справа № 619/1929/23
провадження № 2/619/321/23
РІШЕННЯ

іменем України

13 жовтня 2023 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого - суддіЖорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання Молотко А.В.

Справа № 619/1929/23

Ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 ;

відповідач: ОСОБА_2 ,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадженняпозов про визнання права власності.

Стислий виклад позиції позивача.

02 травня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 8,5216 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за №149, кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0180.

В обґрунтування позову зазначив, що відповідачці по справі, ОСОБА_2 , на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 8,5216 га № НОМЕР_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ХР№033598 від 08 листопада 2004 року, виданого на підставі розпорядження Дергачівської райдержадміністрації від 7 травня 2004 року №152, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №128, кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0180. Позивач передав у власність (позичив) відповідачці, ОСОБА_2 , строком до 01 січня 2022 року грошові кошти у сумі 270 000,00 грн., що підтверджується договором позики грошей від 01 грудня 2021 року, посвідченого р и ватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області, зареєстровано в реєстрі №1894. Згідно порушення строку повернення грошових коштів, він має право звернути стягнення на нерухоме майно позичальника, а саме на вищевказану земельну ділянку, що зафіксовано в договорі. Згідно заяви від 11 квітня 2023 року, посвідченої приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М., відповідачка ОСОБА_2 підтверджує факт не виплати нею відповідно до договору позики грошей, та не заперечує звернути стягнення на належне їй нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 8,5216 га, кадастровий номер: :02:000:0180. Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки від 13 квітня 2023 року ТОВ «Перспектива Слобожанщина» вартість земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Козачо-Лопанської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , Харківської області становить 69318,00 грн.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

26 червня 2023 року після отримання інформації про місце проживання (перебування) відповідача було постановлено ухвалу про відкриття провадження та розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 08 год 30 хв 26 липня 2023 року. Направлено відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Запропоновано відповідачу подати до суду відзив на позов.

В підготовче судове засідання відповідачка ОСОБА_2 , не з`явилася, подала до суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, заперечень проти задоволення позову не має, справу просить розглядати у її відсутність.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав повністю, просив його задовольнити, справу просив розглядати у його відсутність.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ХР №033598 від 08 листопада 2004 року, виданого на підставі розпорядження Дергачівської райдержадміністрації від 7 травня 2004 року №152, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №128, ОСОБА_2 , на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 8,5216 га №149, кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0180, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки від 13 квітня 2023 року ТОВ «Перспектива Слобожанщина» вартість земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Козачо-Лопанської селищної ради, ділянка № НОМЕР_1 , Харківської області становить 69318 грн.

Відповідно до договору позики грошей від 01 грудня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В., зареєстровано в реєстрі №1894, у разі порушення строку повернення грошових коштів, ОСОБА_1 має право звернути стягнення на нерухоме майно позичальника ОСОБА_2 , а саме на вищевказану земельну ділянку, що зафіксовано в договорі.

Згідно заяви від 11 квітня 2023 року, посвідченої приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М., ОСОБА_2 підтверджує факт не виплати нею відповідно до договору позики грошей, та не заперечує звернути стягнення на належне їй нерухоме майно, а саме земельну ділянку площею 8,5216 га, кадастровий номер: :02:000:0180.

Мотиви суду.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази на належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Відповідачка позов визнала, подавши до суду відповідну заяву.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст.206 ЦПК України.

Згідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вважає встановленою наявність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги позивача.

Відповідно до ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Зазначена норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорене право чи цивільний інтерес.

Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспоренні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

У розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в статті 16 ЦК України.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів, в тому числі, може бути визнання права.

Відповідно до положень ст. 1046 ЦК України, за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

За змістом ст. 1047 ЦК України, договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, а у випадках, коли позикодавцем є юридична особа, - незалежно від суми. На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей.

Згідно ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до Закону України № 552-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який набирає чинності 01 липня 2021 року, скасовано мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 13, 81, 83, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 351, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 8,5216 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області за №149, кадастровий номер земельної ділянки: :02:000:0180.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя О. М. Жорняк