Головуючий у суді першої інстанції: Вовк С.В.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Крижанівська Г.В.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2023 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Крижанівської Г.В.,

суддів Матвієнко Ю.О., Шебуєвої В.А.,

при секретарі Шпирук Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу адвоката Петрусенко Наталії Іванівни, подану в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-ЛТД», на ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 28 червня 2023 року, постановлену у складі судді Вовка С.В., у цивільній справі № 757/31879/20-ц за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-ЛТД» про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-ЛТД» та Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації, третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр», про визнання наказу та свідоцтва про право власності на нежилий будинок недійсним, та зобов`язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2023 року ТОВ «Олімп-ЛТД» звернулося до суду із заявою про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню. Зазначало, що рішенням Печерського районного суду м. Києва від 17 лютого 2023 року зобов`язано ТОВ «Олімп-ЛТД» здійснити демонтаж прибудови загальною площею 77,4 кв.м, що знаходиться на лівій терасі між житловими будинками № 21 та № 23 по вул. Хрещатик в м. Києві та повернути в попередній стан павільйон «Кофе-чай». На момент видачі судом виконавчого листа, відповідно і на момент пред`явлення стягувачем виконавчого листа до виконання та відкриття виконавчого провадження, вказане рішення фактично вже було виконано ТОВ «ОЛІМП-ЛТД». Таким чином, зобов`язання ТОВ «ОЛІМП-ЛТД» за рішенням Печерського районного суду м. Києва від 17 лютого 2022 року у вищезазначеній частині припинилося внаслідок добровільного виконання обов`язку боржником поза межами виконавчого провадження. З урахуванням викладеного, ТОВ «Олімп-ЛТД» просило визнати виконавчий лист № 757/31879/20-ц, виданий Печерським районним судом м. Києва 01 лютого 2023 року таким, що не підлягає виконанню.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 28 червня 2023 року заяву ТОВ «Олімп-ЛТД» залишено без задоволення.

Не погоджуючись з вказаною ухвалою суду адвокат Петрусенко Н.І., яка діє в інтересах ТОВ «Олімп-ЛТД», подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просила оскаржувану ухвалу скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити заяву ТОВ «Олімп-ЛТД» в повному обсязі. Зазначає, що ТОВ «Олімп-ЛТД» виконано рішення Печерського районного суду м. Києва від 17 лютого 2022 року в частині здійснення демонтажу прибудови загальною площею 77,4 кв.м., що знаходиться на лівій терасі між житловими будинками №21 та №23 по вул. Хрещатик в м. Києві , чим фактично повернуто в попередній стан будівлю, тобто до площі, яка відповідала проектній документації будівництва станом на 1959 рік. Разом з тим, ТОВ «Олімп-ЛТД» стало відомо, що за заявою позивача ОСОБА_1 Печерським районним судом м. Києва видано виконавчий лист № 757/31879/20-ц від 01 лютого 2023 року з виконання вказаного рішення в частині зобов`язання здійснити демонтаж прибудови загальною площею 77,4 кв.м., що знаходиться на лівій терасі між житловими будинками №21 та №23 по вул. Хрещатик в м. Києві та повернути в попередній стан павільйон «Кофе-чай». На підставі виданого виконавчого листа приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарським О.В. 20 лютого 2023 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №71094580. Проте, як на момент видачі виконавчого листа, так і на момент пред`явлення стягувачем виконавчого листа до виконання та відкриття виконавчого провадження, рішення суду ТОВ «Олімп-ЛТД» фактично виконане, що підтверджується актом №1 приймання виконаних будівельних робіт за лютий 2023 року від 17 лютого 2023 року та листом ТОВ «Кьютекбуд» від 31 січня 2023 року. Наголошує на тому, що ТОВ «Олімп-ЛТД» є власником будівлі по вул. Хрещатик, 23-Б в м. Києві , а земельна ділянка, на якій розміщена вказана будівля, перебуває у власності та користуванні ТОВ «Олімп-ЛТД». Подальше розпорядження земельною ділянкою та розташованою на ній будівлею (реконструкції, перебудови чи знесені), в межах, встановлених законом, можливе виключно власником без втручання третіх осіб.

