Обставини щодо зміни власника вищевказаного майна, на які посилається ОСОБА_2 , як на підставу для скасування рішення суду від 10.07.2023 року, є на думку суду суттєвими для вирішення даної справи.

З урахуванням наведеного вище суд вважає, що є підстави для скасування заочного рішення суду.

Відповідно до ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Відповідно до ч.3 ст.287 ЦПК України у результаті розгляду заяви про перегляд заочного рішення суд може своєю ухвалою: 1) залишити заяву без задоволення; 2) скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду в загальному порядку.

Суд погоджується з доводами заявника про те, що при винесенні рішення суд був позбавлений можливості врахувати думку та докази заявника на спростування доводів позивача.

У зв`язку зі скасування заочного рішення суду від 10.07.2023 року, суд вважає за можливе також скасувати додаткове рішення суду від 05.09.2023 року, за яким стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСББ «Грецька 45» витрати на професійну правничу (правову) допомогу у розмірі 1 750,00 грн.

В заяві про перегляд заочного рішення заявник просить заочне рішення скасувати, а розгляд справи призначити у загальному порядку, однак суд вважає за можливе справу призначити у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 43, 49, 76, 247, 258-260, 268, 287, 288 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2 про перегляд заочного рішення суду - задовольнити.

Поновити ОСОБА_2 строк на звернення із заявою про перегляд заочного рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10.07.2023 року.

Заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 10.07.2023 року та додаткове рішення Приморського районного суду від 05.09.2023 року по цивільній справі № 522/18518/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грецька 45» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території скасувати і призначити справу у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін із призначенням судового засідання на 02 листопада 2023 року о 13 год. 00 хв. в залі судового засідання № 105.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 18.10.2023 року.

Суддя: Домусчі Л.В.