Справа № 715/2730/23
Провадження № 2/715/571/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2023 року смт. Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Цуркана В.В.

секретар судового засідання Майщук С.В.

розглянувши на підготовчому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області померла його баба (мати його матері) - ОСОБА_2 . Вона була головою господарства, розташованого по АДРЕСА_1 . Вказує, що до 15 квітня 1991 року господарство відносилось до категорії колгоспного двору. Його мати ОСОБА_3 на спадщину не претендувала і її не оформляла, оскільки він з 1989 року постійно проживав з бабусею, доглядав за нею, а також за її сином (братом його матері) - ОСОБА_4 , який був інвалідом 2 групи. Зазначає, що бабуся заповіту не оформляла, однак своє господарство залишила йому. Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер та після його смерті спадщина не відкривалася, його частка у спільному майні колишнього колгоспного двору у рівних частках перейшла до власності 2 - х членів двору: ОСОБА_2 та його. Зазначає, що житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 перебував у спільній сумісній власності його баби та його, кожному з них належало по 1/2 частці нерухомого майна. Після смерті баби він залишився проживати у вказаному майні, однак з часу смерті баби він не оформив юридично його право власності на нерухоме майно. Вказує, що його володіння 1/2 часткою нерухомого майна, яке належало бабі ОСОБА_2 , протягом всього 30 - річного періоду є добросовісним, відкритим і безперервним, як того вимагає ст. 344 ЦКУ для набуття права власності за набувальною давністю. А тому він змушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом отримати правовстановлюючий документ неможливо. На підставі викладеного, просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 30,1 кв.м., ґанок літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», убиральня літ. «Д», ворота № 1, хвіртка № 2, хвіртка № 3, огорожа № 4.

На підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, однак його представник ОСОБА_5 подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

На підготовче засідання представник відповідача Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області не з`явився, однак від представника сільської ради надійшла заява, згідно якої Глибоцька селищна рада позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує, просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно архівної довідки № 1/924 від 01.06.2023 року, виданої державним архівом Чернівецької області, у документах архівного фонду «Книги актів цивільного стану ( метричні книги) нинішньої Чернівецької області» в книзі реєстрації актів про народження православного віровизнання с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області є відомості про те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народився ОСОБА_6 , син ОСОБА_7 ( все так у документах) та ОСОБА_8 , актовий запис № 04 від 30 березня 1930 року.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 2 від 27 червня 2023 року, 22 грудня 1958 року у виконавчому комітеті Михайлівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, був зареєстрований шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , актовий запис № 26. Прізвище дружини після укладення шлюбу - ОСОБА_11 .

Від даного шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_4 народився ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 .

Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 0 від 10 жовтня 2023 року, ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області помер ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 .

Як вбачається з повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису Про смерть № 3 від 10 жовтня 2023 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області померла ОСОБА_2 .

Відповідно до відповіді за запит суду, Глибоцька державна нотаріальна контора повідомила , що спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 , не заводилась.

Відповідно до довідки № 320 від 24.07.2023 року, виданої Глибоцькою селищною радою Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_1 постійно проживав на території Михайлівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області в АДРЕСА_1 у господарстві, головою якого була його бабка ( мати його матері) ОСОБА_2 з 1989 по 2015 рік. ОСОБА_1 був членом вказаного колгоспного двору, доглядав за дядьком (братом матері) ОСОБА_4 , 1930 р.н., інвалідом ІІ групи та пристарілою бабкою ОСОБА_2 , 1906 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Червона Діброва. Похоронив її і продовжує проживати в цьому господарстві. Після смерті бабки став головою домогосподарства та після одруження проживав за вказаною адресою разом з сім`єю.(довідка видана на підставі погосподарського обліку та підтверджень сусідів ОСОБА_12 та ОСОБА_13 )

Згідно довідки № 47 від 03 лютого 2023 року, виданої Глибоцькою селищною радою Чернівецького району Чернівецької області, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , розташований по АДРЕСА_1 та був збудований в 1942 року, об`єкт погосподарського обліку № 2, особовий рахунок № НОМЕР_3 , погосподарська книга за 2021-2025 роки.

У Конституції України закріплені основні правові принципи регулювання відносин власності, головним з яких є принцип рівного визнання й захисту рівним чином усіх форм власності (статті 13, 14, 41).

Конституційні положення про право власності відображені в нормах діючого законодавства, зокрема в статті 344 ЦК України, якою встановлені правила застосування набувальної давності як одного зі способів набуття права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Частиною 4 ст. 344 ЦК України визначено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Частиною 8 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України передбачено, що правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.

Виходячи зі змісту ст. 344 ЦК України обставинами , які мають значення для справи, і, які повинен довести сам позивач (ч.1 ст. 81 ЦПК України), є законний об`єкт володіння, добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність (тобто строк володіння).

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя ст. 344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга ст. 344 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду (стаття 214 ЦПК).

Виходячи зі змісту статей 335 і 344 ЦК, взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вона розміщена, і наступна відмова суду в переданні цієї нерухомої речі у комунальну власність не є необхідною умовою для набуття права власності на цей об`єкт третіми особами за набувальною давністю.

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суд виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю.

Таким чином, починаючи від часу смерті ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 відкрито, безперервно користується майном померлої ОСОБА_2 , а саме житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в АДРЕСА_1 , а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно, яке розташоване в АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою площею 30,1 кв.м., ґанок літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», убиральня літ. «Д», ворота № 1, хвіртка № 2, хвіртка № 3, огорожа № 4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: