Номер провадження № 2/521/6036/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2023 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду міста Одеси Громік Д.Д., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання та визнання майна спільною сумісною власністю, поділ спільного сумісного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в вищезазначеним позовом до Малиновського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя приходить висновку, що розгляд вказаного позову не підсудний Малиновському районному суду міста Одеси з огляду на наступне.

Статтею 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, зокрема в частині 1 цієї статті зазначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, договірної, альтернативної або підсудності пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

У постанові Верховного Суду від 24 жовтня 2018 року у справі № 296/1657/17 зроблено висновок, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 зазначила, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 42 постанови від 01 березня 2013 року N 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" роз`яснив, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Відповідно до п. 41 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» у разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності.

У постанові від 09 вересня 2020 року у справі N 910/6644/18 Верховний Суд дійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Верховний Суд в постанові від 10.10.2019 в справі №61-14226св19 вказав на те, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності.

Згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Із матеріалів позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 просить суд:

1. Встановити факт спільного проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в період з 01 березня 2013 року по 01 вересня 2022 року.

2. Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 майно, набуте за час проживання у шлюбі з 9 жовтня 1998 р. по 01 березня 2013 р., а саме:

- автомобіль Chevrolet Aveo, д.н.з. НОМЕР_1 , 2005 року випуску, об`єм двигуна 1498 куб.см.;

- будинок в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 6453919;

- земельну ділянку площею 0,25 га кадастровий номер :05:001:0010 за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт №00428 від 07.10.2011 р.

- земельну ділянку площею 0,5470 га кадастровий номер :05:001:0011 за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт №00429 від 07.10.2011 р.

3. Визнати спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 майно, набуте за час спільного проживання однією сім`єю, як чоловіка та дружини без реєстрації шлюбу, а саме:

- квартира АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

4 . Визнати за ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на наступне майно:

- частину автомобіля Chevrolet Aveo, д.н.з. НОМЕР_1 , 2005 року випуску, об`єм двигуна 1498 куб.см.

- будинку в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна 6453919

- земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер :05:001:0010 за адресою АДРЕСА_1 , державний акт №00428 від 07.10.2011 р.;

- земельної ділянки площею 0,5470 га кадастровий номер :05:001:0011 за адресою АДРЕСА_1 , державний акт №00429 від 07.10.2011 р.

- квартири АДРЕСА_2 з, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Визначаючи ціну позову, позивач виходив з середньозваженої ціни вище переліченого нерухомого майна, продаж яких розміщено на інтернет сайті продажу нерухомості, де ринкова ціна аналогічних квартир становить від 1 328 115 грн. до 1 382 695 грн., а ринкова ціна аналогічних будинків становить 181 934 грн.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, місцезнаходження нерухомого майна, вартість якого є найвищою, відноситься до території Київського району м. Одеси.

З урахуванням наведеного, вказана позовна заява має розглядатися за місцем знаходження майна вартість якого є найвищою за правилами виключної підсудності.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Виходячи з наведеного, суддя вважає, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Малиновського районного суду міста Одеси, а позовна заява підлягає передачі для розгляду за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси (65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3-Б).

Керуючись ст.ст. 2, 30, 258, 260, 353, 354 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання та визнання майна спільною сумісною власністю, поділ спільного сумісного майна подружжя передати за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси (65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3-Б).

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її проголошення. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя: Д.Д. Громік