Ухвала

31 серпня 2023 року

м. Київ

справа № 579/1133/22

провадження № 61-9725ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» на рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року та постанову Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» про розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації, стягнення невиплаченої індексації за договором оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» (далі - ТОВ «Десна») про розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації, стягнення невиплаченої індексації за договором оренди землі.

Рішенням Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі з кадастровим номером 06:008:0481, площею 2,0138 га, яка розташована на території Кролевецької міської територіальної громади Сумської області від 23 березня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Десна», зареєстрований 14 лютого 2008 року у Кролевецькому районному відділі Сумської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що вчинено запис № 09.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про інше речове право 46149997 від 10 січня 2022 року щодо державної реєстрації за ТОВ «Десна» іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 2,0138 га, кадастровий номер 06:008:0481, яка розташована на території Кролевецької міської територіальної громади Сумської області.

Стягнуто з ТОВ «Десна» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію за договором оренди землі з 2017 року по 2021 рік у розмірі 2 351,12 грн.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ «Десна» задоволено частково.

Рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року в частині стягнення з ТОВ «Десна» на користь ОСОБА_1 невиплаченої суми індексації за договором оренди землі та розподілу судових витрат змінено.

Стягнуто з ТОВ «Десна» на користь ОСОБА_1 невиплачену суму індексації за договором оренди землі з 2018 по 2020 роки включно у розмірі 1 876,61 грн.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У липні 2023 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга ТОВ «Десна» на рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року та постанову Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року.

Ухвалою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду

від 12 липня 2023 року касаційну скаргу ТОВ «Десна» залишено без руху з наданням строку для усунення недоліків. Запропоновано заявнику надати до суду касаційної інстанції належно оформлений документ, що підтверджує повноваження представника, який підписав касаційну скаргу. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.

У наданий суддею Касаційного цивільного суду у складі Верховного Судустрок ТОВ «Десна» направило матеріали на усунення недоліків, зазначених в ухвалі Касаційного цивільного судуу складі Верховного Суду від 12 липня 2023 року.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

У касаційній скарзі ТОВ «Десна», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року та постанову Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Відповідно до абзаців першого, другого пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав). У разі подання касаційної скарги на підставі пункту 1 частини другої статті 389 цього Кодексу в касаційній скарзі зазначається постанова Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні.

Згідно із частиною восьмою статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження зазначених судових рішень ТОВ «Десна» вказує неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування апеляційним судом норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 27 листопада 2018 року у справі № 912/1385/17 (провадження № 12-201гс18), від 16 лютого 2021 року у справі № 910/2861/18 та постанові Верховного Суду від 31 липня 2019 року у справі № 732/1709/16-ц, що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга ТОВ «Десна» подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Ураховуючи наведене, касаційне провадження у цій справі слід відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» про розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації, стягнення невиплаченої індексації за договором оренди землі, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» на рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року та постанову Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року.

Витребувати з Кролевецького районного суду Сумської області цивільну справу № 579/1133/22.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк

до 29 вересня 2023 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник