Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

Справа №377/485/23

Провадження №2/377/223/23

07 вересня 2023 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючої судді Бабич Н.С., за участю секретаря судового засідання Пскової А.І., за відсутності учасників справи, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з плати за проживання в гуртожитку,

У С Т А Н О В И В:

19 червня 2023 року до суду надійшла позовна заява, в якій позивач, посилаючись на статті 256, 257, 264, 526 ЦК України, статті 127, 130, 131 ЖК України, просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 15 937 гривень 66 копійок, яка складається із: заборгованості за послугу з управління гуртожитком у сумі 1 990 гривень 98 копійок; заборгованості за послугу за проживання в гуртожитку у сумі 126 гривень 09 копійок; заборгованості з оплати витрат за послугу з постачання та розподілу електричної енергії в сумі 5 925 гривень 42 копійки; заборгованості за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів у сумі 191 гривня 04 копійки; заборгованості за відшкодування спожитої теплової енергії в сумі 7 704 гривні 13 копійок, а також понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.

В обґрунтування позову позивач послався на те, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр», а тому відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальне підприємство як балансоутримувач має право: визначити порядок утримання, експлуатації та ремонту майна, укладати договори на надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до рішення комісії з житлових питань при виконавчому комітеті Славутицької міської ради Київської області №5 від 24 лютого 2016 року громадянину ОСОБА_1 на склад його сім`ї із двох осіб надано у користування житлову площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 та видано 01 березня 2016 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» ордер за № 436 на житлову площу в гуртожитку. Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 04 лютого 2016 року № 47 поштову адресу об`єктам нерухомого майна, а саме гуртожитку, який має поштову адресу: АДРЕСА_1 , змінено на поштову адресу: проїзд Каштановий № 8. 03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» і ОСОБА_1 був укладений договір № 71 найму житлового приміщення у гуртожитку, відповідно до умов якого ОСОБА_1 зобов`язаний своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку та відшкодовувати комунальному підприємству витрати за спожиті комунальні послуги. Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 17 травня 2007 року № 234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення» встановлено розмір плати за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку) на кожну особу в сумі 14,01 гривень (без комунальних послуг, електроенергії та плати за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів). Також, рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 18 вересня 2020 року № 408 «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності» затверджено розмір плати за проживання в гуртожитку комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 , а саме плата за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) на 1 кв. м. в місяць 9,8718 гривень або на 1 ліжко-місце в місяць - 73,74 гривень. Отже, плата за проживання в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 встановлено з 17 травня 2017 року - 14,01 гривень на кожну особу в місяць, а з 18 вересня 2020 року 9, 8718 гривень за 1 кв. м або 73,74 гривень за 1 ліжко-місце в місяць. Відповідно до п. 3.1. договору № 71 найму житлового приміщення в гуртожитку від 03.12.2018 , позивач має право вимагати від ОСОБА_1 своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку та на відшкодування витрат за комунальні послуги, які отримані ним. 03.12.2018 між КП «ЖКЦ» та мешканцем гуртожитку ОСОБА_1 укладено договір № 71 відшкодування комунальних витрат, відповідно до п.2.2 якого балансоутримувач виставляє наймачу за спожиту електроенергію щомісячно рахунок. Нарахування здійснюється пропорційно на кожного мешканця гуртожитку, відповідно до пункту 1 рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 17.05.2007 № 234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення» та п.1 рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради від 18.09.2020 № 408 «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності», якими встановлено, що калькуляційною одиницею послуги з постачання та розподілу електричної енергії. Враховуючи, що у гуртожитку поквартирний (покімнатний) облік електричної енергії відсутній, прямий договір з ОСОБА_1 не укладався, то нарахування за спожиту електричну енергію здійснювалося відповідачу по загальному електролічильнику гуртожитку, кімнату у якому наймає ОСОБА_1 та у відповідності до вимог рішення виконавчого комітету. 23 листопада 2016 року КП «ЖКЦ» уклало з ОСОБА_1 договір № 5572 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( Договір №5572), предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг, а саме вивіз твердих побутових відходів. Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради від 21 березня 2018 № 195 встановлені скориговані тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів для населення, бюджетних установ та інших споживачів, яким для багатоповерхових будинків встановлено тариф на 1 мешканця 15,92 гривень. Відповідно до пункту 5 договору №5572 розрахунковим періодом є календарний місяць, платежі вносяться не пізніше ніж до 25 числа місяця. що настає за розрахунковим, згідно з підпунктом 1 пункту 11 цього договору, мешканець гуртожитку ОСОБА_1 зобов`язаний оплачувати послуги у встановлені цим договором строки. У свою чергу, КП «Житлово-комунальний центр», з метою забезпечення мешканців гуртожитку житлово-комунальними послугами, як фактичний колективний споживач таких послуг, уклало відповідні договори з виконавцями комунальних послуг, а саме з: Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна енергетична компанія» - договори про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг (№3304335 від 01.01.2019, договір № 420083583 від 30.12.2021, договір № 420083583 від 30.12.2022) та з КП «Управління житлово-комунального господарства» на постачання теплової енергії (договір № 41-21-Т від 01 жовтня 2021 року). Разом з тим, в порушення умов договорів мешканець гуртожитку ОСОБА_1 з дня вселення в гуртожиток по теперішній час не вносить в повному обсязі: плату за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку), плату за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території), плату за відшкодування за спожиту електроенергію ( послуга з постачання та розподілу електричної енергії), плату за вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, плату за відшкодування за спожиту теплову енергію (послуга з постачання теплової енергії), внаслідок чого у ОСОБА_1 виникла заборгованість, яка станом на 21 травня 2023 року становить 15 937,66 гривень, що відповідно до статей 68, 127, 130 Житлового кодексу України, статей 525-526, 615 ЦК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Ухвалою судді від 28 червня 2023 року після виконання вимог, передбачених частиною 6 статті 187 ЦПК України, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено судове засідання на 25 липня 2023 року.

Ухвалою суду від 25 липня 2023 року судовий розгляд справи було відкладено на 07 вересня 2023 року на підставі частини 4 статті 223 ЦПК України.

Позивач свого представника у призначене судове засідання не направив, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином. У матеріалах справи знаходиться клопотання директора КП «ЖКЦ» Мініна С.М., в якому він просив розглядати справу за відсутності представника позивача, позов підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_1 повторно у призначене судове засідання не прибув, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся в порядку, передбаченому статтями 128-130 ЦПК України, за адресою зареєстрованого місця проживання, проте конверт із судовою повісткою повернуто до суду з поштовою відміткою причини невручення «адресат відсутній за вказаною адресою». У такому випадку відповідач ОСОБА_1 , якому повторно адресовано судову повістку разом із позовною заявою, додатками до неї, копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію ухвали про відкладення розгляду справи за зареєстрованим місцем проживання, вважається належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання відповідно до частини 8 статті 128 ЦПК України. Відзив на позов відповідач до суду не подав. Клопотання про відкладення розгляду справи не надав. Заява про розгляд справи за його відсутності до суду не надходила.

За наявності умов, передбачених статтями 280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 07 вересня 2023 року суд ухвалив заочне рішення у справі.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру на житлову площу в гуртожитку №436, виданого 01 березня 2016 року Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр», ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , надано право на зайняття житлової площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 виданий на підставі рішення житлової комісії при виконавчому комітеті №5 від 24 лютого 2016 року (а. с. 37, зв. ст.).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 534 від 27.10.2003 «Про передачу об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича» погоджено передачу з балансу комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» на баланс комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича згідно з додатками 1, 2, 3, 4 (а. с. 26).

Згідно з актом прийому-передачі об`єктів комунальної власності, підписаного відповідно до рішення міського виконкому м. Славутич № 534 від 27.10.2003 «Про передачу об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Славутича», між директором КП «УЖКГ» Печерським В.А. та директором КП «ЖКЦ» Жаболенко І.М., об`єкт готель Київський (будівля типа Мастер/гуртожиток) ( інв. № 821) за адресою: АДРЕСА_1 , який належить територіальній громаді м. Славутича, передано з балансу КП «УЖКГ» на баланс КП «ЖКЦ» (а. с. 27 зв. ст. -28).

Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 134 від 23.03.2005 «Про гуртожитки міста» вирішено зареєструвати, в порядку виключення, як гуртожитки для тимчасового проживання сімей та одиноких громадян у період роботи, житлові приміщення, зокрема, за адресою: АДРЕСА_3 (а. с. 26 зв. ст. - 27).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 47 від 04.02.2016 «Про зміну поштової адреси» змінено поштову адресу об`єктам нерухомого майна, зокрема, гуртожитку, який має поштову адресу: АДРЕСА_1 на таку: АДРЕСА_1 (а. с. 37).

Відповідно до пункту 10 частини 1 постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 у Київській області утворено Вишгородський район (з адміністративним центром у місті Вишгород) у складі територій Вишгородської міської, Димерської селищної, Іванківської селищної, Петрівської сільської, Пірнівської сільської, Поліської селищної, Славутицької міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр».

Як убачається з інформації № 15-08/973 Управління адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 29.01.2010 по теперішній час (а. с. 75).

Пунктом 2.1., підпунктом 2.2.1. пункту 2.2., підпунктом 2.3.4. пункту 2.3. Статуту КП «ЖКЦ» Славутицької міської ради (нова редакція), затвердженого рішенням Славутицької міської ради 06.05.2022 № 608-12-VІІІ, передбачено, що підприємство створене з метою вирішення місцевих завдань у галузі житлово-комунального господарства і задоволення потреб міста та збереженням технічного, естетичного стану жилого фонду і об`єктів благоустрою міста, підвищення їх експлуатаційних якостей та продовження строків служби. Основними напрямками діяльності підприємства є, зокрема, управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту. Відповідно до мети та основних завдань, предметом діяльності підприємства є, зокрема, обслуговування гуртожитків і готелів, створення належних умов для проживання та відпочинку (а. с. 15-23).

03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» в особі тимчасово виконуючого обов`язки директора Полтавського Романа Юрійовича і ОСОБА_1 (наймачем) укладений договір №71 найму житлового приміщення у гуртожитку (а. с. 39-40).

Відповідно до пункту 1.1. вказаного договору наймодавець надає наймачеві у користування житлове приміщення, що являє собою блок АДРЕСА_4 .

Пунктами 2.1.-2.3. вказаного договору передбачено, що щомісячна плата за користування жилим приміщенням встановлюється відповідно до рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради та визначається рахунком. Плата за проживання у гуртожитку вноситься наймачем до 20 числа наступного місяця за розрахунковим. Розмір плати за проживання у гуртожитку може змінюватись у разі зміни розміру складових оплати за проживання у гуртожитку та зміни граничного розміру плати за проживання у гуртожитку.

Згідно з пунктами 6.6., 6.7. вказаного договору наймач зобов`язаний, зокрема, своєчасно вносити плату за проживання в гуртожитку та плату за житлово-комунальні послуги по договорам, які укладені між наймачем і підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги; своєчасно відшкодовувати наймодавцю витрати за спожиту електроенергію.

Як вбачається з пункту 8.1. вказаного договору, договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє на весь період проживання наймача у гуртожитку, а в частині відшкодування збитків до повного виконання.

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області від 17.05.2007 № 234 «Про погодження переліку послуг та встановлення вартості проживання на кожну особу в гуртожитках комунальної власності для населення» встановлено розмір плати за проживання в гуртожитку на кожну особу в сумі 14,01 гривень ( а.с. 36 зв. ст.).

Пунктом 4 додатку № 1 до цього рішення передбачено, що плата за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів сплачується окремо (згідно з встановленими тарифами для населення на одного мешканця).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 408 від 18.09.2020 «Про затвердження розміру плати за проживання у гуртожитках комунальної власності» затверджено розмір плати за проживання в гуртожитках, зокрема, розмір плати за послуги з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території), розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , становить 9,8718 гривень на 1 кв. м в місяць; 73,74 гривень на 1 ліжко-місце в місяць (а. с. 35-36).

Пунктом 6 додатку №2 до цього рішення передбачено, що плата за послуги з поводження з побутовими відходами сплачується окремо ( згідно із затвердженими тарифами та нормами).

Відповідно до розрахунку розміру заборгованості з оплати за проживання в гуртожитку (за послуги по обслуговуванню гуртожитку) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за проживання в гуртожитку (за послуги по обслуговуванню гуртожитку) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 становить 126,09 гривень (а. с. 66).

Згідно з розрахунком розміру заборгованості з оплати за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023, заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 становить 1 990,98 гривень (а. с. 67).

03 грудня 2018 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» в особі тимчасово виконуючого обов`язки директора Полтавського Романа Юрійовича і ОСОБА_1 (наймачем) був укладений договір № 71 відшкодування комунальних витрат, відповідно до пункту 1.1. якого предметом договору є відшкодування наймачем витрат, які поніс балансоутримувач, за спожиту наймачем електроенергію житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 41).

Підпунктами 2.1.- 2.3. договору № 71 передбачено, що оплату витрат за споживання електроенергії проводить наймач як відшкодування балансоутримувачу витрат за електроенергію у обсягах, спожитих наймачем. Балансоутримувач виставляє наймачу за спожиту електроенергію щомісячно рахунок. Протягом 20 календарних днів наступного місяця за розрахунковим наймач проводить відшкодування витрат за спожиту електроенергію у обсягах, зазначених у рахунку, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок балансоутримувача на підставі рахунку. Розмір компенсації витрат за спожиту електроенергію розраховується балансоутримувачем згідно рахунків, наданих енергопостачальною організацією, та показників лічильників спожитої наймачем електроенергії. Періодичність відшкодування витрат за спожиту електроенергію, з урахуванням проведення нарахування, встановлюється як щомісячна. Балансоутримувач має щомісячно до 10 числа місяця, який є наступним після розрахункового, надавати наймачу рахунки.

30 грудня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна енергопостачальна компанія» (постачальник) в особі керівника ЦОК м. Славутич Кучинського М.А. та Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради (споживач) в особі тимчасово виконуючого обов`язки директора Мініна С.М. укладено договір № 420083583 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, відповідно до пункту 2.1. якого за цим договором постачальник продає електричну енергію споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість спожитої (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору (а. с. 48-52).

30 грудня 2021 року КП «ЖКЦ» приєдналося до умов договору на умовах комерційної пропозиції постачальника ТОВ «Київська обласна енергетична компанія» «Універсал», підписавши заяву-приєднання до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, що є Додатком № 1 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 420083583, відповідно до якої об`єктом постачання електричної енергії є, зокрема, гуртожиток за адресою: м. Славутич, вулиця Військових будівельників, 8 2 поверх, вахта. Початок постачання з 01 січня 2022 року ( а.с.53-54).

30 грудня 2022 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київська обласна енергопостачальна компанія» (постачальник) в особі керівника ЦОК м. Славутич Кучинського М.А. та Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради (споживач) в особі директора Мініна С.М. укладено договір №420083583 про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, відповідно до пункту 2.1. якого за цим договором постачальник продає електричну енергію споживачу для забезпечення потреб електроустановок споживача, а споживач оплачує постачальнику вартість спожитої (купленої) електричної енергії та здійснює інші платежі згідно з умовами цього договору (а. с. 55-59).

