ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-з/803/470/23 Справа № 185/8518/21 Суддя у 1-й інстанції - Головін В.О. Суддя у 2-й інстанції - Свистунова О. В.
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2023 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді - Свистунової О.В.

суддів - Красвітної Т.П., Єлізаренко І.А.

за участю секретаря - Попенко Ю.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпро без повідомлення учасників справи заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Мікеріна Михайла Миколайлвича про виправлення описки у судовому рішенні по цивільній справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 19 вересня 2022 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Пітер" в особі голови Яковлєва Ігоря Володимировича про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати, -

В С Т А Н О В И Л А:

У листопаді 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фермерського господарства «Пітер» в особі голови Яковлєва Ігоря Володимировича про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати.

Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 5,6458 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0520, яка розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області; земельна ділянка площею 5,5894 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0518, яка розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області; земельна ділянка площею 5,5540 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0519, яка розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Відповідно до договорів оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0520 площею 5,8458 га, земельної ділянки за кадастровим № :01:001:0519 площею 5,5540 га, земельної ділянки кадастровий № :01:001:0518 площею 5,5894 га орендар зобов`язаний вносити орендну плату у строки з 01.08 по 31 грудня кожного року.

За використання даних земельних ділянок протягом 2018-2021 років орендарем не було сплачено орендодавцю жодних коштів орендної плати.

У зв`язку із зазначеним просив суд:

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 5,5894 га від 14 вересня 2015 року за кадастровим номером № :01:001:0520 з фермерським господарством «Пітер», розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області;

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 5,5540 га від 11 листопада 2015 року за кадастровим номером № :01:001:0519 з фермерським господарством «Пітер», розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області;

3. Розірвати договір оренди земельної ділянки площею 5,5894 га від 14 вересня 2015 року за кадастровим номером № :01:001:0518 з фермерським господарством «Пітер», розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області;

4. Стягнути з фермерського господарства «Пітер» на користь ОСОБА_1 не сплачену йому орендну плату за період з 2018 року по 2021 рік в розмірі 337494 гривень станом на 18.10.2021 року.

02.03.2022 року до суду першої інстанції позивачем було надано клопотання про долучення уточненого розрахунку заборгованості станом на 10.01.2022 року (т. 1 а.с.79-85).

Ухвалою Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21 червня 2022 року закрито підготовче провадження.

19.09.2022 року позивач надав розрахунок пені за затримку виплати орендної плати з 11.01.2022 року по 19.09.2022 року (т. 1 а.с.118).

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 19 вересня 2022 року у задоволенні позовних вимог - відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач, посилаючись на порушення місцевим судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення та ухвалити нове, яким задовольнити його позовні вимоги.

Апеляційна скарга мотивована тим, що суд неповно з`ясував усі фактичні обставини справи та не дослідив і не надав належної оцінки наявним у матеріалах справи доказам.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 - задоволено частково.

Рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 19 вересня 2022 року - скасовано та ухвалено нове судове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Пітер" в особі голови Яковлєва Ігоря Володимировича про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати - задоволено частково.

Розірвано договір оренди земельної ділянки від 14 вересня 2015 року, площею 5,5894 га, за кадастровим номером № :01:001:0518, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Пітер».

Розірвано договір оренди земельної ділянки від 11 листопада 2015 року, площею 5,5540 га, за кадастровим номером № :01:001:0519, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1 , який діяв в інтересах власника - ОСОБА_2 на підставі довіреності серії НАО №765993 від 10.11.2015 року та Фермерським господарством «Пітер».

Розірвано договір оренди земельної ділянки від 14 вересня 2015 року, площею 5,5894 га, за кадастровим номером № :01:001:0520, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Пітер».

Стягнуто з Фермерського господарства «Пітер» на користь ОСОБА_1 пеню станом на 19.09.2022 року за прострочену орендну плату за період з 2018 року по 2022 рік: за договором оренди земельної ділянки від 14 вересня 2015 року, площею 5,5894 га, за кадастровим номером № :01:001:0518, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, за: 2019 рік у розмірі - 30 940 грн., 2020 рік у розмірі - 22 200 грн., 2021 рік у розмірі - 11 250 грн., 2022 рік у розмірі - 10 480 грн., загальна сума: 74 870 грн.

