Справа № 497/310/23
06 жовтня 2023 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Кириченко П.Л.
при секретарі Осадченко С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Пятнадцатая Жемчужина» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості по внескам та платежів співвласників (далі по тексту спожитті житлово-комунальні послуги), інфляційних нарахувань та 3 відсотків річних,-
учасники цивільного провадження по справі:
позивач Обслуговуючий кооператив «Пятнадцатая Жемчужина» (далі по тексту кооператив), відповідачка ОСОБА_1 , -
16 лютого 2023 року до Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся представник позивача з вищевказаною позовною заявою до відповідачки, яка проживає на території Одеського району Одеської області.
В обґрунтуванні своїх позовних вимог представник позивача зазначив, що з 05 березня 2017 року кооператив отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в якому відповідачка є співвласником вищевказаного будинку. Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачці надав належним чином, відповідачка в свою чергу не сплатила за вищевказані послуги.
В зв`язку з чим просить стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги, інфляційні нарахування та 3 % річних на загальну суму 59 137.27 грн. та судові витрати (а.с.1-6).
В ході судового розгляду представник позивача фактично підтримує свої позовні вимоги.
Відповідачка до суду визів не направила, хоча відповідачка була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи.
Рух справи.
22 лютого 2023 року Болградським райсудом Одеської області цивільна справа була направлена в порядку ст. 31 ЦПК України до Овідіопольського райсуду Одеської області за підсудністю.
17 березня 2023 року Овідіопольським райсудом Одеської області було відкрито цивільне провадження.
Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Обставини, які встановлені судом.
31 серпня 2017 року було створено кооператив, який 01.09.2017 року був належним чином зареєстровано в компетентних установах (а.с.12 ).
05 березня 2017 року кооператив прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).
Відповідачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 є власником квартири загальною площею 46.40 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладав цивільно-правові договори та надавав співвласникам житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами тощо.
Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг виконав. Відповідачка свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.
Станом на 16 лютого 2023 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги складає 59 137.27 грн. за період з березня 2020 року по грудень 2022 року, а саме:
Розрахунок судом перевірений складений вірно.
Відповідачка не виконувала вищевказані грошові зобов`язання, а тому відповідно до ст. 625 ЦК України з відповідачки підлягає стягненню інфляційні витрати в розмірі 8538.09 грн. та 3% річних в розмірі 727.14 грн.
Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за спожитті житлово-комунальні послуги, інфляційних нарахувань та 3 відсотки річних на загальну суму 59 137.27 грн.
Судові витрати.
Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 2 684 грн. (а.с.7), суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачки на корись кооперативу в повному обсязі.
Керуючись ст.ст.2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.526 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд,-
Позов Обслуговуючого кооперативу «Пятнадцатая Жемчужина» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості по внескам та платежів співвласників (спожитті житлово-комунальні послуги), інфляційних нарахувань та 3 відсотків річних задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Пятнадцатая Жемчужина» заборгованість по внескам та платежам в розмірі 49 872.04 грн., інфляційні нарахування в сумі 8538.09 грн., три відсотки річних 727.14 грн., судовий збір в розмірі 2684 грн., а всього 61 821.67 грн.
Копію рішення направити сторонам.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам Одеського апеляційного суду в 30 денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Кириченко П.Л.