РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" серпня 2023 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Порощука П.П.,

за участі секретаря Маліщук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Жмеринка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради Вінницької області про припинення права власності внаслідок знищення майна,

У С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про припинення права власності внаслідок знищення майна і вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . За заявою сина позивача ОСОБА_1 було заведено спадкову справу щодо майна ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, ніхто інший з відповідною заявою до нотаріальної контори не звертався та свідоцтв про право на спадщину не отримував. Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з права власності на земельну ділянку площею 0,3060 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:2493, що розташована на території АДРЕСА_1 . 15.11.2022 року ОСОБА_1 надав нотаріально посвідчену згоду на поділ вищезазначеної земельної ділянки на окремі земельні ділянки площами 0,1000 га та 0,2060 га відповідно, з подальшим присвоєнням окремих кадастрових номерів. Після розроблення відповідної технічної документації за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на дві окремі земельні ділянки, так позивачу належить: земельна ділянка площею 0,1000 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:001:7225, що розташована на території АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,2060 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:7226 в АДРЕСА_1 . Крім вищезазначеного майна, що належало спадкодавцю ОСОБА_4 і яке позивач успадкував, залишилася не оформленою спадщина, що складається з права власності на житловий будинок. Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.01.1981 року, ОСОБА_5 придбав житловий будинок з господарчими будівлями в АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 3171 м2. Придбаний будинок був старим, малопридатним для проживання, тому в 1981 році ОСОБА_5 звернувся до органу місцевого самоврядування з заявою про надання дозволу на будівництво нового будинку. Рішенням Виконавчого комітету Жмеринської міської ради № 92 від 23.04.1981 року вирішено надати дозвіл на будівництво нового будинку громадянину ОСОБА_4 на земельній ділянці, яка знаходиться в його користуванні по АДРЕСА_1 , а також зобов`язано ОСОБА_3 після закінчення будівництва нового будинку, старий будинок, малопридатний для житла знести. На основі даного рішення було видано дозвіл №38 на проведення робіт та був розроблений проект одноквартирного житлового будинку. Рішенням Виконавчого комітету Жмеринської міської ради № 221 від 24.09.1987 року продовжено термін будівництва житлового будинку громадянином ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 до 01.10.1988 року. Таким чином, після закінчення будівництва нового будинку, батько позивача зніс старий будинок. На замовлення ОСОБА_1 працівниками КП «ВООБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 , відповідно до якого встановлено, що житловий будинок літ. «А» знесено та необхідно припинити право власності, згідно із ст.349 ЦК України. Однак, тоді позивач не закінчив оформлення своїх спадкових прав, а повернувся до даного питання лише у 2022 році. За інформаційною довідкою-характеристикою (інформація щодо реєстрації прав власності в яких формувалась до 31.12.2012 року) реєстрація права власності була проведена за ОСОБА_6 22.05.1981 року на житловий будинок по АДРЕСА_1 і здійснено запис в реєстрову книгу на підставі договору купівлі-продажу посвідченого від 15.01.1980 року. Станом на 24.05.2022 року житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» - знесено. Згідно статті 349 ЦК України необхідно припинити право власності. Новозбудований житловий будинок літ. «К», погріб літ. «п/К», прибудова літ. «к», котельня літ. «к1», ганок, сарай літ. «Ж» - не потребують документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, згідно ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки збудовані до 05.08.1992 року. При цьому, номер будинку змінився з АДРЕСА_3 згідно рішення Жмеринської міської ради №2 від 04.01.1987 року. Отже, власник знесеного будинку помер, позивач є його спадкоємцем, який не може зареєструвати своє право власності на новостворене майно, тому його право підлягає захисту у судовому порядку шляхом припинення права власності попереднього власника на знищене майно.

Ухвалою від 25.04.2023 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

17.05.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

До початку судового засідання позивач ОСОБА_1 надав заяву про проведення розгляду справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача Жмеринської міської ради Козаков Г. в судове засідання не з`явився, попередньо надала заяву про проведення розгляду справи у їх відсутність, при ухваленні рішення поклався на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, оскільки розгляд справи відповідно до положень цього Кодексу здійснювався судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні установлені такі фактичні обставини та відповідні їм спірні правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач як на підставу позовних вимог вказала, що її сестра померла, а тому подати заяву про припинення права власності на належний їй знесений будинок не представляється можливим. Предмет позову - припинення права власності ОСОБА_7 на знесений будинок 1900 року побудови, який 22.03.1971 був зареєстрований в КП «ВООБТІ» та записано в реєстрову книгу №2 за №1530 за ОСОБА_7 та позначений на плані літ. "А".

У судовому засіданні установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Жмеринського міського управління юстиції Вінницької області 04.08.2004 року (а.с.8).

ОСОБА_5 являється батьком позивача ОСОБА_1 (а.с.7)

За заявою позивача ОСОБА_1 01.02.2005 року було заведено спадкову справу №22 щодо майна ОСОБА_3 (а.с.10) і якій в подальшому 05.07.2022 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.9). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.07.2022 року, спадщина на яку видано свідоцтво складається з права власності на земельну ділянку площею 0,3060 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:2493, що розташована на території АДРЕСА_1 , що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 304277037від 05.07.2022 року (а.с.11). 15.11.2022 року ОСОБА_1 надав нотаріально посвідчену згоду на поділ вищезазначеної земельної ділянки на окремі земельні ділянки площами 0,1000 га та 0,2060 га відповідно, з подальшим присвоєнням окремих кадастрових номерів (а.с.12) та після розроблення відповідної технічної документації за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на дві окремі земельні ділянки, площею 0,1000 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:001:7225, що розташована на території АДРЕСА_1 (а.с.13-15), земельну ділянку площею 0,2060 га, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:7226, що розташована на території АДРЕСА_1 (а.с.16-18). Крім вищезазначеного майна, що належало спадкодавцю ОСОБА_4 і яке позивач успадкував, залишилася не оформленою спадщина, що складається з права власності на житловий будинок, який відповідно до договору купівлі-продажу від 15.01.1981 року, що зареєстрований в реєстрі за №1-75 та посвідчений старшим державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори Рудик О.Д. ОСОБА_8 , який діяв по довіреності від імені ОСОБА_9 продав, а ОСОБА_5 придбав житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 3171 м2. Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований в КП «»Вінницьке ООБТІ» 22.05.1981 року (а.с.19-20). Придбаний будинок був старим, малопридатним для проживання. Рішенням Виконавчого комітету Жмеринської міської ради №92 від 23.04.1981 року надано дозвіл на будівництво нового будинку громадянину ОСОБА_4 на земельній ділянці, яка знаходиться в його користуванні по Учбовому провулку, а також зобов`язано ОСОБА_3 після закінчення будівництва нового будинку, старий будинок, малопридатний для житла знести (а.с.21), та йому було видано дозвіл №22 на проведення робіт (а.с.22), був розроблений проект одноквартирного житлового будинку (а.с.24-27). Рішенням Виконавчого комітету Жмеринської міської ради № 221 від 24.09.1987 року продовжено термін зазначеного будівництва (а.с.23), старий будинок був знесений. В травні 2015 року на замовлення ОСОБА_1 КП «ВООБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 , відповідно до якого встановлено, що житловий будинок літ. «А» знесено танеобхідно припинити право власності, згідно із ст.349 ЦК України (а.с.29-30). Відповідно до інформаційної довідки-характеристики ПП «Жмеринське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» № 175 від 18.04.2023 року (інформація щодо реєстрації прав власності в яких формувалась до 31.12.2012 року) реєстрація права власності була проведена за ОСОБА_6 22.05.1981 року на житловий будинок АДРЕСА_1 і здійснено запис в реєстрову книгу № 10 за реєстраційним № 1467 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого ОСОБА_10 , старшим державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори 15.01.1980 року за реєстровим № 1-75. Станом на 24.05.2022 року (дата проведення останньої технічної інвентаризації) житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д» - знесено. Згідно статті 349 ЦК України необхідно припинити право власності. Новозбудований житловий будинок літ. «К», погріб літ. «п/К», прибудова літ. «к», котельня літ. «к1», ганок, сарай літ. «Ж» - не потребують документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, згідно ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки збудовані до 05.08.1992 року. При цьому, номер будинку змінився з АДРЕСА_3 згідно рішення Жмеринської міської ради №2 від 04.01.1987 року (а.с.39).

Оцінюючи вище перераховані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів відповідно до вимог ст.89 ЦПК України, суд згідно з положеннями ст.ст.77,78,79,80 цього ж Кодексу вважає ці докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані у встановленому законом порядку, на їх підставі можна встановити дійсні обставини справи, а також у своїй сукупності вони дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування, а також не спростовані відповідачем.

Відповідно до ст.349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

В судовому засіданні встановлено, що власник знесеного будинку помер, позивач є його спадкоємцем, яка не може зареєструвати своє право власності на новостворене майно, тому її право підлягає захисту у судовому порядку шляхом припинення права власності попереднього власника на знищене майно.

Таким чином, давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеному позивачем в позовній заяві, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог повністю.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, на підставі ст.349 ЦК України, ст.ст.12, 13,76,77,78,79,80,81,89 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Припинити право власності на житловий будинок літ. «А», сарай літ. «Б», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», що розташовані по АДРЕСА_1 , внаслідок їх знищення, які належали ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Порощук П.П.