Справа № 579/450/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

06 вересня 2023 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 .

До складу спадщини, яка відкрилась після його смерті, входить 1/2 житлового будинку загальною площею 92,7 кв. м, житловою площею 48,7 кв. м, з господарськими будівлями (літня кухня літ.Д1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3), що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла дружина (мати позивача) ОСОБА_3 в порядку ст.549 ЦК УРСР, вступивши в управління та володіння спадковим майном. Вона продовжувала проживати в належній померлому частці житлового будинку по АДРЕСА_1 , а в 1993 році приватизувала земельну ділянку, на якій розміщена спірна нерухомість.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Сумської області ОСОБА_3 померла. Заповіту на випадок своєї смерті вона не залишила.

До складу спадщини, яка відкрилась після її смерті, входить 1/2 житлового будинку по АДРЕСА_1 , яка була успадкована ОСОБА_3 після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Вона (позивач) прийняла спадщину після смерті матері, звернувшись в установлений законом строк до нотаріальної контори з відповідною заявою, однак позбавлена можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що право власності дане нерухоме майно не зареєстроване, правовстановлюючий документ на нього відсутній.

Посилаючись на викладене, за уточненими позовними вимогами позивач просить суд встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 1/2 житлового будинку загальною площею 92,7 кв. м, житловою - 48,7 кв. м (кімнати 1-1 площею 3,7 кв. м, кімнати 1-2 площею 2,7 кв. м, кімнати 1-3 площею 16,0 кв. м, кімнати 1-4 площею 16,0 кв. м, кімнати 1-5 площею 8,6 кв. м) та господарські будівлі (літня кухня літ.Д1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3), що знаходиться по АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майнов порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Сумської області.

Позивач та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, просять справу розглядати без їх часті, про що надали відповідні клопотання (а.с.2, 74).

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в судове засідання свого представника не направила, надавши заяву, за змістом якого проти позову не заперечує, справу просить розглядати за відсутності представника міськради (а.с. 80-81).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у судовому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріалів справи, матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 , повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що у АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А1 загальною площею 92,7 кв. м, житловою площею 48,7 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б1, сарай літ. В1, гараж літ. Г1, літня кухня літ.Д1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3. Право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано в КП "Бюро технічної інвентаризації" Кролевецької міської ради в реєстровій книзі №23 під реєстровим номером 499 на ім`я: ОСОБА_5 - 1/2 частка на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 24.05.1989 року за р.№875 (зареєстровано в БТІ 12.06.1989 р.); право власності на іншу 1/2 частку не зареєстровано.

З технічного паспорту на будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 24.01.2023 року, вбачається, що фактично житловий будинок має два відокремлені приміщення, а саме: квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 45,7 кв.м, житловою площею 24,1 кв.м. Рік спорудження/реконструкції житлового будинку 1908 (а.с.24-29).

Дослідивши інвентаризаційну справу судом встановлено, що власником 1/2 частки домоволодіння була ОСОБА_6 - на підставі свідоцтва на право особистої власності на домоволодіння від 27.10.1949 року; власником іншої 1/2 частки значиться ОСОБА_7 - правовстановлюючі документи відсутні, що підтверджується довідкою від 11.07.1963 року №287 (а.інв.с. 16). Після смерті ОСОБА_6 належна їй 1/2 частка домоволодіння була успадкована за заповітом ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 в рівних частинах (а.інв.с. 12). В подальшому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 23.10.1968 року за р.№2393, власником вказаної частки житлового будинку значиться ОСОБА_2 (а.інв.с. 1).

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 01.12.1984 року за р.№1766, ОСОБА_2 продав належну йому 1/2 частку житлового будинку з належними надвірними будівлями по АДРЕСА_1 ОСОБА_11 , яка в подальшому продала дане нерухоме майно ОСОБА_5 , про що Кролевецькою державною нотаріальною конторою 24.05.1989 року за р.№875 було посвідчено відповідний договір купівлі-продажу.

В будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 , містяться відомості про реєстрацію ОСОБА_2 за вказаною адресою з 18.04.1980 року, він же значиться і домоволодільцем з 1974 року (а.с.18-20).

Таким чином, дослідженими матеріалами підтверджено, що 1/2 частка житлового будинку АДРЕСА_1 , на яку відсутні правовстановлюючі документи, з 23.10.1968 року і до дня смерті належала ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, актовий запис № 270 (а.с. 30).

Із 07 березня 1947 року ОСОБА_2 перебував у шлюбі з ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про одруження (а.с.31).

Відповідно до ч.1 ст.529 ЦК УРСР (1963 р.) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцю з часу відкриття спадщини (ст.548 ЦК УРСР).

Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців: фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном (п.1 ч.1, ч.2 ст.549 ЦК УРСР).

На момент смерті ОСОБА_2 разом з ним була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_3 , що підтверджується записами в будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 (а.с.18-20).

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 17.10.1996 року №413 «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 286 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.9).

З викладеного вбачається, що ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 у відповідності до ст.549 ЦК УРСР, фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помера ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Сумської області, актовий запис № 197 (а.с.6).

Позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу, свідоцтвом про розірвання шлюбу та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.11, 12, 13).

Після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , Кролевецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №319/2014. В спадковій справі міститься заява про прийняття спадщини від 03 листопада 2014 року за р.№709 від імені ОСОБА_1 . Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи №319/2014 (а.с.44-46) та витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 27.01.2023 року (а.с. 7).

Таким чином, позивач прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , однак отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 і який після його смерті успадкувала дружина ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав, вона не може у зв`язку з тим, що право власності за померлим на вказане нерухоме майно не зареєстроване, правовстановлюючий документ на нього відсутній, що вбачається з письмового роз`яснення приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Часової Г.М. від 10.02.2023 року (а.с.10).

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володів 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями (сарай літ. Б1, сарай літ. В1, гараж літ. Г1, літня кухня літ.Д1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3), що знаходиться в АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду, а за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем першої черги законом, яка прийняла спадщину після матері ОСОБА_3 , до складу якої входить майно, належне ОСОБА_2 , є підстави визнати право власності на дане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Оскільки в позовних вимогах позивач ставить питання про виділ в натурі нерухомого майна, а саме: кімнати 1-1 площею 3,7 кв. м, кімнати 1-2 площею 2,7 кв. м, кімнати 1-3 площею 16,0 кв. м, кімнати 1-4 площею 16,0 кв. м, кімнати 1-5 площею 8,6 кв. м та господарських будівель (літня кухня літ.Д1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3), тобто визначає конкретні об`єкти, що мають бути передані їй у власність, однак технічна можливість такого виділу позивачем не доведена, клопотання про проведення будівельно-технічної експертизи нею не заявлялось, суд відмовляє в задоволенні позову в цій частині.

Відповідно до ст.ст. 524- 526, 529, 548, 549 ЦК УРСР 1963 р., ст. ст. 15, 16, 328, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України., керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві приватної власності 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві спільної часткової власності 1/2 (однієї другої) житлового будинку літ.А1 загальною площею 92,7 кв. м, житловою площею 48,7 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б1, сарай літ. В1, гараж літ. Г1, літня кухня літ.Д1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 1/2 (одну другу) житлового будинку літ.А1 загальною площею 92,7 кв. м, житловою площею 48,7 кв. м з господарськими будівлями: сарай літ. Б1, сарай літ. В1, гараж літ. Г1, літня кухня літ.Д1, вбиральня літ.Е1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не оформила спадкових прав.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко