Справа № 723/2924/23
Провадження № 2/723/3670/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2023 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі:

Головуючого судді Яківчика І.В.

при секретарі Крупчак М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Казюка Олександра Олексійовича до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки, визнання права власності на частку земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника позивача ОСОБА_3 звернулася в суд з позовом про визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки, визнання права власності на частку земельної ділянки, посилаючись на те, що 14 липня 2011 року позивач та її чоловік уклали з ОСОБА_2 договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_2 стала власником житлового будинку з надвірними спорудами, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :03:004:0319 та розташовані по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування.

Окрім житлового будинку з надвірними спорудами, який було подаровано відповідачу ОСОБА_2 подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності також належала земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розміром 0,25 га кадастровинй номер :03:004:0319, що підтверджується копією державного акту серії ЯЛ № 814947 та додтку до нього.

ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивача ОСОБА_4 помер.

Відповідно до договору дарування від 14.07.2011 року дарувальник ОСОБА_4 подарував, а відповідач ОСОБА_2 прийняла у дар земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,25 га кадастровий номер :03:004:0319 вартістю 68837,50 грн.

Таким чином, не зважаючи на ту обставину, що зазначена земельна ділянка належала подружжю ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності подружжя, приватним нотаріусом помилково було посвідчено договір дарування на всю земльну ділянку.

Позивач просила визнати частково недійсним договір дарування земельної ділянки 1/2 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,25 га, кадастровий номер :03:004:0319, який було укладено 14 липня 2011 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та визнати за позивачем право власності на 1/2 частку земельної ділянки.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Казюк Олександр Олексійович направили письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності, підтримавши позовні вимоги, просили позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання направила письмову заяву, засвідчену приватним нотаріусом, 03.08.2023 року, в якій позовні вимоги позивача визнала, не заперечувала щоб суд визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку цієї земельної ділянки та про визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки.

У зв`язку з неявкою сторін в силу ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі (а.с.7).

14 липня 2011 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 уклали з ОСОБА_2 договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_2 стала власником житлового будинку з надвірними спорудами, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :03:004:0319 та розташовані по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування (а.с.8).

Окрім житлового будинку з надвірними спорудами, який було подаровано відповідачу ОСОБА_2 подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності також належала земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розміром 0,25 га кадастровий номер :03:004:0319, що підтверджується копією державного акту серії ЯЛ № 814947 та додатку до нього.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.07.2011 року право власності на житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 14.07.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Сирбу Л.Б.

Згідно з частиною першою статті 626 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умова про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі інші умови, щодо яких за заявою хоча б однією із сторін має бути досягнуто згоди.

За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність (частина перша статті 717 ЦК України).

Статтею 204 ЦК України передбачено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Правочин може бути визнаний недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом.

Зі змісту частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першоютретьою, п`ятою та шостою статті 203 Цього Кодексу

Згідно з частиною третьою статті 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

На підставі викладеного, обґрунтованими є доводи позовної заяви про наявність правових підстав для визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки, а тому така вимога підлягає задоволенню. Крім того відповідач позов визнала, а визнання позову не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 18, 258, 259, 263265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 в особі представника позивача адвоката Казюка Олександра Олексійовича до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору дарування земельної ділянки, визнання права власності на частку земельної ділянки задовольнити.

Визнати частково в 1/2 частині недійсним договір дарування земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд розміром 0,25 га, кадастровий номер :03:004:0319, який було укладено 14 липня 2011 року між дарувальником ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Сирбу Л.Б., реєстровий номер 1209.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, госпоадських будівель та споруд розміром 0,25 га, кадастровий номер :03:004:0319.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя: Іван ЯКІВЧИК