Справа №333/8108/23
Провадження №2-н/333/1239/23
У Х В А Л А

Іменем України

25 вересня 2023 року м.Запоріжжя

Суддя Комунарського районного суду м.Запоріжжя Варнавська Л.О., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» про видачу судового наказу із вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирним будинком у розмірі 4335,41 грн. та судового збору у розмірі 268,40 грн., -

В С Т А Н О В И В:

До Комунарського районного суду м.Запоріжжя надійшла заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» Васковського О.А. про видачу судового наказу із вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирним будинком у розмірі 4335,41 грн. та судового збору у розмірі 268,40 грн.

Вивчивши матеріали судового наказу суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 163 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду у письмовій формі та підписується заявником або його представником.У заяві повинно бути зазначено:найменування суду, до якого подається заява;повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника і боржника, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України заявника та боржника, реєстраційний номер облікової картки платника податків заявника та боржника (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта заявника та боржника (для фізичних осіб - громадян України), а також офіційні електронні адреси та інші дані, якщо вони відомі заявнику, які ідентифікують боржника;ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) представника заявника, якщо заява подається представником, його місце проживання або місцезнаходження;вимоги заявника і обставини, на яких вони ґрунтуються;перелік доказів, якими заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги.

Як вбачається з матеріалів справи, заявником у прохальній частині зазначеної заяви, заявлено вимогу про стягнення заборгованості за період з лютого 2022 року по липень 2023 року на суму 4335,41 грн.

Заявником на підтвердження вартості за послуги з утримання будинком надано договір № 136-У/21 від 01.03.2021 року, відповідно до п.3.1 якого визначено вартість послуги яка становить 5,392 грн.

Згідно з п.п.9.1., 9.2. цього Договору договір набирає чинності з моменту його підписання та укладається строком на 1 рік. Якщо за місяць до закінчення строку дії Договору жодна зі сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього Договору, він вважається продовженим на наступний календарний рік. Кількість таких продовжень не обмежується.

Управитель має право в односторонньому порядку здійснити заміну вартості послуги з управління у разі зміни протягом дії Договору показників, які не залежать від Управителя та змінились на державному рівні. Розрахунки нової вартості мають бути доведені Управителем до відома співвласників не пізніше ніж за 30 днів до дня їх ведення в дію.

До заяви надано розрахунок за вказаний період з якого вбачається, що у період з лютого 2022 року по липень 2023 року де сума на утримання розрахована із тарифу 5,79 за кв.м.

Згідно наданого розрахунку нарахована сума за кожен місяць більша за суму яка передбачена договором. Будь-яких доказів на підтвердження зміни тарифу та доведення Управителем до відома співвласників про таку, суду не надано.

Крім того суд вважає за необхідне зазначити, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (ч.1 ст.355 ЦК) та залежно від положень закону або домовленості між співвласниками може належати їм на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності (ч.2 ст.355 цього кодексу). При цьому спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ч.4 ст.355 цього кодексу).

Згідно наданої заявником ТОВ КК «Мрія» Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить лише частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частка належить ОСОБА_2 ..

У зв`язку з тим, що кожному із власників належить певна частина квартири, вони повинні відповідати в дольовому порядку.

Зазначене вказує на суперечність вимог заявника і доказів, на які він посилається.

Наказне провадження є спрощеним порядком розгляду справи, а тому вимоги, за якими видаються судові накази, мають бути безспірними. ЦПК не передбачає можливості часткового задоволення заяви про видачу судового наказу, оскільки він видається лише за умови безспірності вимог.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо: заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.166 ЦПК України, Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Тому суд вважає, що немає підстав для видачі судового наказу, що не порушує права заявника і не позбавляє його права для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому ІІ розділом ЦПК України, після усунення її недоліків.

Керуючись 163, 165, 166, 258, 260, 261 ЦПК України

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» у видачі судового наказу із вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирним будинком у розмірі 4335,41 грн. та судового збору у розмірі 268,40 грн.

Копію ухвали направити представнику заявника.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її складання.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя Л.О. Варнавська