У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2023 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючої - судді - Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря- Мех В.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві подання Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Людмили Олегівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, суд

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. звернулася до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме:

- земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: :78:392:003, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва городництва, сінокосіння і випасання худоби, площа 0.0420 га.,

- садового будинку АДРЕСА_2 .

Посилається на те, що на примусовому виконанні знаходиться виконавче провадження № НОМЕР_2 з примусового виконання виконавчого листа № 7611/12099/15-ц від 08 квітня 2019 року, виданого Солом`янським районним судом м. Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованості у розмірі 117 756, 83 дол. США та 3 654, 00 гр. судового збору.

21 серпня 2019 року було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження НОМЕР_2.

21 серпня 2019 року винесено постанови: про зміну (доповнення) реєстраційних даних (а саме замість назва: Пат «Універсал Банк» зазначити назву: АТ «Універсал Банк»), про стягнення з боржника основної винагороди, про арешт майна боржника, про арешт коштів боржника.

Всі вищезазначені постанови разом з викликом приватного виконавця відповідно до ст. 28 Закону України «Про виконавче провадження» були скеровані на адресу боржника, вказану у виконавчому документі.

Крім того зазначає, що того ж дня, а саме 21 серпня 2019 року було направлено виклик на ім`я боржника з вимогою надати декларацію про доходи та відомості щодо майнового стану боржника та з`явитись до офісу приватного виконавця.

Стверджує, що вимога була проігнорована боржником.

Зауважує, що боржнику відомо про відкрите виконавче провадження, оскільки боржник неодноразово знайомився з матеріалами виконавчого провадження.

Відмічає, що 21 серпня 2019 року було направлено ряд запитів до різноманітних державних органів.

Постанова про арешт коштів, винесена приватним виконавцем 21 серпня 2019 року, була направлена до банківських установ, проте коштів на рахунках виявилося недостатньо для виконання рішення в повному обсязі.

Згідно відповіді Київського бюро технічної інвентаризації квартира АДРЕСА_3 зареєстрована на праві власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 24 січня 2008 року (зареєстровано 13 лютого 2008 року за PN №43205 та записано в реєстрову книгу за № 344 на ст. 142).

Згідно відповіді Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації за адресою: АДРЕСА_4 зареєстровано 3 особи, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Зазначає, що у зв`язку з тим, що право користування квартирою має малолітня дитина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у неї відсутня можливість звернути стягнення на квартиру, що належить на праві власності боржнику ОСОБА_1 , для погашення заборгованості в повному обсязі на користь стягувача.

В ході вчинення виконавчих дій було проаналізовано і виявлено, що право власності на будинок АДРЕСА_2 не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Встановлено, що згідно рішення ВК Київміськради про відведення земельної ділянки для будівництва СБ від 17 листопада 1980 року № 15/37/14 власником будинку АДРЕСА_5 є ОСОБА_1 .

Згідно інформації із Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ), та поземельної книги 783920003 , поземельну книгу відкрито 11 вересня 2001 року.

Головним управлінням Держгеокадастру у м. Києві земельна ділянка,кадастровий номер: :78:392:003, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва городництва, сінокосіння і випасання худоби, площа 0.0420 га, форма власності: приватна власність, належить на праві власності боржнику ОСОБА_1 ..

Документ, який є підставою для виникнення права: рішення органу місцевого самоврядування - Київська міська рада 27 квітня 2000 року 105-21/826; документ, що посвідчує право: державний акт 11.09.2001 III-КВ 151114 .

Таким чином, у зв`язку з відсутністю у боржника грошових коштів або іншого рухомого майна для виконання рішення суду, просить задовольнити подання.

Приватний виконавець в судове засідання не з`явилася, подання просила розглядати без її участі.

Боржник в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, причини не явки суду не повідомив.

Відповідно до ч.11ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення подання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Лановенко Л.О. знаходиться виконавче провадження № НОМЕР_2 з примусового виконання виконавчого листа №7611/12099/15-ц від 08 квітня 2019 року, виданого Солом`янським районним судом міста Києва, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Універсал Банк» заборгованості у розмірі 117 756, 83 дол. США та 3 654, 00 гр. судового збору.

З відповідей КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» №062/14-13892 (И-2019) від 15 жовтня 2019 року, № 062/14-8557 (И-2022) від 27 вересня 2022 року та № 062/14-8659 (И-2022) від 29 вересня 2022 року вбачається, що згідно з даними реєстрових книг КП КМР «КМ БТІ» садовий будинок АДРЕСА_6 на праві власності не реєструвався.

З Витягу з Державного земельного кадастру вбачається, що право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ) виникло на підставі рішення органу місцевого самоврядування - Київської міської ради від 27 квітня 2000 року № 105-21/82.

Зазначено, що документом, що посвідчує право власності, є державний акт від 11 вересня 2001 року III-КВ 151114.

Крім того, з Розділу 3 Поземельної книги 783920003 вбачається, що ділянка належить на праві власності ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки №51 Садівничого товариства «Оболонь-2», ОСОБА_1 є членом СТ«Оболонь-2» та власником садового будинку АДРЕСА_5 .

/ а.с. 113, 162, 163, 171-172, 173-184, 197 /

Приватний виконавець вказує на те, що оскільки за боржником право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в установленому законом порядку, звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем неможливе.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 ч.2 ст.129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

За змістом ч.1 ст.5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

З матеріалів справи вбачається, що виконавчий лист Солом`янським районним судом м. Києва на виконання ухваленого рішення був виданий 5 років тому, в 2018році.

Рішення суду тривалий час не виконується.

З матеріалів виконавчого провадження вбачається, що приватним виконавцем у порядку виконання вимог Закону України «Про виконавче провадження» вживалися визначні законом заходи для виконання рішення суду, а саме: винесена постанова про арешт коштів боржника в банківських установах та постанова про арешт майна боржника.

Крім того, проведена перевірка наявності у боржника на праві власності земельних ділянок в Україні, транспортних засобів, а також квартир та житлових будинків.

В результаті вжитих заходів було встановлено наявність на праві власності відповідача земельної ділянки та садового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ).

Частиною 1 ст.48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно з ч.ч.3,4 ст.50 Закону у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

З урахуванням викладеного вище, суми заборгованості, неможливості реалізації іншого нерухомого майна, суд вважає, що приватним виконавцем доведено обставини, які підтверджують правомірність звернення стягнення на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: :78:392:003 та садовий будинок, розташований на ній, право власності на які не зареєстроване у встановленому законом порядку.

З огляду на це, подання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258-260, 440 ЦПК України, ст.ст.1, 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд

У Х В А Л И В :

Подання задовольнити.

Надати дозвіл Приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Лановенко Людмилі Олегівні звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 / ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_1 /, яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме:

- земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер: :78:392:003, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, садівництва городництва, сінокосіння і випасання худоби, площа 0.0420 га.,

- садовий будинок АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Л. А. Шереметьєва