№ 207/5466/21
№ 2/207/60/23
08 вересня 2023 року м. Кам`янське .
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Куцевол Л.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське справу № 207/5466/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності ,
У грудні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою , у якій просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на 1/2 частину об`єкту нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 71,8 метрів квадратних , житловою площею 41 метрів квадратних , оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно , а саме будинок АДРЕСА_1 , який належав їй на підставі договору купівлі-продажу від 1 лютого 1990 року . 12 жовтня 1994 року ОСОБА_3 склала заповіт , згідно якого заповіла їй будинок АДРЕСА_1 . Прийняла спадщину , оскільки з 1991 року постійно мешкала разом з ОСОБА_3 , дбала про неї , вважала її своєю сім`єю , підтримувала будинок , сплачувала комунальні платежі . Свідоцтво про право власності на спадщину не оформлювала , у зв`язку з матеріальними проблемами . У 2021 році звернулася до державного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину . На весь будинок свідоцтво про право на спадщину видано не було , оскільки з`ясувалося , що на другу 1/2 частину будинку має право власності ОСОБА_2 . 17 лютого 1987 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_2 . 1 лютого 1990 року ОСОБА_3 придбала на своє ім`я будинок АДРЕСА_1 . 21 травня 1991 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було розірвано , після розірвання шлюбу прізвище було змінено на « ОСОБА_5 » . 30 жовтня 2021 року дізналася , що їй належить не весь будинок , а лише 1/2 частина будинку . Згідно інформаційної довідки № 288766150 від 7 грудня 2021 року відомості про реєстрацію права власності на 1/2 частину будинку за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні , однак цей реєстр був введений з 2013 року , дані до 2013 року знаходяться у ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» . ОСОБА_2 ніколи своє право власності на будинок не оформлював та не реєстрував . З 4 червня 1991 року разом з сім`єю мешкає у будинку , який утримує та користується ним , робить ремонт , сплачує комунальні послуги . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з нею . Відповідач не мешкає у будинку . Перешкод у користуванні будинком відповідачу не чинила . З 1994 року на будинок АДРЕСА_1 ніякі інші особи не претендували .
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала і пояснила , що 1 лютого 1990 року її чоловік ОСОБА_6 купив будинок АДРЕСА_1 , який був оформлений на його сестру ОСОБА_3 . З 1991 року вона разом з сім`єю мешкають у будинку , утримують його та користуються ним , робить ремонт , сплачує комунальні послуги . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з нею . Відповідач не мешкає у будинку . 12 жовтня 1994 року ОСОБА_3 склала заповіт , згідно якого заповіла їй будинок АДРЕСА_1 . Вона прийняла спадщину , тому вважається власником будинку . На період смерті ОСОБА_3 вони жили разом , як єдина сім`я . У подальшому просила розглядати справу без її участі .
Представник позивачки ОСОБА_7 позовні вимоги підтримала і пояснила , що у 1987 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_2 . 1 лютого 1990 року ОСОБА_3 придбала на своє ім`я будинок АДРЕСА_1 . 21 травня 1991 року шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було розірвано , після розірвання шлюбу прізвище було змінено на « ОСОБА_5 » . 12 жовтня 1994 року ОСОБА_3 склала заповіт , згідно якого заповіла позивачці ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла . На момент смерті ОСОБА_3 позивачка ОСОБА_1 мешкала разом з нею , тому вважається такою , що прийняла спадщину . У 2021 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса та дізналася , що ОСОБА_3 знаходилася у шлюбі з ОСОБА_2 , тому ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на 1/2 частину будинку , на іншу 1/2 частину будинку було відмовлено у зв`язку з тим , що є колишній чоловік ОСОБА_3 - відповідач ОСОБА_2 . Однак , у будинку ОСОБА_2 ніколи не мешкав , не звертався за реєстрацією права власності . ОСОБА_1 користується усім будинком , оскільки будинок не розділений на дві половини . ОСОБА_1 разом зі своєю сім`єю мешкає у будинку , утримує його та користуються ним , робить ремонт , сплачує комунальні послуги . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з позивачкою . Свідоцтво про право на спадщину не видавалося нікому , поки позивачка ОСОБА_1 не звернулася до нотаріуса . У подальшому просила розглядати справу без її участі .
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання неодноразово не явився , про день та час розгляду справи повідомлений належним чином , причину неявки суду не повідомив , не надав відзив , позивачка не заперечує проти такого вирішення справи , тому суд проводить заочний розгляд справи .
Суд , вислухавши пояснення позивачки , представника позивачки , вивчивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .
У судовому засіданні встановлено , що 12 жовтня 1994 року ОСОБА_3 склала заповіт , згідно якого заповіла позивачці ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 ( а.с. 16 ) . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла ( а.с. 10 ) . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно , а саме будинок АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 1 лютого 1990 року ( а.с. 14 - 15 ) . Позивачка з 1991 року постійно мешкала разом з ОСОБА_3 , дбала про неї, вважала її своєю сім`єю , підтримувала будинок , сплачувала комунальні платежі . У 2021 року позивачка звернулася до державного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину , та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 30 жовтня 2021 року завідуючою Сьомої дніпровської державної нотаріальної контори Черновською Л.Г. ( а.с. 31 ) . Інша 1/2 частина будинку належить відповідачеві ОСОБА_2 , оскільки 17 лютого 1987 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_2 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 » ( а.с. 33 ) , який 21 травня 1991 року було розірвано , після чого ОСОБА_4 змінила своє прізвище на « ОСОБА_5 » ( а.с. 10 ) . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру Іпотек , Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна № 288766150 від 7 грудня 2021 року відомості про реєстрацію права власності на 1/2 частину будинку за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні ( а.с. 34 ) . ОСОБА_2 своє право власності на будинок не оформлював та не реєстрував ( а.с. 112 ) . З 4 червня 1991 року позивачка разом зі своєю сім`єю мешкає у будинку , утримує його та користується ним , робить ремонт , сплачує комунальні послуги ( а.с. 60 ) . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з позивачкою . Позивачка перешкод у користуванні будинком відповідачу не чинила . З 1994 року на будинок АДРЕСА_1 ніякі інші особи не претендували . Відповідач у будинку не проживає ( а.с. 59 ) , не користується майном .
Згідно ст. 344 ЦК України 2003 року особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років , набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом .
Згідно інформації з КП «Кам`янське районе бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради № 1/2/256 від 17 листопада 2022 року вбачається , що згідно даних КП «Кам`янське РБТІ» ДОР щодо об`єкту нерухомого майна - житловий будинок АДРЕСА_1 право власності на вказаний об`єкт було зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 1 лютого 1990 року , посвідченого Другою дніпродзержинською державною нотаріальною конторою , реєстровий № 1-314 . Відомості про право власності щодо вказаного об`єкту нерухомого майна перевірено на паперових носіях станом на 31 грудня 2012 року ( а.с. 112 ) .
Свідок ОСОБА_6 пояснив , що він є чоловіком ОСОБА_1 . У 1990 року придбав будинок АДРЕСА_1 , який було оформлено на його сестру ОСОБА_3 . Про те , що ОСОБА_3 була у шлюбі з ОСОБА_2 не знав . У будинку мешкає він , його дружина ОСОБА_1 , їх донька , онук . У будинку мешкають вже близько 30 років , роблять ремонт , підтримують будинок , сплачують комунальні платежі . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з ОСОБА_1 .
Свідок ОСОБА_9 пояснив , що у будинку АДРЕСА_1 мешкають ОСОБА_6 , його дружина ОСОБА_1 , їх донька та онук . Вони там хазяйнують , роблять ремонт , займаються городом , підтримують будинок , сплачують комунальні платежі . Померлу ОСОБА_3 знав , вона дуже хворіла , її чоловіка ОСОБА_2 ніколи не бачив , він ніколи не мешкав у будинку . Ніхто інший у будинку не мешкав ніколи .
Свідок ОСОБА_10 пояснила , що вона товаришувала з ОСОБА_6 та його сестрою ОСОБА_3 . ОСОБА_1 постійно мешкає у будинку АДРЕСА_1 разом зі своєю сім`єю вже дуже багато років . Цей будинок купував ОСОБА_6 , але оформив на сестру ОСОБА_3 , яка була її подругою . Після смерті ОСОБА_3 у будинку мешкає ОСОБА_1 разом зі своєю сім`єю , а саме її чоловік ОСОБА_6 , їх донька та онук , вони там хазяйнують , роблять ремонт , займаються городом , підтримують будинок . Чоловіка ОСОБА_3 - ОСОБА_2 ніколи не бачила , він ніколи не мешкав у будинку . Ніхто інший у будинку не мешкав .
Свідок ОСОБА_11 пояснила , що є донькою ОСОБА_1 та мешкає у будинку АДРЕСА_1 зі свого народження . Батько ОСОБА_6 купив будинок , але оформив на тітку ОСОБА_3 . Вони мешкають у будинку постійно , роблять ремонт , займаються городом , підтримують будинок , сплачують комунальні платежі . Всі договори на надання комунальних послуг укладені з матір`ю ОСОБА_1 . Тітку ОСОБА_3 не знала , оскільки була дуже маленькою , її чоловіка ОСОБА_2 також не знала , ніколи його не бачила . Не знала , що ОСОБА_3 була у шлюбі з ОСОБА_2 .
Таким чином , суд приходить до висновку , що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа чужим майном - 1/2 частиною будинку АДРЕСА_1 і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном понад десять років , тому набула право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 за набувальною давністю .
Керуючись ст. 344 ЦК України 2003 року , ст. 10 , 19 , 81 ЦПК України , суд
Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на 1/2 частину об`єкту нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , який складається з : А-1 - житловий будинок , загальною площею 71,8 метрів квадратних , житловою площею 41,0 метрів квадратних , Б-1 - літня кухня , В-1 - сарай , Д-1 - вбиральня , Е-1 - гараж , № 1 , 3 , 5 , 6 - огорожі , № 2 - водопровід , № 4 - зливна яма, І - тротуар .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати 908 гривень 00 копійок .
Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення . Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба