Справа № 444/2237/23
Провадження № 2/444/772/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2023 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Мікула В. Є.

секретар судового засідання Садова І.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальність "Нове життя" про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про визнання права власності.

Свої позовні вимоги, які позивач підтримав в судовому засіданні, мотивує тим, що ОСОБА_1 :

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_2 на суму 649 гривень 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_3 на суму 82 гривні 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_4 на суму 1460 гривень 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_5 на суму одна тисяча п`ятсот вісімдесять дев`ять гривень 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_6 на суму 8616 гривень 00 коп.;

08 вересня 2008 року загальними зборами власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства «Нове життя» мені виділено у власність внатурі майновий пай, а саме будівлю тракторних гаражів (позиція 2) по АДРЕСА_1 , що стверджується протоколом № 1 від 08.09.2008р.

08.09.2008 року між мною та директором СГ ТзОВ «Нове життя» підписано акт приймання передачі майна.

Згідно даного акту мені було передано будівлю тракторних гаражів (позиція 2) по АДРЕСА_1 вартістю 5008,00 грн.

08 вересня 2008 року загальними зборами власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства «Нове життя» мені виділено у власність внатурі майновий пай, а саме будівлю складу тракторної бригади (позиція 1) по АДРЕСА_1 , що стверджується протоколом № 1 від 08.09.2008р.

08.09.2008 року між мною та директором СГ ТзОВ «Нове життя» підписано акт приймання передачі майна.

Згідно даного акту мені було передано будівлю складу тракторної бригади (позиція 1) по АДРЕСА_1 вартістю 5008,00 грн.

Виділення майна пайового фонду відбулося на підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв.

Свідченням того, що Позивач мав право на виділення в натурі майнового паю є договори купівлі-продажу майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства від 08.09.2008 року.

Однак, Позивачем не було виготовлено свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства на моє ім`я на підставі договорів купівлі-продажу майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 04.04.2023р. № 1416 будівля тракторні гаражі позиція -2 по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 04.04.2023р. № 1415 будівля складу тракторної бригади позиція -2 по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована.

Позивач звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно щодо реєстрації речового права на нерухоме майно.

Однак, державним реєстратором в усній формі йому було відмовлено у реєстрації речового права та роз`яснено порядок такої реєстрації.

Позивач використовує дану будівлю і має всі правовстановлюючі документи які свідчать про те, що дане майно належить саме йому.

Просить задоволити позов.

Відповідач Сільськогосподарське ТзОВ «Нове життя» в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи було належно повідомлено, однак надало до суду лист про відсутність заперечень проти позовних вимог позивачки та розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 належить задоволити, з наступних підстав.

ОСОБА_1 :

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_2 на суму 649 гривень 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_3 на суму 82 гривні 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_4 на суму 1460 гривень 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_5 на суму одна тисяча п`ятсот вісімдесять дев`ять гривень 00 коп.;

08.09.2008 року уклав договір купівлі-продажу майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства ТзОВ «Нове життя» з ОСОБА_6 на суму 8616 гривень 00 коп.;

08 вересня 2008 року загальними зборами власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства «Нове життя» мені виділено у власність внатурі майновий пай, а саме будівлю тракторних гаражів (позиція 2) по АДРЕСА_1 , що стверджується протоколом № 1 від 08.09.2008р.

08.09.2008 року між мною та директором СГ ТзОВ «Нове життя» підписано акт приймання передачі майна.

Згідно даного акту мені було передано будівлю тракторних гаражів (позиція 2) по АДРЕСА_1 вартістю 5008,00 грн.

08 вересня 2008 року загальними зборами власників майнових паїв Колективного сільськогосподарського підприємства «Нове життя» мені виділено у власність внатурі майновий пай, а саме будівлю складу тракторної бригади (позиція 1) по АДРЕСА_1 , що стверджується протоколом № 1 від 08.09.2008р.

08.09.2008 року між мною та директором СГ ТзОВ «Нове життя» підписано акт приймання передачі майна.

Згідно даного акту мені було передано будівлю складу тракторної бригади (позиція 1) по АДРЕСА_1 вартістю 5008,00 грн.

Виділення майна пайового фонду відбулося на підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв.

Свідченням того, що Позивач мав право на виділення в натурі майнового паю є договори купівлі-продажу майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства від 08.09.2008 року.

Однак, Позивачем не було виготовлено свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства на моє ім`я на підставі договорів купівлі-продажу майнового паю члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 04.04.2023р. № 1416 будівля тракторні гаражі позиція -2 по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована.

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 04.04.2023р. № 1415 будівля складу тракторної бригади позиція -2 по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрована.

14 березня 2023 року Позивач звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно щодо реєстрації речового права на нерухоме майно.

20 березня 2023 року державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у реєстрації речового права.

Відповідно до п. 51 Порядку про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та його обтяжень затвердженого постановою КМУ від 25.12.15р.№ 1127 для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

На час виділення мені майнового паю СГ ТзОВ «Нове життя» перебуває в стані припинення, що стверджується витягом з ЄДРЮОФО-П та ГФ від 05.04.2023рб.

З пояснень Позивача вбачається,що останній використовує дану будівлю і має всі правовстановлюючі документи які свідчать про те, що дане майно належить саме йому.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно п. 5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014р. № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інше речове право» вирішуючи питання про правомірність набуття права власності суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст. 4, 6, 7, 12, 76, 77, 81, 258-259, 263, 264, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: будівлю склад тракторної бригади, позиція 1 площею 275,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: будівлю тракторні гаражі, позиція 2 площею 1425,3 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 25.08.2023 року.

Суддя: Мікула В. Є.