Житомирський апеляційний суд
Справа №294/1234/22 Головуючий у 1-й інст. Лесько М.О.
Категорія 16 Доповідач Павицька Т. М.

У Х В А Л А

16 жовтня 2023 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Житомирського апеляційного суду в складі:

головуючого судді Павицької Т.М.

суддів Трояновської Г.С., Галацевич О.М.

за участю секретаря судового засідання Трикиши Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу №294/1234/22 за позовом ОСОБА_1 до Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на земельну частку (пай), за апеляційною скаргою заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі - Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на рішення Чуднівського районного суду Житомирської області від 01 грудня 2022 року, ухвалене під головуванням судді Лесько М.О. у м. Чуднові,

в с т а н о в и в:

У вересні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, у якому просила визнати за нею право власності на земельні ділянки: площею 0,3419 га (кадастровий номер :06:000:0890) та площею 1,8034 га (кадастровий номер :04:000:0186), що розташовані на території Бабушківського старостинського округу Чуднівської територіальної громади Житомирського району Житомирської області.

Рішенням Чуднівського районного суду Житомирської області від 01 грудня 2022 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,3419 га (кадастровий номер :06:000:0890), розташовану на території Бабушківського старостинського округу Чуднівської територіальної громади Житомирського району Житомирської області та на земельну ділянку площею 1,8034 га (кадастровий номер :04:000:0186), розташовану на території Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, заступник керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на незаконність рішення суду першої інстанції, неправильне застосування судом норм матеріального права і порушення норм процесуального права, просить його скасувати і ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову.

16 жовтня 2023 року на адресу суду від заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області надійшла заява про залучення до розгляду справи третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , ТОВ «Іващенко» та Вільшанську сільську раду Житомирського району Житомирської області. Заява обґрунтована тим, що згідно даних інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка, кадастровий номер :06:000:0890, загальною площею 0,3419 га, на підставі договору дарування від 22.03.2023, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . Крім того, вказує, що відповідно до даних інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, земельна ділянка, кадастровий номер 0:04:000:0186, загальною площею 1,8034 га, на підставі договору дарування від 22.03.2023, також належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . Стверджує, що на даний час спірні земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «Іващенко». Окрім того, вказує, що земельна ділянка, кадастровий номер 0:04:000:0186, загальною площею 1,8034 га знаходиться на території Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області, яка не брала участі у справі в суді першої інстанції, а тому вважає, що зазначених вище осіб необхідно залучити до розгляду справи як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши подану заяву, колегія суддів приходить до висновку, що вона підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до договорів дарування від 22 березня 2023 року ОСОБА_1 передала у власність безоплатно (подарувала) своїй дочці ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 1,8034 га, кадастровий номер 0:04:000:0186, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Вільшанська сільська рада та земельну ділянку, площею 0,3419 га, кадастровий номер :06:000:0890, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Чуднівська ТГ. Вказані договори посвідчені приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Силіною Н.В. та зареєстровані за номерами 550 та 551.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №350305857 від 13.10.2023 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0890, загальною площею 0,3419 га вбачається, що зазначена вище земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_2 . Підстава набуття права власності: договір дарування №551, виданий 22.03.2023. Крім того, встановлено, що земельна ділянка, кадастровий номер :06:000:0890 перебуває на підставі договору оренди №б/н від 01.04.2023 у користуванні ТОВ «Іващенко».

Також, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №350306314 від 13.10.2023 щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:000:0186, загальною площею 1,8034 га вбачається, що зазначена вище земельна ділянка також належить на праві власності ОСОБА_2 . Підстава набуття права власності: договір дарування №550, виданий 22.03.2023. Крім того, встановлено, що земельна ділянка, кадастровий номер :04:000:0186 також перебуває на підставі договору оренди №б/н від 01.04.2023 у користуванні ТОВ «Іващенко».

Згідно ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 , ТОВ «Іващенко» та Вільшанської сільської ради Житомирського району Житомирської області колегія суддів дійшла висновку про необхідність їх залучення до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. 53, 259, 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області задовольнити.

Залучити до участі у справі №294/1234/22 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , ТОВ «Іващенко» та Вільшанську сільську раду Житомирського району Житомирської області.

Надіслати ОСОБА_2 , ТОВ «Іващенко» та Вільшанській сільській раді Житомирського району Житомирської області копію апеляційної скарги і доданих до неї матеріалів та копію ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Встановити строк для подання учасниками відзиву на апеляційну скаргу, заперечень, щодо поданих заяв чи клопотань (за їх наявності), - 07 календарних днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження.

Роз`яснити, що до відзиву на апеляційну скаргу та до заперечень поданих заяв чи клопотань додаються докази, надсилання їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий

Судді