Справа № 358/1187/23 Провадження № 2/358/580/23 Категорія 301030300
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

06 вересня 2023 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Представник позивача за договором про надання правничої допомоги ОСОБА_3 .

Поштова адреса представника позивача - АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 .

Місце проживання відповідача АДРЕСА_3 .

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_4 , загальною площею 101,80 кв. м., житловою площею 71,00 кв. м., допоміжною площею 30,80 кв.м., а також господарські споруди: прибудова, відкрита веранда, сарай-літня кухня, погріб з шийкою, вбиральня, ганок, колодязь питний, ворота з хвірткою, огорожа, ворота, вигрібна яма, інвентаризаційна вартість яких становить 124 657 (сто двадцять чотири тисячі шістсот п`ятдесят сім) гривень 00 коп., а також на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,2500 га.. кадастровий номер :01:006:0118, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_4 , нормативно-грошова оцінка якої становить 127 971 (сто двадцять сім дев`ятсот сімдесят одна) гривня 00 коп.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_4 , інша ж частина будинку на підставі рішення Богуславського районного суду Київської області від 10 жовтня 2017 року у справі №358/1195/17 належить відповідачці - ОСОБА_2 . Цим рішення між за нею та відповідачкою також було визнано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,2500 га., кадастровий номер :01:006:0118, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_4 .

У 2017 році відповідачка запропонувала їй укласти правочин щодо купівлі-продажу належної їй частини вищевказаного житлового будинку та земельної ділянки, в зв`язку з чим вони звернулись до нотаріуса з метою оформлення правочину, однак оскільки право власності відповідно до рішення суду було не зареєстровано, нотаріус повідомив їм про неможливість укладення договору купівлі-продажу та радив зареєструвати право власності. Після цього вона розпочала підготовку необхідних документів, однак цей процес зайняв певний час, до закінчення якого ОСОБА_2 була змушена повернутись до РФ. Оскільки укласти правочин у 2017 році виявилось неможливим, вони домовились про вчинення фактичного продажу майна. Перед від`їздом відповідачки до РФ вона сплатила на її користь грошові кошти у розмірі 5 000 (п`ять тисяч) доларів. Тоді ж вони домовились, що вона повернеться у квітні 2020 року й вони юридично оформлять їх правочин. Однак приїзд відповідачки виявився неможливим у зв`язку із запровадженням жорстких карантинних обмежень, спричинених масштабним розповсюдженням гострої респіраторної хвороби COVID-19. Починаючи із 24 лютого 2022 року приїзд ОСОБА_2 також не має об`єктивної змоги приїхати для оформлення укладення договору купівлі-продажу через повномасштабне вторгнення РФ на територію України. Крім того вже близько року вона не може зв`язатись із нею, а тим більше здійснити нотаріальне посвідчення вищезазначеного договору купівлі-продажу. З моменту укладення угоди з відповідачкою в 2017 році вона постійно проживає у цьому будинку, господарює там, а проводить капітальні та поточні ремонти виключно за власні кошти. Починаючи із 2017 року та станом на сьогоднішні вона відкрито й безперешкодно користується усім будинком, обробляє земельну ділянку біля нього, вчасно сплачує комунальні платежі та залишається єдиним добросовісним володільцем і користувачем вказаного житлового будинку, що є підставою для визнання за нею права власності на іншу частину житлового будинку.

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів.

Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 10 жовтня 2023 року з 14 години 30 хвилин в залі засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.13, 175, 177, 187 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки.

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 10 жовтня 2023 року з 14 години 30 хвилин.

Направити відповідачу копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати відповідачу подати у строк до 29 вересня 2023 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов