ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/8704/23
провадження № 2/753/4976/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2023 року Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Заставенко М.О.,

з секретарем судового засідання Змієвською А.С.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

26.05.2023 до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, у якій представник позивача просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2020 по 30.04.2023 у розмірі 33 747,21 грн, 3% річних за період з 01.12.2020 по 23.02.2022 у розмірі 313,74 грн, індекс інфляції за період з 01.12.2020 по 23.02.2023 - 1 168,79 грн, а всього 35 229,74 грн, а також витрати по сплаті судового збору.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» обслуговує будинок за адресою: АДРЕСА_1 на підставі розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації № 658 від 27.06.2007 року та надає житлово-комунальні послуги. ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . 17.10.2007 між позивачем та відповідачем було укладено Комплексний договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних та додаткових послуг. Відповідач, споживаючи житлово-комунальні послуги, протягом тривалого часу ухиляється від їх сплати, тому 20.02.2019 та 02.06.2021 рішеннями суду було стягнуто з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за надані комунальні послуги, видано виконавчі листи, які пред`явлено до виконання. 31.05.2021 між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та уповноваженою загальними зборами особою - ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Проте відповідач і далі продовжує не виконувати договірні зобов`язання в результаті у нього утворилась заборгованість за спожиті послуги за період з грудня 2020 року по квітень 2023 року у розмірі 35 229,21 грн., яка складається із заборгованості за житлово-комунальні послуги - 33 747,21 грн., 3% річних - 313,74 грн., індекс інфляції - 1 168,79 грн.

Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва Заставенко М.О. від 30.06.2023 відкрито провадження у даній справі за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін.

У призначене судове засідання представник позивача не прибув, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку за зареєстрованим місцем його проживання, однак ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками повернулися до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

Додатково оголошення про судове засідання для відповідача було розміщено на офіційному веб-порталі «Судова влада України».

Отже, з огляду на те, що судом вжито можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, справа вирішується за наявними матеріалами у відповідності з нормою частини 5 статті 279 ЦПК України.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку із відсутністю сторін.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до розпорядження № 658 від 27.06.2007 року Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації новозбудований житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, якому присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 передано на баланс, обслуговування та експлуатацію Товариству з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс».

ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 19.09.2007 та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.06.2023.

17.10.2007 позивач та відповідач уклали Комплексний договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних та додаткових послуг. Відповідно до п. 1.1 предметом договору є забезпечення позивачем обслуговування та поточного ремонту житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідач своєчасно оплачувати ці послуги у строки та на умовах, передбаченим договором.

31.05.2021 між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та уповноваженою загальними зборами особою - ОСОБА_2 укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 .

За таких обставин ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до умов укладених договорів із споживачами, згідно з тарифами, які затверджено розпорядженням Київської міської державної адміністрації, та з 31.05.2021 за тарифами, встановленими вищевказаним договором.

Відтак відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києві від 20.02.2019 у справі 753/7079/18 з ОСОБА_1 стягнуто на користь ТОВ «Ковальська - Житлосервіс» заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 грудня 2012 року по 01 квітня 2018 року у розмірі 46 152 грн. 12 коп., 24 207 грн. 48 коп. - індексу інфляції та 4 032 грн. 63 коп. - трьох відсотків річних.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 02.06.2021 у справі 753/5213/21 з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» стягнуто заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з квітня 2018 року по листопад 2020 року включно у розмірі 31 133,49 грн., 3 % річних у розмірі 4 849,50 грн., інфляційні втрати у розмірі 9 644,05 грн.

Вказані рішення судів перебувають на виконанні у приватних виконавців.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з положеннями статей 526, 530, 611 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку відповідач має заборгованість за послуги з утримання будинку за період з грудня 2020 року по квітень 2023 року у розмірі 33 747,21 грн.

У зв`язку з тим, що відповідачем не надано до суду заперечень проти позову, доказів в підтвердження того, що ним належним чином виконувався обов`язок щодо сплати наданих комунальних послуг, а також враховуючи, що позивачем доведено належними та достатніми доказами обґрунтованість заявленої до стягнення з відповідача суми боргу за надані послуги, тому ця вимога підлягає задоволенню.

Згідно з ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (п. 2 ст. 625 ЦК України).

У зв`язку з простроченням оплати спожитих відповідачем житлово-комунальних послуг заявлені позивачем до стягнення 3 % річних у розмірі 313,74 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1 168,79 грн. є обґрунтованими та правомірними.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору в розмірі 2 684 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 13, 76 - 81, 89, 141, 263-265, 273-279,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ковальська-Житлосервіс" заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2020 по 30.04.2023 у розмірі 33 747,21 грн., 3 % річних у розмірі 313,74 грн., інфляційні втрати у розмірі 1 168,79 грн. та судовий збір у розмірі 2 684,00 грн., а всього: 37 913,74 грн.

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю "Ковальська-Житлосервіс", , місце знаходження 02072, м. Київ, вул. Єлизавети Чавдар, 3, e-mail

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання відповідно до позову АДРЕСА_3 , телефон НОМЕР_2 , e-mail невідомий.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О. Заставенко

Повний текст рішення складено 01.08.2023.