Справа № 369/4295/21
Провадження № 2/369/515/23
18.10.2023 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Фінагеєвої І. О.,
при секретарі Херенковій К.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 369/4295/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,
У квітні 2021 року ОСОБА_1 (далі позивач 1), ОСОБА_2 (далі позивач 2) звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилаються на те, що позивачу-1 належить на праві приватної власності на підставі договору дарування від 07 листопада 2009 року частина будинку АДРЕСА_1 . Відповідачу належить частина цього будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13 грудня 2006 року. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0606 га. Рішенням Києво-Святошинського суду Київської області від 02 листопада 2011 року за позивачем-1 визнано право власності на 3/8 частини зазначеної земельної ділянки, за позивачем-2 на 1/8 частину земельної ділянки. ОСОБА_3 належить частина земельної ділянки площею 0,0607 га на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 травня 2009 року. Позивачі та відповідач не дійшли згоди щодо розподілу належного їм на праві спільної часткової власності будинку та земельної ділянки.
ОСОБА_1 має намір виділити належну їй частину будинку в натурі з відповідною часткою господарських будівель і споруд. Спірний будинок складається з таких приміщень: коридор 1-1 пл. 6,7 кв.м., ванної 1-2 пл. 2,5 кв.м., кухні-1-3 пл. 5,3 кв.м., житлових кімнат 1-4 пл. 12,8 кв.м., 1-5 пл. 18,0 кв.м., 1-6 пл. 17,7 кв.м., 1-7 пл. 8,0 кв.м., 1-8 пл.7,3 кв.м., коридор 1-9 пл. 4,4 кв.м., І тамбур пл.. 2,5 кв.м. У садибі є господарські будівлі: гараж «Б», сарай «В», погріб під «В», сарай «Г», вбиральня «Е», погріб «Ж», літній душ «З».
За таких обставин, позивачі, з урахуванням уточнених позовних вимог просять суд:
виділити належну ОСОБА_1 частку у праві спільної часткової власності в будинку АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських будівель та споруд (співвласник 2);
виділити ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у спільну часткову власність, відповідно 3/8 та 1/8, земельну ділянку пл. 0,3033 га в АДРЕСА_1 відповідно до першого варіанту поділу земельної ділянки (співвласник №2);
стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 21 648 грн. 50 коп.;
стягнути з ОСОБА_3 судові витрати в розмірі 14 958 грн.
Ухвалою від 27 травня 2021 року Києво-Святошинський районний суд Київської області відкрив провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначив підготовче судове засідання.
Ухвалою від 02 листопада 2021 року Києво-Святошинський районний суд Київської області призначив у справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. Провадження по справі на час проведення експертизи зупинив.
Києво-Святошинський районний суд Київської області ухвалою від 15 березня 2023 року поновив провадження у справі, призначив по справі підготовче засідання.
Ухвалою від 04 липня 2023 року Києво-Святошинський районний суд Київської області закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті.
В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, про дату час та місце слухання справи сповіщені належним чином, просили розглядати справу за їх відсутності.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату час та місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав.
У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п.п. 3,4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, доводи сторін, викладені в заявах по суті спору, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов такого висновку.
Відповідно до вимог частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 07 листопада 2009 року (а.с.5).
ОСОБА_3 є власником іншої частини житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0607 га для будівництва, обслуговування житлових будівель та господарських споруд за вищезазначеною адресою на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 травня 2009 року (а.с.6).
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 02 листопада 2011 року позов ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на 3/8 частин земельної ділянки площею 0,0607 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,0607 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

У висновку експерта № СЕ-1202-1-1294.22 від 28 лютого 2023 року містяться наступні висновки (а.с188).

Відповідь з першого питання:

Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на дату оцінки - 27.02.2023 р. без врахування земельного компоненту, складає 1 237 343 грн (один мільйон двісті три сім тисяч триста сорок три грн).

Відповідь з другого, третього, четвертого та шостого питань:

Враховуючи вимоги нормативно-правових актів у галузі будівництва, об`ємно-планувальне рішення обстежуваного житлового будинку, його технічний стан, взаємне розміщення будівель і спору на земельній ділянці при домоволодінні АДРЕСА_1 експерт на розгляд суду пропонує два варіанти поділу домоволодіння, зокрема, два варіанти поділу житлового будинку, два варіанти поділу господарських будівель і споруд та два варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0607 га.

