Справа № 555/1904/23
Номер провадження 2/555/515/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Березнівський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Мельничук Н. В.
при секретарі Кравчук С. Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виселення з квартири без надання іншого жилого приміщення, -
І. Стислий виклад позиції заявника.
ОСОБА_1 в обґрунтування вимог заяви вказує, що на праві власності, володіє будинком, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .У вказаному будинку були зареєстровані до 16.08.2023 року та проживають по даний час відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . ОСОБА_2 є колишньою дружиною її брата, а ОСОБА_3 його донькою. Після розлучення її брат виїхав з вказаного будинку, а його дружина та донька прожовують проживати в даному будинку. ОСОБА_1 є єдиним власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який перейшов їй у спадщину від матері, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 31 серпня 2020 року, видане приватним нотаріусом Трембіцьким В.Я., спадкова справа №12/2021 та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №308656518 від 31.08.2022, виданого приватним нотаріусом Трембіцьким В.Я.На даний час ОСОБА_1 має намір продати вказаний будинок, проте зробити цього не має змоги через фактичне проживання в ньому відповідачів.16 серпня 2023 року, за її заявою, відповідачів будо знято з реєстрації місця проживання про що свідчать довідки Соснівської селищної ради Рівненського району Рівненської області №№8/04-100 та 9/04-100 від 16.08.2023.На неодноразові усні звернення змінити місце проживання, відповідачі не реагують та фактично ігнорують їх.
ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
12 вересня 2023 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрите загальне позовне провадження у справі.
Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів у справі, учасниками справи не заявлялися.
У судове засідання позивач не з"явилася представник позивача- адвокат Герус Б.І. подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності позивача та представника, позовні вимоги підтримав.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку, що підтверджується оголошенням про виклик до суду , причини неявки суд не повідомили. Суд ухвалив розглянути справу за відсутності відповідача у порядку заочного провадження.
ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 в обґрунтування вимог заяви вказує, що на праві власності, володіє будинком, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку були зареєстровані до 16.08.2023 року та проживають по даний час відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . ОСОБА_2 є колишньою дружиною її брата, а ОСОБА_3 його донькою. Після розлучення її брат виїхав з вказаного будинку, а його дружина та донька прожовують проживати в даному будинку.
ОСОБА_1 є єдиним власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який перейшов їй у спадщину від матері, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом від 31 серпня 2020 року, видане приватним нотаріусом Трембіцьким В.Я., спадкова справа №12/2021 та Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №308656518 від 31.08.2022, виданого приватним нотаріусом Трембіцьким В.Я.
На даний час ОСОБА_1 має намір продати вказаний будинок, проте зробити цього не має змоги через фактичне проживання в ньому відповідачів.
16 серпня 2023 року, за її заявою, відповідачів будо знято з реєстрації місця проживання про що свідчать довідки Соснівської селищної ради Рівненського району Рівненської області №№8/04-100 та 9/04-100 від 16.08.2023.
На неодноразові усні звернення змінити місце проживання, відповідачі не реагують та фактично ігнорують їх.
Відповідно до ч.4 ст. 311 ЦК України фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом.
Згідно до ч.3 ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ч.4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.
Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.
Згідно ст. 157 ЖК України членів сім`ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Відповідно до ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.Осіб, які підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов`язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, вказане заінтересованою в обміні стороною.Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.Згідно до п. 17 Пленуму Верховного Суду України постанова № 2 від 12.04.85 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» при вирішенні справ про виселення на підставі ст.116 ЖК осіб, які систематично порушують правила співжиття і роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі або будинку, слід виходити з того, що при триваючій антигромадській поведінці виселення винного може статися і при повторному порушенні, якщо раніше вжиті заходи попередження або громадського впливу не дали позитивних результатів. Маються на увазі, зокрема, заходи попередження, що застосовуються судами, прокурорами, органами внутрішніх справ, адміністративними комісіями виконкомів, а також заходи громадського впливу, вжиті на зборах жильців будинку чи членів ЖБК, трудових колективів, товариськими судами й іншими громадськими організаціями за місцем роботи або проживання відповідача.
Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог у разі задоволення позову - на відповідача.
Таки чином з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 1073,60 грн.
На підставі викладеного, та керуючись ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 19, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Виселити відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з належного ОСОБА_1 на праві приватної власності будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1073 гривень 60 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації та фактичного проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителька АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_2 .
Суддя: Мельничук Н. В.