КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2023 року Київський апеляційний суд у складі:

суддя-доповідач Нежура В.А.,

судді Невідома Т.О., Соколова В.В.,

розглянув у порядку письмового провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана від його імені та в його інтересах адвокатом Кульчицьким Олександром Вікторовичем, який діє на підставі договору, на рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2021 року по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2021 року ТОВ «Євро-Реконструкція» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просило стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення у розмірі 28 613,36 грн, інфляційну складову у розмірі 1 316,15 грн, та 3% річних у розмірі 1 191,41 грн.

Свої вимоги обґрунтовувало тим, що на підставі договору № 420260/1юр, укладеного між ОСОБА_1 та товариством 01.12.2014, останній надає послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, відповідач, зі свого боку, зобов`язувався своєчасно сплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строки і на умовах, що передбачені договором. Договір № 420260/1юр від 01.12.2014 на даний час є дійсним.

Приміщення № НОМЕР_3 (опалювальна площа 217,90м2), розташоване за адресою АДРЕСА_1 , належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.02.2008.

Позивач здійснював нарахування поставленої теплової енергії відповідно до будинкових відомостей у вигляді «Отчета о суточных параметрах теплоснабжения». Надання послуг з опалення надавались безперервно, в межах опалювального періоду.

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» є балансоутримувачем будинку по АДРЕСА_1 , а тому відповідно до Правил утримання житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 року № 76, повинно мати технічні паспорти на квартирні (багатоповерхові) жилі будинки та забезпечувати своєчасне внесення змін до них. Технічна документація коректується в міру зміни технічного стану будинку, переоцінки основних фондів, проведення його капітального ремонту та реконструкції, переобладнання, перепланування та зміни цільового призначення будинку, квартири (кімнати).

У Позивача як виконавця комунальних послуг такі повноваження відсутні, у зв`язку з чим, для здійснення нарахувань вартості послуг з централізованого опалення використовується інформація, надана балансоутримувачем будинку.

Згідно Довідки про дані будинку КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» опалювальна площа нежитлового приміщення НОМЕР_3 відповідача складає 217,9 м.

Відповідно до п. 9 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Проте, порушуючи умови договору, відповідач своєчасно не вносив плату за отримані послуги з централізованого опалення, в результаті чого утворилась заборгованість за період з березня 2018 по квітень 2020 включно у розмірі 28 613,36 грн.

Оскільки, відповідно до п. 18 Правил, оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, початком нарахування 3% річних на заборгованість є наступний день, що слідує за останнім днем строку, коли зобов`язання мало бути виконано, тобто, з 21 числа кожного місяця, а початком застосування індексу інфляції до прострочених платежів є наступний місяць, що йде за місяцем, коли зобов`язання мало бути виконано.

Інфляційна складова боргу, яка розрахована згідно Листа «Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ» Верховного суду України від 03.04.1997 № 62-67р та відповідно до розрахунку ціни вимоги становить 1 316,15 грн.

Розмір 3% річних розраховано за формулою: сума боргу х 3%/365 х кількість днів прострочення та відповідно до розрахунку ціни вимоги становить 1 191,41 грн (т. 1 а.с. 1-6).

Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 26.10.2021 позов ТОВ «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Євро-Реконструкція» заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 28 613,36 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 1 316,15 грн., 3% річних у розмірі 1 191,41 грн., та судовий збір у розмірі 2 270,00 грн., а всього на загальну суму 33 390,92 грн (т. 1 а.с. 117-122).

В апеляційній скарзі, ОСОБА_1 , посилаючись на порушення норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права, просить скасувати рішення та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Вказує, що в порушення положень ст. 280 ЦПК, суд розглянув справу в порядку загального спрощеного провадження, проте не врахував, що вся кореспонденція, яка була надіслана судом відповідачу, повернулася до суду. Відповідач не з`явився в судове засідання без повідомлення причин. Відповідач не подав відзив. Позивач не заперечував проти заочного розгляду справи. За таких умов суд мав провести заочний розгляд справи, щоб забезпечило відповідачу можливість перегляду заочного рішення в суді першої інстанції, та забезпечило б дотримання принципів верховенства права, рівності всіх учасників судового процесу перед законом та судом, змагальності сторін.

Окрім того, відповідач був позбавлений можливості вчасно дізнатися про рішення через обставини, що від нього не залежали. Зважаючи на карантинні заходи встановлені постановою КМУ №1236 від 09.12.2020 та рекомендаціями МОЗ, скаржник практично не залишав території свого заміського будинку, що в свою чергу, завадило йому вчасно дізнатися про судовий позов щодо нього та взяти участь в судовому процесі та надати відзив на позовну заяву.

