Справа № 274/2807/23
Провадження № 2/0274/965/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"29" серпня 2023 р. м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Дерманської О.В.

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку за кожним в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

1. Описова частина

05.05.2023 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати за ними право власності на 1/2 частину за кожним на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами: ґанок 1969 року побудови, погріб, сарай та вбиральня 1970 року побудови після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 вказали, що вони є спадкоємицями за законом після померлої матері ОСОБА_3 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1 за померлою нотаріус їм відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частку кожному будинку. В інший спосіб вони не мають можливості оформити спадщину.

Відзив на позовну заяву не надходив.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 08.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої ОСОБА_3 .

Ухвалою від 07.06.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою від 08.08.2023 позовну заяву залишено без руху.

Від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Потапової Т.М. та від позивача ОСОБА_2 на адресу суду надійшли заяви, в яких вони просять проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача сільський голова Наталія Семенюк на адресу суду спрямувала клопотання, в якому також просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Семенівка у Бердичівському районі Житомирської області померла матір позивачів ОСОБА_3 (а.с. 11, 12, 13).

Згідно копії свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11, 12, 14).

З матеріалів спадкової справи № 527 від 06.06.2005 до майна ОСОБА_3 вбачається, що спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Інших спадкоємців немає (а.с. 36, 51).

Постановами №№ 52/02-31, 53/02-31 від 17.01.2023 державний нотаріус відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом по 1/2 частці кожному на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 8, 9).

На вказане будинковолодіння станом на 11.02.2022 виготовлено технічний паспорт на ім`я ОСОБА_1 , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1969 році (а.с. 19-26).

З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради № 329 від 23.02.2022 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 15).

З довідки № 297 від 07.05.2015 виданої Іванковецькою сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_1 . На день її смерті та протягом шести місяців після її смерті у будинку за вищевказаною адресою були зареєстровані її сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 16).

Згідно довідки № 8 від 12.01.2022 виданої виконавчим комітетом Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, згідно записів погосподарської книги № 1 на 2001-2006 роки, особовий рахунок погосподарського обліку № 377 головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відомостей про правовстановлюючі документи вказаний на житловий будинок сільська рада не має(а.с 17).

Відповідно до повідомлення ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 09.01.2023, згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли у встановленому законодавством порядку до 01.01.2013, земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 не обліковується, державний акт на право власності на дану земельну ділянку не видавався (а.с. 18).

Норми права, застосовані судом

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Спадкоємцями першої черги є діти померлого.

Відповідно до статті 1261 ЦК України спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення ( стаття 1265 ЦК України).

Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції).

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки.

На час завершення будівництва будинку АДРЕСА_1 , а це 1969 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права.

Тому, оскільки позивачі, які є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 позбавлені можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що це будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_1 , за позивачами слід визнати право власності по 1/2 частині за кожним на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (ґанок "а1", 1969 року, погріб "Б" 1970 року, сарай "В" 1970 року, вбиральня "Г" 1970 року), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (ґанок "а1", 1969 року, погріб "Б" 1970 року, сарай "В" 1970 року, вбиральня "Г" 1970 року), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (ганок "а1", 1969 року, погріб "Б" 1970 року, сарай "В" 1970 року, вбиральня "Г" 1970 року), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачі:

- ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНКПП НОМЕР_1 ;

- ОСОБА_2 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач: Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Семенівка, вул. Героїв Майдану, 4, .

Суддя: І.Ю. Хуторна