Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

№ 610/325/23

№ 2-о/610/16/2023

14 серпня 2023 року

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: Стригуненка В.М.

за участю

секретаря: Кучеренко Ю.М.,

розглянувши в місті Балаклія Харківської області у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: ОСОБА_2 , про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

в с т а н о в и в:

14.07.2023 ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, у якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Носовою М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2-903 та Балаклійським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 201. В обґрунтування заяви зазначив, що при складанні вищевказаного договору було допущено помилку в написанні прізвища заявника, а саме: замість « ОСОБА_3 » вказано « ОСОБА_4 ». Оскільки нотаріусом, який посвідчував договір, припинено здійснення нотаріальної діяльності, іншим шляхом встановити факт належності заявникові договору купівлі-продажу немає можливості. Встановлення даного факту заявнику необхідно для розпорядження житловим будинком та реєстрації права власності на ним в електронному реєстрі.

Заявник та заінтересована особа просили розглянути справу за їхньої відсутності.

Судом встановлені обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Особа заявника засвідчується: паспортом громадянина України на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , виданим Балаклійським РВ УМВС України в Харківській області 04.01.2001 (а.с. 6).

26.06.1995 державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Носовою М.В. посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями у АДРЕСА_1 , укладений між колективним сільськогосподарським підприємством колгосп ім. Чкалова та ОСОБА_5 (а.с. 4-5).

Тобто при укладенні договору купівлі-продажу помилково було зазначено прізвище заявника « ОСОБА_4 », замість вірного « ОСОБА_3 ».

Вірність прізвища заявника підтверджується паспортом громадянина України, карткою фізичної особи платника податків, із яких вбачається, що прізвище заявника « ОСОБА_6 іна» (а.с. 6).

Згідно з п. 6.16. Правил ведення нотаріального діловодства у разі виявлення нотаріусом у тексті нотаріального документа, який створений ним у результаті вчинення нотаріальної дії технічної помилки, яка не змінює змісту документа та не впливає на права особи(іб) щодо якої(их) було вчинено нотаріальну дію (описка, друкарська або граматична помилка), нотаріус може виправити таку помилку.

У відповідності до інформації, отриманої 14.08.2023 з Єдиного реєстру нотаріусів, на теперішній час ОСОБА_7 нотаріальну діяльність не здійснює.

Відтак встановити вказаний факт іншим шляхом немає можливості.

Факт встановлюється для реалізації права заявника на розпорядження належним йому житловим будинком.

Сукупність особистих даних про особу, відносно якої складені вищенаведені документи, дають достатні підстави ідентифікувати її як заявника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , встановивши факт належності йому спірного правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу житлового будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258, 259, 265, 293, 315, 319 ЦПК України,

у х в а л и в:

1.Заяву задовольнити повністю.

2.Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцю с. Кіяни Богодухівського району Харківської області, правовстановлюючого документа:

oдоговору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , укладеного 26.06.1995, посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Носовою М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2-903 та Балаклійським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 201 від 11.07.1995.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днівз дня його проголошення апеляційної скарги.

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_2 .

Головуючий В.М. Стригуненко