Провадження № 2/515/877/23
Татарбунарський районний суд Одеської області
УХВАЛА

іменем України

про залучення третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору

29 серпня 2023 року Татарнарський районний суд Одеської області у складі: головуючого судді Зубова О.С., при секретарі судового засідання Коренчук О.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Татарбунари в порядку спрощеного позовного провадження цивільну за позовом Обслуговуючого кооперативу «Граф» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

20 квітня 2023 року до суду надійшла вказана позовна заява, в якій позивач послався на таке.

Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1 . Обслуговуючий кооператив «Граф» забезпечував житлово-комунальними послугами вказану квартиру. В межах покладених зобов`язань на Кооператив та для утримання будинку та прибудинкової території позивачем відповідними протоколами затверджувався розмір загальнообов`язкових членських внесків та платежів на обслуговування. Відповідачка свої зобов`язання не здійснює, внаслідок чого виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2019 року по 31 серпня 2021 року, яка становить 51 846,00 грн. Позивач просить стягнути з відповідачки вказану заборгованість, а також 3% річних у розмірі 2 850,82 грн, інфляційні витрати у розмірі 5 931,73 грн та судові витрати у розмірі 7481,00 грн, з яких 2481,00 грн витрати по сплаті судового збору та 5000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.

13 червня 2023 року до суду надійшла заява відповідачки про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ", мотивуючи тим, що саме Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" повинно вирішувати стягнення заборгованості із власників квартир, а не Обслуговуючий кооператив «Граф», оскільки відповідно до абз. 5 п.6 Договору про надання послуг управління багатоквартирним будинком та його обслуговування від 20 листопада 2020 року ОСББ зобов`язане забезпечити погашення існуючої перед Управителем заборгованості.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивача про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи не подав.

Від представника відповідачки надійшла заява про слухання справи у його відсутність, підтримав раніше подану заяву про залучення до участі у справі в якості третьої яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" та просив її задовільнити.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутність представника позивача.

Розглянувши клопотання відповідачки, суд прийшов до такого.

Відповідно до ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі в справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається з матеріалів справи, 20 листопада 2020 року між ОСББ "Граф" та ОК "Граф" укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 та його обслуговування, за яким Управитель (ОК "Граф") зобов`язується надати ОСББ послуги з управління та обслуговування багатоквартирним будинком за вищевказаною адресою, а ОСББ зобов`язується передати управителю будинок для управління та обслуговування.

Після створення ОСББ "Граф" багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_2 прийнятий на баланс саме у ОСББ "Граф".

Відповідно до п.6 вказаного Договору ОСББ "Граф" зобов`язане забезпечити погашення існуючої перед Управителем заборгованості.

Згідно з п. 7 Договору, кожен із співвласників зобов`язаний, зокрема оплачувати Управителю надані послуги в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим Договором, а також у разі несвоєчасного здійснення платежів за Послугу сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим Договором.

Таким чином, враховуючи те, що вирішення спору у цивільній справі без залучення до справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСББ "Граф" може порушити його права, суд вважає за необхідне залучити його в якості третьої особи та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 53, 260 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Клопотання відповідачки ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" - задовільнити.

Залучити до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГРАФ" (вул. Морська, буд. 8-А, м. Одеса).

Роз`яснити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, їх право на подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, викладення своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з дотриманням вимог, встановлених ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України.

Пояснення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, має право подати протягом п`яти днів з часу отримання даної ухвали.

Судовий розгляд справи відкласти на 28 вересня 2023 року на 15:00.

Направити учасникам справи копію ухвали, додатково залученій третій особі копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами.

Ухвала окремо від рішення суду апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя О.С.Зубов