Справа № 496/3430/22
Провадження № 2/496/712/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2023 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря - Желяпової О.Ф.,

представника позивача - ОСОБА_8,

позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Біляївка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області, треті особи: ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ганченко Олена Миколаївна про визнання протиправними дій, зобов`язання вчинити певні дії, скасування державної реєстрації земельних ділянок та скасування права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача, третіх осіб в якому просить визнати дії Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з відмови у внесенні відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру протиправними та скасувати: - наказ Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), від 22.05.2017 року за № 15 - 4657/13 - 17 - СГ; наказ Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), від 22.05.2017 року № 15 - 4661/13 - 17 - СГ; наказ Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), від 25.05.2017 року № 15 - 4888/13 - 17 - СГ. Скасувати запис у Поземельній книзі про земельну ділянку: з кадастровим номером :01:001:0322, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (дата державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі 01.08.2017 року), шляхом зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру з Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), внести відповідні відомості про скасування до Державного земельного кадастру; з кадастровим номером :01:001:0324, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (дата державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі 01.08.2017 року), шляхом зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), внести відповідні відомості про скасування до Державного земельного кадастру; з кадастровим номером :01:001:0325, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (дата державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі 01.08.2017 року), шляхом зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), внести відповідні відомості про скасування до Державного земельного кадастру. Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності: (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38473792 від 01.12.2017 р.), яким за ОСОБА_2 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0322, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (номер запису про право власності 23691672 від 01.12.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210); (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38478257 від 01.12.2017 р.), яким за ОСОБА_2 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0324, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (земілі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), номер запису про право власності 23695992 від 01.12.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210); (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38475161 від 01.12.2017 р.), яким за ОСОБА_2 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0325, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), номер запису про право власності 23692968 від 01.12.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210). Припинити право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:001:0322, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), за ОСОБА_2 ; :01:001:0324, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), за ОСОБА_2 ; :01:001:0325, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), за ОСОБА_2 .

Свої вимоги представник позивача мотивував тим, що 21 травня 1993 року на підставі рішення сесії Біляївської районної ради народних депутатів Біляївського району Одеської області за № 268 - XXI позивачу було надано земельну ділянку, площею 5,22 га, на території Березанської сільської ради. 13 квітня 2001 року позивачу було видано державний акт на право постійного користування землею. 29.10.2019 року позивач звернувся з заявою до ГУ Держгеокадастру в Одеській області, з додатком технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), з метою державної реєстрації земельної ділянки та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, керуючись п. 29 Порядку ведення Державного земельного кадастру. Листом 23.12.2020 року Головного управління Держгеокадастру в Одеській області позивачу було повідомлено, що державна реєстрація земельної ділянки й Державному земельному кадастрі, яка належить на праві власності на підставі державного акту позивачу, неможлива враховуючи ( зі змісту листа Управління від 23.12.2020 року): «За результатами розгляду вказаної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу надано рішення № РВ - 020 про відмову у внесенні відомостей ( змін до них ) до Державного земельного кадастру у зв 'язку з перетином меж земельної ділянки заявника із межами земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325.». Перетин, у відсотковому відношенні (як стверджує відповідач у наданій відповіді), із земельною ділянкою позивача земельних ділянок громадянина ОСОБА_3 , є порушенням права власності закріпленого ст. 13 Конституцією України, оскільки позивач за результатами прийняття рішення у формі Наказів Управління та помилкового рішення кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Біляївському районі, був позбавлений свого права на отримання кадастрового номера та як похідне на володіння та розпорядження земельною ділянкою, яка з 2001 року належить йому у погоджених межах відповідно до документації із землеустрою.У зв`язку з вище викладеним, позивач звернулася до суду з вказаним позовом.

Ухвалою суду від 22.08.2022 року було відкрито провадження по справі з призначенням підготовчого судового.

Ухвалою суду від 15.03.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник у судовому засіданні на позові наполягали та просили його задовольнити, також позивач зазначив, що певний час займається оформленням своєї земельної ділянки, яка йому була видана на підставі рішення сільської ради, він не знав, що потрібен кадастровий номер, почав писати заяви на придбання кадастрового номеру, з метою реєстрації земельної ділянки та присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці, та йому постійно відмовляли, вказані земельні ділянки він постійно особисто обробляє, своєчасно сплачує податки за користування земельними ділянками, та просив задовольнити позовні вимоги.

Після технічної перерви позивач надав до суду заяву щодо закінчення розгляду справи у його відсутність, позов задовольнити у повному обсязі (а.с. 146).

Представник відповідача до судового засідання не з`явився, однак надав до суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого зазначено, що згідно наявних у Секторі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012 право користування земельною ділянкою з цільовим призначенням: для ведення (селянського) фермерського господарства, загальною площею 5,22 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, на території Березанської сільської ради, зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі державного акту на право постійного користування землею серія І - ОД № 005329 від 13.04.2001. Кадастровий номер на вказану земельну ділянку не визначався та не присвоювався. Так, громадяни ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулись із заявою до Головного управління про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства від 12.04.2017. Наказами Головного управління від 22.05.2017 року № 15- 4657/13- 17- СГ, № 15/4888/13-17 СГ, № 15-4661/13-17 - СГ відповідно до статей 151, 22, 33, 118, 122, 123 ЗК України, Закону України «Про особисте селянське господарство», вказаним громадянам надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою. Громадяни ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 подали клопотання про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність загальною площею 6,0000 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: Одеська область, Біляївський район, Березанська сільська рада з доданими погодженими проектами землеустрою та витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. Наказами Головного управління від 10.08.2017 № 15-8199/13-17-СГ, № 15-8198/13-17- СГ, № 15-8200/13-17-СГ затверджено документації із землеустрою та надано земельні ділянки у власність без зміни цільового призначення. В Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель Сектору відсутній проект із землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності гр. ОСОБА_4 та іншим у власність для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області (за межами населеного пункту) розроблений ТОВ «Земагросервіс». Згідно даних Державного земельного кадастру в порядку інформаційного обміну від органів реєстрації прав на нерухоме майно надійшла інформація стосовно реєстрації права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325 загальною площею 6,0000 га за адресою: Одеська область, Біляївський район, Березанська сільська рада; категорія земель - землі сільськогосподарського призначення; цільове призначення - 01.03 для ведення особистого селянського господарства; вид використання - для ведення особистого селянського господарства; дата державної реєстрації земельної ділянки за гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 . 29.10.2019 для державної реєстрації земельної ділянки до Сектору через інтегровану інформаційну систему Держгеокадастру, представлену у формі Інтернет - сторінки надійшла технічна документація щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для ведення (селянського) фермерського господарства, загальною площею 5,22 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, на території Березанської сільської ради видана на підставі державного акту на право постійного користування землею серії І-ОД № 005329 від 13.04.2001, який видано на ім`я гр. ОСОБА_1 , розроблена ФОП ОСОБА_7 (№ 3B-019) При перевірці електронного документу Державним кадастровим реєстратором Сектору відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру надано рішення від 11.11.2019 № РВ - 020 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв`язку з перетином меж земельної ділянки заявником із межами земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0325 - площа співпадає на 31.9112%; перетин ділянки з ділянкою :01:001:0322 - площа співпадає на 20.8462%; перетин ділянки з ділянкою :01:001:0324 - площа співпадає на 31.7425%. У зв`язку із чим, просив врахувати відзив під час розгляду справи (а.с. 111-115).

Також до відзиву додано: заяви ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , Накази Головного управління від 22.05.2017 року, 25.05.2017 року про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, та накази від 10.08.2017 року про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення № 15-8199/13-17-СГ, № 15-8198/13-17- СГ, № 15-8200/13-17-СГ.

Треті особи до судового засідання не з`явилися про причини не явки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін по справі, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права що до здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Судом встановлено, що 21 травня 1993 року на підставі рішення сесії Біляївської районної ради народних депутатів Біляївського району Одеської області за № 268 - XXI ОСОБА_1 було надано земельну ділянку, площею 5,22 га, на території Березанської сільської ради.

13 квітня 2001 року позивачу було видано державний акт на право постійного користування землею, серія І - ОД № 005329 (а.с. 24-25).

Пунктом 115 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року, № 1051 встановлено, що державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель), здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельних ділянок державної чи комунальної власності) в порядку, визначеному для державної реєстрації земельної ділянки.

На виконання вищенаведеного Порядку та Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 року за № 376, ОСОБА_1 29.10.2019 року звернувся з заявою до ГУ Держгеокадастру в Одеській області, з додатком технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), з метою державної реєстрації земельної ділянки та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, керуючись п. 29 Порядку ведення Державного земельного кадастру.

У судовому засіданні позивач та йог представник посилалися на відповідь - відмову від 23.12.2020 року за № 31-15-0.83-12268/2-20 ГУ Держгеокадастру в Одеській області, із змісту відповіді відповідача від 23.12.2020 року вбачається: «За результатами розгляду вказаної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу надано рішення № РВ - 020 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у зв`язку з перетином меж земельної ділянки заявника із межами земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325. За інформацією Відділу, у Державному земельному кадастрі наявні відомості про державну реєстрацію від 01.08.2017 земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0322, :01:001:0324,:01:001:0325 на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок.». «Пунктом 150 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051, передбачено виправлення помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності помилок у документах, на підставі яких внесені такі відомості, державним кадастровим реєстратором після виправлення помилок у зазначених документах за заявою зацікавленої особи. Враховуючи вищезазначене, власники або користувачі земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325 чи уповноважені ними особи, після виготовлення відповідних документацій із землеустрою, можуть звернутись до державного кадастрового реєстратора Відділу за місцем розташування земельної ділянки та подати документи, які підтверджують помилки і містять правильну редакцію відповідних даних, для внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру про земельні ділянки. «Так, після проведення у відповідність вимогам чинного законодавства документації із землеустрою, на підставі яких відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325 внесені до Державного земельного кадастру. Ви можете звернутись із заявою до державного кадастрового реєстратора Відділу для здійснення державної реєстрації земельної ділянки.» (а.с. 26-27).

Як вбачається з листа від 29.01.2021 року № 19/105-21 Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, відділ у Біляївському районі, перетин земельної ділянки ОСОБА_1 , співпадає на 31.9112 % із перетином земельної ділянки за кадастровим номером - :01:001:0325; співпадає на 20,8462 % із перетином земельної ділянки за кадастровим номером - :01:001:0322; співпадає на 31.7425 % із перетином земельної ділянки за кадастровим номером - :01:001:0324 (а.с. 28-29).

За результатами розгляду адвокатського запиту, ГУ Держгеокадастру в Одеській області, було надано відповідь із додатком наказів Управління від 22.05.2017 року № 15-4657/13-17-СГ; 22.05.2017 року № 15-4661/13-17-СГ; 25.05.2017 року № 15-4888/13-17-СГ, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою (без зазначення Управлінням персональних даних осіб яким було надано наведені дозволи) (а.с. 30-33).

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру від 07.08.2022 року про право власності та речові права на земельні ділянки, суб`єктом права власності на земельні ділянки за кадастровим номером :01:001:0325, :01:001:0322, :01:001:0324 є ОСОБА_2 (а.с. 46-51).

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-022, від 07.08.2022 року, земельна ділянка за кадастровим номером - :01:001:0325, було зареєстровано в ДЗК 01.08.2017 року, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 16.06.2017 року (а.с. 34-37).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-022, від 07.08.2022 року, земельна ділянка за кадастровим номером - :01:001:0324, було зареєстровано в ДЗК 01.08.2017 року, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 16.06.2017 року (а.с. 38-41).

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-022, від 07.08.2022 року, земельна ділянка за кадастровим' номером - :01:001:0322, було зареєстровано в ДЗК 01.08.2017 року, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 16.06.2017 року (а.с. 42-45).

Згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 242460705, 242460879, 242460326), власником земельних ділянок за кадастровими номерами :01:001:0324, :01:001:0325, :01:001:0322 є ОСОБА_2 , підстава виникнення права власності є договір купівлі-продажу, серія та номер: 1431, 1432, 1433, виданий 01.12.2017 року, видавник Ганченко О.М., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу (а.с. 52-57).

На підставі статей 1, 2, Земельного кодексу України (далі - ЗК України), держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

На підставі ст. 22 Земельного кодексу України (що діяв до 01.01.2002 року, на час видачі державного акту Позивачу), право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до змісту п. 4, пп. 11 Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 29.09.2016 року за № 333, Головне управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації.

Аналогічний зміст щодо повноважень з реєстрації земельних ділянок (скасування реєстрації) містить п. 4, пп. 11 Положення про Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17 листопада 2016 року за № 308.

Як вбачається з матеріалів справи, листом Відділу у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 29.01.2021 року № 19/105 - 21) було повідомлено позивача, що за результатами розгляду його технічної документації щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі, що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, Березанська сільська рада (за межами населеного пункту), було прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, у зв`язку з наявністю перетину позивача земельної ділянки із ділянками за кадастровим номерами: :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325, що зареєстровані уповноваженою особою ГУ Держгеокадастру в Одеській області 01.08.2017 року.

