У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1503/23

2/348/628/23

21 вересня 2023 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого - судді Бурдун Т.А.,

за участі секретаря судового засідання Кікінчук М.П.,

представника позивача- Синяк О.Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у м. Надвірна клопотання представника відповідача адвоката Устінського А.В. про передачу на розгляд за підсудністю цивільної справи за позовом Надвірнянської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди землі,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області знаходиться дана цивільна справа.

05.09.2023 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано клопотання про передачу справи на розгляд до Соломянського районного суду м. Києва. В обґрунтування клопотання зазначено, що відповідач ОСОБА_1 з 2014 року в м. Надвірна не проживає, з 2015 року його зареєстрованим місцем проживання є АДРЕСА_1 , з 2023 року відповідач зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Крім того, відповідач працює лікарем в ДУ «Національний інститут хірургії та трансплантології імені Шалімова» НАМН України. Враховуючи зайнятість на роботі та значну відстань між Києвом та Івано-Франківськом, складнощі у транспортному сполученні, відповідач не може з`явитися особисто до суду та скористатися правом на захист, тому просить справу передати до суду за місцем його проживання.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача заперечувала проти клопотання, зазначила, що предметом позову є визнання укладеним договору оренди землі, а тому справа підлягає розгляду за правилами виключної підсудності.

Дослідивши клопотання представника відповідача, заслухавши думку представника позивача, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, договірної, альтернативної або підсудності пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Відповідно до ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів (заяв) з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що спір виник з приводу оренди земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , тобто предметом вище зазначеного позову є нерухоме майно, для якого положеннями ст. 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність.

Положеннями ч. 1 ст. 378 ЦПК України передбачено, що порушення правил виключної підсудності є підставою для скасування рішення і передачі справи на новий розгляд.

Таким чином, позовна заява підсудна Надвірнянському районному суду Івано-Франківської області, а тому суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про передачу справи за підсудністю до Солом`янського районного суду міста Києва.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.30,187, 260-261 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

У задоволенні клопотання представника відповідача адвоката Устінського А.В. про передачу на розгляд за підсудністю до Солом`янського районного суду міста Києва цивільної справи за позовом Надвірнянської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди землі- відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Т.А.Бурдун