Кегичівський районний суд Харківської області
Справа № 624/558/22
провадження №2/624/13/23
УХВАЛА

іменем України

смт. Кегичівка 15 серпня 2023 року

Кегичівський районний суд Харківської області, у складі

головуючого судді Куст Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Легостаєвої К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження справу №624/558/22,

найменування (ім`я) сторін:

позивач: Селянське (фермерське) господарство «Анастасія»,

представник позивача: Каніщев Сергій Георгійович, Каніщева Віта Сергіївна,

відповідач: ОСОБА_1 ,

представник відповідача: ОСОБА_2 ,

відповідач: Фермерське господарство «Долина Сонця»,

представник відповідача: Мозгова Оксана Анатоліївна,

третя особа: Кегичівська селищна рада Харківської області,

суть вимог: про визнання договорів оренди нікчемними, недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Питання, що вирішуються ухвалою.

16 вересня 2022 року позивач, в особі голови Каніщева С.Г., звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди нікчемним, недійсним, в якому просить визнати нікчемним, недійсним договір оренди землі, серія та номер 01/ДС виданий 23 лютого 2022 року, кадастровий № :03:000:0343 площею 25,59 га та договір оренди землі, серія та номер 02/ДС/22 кадастровий №:03:000:0344 площею 24 га укладених між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Долина сонця». Стягнути з відповідача на користь позивача плату за оренду 2-х земельних ділянок за 2022 рік в розмірі 104348,40 гривень площею 24 га та площею 25,59 га в сумі - 111261,50 гривень, разом становить -215609,90 гривень. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме сплачений судовий збір в розмірі 1984,80 гривень та витрати на правову (правничу) допомогу в розмірі 25 000,00 гривень.

08 серпня 2023 року представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Халабурдін С.В. подав клопотання про зупинення провадження у справі, в обґрунтування зазначено, що при розгляді справи № 624/40/22 було встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:000:343 та №:03:000:344 загальною площею 49,59 га, були передані в оренду ФГ «Долина сонця». В зв`язку з тим, що віндикаційний позов не дозволяє ефективного поновлення права СФГ «Анастасія» на земельну ділянку, СФГ «Анастасія» вимушено заявила позовну вимогу про визнання договорів оренди нікчемними, недійсними за вищезазначеними кадастровими номерами та у відповідності скасувати державної реєстрації.

Оскільки позивач посилається на рішення Кегичівського районного суду Харківської області по справі № 624/40/22 від 16 серпня 2022 року (29 вересня 2022 року ухвалою Харківського апеляційного суду по справі №624/40/22 відкрито апеляційне провадження), як на правову підставу для визнання недійсними договори оренди земельних ділянок, які є предметом спору, вважає неможливим продовження розгляду справи № 624/558/22 до набрання законної сили остаточним судовим рішенням у справі № 624/40/22 можуть бути встановлені обставини, що свідчимуть про відсутність підстав позову у справі № 624/558/22.

Крім того ухвалою від 21 грудня 2022 року Харківським апеляційним судом по справі 624/40/22 призначено земельно-технічну експертизу для встановлення чи накладаються спірні земельні ділянки відповідача, відносно земельної ділянки площею 49,59 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_3 та перебуває у користуванні позивача.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 зазначила, що вважає дане клопотання не аргументованим, оскільки відповідач разом з адвокатом зазначають, лише позицію щодо справи, яка розглядається в апеляції, а позивач при поданні позову посилався і на постанову Східного господарського суду, рішення якого набрало законної сили та не потребує додаткового встановлення фактів.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились про місце дату і час розгляду справи повідомленні у встановленому законом порядку, представник відповідача ОСОБА_5 надала заяву про розгляд клопотання без її участі, клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Халабурдіна С.В. просить задовольнити та зупинити провадження у цивільній справі № 624/558/22.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Суд, розглянувши подане клопотання, приходить до наступного.

Судом встановлено, що рішенням Кегичівського районного суду Харківської області по справі № 624/40/22 від 16 серпня 2022 року позовні вимоги СФГ «Анастасія» в особі представника Каніщева С.Г., адвоката Каніщевої В.С. до ОСОБА_1 , третя особа: Кегичівська селищна рада Харківської області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння - задоволено частково. Витребувано у ОСОБА_1 земельні ділянки кадастровий номер :03:000:343, кадастровий номер :03:000:344. В іншій частині позову відмовлено.

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 29 вересня 2022 року по справі № 624/40/22 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Халабурдіна С.В.

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 21 грудня 2022 року по справі № 624/40/22 призначено земельно-технічну експертизу для встановлення чи накладаються спірні земельні ділянки відповідача, відносно земельної ділянки площею 49,59 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_3 та перебуває у користуванні позивача.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадженні у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Частиною 2 ст. 251 ЦПК України передбачено, що з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Таким чином, у зв`язку із тим, що зазначені справи є взаємопов`язаними, стосується одних і тих самих земельних ділянок, враховуючи що по справі № 624/40/22призначено земельно-технічну експертизу для встановлення чи накладаються спірні земельні ділянки відповідача, відносно земельної ділянки площею 49,59 га, яка була передана в постійне користування ОСОБА_3 та перебуває у користуванні позивача, оскільки об`єктивно неможливо розглянути вказану справу до вирішення іншої справи, суд вважає за необхідне провадження у даній справі зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 624/40/22, від якого залежить вирішення даної справи.

Керуючись ст. ст. 251, 253, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_6 задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 624/558/22 за позовом селянського (фермерського) господарства «Анастасія» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Долина Сонця», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Кегичівська селищна рада про визнання договору оренди нікчемним, недійсним до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 624/40/22за позовною заявою селянського (фермерського) господарства «Анастасія» в особі представника ОСОБА_7 , адвоката Каніщевої Віти Сергіївни до ОСОБА_1 , третя особа: Кегичівська селищна рада Харківської області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і в частині зупинення провадження може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до апеляційного суду Харківської області або через Кегичівський районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Н.М. Куст