Справа №461/4952/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2023 року м.Львів

Галицький районний суд м.Львова

в складі:

головуючого судді: Мисько Х.М.

з участю секретаря судових засідань: Євтушенка В.Ю.,

представника позивача: Любашевського В.П.,

відповідача: ОСОБА_1 ,

третьої особи: ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Львові цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» (79008, м. Львів, вул. Сербська, 15, ЄДРПОУ:) до ОСОБА_1 (1960 року народження, адреса проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В:

ЛКП «Старий Львів» звернулося із позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути заборгованість по сплаті житлово- комунальних послуг у сумі 7 596,22 грн. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є споживачами послуг з утримання будинку за адресою: АДРЕСА_3 . ЛКП «Старий Львів» надає відповідачу послуги уз утримання будинку на підставі п.1 ухвали Львівської міської ради №4035 від 11.10.2018 року «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові». Співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 , на час подання позову, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком або створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, а тому послуги з обслуговування вказаним будинком надаються без укладення договору. Однак, відповідач не здійснює належним чином оплату за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого за період з січня 2021 року по вересень 2022 року утворилась заборгованість у розмірі 7 596,22 грн., що підтверджується відомостями про нарахування та оплату за утримання будинку та прибудинкової території. Позивач просить позовні вимоги задовольнити.

Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 23 вересня 2022 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

03.11.2022 року представник позивача ЛКП «Старий Львів» скерував додаткові пояснення, в яких позовні вимоги підтримав повністю. Додатково зазначив, що договором купівлі продажу від 30.01.2013 року підтверджується належність квартири АДРЕСА_5 та свідчать про знаходження належного відповідача майна за згаданою адресою і обов`язок відповідача, як власника цього майна нести витрати з його утримання.

Заочним рішенням Галицького районного суду м. Львова від 15.11.2022 року позов Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 задоволено повністю. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» заборгованість за договором надання послуг у сумі 7 596 грн. 22 коп. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» суму сплаченого судового збору у розмірі 2481 гривні 00 копійок.

Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 09.02.2023 року заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення Галицького районного суду м. Львова від 15.11.2022 року у справі за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій - задоволено. Скасовано заочне рішення Галицького районного суду м. Львова від 15.11.2022 року винесене у справі за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій.

Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 21.04.2023 року залучено до участі в справі за позовом Львівського комунального підприємства «Старий Львів» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 .

09.02.2023 року третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 подано до суду додаткові пояснення, з яких вбачається, що у позивача відсутній зафіксований факт надання житлово комунальних послуг за цінами/тарифами встановленими відповідно до законодавства. Просить у позові відмовити.

20.02.2023 року відповідачем скеровано на адерсу суду відзив на позовну заяву, в якому просить у позові відмовити повністю. Відзив вмотивований тим, що 16.06.2021 року було визначено форму управління та обрано Управителя з укладенням відповідного договору Управління будинком з ФОП ОСОБА_2 , який виконується відповідачем, шляхом здійснення оплати на рахунок будинку з липня 2021 року по сьогоднішіній день. Крім того, відповідач зазначає, що ним, як споживачем не отримуються послуги від ЛКП «Старий Львів» та матеріали спарви не містять жодних доказів актів, виконаних робіт, згідно п.3 типового договору, що затверджено постановою Кабінету Міністрів 5 вересня 2018 року №712.

03.03.2023 на адресу суду скеровано відповідь на відзив, з якого вбачається, що цивільно-правова угода про надання послуг з управління багатоквартирного будинку від 10.06.2021 року, яка укладена між ФОП ОСОБА_2 та уповноваженою особою від співвласників будинку ОСОБА_3 не є належним та допустимим доказом, а свідчить лише про намір сторін угоди щодо врегулювання питання про утримання спільного майна співвласників будинку. Крім того, представник позивача зазначає, що факт надання ЛКП «Старий Львів» послуг підвтерджується актами виконаних робіт, робочими листками, відомостями про виконані роботи по будинку.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач у судовому засіданні проти позову заперечив повністю.

Третя особа, яка не заявляє самотсійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 у судовому засіданні проти позову заперечив, просив такий залишити без задоволення.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини справи, права та обов`язки сторін, суд доходить висновку, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення, з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Вказаною нормою закону визначено також способи захисту цивільних прав та інтересів та визначено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що згідно з розрахунком заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_6 , (далі - Будинок) виникла заборгованість за надані послуги ЛКП «Старий Львів» з утримання будинку та прибудинкової території за період з січня 2021 року по вересень 2022 року у розмірі 7596,22 грн.

З Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №212768 від 30.01.2013 року, власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 .

Позивач надає послуги з утримання Будинку на підставі п. 1 ухвали Львівської міської ради № 4035 від 11.10.2018р. «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові», згідно якого - львівські комунальні підприємства, предметом діяльності яких є надання послуг з управління будинками та їх обслуговування, залишаються виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова, які перебували на балансовому обліку цих підприємств, до часу прийняття рішення власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків про форму управління багатоквартирним будинком або створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до протоколу зборів співвласників Будинку від 10 червня 2021 року управителем будинку призначено ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 є фізичною особою підприємцем, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію про державну реєстрацію фізичної особи підприємця серії В02 №963217.

Відповідно до Типового договору про надання послуги з управлінням багатоквартирного Будинку від 10 червня 2021 року, власники житлово-нежитлових приміщень будинку беруть участь у витратах на виконання робіт з: вивезення побутових відходів (за окремою угодою); витрати на дератизацію, обслуговування систем водопостачання та відведення, обслуговування димовентиляційних каналів, обслуговування поточного ремонту, витрати на освітлення МЗК, прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, електроенергію місць загального користування (купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку), на фактичне здійснення яких доказів надано не було.

ФОП ОСОБА_2 звернувся до Центру надання адміністративних послуг Львівської міської ради із заявою про реєстрацію рішення про призначення Управителя Будинку, що підтверджується реєстраційною відміткою вхідної кореспонденції за №3-П-35975-31 від 29.06.2021, про розгляду якої відомості відсутні.

Відповідно до розпорядження № 62 від 10.02.2022 Галицької районної адміністрації Львівської міської ради затверджено акт списання Будинку з балансу ЛКП «Старий Львів» та до прийняття рішеннями власниками квартир про форму управління багатоквартирним будинком, або до моменту проведення конкурсу на визначення управителя будинку, виконавцем житлово-комунальних послуг залишено ЛКП «Старий Львів».

З відповіді Львівського комунального підприємства «Старий Львів» № С-235 від 29.07.2022 вбачається, що станом надання відповіді співвласники житлових та нежитлових приміщень Будинку в порядку та у відповідності до положень ст. ст. 9,10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», із формою управління будинком не визначились, а тому виконавцем житлово-комунальних послуг є ЛКП «Старий Львів».

Крім того листом Галицької РА ЛМР № 4-31-2223 від 16.02.2023 підтверджується відсутність у адміністрації протоколу зборів співвласників Будинку з питань визначення (обрання) форми управління Будинком.

Спеціальним законом, який регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг є Закон України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017р. (надалі Закон №2189-VIII).

Зокрема, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Згідно з пунктом 5 частини статті 7 Закону №2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Приписами статті 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 19 Закон №2189-VIII учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Зокрема, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 №2189-VIII , споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 №2189-VIII, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Обов`язок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, передбачений ст. 68 ЖК України.

Частиною 1 стаття 9 Закону №2189-VIII передбачено, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

В силу п. 5 ч.2 ст.7, ст. 9 Закону №2189-VIII відповідач, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/ тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, така оплата здійснюється щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний виконувати рішення зборів співвласників будинку, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги (п. п. 5, 10 ч.1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі Закон № 417-VIII)).

Фактичне не проживання, відсутність реєстрації в житловій квартирі не звільняє власника такої квартири від обов`язку утримувати майно, яке є спільною сумісною власністю співвласників багатоквартирного Будинку.

Статтею 42 Земельного кодексу України передбачено, що земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної земельної документації.

Статтями 27, 28 Закон №2189-VIII передбачено, що у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості житлово-комунальних послуг складається акт-претензія.

Постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2018 р. № 1145 затверджений «Порядок проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг», якою передбачений механізм складання, розгляду акту-претензії щодо наданих (ненаданих) житлово-комунальних послуг.

Крім того, Постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2013 р. № 970 затверджений «Порядок проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі», якою встановлений порядок проведення перерахунку оплати за наданні (ненадані) послуги та наслідки відмови в проведені таких перерахунків.

Зважаючи на наведене ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості житлово-комунальних послуг, повинно бути підтверджено певними засобами доказування, якими, у даному випадку є: акт-претензія та/або відмова позивача від проведення перерахунку оплати за надані (ненадані) послуги в порядку визначеному постановою КМУ № 970.

Жодних актів-претензій від відповідача протягом усього строку надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території до позивача не надходило та суду не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону № 417-VIII співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 10 Закону № 417-VIII, до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішення визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем.

Відповідно до ч.7 ст.10 Закону № 417-VIII, рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування ("за", "проти", "утримався"), за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики.

Згідно з ч.9 ст. 10 Закону № 417-VIII протокол зборів співвласників з питань, зазначених у пунктах 2 і 3 частини другої цієї статті, складається не менш як у двох примірниках, один з яких зберігається в управителя, а другий передається на зберігання виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради за місцем розташування багатоквартирного будинку, який розміщує результативну частину рішення, прийнятого зборами співвласників, на своєму офіційному веб-сайті.

Відповідно до процедури обрання форми управління багатоквартирним будинком Львівської міської ради подання протоколу з визначення форми управління будинком на зберігання в Районну адміністрацію:

1). Уповноважена особа разом з заявою (встановленої форми) на голову районної адміністрації подає на зберігання один примірник протоколу загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку з визначення форми управління (встановленої форми).

Форма відповідних документів визначена Порядком зберігання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою КМУ від 24.02.2016 №109. Бланк протоколу та повідомлення затверджений рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №401 від 03.06.2016.

2). Протягом п`яти робочих днів з моменту надходження документів до районної адміністрації уповноважена особо отримує повідомлення про факт взяття протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку на зберігання або повернення з зазначенням конкретної підстави.

3). У разі прийнятті протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку з визначення форми управління на зберігання інформація про це має бути розміщена на офіційному веб-сайті Львівської міської ради та доступне за посиланням: https://www8.city-adm.lviv.ua/osbb2.nsf.

Окрім того, відповідно до процедури обрання форми управління багатоквартирним будинком Львівської міської ради взяття будинок в управління передбачено:

1). Подання через ЦНАП заяви довільної форми та протоколу з рішенням загальних зборів стосовно зазначеного питання на ім`я голови районної адміністрації з прохання списати будинок з балансу ЛКП.

2). Отримання розпорядження районної адміністрації про створення спільної комісії для списання будинку.

3). Обстеження технічного стану будинку.

4). Підписання акту списання будинку.

5). Отримання розпорядження районної адміністрації про затвердження акту списання будинку.

6). З першого числа наступного місяця, після підписання розпорядження, співвласники (управитель або управляюча компанія) можуть починати здійснювати управління багатоквартирним будинком.

З огляду вищевказаного посилання на офіційній веб-сайт Львівської міської ради, вбачається відсутність відомостей про заявника ОСОБА_2 в якості управителя багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_4 .

Крім того, відповідач посилається на п.1 ухвали Львівської міської ради № 4035 від 11.10.2018р. «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові» та акт Галицької районної адміністрації Львівської міської ради від 20.11.2018 «Про списання багатоквартирного будинку з балансу», як виникнення права управителя розпочати здійснювати управління багатоквартирним будинком на основі рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Такі твердження відповідача суд вважає хибними, оскільки акт Галицької районної адміністрації Львівської міської ради від 20.11.208 «Про списання багатоквартирного будинку з балансу» був затверджений розпорядженням Галицької районної адміністрації Львівської міської ради № 62 від 10.02.2022 «Про затвердження актів списання багатоквартирних будинків АДРЕСА_7 та АДРЕСА_4 з балансу ЛКП «Старий Львів» після підписання якого, співвласники (управитель або управляюча компанія) можуть починати здійснювати управління багатоквартирним будинком.

В матеріалах справи відсутні відомості про прийняття протоколу зборів з питань визначення(обрання) форми управління Будинком чи повернення з зазначеними підставами, що підтверджується відповідним листом Галицької районної адміністрації Львівської міської ради № 4-31-2223 від 16.02.2023 року.

