Справа № 159/4415/23
Провадження № 2/159/1030/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернулась до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка була зареєстрована та постійно проживала в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчувався Білинською сільською радою 20.01.2009 року за №03. Розпорядження щодо всього майна в заповіті зроблене на її користь. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на все майно, яке їй належало в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла вона, шляхом подачі в Ковельську державну нотаріальну контору Волинської області заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Було заведено спадкову справу №630/2021. Крім неї, інших спадкоємців, які мають право спадкувати та прийняли спадщину, після смерті ОСОБА_3 немає. Дітей в ОСОБА_3 не було, чоловік ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . До складу спадщини ввійшли всі права та обов`язки ОСОБА_3 , що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину за заповітом. 07.02.2023 року державний нотаріус видала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,9434 га для ведення особистого селянського господарства на території Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області. Щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус повідомила, що на нього відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та роз`яснила процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. За життя ОСОБА_3 не завершила процедуру оформлення права власності на свій будинок і документи, які підтверджують право власності, не отримала. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини ОСОБА_3 , вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно. Вартість будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 37135 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно паспорта громадянина України, ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_2 з 02.06.2000 року.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно заповіту від 20.01.2009 року, посвідченого секретарем Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_3 , що проживає в АДРЕСА_1 , заповіла все майно ОСОБА_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Ковельської міської ради від 29.11.2021 року, згідно запису в погосподарській книзі №4 за 2015 роки в с.Білин Ковельського району Волинської області рахується господарство ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 , яка була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку з 1949 року по день смерті. Разом із померлою в житловому будинку ніхто не проживав та не був зареєстрований. Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчувався Білинською сільською радою 20.01.2009 року за №03.

Згідно довідки Білинського старостинського округу Ковельської міської ради від 14.12.2023 року, згідно запису в з погосподарській книзі №4 за 2016-2021 роки, по особовому рахунку НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 рахується господарство ОСОБА_3 , яка була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку по день смерті. Разом із нею на час смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Згідно виписки з погосподарської книги Білинської сільської ради №4 за 2016-2021 роки, по особовому рахунку номер НОМЕР_1 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_3 та знаходиться в АДРЕСА_1 . Рік побудови 1949.

Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 07.02.2023 року та витягів з Державного реєстру речових прав від 07.02.2023 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: земельних ділянок площею 0,9434 га, 0,3466 га, 0,3834 га, 0,5628 га, 0,3856 га, 0,3487 га, 0,9448 га, та 0,5573 га, розташованих на території Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області, призначених для ведення особистого селянського господарства, є ОСОБА_3 .

Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 10.08.2023 року на ім`я позивача, житловий будинок, що є об`єктом спадкування не зареєстрований у встановленому законом порядку, відсутній документ на право власності на даний житловий будинок, а тому не може бути предметом спадкування, в зв`язку з чим видати свідоцтво про право на спадщину нотаріус не може.

Згідно довідки КП «Волиньпроєкт» Волинської обласної ради від 28.02.2023 року, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу, виготовленого ФОП від 26.05.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку, експлікацією та характеристикою за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 34,2 кв.м., житловою 15,9 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 .

Згідно висновку №191-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 37135 грн.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1949 році та рахувався її домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння.

Позивач, відповідно до ст.1223 ЦК України, як спадкоємець, за заповітом, прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 у вигляді земельних ділянок, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді земельних ділянок після смерті ОСОБА_3 , відсутністю інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.392, 1223 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА