Провадження № 2/761/2228/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2023 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Габунії Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

22.09.2020 р. КП ВО Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, у якому просить стягнути з відповідача на свою користь:

- 10615,54 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р., а також 720,70 грн. - інфляційні втрати та 469,58 грн. - три проценти річних;

- 50977,59 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р., а також 1076,10 грн. - інфляційні втрати та 1389,54 грн. - три проценти річних.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач, як власник квартири АДРЕСА_1 , не сплачує за надані йому комунальні послуги з центрального опалення та постачання гарячої води, в зв`язку з чим станом на 31.03.2020 р. виникла заборгованість, що стало підставою для звернення позивача до суду з вказаним позовом.

Ухвалою від 26.10.2020 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалою від 22.01.2021 р. розгляд справи вирішено продовжити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх у повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з`явився, свого представника до суду не направив, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомив та відзиву не подав.

З врахуванням думки присутніх в судовому засіданні учасників справи, суд вирішив здійснювати розгляд за відсутності осіб, які не з`явились.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.2015 р.

КП ВО Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», яке є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 р. «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.07.2014 р.

Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивача зазначає, що, в результаті несплати відповідачем за надані йому комунальні послуги, за період часу з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р. виникла заборгованість, яка складається з: - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у сумі 10615,54 грн.; - інфляційні втрати у сумі 720,70 грн.; - три проценти річних у сумі 469,58 грн, а також за період часу з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р. виникла заборгованість, яка складається з: - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у сумі 50977,59 грн.; - інфляційні втрати в сумі 1076,10 грн.; - три проценти річних у сумі 1389,54 грн., що підтверджується відповідними розрахунками.

Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Частиною 2 статті 642 ЦК України визначено, що якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до приміщення відповідача, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.

На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст. 319, 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власність зобов`язує.

Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09.06.2018 р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

За таких обставин, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності та враховуючи те, що позивач є виконавцем комунальних послуг у будинку АДРЕСА_2 , а відповідач, як власник квартири № 21 у вказаному будинку, свої зобов`язання зі сплати за надані послуги не виконує, будь-яких доказів на спростування вказаних обставин суду надано не було, суд, приймаючи до уваги положення ст. 625 ЦК України, приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а тому вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь КП ВО Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»:

- 10615,54 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р., а також 720,70 грн. - інфляційні втрати та 469,58 грн. - три проценти річних;

- 50977,59 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р., а також 1076,10 грн. - інфляційні втрати та 1389,54 грн. - три проценти річних.

Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 2102,00 грн., а всього з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 67351,05 грн. (10615,54 грн. + 720,70 грн. + 469,58 грн. + 50977,59 грн. + 1076,10 грн. + 1389,54 грн. + 2102,00 грн.).

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» 67351 (шістдесят сім тисяч триста п`ятдесят одна) грн. 05 коп., з яких:

- 10615 (десять тисяч шістсот п`ятнадцять) грн. 54 коп. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р., а також 720 (сімсот двадцять) грн. 70 коп. - інфляційні втрати та 469 (чотириста шістдесят дев`ять) грн. 58 коп. - три проценти річних;

- 50977 (п`ятдесят тисяч дев`ятсот сімдесят сім) грн. 59 коп. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р., а також 1076 (одна тисяча сімдесят шість) грн. 10 коп. - інфляційні втрати та 1389 (одна тисяча триста вісімдесят дев`ять) грн. 54 коп. - три проценти річних;

- 2102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп. - витрати по сплаті судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м.Києва протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Суддя: