Справа № 288/2740/23
Провадження № 2/288/455/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2023 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Колодяжної Н.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач-1) та ОСОБА_2 (далі позивач-2) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 .

Позивачі є спадкоємцями померлого за законом та спадщину прийняли, подавши заяви у визначений ст. 1270 ЦК України, строк.

Крім позивачів, спадкоємцями за законом є дружина померлого ОСОБА_4 , проте вона відмовилась від прийняття спадщини.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований у АДРЕСА_1 .

Між позивачами досягнуто домовленості щодо поділу спадкового майна, згідно якої житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований у АДРЕСА_1 , переходить у власність позивачів, про що свідчить договір про поділ спадщини, посвідчений 24 серпня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу за реєстром № 1979.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вказану вище нерухомість, позивачі звернулись до нотаріуса, проте, отримали відмову через відсутність реєстрації права власності на вищевказану нерухомість.

В зв`язку з відсутністю погосподарського обліку та неможливістю отримати у Попільнянській селищній раді виписки з погосподарської книги, неможливо провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок.

За даними технічного паспорту, виготовленого 13.12.2022 року КП «Бердичівське МБТІ», рік побудови житлового будинку з господарським будівлями та спорудами 1990-1991.

Право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано.

Земельна ділянка орієнтовною площею 0,0500 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , перебувала у користуванні ОСОБА_3 .

Відповідно до висновку про вартість об`єкту оцінки, ринкова вартість об`єкта нерухомості становить 112500,00 гривень.

Позивачі просять визнати за ними право власності, в рівних частках за кожним, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладають на себе.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили розгляд справи провести без їх участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 14 жовтня 1982 року Шпичинецькою сільською радою Ружинського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , запис за № 7 /а.с. 7/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 24 вересня 1993 року Попільнянським районним відділом ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , запис за № 50 /а.с. 11/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Попільнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі Житомирської області Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 291 /а.с. 12/.

Довідкою № 1374 від 13 жовтня 2022 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований та проживав до дня його смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті з ним проживали: дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , невістка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онука ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , онук - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 /а.с. 13/. Вказана інформація підтверджується також випискою з будинкової книги /а.с. 14-19/.

Як вбачається з Договору про поділ спадщини, посвідченого 24 серпня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, укладеного між ОСОБА_2 надалі сторона-1 та ОСОБА_1 надалі сторона -2, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та згідно спадкової справи № 197/2022, заведеної 02 грудня 2022 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, є спадкоємцями майна померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , сторони за взаємною згодою вирішили, що житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , перейде з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність сина спадкодавця - ОСОБА_2 та у власність дочки спадкодавця ОСОБА_1 ; земельна ділянка площею 3,4462 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Житомирська область, Бердичівський район, Шпичинецька сільська рада, перейде з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність сина спадкодавця ОСОБА_2 . Зареєстровано в реєстрі за № 1979 /а.с. 20/.

Довідкою № 82 від 12 вересня 2023 року Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області визначено, що земельна ділянка орієнтовною площею 0,05000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить до земель комунальної власності Попільнянської селищної ради та перебувала в користуванні ОСОБА_3 /а.с. 21/.

Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 13 грудня 2022 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної інвентаризації на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 /а.с. 22-24/.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 12 вересня 2023 року Попільнянською селищною радою Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт речових прав та про речове право, власником 7/8 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_8 /а.с. 25/.

Як вбачається з Звіту про оцінку майна № PART -1, виданого ТОВ «Партнер-Екс», об`єкт оцінки: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , дата оцінки: 06.09.2023 року, ринкова вартість об`єкта оцінки складає 112500 гривень 00 копійок /а.с. 26-29/.

Відповідно до повідомлення № 263/02-14 від 04 жовтня 2023 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у оформлені спадкових праві і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцями не надано документів, що посвідчують право власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на вищевказаний об`єкт нерухомості /а.с. 30/.

Довідкою № 264/02-14 від 04 жовтня 2023 року, виданої приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, визначено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадкоємцями за законом на все майно, є його діти: син- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочка- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Дружина померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , відмовилась від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті чоловіка, а також не претендує на майно, яке придбане у період зареєстрованого шлюбу та свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя отримувати не буде. Заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 197/2022 /а.с. 31/.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачами, як спадкоємцями за законом, права власності в рівних частках за кожним на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно пункту 1 частини 2 статті 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили залишити судові витрати за ними, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності, в рівних частках за кожним, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник