Справа № 195/720/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И
08.09.2023 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області
Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Кондус Л.А., при секретарі Дєєвої Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивачки обґрунтовує позовні вимоги тим, що позивачка прийняла спадщину після смерті її баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить спадкодавцю ОСОБА_3 .
Приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудий М.Є., відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно, так як відсутній належний правовстановлюючий документ на житловий будинок з будівлями та спорудами, який посвідчує право власності, про що надав роз`яснення про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2023 року вих. № 95/02-14. По причині відсутності у позивача правовстановлюючого документу на житловий будинок та невідомого його місця знаходження, позивач не може реалізувати своє спадкове право. Проте належність ОСОБА_3 житлового будинку підтверджується інформаційною довідкою наданою КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» № 58 від 27.03.2023 року, щодо державної реєстрації за ним права власності.
Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивачки, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 , який є батьком позивачки, та який відмовився від своїх спадкових прав на її користь, в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.
За таких обставин, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.
Зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 10.03.2022 Томаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Нікопольському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м,Дніпро) вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 дійсно померла ІНФОРМАЦІЯ_1 / актовий запис № 276/ (а.с.6).
Ступінь родинних відносин позивачки із померлою бабою ОСОБА_3 підтверджується такими документами: свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.7); свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 , де вона змінила прізвище із « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » (а.с.8); свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.9); свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_5 , де вона змінила прізвище із « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » (а.с.10); свідоцтвом про народження батька позивачки, відповідача по справі ОСОБА_2 , серії НОМЕР_6 , де спадкодавець, ОСОБА_3 , записана його матір`ю (а.с.11).
Судом встановлено, що згідно до вимог чинного законодавства позивачка прийняла спадщину, яка складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить спадкодавцю ОСОБА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою наданою КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» № 58 від 27.03.2023 року, де зазначено: власник: ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом № 788 від 10.05.2011 року; дата державної реєстрації об`єкту нерухомості 25.05.2011 року; реєстраційний номер 9813323 (а.с.13).
Приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Рудий М.Є., відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно, так як відсутній належний правовстановлюючий документ на житловий будинок з будівлями та спорудами, який посвідчує право власності, про що надав роз`яснення про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.04.2023 року вих. № 95/02-14 (а.с.12).
По причині відсутності у позивача правовстановлюючого документу на житловий будинок та невідомого його місця знаходження, позивачка не може реалізувати своє спадкове право. Проте належність ОСОБА_3 житлового будинку підтверджується інформаційною довідкою наданою КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» № 58 від 27.03.2023 року, щодо державної реєстрації за ним права власності (а.с.13).
Із Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленим КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 16.03.2023 року вбачається, що ОСОБА_3 фактично являлася власником житлового будинку загальною площею 48,60 кв. м., житловою площею 24,80 кв. м. (а.с.14-15).
Проте згідно інформаційної довідки наданої КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» № 103 від 31.05.2023 року, щодо державної реєстрації речових прав на житловий будинок, вбачається, що КП «Нікопольське РБТІ`ДОР» повідомляє, що згідно облікових даних щодо об`єкту нерухомості: Реєстраційний номер майна. 9813323; Тип об`єкта: Житловий будинок з будівлями та спорудами; Адреса об`єкта: АДРЕСА_1 ; Номер реєстраційного запису у реєстровій книзі: 1а-71; Дата державної реєстрації об`єкту нерухомості. 25.05.2011 р.; Опис об`єкта. «А» Житловий будинок; «а» Веранда; «Г» Літня кухня; « ОСОБА_7 ; споруди; Загальна та житлова площа. Загальна 48,60 м2; житлова 24,80 м2. У реєстр речових прав на нерухоме майно 25.05.2011 р. (реєстраційний номер 9813323) реєстратором ОКП «Томаківське БТІ» помилково внесено запис про тип об`єкту, а саме «квартира, що становить частину житлового будинку АДРЕСА_2 , з належними будівлями та спорудами» замість правильного запису «житловий будинок з будівлями та спорудами». Згідно даних Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер ТІ01:8298-6943-9149-7759 від 28.03.2023 р. зазначений об`єкт нерухомості зареєстровано правильно як «житловий будинок з будівлями та спорудами». (а.с. 80). Зазначені обставини також підтверджуються наданими КП «Нікопольське районне БТІ», наявними в інвентаризаційній справі копіями свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 травня 2011 року зареєстрованого в реєстрі за № 788 9а.с.81); та витягу про державну реєстрацію речових прав, номер витягу: 30079883 (а.с.82).
Тобто має місце факт помилкового запису при державній реєстрації речових прав на житловий будинок про тип об`єкту реєстратором ОКП «Томаківське БТІ».
Будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.
Володіння спадкодавцем, а потім і позивачем зазначеним житловим будинком не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.
Утримувачем житлового будинку, після смерті спадкодавця, фактично являється одна позивачка у справі.
Крім того, з повідомлення приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу від 19.05.2023 вих. № 115/02-14 наданого на запит суду разом з копією спадкової справи, вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , заводилась спадкова справа за № 132/2022 (а.с.22-75).
З копії спадкової справи № 132/2022 суд вбачає, що до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 , зверталася її онука ОСОБА_1 , яка є позивачкою у цій справі, та ОСОБА_2 , який є відповідачем у цій справі, який відмовився від належної йому частки спадкового майна за заповітом на користь ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає.
Згідно з висновком суб`єкта оціночної діяльності, станом на 03.05.2023 року, дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями складає 89 000,00 гривень (а.с.16).
Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У першу чергу право на спадкування за законом, відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до пункту 23 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до пункту 3.1. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності.
Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі, відповідач відзив на позов не надав.
Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачка просить суд не стягувати з відповідача на свою користь судовий збір, тому суд вважає можливим звільнити відповідача від відшкодування таких витрат.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. ст.ст. 3, 4,9, 83, 229, 235, ч.2 ст. 247, 258, 259, 265, 268, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1258, 1261, 1268, 1274 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований: АДРЕСА_4 ), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 ), як спадкоємцем за законом після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної особистої власності в порядку спадкування на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до даних технічного паспорта виготовленого КП «Нікопольське районне БТІ» ДОР» станом на 16.03.2023 року, загальна площа житлових приміщень якого становить 48,60 кв. м., житлова площа становить 24,80 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належав ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 травня 2011 року зареєстрованого в реєстрі за № 788 та витягу про державну реєстрацію речових прав, номер витягу: 30079883; дата державної реєстрації об`єкту нерухомості 25.05.2011 року; реєстраційний номер 9813323; в яких приватним нотаріусом та державним реєстратором ОКП «Томаківське БТІ» вчинена помилка, а саме неправильно зазначено запис про тип об`єкту: «квартира, що становить частину житлового будинку АДРЕСА_2 , з належними будівлями та спорудами» замість правильного запису: «житловий будинок з будівлями та спорудами».
Сплачений у справі ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1073,60 грн. залишити в дохід держави, звільнивши від відшкодування таких витрат ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.
Суддя: Л. А. Кондус