Справа № 375/995/23
Провадження№ 2/375/272/23
УХВАЛА

18 вересня 2023 року смт Рокитне

Суддя Рокитнянського районного суду Київської області Штифорук О.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Рокитне-цукор» про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Рокитнянського районного суду Київської області з позовом до ТОВ «Агрофірма «Рокитне-цукор» про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачі просять розірвати договори оренди землі, укладені 20.03.2014 р. та 06.05.2014 між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма «Рокитне-цукор», який на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , та договори оренди землі за № 19 та № 20, укладені 07.03.2014 р. між ОСОБА_3 та ТОВ «Агрофірма «Рокитне-цукор», які на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.09.2019 року належить ОСОБА_2 ..

Вирішуючи питання про можливість прийняття позовної заяви до розгляду слід звернути увагу на таке.

За положеннями п. 2 ч. 4 ст. 185 ЦПК України заява повертається у випадках, коли порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 188 цього Кодексу).

Згідно ч. 1 ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, підставою позову є те, що в ТОВ «Агрофірма Рокитне-цукор» відбулася реорганізація, а новим директором ТОВ «Агрофірма «Рокитне-цукор» є інша особа, а не ОСОБА_4 , який був директором та діяв від імені товариства на момент підписання вищевказаних договорів, а зміна директора підприємства-орендаря, зі слів інших орендодавців, є підставою для розірвання договору оренди з ініціативи власника, що є за своїм характером індивідуальними, незважаючи на їх аналогічність у кожних правовідносинах та спільність нормативно-правового обґрунтування позовних вимог. Вказане випливає також з предмету оскарження, до якого входять три різні договори, що є взаємовиключними у предметі позову щодо інших позивачів.

До позовної заяви долучені копії договорів оренди землі, державних актів на право власності на земельну ділянку, інформаційні довідки з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, договори суборенди земельних ділянок витяги із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки кожного з позивачів.

Відповідно до абз. 3 п. 15 постанови пленуму ВС України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 р. № 2 позовні вимоги кількох осіб до одного й того ж відповідача або позивача до кількох відповідачів можуть бути об`єднані в одне провадження, якщо ці вимоги однорідні, зокрема такі, які нерозривно пов`язані між собою, або від вирішення однієї з них залежить вирішення інших. Таке об`єднання не допускається, коли відсутня спільність предмета позову (наприклад, позови кількох осіб про стягнення зарплати чи про поновлення на роботі).

Слід зауважити, що позовні вимоги кожного з позивачів не є такими, що нерозривно пов`язані між собою, або від вирішення однієї з них залежить вирішення інших.

За змістом ч. 6 ч. ст. 188 ЦПК України до повноважень суду належить роз`єднання позовних вимог, проте лише у тому випадку, якщо це сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачів підлягають роз`єднанню.

Керуючись ст. ст. 188 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Роз`єднати позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Рокитне-цукор» про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок в самостійні провадження.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Рокитне-цукор» про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок залишити в даному провадженні у справі ЄУН 375/995/23, провадження № 2/375/272/23 та продовжити розгляд справи.

Виділити позовні вимоги ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Рокитне-цукор» про розірвання договору оренди землі та повернення земельних ділянок в самостійне провадження та передати до канцелярії суду для присвоєння реєстраційного номеру та передачі судді, яким ухвалено рішення про роз`єднання позовних вимог.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Штифорук