Справа № 673/348/23
Провадження № 2/673/251/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

"27" вересня 2023 р. м. Деражня

Деражнянський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.

при секретарі судових засідань Демчишиній Н.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

У березні 2023 року позивач звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що згідно договору дарування та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вона є власником будинку АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстровані восьмеро осіб, зокрема, відповідач ОСОБА_2 .

Позивачка стверджує, що відповідач з 2013 року по теперішній час в зазначеному будинку фактично не проживає, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, особисті речі відповідача у будинку відсутні. В добровільному порядку відповідач знятися з реєстрації не бажає, у зв`язку з чим позивач позбавлена можливості вільно розпоряджатися вказаним житловим будинком. У зв`язку з викладеним, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 26.06.2023 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до підготовчого засідання за правилами загального позовного провадження з викликом сторін, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив.

В судове засідання позивач не з`явилася, проте її представник ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримуючи позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

З огляду на викладене та при відсутності заперечень сторони позивача, суд постановив ухвалу про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення, оскільки згідно ст. 281 ЦПК України, якщо відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин та не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

У відповідності до ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 64 ЖК УРСР, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування житлом інакше як на підставах і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч. 2 ст. 405 ЦК України).

Судом встановлено, що позивачка є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та земельної ділянки від 02.02.2023 року та витягом з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 321844598, дата формування 03.02.2023 року.

Так, згідно довідки про склад сім`ї від 31.01.2023 року №129, виданої головою Вовковинецької селищної ради Сергієм Волковинським, в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані 8 (вісім) осіб, серед яких і відповідач ОСОБА_2 (син).

Крім того, за даними акту обстеження фактичного проживання в будинку АДРЕСА_1 від 10.03.2023 року, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в даному будинку упродовж з 2013 року по теперішній час фактично не проживає, майно та речі його у будинку відстуні.

Так, дані твердження, а саме, що відповідач ОСОБА_2 в даному будинку упродовж з 2013 року не проживає та не бере участі в утриманні житла в судовому засіданні підтвердили свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Виходячи з зазначених положень закону та встановлених обставин справи, ОСОБА_2 , як член сім`ї власника будинку зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з членами сім`ї власника, а втрачає право користування цим житлом лише з підстав, передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Разом з тим, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 073,60 грн.

На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 280-289 ЦПК України, постановивши провести заочний розгляд даної справи на підставі наявних в справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи, а належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин, про причини неявки не повідомив та відзиву на позов не подав, керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 141 та 258-268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 судові витрати по справі у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 1 073,60 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд Хмельницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне найменування сторін та учасників справи, які при проголошені рішення суд не оголошує:

позивач ОСОБА_1 ,

зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 ,

зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_1 .

Суддя: О. С. Дворнін