Справа № 367/7557/23
Провадження №2/367/5320/2023
УХВАЛА

про залишення без руху

29 вересня 2023 року м. Ірпінь

Суддя Ірпінського міського суду Київської області Кухленко Д.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Клименко Дмитро Борисович про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію та про знищення об`єкта речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Клименко Дмитро Борисович про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію та про знищення об`єкта речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно.

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просили: визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , частку в праві спільної сумісної власності на житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080 та земельної ділянки, кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за адресою: АДРЕСА_1 , яка становить 1/2. Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на 5/24 частки житлового будинку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080 та земельної ділянки, кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері. Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 5/24 частку житлового будинку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080 та земельної ділянки, кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері. Визнати договір купівлі-продажу від 07.09.2023 №3361 житлового будинку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Клименко Д.Б., недійсним. Визнати договір купівлі-продажу від 07.09.2023 №3363 земельної ділянки, кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Клименко Д.Б., недійсним. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, за адресою: АДРЕСА_1 . Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , земельну ділянку, кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати рішення про державну реєстрацію від 07.09.2023 №69200170, прийняте приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Клименко Д.Б. про реєстрацію права власності №51649877, на земельну ділянку кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за договором купівлі-продажу №3363 від 07.09.2023 земельної ділянки, кадастровий номер: :01:082:0005. Скасувати рішення про державну реєстрацію від 07.09.2023 № 69199919, прийняте приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Клименко Д.Б. про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 51649700, за договором купівлі- продажу №3361 від 07.09.2023 житлового будинку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати рішення Зазимської сільської ради Броварського району Київської області індексний номер: 69370797 від 20.09.2023 про знищення об`єкта речових прав, а саме житлового будинку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, за адресою: АДРЕСА_1 .

Дослідивши позовну заяву та додані документи, вважаю, що позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Проте, позивачем не зазначено підстав звільнення від сплати судового збору.

Згідно ч. 2 ст. 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, у якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» установити у 2023 році прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць у розмірі на 1 січня для працездатних осіб - 2684 гривня.

Відповідно до частини п.п 2 п. 1 ч. 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою сплачується судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір " за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою судовий збір встановлюється в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Позивачами у позовній заяві пред`явлені три вимоги майнового та сім вимог немайнового характеру, однак судовий збір позивачами сплачений не був, та оригінали квитанцій про сплату судового збору до матеріалів справи долучені не були.

Крім того, за приписами п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Згідно зі ст. 5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» суб`єктами оціночної діяльності є: суб`єкти господарювання зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону; органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі.

Відповідно до статті 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність" за результатами проведеної оцінки майна складається звіт чи акт про оцінку майна.

Позивачами в позовній заяві не визначено ринкової вартості майна, відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Зокрема, не подано звіт про оцінку ринкової вартості нерухомого майна, а саме земельної ділянки, кадастровий номер: :01:082:0005, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 109, за адресою: АДРЕСА_1 , житлового будинку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080 за адресою: АДРЕСА_1 . В якості доказу вартості майна, суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

У зв`язку з чим, позивачам необхідно визначити ціну позову, яка повинна дорівнювати дійсній ринковій вартості спірного майна станом на день подання позовної заяви до суду, з наданням до суду відповідних доказів на підтвердження визначеної вартості майна і саме з дійсної вартості спірного майна повинен бути сплачений судовий збір (відсутня експертна оцінка майна).

Відтак у суду відсутня можливість встановити суму судового збору, яка підлягає сплаті позивачами за звернення до суду з відповідною позовною заявою.

Суд звертає увагу, що відповідно до п. 1 ч. 7 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», у разі якщо позов подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір обчислюється з урахуванням загальної суми позову і сплачується кожним позивачем пропорційно долі поданих кожним з них вимог окремим платіжним документом.

Так, відповідно до частини 2 статті 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1073,60 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (13 420,00 грн.).

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 177 цього Кодексу, протягом п`яти з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, вважаю за необхідне прийняти дану справу до свого провадження, та залишити позовну заяву без руху.

Керуючись ст. ст. 32, 177,185, 187 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Клименко Дмитро Борисович про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію та про знищення об`єкта речових прав, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на майно - залишити без руху.

Позивачам надати строк для усунення недоліків зазначених в ухвалі судді -10 днів з дня отримання даної ухвали.

У разі не усунення недоліків у встановлений строк, позовна заява відповідно до ст. 185 ч. 3 ЦПК України буде визнана не поданою та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ip.ko.court.gov.ua/sud1013/.

Суддя: Д.С. Кухленко