ПОСТАНОВА

Іменем України

15 серпня 2023 року м. Кропивницький

справа № 383/752/21

провадження № 22-ц/4809/702/23

Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

Мурашка С.І. (головуючий, суддя-доповідач), Карпенка О. Л., Чельник О. І.,

за участі секретаря - Гончар В. В.,

учасники справи:

позивач - Фермерське господарство «КРОК» ОСОБА_1 ,

відповідачі - Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кетрисанівська сільська рада, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому в режимі відеоконференції цивільну справу за апеляційними скаргами адвоката Колесник Ганни Миколаївни, яка представляє інтереси ОСОБА_3 та ОСОБА_31 на рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01 березня 2023 року у складі судді Бондаренка В. В.і

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог

В серпні 2021 року Фермерське господарство «КРОК» ОСОБА_1 (далі - ФГ «КРОК») звернулось до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кетрисанівської сільської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_32 та з урахуванням заяв про уточнення та зміну предмету позову просило:

-усунути перешкоди в користуванні ФГ «КРОК» земельною ділянкою площею 50,00 га, що розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, що перебуває в постійному користуванні згідно державного акту №010385 серія Б, виданого головою Виконавчого комітету Бобринецької ради народних депутатів від 02 вересня 1992 року для ведення фермерського господарства, шляхом витребування з чужого незаконного володіння: ОСОБА_3 земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:5217, :02:000:5218, :02:000:5220, :02:000:5221, :02:000:5232, :02:000:5211, :02:000:5212, :02:000:5234, :02:000:5233; ОСОБА_31 земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:5228, :02:000:5227, :02:000:5226, :02:000:5224, :02:000:5222, :02:000:5219, :02:000:5214, :02:000:5210, :02:000:5229; ОСОБА_4 земельної ділянки з кадастровим номером: :02:000:5216; ОСОБА_6 земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5223; ОСОБА_5 земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5213; ОСОБА_7 земельної ділянки з кадастровим номером: :02:000:5230; Кетрисанівськаої сільської ради земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:5225, :02:000:5231, :02:000:5215, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506;

-визнати незаконними та скасувати накази Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області: від 25.02.2021 року №11-739/14-21-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність», від 25.02.2021 № 11-738/14-21-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність», від 05.05.2021 № 11-1480/14-21-СГ, від 20.04.2021 № 11-1418/14-21-СГ «Про передачу земельної ділянки у власність», від 14.04.2021 № 11-1367/14-21-СГ «Про передачу земельної ділянки у власність»;

-скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельних ділянок, з кадастровими номерами: :02:000:5211, :02:000:5220, :02:000:5212, :02:000:5221, :02:000:5234, :02:000:5000:02:000:5213, :02:000:5217, :02:000:5000:02:000:5218, :02:000:5000:02:000:5000:02:000:5000:02:000:5228, :02:000:5227, :02:000:5000:02:000:5225, :02:000:5224, :02:000:5223, :02:000:5222, :02:000:5216, :02:000:5219, :02:000:5214, :02:000:5210, :02:000:5229, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506 площею 50,00 га, розташованої за межами населеного пункту Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_33 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею від 1992 року Б №010385;

-зобов`язати ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 50,0000 га з кадастровим номером :02:000:9506 згідно з планом меж землекористування, розташованої за межами населеного пункту Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_33 відповідно до Державного акта на право постійного користування землею від 1992 року Б №010385;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57126175 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5217, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_27 на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5217;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57121460 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5218, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_21 на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5218;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57122375 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5220, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_22 на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5220;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57125955 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5221, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_26 на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5221;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57119668 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5227, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_18 на підставі наказу, серія та номер:11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5227;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57120858 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5229, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_20 на підставі наказу, серія та номер:11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5229;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57122597 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5210, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_12 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5210;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57126398 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5232, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_23 на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5232;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57117307 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5211, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_11 на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5211;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57118035 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5212, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_10 на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5212;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57123340 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5214, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_13 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5214;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57123710 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5219, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_14 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5219;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57124495 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5222, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_15 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5222;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57118476 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5224, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_16 на підставі наказу, серія та номер:11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5224;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57119141 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5226, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_17 на підставі наказу, серія та номер:11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5226;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57125399 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5233, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_24 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5233;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57125670 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5234, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_25 на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5234;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57120621 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5228, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_19 на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5228;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57126601 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5230, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_7 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5230;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57118243 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5223, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_6 на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5223;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 57125082 від 17.03.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5213, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_5 на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5213;

-скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права власності), 58170700 від 17.05.2021 про реєстрацію права власності на земельну ділянку, яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:5216, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства за гр. ОСОБА_4 на підставі наказу, серія та номер: 11-1480/14-21-СГ, виданий 05.05.2021, видавник: ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, припинивши речове право (право власності) щодо земельної ділянки кадастровим номером :02:000:5216;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_27 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5217, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021 та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 01.04.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57427086), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5217;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_21 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5218, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021 та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57427487), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5218;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_22 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5220, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57427854), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5220;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_26 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5221, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57428238), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5221;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_18 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5227, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57406239), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5227;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_20 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5229, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57406145), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5229;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_23 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5232, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57428615), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5232;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_12 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5210, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57404991), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5210;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_11 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5211, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав від 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57429543, припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5211;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_10 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5212, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57426673), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5212;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_13 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5214, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57405270), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5214;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_14 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5219, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57405489), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5219;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_15 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5222, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57406353), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5222;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_16 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5224, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57406029), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5224;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_17 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5226, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 31.03.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 31.03.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57404709), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5226;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_24 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5233, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57428992), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5233;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_25 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5234, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 01.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 01.04.2021, (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57429286), припинивши право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5234;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу, між ОСОБА_2 та ОСОБА_19 земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5228, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 09.04.2021, та скасувати його державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав 09.04.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57553613), припинивши право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5228.

