Провадження № 2/946/440/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2023 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Баннікової Н.В.,

при секретарі Клопот М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та за зустрічним позовом Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони є власниками 5/8 ( по 5/32 кожний) частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . Вищевказана частина житлового будинку належить позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27.07.1993 року. Крім того, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 06.08.1993 року, реєстраційний номер 4/4059, ще 5/32 частини будинку, а в цілому - 5/16 частин житлового будинку. Іншим співвласником житлового будинку є Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, якій належить 3/8 частки житлового будинку з надвірними спорудами на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих № 839 від 13.12.1949 року. Належна позивачам частина житлового будинку знаходиться у спільній частковій власності, реально не розділена і не виділена. Земельна ділянка, на якій розташована частина житлового будинку не приватизована. При цьому, між співвласниками будинку, склався певний порядок користування земельною ділянкою. Будь-яких спільних приміщень вони між собою не мають, однак вільно розпоряджатися майном, вони не можуть, оскільки повинні отримувати згоду інших співвласників майна та враховувати його думку, у зв`язку з чим позивачі вимушені звернутися до суду для виділу належної їм частки у майні в окремий об`єкт нерухомості.

Ухвалою суду від 30.12.2021 р. суддею Жигуліним С.М. провадження по справі відкрито та призначено у підготовче судове засідання.

19.04.2022 р. на підставі розпорядження № 72-к щодо призначення повторного автоматичного розподілу судових справ справу перерозподілено судді Банніковій Н.В.

Ухвалою суду від 25.04.2022 р. позовну заяву позивачів було залишено без руху для доплати суми судового збору.

Ухвалою судді Баннікової Н.В. від 02.05.2022 р. справу прийнято до свого провадження.

Ухвалою суду від 15.08.2022 р. прийнято та об`єднано в одне провадження із первісним позовом зустрічний позов Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

Заявою від 12.07.2023 р. позивачі уточнили предмет позовних вимог та остаточно просили суд в порядку поділу здійснити виділ, визнати право власності та припинити право спільної власності тощо, подали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити, проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечують.

Представник відповідача за первісним позовом - Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області подав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, зустрічні позовні вимоги підтримує, не заперечує проти задоволення первісних позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку щодо задоволення первісних та зустрічних позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У відповідності до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Судом встановлено, що позивачі за первісним позовом є власниками 5/8 частин (по 5/32 частин кожний) житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 27.07.1993 року. Крім того, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 06.08.1993 року, реєстраційний номер 4/4059, ще 5/32 частини будинку, а в цілому - 5/16 частин житлового будинку.

Зокрема, позивачі за первісним позовом користуються і володіють частиною житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1» та житловою прибудовою літ. «А1», у складі наступних приміщень: № 2-1 - коридор, площею 6,4 кв.м., № 2-2 - санвузол, площею 6,2 кв.м., № 2-3 - кухня, площею 6,5 кв.м., № 2-4 - житлова, площею 16,0 кв.м., № 2-5 - житлова, площею 10.0 кв.м., № 2-6 - коридор, площею 5.0 кв.м., № 2-7 - житлова, площею 24.1 кв.м., № 2-8 - житлова, площею 8,8 кв.м., загальною площею 83,0 кв.м., в тому числі житловою - 58.9 кв.м.; сарай літ. «Б»; літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д»; гараж літ. «Е» з оглядовою ямою літ. «е» та підвалом літ. «е1»; майстерня літ. «З»; баня літ. «К»; майстерня літ. «Р» з навісом літ. «р»; вбиральня літ. «С»; душ літ. «Т»; сарай літ. «у» з навісом літ. «у».

Вищевказані 5/8 частина житлового будинку, є окремим приміщенням (будинком), має окремі вхід та вихід. Крім того, вищевказана частина житлового будинку має окремий облік енергозабезпечення та водопостачання. Однак в реєстрі прав власності на нерухоме майно належна позивачам частина будинку зареєстрована як 5/8 частин, що перешкоджає у вільному здійсненні права власності в зв`язку з тим, що при розпорядженні власністю позивачам необхідне враховувати думки інших співвласників.

Іншим співвласником житлового будинку є Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, якій належить 3/8 частки житлового будинку з надвірними спорудами на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих № 839 від 13.12.1949 року.

Згідно висновку експерта за № 082/2021 від 23.12.2021 року, виходячи з проведеного дослідження наданих Замовником документів, враховуючи результати візуального огляду та вимоги нормативно-правових актів, експерт прийшов до висновку щодо можливості з технічної точки зору виділити в окремий об`єкт нерухомості 5/8 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , до складу яких по фактичному користуванню входять:

- частина житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ, «а1» та житловою прибудовою «А1», у складі наступних приміщень: №2-1 - коридор, площею 6,4 м2; №2-2 - санвузол, площею 6,2 м2; №2-3 - кухня, площею 6,5 м2; №2-4 - житлова, площею 16,0 м2; №2-5 - житлова, площею 10,0 м; №2-6 - коридор, площею 5,0 м; №2-7 - житлова, площею 24,1 м; №2-8 - житлова, площею 8,8 м, загальною площею 83,0 м , в т.ч. житловою - 58,9 м;

- сарай літ. «Б»;

- літня кухня літ. «Д» з навісом літ, «д»;

- гараж літ. «Е» з оглядовою ямою літ, «е» та підвалом літ, «еі»;

- майстерня літ. «З»;

- баня літ. «К»;

- майстерня літ. «Р» з навісом літ, «р»;

- вбиральня літ. «С»;

- душ літ. «Т»;

- сарай літ. «У» з навісом літ, «у».

Крім того, виходячи з проведеного дослідження наданих Замовником документів, та результатів проведеного візуального огляду, враховуючи фактично складений порядок користування земельною ділянкою та дані, зазначені в копії Кадастрового плану земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , виконаного ПП «Фірма «Бізнес- Партнер» станом на 17.11.2021 року. (див. Додаток №6), експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , з урахуванням фактично складеного порядку користування, згідно вищезазначеного Кадастрового плану, при якому:

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 пропонується виділити частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0701 га (з урахуванням площі під забудовою приміщень частини житлового будинку літ. «А» з прибудовами та господарських будівель), межі якої описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок №3 - зазначено червоним кольором):

-від точки 5, по прямій лінії на відстані 2,52м (до точки 6);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,89 м (до точки 7);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,27 м (до точки 8)

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,10 м (до точки 9);

- далі в тому напрямку по прямій лінії на відстані 5,21 м (до точки 10);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,13 м (до точки 11);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 7,90м (до точки 12);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,77м (до точки 13);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,32м (до точки 14);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,53м (до точки 15);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 1,28м (до точки 16);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 17,39м (до точки 17);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,47м (до точки 18);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 11,70м (до точки 19);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,20м (до точки 20);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,28м (до точки 29);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,13м (до точки 30);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,20м (до точки 31);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,77м (до точки 32);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 14,86м (до точки 33);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,45м (до точки 34);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,20м (до точки 35);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,96м (до точки 36);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 6,91м до первісної точки відліку (до точки 1);

Вхід (в`їзд) на земельну ділянку, яку пропонується виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , при запропонованому варіанті порядку користування, експерт пропонує здійснювати з боку вул. Білгород- Дністровської, через існуючу металеву хвіртку та ворота.

Згідно висновку експерта за № 010/2023 від 04.05.2023 року, виходячи з проведеного дослідження наданих Замовником документів, враховуючи вимоги нормативно-технічних та нормативно-правових актів, експерт прийшов до висновку про можливість з технічної точки зору виділення в окремий об`єкт нерухомості 3/8 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які належать Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області, до складу яких по фактичному користуванню входять:

- частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ, «а», у складі наступних

- сарай літ. «Б»:

- вбиральня літ. «Г»;

- гараж літ. «Ж»:

- вхід до підвалу літ. «И»:

- навіс літ. «М»:

- огорожа №1;

- водопровід №2:

- огорожа №4:

- мощення №5:

- огорожа №6:

- зливна яма №8:

- хвіртка №10.

