Справа № 362/4333/22
Провадження № 2/362/636/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2023 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Ковбеля М.М.,

при секретарі Сілецькій М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку внатурі, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача за зустрічним позовом подав до суду клопотання про призначення судової експертизи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства. (ст.1 Закону України «Про судову експертизу»)

Відповідно до положень частини першої статті 103 Цивільного процесуальногокодексу України суд призначає експертизу за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Статтею ст.76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Як роз`яснено у п. п. п. 1, 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», звернути увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Відповідно до частини третьої статі 103 Цивільного процесуальногокодексу України при призначенні експертизи судом експерт або експерта установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експерту установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи вищевикладене, та з урахуванням положень ст. 9 Закону України «Про судову експертизу», з огляду на викладене, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача про призначення судової експертизи підлягає задоволенню, та доручає проведення даного виду експертизи експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 143, 202, 203, 208 210 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку в натурі - судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити спеціалістам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться по вулиці Смоленській, 6 в місті Києві, 03057.

На вирішення експертів із проведення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

Встановити реальну, зареєстровану у відповідності до норм чинного законодавства (заінвентаризовану) загальну та житлову площу житлового будинку що знаходиться по АДРЕСА_1 , а також зареєстровані надвірні будівлі та споруди.

Встановити які саме приміщення житлового будинку що знаходиться по АДРЕСА_1 , із зазначенням загальної та житлової площі, а також надвірні будівлі та споруди, підлягають поділу як предмет спільної часткової власності сторін з урахуванням положень ч.4, 5 ст. 357 ЦК України.

Чи є технічна можливість з дотриманням вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити в натурі житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників, враховуючи, що ОСОБА_2 належить 5/9 частки житлового будинку, а ОСОБА_1 4/9 частки вказаного будинку, шляхом виділення окремого ізольованого будинковолодіння. Які можливі варіанти поділу в натурі даного житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями відповідно до часток співвласників та з урахуванням встановленого порядку користування вказаним будинком. Яка станом на момент проведення експертизи ринкова вартість вказаного житлового будинку. У разі не можливості поділу будинку з дотриманням часток, встановити розмір відхилення від частки та розмір грошової компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою. Визначити порядок проектних робіт з реконструкції і переобладнання даного житлового будинку згідно запропонованих варіантів виділення часток, та їх вартості.

Про день та час проведення судової експертизи повідомити сторін по справі.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку судової експертизи.

Оплату за проведення судової експертизи у справі покласти на позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 .

Ухвалу може бути оскарженов апеляційному порядку лише в частині зупинення провадження протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення. Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає.

Суддя М.М.Ковбель