Справа № 286/3933/23
УХВАЛА

18 жовтня 2023 року

Суддя Овруцького районного суду Житомирської області Гришковець А. Л. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Зазначена позовна заява не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Так, позовна заява повинна містити серед інших відомостей і зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

З позовної заяви вбачається, що позивач просить визнати за нею право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , яке належало на праві власності її чоловіку ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи тим, що нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів на нього. Звернутися ж до державного реєстратора з вимогою про реєстрацію будинку вона не має можливості, оскільки земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку у приватну власність не передавалася.

До матеріалів позовної заяви позивачем долучено копію постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №438/02-31 від 16.03.2023, з якої вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку з тим, що нею не пред`явленні правовстановлюючі документи, встановленні чинним законодавством України.

Водночас, доказів, які б підтверджували неможливість звернення до державного реєстратора, нею не зазначено (наприклад, листа-відмови державного реєстратора).

При цьому, до матеріалів позовної заяви долучено копію довідки виконавчого комітету Першотравневої селищної ради №610 від 20.02.2014, яка свідчить, що по АДРЕСА_2 , рішенням виконавчого комітету №9 від 06.02.1991 дійсно була виділена земельна ділянка площею 0,12 га для будівництва житлового будинку, а також копію рішення 28 сесії селищної ради 6 скликання від 14.11.2013 «Про надання дозволу виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на умовах оренди для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд /присадибна ділянка/ ОСОБА_2 », яким було надано дозвіл ОСОБА_2 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в оренду терміном на 25 років для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд / присадибна ділянка / орієнтовною площею 0,12 га по АДРЕСА_2 .

Таким чином, в позовній заяві відсутнє посилання на докази, які підтверджують виникнення спору, неможливість оформити право власності в позасудовому порядку.

Крім того, слід звернути увагу, що постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зі змісту якого вбачається можливість реєстрації речових прав на нерухоме майно на померлу особу.

Вказаним порядком передбачено, що якщо до складу спадщини входить нерухоме майно, право власності на яке спадкодавцем набуто за життя, але не було зареєстроване належним чином, державна реєстрація права власності проводиться на підставі заяви спадкоємця шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, які передбачені ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ №1127 від 25.12.2015, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Виходячи з вищевикладеного, позовну заяву слід залишити без руху до виправлення вказаних недоліків, шляхом зазначення доказів, які підтверджують виникнення спору, неможливість оформити право власності в позасудовому порядку.

Керуючись ст.185 ЦПК України суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно Овруцької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування залишити без руху і надати позивачеві строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ : А. Л. Гришковець