Стягнуто з Фермерського господарства «Пітер» на користь ОСОБА_1 , який діяв в інтересах власника - ОСОБА_2 на підставі довіреності серії НАО №765993 від 10.11.2015 року пеню станом на 19.09.2022 року за прострочену орендну плату за період з 2018 року по 2022 рік: за договором оренди земельної ділянки від 11 листопада 2015 року, площею 5,5540 га, за кадастровим номером № :01:001:0519, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, за: 2019 рік у розмірі - 30 940 грн., 2020 рік у розмірі - 22 200 грн., 2021 рік у розмірі - 11 250 грн., 2022 рік у розмірі - 10 480 грн., загальна сума: 74 870 грн.

Стягнуто з Фермерського господарства «Пітер» на користь ОСОБА_1 пеню станом на 19.09.2022 року за прострочену орендну плату за період з 2018 року по 2022 рік: за договором оренди земельної ділянки від 14 вересня 2015 року, площею 5,5894 га, за кадастровим номером № :01:001:0520, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, за: 2019 рік у розмірі - 30 940 грн., 2020 рік у розмірі - 22 200 грн., 2021 рік у розмірі - 11 250 грн., 2022 рік у розмірі - 10 480 грн., загальна сума: 74 870 грн.

А всього загальна сумі до стягнення складає разом - 224 610,00 грн.

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовлено.

Стягнуто з Фермерського господарства «Пітер» на користь держави судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 4 970, 10 грн. та за подання апеляційної скарги у розмірі 7 455,15 грн., а всього 12 425, 25 грн.

07 липня 2023 року до Дніпровського апеляційного суду надійшла заява від представника ОСОБА_1 - адвоката Мікеріна Михайла Миколайлвича про виправлення описки у постанові Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року.

Заява мотивована тим, що у резолютивній частині постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року в абзаці, який стосується розірвання договору оренди земельної ділянки № :01:001:0520 від 14 вересня 2015 року помилково зазначено розмір земельної ділянки - 5,5894 га, замість правильного 5,6458 га.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до положень частини першої статті 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Описка - це зроблена судом механічна (мимовільна, випадкова) граматична помилка в рішенні, яка допущена під час його письмово-вербального викладу (помилка у правописі, у розділових знаках тощо). Виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких належать написання прізвищ та імен, адрес, зазначення дат та строків тощо.

Вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні, суд не має права змінювати зміст судового рішення, а лише усуває такі неточності, які впливають на можливість реалізації судового рішення чи його правосудності.

Як убачається із змісту постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року у резолютивній частині у шостому абзаці, який стосується розірвання договору оренди земельної ділянки № :01:001:0520 від 14 вересня 2015 року, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, укладеним між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Пітер», зазначено розмір земельної ділянки - 5,5894 га. Крім того, аналогічний розмір земельної ділянки зазначено і по тексту постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року.

В той час, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 572488 від 17 листопада 2006 року площа земельної ділянки розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, власником якої є ОСОБА_1 складає - 5,8458 га (т. 1 а.с.12). Як убачається з зазначеного Акта, ця земельна ділянка складається з земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0520, площа якої складає - 5,6458 га та земельної ділянки з кадастровим номером № :01:003:0548, площа якої складає - 0,200 га (т. 1 а.с.12 зворот).

Згідно договору оренди земельної ділянки від 14 вересня 2015 року, укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Пітер», в оренду було передано земельну ділянку за кадастровим номером № :01:001:0520, розташовану на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, площа якої складає - 5,6458 га (т. 1 а.с.15).

Ураховуючи викладене, колегія суддів приходить до висновку, що дійсно під час письмово-вербального викладу постанови апеляційним судом в тексті самої постанови та її резолютивній частині була зроблена механічна (мимовільна, випадкова) описка.

Тому, у відповідності до вимог ст. 269 ЦПК України підлягає задоволенню заява представника ОСОБА_1 - адвоката Мікеріна Михайла Миколайлвича про виправлення описки у судовому рішенні, шляхом виправлення описки по тексту постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року та у шостому абзаці резолютивної частини постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року, зазначивши вірно площу земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0520, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області - "5,6458 га", замість невірно зазначеного -"5,5894 га".

Керуючись ст. 259, 260, 261, 268, 269 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Мікеріна Михайла Миколайлвича про виправлення описки у судовому рішенні - задовольнити.

Виправити описку по тексту постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року та у шостому абзаці резолютивної частини постанови Дніпровського апеляційного суду від 29 червня 2023 року, зазначивши вірно площу земельної ділянки з кадастровим номером № :01:001:0520, розташованої на території В`язівоцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області - "5,6458 га", замість невірно зазначеного -"5,5894 га".

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її проголошення та протягом тридцяти днів може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду з дня складання повного судового рішення.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді: Т.П. Красвітна

І.А. Єлізаренко