УХВАЛА

03 жовтня 2023 року

м. Київ

справа № 305/852/18

провадження № 61-12963св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,

провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частку в нерухомому майні, виділення в натурі частки зі спільної власності та стягнення грошової компенсації за частку в нерухомому майні за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Рахівського районного суду Закарпатської області від 14 грудня 2020 року в складі судді Марусяк М. О. та постанову Закарпатського апеляційного суду від 15 листопада 2022 року в складі колегії суддів: Мацунича М. В., Кондора Р. Ю., Готра Т. Ю.,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , у якому з урахуванням заяви про зміну предмета позову просила:

визнати за нею право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 ;

визнати за нею право власності на частину земельної ділянки, кадастровий номер :09:002:0100, площею 0,187 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

виділити в натурі ОСОБА_1 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ;

розподілити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :09:002:0100, площею 0,187 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок АДРЕСА_1 , виходячи з права власності ОСОБА_1 на частину цих земельної ділянки та житлового будинку;

виділити у власність ОСОБА_2 в цілому земельну ділянку, кадастровий номер :09:002:0100, площею 0,187 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок АДРЕСА_1 ;

стягнути з ОСОБА_2 на її користь вартість частини земельної ділянки та житлового будинку, що складає 5 730 000,00 грн;

та припинити її право власності на частину земельної ділянки, кадастровий номер :09:002:0100, площею 0,187 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та на частину житлового будинку АДРЕСА_1 після сплати ОСОБА_2 5 730 000,00 грн.

Рішенням Рахівського районного суду Закарпатської області від 14 грудня 2020 року позов задоволено частково.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_1 право власності на частину земельної ділянки, кадастровий номер :09:002:0100, площею 0,187 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Розділено в натурі житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 595,38 кв.м, житловою площею 259,20 кв.м, з урахуванням встановлених сонячних колекторів в кількості 2х4 одиниць та басейну, розміром 9 м х 4,5 м, глибиною 1,5 м, вартість якого згідно з висновком експерта від 20 червня 2020 року № 402/06.20 становить 6 941 164,00 грн та належать на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з незначним відступом від рівності ідеальних часток по кожному, виділивши у власність:

ОСОБА_2 ідеальну частку в розмірі 51/100:

гараж (І-1) - площею 40,07 кв.м; коридор зі сходинковою кліткою (І-4) - площею 27,94 кв.м; кухня (І-7) - площею 26,44 кв.м.; всього по цокольному поверху 94,45 кв.м;

хол (2-5) - площею 23,62 кв.м; кімната (2-6) - площею 33,77 кв.м; коридор зі сходинковою кліткою (2-7) - площею 22,7 кв.м; кімната (2-8) - площею 34,51 кв.м; всього по 1-му поверху 114,6 кв.м;

санвузол (3-1) - площею 14,68 кв.м; коридор зі сходинковою кліткою (3-2) - площею 14,64 кв.м; кімната (3-3) - площею 13,45 кв.м; кімната (3-7) - площею 24,57 кв.м; всього по мансарді 67,34 кв.м;

та басейн розміром 9 м х 4,5 м, глибиною 1,5 м.

Всього виділено ОСОБА_2 приміщень житлового та нежитлового призначення загальною площею 276,39 кв.м, згідно з варіантом № 5 висновку судового експерта Гаркуші М. Д. від 20 червня 2020 року № 402/06.20.

ОСОБА_1 ідеальну частку в розмірі 49/100:

гараж (І-1) - площею 46,52 кв.м; санвузол (І-2) ) - площею 4,47 кв.м; коридор (І-3) - площею 8,32 кв.м; хол - (І-5) - площею 39,97 кв.м; підсобне приміщення (І-6) - площею 16,56 кв.м; всього по цокольному поверху 115,84 кв.м;

кімната (2-1) - площею 15,25 кв.м; кімната (2-2) - площею 34,39 кв.м; санвузол (І2-3) ) - площею 13,84 кв.м; кімната (2-4) - площею 34,66 кв.м; коридор зі сходинковою кліткою (2-7) - площею 19,77 кв.м; всього по 1-му поверху 117,91 кв.м.

коридор зі сходинковою кліткою (3-2) - площею 14,52 кв.м; кімната (3-4) - площею 16,56 кв.м; кімната (3-5) - площею 33,86 кв.м; балкон К*0,3 (3-6) - площею 2,12 кв.м; кімната (3-7) - площею 18,18 кв.м; всього по мансарді 85,24 кв.м.

та сонячні колектори в кількості 2х4 одиниць.

Всього виділено ОСОБА_1 приміщень житлового та нежитлового призначення загальною площею 318,99 кв.м, згідно з варіантом № 5 висновку судового експерта Гаркуші М. Д. від 20 червня 2020 року № 402/06.20.

Зобов`язано ОСОБА_2 сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію в сумі 84 678,00 грн.

Розділено в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :09:002:0100, загальною площею 0,187 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у власність:

ОСОБА_2 земельну ділянку площею S-0,0849 га (згідно з висновком судового експерта Гаркуші М. Д. від 20 червня 2020 року № 402/06.20 (додаток № 5-Зем., позначених темним кольором);

ОСОБА_1 земельну ділянку площею S-0,0849 га (згідно з висновком судового експерта Гаркуші М. Д. від 20 червня 2020 року № 402/06.20 (додаток № 5-Зем., позначених сірим кольором).

Земельну ділянку площею 0, 0172 га залишено в спільному користуванні.

Постановою Закарпатського апеляційного суду від 15 листопада 2022 року рішення Рахівського районного суду Закарпатської області від 14 грудня 2020 року скасовано в частині вимоги про визнання права власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 та ухвалено рішення про відмову ОСОБА_1 у задоволенні цієї вимоги. У решті позовних вимог рішення суду першої інстанції залишено без змін.

У грудні 2022 року ОСОБА_2 подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Рахівського районного суду Закарпатської області від 14 грудня 2020 року та постанову Закарпатського апеляційного суду від 15 листопада 2022 року.

Ухвалою Верховного Суду від 07 лютого 2023 року відкрито касаційне провадження.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частку в нерухомому майні, виділення в натурі частки зі спільної власності та стягнення грошової компенсації за частку в нерухомому майні за касаційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Рахівського районного суду Закарпатської області від 14 грудня 2020 року та постанову Закарпатського апеляційного суду від 15 листопада 2022 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко