Справа № 538/1557/23
Провадження № 2/538/434/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 жовтня 2023 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Дробот О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа: Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Заводської міської ради і просить визнати за ним, як спадкоємцем за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною плошею 69,2 м кв., житловою - 38,4 м кв. з господарськими будівлями та спорудами - сарай-літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.б2), погріб під «Б», убиральня (літ.В), сарай (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь питний (№4), яма вигрібна (№5) за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Він належним чином прийняв спадщину, відповідно до ст.ст.1268, 1270 ЦК України, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Спадкова справа заведена за № 84/2016. Дружина спадкодавця, ОСОБА_3 та син спадкодавця, ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини, подавши заяви про відмову до нотаріальної контори. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який не зареєстрований. За відсутності правовстановлюючого документа він позбавлений можливості на сьогоднішній день в позасудовому порядку оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, як за спадкоємцем за законом.

Позивач в судове засідання не з`явився, в заяві до суду просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач Заводська міська рада в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням поданих позивачем доказів.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.9).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_2 (а.с. 8).

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 692567, виданого на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Пісківської сільської ради від 23.05.2007 року, ОСОБА_2 був власником земельної ділянки площею 0,1343 га, яка розташована в АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.11).

З довідки Пісківської сільської ради від 16.06.2016 року № 758, вбачається, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 проживавав та зареєстрований за адресою

АДРЕСА_1 . На день смерті за даною адресою проживали: ОСОБА_5 - дружина, ОСОБА_1 - син, ОСОБА_6 - невістка, ОСОБА_7 - онук (а.с.13).

Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.07.2023 року, відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право па спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса: АДРЕСА_2 ), оскільки спадкодавець ОСОБА_2 за життя не виготовив документ, що посвідчує його право власності на житловий будинок та не зареєстрував право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку (а.с.12).

Згідно розпорядження сільського голови Пісківської сільської ради № 3 від 29.01.2016 р. «Про перейменування назв вулиць та провулків села Піски Лохвицького району Полтавської області» перейменовано вулицю «Чапаєва» на «Залізничну» (а.с.15).

Згідно Виписки з Погосподарської книги № 3 на 2021-2025 роки в с. Піски виконавчого комітету Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області від 21.07.2023 року вбачається, що згідно погосподарської книги № 8а за 2021-2025 роки номер особового рахунку НОМЕР_2 . Піски виконавчого комітету Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 належить померлому ОСОБА_2 (а.с.14).

З довідки КП "Лубенське МБТІ" від 28.03.2016 року, станом на 29.12.2012 року житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 в КП Лубенське МБТІ не зареєстрований (а.с.10).

Згідно довідки ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" від 28.03.2016 року, будинок розташований в АДРЕСА_1 складається з: житлового будинку (літ.А-1), загальною плошею 69,2 м кв., житловою - 38,4 м кв., сарай-літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.б2), погріб під «Б», убиральня (літ.В), сарай (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь (№4), яма вигрібна (№5). Інвентаризаційна вартість складає 154 761 грн (а.с.16).

Станом на 28.03.2016 ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" виготовлено відповідну технічну документацію на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1977-1991 роках, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 45 644,12 грн (а.с. 17-20).

На запит суду, державний нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 14.09.2023 надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 84/2016 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Від імені ОСОБА_2 заповіти не посвідчувались. Відповідно до ст. 1270 Цивільного кодексу України спадщину після його смерті прийняв син ОСОБА_1 , спадкоємець за законом, який 17.06.2016 року подав заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької нотаріальної контори. Факт родинних відносин ОСОБА_1 із спадкодавцем доведений. Дружина спадкодавця ОСОБА_5 та син спадкодавця ОСОБА_4 , спадкоємці за законом, відмовились від прийняття спадщини, про що 17.06.2016 року подали заяви до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. Інших спадкоємців немає. (а.с. 34-36).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме

майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 , проте він позбавлений можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не виготовив документ, що посвідчує його право власності на житловий будинок та не зареєстрував право власності у встановленому законом порядку.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Заводської міської ради, третя особа: Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , як спадкоємцем за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною плошею 69,2 м кв., житловою - 38,4 м кв. з господарськими будівлями та спорудами - сарай-літня кухня (літ.Б), прибудова (літ.б1), прибудова (літ.б2), погріб під «Б», убиральня (літ.В), сарай (літ.Г), огорожа (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожа (№3), колодязь питний (№4), яма вигрібна (№5) за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної

скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота