Справа № 456/5036/23
Провадження № 2-о/456/165/2023
РІШЕННЯ

іменем України

11 грудня 2023 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Саса С. С.

при секретарі Сунак Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу за заявою Моршинської міської ради Львівської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність Моршинської міської територіальної громади,

встановив:

Заявник Моршинська міська рада звернулася до суду із заявою та просить визнати нежитлову будівлю - складське приміщення під літерою А-1, загальною площею 77,4 кв.м по АДРЕСА_1 безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади в особі Моршинської міської ради Львівської області. В обґрунтування заяви покликається на те, що на початку 2022 року Моршинською міською радою на території Моршинської міської територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю (складське приміщення - склад літ.А-1) загальною площею 77,4 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Частиною 2 статті 335 Цивільного кодексу України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. У зв`язку з виявленням нерухомого майна, власник якого не визначений, з метою забезпечення його раціонального використання та збереження у придатному для експлуатації стані, Моршинською міською радою 07 липня 2022 року прийнято рішення №416 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна для подальшого набуття права власності».Вищевказаним рішенням ради вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю (складське приміщення) розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . З метою внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на замовлення Моршинської міської ради було виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . В подальшому, відповідно до визначеної законом процедури, з метою виявлення власника вищезазначеного майна, Моршинською міською радою в Стрийському часописі "Гомін волі" від 10.09.2022 року №31 (180) опубліковано оголошення (повідомлення) про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлову будівлю (складське приміщення) по АДРЕСА_1 . Станом на 11.09.2023 року минуло більше року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, при цьому пошук можливих власників результату не дав, а тому заявник звернувся з даною заявою до суду.

Представник заявника Моршинської міської ради Семків С.Р. в судовому засіданні заяву підтримала, покликаючись на викладені в ній обставини та просить заяву задоволити.

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявника, суд вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно п. 7 ч. 2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Рішенням Моршинської міської ради Львівської області №416 від 07.07.2022 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю (складське приміщення) розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №308988905 від 05.09.2022 року вбачається, що нежитлову будівлю (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 , взято на облік як безхазяйне майно.

Згідно технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 08.08.2022 року ФОП ОСОБА_1 на замовлення Моршинської міської ради, загальна площа складського приміщення під літерою А-1 становить 77,4 кв.м.

Згідно оголошення у газеті «Гомін волі» від 10.09.2022 року, Моршинською міською радою було розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі (складське приміщення) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Моршинської міської ради №416 від 07.07.2022 року.

З часу опублікування вищевказаного оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.

Як визначено ст.ст. 10, 25, 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

На підставі ч.1 ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада є органам місцевого самоврядування, що представляє відповідні територіальні громади та здійснює від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Так, єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади смт Окни, є Окнянська селищна рада Подільського району Одеської області.

Відповідно до ст.19 Конституції України та ст.ст. 24, 73 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень.

Згідно до п.п.1 п. а ст.29 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст.327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ст.333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

На підставі зібраних доказів судом встановлено, що нежитлову будівлю (складське приміщення) розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , Моршинською міською радою взято на облік як безхазяйне майно, з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, даних про можливих власників майна не встановлено, а тому заяву Моршинської міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Моршинської міської територіальної громадислід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву задоволити.

Визнати нежитлову будівлю - складське приміщення під літерою А-1, загальною площею 77,4 кв.м по АДРЕСА_1 безхазяйним майном та передати у комунальну власність територіальної громади в особі Моршинської міської ради Львівської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 20.12.2023 року.

Головуючий суддя С. С. Сас