Справа № 128/256/23
УХВАЛА

13 жовтня 2023 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Шевчук Л.П.,

при секретарі судового засідання Ружицькій І.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Піпка А.М. про призначеня експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Вінницького районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 08.02.2023 прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання у справі.

Представником позивача ОСОБА_3 адвокатом Піпком А.М. подано до суду клопотання про призначення у справі комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, виконання якої доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати (м. Вінниця, вул. Соборна,67). Перед експертами поставити наступні питання:

1) чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0,0576 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільвоим призначенням для будівництва та осблуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:005:0249, правовстановлюючим документам на неї та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають такі невідповідності?

2) чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які розташовані на земельній ділянці 0,0576 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільвоим призначенням для будівництва та осблуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:005:0249, дозвільним та правовстановлюючим документам на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідає, то в чому полягають такі невідповідності?

3) чи розташований на земельній ділянці площею 0,0496 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастрвоий номер :02:005:0293, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ? Ящо так, то зазначити фізичні характеристики земельної ділянки (конфігурацію, площу, проміри), на якій розташований вищевказаний житловий будинок, а також фізичні характеристики названого житлового будинку, який розташований на вищевказаній земельній ділянці (перелік приміщень, конфігурацію, проміри).

4) чи відповідає нормам ДБН, СніП, протипожежним, еоклогічним вимогам житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідає, то які саме порушення мають місце?

Дозволти експертам для забезпечення об`єктивності та з метою повноти експертизи залучати спеціалістів в інших галузях знань, в тому числі геодезії. Витрати по експертизі покласти на позивача. Зупинити провадження у справі до отримання висновку експертів.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Піпка А.М. не з`явилися, від представника надійшла заява, в якій він просив розглянути його клопотання про призначення експертизи у його відсутність та відсутність позивача.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання також не з`явився, про прчини неявки суду не повідомив.

Судом, з урахуванням вищевикладеного, ухвалено проводити підготовче засідання у відсутність сторін та їх представників.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Піпка А.М., суд дійшов наступних висновків.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Частиною першою статті 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1, 4, 5 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно ч. 1 ст. 112 ЦПК України комплексна експертиза проводиться не менш як двома експертами різних галузей знань або різних напрямів у межах однієї галузі знань.

Вивчивши клопотання та поставлені питання, суд вважає, що поставлені представноком позивача питання на експертизу є предметом саме оціночно-земельної, оціночно-будівельної, товарознавчої та автотоварознавчої експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Згідно положень п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання, тому клопотання представника позивача підлягає задоволенню, а провадження у справі зупиненню до отримання висновку експертизи, оскільки з`ясування даних обставин має визначальне значення для подальшого розгляду цивільної справи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 112, 260, 261, 252 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Піпка А.М. про призначення експертизи - задовольнити.

Призначити у справі коплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 67), яких попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Перед експертами поставити запитання:

1) Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0,0576 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільвоим призначенням для будівництва та осблуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:005:0249, правовстановлюючим документам на неї та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають такі невідповідності?

2) Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які розташовані на земельній ділянці 0,0576 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільвоим призначенням для будівництва та осблуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:005:0249, дозвільним та правовстановлюючим документам на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідає, то в чому полягають такі невідповідності?

3) Чи розташований на земельній ділянці площею 0,0496 га за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастрвоий номер :02:005:0293, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ? Ящо так, то зазначити фізичні характеристики земельної ділянки (конфігурацію, площу, проміри), на якій розташований вищевказаний житловий будинок, а також фізичні характеристики названого житлового будинку, який розташований на вищевказаній земельній ділянці (перелік приміщень, конфігурацію, проміри).

4) Чи відповідає нормам ДБН, СніП, протипожежним, еоклогічним вимогам житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо не відповідає, то які саме порушення мають місце?

Дозволити експертам для забезпечення об`єктивності та з метою повноти експертизи залучати спеціалістів в інших галузях знань, в тому числі в галузі геодезії.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 .

Експертам надати цивільну справу №128/256/23, матеріали інвентаризаційної справи КП «ВООБТІ» №1770 домоволодіння по АДРЕСА_1 , матеріали інвентаризаційної справи КП «ВООБТІ» №1897 домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 забезпечити експертам безперешкодний доступ до майна, яке є предметом експертизи.

Роз`яснити наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя Л.П. Шевчук