Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1477/23
Провадження № 2/689/304/23
УХВАЛА

09 серпня 2023 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого - судді Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Войт Л.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні загального позовного провадження в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Віталія» про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом повернення земельної ділянки із чужого незаконного володіння та користування,

встановив:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Віталія» про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом повернення земельної ділянки із чужого незаконного володіння та користування.

ОСОБА_1 пред`явив позов з метою захисту своїх прав на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0006 та площею 2,66 га, що належить йому на праві приватної власності.

В судове засіданні учасники процесу не з`явились.

Позивач обґрунтував свій позов тим, що йому як орендодавцю не належить підпис у тексті договору оренди земельної ділянки від 30.01.2007 року; підпис орендаря СФГ «Віталія» в особі голови Трач Олени Василівни не належить ОСОБА_2 ; договір не був зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницької регіональної філії ЦДЗК, про у Державному реєстрі земель не було вчинено запис від 30.01.2007 року за №31. У відповіді на відзив додав, що йому не належать підписи у відомостях про видачу зерна в рахунок орендної плати орендодавцем СФГ «Віталія» за 2007 р., 2010 р., та 2011 р.., орендної плати не отримував.

Відповідач заперечував проти позову з підстав: 30.01.2007 р між СФГ «Віталія» та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки на 49 років; попри це 08.06.2016 р. між ПП «ГВМ-Агро» (орендар) та ОСОБА_1 (орендодавець) укладено договір оренди цієї ж ділянки, речове право зареєстроване в ДРРПНМ; до 08.06.2016 р., тобто укладання договору з ПП «ГВМ-Агро» та передачі йому ділянки, ОСОБА_1 отримував орендну плату від СФГ «Віталія», що підтверджується відомостями про видачу зерна в рахунок орендної плати орендодавцем СФГ «Віталія» за 2007 р., 2010 р., та 2011 р.; після укладання договору з ПП «ГВМ-Агро» ділянка позивачки перебуває у користуванні ПП «ГВМ-Агро», а тому вимога до СФГ «Віталія» про повернення є безпідставною, її слід пред`являти до ПП «ГВМ-Агро»; позивач намагається захистити своє право користування, однак, СФГ «Віталія» на даний час не користується ділянкою.

Ухвалою від 29 червня 2023 року витребувано докази у справі; призначено почеркознавчу експертизу; витребувано експериментальні зразки почерку та підпису (т.1 а.с. 154-159).

20 липня 2023 року до суду надійшла заява ОСОБА_1 від 19 липня 2023 року, в якій він клопоче про таке:

- зобов`язати відповідача надати вільні, умовно вільні та експериментальні зразки підписів члена селянського (фермерського) господарства ОСОБА_2 ;

- витребувати вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 в Головному Управлінні Пенсійного фонд України в Хмельницькій області - оригінали документів із його пенсійної справи;

- витребувати вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 у філії «Хмельницьке обласне управління» АТ «Ощадбанк України» - оригінали документів його банківської справи про відкриття банківського рахунку (т.1 а.с. 165).

08 серпня 2023 року надійшли пояснення відповідача про неможливість виконання ухвали суду від 29 червня 2023 року.

Оскільки у Позивача відсутня можливість самостійно одержати оригінали доказів, суд вважає за можливе витребувати їх оригінали.

Керуючись статтями 84 та 197 ЦПК України,

ухвалив:

Відкласти розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Віталія» про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом повернення земельної ділянки із чужого незаконного володіння та користування на 06 вересня 2023 року о 13 год. 00 хв.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати відповідача Селянське (фермерське) господарство «Віталія» надати вільні, умовно вільні та експериментальні зразки підписів члена селянського (фермерського) господарства ОСОБА_2 .

Витребувати вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) в Головному Управлінні Пенсійного фонд України в Хмельницькій області (вулиця Герцена, буд.10, місто Хмельницький, Хмельницька область) - оригінали документів із його пенсійної справи.

Витребувати вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) у філії «Хмельницьке обласне управління» АТ «Ощадбанк України» (вул. Кам`янецька, буд. 46, м. Хмельницький, Хмельницка область) - оригінали документів його банківської справи про відкриття банківського рахунку (-ів)

Повторно витребувати в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області:

- оригінали таких документів: договір оренди земельної ділянки від 30 січня 2007 року (кадастровий номер :02:005:0006, площа 2,66 га), що підписаний між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Селянським (фермерським) господарством «Віталія», та зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницької регіональної філії ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 січня 2007 за №31 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000), а також третій примірник акта про передачу та прийом земельної ділянки від 30 січня 2007 року до даного договору;

- посвідчені копії вказаних вище документів.

Повторно витребувати в Головному управлінні Держгеокадастру у Хмельницькій області завірену копію Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (для огляду в засіданні з подальшим повернення) в частині записів (для долучення до матеріалів судової справи) щодо земельної ділянки з такими ідентифікуючими її відомостями: договір оренди земельної ділянки від 30 січня 2007 року (кадастровий номер :02:005:0006, площа 2,66 га), що підписаний між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Селянським (фермерським) господарством «Віталія», та зареєстрований у Ярмолинецькому відділі Хмельницької регіональної філії ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 січня 2007 за №31 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000).

Роз`яснити учасникам судового процесу таке:

1) відповідно до ч.6 ст.95 ЦПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги;

2) положення статті 81 ЦПК України, а саме:

« Стаття 81. Обов`язок доказування і подання доказів

1. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

…

4. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

5. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

6. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

7. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/, а інформацію про зміст судових рішень у справі - за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В. Мазурчак