Також звертає увагу на те, що апелянт не має та не мав перед позивачем а ні на момент подання позову, а ні станом на сьогодні, заборгованості за отримані послуги з централізованого опалення, щодо квартири АДРЕСА_2 . Це підтверджує сам позивач в своїх рахунках на оплату послуг. Зокрема в рахунку на оплату послуг за централізоване опалення за червень, серпень 2021 року за адресою АДРЕСА_3 ТОВ «Євро-Реконструкція» (позивач) зазначає, що у ОСОБА_1 (скаржника) відсутній борг.

В той же час, з матеріалів справи вбачається, що ТОВ «Євро-Реконструкція» звернулась до суду щодо заборгованості за послуги з теплопостачання ОСОБА_1 по прим. НОМЕР_3 яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Але виходячи з тексту рішення суду, з відповідача безпідставно стягується сума неіснуючої заборгованості за комунальними платежами по іншому об`єкту нерухомості. Таким чином, суд незаконно падав можливість стягувати позивачу з відповідача неіснуючу заборгованість (т. 1 а.с. 127-130).

28.01.2022 ТОВ «Євро-Реконструкція» подано відзив на апеляційну скаргу, в якому зазначено, що позивач не заперечує той факт, що у ОСОБА_1 відсутня заборгованість зі сплати коштів за отримані ним послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання по місцю його реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_3 (особовий рахунок НОМЕР_1 , що вказаний у наданих відповідачем до апеляційної скарги квитанціях), однак це не звільняє його від оплати наявної у нього заборгованості за надані позивачем послугидо належного ОСОБА_1 на праві власності нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , оскільки 01.12.2014 між ТОВ «Євро-Реконструкція» та саме відповідачем й апелянтом ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 420260/1юр, за адресою: АДРЕСА_4 , який наявний в матеріалах судової справи.

Судом апеляційної інстанції справу розглянуто в порядку ч. 1 ст. 369 ЦПК України, без повідомлення учасників справи.

Заслухавши доповідь судді, вивчивши та дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість рішення в межах доводів апеляційної скарги, обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд доходить висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив із того, що за період з березня 2018 року по квітень 2020 року включно відповідач своєчасно не вносить плату за отримані послуги з централізованого опалення, в результаті чого утворилась заборгованість у розмірі 28 613,36 грн., заборгованість нарахована щодо квартири АДРЕСА_2 , користувачем якої є відповідач ОСОБА_1 , та заборгованість підтверджується представленими підприємством позивача довідками та розрахунками.

Однак, із матеріалів справи вбачається, що судом першої інстанції було розглянуто інший предмет позову, тобто, суд досліджував докази щодо наявності заборгованості у ОСОБА_1 за адресою його реєстрації, а саме, АДРЕСА_3 , в той час як позовні вимоги стосувались нежилого приміщення за адресою АДРЕСА_1 , що на підставі п. 3 ч. 1 ст. 376 ЦПК України є підставою для скасування судового рішення та ухваленню нового.

Переглядаючи матеріали справи, апеляційним судом встановлено, що відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 № 1198-VІІ виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).

Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 з 01.07.2014 здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція», що підтверджується переліком, затвердженим Дніпровською районною у м. Києві державною адміністрацією, на підставі ліцензії.

01.12.2014 між ТОВ «Євро-Реконструкція» та ОСОБА_1 було укладено Договір № 420260/1юр про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, відповідно до якого позивач зобов`язався своєчасно надавати відповідачу відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води, а відповідач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені Договором. На даний час Договір є дійсний.

Приміщення № НОМЕР_3 (опалювальна площа 217,90 м2) розташоване за адресою АДРЕСА_1 на момент укладання договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води з відповідачем, належить відповідачу на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.02.2008.

Відповідно до п 2.2. Договору, надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_5 здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція».

Відповідно до п. 7 Договору плата за надані послуги за наявності засобів обліку води і теплової енергії справляється за їх показанням.

За вище вказаною адресою встановлений теплолічильник МВТ - 2М зав. № 28521, який використовувався для обліку отриманої теплової енергії.

Згідно Довідки про дані будинку КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» опалювальна площа нежитлового приміщення НОМЕР_3 відповідача складає 217,9 м2.

