Справа № 496/5575/23
Провадження № 2/496/1927/23
У Х В А Л А

25 серпня 2023 року суддя Біляївського районного суду Одеської області Драніков С.М., розглянувши заяву представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» Тищука Вадима Миколайовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа: ОСОБА_13 про визнання недійсними договорів емфітевзису, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсними: договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0443, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0024, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0438, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0456, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0437, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0455, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0451, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0452, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_9 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0434, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_10 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0441, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_11 ; договір емфітевзису від 31.05.2023 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:002:0442, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_12

23.08.2023 року на адресу суду надійшла заява представника позивача про забезпечення позову, в якій він просить суд заборонити ОСОБА_1 продавати, дарувати, вносити до статутного капіталу юридичних осіб чи іншим чином відчужувати право емфітевзису на земельні ділянки з такими кадастровими номерами: :01:002:0443; :01:002:0024; :01:002:0438; :01:002:0456; :01:002:0437; :01:002:0455; :01:002:0434; :01:002:0451; :01:002:0452; :01:002:0441; :01:002:0442, а також передавати ці земельні ділянки в оренду чи інший вид користування. Необхідність забезпечення позову обгрунтовує тим, що ТОВ «Колос» стало відомо, що ОСОБА_1 виступає з пропозицією до третіх осіб щодо купівлі-продажу права емфітевзису, яке набув відповідно до договорів, визнання недійсними яких є предметом цього позову, а також з пропозицією щодо передачі спірних земельних ділянок в оренду. До того ж, відповідач ОСОБА_1 листом від 15.08.2023 року повідомив про свої наміри щодо використання спірних земельних ділянок, та, серед іншого, відзначив, що наявність багаторічних насаджень не можуть бути перешкодою йому у землекористуванні. Крім того, він відзначив, що має намір використовувати спірні земельні ділянки у господарській діяльності. Враховуючи той факт, що ОСОБА_1 не є фізичною особою-підприємцем, єдиний вид діяльності, який він може здійснювати це передання на платних засадах права емфітевзису третім особам. Метою забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Відповідно до положень ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали цивільної справи, вивчивши заяву про забезпечення позову, суд дійшов висновку, що заява представника позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Згідно з ч. 7 ст. 153 ЦПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, її обґрунтування, дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, з урахуванням підстав ризиків невжиття заходів забезпечення позову та їх доказів, що може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, вважає за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 149-153, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» Тищука Вадима Миколайовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Колос» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа: ОСОБА_13 про визнання недійсними договорів емфітевзису задовольнити.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) продавати, дарувати, вносити до статутного капіталу юридичних осіб чи іншим чином відчужувати право емфітевзису на земельні ділянки з такими кадастровими номерами:

- :01:002:0443;

- :01:002:0024;

- :01:002:0438;

- :01:002:0456;

- :01:002:0437;

- :01:002:0455;

- :01:002:0434;

- :01:002:0451;

- :01:002:0452;

- :01:002:0441;

- :01:002:0442,

а також передавати ці земельні ділянки в оренду чи інший вид користування.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С.М. Драніков