СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1891/23
Провадження № 2/306/634/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2023 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Cтеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Свалявської міської ради (89300, м.Свалява, вул. Духновича, 2 Мукачівського району Закарпатської області, ) про визнання права власності в порядку ст.344 ЦК України,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Свалявської міської ради ради про визнання за позивачами права власності на нерухоме майно в порядку ст.344 ЦК України (за набувальною давністю). Позов мотивує тим, що позивач з 2005р. вільно та безперешкодно кристується житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 . На даний час житловий будинок нікому не належить, відомості про власника будинку відсутні. В зв`язку цим, просить позов задоволити повністю.

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України про розгляд справи у його відсутності, позов підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Суд вважає розглядати справу у відсутності представника Керецьківської сільської ради за наявними в матеріалах справи доказами.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.344 ЦК України.

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що у житловому будинку АДРЕСА_2 позивач проживає з 2005р., даний факт проживання підтверджують сісіди - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ) (а.с.13).

Представник Свалявської міської ради не заперечує проти задоволення позову.

Суд вважає, що позивач відкрито користується майно, утримує його, сплачує комунальні платежі, інших претендентів на даний житловий будинок немає, за таких обставин, позов є підставним та підлягає до повного задоволення.

Експертом ОСОБА_4 виготовлено технічну документацію на даний житловий будинок, рік завершення будівництва 1962р., станом на 2023рік інвентаризаційна ціна якого становить 296440грн.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.182, 344 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду.

СУДДЯ СВАЛЯВСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ Л.Ф.Ганчак