Справа № 682/1803/23
Провадження № 2/682/515/2023
РІШЕННЯ
28 вересня 2023 року
Славутський міськрайонний суд
Хмельницької області у складі:
головуючої судді Мотонок Т. Я.,
за участю секретаря судових засідань Мелашенко О.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славута цивільну справу № 682/1803/23 за позовом Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком,
12.07.2023 до суду надійшов позов Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком.
Ухвалою суду від 14.07.2023 у даній справі відкрито провадження та призначено розгляд у відкритому судовому засіданні на 13.09.2023.
28.09.2023 в судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 зменшені позовні вимоги підтримала та просила суд задовольнити позов.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні повідомив, що по можливості частково заборгованість зі сплати комунальних послуг погашає.
Інші учасники справи, будучи належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи , до суду не з`явились та про причини неявки не повідомили.
Заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону.
Згідно ч.1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (а.с. 20).
Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 (а.с. 22).

Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання».

Відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

30.12.2021 року між КП «Славутське ЖКО» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 укладено Договір № 156-УБ-01/2022 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 6 даного договору передбачено, що кожен із Співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором (а.с. 10-13).

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.

Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку.

Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.02.2018 р. № 65, від 15.11.2018 р. № 416, від 15.03.2019 р. № 89, від 24.12.2019 р. № 516, від 04.11.2020 р. № 371, від 31.12.2020 р. № 450 № 79 та від 01.12.2021 № 392 встановлені скориговані тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення.

Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 17.10.2019 р. №389, від 15.10.2020 № 338, від 21.01.2021 №1, від 13.10.2021 № 320 та від 22.09.2022 №269 встановлені тарифи на теплову енергію (її виробництво, транспортування, та постачання) та послуги з постачання теплової енергії.

З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку, ціни визначеної у додатку до Договору № 156-УБ-01/2022 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.07.2023 року в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачами утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 66420 грн. 02 коп. та послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 10737 грн. 53 коп.

Таким чином, станом на день подачі позову до суду заборгованість відповідачами в повному обсзяі не була погашена.

Отже, наявна заборгованість за послуги з теплопостачання та управління багатоквартирним будинком підлягає стягненню з ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 як споживачів наданих позивачем послуг.

Таким чином враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 263, 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дані паспорту та ідентифікаційний номер не відомі, адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дані паспорту та ідентифікаційний номер не відомі, адреса: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (дані паспорту та ідентифікаційний номер не відомі, адреса: АДРЕСА_3 ), на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (адреса: вул. Миру, 14а, м. Славута Хмельницької області, , НОМЕР_2 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Держаний ощадний банк України» м. Хмельницький) заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 66420 грн. 02 коп. (шістдесят шість тисяч чотириста двадцять гривень дві копійки) та послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 10737 грн. 53 коп. (десять тисяч сімсот тридцять сім гривень п`ятдесят три копійки).

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (адреса: вул. Миру, 14а, м. Славута Хмельницької області, , НОМЕР_2 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Держаний ощадний банк України» м. Хмельницький) - 671 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (дані паспорту та ідентифікаційний номер не відомі, адреса: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (адреса: вул. Миру, 14а, м. Славута Хмельницької області, , НОМЕР_2 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Держаний ощадний банк України» м. Хмельницький) - 671 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (дані паспорту та ідентифікаційний номер не відомі, адреса: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (адреса: вул. Миру, 14а, м. Славута Хмельницької області, , НОМЕР_2 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Держаний ощадний банк України» м. Хмельницький) - 671 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (дані паспорту та ідентифікаційний номер не відомі, адреса: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (адреса: вул. Миру, 14а, м. Славута Хмельницької області, , НОМЕР_2 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Держаний ощадний банк України» м. Хмельницький) - 671 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та проголошено 06.10.2023 року.

Суддя Мотонок Т. Я.