КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №639/1742/21
Провадження № 2/552/2364/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.10.2023 руку Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Коробко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом Харківського квартирно-експлуатаційного управління до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг, -

В С Т А Н О В И В :

16 березня 2021 року позивач Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харкова звернувся в Жовтневий районний суд м.Харкова з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг, мотивуючи свій позов тим, що у відповідності з наказом №303/18/2050 від 09.12.2005 року згідно Акту прийняття-передачі основних засобів від 05.02.2007 року від Харківського університету Повітряних Сил імені І.Кожедуба до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харківа було передано гуртожиток, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В даному гуртожитку мешкають військовослужбовці Збройних Сил України, у тому числі колишні, та члени їх сімей. Мешканці даного гуртожитку забезпечені наступними видами комунальних послуг: послугами з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, електропостачанням, водопостачанням. За вказаною адресою проживала відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно Акту обстеження житлового помешкання від 12.02.2021 року відповідач звільнила дане житлове приміщення. В порушення вимог законодавства в період з січня 2018 року по грудень 2020 року відповідачка не в повному обсязі сплачувала за спожиті комунальні послуги та послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Згідно розрахунку по особовому рахунку, відкритому на ім`я ОСОБА_1 сума заборгованості за послуги з утримання споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги за період з січня 2018 року по грудень 2020 року складає 72 419 грн. Просили суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харків заборгованість за послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги у розмірі 72 419 грн. Стягнути з відповідача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харків судовий збір у розмірі 2 270 грн.

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 17.03.2021 року матеріали цивільної справи №639/1742/21 (провадження №2/639/1228/21) за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг направлено за підсудністю до Орджонікідзевського районного суду м.Харкова (а.с.18-19).

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м.Харкова від 28.04.2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.29).

16.10.2021 року від представника відповідача адвоката Юрко О.Г. до суду надійшли Письмові пояснення по суті пред`явленого позову на суму 72 419 грн. (а.с.37-41), в яких просила суд застосувати до спірних правовідносин загальний строк позовної давності. Врахувати вищезазначені обставини при вирішенні справи по суті та залишити заявлений позов без задоволення у зв`язку з недоведеністю правових підстав для стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг з ОСОБА_1 .

16.10.2021 року від представника відповідача адвоката Юрко О.Г. до суду надійшла Заява про застосування строків позовної давності, в якій вказувала про застосування строків позовної давності до правовідносин, що є предметом розгляду цивільної справи №639/1742/21, а саме: вимог КЕВ м.Харків до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг (а.с.46-47).

04.11.2021 року від представника Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків Максіменко М.О. до суду надійшли Заперечення на письмові пояснення по суті пред`явленого позову, в яких просили суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі (а.с.70-74).

18.11.2021 року від представника відповідача адвоката Юрко О.Г. до суду надійшли Письмові пояснення на заперечення по суті пред`явленого позову, в яких просила суд визнати Акт квартири АДРЕСА_2 , складений 25.11.2020 року неналежним та недопустимим доказом, оскільки поданий з порушенням порядку, передбаченого ст.83 ЦПК України та містить недостовірну інформацію. Залишити заявлений позов без задоволення у зв`язку з недоведеністю правових підстав для стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг з ОСОБА_1 (а.с.75-79).

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 21.04.2023 року прийнято цивільну справу №644/1742/21 за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг до розгляду. Відповідно до вимог статті 274 ЦПК України розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.882).

04.07.2023 року начальник Харківького КЕУ підполковник Бірюцький А.С. звернувся до суду з клопотанням, в якому зазначив, що на підставі спільної директиви Міністра оборони України та Головнокомандувача Збройних Сил України від 23.03.2023 року №Д-321/33дск «Про проведення додаткових організаційних заходів у Збройних Силах України в 2023 році» КЕВ м.Харків з 01.06.2023 року переформовано у Харківське квартирно-експлуатаційне управління.

Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 17.07.2023 року зобов`язано Квартирно-експлуатаційний відділ м.Харкова надати належним чином завірені копії документів, на підставі яких було визначено загальну площу квартири АДРЕСА_3 і чому саме дана площа входить в розрахунок заборгованості ОСОБА_1 .

В судове засідання представник Харківського квартирно-експлуатаційного управління не з`явився, але надав суду клопотання, в якому просив суд слухати справу у його відсутності. Позовні вимоги повністю підтримують, проти заочного рішення не заперечують.

Представник відповідача адвокат Юрко О.Г. в судове засідання не з`явилась, але надала суду заяву, в якій просила суд слухати справу у її відсутності. Врахувати доводи, викладені стороною відповідача в письмових документах, наявних в матеріалах справи.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника Харківського квартирно-експлуатаційного управління та представника відповідача адвоката Юрко О.Г.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити за безпідставністю.

Судом встановлено, що у відповідності з наказом №303/18/2050 від 09.12.2005 року згідно Акту прийняття-передачі основних засобів від 05.02.2007 року від Харківського університету Повітряних Сил імені І.Кожедуба до Квартирно-експлуатаційного відділу м.Харківа було передано гуртожиток, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-13).

Згідно розрахунку заборгованості по квартирі АДРЕСА_4 квартиронаймач ОСОБА_1 має заборгованість по комунальним послугам за період з 01.01.2018 року по грудень 2020 року 72 419 грн. Кількість проживаючих три особи, загальна площа 92,4 кв.м (а.с.10-11).

Згідно Акту обстеження квартири АДРЕСА_5 мешканця військового містечка № НОМЕР_2 будинку №19 військова частина НОМЕР_3 від 12.02.2021 року було встановлено, що під час огляду вхідні двері були опечатані. Після відкриття особистих речей та ознак проживання сім`ї ОСОБА_1 , яка мешкала в квартирі АДРЕСА_6 не виявлено (а.с.14).

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг, але суд приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру №922 від 01.10.1987 року, виданому на ім`я ОСОБА_2 (чоловік відповідачки) Квартирно-експлуатаційним відділом було надано право на заняття двох кімнат площею 24,0 кв.м у квартирі АДРЕСА_7 (а.с.48). В даному ордері зазначено склад сім`ї ОСОБА_2 : дружина ОСОБА_1 , 1957 року народження та син ОСОБА_3 , 1980 року народження.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.02.1999 року ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_8 та складається з однієї житлової кімнати, житлова площа квартири 19,0 кв.м, загальна площа квартири 40,6 кв.м, корисна площа 39,1 кв.м (ас.62).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.11.2010 року ОСОБА_1 є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_9 , яка розташована на другому поверсі 6-ти поверхового будинку, житловою площею 11,0 кв.м, загальною площею 16,4 кв.м (а.с.53-54).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 26.07.2019 року ОСОБА_1 є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_10 , житловою площею 28,5 кв.м, загальною площею 52,9 кв.м (а.с.57-59).

Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (довідка про склад сім`ї) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт серія НОМЕР_4 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_11 з 23.09.2019 року (а.с.52).

В паспорті ОСОБА_1 місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_11 з 23.09.2019 року (а.с.51 зворот).

Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 з 23.09.2019 року в квартирі АДРЕСА_12 не проживає.

Також в матеріалах справи відсутні письмові докази того, що ОСОБА_1 була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_12 .

Єдиним письмовим доказом того, що відповідач проживала в спірній квартирі є Акт обстеження квартири АДРЕСА_2 (а.с.72) та Розрахунок заборгованості по житловим будинкам КЕВ м.Харків на 01.01.2021 року. Квартиронаймач: ОСОБА_1 . Адреса: АДРЕСА_13 (а.с.10). В даному розрахунку вказано три особи, загальна площа, на яку нараховується заборгованість зазначена 92,4 кв.м, тоді як згідно ордеру право на заняття двох кімнат площею 24,0 кв.м у квартирі АДРЕСА_7 .

До даних письмових доказів суд ставиться критично, оскільки Акт обстеження квартири АДРЕСА_2 не підтверджує та не спростовує того факту, що відповідач проживала в спірній квартирі постійно, не заслуговують на увагу посилання в Акті на те, що квартира АДРЕСА_2 зайнята по усному розпорядженню командування військового містечка, де ОСОБА_1 і мешкає до цього часу, оскільки надані відповідачем письмові докази свідчать проте, що зареєстрована вона та проживає за адресою: АДРЕСА_11 з 23.09.2019 року. Є суперечливим і розрахунок заборгованості по житловим будинкам КЕВ м.Харків на 01.01.2021 року, оскільки позов пред`явлено до ОСОБА_1 , а в розрахунку вказано три особи, площа, яка надавалась сім`ї ОСОБА_4 складає 24,0 кв.м, а в розрахунку зазначено 92,4 кв.м.

Частиною 1 статті 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що в задоволенні позову необхідно відмовити за безпідставністю.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.3-13, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову Харківського квартирно-експлуатаційного управління до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків, споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг відмовити за безпідставністю.

Рішення може бути оскаржено протягом 30-ти з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач Харківське квартирно-експлуатаційне управління, місцезнаходження юридичної особи: 61024, Харківська область, місто Харків, вулиця Пушкінська, будинок 61, ідентифікаційний код юридичної особи: 07923280, телефон: 057-700-44-63 (64).

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_11 , засоби зв`язку невідомі.

Повний текст рішення виготовлено 23.10.2023 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко