Справа № 577/2958/23
Провадження № 2/577/762/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2023 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Попівської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про встановлення належності земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка проживала в АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 склала заповіт, спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , спадщину прийняв. Окрім того, за його заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Майстренко І.В., було заведено спадкову справу за №32/2023. Наразі, ОСОБА_1 бажає оформити спадкові права на земельну ділянку, належну померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №130917, виданого 06.06.2003 року Конотопською райдержадміністрацією Сумської області. Проте, при огляді наданих документів приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу, ОСОБА_4 виявила невідповідності в наданих документах. Так у Державному акті серії СМ №130917 на земельну ділянку, площею 2,878 га, що розташована на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області, зазначено кадастровий номер :04:001:0514. Але згідно Витягу з Державного земельного кадастру за №НВ-023 від 09.05.2023 року про земельну ділянку площею 2,8779 га, що розташована на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області та належить ОСОБА_3 , кадастровий номер вказаний :04:001:0516, а в графі «документ, що посвідчує право» вказаний державний акт СМ №130932. Тобто, кадастровий номер в Державному акті та у Витязі з ДЗК на земельну ділянку та документ, на підставі якого вказана земельна ділянка належить спадкодавцю, не співпадає. Тому, враховуючи вищезазначене, приватний нотаріус, ОСОБА_4 немає можливості видати свідоцтво про право на спадщину на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ №130917, виданого 06,06.2003 року Конотопською райдержадміністрацією Сумської області. У зв`язку з цим, виникла необхідність для звернення до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 46).

Відповідач Попівська сільська рада в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, не заперечує проти задоволення (а.с.37).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, при вирішенні питання покладається на розсуд суду (а.с. 47).

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явилася, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна, в тому числі за заповітом та законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст.1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

Ст.1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію смерті від 10.03.2023 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кошари Конотопського району Сумської області (а.с.8).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Попівської сільської ради №03-07.4/132 від 16.03.2023 року ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кошари Конотопського району Сумської області до дня смерті та на день смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який спадщину прийняв, так як на час смерті спадкодавця був малолітньою дитиною. Відомостей про спадкоємців за законом першої черги на обов`язкову частку у спадщині в порядку ст. 1241 ЦК України сільська рада немає. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно. Від її імені секретарем виконкому Кошарівської сільської ради посвідчено заповіт 13.10.2003 року за реєстровим № 13. Заповіт на день смерті ОСОБА_3 не змінений і не скасований. Заборони на майно померлої по Попівській сільській раді не зареєстровано (а.с. 11).

Згідно інформації відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №1401/15-23 від 29.05.2023 року, встановлено, що в результаті перевірки реєстру других примірників Державних актів та Книги записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю громадян на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області у відділі №1 встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 обліковується державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ № 130917, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,878 га, на території Кошарівської сільської ради, Конотопського району, Сумської області, який вона отримала про що свідчить підпис в колонці «Державний акт на право власності на земельну ділянку видано власнику/дата/підпис». В результаті перевірки реєстру других примірників Державних актів та Книги записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю громадян на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області у відділі №1 встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 2,8779 га серії СМ №130932, не обліковується (а.с. 12).

Відповідно до інформації відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №1402/15-23 від 2905.2023 року, встановлено, що в результаті перевірки реєстру других примірників Державних актів та Книги записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю громадян на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області у відділі №1 встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ № 192997, виданий 02.06.2023 року Конотопською райдержадміністрацією Сумської області на території Кошарівської сільської ради, не обліковується. В результаті перевірки реєстру других примірників Державних актів та Книги записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю громадян на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області у відділі №1 встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 обліковуються наступні державні акти: державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ № 188097 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,507 га, на території Кошарівської сільської ради, Конотопського району, Сумської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ № 014342 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,095 га, на території Кошарівської сільської ради, Конотопського району, Сумської області; державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ № 130917, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,878 га, на території Кошарівської сільської ради, Конотопського району, Сумської області. Дані державні акти нею були отримані про що свідчить підпис в колонці «Державний акт на право власності на земельну ділянку видано власнику/ дата/підпис» (а.с. 13)

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку площею 2,878 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 040020514 (а.с.14-15).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,507 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 040010792 (а.с.16).

Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,095 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 040010191(а.с.17).

З листа відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №585/36-23 від 26.04.2023 року вбачається, що в результаті перевірки реєстру других примірників Державних актів та Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян на території Кошарівської сільської ради в відділі №1 встановлено, що на ім`я ОСОБА_3 був виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку на підставі розпорядження Конотопської районної державної адміністрації від 26 травня 2003 року № 166 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва серії СМ № 130917, який зареєстрований 06.06.2003 року за №918, на загальну площу 2,878 га, в тому числі: ріллі 2,878 ґа (діл. №347, кадастровий номер земельної ділянки :04:002:0514). У 2003 році землевпорядною фірмою «Кадастр» була виготовлена «Технічна документація по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам-власникам земельних часток (паїв) на території Кошарівської сільської ради (СПТЗТ «Кошарівське») -Конотопського району. Сумської області» та електронні документи (обмінні файли), які містили відомості про земельні ділянки, для можливості внесення відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру. Відповідно до пункту 2 частини 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», у разі якщо кадастрові номери земельних, ділянок були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року, такі кадастрові номери вважаються присвоєними, а земельні ділянки - зареєстрованими у Державному земельному кадастрі з моменту письмового звернення замовника документації із землеустрою, на підставі якої було визначено кадастровий номер земельної ділянки, без подання електронного документа та стягнення плати за державну реєстрацію земельної ділянки, у разі якщо така документація із землеустрою - була затверджена до 1 січня 2013 року в порядку, встановленому законом. Внесення відомостей до Державного земельного кадастру про земельну ділянку (паю) під номером 347 здійснювалося автоматично з присвоєнням кадастрового номера :04:002:0516, який було зазначено в електронному документі. Але при роздрукуванні Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №130917 від 06.06.2023 року було допущено технічну помилку в частині кадастрового номеру, замість зазначеного кадастрового номера, який був в електронному документі :04:002:0516, надрукований кадастровий номер :04:022:0514. Кадстровий номер :04:002:0514, який зазначено в вищезгаданому Державному акті 26.06.2015 році присвоєно іншій земельній ділянці за номером ділянки (паю) 796, площею 2,8779 га ріллі,яка належить ОСОБА_2 (а.с.19).

Згідно роз`яснення приватного нотаріуса №68/01-16 від 17.05.2023 року встановлено, що ОСОБА_1 бажає оформити спадкові права на земельну ділянку, належну померлій ОСОБА_3 на підстав Державного акту на право власності на земельну ділянку серія СМ № 130917, виданого 06.06.2003 року Конотопською райдержадміністрацією Сумської області. У вказаному Державному акті зазначено земельну ділянку, площею 2,878 га, що розташована на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області, кадастровий номер вказаний: :04:001:05 814. У Витязі з Державного земельного кадастру за № НВ-023 від 09.05.2023 року про земельну ділянку площею 2,8779 га, що розташована на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської та належить ОСОБА_3 , і кадастровий номер вказаний :04:001:05816, в графі документ, що посвідчує права вказаний Державний акт СМ №130932. Тобто, кадастровий номер в Державному акті та у Витязі з ДЗК на земельну ділянку та документ, на підставі якого вказана земельна ділянка належить спадкодавцю, не співпадає (а.с.20).

Відповідно до копії заповіту від 30.10.2003 року №4-6 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що мешкала в с. Кошари Конотопського району Сумської області, заповіла все своє майно ОСОБА_1 (а.с. 21).

Після смерті ОСОБА_3 11.11.2003 року заведена спадкова справа №70541660 (а.с. 22).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №334332530 від 01.06.2023 року, земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0516 площею 2,8779 га передана в оренду ТОВ «Ремавтокомплект» (а.с. 23).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-03 від 09.05.2023 року, земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0516 площею 2,8779 га належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі державного акту від 02.06.2003 року СМ №130932 (а.с. 24).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №334332983 від 01.06.2023 року, земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0514 площею 2,8779 га належить на праві приватної власності ОСОБА_2 та передана в оренду ТОВ «Ремавтокомплект» (а.с. 26).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 16.05.2023 року, земельна ділянка кадастровий номер :04:002:0514 площею 2,8779 га належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі державного акту від 02.06.2003 року СМ №192997 (а.с. 27).

Відповідно інформації Бочечківської сільської ради №03.1-30/403 від 30.05.2023 року, у Витязі з Державного земельного кадастру НВ-023 від 09.05.2023 року про земельну ділянку розміром 2,878 га. зазначений кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0516, а в державному акті на право власності на земельну ділянку СМ № 130917, який зазначений вище, вказаний кадастровий номер :04:001:0514. В зв`язку з тим, що в наданих документах, зазначені різні кадастрові номери земельної ділянки, державним реєстратором не може бути проведена державна реєстрація права власності на земельну ділянку загальною площею 2,878 га (а.с.30).

Відповідно до витягу №НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 02.06.2023 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0516 складає 80587 грн. 39 коп. (а.с. 32).

Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, враховуючи, що позивач отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на вказані земельні ділянки в нотаріальній конторі не може, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 392, 1225, 1267, 1268 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканець АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 15.10.2012 року Конотопським МВ УДМС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) задовольнити.

Встановити факт, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 130917, виданого головою Конотопської районної державної адміністрації від 06 липня 2003 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка, загальною площею 2,878 га, кадастровий номер :04:002:0516, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,878 га, кадастровий номер :04:002:0516, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Кошарівської сільської ради Конотопського району Сумської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 130917, виданого головою Конотопської районної державної адміністрації від 06 червня 2003 року на ім`я ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.