При цьому, виходячи з проведеного дослідження наданих Замовником документів, враховуючи дані, зазначені в копії Кадастрового плану земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , виконаного ПП «Фірма «Бізнес-Партнер» станом на 17.11.2021 року (див. Додаток №8), експерт пропонує один варіант порядку користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 , для Ізмаїльської міської ради, згідно вищезазначеного Кадастрового плану, при якому:

- Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області пропонується виділити частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0837 га (з урахуванням площі під забудовою приміщень частини житлового будинку літ. «А» з верандою та господарських будівель), межі якої описуються наступним чином (див. Графічне відображення, малюнок №3 - зазначено зеленим кольором):

- від точки 1, по прямій лінії на відстані 3,78м (до точки 2);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 7,52м (до точки 3);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 0,74м (до точки 4);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,86м (до точки 36);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,96м (до точки 35);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,20м (до точки 34);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 2,45м (до точки 33);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 14,86м (до точки 32);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,77м (до точки 31);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,20м (до точки 30);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,13м (до точки 29);

- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 4,28м (до точки 20);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 14,15м (до точки 21);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,92м (до точки 22);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,66м (до точки 23);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 0,35м (до точки 24);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 3,70м (до точки 25);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 7,20м (до точки 26);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,20м (до точки 27);

- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 33,00м (до точки 28);

- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,06м до первісної точки відліку (до точки 1);

Вихід на земельну ділянку, яку пропонується виділити Ізмаїльський міській раді, при запропонованому варіанті порядку користування, експерт пропонує здійснювати з боку вул. Білгород-Дністровської, через існуючу металеву хвіртку.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити сторонам належні їм частини об`єкту нерухомості відповідно до висновків судових будівельно-технічних та земельно технічних експертиз № 082/2021 від 23.12.2021 року та 010/2023 від 04.05.2023 року.

Керуючись ст. ст. 355,356,358, 364 ЦК України, ст. ст.12,76-81,89,263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності - задовольнити.