30 грудня 2022 року КП «ЖКЦ» приєдналося до умов договору на умовах комерційної пропозиції постачальника ТОВ «Київська обласна енергетична компанія» «Універсал», підписавши Заяву-приєднання до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, що є Додатком № 1 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 420083583, відповідно до якої об`єктом постачання електричної енергії є, зокрема, гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 , та 1,2 поверх. Початок постачання з 01 січня 2023 року ( а.с.59 зв. ст. - 61).

Відповідно до пунктів 1-2 Додатку № 4 до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 420083853 обсяг закупівлі споживачем активної електричної енергії на 2023 рік становить 356 564 кВт/год. Оціночна вартість вказаного в пункті 1 даного додатку до договору обсягу закупівлі споживачем активної електричної енергії на 2023 рік становить 2 200 000,00 гривень (з ПДВ) ( а.с.62).

Відповідно до розрахунку розміру заборгованості з оплати по відшкодуванню за спожиту електроенергію (за послугу з постачання та розподілу електричної енергії) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати по відшкодуванню за спожиту електроенергію (за послугу з постачання та розподілу електричної енергії) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 становить 5 925,42 гривень (а. с. 68).

Рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 18 від 23.01.2012 комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» визначено виконавцем послуг з вивезення (збирання, зберігання. перевезення, перероблення. утилізації, знешкодження та захоронення) побутових відходів, які утворюються населенням (перша група), бюджетними установами (друга група) та іншими споживачами ( третя група) у межах території м. Славутича (а.с. 62 зв.ст.).

23 листопада 2016 року між Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» в особі директора Жаболенко Ірини Миколаївни та ОСОБА_1 (наймачем) укладено договір № 5372 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до пункту 1.1. якого предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг за адресою: АДРЕСА_2 , з вивозу твердих побутових відходів із розрахунку 10,46 на одного мешканця (а. с. 63).

Відповідно до пункту 2 цього договору виконавець надає послуги відповідно до затвердженого рішення органу місцевого самоврядування, тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 195 від 21.03.2018 «Про коригування тарифів на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів» встановлено скориговані тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів для населення в розмірі 15,92 гривень на 1 мешканця (а. с. 64).

За розрахунком розміру заборгованості за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 становить 191,04 гривню (а. с. 69).

01 жовтня 2021 року між Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» в особі директора Позняка А.В. та Комунальним підприємством «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради в особі директора Ларионової Л.М. був укладений Договір № 42-21-Т «Про постачання теплової енергії», відповідно до пункту 1.1. якого за цим договором теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію в потрібних обсягах на об`єкт, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язується отримувати та оплачувати одержану теплову енергію за встановленими відповідними органами тарифами (цінами) в терміни, передбачені цим договором (а. с. 42-47).

Відповідно до пункту 2.1. вказаного договору теплова енергія постачається споживачу в обсягах згідно з Додатком 1 до цього договору у вигляді гарячої води для опалення та підготовки гарячого водопостачання.

Як вбачається з пункту 5.1. договору, облік споживання теплової енергії проводиться приладним способом.

Пунктом 6.1. договору визначено, що вартість теплової енергії визначається відповідно до затверджених уповноваженим органом тарифів та обсягів спожитої теплової енергії.

Згідно з пункту 10.1. договору цей договір набуває чинності з моменту підписання представниками сторін і діє до 30 вересня 2022 року, а в частині проведення розрахунків до повного їх виконання.

Відповідно до пункту 1 Додатку 1 до Договору № 42-21-Т від 01 жовтня 2021 року теплопостачальна організація постачає споживачу в період з 01 жовтня 2020 року по 01 жовтня 2021 року теплову енергію в межах Q рік 160 Гкал/рік (а. с. 46).

Пунктом 2 Додатку 1 до Договору № 42-21-Т від 01.10.2021 передбачено, що орієнтовна вартість теплової енергії, що постачається споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладення договору, становить 304 707,84 гривень. Тариф на теплову енергію згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 28.05.2021 № 214 становить 1 587,02 грн/Гкал без ПДВ, за 1 Гкал (без ПДВ) ( а.с.46).

Додатковою угодою від 03.11.2021 № 1 до Договору № 42-21-Т від 01.10.2021 про постачання теплової енергії преамбулу Договору № 42-21-Т від 01.10.2021, що стосується споживача, викладено у новій редакції. У тексті договору та в додатках до нього текст « ОСОБА_2 » замінено на «С.М. Мінін» у відповідних відмінках. Внесено зміни до пункту 2 Додатку 1 до договору, який був викладений в наступній редакції: «Орієнтовна вартість теплової енергії, що постачається споживачу, за поточний рік, відповідно до тарифів, діючих на момент укладення договору, становить 259 253,76 гривень. Тариф на теплову енергію згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області від 12.10.2021 № 438, яке набирає чинності з 12 жовтня 2021 року, становить 1 350,28 грн/Гкал без ПДВ, за 1 Гкал (без ПДВ)» (а. с. 48).

Відповідно до розрахунку розміру заборгованості з оплати по відшкодуванню за спожиту теплову енергію (та послугу з постачання теплової енергії) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 заборгованість відповідача ОСОБА_1 з оплати за спожиту теплову енергію (та послугу з постачання теплової енергії) за період з 30.06.2020 по 21.05.2023 становить 7 704,13 гривень (а. с. 70).

З копії фінансово-особового рахунку № НОМЕР_1 за червень 2020 - квітень 2023 року вбачається, що заборгованість відповідача ОСОБА_1 за проживання в гуртожитку станом на 21 травня 2023 року становить 15 937,66 гривень та включає в себе заборгованість: за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових і негабаритних відходів; плату за проживання в гуртожитку (послуга по обслуговуванню гуртожитку); за послугу з управління гуртожитком (утримання будинку та прибудинкової території); за послугу з постачання та розподілу електричної енергії (відшкодування за спожиту електроенергію); за послугу з постачання теплової енергії (відшкодування за спожиту теплову енергію) (а. с. 65).

За приписами статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини 2 статті 11 ЦК України).

Згідно із статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до положень частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

За змістом статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

За змістом статті 127 Житлового кодексу України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки.

Статтею 130 Житлового кодексу України визначено, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Особливості користування жилою площею в гуртожитку, який підлягає передачі у власність територіальної громади, визначаються законом.

Згідно із статтею 131 Житлового кодексу України примірне положення про користування гуртожитками затверджується Кабінетом Міністрів України після консультацій з громадськістю, що проводяться відповідно до законодавства.

Відповідно до пункту 5 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року № 498, адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування приймає рішення про надання особі жилої площі в гуртожитку. У рішенні зазначаються прізвище, ім`я, по батькові особи, якій надається жила площа в гуртожитку, склад сім`ї та адреса гуртожитку, в якому надається жила площа.

Як вбачається з пункту 6 Примірного положення адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає особі ордер за формою згідно з додатком, який є єдиним документом, що підтверджує право вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Під час одержання ордера пред`являються документи, що посвідчують особу наймача та всіх членів сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, - свідоцтва про народження), включених до ордера. Ордер зберігається у особи, яка вселяється на жилу площу в гуртожитку, протягом усього строку її проживання у гуртожитку.

Згідно з пунктом 7 Примірного положення користування жилою площею здійснюється: у гуртожитках державної та комунальної форми власності - виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера.

В пункті 11 Примірного положення зазначено, що наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 15 Примірного положення передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

Відповідно до пунктів 2.1., 2.3. Положення про користування гуртожитками, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Славутича, затвердженого рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 222 від 24.06.2020, Положення про користування гуртожитками, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Славутича, затвердженого рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 386 від 03.09.2021 (далі - Положення), жила площа в гуртожитках надається у вигляді окремого жилого приміщення для відособленого користування однієї особи чи сім`ї або у вигляді ліжко-місця для проживання одиноких осіб, які не перебувають між собою в сімейних відносинах. Розмір жилої площі, що надається в гуртожитку, не може бути менше ніж 6 квадратних метрів на одну особу. Вселення до гуртожитків проводиться балансоутримувачем гуртожитку за зверненням особи на підставі рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради з наданням ордера за формою, згідно з додатком до цього положення, виданого відповідно до вимог законодавства з одночасним укладенням договору найму жилого приміщення в гуртожитку (а. с. 28 зв. ст. -31, 32-34).

Пунктом 3.1. Положення передбачено, що користування жилою площею гуртожитку здійснюється виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера.

Згідно з пунктом 3.6. Положення наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом.

Як вбачається з пунктів 4.1.- 4.2. Положення, особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання в гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в пункті 3.9. цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).

За змістом пункту 4.4. Положення розмір плати за житлово-комунальні послуги визначається відповідно до встановлених уповноваженим органом цін/тарифів на такі послуги.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_1 користується жилим приміщенням в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 , яке знаходиться на балансі Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради, та є споживачем послуги з обслуговування гуртожитку, послуги з постачання та розподілу електричної енергії, послуги з вивезення і захоронення твердих побутових і негабаритних відходів, послуги з управління гуртожитком ( утримання будинку та прибудинкової території), послуги з постачання теплової енергії, проте плату за надані послуги за період з 21.07.2020 по 21.05.2023 не здійснював, у зв`язку з чим за вказаний період виникла заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 15 937 гривень 66 копійок.

Виходячи з встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин, беручи до уваги, що позивачем надано достатні докази виникнення зобов`язання у відповідача щодо оплати послуги з управління гуртожитком, послуги за проживання в гуртожитку, послуги з вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів, а також відшкодування вартості поставленої теплової енергії та відшкодування вартості спожитої електричної енергії, суд погоджується з доводами позивача і вважає правильним задовольнити позов у повному обсязі.

За таких обставин стягненню з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради підлягає заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 15 937 гривень 66 копійок, яка складається із: заборгованості за послугу з управління гуртожитком за період з 21.03.2021 по 21.05.2023 в сумі 1 990 гривень 98 копійок; заборгованості за послугу за проживання в гуртожитку за період з 21.07.2020 по 21.05.2023 в сумі 126 гривень 09 копійок; заборгованості з оплати витрат за послугу з постачання та розподілу електричної енергії за період з 21.07.2020 по 21.05.2023 в сумі 5 925 гривень 42 копійки; заборгованості за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів за період з 26.07.2020 по 21.05.2023 в сумі 191 гривня 04 копійки; заборгованості за відшкодування спожитої теплової енергії за період з 21.02.2022 по 21.05.2023 у сумі 7 704 гривень 13 копійок.

За правилами частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до платіжної інструкції № 817 від 16 червня 2023 року позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 684 гривні (а. с. 71). Вказана сума судового збору була зарахована до спеціального фонду державного бюджету України ( а. с. 1).

Виходячи з того, що позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 684 гривні, то з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 258-259, 263-265, 280-281 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради заборгованість з плати за проживання в гуртожитку в сумі 15 937 гривень 66 копійок, яка складається із: заборгованості за послугу з управління гуртожитком в сумі 1 990 гривень 98 копійок; заборгованості за послугу за проживання в гуртожитку в сумі 126 гривень 09 копійок; заборгованості з оплати витрат за послугу з постачання та розподілу електричної енергії в сумі 5 925 гривень 42 копійки; заборгованості за послугу з вивезення та захоронення твердих побутових та негабаритних відходів у сумі 191 гривня 04 копійки; заборгованості за відшкодування спожитої теплової енергії в сумі 7 704 гривні 13 копійок.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684 гривні.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

Позивач Комунальне підприємство «Житлово-комунальний центр» Славутицької міської ради, , місцезнаходження: Київський квартал, будинок 14, місто Славутич, Вишгородський район, Київська область.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

Повне заочне рішення суду складено 07 вересня 2023 року.

Суддя Н. С. Бабич