В судовому засіданні адвокати Петрусенко Н.І., Заверюха К.О., які діють в інтересах ТОВ «Олімп-ЛТД», апеляційну скаргу підтримали, просили її задовольнити з наведених у ній підстав.

Адвокат Чекалов А.В., який діє в інтересах ОСОБА_1 , та адвокат Калита А.В., яка діє в інтересах ОСББ «Центр», проти доводів апеляційної скарги заперечували, просили апеляційну скаргу залишити без задоволення з огляду на її безпідставність, а ухвалу суду першої інстанції залишити без змін.

Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарський О.В., представник Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації в судове засідання не з`явилися, про час та місце апеляційного розгляду справи повідомлені належним чином, а тому, колегія суддів відповідно до вимог ч. 2 ст. 372 ЦПК України вважала за можливе слухати справу за їх відсутності.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість постановленої ухвали, заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які з`явилися в судове засідання, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, рішенням Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року задоволено позов ОСОБА_1 до ТОВ «Олімп-ЛТД», Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації, третя особа: ОСББ «Центр», про визнання наказу та свідоцтва про право власності на нежилий будинок недійсним, та зобов`язання вчинити дії.

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на нежилий будинок від 12 листопада 1999 року, серія НБ № 010002672, видане Київською міською державною адміністрацією, що зареєстровано за № 3232П від 16 листопада 1999 року в Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації».

Зобов`язано ТОВ «Олімп-ЛТД» здійснити демонтаж прибудови загальною площею 77,4 кв.м, що знаходиться на лівій терасі між житловими будинками № 21 та № 23 по вул. Хрещатик в м. Києві та повернути в попередній стан павільйон «Кофе-чай».

Постановою Київського апеляційного суду від 17 листопада 2022 року рішення Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року в частині визнання недійсним Наказу про оформлення прав власності на об`єкти нерухомого майна від 10 листопада 1999 року № 584-В.; визнання недійсним Свідоцтва про право власності на нежилий будинок від 12 листопада 1999 року, серія НБ № 010002672, видане Київською міською державною адміністрацією, що зареєстровано за № 3232П від 16 листопада 1999 року в Комунальному підприємстві «Київське міське бюро технічної інвентаризації», - скасовано та ухвалено в цій частині нове судового рішення про відмову в задоволенні цих вимог.

В іншій частині рішення Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року залишено без змін.

Печерським районним судом м. Києва видано виконавчий лист № 757/31879/20-ц від 01 лютого 2023 року з виконання вказаного рішення в частині зобов`язання здійснити демонтаж прибудови загальною площею 77,4 кв.м., що знаходиться на лівій терасі між житловими будинками №21 та №23 по вул. Хрещатик в м. Києві та повернути в попередній стан павільйон «Кофе-чай».

Вказаний виконавчий лист ОСОБА_1 передано на примусове виконання до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарського О.В.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд першої інстанції дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення заяви ТОВ «Олімп-ЛТД» про визнання виконавчого листа № 757/31879/20-ц від 01 лютого 2023 року, виданого Печерським районним судом м. Києва, таким, що не підлягають виконанню. Постановляючи ухвалу, суд виходив з того, що рішення суду в частині зобов`язання ТОВ «Олімп-ЛТД» повернути в попередній стан павільйон «Кофе-чай» залишається невиконаним, а відтак відсутні правові підстави для визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню.

Колегія суддів не вбачає підстав для скасування ухвали суду першої інстанції.

Відповідно до ч. 1 ст. 432 ЦПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню.

Частиною 2 ст. 432 ЦПК України передбачено, що суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Відтак, за змістом ст. 432 ЦПК України суд постановляє ухвалу про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню лише у випадку: 1) якщо його було видано помилково або; 2) якщо у боржника повністю або частково відсутній обов`язок у зв`язку з його припиненням.

Відповідно до положень ст. ст. 598, 599 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарського О.В. перебуває виконавчий лист № 757/31879/20-ц від 01 лютого 2023 року, виданий Печерським районним судом м. Києва.

20 лютого 2023 року приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Міністерства юстиції України Кошарським О.В. відкрито виконавче провадження №71094588 з примусового виконання вказаного виконавчого листа.

14 березня 2023 року приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Міністерства юстиції України Кошарським О.В. складено акт про те, що 14 березня 2023 року о 15:20 год. ним у присутності представників боржника ТОВ «Олімп-ЛТД» та стягувача ОСОБА_1 проведено перевірку виконання рішення суду, на виконання якого видано виконавчий лист № 757/31379/20-ц від 01 лютого 2023 року. Встановлено, що за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 23-Б , що розташована між житловими будинками №21 та №23 по вул. Хрещатик прибудова загальною площею 77 кв.м. демонтована (прибудова на лівій терасі), на будівельному майданчику павільйон «Кофе-чай» частково демонтовано. Приватним виконавцем у присутності представника боржника та представника стягувача здійснено фото та відео фіксацію. Зі слів представника боржника демонтаж здійснено до відкриття виконавчого провадження. Зі слів представника стягувача павільйон « Чай-кава » не відновлено. Будівля павільйону 23-Б « Чай-кава » фактично відсутня. Будівельне сміття на лівій терасі будинку залишилось неприбраним.

За змістом наведеного акту судом не встановлено добровільного виконання боржником ТОВ «Олімп-ЛТД» рішення Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року.

При цьому, в березні 2023 року приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарський О.В. звернувся до суду із заявою про роз`яснення судового рішення. В обґрунтування поданої заяви зазначав, що резолютивна частина рішення Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року не містить будь-яких критеріїв повернення в попередній стан та характеристики такого стану, що ускладнює встановлення факту виконання чи невиконання рішення суду боржником. Незаконна прибудова, що підлягала демонтажу на підставі рішення суду була демонтована разом із будівлею павільйону. З урахуванням викладеного, приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарський О.В. просив роз`яснити резолютивну частину рішення Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року в частині «повернення в попередній стан павільйон «Кофе-чай».

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 10 травня 2023 року заяву приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Міністерства юстиції України Кошарського О.В. про роз`яснення судового рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Олімп-ЛТД» та Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської державної адміністрації, третя особа Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центр» про визнання наказу та свідоцтва про право власності на нежилий будинок недійсним, та зобов`язання вчинити дії - задоволено.

Роз`яснено, що на виконання рішення Печерського районного суду м. Києва від 17 лютого 2022 року в частині повернення ТОВ «Олімп-ЛТД» в попередній стан павільйону «Кофе-чай» повинно відбуватись:

1) із урахуванням того, що житловий будинок на вул. Хрещатик, 23 в м. Києві перебуває на обліку, як пам`ятка архітектури місцевого значення та розташований в архітектурній охоронній зоні;

2) з виконанням умов, визначених розпорядженням Київської міської Державної адміністрації №196 від 13 лютого 1996 року, та урахуванням Висновку судового експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи від 16 серпня 2021 року №18/16-21;

3) ТОВ «Олімп-ЛТД» перед початком проведення робіт з реконструкції нежитлового приміщення № 23-Б по вул. Хрещатик в м. Києві повинно надати до ОСББ «Центр» для огляду і погодження робочий проект по реконструкції цього приміщення.

Постановою Київського апеляційного суду від 05 вересня 2023 року скасовано ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 10 травня 2023 року, справу передано для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Враховуючи вище викладене, у суду відсутні підстави вважати, що рішення Печерського районного суду міста Києва від 17 лютого 2022 року в частині зобов`язання ТОВ «Олімп-ЛТД» повернути в попередній стан павільйон «Кофе-чай» останнім виконано належним чином та в повному обсязі.

Відтак, суд першої інстанції дійшов законного та обґрунтованого висновку про відсутність підстав для визнання виконавчого листа № №757/31379/20-ц від 01 лютого 2023 року, виданого Печерським районним судом міста Києва, таким, що не підлягає виконанню.

Таким чином, апеляційна скарга адвоката Петрусенко Н.І., подана в інтересах ТОВ «Олімп-ЛТД», підлягає залишенню без задоволення, а ухвала Печерського районного суду м. Києва від 28 червня 2023 року підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст. 268, 367, 374, 375, 381-384, 389 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу адвоката Петрусенко Наталії Іванівни, подану в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімп-ЛТД», залишити без задоволення.

Ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 28 червня 2023 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складено 12 вересня 2023 року.

Суддя-доповідач

Судді