Справа № 523/5139/23
Провадження №2/523/2904/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"06" вересня 2023 р. Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:

головуючого судді Бузовського В.В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду №16, у місті Одесі, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Суворовська районна адміністрація Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення,-

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Суворовська районна адміністрація Одеської міської ради та просив суд усунути перешкоди в користуванні володінні та розпорядженні власністю, а саме квартирою АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 .

Свої вимоги, позивач обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі - продажу квартири ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,та ОСОБА_4 , набули у власність квартиру номер АДРЕСА_1 . На підставі виконавчого листа №523/5228/13-ц виданого Суворовським районни судом міста Одеси від 24.02.2020 року було відкрите виконавче провадження № 61890815 про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за кредитним договором. В рамках виконавчого провадження приватним виконавцем була видана постанова про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу. Таким чином, 20.12.2021 року ОСОБА_1 отримав у власність частку відповідача, а саме 1/3 частина квартири за адресою: АДРЕСА_2 . 22.12.2009 року рішенням Суворовського районного суду міста Одеси ОСОБА_4 та ОСОБА_2 розірвали шлюб. Разом з тим, незважаючи на той факт, що відповідач розлучений з ОСОБА_4 та втратив право власності на свою частку квартири він продовжує проживати в квартирі та бути там зареєстрованим. Матір відповідача ОСОБА_5 володіє на праві приватної власності житловим будинком по АДРЕСА_3 та квартирою по АДРЕСА_4 , куди відповідач має можливість в будь-який час зареєструвати місце свого проживання. Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своєю часткою квартири, зокрема здійснити купівлю-продаж, та реєстрація місця проживання відповідача в квартирі безпосередньо збільшує розмір оплати за комунальні послуги, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду з цим позовом.

Рішенням Одеської міської ради від 19.07.2023 року №1283-VIII «Про зміну найменувань Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради та Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради і затвердження положень про них у новій редакції» змінено найменування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради на Пересипську районну адміністрацію Одеської міської ради.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.57).

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином (а.с.64), причини неявки не повідомив, заява про розгляд справи у його відсутність не надходила, відзив на позов не подавав.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином (а.с.65), надала суду письмові пояснення в яких не заперечувала проти задоволення позовних вимог (а.с.38-39).

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином (а.с.66), надала суду письмові пояснення в яких не заперечувала проти задоволення позовних вимог (а.с.46).

Третя особа Пересипська районна адміністрація в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином, звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності (а.с.27).

Рішення ухвалено за відсутності учасників справи

Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так встановлено, що 01 жовтня 2001 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , які діяли в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було укладено договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 , який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 3667 (а.с.6,7).

Відповідно відомостям з Єдиного реєстру судових рішень 22.12.2009 року рішенням Суворовського районного суду м.Одеса у справі №2-5924/09 шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 був розірваний.

23.11.2021 року в рамках виконавчого провадження №61890815 приватним виконавцем Шипковим Є.О. була видана постанова про передачу майна, а саме 1/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2 стягувачу ОСОБА_1 в рахунок часткового погашення боргу за виконавчим листом №61890815 з примусового виконання виконавчого листа №523/5228/13-ц виданого 24 лютого 2020 року Суворовським районним судом міста Одеси, боржиноком в якому вказано ОСОБА_2 (а.с.8).

Вдповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №326521463 від 22.03.2023 року, ОСОБА_1 є власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:62417093 від 20.12.2021 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. (а.с.11,12).

Відповідно до довідки, яка видана ОСББ «Кримська 84» №22 від 03.10.2022 року, в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_7 ,2003 року народження (а.с.13).

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 ст.321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно приписів ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Звернення до суду з позовом застосовується для захисту права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, коли право власності може бути порушено без безпосереднього вилучення майна у власника.

В пункті 33 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року « Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

В силу ч. 3 ст. 47 Конституції України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.3 ст.116 ЖК осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення .

. Згідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться в судовому порядку.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що вимоги ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, шляхом виселення ОСОБА_2 , який власником спірної квартири не являється, ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до правил ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сплачена позивачем при зверненні до суду грошова сума судового збору у розмірі 1073,00 грн.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 95, 141, 263-265, 280 - 282, 354, ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Пересипська районна адміністрація Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю шляхом виселення ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ), з квартири АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ), на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 ) сплачений судовий збір в розмірі 1073 (одна тисяча сімдесят три) гривні 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Судове рішення складено 11.09.2023 року.

Суддя