Справа № 740/5187/23
Провадження № 2/740/1120/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2023 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Ковальової Т.Г.,

за участі секретаря судового засідання Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про встановлення факту,

ВСТАНОВИВ:

Заявники звернулися до суду із вказаною позовною заявою, в якій просять встановити факт їх вселення до квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилаються на те, що позивачка ОСОБА_1 вселилася у вказану квартиру 30.05.1990 на підставі ордеру, виданого рішенням Ніжинського міськвиконкому.

Згодом, у спірній квартирі були зареєстровані діти позивачки: син ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та дочка ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_2 , які проживають у цій квартирі постійно.

Ордер на вселення в житлове приміщення відсутній та відновити його неможливо.

При зверненні до виконавчого комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області їм повідомили про відсутність ордеру. В свою чергу, обов`язковою умовою для прийняття рішення про передачу житла у власність є наявність ордера про вселення до приміщення та законність проживання в ньому.

Зазначають, що встановлення вказаного факту їм необхідно для подання заяви до відділу приватизації житла з метою приватизації квартири.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, подавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та задоволення позову.

Представник відповідача Ніжинської міської ради Чернігівської області - у судове засідання не з`явився, надіславши до суду письмову заяву розгляд справи за їх відсутності та визнання позову.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Частиною 1 ст. 315 ЦПК України визначено перелік фактів, які встановлюються судом. Аналіз ч.2 цієї статті дає можливість зробити висновок, що цей перелік не є вичерпним. Цією нормою Цивільного процесуального кодексу Українивизначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що згідно довідки відділу квартирного обліку, приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади позивачка ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_2 та зареєстрована в ній з 30.05.1990. Разом з нею зареєстровані у вказаній квартирі її діти: син ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та дочка ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с11).

В матеріалах справи міститься лист виконавчого комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області від 12.07.2023 про відсутність у виконавчого комітету законних підстав для здійснення приватизації житлової квартири за вказаною адресою у зв`язку з відсутністю ордеру (а.с.16).

Встановлення цього факту необхідно позивачам, щоб використати своє приватизаційне право та отримати свідоцтво про право власності на квартиру.

Згідно частин 1,4 статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року № 2482-XII передбачається, що до членів сім`ї наймача включаються лише громадяни, які постійно проживають в квартирі. Право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах на законних підставах.

Відповідно до ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Пунктом 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській PCP, затверджених постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.1984 №470, передбачено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Ордер видається громадянину, на ім`я якого він виписаний, а корінець залишається у виконкомі, що видав ордер. Ордер дійсний протягом 30 днів.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Таким чином, у судовому засіданні знайшли підтвердження доводи позивачів про те, що наймач ОСОБА_1 вселилилася до спірної квартири на підставі ордеру, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вселилися в якості члена сім`ї наймача.

Згідно правовій позиції Верховного Суду відсутність ордера на вселення не перешкоджає приватизації житла №296/4642/19 від 24.02.2021.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.89, 263-265, 315, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Встановити юридичний факт вселення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , до квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г.Ковальова