Справа № 314/950/23
Провадження № 2/314/463/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2023 м. Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді- Свідунович Н.М.,

секретар судового засідання Печонкіна В.П.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 314/950/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ частки із майна, що є в спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на об`єкт нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Вільнянського районного суду Запорізької області із позовною заявою про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 18.04.2023 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

04.09.2023 до канцелярії Вільнянського районного суду Запорізької області через свого представника відповідачкою подано зустрічну позовну заяву в якій остання просила поділити житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом припинення права спільної часткової власності по 1/2 частки за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 21.09.2023 постановлено зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ частки із майна, що є в спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на об`єкт нерухомого майна об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі.

25.09.2023 до суду сторонами у справі подано мирову угоду від 18.09.2023 з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок. За змістом зазначеної угоди сторони дійшли спільної згоди у цивільній справі № 314/950/23, а саме: право спільної часткової власності позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом, ОСОБА_1 (номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 38641657) на 1/2 частки у праві спільної часткової власності стосовно об`єкта нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 215) припиняється; право спільної часткової власності відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом, ОСОБА_2 (номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 40087574) на 1/2 частки у праві спільної часткової власності стосовно об`єкта нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 215) припиняється.

Об`єкт нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 поділяється між сторонами наступним чином:

- за ОСОБА_1 , визнається право приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 ;

- за ОСОБА_2 визнається право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 ;

- за ОСОБА_1 визнається право користування по квартирі АДРЕСА_3 , по літ. А загальною площею 43,7 кв. м. (із яких 24,0 кв. м. житлова площа, 19,7 кв. м. допоміжна площа): літ. А 1 житлова прибудова; літ. К сарай; літ. Л навіс; літ. П навіс; літ. З гараж; літ. ПГ погріб під літ. З; літ. Р навіс; літ. Н сарай; літ. О літня кухня; № 1 паркан; № 2 водопровід; № 2 водомір; № 6 паркан; № 5 яма зливна; № 7 яма зливна; ІІ замощення;

- за ОСОБА_2 визнається право користування по квартирі АДРЕСА_2 , по літ. А загальною площею 31,7 кв. м. (із яких 13,7 кв. м. житлова площа, 18,0 кв. м. допоміжна площа): літ. А прибудова, козирок до літ. А; літ. В вбиральня; літ. Б літня кухня; № 3 водопровід; № 3 водомір; № 8 зливна яма; № 9 ворота; І замощення.

Земельна ділянка поділена між сторонами відповідно до схеми, що є невід`ємною частиною даної мирової угоди.

У користуванні ОСОБА_1 залишається земельна ділянка площею 0.0324 га.

У власності ОСОБА_2 залишається земельна ділянка площею 0.0371 га, кадастровий номер :08:002:0116 (підстава виникнення права власності договір дарування від 12.01.2021 за реєстровим № 27, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Туріченко О.М.).

У зв`язку із укладенням даної мирової угоди по цивільній справі № 314/950/23 та визнанням за ОСОБА_2 права приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 , ухвала суду про затвердження мирової угоди та мирова угода є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності змін щодо місця розташування (адреси) земельної ділянки площею 0.0371 га, кадастровий номер :08:002:0116 (номер запису про право власності 40087495, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 215).

У рамках мирової угоди сторони зобов`язуються:

- ОСОБА_2 зобов`язується надавати дозвіл та допуск ОСОБА_1 для здійснення поточного ремонту стіни по літ. А та вікна - по літ. А по кімнаті 5 по квартирі АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_1 зобов`язується надавати дозвіл та допуск ОСОБА_2 для здійснення поточного ремонту стіни по літ. А та вікна по літ. А по кімнаті 4 по квартирі АДРЕСА_5 ;

- не вчиняти будь-яких дій, які можуть призвести до зменшення ціни та (або) пошкодження зовнішнього вигляду майна (стін, вікон, підвіконників, паркану, хвіртки, зливних ям, даху, горища та іншого майна);

- за власні кошти здійснити розподіл електро-, водо-, газопостачання по квартирі АДРЕСА_2 , та по квартирі АДРЕСА_6 , з установленням власних приладів обліку, оформлення власних особових рахунків споживачів;

- у рамках даної мирової угоди горище над житловим будинком по літ. А ділиться по лінії розподілу будинку, відповідно до фактичного використання;

- паркани розподіляються між сторонами згідно визначеного користування земельною ділянкою, згідно схематичного плану земельної ділянки;

- враховуючи нерівнозначність часток по фактичному використанню домоволодіння ідеальним долям по 1/2 частки кожної сторони, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не мають претензій одна до одної та не вимагають одна від одної компенсації.

Після затвердження мирової угоди у судовому порядку відповідно до вимог діючого законодавства, мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, що в ній зазначено.

У судове засідання сторони не з`явились одночасно із заявою про затвердження мирової угоди заявили клопотання про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, зміст наданої сторонами мирової угоди суд, дійшов таких висновків.

За приписами ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб . Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови угоди викладені сторонами на одному окремому аркуші та підписані сторонами.

Суд, дослідивши надані сторонами матеріали, приходить до висновку, що укладена сторонами по справі мирова угода підлягає затвердженню, оскільки її умови не суперечать закону, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб та є виконуваними.

Наслідки укладення мирової угоди, зміст ст. ст. 207, 208 ЦПК України, сторонам зрозумілі.

За положеннями ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

За приписами п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За приписами ч. 2 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні відповідної апеляційної чи касаційної скарги, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні відповідної апеляційної чи касаційної скарги.

Керуючись ст. ст. 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 18.09.2023 між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ), на таких умовах.

Право спільної часткової власності позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом, ОСОБА_1 (номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 38641657) на 1/2 частки у праві спільної часткової власності стосовно об`єкта нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 215) припиняється; право спільної часткової власності відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом, ОСОБА_2 (номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 40087574) на 1/2 частки у праві спільної часткової власності стосовно об`єкта нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 215) припиняється.

Об`єкт нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 поділяється між сторонами наступним чином:

- за ОСОБА_1 , визнається право приватної власності на квартиру АДРЕСА_3 ;

- за ОСОБА_2 визнається право приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 ;

- за ОСОБА_1 визнається право користування по квартирі АДРЕСА_3 , по літ. А загальною площею 43,7 кв. м. (із яких 24,0 кв. м. житлова площа, 19,7 кв. м. допоміжна площа): літ. А 1 житлова прибудова; літ. К сарай; літ. Л навіс; літ. П навіс; літ. З гараж; літ. ПГ погріб під літ. З; літ. Р навіс; літ. Н сарай; літ. О літня кухня; № 1 паркан; № 2 водопровід; № 2 водомір; № 6 паркан; № 5 яма зливна; № 7 яма зливна; ІІ замощення;

- за ОСОБА_2 визнається право користування по квартирі АДРЕСА_2 , по літ. А загальною площею 31,7 кв. м. (із яких 13,7 кв. м. житлова площа, 18,0 кв. м. допоміжна площа): літ. А прибудова, козирок до літ. А; літ. В вбиральня; літ. Б літня кухня; № 3 водопровід; № 3 водомір; № 8 зливна яма; № 9 ворота; І замощення.

Земельна ділянка поділена між сторонами відповідно до схеми, що є невід`ємною частиною даної мирової угоди.

У користуванні ОСОБА_1 залишається земельна ділянка площею 0.0324 га.

У власності ОСОБА_2 залишається земельна ділянка площею 0.0371 га, кадастровий номер :08:002:0116 (підстава виникнення права власності договір дарування від 12.01.2021 за реєстровим № 27, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Туріченко О.М.).

У зв`язку із укладенням даної мирової угоди по цивільній справі № 314/950/23 та визнанням за ОСОБА_2 права приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 , ухвала суду про затвердження мирової угоди та мирова угода є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності змін щодо місця розташування (адреси) земельної ділянки площею 0.0371 га, кадастровий номер :08:002:0116 (номер запису про право власності 40087495, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 215).

У рамках мирової угоди сторони зобов`язуються:

- ОСОБА_2 зобов`язується надавати дозвіл та допуск ОСОБА_1 для здійснення поточного ремонту стіни по літ. А та вікна - по літ. А по кімнаті 5 по квартирі АДРЕСА_4 ;

- ОСОБА_1 зобов`язується надавати дозвіл та допуск ОСОБА_2 для здійснення поточного ремонту стіни по літ. А та вікна по літ. А по кімнаті 4 по квартирі АДРЕСА_5 ;

- не вчиняти будь-яких дій, які можуть призвести до зменшення ціни та (або) пошкодження зовнішнього вигляду майна (стін, вікон, підвіконників, паркану, хвіртки, зливних ям, даху, горища та іншого майна);

- за власні кошти здійснити розподіл електро-, водо-, газопостачання по квартирі АДРЕСА_2 , та по квартирі АДРЕСА_6 , з установленням власних приладів обліку, оформлення власних особових рахунків споживачів;

- у рамках даної мирової угоди горище над житловим будинком по літ. А ділиться по лінії розподілу будинку, відповідно до фактичного використання;

- паркани розподіляються між сторонами згідно визначеного користування земельною ділянкою, згідно схематичного плану земельної ділянки;

- враховуючи нерівнозначність часток по фактичному використанню домоволодіння ідеальним долям по 1/2 частки кожної сторони, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не мають претензій одна до одної та не вимагають одна від одної компенсації.

Провадження у цивільній справі № 314/950/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ частки із майна, що є в спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на об`єкт нерухомого майна, закрити.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 168) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )50 % сплаченої суми судового збору у розмірі 1688,00 гривень 60 копійок, що нею був перерахований, отримувач: ГУК у Запорізькій області/ТГ м. Вільнянськ, код отримувача: 2030101, код отримувача: 37997149, призначення платежу судовий збір, квитанції № 25, № 26, № 27 від 05.04.2023.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 168) повернути ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ),50 % сплаченої суми судового збору у розмірі 536 гривень 80 копійок, що нею був перерахований, отримувач: ГУК у Запорізькій області/ТГ м. Вільнянськ, код отримувача: 2030101, код отримувача: 37997149, призначення платежу судовий збір, квитанція від 08.08.2023.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду-якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Наталія Миколаївна Свідунович

06.10.2023