Провадження № 2/354/315/23
У Х В А Л А

12 жовтня 2023 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Капітанова Д.Г.

представника відповідача адвоката Грици І.Ю.

представника відповідача та третьої особи адвоката Грици Ю.Ю.

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АРЛЕВИЛЬ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хайкина Олена Леонідівна, ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності, витребування нерухомого майна,-

в с т а н о в и в:

У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває вказана цивільна справа, яка надійшла на розгляд до суду за підсудністю 19.06.2023 року відповідно до ухвали Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 21.10.2021 року.

Ухвалою суду від 22.06.2023 року вказану справу прийнято до провадження та призначено у ній підготовче судове засідання.

У ході підготовчого провадження встановлено, що 05.04.2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська із клопотанням про залучення до участі у вказаній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . В обґрунтування даного клопотання зазначено, що предметом позову серед іншого є визнання за позивачем права власності на частку земельних ділянок із кадастровими номерами :22:002:1596, :22:002:2399, :22:002:0507 та :22:002:1592, а відповідно до відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно договору позики іпотекодержателем земельної ділянки із кадастровим номером є ОСОБА_5 , а іпотекодержателем решти земельних ділянок ОСОБА_6 . Таким чином рішення суду у вказаній справі може вплинути на права та обов`язки зазначених осіб.

У підготовчому судовому засіданні позивач та його представник адвокат Капітанов Д.Г. подане клопотання про залучення третіх осіб підтримали та просили його задовольнити, посилаючись на те, що воно не було в установленому порядку вирішено попереднім складом суду, а з наданих доказів вбачається, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов"язки іпотекодержателів спірного нерухомого майна.

Представник відповідача ОСОБА_3 -адвокат Грица І.Ю., представник відповідача ТзОВ «АРЛЕВИЛЬ» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо премета спору ОСОБА_2 -адвокат Грица Ю.Ю. та третя особа ОСОБА_7 у судовому засіданні вказали, що з приводу задоволення вказаного клопотання покладаються на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_4 у підготовче судове засідання не з`явився, а направлена на його адресу судова повістка згідно трекінгу відстеження поштового відправлення АТ «Укрпошта» знаходиться у точці видачі/доставки.

Ттретя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хайкина О.Л. у судове засідання не з`явились, хоча про день та час судового засідання повідомлялась належним чином, що підтверджується трекінгом відстеження поштового відправлення АТ «Укрпошта» із відміткою «вручено особисто».

Відповідно до ч.1 ст.198, ч.1 ст.223 ЦПК України неявка учасників справи (представника) не перешкоджає проведенню підготовчого провадження.

Згідно п.п.4,10 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Частиною першою ст.53 ЦПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача бо відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У відповідності до ч.ч.6,7 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтю 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Як вбачається із долучених позивачем до клопотання про залучення третіх осіб інформаційних довідок із державного реєстру речових прав на нерухоме майно №230106502, №230105870, №230081289, №230080295 від 28.10.2020 року, іпотекодержателем земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:0507 є ОСОБА_5 відповідно до договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., серія та номер:1088, а іпотекодержателем земельних ділянок із кадастровими номерами :22:002:1596, :22:002:2399, :22:002:1592 є ОСОБА_6 відповідно до договору іпотеки від 15.04.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Хайкиною О.Л., серія на номер:623.

Зважаючи на те, що клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб було подане стороною позивача до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська ще у квітні 2021 року, судом здійснено перевірку відомостей, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з метою з"ясування наявності чи відсутності відповідних обтяжень спірних земельних ділянок на момент розгляду справи, за результатами якої встановлено, що станом на 12.10.2023 року іпотекодержателем земельної ділянки земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:0507 є ОСОБА_5 , а земельних ділянок із кадастровими номерами :22:002:1596, :22:002:2399, :22:002:1592 - ОСОБА_6 , що підтверджується інформаційними довідками за №№350105891, 350106948, 350107849, 350171470 від 12.10.2023 року.

Із врахуванням викладеного, проаналізувавши позовну заяву та матеріали справи, виходячи зі змісту заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки рішення у вказаній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

У силу п.2 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.13, 49, 53, 197, 198, 260-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АРЛЕВИЛЬ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Хайкина Олена Леонідівна, ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання права власності, витребування нерухомого майна в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ,

Підготовче судове засідання у даній справі відкласти на 10 год. 00 хв. 06 листопада 2023 року.

Направити третім особам копію даної ухвали суду.

Зобов`язати позивача направити третім особам копію позовної заяви із доданими до неї документами та подати відповідні докази суду.

Роз`яснити, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору мають право протягом 15 календарних днів з дня отримання ухвали суду подати до суду письмове пояснення щодо позову або відзиву.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: Т. Л, Ваврійчук