Варіанти поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд запропоновані із відхиленням від часток 1/2 та 1/2, оскільки технічної можливості поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд в точній відповідності до часток 1/2 та 1/2 без нанесення шкоди їх господарському призначенню не існує; варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0607 га, кадастровий номер :01:049:0132, запропоновані експертом у точній відповідності до ідеальних часток - по 1/2 частині кожному.

Враховуючи рік побудови житлового будинку, а також керуючись положеннями п. 193. Методики проведення судових експертиз "Організація проведення судових будівельно-технічних експертиз по цивільних справах", де вказано: "в житлових будинках старої забудови площа і висота приміщень в яких менше вказаної в будівельних нормах, допускається розробка варіантів поділу із збереженням існуючих висот і площ приміщень" - експертом було прийнято рішення про максимальне збереження існуючих об`ємно-планувальних показників (планування приміщень) житлового будинку, у зв`язку з чим запропоновані варіанти поділу будинку розроблені із незначним відступом від мінімальних нормативних площ окремих приміщень, передбачених державними будівельними нормами, а саме: у першому варіанті поділу площа санвузла, запропонована до виділу Співвласнику № 1, на 0,5 м? (4,9 м?-4,4 м?) менша за нормативну, ширина тамбуру на 0,35 м (2,2 м - 1,85 м) менша за нормативну; у другому варіанті поділу площа загальної (житлової) кімнати, запропонованої до виділу Співвласнику № 1, на 1,2 м? (14,0 м? - 12,8 м?) менша за нормативну, ширина тамбуру на 0,35 м (2,2 м - 1,85 м) менша за нормативну.

Для забезпечення вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, при обох пропонованих варіантах поділу земельної ділянки площею 0,0607 га по АДРЕСА_1 , необхідно виконати наступні роботи:

- влаштувати розділове огородження на межі земельних ділянок, представлене червоним кольором у Додатках № 3 та № 5 до даного висновку, яке не перешкоджатиме освітленню вікон приміщень житлового будинку після поділу;

- влаштувати ворота, хвіртки до запропонованих до виділу частин досліджуваної земельної ділянки.

Запропонований ПЕРШИЙ варіант поділу домоволодіння визначений експертом виходячи з поєднання першого варіанту поділу житлового будинку та першого варіанту поділу земельної ділянки.

Співвласнику № 1 з часткою 1/2 пропонується виділити:

в житловому будинку літ. "А" пропонується виділити наступні приміщення загальною площею 37,60 кв.м., вартістю 135 442 грн. ( див. додаток № 2 до даного висновку, представлено жовтим кольором):

основна частина літ. «А» загальною площею 35,1 м?, вартістю 126680 грн.:

1-1коридор площею 7,6 м?, вартістю 27 429 грн.;

1-2ванна площею 2,5 м?, вартістю 9 023 грн.;

1-3 кухня площею 5,3 м?, вартістю 19128 грн.;

1-7житлова площею 8,0 м?, вартістю 28 873 грн.;

1-8житлова площею 7,3 м?, вартістю 26 347 грн.;

1-9коридор площею 4,4 м?, вартістю 15 880 грн.

тамбур літ. «а»: приміщення І площею 2,5 м?, вартістю 8 222 грн.

В господарських будівлях і спорудах (див. Додаток № 3 до даного висновку, представлено жовтим кольором) пропонується виділити наступні будівлі та споруди загальною вартістю 121 887 грн.:

- гараж літ. "Б" вартістю 59 593 грн.;

- сарай літ. "В" вартістю 5 944 грн.;

- погріб літ. "під В" вартістю 8 079 грн.,

- частину сараю літ "Г" вартістю: 7 291 грн/8,7 м? х6,1м? =5 112 гри

- погріб літ. «Ж» вартістю 32 733 грн.;

- літній душ літ. "3" вартістю 4 691 грн.

- вигрібна яма І вартістю 5 735 грн.

Загальна вартість приміщень житлового будинку та господарських будівель і споруд, запропонованих до виділу Співвласнику № 1 з часткою 1/2, складатиме 257 329 грн., що на 36 489 грн. більше за його ідеальну частку та становить 58/100 частин або 29/50 будинку в цілому.

Співвласнику № 2 з часткою 1/2 пропонується виділити:

в житловому будинку літ. "А" пропонується виділити наступні приміщення в основній частині літ. «А» загальною площею 48,50 м?, вартістю 175 042 грн. (див. додаток № 2 до даного висновку, представлено зеленим кольором):

1-4житлова площею 12,8 м?, вартістю 46 197 грн.;

1-5житлова площею 18,0 м?, вартістю 64 964 грн.;

1-6 житлова площею 17,7 м?, вартістю 63 881 грн.;

В господарських будівлях і спорудах (див. Додаток № 3 до даного висновку, представлено зеленим кольором) пропонується виділити наступні будівлі і споруди загальною вартістю 9 309 грн.:

-частину сараю літ. «Г» вартістю 7 291 грн./8,7 м?х2,6 м?=2 179 грн.;

-вбиральня літ. «Е» вартістю 7 130 грн.

Загальна вартість приміщень житлового будинку та господарських будівель і споруд, запропонованих до виділу Співвласнику № 2 з частково 1/2 складатиме 184 351 грн., що на 36 489 грн. менше за його ідеальну частку та становить 58/100 частин його ідеальну частку та становить 42/100 частини або 21/50 частина будинку в цілому.

Розмір грошової компенсації належний Співвласнику № 2 з часткою за недоотриману частину досліджуваного будинку, що може бути сплачена Співвласником № 1 з часткою 1/2, становить 36 489 грн. (тридцять шість тисяч чотириста вісімдесят дев`ять грн.., 00 коп.).

Виділити обом співвласникам відповідні частини горища (горищного приміщення) над основною частиною житлового будинку літ "А", що знаходяться безпосередньо над запропонованими до виділу їм приміщеннями житлового будинку, із забезпеченням входу до них.

Кожну з частин житлового будинку, запропоновану виділити одному та другому співвласнику з частками по 1/2 кожному при запропонованому варіанті поду домоволодіння, необхідно забезпечити індивідуальними системами водопостачання, каналізації, газопостачання, опалення та електропостачання (в т.ч. окремими приладами обліку [лічильниками], котлами тощо, які, в свою чергу, будуть розташовані на запропонованій до виділу частині відповідного співвласника), з розробленням та узгодженням всіх необхідних проектів, отриманням необхідних дозволів у відповідних інстанціях у відповідності до чинного законодавства.

При запропонованому варіанті поділу житлового будинку до складу кожної з частин, запропонованих виділити кожному із співвласників, у відповідності з вимогами нормативно-правових актів у галузі будівництва та для забезпечення можливості використання їх для проживання повинні входити: житлова кімната та підсобні приміщення (коридор, санвузол), тому необхідно виконати наступні роботи, пов`язані з переплануванням та переобладнанням житлового будинку на два ізольовані частини (див. Додаток № 2 до даного висновку, переобладнання представлені синім кольором):

у частині житлового будинку, що запропонована до виділу Співвласнику № 1 з часткою 1/2:

- демонтувати перегородки приміщень № 1-2 та № 1-3, і сантехнічне обладнання, а також з метою збільшення площі кухні до мінімальної нормативної 7,0 м? встановити нову стіну (перегородку) із дверним прорізом згідно плану, при цьому площа кухні має бути не менше 7,0 м?.

- змінити функціональне призначення приміщення № 1-9 на санвузол із встановленням необхідного сантехнічного обладнання (ванни або душової кабінки, унітазу, умивальника, тощо);

- демонтувати стіну (перегородку) між приміщеннями № 1-7 і № 1-8 з метою створення загальної (житлової) кімнати мінімальною нормативною площею не менше 14 м?.

У частині житлового будинку, що запропонована до виділу Співвласнику № 2 з часткою 1/2:

для забезпечення входу до будинку - з існуючого віконного прорізу у приміщенні № 1.5 влаштувати дверний проріз із ганком, зокрема із облаштуванням подвійних дверей;

- в приміщенні № 1-4 влаштувати перегородку (стіну) з метою створення приміщення та санвузла, при цьому забезпечити приміщення кухні необхідним побутовим обладнанням (плитою, витяжкою, мийкою тощо), а приміщення санвузла необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, унітазом, умивальником тощо),

- влаштувати дверні прорізи між приміщеннями № 1-4 (новоутвореною кухнею) і № 1- 5, а також між приміщеннями № 1-5 і № 1-6.

З метою ізоляції кожної з частин житлового будинку після поділу необхідно замурувати існуючі дверні прорізи між приміщеннями № 1-4 та № 1-9, між приміщеннями № 1-6 та № 1-9.

Виконання ремонтно-будівельних робіт з перепланування та переобладнання житлового будинку із влаштуванням нових стін, виконанням нових прорізів тощо необхідно проводити із дотриманням вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва.

Визначити вартість робіт, які необхідно буде виконати при поділі житлового будинку на частини, технічно неможливо через відсутність інформації щодо матеріалу конструктивних елементів та інженерного обладнання з якого будуть виконуватись ремонтно-будівельні роботи, детального маркування, способу виконання робіт, а також відсутність креслень, проектів, виконавчої документації, у тому числі на розгалуження інженерних мереж.

