Справа № 643/2691/23
Провадження № 2/643/1060/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.08.2023

02 серпня 2023 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

в с т а н о в и в:

Позивач Акціонерне товариство «Комерційний банк «Глобус» в особі представника Гаврищук Н.Є. звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 , яким просить стягнути з останнього на користь позивача суму заборгованості за Кредитним договором № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020 у розмірі 409 556,47 грн.

Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що 20.05.2020 між Акціонерним товариством «Комерційний банк «Глобус» та ОСОБА_1 укладено Кредитний договір № 10/58/20 «Придбання нерухомості» з Додатковим договором № 1 від 18.08.2021 про внесення змін та доповнень до нього (далі Кредитний договір). Відповідно до умов Кредитного договору Банк надав ОСОБА_1 кредит в грошовій формі в сумі 368 000,00 грн, на таких умовах: погашення у відповідності до Графіка погашення кредиту, наведеному в Додатку № 2 до цього Договору; зі строком кредитування 240 місяців та кінцевою датою повернення кредиту до 19.05.2040 включно; мета кредитування придбання житлової нерухомості; процентна ставка з 20.05.2020 по 19.05.2021 7,99% річних, а з 20.05.2021 по 19.05.2040 20,9 % річних; комісія за надання кредиту (сплачується одноразово) 10 673,00 грн.

Також, в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 20.05.2020 між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено Договір іпотеки № 10/58/20/І майнових прав на нерухоме майно без оформлення заставної. Предметом іпотеки є: майнові права на квартиру, що розташована за будівельною адресою: АДРЕСА_1 , та сама квартира після здачі в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів.

17.08.2021 між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено Договір про внесення змін № 1 до Договору Іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 10/58/10/І без оформлення заставної, посвідченого 20.05.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Хаславською К.В. за реєстровим № 1644, з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 умов Кредитного договору № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020. Змінено назву Договору іпотеки в преамбулі на: «Договір іпотеки нерухомого майна № 10/58/20/І без оформлення заставної. Пункт 2.1 також викладено в новій редакції: «2.1. Предметом іпотеки є: нерухоме майно однокімнатна квартира АДРЕСА_2 , загальною площею: 42,0 кв.м., житловою площею: 19,6 кв.м.

Відповідач зобов`язався погашати заборгованість за Кредитним договором, комісії, проценти в терміни та в порядку, передбачені Договором та Графіком погашення кредиту.

Відповідач зобов`язання за Кредитним договором належним чином не виконав, у зв`язку з чим, станом на 21.03.2023 заборгованість відповідача перед позивачем складає 409 556,47 грн, з яких: 315 866,78 грн - строкова заборгованість по кредиту, 18 447,54 грн - прострочена заборгованість по кредиту, 75 242,15 грн - прострочена заборгованість по процентам.

З підстав стягнення наявної кредитної заборгованості позивач звернувся до суду.

Ухвалою судді визначено вказану справу розглядати у порядку спрощеного позовного провадження, без виклику учасників справи, у відповідності до вимог ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України.

У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Відповідачу направлено копію позовної заяви з додатками до неї разом із ухвалою про відкриття провадження по справі та встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.

З боку відповідача до суду у встановлений законом строк відзив відповідно до вимог ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову, не надіслано, зустрічний позов не пред`явлено.

Відповідно до правил ч. 8 ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо) не застосовувалися.

Суд, вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази, дійшов такого висновку.

Судом на підставі наданих матеріалів встановлено, що 20.05.2020 між Акціонерним товариством «Комерційний банк «Глобус» та ОСОБА_1 укладено Кредитний договір № 10/58/20 «Придбання нерухомості» з Додатковим договором № 1 від 18.08.2021 про внесення змін та доповнень до нього (далі Кредитний договір), відповідно до умов якого Банк надав ОСОБА_1 кредит в грошовій формі в сумі 368 000,00 грн, на таких умовах: погашення у відповідності до Графіка погашення кредиту, наведеному в Додатку № 2 до цього Договору; строк кредитування 240 місяців та кінцевою датою повернення кредиту до 19.05.2040 включно; мета кредитування придбання житлової нерухомості; процентна ставка з 20.05.2020 по 19.05.2021 7,99% річних, а з 20.05.2021 по 19.05.2040 20,9 % річних; комісія за надання кредиту (сплачується одноразово) 10 673,00 грн (а.с.5-13).

Також, 20.05.2020 в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено Договір іпотеки № 10/58/20/І майнових прав на нерухоме майно без оформлення заставної. Предметом іпотеки є: майнові права на квартиру, що розташована за будівельною адресою: АДРЕСА_1 , та сама квартира після здачі в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів (а.с.17-20).

17.08.2021 між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 укладено Договір про внесення змін № 1 до Договору Іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 10/58/10/І без оформлення заставної, посвідченого 20.05.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Хаславською К.В. за реєстровим № 1644, з метою забезпечення належного виконання ОСОБА_1 умов Кредитного договору № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020. Змінено назву Договору іпотеки в преамбулі на: «Договір іпотеки нерухомого майна № 10/58/20/І без оформлення заставної. Пункт 2.1 також викладено в новій редакції: «2.1. Предметом іпотеки є: нерухоме майно однокімнатна квартира АДРЕСА_2 , загальною площею: 42,0 кв.м., житловою площею: 19,6 кв.м. (а.с.21).

Відповідно до пункту 3.1 Кредитного договору, виконання Позичальником зобов`язань за цим Договором (повернення Кредиту, сплата процентів за його користування, комісій, штрафних санкцій, інших платежів, передбачених Договором) забезпечується Іпотекою майнових прав на об`єкт нерухомості на однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 , укладений між Банком та Іпотекодавцем ОСОБА_1 та Заставою цінних паперів згідно Договору купівлі-продажу цінних паперів № БВ200519-3-1 від 19 травня 2020 року та Договору Бронювання та надання послуг № 169-58 від 19 травня 2020 року.