Позовна заява мотивована тим, що 02.09.1992 на ім`я ОСОБА_33 була надана у постійне користування земельна ділянка на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 1992 року Б №010385, створено ФГ «Крок», засновником якого є ОСОБА_34 .

Після державної реєстрації ФГ «Крок» до позивача перейшло право постійного користування земельною ділянкою згідно Державного акта на право постійного користування землею серії Б № 010385 від 1992 року.

В подальшому, речове право постійного користування ФГ «КРОК» припинено, про що 28.01.2021 державним реєстратором Смалиусом В. В. прийнято рішення № 56341983, яке 13.07.2021 скасовано наказом Міністерства юстиції України № 2480/5 за скаргою ФГ «КРОК».

В результаті здійснення незаконного поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506, що перебуває в користуванні ФГ «КРОК» було утворено нові 22 земельні ділянки із кадастровими номерами: :02:000:5211-0:02:000:5234, які наказами ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області надано у власність ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_6 , ОСОБА_16 , ОСОБА_35 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_1, а ділянку оформлено 2021 році), ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_7 , ОСОБА_23 , ОСОБА_5 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_4 площею по 2,00 га кожному із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства та здійснено державну реєстрацію права власності зазначених громадян на належні їм земельні ділянки.

В подальшому земельні ділянки були відчужені на користь третіх осіб за договорами купівлі-продажу.

Позивач вважав, що невстановлена група осіб здійснила оформлення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства без згоди громадян та здійснила їх подальший продаж.

Спірна земельна ділянка належить ФГ «КРОК» на праві постійного користування та була передана у власність відповідачам, без обов`язкового попереднього вилучення землі з його постійного користування, у зв`язку з чим, подальша державна реєстрація права власності щодо цих земельних ділянок та укладення договорів купівлі-продажу порушує його права як законного землекористувача.

Внаслідок незаконних дій службових осіб ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, державного реєстратора речових прав ОСОБА_36 позивача було в незаконний спосіб позбавлено земельної ділянки, право на користування якою ФГ «КРОК» набуло та яке в передбаченому законом порядку не припинено.

Оскаржувані накази про надання у власність 22 особам земельних ділянок, були прийняті ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області з порушенням норм земельного законодавства, без згоди громадян на їх відведення та без обов`язкового попереднього підставного і законного вилучення землі із постійного користування позивача, у зв`язку з чим державна реєстрація права власності земельних ділянок та укладення договорів купівлі-продажу цих земельних ділянок відбулась із порушенням вимог земельного законодавства.

Перебування спірної земельної ділянки у власності відповідачів та наявність протиправного запису про державну реєстрацію новостворених земельних ділянок з іншими кадастровими номерами порушує права землекористувача, а тому ФГ «КРОК» звернулось до суду з позовом.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01 березня 2023 року позовні вимоги ФГ «КРОК» до ГУ Держгеокадастру в Кіровоградській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кетрисанівської сільської ради, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_37 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, визнання недійсними та скасування наказів, скасування державної реєстрації, зобов`язання вчинити певні дії, визнання недійсними договорів купівлі-продажу задоволено повністю.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішення суду мотивовано тим, що всі заявлені позивачем вимоги є похідними від встановленого рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 09.11.2021 у справі № 912/2097/21 факту незаконності видання наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03.12.2020 № 11-16932/14-20-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» та його скасування, а тому суд першої інстанції дійшов висновку про порушене право позивача, яке підлягає судовому захисту шляхом задоволення позову у повному обсязі.

Короткий зміст вимог апеляційних скарг

В апеляційній скарзі адвокат Колесник Г. М., яка представляє інтереси ОСОБА_3 , просить скасувати рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01 березня 2023 року в частині задоволених позовних вимог ФГ «КРОК» до ОСОБА_3 , що стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:5217, :02:000:5218, :02:000:5220,:02:000:5221, :02:000:5232, :02:000:5211,:02:000:5212, :02:000:5234, :02:000:5233.

Апеляційна скарга мотивована тим, що визнані судом першої інстанції незаконними накази ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 25.02.2021 № 11-738/14-21-СГ, № 11-739/14-21-СГ приймались не на підставі наказу ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03.12.2020 № 11-16932/14-20-СГ є автономними, а їх незаконність має оцінюватись самостійно.

Скасування зазначених наказів порушує права осіб, які є власниками земельних ділянок.

Відповідальність за незаконність видання наказу ГУ Держгекоаастру у Кіровоградській області мають нести не добросовісні власники земельних ділянок, а особа, що допустила порушення у даному випадку права користування.

Висновок про наявність підстав для витребування земельних ділянок є хибним, оскільки власником земельної ділянки :02:000:9506 був не ФГ «КРОК», а держава в особі ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, воля якого виражена в наказах, а суд першої інстанції неправильно визначив володіння власником земельних ділянок як незаконне добросовісне володіння, та всупереч закону наділив правом витребування майна не власника, а іншу особу, у якої такого права ніколи не було.

У поєднанні з неправильним визначенням законних власників як незаконних добросовісних володільців, суд першої інстанції виключає можливі належні способи захисту права як відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди.

Крім того, задовольнивши клопотання представника позивача про витребування копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок :02:000:5217, :02:000:5218, :02:000:5220,

:02:000:5221, :02:000:5232, :02:000:5211,

:02:000:5212, :02:000:5234, :02:000:5233 від 01.04.2021, суд першої інстанції в подальшому вирішив справу без дослідження витребуваних документів, не надавши оцінки поважності неподання цих документів.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01 березня 2023 року в частині задоволених позовних вимог ФГ «КРОК» до ОСОБА_2 , що стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:5228, :02:000:5227, :02:000:5226,

:02:000:5224, :02:000:5222, :02:000:5219,

:02:000:5214,:02:000:5210, :02:000:5229, та ухвалити у відповідній частині нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у вказаній частині.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції не з`ясовано суть спору, вид позову щодо вимог витребування спірного майна, помилково повністю задоволено позовні вимоги за взаємовиключними віндикаційним та негаторним позовами, не визначено предмет доказування за вимогами про витребування спірного майна, визнано право на витребування майна на підставі недійсності іншого правочину (не правочину з відчуження), без оцінки недійсності правочину з відчуження; судом не досліджено та не встановлено волю власника на відчуження, як підставу для визнання недійсним правочину з відчуження.

