Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" вересня 2023 р. Справа № 608/1747/23

Номер провадження2/608/612/2023

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

представника позивача адвоката Квятковського Д. В.,

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові справу за позовом комунального підприємства «Чортків дім» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2023 року позивач - комунальне підприємство «Чортків дім» (далі - КП «Чортків Дім») звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. В позовній заяві позивач вказав, що відповідно до рішення Чортківської міської ради № 517 від 31.08.2007 КП «Чортків дім» передано на обслуговування житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Власником квартири АДРЕСА_2 в даному будинку є ОСОБА_1 .. На виконання цього рішення, КП «Чортків дім» здійснює обслуговування даного будинку. Оплату за утримання житла зобов`язані сплачувати як власники викуплених та приватизованих квартир, так і квартиронаймачі. Відповідач своєчасно не вносить плату за обслуговування будинку, в зв`язку з чим утворилася заборгованість перед КП «Чортків дім» в сумі 12429,81 гривень.

Представник позивача адвокат Квятковський Д. В. в судовому засіданні зменшив позовні вимоги, просить стягнути з ОСОБА_1 2 374,89 гривень боргу за утримання житла та прибудинкової території за період з вересня 2020 року по серпень 2023 року, що становить трирічний строк позовної давності та 894,66 гривень судового збору.

Відповідачка ОСОБА_1 зменшені позовні вимоги визнала. Суду пояснила, що співвласниками квартири АДРЕСА_3 , крім неї, є ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в спадкові права після смерті якого вона не вступила та ОСОБА_3 . Тому, суму боргу в розмірі 2 374, 89 гривень, вважає, пропорційною до її частки у нерухомому майні.

Вислухавши представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що зменшені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

За положеннями ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За положеннями ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу).

За положеннями ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Позивачу - комунальному підприємству «Чортків дім» відповідно до рішення Чортківської міської ради № 517 від 31.08.2007 року передано на обслуговування житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_4 , що стверджується свідоцтвом про право власності на житло від 19.10.1995.

Позивач КП «Чортків дім» надає відповідачу послуги по обслуговуванню будинку АДРЕСА_1 та прибудинкової території.

Відповідно до ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків та жилої площі в гуртожитку співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Пункт 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків передбачає, що власник квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідач ОСОБА_1 не вносить вчасно плати за утримання житла та прибудинкової території, що призвело до заборгованості перед позивачем КП «Чортків дім» за період з 01.09.2020 по 01.08.2023 в сумі 2374,89 гривні, згідно розрахунку КП «Чортків дім».

Отже, суд приходить до висновку, що порушені права позивача підлягають відновленню шляхом задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 257 Цивільного кодексу України, Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, ст. ст. 76, 81, 89, 141, 263, 264, 265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Змінені позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , зареєстрованої по АДРЕСА_5 в користь комунального підприємства «Чортків дім» (, вул. Сонячна, 7, м. Чортків Тернопільська область) 2 374 (дві тисячі триста сімдесят чотири) гривні 89 копійок заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території та 894 (вісімсот дев`яносто чотири) гривні 66 копійок судового збору гривень.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:/підпис/

Згідно з оригіналом

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1747/23

Рішення набирає законної сили «_____»_______________________р.

Суддя: Н. З. Коломієць

Копію рішення видано «_____»_____________________р.

Секретар: