Справа № 677/1028/19
Провадження № 2-зз/677/9/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2023 року м. Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Шовкуна В.О.,

за участю секретаря судового засідання Демчишеної Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ОСОБА_1 , яке подане його представником ОСОБА_2 , про скасування забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

До Красилівського районного суду надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі № 677/1028/19.

В обґрунтування заявлених вимог представник заявника ОСОБА_2 посилається на те, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 1,00 га, кадастровий номер :02:002:0003, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ЯЕ № 053167, виданим 14.12.2009 року Управлінням Держкомзему у Красилівському районі Хмельницької області. Вказана земельна ділянка з серпня 2015 року перебувала в строковому платному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО» (надалі по тексту ТОВ «ЛАМПКА АГРО»), на підставі договору оренди землі від 15.08.2015 року, зареєстрований 22.05.2016 року № 14659046. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11.05.2023 року у справі № 677/180/23 вищезгаданий договір оренди був розірваний. Рішення набрало законної сили 11.06.2023 року.

З метою внесення відповідних змін в інформацію про державну реєстрацію речового права, а саме - припинення права оренди ТОВ «ЛАМПКА АГРО» на земельну ділянку на підставі зазначеного рішення суду, ОСОБА_1 через свого представника 14.07.2023 року звернулася із відповідною заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно. Проте, реєстраційні дії за даною заявою було зупинено в зв`язку з наявністю у базі судового рішення щодо заборони реєстраційних дій від 11.06.2019 р. у справі № 677/1028/19. (Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.07.2023 року, № 684849019).

З інформації, що розміщена на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень, встановлено, що відповідно до тексту ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у справі № 677/1028/19 задоволено заяву ТОВ «ЛАМПКА АГРО» від 10.06.2019 року про забезпечення позову та заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

13.06.2019 року до відкриття провадження у цій справі, на підставі заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО» суддею була постановлена ухвала про повернення позовної заяви ТОВ «ЛАМПКА АГРО». Разом з тим, запобіжні заходи не скасовані по сьогоднішній день, що позбавляє заявника можливості реалізувати своє право вільно розпоряджатися належним йому майном, гарантоване Конституцією та законами України.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник заявника (адвокат) Машталєр І.С. подала до суду заяву, в якій просила судове засідання провести за її та заявника ОСОБА_1 відсутності, заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити.

Представник ТОВ «Лампка Агро» у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, повідомлявся про розгляд справи відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України.

Розглянувши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами справи, заслухавши представника заявника (адвоката), суд доходить наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом встановлено, що 11.06.2019 року ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області, постановленою у цивільній справі № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельними ділянками та відчуження права оренди земельних ділянок право оренди або користування на які належить ТОВ «ЛАМПКА АГРО» (ідентифікаційний код юридичної особи 33129725) за правочинами (договорами, угодами, тощо) вчиненими (датованими) до 20 березня 2019 до вирішення спору в суді.

Ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.06.2019 року провадження у справі № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, закрите. Ухвала набрала законної сили.

Згідно з матеріалами цивільних справ № 677/1028/19 (провадження № 2/677/621/19) за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій та № 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою ТОВ «Лампка Агро» про забезпечення позову, встановлено, що заявник ОСОБА_1 не має статусу учасника процесу по справі № 677/1028/19, в межах якої було ухвалено заходи забезпечення позову.

Разом з тим, є ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 1 га, кадастровий номер :02:002:0003, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №322388159 від 09.02.2023 року (а.с. 5).

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.05.2023 року, ухваленому у справі № 677/180/23 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Лампка Агро» про розірвання договору оренди землі, розірвано договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» від 15.08.2015 року, зареєстрований 22.05.2016 року Красилівською районною державною адміністрацією Хмельницької області за № 14659046. Рішення набрало законної сили 11.06.2023 року (а.с. 17-22).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради Хмельницької області Іщука В.О. № 68484901 від 18.07.2023 року зупинено реєстраційні дії за заявою від 14.07.2023 року за реєстраційним номером 56210116 у зв`язку із встановленням наявності судового рішення від 11.06.2019 року по справі № 677/1028/19 щодо заборони реєстраційних дій (а.с. 4).

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Згідно зі статтею 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням зазначеного, враховуючи, що на підставі ухвали Красилівського районного суду Хмельницької області 11.06.2019 року, постановленій у справі № 677/1028/19 за позовом ТОВ «Лампка Агро» до ОСОБА_3 про заборону вчинення дій, заборонено вчинення реєстраційних дій щодо ряду земельних ділянок, право оренди або користування на які належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАМПКА АГРО», в тому числі і щодо земельної ділянки ОСОБА_1 , а також те, що провадження у справі № 677/1028/19 закрите ухвалою суду від 13.06.2019 року; договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0003, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Лампка Агро», 11.05.2023 року розірваний рішенням суду, яке набрало законної сили; оскільки відносно суб`єктивного земельного права, яке забезпечується державою, створюється неможливість реалізації заявником ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0003 через обмеження, які виникли внаслідок застосування вказаних вище заходів забезпечення позову, суд доходить висновку, що ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень її прав власності на землю, а тому клопотання про скасування забезпечення позову стосовно належної ОСОБА_1 земельної ділянки підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158, 260 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання ОСОБА_1 , яке подане її представником ОСОБА_2 , про скасування забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Красилівського районного суду Хмельницької області від 11.06.2019 року у цивільній справі 677/1028/19 (провадження № 2-з/677/4/19) за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лампка Агро» про забезпечення позову, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо припинення права оренди, права користування земельною ділянкою, площею 1 га, кадастровий номер :02:002:0003, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Глібківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, та щодо відчуження права оренди вказаної земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0003.

Ухвала підлягає негайному виконанню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а в разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційну скаргу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до ч. 11 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.

Суддя В.О. Шовкун