Справа № 301/2417/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" серпня 2023 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Хустського району про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Хустського району про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2.4 га, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , яка не залишила заповіту. Єдиною спадкоємицею першої черги за ОСОБА_2 є її дочка позивачка ОСОБА_1 . Позивачка спадщину прийняла, оскільки на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавицею.

До складу спадщини входять: житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 ; земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які розташовані на території Вільхівської сільради, контур № НОМЕР_3 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002627 від 12.06.2003 року; земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які розташовані на території Вільхівської сільради, контур № НОМЕР_3 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002628 від 12.06.2003 року.

Позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельні ділянки, які входять до складу спадкового майна, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та відсутні правовстановлюючі документи на нього, а оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки втрачено.

Просила визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 17.07.2023 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.

Ухвалою Іршавського райсуду від 08.08.2023 року підготовче провадження по справі закрито та справу призначено до судового розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити та розглянути справу по суті без її участі (а.с. 44,59).

Представник виконкому Зарічанської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, відзиву на позов не подав (а.с.50-52,61).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 62).

Згідно виписки з погосподарської книги с. Вільхівка за 2016-2023 роки, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.27). Житловий будинок збудований у 1977 році на земельній ділянці, що відведена для забудови площею 0,03 га. За домоволодінням також зареєстровані земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,35 га та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,88 га. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.28-33). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 13.07.2023 року, вартість будинку становить 99986 грн. (а.с.36).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002627 від 12.06.2003 року, ОСОБА_3 , мешканці АДРЕСА_1 , на праві власності належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які розташовані на території Вільхівської сільради, контур № НОМЕР_3 (а.с.34).

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002628 від 12.06.2003 року, ОСОБА_3 , мешканці АДРЕСА_1 , на праві власності належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які розташовані на території Вільхівської сільради, контур № НОМЕР_3 (а.с.35).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 13.11.2006 року (а.с.19).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Вільхівської сільради 04.03.2003 року, ОСОБА_3 заповіла все своє майно дочці ОСОБА_2 матері позивачки (а.с.20). Заповіт зареєстрований в Спадковому реєстрі, не скасований і не змінений.

Спадкоємців, що мали б право на обов`язкову частку на спадщину за ОСОБА_3 , не має.

Спадкоємець за заповітом ОСОБА_2 прийняла спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем (а.с. 56).

До складу спадщини входили земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002627 від 12.06.2003 року належали ОСОБА_3 ; земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002628 від 12.06.2003 року належали ОСОБА_3 .

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за ОСОБА_3 спадкоємець ОСОБА_2 не оформляла. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Дана позиція суду відповідає висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 лютого 2021 року по справі №609/1231/19.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 25.10.2017 року (а.с.17). Заповіту ОСОБА_2 не залишала.

Спакоємцями за законом першої черги за ОСОБА_2 були її вдовець ОСОБА_4 та дочка позивачка ОСОБА_1 (а.с.21,22), які в порядку ст. 1268 ч.3 ЦК України спадщину прийняли, оскільки на день відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем (а.с.57).

Відповідно до вимог ст. 1267 ЦК України розмір часток спадкоємців є рівними, тобто по частині.

До складу спадщини за ОСОБА_2 входили: житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , який належав на праві власності ОСОБА_2 та земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною загальною площею 2.4 га, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002627 від 12.06.2003 року та Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002628 від 12.06.2003 року, які ОСОБА_2 успакувала після смерті матері ОСОБА_3 .

Свідоцтво про право на спадщину спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_1 не отримували, однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 15.03.2021 року (а.с.18). Заповіту ОСОБА_4 не залишав.

Єдиною спакоємицею за законом першої черги за ОСОБА_4 є його дочка позивачка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем (а.с.58).

До складу спадщини входять: частка житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , та частка земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2.4 га, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002627 від 12.06.2003 року та Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002628 від 12.06.2003 року, які ОСОБА_4 успакував після смерті дружини ОСОБА_2 . Свідоцтво про право на спадщину за ОСОБА_2 не видавалося.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок та земельні ділянки, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований в державному реєстрі та відсутні на нього правовстановлюючі документи, а оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Громада с. Вільхівка, на території якої розташоване нерухоме майно,входить до територіальної громади Зарічанської сільської ради Хустського району (раніше Іршавського району). Зарічанська сільрада не заперечувала проти задоволенняпозову.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку була ОСОБА_2 , згідно державних актів вона була і власником земельних ділянок, а позивачка є її спадкоємцем, що прийняла спадщину, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1261, 1268 ч.3 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які розташовані на території Вільхівської сільради, контур № НОМЕР_3 , та згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002627 від 12.06.2003 року належали ОСОБА_3 .

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1.2 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0.44 га та ділянка № НОМЕР_2 площею 0.76 га), які розташовані на території Вільхівської сільради, контур № НОМЕР_3 , та згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №002628 від 12.06.2003 року належали ОСОБА_3 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 23 серпня 2023 року.

Головуюча: М. О. Пітерських