Справа № 473/5296/23
УХВАЛА

іменем України

"02" жовтня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Ціліциної О.В.,

розглянувши заяву керівника Вознесенської окружної прокуратури про забезпечення позову керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

28 вересня 2023 року керівник Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 02 жовтня 2023 року відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання.

Також керівником Вознесенської окружної прокуратури до позову долучено заяву про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер: :08:000:0244, розташовану в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначену для ведення особистого селянського господарства;

- встановлення заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер: :08:000:0244, розташованої в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства (у тому числі щодо зміни ї цільового призначення, поділу чи об`єднання з іншими ділянками, вчинення правочинів щодо неї);

- встановлення заборони ОСОБА_1 , ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділу, об`єднання з іншими ділянками, укладення договорів, вчинення інших правочинів щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер: :08:000:0244, розташованої в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства.

Заява обґрунтована тим, що невжиття зазначених заходів забезпечення позову значно утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду (в разі задоволення позовних вимог).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України за №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» (далі постанова) суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Позов забезпечується, зокрема: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову (п.п. 1, 2, 4 ч. 1, ч. 2 ст. 150 ЦПК України).

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч. 3 ст. 150 ЦПК України).

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Відповідно до п. 4 постанови суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно виник спір, предметом розгляду якого є належна ОСОБА_1 (орендарем якої є ОСОБА_2 ) земельна ділянка площею 2 га, кадастровий номер: :08:000:0244, розташована в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначена для ведення особистого селянського господарства.

Тому, враховуючи наявність між сторонами спору та характер вказаного спору, керівником прокуратури доведено, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду (в разі задоволення позовних вимог).

У зв`язку з наведеним, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою.

Проте, на думку суду, адекватним, достатнім та ефективним для досягнення мети забезпечення позовних вимог буде встановлення заборони суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки та встановлення заборони ОСОБА_1 , ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими ділянками, укладення договорів, вчинення інших правочинів щодо вказаної земельної ділянки.

В іншій частині заява про забезпечення позову (про накладення арешту) не підлягає задоволенню, оскільки обраний спосіб забезпечення є надмірним та фактично позбавляє власника та орендаря земельної ділянки будь-яких прав щодо неї, в тому числі здійснювати господарську діяльність на вказаній ділянці, а незастосування забезпечення позову таким чином жодним чином не ускладнить виконання рішення суду (в разі задоволення позовних вимог).

Тому, керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 258-260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву керівника Вознесенської окружної прокуратури про забезпечення позову керівника Вознесенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки задовольнити частково.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно України (державним реєстраторам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер: :08:000:0244, розташованої в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, власник ділянки ОСОБА_1 (ідент. номер: НОМЕР_1 ), орендар ОСОБА_2 (ідент. номер: НОМЕР_2 ).

Заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну цільового призначення, поділ, об`єднання з іншими ділянками, укладення договорів, вчинення інших правочинів щодо земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер: :08:000:0244, розташованої в межах території Прибужанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя: О.В. Вуїв