Справа № 482/769/23
Номер провадження 2/482/344/2023
РІШЕННЯ

Іменем України

23 жовтня 2023 року місто Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді Баранкевич В.О., секретар судового засідання Єфімова О.І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса, Миколаївської облаті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 , через свого представника адвоката Біленського А.Г. звернулася до суду із позовом до Костянтинівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги обґрунтовувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,1900 га за тією ж адресою.

Зазначає, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 . 25.12.2001 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок, відповідно до якого він розташований на земельній ділянці, площею 0,19 га, згідно державного акта про право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 005009, виданого 23.07.1996 року.

Маючи намір зареєструвати за собою право власності на зазначену земельну ділянку ОСОБА_1 звернулася до Костянтинівської сільської ради, але дізналася, що реєстрація такого права неможлива, оскільки відсутній оригінал державного акта про право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 005009, виданого 23.07.1996 року.

Тому, посилаючись на викладене позивачка просила визнати за нею право власності на, у порядку спадкування за законом, на зазначену земельну ділянку.

Позивачка у судове засідання не з`явилася, але від її представника адвоката Біленського А.Г. до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача та підтримання позовної заяви.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але надав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав, справу просив слухати за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши доводи позову і матеріали справи, в тому числі копію спадкової справи № 423/01 на майно спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 ).

За життя у власності ОСОБА_2 перебували житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 21.12.1991 року Гур`ївською сільською радою та зареєстрованого в реєстрі за № 115, а також земельна ділянка площею 0,19 га, розташована в с. Гур`ївка, для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 005009

25.12.2001 року ОСОБА_1 звернулася до Новоодеської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Того ж дня отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене Новоодеською державною нотаріальною конторою, зареєстроване в реєстрі за № 2-1772, на спадкове майно, яке складається із житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку площею 0,19 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 005009 виданого 23.07.1996 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тобто, успадковуються не тільки майнові права на об`єкти права власності, а й права із здійсненням яких законом пов`язується виникнення майнових прав.

Відповідно до змісту ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 78 Земельного кодексу України, в редакції, чинній на час видачі свідоцтва про право на спадщину, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Відповідно до ст. 80 Земельного кодексу України, в редакції, чинній на час видачі свідоцтва про право на спадщину, суб`єктами права власності на землю є:

а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності;

б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності;

в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Згідно ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України, в редакції, чинній на час видачі свідоцтва про право на спадщину, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, в редакції, чинній на час видачі свідоцтва про право на спадщину, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

У відповідності до ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України, в редакції, чинній на час видачі свідоцтва про право на спадщину, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.

Таким чином, виходячи з викладеного суд вбачає правові підстави для задоволення позову ОСОБА_1 в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 223, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності, у порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку, площею 0,19 га, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Головуючий суддя В.О. Баранкевич