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва» є балансоутримувачем будинку по АДРЕСА_1 , а тому відповідно до Правил утримання житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17.05.2005 № 76, повинно мати технічні паспорти на квартирні (багатоповерхові) жилі будинки та забезпечувати своєчасне внесення змін до них. Технічна документація коректується в міру зміни технічного стану будинку, переоцінки основних фондів, проведення його капітального ремонту та реконструкції, переобладнання, перепланування та зміни цільового призначення будинку, квартири (кімнати).

Позивач здійснював нарахування вартості послуг з централізованого опалення на підставі інформації, наданої балансоутримувачем будинку.

Відповідно до п. 9 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відносини між виконавцями та споживачами у сфері надання житлово-комунальних послуг регулюються:

-Законом України «Про житлово-комунальні послуги»;

-Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі - Правила № 630);

-Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»;

-Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22.11.2018 № 315.

Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Принцип належного виконання зобов`язання закріплений у ст. 526 ЦК України, згідно з якою зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. При цьому, виходячи із положень ст. 6 ЦК України, виконання договірного зобов`язання, у першу чергу, повинно відповідати умовам договору.

Отже, із матеріалів справи вбачається, що одна сторона договору зобов`язувалась надавати послуги з централізованого опалення та гарячої води, інша, зі свого боку - сплачувати отримані послуги.

Як на підтвердження наданих послуг, позивач посилається на копії довідок даних по будинку КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району у м. Києві» за період з 01.09.2014 по 01.07.2019; копії відомостей показників будинкового лічильника за період з 19.11.2014 по 08.04.2020; копії свідоцтв про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки № 24-1-2/086 до січня 2018 року, та № 24-1-3К/9568 до жовтня 2021 року; копії актів про готовність вузла комерційного обліку до роботи в опалювальні періоди (з 2014 року по 2020 рік); копії нарядів про підключення/відключення приміщень, що приєднані до загальнобудинкової системи теплопостачання, при початку/закінченню опалювального сезону.

Плата за послугу з центрального опалення розраховується виходячи з обсягу спожитої послуги визначеного та розподіленого відповідно до законодавства та розміру встановленого тарифу.

У пункті 12 Правил № 630 вказано, що у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

У пункті 14 Правил № 630 вказано, що показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів.

Згідно ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», обсяг спожитої у будівлі теплової енергії здійснюється вузлом комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує загальний облік її споживання, згідно з показаннями його засобів вимірювальної техніки. Визначений за допомогою вузла комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами пропорційно до опалюваної площі приміщень таких споживачів.

Тобто, обсяг спожитої у будівлі теплової енергії в Гкал, який припадає на мешканців будинку, ділиться на опалювальну площу будинку, множиться на опалювальну площу житлових та нежитлових приміщення та множиться на відповідний тариф.

Для визначення обсягу теплової енергії для приміщення необхідно чітко знати загальну опалювальну площу будинку, площу житлових та нежитлових приміщень, площу допоміжних приміщень та правильно вирахувати кількість Гкал згідно показів лічильника теплової енергії будинку.

Із наданих сторонами доказів вбачається, що в будинку, за адресою АДРЕСА_1 (6 поверховий) в підвалі 8 під`їзду встановлений вузол комерційного обліку теплової енергії опалення будинку МВТ-2М № 28521 у 2006 році, який контролює теплову енергію опалення житлових та нежитлових приміщень 7, 8, 9 під`їздів будинку за адресою АДРЕСА_1 . Підтвердження цьому, є лист Директора департаменту енергозбуту ТОВ «Євро-Реконструкція» Терещенко Ю.Є. від 20.03.2015 за № УНПН-120 та лист за № УНПН-663 від 28.09.2015, та Акти про готовність вузла комерційного обліку до роботи в опалювальному періоді, останній Акт від 10.04.2018.

Свідоцтво про перевірку робочого засобу вимірювальної техніки було виконано у 2014 році згідно якого, теплообчислювач за № 28521 та два витратоміри за № 65292142 та № 5292143 встановлені на трубопроводах центрального опалення. На подавальному трубопроводі ОК 40 та зворотному трубопроводі ВК 40. Надані до позову Акти готовності до опалювального періоду 2017-2018, 2018-2019, 2019-2020 надають підтвердження цьому.

Звертаючись до суду з позовом, позивач (виконавець послуг) вказує, що нарахування поставленої теплової енергії здійснюється згідно з будинковими відомостями у вигляді «Отчета о суточных параметров теплоснабжения».

Акт готовності до опалювального періоду є невід`ємною частиною Паспорта готовності до роботи в опалювальний період будинку (п.10.3 Правил).

