Справа № 358/1184/23 Провадження № 2/358/577/23 Категорія 301030300
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

11 вересня 2023 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок та земельну ділянку),-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Представник позивача за договором про надання правничої допомоги ОСОБА_3 .

Поштова адреса представника позивача - АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 .

Місце проживання відповідача згідно даних позивача АДРЕСА_3 .

08 серпня 2023 року до Богуславського районного суду Київської області надійшов цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок та земельну ділянку).

Позивач ОСОБА_1 звернувшись до суду з вказаним позовом, просить суд: визнати за ним право власності на житловий будинок загальною площею 72,60 кв.м., житловою площею 34,90 кв.м., допоміжною площею 31,50 кв.м., літні неопалювані приміщення 6,20 кв.м. та господарські будівлі та споруди: прибудова, прибудова, прибудова, погріб під частиною будівлі, сарай, вбиральня, огорожа, колодязь питний, які розташовані за адресою: АДРЕСА_4 , інвентаризаційна вартість якого 91 594 (дев`яносто одна тисяча п`ятсот дев`яносто чотири) гривні 00 коп., а також право власності на земельну ділянку площею 0,10 га., кадастровий номер :01:011:0099, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , нормативно-грошова оцінка якого становить 119 319 (сто дев`ятнадцять тисяч триста дев`ятнадцять) гривень 92 коп.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 29 листопада 2021 року між ним - ОСОБА_4 та відповідачем - ОСОБА_2 , було укладено попередній договір купівлі-продажу майна, а саме: житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 та земельної ділянки площею 0,10 га., кадастровий номер :01:011:0099, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 . Умовами вказаного попереднього договору, а саме п. 3.4. він з відповідачем домовились, що основний Договір купівлі-продажу майна має бути укладений між ними до 01 березня 2022 року.

Відразу після укладення попереднього договору йому(позивачу) фактично було передано майно у користування разом із усіма правовстановлюючими на нього документами. З того часу він заселився в будинок та починаючи з того моменту несе всі витрати по його утриманню та здійсненню ремонтних робіт, а також утриманню земельної ділянки в належному стані.

Всупереч попередньому договору відповідач, який після укладення попереднього договору виїхав за межі України та зобов`язувався повернутися у лютому 2022 року, не вчинив головних дій, покладених на нього як сторону, та не з`явився у встановлений строк для підписання Основного договору, чим самим порушив його (позивача) права, як іншої сторони, що і змусило його звернутись з даним позовом безпосередньо до суду.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів.

Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 11 жовтня 2023 року на 15 годину 30 хвилин в залі судових засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177, 187 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок та земельну ділянку).

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 11 жовтня 2023 року на 15 годину 30 хвилин.

Направити відповідачу та копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 02 жовтня 2023 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов