Справа № 354/315/20
Провадження № 2/354/62/23
УХВАЛА

(про зупинення провадження у справі)

22 серпня 2023 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Остап`юк М.В.

при секретарі Бабаєвій Є.М.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Дудорова О.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні приміщенням, шляхом його звільнення,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за вказаним позовом.

22.08.2023 від представника відповідача адвоката Тугай І.М. надійшло клопотання про зупинення провадження по вказаній справі до набрання законної сили рішенням по справі №354/696/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватне акціонерне товариство «Івано-Франківський арматурний завод» про визнання недійсним договір купівлі-продажу бази відпочинку. Клопотання обгрунтовується тим, що у провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває справа про визнання недійсним договір купівлі-продажу від 13.06.2018 б/н будівлі бази відпочинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,8 кв. м, відповідно до якого ПАТ «Івано-Франківський арматурний завод» продало зазначену вище базу відпочинку позивачці ОСОБА_1 . Вказаний договір є правоустановлюючим документом, яким підтверджуються право власності позивачки на зазначену вище базу відпочинку. Оскільки предметом спору у цій справі є вимоги позивачки усунути перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні вказаною базою відпочинку, договір купівлі-продажу якої на сьогодні оспорюється, то є підстави зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішення по справі №354/696/23, яка перебуває на розгляді у Яремчанському міському суді, так як існують об`єктивні підстави неможливості розгляду давної цивільної справи без вирішення питання щодо правомірності правочину, на підставі якого позивачка ОСОБА_1 обгрунтовує свої позовні вимоги як власниці.

У судовому засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Дудоров О.О. категорично заперечили щодо зупинення провадження у справі. Зазначили, що провадження у справі уже зупинялося до набрання законної сили рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 по справі №909/207/20 за позовом ТОВ «Перлина ІФ» до ПАТ «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу. 31.08.2021 постановою Верховного Суду прийнято кінцеве рішення у цій справі, яким скасовано рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020, до набрання законної сили якого було зупинено провадження у справі. У зв`язку з чим, провадження у цій справі було поновлено. Те, що у провадженні Яремчанського міського суду перебуває справа, предметом якої знову є оспорення вказаного вище договору купівлі-продажу бази відпочинку, то це не є достатньою підставою для зупинення провадження у цій справі, оскільки договір оспорюється з боку ТОВ "Перлина ІФ", яке не є учасником у цій справі, а не сторонами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , до яких пред`явлені позовні вимоги. Зупинення у цій справі призведе тільки до затягування процесу. Просили відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Заслухавши позивачку ОСОБА_1 та її представника адвоката Дудорова О.О., вивчивши матеріали клопотання та долучені до нього документи, проаналізувавши матеріали вказаної цивільної справи, суд приходить до висновку.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 Цивільного процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Предметом спору даної цивільної справи є усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні позивачкою ОСОБА_1 будівлею бази відпочинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,8 кв. м., якою вона володіє на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.06.2018 б/н, укладеного між Приватним акціонерним товариством «Івано-Франківський арматурний завод» та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу Данилів Т.Д. та зареєстрований в реєстрі за № 807 (далі - Договір).

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 по справі №909/207/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до Приватного акціонерного товариства «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 визнано недійсним вказаний Договір.

Постановою Західного апеляційного суду від 21.04.2021 вказане рішення залишено без змін.

07 лютого 2023 Верховний Суд ухвалив постанову, якою провадження у справі № 909/207/20 закрив та роз`яснив Товариству з обмеженою відповідальністю "Перлина ІФ", що розгляд вимог про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, укладених між ПрАТ "Івано-Франківський арматурний завод" та ОСОБА_1 відноситься до юрисдикції цивільного суду.

15.05.2023 провадження у цій справі поновлено, судовий розгляд справи призначено на 22.08.2023.

12.05.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Перлина ІФ" звернулося до Яремчанського міського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до позивачки ОСОБА_1 про визнання зазначеного вище договору купівлі-продажу недійсним у порядку цивільного судочинства.

Ухвалою суду від 01.06.2023 відкрито провадження у цій справі, підготовче засідання призначено на 25 вересня 2023 року.

Таким чином, договір купівлі-продажу, яким посвідчується право власності Позивачки на базу відпочинку, про усунення перешкод у користуванні якої заявлено позовні вимоги у цій справі, далі оскаржується.

Вказаний Договір має важливе доказове значення у рамках цієї цивільної справи, адже саме він підтверджує те, що позивачка є власницею бази відпочинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,8 кв м і відповідно має законне право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні цією базою відпочинку з боку інших осіб, що є предметом спору у цій справі.

А тому, ефективний спосіб захисту права позивачки і відповідно вирішення цієї справи прямо залежить від вирішення тепер уже справи №354/696/23 за позовом ТОВ «Перлина ІФ» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ПАТ «Івано-Франківський арматурний завод», предметом спору якої є визнання недійсним вказаного вище Договору.

Враховуючи зазначене вище, суд вважає, що є об`єктивна неможливість розгляду цієї справи, оскільки подані позивачкою докази у справі без рішення по справі №354/696/23, яке набере законної сили, не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом даного судового розгляду, а відтак і здійснити ефективний захист прав останньої щодо її власності.

Керуючись пунктом 6 частини першої статті 251, статті 259 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження по справі №354/315/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні приміщенням, шляхом його звільнення, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №354/696/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватне акціонерне товариство «Івано-Франківський арматурний завод», про визнання недійсними договорів купівлі-продажу.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд Івано-Франківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Повний текст ухвали складено 30.08.2023.

Суддя: М. В. Остап`юк