МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2023 р. Справа №370/2207/21

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Захарченко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянку у власність, рішення державного реєстру державного реєстратора про реєстрацію права власності недійсними та їх скасування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , (далі - позивач) звернувся до суду із позовом до Макарівської селищної ради, (далі відповідач-1), ОСОБА_2 , (далі відповідач-2), ОСОБА_3 (далі відповідач-3), ОСОБА_4 (далі відповідач-4), в якому вказав, що він є власником земельної ділянки загальною площею 0,8082 га, яка розташована на території Андріївської сільської ради Київської області, та складається з двох земельних ділянок: площею 0,5592 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,2490 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Зазначена земельна ділянка належить позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №082928, виданого згідно рішення виконкому Андріївської сільської ради від 23.10.2001 року №10/39 та зареєстрованого 15.05.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2115.

В 2020 році, з метою присвоєння кадастрового номеру належній позивачу на праві власності земельній ділянці він звернувся до ТОВ «ТЕРРА-М» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості.

Після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки, її було подано до державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області для державної реєстрації земельної ділянки.

За результатами розгляду заяви про реєстрацію земельних ділянок, державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру за №РВ-020 від 12.11.2020 року.

Як вбачається з даного рішення, підставною для відмови в реєстрації земельних ділянок є її перетинання (накладання) з іншими, суміжними земельними ділянками. Так, з земельною ділянкою площею 0.2490 перетнулася (наклалася) земельна ділянка з кадастровим номером :02:009:0032, яка належить відповідачу ОСОБА_4 , площа перетину 13.5574 %; а з земельною ділянкою площею 0.5592 га перетнулася (наклалася) земельні ділянки з кадастровим номером :02:009:0031, яка належить відповідачу ОСОБА_3 , площа перетину 17.7572% ; та :02:009:0030, яка належить відповідачу ОСОБА_2 , площа перетину 10.0716%.

Тож, у зв`язку з виявленим фактом взаємного перетину земельних ділянок відповідачів із земельною ділянкою позивача, останній змушений звернутися до суду з даним позовом з метою захисту своїх порушених прав на землю.

Враховуючи наведене позивач просив суд:

1. Визнати недійсним рішення сесії сьомого скликання Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області від 10.07.2017 року №146-18-VII про передачу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,100 га, кадастровий номер :02:009:0030, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області та скасувати його.

2. Визнати недійсним рішення сесії сьомого скликання Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області від 23.10.2017 року №165-20- VII про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,100 га, кадастровий номер :02:009:0031, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Червона Гірка Макарівського району Київської області та скасувати його.

3. Визнати недійсним рішення сесії сьомого скликання Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області від 03.07.2020 року №517-39-VII про передачу ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,100 га, кадастровий номер :02:009:0032, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с.Червона Гірка Макарівського району Київської області та скасувати його.

4. Визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Заріцької Вікторії Василівни, Макарівська районна державна адміністрація Київської області, індексний номер: 36978150 від 08.09.2017 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :02:009:0030, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227, номер запису про право власності: 22235483 від 05.09.2017 року.

5. Визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора Хоменко Тетяни Миколаївни, Макарівська районна державна адміністрація Київської області, індексний номер: 38646872 від 11.12.2017 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.1 га, кадастровий номер :02:009:0031, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227, номер запису про право власності: 23857395 від 06.12.2017 року.

6. Визнати недійсним та скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Ольшевського Володимира Сергійовича, Бучанський районний нотаріального округу, Київська область, індексний номер: 53187746 від 17.07.2020 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :02:009:0032, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227, номер запису про право власності: 37374756 від 13.07.2020 року.

Також позивач просив судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 05.09.2022 року позовну заяву ОСОБА_1 , прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі. Розгляд даної цивільної справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання, яке неодноразово відкладалось (а.с.46-47).

27.02.2023 року відповідач ОСОБА_3 через канцелярію суду подав письмову заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнав та зазначив, що не заперечує проти їх задоволення (а.с.63).

