Справа № 583/5053/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження

13 жовтня 2023 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/5053/23 матеріали позовної заяви Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області (Україна, Сумська область, м. Охтирка, вул. Незалежності, 11) до ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ) про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю,

ВСТАНОВИВ:

09.10.2023 до суду представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідач в період з 12.02.2019 по 16.03.2020 була власницею об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , а саме нежитлової будівлі загальною площею 1352,6 кв. м, на підставі договору дарування нежитлових будівель від 12.02.2019.

Зазначені об`єкти нерухомості розташовані на земельній ділянці комунальної власності за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :11:014:0061, загальною площею 0,2326 га.

Внаслідок невжиття з боку відповідача заходів щодо оформлення права землекористування та оформлення відповідного договору оренди землі , міська ОТГ в особі Охтирської міської ради не отримала плату за використання земельної ділянки у вигляді збережених без достатньої правової підстави коштів орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності.

Охтирською міською радою вживалися заходи щодо стягнення з ОСОБА_1 безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою за вищевказаною адресою за період 17 днів 10 місяців 2019 року та 16 днів 2 місяці 2020 року.

На засіданні комісії, яке відбувалося 15.09.2022 з визначення та відшкодування збитків власникам землі, було встановлено, що земельна ділянка площею 0,2326 га, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :11:014:0061 використовується відповідачем для розміщення нежитлових будівель без правовстановлюючих документів на землю, чим порушено вимоги ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу. Комісія провела розрахунок розміру збитків, завданих внаслідок використання земельної ділянки комунальної власності та неодержання доходів міським бюджетом.

Розмір збитків у вигляді неотриманої орендної плати за землю комісією з визначення розміру збитків визначено на суму 197052, 10 грн, з яких: за 17 днів 10 місяців 2019 року 159271,24 грн, за 16 днів 2 місяці 2020 року 37780, 86 грн.

Використання земельної ділянки відповідачем без належного правового оформлення , позбавило територіальну громаду, як власника землі, права отримувати від цієї земельної ділянки дохід в розмірі орендної плати.

Просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :11:014:0061, площею 0,2326 га без правовстановлюючих документів ( договору оренди) за період 17 днів 10 місяців 2019 року та 16 днів 2 місяці 2020 року в сум 197052,10 грн.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст. 19 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Керуючись ст. 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом Охтирської міської ради Охтирського району Сумської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю.

Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Запропонувати відповідачу протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позовну заяву та заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Запропонувати позивачу протягом п`яти днів із дня отримання ним відзиву подати до суду відповідь на відзив.

Запропонувати відповідачу протягом п`яти днів із дня отримання ним відповіді на відзив подати заперечення. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити, що клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи (відзив, відповідь на відзив, заперечення) повинні бути складені та подані за правилами, встановленими статтями 178-180 Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала може бути оскаржена в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

Суддя Охтирського міськрайонного

суду Сумської області Наталія СОКОЛОВА