КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 755/5043/23 Головуючий у І інстанції Арапіна Н.Є.
УХВАЛА

27 вересня 2023 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Таргоній Д.О.,

суддів: Голуб С.А., Писаної Т.О.,

за участі секретаря Спис Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві клопотання Головного управління Державної податкової служби у м. Києві про залучення третьої особи до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп» про визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп» про визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва. Просила визнати за нею майнові (речові) права на об`єкт незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 25 квітня 2023 року позов задоволено. Визнано за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , майнові (речові) права на об`єкт незавершеного будівництва - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп», , місцезнаходження за адресою: вул. Володимирська, 46, м. Київ, на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 , витрати зі сплати судового збору у розмірі 6 026 (шість тисяч двадцять шість) грн. 04 коп.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, з апеляційною скаргою в інтересах ТОВ «ЮГА-Груп» звернувся представник - адвокат Ішутко С.Ю., який, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення скасувати та ухвалити нове судове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 01 червня 2023 року відкрито апеляційне провадження у даній справі.

Головне управління Державної податкової служби у м. Києві звернулось до Київського апеляційного суду з клопотанням про залучення їх до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

В обґрунтування клопотання зазначають, що ТОВ «ЮГА-ГРУПП» перебуває на обліку як платник податків у ГУ ДПС у м. Києві.

Відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 23.06.2005, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 30.06.2005 за №66-600277, Угоди про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки, рішення Господарського суду м. Києва за №30/498 від 10.01.2008, Договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 31.08.2016, ТОВ «ЮГА-ГРУПП» прийнято в оренду (строкове платне користування) земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 , розміром 0,8160 кв.м., кадастровий номер :66:222:0001.

Згідно із дозволом на виконання будівельних робіт №0175/-Дн від 14.03.2008, виданим Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві, ТОВ «ЮГА-ГРУПП» є замовником будівництва об`єкта «Прибудова будинку з вбудованими офісними приміщеннями та магазином непродовольчих товарів на першому поверсі та підземним паркінгом до реконструйованого будинку за адресою: АДРЕСА_3 ».

У 2011 році ТОВ «ЮГА ГРУПП» зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва, реєстраційний номер майна 34371238, номер запису 8683-П в книзі 162п-194, балансовою вартістю згідно з довідкою Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна від 08.06.2011 № 27206 (И-2011) 9 862 228, 03 грн.

Вказаний об`єкт незавершеного будівництва, як внесок, був у 2015 році переданий для добудови ТОВ «ІБК «КДС ІНВЕСТ» () відповідно до умов договору про спільну діяльність від 11.03.2015 № ПФ3 01/01. У подальшому до зазначеного договору приєдналося OK «ЖБК «Дім на Будівельників» (), яке об`єднало і залучило кошти фізичних/юридичних осіб-інвесторів та врешті завершило добудову об`єкта будівництва. За результатами виконання договору про спільну діяльність кожна його сторона отримала права власності на певну частину новоутвореного об`єкта нерухомого майна відповідно до свого внеску у спільну діяльність.

На підставі наявності податкового боргу ГУ ДФС у м. Києві винесено рішення про опис майна № 181378-17 від 24.09.2018 та акт опису майна від 28.12.2018 № 451/26-15-17-02-17 згідно з яким вищезазначений об`єкт незавершеного будівництва описано у податкову заставу.

Станом на 08.06.2023 за ТОВ «ЮГА-ГРУПП» обліковується податковий борг, шо підтверджується відомостями з Інформаційно-комунікаційних систем ГУ ДПС у м. Києві. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано податкову заставу (обтяження) щодо майна платника ТОВ «ЮГА-ГРУПП», тип об`єкта: об`єкт незавершеного будівництва, об`єкт житлової нерухомості: Ні; адреса - АДРЕСА_3 ; кадастровий номер::66:222:0001; реєстраційний номер майна: 34371238.

Заявник вважає, що прийняте рішення суду по справі № 755/5043/23 фактично вплине на права та обов`язки контролюючого органу, у звязку із чим просив залучити ГУ ДПС у м. Києві до розгляду справи.

Представник ТОВ «ЮГА-ГРУПП»- Ішутко С.Ю. у судовому засідання заявлене клопотання підтримав.

Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Різунов Р.С. у судовому засіданні проти задоволення заявленого клопотання заперечував, просив відмовити заявнику.

Заслухавши думку учасників справи з приводу заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до частини третьої статті 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною першою статті54 ЦПК України встановлено, що якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 365 ЦПК України у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, суддя - доповідач залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З метою всебічного розгляду справи та повного з`ясування всіх обставин, що мають значення для ухвалення законного та справедливого судового рішення, враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки, колегія суддів вважає необхідним залучити Головне управління Державної податкової служби у м. Києві в якості третьоїособи, якане заявляєсамостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. ст. 53, 54, 365 ЦПК України, апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання Головного управління Державної податкової служби у м. Києві задовольнити.

Залучити Головне управління Державної податкової служби у м. Києві в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп» про визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва.

Направити на адресу Головного управління Державної податкової служби у м. Києві (04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 33/19) копію даної ухвали та копію апеляційної скарги представника товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп» на рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 25 квітня 2023 року з додатками та надати строк на подання відзиву на апеляційну скаргу, який не може перевищувати 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повний текст ухвали складений 02.10.2023 р.

Суддя-доповідач Таргоній Д.О.

Судді: Голуб С.А.

Писана Т.О.