Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2273/23

Номер провадження: 2/511/603/23

18 жовтня 2023 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Панчук А. І.,

секретаря судового засідання Бєгєн А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача: адвокат Теренчук Євген Миколайович, до Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , про визнання права власності по праву спадкуваня за законом на спадкове майно

ВСТАНОВИВ:

31 липня 2023 року представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Теренчук А.І. звернувся до суду з позовною заявою до Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області та ОСОБА_2 , в якій просив визнати за ОСОБА_1 право власності по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на нерухоме майно розташоване по АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку під.літ. «А» загальною площею 60.20 кв.м., у тому числі житловою 31.20 кв.м., а також будівлями та тимчасовими спорудами: під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ. «Г» сарай, під літ. «Д» - літня кухня, під літ. «Є» - гараж, N1 огорожа.

Свої вимоги мотивував тим, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з 1964 року перебували у шлюбі. У 1960 році, ОСОБА_3 за власні кошти почав будувати житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 . Даний будинок був остаточно побудований у 1968 році. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 проживали у даному будинку, який фактично був власністю ОСОБА_3 , до своєї смерті. Також у даному будинку з 1977 року та по теперешний час, проживає їх син ОСОБА_1 . Тобто за своє життя, ОСОБА_3 , побудував, володів та фактично набув право власності, на вказаний будинок , не оформив це право документально. ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ОСОБА_4 . З заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , до нотаріальної контори, ніхто не звертався, тому що даний житловий будинок з господарчими спорудами був особистою власністю її чоловіка - ОСОБА_3 , іншого майна у її власності також не було. Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , не відкривалася. ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина у вигляді вказаного вище житлового будинку та земельної ділянки площею 7,9169 га, кадастровий номер :01:003:0125. За життя, ОСОБА_3 , заповіту не залишив, тому у даному випадку має місце спадкування за законом. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 „ є його діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , яки прийняли спадщину надавши нотаріусу відповідні заяви в встановлений законом строк. Інших спадкодавців першої черги за законом не має. За взаємною згодою, 05.06.2023 року, приватним нотаріусом Роздільнянського нотаріального округу Одеської області Курако К.Л., між спадкоємцями за законом - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був складений договір про поділ спадщини після смерті ОСОБА_3 , який є підставою для видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 7,9169 га, кадастровий номер :01:003:0125, розташованої на території Степанівської ТГ Роздільнянського району Одеської області. ОСОБА_2 , свідоцтво про прийняття даної частки спадщини, нотаріусом видане. Також даний договір про поділ спадщини, є підставою для видачі спадкоємцю ОСОБА_1 , свідоцтва про право на частку спадщину у вигляді житлового будинку, якій розташований у АДРЕСА_1 . Але, 05.06.2023 року, ОСОБА_5 , також надано лист приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Курако K.JL, № 265/02-14, яким йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на житловий будинок з господарчими спорудами після смерті ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 та рекомендовано звернутися до суду, щодо вирішення питання стосовно спадкування на зазначене вище майно. Тому позивач просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 01.08.2023 року вищезазначену справу прийнято до свого провадження, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.(а.с.34)

Ухвалою суду від 18.09.2023 року підготовче провадження було закрито та призначено справу до розгляду по суті.(а.с.91)

В судове засідання представник позивача адвокат Теренчук Є.М., який діяв на підставі ордеру договору про надання правничої допомоги від 05.06.2023 року, не з`явився, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у його відсутність та відсутність позивача .

Представник відповідача Степанівської сільскої ради Роздільнянського району Одеської області, в судове засідання не з`явився, надавши суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечують проти даного позову, вирішення даної справи залишає на розсуд суду та просив справу розглядати у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав заяву про повну згоду з позовними вимогами ОСОБА_1 , просив розглянути справу без його участі. (а.с.20,88)

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що

ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Роздільнянським РАЦС Головного територіального управління юстиції Одеської області, актовий запис № 471 від 27.07.2017 року. (а.с.16)

З заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , до нотаріальної контори, ніхто не звертався, тому що даний житловий будинок з господарчими спорудами був особистою власністю її чоловіка - ОСОБА_3 , іншого майна у її власності також не було. Спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , не відкривалася.

ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Роздільнянським відділом ДРАЦС у Роздільнянському районі Одеський області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), актовий запис № 551 від 24.09.2021 року. (а.с.17)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку та господарських будівель розташованих за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 7,9169 га, кадастровий номер :01:003:0125.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 , дана частина спадкового майна складається з житлового будинку під.літ. «А» загальною площею 60.20 кв.м., у тому числі житловою 31.20 кв.м., а також будівлями та тимчасовими спорудами: під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ. «Г» сарай, під літ. «Д» - літня кухня, під літ. «Є» - гараж, N1 - огорожа.(а.с.21-23)

За життя, ОСОБА_3 , заповіту не залишив, тому у даному випадку має місце спадкування за законом.

