_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/861/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2023 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Огренич І.В.

при секретарі Грабовій Т.П.

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільному майні та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовними вимогами, які 24.05.2023 року збільшила та просила припинити право власності відповідача на частку в спільному майні та визнати за нею права власності, посилаючись на те, що згідно рішення Київського районного суд м.Одеси від 08.09.2022 року позивачці належить 5/6 частин домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею - 104,3 кв.м. та 2/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054. Відповідач, є власником інших 1/6 частини домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею - 104,3 кв.м. та 1/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054. Позивачка вважає, що частина відповідача є незначною, будинок є неподільним, припинення права власності за відповідачем не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки він проживає за іншою адресою, за спірним житлом не доглядає, не несе витрати щодо утримання спірного майна, а тому ОСОБА_1 вимушена звернутись до суду з даним позовом.

Згідно ухвали від 22.06.2023 року судом надано дозвіл ОСОБА_1 внести суму вартості 1/6 частки домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею - 104,3 кв.м. та 1/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054, в розмірі 242154 гривні 53 коп. на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Одеській області.

Представник позивача адвокат Салманова Ф.А. в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином, причину неявки до суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав, у зв`язку з чим зі згоди представника позивача та на підставі ч.1 ст.280, ст. 281 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності та постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, згідно рішення Київського районного суд м.Одеси від 08.09.2022 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є власником 5/6 частин, ОСОБА_2 власником 1/6 частини домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею - 104,3 кв.м., а також , ОСОБА_1 є власником 2/3 частин, , ОСОБА_2 власником 1/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054.

Частинами 1, 2 та 4 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Разом з тим, відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених п. п. 1 - 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Аналіз ч. 2 ст. 365 ЦК України дає можливість зробити висновок про те, що згоди особи, право якої на частку у спільному майні припиняється, на отримання грошової компенсації не вимагається, а позивачу необхідно не лише довести обставини, передбачені ч. 1 ст. 365 ЦК України, а й внести розмір цієї компенсації на депозитний рахунок суду.

Згідно звіту про експертну оцінку земельної ділянки №18-230403-011 та звіту про оцінку майна №36РМ-230403-001 ринкова вартість 1/6 частини домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею - 104,3 кв.м. становить 233529,5 гривень, ринкова вартість 1/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054 становить 8625,03 гривень (всього 242154 грн. 53 коп.)

Згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки №15 позивачкою ОСОБА_1 перераховано на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Одеській області 242154 грн. 60 коп.

Вирішуючи спір на підставі наявних у матеріалах справи доказів, суд виходить з того, що частка відповідача в порівнянні з часткою позивачки є незначною, реальний виділ вказаної частки є неможливим, тому припинення його права власності не завдасть істотної шкоди. Отже, враховуючи той факт, що спільне володіння і користування майном між сторонами неможливе, тому наявні підстави, передбачені ст. 365 Цивільного кодексу України, для припинення права власності відповідача на частку за рішенням суду

Як роз`яснюється у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», оскільки за чинним законодавством суд вирішує спори учасників спільної власності щодо розпорядження чи користування майном, то не слід розглядати як неправомірне позбавлення права власності присудження грошової компенсації за частку у спільній власності, якщо її неможливо виділити або поділити майно у натурі чи спільно користуватись ним.

При таких обставинах суд вважає, позовні вимоги ОСОБА_1 доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 12,13, 76-83, 263-265, 273, 280-289, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею 104,3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 269,7 кв.м., житловою площею - 104,3 кв.м.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,080 га, кадастровий номер :50:004:0054.

Територіальному управлінню Державної судової адміністрації України в Одеській області видати (перерахувати) ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 ) грошові кошти в розмірі 242154 (двісті сорок дві тисячі сто п`ятдесят чотири) грн. 60 коп., внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок Київського районного суду міста Одеси згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки №15 від 07.08.2023 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено та підписано 23.08.2023 року.

Суддя Огренич І. В.