Справа № 203/4548/22
Провадження № 2/0203/475/2023
КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
16 серпня 2023 року Кіровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючого судді Колесніченко О.В.,
при секретарі Погрібному О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дніпрі в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном, визнання осіб такими, які втратили право користування житловим приміщенням, -
У листопаді 2022 року позивач пред`явила через суд зазначений позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на предмет захисту свого права власності на квартиру АДРЕСА_1 з підстав того, що вона несе тягар обов`язків з утримання майна та оплати комунальних послуг з розрахунку на спільне проживання з ним відповідачів ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , які вселялися та зареєстровані у квартирі як батько та брат позивача, проте, починаючи з 2019 року у квартирі не проживають, комунальні послуги не оплачують, виїхали за кордон та мешкають у іншому житлі, у добровільному порядку знятися з реєстрації не бажають, тому позивач, посилаючись на ст. ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст.72, 156 ЖК України просила визнати ОСОБА_2 ,, ОСОБА_3 такими, які втратили право на користування її квартирою, зняти відповідачів з реєстраційного обліку у цій квартирі.
З відкриттям загального позовного провадження за ухвалою суду від 03 лютого 2023 з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду цієї справи по суті на засадах диспозитивності у підготовчому засіданні проведена її підготовка.
Відповідачі свій відзив не подали, маючи у повному обсязі можливість реалізувати надані Законом процесуальні права на заперечення для спростування аргументів позовної заяви; про жодні причини неможливості подання доказів письмово суду не повідомляли і про дату, час і місце судового засідання повідомлялася належним чином згідно з ст. ст. 131, 187 ч. 6 ЦПК України за останнім відомим суду підтвердженим зареєстрованим місцем їх постійного проживання (перебування), а також шляхом оголошення в урядовій газеті «Урядовий кур`єр».
Третя особа заяв по суті справи не подавала.
Ухвалою суду від 22 травня 2023 року закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду.
У судове засідання не з`явилися всі учасники справи, і про причини своєї неявки відповідачі не повідомили та про розгляд справи в їх відсутність не клопотали, на підставі чого без фіксування судового процесу технічними засобами проведений заочний розгляд справи згідно з ст. ст. 280, 281 ЦПК України з урахуванням письмової згоди представника позивача, від якого 11 липня 2023 року надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, що з`ясуванню обставин не перешкоджає.
Представник третьої особи у заяві від 02 червня 2023 року клопотала про розгляд справи у її відсутності з прийняттям рішення згідно чинного законодавства.
Суд, дослідивши зібрані докази, дійшов висновку про вирішення справи в межах заявлених вимог з задоволенням позову частково, виходячи з встановлених у судовому засіданні наступних обставин.
Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 04 жовтня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Яровою Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 1082, належить квартира АДРЕСА_1 , що узгоджується з даними Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04 жовтня 2019 року № 183579597 (а.с. 10-11, 12).
За даними довідки № 8693, виданої 26 вересня 2019 року Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що повністю узгоджується з даними паспортів сторін та відомостями Відділу формування та ведення реєстру територіальної громади Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради від 27 січня 2023 року за вих. № 6/5-600 про реєстрацію у вказаній квартирі ОСОБА_3 з 30 вересня 2008 року, ОСОБА_2 - з 10 квітня 2000 року (а.с.19, 5,7-9, 130).
Крім того, в судовому засіданні досліджені квитанції про сплату комунальних платежів з вересня 2019 року по жовтень 2022 року про оплату комунальних послуг, що постачаються у вказану квартиру виключно ОСОБА_1 .
Також встановлено, що відповідачу доводяться позивачу батьком - ОСОБА_2 , та братом - ОСОБА_3 , однак у спірній квартирі припинили проживання з 2019 року.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки іншого відповідачами не доведено, то за встановлених судом обставин підстави для користування спірним житловим приміщення у квартирі АДРЕСА_1 згідно з ч. 3 ст. 810 ЦК України і ст. 158 ЖК УРСР на умовах договору у відповідачів відсутні, а тому належить визнати, що мало місце користування житлом не зобов`язальне позадоговірне, а на обмеженому речовому праві особистого сервітуту відповідно до ст. 405 ЦК України з наслідками, передбаченими ч. 4 ст. 156 і ст. ст. 157, 162 ЖК УРСР.
Відтак, оскільки відповідачі відсутні у спірній квартирі більше одного року і не користуються нею, хоч об`єктивно мають таку можливість, то суд дійшов висновку, що сервітут ними не використовується без поважних причин більше строку його збереження за особами, на підставі чого згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України сервітут відповідачів припинився, а відповідачів по суду належить визнати такими, які втратили право користування спірним житловим приміщенням у зазначеній квартирі відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України внаслідок задавненості користування.
Разом з тим, відповідно до п.6 ч.1 ст. 24 «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Вказаній нормі кореспондують і положення пп.2 п. 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 лютого 2022 р. № 265, а тому вимоги про зняття з реєстрації відповідачів задоволенню не підлягають, оскільки рішення суду про визнання осіб такими, які втратили право користування житлом є самостійною та достатньою підставою для зняття таких осіб з реєстрації.
Згідно вимог ст. 141 ЦПК України судові витрати у виді судового бору покладаються на відповідачів пропорційно задоволеним вимогам в рівних частинах, а не солідарно, як про це заявлено у позові, оскільки судові витрати не є зобов`язанням, яке б тягло солідарний обов`язок.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 11-13, 81, 141, 209, 263-265, 274 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про усунення перешкод у користуванні майном, визнання осіб такими, які втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) визнати такими, які втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .
В задоволенні решти вимог - відмовити.
Стягнути на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) судовий збір в сумі 496,20 грн. (чотириста дев`яносто шість гривень 20 коп.) з кожного.
Відповідач вправі подати до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська письмову заяву про перегляд цього заочного рішення протягом тридцяти днів, починаючи з наступного за днем складення повного рішення, з правом на поновлення такого пропущеного строку в разі подання цієї заяви протягом двадцяти днів з дня вручення копії повного заочного рішення суду.
Повне рішення підписане 16 серпня 2023 року у день його складення і, починаючи з наступного за цим дня, набирає законної сили після спливу тридцяти днів, протягом яких може бути оскаржене позивачем до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги, а така само відповідачем - з наступного за днем постановлення ухвали про залишення без задоволення заяви про перегляд заочного рішення.
Суддя О. В. Колесніченко