07.08.2023 Справа № 756/5922/23
Номер справи 756/5922/23
Номер провадження 2/756/3303/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2023 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Белоконної І.В.,

за участі секретаря Погорелової В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Дев`ята Київська державна нотаріальна контора Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на нерухоме спадкове майно в порядку спадкування, а саме на 1/5 частину садибного (індивідуального) житлового будинку під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: коридор 5-2 площею 6,4 кв.м., житлову кімнату 5-4 площею 14,8 кв.м., комору 5-5 площею 0,8 кв.м., переобладнану з кухні житлову кімнату 5-6 площею 9,9 кв.м. У садибі - господарськи будівлі: сарай літера «М», сарай літера «Н», та споруди: 1/4 частина огорожі, 1/4 частина колодязя.

У обґрунтуванні позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід - ОСОБА_2 .

На день смерті йому належало 1/5 частина в житловому будинку літера «А» за адресою: АДРЕСА_1 а саме: коридор 5-2 площею 6,4 кв.м., житлову кімнату 5-4 площею 14,8 кв.м., комору 5-5 площею 0,8 кв.м., переобладнану з кухні житлову кімнату 5-6 площею 9,9 кв.м. У садибі - господарськи будівлі: сарай літера «М», сарай літера «Н», та споруди: 1/4 частина огорожі, 1/4 частина колодязя.

04 червня 2021 року позивач звернулася до Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті діда ОСОБА_2

26 січня 2023 року позивач отримала листа від державно нотаріуса Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори, в якому було зазначено що їй потрібно звернутися до суду по питанню визнання права власності на 1/5 частину в житловому будинку під літерою «А» у зв`язку з невідповідністю належної їй частини в домоволодінні відносно зареєстрованих прав на це домоволодіння у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно якого житловий будинок літера «Т» за адресою: АДРЕСА_1 є складова частина об`єкта нерухомого майна - літня кухня літера «Д», яка зареєстрована на праві власності за гр. ОСОБА_3 .

За вищевказаним позовом ухвалою суду від 22 травня 2023 року відкрито загальне позовне провадження.

Позивач та її представник у судовому засіданні позов підтримали та просила його задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача Київської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та дату розгляду справи був повідомлений належним чином, надав відзив про розгляд справи без його участі та на розсуд суду.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явилася, про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки в судове засідання не повідомила.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши письмові докази по справі, суд доходить висновку, що позов необхідно задовольнити частково з огляду на таке.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що Київським міським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) було складено відповідний актовий запис № 22408 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 12.12.2020.

04 червня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті діда ОСОБА_2 .

Також 04 червня 2021 року до Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори звернулися громадяни ОСОБА_4 та ОСОБА_5 із заявами про відмову від прийняття спадщини після смерті їхнього батька ОСОБА_2 .

Згідно Договору дарування, посвідченого Восьмою Київською державною нотаріальною конторою 31 березня 1964 року за Р № 5527, померлому ОСОБА_2 належитъ 1/5 частина домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

26 січня 2023 року позивач отримала листа від державно нотаріуса Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори, в якому було зазначено що їй потрібно звернутися до суду по питанню визнання права власності на 1/5 частину в житловому будинку під літерою «А» у зв`язку з невідповідністю належної їй частини в домоволодінні відносно зареєстрованих прав на це домоволодіння у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно якого житловий будинок літера «Т» за адресою: АДРЕСА_1 є складова частина об`єкта нерухомого майна - літня кухня літера «Д», яка зареєстрована на праві власності за гр. ОСОБА_3 .

Згідно довідки ПБ-2022 № 1201 від 19.12.2022 про показники об`єкта нерухомого майна, що видана КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», для оформлення спадщини, вбачається наступне.

Відповідно до проведеної інвентаризації від 09.06.2021, житлові будинки за адресою: АДРЕСА_1 мають такі показники: житловий будинок літ. «А»: загальна площа - 279,4 кв.м., житлова пл. - 148,5 кв.м.; житловий будинок літ. «Б»: загальна площа - 208,7 кв.м., житлова пл. - 88,0 кв.м.; житловий будинок літ. «И»: загальна площа - 45,9 кв.м., житлова пл. - 17,3 кв.м.; житловий будинок літ. «Т»: загальна площа - 193,4 кв.м., житлова пл. - 75,2 кв.м.

Документи, які надають право на виконання будівельних робіт з будівництва: в житловому будинку літ. «А» - кухні-їдальні 1- 1/19,9 кв.м., житлової 1-8/24,6 кв.м., житлової 1-9/20,2 кв.м., комори 1-10/1,4 кв.м., санвузола 1-11/8,6 кв.м., тамбура 2-1/2,4 кв.м., 17,9 кв.м. житлової 2-5/28,4 кв.м., 13,4 кв.м. кухні-їдальні 2-6/21,7 кв.м.; в житловому будинку літ. «Т»- коридору 8-1/8,1 кв.м., санвузола 8-2/5,3 кв.м., вбиральні 8-3/1,6 кв.м.; на земельній ділянці - гаражів літ. «Ф» і літ. «Ц», а також реконструкції житлового будинку літ. «Б» загальною площею - 208,7 кв.м., житловою площею - 88,0 кв.м. до Бюро не надавались.

Приміщення житлового будинку літ. «А»: кухня-вітальня 1-2/15,5 кв.м., 2,0 кв.м. коридору 2-1/6,5 кв.м., 10,5 кв.м. житлової 2-1 5/28,4 кв.м., 8,3 кв.м. кухні-їдальні 2-6/21,7 кв.м., санвузол 5-2/2,4 кв.м., кухня 5-3/3,8 кв.м., житлова 5-7/6,1 кв.м. та гараж літ. «П» збудовані до 1992 року.

Дозвільна документація на будівництво до Бюро не надавалась.

Зведення на земельній ділянці навісу літ. «Ш», навісу літ. «Щ», погріба з входом літ. «Х», переобладнання 4.5 кв.м. коридору 2-1 площею 6,5 кв.м., вбиральні 2-2 площею 0,8 кв.м. і ванної 2-3 площею 4,4 кв.м. з житлової, а також житлової 5-4 площею 9,9 кв.м. з кухні, згідно постанови Кабінету міністрів України від 07.06.2017 № 406 відноситься до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Розпорядженням Представника Президента України в Подільському районі м. Києва від 15.11.1994 за № 971 житловий будинок літ. «Т» прийнятий в експлуатацію з наступними показниками: загальна площа - 177,1 кв.м., житлова площа - 75,2 кв.м.

Рішенням Київської міської Ради народних депутатів трудящих від 07.08.1984 за № 714 колишню вулицю Молодіжна перейменовано на вулицю ОСОБА_6 .

Згідно договору конкретного користування, посвідченого 14-ою Київською державною нотаріальною конторою 08.12.1992 за р. № 2С-863, зареєстрованого в Бюро 22.12.1992, в користування ОСОБА_2 в житловому будинку літ. «А» перейшли наступні приміщення: коридор 5-2/6,4 кв.м., житлова кімната 5-4/14,8 кв.м., комора 5-5/0,8 кв.м., переобладнана з кухні житлова кімнату 5-6 /9,9 кв.м.; в садибі - господарські будівлі: сарай літ. «М», сарай літ. «Н», сарай літ. «О» та споруди: 1/4 частина огорож і 1/4 частина колодязя. Також в користуванні знаходились самочинно прибудовані до житлового будинку літ. «А» приміщення: коридор 5-1/3,0 кв.м., сіни 5-3/3,8 кв.м. та житлова кімната 5-7/6,0 кв.м. Станом на 09.06.2021 сарай літ. «0» - знесений.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1268 - 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з інформаційним листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 січня 2023 року у справі № 466/1403/20 (провадження № 61-10035св22) зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У зв`язку з тим, що позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у той час, як вона є єдиною спадкоємицею померлого ОСОБА_2 , якому станом на день смерті належала 1/5 частина домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , суд уважає правильним та справедливим визнати за позивачем право власності на нерухоме спадкове майно в порядку спадкування, а саме на 1/5 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У іншій частині заявлених позовних вимог суд уважає необхідним відмовити, оскільки право власності ОСОБА_2 на визначені та конкретизовані об`єкти нерухомого майна не підтверджено належними та допустимими доказами.

На підставі викладеного, ст. 4-5, 12-13, 81, 89, 263-265, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити частково.

У порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_2 ) право власності на 1/5 частину домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У іншій частині заявлених позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя,- І.В. Белоконна