УХВАЛА

про забезпечення доказів до пред"явлення позову

07 вересня 2023 року м. Рівне

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Кучина Н.Г., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів до пред`явлення позову,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення доказів до пред`явлення позову, посилаючись на те, що 16 жовтня 2015 року між ним та обслуговуючим кооперативом «Житлово-Будівельний кооператив «Рівненська брама» був укладений договір пайової участі в будівництві № 23A за умовами якого пайовик вступає, а кооператив приймає пайовика в асоційовані члени Кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по АДРЕСА_1 нежитлове приміщення і реалізації статутної мети і завдань кооперативу з метою отримання у власність частими нежитлового приміщення, будівельний номер 23 А загальною проектною площею 59, 85 м. кв., в другому під?їзді об?єкту.

Також, 31 березня 2016 року між цими ж сторонами був укладений договір пайової участі в будівництві № 57/2, згідно якого, він зобов?язався взяти пайову участь в будівництві об?єкту та реалізації статутної мети і завдань кооперативу з метою отримання у власність квартири, будівельний номер 57 загальною проектною площею 58, 92 м.кв., на першому поверсі в другому під?їзді об?єкту, шляхом внесення 100% сплати пайового внеску в порядку та розмірі, встановленими даним договором, а кооператив - організувати і забезпечити будівництво об?єкту та здачу його в експлуатацію та передати йому її у власність.

Свої зобов?язання по оплаті пайового внеску він виконав у повному обсязі.

У зв`язку з не визнанням та запереченням ОК «ЖБК «Рівненська Брама» його права на набуття права власності на вищезазначені об?єкти нерухомості, звернувся до суду за захистом свої прав.

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 13 лютого 2020

року по справі №569/914/18 (яке набрало законної сили) його позовні вимоги до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рівненська брама», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ТзДВ «Рівнефармація», ОСОБА_2 про визнання майнового права на квартиру та нежитлове приміщення, зобов?язання вчинити певні дії, стягнення пені, заборону вчинення дій по передачі майнових прав - задоволено, та визнано за ним майнові права на квартиру будівельний номер АДРЕСА_2 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 57/2 від 31 березня 2016 року та майнові права на нежитлове приміщення, будівельний номер 234 загальною проектною площею 59,85 м.кв. в другому під?їзді будинку без номера по АДРЕСА_1 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 23А від 16 жовтня 2015 року.

Зобов`язано обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив

«Рівненська брама» не пізніше 10 днів після прийняття рішення по даній справі видати довідку про здійснення ним повної оплати пайового внеску за квартиру будівельний

номер

АДРЕСА_2 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 57/2 від 31 березня 2016 року та за нежитлове приміщення, будівельний номер 234 загальною проектною площею 59,85 м.кв. в другому під?їзді будинку без номера по АДРЕСА_1 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 23 А від 16 жовтня 2015 року.

Зобов?язано обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівненська брама» після прийняття в експлуатацію житлової та громадської забудови на АДРЕСА_1 не пізніше 3-х днів передати пайовику - ОСОБА_1 квартиру будівельний номер АДРЕСА_2 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 57/2 від 31 березня 2016 року та нежитлеве приміщення, будівельний номер 23А загальною проектною площею 59,85 м.кв. в другому під?їзді будинку по АДРЕСА_1 згідно Договору пайової участі в будівництві № 23A від 16 жовтня 2015 року за актом приймання-передачі не пізніше 10 днів після винесення рішення по даній справі та інших документів необхідних для реєстрації права власності на них,

Стягнуто з обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив

«Рівненська брама» на його користь пеню за невиконання п. 3.4. договору пайової участі в будівництві № 23 A від 16 жовтня 2015 року та № 57/2 від 31 березня 2016 року в розмірі

413 881,53 грн.

Заборонено обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив

«Рівненська брама» (ідентифікаційний код 39839768) та будь-яким іншим особам, в тому числі його правонаступникам, вчиняти будь-які дії по передачі іншим особам майнових прав на квартиру будівельний номер АДРЕСА_2 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 57/2 від 31 березня 2016 року та нежитлеве приміщення будівельний номер 23А загальною проектною площею 59,85 м.кв, в другому під?їзді будинку по АДРЕСА_1 , згідно Договору пайової участі в будівництві № 23 від 16 жовтня 2015 року.

Разом з тим, станом на сьогоднішній день, як стало відомо, Приватне підприємство

«БУД КЕПТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» (яке замість ОК «ЖБК «Рівненська Брама» отримало право здійснювати будівництво кварталу житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в м. Рівне) зареєстрував вищевказані обєкти нерухомості на своє ім?я та відчужив третім особам. Таким чином, крім укладення вищевказаних договорів та оплати ним 100% пайових внесків по них, наявність у нього майнових прав на вищевказані приміщення підтверджене також Рішенням Рівненського міського суду від 13 лютого 2020 року по справі № 569/914/18, що набрало законної сили, а тому згідно ч. 4 ст. 82 ЦПІК України - не потребує доказування.

Також, згідно вказаного судового рішення, Обслуговуючому кооперативу

«Житлово - Будівельний кооператив « Рівненська брама» (та його правонаступникам)

заборонено будь-яким способом вчиняти будь-які дії по передачі майнового права на зазначене нежитлове приміщення іншим особам.

