Провадження № 2/522/6268/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження

28 серпня 2023 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеса Абухін Р.Д., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальності «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» про захист прав споживачів, визнання частково недійсним пункту 4.14 Попереднього договору купівлі-продажу від 09.11.2021р. та стягненню грошових коштів,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, по якому просить:

1.Визнати частково недійсним пункт 4.14 статті 4 Попереднього договору купівліпродажу квартири АДРЕСА_1 , посвідченого 09.11.2021 року Льошенко В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №1914 в частині : «за вирахуванням штрафу в розмірі 10% від Орієнтовної ціни Основного договору в розмірі, визначеному п.1.4. цього Попередньогодоговору на день його підписання в національній валюті України гривні»;

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» (ідентифікаційний код юридичної особи за , місцезнаходження: Україна, 01010, місто Київ, вул. Московська, будинок 8, яке діє від свого імені та за рахунок і в інтересах активів пайового венчурного інвестиційного фонду «ІНТЕРГАЛБУДІНВЕСТ» недиверсифікованого виду закритого типу (код фонду за ЄДРІСІ2331641)) на користь ОСОБА_1 , РНКОПП № НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 суму забезпечувального платежу в розмірі 6 720 432, 87 коп. (шість мільйонів сімсот двадцять тисяч чотириста тридцять дві гривни 87 коп.).

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» (ідентифікаційний код юридичної особи за , місцезнаходження: Україна, 01010, місто Київ, вул. Московська, будинок 8, яке діє від свого імені та за рахунок і в інтересах активів пайового венчурного інвестиційного фонду «ІНТЕРГАЛБУДІНВЕСТ» недиверсифікованого виду закритого типу (код фонду за ЄДРІСІ2331641)) на користь ОСОБА_1 , РНКОПП № НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 штрафні санкції - 3% річних за період з 30.09.2022р. по 19.08.2023р. у розмірі 178 966,04 грн. (сто сімдесят вісім тисяч дев`ятсот шістдесят шість гривень 04 копійки).

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» (ідентифікаційний код юридичної особи за , місцезнаходження: Україна, 01010, місто Київ, вул. Московська, будинок 8, яке діє від свого імені та за рахунок і в інтересах активів пайового венчурного інвестиційного фонду «ІНТЕРГАЛБУДІНВЕСТ» недиверсифікованого виду закритого типу (код фонду за ЄДРІСІ2331641)) на користь ОСОБА_1 , РНКОПП № НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 суму моральної шкоди у розмірі 50000,00 грн. (п`ятдесят тисяч гривень 00 копійок).

5.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» ідентифікаційний код юридичної особи за , місцезнаходження: Україна, 01010, місто Київ, вул. Московська, будинок 8, яке діє від свого імені та за рахунок і в інтересах активів пайового венчурного інвестиційного фонду «ІНТЕРГАЛБУДІНВЕСТ» недиверсифікованого виду закритого типу (код фонду за ЄДРІСІ 2331641) на користь ОСОБА_1 , РНКОПП № НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 витрати на надання йому правничої допомоги у розмірі 18000 (вісімнадцять тисяч гривень).

6.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» ідентифікаційний код юридичної особи за , місцезнаходження: Україна, 01010, місто Київ, вул. Московська, будинок 8, яке діє від свого імені та за рахунок і в інтересах активів пайового венчурного інвестиційного фонду «ІНТЕРГАЛБУДІНВЕСТ» недиверсифікованого виду закритого типу (код фонду за ЄДРІСІ 2331641) на користь ОСОБА_1 , РНКОПП № НОМЕР_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 судовий збір в розмірі 13688.40 грн. (тринадцять тисяч шістсот вісімдесят вісім гривень 40 копійок) та інші судові витрати, понесені Позивачем.

22.08.2023 року до суду надійшли відомості про зареєстроване місця реєстрації відповідача.

Позовну заяву подано, в цілому, із додержанням вимог, викладених у статтях 174, 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України, вона підсудна Приморському районному суду м. Одеси.

Обставини, які б дозволили застосувати норми Глави 10 ЦПК України, відсутні.

Вважаю за можливе відкрити провадження по справі та призначити справу до розгляду в загальному порядку.

Керуючись ст. ст. 128 175, 178, 181, 189-196, 353 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальності «Компанія з управління активами «Крістал Ессет Менеджмент» про захист прав споживачів, визнання частково недійсним пункту 4.14 Попереднього договору купівлі-продажу від 09.11.2021р. та стягненню грошових коштів.

Призначити розгляд справи в загальному порядку та провести підготовче судове засідання в залі засідань № 214, в приміщенні Приморського районного суду м.Одеси за адресою: 65029, м.Одеса, вул. Балківська, 33, на 18.10.2023 року о 14 год. 40 хв.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам судового розгляду.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогамст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач, у відповідності до ч. 1ст. 193 ЦПК України, має право у строк для подання відзиву пред`явити зустрічний позов.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи..

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи право відводу з підстав зазначених у статтях 36,37, 38 ЦПК України, який відповідно до ч.3 ст.39 ЦПК України може бути заявлений протягом десяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку першого судового засідання.

Звернути увагу сторін,що подання доказів здійснюється в порядку, передбаченому ст.83 Цивільного процесуальногокодексу України. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

Роз`яснити сторонам, що згідно Рішення РСУ№ 26 від 05.08.2022року, рекомендовано судамзакликати усіхучасників судових проваджень при подачі процесуальних документів сторонам зазначати електрону адресу в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або іншу електрону адресу, мобільний телефон та найбільш зручний месенджер, через які суд може здійснювати виклики та повідомлення або обмінюватися електронними документами.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: https://court.gov.ua/fair/sud2125.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.Д. Абухін

28.08.2023