УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/2266/23

29 вересня 2023 року м. Надвірна

Суддя Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області Міськевич О.Я., вивчивши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності,-

УСТАНОВИВ:

ТОВ «ФК «Форінт» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності.

Суд, перевіривши матеріали справи дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

При цьому за змістом ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності, передбачені ст. 30 ЦПК України, встановлюють правила щодо визначення підсудності певних категорій справ, розгляд яких можливий тільки в певному суді та до яких не можуть бути застосовані правила загальної або альтернативної підсудності. В цьому випадку застосування інших видів підсудності виключається. Перелік позовів, для яких установлена виключна підсудність, розширеному тлумаченню не підлягає.

На правила виключної підсудності також посилається позивач, пред`явивши даний позов до Надвірнянського районного суду.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Як вбачається з позовної заяви, відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Також предметом спору є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею, 0.0496 га, цільове призначення: для індивідувального садівництва, яка знаходиться за адресою Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківське садівниче товариство «Бистриця Надвірнянська», підтверджуються копією договору купівлі продажу земельної ділянки, та Інформацію з Державного реєстру ресових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Також з відповіді з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 243830 від 27.09.2023 вбачається, що в реєстрі наявна інформація щодо юридичної особи Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство Бистриця Надвірнянська», , місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м. Івано-Франківськ, вул. Івасюка В., буд. 34, кв. 89.

Тому згідно правил виключної територіальної підсудності даний позов відноситься до територіальної юрисдикції Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, за місцезнаходженням нерухомого майна. Підстав для розгляду даної справи Надвірнянським районним судом Івано-Франківської області не встановлено.

Таким чином, оскільки місцем проживання відповідачів згідно позовної заяви є м. Івано-Франківськ, предметом спору є нерухоме майно, яке знаходиться в м. Івано-Франківськ, та даний позов не відноситься до підсудності за вибором позивача, тому суддя дійшов висновку, що дану справу необхідно передати за підсудністю на розгляд Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 258, 260, 261 ЦПК України суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності передати на розгляд Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.