УХВАЛА

Справа № 564/1749/23

28 вересня 2023 року

Костопільський районний суд Рівненської області у складі:

головуючий суддя Грипіч Л.А.

секретар судового засідання Вознюк Ю.В.

за участю:

позивачів не з`явились

представника позивачів не з`явився

відповідача не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Костопільського районного суду Рівненської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №564/1749/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОРЯ-АГРОІНВЕСТ" про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

ВСТАНОВИВ:

Костопільським районним судом Рівненської області в порядку спрощеного позовного провадження розглядається цивільна справа №564/1749/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОРЯ-АГРОІНВЕСТ" про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Представником позивачів адвокатом Артерчук Л.В., заявлено клопотання про залучення до участі у справі у якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЕНД-ФАРМІНГ".

Заява мотивована тим, що 14.08.2023 з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо про те, що право оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:017:0313 та :04:018:0584, власниками яких є позивач ОСОБА_2 , перереєстровано згідно договору про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення №31/05-2023 від 31.05.2023 на Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг».

Вказує, що згідно статті 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій статті 51 ЦПК України, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Зазначає, що позовна заява подана до суду 02.06.2023, а реєстрація продажу права оренди за ТОВ «Ленд-Фармінг» здійснена на підставі договору від 31.05.2023, про що позивачу на день подачі позову не було відомо.

На цій підставі просить залучити до участі у справі у якості співвідповідача ТОВ «Ленд-Фармінг».

В судове засідання сторони не з`явились.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.1, 3, 4, ст.51 Цивільного процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Розглянувши подану заяву суд дійшов висновку, що предметом спору у даній справі є розірвання договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:004:0024 площею 0,6163, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:017:0313 площею 0,4674 га, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:018:0584 площею 0,9428 га, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:003:0004 площею 0,8735 га, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:018:0588 площею 0,80 га, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:004:0028 площею 0,62 га, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року кадастровий номер :04:003:0008 площею 0,97 га, що укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ-АГРОІНВЕСТ» та ОСОБА_2 , а також розірвання договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року, кадастровий номер :04:004:0025 площею 0,62 га, договору оренди землі від 20 жовтня 2015 року, кадастровий номер :04:003:0005 площею 0,88 га, що укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ-АГРОІНВЕСТ» та ОСОБА_1 .

При цьому, як вбачається з Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.08.2023 та від 21.08.2023, на підставі договору про продаж права оренди земельних ділянок від 31.05.2023 №31/05-2023 право оренди земельних ділянок з кадастровим номерами :04:017:0313 та :04:018:0584, власниками яких є позивач ОСОБА_2 , перереєстровано на Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг».

Більше того, доказів того, що позивачам було відомо на дату подання до суду позову 02.06.2023 про те, що право оренди на частину спірних земельних ділянок вже перереєстровано на Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг», матеріали справи не містять, що вочевидь стало перешкодою позивачам у залученні вказаної юридичної особи до участі у справі у якості співвідповідача на етапі звернення до суду.

Враховуючи викладене, суд дійшов переконливого висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг» слід залучити до участі у справі у якості співвідповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.51, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у цивільній справі №564/1749/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОРЯ-АГРОІНВЕСТ" про розірвання договорів оренди земельних ділянок у якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг» (Код , місцезнаходження м.Київ, вул.Антоновича 164, офіс 2).

Відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг», в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також надати суду копію паспорта та реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційного коду). Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивачам в п`ятиденний строк з дня отримання відзиву, подати суду відповідь на відзив. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Ленд-Фармінг», в п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати суду свої заперечення. Копія заперечення на відповідь на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду.

Відкласти судове засіданні у справі №564/1749/23 на 31 жовтня 2023 року о 10:30 год. в приміщенні Костопільського районного суду Рівненської області.

Викликати осіб, які беруть участь у справі. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 223 Цивільного процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяЛ. А. Грипіч