Справа № 274/5637/23
Провадження № 2/0274/1433/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"08" вересня 2023 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

21.08.2023 ОСОБА_1 , в особі свого представника адвоката Лукашука О.В., звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок разом з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що вона є спадкоємицею за заповітом після померлого батька ОСОБА_2 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлим нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину.

Представник відповідача Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області Ірена Лісова позовні вимоги визнала.

Заяви, клопотання, процесуальні дії

Ухвалою від 30.08.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Від позивачки та її представника - адвоката Лукашука О.В. на адресу суду надійшли заяви, в яких вони просять проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області Ірена Лісова на адресу суду спрямувала клопотання, в якому також просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнала у повному обсязі.

Фактичні обставини, які встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Старий Солотвин у Бердичівському районі Житомирської області помер батько позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 5, 6, 64).

За життя ОСОБА_2 склав заповів, яким усе належне на день смерті майно заповів своїй дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт від 14.03.2017 посвідчений секретарем Старосолотвинської сільської ради Ярош С.В., зареєстрований в реєстрі за № 5 (а.с. 62).

З матеріалів спадкової справи № 57/2022 від 25 серпня 2022 року до майна ОСОБА_2 вбачається, що позивачка є єдиною спадкоємицею до майна померлого за заповітом. 25.08.2022 ОСОБА_1 подала особисто заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_2 . Дружина померлого, яка є матір`ю позивачки ОСОБА_3 відмовилась від від прийняття спадщина на користь ОСОБА_1 , про що свідчить її заява від 29.08.2022(а.с. 61-70).

Постановою № 306/02-31 від 16.05.2023 приватний нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 7).

На вказане будинковолодіння виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_2 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1986 році (а.с. 9-13).

З довідки № 205 від 12.08.2022 виданої Гришковецькою селищною радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті та протягом шести місяців після його смерті у будинку за вищевказаною адресою була зареєстрована його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 62).

Згідно довідки № 66 від 26.04.20234 виданої виконавчим комітетом Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, згідно погосподарської книги №10 на 2016-2023 роки, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 був померлий ОСОБА_2 , 1947 року народження. Документи на житловий будинок не виготовлялися (а.с 69).

Відповідно до повідомлення Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 30.08.2022, згідно з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли у встановленому законодавством порядку до 01.01.2013, земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 не обліковується. Державний акт на право власності на дану земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 не видавався (а.с. 68).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради № 775 від 08.05.2023 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 68).

Відповідно до висновку про вартість майна, складеного 17.08.2023 ФОП ОСОБА_4 ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 складає 227 860 грн 48 коп. (а.с. 16).

Із відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.09.2023 вбачається, що за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок не зареєстровано. За ним на праві власності рахуються три земельні ділянки (кадастрові номери :09:001:0024, :03:008:0008, :09:001:0023) за адресою: в АДРЕСА_1 .

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд постановляє рішення у підготовчому судовому засіданні у випадку визнання відповідачем позову.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд (ч. 4 ст. 206 ЦПК України).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Дослідивши докази, суд доходить висновку про прийняття визнання відповідачем позову та задоволення позовних вимог, із таких підстав.

На час завершення будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 , а це 1986 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Оскільки позивачка, яка є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 позбавлена можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що це будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_5 , за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсовуються.

Керуючись статтями 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач: Гришковецька селищна рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, смт Гришківці, вул. Червоний Промінь, 4, .

Суддя: І.Ю. Хуторна