Справа № 676/4771/23
Номер провадження 2/676/1738/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільський цивільну справу № 676/4741/23 за позовом ОСОБА_1 до Кам`янець-Подільської міської ради,Хмельницької області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

10.07.2023 року позивачка звернулся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради, про визнання права власності на квартиру.

Ухвалою суду від 13.07.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкриття провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

09.08.2023 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників справи.

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги вказує,що у 1970 х роках ОСОБА_2 вступила у житлово-будівельний кооператив з метою виплати та наступного отримання у власність квартири.Вона здійснювала часткову виплату вартості квартири за АДРЕСА_1 . В подальшому вона звернулася до житлово-будівельного кооперативу із заявою щодо обміну вказаної квартири з позивачкою ОСОБА_1 та виключення її із кооперативу. Відповідно до витягу із протоколу загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу № 7 від 10.10.1989 року зборами вирішено виключити ОСОБА_2 із членів житлово-будівельного кооперативу № 7, натомість прийняти ОСОБА_1 у члени житлово-будівельного кооперативу № 7 в зв`язку із обміном квартирою з ОСОБА_2 . Зобов`язано її внести кошти на розрахунковий рахунок ЖБК № 7 в місті Кам`янець-Подільському після рішення виконавчого комітету.

Рішенням виконавчого комітету міської ради народних депутатів за № 306 від 19.10.1989 року «Про обмін житловою площею між громадянами міста та громадянами інших міст і населених пунктів» вирішено надати дозвіл на обмін житловою площею між громадянами міста, а саме: між ОСОБА_1 , її матір`ю ОСОБА_3 , (3-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 (2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 ).Після обміну житловими площами, позивачка стала членом житлово-будівельного кооперативу № 7 в місті Кам`янець-Подільському та провела повну сплату вартості за кооперативну квартиру АДРЕСА_1 .

23 жовтня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету міської ради народних депутатів за № 306 від 19.10.1989 року ОСОБА_1 виданий ордер на вселення у житлове приміщення квартиру АДРЕСА_1 . Однак правовстановлюючого документу на квартиру вона не отримала, що на даний час унеможливлює реєстрацію права власності на квартиру. Тому вимушена звернутися до суду, для отримання права власності .

Представник позивачки ОСОБА_4 , яка представляє інтереси на підставі ордера серії СЕ № 1065094 від 04.07.2023 року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради Лізвінська О.І., в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Кам`янець-Подільської міської ради. При вирішенні даної справи покладається на думку суду.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, у 1970 роках ОСОБА_2 вступила у житлово-будівельний кооператив з метою виплати та наступного отримання у власність квартири. Будучи членом житлово-будівельного кооперативу, ОСОБА_2 здійснювала часткову виплату вартості квартири за АДРЕСА_1 .

У зв?язку із тим, що ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та з особистих міркувань вона звернулася до житлово-будівельного кооперативу із заявою щодо обміну вказаної квартири з ОСОБА_1 ( ОСОБА_6 ) та виключення її із членів кооперативу.

02.11.1991 року позивачка ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 та змінила дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 » на прізвище чоловіка « ОСОБА_8 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб.

Відповідно до витягу із протоколу загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу № 7 від 10.10.1989 року зборами вирішено виключити ОСОБА_2 із членів житлово-будівельного кооперативу № 7, натомість прийняти ОСОБА_1 у члени житлово-будівельного кооперативу № 7 у зв?язку із обміном квартирою з ОСОБА_2 . Зобов?язано її внести кошти на розрахунковий рахунок ЖБК № 7 в місті Кам`янець-

Подільському після рішення виконавчого комітету.

В подальшому рішенням виконавчого комітету міської ради народних депутатів за № 306 від 19.10.1989 року «Про обмін житловою площею між громадянами міста та громадянами інших міст і населених пунктів» вирішено надати дозві на обмін житловою площею між громадянами міста, а саме: між ОСОБА_1 та її матір?ю ОСОБА_3

(3-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_2 (2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 (чоловік ОСОБА_2 ) та його сином ОСОБА_9 (2-х кімнатна квартира АДРЕСА_3 .

Після обміну житловими площами, ОСОБА_1 стала членом житлово-будівельного кооперативу № 7 м.Кам?янець-Подільський та провела повну сплату вартості за кооперативну квартиру АДРЕСА_1 .

23 жовтня 1989 року на підставі рішення виконавчого комітету міської ради народних депутатів за № 306 від 19.10.1989 року ОСОБА_1 видано ордер на вселення у житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 ?янець-Подільському із складом сім?ї 1 людина.

Відповідно до довідки № 4 від 02.10.2019 року, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія ЖЕО» члену ЖБК ОСОБА_1 належить сума паєнагромадження у розмірі 13152,37грн. за виплачену кооперативну квартиру за АДРЕСА_1 . Як вбачається з розрахунків, то кінцевий розрахунок проведений у 1970 році. Заборгованість відсутня.

Згідно з даними технічного паспорта, виданого КП «Кам?янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 22.03.2023 року квартира складається з: коридору площею 7,6 кв.м., кімнати площею 11,1 кв.м., кімнати площею 7,3 кв.м., кухні площею 11,2 кв.м., санвузла площею 2,8 кв.м.,балкону площею 2,1 кв.м. Загальна площа квартири становить 42,1 кв.м, житлова 18,4кв.м.

Відповідно до Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо вищевказаної квартири внесені 22.03.2023 р. відомості документ № 680, реєстраційний номер документу: 9948-6320-2422-1102.

Відповідно до довідки-характеристики за № 393 від 05.04.2023 року виданої КП «Кам?янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» вартість квартири АДРЕСА_1 ?янець-Подільському складає 125270 грн.

Відповідно до довідки з місця проживання та склад сім?ї станом на 2001 рік у квартирі, що належить ОСОБА_1 зареєстрована вона та її син ОСОБА_10 , 1993 року народження.

Таким чином, ОСОБА_1 будучи членом житлово-будівельного кооперативу, шляхом доплати частини вартості квартири набула у власність квартиру АДРЕСА_1 . Проте, правовстановлюючого документу на квартиру вона не отримала, що станом на даний час унеможливлює реєстрацію права власності позивача на зазначену квартиру.

Відповідно до ч.1 та ч.4 ст.44 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про власність» (в редакції, яка діяла в момент сплати в повному обсязі пайового внеску за квартиру), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Зідно п.6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (п.6)

Суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю (стаття 18 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Закон України від 10 липня 2003 року № 1087-IV "Про кооперацію", стаття 384 ЦК).

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 42,1 кв.м., житловою площею 18,4 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 01 вересня 2023 року.

Суддя Л. М. Шевцова