На підставі ч. 1, 3, 4, 9, ст. 79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Відповідно до ч. 8 ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» (в редакції Закону на час порушення прав позивача), державна реєстрація земельних ділянок, обтяжень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюється Державними земельними реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки (район, місто обласного значення).

Підпунктом 3, п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.12, № 1051 (далі - Порядок № 1051) встановлено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі - ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку.

Відомості про об`єкти Державного земельного кадастру, що змінюються, вносяться до Державного земельного кадастру безперервно.

Відомості (зміни до них) вносяться одночасно до документів Державного земельного кадастру в текстовій та графічній формі ( п. 68 Порядку № 1051).

Згідно пп. 1, 2, ст. 73 Порядку № 1051, Державний кадастровий реєстратор у строк, що не перевищує 14 робочих днів з дня прийняття заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру: розглядає її разом з документами, зазначеними у пункті 69 цього Порядку, та перевіряє: відповідність документів вимогам, зазначеним у пункті 67 цього Порядку; електронний документ відповідно до пункту 74 цього Порядку.

За результатами перевірки вносить відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру або приймає рішення про відмову у внесенні таких відомостей з підстав, зазначених у пунктах 91-137 цього Порядку, за формою згідно з додатком 14.

Відповідно до пп. 1, 2, 3, ст. 74 Порядку № 1051, Державний кадастровий реєстратор протягом строку, встановленого пунктом 73 цього Порядку, перевіряє електронний документ на відповідність: даним Державного земельного кадастру (геодезичній та картографічній основам, даним кадастрових карт (планів); вимогам до змісту, структури і технічних характеристик такого документа згідно з додатком 1; даним документації із землеустрою та оцінки земель.

У разі коли підставою для відмови у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру є невідповідність електронного документа установленим вимогам, до рішення про відмову Державний кадастровий реєстратор додає протокол проведення перевірки електронного документа, в якому зазначаються відомості, передбачені пунктом 78 цього Порядку.

У разі коли підставою для відмови у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру є розташування об`єкта у межах іншого об`єкта Державного земельного кадастру, Державний кадастровий реєстратор у рішенні про відмову зазначає обліковий номер об`єкта Державного земельного кадастру, з яким виникає перетинання меж таких об`єктів, та/або кадастровий номер земельної ділянки, якщо таким об`єктом Державного земельного кадастру є земельна ділянка ( п. 74 - 1 Порядку № 1051).

Пунктом 77 Порядку № 1051 встановлено, що у разі невідповідності електронного документа вимогам, зазначеним у пункті 74 цього Порядку, Державний кадастровий реєстратор: складає за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру протокол проведення перевірки електронного документа за формою згідно з додатком 16; повертає заявникові документацію із землеустрою та оцінки земель без позначки, зазначеної у пункті 75 цього Порядку, разом з електронним документом, протоколом його перевірки та іншими документами для виправлення зазначених у протоколі проведення перевірки електронного документа помилок та подання документів разом з цим протоколом для проведення повторної перевірки ( підпункт та пункт Порядку в редакції на час реєстрації земельної ділянки на підставі протиправного рішення).

Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49- 54 цього Порядку (п. 107 Порядку № 1051).

Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстраторові, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22; оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (разом з позитивним висновком державної експертизи землевпорядної документації у разі, коли така документація підлягає обов`язковій державній експертизі землевпорядної документації); електронний документ (п. 110 Порядку № 1051, в редакції на час реєстрації земельної ділянки на підставі протиправного рішення).

Пунктом 111 Порядку № 1051 (в редакції на час реєстрації земельної ділянки на підставі протиправного рішення) встановлено, що за результатами перевірки Державний кадастровий реєстратор виконує одну з таких дій або здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або приймає рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки відповідно до пунктів 70, 73, 77-85 цього Порядку в разі: - невідповідності поданих документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, вимогам, зазначеним у підпунктах 1 і 2 цього пункту; - розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини; розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; подання заявником документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, не в повному обсязі.

Пунктом 4 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення.

Відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до Державного фонду документації із землеустрою до 1 січня 2013 року, підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру на безоплатній основі центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, та його територіальними органами відповідно до їх повноважень.

