Провадження № 6/161/69/23

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Пахолюка А.М.

при секретарі Мельник М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги Сергія Степановича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,-

в с т а н о в и в:

Приватний виконавець Пирога С.С. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та пені.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у нього на виконанні перебуває виконавче провадження №66034875 з примусового виконання виконавчого листа №161/12593/20, виданого Луцьким міськрайонним судом Волинської області 01.07.2021 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 50000 дол. США та 9812,14 грн. судового збору. По даному виконавчому документу відкрито виконавче провадження, проте в добровільному порядку боржник рішення суду не виконують.

Вказує, що з метою виконання рішення суду ним було здійснено ряд заходів, спрямованих на виявлення майна боржника, на яке відповідно до закону можливо звернути стягнення в рахунок погашення боргу та встановлено, що рішенням луцької міської ради від 31.08.2018 року боржнику було передано у власність земельну ділянку, площею 0,0704 га, кадастровий номер :31:071:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зобов`язано ОСОБА_2 зареєструвати земельну ділянку та речові на неї у порядку, визначеному чинним законодавством.

Однак, боржник, станом на 07.02.2023 року право власності на земельну ділянку не зареєстрував.

На підставі наведеного, просить суд, вирішити питання щодо звернення стягнення на земельну ділянку площею 0,0704 га, кадастровий номер :31:071:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку боржником ОСОБА_2 не зареєстровано в установленому законом порядку.

До судового засідання державний виконавець подав заяву, в якій просить подання слухати у його відсутності, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Суд вважає за можливе слухати справу у відсутності державного виконавця, по наявним матеріалам справи.

Аналізуючи матеріали справи, суд прийшов до висновку, що подання підставне та підлягає до задоволення.

Згідно ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Виходячи зі змісту даної норми права, звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, право власності на яке боржником не зареєстровано в установленому законом порядку, застосовується судом у випадку встановлення факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Крім цього, подання державного виконавця про звернення стягнення на майно, яке не зареєстровано в установленому законом порядку, розглядається негайно, а з огляду на положення ст.ст.12, 81 ЦПК України саме на державного виконавця покладено обов`язок доказування факту відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Як вбачається з матеріалів справи,на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги С.С. перебуває виконавче провадження №66034875 з примусового виконання виконавчого листа №161/12593/20, виданого Луцьким міськрайонним судом Волинської області 01.07.2021 року, про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 50000 дол. США та 9812,14 грн. судового збору (а.с. 120-121 том 2).

Відповідно до рішення Луцької міської ради від 31.08.2016 №12/50 м. Луцьк «Про передачу громадянину ОСОБА_2 безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 », боржнику ОСОБА_2 передано безоплатно у власність земельну ділянку на АДРЕСА_1 площею 0,0704 га, кадастровий номер :31:071:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зобов`язано зареєструвати земельну ділянку та речові на неї у порядку, визначеному чинним законодавством (а.с. 122-123 том 2).

Як вбачається з відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 08.02.2023 року, право власності на вищезазначену земельну ділянку, кадастровий номер :31:071:0019 не зареєстроване в установленому законом порядку (а.с. 124 том 2).

Також, із матеріалів справи вбачається, що за боржником ОСОБА_2 зареєстроване право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 229 том 1).

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 26.12.2022 року, яка набрала законної сили, задоволено подання приватного виконавця Пироги С.С., визначено частку боржника ОСОБА_2 у житловому будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 якою останній володіє разом із ОСОБА_3 у розмірі частини (а.с. 245-246 том 1, а.с. 108-110 том 2).

Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , площею 0,0704 га, кадастровий номер :31:071:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, право власності на яку, ОСОБА_2 не зареєстрував у встановленому законом порядку.

Частина 2 ст. 120 ЗК України закріплює принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За приписом цієї частини визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на відповідні житловий будинок, будівлю чи споруду.

Відтак, житловий будинок, що належить на праві власності ОСОБА_2 та земельна ділянка площею 0,0704 га, кадастровий номер :31:071:0019, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , є нерозривно пов`язані між собою, а тому для забезпечення належного виконання судового рішення, шляхом передачі належного майна для реалізації, суд вважає подання приватного виконавця підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Крім того, вирішуючи питання про звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника, суд врахував всі досліджені обставини, наявність нерухомого майна боржника ОСОБА_2 , а також відсутність будь-яких доказів, які б свідчили про дії боржника, спрямовані на виконання рішення суду.

З огляду на викладене, враховуючи, що звернення стягнення на незареєстроване в установленому законом порядку майно боржника необхідне для виконання рішення суду, з метою захисту прав стягувача, суд вважає, що подання приватного виконавця Пироги С.С. про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому порядку, слід задовольнити, оскільки, виконання рішення суду без зазначеного заходу є не можливим.

Керуючись ст. ст. 10-13, 259, 260, 261, 268, 353, 354, 438, 440 ЦПК України, ст. ст. 18, 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -

у х в а л и в:

Подання задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Волинської області Пирозі Сергію Степановичу на звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 0,0704 га, кадастровий номер :31:071:0019, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку боржником ОСОБА_2 не зареєстровано в установленому законом порядку.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Заявник - приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Пирога Сергій Степанович, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса місцезнаходження: 43025, м. Луцьк, вул. Прогресу, 7, офіс 9.

Позивач ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1

Ухвала в повному обсязі складена 09 серпня 2023 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Пахолюк А.М.