Справа № 671/2140/21
У Х В А Л А
11 вересня 2023 року м. Волочиськ
Волочиський районний суд Хмельницької області
в складі головуючої судді Ніколової С.В.
при секретарі судового засідання Хрупайло Т.В.,
з участю позивачка ОСОБА_1 та представника позивача ОСОБА_2 ,
представника відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства Аграрна компанія 2004 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом зобов`язання повернути земельні ділянки,
Представник відповідача подав клопотання про зупинення провадження в даній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку та прийняття судового рішення Великою Палатою Верховного суду у справі № 513/879/19 та оприлюднення повного тексту судових рішень, ухвалених за результатами такого розгляду. Вважає, що що правовідносини в даній справі є подібними до правовідносин у справі № 513/879/19, що є підстави для зупинення провадження відповідно до п. 10 ч.1 ст. 252 ЦПК України.
Позовач та його представник проти зупинення провадження у справі заперечують.
Встановлено, що ухвалою від 01 червня 2022 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду передав на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 513/879/19.
Передаючи на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу № 513/879/19, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду вказав наступне: принцип верховенства права передбачає необхідність правової визначеності та з метою дотримання балансу прав та інтересів сторін Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає необхідним відступити від висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 15 січня 2020 року у справі № 322/1178/17 (провадження № 14-338цс19), від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц (провадження № 14-499цс19), від 23 червня 2020 року у справі № 696/1693/15-ц (провадження № 14-737цс19), про те, що проведення державної реєстрації речового права оренди земельної ділянки на підставі вказаного договору оренди землі не може підмінити державну реєстрацію самого договору (державна реєстрація речового права не є державною реєстрацією договору оренди землі), а тому не може впливати на момент набрання чинності договором оренди землі, укладеним до 01 січня 2013 року. Отже, оскільки ДСП не здійснило державну реєстрацію договору оренди землі, договір між позивачем та відповідачем чинності не набрав і, відповідно вказане сільськогосподарське підприємство не набуло прав орендаря за спірним договором оренди землі. У той же час, хоча стаття 31 Закону № 161-XIV регулює питання припинення договору оренди землі, проте договір оренди земельної ділянки чинності не набрав, відтак підстав для задоволення позовних вимог щодо його припинення не вбачається.
Правовідносини у справі № 513/879/19 стосуються питання недійсності правочину, враховуючи момент його вчинення та момент його державної реєстрації.
Враховуючи зазначені обставини, суд вважає, що правовідносини у даній справі за позовом ОСОБА_1 та у справі №513/879/19 випливають з різних обставин.
Пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. Таке зупинення є правом, а не обов`язком суду.
А тому, суд, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України задоволенню не підлягає.
У підготовчому засіданні судом здійснено усі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Враховуючи викладене, слід закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст.ст. 189-200, 222, 252, 260, 261 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в :
Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства Аграрна компанія 2004 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом зобов`язання повернути земельні ділянки.
Призначити справу до судового розгляду по суті на 18 жовтня 2023 року на 10 год. 00 хв. в залі судових засідань №1 (м. Волочиськ, вул. Лисенка, 4).
В задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі відмовити.
В судове засідання викликати учасників справи.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Суддя: