Справа № 201/4001/21
Провадження № 2-во/201/101/23
У Х В А Л А

11 серпня 2023р. Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська в особі головуючого-судді Ткаченко Н.В., розглянувши в порядку письмового провадження в приміщенні Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська у м. Дніпрі заяву ОСОБА_1 про виправлення описки в рішенні Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 08.02.2023р. по цивільній справі № 201/4001/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.03.1987р., скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 05.02.2021р., скасування державної реєстрації права власності від 05.02.2021р., визнання права власності в порядку спадкування за законом, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

08.02.2023р. Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська по цивільній справі № 201/4001/21 було ухвалено рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.03.1987р., скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 05.02.2021р., скасування державної реєстрації права власності від 05.02.2021р., визнання права власності в порядку спадкування за законом, витребування майна з чужого незаконного володіння були задоволені частково. Так, рішенням суду визнано недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , видане 15.03.1987р. виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів згідно рішення № 965/3 від 26.10.1986р. на ім`я ОСОБА_2 , скасовано державну реєстрацію права власності, індексний номер: 56387320 від 30.01.2021р. на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , визнано недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер 39, виданий 05.02.2021р., видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар М.О., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56475564 від 05.02.2021р. 11:42:34, приватний нотаріус Бондар Максим Олександрович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл., скасована державна реєстрація права власності, індексний номер: 56475564 від 05.02.2021р. на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 , визнано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після рідного дядька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 було відмовлено, заходи забезпечення позовних вимог, які були вжиті ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська Федоріщева С.С. від 13.04.2021р. № 201/3583/21 (провадження № 2з/201/104/2021), скасовані та вирішено питання про розподіл судових витрат.

04.08.2023р. до суду надійшла заява ОСОБА_1 про виправлення описки, оскільки позивач отримав від державного реєстратора відмову у вчиненні реєстраційних дій через наявність у рішення суду описки, просив виправити відповідну описку в рішенні суду.

Питання про виправлення описки в рішенні суду розглянута в порядку письмового провадження згідно ч. 13 ст. 7, ч. 2 ст. 269 ЦПК України.

Ознайомившись із матеріалами справи, з наданими позивачем рішеннями про відмову в проведенні реєстраційних дій від 29.03.2023р. та 30.05.2023р., суд вважає необхідним виправити допущені описки з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 269 ЦПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою осіб, які беруть участь у справі, виправити допущені у судовому рішенні описки чи арифметичні помилки.

Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

Зі змісту рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Александрук Г.В. від 30.05.2023р. № 67805266 вбачається, що однією з підстав відмови в державній реєстрації стало те, що: в Державному реєстрі прав не проводилась реєстрація права власності на домоволодіння адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (РНООКПП - НОМЕР_1 ); в Державному реєстрі прав відсутня інформація про право власності з номером 56387320 вiд 30.01.2021р. за ОСОБА_2 (РНООКПП - НОМЕР_1 ) або будь-якою особою, і індексний номер 56387320 є номером рішення про державну реєстрацію іпотеки від 30.01.2021р., a не номером запису про право власності; в Державному реєстрі прав відсутня інформація про право власності з номером 56475564 від 05.02.2021р. за ОСОБА_3 , (РНООКПП НОМЕР_2 ) або будь-якою особою, а індексний номер 56475564 є номером рішення про державну реєстрацію права власності від 05.02.2021р., а не номером запису про право власності.

Так, з наявної в матеріалах справи Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 06.04.2021р. вбачається, що за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на будинок АДРЕСА_1 . Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержавтеля, серія та номер 39, виданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондарем М.О. мало індексний номер 56475564 від 05.02.2021р., втім, номер запису про право власності ОСОБА_3 вказаний як 40421197 (а.с.№17 т.№1).

З наявної в матеріалах справи реєстраційної справи № 101, наданої суду приватним нотаріусом ДМНО Бондарем М.О., вбачається, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки наявний запис про іпотеку № 40337734, вчинений приватним нотаріусом ДМНО Бондарем М.О. на підставі договору іпотеки серія та номер 32 від 30.01.2021р. (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 56387320) (а.с.№143 т. № 1).

Отже, в резолютивній частині рішення суду від 08.02.2023р. (як у вступній та резолютивній частинах, так і в мотивованому рішенні) наявна описка, яка підлягає виправленню, а тому резолютивну частину рішення суду слід викласти в наступній редакції:

«Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.03.1987р., скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 05.02.2021р., скасування державної реєстрації права власності від 05.02.2021р., визнання права власності в порядку спадкування за законом, витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , видане 15.03.1987р. виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів згідно рішення № 965/3 від 26.10.1986р. на ім`я ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , РНООКПП НОМЕР_1 .

Визнати недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер 39, виданий 05.02.2021р., видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар М.О., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56475564 від 05.02.2021р. 11:42:34, приватний нотаріус Бондар Максим Олександрович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Скасувати державну реєстрацію права власності, номер запису про право власності 40421197 від 05.02.2021р., на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 , РНООКПП НОМЕР_3 .

Визнати право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , РНООКПП НОМЕР_4 в порядку спадкування за законом після рідного дядька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про витребування майна з чужого незаконного володіння - відмовити.

Заходи забезпечення позовних вимог, які були вжиті ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська Федоріщева С.С. від 13.04.2021р. № 201/3583/21 (провадження № 2з/201/104/2021), шляхом заборони ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачі в оренду, поділу об`єкту, тощо, вчиняти будь-які дії, що пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстровано за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) - скасувати.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНООКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНООКПП - НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНООКПП НОМЕР_4 ) судові витрати по справі у розмірі по 4 578 грн.44 коп. з кожного.»

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 260, 269, 353 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про виправлення описки в рішенні Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 08.02.2023р. по цивільній справі № 201/4001/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.03.1987р., скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 05.02.2021р., скасування державної реєстрації права власності від 05.02.2021р., визнання права власності в порядку спадкування за законом, витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити.

Виправити описку в резолютивній частині вступної та резолютивної частин і мотивованого рішення суду по цивільній справі № 201/4001/21, виклавши її в наступній редакції:

«Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про визнання недійсним свідоцтва про право власності на житловий будинок від 15.03.1987р., скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним Договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 05.02.2021р., скасування державної реєстрації права власності від 05.02.2021р., визнання права власності в порядку спадкування за законом, витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , видане 15.03.1987р. виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів згідно рішення № 965/3 від 26.10.1986р. на ім`я ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , РНООКПП НОМЕР_1 .

Визнати недійсним Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер 39, виданий 05.02.2021р., видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар М.О., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56475564 від 05.02.2021р. 11:42:34, приватний нотаріус Бондар Максим Олександрович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Скасувати державну реєстрацію права власності, номер запису про право власності 40421197 від 05.02.2021р., на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_3 , РНООКПП НОМЕР_3 .

Визнати право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , РНООКПП НОМЕР_4 в порядку спадкування за законом після рідного дядька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Максим Олександрович, Перша дніпровська державна нотаріальна контора) про витребування майна з чужого незаконного володіння - відмовити.

Заходи забезпечення позовних вимог, які були вжиті ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська Федоріщева С.С. від 13.04.2021р. № 201/3583/21 (провадження № 2з/201/104/2021), шляхом заборони ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачі в оренду, поділу об`єкту, тощо, вчиняти будь-які дії, що пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстровано за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_5 ) - скасувати.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНООКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНООКПП - НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНООКПП НОМЕР_4 ) судові витрати по справі у розмірі по 4 578 грн.44 коп. з кожного.»

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: Ткаченко Н.В.