Справа № 301/3358/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" жовтня 2023 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , та визнання права власності на спадкове майно, що складається з 1/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько сторін ОСОБА_1 . На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2005 року, спадкоємцями майна ОСОБА_1 , що складалося з житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , були його вдова ОСОБА_3 та сини сторони по справі, в рівних частках, тобто по 1/3 частці.

У 2014 році власники житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , шляхом приватизації набули право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 . Право власності на вказану земельну ділянку було зареєстровано за співвласниками ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати сторін - ОСОБА_3 , яка не залишила заповіту. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.12.2020 року, спадкоємцем всього належного спадкодавцеві ОСОБА_3 майна є її син позивач ОСОБА_1 . Згідно вказаного Свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 успадкував 1/3 частку житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на інше спадкове майно 1/3 частку у праві спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , нотаріусом було відмовлено, оскільки вказана земельна ділянка належала співвласникам на праві спільної сумісної власності, тобто розмір часток співвласників визначений не був.

Вважав, що розмір часток всіх співвласників ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у праві власності на земельну ділянку є рівними, тому просив визначити розмір ідеальних часток у справі спільної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , за кожним співвласником по 1/3 частці.

Оскільки розмір частки спадкодавця ОСОБА_3 у праві власності на земельну ділянку складав 1/3 частки, а він є її єдиним спадкоємцем за законом, що прийняв спадщину, просив визнати за собою право власності на спадкове майно, що складається з 1/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Ухвалою Іршавського райсуду від 27.09.2023 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просила такий задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с.43).

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив розглянути справу по суті за його відсутності (а.с.45).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2005 року, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_1 у розмірі 1/3 частки. Згідно вказаного свідоцтва, спадкове майно складається з цілого житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.19). Аналогічні свідоцтва про право на спадщину за законом були видані іншим двом спадкоємцям: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Отже, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співласниками житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , у розмірах по 1/3 частці (а.с. 20-23).

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.12.2014 року та Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.12.2014 року та 11.10.2023 року, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності (а.с.25, 47-48).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 28.05.2023 року (а.с.26).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.12.2020 року, спадкоємцем всього належного спадкодавцеві ОСОБА_3 майна є її син позивач ОСОБА_1 . Згідно вказаного Свідоцтва про право на спадщину за законом, до складу спадщини за ОСОБА_3 входить 1/3 частка житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яку і успадкував ОСОБА_1 (а.с.27). Дана обставина підтверджується також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 16.12.2020 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.12.2020 року (а.с.28,29).

Постановою приватного нотаріуса Хустського районного нотаріального округу Рацина В.Ф. від 05.09.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_3 на частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , що належала на праві спільної сумісної власності, у тому числі, спадкодавцеві ОСОБА_3 , оскільки частки співвласників у праві власності не визначено (а.с.30).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.10.2023 року вбачається, що:

- ОСОБА_1 є власником 1/3 частки житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2005 року;

- ОСОБА_1 є власником 1/3 частки житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.12.2020 року;

- ОСОБА_2 є власником 1/3 частки житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.12.2005 року.

Згідно даної ж Інформації, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.49-52).

Отже, частки співвласників у праві власності на вказану земельну ділянку не визначено.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Аналогічні положення містять норми частин 1 та 2 ст. 120 ЗК України, згідно яких у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Відповідно до частини першої статті 368 Цивільного кодексу України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 статті 370 ЦК України визначено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного з співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Оскільки договору про зміну часток між співвласниками земельної ділянки не укладалося, відповідного судового рішення не приймалося, тому розмір часток співвласників земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був рівним і становив по 1/3 частці.

За таких обставин, суд вважає обґрунтованою вимогу позивача про визначення розміру часток у праві власності на земельну ділянку за всіма співвласниками у розмірі по 1/3 частці.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на частину земельної ділянки, оскільки не визначено частки власників у спільному сумісному майні.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем всього її майна, у тому числі, 1/3 частки земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_1 , однак, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно через не визначення розміру частки спадкодавця, суд вважає вимогу ОСОБА_1 про визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частку земельної ділянки обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Відповідач подав до суду заяву, в якій визнав позов. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 368 ч.1, 370 ч.2, 377, 392, 1218 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 12, 13, 200 ч.4, 263-264 ЦПК України

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визначити, що частки ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у праві власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , є рівними і кожна з них складає по 1/3 частці.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :07:001:0028, площею 0,0693 га, що розташована в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом за ОСОБА_3 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 11 жовтня 2023 року.

Головуюча: М. О. Пітерських