Справа № 581/738/23
Провадження № 2/581/260/23
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

29 серпня 2023 року селище Липова Долина

Суддя Липоводолинського районного суду Сумської області Сізов Д.В., розглянувши клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» - Бойко Галини Євгеніївни про розгляд за правилами загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО»

про розірвання договору та стягнення орендної плати, пені, інфляційних втрат та трьох відсотків річних,

в с т а н о в и в :

18 серпня 2023 року адвокат Міненко І.В. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить розірвати договір оренди землі від 3 листопада 2015 року, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 27 листопада 2015 року за № 12251607, а також стягнути з ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» на її користь заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою з кадастровим № :02:003:0096, площею 2,4366 га, за 2018-2022 роки у розмірі 15867 грн 78 коп., з яких: 12090 грн 45 коп. орендна плата, 652 грн 6 коп. пеня, 2589 грн 42 коп. інфляційні втрати , 535 грн 85 коп. три відсотки річних, а також судові витрати.

Ухвалою Липоводолинського районного суду Сумської області від 18 серпня 2023 року відкрито провадження у вказаній справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

29 серпня 2023 року представник ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи за правилами загального позовного провадження із викликом учасників справи, оскільки предмет даної справи не входить до виключного імперативно визначеного переліку справ, які підлягають розгляду в порядку спрощеного провадження. Вказує, що для ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» вказана справа має велике значення, оскільки стосується майнових прав та інтересів товариства.

Вивчивши клопотання позивача суд дійшов таких висновків.

Згідно з ч. 1-4 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи, зокрема, малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

У порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Згідно з ч. 4 ст. 277 ЦПК України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про: залишення заяви відповідача без задоволення; розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Відповідно до п. 2, 8 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Таким чином, позовна вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки має ціну позову, тому є майновою вимогою, як і вимога про стягнення орендної плати.

Із матеріалів вбачається, що зазначена справа не належить до переліку тих проваджень, розгляд яких в обов`язковому порядку здійснюється у загальному позовному провадженні. Жоден із наведених представником відповідача критеріїв не вказує на необхідність розгляду справи в порядку загального позовного провадження. Суд не позбавлений можливості надати оцінку існуючим між сторонами справи договорам оренди та додатковим до них угодам у порядку спрощеного позовного провадження. За таких обставин суд залишає заяву відповідача без задоволення.

Керуючись ст. 279 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» - Бойко Галини Євгеніївни про розгляд справи за правилами загального позовного провадження залишити без задоволення.

Копію ухвали суду направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили із моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Д. В. Сізов