Запропонований ПЕРШИЙ варіант поділу земельної ділянки площею 0,0607 га

Межі земельної ділянки площею 0,03033 га (з урахуванням площі забудови будівлями і спорудами), яку пропонується до виділу Співвласнику №1, описуються наступним чином (див. Додаток № 3 до даного висновку, представлено жовтим кольором);

- Від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 29,93 м до точки 2;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок на відстані 3,71 м до точки 3;

- далі по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 5,94 м до точки 4;

- 3 наступним поворотом вправо по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни будівлі літ. «Г», на відстані 4,66 м до точки 5;

- з наступним поворотом вправо під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,69 м до точки 6;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,40 м до точки 7;

- з наступним поворотом вліво під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,83 м до точки 8;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії з відступом на 1,0 м від погребу літ. «Ж» на відстані 1,99 м до точки 9;

- з наступним поворотом вправо під кутом 45° по прямій лінії на відстані 1,47 м до точки 10;

- з наступним поворотом вправо вздовж зовнішньої стіни житлового будинку по прямій на відстані 0,20 м до точки 11;

- з наступним поворотом вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 4,94 м до точки 12;

- з наступним поворотом вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 3,13 м до точки 13;

- з наступним поворотом вправо, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, по прямій лінії на відстані 8,16 м до точки 14;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 7,86 м до точки 15;

далі по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 4,36 м до початкової точки 1.

Межі земельної ділянки площею 0,03033 га (з урахуванням площі забудови будівлями і спорудами), яку пропонується до виділу Співвласнику № 2, описуються наступним чином (див. Додаток № 3 до даного висновку, представлено зеленим кольором):

-Від початкової точки 14 по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, на відстані 8,16 м до точки 13;

-з наступним поворотом вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 3,13 м до точки 12;

-з наступним поворотом вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового прямій лінії на відстані 4,94 м до точки 11;

-з наступним поворотом вправо вздовж зовнішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 0,20 м до точки 10;

-з наступним поворотом вліво під кутом 45° по прямій лінії на відстані 1,4/ м до точки 9;

-з наступним поворотом вліво по прямій лінії з відступом на 1,0 м від погребу літ. «Ж» на відстані 1,99 м до точки 8;

-з наступним поворотом вліво під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,83 м до точки 7;

-з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,40 м до точки 6;

-з наступним поворотом вправо під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,69 м до точки 5;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни будівлі літ «Г», на відстані 4,66 м до точки 4;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 10,61 м до точки 16;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 16,42 м до точки 17;

- з наступним відхиленням вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 13,97 м до точки 18;

- з наступним поворотом вправо по премій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 8,0 м до початкової точки 14.

Запропонований ДРУГИЙ варіант поділу домоволодіння визначений експертом виходячи з поєднання другого варіанту поділу житлового будинку та другого варіанту поділу земельної ділянки

Співвласнику №1 з часткою 1/2 пропонується виділити:

В житловому будинку літ. "А" пропонується виділити наступні приміщення загальною площею 42,40 м? вартістю 152 766 грн. (див. Додаток № 4 до даного висновку, представлено жовтим кольором):

основна частина літ. «А» загальною площею 39,9 м? вартістю 144 004 грн.:

1-1коридор площею 7,6 м?, вартістю 27 429 грн.;

1-2ванна площею 2,5 м?, вартістю 9 023 грн.;

1-3кухня площею 5,3 м?, вартістю 19 128 грн.;

1-4житлова площею 12,8 м?, вартістю 46 197 грн.;

1-8 житлова площею 7,3 м?, вартістю 26 347 грн.

1-9 коридор площею 4,4 м?, вартістю 15880

тамбур літ «а»: приміщення І площею 2,5 м?, вартістю 8 222 грн.,

ганок вартістю 540 грн.

В господарських будівлях і спорудах (див. Додаток № 5 до даного висновку, представлено жовтим кольором) пропонується виділити наступні та споруди загальною вартістю 121 887 грн.:

-гараж літ. "Б" вартістю 59 593 грн.,

- сарай літ. "В" вартістю 5 944 грн.,

- погріб літ "під В" вартістю 8 079 грн,

- частину сараю літ. "Г" вартістю: 7 291 грн/8,7 м?х6,1 м?=5 112 грн.

- погріб літ. «Ж» вартістю 32 733 грн.;

- літній душ літ. "З" вартістю 4 691 грн.,

- вигрібна яма І вартістю 5 735 грн.

Загальна вартість приміщень житлового будинку та господарських будівель і споруд, запропонованих до виділу Співвласнику № 1 з часткою 1/2, складатиме 274 653 грн., що на 53 813 грн. більше за його ідеальну частку та становить 62/100 частини або 31/50 частина будинку в цілому.

Співвласнику № 2 з часткою 1/2 пропонується виділити:

В житловому будинку літ "А" пропонується виділяти наступні приміщення в основній частині літ. «А» загальною площею 43,70 м?, вартістю 157 718 грн. (див Додаток № 4 до даного висновку, представлено зеленим кольором):

- 1-5 житлова площею 18,0 м?, вартістю 64 964 грн.;

- 1-6 житлова площею 17,7 м?, вартістю 63 881 грн.;

- 1-7 житлова площею 8,0 м?, вартістю 28 873 грн.

В господарських будівлях і спорудах (див. Додаток № 5 до даного висновку, представлено зеленим кольором) пропонується виділити наступні будівлі і споруди загальною вартістю 9 309 грн.:

- частину сараю літ. "Г" вартістю: 7291 грн/8,7 м? х 2,6 м? =2179 грн.;

- вбиральня літ. "Е" вартістю 7 130 грн.

Загальна вартість приміщень житлового будинку та господарських будівель і споруд, запропонованих до виділу Співвласнику № 2 з часткою 1/2 складатиме 167 027 грн., що на 53 813 грн. менше за його ідеальну частку та становить 38/100 частин або 19/50 частин будинку в цілому.

Розмір грошової компенсації належний Співвласнику № 2 з часткою 1/2 за недоотриману частину досліджуваного будинку, що може бути сплачена Співвласником № 1 з часткою 1/2, становить 53 813 грн. (п`ятдесят три тисячі вісімсот тринадцять грн. 00 коп.).

Виділити обом співвласникам відповідні частини горища (горищного приміщення) над основною частиною житлового будинку літ. «А», що знаходиться безпосередньо над запропонованими до виділу їм приміщеннями житлового будинку, із забезпеченням входу до основною частиною житлового будинку, із забезпеченням входу до них.

Кожну з частин житлового будинку, запропоновану виділити одному та другому співвласнику з частками по кожному при запропонованому варіанті поділу домоволодіння, необхідно забезпечити індивідуальними системами водопостачання, каналізації, газопостачання, опалення та електропостачання (в т.ч. окремими приладами обліку (лічильниками), котлами тощо, які, в свою чергу, будуть розташовані узгодженням всіх необхідних проектів, отриманням на запропонованій до виділу частині відповідного співвласника), з розробленням та узгодженням всіх необхідних проектів, отриманням необхідних дозволів у відповідних інстанціях у відповідності до чинного законодавства.

При запропонованому варіанті поділу житлового будинку до складу кожної з частин, запропонованих виділити кожному із співвласників, у відповідності з вимогами нормативно-правових актів у галузі будівництва та для забезпечення можливості використання проживання повинні входити: житлова кімната та підсобні приміщення (коридор, кухня санвузол), тому необхідно виконати наступні роботи, пов`язані з переплануванням переобладнанням житлового будинку на дві ізольовані частини (див. Додаток № 4 до даного висновку, переобладнання представлені синім кольором):

у частині житлового будинку, що запропонована до виділу Співвласнику №1 з часткою 1/2:

- демонтувати приміщення № 1-2, зокрема перегородки та сантехнічне обладнання;

- змінити функціональне призначення приміщення № 1-3 на санвузол із встановленням необхідного сантехнічного обладнання (ванни або душової кабінки, унітазу, умивальника тощо) та демонтажем існуючого побутового обладнання;

- змінити функціональне призначення приміщення № 1-8 на кухню із встановленням необхідного побутового обладнання (плити, витяжки, мийки тощо).

у частині житлового будинку, що запропонована до виділу Співвласнику № 2 з часткою :

- для забезпечення входу до будинку - з існуючого віконного прорізу у приміщенні 1-7 влаштувати дверний проріз із ганком;

- в приміщенні № 1-6 влаштувати перегородки (стіни), у тому числі з дверними прорізами, з метою створення приміщення коридору мінімальною нормативною шириною 1,5 м, кухні та санвузла, при цьому забезпечити приміщення кухні необхідним побутовим обладнанням (плитою, витяжкою, мийкою тощо), а приміщення санвузла необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, унітазом, умивальником тощо);

- влаштувати дверні прорізи між приміщеннями № 1-6 (новоутвореним коридором) і № 1-7, а також між приміщеннями № 1-5 і № 1-6 (новоутвореним коридором).

