печерський районний суд міста києва
Справа № 183/6467/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2023 року Печерський районний суд м. Києва

головуючий суддя Батрин О.В.

при секретар судового засідання Габрись О.М.,

учасники справи

позивач: ОСОБА_1

відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТД Престо»

відповідач 2: ОСОБА_2

відповідач 3: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форис Груп»

відповідач 4: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву представника відповідача 4 ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про скасування заходів забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник представник відповідача 4 ОСОБА_3 - ОСОБА_4 із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, а саме арешту на земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.47; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.46; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , накладеного ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року у справі № 183/6467/20-ц.

Заява мотивована тим, що 19 січня 2023 року Печерським районним судом м. Києва ухвалено рішення суду у справі, яким позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі. Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 28 березня 2023 року вжиті ухвалою суду від 02 березня 2021 року заходи забезпечення позову було скасовано. Постановою Київського апеляційного суду м. Києва від 11 липня 2023 року рішення Печерського районного суду м. Києва від 19 січня 2023 року скасовано та ухвалене нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 та скасовано ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 28 березня 2023 року про скасування заходів забезпечення позову та ухвалено нове судове рішення про відмову в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову. Таким чином, оскільки рішення суду було прийнято на користь відповідача 4 - ОСОБА_3 та підстави для продовження вжиття заходів забезпечення заходів відсутні, у зв`язку з чим виникла необхідність у його скасуванні.

Учасники процесу до судового засідання не з`явились.

Представник відповідача 4 ОСОБА_3 - ОСОБА_4 до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення заяви про скасування заходів забезпечення позову, виходячи з такого.

Відповідно до ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно з п. 1 ч. 13 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 152 цього Кодексу - у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів.

Відповідно до ухвали Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року у справі № 183/6467/20-ц з метою забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп», ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно, накладено арешт на на земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.47; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.46; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та встановлено заборону ОСОБА_3 , а також особам які діють від його імені, вчиняти дії направлені на користування (розпорядження, володіння) придбаним нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловим будинком загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , в будь який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом входження (вселення) до придбаного будинку, земельної ділянки; зміни замків, встановлення охоронної сигналізації тощо. (т. 1 а.с. 219-220).

19 січня 2023 року рішенням Печерського районного суду м. Києва позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп», ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно - задоволено, а саме:

- визнано недійсним правочин щодо передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 7-В, кв. 58, ) який оформлено у вигляді Рішення єдиного учасника № 1 ТОВ «ТД Престо» та нотаріально посвідченого акту приймання-передачі та грошової оцінки майна до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо» від 31 липня 2020 року;

- визнано недійсними електронні торги, проведені державним підприємством "СЕТАМ" по лоту № 449696 «Житловий будинок загальною площею 299,4 кв.м. та земельна ділянка 0,0909 га, КН::03:015:2144, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Переможець торгів - ОСОБА_3 , оформлені протоколом № 515408 проведення електронних торгів від 07.12.2020 року;

- визнано недійсним та скасовано акт про проведені торги за фіксованою ціною від 08.12.2020 року, затвердженого приватним виконавцем в рамках ВП № НОМЕР_1;

- визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 882, виданий 17.12.2020, видавник: приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дейнего С.І;

- скасовано запис про державну реєстрацію № 39769375 від 17.12.2020 року, державний реєстратор: приватний нотаріус Дейнего Світлана Іванівна, Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55771981 від 17.12.2020 року;

- витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 у власність ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить гр. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 882, виданий 17.12.2020, видавник: приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Дейнего С.І. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55771981 від 17.12.2020 15:18:33, приватний нотаріус Дейнего Світлана Іванівна, Новомосковський районний нотаріальний округ, Дніпропетровська обл;

- витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 у власність ОСОБА_1 житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить гр. ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 438, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

- витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп» у власність ОСОБА_1 :

- машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 437, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53756853 від 26.08.2020 року;

- машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 436, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53756534 від 26.08.2020 року;

- квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належить ТОВ «Форис Груп» на підставі договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 435, виданий 25.08.2020 року, видавник Івченко А.В. , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53762546 від 26.08.2020 року;

- визнано за ОСОБА_1 право власності на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144, загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житловий будинок, загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- машиномісце, загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.47;

- машиномісце, загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.46;

- квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Престо», ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Форис Груп» та ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у в розмірі 4393,10 грн. з кожного (т. 4 а.с. 101-108).

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, відповідач ОСОБА_3 звернувся з апеляційною скаргою до Київського апеляційного суду.

Постановою Київського апеляційного суду від 11 липня 2023 року рішення Печерського районного суду м. Києва від 19 січня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог (т. 5 а.с. 118-131).

Постановою Київського апеляційного суду від 11 липня 2023 року ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 28 березня 2023 року про скасування заходів забезпечення позову скасовано та ухвалено нове судове рішення про відмову в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову (т. 5 а.с. 133-135).

Таким чином, оскільки спір щодо об`єктів нерухомого майна, яке було предметом позову, вирішено по суті та має наслідком поновлення права власності на нього відповідачем 4 - ОСОБА_3 , як добросовісним набувачем такого майна, рішення суду набрало законної сили, а існуюче обтяження перешкоджає власнику у здійсненні ним повноважень щодо управління майном, суд дійшов висновку про скасування арешту на майно, так, як підстави для подальшого вжиття заходів забезпечення позову відсутні.

На підставі викладеного та керуючись ст. 158, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідача 4 ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати арешт на земельну ділянку кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; машиномісце загальною площею 13,8 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.47; машиномісце загальною площею 14,7 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , гараж 3.46; квартиру загальною площею 79 (кв.м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , із забороною ОСОБА_3 , а також особам які діють від його імені, вчиняти дії направлені на користування (розпорядження, володіння) придбаним нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою кадастровий номер - :03:015:2144 загальною площею 0,0909 (га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; житловим будинком загальною площею 299,4 (кв.м.), що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , в будь який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом входження (вселення) до придбаного будинку, земельної ділянки; зміни замків, встановлення охоронної сигналізації тощо, накладеного ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 02 березня 2021 року у справі № 183/6467/20-ц.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання до Київського апеляційного суду апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.В. Батрин