Справа № 635/5164/23
Провадження № 2/635/1356/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2023 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участю секретаря судового засідання Панас О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог та доводів позивача.

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, яким просить визнати за нею право власності на 41/100 частку житлового домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. «Б-1» житловою площею 49,1 кв.м., загальною 92,00 кв.м. з прибудовами літ. «Б1-1», літ. «Б2-1» та господарськими будівлями гаражем літ. «Д», погребом літ. «К», сараями літ. «О», «Й», «Н», навісом літ. «М», вигрібними ямами літ. «з2», «з1», колодязями літ. «К1», «К2», хвірткою №3 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що рішенням виконкому Харківської районної Ради депутатів трудящих від 15.12.1954 року ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 та укладено договір на право забудови і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений П`ятою держнотконторою Червоно-Баварського району м. Харкова 08.03.1955 р.№ 1224, на підставі чого було збудовано житловий будинок літ. «А-1», який прийнято до експлуатації на ім`я ОСОБА_6 , але в бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано. ОСОБА_6 мав трьох синів ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 . ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Його дружина, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , його спадкоємицею є його дружина ОСОБА_4 . Позивач зазначає, що на земельній ділянці за вказаною адресою сином ОСОБА_6 - ОСОБА_5 , її чоловіком, разом з нею було збудовано житловий будинок літ. «Б-1», який прийнято до експлуатації по акту, затвердженому рішенням Пісочинської селищної ради № 11 від 21.11.1990 на ім`я чоловіка ОСОБА_5 . Зазначений будинок будувався ОСОБА_5 разом з нею за їх спільні кошти, але в акті прийомки записаний чоловік ОСОБА_5 і вона це не заперечувала, щоб будинок зареєстрований був за ним, як головою сім`ї. Також на земельній ділянці за вказаною адресою, сином ОСОБА_6 ОСОБА_3 , був збудований ще один житловий будинок літ. «В-1», який прийнятий до експлуатації по акту, затвердженому рішенням Пісочинської селищної ради № 11 від 21.11.1990 на ім`я ОСОБА_3 . Але право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 не було оформлено та в бюро технічної інвентаризації та не було зареєстровано. Відповідно до Акту на індивідуальне домоволодіння літ. «Б-1» від 20.02.1990, він був складений у присутності ОСОБА_5 як користувача/власника на будівлю, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , яка є завершеною, одноповерховою житловою площею 46,6 кв.м., корисною площею 82,3 кв.м., площа забудови 121,4 кв.м. 20 жовтня 1973 року було укладено шлюб між позивачем та ОСОБА_5 . Від шлюбу народилася донька ОСОБА_9 . Після укладення шлюбу донька змінила прізвище на ОСОБА_10 , яке залишила після розірвання шлюбу. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті у якості спадкового майна залишився житловий будинок літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що після його смерті у встановлений законом шести місячний термін вона прийняла спадщину після смерті чоловіка - ОСОБА_5 , оскільки весь час мешкала та була зареєстрована разом з ним за адресою АДРЕСА_1 . 07 вересня 2022 року вона звернулась до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про відкриття спадкової справи та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, однак державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Радіоновою Т.І. їй було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Як було встановлено нотаріусом, інші особи з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 не звертались, але в зв`язку з тим, що право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 не оформлено та відповідно не зареєстровано, то у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено. Таким чином, позивач позбавлена можливості оформити спадщину у встановленому законом позасудовому порядку, та змушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності.

Аргументи учасників справи.

01 серпня 2023 року від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Міщенко Н.І. надійшла заява, відповідно до якої просить слухати справу у її відсутність та відсутність позивача, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.

17 серпня 2023 року від відповідача ОСОБА_4 надійшла заява, відповідно до якої вона визнає позов, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на 41/100 частину домоволодіння та господарських будівель, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

17 серпня 2023 року від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, зазначає, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає і не заперечує проти їх задоволення у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про день, та місце слухання справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення слухання справи не надходило.

Представник відповідача Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не з`явився, про день, та місце слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення слухання справи не надходило.

