БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1445/23
Провадження № 2/497/543/23
У Х В А Л А

про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду

24.08.23 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря судового засідання - Деревенського І.Ю.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Кара Дон» про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

28 червня 2023 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить суд постановити рішення, яким розірвати договори оренди земельних ділянок, кадастровий номер :01:002:0204 площею 2,88 га. укладений 20.12.2015 року та кадастровий номер :01:002:0209 площею 2,2.9580 га, укладений 20.08.2016 року між позивачем та ПП «Кара Дон», а також стягнути з відповідача ПП «Кара Дон» судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що 20.12.2015 року та 20.08.2016 року, між позивачем та ПП «Кара Дон» були укладені договори земельних ділянок та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Сторонами договору були визначені їх умови, а саме строк дії договорів 10 років, розмір орендної плати - 3% нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Проте відповідачем як орендарем земельної ділянки, в порушення умов договору взагалі не сплачується орендна плата, що є порушенням умов договору та вимог закону.

Систематичність несплати відповідачем орендної плати за землю та порушення умов договору надає позивачу, орендодавцю ОСОБА_1 , право звернутись до суду з зазначеними вимогами.

Зазначене стало приводом для звернення до суду (а.с.1-3).

Ухвалою суду від 30.06.2023 року було відкрито провадження по справі і призначено підготовчий розгляд на 18.07.2023 року (а.с.19), про що повідомлено сторін по справі (а.с.20).

В підготовче засідання 18.07.2023 року:

- позивач та її представник не прибули, причини неявки не повідомили, будь-яких заяв, клопотань до суду не надсилали;

- представник відповідача до суду прибув.

З цих підстав судом було відкладено підготовче засідання та призначено вдруге підготовче засідання на 09:00 годину 24.08.2023 року (а.с.21), та вжито заходів для належного сповіщення сторін по справі (а.с.22-23).

В підготовче засідання 24.02.2023 року:

- позивач не прибула, причини неявки не повідомила. Повідомлення суду повернулося без вручення з відміткою листоноші, що «Адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.27-30).

- представник позивача - адвокат Брагарчук О.Р. також не прибула. Суд надсилав повідомлення на електронну адресу представника, яка нею зазначена в позовній заяві: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.23), яке було доставлено адресату. Крім того, суд надсилав судову повістку-виклик на поштову адресу представника: вул. Фонтанська дорога, буд.49/1, офіс 10Н (а.с.45). На електронну адресу суду надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с.46);

- представник відповідача - не прибув, уся поштова кореспонденція надіслана на адресу: АДРЕСА_1 , повернулася до суду без вручення з відміткою листоноші, що «Адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.24-26, 31-34).

Відповідно до статті 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилаються учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин (частина третя статті 131 ЦПК України).

На виконання вимог ст.189 ЦПК України у підготовчому засіданні остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу.

Визначено обставини справи, які підлягають встановленню.

Визначено порядок розгляду справи.

Таким чином, у підготовчому засіданні судом виконані дії, передбачені ч. 2 ст.197 ЦПК України. При цьому, підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому засіданні немає.

З урахуванням виконання завдання підготовчого провадження, передбаченого ст.189 ЦПК України, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Стаття 43 ЦПК України визначає права та обов`язки учасників справи.

Учасники справи зобов`язані … з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою (ст.45 ч.2 п.3 ЦПК України).

Таким чином, враховуючи необхідність надання особистих пояснень позивачем ОСОБА_1 при розгляді даної справи з приводу предмету спору, суд дійшов висновку про необхідність визнання явки позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 в судове засідання - обов`язковою.

Роз`яснити учасникам справи наслідки їх неявки в судове засідання, які передбачені ст. 223 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.43, 189, 197, 198, 200 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче засідання по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Кара Дон» про розірвання договору оренди землі.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 18.09.2023 року о 10:00 годині в приміщенні Болградського районного суду Одеської області.

Визнати явку позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 в судове засідання - обов`язковою.

Про час і місце судового засідання повідомити сторони.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя ______________ С.В.Кодінцева