н.п.2/599/549/2023
Справа № 599/1544/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2023 р.

Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.

при секретарі Сеньківській З.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Зборівської міської ради про скасування права власності на об`єкти нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вище зазначеним позовом. Позивач посилається на те, що йому на праві власності належить:

нежитлова будівля автогаража загальною площею 355,90 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 , яка розташована на земельній ділянці площею 0,2500 га. із кадастровим номером :02:001:0420, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 926336, виданий Млиновецькою сільською радою Зборівського району 23 грудня 2010 року;

нежитлова будівля котельні загальною площею 113,90 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 . Будівля котельні розташована на земельній ділянці площею 0,2499 га. із кадастровим номером :02:001:0422, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Договором купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого 26 листопада 2020 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А., в реєстрі за № 3791. Будівлі автогаража та котельні знаходиться у незадовільному (аварійному) стані, а також цільове призначення земельних ділянок на яких розташовані споруди не відповідають їх призначенн

Будівлі автогаража і котельні не використовуються їх власником за призначенням, про що свідчать фотозображення про аврійний стан.

будівель на ній, в зв`язку з чим виникла необхідність у звернені до суду із зазначеним позовом.

Представник позивача подав заяву, в якій позовні вимоги підтримує та просить слухати справу в його відсутності.

Відповідач згідно поданої заяви позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

У відповідності до вимог ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності надувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право власності є непорушним.

Згідно із ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, особа може бути позбавлена права власності лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності до положень ст. 325 ЦК України, суб`єктами права приватної власності є фізичні особи, які можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які за законом не можуть їм належати.

Із ст. 328 ЦК України вбачається, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна, відмови власника від права власності, припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі, знищення майна, викупу пам`яток культурної спадщини, примусового відчуження земельних ділянок чи об`єктів нерухомості, які на них знаходяться з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону, звернення стягнення на майно за зобов`язанням власника, реквізиції, конфіскації, припинення юридичної особи чи смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Судом встановлено, ОСОБА_1 є власником:

нежитлової будівлі автогаража загальною площею 355,90 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 , яка розташована на земельній ділянці площею 0,2500 га. із кадастровим номером :02:001:0420, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 926336, виданий Млиновецькою сільською радою Зборівського району 23 грудня 2010 року;

нежитлової будівля котельні загальною площею 113,90 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 . Будівля котельні розташована на земельній ділянці площею 0,2499 га. із кадастровим номером :02:001:0422, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Договором купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого 26 листопада 2020 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А., в реєстрі за № 3791.

Будівлі автогаража та котельні знаходиться у незадовільному (аварійному) стані, а також цільове призначення земельних ділянок на яких розташовані споруди не відповідають їх призначенню.

Таким чином враховуючи, що нерухоме майна за своїм призначенням на земельній ділянці відсутнє, а цільове призначення земельної ділянки (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)), не відповідає призначенню нежитлових будівель авто гаража та котельні, суд вважає, що позовні вимоги про скасування права власності на об`єкти нерухомого майна підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст..ст.316,317,321,321,346 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю автогаража, що в АДРЕСА_1 , номер витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 18973709 від 27 травня 2008 року, що виникло на підставі Свідоцтва про право власності, виданого рішенням виконавчого комітету Млиновецької сільської ради Зборівського району за № 26 від 17 квітня 2008 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю котельні, що в АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 39398575 від 26 листопада 2020 року та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55369979 від 26 листопада 2020 року, що виникло на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого 26 листопада 2020 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А., в реєстрі за№ 3794.

Рішення може бути оскаржено до Тернопільського апеляційного суду через Зборівський районний суд протягом 30 днів.

Суддя Зборівського

районного суду О. Іваницький