Провадження № 2/470/132/23
Справа № 470/589/23
У Х В А Л А

05 жовтня 2023 року смт. Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Луста С.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору приватне мале підприємство "Дайяна", ОСОБА_3 про визнання правочину недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

29 вересня 2023 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про визнання правочину недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію.

У позові зазначив, що 15 травня 2018 року він надав позику ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в сумі 2 000 доларів США, з обов`язком сплачувати 10 % в місяць і з терміном повернення до 07 жовтня 2018 року. В якості додаткових гарантій повернення позичених коштів, відповідач передав йому оригінал правовстановлюючих документів на власну земельну ділянку за кадастровим номером :02:000:0120, дата реєстрації 03 червня 2013 року, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку та Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 жовтня 2013 року № 10365670. Оскільки у визначений в розписці термін грошові кошти не були повернуті, він звернувся до суду з позовом про стягнення боргу. Рішенням суду від 24 листопада 2021 року, його позов було задоволено, яким стягнуто в солідарному порядку із ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на його користь заборгованість в розмірі 2 953,42 доларів США. Рішення суду набрало законної сили 28 грудня 2021 року. На підставі даного рішення, приватним виконавцем 22 березня 2023 року було відкрито викоанвче провадження № АСВП 71372838. В ході проведення необхідних виконавчих дій стало відомо, що 04 жовтня 2022 року відповідач уклав зі своєю дочкою договір купівлі продажу земельної ділянки. Вказаний договір того ж дня посвідчено державним нотаріусом Нікурадзе Т.В. та зареєстрований в реєстрі № 3. Право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку зареєстровано в реєстрі прав на нерухоме майно згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 січня 2022 року індексний номер 62738008. В тій же інформації міститься запис щодо договору оренди земельної ділянки укладеного 01 лютого 2016 року між ОСОБА_5 та ПМП "Дайяна". На момент звернення до суду, боржники рішення суду не виконали. Іншого майна і доходів на які можна було б звернути стягнення, не виявлено. На підставі зазначеного просить суд визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та скасувати рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на вказану земельну ділянку.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 13, 187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, приватне мале підприємство "Дайяна", ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію .

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 15 годину 24 жовтня 2023 року.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Луста