Справа № 708/814/23
Номер провадження № 2-о/708/28/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2023 року м. Чигирин

Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Акулова Є.М.,

секретаря судового засідання Омельченко Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чигирин Черкаської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Виконавчий комітет Головківської сільської ради, Медведівська об`єднана територіальна громада в особі Медведівської сільської ради Черкаського району Черкаської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

З метою оформлення права власності на нерухоме майно представник заявника звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу, а саме Договору купівлі-продажу будинку від 12.06.1980 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 30, виданого Виконавчим комітетом Головківської сільської ради народних депутатів Чигиринського району Черкаської області.

Об`єктом нерухомого майна є житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , належний заявникові на праві власності на підставі вказаного Договору.

В обгрунтування зазначив, що в документі прізвище заявника вказані як " ОСОБА_1 ", а згідно паспорту громадянина України його прізвище " ОСОБА_1 ".

Задля внесення відомостей до Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора з відповідною заявою.

Проте, рішенням №67783779 від 29.05.2023 року, йому було відмовлено в проведенні реєстраційних дій через розбіжність в прізвищі заявника в паспорті та власника житлового будинку зазначеного в правовстановлюючому документі. Заявник вважає, що причина неправильного написання його прізвища виникла у зв`язку із технічною помилкою при оформленні тексту договору купівлі-продажу.

Задля вільного володіння, користування та розпорядження своєю власністю, оскільки іншим чином внести виправлення у договір не можливо, виникла необхідність встановити факт належності йому правовстановлюючого документу, що заявний і просить зробити в судовому порядку.

Представник заявника в судовому засіданні підтримав заяву, просив суд її задовольнити. В подальшому надав заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності заявника.

Представник заінтересованої особи, - Медведівської об`єднаної територіальна громада в особі Медведівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, яку створено відповідно до підпункту 23 пункту 1 Постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-IX від 17 липня 2020 року, до складу якої входить Головківський старостинський округ, та має відповідні повноваження, в судове засідання не з`явився, надіславши до суду заяву, в якій зазначив, що заперечень щодо встановлення факту належності правовстановлюючого документу ОСОБА_1 не має, просить суд розглянути справу за відсутності представника.

Суд, вислухавши представника заявника, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом статті 315 ЦПК України у судовому засіданні можуть бути встановлені факти належності правовстановлюючих документів, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, відповідно до даних Свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого Мельниківським сел. ЗАГС, 15.02.1952 року (а.с. 9) та на підставі якого, видано паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Чигиринським РВ УМВС України в Черкаській області, 08.12.2011 року, який посвідчує особу, заявником є ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 (а.с. 5-8).

За змістом Договору купівлі-продажу будинку від 12.06.1980 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 30, виданого Виконавчим комітетом Головківської сільської ради народних депутатів Чигиринського району Черкаської області ОСОБА_1 придбано житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами в с. Головківка ( ас11).

Як вбачається з довідки, виданої старостинським округом с. Головківка виконавчого комітету Медведівської сільської ради Черкаського району Черкаської області за № 385 від 04.09.2023 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги №1 за 2021-2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 (а.с.32).

Тим самим, об`єктом нерухомого майна є житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , належний заявникові на праві власності на підставі вказаного Договору, де прізвище покупця вказано як " ОСОБА_1 ", що не відповідає даним паспорту громадянина України, де його прізвище зазначено як" ОСОБА_1 ".

Отже, в даному випадку мало місце помилка у написанні прізвища заявника.

Наведений аналіз документів дає суду підстави вважати, що правовстановлюючий документ, - Договір купівлі-продажу будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під № 30 та виданий Виконавчим комітетом Головківської сільської ради народних депутатів Чигиринського району Черкаської області, 12.06.1980 року, належить ОСОБА_1 .

Для заявника ця обставина має юридичне значення, оскільки встановлення даного факту неохдідне для реалізації та захисту його цивільних прав, у тому числі для здійснення державної перереєстрації права власності на квартиру у реєстратора речових прав, тобто для подальшого вільного розпорядження своїм нерухомим майном.

Підсумовуючи, суд дійшов переконнання щодо наявності підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 265, 268, 315, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Виконавчий комітет Головківської сільської ради, Медведівська об`єднана територіальна громада в особі Медведівської сільської ради Черкаського району Черкаської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Вважати встановленим факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , Договору купівлі-продажу будинку від 12.06.1980 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 30, виданого Виконавчим комітетом Головківської сільської ради народних депутатів Чигиринського району Черкаської області.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Євген АКУЛОВ