Справа № 591/4525/23
Провадження № 2/591/748/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 вересня 2023 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Сидоренко А.П.
з участю секретаря судового засідання Чмуневич М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги,
У червні 2023 року ТОВ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» звернулося до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що з 01 серпня 2017 року надає послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкової території по багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , у якому проживають відповідачі.
Зазначає, що відповідачі не сплачують за послуги з утримання та управління багатоквартирним будинком, на неодноразові звернення позивача з вимогою погасити заборгованість не реагують. Згідно оборотної відомості за період з 01 серпня 2017 року по 31 травня 2023 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого за адресою: АДРЕСА_2 вбачається заборгованість в сумі 8249 грн. 72 коп.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку на свою користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 серпня 2017 року по 31 травня 2023 року в сумі 8249 грн. 72 коп., інфляційні нарахування за весь час прострочення 1556 грн. 82 коп., трьох процентів річних від простроченої суми 272 грн. 84 коп. та в дольовому порядку судові витрати зі сплати судового збору.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 15 червня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до судового розгляду на 26 липня 2023 року, 09 год. 00 хв.
26 липня 2023 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 25 вересня 2023 року у зв`язку з неявкою в судове засідання відповідачів, відсутністю відомостей про їх належне сповіщення про дату та час розгляду справи по суті.
В зазначене судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання повторно не з`явилися, відзив не подали.
Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 01 серпня 2017 року між житлово-будівельним кооперативом «Сахарник-19» та TOB «ДІМЕКС-КОМФОРТ» укладено договір № 1 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, згідно з яким позивач зобов`язався надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язалися оплачувати позивачу надання таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені умовами цього договору (а.с. 10-13).
Відповідно до п. 3 Договору послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території.
Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.
Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які є співвласниками вказаної квартири (а.с. 39).
З наданої позивачем оборотної відомості по особовому рахунку № НОМЕР_1 вбачається, що заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 01 серпня 2017 року по 31 травня 2023 року в сумі 8249 грн. 72 коп. (а.с. 40-42).
Таким чином, спірні правовідносини є житловими і врегульовані ст.ст. 8, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
Відповідно ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Судом встановлено, що відповідачі не виконують зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість. Будь-яких доказів або обґрунтувань, які б спростовували доводи позивача відповідачами не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів в солідарному порядку заявленої суми боргу.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача підлягають стягненню також понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 2684 грн. 00 коп., тобто по 1342 грн. 00 коп. з кожного.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280-282 ЦПК України, суд,
Позов ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» » до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті за надані житлово-комунальні послуги задовольнити.
Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 8249 грн. 72 коп., інфляційні нарахування за весь час прострочення 1556 грн. 82 коп., трьох процентів річних від простроченої суми 272 грн. 84 коп.
Стягнути у дольовому порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» витрати зі сплати судового збору у розмірі 2684 грн. 00 коп., тобто по 1342 грн. 00 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДІМЕКС-КОМФОРТ», місцезнаходження: пров. Громадянський, буд. 7, м. Суми, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя А.П.Сидоренко