Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.12.2023 Справа №607/18860/23

місто Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Герчаківської О. Я.,

за участі секретаря судового засідання Баб`як Н. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Фаворит2» приватного підприємства «Дружба сервісжитло1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Дочірнє підприємство «Фаворит2» приватного підприємства «Дружба сервісжитло1» (далі ДП «Фаворит2» ПП «Дружби сервісжитло1») звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача покликається на те, що ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1» надає послуги з утримання будинку АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 23 квітня 2023 року № 344 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету міської ради від 12 жовтня 2011 року № 1709 «Про передачу будинків». Загальна площа житлового приміщення (квартири АДРЕСА_2 ) становить 67,97 кв. м. На оплату послуг відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Представник позивача зазначає, що нарахування вартості послуг з утримання будинку і прибудинкової території з 01 квітня 2017 року по 30 вересня 2021 року здійснювалось за тарифом, затвердженим наказом управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради від 29 березня 2017 року № 169 «Про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по буд. АДРЕСА_1 » та становило 3,897 грн за 1 кв.м без податків. Таким чином, вартість послуг становила 278,82 грн.

24 вересня 2021 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та Дочірнім підприємством «Фаворит-2» укладено договір № 235у про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (далі - Договір № 235у), який набрав чинності 01 жовтня 2021 року. Пунктом 10 Договору № 235у визначено, що ціна послуг з управління становить 5,812 грн за 1 кв. метр загальної площі житлового приміщення з урахуванням податків. Отже, з 01 жовтня 2021 року вартість послуг становила 395,04 грн.

30 червня 2023 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та Дочірнім підприємством «Фаворит-2» укладено Додаткову угоду до Договору № 235у, відповідно до якої змінено ціну послуг з управління на 6,044 грн за 1 кв. метр загальної площі. Таким чином, з 01 липня 2023 вартість послуг становила 410,81 грн.

Оскільки відповідачка та її сім`я фактично користувалась послугами в квартирі АДРЕСА_2 , але їх не сплачувала, згідно відомостей нарахування та сплати, за нею виникла заборгованість в сумі 17 715,33 грн з 24 лютого 2019 року по серпень 2023 року.

З огляду на вказане, позивач просив суд стягнути із ОСОБА_1 заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 17 715,33 гри. основного боргу, 1 203,02 грн. - інфляційних втрат, 425,60 грн - три проценти річних від простроченої суми, та 2684,00 грн. судового збору.

Ухвалою судді від 06 жовтня 2023 року відкрито провадження у справі № 607/18860/23 та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 не з`явився, проте подав заяву, в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просив задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, відзиву на позовну заяву не надала суду.

Суд вважає, що відповідачка про дату та час розгляду справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, а тому відповідно до ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), справу слід вирішити на підставі наявних доказів та постановити заочне рішення.

За вказаних обставин, з підстав, визначених ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини.

Згідно довідки № 159, виданої 27 вересня 2023 року ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1», ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_3 (а. с .8).

Як вбачається із розрахунку суми заборгованості за період 24 лютого 2019 року серпень 2023 року нараховано - 17 810,67 грн; знято 95,34 грн; оплачено 0 грн; залишок 17 715,33 грн (а.с. 9).

ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1» надає послуги з управління багатоквартирним будинком по АДРЕСА_1 з 01 серпня 2015 року, відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 22 квітня 2015 року № 344 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету міської ради від 12 жовтня 2011 року № 1709 «Про передачу будинків» (а.с.14).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 5 Закону України від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (із змінами) (далі - Закон № 2189-УІІІ) житлова послуга (послуга з управління багатоквартирним будинком) включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Наказом управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології № 169 від 29 березня 2017 року про коригування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по буд. АДРЕСА_1 , затверджено коригуючий коефіцієнт 2,547 до тарифу, згідно рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28 вересня 2011 року № 1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги» по буд. АДРЕСА_1 ; ДП «Фаворит2», застосувати коригуючий коефіцієнт до тарифу по буд. АДРЕСА_1 встановленого рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 28 вересня 2011 року № 1603 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і на інші житлово-комунальні послуги»; затверджено структуру витрат по буд. АДРЕСА_1 згідно з додатком (додається); наказ набирає чинності з 1 квітня 2017 року (а.с. 15).

Із додатку до вищевказаного наказу № 169 від 29 березня 2017 року слідує структура основних нормативних витрат за адресою АДРЕСА_1 , на послуги з утримання будинків та прибудинкової території: прибирання прибудинкової території 0,437 грн за 1 кв.м. (будинки з ліфтами), 0,437 грн за 1 кв.м.; прибирання сходових кліток 0,574 грн (будинки з ліфтами), 0,574 грн за 1 кв.м. (будинки без ліфтів.); технічне обслуговування ліфтів 0,406 грн за 1 кв.м. (будинки з ліфтами); енергопостачання для ліфтів 0,068 грн за 1 кв.м. (будинки з ліфтами); освітлення місць загального користування, підвалів 0,243 грн за 1 кв.м.; поточний ремонт 1,040 грн. за кв.м., технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем 0,941 грн за кв.м., у тому числі холодного водопостачання 0,410 грн за кв.м., теплопостачання та гарячого постачання водопостачання 0,531 грн за кв.м.; дератизація 0,002 грн за кв.м.; рентабельність 0,186 грн за кв.м. (будинки з ліфтами), 0,162 грн за 1 кв.м. (будинки без ліфтів та 1 пов.). Всього 3,897 грн за кв.м. (будинки з ліфтами) та 3,399 грн за 1 кв.м. (будинки без ліфтів та 1 пов.) (зворот а. с. 15 (на звороті)).

24 вересня 2021 року між ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1» (далі управитель) та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 (далі співвласник) укладено договір № 235у про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (групою будинків) в особі начальника управління житловокомунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради Соколовського О. І., згідно якого Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком (далі послуга з управління), що розташований за адресою: вул. Будного, 34 у м. Тернополі (далі будинок), а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього до договору (п. 1 Договору). Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору, що є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною (п. 2 Договору). Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарськопобутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п. 3 Договору) (а. с. 73).

Згідно умов цього Договору, послуга з управління включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарнотехнічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Кожен із співвласників має право:

одержувати від управителя своєчасно та належної якості послугу з управління згідно із законодавством та умовами цього договору;

без додаткової оплати одержувати від управителя інформацію про ціну послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок її надання, а також про її споживчі властивості;

на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або здоров`ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуги з управління та незаконного проникнення управителем в належне йому житло (інший об`єкт нерухомого майна);

на усунення управителем протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні послуги з управління;

на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за послугу з управління у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості;

отримувати від управителя штраф у розмірі, визначеному цим договором, за перевищення нормативних строків проведення аварійновідновних робіт;

на перевірку кількості та якості послуги з управління у встановленому законодавством порядку;

складати та підписувати актипретензії у зв`язку з порушенням порядку надання послуги з управління, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійновідновних робіт;

без додаткової оплати отримувати інформацію про проведені управителем нарахування співвласнику плати за послугу з управління (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від нього платежі;

одержувати відповідно до законодавства пільги та субсидії на оплату послуги з управління;

інші права, що передбачені законодавством або прямо випливають із цього договору (п. 5 Договору).

Кожен із співвласників зобов`язаний:

своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги з управління, що виникли з його вини;

власним коштом проводити ремонт та заміну санітарнотехнічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку;

оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором;

дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;

допускати у своє житло (інший об`єкт нерухомого майна) управителя або його представників у порядку, визначеному законом і цим договором, для ліквідації та відвернення аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарнотехнічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів;

дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства під час проведення ремонту чи реконструкції житла іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників та/або учасників відносин у сфері житловокомунальних послуг з управління;

забезпечити своєчасну підготовку об`єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньозимовий період;

у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу з управління сплачувати пеню у розмірі, встановленому цим договором. Пеня вводиться з 1 травня 2019 року;

інформувати управителя про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених цим договором;

негайно повідомляти управителю про виявлені несправності спільного майна будинку;

протягом місяця з дня припинення дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за отриману послугу з управління (п. 6 Договору).

Управитель має право:

вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором;

вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарногігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативноправових актів у сфері комунальних послуг;

вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт;

отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління;

отримувати інформацію від співвласників про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, у випадках та порядку, передбачених договором управління;

за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку;

доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виниклі у санітарнотехнічному та інженерному обладнанні, його встановлення і зміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та ним договорам;

вести претензійноправову роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором;

у випадках та порядку, передбачених договором, припинити/зупинити надання послуги з управління або оплати не в повному обсязі (п. 7 Договору).

Управитель зобов`язаний, зокрема:

забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і цього договору, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг;

надавати співвласникам без додаткової оплати інформацію про ціну послуги з управління, (загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок надання послуги з управління, а також про її споживчі властивості;

від імені та за рахунок співвласників багатоквартирного будинку вживати заходів для забезпеченні захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків;

своєчасно проводити підготовку будинку до експлуатації в осінньозимовий період;

розглядати в порядку та строки, визначені законом та цим договором, претензії та скарги співвласників;

своєчасно та власним коштом проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням співвласниками послуги з управління, що виникли з його вини;

вести і зберігати технічну та іншу встановлену законом та цим договором документацію будинку… (п. 8 Договору).

Із додатку 5 до договору «Кошторис» витрат на утримання будинку та прибудинкової території АДРЕСА_1 вбачається, що загальна річна сума витрат 678 076,94 грн (без урахування податку), 717 391,62 грн (з урахуванням податку).

30 червня 2023 року між співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та Дочірнім підприємством «Фаворит-2» укладено Додаткову угоду до Договору № 235у, відповідно до якої змінено ціну послуг з управління на 6,044 грн за 1 кв. метр загальної площі (а.с. 77).

На підтвердження надання послуг представник позивача надав суду відповідні акти про прибирання прибудинкової території, проведення ремонтно-будівельних робіт, приймання-передачі наданих послуг за дератизацію, рахунки за активну енергію, акти-рахунки приймання виконаних робіт по обслуговуванню ліфтів (а.с. 16-72).

Відтак, до виниклих між сторонам правовідносин підлягають застосуванню наступні норми матеріального права.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житловокомунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житловокомунальні послуги» (далі Закон).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житловокомунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житловокомунальних послуг.

Статтею 5 Закону передбачено, що до житловокомунальних послуг належать: 1) житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарнотехнічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

За змістом п.1 ч. 1 ст. 7 Закону, споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житловокомунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону визначено обов`язок споживача оплачувати надані житловокомунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно статті 12 Закону, надання житловокомунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житловокомунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Форма і зміст Типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій були затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 05 вересня 2018 року № 712.

Згідно з вимогами п. 5 ст. 13 (прикінцеві та перехідні положення) Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У разі якщо місцевою радою або її виконавчим органом відповідно до законодавства прийнято рішення про делегування іншому органу суб`єкту владних повноважень функцій із здійснення управління об`єктами житловокомунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг, управитель призначається на конкурсних засадах таким органом. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житловокомунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

Так, згідно визначеної вище ціни, послуги з управління та утримання будинків ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1» надає і по АДРЕСА_1 з 01 серпня 2015 року, відповідно до рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 22 квітня 2015 року № 344 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету міської ради від 12 жовтня 2011 року № 1709 «Про передачу будинків».

Звертаючись до суду про стягнення витрат, понесених на управління та утримання будинку та прибудинкової території, позивач посилався на те, що ОСОБА_1 не бере участі в утриманні будинку, не вносить кошти на управління та утримання багатоквартирного будинку, її сім`я фактично користувалась послугами з управління та утримання будинку, однак відповідачка як власник житла не оплачувала їх, у зв`язку із чим виникла заборгованість у сумі 17 715,33 грн.

Позивач вказував, що ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1» здійснювало управління та утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та надавало ряд послуг, зокрема: технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем: водопостачання та водовідведення, гарячого водопостачання та теплопостачання, технічне обслуговування ліфтів; прибирання прибудинкової території, прибирання приміщень загального користування, дератизація та дезінсекція, поточний ремонт конструктивних елементів, придбання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна будинку.

З розрахунку щомісячних нарахувань оплати послуг позивача за період 24 лютого 2019 року серпень 2023 року вбачається, що непогашеною за вказаний період є сума 17 810,67 грн.

Отож, суд виходить з того, що захищене статтею 6 Конвенції з прав людини і основоположних свобод право на справедливий судовий розгляд передбачає право на змагальність провадження. Кожна сторона провадження має бути поінформована про подання та аргументи іншої сторони та має отримувати нагоду коментувати чи спростовувати їх.

Суд звертає увагу на те, що у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається актпретензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Відтак, докази щодо звернення відповідачки в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання неякісних житловокомунальних послуг у матеріалах справи відсутні.

Отож, ОСОБА_1 має обов`язок сплатити надані ДП «Фаворит2» ПП «Дружба сервісжитло1» послуги, які оформлено у грошовому виразі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.

Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільноправового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.

Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільноправовий обов`язок з оплати отриманих житловокомунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) вимагати сплату грошей за надані послуги.

У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилатися як на підставу своїх вимог і заперечень. Однак, жодних належних та допустимих доказів на спростування викладених у позові обставин відповідачем суду не надано.

З цих підстав, позов ДП «Фаворит2» ПП «Дружби сервісжитло1»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості підлягає до задоволення шляхом стягнення в користь позивача із відповідачки заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, за період з 24 лютого 2019 року по серпень 2023 року включно, в розмірі 17 715,33 грн, включно.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідачки трьох процентів річних та інфляційних втрат, слід зазначити наступне.

Відповідно до ч. 2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача інфляційні та 3% річних, з розрахунку трьох відсотків річних наданих позивачем, вбачається період за який здійснюються нарахування з 20 березня 2019 року по 23 лютого 2022 року, які згідно його розрахунків складають 1 203,02 грн - інфляційні втрати (а. с. 10-11) та 425,60 грн - 3% річних (а. с. 12-13).

Постановою КМУ від 05 березня 2022 року № 206, яка застосовується з 24 лютого 2022 року, в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64 «Про введення воєнного стану в Україні», до припинення воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Разом з тим, відповідно до п. 18 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов`язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від відповідальності, визначеної статтею 625 цього Кодексу, а також від обов`язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення. Установити, що неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем).

Так, 24 лютого 2022 року відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України та Закону України «Про правовий режим воєнного стану», Указом Президента України № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» постановлено ввести в Україні воєнний стан строком на 30 діб. У подальшому цей строк був неодноразово продовжений і триває до даного часу.

Строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 16 листопада 2023 року строком на 90 діб згідно з Указом Президента № 734/2023 від 06 листопада 2023 року.

Здійснивши перерахунок розрахунку поданого позивачем суд вбачає, що суми інфляційних втрат та 3% річних за період з 24 лютого 2019 року по 23 лютого 2022 року є більшими. Проте суд не може вийти за межі позовних вимог та в порушення принципу диспозитивності самостійно обирати правову підставу та предмет позову (постанови Верховного Суду від 6 березня 2019 року у справі № 571/1306/16-ц, від 29 травня 2019 року у справі № 2-3632/11, від 15 липня 2019 року у справі № 235/499/17, від 17 липня 2019 року у справі № 523/3612/16-ц, від 24 липня 2019 року у справі № 760/23795/14-ц, від 25 вересня 2019 року у справі № 642/6518/16-ц, від 30 жовтня 2019 року у справі № 390/131/18, від 6 листопада 2019 року у справах № 464/4574/15-ц, № 756/17180/14-ц, від 13 листопада 2019 року у справі № 697/2368/15-ц, від 4 грудня 2019 року у справі № 635/8395/15-ц, від 1 квітня 2020 року у справі № 686/24003/18, від 1 липня 2020 року у справі № 287/575/16-ц, від 19 серпня 2020 року у справі № 287/587/16-ц).

Наведене означає, що принцип диспозитивності покладає на суд обов`язок вирішувати лише ті питання, за вирішенням яких позивач звернувся до суду. Суд вирішує лише ті вимоги по суті спору, про вирішення яких клопочуть сторони, і за загальним правилом не повинен виходити за межі цих вимог. Тобто суд зв`язаний предметом і обсягом заявлених вимог (постанова Верховного Суду від 19 лютого 2019 року у справі № 824/399/17-а).

За таких обставин, та враховуючи те, що відповідачка не з`явилася у судове засідання та докази на спростування доводів позивача не надала, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 24 лютого 2019 року по серпень 2023 року включно, в сумі 17 715,33 грн, а також 1 203,02 грн інфляційних втрат (за період з 24 лютого 2019 року по 23 лютого 2022 року), 425,60 грн три проценти річних від простроченої суми (за період з 24 лютого 2019 року по 23 лютого 2022 року).

Щодо відшкодування відповідачем судових витрат, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Позивачем сплачено судовий збір за подачу позовної заяви в сумі 2 684,00 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позовні вимоги задоволено повністю, з ОСОБА_1 на користь ДП «Фаворит2» ПП «Дружби сервісжитло1» підлягають стягненню судові витрати, які складається з судового збору у розмірі 2 684,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 81, 263, 265, 268, 273, 280-283, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь дочірнього підприємства «Фаворит2» приватного підприємства «Дружби сервісжитло1»заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 24 лютого 2019 року по серпень 2023 року включно, в сумі 17 715,33 грн, а також 1 203,02 грн інфляційних втрат, 425,60 грн три проценти річних від простроченої суми.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь дочірнього підприємства «Фаворит2» приватного підприємства «Дружби сервісжитло1» 2 684,00 грн сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду відповідачем подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: дочірнє підприємство «Фаворит2» приватного підприємства «Дружби сервісжитло1», , адреса місцезнаходження: вул. Спадиста, буд. 8, м. Тернопіль, 46009.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , відома адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_4 .

Повний текст рішення суду складено 11 грудня 2023 року.

Головуючий суддя О. Я. Герчаківська