Судом першої інстанції порушені права учасників справи на належне повідомлення про судове засідання, та не дотримано принцип відкритості інформації щодо справи, чим порушено одну з основних засад цивільного судочинства, а саме відкритості судового процесу.

Короткий зміст відзивів на апеляційні скарги

Від ФГ «КРОК» надійшов відзив на апеляційну скаргу адвоката Колесник Г. М., яка представляє інтереси ОСОБА_3 , в якому воно просить рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01 березня 2023 року залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Від ОСОБА_7 надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому вона просить залишити в силі рішення суду першої інстанції та відмовити в задоволенні апеляційної скарги.

Відзивів на апеляційні скарги від інших учасників справи не надходило, що відповідно до ч. 3 ст. 360 ЦПК України не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції в оскаржуваній частині.

Розгляд справи у судовому засіданні в суді апеляційної інстанції

В судовому засіданні апеляційного суду проведеного в режимі відеоконференції представник ОСОБА_3 адвокат Колесник Г. М. підтримала доводи апеляційних скарг, представник ФГ «КРОК» адвокат Попович С. М. заперечувала проти доводів апеляційних скарг.

Інші учасники справи в судове засідання апеляційного суду нез`явивлись, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень з судовими повістками.

Відповідно до положень частини першої статті 372 ЦПК України суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про вручення йому судової повістки, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки буде визнано судом поважними.

Оскільки, учасники справи про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, суд вирішив розглядати справу без участі осіб, що не з`явились, що відповідає положенням ст. 372 ЦПК України.

Позиція апеляційного суду щодо апеляційної скарги

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в оскаржуваній частині у встановлених статтею 367 ЦПК України межах, суд вважає, що апеляційні скарги не підлягають задоволенню, з огляду на таке.

Фактичні обставини справи, встановлені судом першої інстанції

Судом першої інстанції встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 02 вересня 1992 року головою виконавчого комітету Бобринецької Ради народних депутатів видано Державний акт на право користування землею, серія Б №010385 на ім`я ОСОБА_33 , який створив ФГ «КРОК» (том 1 а. с. 177-178, том 2 а. с. 229-230).

Згідно пункту 1.2 статуту селянського (фермерського) господарства «Крок» зареєстрованого Бобринецькою районною державною адміністрацією від 11 квітня 2002 року ОСОБА_38 є його засновником (том 1 а. с. 161-165).

28.09.2015 проведена державна реєстрація нової редакції статуту селянського (фермерського) господарства «Крок» (том 1 а. с. 166-171).

19.10.2015 проведена державна реєстрація нової редакції статуту селянського (фермерського) господарства «Крок» (том 1 а. с. 172-175).

03.12.2020 наказом ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-16932/14-20-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» припинено право постійного користування земельною ділянкою державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 50 га, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, надане гр. ОСОБА_39 , посвідчене Державним актом на право постійного користування землею серія Б № 010385, зареєстроване в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 8 від 1992 року (том 1 а. с. 201).

На даний час селянське (фермерське) господарство «Крок» є діючим, його діяльність не припинена, що підтверджується інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (том 1 а.с.176).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_38 , який був засновником селянського (фермерського) господарства «Крок», актовий запис про смерть №278 від 26.11.2020 (том 1 а. с. 160).

27.11.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області було зареєстровано заву ОСОБА_40 , в інтересах ОСОБА_33 за довіреністю, про припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 50 га кадастровий номер :02:000:9506 у зв`язку із передачею земельних ділянок 25 громадянам України для ведення особистого селянського господарства за рахунок вказаної земельної ділянки (том 1 а. с. 154).

Згідно листа ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області № 29-11-0.2-2856/2-21 від 23.04.2021 за результатами поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506 було утворено нові земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:5211-0:02:000:5234 (том 1 а. с. 153).

Згідно змісту наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» (том 1 а. с. 140-152) та пояснювальної записки проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність громадянам для ведення особистого селянського господарства загальною площею 50га за адресою: Кровоградська область, Бобринецький район, Кривоносівська сільська рада за межами населеного пункту (том 1 а. с. 201-202) вбачається, що розроблено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_5 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_23 , ОСОБА_7 , ОСОБА_22 , ОСОБА_21 , ОСОБА_20 , ОСОБА_19 , ОСОБА_18 , ОСОБА_17 , ОСОБА_41 , ОСОБА_16 , ОСОБА_6 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 земельних ділянок за рахунок поділу раніше сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506, що перебувала у постійному користуванні ФГ «Крок» згідно Державного акту на право користування землею, серія Б №010385, виданого на ім`я ОСОБА_42 , в результаті чого утворилось 25 земельних ділянок площею по 2га.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 25.02.2021 № 11-739/14-21-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства загальною площею 50га за адресою: Кіровоградська область Бобринецький район Кривоносівська сільська рада, за межами населеного пункту» та передано у власність земельні ділянки площею по 2 га наступним особам: ОСОБА_12 із кадастровим номером :02:000:5210, ОСОБА_13 із кадастровим номером :02:000:5214, ОСОБА_14 із кадастровим номером :02:000:5219, ОСОБА_15 із кадастровим номером :02:000:5222, ОСОБА_5 із кадастровим номером :02:000:5213, ОСОБА_24 із кадастровим номером :02:000:5233, ОСОБА_25 із кадастровим номером :02:000:5234, ОСОБА_26 :02:000:5221, ОСОБА_27 із кадастровим номером :02:000:5217, ОСОБА_23 із кадастровим номером :02:000:5232, ОСОБА_7 із кадастровим номером :02:000:5230 (том 1 а. с. 179-180).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 25.02.2021 № 11-738/14-21-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність» затверджено «Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства загальною площею 50га за адресою: Кіровоградська область Бобринецький район Кривоносівська сільська рада, за межами населеного пункту» та передано у власність земельні ділянки площею по 2 га наступним особам: ОСОБА_22 із кадастровим номером :02:000:5220, ОСОБА_21 із кадастровим номером :02:000:5218, ОСОБА_20 із кадастровим номером :02:000:5229, ОСОБА_19 із кадастровим номером :02:000:5228, ОСОБА_18 із кадастровим номером :02:000:5227, ОСОБА_17 із кадастровим номером :02:000:5226, ОСОБА_41 із кадастровим номером :02:000:5225, ОСОБА_16 із кадастровим номером :02:000:5224, ОСОБА_6 із кадастровим номером :02:000:5223, ОСОБА_10 із кадастровим номером :02:000:5212, ОСОБА_11 із кадастровим номером :02:000:5211 (том 1 а. с. 181-182).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 05.05.2021 №11-1480/14-21-СГ «Про передачу земельної ділянки у власність» передано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку площею по 2 га із кадастровим номером :02:000:5216 (том 1 а. с. 183).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 20.04.2021 № 11-1418/14-21-СГ «Про передачу земельної ділянки у власність» передано ОСОБА_9 у власність земельну ділянку площею по 2 га із кадастровим номером :02:000:5215 (том 1 а. с. 184).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 14.04.2021 № 11-1367/14-21-СГ «Про передачу земельної ділянки у власність» передано ОСОБА_8 у власність земельну ділянку площею по 2 га із кадастровим номером :02:000:5231 (том 1 а. с. 185).

12.03.2021 за ОСОБА_12 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5210 (номер запису про право власності: 41018050), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га, для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57122597) (том 2 а. с. 181).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_12 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5210, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №143 (том 6 а. с. 49), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41277920 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57404991 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 184) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 65-66).

12.03.2021 за ОСОБА_13 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5214 (номер запису про право власності: 41018301), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57123340) (том 2 а. с. 180).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_13 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5214, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 144 (том 6 а. с. 41-42), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41278185 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57405270 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 197) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 63-64).

12.03.2021 за ОСОБА_14 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5219 (номер запису про право власності: 41019050), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57123710) (том 2 а. с. 179).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_14 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5219, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 145 (том 6 а. с. 43-44), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41278362 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57405489 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 183) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 61-62).

12.03.2021 за ОСОБА_15 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5222 (номер запису про право власності: 41019377), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57124495) (том 2 а. с. 178).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_15 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5222, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №151 (том 6 а. с. 45-46), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41279137 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57406353 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 192) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 59-60).

12.03.2021 за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5213 (номер запису про право власності: 41019943), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер:11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57125082) (том 2 а. с. 164), що також підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.08.2022 (том 2 а. с. 23-24).

12.03.2021 за ОСОБА_24 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5233 (номер запису про право власності: 41020242), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57125399) (том 2 а. с. 163).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_24 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5233, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №156 (том 6 а. с. 69-70), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41299644 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57428992 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 194) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 47-48).

12.03.2021 за ОСОБА_25 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5234 (номер запису про право власності: 41020539), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, з кадастровим номером, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57125670) (том 2 а. с. 162).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_25 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5234, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №155 (том 6 а. с. 63-64), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41299925 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57429286 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 193) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 45-46).

12.03.2021 за ОСОБА_26 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5221 (номер запису про право власності: 41020757), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57125955) (том 2 а. с. 161).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_26 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5221, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №158 (том 6 а. с. 55-56), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41298871 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57428238 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 187) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 37-38).

12.03.2021 за ОСОБА_27 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5217 (номер запису про право власності: 41020971), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57126175) (том 2 а. с. 158).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_27 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5217, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №161 (том 6 а. с. 57-58), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41297794 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57427086 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 191) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 33-34).

12.03.2021 за ОСОБА_23 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5232 (номер запису про право власності: 41021185), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57126398) (том 2 а. с. 164-165).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_23 укладеного договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5232, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 157 (том 6 а. с. 67-68), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41299254 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57428615 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 190) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 39-40).

12.03.2021 за ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5230 (номер запису про право власності: 41021369), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-739/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57126601) (том 2 а. с. 166), що також підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.08.2022 (том 2 а. с. 25-26).

12.03.2021 за ОСОБА_22 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5220 (номер запису про право власності: 41017433), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57122375) (том 2 а. с. 167).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_22 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5220, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №159 (том 6 а. с. 59-60), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41298492 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57427854 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 186) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 35-36).

12.03.2021 за ОСОБА_21 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5218 (номер запису про право власності: 41016668), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57121460) (том 2 а. с. 167).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_21 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5218, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №160 (том 6 а. с. 61-62), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41298168 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57427487 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 188) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 49-50).

12.03.2021 за ОСОБА_20 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5229 (номер запису про право власності: 41016085), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57120858) (том 2 а. с. 169).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_20 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5229, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 149 (том 6 а. с. 51-52), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41278975 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57406145 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 196) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 67-68).

12.03.2021 за ОСОБА_19 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5228 (номер запису про право власності: 41015873), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57120621) (том 2 а. с. 172).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_19 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5228, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 09.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 175 (том 6 а. с. 71-72), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41414271 від 09.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57553613 від 09.04.2021) (том 2 а. с. 195) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 51-52).