03.04.2023 року відповідач ОСОБА_4 через канцелярію суду подав письмову заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнав та зазначив, що не заперечує проти їх задоволення (а.с.64).

16.05.2023 року відповідач ОСОБА_2 через канцелярію суду подав письмову заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності, зазначив, що з позовом погоджується та не заперечує проти його задоволення (а.с.73).

22.05.2023 року відповідач Макарівська селищна рада через канцелярію суду подала письмове клопотання (а.с.76), в якому зазначила, що Макарівська селищна рада керуючись ст.43, п.1 ч,2 ст.49 ЦПК України, з врахуванням визнання позову відповідачами - фізичними особами та правонаступництва відносно органу місцевого самоврядування, рішення якого визнається недійсним, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та не заперечує щодо їх задоволення. Крім того, просила при вирішенні судом питання про розподіл судових витрат врахувати вимог ч.3 ст. 141 ЦПК України, а саме врахувати, що Макарівська селищна рада, як правонаступник органу місцевого самоврядування, рішення якого визнається недійсним, розгляд справи не затягувала, не подавала явно необґрунтованих заяв і клопотань, а також під час розгляду справи не заявляла безпідставних тверджень або заперечень певних обставин.

Ухвалою суду від 04.07.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті 06.09.2023 року.

У судове засідання 06.09.2023 року сторони не прибули, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Згідно поданої позивачем письмової заяви (а.с.77), останній просив розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідачі раніше поданих письмових заяв, вказаних вище, також просили розглядати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Неявка у судове засідання учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті відповідно до ст. 223 ЦПК України.

Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 0,8082 га, яка розташована на території Андріївської сільської ради Київської області, та складається з двох земельних ділянок: площею 0,5592 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,2490 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. Зазначена земельна ділянка належить позивачу на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-КВ №082928, виданого згідно рішення виконкому Андріївської сільської ради від 23.10.2001 року №10/39 та зареєстрованого 15.05.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2115 (а.с.12).

Згідно рішення Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області №36 від 25.09.2020 року (а.с.13), земельній ділянці площею 0,5592 га присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 ; а земельній ділянці площею 0,2490 га присвоєно адресний номер: АДРЕСА_1 .

В 2020 році, з метою присвоєння кадастрового номеру належній позивачу на праві власності земельній ділянці він звернувся до ТОВ «ТЕРРА-М» для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельних ділянок в натурі на місцевості (а.с.10-32).

Після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки загальною площею 0,8082 га (яка складається з двох земельних ділянок площею 0,5592 га та площею 0,2490 га), її було подано до державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області для державної реєстрації земельної ділянки (а.с.27, 30).

За результатами розгляду заяви про реєстрацію земельної ділянки площею 0,2490 га, державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру за №РВ-020 від 12.11.2020 року (а.с.28).

Як вбачається з даного рішення, підставною для відмови в реєстрації земельної ділянки є її перетинання (накладання) з іншою, суміжною земельною ділянкою з кадастровим номером :02:009:0032, площа співпадає на 13.5574 % (а.с.29).

За результатами розгляду заяви про реєстрацію земельної ділянки площею 0,5592 га, державним реєстратором було прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру за №РВ-020 від 12.11.2020 року (а.с.31).

Як вбачається з даного рішення, підставною для відмови в реєстрації земельної ділянки є її перетинання (накладання) з іншою, суміжними земельними ділянками з кадастровим номером :02:009:0031, площа співпадає на 17.7572% ; та з кадастровим номером :02:009:0030, площа співпадає на 10.0716%. (а.с.32).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №273142634 від 03.09.2021 року (а.с.33), право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0030, площею 0,1 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, зареєстрована 05.09.2017 року на праві приватної власності за ОСОБА_2 . Номер запису про право власності 22235483, реєстраційний номер об`єкта 227, державний реєстратор Заріцька Вікторія Василівна, Макарівського районна державна адміністрація Київської області, підстава внесення запису - рішення №36978150 від 08.09.2017 року. Підстава для державної реєстрації - рішення органу місцевого самоврядування, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність №146-18-VII, виданий 10.07.2017 року, видавник - Андріївська сільська рада Макарівського району Київської області.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №273142929 від 03.09.2021 року (а.с.34), право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0031, площею 0,1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області зареєстровано 06.12.2017 року за ОСОБА_3 . Номер запису про право власності 23857395, реєстраційний номер об`єкта 227, державний реєстратор Хоменко Тетяна Миколаївна, Макарівська районна державна адміністрація Київської області, рішення №38646872 від 11.12.2017 року. Підстава для державної реєстрації - рішення органу місцевого самоврядування №165-20- VII, виданий 23.10.2017 року, видавник - Андріївська сільська рада Макарівського району Київської області (а.с.36).

Так, рішенням Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області №165-20-VII від 23.10.2017 року (а.с.36): 1. Затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянина України ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в межах с. Червона Гірка Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області. 2. Передано у власність земельну ділянку гр. України ОСОБА_3 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1000 га, кадастровий номер - :02:009:0031, що розташована в межах с. Червона Гірка Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових правна нерухоме майно про реєстрацію права власності №216838015 від 17.07.2020 року (а.с.35), право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0032, площею 0,1 га зареєстровано 13.07.2020 року за ОСОБА_4 . Номер запису про право власності 37374756, реєстраційний номер об`єкта 227, державний реєстратор - приватний нотаріус Ольшевський Володимир Степанович Макарівський районний нотаріальний округ Київської області, рішення №53187746 від 17.07.2020 року. Підстава для державної реєстрації - №517-39-VII, виданий 03.07.2020 року, видавник -Андріївська сільська рада Макарівського району Київської області.

Так, рішенням Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області №517-39-VII від 03.07.2020 року (а.с.37): 1. Затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. України ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:009:0032 за адресою: Київська область, Макарівський район, Андріївська сільська рада. 2. Передано у власність земельну ділянку гр. України ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,10 га, кадастровий номер - :02:009:0032, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Андріївська сільська рада.

Вирішуючи вимоги за даним позовом, суд керується наступним.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Способи захисту порушених прав визначені ст. 16 ЦК України, та ними можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Вказана норма кореспондується з ч. 2 ст. 152 ЗК України, відповідно до якої захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Як встановлено ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Як вбачається з позовної заяви, підставою позову позивач вказував незаконну передачу місцевою сільською радою у власність відповідачам земельних ділянок, які накладаються (перетинаються) з земельною ділянкою, яка перебуває у власності позивача.

Відповідно до ст. ст. 12,81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами відповідно до ст. 76 ЦПК України є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Докази повинні бути належними (ст. 77 ЦПК України), допустимими (ст. 78 ЦПК України), достовірними (ст. 79 ЦПК України) та достатніми (ст. 80 ЦПК України).

Відповідно до ч. 6 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Стаття 41 Конституції України гарантує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до вимог ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить зокрема: а) розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад; б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу; в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу; г) вилучення земельних ділянок комунальної власності із постійного користування відповідно до цього Кодексу.

Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб (ст. 122 ЗК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Як встановлено судом відповідно до рішення виконкому Андріївської сільської ради №10/39 від 23.10.2001 року позивачу у справі ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,8082 га, яка розташована на території Андріївської сільської ради Київської області, та складається з двох земельних ділянок: площею 0,5592 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства та площею 0,2490 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд. На підставі вказаного рішення Андріївської сільської ради від 23.10.2001 року на ім`я ОСОБА_1 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-КВ №082928, який зареєстрований 15.05.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2115 (а.с.12).

Також судом встановлено, що на підставі рішення Андріївської сільської ради №517-39-VII від 03.07.2020 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності за відповідачем ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0032 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Андріївської сільської ради (а.с.35, 37).

Відповідно до висновків Протоколу №ПП-020 від 12.11.2020 року проведення перевірки електронного документа (а.с.29) відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру встановлено перетин ділянки позивача з ділянкою :02:009:0032, площа співпадає на 13.5574%.

Також судом встановлено, що на підставі рішення Андріївської сільської ради №165-20-VII від 23.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності за відповідачем ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0031 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована на території Андріївської сільської ради (а.с.34, 36).

На підставі рішення Андріївської сільської ради №146-18-VII від 10.07.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право приватної власності за відповідачем ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0030 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Андріївської сільської ради (а.с.33).

Відповідно до висновків Протоколу №ПП-020 від 12.11.2020 року проведення перевірки електронного документа (а.с.32) відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру встановлено перетин ділянки позивача з ділянкою :02:009:0031, площа співпадає на 17.7572%; перетин ділянки позивача з ділянкою :02:009:0030, площа співпадає на 10.0716%.

Таким чином судом встановлено, що відповідно до оскаржуваних рішень Андріївської сільської ради №517-39-VII від 03.07.2020 року, №165-20-VII від 23.10.2017 року та №146-18-VII від 10.07.2017 року, відповідачам ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було передано у власність земельні ділянки, які на той час вже перебували у власності позивача на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії І-КВ №082928, виданого відповідно до рішення Андріївської сільської ради №10/39 від 23.10.2001 року, чим було порушено права позивача, як власника земельної ділянки.

Як визначено статтею 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання недійсним та скасування рішення Андріївської сільської ради Київської області №517-39-VII від 03.07.2020 року, №165-20-VII від 23.10.2017 року та №146-18-VII від 10.07.2017 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення вказаних вище земельних ділянок у власність відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , - підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, суд вважає, що вони також є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Тож, належним способом захисту права або інтересу позивача у такому разі є не скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності, а скасування рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав з одночасним припиненням речових прав відповідачів на спірні земельні ділянки.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати зі сплати судового в розмірі 5448,00 грн. (а.с. 1), підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках, тобто по 1362,00 грн. з кожного, на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 141, 247, 265, 354-355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянку у власність, рішення державного реєстру державного реєстратора про реєстрацію права власності недійсними та їх скасування задовольнити.

Визнати недійсним рішення Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області від 10.07.2017 року №146-18-VII про передачу ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер :02:009:0030, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області та скасувати його.

Визнати недійсним рішення Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області від 23.10.2017 року №165-20-VII про передачу ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :02:009:0031, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області та скасувати його.

Визнати недійсним рішення Андріївської сільської ради Макарівського району Київської області від 03.07.2020 року №517-39-VII про передачу ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :02:009:0032, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області та скасувати його.

Скасувати рішення державного реєстратора Заріцької Вікторії Василівни, Макарівська районна державна адміністрація Київської області, індексний номер: 36978150 від 08.09.2017 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :02:009:0030, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227, номер запису про право власності: 22235483 від 05.09.2017 року.

Скасувати рішення державного реєстратора Хоменко Тетяни Миколаївни, Макарівська районна державна адміністрація Київської області, індексний номер: 38646872 від 11.12.2017 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0.1 га, кадастровий номер :02:009:0031, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227, номер запису про право власності: 23857395 від 06.12.2017 року.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Ольшевського Володимира Сергійовича, Бучанський районний нотаріального округу, Київська область, індексний номер: 53187746 від 17.07.2020 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :02:009:0032, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в с. Червона Гірка Макарівського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227, номер запису про право власності: 37374756 від 13.07.2020 року.

Стягнути з Макарівської селищної ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 на відшкодування понесених ним судових витрат зі сплати судового збору в розмірі 5448,00 грн., а саме в рівних частках, тобто по 1362,00 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Макарівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний тест рішення виготовлено та підписано 06.09.2023 року.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

Макарівська селищна рада, , адреса: 08001, вул. Д. Ростовського, 30, смт Макарів, Бучанського району Київської області;

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_5 ;

Суддя А.В. Косенко