465/2671/21
2/465/1174/23
У Х В А Л А

про призначення експертизи

12.09.2023 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі:

головуючого - судді Величка О.В.,

при секретарі судового засідання Сподар І.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Львові об`єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення коштів за утримання спільного майна, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за позовом об`єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення коштів за утримання спільного майна.

Представником позивача за первісним позовом подано клопотання про призначення у справі оціночно-будівельної експертизи в порядку ст. 103 ЦПК України. На вирішення експерта пропонує поставити наступні питання: 1) Яка ринкова вартість орендної плати за користування нежитловими приміщеннями № 1-6 в будинку АДРЕСА_1 площею 85.5 кв.м., за період з 08.09.2010 року по 31.12.2022 року? 2) З урахуванням відповіді на питання № 1, який розмір матеріального збитку станом на час проведення експертизи, завданого ОСОБА_3 як співвласнику вказаних нежитлових приміщень (розмір частки 1/2) внаслідок неотримання ним належної йому частини орендної плати за період з 08.09.2010 року по 31.12.2022 року?

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні заявлене клопотання підтримав, просив таке задовольнити. При цьому, уточнив, що на вирішення експерта слід поставити заявлені у клопотанні питання з урахуванням того, що рішення суду про розірвання шлюбу між сторонами - співвласниками нежитлових приміщень набрало законної сили 12.11.2013 року, а тому, доцільним є дослідження експертом ринкової вартості оренди нежитлових приміщень та завданого позивачу збитку у формі упущеної вигоди за період власне з 12.11.2013 року до часу призначення експертизи. Відповідно, при ухваленні рішення про проведення експертизи просив суд заявлені у клопотанні питання обмежити часовими рамками з 12.11.2013 року по 12.09.2023 року. У виборі експертної установи, якій слід доручити проведення експертизи, поклався на розсуд суду.

Представник відповідача щодо задоволення вказаного клопотання заперечила. Зазначила, що експертиза не може надати точного висновку щодо порушених питань, висновок експерта в даному випадку буде припущенням, відтак немає підстави для її призначення.

Заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши обставини справи, вивчивши наявні матеріали, суд враховує наступне.

Відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показами свідків.

Згідно з частиною 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно (ч.3 ст. 103 ЦПК).

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

За змістом п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Аналізуючи наведе, суд вважає за необхідне призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, так як між сторонами існує спір щодо ринкової орендної плати за користування спільним майном (нежитловими приміщеннями) сторін та розміру збитків (упущеної вигоди) позивача від здачі відповідачем такого майна в оренду, а для з`ясування цих обставин, які мають важливе значення для справи, потрібні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Суд не може вважати обгрунтованими доводи представника відповідача про недоцільність призначення експертизи у зв`язку з неможливістю експертом точно визначити ринкову вартість оренди нерухомого майна за минулий період, адже експерти володіють спеціальними знаннями у цій галузі та використовують у своїй діяльності офіційно затверджені методики проведення експертних досліджень, відповідно, висновок за результатами проведення експертизи належним чином обгрунтовується експертом. В подальшому такий висновок підлягає оцінці судом в сукупності із встановленими у справі фактичними даними. У даному випадку сторона позивача за первісним позовом не погоджується із розміром доходу, задекларованим відповідачем і отриманим нею від здачі в оренду спільного майна, що зумовлює необхідність встановити ринкову вартість оренди таких приміщень експертним шляхом, враховуючи, що відповідно до заяви про зміну предмету позову, позивач заявляє вимогу до відповідача про стягнення на його користь збитків у формі упущеної вигоди від здачі спільного майна в оренду. За таких обставин встановити ринкову вартість оренди та розмір упущеної вигоди, що є обставинами, які підлягають доказуванню у справі, можливо шляхом проведення відповідної судової експертизи, враховуючи, що для цього потрібні спеціальні знання у галузі будівництва та оцінки.

Проведення експертизи слід доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

У зв`язку з тим, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, провадження у справі на час її проведення підлягає зупиненню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 13, 76-81, 83, 89, 95, 102, 103, 104, 247, 252, 260, 261, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Мартиневича Ю.О. про призначення судової оціночно-будівельної експертизи в об`єднаній цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення коштів за утримання спільного майна - задовольнити.

Призначити в об`єднаній цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про стягнення коштів за утримання спільного майна судову оціночно-будівельну експертизу.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість орендної плати за користування нежитловими приміщеннями № 1-6 в будинку АДРЕСА_1 площею 85.5 кв.м., за період з 12.11.2013 року по 12.09.2023 року?

2) З урахуванням відповіді на питання № 1, який розмір матеріального збитку станом на час проведення експертизи, завданого ОСОБА_3 як співвласнику вказаних нежитлових приміщень (розмір частки 1/2) внаслідок неотримання ним належної йому частини орендної плати за період з 12.11.2013 року по 12.09.2023 року? Проведення оціночно-будівельної експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 81).

Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Витрати за проведення оціночно-будівельної експертизи покласти на позивача - ОСОБА_3 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, встановлену ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

В розпорядження експертів надати копію ухвали та матеріали об`єднаної цивільної справи № 465/2671/21.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Величко О.В.