12.03.2021 за ОСОБА_18 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5227 (номер запису про право власності: 4105664), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер:11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57119668) (том 2 а. с. 173).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_18 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5227, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №150 (том 6 а. с. 39-40), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41279054 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57406239 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 185) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 53-54).

12.03.2021 за ОСОБА_17 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5226 (номер запису про право власності: 41014682 від 12.03.2021), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57119141) (том 2 а. с. 174).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_17 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5226, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за №142 (том 6 а. с. 37-38), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41277656 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57404709 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 182) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 55-56).

12.03.2021 за ОСОБА_16 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5224 (номер запису про право власності: 41014024 від 12.03.2021), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57118476) (том 2 а. с. 176).

Між ОСОБА_43 та ОСОБА_16 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5224, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 31.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А. А., зареєстрованого в реєстрі за № 148 (том 6 а. с. 47-48), на підставі якого за ОСОБА_43 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41278870 від 31.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57406029 від 31.03.2021) (том 2 а. с. 199) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 57-58).

12.03.2021 за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5223 (номер запису про право власності: 41013855), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57118243) (том 2 а. с. 177), що також підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.08.2022 (том 7 а. с. 21-22).

12.03.2021 за ОСОБА_10 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5212 (номер запису про право власності: 41013661), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер:11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57118035) (том 2 а. с. 154).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5212, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 162 (том 6 а. с. 65-66), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно (номер запису про право власності: 41297367 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57426673 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 189) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 43-44).

12.03.2021 за ОСОБА_11 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5211 (номер запису про право власності: 41013094), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-738/14-21-СГ, виданий 25.02.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.03.2021, індексний номер рішення: 57117307) (том 2 а. с. 153).

Між ОСОБА_3 та ОСОБА_11 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:5211, загальною площею 2,0000 для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області від 01.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Мамченко А.А., зареєстрованого в реєстрі за № 154 (том 6 а. с. 53-54), на підставі якого за ОСОБА_3 зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про право власності: 41300185 від 01.04.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 57429543 від 01.04.2021) (том 2 а. с. 138) та внесено відомості до Державного земельного кадастру (том 7 а. с. 41-42).

11.05.2021 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5216 (номер запису про право власності: 41976863), яка розташована на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства на підставі наказу, серія та номер: 11-1480/14-21-СГ, виданий 05.05.2021, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (відомості внесено до реєстру: 17.05.2021, індексний номер рішення: 58170700) (том 2 а. с. 200), що також підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.08.2022 (том 7 а. с. 19-20).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 250303777, № 250301626 за Головним управлінням Держгеокадастру в Кіровоградській області 05.03.2021 зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:5215 (номер запису про право власності: 40920633) (том 2 а. с. 155-156) та :02:000:5231 (номер запису про право власності: 40920812) (том 2 а. с. 156-157), що також підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.08.2022 (том 2 а. с. 31-32, 29-30).

За відомостями інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 25.08.2022 земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:5225 перебувала у власності Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області (том 7 а. с. 27).

Мотиви, з яких виходить апеляційний суд, та застосовані норми права

Оскільки, рішення суду першої інстанції оскаржується в частині задоволених позовних вимог ФГ «КРОК» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, визнання недійсними та скасування наказів, скасування державної реєстрації, зобов`язання вчинити певні дії, визнання недійсними договорів купівлі-продажу щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:5217, :02:000:5218, :02:000:5220, :02:000:5221, :02:000:5232, :02:000:5211, :02:000:5212, :02:000:5234, :02:000:5233, :02:000:5228, :02:000:5227, :02:000:5226,

:02:000:5224, :02:000:5222, :02:000:5219,

:02:000:5214,:02:000:5210, :02:000:5229, суд згідно зі статтею 367 ЦПК України в іншій частині його не переглядає.

Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною другою статті 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно зі статтею 15-1 ЗК України до повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Відповідно до статті 84 ЗК України у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

На час надання засновнику фермерського господарства права постійного користування спірною земельною ділянкою був чинним Земельний кодекс Української РСР від 18 грудня 1990 року (далі - ЗК України 1990 року), який у відповідній редакції передбачав певне регулювання відносин щодо права постійного користування земельною ділянкою.

Постійним визнавалося землекористування без заздалегідь установленого строку (частина друга статті 7 ЗК України 1990 року). Право постійного користування землею посвідчували державні акти. Їх видавали та реєстрували сільські, селищні, міські, районні Ради народних депутатів (частина перша статті 23 ЗК України 1990 року).

Громадянам України, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, земельні ділянки передавалися у власність або надавалися в користування, в тому числі на умовах оренди, включаючи присадибний наділ (частина перша статті 50 ЗК України 1990 року). Землю у постійне користування надавали Ради народних депутатів, зокрема і для ведення громадянами України селянського (фермерського) господарства (пункт 1 частини п`ятої статті 7 ЗК України 1990 року).

Велика Палата Верховного Суду у пункті 22 постанови від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20) зазначила, що передбачені законом особливості надання фізичній особі земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства підтверджують те, що таку ділянку можна було безоплатно отримати лише для створення відповідного господарства, після чого її використання можливе було тільки для ведення селянського (фермерського) господарства, тобто для вироблення, переробки та реалізації товарної сільськогосподарської продукції (частина перша статті 2 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство»). Таку діяльність здійснює саме селянське (фермерське) господарство (як самостійна юридична особа), а не його засновник. Іншими словами, після набуття засновником селянського (фермерського) господарства права постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства та проведення державної реєстрації останнього постійним користувачем зазначеної ділянки стає селянське (фермерське) господарство (цей висновок не стосується права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою, наданою для ведення такого господарства; оскільки таке право є успадковуваним, тобто передається у спадщину, то воно залишається у володінні фізичної особи і після створення селянського (фермерського) господарства, про що Велика Палата Верховного Суду зазначила у постанові від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17).

