Справа №293/1711/23
Провадження № 2/293/501/2023
УХВАЛА

23 жовтня 2023 рокусмт Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз» (адреса місцезнаходження: Житомирська область Житомирський район, с.Покалів, вул. Шляхова, 105) про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

18.10.2023 ОСОБА_2 , який діє від імені ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, за змістом якого просить розірвати договір оренди б/н від 01.07.2019 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Благодійний союз» щодо земельної ділянки площею 2,2002 га, що розташована на території Жадьківської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0040.

18.10.2023 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Збаражському О.М. для розгляду.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до абз.2 ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є розірвання договору оренди землі, а також приймаючи до уваги обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що справу №293/1711/23 доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Разом із позовом представник позивача подав клопотання про витребування у державного реєстратора Ходорівської Оксани Миколаївни Сербо-слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області належним чином засвідчену паперову копію реєстраційної справи №256 по об`єкту нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер :07:000:0040, посилаючись на неможливість отримання вказаного доказу самостійно.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи положення ч.1 ст.84 ЦПК України та приймаючи до уваги характер правовідносин та предмет спору, суд вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Крім того, представник позивача ОСОБА_2 клопотав про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

За змістом статті 212 Цивільного процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 5 статті 212 Цивільного процесуального кодексу України).

Черняхівський районний суд Житомирської області має технічну можливість провести судове засідання в режимі відеоконференції. Враховуючи вищенаведене, клопотання представника позивача ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 30, 84, 187, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз» про розірвання договору оренди землі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 27.11.2023 о 10 год. 00 хв. у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (Житомирська область, смт Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи, викликавши їх у підготовче засідання.

4. Клопотання позивача про витребування доказів, задовольнити.

5. Витребувати у державного реєстратора Сербо-слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області належним чином засвідчену паперову копію реєстраційної справи №256 по об`єкту нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер :07:000:0040.

6. Відповідно до вимог ч.6-10 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

7. Копію ухвали суду направити до Сербо-слобідської сільської ради (адреса місцезнаходження: 11244, Житомирська область Ємільчинський район с. Сербо-Слобідка вул. Грека, 20) для виконання.

8. Витребувані судом докази мають бути направлені безпосередньо до Черняхівського районного суду Житомирської області не пізніше п`яти робочих днів з дня вручення копії цієї ухвали.

9. Клопотання представника позивача про участь в судовому засіданні в режимі відео конференції, задовольнити.

10. Забезпечити участь представника позивача ОСОБА_2 у підготовчому засіданні та наступних судових засіданнях у режимі відеоконференції.

11. Попередити представника позивача, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку, тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

12. Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

13. У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідачів той же строк має надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу.

14. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

15. За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

16. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

17. Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

18. Копію ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачу, крім ухвали, надіслати копію позовної заяви з доданими.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