Справа № 523/4172/23
Провадження №2/523/2642/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"25" липня 2023 р. м.Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді - Кисельова В.К.

за участю секретаря - Дзюба Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Підстави заявлених позовних вимог.

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка посилається на наступні обставини. Так відповідно до ордеру на жиле приміщення № 7337 серія CP від 28.01.2008 p., ОСОБА_1 із сім`єю з чотирьох осіб надано право на зайняття жилого приміщення жилою площею 40,52 кв. м., що складається з 3 (трьох) кімнат в квартирі за адресою АДРЕСА_1 . Підставою для видачі ордеру зазначено Розпорядження райадміністрації № 1115 р. від 29.11.2005 р.

Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 21.05.2016 p. N 303/А-2016 «Про перейменування об`єктів топоніміки у населених пунктах Одеської області», вулицю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було перейменовано у вулицю «Семена Палія».

На підставі Договору найму житла в будинках комунальної власності від 11.07.2022, укладеному між Суворовською районною адміністрацією Одеської міської ради як Наймодавцем та ОСОБА_1 як Наймачем, на підставі ордеру № 7337-СР від 28.01.2008 р., Наймодавець надає Наймачу ОСОБА_1 та членам її сім`ї - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у безстрокове користування житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно Довідки від 23.05.2022 р., виданої ОСББ «ТОПОЛЬОК-3», обліковий рахунок відкрито на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за номером 107/089, яка мешкає за адресою АДРЕСА_1 .

Як підтверджується Відомостями № К3-103226-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані такі особі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дата реєстрації 22.02.2008 p.; ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , дата реєстрації 22.02.2008 p.; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата реєстрації 28.12.2016 р.

Відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином позивачки, що підтверджується Свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінської райадміністрації виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 10.06.1997 р.

З серпня 2020 року ОСОБА_2 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , де він зареєстрований. Житлове приміщення він залишив добровільно, забрав свої особисті речі і з того часу в квартирі не мешкає, будь-якого належного йому майна та його речей в житловому приміщенні не має.

Ніяких перешкод у проживанні відповідача позивачкою не чинилося, він добровільно давно виїхав з квартири. Відомостей про місце його проживання чи місцезнаходження до цього часу не має.

Відповідно до Акту огляду квартири АДРЕСА_2 від 20.02.2023 p., ОСОБА_2 фактично не мешкає в цій квартирі з серпня 2020 року по час складання цього акту. Під час огляду зазначеної квартири виявлені особисті речі позивачки ОСОБА_1 - одяг, взуття, косметичні засоби, предмети особистої гігієни, предмети домашнього побуту, що належать особі жіночої статі. Особисті речі ОСОБА_2 не виявлені.

У відповідь на адвокатський запит адвоката Савицької Оксани Миколаївні, Суворовський РТЦК та СП м. Одеси повідомив, що ОСОБА_2 не перебував та не перебуває на обліку у Суворовському РТЦК та СП м. Одеси.

Не проживаючи за даною адресою, відповідач свої обов`язки наймача квартири не виконує, ніяких витрат по квартирі не несе, в утриманні та обслуговуванні житла участі не приймає, взагалі квартирою не цікавиться та ні на що не претендує, оплат за комунальні послуги не здійснює.

На підставі викладеного позивачка просить визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Пояснення сторін в судовому засіданні.

В процесі розгляду справи представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі. В останнє судове засідання представник позивача подала до суду клопотання в якому просила справу розглянути за її відсутності та не заперечували проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся за місцем реєстрації, однак судова кореспонденція повернулась до суду з відміткою, що адресат не проживає, у зв`язку з чим, відповідно до п. 2 ч.1 ст. 131 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим про розгляд справи.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України, суд вирішив розглянути справу у заочному порядку у відсутність відповідача ОСОБА_2 .

Встановлені судом обставини справи та відповідні правовідносини.

Так судом встановлено, що відповідно до ордеру на жиле приміщення № 7337 серія CP від 28.01.2008 p., ОСОБА_1 із сім`єю з чотирьох осіб надано право на зайняття жилого приміщення жилою площею 40,52 кв. м., що складається з 3 (трьох) кімнат в квартирі за адресою АДРЕСА_1 . