справа № 619/4056/23
провадження № 2/619/929/23
РІШЕННЯ

іменем України

11 вересня 2023 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого-судді - Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання - Носачової І.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівського відділу державної виконавчої служби у Богодухівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Богодухівського відділу державної виконавчої служби у Богодухівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом припинення обтяження заборони на нерухоме майно.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 зазначила, що їй належить нерухоме майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме:

- житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (підстава Свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер: 119, виданий 15.04.2023, видавник: Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області). Державна реєстрація житлового будинку здійснена 15.04.2023 року.

- земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0186, площею 1,166 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ХР № 083546, виданий 30.06.2004, видавник: Золочівська районна державна адміністрація Харківської області). Державна реєстрація зазначеної земельної ділянки здійснена 16.02.2016 року.

- земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0216 площею 6,4089 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ХР № 083546, виданий 30.06.2004, видавник: Золочівська районна державна адміністрація Харківської області). Державна реєстрація зазначеної земельної ділянки здійснена 09.02.2016 року.

- земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0185, площею 6,2612 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - свідоцтво про право на спадщину за законом серія та номер: 122. виданий 15.04.2023, видавник: Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області). Державна реєстрація зазначеної земельної ділянки здійснена 15.04.2023 року.

08.08.2023 року під час консультації з приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. щодо розпорядження належним позивачу нерухомим майно, стало відомо, що 29.08.2008 державним реєстратором Золочівського районного управління юстиції Харківської області зареєстровано обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно. Підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28250116 від 15.02.2016 стало повідомлення про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, серія та номер: 03-22/2008, видане 17.07.2008, видавник: державна виконавча служба у Золочівському районі Харківської області. Відомості про суб`єкт обтяження: Особа, майно права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду. Відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 7827688, 29.08.2008 17:44:36. Опис предмета обтяження: все майно.

До 08 серпня 2023 року позивачу не було відомо про наявність будь яких обтяжень накладених на належне їй нерухоме майно, у тому числі і таких, що видавалися органами державної виконавчої служби, щодо заборони відчуження об`єкту нерухомого майна.

При наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєсті прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, обтяження 13263073 (спеціальний розділ) у вигляді заборони на все майно, що міститься в Інформаційній довідці номер: 342000734 від 08.08.2023. На теперішній час позивач не може реалізувати своє право на вільне здійснення користування та розпорядження майном, оскільки на нього накладено заборону відчуження об`єктів нерухомого майна, яку не можливо зняти в позасудовому порядку, так як на даний час виконавче провадження, в межах якого накладалась заборона, вже завершено та знищено порушує її законні права та інтереси як власника всього майна, в тому числі стосовно права вільного розпорядження належним їй майном.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами у її відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач Богодухівський відділ державної виконавчої служби у Богодухівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду від відповідача не надходило.

На підставі статей 211, 223 ЦПК України суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та здійснити судовий розгляд справи на підставі наявних у суду матеріалів.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України : кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

ОСОБА_1 належить нерухоме майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме:

- житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (підстава Свідоцтво про право на спадщину за законом, серія та номер: 119, виданий 15.04.2023, видавник: Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області). Державна реєстрація житлового будинку здійснена 15.04.2023 року.

- земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0186, площею 1,166 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ХР № 083546, виданий 30.06.2004, видавник: Золочівська районна державна адміністрація Харківської області). Державна реєстрація зазначеної земельної ділянки здійснена 16.02.2016 року.

- земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0216 площею 6,4089 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ХР № 083546, виданий 30.06.2004, видавник: Золочівська районна державна адміністрація Харківської області). Державна реєстрація зазначеної земельної ділянки здійснена 09.02.2016 року.

- земельна ділянка кадастровий номер :02:004:0185, площею 6,2612 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - свідоцтво про право на спадщину за законом серія та номер: 122. виданий 15.04.2023, видавник: Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області). Державна реєстрація зазначеної земельної ділянки здійснена 15.04.2023 року.

08.08.2023 року від приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. позивач дізналася, що 29.08.2008 державним реєстратором Золочівського районного управління юстиції Харківської області зареєстровано обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно. Підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28250116 від 15.02.2016 стало повідомлення про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, серія та номер: 03-22/2008, видане 17.07.2008, видавник: державна виконавча служба у Золочівському районі Харківської області.

На теперішній час позивач не може реалізувати своє право на вільне здійснення користування та розпорядження майном, оскільки на нього накладено заборону відчуження об`єктів нерухомого майна, яку не можливо зняти в позасудовому порядку, так як на даний час виконавче провадження, в межах якого накладалась заборона, вже завершено та знищено порушує її законні права та інтереси як власника всього майна, в тому числі стосовно права вільного розпорядження належним їй майном.

Відповідно до ст. 55 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснення правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Способи захисту визначені ст. 16 ЦК України.

Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявлених вимог про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обов`язковою, Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 2 статті 26 Закону, запис про скасування державної реєстрації прав до державного реєстру прав вноситься у разі скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

Згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

Відповідно до Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, реєстр заборон це електронна база даних, яка містить відомості про обтяження нерухомого майна, а саме: накладені заборони та арешти нерухомого майна; вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна; тимчасові застереження щодо нерухомого майна та видані витяги з реєстру заборон.

Реєстраторами реєстру заборон є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з адміністратором і мають повний доступ до реєстру заборон через комп`ютерну мережу: державне підприємство «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України та його регіональні філії в частині внесення відомостей щодо податкових застав та арештів, накладених органами державної влади.

Відповідно до п. 74,75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868 для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових-прав та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Згідно з приписами Закону України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 №1404-VIII арешт майна боржника припиняється на підставі винесеної державним, приватним виконавцем постанови про:

-закінчення виконавчого провадження на підставі пунктів 1 3, 5 - 7, 9 12, 14,15 частини першої статті 39 Закону;

-повернення виконавчого документа стягувачу на підставі пунктів 1, 3, 11 1 першої статті 37 Закону;

-зняття арешту з майна боржника з підстав, передбачених статтею 59 Закону. Арешт з майна боржника також знімається згідно з постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, у разі виявлення порушення: накладення арешту, встановленого Законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» від 2 червня 2016 № 1404-VIII у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Арешт з майна боржника також знімається у разі виявлення порушення порядку накладення арешту, встановленого Законом.

Відповідно до інформації, викладеної в листі Дергачівського відділу державної виконавчої служби у Харківській області від 08.08.2023 № 42704, за перевіркою автоматизованої системи виконавчих проваджень встановлено, що згідно даних автоматизованої системи виконавчих проваджень, де боржником є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на теперішній час на виконанні не перебуває.

Надати будь яку інформацію стосовно арешту майна та оголошення заборони на його відчуження, реєстраційний номер обтяження № 13263073, не надається за можливе, так як відповідно до розділу XI Правил ведення діловодства та архіву в органах державної виконавчої служби та приватними виконавцями, строк зберігання виконавчих проваджень, переданих до архіву органу державної виконавчої служби, приватного виконавця, становить три роки, крім виконавчих проваджень за постановами про накладення адміністративних стягнень, строк зберігання яких становить один рік.

Згідно інформації з Єдиного реєстру боржників від 09.08.2023, фізична особа ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 в Єдиному реєстрі боржників не перебуває.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судових рішень у цивільних справах» №6 від 07.02.2014 року, боржник має право оскаржувати рішення, дії або бездіяльність державного виконавця та інших посадових осіб державної виконавчої служби виключно в судовому порядку.

Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст. ст.15, 16, 316, 319, 391 ЦК України, ст.55 Конституції України, керуючись ст.ст. 77-81, 89, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Припинити обтяження № 13263073 (спеціальний розділ), дата державної реєстрації: 29.08.2008 17:44:36, вид обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 7827688, 29.08.2008 17:44:36, опис предмета обтяження: все майно, накладене на підставі повідомлення про накладення заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, серія та номер: 03-22/2008, виданий 17.07.2008, видавник: державна виконавча служба у Золочівському районі Харківської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Є. Р. Остропілець