Провадження № 2/761/7682/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Мальцев Д.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна об`єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на частину майна подружжя,-

В С Т А Н О В И В :

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна об`єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на частину майна подружжя.

31 травня 2023 року ухвалою судді Шевченківського районного суду міста Києва Мальцева Д.О. позовну заяву залишено без руху та наданий строк позивачу для усунення недоліків.

08.06.2023 року на адресу суду від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Так, за загальним правилом, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ст. 27 ЦПК України).

При цьому, згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, від 01.03.2013, № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Так, у своїй постанові від 27 березня 2019 року у справі № 646/8916/17 КЦС ВС зазначив про те, що позови, які виникають з приводу нерухомого майна, - це позови, пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому всі позови у спорах, які є наслідком правовідносин, пов`язаних з обігом нерухомого майна, повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.

Крім того, тлумачення словосполучення «з приводу нерухомого майна» також у своїй постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 надала Велика Палата ВС, зазначивши, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Звертаючись до суду з позовом, позивач просить Встановити факт проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу у період з січня 2017 року по 13 червня 2019 року між громадянкою України, ОСОБА_3 , та громадянином України, ОСОБА_2 , визнати нежитлове напівпідвальне приміщення загальною площею 27,6 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Договору купівлі-продажу від 08.09.2017, майнові права на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , площею 67, 7 кв.м., відповідно до укладеного 11.05.2018 Договору №51-1105/2018-1 про участь у Фонді фінансування будівництва з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-Капітал», майнові права на паркомісце №101, у ЖК «Кирилівський Гай» за адресою: АДРЕСА_3,відповідно до укладеного 14.06.2018 Договору №51-1406/2018-1 про участь у Фонд фінансування будівництва з ТОВ «Фінансова компанія «Житло - Капітал», майнові права на паркомісце №102, у ЖК «Кирилівський Гай» за адресою: м. Київ, вул. Багговутівська, 1-а (будинок №3), відповідно до укладеного 14.06.2018 Договору №51-1406/2018-2 про участьу Фонді фінансування будівництва з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-капітал» та автомобіль BMWM340І номерний знак НОМЕР_1 - спільним сумісним майном подружжя, визнати право власності на частину нежитлового напівпідвального приміщення загальною площею 27,6 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя за ОСОБА_1 , визнати частину майнових прав на двокімнатну квартиру АДРЕСА_3 , площею 67,7 кв.м., відповідно до укладеного 11.05.2018 Договору №51-1105/2018-1 про участь у Фонді фінансування будівництва з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-капітал» в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, визнати частину майнових прав на паркомісце № НОМЕР_2 , у ЖК «Кирилівський Гай» за адресою м. Київ, вул. Багговутівська, 1-а (будинок №3), відповідно до укладеного 14.06.2018 Договору №51-1406/2018-1 про участь у Фонді фінаснсування будівництва з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-капітал», в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, визнати частину майнових прав на паркомісце № НОМЕР_3 , у ЖК «Кирилівський Гай» за адресою АДРЕСА_3, відповідно до укладеного 14.06.2018 Договору №51-1406/2018-2 про участь у Фонді фінансування будівництва з ТОВ «Фінансова компанія «Житло-капітал», в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, визнати частину коштів на придбання автомобіля BMWM340I номерний знак НОМЕР_4 в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя.

Підставою для звернення до суду позивач зазначає те, що оспорювані правочини спрямовані на ухилення відповідача 1 від належного виконання умов іпотечного договору від 07.06.2018 та спрямовані на безпідставне позбавлення позивача права власності на зазначене вище майно, яке було передане в заставу на підставі іпотечного договору від 07.06.2018 і на унеможливлення повернення такого майна або відшкодування збитків, завданих незаконним відчуженням майна.

За таких обставин, оскільки спір безпосередньо стосується прав та обов`язків, що пов`язаних з нерухомим майном, позивач ставить у своїх вимогах питання про вирішення правового статусу нерухомого майна, зокрема, спірних нежитлових будівель - вказаний позов необхідно пред`являти за місцезнаходженням такого майна у відповідності до ст. 30 ЦПК України.

Згідно положень п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суддя передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З врахуванням наведеного, а також тієї обставини, що вказаний спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Шевченківського районного суду м. Києва, суд вважає за необхідне передати зазначений позов на розгляд Приморського районного суду м. Одеса, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого він належить.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 27, 30, 31, 260, 261, 353-355 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна об`єктом права спільної сумісної власності, визнання права власності на частину майна подружжя - передати на розгляд Приморського районного суду м. Одеса

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 261 ЦПК України.

Суддя: