Провадження № 2/686/735/23
УХВАЛА

13 вересня 2023 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Бенькалович А.Я.,

за участі представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Ткач Я.С.

розглянувши цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» до ОСОБА_2 , Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи Державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості`Росновська Наталія Володимирівна, ТОВ «Реалті-Офіс» про скасування рішення про державну реєстрацію права власності

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи Державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості`Росновська Наталія Володимирівна, ТОВ «Реалті-Офіс» про скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

ОСОБА_2 просив суд залишити позов без розгляду з підстав подачі позову особою, яка немає цивільної процесуальної дієздатності та без повноважень діяти від імені ОСББ`Подільський».

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 19.04.2022 року у справі №924/1225/21 позов ОСОБА_2 задоволений частково, а саме:

-визнані недійсними рішення, оформлені протоколом загальних зборів ОСББ «Подільський» №2 від 16.10.2020 року(прими.:яким ОСОБА_3 обрано в члени правління ОСББ «Подільський»);

-визнане недійсним рішення, оформлене протоколом засідання правління ОСББ «Подільський» від 24.12.2020 року в частині обрання ОСОБА_3 головою правління ОСББ «Подільський»;

-скасовані внесені державним реєстратором Управління з питань державної реєстрації Хмельницької міської ради зміни до відомостей про ОСББ «Подільський», що не пов`язані зі змінами до установчих документів, щодо зміни керівника та складу підписантів юридичної особи та щодо зміни інформації для здійснення зв`язку з юридичною особою, пов`язані із визнанням недійсним рішення, оформленого протоколом засідання правління ОСББ`Подільський» від 24.12.2020 року в частині обрання ОСОБА_3 головою правління ОСББ «Подільський».

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.06.2023 року за результатами нового апеляційного розгляду скарги ОСББ «Подільський», останню залишено без задоволення, а рішення суду першої інстанції від 19.04.2022 року про задоволення позову ОСОБА_2 -в силі.

Позовна заява в межах справи №686/10606/21, окрім ОСОБА_3 , містить підпис представника позивача ОСОБА_4 , який, в свою чергу, діяв на підставі договору, укладеного та підписаного неповноважним керівником ОСББ «Подільський»-Сарафіним В.Ф.

Згідно із п.1 та п.2. ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позов подано особою, яка не має цивільної процесуальної дієздатності або позовну заяву від імені заінтересованої особи подано особою, яка не має повноважень на ведення справи.

Представник позивача наполягав на розгляді справи по суті, заперечував можливість залишення позову без розгляду, оскільки юридичні наслідки оспорення легітимності повноважень керівника настали лише після прийняття відповідних судових рішень, після скасування реєстратором відомостей про керівника ОСББ «Подільський». Наполягав на проведенні експертизи за ухвалою від 31.10.2022 року та приєднані до матеріалів справи технічної документації. Неоплату вартості експертизи пояснював тим, що рахунок не було отримано ОСББ «Подільський»

Представник Чука В.І. в судовому засіданні клопотання про залишення позову без розгляду підтримала та наполягала на його задоволені. Заперечила можливість проведення експертизи; вбачала в діях позивача зловживання процесуальними правами. Інші учасники повідомлені про час та дату судового засідання не з`явились та не направили представників.

Зважаючи на те, що рішення оформлені протоколом загальних зборів ОСББ «Подільський» №2 від 06.10.2020 року, відповідно до рішення Господарського суду Хмельницької області від 19.04.2022 року, ухвалені з порушенням вимог закону щодо порядку підготовки та проведення загальних зборів, визнані недійсними; недійсними визнані рішення оформлені протоколом засідання правління ОСББ «Подільський» від 24.12.2020 року щодо обрання ОСОБА_3 головою правління ОСББ «Подільський»;скасовані відомості про зміну керівника та складу підписантів, беручи до уваги обов`язковість судових рішень та фактів, що ними встановлені(ч.5 ст.82 ЦПК), суд приходить до висновку про підставність заявленого клопотання ОСОБА_2 про залишення позову без розгляду у зв`язку із відсутністю повноважень у керівника та уповноваженої ним особи на вчинення дій від імені юридичної особи. Визнання недійсними рішень оформлених протоколами зборів ОСББ «Подільський» означає, що вони не породили правових наслідків із дня їх вчинення. Вказаний висновок узгоджується з позицією Верховного Суду у справах № 916/2386/17, №925/715/17.

Враховуючи вищевикладене, ухвала про проведення експертизи від 31.10.2022 року підлягає скасуванню, а не приєднана технічна документація поверненню;підстави для зупинення провадження у зв`язку із проведенням будівельно-технічної експертизивідсутні.

Керуючись ст.257,353 ЦПК,-

у х в а л и в:

Залишити без розгляду позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Подільський» до ОСОБА_2 , Житлово-будівельного кооперативу «Подільський край», треті особи Державний реєстратор комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості`Росновська Наталія Володимирівна, ТОВ «Реалті-Офіс» про скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Скасувати ухвалу від 31.10.2022 року про призначення експертизи та повернути неприєднану технічну документацію.

Відмовити у зупиненні провадження у справі у звязку із проведенням будівельно-технічної експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду, шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Повний текст рішення виготовлено 15 вересня 2023 року.

Суддя Хмельницького міськрайонного суду З.А. Чевилюк