Відповідно до свідоцтва в про народження серії НОМЕР_3 , актовий запис №4, та свідоцства про народження серії НОМЕР_4 , актовий запис №15 синами померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.12, 15)

Тобто єдиними спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є його сини - ОСОБА_2 та ОСОБА_1

05.06.2023 року, приватним нотаріусом Роздільнянського нотаріального округу Одеської області Курако К.Л., між спадкоємцями за законом - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був складений договір про поділ спадщини після смерті ОСОБА_3 , який є підставою для видачі ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 7,9169 га, кадастровий номер :01:003:0125, розташованої на території Степанівської ТГ Роздільнянського району Одеської області. ОСОБА_2 , свідоцтво про прийняття даної частки спадщини, нотаріусом видане. (а.с.19)

Також даний договір про поділ спадщини, є підставою для видачі спадкоємцю ОСОБА_1 , свідоцтва про право на частку спадщину у вигляді житлового будинку, якій розташований у АДРЕСА_1 .

05.06.2023 року, ОСОБА_5 , відповідно до листа приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Курако K.Л, № 265/02-14, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, на житловий будинок з господарчими спорудами після смерті ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на даний житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 та рекомендовано звернутися до суду, щодо вирішення питання стосовно спадкування на зазначене вище майно.(а.с.10)

Відповідно до довідки № 77 від 12.06.2023 року, виданої Степанівської сільської радої про те що відповідно запису у Погосподарській книзі № 2 Яковлівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області за 1967-1969 роки (стор.45), на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 на ОСОБА_3 , відкрито особовий рахунок № НОМЕР_5 . Згідно з записом, будинок який знаходиться за вищевказаною адресою збудовано у 1968 році.(а.с.27)

Згідно до витягів з погосподарської книги Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області № 76 від 12.06.2023 року, вбачається, що згідно запису за № 16 за 2015- 2020 рік, власниками будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (власник та голова господарства), який проживав у ньому до 20.09.2021 року. Також у даному будинку проживала дружина - ОСОБА_4 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 . На даний час у будинку проживає син - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 . Окрім цього у даної довідки вказано, що земля для будівництва та обслуговування даного господарства (0,51 га), була надана у особисте користування ОСОБА_3 (а.с.29)

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташовано за адресою АДРЕСА_1 , зазначено рік побудови -1960. (а.с.21-23)

Згідно технічного звіту «СГ ОСОБА_6 », про проведення технічного обстеження будинку за адресою АДРЕСА_1 , встановлено що даний будинок за технічними показниками відповідає вимогам державним будівельним нормам та може надійно та безпечно експлуатуватися. (а.с.25)

Відповідно до звіту щодо визначення ринкової вартості житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , згідно якого встановлена його дійсна ринкова ціна - 90 251 грн.(а.с.26)

Тобто за даних обставин ОСОБА_3 , за життя фактично набув право власності на житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 . У зв`язку з тим, що ОСОБА_7 , прийняв спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами розташований за адресою АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який у свою чергу за життя набув право власності на вищевказаний житловий будинок, то вважаю що даний житловий будинок з господарчими спорудами, належить позивачу на праві власності по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , з моменту відкриття спадщини, тобто з ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно довідки Степанівської сільської ради Одеської області № 75 від 12.06.2023 року, земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 , у приватну власність не передана.

Судом також досліджена копія спадкової справи №17/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с.48-85)

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності , набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Так відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Згідно ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Тому суд вважає, що за ОСОБА_1 належить визнати право власності по праву спадкування за законом на АДРЕСА_1 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Судовий збір по справі повністю сплачено позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст.76- 81,95,200,259,263-265,273,354,355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Теренчук Євген Миколайович, до Степанівська сільська рада Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , про визнання права власності по праву спадкуваня за законом на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_6 ), право власності по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на нерухоме майно розташоване по АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку під.літ. «А» загальною площею 60.20 кв.м., у тому числі житловою 31.20 кв.м., а також будівлями та тимчасовими спорудами: під літ. «Б» - літня кухня, під літ. «В» - сарай, під літ. «Г» сарай, під літ. «Д» - літня кухня, під літ. «Є» - гараж, N1 - огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Суддя А. І. Панчук