Справа № 516/109/23
Провадження № 2/516/73/23
ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2023 року

Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої судді Мисливої Л.М.,

при секретарі Васіній А.А.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі клопотання представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Фомічова І.О. про витребування доказів у цивільній справі за позовом Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапського Артема Едуардовича, треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Одеської області Омарова Віолетта Султаналіївна, ОСОБА_5 , про визнання прав іпотекодержателя,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Акціонерне товариство «СЕНС БАНК», звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою до відповідачів, в якій просить визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапського А.Е. №23287991 від 30.07.2015р. про припинення іпотеки, та скасувати (вилучити) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: запис щодо припинення іпотеки (номер запису про іпотеку 10619208), на об`єкт нерухомості (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 15), а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Також просить визнати за АТ «СЕНС БАНК» право іпотеки на нерухоме майно, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на умовах, передбачених договором іпотеки від 31.05.2007р., та внести запис до Державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою вказаної квартири, внести запис в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про обтяження вказаного приміщення; крім того, вирішити питання судових витрат. Свої вимоги позивач мотивує тим, що приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чапським А.Е. безпідставно було внесено запис про припинення іпотеки, а приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Омаровою В.С. було посвідчено договір купівлі-продажу, незважаючи на той факт, що в розширеному витязі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень містився запис про іпотеку та заборону, як забезпечення виконання зобов`язань за договором №2007/670-2.06/101 від 31.05.2007р., а відповідачі, знаючи про наявність невиконаних зобов`язань за декількома договорами, діяли недобросовісно, здійснюючи відчуження предмета іпотеки.

Представником відповідача до суду подано письмове клопотання про витребування доказів, а саме витребувати від Київського державного нотаріального архіву (адреса: 03151, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 76-Г): - довідку про вчинення нотаріальної дії приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним Максимом Анатолійовичем щодо проведення поновлення запису про іпотеку №13079234 від 04.10.2012р., та зроблено запис про іпотеку за №37057529 від 25.06.2020р. в спеціальному розділі державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та квартири за адресою: АДРЕСА_1 ; - копію заяви АТ «Альфа-Банк» та інших документів до неї, а також копію рішення за результатами розгляду таких документів, на підставі яких було проведено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним Максимом Анатолійовичем поновлення запису про іпотеку №13079234 від 04.10.2012р., та зроблено запис про іпотеку за №37057529 від 25.06.2020р. в спеціальному розділі державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Своє клопотання мотивує тим, що запитувана інформація може мати вирішальне значення при винесенні рішення по справі, враховуючи, що приватним нотаріусом Чапським А.Е. повідомляється, що запис про іпотеку на спірну квартиру існує(поновлений) на сьогоднішній день, то відновлення запису про іпотеку не вбачається можливим, у зв`язку з чим позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Представник ОСОБА_2 в судовому засіданні своє клопотання підтвердив та просив його задовольнити, відповідач ОСОБА_1 проти клопотання не заперечував, всі інші учасники справи в судове засідання не з`явились, які були повідомлені про місце і дату розгляду справи належним чином.

Дослідивши вказане клопотання та матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Згідно ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до вимог ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

В зв`язку з наведеним, враховуючи те, що відповідач та його представник не має можливості самостійно отримати та надати відповідні докази, необхідні для встановлення обставин, які мають значення для вирішення справи, суд вважає можливим задовольнити вказане клопотання щодо витребування вищезазначених документів.

Керуючись ст.ст. 84, 197 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Фомічова Ігора Олеговича, про витребування доказів, задовольнити.

Витребувати від Київського державного нотаріального архіву (адреса: 03151, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 76-Г):

- довідку про вчинення нотаріальної дії приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним Максимом Анатолійовичем щодо проведення поновлення запису про іпотеку №13079234 від 04.10.2012р., та зроблено запис про іпотеку за №37057529 від 25.06.2020р. в спеціальному розділі державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та квартири за адресою: АДРЕСА_1 ;

- копію заяви АТ «Альфа-Банк» ( ) та інших документів до неї, а також копію рішення за результатами розгляду таких документів, на підставі яких було проведено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юдіним Максимом Анатолійовичем поновлення запису про іпотеку №13079234 від 04.10.2012р., та зроблено запис про іпотеку за №37057529 від 25.06.2020р. в спеціальному розділі державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувані документи прошу направити до Теплодарського міського суду Одеської області (65490, м. Теплодар Одеської області, вул. Комунальна, 3) протягом десятиденного строку з дня отримання копії даної ухвали на електронну пошту суду: та загальним поштовим відправленням.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя