Справа № 939/543/23
РІШЕННЯ

Іменем України

25 вересня 2023 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Костюченко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на частину жилого будинку,

в с т а н о в и в :

У березні 2023 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30 січня 2009 року після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вона є власником частини житлового будинку АДРЕСА_1 . В 1970 році між нею (позивачкою) та іншим співвласником будинку ОСОБА_3 було укладено усний договір купівлі продажу іншої частини житлового будинку, про сплату коштів за цю частину будинку 12 вересня 1970 року ОСОБА_3 було складено відповідну розписку. Вона (позивачка) не могла оформити право власності на вказану частину будинку, так як ОСОБА_3 виїхав з місця проживання з смт. Пісківка і більше не приїздив. Від родичів ОСОБА_3 їй (позивачці) стало відомо, що він давно помер і відомості про його спадкоємців відсутні.

Оскільки фактично цілий вказаний будинок з 1970 року перебуває у її /позивачки/ володінні, весь цей час вона відкрито та безперервно ним користується, здійснила його перебудову, то просила визнати за нею право власності на 1/2 частину зазначеного будинку за набувальною давністю.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_4 позов підтримала та викладене підтвердила.

Пісківська селищна рада Бучанського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі

Вислухавши пояснення представника позивачки, покази свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 30 січня 2009 року Бобровицькою районною державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 /18-19/.

Згідно розписки від 12 вересня 1970 року ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 кошти в розмірі 700 рублів за продаж ним частини жилого будинковолодіння, що знаходяться по АДРЕСА_1 /а.с.9/.

З копії інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що частина житлового будинку належить на праві власності ОСОБА_1 , а частина житлового будинку належить на праві власності ОСОБА_3 /80-155/.

Відповідно до ч.1,4 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, а оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 р., то норми ст. 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 р.

Враховуючи викладене, оскільки позивачка, починаючи з 1970 року безперервно користується вищевказаним будинковолодінням, в тому числі і 1/2 частиною даного будинку, що належала ОСОБА_3 , цією частиною будинку позивачка заволоділа добросовісно, власник даної частини будинку ОСОБА_3 помер, відомості про його спадкоємців невідомі, спадщина також не визнана відумерлою, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати за ОСОБА_1 право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Керуючись ст.328, 344 ЦК України, ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Пісківської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання права власності на частину жилого будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на частину жилого будинку АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення складено 27 вересня 2023 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч