Номер провадження 2/756/5263/23
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

13 жовтня 2023 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду м. Києва Шролик І.С., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗІРКА СЕРВІС ЕЛІТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗІРКА СЕРВІС ЕЛІТ» звернулося до Оболонського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 31 серпня 2021 року по 30 вересня 2023 року в розмірі 23 956,96 грн та витрати по сплаті судового збору в розмірі 2684,00 грн.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11 жовтня 2023 року визначено головуючим суддю Шролик І.С.

Ознайомившись із матеріалами позову суд дійшов висновку про направлення матеріалів позовної заяви за підсудністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, ч. 1 ст. 30 ЦПК України передбачає, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Як убачається зі змісту позовної заяви, предметом розгляду у даній справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються за місцем знаходження нерухомого майна. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення № 130, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Слід зауважити, що предметом розгляду заявлених позивачем вимог є стягнення заборгованості за надані послуги за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Вишгородського районного суду Київської області.

Таким чином, розгляд даної справи територіально не підсудний Оболонському районному суду м. Києва. Компетентним та належним судом для розгляду даної справи є Вишгородський районний суд Київської області, за правилами виключної підсудності, за місцем розташування нерухомого майна.

Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду, викладеною в постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18, яку суд в порядку ч. 4 ст. 263 ЦПК України застосовує до спірних правовідносин.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України.

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року, Закону України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Крім того, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч. 1 ст. 378 ЦПК України).

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до положень ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З досліджених у справі матеріалів, суд приходить до висновку, що позовна заява не підлягає розгляду в Оболонському районному суду м. Києва, справу слід направити для розгляду за підсудністю до Вишгородського районного суду Київської області.

Керуючись ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 378 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗІРКА СЕРВІС ЕЛІТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості- передати на розгляд до Вишгородського районного суду Київської області (07300, Київська обл., м. Вишгород, вул. Кургузова, 7).

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 13 жовтня 2023 року.

Суддя Шролик І.С.