УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2023 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого - судді Зосименко О.М.,

за участю секретаря с/з Стелюта М.С.,

розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Замкова гора" про забезпечення позову,

установив:

На розгляд судді передали заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Замкова гора" про забезпечення позову шляхом накласти арешт на належні ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер: :08:016:0016 площею 0,1000 га, та житловий будинок, розташований на земельній ділянці, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви вказано, що приймаючи до уваги предмет заявленого позову, у випадку невжиття заходів із накладання арешту на спірне майна та при умові повторної передачі права власності на іншу особу, позивач буде позбавленим можливості задовольнити свою законну вимогу в сумі 293998,00 грн., яка ґрунтується на судовому рішенні, що перебуває у законній силі, за рахунок даного майна, тобто для позивача настануть суттєві майнові наслідки, які виникнуть саме через не реалізацію судом своїх процесуальних повноважень. Виходячи із вищевикладеного заходи забезпечення позову у вигляді арешту на майно є спів мірними. Таким чином, накладення арешту на майно у відповідності до вимог даного клопотання є співмірним та адекватним заходом забезпечення позову, оскільки арешт накладається виключно на майно, яке є предметом оскаржуваного згідно позову договору.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має право звернутися до суду.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи те, що невжиття заходів по забезпеченню позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача щодо накладення арешту на земельну ділянку та житловий будинок до вирішення позову про визнання недійсним правочину та скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень.

Керуючись ст.ст. 151-153, 209-210 ЦПК України, п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову , суд

постановив:

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Замкова гора" про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер: :08:016:0016 площею 0,1000 га, та житловий будинок, розташований на земельній ділянці, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстроване на ім`я ОСОБА_1 .

Про прийняте рішення повідомити сторін по справі.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Копію ухвали для виконання направити до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Відомості сторін:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Замкова гора", м. Житомир, м-н. Соборний, 2/2, кв. 70, .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , м АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 .

Суддя О.М. Зосименко