Відповідно до примітки зазначеної у державному акті на право постійного користування землею від 13 квітня 2001 року, І - ОД № 005329, виданий позивачу ОСОБА_1 , наведений Акт зареєстровано в Книзі записів держаних актів на право постійного користування землею за № 10.

Наявність відомостей про державний акт на право постійного користування землею від 13 квітня 2001 року, І - ОД № 005329 у відповідача та Книзі записів реєстрації державних актів станом на 31.12.2012 року, також не заперечується відповідачем із змісту листа ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 23.12.2020 року, № 31-15-0.83-12268/2-20.

Згідно п. 1.13. Інструкції № 43, складання державного акта на право приватної власності на землю, на право власності на землю та на право постійного користування землею при передачі земельної ділянки, що була раніше надана громадянам, підприємствам, установам, організаціям і товариствам громадян всіх видів, у постійне користування або при переоформленні правоустановних документів на ці земельні ділянки, проводиться після відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженою відповідною технічною документацією.

Керуючись п. 1.16. Інструкції № 43,технічна документація зі складання державного акта на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю, на право власності на землю або на право постійного користування землею включає, в тому числі: журнал польових вимірювань; кадастровий план земельної ділянки, складений за результатами зйомки; збірний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів; відомість обчислення площі земельної ділянки; відомість обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки; експлікація земельних угідь згідно з формою 6-зем.

Як зазначено вище спеціальним законом, який установлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру, «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що перенесення відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру (в тому числі їх складову документацію із землеустрою, довідки, картографічні данні, координати та інше), які було передано як позивачу за попередні період, здійснюється в автоматизованому порядку.

В свою чергу кадастровий реєстратор, у відповідності до вищенаведених пунктів Порядку ведення Державного земельного кадастру, при зверненні заявників у 2017 році, з додатком документації із землеустрою, мав перевірити відповідність поданих проектів із землеустрою геодезичній та картографічній основам, даним кадастрових карт (планів), іншим даним, що вже містяться в ДЗК та прийняти рішення про відмову.

Всупереч наведеному, кадастровим реєстратором відповідача, було внесено дані земельних ділянок що у подальшому спричинило перетин з ділянкою позивача, яким потім було присвоєно кадастрові номери: :01:001:0322, :01:001:0324, :01:001:0325, прийнято незаконне рішення про державну реєстрацію вищенаведених земельних ділянок 01.08.2017 року (внесено відповідні відомості до ДЗК), що спричинило позбавлення права позивача - ОСОБА_1 на отримання кадастрового номера на земельну ділянку, якою з 2001 року він володіє на праві власності і як наслідок позбавлення права належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися власною земельною ділянкою, в частині формування земельної ділянки у відповідності до п. 4, ст. 79 - 1 ЗК України (зі змісту статті: «Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера») та укладення цивільно - правових угод, із формуванням обов`язкових умов угоди у відповідності до ст. 131 ЗК України.

Відповідно до п. 151 Порядку № 1051, у разі виявлення технічної помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру, органом, що здійснює його ведення (в тому числі після перенесення інформації про земельні ділянки з державного реєстру земель та відомостей про інші об`єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до 1 січня 2013 р. до Державного фонду документації із землеустрою), зазначений орган у п`ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересованій особі згідно з додатком 36 та виправляє зазначену помилку відповідно до пунктів 140-148 цього Порядку.

У разі виявлення органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, в документації із землеустрою та оцінки земель помилки щодо визначення характеристик об`єктів Державного земельного кадастру в натурі (на місцевості) із порушенням (зміною) їх значень внутрішніх кутів та мір ліній між поворотними точками меж земельних ділянок та/або площі, допущеної у його відомостях (у тому числі під час або після перенесення інформації про земельні ділянки з державного реєстру земель та відомостей про земельні ділянки та інші об`єкти Державного земельного кадастру, що містяться в документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженої та переданої до 1 січня 2013 р. до Державного фонду документації із землеустрою), зазначений орган у п`ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересованій особі згідно з додатком 38 та виправляє зазначену помилку відповідно до пунктів 152-154 цього Порядку.

Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду ( п. 155, 156 Порядку № 1051).

Таким чином, суд погоджується з твердженнями позивача та його представника, що внесення даних про виправлення помилок до Державного земельного кадастру, не може безумовно здійснюватися виключно за волевиявленням власників або землекористувачів земельних ділянок, як стверджує ГУ Держгеокадастру в Одеській області у своєму листі, а може бути здійснено самостійно уповноваженим органом за результатами виявлення невідповідностей.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Частиною 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ч. 1, ст. 153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Щодо позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки».

Відповідно до п.1, ч. 1, ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Пунктом 2, ч. 1, ст. 4 вищенаведеного Закону передбачено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право володіння; право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління майном.

Згідно з ч. 1, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за результатом розгляду документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор на підставі прийнятого ним рішення про державну реєстрацію прав вносить відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними (п. 3, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року (п. 2, ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державна реєстрація прав на земельну ділянку проводиться виключно за наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про зареєстровану земельну ділянку, а щодо новоствореного об`єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, - виключно за наявності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва відомостей про такий об`єкт.

Для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельні ділянки, що здійснюється з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав, державний реєстратор обов`язково використовує відомості з Державного земельного кадастру про наявність/відсутність зареєстрованих речових прав щодо відповідної земельної ділянки до 1 січня 2013 року (ч. 4, ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державний реєстр прав та Державний земельний кадастр за допомогою програмних засобів ведення інформаційних систем забезпечують у режимі реального часу отримання державними реєстраторами відомостей з Державного земельного кадастру про права на земельні ділянки, зареєстровані до 2013 року, а також відомостей з Державного земельного кадастру про земельні ділянки ( ч. 1, ст. 33 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Керуючись змістом п. 60, 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року за № 1051, запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстраторам на підставі рішення суду.

Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів/ініціала власного імені Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою.

З аналізу наведених норм матеріального права вбачається, що скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та внесення змін до Державного земельного кадастру, можливе після ухвалення відповідного рішення суду, що узгоджується з правовою позицією викладеної у постанові Верховного Суду від 05 травня 2020 року, справа К» 806/2426/18.

Згідно із вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Таким чином, оцінивши зібрані докази, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 79-1, 131,152-153 ЗК України, Законом України «Про державний земельний кадастр», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 2, 5, 10-13, 18, 81, 258-259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дії Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), з відмови ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у внесенні відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру - протиправними.

Скасувати:

-наказ Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), від 22.05.2017 року за № 15 - 4657/13 - 17 - СГ;

-наказ Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), від 22.05.2017 року № 15 - 4661/13 - 17 - СГ;

-наказ Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), від 25.05.2017 року № 15 - 4888/13 - 17 - СГ.

Скасувати запис у Поземельній книзі про земельну ділянку:

- з кадастровим номером :01:001:0322, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (дата державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі 01.08.2017 року), шляхом зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру з Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), внести відповідні відомості про скасування до Державного земельного кадастру;

- з кадастровим номером :01:001:0324, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (дата державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі 01.08.2017 року), шляхом зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), внести відповідні відомості про скасування до Державного земельного кадастру.

- з кадастровим номером :01:001:0325, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (дата державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі 01.08.2017 року), шляхом зобов`язання державного кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (ідентифікаційний код юридичної особи 39765871, місцезнаходження юридичної особи: 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83), внести відповідні відомості про скасування до Державного земельного кадастру.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності:

-(рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38473792 від 01.12.2017 р.), яким за ОСОБА_2 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0322, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), (номер запису про право власності 23691672 від 01.12.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210);

-(рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38478257 від 01.12.2017 р.), яким за ОСОБА_2 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0324, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), номер запису про право власності 23695992 від 01.12.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210);

-(рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 38475161 від 01.12.2017 р.), яким за ОСОБА_2 , зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0325, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), номер запису про право власності 23692968 від 01.12.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210).

Припинити право власності на земельну ділянку з кадастровим номером:

- :01:001:0322, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), за ОСОБА_2 ;

- :01:001:0324, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), за ОСОБА_2 ;

- :01:001:0325, площею 2,00 га, розташовану у Одеській області, Одеський район, Березанська сільська рада, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства (землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства), за ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя І.М. Горяєв

Повний текст рішення складено 01.08.2023 року, з урахуванням завантаженості судді, тривалої недостатньої кількості суддів в Біляївському районному суду Одеської області, щодо яких здійснюється автоматизований розподіл справ (без урахування суддів, які хворіють, перебувають у відрядженні, знаходяться у відпустці), враховуючи, що від штатної кількості - 11 суддів, зараз здійснюють правосуддя тільки 7, показники кількості справ у провадженні перевищують нормативні в 4 рази, що створює надмірне навантаження та виключає можливість розгляду справи в строки, передбачені національним законодавством.