Справа № 459/482/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 жовтня 2023 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , за участю третьої особи: Червоноградської об`єднаної територіальної громади про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даним позовом та заявою про уточнення позовних вимог в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 та просить визнати ОСОБА_3 , таким, що втратив право на користування кімнатами АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує наступним.

На підставі ордера №95 від 14.02.2011р., який виданий ВАТ "Львівська вугільна компанія" на ім`я ОСОБА_4 було отримано дозвіл на право на заняття з сім`єю житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 .

Склад сім`ї на час отримання ордера був наступний: ОСОБА_4 - наймач та 4 сина: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 і ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач ОСОБА_6 померла.

Позивач, разом з братами, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані у вищевказаних кімнатах №54-55

Відповідач ОСОБА_3 тривалий період, більше 5-ти років не проживає у вказаних кімнатах, оскільки виїхав на постійне місце проживання у російську федерацію. Зазначає, що внаслідок реєстрації відповідача у спірній квартирі, порушуються його права та права їх неповнолітнього брата ОСОБА_2 , оскільки постійно змушений сплачувати за відповідача зайві кошти за комунальні послуги з врахуванням його особи, оскільки фактично він вже тривалий термін в ній не проживає.

Позивач та його представник - адвокат Воротньов І.В. надали суду заяви в яких вказують, що позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання повторно не прибув, будучи належним чином повідомленим про день та час розгляду справи, не повідомив суд про причину неявки, не надав відзив на позов, тому судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.

Представник третьої особи Червоноградської міської ради надав заяву про розгляд справи у відсутності їх представника. Вирішення даної справи покладає на розсуд суду.

Позивач та його представник у поданих заявах не заперечили проти такого порядку вирішення справи.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ордера №95 від 14.02.2011р. виданого ВАТ "Львівська вугільна компанія" ОСОБА_4 на заняття з сім`єю житловою площею в гуртожитку пл АДРЕСА_3 , кімнати №54,55, розміром 30, 90кв.м. Склад сім`ї: ОСОБА_4 - наймач, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_1 - син, ОСОБА_7 - син, ОСОБА_2 - син.

З дослідженого свідоцтва про смерть встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 .

З акту від 20.07.20223р., складеного старостою виконавчого комітету Червоноградської міської ради (м.Соснівка) Хрчук І. та сусідів ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , вказані особи підтверджують, що ОСОБА_3 за місцем реєстрації в АДРЕСА_4 не проживає більше 12-ти років, (фактичне місце проживання - російська федерація)).

Матеріалами справи також підтверджується факт сплати позивачем комунальних послуг по кімнаті АДРЕСА_5

Відповідно до ст.72ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Верховним Судом в постанові від 24.10.2018 року у справі № 490/12384/16-ц зазначено, що аналіз ст.71,72 ЖК Української PCP дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Проаналізувавши в сукупності зібрані у справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки відповідач у спірному жилому приміщенні не проживає понад шість місяців, поважних причин не проживання відповідача в квартирі та обставин, з якими чинне законодавство України пов`язує збереження за відповідачем права користування квартирою понад строки, визначені ст. 71 ЖК УРСР, судом не встановлено.

Таким чином, суд дійшов висновку за необхідне визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратила право користування кімнатами АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 81, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування кімнатами АДРЕСА_1 .

Заява про перегляд даного заочного рішення може бути подана відповідачем в суд протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Неповнолітній: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа: Червоноградська об`єднана територіальна громада в особі Червоноградської міської ради, , місце знаходження: м.Червоноград, пр.Шевченка, 19 Львівської області.

Головуючий: М. Я. Адамович