З метою ізоляції кожної з частин житлового будинку після поділу необхідно замурувати існуючі дверні прорізи між приміщеннями № 1-4 та № 1-5, між приміщеннями № 1-6 та № 1-9 між приміщеннями № 1-7 і № 1-9.

Виконання ремонтно-будівельних робіт з перепланування та переобладнання житлового будинку із влаштуванням нових стін, виконанням нових прорізів тощо необхідно проводити із дотриманням вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва.

Визначити вартість робіт, які необхідно буде виконати при поділі житлового будинку на частини, технічно неможливо через відсутність інформації щодо матеріалу дві конструктивних елементів та інженерного обладнання з якого будуть виконуватись ремонтно-будівельні роботи, детального маркування, способу виконання робіт, а також відсутність схем, креслень, проектів, виконавчої документації, у тому числі на розгалуження інженерних мереж.

Запропонований ДРУГИЙ варіант поділу земельної ділянки площею 0,0607 га

Межі земельної ділянки площею 03033 га (з урахуванням площі забудови будівлями і спорудами), яку пропонується до виділу Співвласнику №1, описуються наступним чином (див. Додаток № 5 до даного висновку, представлено жовтим кольором):

- Від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 29,93 м до точки 2;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних на відстані 3,71 м до точки 3;

- далі по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 5,94 м до 4;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої спи будівлі літ. «Г», на відстані 4,66 м до точки 5;

- з наступним поворотом вправо під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,90 м до точки 6;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,40 м до точки 7;

- з наступним поворотом вліво під прямим кутом по прямій лінії на відстані 2,84 м до точки 8;

- з наступним поворотом вправо, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, по прямій лінії на відстані 9,67 м до точки 9;

- з наступним поворотом вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 3,12 м до точки 10;

- з наступним поворотом вліво, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, по прямій лінії на відстані 6,37 м до точки 11;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 4,75 м до точки 12;

- далі по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 4,36 м до початкової точки 1.

Межі земельної ділянки площею 0,03033 га (з урахуванням площі забудови будівлями і спорудами), яку пропонується до виділу Співвласнику № 2, описуються наступним чином (див. Додаток № 5 до даного висновку, представлено зеленим кольором).

- Від початкової точки 11 по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, на відстані 6,37 м до точки 10;

- з наступним поворотом вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 3,12 м до точки 9;

- з наступним поворотом вліво, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, по прямій лінії на відстані 9,67 м до точки 8;

- з наступним поворотом вліво під прямим кутом по прямій лінії на відстані 2,84 м до точки 7;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,40 м до точки 6;

- з наступним поворотом вправо під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,90 м до точки 5;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни будівлі літ. «Г», на відстані 4,66 м до точки 4;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 10,61 м до точки 16;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 16,42 м до точки 17;

- з наступним відхиленням вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 13,97 м до точки 18;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 8,0 м до початкові точки 14.

Відповідь з п`ятого питання

Ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0607 га по АДРЕСА_1 станом на момент оцінки - 27.02.2023 р., складає 966 684 (дев`ятсот шістдесят шість тисяч шістсот вісімдесят чотири грн.).

Згідно із частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до норм статей 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини першої статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно із частиною першою статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно із частинами першою, другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки зі спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

У постанові Верховного Суду від 13 липня 2023 року у справі № 583/2924/20 зазначено, що у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено його відокремлену частину, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилася.

У постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-1443цс16 сформульовано висновок про те, що визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Якщо в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина нерухомого майна, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на це майно.

У постанові Верховного Суду України від 10 травня 2023 року у справі № 404/7307/14 зазначено, що учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна. Якщо в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина нерухомого майна, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на це майно.

Згідно із усталеною судовою практикою при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку.

З матеріалів справи вбачається, що будинок та земельна ділянка, які є предметом спору, належать на праві спільної часткової власності сторонам у справі. У силу вимог закону кожен зі співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У висновку експерта варіанти поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , передбачають відступ від ідеальних часток, але враховують можливість виділити кожному співвласнику відокремлену частину будинку, а також технічну можливість переобладнати приміщення. Такі варіанти поділу є технічно можливими варіантами поділу.

При цьому, суд вважає за можливе здійснити поділ житлового будинку та земельної ділянки по першому варіанту, запропонованому експертом у висновку № СЕ-1202-1-1294.22 від 28 лютого 2023 року, на якому також наполягає позивач ОСОБА_1 , з огляду на відсутність заперечень з боку відповідача. При цьому, з відповідача на користь позивача ОСОБА_1 підлягає стягненню грошова компенсація за зменшення її частки у розмірі 36 489 грн.

Суд роз`яснює сторонам, що при даному варіанті поділу будинку кожну з частин житлового будинку, запропоновану виділити одному та другому співвласнику з частками по 1/2 кожному необхідно забезпечити індивідуальними системами водопостачання, каналізації, газопостачання, опалення та електропостачання (в т.ч. окремими приладами обліку [лічильниками], котлами тощо, які, в свою чергу, будуть розташовані на запропонованій до виділу частині відповідного співвласника), з розробленням та узгодженням всіх необхідних проектів, отриманням необхідних дозволів у відповідних інстанціях у відповідності до чинного законодавства.

Крім того, необхідно виконати наступні роботи, пов`язані з переплануванням та переобладнанням житлового будинку на два ізольовані частини (див. Додаток № 2 до висновку, переобладнання представлені синім кольором):

у частині житлового будинку, що виділяється ОСОБА_3 з часткою 1/2:

- демонтувати перегородки приміщень № 1-2 та № 1-3, і сантехнічне обладнання, а також з метою збільшення площі кухні до мінімальної нормативної 7,0 м? встановити нову стіну (перегородку) із дверним прорізом згідно плану, при цьому площа кухні має бути не менше 7,0 м?.

- змінити функціональне призначення приміщення № 1-9 на санвузол із встановленням необхідного сантехнічного обладнання (ванни або душової кабінки, унітазу, умивальника, тощо);

- демонтувати стіну (перегородку) між приміщеннями № 1-7 і № 1-8 з метою створення загальної (житлової) кімнати мінімальною нормативною площею не менше 14 м?.

У частині житлового будинку, що виділяється ОСОБА_1 з часткою 1/2:

для забезпечення входу до будинку - з існуючого віконного прорізу у приміщенні № 1.5 влаштувати дверний проріз із ганком, зокрема із облаштуванням подвійних дверей;

- в приміщенні № 1-4 влаштувати перегородку (стіну) з метою створення приміщення та санвузла, при цьому забезпечити приміщення кухні необхідним побутовим обладнанням (плитою, витяжкою, мийкою тощо), а приміщення санвузла необхідним сантехнічним обладнанням (ванною або душовою кабінкою, унітазом, умивальником тощо),

- влаштувати дверні прорізи між приміщеннями № 1-4 (новоутвореною кухнею) і № 1- 5, а також між приміщеннями № 1-5 і № 1-6.

З метою ізоляції кожної з частин житлового будинку замурувати існуючі дверні прорізи між приміщеннями № 1-4 та № 1-9, між приміщеннями № 1-6 та № 1-9.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 48, 51, 76, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власностізадовольнити.

Виділити ОСОБА_1 частку у праві спільної часткової власності в будинку АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а саме:

в житловому будинку літ. "А" виділити наступні приміщення в основній частині літ. «А» загальною площею 48,50 м?, вартістю 175 042 грн.:

1-7житлова площею 12,8 м?, вартістю 46 197 грн.;

1-8житлова площею 18,0 м?, вартістю 64 964 грн.;

1-9 житлова площею 17,7 м?, вартістю 63 881 грн.;

В господарських будівлях і спорудах виділити наступні будівлі і споруди загальною вартістю 9 309 грн.:

-частину сараю літ. «Г» вартістю 7 291 грн./8,7 м?х2,6 м?=2 179 грн.;

-вбиральня літ. «Е» вартістю 7 130 грн.

Виділити ОСОБА_3 частку у праві спільної часткової власності в будинку АДРЕСА_1 з відповідною часткою господарських будівель та споруд, а саме:

в житловому будинку літ. "А" виділити наступні приміщення загальною площею 37,60 кв.м., вартістю 135442 грн.:

основна частина літ. «А» загальною площею 35,1 м?, вартістю 126 680 грн.:

1-10коридор площею 7,6 м?, вартістю 27 429 грн.;

1-11ванна площею 2,5 м?, вартістю 9 023 грн.;

1-12 кухня площею 5,3 м?, вартістю 19128 грн.;

1-10житлова площею 8,0 м?, вартістю 28 873 грн.;

1-11житлова площею 7,3 м?, вартістю 26 347 грн.;

1-12коридор площею 4,4 м?, вартістю 15 880 грн.

тамбур літ. «а»: приміщення І площею 2,5 м?, вартістю 8 222 грн.

ганок вартістю 540 грн.

