Ухвала

18 вересня 2023 року

м. Київ

справа № 376/2452/20

провадження № 61-3301 св 23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом фермерського господарства «Пасіка» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , фермерського господарства «Вікторія», третя особа - Сквирська міська рада, про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання наказів недійсними, скасування реєстрації права власності та витребування земельної ділянки за касаційною скаргою фермерського господарства «Пасіка» на постанову Київського апеляційного суду

від 24 січня 2023 року,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 12 січня

2022 року позов ФГ «Пасіка» задоволено.

Визнано за ФГ «Пасіка» право постійного користування земельною ділянкою, площею 50,0 га, у межах згідно з планом, розташованої на території Антонівської сільської ради, призначеної для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_29 , відповідно до державного акта на право постійного користування землею

від 25 березня 1998 року ІІІ-КВ № 007544 на підставі рішення Сквирської районної ради народних депутатів Сквирського району Київської області

від 16 січня 1998 року № 03-14-22;

Визнано недійсними накази головного управління Держгеокадастру у Київській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області, площею по 2 га: ОСОБА_14 , кадастровий номер :03:004:0019, наказ від 03 січня 2019 року № 10-10/15-19-сг;

ОСОБА_15 , кадастровий номер :03:004:0018, наказ від 03 січня 2019 року № 10-8/15-19-сг;

ОСОБА_16 , кадастровий номер :03:004:0017, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-7/15-19-сг;

ОСОБА_17 , кадастровий номер :03:004:0016, наказ від 03 січня 2019 року № 10-12/15-19-сг;

ОСОБА_18 , кадастровий номер :03:004:0015, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-5/15-19-сг;

ОСОБА_19 , кадастровий номер :03:004:0014, наказ від 03 січня 2019 року № 10-2/15-19-сг;

ОСОБА_20 , кадастровий номер :03:004:0013, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-4/15-19-сг;

ОСОБА_21 , кадастровий номер :03:004:0012, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-20/15-19-сг;

ОСОБА_22 , кадастровий номер :03:004:0011, наказ

від 03 січня 2019 року №10-18/15-19-сг;

ОСОБА_23 , кадастровий номер :03:003:0032, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-1/15-19-сг;

ОСОБА_24 , кадастровий номер :03:003:0031, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-16/15-19;

ОСОБА_25 , кадастровий номер :03:003:0030, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-22/15-19-сг;

ОСОБА_26 , кадастровий номер :03:003:0029, наказ

від 03 січня 2019 року № 10-24/15-19-сг;

ОСОБА_13 , кадастровий номер :03:004:0020 наказ

від 09 січня 2019 року № 10-192/15-19-сг;

ОСОБА_12 , кадастровий номер :03:004:0021, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-193/15-19-сг;

ОСОБА_10 , кадастровий номер :03:004:0023, наказ від 09 січня 2019 року № 10-194/15-19-сг;

ОСОБА_9 , кадастровий номер :03:004:0024, наказ від 09 січня 2019 року № 10-184/15-19-сг;

ОСОБА_2 , кадастровий номер :03:004:0031, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-186/15-19-сг;

ОСОБА_3 , кадастровий номер :03:004:0030, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-187/15-19-сг;

ОСОБА_4 , кадастровий номер :03:004:0029, наказ від 09 січня 2019 року № 10-185/15-19-сг;

ОСОБА_5 , кадастровий номер :03:004:0028, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-188/15-19-сг;

ОСОБА_6 , кадастровий номер :03:004:0027, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-189/15-19-сг;

ОСОБА_7 , кадастровий номер :03:004:0026, наказ від 09 січня 2019 року № 10-190/15-19-сг;

ОСОБА_8 , кадастровий номер :03:004:0025, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-191/15-19-сг;

ОСОБА_11 , кадастровий номер :03:004:0022, наказ

від 09 січня 2019 року № 10-194/15-19-сг;

ОСОБА_1 , кадастровий номер :03:004:0032, наказ

від 25 січня 2019 року № 10-595/15-19-сг.

Скасовано запис про реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 52,0 га, з кадастровим номером :03:004:0033, номер запису про право власності 31122608 від 08 квітня 2019 року, який був вчинений державним реєстратором Яремко М. В., Сквирська міська рада, Київської області на підставі заяви ОСОБА_27 від 28 березня 2019 року про об`єднання земельних ділянок № 1-317, справжність підпису на якій посвідчена ОСОБА_30 , державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори реєстраційний та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46410394 від 11 квітня

2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240.

Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_28 на користь

ФГ «Пасіка» земельну ділянку, площею 50,0 га (право постійного користування на яку належить ФГ «Пасіка» відповідно до державного акта на право постійного користування землею від 25 березня 1998 року

ІІІ-КВ № 007544, який виданий ОСОБА_29 , яка є частиною земельної ділянки, площею 52,0 га, з кадастровим номером :03:004:0033 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області.

Визнано недійсним договір оренди землі від 01 жовтня 2019 року, укладений між ОСОБА_28 та ФГ «Вікторія».

Скасовано запис про державну реєстрацію іншого речового права

від 05 листопада 2019 року № 34040308, який був вчинений державним реєстратором Гузь А. Г., та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49565225 від 07 листопада 2019 року, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240;

Усунуто перешкоди у використанні земельної ділянки, площею 50,0 га (право постійного користування на яку належить ФГ «Пасіка» відповідно до державного акта на право постійного користування землею від 25 березня 1998 року ІІІ-КВ № 007544), яка є частиною земельної ділянки, площею

52,0 га, з кадастровим номером :03:004:0033 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області), шляхом зобов`язання ФГ «Вікторія» її повернути ФГ «Пасіка».

Постановою Київського апеляційного суду від 24 січня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_28 задоволено. Рішення Сквирського районного суду Київської області від 12 січня 2022 року скасовано. Стягнуто з ФГ «Пасіка» на користь ОСОБА_28 судовий збір за подачу апеляційної скарги у розмірі 127 590,38 грн.

У касаційній скарзі ФГ «Пасіка» просить скасувати оскаржувану постанову апеляційного суду у частині скасування рішення суду першої інстанції та відмови у задоволенні вимог про визнання за ФГ «Пасіка» права постійного користування земельною ділянкою, площею 50 га, витребування цієї земельної ділянки із чужого незаконного володіння ОСОБА_28 на користь ФГ «Пасіка»; визнання недійсним договору оренди землі від 01 жовтня

2019 року, укладеного між ОСОБА_28 та ФГ «Вікторія»; скасування рішення про реєстрацію права оренди; усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання ФГ «Вікторія» повернути її ФГ «Пасіка»

й направити справу у цій частині на новий розгляд до суду апеляційної інстанції, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права.

Частиною третьою статті 3 ЦПК України передбачено, що провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справа розглядатиметься колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом фермерського господарства «Пасіка» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , фермерського господарства «Вікторія», третя особа - Сквирська міська рада, про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання наказів недійсними, скасування реєстрації права власності та витребування земельної ділянки призначити до розгляду у складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Б. І. Гулько

Г. В. Коломієць

Д. Д. Луспеник