Згідно із пунктом 9.2 Кредитного договору, Банк має право зупинити подальше кредитування Позичальника та/або вимагати дострокового повернення Кредиту, сплати процентів, комісій та штрафних санкцій, що передбачені цим Договором, а також відшкодування збитків, завданих Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником та/або іншими особами, що є поручителями Позичальника (в т.ч. гарантами, майновими поручителями, іпотекодавцями та ін.), умов цього Договору та/або угод (договорів), укладених у забезпечення виконання Позичальником зобов`язань (Договорів забезпечення) за цим Договором, а Позичальник зобов`язаний протягом 10 календарних днів з дати надіслання Банком відповідної вимоги, повернути суму заборгованості по Кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісії, інші платежі за цим Договором та штрафні санкції, а також відшкодувати збитки, завдані Банку, у разі настання будь-якого з наступних випадків, зокрема порушення Позичальником строків (термінів) платежів, що встановлені цим Договором.

Відповідно до наданих позивачем розрахунків заборгованості встановлено, що заборгованість відповідача ОСОБА_1 за Кредитним договором від 20.05.2020 станом на 21.03.2023 складає 409 556,47 грн, з яких: 315 866,78 грн - строкова заборгованість по кредиту, 18 447,54 грн - прострочена заборгованість по кредиту, 75 242,15 грн - прострочена заборгованість по процентам (а.с.25-33).

Розрахунком заборгованості за Кредитним договором підтверджено факт порушення відповідачем умов Кредитного договору та не виконання зобов`язань, що випливають з нього.

Зобов`язальні відносини, як і інші цивільні правовідносини, виникають з обставин, визначених законом як юридичні факти.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків серед юридичних фактів є, зокрема, договори та інші правочини.

За змістом статей 15 і 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до вимог статті 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно з приписами статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до приписів статті 631 Цивільного кодексу України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Згідно із статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Положеннями ст. 546 Цивільного кодексу України визначено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності.

Статтею 554 Цивільного процесуального кодексу України, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які за одним чи за декількома договорами поруки поручилися перед кредитором за виконання боржником одного і того самого зобов`язання, є солідарними боржниками і відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

За приписами ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 1049 Цивільного кодексу України, якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

При розгляді даної справи по суті встановлено, що позивач умови Кредитного договору виконав - кредит надав, що підтверджується випискою по особовим рахункам.

Відповідач в порушення умов Кредитного договору допустив прострочення повернення кредитних коштів у встановлені строки.

Про наявність простроченої заборгованості за Кредитним договором відповідач повідомлявся шляхом направлення 26.01.2023 за вих. № 1-599 Вимоги дострокового повернення кредиту, сплати процентів та комісій, що передбачені договором № 10/58/20 від 20.05.2020, у якій повідомлено відповідача про порушення умов Кредитного договору, наявну прострочену заборгованість за Кредитним договором та сплати простроченої заборгованості. Також, відповідача попереджено про те, що у разі не погашення простроченої заборгованості протягом 10 календарних днів з дати надіслання Банком вимоги, Банк звернеться з позовною заявою до суду (а.с.22).

Вказана вище Вимога від 26.01.2023 за вих. № 1-599 направлялася на адресу ОСОБА_1 , що підтверджується копією списку № 02022023 згрупованих поштових відправлень «Рекомендаційний лист» від 02.02.2023 (а.с.23-24).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст. 12, ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 3 Цивільного кодексу України, принципи справедливості, добросовісності та розумності є однією із фундаментальних засад цивільного права, спрямованою, у тому числі, на утвердження у правовій системі України принципу верховенства права. При цьому добросовісність означає прагнення особи сумлінно використовувати цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків, що зокрема підтверджується змістом частини третьої статті 509 цього Кодексу.

Включивши зазначений принцип норми закону, законодавець установив певний критерій поведінки учасників цивільних правовідносин, відповідно до якого кожен із них зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки.

Цей принцип не є суто формальним, оскільки його недотримання призводить до порушення прав та інтересів учасників цивільного обороту.

Взяті на себе зобов`язання щодо повернення Кредиту, своєчасної сплати процентів за користування Кредитом та у подальшому щодо дострокового повернення заборгованості за Кредитним договором відповідач не виконав, а також не спростував наявності заборгованості у розмірі 409 556,47 грн. Дострокове повернення суми Кредиту є правом Банку, яким останній скористався у зв`язку із порушенням позичальником строків платежів.

Суду не надано належних та допустимих доказів, які б свідчили про наявність підстав звільнення відповідача від відповідальності за порушення зобов`язання, що відповідає положенням ст. 617 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене вище, беручи до уваги те, що відповідач ОСОБА_1 взятих на себе кредитних зобов`язань в строки, передбачені Кредитним договором, не виконав, суд вважає, що позовні вимоги Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 6 143 грн 35 коп.

Відповідно до частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позовні вимоги задоволено повністю, сплачений позивачем судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 6 143,35 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 89, 141, 258-259, 263-268, 274 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Задовольнити позовні вимоги Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» заборгованість за Кредитним договором № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020, яка утворилася станом на 21.03.2023 в загальному розмірі 409 556 (чотириста дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят шість) гривень 47 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус», суму судового збору в розмірі 6 143 (шість тисяч сто сорок три) гривні 35 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд м. Харкова, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості, про учасників справи, які не оголошуються судом:

позивач: Акціонерне товариство «Комерційний банк «Глобус», місце знаходження: 04073, м. Київ, Куренівський провулок, б. 19/5, ідентифікаційний код 35591059;

відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Суддя О.О. Сугачова