Справа № 317/4003/23
Провадження № 2/317/917/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«04» вересня 2023 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Нікітіна В.В.,

за участю секретаря судового засідання Вакуленко А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Запоріжжі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про поділ земельної ділянки в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки в натурі. В позовній заяві позивач вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_5 . Після смерті батьків залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадкоємцями після смерті батьків були їх діти: син - ОСОБА_1 , позивач по справі, донька - ОСОБА_6 та син - ОСОБА_7 . Після смерті батьків усі спадкоємці отримали Свідоцтво про право на спадщину за законом, на кожного по 1/3 частки спадкової ділянки та отримали 20 червня 2011 року Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯЛ № 456373, виданого відділом Держкомзему у Запорізькому районі Запорізької області на кожного по 1/3 частці зі спадкоємців від земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 , рідний брат позивача та відповідача ОСОБА_3 , після смерті якого єдиним спадкоємцем, яка фактично прийняла спадщину, однак не отримала поки ще Свідоцтво на право власності за законом є дружина чоловіка та відповідач - ОСОБА_2 .

На сьогодні постало питання щодо виділу 1/3 частки земельної ділянки позивача, з причини його наміру розпорядитися своїм майном, проте позивач не може реалізувати своє право на розпорядження його власністю 1/3 часткою від земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з причини того, що хоча частки у співвласників земельної ділянки є рівними, проте його частка є не виділеною в натурі, а добровільно вирішити це питання в позасудовому порядку не має можливості внаслідок не оформлення своїх спадкових справ відповідачем 2.

Позивач в судове засідання до суду не з`явився, проте надав до суду уточнений позов, в якому просить суд виділити йому в натурі у приватну власність зі складу земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, загальної площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і визнати за ним право приватної власності на відокремлену 1/3 частку - земельну ділянку загальною площею 2,9126 га, позначену під № 3 у схемі-додатку та просить суд його задовольнити та провести розгляд справи на підставі наявних у справі письмових доказів.

Відповідачка 1 - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги визнає.

Відповідачка 2 ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, уточнені позовні вимоги визнає.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи у відсутності сторін, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_8 , державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори 02.11.2010, спадкоємцями спадкової земельної ділянки є : син - ОСОБА_1 , донька - ОСОБА_6 та син - ОСОБА_7 , на кожного по 1/3 частки спадкової ділянки.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЛ № 456373, виданого відділом Держкомзему у Запорізькому районі Запорізької області 20 червня 2011 року, власниками земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва є ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Згідно зі свідоцтвом про смерть, виданого Запорізьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 12.05.2016, актовий запис № 3435, серія НОМЕР_1 , ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті якого його єдиним спадкоємцем, яка фактично прийняла спадщину, однак не отримала поки ще Свідоцтво на право власності за законом є дружина - ОСОБА_2 , відповідач 2 по справі.

Згідно до свідоцтва про укладення шлюбу, яке видане Міським відділом ЗАГС м. Запоріжжя 22.08.1980, актовий запис № 2190, серія НОМЕР_2 , відповідач 2 є дружиною померлого ОСОБА_7 .

Відповідно до схеми поділу земельної ділянки, виконаною ФОП ОСОБА_9 , розроблено поділ земельної ділянки, зокрема, із земельної ділянки площею 8,74 гектарів, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сформовано три окремі земельні ділянки, серед яких позивач просить виділити йому в натурі у власність на належну йому 1/3 частку відокремлену земельну ділянку загальною площею 2,9126 га, позначену під № 3 та позначена синім кольором у схемі поділу земельної ділянки виконаною ФОП ОСОБА_9 .

Відповідно до статей 21, 24, 41 Конституції України, статей 319, 358 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі захисту права спільної часткової власності.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України, з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники мають рівні права.

Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, з моменту набуття сторонами права спільної часткової власності на земельну ділянку, сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуватися спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені усіма співвласниками.

Відповідно до положень статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, при цьому співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст.і 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до статті 88 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Зі змісту статті 125 ЗК України вбачається, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Частиною першою статті 368 ЦК України, передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Суд з урахуванням наявних у справі письмових доказів, згоди відповідачів, а також з урахуванням земельно-технічного висновку інженера-землевпорядника ОСОБА_9 , щодо можливого виділу належної позивачеві на праві власності 1/3 частки земельної ділянки розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Крім того, суд враховує, що згідно до схеми поділу земельної ділянки, виконаною ФОП ОСОБА_9 , земельна ділянка під АДРЕСА_1 загальною площею 2,9126 га, яка позначена синім кольором, та виділяється в натурі у власність позивачеві є меншою інших ділянок, тому запропонований варіант є найбільш ефективним способом захисту прав кожного із співвласників, що враховує їхні інтереси і не порушує будь-чиї права.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню та земельна ділянка, яку просить позивач виділити йому в натурі підлягає виділу, а саме загальною площею 2,9126 га, позначену під № 3, синього кольору відповідно до схеми поділу земельної ділянки, виконаною ФОП ОСОБА_9 , із земельної ділянки площею 8,74 гектарів, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Керуючись ст.ст.280-283, 258-259, 265, 268, 354, 141 ЦПК України, ст. ст. 86, 88 ЗК України, ст.ст.321, 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ) про поділ земельної ділянки в натурі повністю задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у приватну власність зі складу земельної ділянки, розташованої на території Веселівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, загальної площею 8,74 гектарів, кадастровий номер :01:002:0055, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на відокремлену 1/3 частку у вигляді земельної ділянки загальною площею 2,9126 га, позначеної під № 3, зображена штрихуваннямсинього кольору відповідно до схеми поділу земельної ділянки, виконаною ФОП ОСОБА_9 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.В. Нікітін