Справа № 729/1442/23
2-о/729/27/23 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

28 вересня 2023 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі: судді Бойко В.І., за участю секретаря судового засідання Шлапак Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Бобровицька міська об`єднана територіальна громада в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області про встановлення фактів, що мають юридичне значення, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме те, що садиба, до сладу якої входить 11/20 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельна ділянка, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу садиби, укладеного 27.05.2004 року та посвідченого Янчук В.О., приватним нотаріусом Бобровицького районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1925, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона проживає в житлову будинку, що знаходиться за вищезазначеною адресою, їй належить 11/20 частки житлового будинку з надвірними будівлями та земельна ділянка. Вона мала виділити в натурі належну їй частину житлового будинку та припинити спільну часткову власність будинку, але виявилося, що в правовстанолюючому документі на нерухоме майно, а саме в договорі купівлі- продажу садиби від 27 травня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Бобровицького районного нотаріального округу Янчук В.О. вказано адресу житлового будинку та земельної ділянки, яку вона купила « АДРЕСА_2 », та виправлена назва вулиці з «Червоноармійська» на вулицю «І.Мазепи», проте назва населеного пункту «м. Бобровиця», що зазначена в договорі, не вірна, так як будинок находиться в АДРЕСА_1 . Виправлення в правовстановлюючих документах не допускається, приватний нотаріус Бобровицького районного нотаріального округу Янчук В.О., який посвідчував договір купівлі-продажу сидиби, не працює (припинена натаріальна діяльність), тому заявник змушена звернутися до суду.

Заявник у судове засідання не з`явилася, проте від неї надійшла заява в якій вона просить справу розглянути у її відсутність та задовольнити її вимоги.

Заінтересована особа Бобровицька міська об`єднана територіальна громада в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився. До суду надійшла заява, в якій заінтересована особа просить розглянути справу без участі представника та не заперечують щодо вимог заявника викладених у заяві.

Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади та витягом № 11515 про зареєстровних у житловому приміщенні/будинку осіб(а.с.7-8).

Копією договору купівлі-продажу садиби, в якому вказано адресу житлового будинку та земельної ділянки, яку вона купила « АДРЕСА_2 », та виправлена назва вулиці з «Червоноармійська» на вулицю «І.Мазепи»(а.с.9-10).

Копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, в якому зазначено що ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу(а.с.11).

Копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, в якому зазначено адресу земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0004 АДРЕСА_1 (а.с.12-14).

Технічним паспортом на житловий будинок, в якому адреса житлового будинку: АДРЕСА_1 (а.с.19-23).

Довідкою КП «Ніжинське МБТІ» від 03 липня 2019 року № 462, в якій зазначено, що житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 зареєстрований на праві особистої власності за ОСОБА_2 9/20 частина згідно договору купівлі-продажу та за ОСОБА_1 11/20 частина, згідно договору купівлі-продажу(а.с.23).

Згідно з Рішенням виконавчого комітету Бобровицької міської ради Чернігівської області №149 від 23 липня 2019 року, в якому зазначено, щовідповідно до поданої заяви ОСОБА_1 - співвласниці житлового будинку в АДРЕСА_3 частини якого належить їй згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.06.2004 року №3858654, змінити статус 11/20 частини житлового будинку, у зв`язку з наявними в ній відокремлених вузлів обліку енергоносіїв і води та наявною відокремленою земельною ділянкою, на якій будинок розташований (площа земельної ділянки 0,082 га, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, Державний акт на право власності на земельну ділянку від 28.09.2004 року ЧН №038994, кадастровий номер :01:011:0865) і рахувати її, як відокремлене домоволодіння (житловий будинок) та залишити за даним домоволодінням і земельною ділянкою, на якій воно розташоване, адресу: АДРЕСА_1 (а.с.24).

Відповідно до архівного витягу № 07-06/7 від 11.12.2018 року з рішення 41 сесії 6 скликання від 22 вересня 2018/ року Бобровицької міської ради «Про перейменування с. Червоноармійське Бобровицького району Чернігівської області», в якому зазначено що керуючись ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» та ЗУ «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного(нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» с. Червоноармійське, Бобровицький район, Чернігівська обл. перейменувати на с. Вишневе(а.с.25)

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Зокрема, відповідно до ч. 1 ст. 293ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України, суди розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31 березня 1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Отже враховуючи вищевикладене, суд приходить висновку, що надані заявником докази, є належними і допустимими, оскільки ці докази містять у собі фактичні дані, які логічно пов`язані з тими обставинами, які просить встановити заявник.

Заявник в позасудовому порядку не може вирішити питання щодо усунення розбіжностей у вказаних документах, оскільки законом не визначено іншого порядку встановлення даних фактів, а тому вони мають бути встановлені в судовому порядку.

Задоволення заяви має юридичне значення для заявника.

Таким чином, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню, оскільки викладені у ній обставини повністю підтверджуються сукупністю наданих заявником та безпосередньо досліджених судом доказів.

Керуючись ст.ст.81,258,263-265, 293,294,315,319 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Бобровицька міська об`єднана територіальна громада в особі Бобровицької міської ради Чернігівської області про встановлення фактів, що мають юридичне значення- задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме те, що садиба, до сладу якої входить 11/20 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельна ділянка, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу садиби, укладеного 27.05.2004 року та посвідченого Янчук В.О., приватним нотаріусом Бобровицького районного нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № 1925, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.І. Бойко