В господарських будівлях і спорудах виділити наступні будівлі та споруди загальною вартістю 121 887 грн.:

- гараж літ. "Б" вартістю 59 593 грн.;

- сарай літ. "В" вартістю 5 944 грн.;

- погріб літ. "під В" вартістю 8 079 грн.,

- частину сараю літ "Г" вартістю: 7 291 грн/8,7 м? х6,1м? =5 112 грн.

- погріб літ. «Ж» вартістю 32 733 грн.;

- літній душ літ. "3" вартістю 4 691 грн.

- вигрібна яма І вартістю 5 735 грн.

Загальна вартість приміщень житлового будинку та господарських будівель і споруд складає 257 329 (двісті п`ятдесят сім тисяч триста двадцять дев`ять) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 , зареєстрованого по АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , зареєстрованої по АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , грошову компенсацію за перевищення частки у майні у розмірі 36 489 (тридцять шість тисяч чотириста вісімдесят дев`ять) гривень.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідні частини горища (горищного приміщення) над основною частиною житлового будинку літ "А", що знаходяться безпосередньо над запропонованими до виділу їм приміщеннями житлового будинку, із забезпеченням входу до них.

Виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у спільну часткову власність відповідно до їх часток 3/8 та 1/8 земельну ділянку площею 0,03033 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в натурі наступним чином:

-від початкової точки 14 по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, на відстані 8,16 м до точки 13;

-з наступним поворотом вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 3,13 м до точки 12;

-з наступним поворотом вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового прямій лінії на відстані 4,94 м до точки 11;

-з наступним поворотом вправо вздовж зовнішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 0,20 м до точки 10;

-з наступним поворотом вліво під кутом 45° по прямій лінії на відстані 1,4/ м до точки 9;

-з наступним поворотом вліво по прямій лінії з відступом на 1,0 м від погребу літ. «Ж» на відстані 1,99 м до точки 8;

-з наступним поворотом вліво під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,83 м до точки 7;

-з наступним поворотом вправо по прямій лінії на відстані 9,40 м до точки 6;

-з наступним поворотом вправо під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,69 м до точки 5;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни будівлі літ «Г», на відстані 4,66 м до точки 4;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 10,61 м до точки 16;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 16,42 м до точки 17;

- з наступним відхиленням вліво по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 13,97 м до точки 18;

- з наступним поворотом вправо по премій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 8,0 м до початкової точки 14.

Виділити ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 0,03033 га, яка розташована по АДРЕСА_1 наступним чином:

- від початкової точки 1 по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 29,93 м до точки 2;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок на відстані 3,71 м до точки 3;

- далі по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 5,94 м до точки 4;

- 3 наступним поворотом вправо по прямій лінії, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни будівлі літ. «Г», на відстані 4,66 м до точки 5;

- з наступним поворотом вправо під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,69 м до точки 6;

- з наступним поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,40 м до точки 7;

- з наступним поворотом вліво під прямим кутом по прямій лінії на відстані 0,83 м до точки 8;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії з відступом на 1,0 м від погребу літ. «Ж» на відстані 1,99 м до точки 9;

- з наступним поворотом вправо під кутом 45° по прямій лінії на відстані 1,47 м до точки 10;

- з наступним поворотом вправо вздовж зовнішньої стіни житлового будинку по прямій на відстані 0,20 м до точки 11;

- з наступним поворотом вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 4,94 м до точки 12;

- з наступним поворотом вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку по прямій лінії на відстані 3,13 м до точки 13;

- з наступним поворотом вправо, у тому числі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку, по прямій лінії на відстані 8,16 м до точки 14;

- з наступним поворотом вправо по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 7,86 м до точки 15;

далі по прямій лінії, визначеній координатами поворотних точок, на відстані 4,36 м до початкової точки 1.

У зв`язку з поділом житлового будинку в натурі право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , припинити.

Стягнути з ОСОБА_3 , зареєстрованого по АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , зареєстрованої по АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , витрати, понесені на проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у розмірі 14 050 (чотирнадцять тисяч п`ятдесят) гривень, витрати, понесені на проведення горизонтальної зйомки земельної ділянки щодо її розподілу у розмірі 4 099 (чотири тисячі дев`яносто дев`ять) гривень 50 копійок та судовий збір у розмірі 2 648 (дві тисячі шістсот сорок вісім) гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 , зареєстрованого по АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_2 , зареєстрованої по АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , витрати, понесені на проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у розмірі 14 050 (чотирнадцять тисяч п`ятдесят) гривень та судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом 30 днів з дня винесення рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: І. О. Фінагеєва