Справа № 167/862/23
Номер провадження 2/167/272/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2023 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Требика В.Б.,

з участю:

секретаря судового засідання Артюха В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

У суд звернувся ОСОБА_1 із позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про визнання за ним права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 (далі будинок АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування після померлої

ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , якій належав будинок АДРЕСА_1 . Спадкоємцем цього майна за заповітом є ОСОБА_1 , який прийняв спадщину. Інших спадкоємців немає. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на будинок АДРЕСА_1 позивач звернувся до приватного нотаріуса Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, однак йому відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на таке майно. Оскільки позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права, тому вимушений звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримали позов, давали пояснення близькі за змістом до його обгрунтувань. Крім того, позивач ОСОБА_1 зазначив, що з дитинства проживав у будинку АДРЕСА_1 разом з батьками. Пізніше кілька років жив у м. Рожищі, оскільки працював на заводі. Коли втратив роботу, то переїхав назад до батьків. У 1991 році помер його батько

ОСОБА_4 , а у 1995 році померла мати. З того часу позивач проживає у будинку

АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши та оцінивши письмові докази, які містяться у матеріалах справи, дійшов таких висновків.

Судом з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено,

що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 .

Положенням п. 4 Перехідних та прикінцевих положень Цивільного кодексу України (далі - ЦК) визначено, що Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Враховуючи, що відкриття спадщини після померлої ОСОБА_3 відбулося у день її смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому правовідносини щодо спадкування її майна регулюються законодавством, яке діяло на той час ЦК (в редакції 1963 року).

Згідно із ст. 524 ЦК (в редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця (ст. 525 ЦК в редакції 1963 року).

Відповідно до ст. 549 ЦК (в редакції 1963 року) визначається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до копії заповіту від 23 березня 1993 року, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій під № 4, ОСОБА_3 заповіла належний їй на праві особистої власності будинок і всі надвірні споруди сину ОСОБА_1 .

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що батьками ОСОБА_1 записані ОСОБА_4 і ОСОБА_3 .

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_4 .

Згідно з копією довідки, виданої виконавчим комітетом Рожищенської міської ради від 3 травня 2023 року № 132, ОСОБА_3 до дня смерті проживала

на АДРЕСА_1 разом із сином ОСОБА_1 , який і на даний час проживає у цьому будинку.

Із довідки Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області

від 5 вересня 2023 року № 1375/02-25/2-23 вбачається, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном будинком АДРЕСА_1 .

З копії спадкової справи № 49/2018, заведеної до майна померлої

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , вбачається, що 19 березня 2018 року і 1 червня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Луцького районного нотаріального округу Волинської області Матвійчук С.П. із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину на земельну частку пай та на будинок № 36 відповідно. 19 березня 2019 року йому видано свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай).

У копії постанови приватного нотаріуса Луцького районного нотаріального округу Волинської області Матвійчук С.П. від 1 червня 2023 року № 102/02-31 значиться про те, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_3 .

Отже, під час розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном будинком АДРЕСА_1 і частково оформив свої спадкові права. Даних про спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку в спадщині, до суду не подано і матеріали справи, зокрема й, копія спадкової справи, таких не містять.

Копією виписки, виданої виконавчим комітетом Рожищенської міської ради

від 3 травня 2023 року № 132, підтверджено, що згідно із записом в погосподарській книзі № 9 за 1991-1995 роки Пожарківської сілської ради будинок з надвірними будівлями і спорудами на АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 .

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із частинами 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом.

Тобто, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З огляду на наведене, судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Згідно з копією технічного паспорта, виготовленого 18 липня 2023 року житлова площа приміщень будинку АДРЕСА_1 (1963 року побудови) складає 25,3 кв. м.

За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1 та визнання за ним права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, однак судовий збір слід залишити за позивачем ОСОБА_1 відповідно до поданого його представником клопотання.

Керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265 ЦПК, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані на

АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Сплачений судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення: 8 вересня 2023 року.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ).

Відповідач: Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, м. Рожище, вул. Незалежності, 60, ідентифікаційний код юридичної особи 04333268).

Суддя: В.Б. Требик