В Паспорті готовності також вказується площа житлових та нежитлових приміщень та площа інших допоміжних приміщень. Акт готовності разом з Паспортом готовності будинку направляється до виконавця послуг.

Згідно листа Директора департаменту енергозбуту ТОВ «Євро-Реконструкція» Терещенко Ю.Є, від 29.09.2015 загальна опалювальна площа будинку становила 3 015,70 кв. м.

Споживач (відповідач) сплачує за надану послугу згідно рахунків, які надаються виконавцем (позивачем). Рахунки на оплату послуг формуються виконавцем на основі показань вузлів комерційного обліку відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Виконавець (позивач), формує та надає споживачу (відповідачу) рахунки на оплату наданої комунальної послуги щомісяця. Рахунки на оплату комунальної послуги надаються споживачу на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунки можуть надаватися споживачу в електронному вигляді, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.

Згідно п. 29 договору № 420260/1юр від 01.12.2014, у разі незгоди з результатами перевірки кількісних та/або якісних показників надання послуг споживач і виконавець визначають час і дату повторної перевірки, для проведення якої запрошується представник уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування, а також представник об`єднання споживачів. За результатами проведення повторної перевірки складається акт про неналежне надання або ненадання послуг, який підписується споживачем (його представником), представником виконавця, представниками уповноваженого органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування.

Якщо опалювальна площа будинку правильно не визначена або визначена неправильно, то всі розрахунки за теплову енергію та розподіл цієї теплової енергії між споживачами виконані не вірно і повинні бути перераховані.

В той же час, відповідач зазначає, що позивач неналежно виконує свої обов`язки щодо надання послуг, а також, неправильно розраховує розподіл теплової енергії між споживачами, однак, в свою чергу не спростовує надані розрахунки, та не наводить свого розрахунку.

При цьому, посилання відповідача на те, що площа нежитлових та житлових приміщень будинку суттєво змінилась, не підтверджено жодними доказами. Також, не зазначено, у який саме період відбувалась зміна загальної площі будинку.

Із наданого рахунку суми боргу за період з 01.12.2014 по 01.05.2020 вбачається, що відповідач, після укладання договору № 420260/1юр від 01.12.2014, до лютого 2018 року включно сплачував надані послуги із залишком. Однак, останній платіж відбувся лише 15.01.2020 на загальну суму у розмірі 19 132,52 грн, яку було розподілено до сплати за період з січня 2019 року по грудень 2019 року (т. 1 а.с. 7-11).

Із наведеного можна зробити висновок, що відповідач, сплачуючи надані послуги, незважаючи на те, що квитанції надавались позивачем невчасно (на що звертав увагу відповідач у своїй апеляційній скарзі), погоджувався із якістю та розміром нарахованих послуг.

Відповідно до п. 18 Правил, оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, початком нарахування 3% річних на заборгованість є наступний день, що слідує за останнім днем строку, коли зобов`язання мало бути виконано, тобто, з 21 числа кожного місяця, а початком застосування індексу інфляції до прострочених платежів є наступний місяць, що йде за місяцем, коли зобов`язання мало бути виконано.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, у зв`язку зі встановленою заборгованістю, наявні підстави для застосування штрафних санкцій, та підлягає стягненню інфляційна складова боргу, відповідно до розрахунку ціни вимоги, у розмірі 1 316,15 грн, а також, сума 3% річних у розмірі 1 191,41 грн.

За таких обставин, наведені в апеляційній скарзі доводи, фактично зводяться до переоцінки доказів та не спростовують заявлену заборгованість, тому суд апеляційної інстанції доходить висновку про часткове задоволення апеляційної скарги, скасуванню судового рішення та ухваленню нового про задоволення позову.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.268, 367, 368, 374, 376, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана від його імені та в його інтересах адвокатом Кульчицьким Олександром Вікторовичем, який діє на підставі договору, задовольнити частково.

Рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.

Стягнути зі ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» (м. Київ, вул. Г. Хоткевича, б. 20, ) заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 28 613 (двадцять вісім тисяч шістсот тринадцять),36 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 1 316 (одна тисяча триста шістнадцять),15 грн., 3% річних у розмірі 1 191 (одна тисяча сто дев`яносто один),41 грн, а всього 31 120(тридцять одна тисяча сто двадцять),92 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, та в касаційному порядку оскарженню не підлягає.

Суддя-доповідач В.А. Нежура

Судді Т.О. Невідома

В.В. Соколова