Київський районний суд м. Полтави
Справа № 644/9/21
Провадження №2/552/2359/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.08.2023 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді Самсонової О.А.,

секретар судового засідання - Лебедєва Х.В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Харківська міська рада,

третя особа - Перша Харківська міська державна нотаріальна контора,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визначення розміру часток в праві спільної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова з позовом до відповідача про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності.

В своїй позовній заяві просив суд визначити частки у спільній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0510 га, кадастровий номер :06:049:0008, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, наступним чином:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , - у розмірі 1/4 частини,

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у розмірі 3/4 частин.

Ухвалою судді Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 26 січня 2021 року відкрито провадження за вказаною позовною заявою, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 14 березня 2022 року № 7/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану», відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, змінено територіальну підсудність судових справ окремих судів Донецької, Запорізької та Харківської областей.

Відповідно до даного Розпорядження справи, які перебували в провадженні Ленінського районного суду м. Харкова та Орджонікідзевського районного суду м. Харкова, підсудні Київському районному суду м. Полтави.

Справа № 644/9/21 також передана на розгляд до Київського районного суду м. Полтави.

Після цього справу в порядку, передбаченому ч. 3 ст. 14 ЦПК України, передано на розгляд судді Самсоновій О.А.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 05 травня 2023 року справу прийнято до свого провадження.

Відповідач Харківська міська рада надала відзив на позов, у якому проти позовних вимог заперечив. При цьому посилався на те, що позивачем не було належним чином оформлено земельну ділянку. Тому в задоволенні позовних вимог просив відмовити в повному обсязі (а.с. 56 - 57).

Інших клопотань або заяв по суті справи сторони суду не подавали.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи. В тексті позовної заяви звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач Харківська міська рада, яка належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила. Про причини неявки представника не повідомила.

Третя особа Перша Харківська міська державна нотаріальна контора звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності її представника (а.с. 92).

Враховуючи відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились.

Суд, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору довічного утримання, посвідченого 09 вересня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ільченко О.І. за реєстр. №3581, ОСОБА_1 належать 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначена обставина підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25 вересня 2004 року №4853461, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (а.с. 14).

Співвласником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 03 липня 1976 року Дванадцятою Харківською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого за №1-8558, була ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 27 квітня 2020 року Харківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) (а.с. 15).

Спадщину після неї прийняв ОСОБА_1 , звернувшись до Першої Харківської міської державної нотаріальної контори з відповідною заявою.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 10 листопада 2020 року Першою Харківською міською державною нотаріальною конторою, спадкоємцем зазначеного в цьому свідоцтві майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її рідний брат - ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/4 частки в праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 17).

В той же час постановою державного нотаріуса Першої Харківської міської державної нотаріальної контори від 10 листопада 2020 року №2606/02-51 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на частку в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0510 га, місце розташування: АДРЕСА_1 , цільове призначення - 1,8, кадастровий номер: :06:049:0008 (а.с. 16).

Як підставу для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом зазначено, що спадкове майно перебувало у спільній сумісній власності, а оскільки частки в спільній сумісній власності не визначені, то визначити частку померлої ОСОБА_2 не вбачається за можливе, а тому, як наслідок встановити склад спадкового майна також неможливо.

Відповідно до державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №192465 та серії ЯМ №192464 співвласниками земельної ділянки площею 0,051 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:049:0008, цільове призначення якої: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яким земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності (а.с.8-11).

Як вже встановлено судом, 10 листопада 2020 року нотаріусом видано позивачу свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно - 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Але частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку визначені не були.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду.

Судом встановлено, що частка ОСОБА_1 у праві спільної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - 3/4 частини. Частка спадкодавця ОСОБА_2 у праві власності на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами складала 1/4, і відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом , посвідченого державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори 10 листопада 2020 року, успадкована позивачем ОСОБА_1 у вказаному розмірі (а.с.14, 17).

Тому суд приходить до висновку про необхідність визначити розмір частки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0510 га, кадастровий номер :06:049:0008, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 1/4 частки, а розмір частки ОСОБА_1 - у розмірі 3/4 частин.

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0510 га, кадастровий номер :06:049:0008, цільове призначення якої: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у вказаних розмірах:

частку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , визначити у розмірі 1/4 частини,

частку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , визначити у розмірі 3/4 частини.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , проживаючий: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,

відповідач - Харківська міська рада, місцезнаходження: м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, ,

третя особа - Перша Харківська міська державна нотаріальна контора, адреса: м. Харків, майдан Конституції, 1, Палац праці, 7 під`їзд, 4 поверх, .

Повне судове рішення виготовлено 14 серпня 2023 року.

Головуючий О.А.Самсонова