Провадження №2/592/2421/23

УХВАЛА

10 серпня 2023 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду міста Суми Косолап М.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності, припинення зареєстрованого права власності,

у с т а н о в и л а:

19.07.2023 ОСОБА_1 звернулася до Ковпаківського районного суду міста Суми через свого представника адвоката Нестеренка А.В. і просить: визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (далі відповідача) на земельну ділянку з кадастровим номером :10:022:0431, площею 0,0383, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна згідно відомостей реєстру: 080; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:61888516 від 27.11.2021 08:14:21, державний реєстратор прав на нерухоме майно Дяченко Юлія Вікторівна, Бездрицька сільська рада, Сумської області; дата, час державної реєстрації згідно відомостей реєстру: 25.11.2021 08:42:33), припинити зареєстроване право власності відповідача на земельну ділянку з кадастровим номером :10:022:0431, площею, 0,0383, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 21.07.2023 позовну заяву залишено без руху з підстав недотримання вимог статті 175 ЦПК України.

09.08.2023 представником позивача подано заяву у якій він зазначає про усунення недоліків вказаних в ухвалі суду.

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов наступного висновку.

Суд звертає увагу, що у позовній заяві від 18.07.2023 не зазначено повне найменування (для юридичних осіб) інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб), клопотання про залучення яких до участі у справі в якості третьої особи долучено до позову і на виконання вимог ч. 1 статті 177 ЦПК України позивач додав до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб, без зазначення останніх у позові.

Частиною 3 статті 187 ЦПК України передбачено, що якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

З огляду на викладене позивачці слід визначитися зі складом учасників справи.

Згідно з частиною 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Залишаючи позовну заяву без руху суд зазначив про не наведення обґрунтування звернення до Ковпаківського районного суду м. Суми, не долучення доказів на підтвердження того, що земельна ділянка з кадастровим номером :10:022:0431, державна реєстрація якої проведена за відповідачем ОСОБА_3 знаходиться на території Ковпаківського району м. Суми.

На виконання вимог ухвали в цій частині позивач посилається, на те що у кадастровому номері «зберігається» інформація щодо розташування земельної ділянки, цільового призначення меж та інших важливих даних. Відповідно до Класифікатора об`єктів адміністративно-територіального устрою України кадастровий номер з цифрами 6600 свідчить про те, що земельна ділянка знаходиться саме у Ковпаківському районі міста Суми.

Нерухоме майно є особливим об`єктом права власності, оскільки наділене специфічними рисами - сталий зв`язок із землею, особлива цінність, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення. Майнове право на об`єкт нерухомості є складовою частиною такого майна, як об`єкта цивільних прав.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Отже, словосполучення «із приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Аналогічні правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20).

Заявлений позов підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, оскільки стосується скасування державної реєстрації за відповідачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :10:022:0431, площею 0,0383, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .

Будь яких доказів на підтвердження того, що вищевказана земельна ділянка знаходиться в межах Ковпаківського району м. Суми до позову не долучено, посилання на цифри 6600 у Класифікаторі об`єктів адміністративно-територіального устрою України не є належним доказом на підтвердження розташування земельної ділянки в межах територіальної підсудності Ковпаківського районного суду м. Суми.

Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду (частина 2 статті 127 ЦПК України).

З огляду на викладене, оскільки вимоги ухвали суду про залишення позовної заяви без руху від 21.07.2023 в повній мірі не виконані, суд вважає необхідним продовжити процесуальний строк на усунення недоліків позовної заяви до 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Керуючись частиною 2 статті 127, частиною 1 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Продовжити ОСОБА_1 строк на усунення недоліків за ухвалою суду від 21.07.2023 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання протиправною та скасування державної реєстрації права власності, припинення зареєстрованого права власності.

Запропонувати позивачці усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусуненя недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернеться позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Косолап