Справа №: 398/3136/23
провадження №: 2/398/1915/23
РІШЕННЯ

Іменем України

"06" жовтня 2023 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Молонової Ю.В.,

при секретарі Борозні Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олександрії в загальному позовному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

27 червня 2023 року ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , звернулася до суду із позовом до Олександрійської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з нерухомого майна. Спадщину позивач прийняла, але постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки в правовстановлюючих документах вбачається, що дане майно є незавершеним будівництвом. За життя ОСОБА_3 не встиг здійснити введення будинку в експлуатацію, в БТІ його не зареєстрував. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 03.07.2023 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий.

Ухвалою суду від 22.09.2023 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, представник позивача подала заяву про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають та просять їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без участі їх представника.

За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9).

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі з 08.08.1987 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с.8).

Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.06.2023 року вих. 936/02-31, ОСОБА_4 , державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, вказаний будинок не пройшов державну реєстрацію (а.с.10).

Згідно копії довідки від 01.09.2021 № 865/08-14 державний нотаріус Глазков Ю.В. повідомив ОСОБА_1 , що вона прийняла спадщину та є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Станом на 01.09.2022 відомості про наявність інших спадкоємців за законом, які прийняли спадщину відсутні (а.с.11).

З копії архівної довідки № 150 від 13.12.2021 вбачається, що право власності на будинок по АДРЕСА_2 за архівними даними КП «ОМБТІ» належало ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу від 26.12.2006 року, посвідчений Бендеровим О.В. приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу р№5317 на будинок незавершений будівництвом 46,75 % готовності, акт приймання будинку в експлуатацію відсутній. Назва вулиці 70 років Жовтня змінено на АДРЕСА_3 на підставі рішення №36 від 25.03.2016 року (а.с.12).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 26.12.2006 року, посвідченого Бендеровим О.В., приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №5317, ОСОБА_3 належить будинок, незавершений будівництвом, що складає 46,75 % готовності і розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.17-19).

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останньої підлягає захисту шляхом визнання за нею прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 258-259 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 , до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , всіх прав забудовника, які належали померлому, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого по АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.В. Молонова