Суд приходить до висновку, що у Львівського комунального підприємства «Старий Львів» були відсутні підстави припинити надавати житлово-комунальні послуги з управління будинком та його обслуговування за адресою АДРЕСА_4 до визначення з формою управління будинку та дотриманням процедури обрання форми управління багатоквартирним будинком Львівської міської ради, а у ФОП ОСОБА_2 підстави розпочати виконувати такі послуги.

Разом з тим, як встановлено судом та не спростовано відповідачем, факт надання послуг підтверджується зокрема: відомостями про виконанні роботи та витрат по утриманню будинку та прибудинкової території на АДРЕСА_3 від 02.01.20223 року за період з липня по грудень 2021 рік та з січня по серпень 2022 рік, відомостями про об`єм використаної електроенергії на сходових клітках за серпень 2021 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , відповідно до якої зазначені попередні покази, яка становлять 17250,000, поточні покази становлять 17313,000, розхід становить 63, відомостями про об`єм використаної електроенергії на сходових клітках за жовтень 2021 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , відповідно до якої зазначені попередні покази, яка становлять 17425,000, поточні покази становлять 17529,000, розхід становить 104, відомостями про об`єм використаної електроенергії на сходових клітках за грудень 2021 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , відповідно до якої зазначені попередні покази, яка становлять 17529,000, поточні покази становлять 17650,000, розхід становить 121, відомостями про об`єм використаної електроенергії на сходових клітках за березень 2022 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , відповідно до якої зазначені попередні покази, яка становлять 17791,000, поточні покази становлять 17840, розхід становить 49, відомостями про об`єм використаної електроенергії на сходових клітках за листопад 2022 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , відповідно до якої зазначені попередні покази, яка становлять 18175,000, поточні покази становлять 18240, розхід становить 65, відомостями про об`єм використаної електроенергії на сходових клітках за грудень 2022 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , відповідно до якої зазначені попередні покази, яка становлять 18240,000, поточні покази становлять 18280, розхід становить 40, заявою - приєднанням до умов договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії будинку за адресою: АДРЕСА_4 код точки комерційного обліку за об`єктом споживача 62Z206 від 20.12.2018 року, актами про проведення дератизації, дислокацією виконаних робіт, за адресою: АДРЕСА_4 робочими листками виконання сажотрусних робіт по профілактичній прочистці димовентиляційних каналів в житлових будинках, договором, укладеним між ЛКП «Старий Львів» та ТзОВ «Грінера Україна» від 02.01.2020 року про надання послуг з вивезення побутових відходів, додатковою угодою про надання послуг з вивезення побутових відходів від 11.10.2023 року, укладеним між ЛКП «Старий Львів» та ТзОВ «Грінера Україна», інформаційною довідкою про належність будинку АДРЕСА_4 до контейнерного майданчика по АДРЕСА_8 , актами майстрів ЛКП «Старий Львів» від 20.10.2021 року, 06.10.2021 року, 28.11.2022 року, 09.06.2022 року, 21.10.2022 року, 14.08.2022 року, 24.11.2022 року, 10.12.2022 року, якими підтверджується здійснення миття сходових кліток будинку АДРЕСА_4 .

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Крім того, відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду (справа № 210/5796/16-ц) від 18 березня 2019 року, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

На підтвердження заборгованості відповідача позивачем долучено до матеріалів справи відомості про нарахування та оплату послуг утримання будинку та прибудинкової території мешканця. З наданого розрахунку вбачається, що за відповідачем є заборгованість у розмірі 7596,22 грн.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, оскільки позивачем надано належні та достатні докази на підтвердження того, що відповідач не виконує належним чином свої обов`язки, а тому слід стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 7596,22 грн., що утворилась за період з січня 2021 року по вересень 2022 року за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються:1)у разі задоволення позову-на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача;3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача пропорційно задоволеним вимогам суму сплаченого Львівським комунальним підприємством «Старий Львів» судового збору в розмірі 2481,00 грн.

Керуючись ст.ст.12,13,89,258-259,263-265,268,280-284 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» заборгованість за договором надання послуг у сумі 7 596 грн. (сім тисяч п`ятсот дев`яносто шість гривень двадцять двій копійки) 22 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського комунального підприємства «Старий Львів» суму сплаченого судового збору у розмірі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) 00 копійок.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Львівського апеляційного суду через Галицький районний суд м. Львова. Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 28.09.2023 року.

Суддя Мисько Х.М.