Справа № 175/1530/22
Провадження № 2/175/485/22
26 вересня 2023 року смт. Слобожанське
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Заборського В.О., за участю секретаря судового засідання Крошки М.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишок сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -
29.06.2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Затишок сервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за договором про надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території №30/4-ДБ від 04.03.2018 року у розмірі 3 489,43 грн., інфляційних збитків - 1 046,27 грн., три відсотка річних - 190,62 грн..
Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що між ТОВ «Затишок сервіс» та ОСОБА_1 було укладено Договір про надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території №30/4-ДБ від 04.03.2018 року стосовно квартири АДРЕСА_1 , згідно якого позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг, а відповідач - споживачем цих послуг.
Відповідно до умов договору його предметом є забезпечення виконавцем надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у багатоквартирному житловому будинку, а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені договором. Розрахунковим періодом є календарний місяць (з першого по останній день місяця), сплата споживачем отриманих послуг здійснюється протягом 10 днів з моменту отримання квитанції про оплату послуг, але не пізніше 25 числа кожного місяця. Споживачі несуть відповідальність за своєчасність оплати незалежно від використання приміщень чи надання в оренду, вартість послуг за електроенергію, газо - та водопостачання встановлюється відповідно до чинного законодавства України та згідно наданих рахунків постачальниками відповідних послуг. Датою виставлення виконавцем споживачу першого рахунку за послуги та датою початку фінансових зобов`язань споживача за цим договором є 01.04.2018 року.
Позивач надавав відповідачу послуги за договором в період з 01.04.2018 року по 31.07.2020 року включно, однак з 01.08.2020 року позивач припинив надання послуг за Договором, оскільки в багатоквартирному будинку було створено ОСББ і подальше утримання будинку здійснюється силами ОСББ «Дніпровська брама».
Відповідач здійснив часткову оплату за отримані житлово-комунальні послуги протягом строку дії Договору, а саме 4 140,00 грн., але на момент припинення надання послуг за Договором, тобто станом на 31.07.2020 року у відповідача існувала прострочена заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 3 489,43 грн..
З огляду на вищезазначене позивач змушений звернутись до суду для захисту свого порушеного права, а саме стягнення з відповідача простроченої суми заборгованості за договором та штрафних санкцій.
Ухвалою суду від 03.08.2022 року по справі відкрито спрощене позовне провадження.
Згідно розпорядження керівника апарату Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 24.03.2023 року проведено повторний автоматизований розподіл судової справи у зв`язку із відстороненням судді ОСОБА_2 від здійснення правосуддя.
Представник позивача Биковець О.В. надала до суду клопотання про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи бувла повідомлена належним чином. Із заявою про розгляд справи у відсутність відповідача та з повідомленням причин неявки до суду не зверталася. Відзив на позовну заяву до суду не надавала.
Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності з повідомленням причин неявки, ненадання відповідачем відзиву на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Згідно із частиною 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.
Відповідно до пункту 6 ч. 1 ст. 1 Закону №2189-VІІІ: індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно зі ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Пунктом 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено: обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, в тому числі - своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Частиною 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Пунктом 5 тієї ж статі встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами тощо.
Судом встановлено, що ТОВ «Затишок сервіс» є юридичною особою, діє на підставі Статуту. Основний вид економічної діяльності підприємства є 68.32 Управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту.
Між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 04.03.2018 року укладено Договір №30/4-ДБ про надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення виконавцем надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по АДРЕСА_2 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно із ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.
Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.
Закріплена в п. 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених у ч. 2 ст. 625 ЦК України.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.
З 01.08.2020 року позивач припинив надання послуг за Договором, оскільки в багатоквартирному будинку було створено ОСББ «Дніпровська брама», яке здійснює подальше його утримання.
З матеріалів справи вбачається, що у зв`язку з неналежною сплатою коштів за надані послуги, у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість (сума основного боргу) станом на 31.07.2020 у розмірі 3 489,43 грн., в тому числі інфляційні збитки 1 046,27 грн. та 3% річних 190,62 грн., а разом 4 726,32 грн..
З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги, а тому позовні вимоги про стягнення заборгованості за оплату за житлово-комунальні послуги, інфляційних збитків та трьох відсотків річних є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідачем не надано жодних доказів, які б спростовували наявність зобов`язань між сторонами або спростовували розмір нарахованої суми заборгованості, як і не доведено виконання грошових зобов`язань перед позивачем належним чином.
На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені та документально підтверджені витрати по сплаті судового збору у розмірі 2481,00 грн..
Керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 133, 259, 263, 264, 265, 272, 273, 279, 280-284 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишок сервіс» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 4 726,32 (чотири тисячі сімсот двадцять шість) грн. 32 коп., з них: 3 489,43 грн. - сума боргу за надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території; 1 046,27 грн. - інфляційні збитки; 190,62 грн. - сума 3% річних.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишок сервіс» судовий збір у розмірі 2 481,00 грн..
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя В.О. Заборський