Романівський районний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

04 серпня 2023 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2022 року адвокат Крижанівський О.А. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , внаслідок чого відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Посилаючись на те, що позивач являється спадкоємцем ОСОБА_2 , однак, нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, представник позивача просить визнати за позивачем право власності на спірне майно в порядку спадкування.

В судове засідання учасники справи та представник позивача, які були належним чином повідомлені про час і місце його проведення, не з`явилися. Представником позивача подано до суду заяву про підтримання позову та про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача. Романівською селищною радою Житомирського району Житомирської області заявлено клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою Врублівського старостинського округу Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області № 979 від 21 листопада 2022 року.

Відповідно до цивільного законодавства, чинного на час будівництва спірного будинку (номер об`єкта погосподарського обліку 02-0606-3, рік забудови 1975), громадяни могли мати у власності житловий будинок. При цьому наявність такого права не пов`язувалась з його обов`язковою державною реєстрацією.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , внаслідок чого відкрилась спадщина, до складу якої входить спірний житловий будинок.

29 січня 2008 року секретарем Врублівської сільської ради Романівського району Житомирської області було посвідчено заповіт, згідно якого ОСОБА_2 заповіла житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , та усе своє майно позивачу.

З матеріалів спадкової справи № 52/2015, що заведена після смерті ОСОБА_2 вбачається, що ОСОБА_1 у встановлений законом строк реалізував свої спадкові права та є єдиним спадкоємцем за заповітом. Дочкою спадкодавця ОСОБА_3 , яка має право на обов`язкову частку у спадщині, у шестимісячний строк подано нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини.

04 липня 2022 року приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Богатирчуком А.М. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Згідно довідки, виданої 23 травня 2022 року Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації № 514, право власності на будинок АДРЕСА_1 , в бюро технічної інвентаризації не зареєстровано.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 16 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті (статті 1217, 1218 ЦК України).

Згідно частини першої статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин (частина першої статті 1235 ЦК України).

Відповідно частини першої статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_2 набула у передбаченому законом порядку права власності на спірний житловий будинок, який успадкував ОСОБА_1 , який не може оформити свої спадкові права через відсутність на житловий будинок правовстановлюючих документів у зв`язку з відсутністю обов`язкової необхідності після його побудови у 1975 році у сільській місцевості приймати об`єкт до експлуатації та відповідно проводити державну реєстрацію права власності, враховуючи при цьому, що чинне законодавство до 1992 року передбачало у сільській місцевості погосподарський облік, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за позивачем права власності на нерухоме майно.

Керуючись статтями 10-13, 64, 259, 263-265, 268, 279, 280-282 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) до Романівської селищної ради Житомирського району Житомирської області (адреса місцязнаходження: вул. Сергія Лялевича, 2 смт. Романів Житомирський район Житомирська область, ідентифікаційний код в ) про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення в порядку передбаченому підпунктом 15.5 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя М.В. Ковальчук