Ураховуючи наведене, Велика Палата Верховного Суду у пункті 23 постанови від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20) дійшла висновку, що з моменту створення селянського (фермерського) господарства відбувається фактична заміна постійного землекористувача, і обов`язки останнього переходять до селянського (фермерського) господарства з дня його державної реєстрації.

Державна реєстрація права постійного користування земельною ділянкою для ведення селянського (фермерського) господарства за його засновником не змінює цей висновок, оскільки після державної реєстрації такого господарства саме воно як суб`єкт підприємницької діяльності могло використовувати відповідну ділянку за її цільовим призначенням, тобто бути постійним користувачем.

Відповідно з часу державної реєстрації цього господарства воно повноважне зареєструвати за собою право постійного користування земельною ділянкою, яку раніше для ведення селянського (фермерського) господарства отримав його засновник (наведене узгоджується з висновками Великої Палати Верховного Суду, сформульованими у постанові від 10 квітня 2019 року (пункти 23-29) й ухвалі від 13 листопада 2019 року (пункти 17-18) у справі № 275/82/18, а також у постанові від 01 квітня 2020 року у справі № 320/5724/17 (пункти 6.24-6.29) щодо належності права на продовження договірних відносин з користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства саме такому господарству, а не його засновникові).

01 січня 2002 року набрав чинності ЗК України від 25 жовтня 2001 року, згідно з частиною першою статті 92 якого право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Вичерпний перелік осіб, які могли набувати земельні ділянки у постійне користування, був визначений у частині другій статті 92 ЗК України.

Фермерські господарства та фізичні особи до зазначеного переліку не належали. Водночас у пункті 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України від 25 жовтня 2001 року було передбачено, що громадяни та юридичні особи, які вже мали у постійному користуванні земельні ділянки, не могли мати їх на такому праві та повинні були у визначений строк переоформити право власності або право оренди на них відповідно до встановленого порядку. При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду її строк мав визначатися відповідно до закону.

Конституційний Суд України 22 вересня 2005 року ухвалив рішення № 5-рп/2005, згідно з яким визнав неконституційним пункт 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України щодо обов`язку переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або на право оренди. Конституційний Суд України зазначив, що відсутні підстави визнавати неконституційною статтю 92 ЗК України, оскільки використання у ній терміна «набувають» (який означає «ставати власником чого-небудь, здобувати що-небудь») свідчить, що ця стаття не обмежує і не скасовує чинне право постійного користування земельними ділянками, набуте в установлених законодавством випадках станом на 01 січня 2002 року до його переоформлення (абзац 11 пункту 5.3 мотивувальної частини Рішення).

Отже, право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01 січня 2002 року, не втрачається внаслідок його непереоформлення користувачем, який за ЗК України не є суб`єктом такого права.

Право постійного користування земельною ділянкою зберігається за таким користувачем до приведення прав і обов`язків щодо такої ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства (аналогічний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 жовтня 2019 року у справі № 663/1738/16-ц (провадження № 14-355цс19)).

Пунктом 2 «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про державний земельний кадастр» передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Відповідно до частини п`ятої статті 116 ЗК України земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Матеріалами справи підтверджується, що рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 09.11.2021 у справі № 912/2097/21 (том 4 а. с. 228-248), залишеного без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 30.08.2022 (том 7 а. с. 170-186) визнано незаконним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03.12.2020 № 11-16932/14-20-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» та визнано за Фермерським господарством «Крок» право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 50,00 га, кадастровий номер :02:000:9506, Державний акт на право користування землею, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №010385 серія Б, виданого головою Виконавчого комітету Бобринецької ради народних депутатів від 02 вересня 1992 року для ведення фермерського господарства, що розташована на території Кривоносівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області.

Відповідно до ч. 5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені та не спростовані в загальному порядку.

За таких обставин, право постійного користування земельною ділянкою площею 50 га ФГ «КРОК» на час звернення із позовом до суду не припинилося.

Такий висновок узгоджується із правовим висновком Великої Палати Верховного Суду, що викладений у постанові від 23 червня 2020 у справі № 179/1043/16-ц.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (частина друга статті 152 ЗК України).

Відповідно до статті 396 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Глава 29 ЦК України в тому числі, регулює поняття негаторних і віндикаційних способі захисту.

Згідно зі статтею 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

В силу положень частини першої статті 388 ЦК України власник має право витребувати своє майно із чужого незаконно володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з його волі. Власник має право витребувати майно у добросовісного набувача лише у випадках, вичерпний перелік яких наведено в частині першій статті 388 ЦК України.

У постанові від 11 лютого 2020 року у справі № 922/614/19 Велика Палата Верховного Суду зазначила, що: «власник з дотриманням вимог статті 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування не потрібно визнавати недійсними рішення органів державної влади чи місцевого самоврядування, які вже були реалізовані і вичерпали свою дію, оскаржувати весь ланцюг договорів та інших правочинів щодо спірного майна. У спорах про витребування майна суд має встановити обставини незаконного вибуття майна власника на підставі наданих сторонами належних, допустимих і достатніх доказів. При цьому закон не вимагає встановлення судом таких обставин у іншій судовій справі, зокрема не вимагає визнання незаконними рішень, відповідно до яких відбулось розпорядження майном на користь фізичних осіб, у яких на підставі цих рішень виникли права. Оскільки вимога про визнання наказів ГУ Держземагентства незаконними та їх скасування не є ефективним способом захисту, адже задоволення такої вимоги не призвело б до відновлення володіння відповідною земельною ділянкою, то така вимога не є нерозривно пов`язаною з вимогою про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння. При цьому позивач у межах розгляду справи про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння вправі посилатися, зокрема, на незаконність зазначених наказів без заявлення вимоги про визнання їх незаконними та скасування, оскільки такі рішення за умови їх невідповідності закону не тягнуть правових наслідків, на які вони спрямовані. Подібні за змістом висновки сформульовані Великою Палатою Верховного Суду, зокрема у постановах від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 22 січня 2020 року у справі № 910/1809/18 щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, відступати від яких Велика Палата Верховного Суду не вбачає правових підстав».

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Оскільки, наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03.12.2020 №11-16932/14-20-СГ, яким припинено право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 50 га, розташованої на території Кривоносівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, надане гр. ОСОБА_39 , посвідчене Державним актом на право постійного користування землею серія Б №010385 визнано незаконним та скасовано рішенням суду, накази Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 25.02.2021 №11-738/14-21-СГ, №11-739/14-21-СГ, від 05.05.2021 №11-1480/14-21-СГ, від 20.04.2021 №11-1418/14-21-СГ, від 14.04.2021 №11-1367/14-21-СГ про передачу земельної ділянки у власність є незаконними, а тому наявні підстави для їх скасування, так як вони порушують право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 50,00 га, кадастровий номер :02:000:9506 ФГ «КРОК».

Згідно абз. 2 ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

За змістом ч. 6 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок ; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки (абзаци 2, 4 ч.10 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»).

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності) (абзац 5 ч.10 ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»).

Відповідно до ч.4 ст.25 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Згідно ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» у разі поділу або об`єднання земельних ділянок запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовуються, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.

Положеннями пункту 50 Порядку ведення державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012 (далі Порядок) передбачено, що поземельна книга в електронній (цифровій) формі відкривається шляхом її формування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з використанням даних електронного документа. Поземельна книга в електронній (цифровій) формі засвідчується електронним цифровим підписом Державного кадастрового реєстратора. Не завірені електронним цифровим підписом Державного кадастрового реєстратора записи у Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі вважаються недійсними. Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки. Номером Поземельної книги є кадастровий номер земельної ділянки. Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру (п.51 Порядку).

Пунктами 60, 61 Порядку передбачено, що запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів/ініціала власного імені Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою.

Зазначені норми права вказують на те, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється шляхом відкриття Поземельної книги, а її номер є кадастровим номером земельної ділянки.

Отже, скасування державної реєстрації земельної ділянки прямо впливає на стан Поземельної книги, яка підлягає закриттю.

За таких обставин, для реального відновлення порушеного права позивача наявні підстави для скасування державної реєстрації новоутворених внаслідок поділу земельних ділянок та закриття поземельної книги в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі, які були відкриті у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації новостворених земельних ділянок, скасувати державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з припиненням права власності на земельні ділянки, які виникли внаслідок припинення права постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9506 площею 50га та її поділу, зобов`язавши Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області поновити попередній запис про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506.

Саме такий спосіб захисту може відновити становище позивача, яке існувало до незаконного поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506 площею 50га та захистити порушене право.

Зважаючи на те, що ФГ «КРОК» жодних дій щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506 не вчиняло, спірна земельна ділянка вибула з його володіння поза його волею внаслідок видання Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області незаконних наказів, подальше набуття добросовісними набувачами новостворених земельних ділянок відбулося незаконно, тому наявні підстави для витребування з чужого незаконного володіння: ОСОБА_3 земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:5217, :02:000:5218, :02:000:5220, :02:000:5221, :02:000:5232, :02:000:5211, :02:000:5212, :02:000:5234, :02:000:5233; ОСОБА_2 земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:5228, :02:000:5227, :02:000:5226, :02:000:5224, :02:000:5222, :02:000:5219, :02:000:5214, :02:000:5210, :02:000:5229, які виникли внаслідок припинення права постійного користування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9506.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 ст.203 цього Кодексу, тобто: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин) (ч.3 ст.215 ЦК України).

Таким чином, оспорювати правочин може також особа (заінтересована особа), яка не була стороною правочину. Власний інтерес заінтересованої особи полягає в тому, щоб предмет правочину перебував у власності конкретної особи, оскільки від цього залежить подальша можливість законної реалізації заінтересованою особою її прав. Вимоги позивача про визнання в судовому порядку правочину недійсним, спрямовані на приведення сторін недійсного правочину до того стану, який саме вони, сторони, мали до вчинення правочину.

У зв`язку з визнанням незаконним набуття відповідачами права власності на новостворені земельні ділянки, подальше їх відчуження ґрунтується на неіснуючому праві, з огляду на те, що оспорювані договора купівлі-продажу земельних ділянок порушують право постійного користування позивача, а тому наявні підстави для визнання їх недійсними.

Крім того, оцінка правомірності звернення позивача з позовними вимогами про визнання недійсним правочинів купівлі-продажу земельної ділянки підтверджена Верховним Судом у постанові від 29.11.2018 у справі № 344/5909/16-ц.

За таких обставин, оскільки всі заявлені ФГ «КРОК» вимоги є похідними від встановленого рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 09.11.2021 у справі № 912/2097/21 факту незаконності видання наказу ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 03.12.2020 № 11-16932/14-20-СГ «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» та його скасування, суд першої інстанції дійшов обгрунтованого висновку про те, що порушене право позивача підлягає судовому захисту шляхом задоволення позовних у повному обсязі.

Розглядаючи спір, який виник між сторонами у справі, суд першої інстанції правильно визначився з характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню, повно та всебічно дослідив наявні у справі докази і дав їм належну оцінку згідно зі статтями 76, 81, 89 ЦПК України, правильно встановив обставини справи, внаслідок чого ухвалив законне й обґрунтоване рішення в оскаржуваній частині, яке відповідає вимогам матеріального та процесуального права.

