Справа №345/3807/23
Провадження № 2/345/1033/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.10.2023 м. Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Миговича О.М.

секретаря судового засідання Бабійчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, суд -

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на гараж, який розташований по АДРЕСА_1 площею забудови 34.0 м.кв. та був розпочатий будівництвом у 1992 році, але не завершений. Позивачка зверталася до приватного нотаріуса Калуського нотаріального округу однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно. За життя спадкодавець не встиг побудувати гараж та здати його в експлуатацію, тому відсутнє Свідоцтво про право власності.

З метою реалізації прав спадкоємця, у Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації, згідно довідки № 00193 від 27.06.2023 було замовлено проведення технічної інвентаризаціі об`єкту незавершеного будівництва, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, визначено степінь готовності незавершеного будівництва (9%) та визначено інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна (8382,00 грн.), а також підтверджується, що реєстрація права власності на нерухоме майно розташоване на АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 не проводилась.

А тому позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , права і обов`язки забудовника на об`єкт незавершеного будівництва гаражу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Представник позивача в судове засідання подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує (а.с.23).

Відповідач в судове засідання не з`явився, проте подав заяву, в якій просить суд розглядати справу в його відсутності, не заперечує проти задоволення позову (а.с.25).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі являється жінкою ОСОБА_3 (а.с.16), який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 6).

У відповіді від 25.07.2023 № 349/02-14 приватного нотаріуса Калуського нотаріального округу позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно. Як зазначено в позовній заяві за життя спадкодавець не встиг побудувати гараж та здати його в експлуатацію, тому відсутнє Свідоцтво про право власності (а.с.5).

Як вбачається з матеріалів справи у Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації, згідно довідки № 00193 від 27.06.2023 було замовлено проведення технічної інвентаризаціі об`єкту незавершеного будівництва, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, визначено степінь готовності незавершеного будівництва (9%) та визначено інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна (8382,00 грн.), а також підтверджується, що реєстрація права власності на нерухоме майно розташоване на АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 не проводилась (а.с.15).

Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради народних депутатів від 22.07.1992 за №165 ОСОБА_4 надано земельну ділянку площею 24 кв. з земель міськземфонду для спорудження індавтогаражу, кооперативного, у відповідності, до плану ділянки та проекту, погодженого з головним архітектором міста (а.с. 30).

Відповідно до довідки №03-03/149 від 21.06.2023 виданою головним архітектором м. Калуша, підтверджує адресу будівництва гаражу АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 (а.с.35), видано акт відводу земельної ділянки, розбивки будівель в натурі (а.с. 31) переоформлено з ОСОБА_4 на ОСОБА_3 згідно поданих заяв (а.с. 36).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач, відповідно до ст.1269 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину, звернувшись із заявою про прийняття спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні, а відповідач проти задоволення позову не заперечує.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верхового Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного,ст.ст. 1218,1223,1258,1261,1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_4 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , права і обов`язки забудовника на об`єкт незавершеного будівництва гаражу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Головуючий