Справа № 587/1204/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2023 року Сумський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді - Черних О.М., з участю секретаря судового засідання - Овчаренко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Садівської сільської ради Сумського району Сумської області ( с Сад, вул. Войти, 5, Сумського району Сумської області), третя особа: Сумська районна державна нотаріальна контора Сумської області Північно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м.Суми) ( м. Суми, пр. Перемоги, 6) про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до Садівської сільської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку. Позовну заяву мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , після її смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем за законом є позивач. ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак державним нотаріусом було відмовлено позивачу в оформленні спадкових прав в нотаріальному порядку, на земельні ділянки загальною площею 0,1519 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки Державний акт на право власності на землю було видано після смерті спадкодавиці.

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутність, позовну заяву підтримали.

Від Садівської сільської ради Сумського району, надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньо досліджених наявні у справі докази вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є матір`ю позивача - ОСОБА_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, зокрема, на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 та земельні ділянки загальною площею 0,1519 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 032 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1199 га.

За життя ОСОБА_2 набула право власності на земельні ділянки загальною площею 0,1519 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,032 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1199 га, що стверджується довідкою Садівської сільської ради. В довідці зазначено, що рішенням виконкому Садівської сільської ради від 08 квітня 1996 року за №6 ОСОБА_2 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1519 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 032 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1199 га в АДРЕСА_2 , про що зроблено запис в Книзі реєстрації громадян від 08 квітня 1996 року за №22 (а.с.19).

Садівською сільською радою було видано держаний акт, вже після смерті ОСОБА_2 , на ім`я останньої, на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ №021853 від 24 жовтня 2001 року, яким посвідчувалося право власності на земельну ділянку площею 0,1519 га. (а.с.17).

Спадщина ОСОБА_2 була прийнята її сином - позивачем ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04 травня 2023 року. (а.с.20).

Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку АДРЕСА_2 , який належав спадкодавці ОСОБА_2 :

частка на підставі Свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області Коноваленко О.М. 13.03.1984 року за реєстром № 1-382, зареєстрованого Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 11.12.2001 року за реєстровим № 214, в книзі №2;

частка на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області Коноваленко О.М. 13.03.1984 року за реєстром № 1-384, зареєстрованого Сумським обласним об`єднаним бюро технічної інвентаризації 11.12.2001 року за реєстровим №214, в книзі №2

Відповідно до постанови державного нотаріуса Сумської районної державної нотаріальної контори Блошенко В.І. від 15.06.2021 р, № 677/02-31, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за законом на земельні ділянки загальною площею 0,1519 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки Державний акт на право власності на землю було видано після смерті спадкодавиці.(а.с. 16).

Відповідно до пункту 3.1. Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (згідно із статтею 392 Цивільного кодексу України).

Як роз`яснено у п.1 постанови Пленуму ВСУ № 7 від ЗО травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», відносини спадкування регулюються за правилами ЦК в редакції 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати, застосовується чинне на той час законодавства, зокрема, відповідні правила ЦК 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ч.І ст. 529 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 , при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Статтею 549 ЦК України в редакції 1963 визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до частини другої статті 9 ЦК УРСР (в редакції на день смерті спадкодавиці) правоздатність громадянина виникає в момент його народження і припиняється з смертю.

Згідно зі статтею 10 ЦК УРСР, в якій розкрито зміст правоздатності громадян, громадяни, серед іншого, можуть відповідно до закону мати майно в особистій власності, право користування жилими приміщеннями та іншим майном, успадковувати і заповідати майно.

Частиною першою статті 125 Земельного кодексу України (на час виникнення спірних правовідносин) передбачалося, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Частиною першою статті 126 Земельного кодексу України (на час виникнення спірних правовідносин) було визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 319, 321 ЦК України кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки державний акт від 24 жовтня 2001 року серії ІІІ-СМ № 021853 виданий на ОСОБА_2 вже після її смерті, у відповідності до ст. 9 ЦК УРСР 1963 року цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно правовстановлюючий документ виданий після смерті є недійсним.

Разом з тим, відповідно до рішення виконкому Садівської сільської ради від 08 квітня 1996 року за №6 ОСОБА_2 безоплатно передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1519 га, в АДРЕСА_2 , отже спадкодавець ОСОБА_2 володіла спадковим майном на законних підставах.

А тому, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивачки, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за ним права на дану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 80, 212,215, ЦПК України, ст.ст. 25, 1218, 392, ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Садівської сільської ради Сумського району Сумської області ( с Сад, вул. Войти, 5, Сумського району Сумської області), третя особа: Сумська районна державна нотаріальна контора Сумської області Північно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м.Суми) ( м. Суми, пр. Перемоги, 6) про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 021853 від 24 жовтня 2001 року, виданий Садівською сільською радою Сумської області на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,1519 га.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку площею 0,1519 га, з яких: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,032 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,1199 га в АДРЕСА_2 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити ухвалу суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Черних