Безпідставними є доводи апеляційної скарги ОСОБА_3 про те, що визнані судом першої інстанції незаконними накази ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 25.02.2021 № 11-738/14-21-СГ, № 11-739/14-21-СГ є автономними, а їх незаконність має оцінюватись самостійно, з огляду на те, що за наявності законного права користування ФГ «КРОК» на земельну ділянку загальною площею 50 га, у ГУ Держегеокадастру у Кіровоградській області були відсутні підстави затверджувати документацію із землеустрою та передавади у власність спірні земельні ділянки.

Не заслуговують на увагу суду доводи апеляційної скарги ОСОБА_3 про те, що скасування оспорюваних наказів порушує права осіб, які є власниками земельних ділянок, з огляду на те, що право позивача витребувати земельну ділянку, належну до земель сільськогосподарського призначення, з огляду на доведену незаконність і безпідставність вибуття цієї земельної ділянки з володіння ФГ «КРОК» становить пропорційне втручання у право власності осіб, що набули спірні земельні ділянки за відплатними договорами.

Втручання у право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є виправданим, оскільки, враховуючи право користування ФГ «КРОК» земельною ділянкою, порушення чітко визначеного законодавством порядку надання земельних ділянок, порушує законне право позивача на користування та володіння земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, а недотримання такого порядку тягне за собою свавілля державних органів та знищення правового порядку у державі.

Чинне законодавство надає відповідачам, зокрема ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , додаткові ефективні засоби юридичного захисту після ухвалення цього рішення, зокрема вони не позбавлені можливості відновити своє право шляхом пред`явлення вимог до осіб, в яких придбали спірні ділянки, про відшкодування завданих їм збитків, а тому безпідставними є доводи апеляційної скарги про те, що оскаржуване рішення суду виключає можливі належні способи захисту права, як відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди.

Безпідставиними є доводи апеляційної скарги про те, що суд першої інстанції неправильно визначив володіння власником земельних ділянок як незаконне добросовісне володіння, та всупереч закону наділив правом витребування майна не власника, а іншу особу, у якої такого права ніколи не було, з огляду на те, що відповідно до статті 396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу, яка, в тому числі, регулює поняття віндикаційних способів захисту.

Викладене узгоджується з висновками, викладеними у постанові Верховного Суду від 10 липня 2023 року у справі № 670/217/20 (провадження № 61-1169св23).

Суд не бере до уваги доводи апеляційної скарги ОСОБА_3 про те, що суд першої інстанції вирішив справу без дослідження витребуваних договорів купівлі-продажу земельних ділянок :02:000:5217, :02:000:5218, :02:000:5220,

:02:000:5221, :02:000:5232, :02:000:5211,

:02:000:5212, :02:000:5234, :02:000:5233 від 01.04.2021, з огляду на те, що факт укладення зазначених договорів підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що є достатнім для встановлення факту укладення вказаних правочинів.

Необґрунтованими є доводи апеляційної скарги ОСОБА_2 про те, що судом першої інстанції помилково повністю задоволено позовні вимоги за взаємовиключними віндикаційним та негаторним позовами, оскільки аналіз змісту позовної заяви та вимог останньої свідчить про те, що позивачем з метою захисту своїх порушених прав подано саме відникаційний позов, що полягає у витребуванні спірних земельних ділянок та є ефективним способом захисту порушених прав позивача.

Доводи апеляційної скарги ОСОБА_2 про те, що судом першої інстанції визнано право на витребування майна на підставі недійсності іншого правочину, без оцінки недійсності правочину з відчуження, є безпідставними, з огляду на те, що судом бло надано обґрунтовану та мотивовану оцінку неправомірності правочинів щодо відчуження спірних земельних ділянок.

Посилання ОСОБА_2 в апеляційній скарзі на те, що судом першої інстанції не досліджено та не встановлено волю власника на відчуження, як підставу для визнання недійсним правочину з відчуження, є безпідставними, з огляду на те, що в даному спорі встановленню підлягає відсутність волі законного користувача - ФГ «КРОК», що і було встановлено судом першої інстанції.

Суд не бере до уваги послання в апеляційній скарзі ОСОБА_2 на те, що судом першої інстанції порушені права учасників справи на належне повідомлення про судове засідання, з огляду на те, що за змістом п. 3 ч. 3 ст. 376 ЦПК України порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо справу (питання) розглянуто судом за відсутності будь-якого учасника справи, не повідомленого належним чином про дату, час і місце засідання суду (у разі якщо таке повідомлення є обов`язковим), якщо такий учасник справи обґрунтовує свою апеляційну скаргу такою підставою.

Оскільки, ОСОБА_2 була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи судом першої інстанції, у суду відсутні підстави для скасування рішення суду першої інстанції.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVINANDOTHERSv. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Висновки за результатами розгляду апеляційних скарг

Доводи апеляційних скарг не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи в оскаржуваній частині.

За змістом ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Оскільки суд першої інстанції ухвалив в судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, суд апеляційної інстанції залишає апеляційні скарги без задоволення, а судове рішення в оскаржуваній частині без змін.

Щодо судових витрат

Відповідно до підпункту «в» пункту 4 частини першої статті 382 ЦПК України суд апеляційної інстанції повинен вирішити питання про розподіл судових витрат, понесених у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції.

Оскільки апеляційні скарги залишено без задоволення, підстав для нового розподілу судових витрат, понесених у зв`язку з розглядом справи у суді першої інстанції, а також розподілу судових витрат, понесених у зв`язку з переглядом справи у суді апеляційної інстанції, немає.

Керуючись ст.ст. 374,375,376,381-384 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційні скарги ОСОБА_31 та адвоката Колесник Ганни Миколаївни, яка представляє інтереси ОСОБА_3 , залишити без задоволення, а рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01 березня 2023 року в оскаржуваній частині без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду у випадках передбачених ст. 389 ЦПК України.

Повний текст постанови складено 21.08.2023.

Головуючий суддя С. І. Мурашко

Судді О. Л. Карпенко

О. І. Чельник