В порядку поділу виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 5/8 частин житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1» та житловою прибудовою літ. «А1», у складі наступних приміщень: № 2-1 - коридор, площею 6,4 кв.м., № 2-2 - санвузол, площею 6,2 кв.м., № 2-3 - кухня, площею 6,5 кв.м., № 2-4 - житлова, площею 16,0 кв.м., № 2-5 - житлова, площею 10,0 кв.м., № 2-6 - коридор, площею 5.0 кв.м., № 2-7 - житлова, площею 24,1 кв.м., № 2-8 - житлова, площею 8,8 кв.м., загальною площею 83,0 кв.м., в тому числі житловою - 58,9 кв.м.; сарай літ. «Б»; літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д»; гараж літ. «Е» з оглядовою ямою літ. «е» та підвалом літ. «е1»; майстерня літ. «З»; баня літ. «К»; майстерня літ. «Р» з навісом літ. «р»; вбиральня літ. «С»; душ літ. «Т»; сарай літ. «У» з навісом літ. «у».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії № НОМЕР_2 , виданий 15.03.1999 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і складається в цілому з житлового будинку літ. «А», з прибудовою літ. «а1» та житловою прибудовою літ. «А1», у складі наступних приміщень: № 2-1 - коридор, площею 6,4 кв.м., № 2-2 - санвузол, площею 6,2 кв.м., № 2-3 - кухня, площею 6,5 кв.м., № 2-4 - житлова, площею 16,0 кв.м., № 2-5 - житлова, площею 10,0 кв.м., № 2-6 - коридор, площею 5,0 кв.м., № 2-7 - житлова, площею 24,1 кв.м., № 2-8- житлова, площею 8,8 кв.м., загальною площею 83,0 кв.м., в тому числі житловою - 58,9 кв.м.; сарай літ. «Б»; літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д»; гараж літ. «Е» з оглядовою ямою літ. «е» та підвалом літ. «е1»; майстерня літ. «З»; баня літ. «К»; майстерня літ. «Р» з навісом літ. «р»; вбиральня літ. «С»; душ літ. «Т»; сарай літ. «У» з навісом літ. «у», який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0.0701 га. з виходом на вулицю Білгород-Дністровську, відповідно до висновку № 082/2021 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23.12.2021 року ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт серії № НОМЕР_4 , виданий 19.11.1997 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і складається в цілому з житлового будинку літ. «А», з прибудовою літ. «а1» та житловою прибудовою літ. "А1", у складі наступних приміщень: № 2-1 - коридор, площею 6,4 кв.м., № 2-2 - санвузол, площею 6,2 кв.м., № 2-3 - кухня, площею 6,5 кв.м., № 2-4 - житлова, площею 16,0 кв.м., № 2-5 - житлова, площею 10,0 кв.м., № 2-6 - коридор, площею 5,0 кв.м., № 2-7 - житлова, площею 24,1 кв.м., № 2-8 - житлова, площею 8,8 кв.м., загальною площею 83,0 кв.м., в тому числі житловою - 58,9 кв.м.; сарай літ. «Б»; літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д»; гараж літ. «Е» з оглядовою ямою літ. «е» та підвалом літ. «е1»; майстерня літ. «З»; баня літ. «К»; майстерня літ. «Р» з навісом піт. «р»; вбиральня літ. «С»; душ літ. «Т»; сарай літ. «У» з навісом літ. «у», який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0701 га., з виходом на вулицю Білгород-Дністровську, відповідно до висновку № 082/2021 судової будівельно-технічної та земельно- технічної експертизи, складеного 23.12.2021року ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (паспорт серії № НОМЕР_6 , виданий 03.03.2009 року Ізмаїльським МВ ГУМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ) право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і складається в цілому з житлового будинку літ. «А», з прибудовою літ. «а1» та житловою прибудовою літ. "А1", у складі наступних приміщень: № 2-1 - коридор, площею 6,4 кв.м., № 2-2 - санвузол, площею 6,2 кв.м., № 2-3 - кухня, площею 6,5 кв.м., № 2-4 - житлова, площею 16,0 кв.м., № 2-5 - житлова, площею 10,0 кв.м., № 2-6 - коридор, площею 5.0 кв.м., № 2-7 - житлова, площею 24,1 кв.м., № 2-8- житлова, площею 8.8 кв.м.. загальною площею 83,0 кв.м.. в тому числі житловою - 58,9 кв.м.; сарай літ. «Б»; літня кухня літ. «Д» з навісом літ. «д»; гараж літ. «Е» з оглядовою ямою літ. «е» та підвалом літ. «е1»; майстерня літ. «З»; баня літ. «К»; майстерня літ. «Р» з навісом літ. «р»; вбиральня літ. «С»; душ літ. «Т»; сарай літ. «У» з навісом літ. «у», який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0701 га., з виходом на вулицю Білгород-Дністровську, відповідно до висновку № 082/2021 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23.12.2021 року ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.»), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Зустрічні позовні вимоги Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням самостійного юридичного адресного номеру належні Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області (ідентифікаційний код юридичної особи 26569223) 3/8 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1- коридор площею 1,6 кв.м, 1-2- кухня, площею 6,4 кв.м, 1-3 - комора, площею 6,2 кв.м, 1-4 - житлова кімната, площею 10,4 кв.м, 1-5 - житлова кімната, площею 16,1 кв.м, 1-6 - санвузол - 2,8 кв.м, загальною площею 43,5 кв.м, у тому числі житловою 26,5 кв.м; літ. «Г» - вбиральня, літ. «Ж» - гараж, літ. «И» - вхід до підвалу, літ. «М» - навіс.

Визнати за Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області (ідентифікаційний код юридичної особи 26569223) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 1,6 кв.м, 1-2- кухня, площею 6,4 кв.м, 1-3 - комора, площею 6,2 кв.м, 1-4 - житлова кімната, площею 10,4 кв.м, 1-5 - житлова кімната, площею 16,1 кв.м, 1-6 - санвузол - 2,8 кв.м, загальною площею 43,5 кв.м, у тому числі житловою 26,5 кв.м; літ. «Г» - вбиральня, літ. «Ж» - гараж, літ. «И» - вхід до підвалу, літ. «М» - навіс.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду.

Суддя Н.В.Баннікова