Єдиний унікальний номер: 379/915/23
Провадження № 2/379/199/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2023 рокум.Тараща

Таращанський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Шабрацького Г.О.,

за участю секретаря судового засідання Кузьменко М.В,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Тараща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дорменок Юлія Миколаївна про визнання права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У червні 2023 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 через свого представника адвоката Гарбар М.Л., звернулись до суду із позовом до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дорменок Юлія Миколаївна про визнання права власності на земельні ділянки.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 30 листопада 2018 року гр. ОСОБА_4 склав заповіт, яким зробив заповітне розпорядження щодо належного йому, на момент складання, майна.

Так, останній, в тому числі, заповів: ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , в тому числі, й по 1/2 частині кожному, наступного нерухомого майна:

- нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з нежитлової загальною будівлі під літерою «А», загальною площею 848,6 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «В», нежитлової площею 442,6 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «Г», загальною площею 54,4 кв.м, літерою будівлі під літерою «Д», загальною площею 164,1 кв.м, нежитлової будівлі під «Е», загальною площею 48,9 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «Ж», загальною площею 531,4 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «1» колодязь,

- нежитлової будівлі, позначеної на плані літерою «А», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ,

- житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_6 , в тому числі, заповів і житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_4 заповів позивачам, вищезазначені житлові та нежитлові приміщення, якими він володів, на момент складання заповіту, на праві власності.

Натомість, земельні ділянки на яких були розміщені вищезазначені нежитлові будівлі, не перебували у його власності, вони перебували в його оренді. Щодо них, ним було оформлено право власності значно пізніше. А саме: 28.05.2019 та 11.06.2019 на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1 (площею 0,5080 га, кадастровий номер :05:006:0095, площею 0,0561 га, кадастровий номер :05:002:0041, площею 0,0210 га, кадастровий номер :05:002:0042, площею 0,0509 га, кадастровий номер :05:002:0033, площею 0,0057 га, кадастровий номер :05:002:0037, площею 0,0543 га, кадастровий номер :05:002:0038, та 20.02.2019 - на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :05:002:0048, площею 0,7058 га.

Щодо ж земельних ділянок за адресою АДРЕСА_3 (площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0024 та площею 0,1687 га, кадастровий номер :01:005:0025) та за адресою АДРЕСА_2 (площею 0,1141 га, кадастровий номер :01:005:0022), які хоча й належали йому на праві власності на момент здійснення заповітного розпорядження, проте, окремо ним заповітного розпорядження по них здійснено не було, лише щодо майна яке розміщено на них та нерозривно з ними було і є пов`язане. Окрім того, зазначене узгоджується з ч.1 ст. 120 ЗКУ, яка передбачає одночасність переходу права власності на земельну ділянку разом із набуттям права власності на нерухоме майно, яке на ній розміщене та яке, відповідно, ним і заповідалося. Зазначені обставини доводяться договорами купівлі-продажу та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, долученими до позовної заяви.

В подальшому, після оформлення прав власності на земельні ділянки, які перебували в комунальній власності, змін до існуючого заповіту ОСОБА_4 не вносилося і новий заповіт ним не складався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.

У встановлений законодавством строк, позивачі звернулися до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. із заявами про прийняття спадщини, у зв`язку із чим була заведена спадкова справа. Звернувшись із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що через те що предметом правочину, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, повинна бути також така земельна ділянка (або частка у праві спільної власності на неї), а в заповіті відсутнє пряме розпорядження заповідача щодо переходу до позивачів права власності на ці земельні ділянки.

На підставі наведеного, позивачі звертаються до суду та просять суд :

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , по 1/2 частині за кожним, право власності на:

- земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0024, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,1687 га, кадастровий номер :01:005:0025, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,7058 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,5080 га, кадастровий номер :05:006:0095, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0561 га, кадастровий номер :05:002:0041, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0210 га, кадастровий номер :05:002:0042, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0509 га, кадастровий номер :05:002:0033, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0057 га, кадастровий номер :05:002:0037, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0543 га, кадастровий номер :05:002:0038, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , в порядку спадкування за заповітом право власності на:

- земельну ділянку загальною площею 0,1141 га, кадастровий номер :01:005:0022, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

06.10.2023 від представника позивачів - адвоката Гарбар М.Л. надійшла заява про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, просить позов задовольнити.

06.10.2023 від відповідача ОСОБА_3 на електронну адресу суду надійшла заява в якій зазначено, що прибути на розгляд справи не має можливості, просить провести розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_7 визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення в повній мірі, викладені позивачами у позовній заяв обставини - визнає.

04.09.2023 від третьої особи приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти позову заперечень не має, та направила докази які були витребувані на вимогу ухвали суду

Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України - у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлено, що 30.11.2018 р. ОСОБА_4 склав заповіт №281, згідно з умовами якого заповів позивачам по 1/2

частині кожному, нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з нежитлової загальною будівлі під літерою «А», загальною площею 848,6 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «В», нежитлової площею 442,6 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «Г», загальною площею 54,4 кв.м, літерою будівлі під літерою «Д», загальною площею 164,1 кв.м, нежитлової будівлі під «Е», загальною площею 48,9 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «Ж», загальною площею 531,4 кв.м, нежитлової будівлі під літерою «1» колодязь; нежитлову будівлю, позначеної на плані літерою «А», яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 ; ОСОБА_2 в тому числі, заповів і житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .(а.с.33-38)

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а. с. 39).

Встановлено, що позивачі звернулися до приватного нотаріуса Київського нотаріального округу із заявами про прийняття спадщини на підставі заповіту.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.04.2023 виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. було видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ? частку нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на земельних ділянках: площею 0,5080 га, кадастровий номер :05:006:0095, площею 0,0561 га, кадастровий номер :05:002:0041, площею 0,0210 га, кадастровий номер :05:002:0042, площею 0,0509 га, кадастровий номер :05:002:0033, площею 0,0057 га, кадастровий номер :05:002:0037, площею 0,0543 га, кадастровий номер :05:002:0038 та внесено відомості до Державного реєстру речових прав (а.с.48-53)

25.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. було видано позивачам свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0024 та внесено відомості до Державного реєстру речових прав (а.с.54-57)

25.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. було видано позивачам свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці: площею 0,7058 га, кадастровий номер :05:002:0048. (а.с.58-61)

25.04.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. було видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,1141 га, кадастровий номер :01:005:0022 (а.с.62-63).

Постановами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дорменок Ю.М. від 21.04.2021 р. позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, у зв`язку із тим, що на час складання заповіту ОСОБА_4 , а саме 30 листопада 2018 року земельні ділянки не перебували у власності спадкодавця, щодо них було оформлено право оренди. Право власності було набуто ОСОБА_4 на зазначені земельні ділянки пізніше. Проте після оформлення права власності існуючий заповіт ОСОБА_4 не змінювався і новий заповіт він не складав. Незважаючи на частини 1 статті 120 Земельного кодексу України, згідно якої у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, до набувача такого об`єкта без змін її цільового призначення, видати свідоцтво про право на спадщину з заповітом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як власникам нежитлових будівель розташованих на земельних ділянках неможливо, оскільки в заповіті розпорядження заповідача щодо переходу до позивачів права власності на ці земельні ділянки (а.с.64-98).

За свого життя ОСОБА_4 оформив право власності на:

- земельну ділянку кадастровий номер :05:006:0095, площею 0,5080 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 призначення для іншого сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 11099618, виданий 11.06.2019, видавник Державний земельний кадастр. (а.с.20)

- земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0041, площею 0,0561 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського виробництва - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 10728549, виданий 28.05.2019, видавник Державний земельний кадастр. (а.с.21)

- земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0042, площею 0,0210 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського виробництва - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 10728456, виданий 28.05.2019, видавник Державний земельний кадастр (а.с.22)

- земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0033, площею 0,0509 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського виробництва - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 10728052, виданий 28.05.2019, видавник Державний земельний кадастр (а.с.23)

- земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0037, площею 0,0057 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського виробництва - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 10727736 виданий 28.05.2019, видавник Державний земельний кадастр (а.с.24)

- земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0038, площею 0,0543 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського виробництва - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 107279472, виданий 28.05.2019, видавник Державний земельний кадастр (а.с.25)

- земельна ділянка кадастровий номер :05:002:0048, площею 0,7058 га, цільове призначення для іншого сільськогосподарського виробництва - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244, на підставі рішення органу місцевого самоврядування виданого 29.03.2019 Кислівської сільською радою, відомості з ДЗК, серія та номер: 10834548, виданий 28.05.2019, видавник Державний земельний кадастр (а.с.26).

- земельна ділянка кадастровий номер :01:005:0024 площею 0,2500 га, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.10.2018 року, реєстраційний номер: 244 (а.с.27-28)

- земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0025, площею 0,1687 га на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.10.2018 року, реєстраційний номер: 244 (а.с.29-30).

- земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0022, площею 0,1141 га. на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.10.2018 року, реєстраційний номер: 244 (а.с.31-32).

При вирішенні даного позову суд виходив з наступного.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст.16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

У відповідності до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, не прийняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Стаття 1233 ЦК України визначає, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Стаття 1235 ЦК України визначає, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до статті 1236 ЦК України передбачено, що заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Відповідно до частин першої-третьої статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або її не прийняти.

Згідно із ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації .

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

Відповідно до абз. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р. у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до Листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року виданого Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовні провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 р. №24-753/0/4/-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає прямо із закону або не законність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Згідно частини 1 статті 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

У частинах першій та другій статті 120 ЗК України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Аналогічним чином перехід права власності на земельну ділянку до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, унормовують положення статті 377 Цивільного кодексу України.

Зазначені норми закріплюють принцип цілісності та єдності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває в прямій залежності від права власності на будівлю та споруду, й передбачає механізм як розподільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, так і правового регулювання нормами саме земельного законодавства відносин при виникненні прав на земельну ділянку у разі набуття (існування) права власності на нерухомість.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України,право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст.1225ЦК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач не оспорює право позивачів на земельні ділянки, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що в суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивачів та визнання за ними право власності на:

земельну ділянку кадастровий номер :05:006:0095, площею 0,5080 га,

земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0041, площею 0,0561 га,

земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0042, площею 0,0210 га,

земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0033, площею 0,0509 га,

земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0037, площею 0,0057 га,

земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0038, площею 0,0543 га,

земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0048, площею 0,7058 га,

земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0024 площею 0,2500 га,

земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0025, площею 0,1687 га

земельну ділянку кадастровий номер :01:005:0022, площею 0,1141 га.

Позивачі не ставлять вимог про відшкодування судових витрат.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81,200, ч. 4 ст. 206,247, 258, 263-265, 268, 274 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дорменок Юлія Миколаївна про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , по 1/2 частині за кожним, право власності на:

- земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:005:0024, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,1687 га, кадастровий номер :01:005:0025, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,7058 га, кадастровий номер :01:005:0048, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,5080 га, кадастровий номер :05:006:0095, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0561 га, кадастровий номер :05:002:0041, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0210 га, кадастровий номер :05:002:0042, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0509 га, кадастровий номер :05:002:0033, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0057 га, кадастровий номер :05:002:0037, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- земельну ділянку загальною площею 0,0543 га, кадастровий номер :05:002:0038, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , в порядку спадкування за заповітом право власності на:

- земельну ділянку загальною площею 0,1141 га, кадастровий номер :01:005:0022, цільове призначення якої для іншого сільськогосподарського призначення, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення набирає сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 : РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_7 .

Третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дорменок Юлія Миколаївна, місцезнаходження: АДРЕСА_8 .

Повний текст рішення суду виготовлено 12.10.2023 року.

Суддя Таращанського районного суду Київської області Григорій ШАБРАЦЬКИЙ