Єдиний унікальний номер 599/82/22
Номер провадження 2/599/4/2023
У Х В А Л А

про призначення експертизи

"16" жовтня 2023 р. Зборівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючої судді Чорної В. Г. при секретарі Грицай О. П., за участю представника позивача ОСОБА_1 ; представника відповідача та третьої особи ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференцзв`язку в м. Зборові клопотання про призначення будівельно оціночної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Приватне підприємство "Ростоки" про поділ майна подружжя,

встановив:

представник відповідача подала до суду клопотання про призначення у справі судову оціночно-будівельну експертизу на вирішення якої поставити питання:

?Яка була ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва житлового будинку з господарським будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на серпень 2012 року?

?Наскільки збільшилась вартість житлового будинку з господарським будівлями і спорудами, площею 341,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок робіт (в тому числі використаних матеріалів, обладнання, тощо), проведених в будинку ОСОБА_4 після серпня 2012 року (з часу розлучення ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ) ?

?Якщо вартість збільшилась, визначити яку частку (у вартісному та частковому виразі) складають виконані поліпшення у порівнянні станом на серпень 2012 р. та на дату проведення експертизи?

?Чи збільшилась вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею 956,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , в наслідок поліпшень (капітального ремонту), проведених ОСОБА_4 після руйнування шатрового даху, порівняно з вартістю цього об`єкту в стані, що існував до поліпшень?

?Якщо вартість збільшилась, визначити яку частку (у вартісному та частковому виразі) складають виконані поліпшення?

Проведення судової експертизи доручити Тернопільському відділенню Київського НДІСЕ (46025, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4).

Позивач через повноважного представника подала питання, які вважає слід поставити експерту:

1) щодо оціночно - будівельної експертизи об`єкту «житловий будинок господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 :

? Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами :: адресою: АДРЕСА_1 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком : господарськими будівлями і спорудами на дату проведення експертизи?

? Яка вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами станом на серпень 2012 року?

?На скільки відсотків, внаслідок виконаних за рахунок ОСОБА_4 ремонтно-будівельних робіт (а не внаслідок змін цін на ринку нерухомості, інфляції чи інших економічних факторів і збільшилася вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в період із серпня 2012 по дату проведення експертизи?

? Чи відповідають виконані за рахунок ОСОБА_4 після серпня 2012 року ремонтно - будівельні роботи, проведені в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництві (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

? Яка вартість фактично виконаних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що були проведені після серпня 2012 року?

2) щодо оціночно - будівельної експертизи об`єкту 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 :

? Яка ринкова вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956. 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цією нежитловою будівлею на дату проведення експертизи?

? Яка вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 З кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цієї нежитловою будівлею етанол: на серпень 2012 року?

? На скільки відсотків, внаслідок виконаних після серпня 2012 року за рахунок ОСОБА_4 , ремонтно-будівельних робіт (а не внаслідок змін цін на ринку нерухомості, інфляції чи інших економічних факторів) збільшилася вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 в період із серпня 2012 по дату проведення експертизи?

? Чи відповідають виконані після серпня 2012 року за рахунок ОСОБА_4 ремонтно - будівельні роботи 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956.

?6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СниГІ, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

?Яка вартість фактично виконаних за рахунок ОСОБА_4 робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , що проведені після серпня 2012 року.

Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

За приписами положень статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Частиною 1, 4 та 5 статті 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Аналіз зазначених норм права свідчить, що суд має право для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки чи ремесла, призначити експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Судові процедури повинні бути справедливими, особа безпідставно не може бути позбавлена права на забезпечення судом доказів, оскільки це буде порушенням права на справедливий суд, передбаченого статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Одними з основних засад судочинства, визначених пунктом 8 частини третьої статті 129 Конституції України, є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що клопотання про призначення експертизи слід задоволити, призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу.

Суд критично оцінює сумніви позивача щодо об`єктивності дослідження у разі доручення проведення експертизи територіальному підрозділу у Тернопільській області з огляду на близькість перебування відповідача ОСОБА_4 та усіх суб`єктів господарювання, що надавали послуги та виконували підрядні роботи на замовлення відповідача ОСОБА_4 в безпосередній близькості до суб`єкта, якому пропонується доручити проведення даної експертизи (Тернопільська область), так як вони є безпідставними.

Крім цього суд роз`яснює, що сторона позивача вправі провести самостійно експертизу, та висновок як доказ надати суду.

Таким чином, проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (46025, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4).

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

З огляду на вищевикладене та у відповідності до ст. 252, 253 ЦПК України, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження по справі на час проведення експертизи, оскільки до отримання висновку експерта подальший розгляд справи неможливий.

Керуючись ст. 103, 104, 109, 197, 211, 252, 253, 353, 354 ЦПК України,

постановив:

клопотання представника відповідача про призначення судової оціночно-будівельної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Приватне підприємство "Ростоки" про поділ майна подружжя, судову оціночно-будівельну експертизу.

На вирішення експертизи поставити питання:

?Яка була ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва житлового будинку з господарським будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 станом на серпень 2012 року?

?Наскільки збільшилась вартість житлового будинку з господарським будівлями і спорудами, площею 341,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , за рахунок робіт (в тому числі використаних матеріалів, обладнання, тощо), проведених в будинку ОСОБА_4 після серпня 2012 року (з часу розлучення ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ) ?

?Якщо вартість збільшилась, визначити яку частку (у вартісному та частковому виразі) складають виконані поліпшення у порівнянні станом на серпень 2012 р. та на дату проведення експертизи?

?Чи збільшилась вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею 956,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 , в наслідок поліпшень (капітального ремонту), проведених ОСОБА_4 після руйнування шатрового даху, порівняно з вартістю цього об`єкту в стані, що існував до поліпшень?

?Якщо вартість збільшилась, визначити яку частку (у вартісному та частковому виразі) складають виконані поліпшення?

?Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами: адресою: АДРЕСА_1 , без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами на дату проведення експертизи?

? Яка вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цим житловим будинком, господарськими будівлями і спорудами станом на серпень 2012 року?

?На скільки відсотків, внаслідок виконаних за рахунок ОСОБА_4 ремонтно-будівельних робіт (а не внаслідок змін цін на ринку нерухомості, інфляції чи інших економічних факторів і збільшилася вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в період із серпня 2012 по дату проведення експертизи?

? Чи відповідають виконані за рахунок ОСОБА_4 після серпня 2012 року ремонтно - будівельні роботи, проведені в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництві (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

? Яка вартість фактично виконаних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що були проведені після серпня 2012 року?

? Яка ринкова вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956. 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цієї нежитловою будівлею на дату проведення експертизи?

? Яка вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 без врахування вартості земельної ділянки, яка знаходиться під цією нежитловою будівлею станом: на серпень 2012 року?

? На скільки відсотків, внаслідок виконаних після серпня 2012 року за рахунок ОСОБА_4 , ремонтно-будівельних робіт (а не внаслідок змін цін на ринку нерухомості, інфляції чи інших економічних факторів) збільшилася вартість 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 в період із серпня 2012 по дату проведення експертизи?

?Чи відповідають виконані після серпня 2012 року за рахунок ОСОБА_4 ремонтно - будівельні роботи 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956.6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

?Яка вартість фактично виконаних за рахунок ОСОБА_4 робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) 45/100 частки нежитлової будівлі кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 956, 6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , що проведені після серпня 2012 року?

Проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (46025, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4).

Попередити експертів Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків відповідно за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована адреса місця проживання: 47234, с.Гаї Розтоцькі, Тернопільський район, Тернопільська область.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а особою, яка її оскаржує, але не була присутня у судовому засіданні при постановлені ухвали протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Повний текст ухвали складено 16 жовтня 2023 року.

Суддя Зборівського

районного суду Чорна В. Г.