Справа № 509/315/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2023 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кочко В.К.,

при секретарі - Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Овідіополь цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області, про встановлення факту постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та визнання права власності на майно у порядку спадкування та за позовом третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області про визначення частки у розмірі права власності

ВСТАНОВИВ:

У січні 2021 р., позивачка звернулася до суду з зазначеним вище позовом, в обґрунтування якого зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_5 і після його смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка в силу похилого віку з 2003 року та на час смерті проживала разом з позивачкою ОСОБА_1 за вказаною адресою. Єдиною спадкоємецею після смерті матері є Позивачка ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , мати чоловіка позивачки, ОСОБА_7 , який прийняв, але не оформив належним чином. Померлій ОСОБА_6 належала 1/7 частина вказаного житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 , чоловік позивачки, після його смерті залишилась спадщина у розмірі 2/7 частин вказаного житлового будинку. 12.03.2021 року, позивачка ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В. із заявою про оформлення спадкових прав після смерті її чоловіка, ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . Однак їй було надано роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв`язку з тим, що відповідно до Договору купівлі-продажу домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рєкою Л.А. 12.09.2006 року за реєстровим № 5821, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12253294 , виданого Овідіопольським районним бюро технічної інвентаризації 24.10.2006 року, реєстраційний № 15239782 , номер запису:495 в книзі :5 , та Інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 248006851, сформованою приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В. 12.03.2021 року, померлому ОСОБА_7 належала 1/14 частка житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою, та така ж частина, належала його померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_8 , яку він прийняв, але не оформив належним чином. Враховуючи, що встановити на підставі відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та наданих спадкоємцем документів, що підтверджують виникнення права власності на вищезазначене майно померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , у розмірі 2/7 частин, чоловіку позивачки, не має можливості, та роз`яснено право на звернення до суду.

Факт належності на праві власності на вищевказану житлову будівлю в розмірі по 1/7 частині позивачці, ОСОБА_1 , її померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , матері ОСОБА_5 , її померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіку, ОСОБА_7 , та його померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 , матері, ОСОБА_6 підтверджується матеріалами спадкової справи, відкритої після смерті чоловіка позивачки, ОСОБА_7 , що витребувана у приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В.

З наведених підстав позивачка просила суд встановити юридичний факт - факт постійного проживання ОСОБА_1 зі спадкодавцем, матір`ю ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , на час відкриття спадщини. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/7 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на 2/7 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:003:1173, загальною площею 0,0352 га, після смерті її матері, ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 2/7 частини домоволодіння , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на 2/7 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:003:1173, загальною площею 0,0352 га, після смерті її чоловіка ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Третіми особами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 подана заява, про заявлення самостійних вимог на предмет спору, а саме визнання за ними по 1/7 права власності на житловий будинок.

Дослідивши письмові докази по справі суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, що померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення його померлим.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець , який постійно проживав разом зі спадодавцемна час відкриття спадщини, вважається таким , що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу , він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Однією із правових форм розпорядження земельною ділянкою є право власника земельної ділянки передати її у спадщину, що гарантовано ст. 90 Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_5 і після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка в силу похилого віку з 2003 року та на час смерті проживала разом з позивачкою ОСОБА_1 за вказаною адресою. Єдиною спадкоємецею після смерті матері є Позивачка ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , мати чоловіка позивачки, ОСОБА_7 , який прийняв, але не оформив належним чином. Померлій ОСОБА_6 належала 1/7 частина вказаного житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 , чоловік позивачки, після його смерті залишилась спадщина у розмірі 2/7 частин вказаного житлового будинку.12.03.2021 року, позивачка ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В. із заявою про оформлення спадкових прав після смерті її чоловіка, ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . Однак їй було надано роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в зв`язку з тим, що відповідно до Договору купівлі-продажу домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рєкою Л.А. 12.09.2006 року за реєстровим № 5821, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12253294 , виданого Овідіопольським районним бюро технічної інвентаризації 24.10.2006 року, реєстраційний № 15239782, номер запису:495 в книзі :5, та Інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 248006851, сформованою приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В. 12.03.2021 року, померлому ОСОБА_7 належала 1/14 частка житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою, та така ж частина, належала його померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_8 , яку він прийняв, але не оформив належним чином. Враховуючи, що встановити на підставі відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та наданих спадкоємцем документів, що підтверджують виникнення права власності на вищезазначене майно померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , у розмірі 2/7 частин, чоловіку позивачки, не має можливості, та роз`яснено право на звернення до суду .

Відповідно до Договору купівлі-продажу домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Рєкою Л.А. 12.09.2006 року за реєстровим № 5821, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12253294, виданого Овідіопольським районним бюро технічної інвентаризації 24.10.2006 року, реєстраційний № 15239782, номер запису:495 в книзі :5, та Інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 248006851, сформованою приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В. 12.03.2021 року, померлому ОСОБА_7 належала 1/14 частка житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою, та така ж частина, належала його померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 матері, ОСОБА_8 , яку він прийняв, але не оформив належним чином.

Враховуючи, що встановити на підставі відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та наданих спадкоємцем документів, що підтверджують виникнення права власності на вищезазначене майно померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , у розмірі 2/7 частин , чоловіку позивачки, не має можливості, та роз`яснено право на звернення до суду .

Факт належності на праві власності на вищевказану житлову будівлю в розмірі по 1/7 частині позивачці, ОСОБА_1 , її померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , матері ОСОБА_5 , її померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіку, ОСОБА_7 , та його померлій ІНФОРМАЦІЯ_5 , матері, ОСОБА_6 підтверджується матеріалами спадкової справи, відкритої після смерті чоловіка позивачки, ОСОБА_7 , що знаходиться у приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Шевченко О.В.

Матеріали спадкової справи підтверджують факт продажи частки зазначеного домоволодіння, ОСОБА_9 громадянці ОСОБА_10 у серпні 2006 року. Договір купівлі продажу не було зареєстровано вчасно, тому під час укладення договору купівлі-продажу на частину вищевказаного домоволодіння позивачці із родиною було оформлено право власності по 1/14 частини, що не відповідає фактичним обставинам справи.

Як вбачається із відомостей спадкової справи відкритої після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 03.07.2020 року, фактично позивачці її матері, ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , її померлому чоловіку та його матері, ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 , належало по 1/7 частині у праві власності на житловий будинок , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Та після його смерті залишилась спадщина у вигляді 2/7 частини будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вартість на день подачі позову 2/7 частини.

Доля померлого чоловіка позивачки ОСОБА_7 , складається з 1/7 частки його матері - ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої він прийняв спадщину.

Єдиною спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_5 та чоловіка позивачки, ОСОБА_7 є позивачка ОСОБА_1 .

Крім того, відповідно до договору купівлі продажу частини домоволодіння від 25.09.2006 року, відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 11.09.2020 року земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:003:1173, загальною площею 0,0352 є приватною власністю та відповідно до часток у житловому будинку належить по 1/7 ОСОБА_1 та у розмірі 2/7 її померлому чоловіку ОСОБА_7 та 1/7 її померлій матері ОСОБА_5 .

Відповідно до Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер інформаційної довідки: 47971544 від 26.09.2023 р. будинок, житловий з господарчими будівлями та спорудами за адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 "а" номер запису: 519 в книзі: 6. Зареєстрований за ОСОБА_11 в частці 1/1 на підставі свідоцтва про право власності, 25.12.2006, видано на підставі рішення Виконкому Молодіжненської сільської ради за № 300 від 25.11.2006 р. Дата прийняття рішення про державну реєстрацію 29.01.2007 року, що підтверджує виділ частини домоволодіння на праві приватної власності, та факт придбання позивачем ОСОБА_1 та її сім`єю саме по 1/7 частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3-7, 10-13, 18, 76-83, 95, 200, 258, 259, 263-268, 272-273 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити юридичний факт - факт постійного проживання ОСОБА_1 зі спадкодавцем, матір`ю ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , на час відкриття спадщини.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/7 частину будинку з господарськимим спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/7 частину будинку з господарськимим спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті її матері, ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/7 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:1173, загальною площею 0,0352 га.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 1/7 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:1173, загальною площею 0,0352 га, після смерті її матері, ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 2/7 частини будинку з господарськимим спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті її чоловіка ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на 2/7 частини земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:1173, загальною площею 0,0352 га, після смерті її чоловіка ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок в частині 1/7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок в частині 1/7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок в частині 1/7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Суддя: В.К. Кочко