Справа № 149/1593/23
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

08.08.2023 м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Олійника І. В.,

за участі секретаря Янюк А. Й.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ТОВ "Щедра Нива" до ОСОБА_1 (відповідач 1), ТОВ "ХОРС 2020" (відповідач 2) про визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 06.06.2023 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 08.08.2023.

Представник позивача подав заяву про забезпечення позову, яка мотивована тим, що ТОВ "Щедра Нива" належить право оренди земельної ділянки площею 3,6374 га, кадастровий номер :02:002:0104, відносно якої між ОСОБА_2 та ТОВ "ХОРС 2020" укладено договір оренди, який позивач просить визнати недійсним. Протягом березня-травня 2023 ТОВ "Щедра Нива" проведено польові роботи по обробітку даної земельної ділянки та здійснено посів зернових культур та ТОВ "ХОРС 2020" надіслано заяву-вимогу не вчиняти дії щодо проведення сільськогосподарських робіт по обробітку, збору врожаю та посіву земельної ділянки, однак ТОВ "ХОРС 2020" акцентуючи увагу на дію договору оренди земельної ділянки та на свій статус орендаря вказує на бажання здійснювати її обробіток. За таких обставин, з метою вжиття заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів ТОВ "Щедра Нива" від можливих недобросовісних дій з боку ТОВ "ХОРС 2020", ТОВ "Щедра Нива" просить забезпечити позов шляхом встановлення заборони ТОВ "ХОРС 2020" вчиняти будь-які дії на даній земельній ділянці, а саме проводити сільськогосподарські роботи по обробітку, збору врожаю та посіву до вирішення питання по суті.

Позивач, представник позивача у підготовче судове засідання не з`явився, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач 1, представник відповідача 2 у підготовче судове засідання не з`явилися, заяв, клопотань, відзивів на позовну заяву не подали. Про дату, час і місце підготовчого судового засідання повідомлено належним чином.

Судом було виконано дії та вирішено питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Вирішуючи питання про забезпечення позову суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Забезпечення позову є однією з найважливіших гарантій захисту прав, свобод та інтересів осіб, певним заходом для створення можливості реального виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог; прийняття передбачених законом заходів щодо забезпечення позову є правом суду, який розглядає спір. Заходи про забезпечення позову застосовуються судом, виходячи з обставин справи, змісту заявлених позовних вимог.

Заходи забезпечення позову повинні відповідати заявленим вимогам, тобто бути безпосередньо зв`язаними з предметом спору, бути співмірними заявленим вимогам, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року, роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно існує спір, оскільки звертаючись із позовною заявою ТОВ "Щедра Нива" просить визнати недійним договір оренди землі № б/н, укладений 15.06.2020 між ОСОБА_1 та ТОВ "ХОРС 2020" щодо земельної ділянки площею 3,6374 га, кадастровий номер :02:002:0104, що розташована на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Подаючи заяву про забезпечення позову ТОВ "Щедра Нива" вказує, що можливі дії ТОВ "ХОРС 2020" щодо проведення сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці призведуть до безповоротної матеріальної шкоди та унеможливлять поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів ТОВ "Щедра Нива".

У вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити, зокрема, вчинення відповідачем дій, спрямованих на реалізацію майна чи підготовчі дії до його реалізації, укладення договорів поруки чи застави, тощо (постанови Верховного Суду від 25.09.2019 в справі №910/7141/13, від 25.02.2019 в справі № 922/2673/18, від 17.10.2018 в справі №183/5864/17-ц). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Аналіз змісту наведеного вище свідчить, що забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, що полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судових актів. При цьому сторона, яка звертається з заявою про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення з такою заявою.

Отже, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

З цією метою та з урахуванням загальних вимог обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Разом з цим ТОВ "Щедра Нива" не надано доказів, які б свідчили про те, що ТОВ "ХОРС 2020" має намір здійснювати сільськогосподарські роботи на спірній земельній ділянці, тобто не доведено, що невжиття заходів забезпечення позову призведе до наслідків, зазначених в ч. 2 ст. 149 ЦПК України.

Натомість заявником надано витяг з Державного реєстру речових прав від 24.03.2023 за ТОВ "Щедра Нива" зареєстровано право оренди даної земельної ділянки, довідку № 82 від 06.06.2023 ТОВ "Щедра Нива" про проведення посіву соняшника, заяву-вимогу від 17.05.2023 адресовану ТОВ "Хорс 2020" щодо не вчинення дій на земельних ділянках, в тому числі і ділянці ОСОБА_3 . З наведеного видно, що перешкод у ТОВ "Щедра Нива" щодо оренди та користування даною земельною ділянкою немає, а ймовірність їх виникнення у подальшому не доведена.

Таким чином, суд не вбачає ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі не вжиття таких заходів, а тому в задоволенні заяви про забезпечення позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 197, 200, 261, 353-355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ТОВ "Щедра Нива" про забезпечення позову - відмовити повністю.

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом ТОВ "Щедра Нива" до ОСОБА_1 , ТОВ "ХОРС 2020" про визнання договору оренди землі недійсним до судового розгляду по суті на 10:00 год. 12.09.2023 в залі судового засідання Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області (22000 м. Хмільник вул. Столярчука 4).

В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду в частині відмови у забезпеченні позову може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення, - 08.08.2023.

Суддя Ігор ОЛІЙНИК