Справа № 569/9039/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2023 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Гордійчук І.О.

секретар судових засідань Баланович М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рівне в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з позовом до Рівненської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, а саме - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на майно, а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку на які він розміщений з кадастровим номером :01:046:0283.

Позивачка як спадкоємець першої черги з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом звернулася із заявою до приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Онищука І.М., за якою була заведена спадкова справа за №12/2023, яка зареєстрована в Спадковому реєстрі за №70588166.

08 травня 2023 року позивачці було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на належну матері ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :01:046:-0283, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . У видачі Свідоцтва про право на спадщинуна житловий будинок, розміщений на спадковій земельній ділянці, було відмовлено та рекомендовано вирішення даного питання здійснювати в судовому порядку.

Із листа Комунального підприємства «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації №1815 від 10.05.2023 р. вбачається, що станом на 01.01.2013 р. право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване. Із технічного паспорта на реєстраційний номер НОМЕР_1 , інвентаризаційний номер 02-05/23, виконаного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 станом на вбачається, що житловий будинок має загальну площею 75,0 кв.м., житлову площу 54,4 кв.м та складається із таких приміщень 1-1 коридор площею 3,4 кв.м., 1-2 коридор площею 5,4 кв.м. 1-3 кухня площею 8,3 кв.м., 1-4 санвузол площею 3,5 кв.м, 1-5 житлова кімната площею 20,1 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 14,2 кв.м., 1-7 житлова кімната площею 20,1 кв.м. та господарські будівлі сарай Б-1, вбиральня-В та погріб -Г.

Рішенням Рівненської міської ради від 22.07.2008 р. №1727 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0817 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Із наявних у матеріалах спадкової справи документах вбачається. що рішенням Виконкому Ровенської районної ради №384 від 25.08.1969 р. ОСОБА_4 було затверджено рішення правління колгоспу імені Леніна про виділення земельної ділянки під будівництво та видано ОСОБА_5 на забудову на підставі якого видано Генплан забудови та проект будинку. 05.02.1970 року ОСОБА_4 уклала Договір про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на АДРЕСА_2 , однак зазначений договір не був нотаріально посвідчений.

Згідно із Висновком експерта судової будівельно-технічної експертизи №48/23 від 05.06.2023 р., виконаного судовим експертом Сапуновою Аллою Іванівною, збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у 1971 році і не підлягає проходженню процедури прийняття в експлуатацію згідно із абз.3 п.78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 р. Житловий будинок в основному відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, технічний стан житлового будинку задовільний.. Житловий будинок забезпечений електропостачанням, газопостачанням, водопостачанням та каналізацією, відповідає вимогам державних будівельних норм, санітарних та протипожежних прави та придатний для проживання.

Таким чином, позивачка як спадкоємець першої черги отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером 0:01:046:0283 за адресою АДРЕСА_1 , в отриманні свідоцтва про право на спадщину на розміщений на ній житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 відмовлено. Тому змушена звертатися до суду.

Ухвалою суду від 08.06.2023 ро позовну заву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою суду від 05.07.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

В судове засідання представник позивачки не з`явилася, подала заяву до суду про розгляд справи у відсутність позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Рівненської міської ради Мозоль Н. в судове засідання не з`явилася, в заяві до суду просить розглянути справу без участі представника відповідача, Рівненська міська рада не заперечує щодо можливості задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, оцінивши їх в сукупності відповідно до вимог ст.89 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 06.11.2013 року. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно належне померлій.

Згідно свідоцтв про народження та свідоцтв про укладення шлюбу, копії яких наявні в матеріалах справи, позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачка звернулася із заявою до приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Онищука І.М., за якою була заведена спадкова справа за №12/2023, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована в Спадковому реєстрі за №70588166.

08 травня 2023 року позивачці було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на належну матері ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :01:046:0283, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до листа приватного нотаріуса Онищука І.М. від 25.05.2023 р. №65/01-16 у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 відмовлено, в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності спадкодавцеві житлового будиноку за адресою АДРЕСА_1 .

Інформаційним витягом із Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб від 01.05.2023 р. № 4 встановлено, що 09.03.1966 р. Старомощаницькою сільською радою Здолбунівського району було зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , після якого відбулася зміна прізвища з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 . Шлюб розірваний 09.06.1982 р., актовий запис №283.

Із інформаційного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 05.05.2023 р. №5 вбачається, що 21.06.2008 р. вчинено актовий запис №169 про смерть ОСОБА_6 .

Із листа Комунального підприємства "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" №1815 від 10.05.2023 р. вбачається, що станом на 01.01.2013 р. право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Із технічного паспорта на реєстраційний номер НОМЕР_1 , інвентаризаційний номер 02-05/23, виконаного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 вбачається, що житловий будинок має загальну площею 75,0 кв.м., житлову площу 54,4 кв.м та складається із таких приміщень 1-1 коридор площею 3,4 кв.м., 1-2 коридор площею 5,4 кв.м. 1-3 кухня площею 8,3 кв.м., 1-4 санвузол площею 3,5 кв.м, 1-5 житлова кімната площею 20,1 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 14,2 кв.м., 1-7 житлова кімната площею 20,1 кв.м. та господарські будівлі сарай Б-1, вбиральня-В та погріб -Г.

Рішенням Рівненської міської ради від 22.07.2008 р. №1727 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0817 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Із наявних у матеріалах справи документів вбачається, що рішенням Виконкому Ровенської районної ради №384 від 25.08.1969 р. ОСОБА_4 було затверджено рішення правління колгоспу імені Леніна про виділення земельної ділянки під будівництво та видано ОСОБА_5 на забудову на підставі якого видано Генплан забудови та проект будинку. 05.02.1970 року ОСОБА_4 уклала Договір про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на АДРЕСА_2 , однак зазначений договір не був нотаріально посвідчений.

Згідно із Висновком експерта судової будівельно-технічної експертизи №48/23 від 05.06.2023 р., виконаного судовим експертом Сапуновою Аллою Іванівною, збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у 1971 році і не підлягає проходженню процедури прийняття в експлуатацію згідно із абз.3 п.78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ №1127 від 25.12.2015 р. Житловий будинок в основному відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, технічний стан житлового будинку задовільний. Житловий будинок забезпечений електропостачанням, газопостачанням, водопостачанням та каналізацією, відповідає вимогам державних будівельних норм, санітарних та протипожежних прави та придатний для проживання.

Позивачка як спадкоємець першої черги отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером 0:01:046:0283 за адресою АДРЕСА_1 .

За приписами ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно з ст. 1218 ЦК Українидо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не одержав свідоцтва про право на майно.

Згідно зіст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно дост. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Дослідивши усі наявні в матеріалах справи письмові докази та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за життя набула на законних підставах право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , проте правовстановлюючого документа не отримала. Після її смерті право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування набула її дочка ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 спадкоємиця не змогла через відсутність правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності спадкодавця на це майно. Позивач ОСОБА_1 позбавлена можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті матері ОСОБА_2 , інші спадкоємці відсутні, право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, що є спадковим майном ніким не оспорюється, проте на час відкриття спадщини відсутній правовстановлюючий документ, що перешкоджає оформленню спадкових прав в нотаріальному порядку, суд беручи до уваги, що позивачки згідно із ч. 3ст. 1268-1270 ЦК України прийняла спадщину після смерті матері, вважає що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання в порядку спадкування права на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.1218,1223,1268,328,392 ЦК України, ст.4-13, 17, 18, 247, 263- 265,273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рівненської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_3

Відповідач Рівненська міська рада місцезнаходження: м.Рівне вул.Соборна,12-А

Повне судове рішення складено 20 вересня 2023 року.

Суддя І.О.Гордійчук