Рух справи.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14 липня 2023 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі за правилами загального позовного провадження. Призначено дату проведення підготовчого судового засідання. Витребувано з Відокремленого підрозділу Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області адреса: 62433, Харківська область, м. Люботин, вул. Слобожанська. 24/1: інформацію щодо того хто звертався з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який на час смерті мешкав за адресою: АДРЕСА_1 та відмовами про прийняття спадщини, чи видавалося свідоцтво на спадщину після зазначеної особи та чи залишав померлий заповіт; інформацію щодо того хто звертався з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_6 який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 який на час смерті мешкав за адресою: АДРЕСА_1 та відмовами про прийняття спадщини, чи видавалося свідоцтво на спадщину після зазначеної особи та чи залишав померлий заповіт; інформацію щодо того хто звертався з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_8 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка на час смерті мешкала за адресою: АДРЕСА_1 та відмовами про прийняття спадщини, чи видавалося свідоцтво на спадщину після зазначеної особи та чи залишала померла заповіт.

01 серпня 2023 року на виконання ухвали Харківського районного суду Харківської області від 14 липня 2023 року, надійшла інформація Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Східного межрегіонального управління Міністерства юстиції України.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 17 серпня 2023 року підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом закрито. Призначено цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом до судового розгляду.

Участь у справі сторін та інших учасників справи.

01 серпня 2023 року від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Міщенко Н.І. надійшла заява, відповідно до якої просить слухати справу у її відсутність та відсутність позивача, позов підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.

17 серпня 2023 року від відповідача ОСОБА_4 надійшла заява, відповідно до якої вона визнає позовов, не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на 41/100 частину домоволодіння та господарських будівель, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

17 серпня 2023 року від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, зазначає, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає і не заперечує проти їх задоволення у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про день, та місце слухання справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення слухання справи не надходило.

Представник відповідача Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не з`явився, про день, та місце слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомлення про вручення поштового відправлення, причину неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення слухання справи не надходило.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Рішенням виконкому Харківської районної Ради депутатів трудящих від 15.12.1954 року ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 та укладено договір на право забудови і безстрокового користування земельною ділянкою, посвідчений П`ятою держнотконторою Червоно-Баварського району м. Харкова 08.03.1955 р.№ 1224, на підставі чого було збудовано житловий будинок літ. «А-1», який прийнято до експлуатації на ім`я ОСОБА_6 , але в бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано. Крім того на земельній ділянці за вказаною адресою було збудовано: житловий будинок літ. «Б-1» який прийнято до експлуатації по акту затвердженому рішенням Пісочинської селищної ради №11 від 21.11.1990 на ім`я ОСОБА_5 ; житловий будинок літ. «В-1», який прийнято до експлуатації по акту затвердженому рішенням Пісочинської селищної ради №11 від 21.11.1990 на ім`я ОСОБА_3 , але право власності на домоволодіння не оформлено та в бюро не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» вих. №С-908 від 23.02.2022.

Зазначене також підтверджується випискою з рішення № 28 від 16.01.90 Виконавчого комітету Харківської районної ради народних депутатів Харківської області, згідно якої дозволено оформити та прийняти до експлуатації самочинно зведені житлові будинки: літ. «В-1» житловою площею 49,2 кв.м. гр. ОСОБА_3 та літ. «Б-1» житловою площею 46,6 кв.м. гр. ОСОБА_5 в складі домоволодіння в АДРЕСА_1 та оформити право приватної власності на ім`я забудовників. Також зазначеним рішенням оформлено сіни літ. «а» корисною площею 7 кв.м., тамбур літ. «а1» корисною площею 1,3 кв.м., переобладнання кімнати літ. «1-2» житловою площею 5,3 кв.м. гр. ОСОБА_6 в АДРЕСА_1 та оформили право приватної власності на його ім`я .

Відповідно до Акту про завершення будівництва та вводу в експлуатацію приватного домоволодіння від 20.02. 1990 на індивідуальне домоволодіння літ, «Б-1» зазначений акт був складений в присутності ОСОБА_5 як користувача/власника на будівлю розташовану за адресою: АДРЕСА_1 яка є завершеною, одноповерховою, житловою площею 46,6кв.м., корисною площею - 82,3кв.м., площа забудови - 121,4кв.м.

ОСОБА_6 мав трьох синів ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 .

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області 24 жовтня 1975 року, актовий запис №106.

Його дружина, ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим Пісочинською селищною радою Харківського району Харківської області 15 квітня 2003 року, актовий запис №97.

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 , виданим Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 09 серпня 2018 року, актовий запис №176.

20 жовтня 1973 року укладено шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_11 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 віл 20.10.1973, прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_12 .

ІНФОРМАЦІЯ_7 народилася ОСОБА_9 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серія НОМЕР_5 виданим Пісочинським селищним відділом ЗАГС Харківського району Харківської області 03.06. 1974, батьками якої є ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .

10.11.1995 ОСОБА_9 одружилась, що підтверджується Свідоцтвом про укладання шлюбу серія НОМЕР_6 виданим Пісочинською селищною радою народних депутатів Харківського району Харківської області Після реєстрації шлюбу прізвище « ОСОБА_10 ».

Після розірвання шлюбу вона залишила прізвище « ОСОБА_10 », що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серія НОМЕР_7 виданим Харківськім відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 25 серпня 2021 року.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_8 , виданим Виконавчим комітетом Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області 09 серпня 2018 року.

Після смерті ОСОБА_5 у якості спадкового майна залишився житловий будинок літ. «Б-1» з надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

У встановлений законом 6-ти місячний строк ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_5 , оскільки весь час мешкала та була зареєстрована разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідною відміткою в паспорті громадянина України ОСОБА_1 про місце реєстрації, довідкою Виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району Харківської області № 1879 від 16.08.2022, відповідно до якої за адресою: АДРЕСА_1 на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_5 про зареєстрованих разом ним.

07 вересня 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області з заявою про відкриття спадкової справи та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, що підтверджується Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 69957300 від 07.09.2022, згідно якого була заведена спадкова справа № 69655384.

Постановою державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Радіонової Т.І. від 07 вересня 2022 року ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій. Як було встановлено нотаріусом, інші особи з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 не звертались, але в зв`язку з тим, що право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 не оформлено та відповідно не зареєстровано, то у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом мені було відмовлено.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 305727762 від 25.07.2022, виданої приватним нотаріусом Гонтаренко С.Л. інформація щодо права власності на нерухомість за адресою АДРЕСА_1 в реєстрі нерухомого майна відсутня.

Згідно технічного паспорту виготовленого ФО-П ОСОБА_13 від 04.07.2022 на житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 за зазначеною адресою знаходяться: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 50,7 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 92,0 кв.м., житловою площею - 49,1кв.м., житловий будинок літ. «В-1» загальною площею 93,3 кв.м., житловою площею - 43,1 кв.м. , прибудови літ. «Б1-1», «Б2-1», «В1-1», сіні літ. «а», «в», тамбури літ. «а1», «в1», «д», сараї літ. «Б», «Е», «Й», «Н», «О», погріби літ. «е», «З», «К», літня кухня літ. «В», гаражі літ. «Г», «Д», вбиральні літ. «И», «Л», душ літ. «Ж», навіс літ. «М», колонка літ. «К», колодязь літ. «К1», вигрібні ями літ. «з», «з1», огорожа № 1 -4, 6.

Відповідно до довідки наданої ФО-П ОСОБА_13 від 04.07.2022 на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , фактична площа земельної ділянки складає 1060 кв.м., самочинно побудовані, реконструйовані, переплановані будівлі відсутні. На відміну від попереднього обстеження загальна площа житлового будинку літ. «А-1» збільшилась на 15,6 кв.м. за рахунок включення холодних приміщень у загальну площу, знесення кухонного вогнища та опоряджувальних робіт; житлова площа будинку літ. «А-1» збільшилась на 12,6 кв.м. за рахунок переобладнання прим. 1-1 у житлову; житлова площа будинку літ. «Б-1» збільшилась на 2,5 кв.м. за рахунок переносу перегородки між приміщеннями 2-5 та 2-6; житлова площа будинку літ. «В-1» зменшилась на 6,1 кв.м. за рахунок переобладнання житлової кімнати у допоміжну та опоряджувальних робіт. Зазначенні переобладнання не є самочинними відповідно до постанови КМУ від 07 червня 2017 року № 406. Навіс літ. «М», сарай літ. «Н», «О», вигрібна, яма літ. «з», «з1» не є самочинними згідно постанови КМУ від 07 червня 2017 року № 406.

Згідно довідки ФО-П ОСОБА_14 68/09-22 від 16.09.2022 виходячи з осіб-забудовників та порядку користування: у ОСОБА_1 знаходиться в користуванні житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 92,0 кв.м., житловою - 49,1 кв.м. з прибудовами літ. «Б1-1», літ. «Б2- 1», гараж літ. «Д», погріб літ. «К», сараї літ. «О», «Й», «Н», навіс літ. «М», вигрібні ями літ. «з2», «з1», колодязі літ. «К1», «К2», хвіртка № 3 загальною вартістю 447512,00 грн., що складає 41/100 частину домоволодіння; у ОСОБА_3 знаходиться в користуванні житловий будинок літ. «В-1» загальною площею 93,3 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м. з прибудовою літ. «В1- 1», сінями літ. «в», тамбуром літ. «в1», погрібом літ. «З», вигрібна яма літ. «Л», душ літ. «Ж», вигрібна яма літ «з», колонка літ. «К», ворота №1, частина огорожі №6 загальною вартістю 382790,00 грн., що складає 35/100 частин домоволодіння; у ОСОБА_4 знаходиться в користуванні житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 50,7 кв.м., житловою - 42,1 кв.м. з сінями літ. «а», тамбуром літ. «а1», літня кухня літ. «В», тамбур літ. «д», сарай літ. «Б», гараж літ. «Г», сарай літ. «Е», погріб літ. «е», вбиральня літ. «И», хвіртка №2, огорожа №4, частина огорожі №6, загальною вартістю 258357,00 грн., що складає 24/100 частини домоволодіння. Загальна дійсна вартість домоволодіння з урахуванням індексації складає 1088659,00 грн.

Зі змісту листа Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №446/01-16/П від 26.07.2023 щодо надання інформації про спадкову справу вбачається, що після смерті ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 , що на день смерті мешкала за адресою АДРЕСА_1 до державної нотаріальної контори в шестимісячний строк із заявами про прийняття спадщини або про відмову від спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину за період з 2003 по 2023 рік нікому не видавались. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 27.07.2023 заповітів від імені ОСОБА_8 не виявлено Після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , до Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області 07 вересня 2022 року подано заяву дружиною померлого гр. ОСОБА_1 , яка на день звернення зареєстрована в АДРЕСА_1 про відкриття спадкової справи та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 . Її заява була зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ 07 вересня 2022 року за №153 та на підставі цього заведена спадкова справа № 71П/2022. Інших заяв щодо спадщини, яка відкрилась після смерті гр. ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , до нотаріальної контори не надходило. 07 вересня 2022 року гр. ОСОБА_1 державним нотаріусом Харківські районної державної нотаріальної контори Харківської області у видачі на її ім`я свіД0ЦТ] про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після її чоловіка гр. ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 було відмовлено та винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 27.07.2023 заповітів від імені ОСОБА_5 не виявлено. Після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , в нарядах відкритих спадкових справ нотаріальної контори за 1975-1976 роки відкритої спадкової справи немає, свідоцтва про право на спадщину за 1996-2023 роки нікому не видавались. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 27.07.2023 заповітів від імені ОСОБА_6 не виявлено.

Мотиви, з яких виходив суд, застосовані норми права та висновки суду.

Відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/04-13 аркуш 20 по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року № 449, якого встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Відповідно до ст. 331 ЦК України у ОСОБА_5 фактично виникло право власності на житловий будинок літ. «Б-1», будинок не був самочинним будівництвом, має акт комісії про прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на момент будівництва спірного нерухомого майна, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Виходячи зі змісту вищевказаних нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок. ОСОБА_5 правовстановлюючі документи не отримав, але отримав акт комісії.

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24 травня 2014 року, житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі та споруди, збудовані до 05 серпня 1992 року, не відносяться до категорії самочинних.

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Місцем відкриття спадщини відповідно ст.1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця.

Стаття 1220 ЦК України передбачає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно положень ч.1, ч.2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови

від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

За правилами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений ст.16 ЦК України.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, а також враховуючи, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд дійшов висновку про наявність підстав задоволенні позову.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 12, 81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частку житлового домоволодіння, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. «Б-1» житловою площею 49,1 кв.м., загальною 92,00 кв.м. з прибудовами літ. «Б1-1», літ. «Б2-1» та господарськими будівлями гаражем літ. «Д», погребом літ. «К», сараями літ. «О», «Й», «Н», навісом літ. «М», вигрібними ямами літ. «з2», «з1», колодязями літ. «К1», «К2», хвірткою №3 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості, що не проголошуються:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_9 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

представник позивача адвокат Міщенко Надія Іванівна, Харківська область, Харківський район, смт. Покотилівка, вул. Сковороди, 18;

відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_10 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_3 , РОНКПП: невідомий, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП: невідомий, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

відповідач: Пісочинська селищна рада Харківського району Харківської області, , Харківська область, Харківський район, смт. Пісочин, вул. Транспортна, 2.

Повний текст рішення складено 19 жовтня 2023 року.

Суддя О.В. Назаренко