Справа №672/947/23
Провадження №2/672/392/23
УХВАЛА

09 жовтня 2023 року м.Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючої судді Пономаренко Л.Е.,

за участю: секретаря судового засідання Ратушняк Л.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача-адвоката Сакенова Ю.К.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача-адвоката Кулабіної М.Ю.,

представника Городоцької міської ради-Черевика К.В.,

під час розгляду у підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Городку Хмельницької області в порядку загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Городоцької міської ради Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, про скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки та про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Городоцького районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Городоцької міської ради Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, про скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки та про усунення перешкод в користуванні житловим будинком.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення земельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 , її представник ОСОБА_4 , представник Городоцької міської ради Черевик К.В. про задоволення клопотання заперечили, посилаючись на те, що земельної ділянки по АДРЕСА_1 як об`єкта цивільних прав ще не існує, позивач ОСОБА_1 не набула право власності на цю земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, у зв`язку з чим слід призначити земельно-технічну експертизу.

При цьому, суд приймає до уваги те, що учасниками справи не надані відповідні висновки експертів із тих самих питань, що містяться в клопотанні.

Враховуючи, що представник позивача категорично наполягав саме на формулюванні визначених ним питань, обґрунтовуючи це тим, що відповіді саме на ці питання допоможуть довести правомірність вимог позивача, а також та, що інші учасники не скористалися своїм правом запропонувати свої питання, суд вважає можливим призначити експертизу, на розгляд якої поставити питання в тому варіанті, який запропонований стороною позивача.

Суд вважає за можливе виконання експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Витрати по проведенню експертизи слід відповідно до вимог ст.139 ЦПК України покласти на позивача ОСОБА_1 , як ініціатора проведення експертизи.

Провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Керуючись ст. ст. 103-109,353,354 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Городоцької міської ради Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, про скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки та про усунення перешкод в користуванні житловим будинком земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, вул.Володимирська,109, м.Хмельницький).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України за завідомо неправдивий висновок чи відмову без поважних причин від дачі висновку.

На вирішення земельної- технічної експертизи поставити питання:

1.Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 ?

2. Чи відбулось зміщення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 в сторону домоволодіння ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 з врахуванням визначених меж із суміжною земельною ділянкою з кадастровим номером :03:004:0182 за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,1000га, яка також належить ОСОБА_1 . Якщо так, то чи призвело це зміщення до збільшення розміру земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 ?

3.Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0090, площею 980 кв.м., по АДРЕСА_2 , в т.ч. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?

4.Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 ?

5.Як має виглядати земельна ділянка ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , якщо її площа буде становити 0,091 га?

6. Чи є порушення меж(або накладення) земельних ділянок відповідно до право- встановлювальних документів та документації із землеустрою на земельні ділянки по

АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2 з кадастровим номером :03:004:0090?

7.Яке розташування будівель і споруд по АДРЕСА_1 по відношенню до суміжної земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:0090, по АДРЕСА_2 і чи відповідає таке розташування вимогам Державних будівельних норм та земельного законодавства?

8.Чи наявний проїзд до земельної ділянки ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 ?

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Копію ухвали направити на виконання до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, вул.Володимирська,109, м.Хмельницький) та вручити сторонам.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

На час проведення судової земельно-технічної експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Л.Е.Пономаренко