У зв?язку з тим, що власниками належних йому приміщень, остаточні номери яких, йому не відомі, є невідомі йому треті особи, з метою захисту своїх порушених прав, він має намір звернутися в Рівненський міський суд Рівненської області з відповідним позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, однак для цього потрібно витребувати у Приватного підприємства «БУД КЕШТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» інформацію (номерів нерухомості) щодо зазначених обєктів нерухомості та їх власників станом на сьогоднішій день.

Зазначає, що вказану інформацію неможливо отримати не інакше як через забезпечення доказів судом, оскільки ця інформація належить до конфіденційної, містить персональні дані третіх осіб та інформацію щодо їхнього майнового стану. (ст.32 Конституції України, Рішення Конституційного Суду України від 30.10. 1997р. N5-зп та від 20.01.2012р. No1-9/2012).

Просить витребувати у приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент», адреса:

29000, вул. Ковпака, б. 11, м. Хмельницький, код ЄДРПОУ: 38353447 наступну інформацію та документи:

1.Чи змінювалась нумерація об"єктів нерухомості, що мали: будівельний номер 57 загальною проектною площею 58,92 м.кв. в будинку без номера, на першому поверсі в другому під?їзді по АДРЕСА_1 , та будівельний номер АДРЕСА_3 загальною проектною площею 59,85 м.кв. в другому під?їзді будинку без номера по АДРЕСА_1 ?

2.Яка нова повна адреса (місто, вулиця, будинок) зазначених об?єктів нерухомості станом на момент здачі об?єктів в екплутацію та станом на момент їх відчуження?

3.Чи оформлялося на вищевказані об"єкти нерухомості право власності? Якщо так, то коли та на кого? Одночасно, прошу надати копії правовстановлючих документів?

4.Чи відчужувались вищевказані об"єкти нерухомості третім особам? У разі якщо так, то прошу надати належно завірені копії документів по їх відчуженню.

Дослідивши матеріали заяви, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 84 ЦПК України, суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому ст. ст. 116-118 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Відповідно до ч. 2 цієї статті, способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

У відповідності до ч. 3 ст. 116 ЦПК України заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Забезпечення доказів до подання позовної заяви здійснюється судом першої інстанції за місцезнаходженням засобу доказування або за місцем, де повинна бути вчинена відповідна процесуальна дія (ч. 4 ст. 116 ЦПК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЦПК України, забезпечення доказів після подання позовної заяви здійснюється судом, який розглядає справу у разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів. У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Згідно п. 4-6 ч. 1 ст. 117 ЦПК України, у заяві про забезпечення доказів зазначається: докази, забезпечення яких є необхідним, а також обставини, для доказування яких вони необхідні; обґрунтування необхідності забезпечення доказів; спосіб, у який заявник просить суд забезпечити докази, у разі необхідності особу, у якої знаходяться докази.

Вирішуючи питання про забезпечення доказів, суд має брати до уваги інтереси не тільки заявника, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із задоволенням вказаної заяви.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як вбачається із змісту поданої заяви про забезпечення доказів, вона містить зазначення доказів, забезпечення яких є необхідним, а також обставини, для доказування яких вони необхідні; зазначено обґрунтування необхідності забезпечення доказів; спосіб, у який заявник просить суд забезпечити докази.

Забезпечення доказів здійснюється за загальними правилами вчинення відповідних процесуальних дій.

З метою забезпечення права на судовий захист та враховуючи неможливість отримання відповідного доказу заявником, зазначені письмові докази підлягають витребуванню.

За таких обставин суд вважає заяву про витребування доказів обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 84, 116-118 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів до пред`явлення позову - задоволити.

Витребувати у приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент», адреса:

29000, вул. Ковпака, б. 11, м. Хмельницький, код ЄДРПОУ: 38353447 наступну інформацію та документи:

1.Чи змінювалась нумерація об"єктів нерухомості, що мали: будівельний номер 57 загальною проектною площею 58,92 м.кв. в будинку без номера, на першому поверсі в другому під?їзді по АДРЕСА_1 , та будівельний номер АДРЕСА_3 загальною проектною площею 59,85 м.кв. в другому під?їзді будинку без номера по АДРЕСА_1 ?

2.Яка нова повна адреса (місто, вулиця, будинок) зазначених об?єктів нерухомості станом на момент здачі об?єктів в екплутацію та станом на момент їх відчуження?

3.Чи оформлялося на вищевказані об"єкти нерухомості право власності? Якщо так, то коли та на кого? Одночасно, прошу надати копії правовстановлючих документів?

4.Чи відчужувались вищевказані об"єкти нерухомості третім особам? У разі якщо так, то прошу надати належно завірені копії документів по їх відчуженню.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, передбаченому для виконання судових рішень.

Роз`яснити ОСОБА_1 , що відповідно до ч. 5, 6 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення доказів будуть скасовані судом у разі непред`явлення позову до 18 вересня 2023 року.

Копію ухвали негайно направити на виконання в приватне підприємство «Буд Кепітал Менеджмент», що знаходиться за адресою: 29000, вул. Ковпака, б. 11, м. Хмельницький .

Згідно ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення до Рівненського апеляційного суду.

Суддя Рівненського міського суду Н.Г. Кучина