Справа № 712/9789/22
Провадження № 2/712/869/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 серпня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.
при секретарі БІЛИК О.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Руставі 15" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,-
В С Т А Н О В И В:
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно відомостей Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» Черкаської міської ради ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані та є квартиронаймачами квартири в АДРЕСА_1 . Квартира за вказаною адресою знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, комплексне утримання та експлуатацію якого здійснює ОСББ «Руставі 15».
Відповідачі отримують та споживають житлово - комунальні послуги, що включають утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, послуги прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем, купівлю електричної енергії тощо, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку (ч.1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). За таких обставин між ОСББ «Руставі 15» та відповідачем утворились договірні правовідносини, які породжують цивільні права і обов`язки у сфері житлово-комунальних послуг у порядку ст. 11 ЦК України.
Протоколом зборів ОСББ «Руставі 15» № 2 від 25.11.2019 прийнято рішення про затвердження розмірів внесків і платежів для співвласників: внеску на фонд капітального ремонту будинку АДРЕСА_2 у розмірі - 2 грн. 71 коп. з 1 м2 загальної площі квартири чи приміщення, на місяць; внеску на управління будинком у розмірі - 5 грн. з 1 м2 загальної площі квартири чи приміщення на місяць.
Прийняте загальними зборами рішення, розміри внесків та дольової участі є діючими, правомірними, ніким неоспореними і доказів про його скасування немає.
Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми (ч.2 ст. 625 ЦК України). За час затримки розрахунку відповідачі повинні сплатити 3% річних, які становлять 351,39 грн, інфляційні втрати 1137,78 грн.
На підставі викладеного, позивач просить стягнути з відповідачів вказану суму боргу у судовому порядку, а також сплачені витрати, пов`язані з розглядом даної справи.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 13 січня 2023 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
У передбачений законодавством термін відповідачі відзиву до суду не скерували.
В судове засідання представник позивача не з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі повторно в судове засідання не з`явилися, причину неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, із заявами чи клопотаннями до суду не зверталися.
Справу розглянуто за правилами заочного розгляду, передбаченими ст.ст. 280-282 ЦПК України, за відсутності відповідача, повідомленого у встановленому законом порядку про дату, час і місце судового засідання, який не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзиву проти позову, а представник позивача не заперечує проти такого порядку розгляду справи.
Вивчивши матеріали справи, надані докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно зіст. 2 ЦПК Українизавданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Статтею 5 ЦПК Українипередбачено, що, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до частини 1 статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.
Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.
Згідно зі статтею 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Згідно із статтею 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку належить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.
У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (частина 6 статті 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").
Частиною 1 статті 20 вказаного Закону встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.
Згідно із статтею 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" З метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, у яких створено об`єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на оплату комунальних послуг визначається розмір внесків (платежів) на відповідні потреби, затверджений загальними зборами об`єднання, але не більше найвищого у відповідному населеному пункті тарифу на відповідні комунальні послуги, встановленого відповідним державним органом або органом місцевого самоврядування для суб`єктів господарювання.
Частина 3 статті 23 цього Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Отже, відповідно до наведених вимог чинного законодавства особа, яка є власником приміщення, і водночас співвласником будинку, в якому створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ), однак не є членом цього об`єднання, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення цією особою таких дій звернутися до суду з позовом про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.
Реалізація вказаних вище положень здійснюється на підставі статті 12 Закону, яка передбачає, що управління багатоквартирним будинком об`єднання здійснює через свої органи управління.
Рішенням зборів співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руставі 15», оформленого Протоколом за №2 від 25.11.2019, встановлено Внесок на фонд капітального ремонту будинку АДРЕСА_2 у розмірі 2,71 грн. з м2 загальної площі квартири чи приміщення, на місяць; а також внесок на управління цим будинком у розмірі для 2-9-х поверхів 5,00 грн., для 1-го поверху 4,70 грнз м2 загальної площі квартири чи приміщення на місяць.

Прийняте загальними зборами рішення про затвердження розмірів внесків є діючим, ніким неоспореним та не скасованим.

Згідно інформаційної довідки Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» Черкаської міськоїради за вих. № 15383-01-10 від 19.10.2022, у квартирі за АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

По матеріалам справи судом було встановлено, що відповідачі плату за житлово-комунальні послуги не здійснюваи, в зв`язку з чим утворилася заборгованість за період листопад 2019 року по листопад 2022 року у розмірі 14411,28 грн.

Вказане підтверджується Оборотною відомістю про нарахування плати та розмірів житлово-комунальних послуг ОСББ «Руставі 15».

Відомостей про надання позивачем послуг неналежної якості матеріали справи не містять.

Відповідно дост. 509 ЦК Українизобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст. 526 ЦК Українизобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимогцивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Оскільки відповідач своєчасно та в повному обсязі не оплачував за надані позивачем житлово-комунальні послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка у добровільному порядку на час розгляду справи не погашена, суд приходить до висновку про необхідність стягнення у повному обсязі вищевказаної заборгованості з відповідача на користь позивача.

Згідно ч. 1ст. 625 ЦК Українивизначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК Україниборжник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З позовної заяви та доданого до неї розрахунку вбачається, що 3% річних за період прострочення платежів, а саме за листопад 2019-листопад 2022р. становлять 351,39 грн, а також інфляційні втрати за той же період складають 1137,78 грн.

Тому, враховуючи викладене вище, суд вважає за необхідне, на підставі ст. 625 ЦК України, стягнути з відповідачів на користь позивача 3% річних та інфляційні втрати у розмірі наведених вище сум.

Таким чином, до стягнення з відповідачів на користь позивача ОСББ «Руставі 15» підлягає заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг разом з інфляційними втратами та 3% річних у загальній сумі 15900,45 грн.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати, зокрема, на професійну правничу допомогу.

Згідно з положенням п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

Частиною 2 ст. 137 ЦПК України встановлено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Як встановлено ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Під час звернення до суду з даним позовом, представник позивача надав суду: договір про надання професійної правової (правничої) допомоги за № 15 від 02.08.2022 з додатком № 1 до Договору, який містить детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом по кожній позовній заяві окремо, а саме на суму 5250 грн за 6 год. 30 хв. виконаних робіт, а також ордер на надання правничої допомоги від 02.08.2022 і свідоцтво адвоката Харченка О.М. та акт наданих послуг від 16.11.2022, відповідно до якого адвокату Харченко О.М. сплачено кошти за надання правової допомоги в розмірі 5250 грн. Ці документи підтверджують склад і розмір витрат на правничу допомогу.

У зазначеному акті наданих послуг є відмітка про те, що «Клієнт здійснює оплату Адвокату гонорару після ухвалення судом рішення по справі».

Стосовно можливості стягнення на користь позивача суми судових витрат на професійну правничу допомогу у разі, якщо договірними умовами передбачено, що оплата адвокатського гонорару буде здійснено у майбутньому (після ухвалення судом рішення по справі), суд вважає необхідним зазначити, що відповідно до правової позиції Об`єднаної палати Верховного Суду у складу суддів Касаційного господарського суду від 3 жовтня 2019 року у справі № 922/445/19 витрати на надану професійну правничу допомогу у разі підтвердження обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості підлягають розподілу за результатами розгляду справи незалежно від того, чи їх уже фактично сплачено стороною чи тільки має бути сплачено.

Аналогічний підхід щодо розподілу витрат на надану професійну правничу допомогу в разі відсутності документа про їх оплату позивачем, за умови погодження сторонами при укладанні договору про надання правничої допомоги оплати таких витрат у майбутньому, застосовано Верховним Судом у постанові від 26 червня 2019 року у справі № 813/481/18, від 2 жовтня 2019 року у справі № 815/1479/18 та від 29 жовтня 2020 року у справі № 686/5064/20, додатковій постанові Верховного Суду у справі № 300/3178/20, адміністративне провадження №К/9901/19007/21 від. 18.08.2021.

Як вбачається зі змісту акту наданих послуг від 16.11.2022 до договору про надання професійної правничої допомоги № 15 від 02.08.2022, клієнт та виконавець дійшли взаємної згоди, що обсяг виконаних адвокатом послуг тривав 6 год. 30 хв., на протязі яких адвокатом здійснено вивчення документів, надані консультації і роз`яснення з правових питань щодо виниклого предмету спору, складено позовну заяву та інші процесуальні документи, сформовані додатки у відповідності до ЦПК України та здійснено представництво інтересів клієнта у Соснівському районному суді м. Черкаси під час здійснення цивільного процесу, за дані послуги позивач погодився сплатити 5250 грн гонорару після ухвалення судом рішення по справі, тобто сторонами при поданні документів до суду були погодженні умови, обсяг та розмір даних витрат, що повністю узгоджується з вказаними вище правовими висновками.

За таких обставин, враховуючи, що наданими доказами позивачем підтверджений обсяг наданих адвокатом послуг і виконаних ним робіт та їх вартість, а також сплата судового збору за подання даного позову, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в сумі 2481,00 грн та витрати на професійну правову (правничу) допомогу в розмірі 5200 грн.

Керуючись ст.ст.6, 12, 13, 18, 263, 261, 264, 265, 268, 279, 280-282 ЦПК України, ст.ст.11, 509, 526, 530, 625 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руставі 15» заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 14411,28 грн, 3% річних у сумі 351,39 грн, інфляційні втрати у сумі 1137,78 грн, а всього 15900,45 грн, витрати на професійну правову (правничу) допомогу в сумі 5200 грн., а всього стягнути 21 100,45 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руставі 15» судовий збір в сумі 827,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руставі 15» судовий збір в сумі 827,00 грн.

Стягнути зОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руставі 15» судовий збір в сумі 827,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідачів.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачами до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.

Учасники справи : позивач- Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Руставі 15», юридична адреса: м. Черкаси, вул. Руставі, буд. 15, .

відповідачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 адреса: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 адреса: АДРЕСА_4 .

ГОЛОВУЮЧИЙ: