ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/583/23 Справа № 202/7799/20 Суддя у 1-й інстанції - Кухтін Г. О. Суддя у 2-й інстанції - Барильська А. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2023 року м. Дніпро

Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Барильської А.П.

суддів - Зайцевої С.А., Максюти Ж.І.

секретар судового засідання Панасенко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпро заяву ОСОБА_1 про приєднання до апеляційної скарги Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року у цивільній справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Щетілова Ольга Валеріївна про визнання недійсним договору іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію іпотеки та про державну реєстрацію обтяження, скасування записів про державну реєстрацію права власності та повернення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Дніпровського апеляційного суду перебуває цивільна справа за апеляційною скаргою Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року у цивільній справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Щетілова Ольга Валеріївна про визнання недійсним договору іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію іпотеки та про державну реєстрацію обтяження, скасування записів про державну реєстрацію права власності та повернення земельної ділянки.

У грудні 2022 року на адресу Дніпровського апеляційного суду від ОСОБА_1 надійшла заява про приєднання до апеляційної скарги Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року.

Вказана заява ОСОБА_1 мотивована тим, що він є власником 1/3 частини станції технічного обслуговування, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 31 жовтня 2001 року та 1/6 частини вищевказаної станції, на підставі договору купівлі-продажу від 21 березня 2002 року.

Іншим співвласником вищевказаної станції технічного обслуговування є ОСОБА_5 , якому належить право власності на 1/2 її частину на підставі договору купівлі-продажу будівлі станції технічного обслуговування від 31 жовтня 2001 року та договору купівлі-продажу будівлі станції технічного обслуговування від 21 березня 2002 року.

Зазначає, що 19 лютого 2003 року він уклав договір оренди земельної ділянки під станцією технічного, розташованої за адресою АДРЕСА_1 з Дніпровською міською радою.

28 березня 2020 року до їхньої станції технічного обслуговування прийшли невідомі люди разом з ОСОБА_3 , який вказав, що він є новим власником станції адже придбав її у ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 06 березня 2020 року.

Заявник вказує, що на підставі рішення суду, право власності на станцію технічного обслуговування було визнано за ОСОБА_2 , відповідні відомості були внесені в Державний реєстр речових прав. В подальшому таке рішення суду було скасовано апеляційним судом. В той же час, до скасування вказаного рішення ОСОБА_2 було відчужено таке нерухоме майно на користь ОСОБА_3 .

В подальшому заявнику стало відомо, що 20 березня 2020 року ОСОБА_3 передав спірну станцію в іпотеку ОСОБА_4 за договором іпотеки.

Вважає, що укладені правочини щодо відчуження спірного майна мають бути визнані недійсними, а записи здійснені на їх підставі, про право власності та обтяження підлягають скасуванню, оскільки рішення, за яким право власності було визнано за ОСОБА_2 , було скасовано.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 19 грудня 2022 року прийнято заяву ОСОБА_1 про приєднання до апеляційної скарги Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року у цивільній справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М., приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Щетілова О.В. про визнання недійсним договору іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію іпотеки та про державну реєстрацію обтяження, скасування записів про державну реєстрацію права власності та повернення земельної ділянки та призначити її до розгляду.

Ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши доводи заяви ОСОБА_1 про приєднання до апеляційної скарги Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційне провадження по вказаній заяві необхідно закрити, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 363 ЦПК України, учасники справи мають право приєднатися до апеляційної скарги, поданої особою, на стороні якої вони виступали. До апеляційної скарги мають право приєднатися також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою, поданою особою з підстав вирішення судом питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувались.

Колегією суддів встановлено, що оспорювані правочини, які є предметом даного спору, стосуються станції технічного обслуговування, що знаходиться в АДРЕСА_1 , тоді як ОСОБА_1 є власником станції технічного обслуговування, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Вказане свідчить, що права ОСОБА_1 оскаржуваним судовим рішенням не порушені та питання про його права і обов`язки стосовно сторін у справі судом першої інстанції не вирішувалися, що є підставою для закриття апеляційного провадження, оскільки в даному випадку така особа не має права на апеляційне оскарження рішення суду.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне закрити апеляційне провадження у справі за заявою ОСОБА_1 про приєднання до апеляційної скарги Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року.

Керуючись ст. 362 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 про приєднання до апеляційної скарги Дніпровської міської ради на рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 14 лютого 2022 року у цивільній справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кейтельгіссер Олександра Михайлівна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Щетілова Ольга Валеріївна про визнання недійсним договору іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування записів про державну реєстрацію іпотеки та про державну реєстрацію обтяження, скасування записів про державну реєстрацію права власності та повернення земельної ділянки закрити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складений 15 вересня 2023 року.

Головуючий суддя А.П. Барильська

Судді С.А. Зайцева

Ж.І. Максюта