Провадження № 2/712/6/23
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
( вступна та резолютивна частина )
09 червня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Токової С.Є.
з участю секретаря судових засідань Білик О.Ю.
з участю представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , Черкаської міської ради про виділ частки в натурі, що є у спільній частковій власності та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , регіонального відділення ФДМУ у Черкаській області про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-
В И Р І Ш И В :
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , Черкаської міської ради про виділ частки в натурі, що є у спільній частковій власності відмовити.
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , регіонального відділення ФДМУ у Черкаській області про встановлення порядку користування земельною ділянкою задоволити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 згідно варіанту № 3 висновку комплексної експертизи № 16/20-ЗТ від 25.01.2021 року та виділити ОСОБА_4 частину земельної ділянки в наступних межах:
Межі земельної ділянки по будинку проходять відповідно до фактичного користування житловим будинком літ " А-І" з прибудовами , що склався між співвласниками : Від т.1 до т.2-9,95 м., зовнішня стіна житлового будинку літ " А-І" по АДРЕСА_1 ; Межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. "А-І", по суміжній стіні між прибудовою "а" та прибудовою "а4" до т. О;
Від т. О до т. А - 1.74м, ганок прибудови «а4»;
Від т. А до т. 1-1.09 х 3.58м.
Площа земельної ділянки, яка запропонована І співвласнику під частиною житлового будинку літ. «А-І», прибудови «а4», ганку складає - 47кв.м;
Від т. 11 до т. Т - 13.67м, по АДРЕСА_1 ;
Від т. Т до т. Р - 7.36м;
Від т. Р до т. 10 - 13.13м;
Відрізок Р-10 проходить на відстані 1.10м від зовнішньої стіни сараю літ. «В»; Від т. 10 до т. 11 - 8.63м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_2 ;
Площа земельної ділянки, яка запропонована ОСОБА_4 складає - 107кв.м.
Від т. Л до т. 16 - 10.04м;
Відрізок Л-16 проходить на відстані 1.5м від зовнішньої стіни гаража літ. «К;.
Від т. 16 до т. 13 - 32.46м;
Від т. 13 до т. 14 - 3.34м, тильна межа земельної ділянки;
Від т. 14 до т. 15-30.08м;
Від т. 15 до т. К - 5.83м;
Від т. К до т. Л - 2.53м;
Площа земельної ділянки, яка запропонована ОСОБА_4 складає - 138кв.м.
Загальна площа земельної ділянка, яка запропонована ОСОБА_4 в роздільне користування (без ділянки спільного користування) складає 292кв.м. та зображена на план схемі синім кольором.
Виділити ОСОБА_2 частину земельної ділянки в наступних межах:
Відт. 2 до т. З - 1.81x1.11x0.29x1.58м, по АДРЕСА_1 ;
Від т. З до т. 4 - 0.31x8.13 м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_3 ;
Від т. 4 до т. Ж - 1.75м, до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А-І»;
Межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-І», по суміжній стіні між прибудовою «а» та житловим будинком літ. «А-І» до т. В;
Від т. В до т. Б - 3.74м, зовнішня стіна прибудови «а3», «а»;
Від т. Б до т. А - 2.63x0.74x1.93м, зовнішня стіна прибудови «а »; ганок прибудови «а »; Від т. А до т. О - 1.74м, ганок прибудови «а3»;
Від т. О по суміжній стіні між прибудовою «а» та прибудовою «а4», по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-І» до т. 2.
Площа земельної ділянки, яка запропонована ОСОБА_2 під частиною житлового будинку літ. «А-І», прибудови «а», «а3», ганку складає - 83кв.м.
Від т. Р до т. 10 - 13.13м;
Відрізок Р-10 проходе на відстані 1.10м від зовнішньої стіни сараю літ. «В»;
Від т. 10 до т. 12 33.25х 8.82x7.44м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_2 ;
Від т. 12 до т. 13 - 6.36м, тильна межа земельної ділянки;
Від т. 13 до т. 16 - 32.46м;
Від т. 16 до т. Л - 10.04м;
Відрізок 16-Л проходить на відстані 1.5м від зовнішньої стіни гаража літ. «К»;
Від т. Л до т. М - 8.89м;
Від т. М до т. Н - 0.78 х 2.20м;
Від т. Н до т. Р - 1.42 х 1.73 х 0.38 х 5.41 х 1.10м.
Площа земельної ділянки, яка запропонована ОСОБА_2 складає - 482кв.м.
Загальна площа земельної ділянка, яка запропонована ОСОБА_2 в роздільне користування (без ділянки спільного користування) складає 565кв.м. та зображена на план схемі рожевим кольором.
Виділити ОСОБА_5 частину земельної ділянки в наступних межах:
Від т. 4 до т. 5 - 8.82 х 3.32 х 3.79м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_3 ;
Від т. 5 до т. Д- 10.82м;
Від т. Д до т. В - 11.07 х 3.63м;
Від т. В межа проходить по лінії розподілу житлового будинку літ. «А-І» до т. Ж.
Від т. Ж до т. 4 - 1.75м.
Площа земельної ділянки, яка запропонована ОСОБА_5 під частиною житлового будинку літ. «А-І», прибудови «а1», сараю літ. «Г», частина земельної ділянки складає - 171кв.м. Від т. С до т. 9 - 9.70м;
Відрізок С-9 проходить на відстані 1.0 м. від зовнішньої стіни житлового будинку з прибудовою літ. «Б,б»;
Від т. 9 до т. 8 - 4.96м;
Від т. 8 до т. 7 - 14.02м;
Від т. 7 до т. 14 - 10.50x9.05x1.64м, тильна межа земельної ділянки; від т. 14 до т. 15 - 30.08м; від т. 15 до т. С - 5.83x2.89м.
Площа земельної ділянки, яка запропонована ОСОБА_5 складає - 273кв.м. Загальна площа земельної ділянка, яка запропонована III співвласнику в роздільне користування (без ділянки спільного користування) складає 444кв.м. та зображена на план схемі зеленим кольором.
Виділити Регіональному відділенню Фонду Державного майна України в Черкаській області частину земельної ділянки в наступних межах:
Від т. 5 до т. 6 - 5.59x2.23x16.08x4.54м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_3 ;
Від т. 6 до т. 7 - 2.30x5.08м, тильна межа земельної ділянки;
Від т. 7 до т. 8 - 14.02м;
Від т. 8 до т. 9 - 4.96м;
Від т. 9 до т. Е - 9.70x3.40м;
Відрізок 9-Е проходе на відстані 1.0м від зовнішньої стіни житлового будинку з ибудовою літ. «Б,б»; ід т. Е до т. 5 - 1.0 х 10.82м;
Відрізок Е-5 проходить на відстані 2.0 м від зовнішньої стіни житлового будинку літ. «Б» та то літ. «Д».
Площа земельної ділянка, яка запропонована співвласнику в роздільне користування з ділянки спільного користування) складає 273кв.м. а план схемі зображено помаранчевим кольором.
Для забезпечення доступу співвласників до житлового будинку літ. «А-І», до надвірних будівель, частини земельної ділянки запропонованої під город, експерт пропонує виділити ділянку спільного користування, що проходить в межах, т. Т до т. 1 - 3.02x0.99м, по АДРЕСА_4 ; т. 1 до т. Б - 3.58 х 1.09 х 1.93 х 0.74x2.63м, по зовнішній стіні прибудови «а4», ибудови «а3», по ганку;
т. Б до т. В - 3.74м, по зовнішній стіні прибудови «а3», «а»; т. В до т. Д - 3.63 х 11.07м;
Від т. Д до т. Е - 1.0м;
Від т. Е до т. С - 3.40м;
Від т. С до т. К - 2.89м;
Від т. К до т. М - 2.53x8.89м;
Від т. М до т. Н - 0.78x2.20м;
Від т. Н до т. Р - 1.42x1.73x0.38x5.41x1.10м;
Від т. Р до т. Т - 7.36м.
Площа ділянки спільного користування складає 134кв.м. та зображена на план-схемі жовтим кольором.
З урахуванням ділянок спільного користування:
земельна ділянка площею 292кв.м + (134/4) = 325кв.м запропонована І співвласнику, ОСОБА_4 , частка у домоволодінні 19/100;
земельна ділянка площею 565кв.м + (134/4) = 598кв.м запропонована II співвласнику ОСОБА_2 , частка у домоволодінні 7/20;
земельна ділянка площею 444кв.м + (134/4) = 478кв.м запропонована III співвласнику ОСОБА_5 , частка у домоволодінні 7/25;
земельна ділянка площею 273кв.м + (134/4) = 307кв.м, запропонована IV співвласнику, Регіональне відділення ФДМУ у Черкаській області, частка у домоволодінні 9/50.
Сарай літ. «Л», пропонується демонтувати та перенести в інше місце.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Черкаського апеляційного суду . Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Повний текст рішення суду буде виготовлено 22 червня 2023 року.

Головуючий :