З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 серпня 2023 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Сидоренко І.О.
секретаря судового засідання Зубкова В.В.,
розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє: адвокат Легезін Олексій Геннадійович до Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся представник позивача із позовною заявою до Миколаївської міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обґрунтували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла особа - ОСОБА_2 , яка була матір`ю позивача ОСОБА_1 . Позивач двічі змінювала прізвище у шлюбі, однак ступень родинних зав`язків позивача та померлої ОСОБА_2 встановлено приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Орловою Л.О. при реєстрації спадкової справи №114/2016, а також підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07.10.2021р. за №2749, виданого зазначеним нотаріусом.
Крім того, до складу спадщина також входить будинок АДРЕСА_1 (літера А - житловий будинок; літера Б - сарай; літера В - альтанка, №1-2 - огорожа; №3 - колодязь; літера І - замощення), що належав померлій ОСОБА_2 . Згідно довідки КП «БТІ» №2446-18/0.45/01 від 26.08.2021р. право власності на вказаний будинок, АДРЕСА_1 не зареєстровано. Відповідно до технічного паспорту №6944 КП БТІ, що виготовлений станом на 12.08.2021р., будинок АДРЕСА_1 складається з: літера А - житловий будинок; літера Б - сарай; літера В - альтанка, №1-2 - огорожа; №3 - колодязь; літера І - замощення; загальна площа приміщень будинку садибного типу - 65,8 кв.м.; житлова - 8,2 кв.м..
Також, відповідно до вказаного технічного паспорту №6944 КП БТІ вказаний будинок споруджено о 1991році. Постановою №864/02-31 від 08.09.2021р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Орловою Л.О. встановлено, що до складу спадкового майна померлої ОСОБА_2 входить будинок АДРЕСА_1 та відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_2 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .
Підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства, яке на пов`язувалось із проведенням його реєстрації. Таким чином, ОСОБА_2 побудувала зазначений будинок в 1991 році, однак за свого життя не оформила належним чином право власності на нього, не провівши його реєстрацію в органах БТІ та померла.
Тому, просять суд визнати за позивачем право власності на спадкове майно, а саме на: житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А - житловий будинок, загальною площею будинку- 65,8 кв.м.; житлової - 8,2 кв.м.; літера Б - сарай; літера В - альтанка, №1-2 - огорожа; №3 - колодязь; літера І - замощення, за адресою АДРЕСА_1 , та належало спадкодавиці ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В судове засідання позивач та її представник не з`явились, проте від представника надійшла заява про розгляд справи без його участі та без участі позивача, в якій на заявлених вимогах наполягає та просить задовольнити їх у повному обсязі.
В судове засідання представник відповідача - Миколаївської міської ради, не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, у зв`язку з чим, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, про визнання права власності в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як видно з копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Донецької області 12 травня 2016 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Миколаївка Донецької області, про що зроблено відповідний актовий запис № 87.
Згідно з матеріалами спадкової справи № 114/2016 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а саме Довідкою № 2446-18/0.45/01, виданою 26 серпня 2021 року КП «БТІ» м. Слов`янська, на вказаній вище земельній ділянці розміщено житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташований по
АДРЕСА_1 складається з: літера А - житловий будинок; літера Б - сарай; літера В - альтанка, №1-2 - огорожа; №3 - колодязь; літера І - замощення; загальна площа приміщень будинку садибного типу - 65,8 кв.м.; житлова - 8,2 кв.м.
Проте, за вищевказаною Довідкою, право власності на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 , - не зареєстроване. Відповідно до технічного паспорту № 6944 КП БТІ, що виготовлений станом на 12 серпня 2021 року, будинок АДРЕСА_1 складається з: літера А - житловий будинок; літера Б - сарай; літера В - альтанка, №1-2 - огорожа; №3 - колодязь; літера І - замощення; загальна площа приміщень будинку садибного типу - 65,8 кв.м.; житлова - 8,2 кв.м.. Даний будинок споруджено о 1991році.
Своєю постановою № 864/02-31 від 08.09.2021р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватний нотаріус Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Орлова Л.О. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_2 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок не було зареєстроване за спадкодавцем. Проте, нотаріусом встановлено, що до складу спадкового майна після померлої ОСОБА_2 входить будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до п. 4.15 Глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Згідно частин першої та другої статті 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на-нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
За змістом ЦК УРСР 1963 р. виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативно-правовими актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Таким чином, зважаючи на зазначені вимог нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства, яке на пов`язувалось із проведенням реєстрації.
05 серпня 1992 року вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року N 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення"(втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.
З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України слідує, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти.
Відповідно до роз`яснень «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищий спеціалізованого суду: лист від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13- по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною першою статті 319 ЦК України встановлено, що здійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з моменту відкриття спадщини.
Враховуючи вищенаведене, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Виходячи з аналізу чинного законодавства та встановлених обставин справи, оцінивши представлені в силу положень ст. 81 ЦПК України докази, суд приходить до висновку, що вони повністю узгоджуються між собою, не містять внутрішніх протиріч, і у своїй сукупності є достатніми, для того щоб дійти висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись статтями 328, 1216, 1218, 1225, 1268, 1296 Цивільного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст.10, 12, 13, 76, 81, 89, 200, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє: адвокат Легезін Олексій Геннадійович до Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області, про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А - житловий будинок, загальною площею будинку- 65,8 кв.м.; житлової - 8,2 кв.м.; літера Б - сарай; літера В - альтанка, №1-2 - огорожа; №3 - колодязь; літера І - замощення, за адресою АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення виготовлений 21 серпня 2023 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов`янського
міськрайонного суду І.О. Сидоренко