Справа № 274/4728/23
Провадження № 2/0274/1310/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"12" вересня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

20.07.2023 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що він є єдиним спадкоємцем за законом після померлого батька ОСОБА_2 . Його мати померла раніше батька.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлим, нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок.

В інший спосіб він не має можливості оформити спадщину.

Відзив на позовну заяву не надходив.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 24.07.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого ОСОБА_2 .

Ухвалою від 22.08.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання сторони не прибули.

Від позивача у матеріалах справи міститься заява, у якій він просив справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Заяв від представника відповідача до суду не надходило.

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Бистрик Бердичівського р-ну помер батько позивача ОСОБА_2 (а.с. 11, 13 ).

З матеріалів спадкової справи № 446 майна ОСОБА_2 вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину є ОСОБА_1 , інші спадкоємці відсутні (а.с. 34-56).

Постановою № 651/02-31від 23.06.2023 Державний нотаріус Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок не видавався ( а.с. 64).

Згідно довідки № 77 від 16.06.2023 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно запису в погосподарській книзі № 2 за 2006-2010 роки Іванковецької сільської ради являвся головою двору житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Документи на житловий будинок не виготовлялися, земельна ділянка не приватизована ( а.с. 24).

Відповідно до довідки начальника Бердичівського МБТІ від 27.06.2023 станом на 31.12.2012 житловий будинок АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрований (а.с. 23).

Згідно до технічного паспорта на будинковолодіння АДРЕСА_1 житловий будинок збудовано у 1973 році, наявні господарські будівлі прибудова «а-1», сарай-літня кухня «Б», гараж «В», погріб «Г», сарай «Д», колодязь питний «№1» (а.с.17-21).

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Тому, оскільки позивач, який є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 позбавлений можливості оформити свої спадкові права на житловий будинок АДРЕСА_1 у нотаріуса, а судом встановлено, що це будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 , за позивачем за позивачем слід визнати право власності на зазначене будинковолодіння.

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсуються.

Керуючись статтями141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , разом із господарськими будівлями та спорудами (прибудова «а-1», сарай-літня кухня «Б», гараж «В», погріб «Г», сарай «Д», колодязь питний «№1»), в порядку спадкування за законом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач: Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Семенівка, вул. Героїв Майдану, 4, код в .

Суддя І.Ю. Хуторна