Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2524/22
Провадження № 2/935/157/23
У Х В А Л А

24 серпня 2023 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем-Криворучко Я.В., за участю позивача ОСОБА_1 , його представника адвоката Кушніренка А.В., відповідача - ОСОБА_2 , її представника адвоката Свінцицького Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Харитонівська територіальна громада в особі Харитонівської сільської ради Житомирського району Житомирської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Коростишівського районного суду Житомирської області перебуває вищевказана цивільна справа.

Представник позивача адвокат Кушніренко А.В., у судовому засіданні, подане клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи підтримав просив задовольнити з наведених в ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_2 , її представник адвокат Свінцицький Л.В., у судовому засіданні щодо заявленого клопотання про призначення судової земельно-технічної заперечили. Представник вказав, що призначення експертизи є передчасним, не погоджується з питаннями, які викладені в клопотанні. Подане клопотання про долучення до матеріалів справи технічної документації із землеустрою задоволено судом.

Представник Харитонівської сільської ради - сільська голова Зубленко З.С. в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без її участі, будь-яких інших заяв доповнень, уточнень та клопотань на адресу суду не надходило, а тому суд провів судове засідання без участі останньої.

Суд дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників, розглянувши заявлене клопотання, дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частина 4, 5 ст. 103 ЦПК України, вказує, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Досліджуючи подане представником позивача клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає, що четверте питання, яка вказане в клопотанні, а саме: «Чи створені перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належною йому земельною ділянкою та нерухомим майном, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?», слід відхилити оскільки по своїй суті воно є правовим, його вирішення не потребує спеціальних знань у сфері іншій, ніж право та для його вирішення відсутня необхідність отримання експертного висновку. Наявність чи відсутність перешкод у користуванні нерухомим майном у даній справі можливо встановити судом без залучення спеціальних знань експерта шляхом оцінки та дослідження наявних в матеріалах справи доказів та викладених обставин.

Щодо інших питань викладених в клопотанні, суд враховує те, що для визначення відповідності фактичного місця розташування земельної ділянки з відомостями наявних в Державному земельному кадастрі та правовстановлюючих документах потрібні спеціальні знання. Вказані обставини можливо встановити лише шляхом проведення експертного дослідження після огляду експертом земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0084 та земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , якою користується ОСОБА_1 , томусуд дійшов до висновку про необхідність призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, то виходячи з положень п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103,104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Кушніренка А.В., задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. Миколи Лисенка,16, офіс 6, попередивши експерта (експертів), який буде проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи відповідають межі фактичного землекористування ОСОБА_2 межам земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0084 згідно Державного земельного кадастру та конфігурації, що зображена в державному акті на право власності на земельну ділянку? Якщо не відповідає зобразити схематично.

2. Чи відповідає розташування меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0084 за адресою: АДРЕСА_1 , відносно будівель і споруд, схемі розташування будівель та споруд яка наведена в технічному паспорті від 04.01.2022?

3. Чи відповідає фактичне розташування твердої межі (огорожі/паркану) між земельними ділянками з кадастровим номером :01:002:0084 та земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , якою користується ОСОБА_1 межам визначеним Державним земельним кадастром?

Надати експерту право корегувати питання відповідно до своєї компетенції.

Огляд земельних ділянок проводити в присутності сторін - ОСОБА_1 до ОСОБА_2 .

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 935/2524/22 (1 том) направити до експертної установи.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Харитонівська територіальна громада в особі Харитонівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, , місцезнаходження: вул. Перемоги, 23, с.Харитонівка, Житомирського району Житомирської області.

Повний текст ухвали складений 29.08.2023 року.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО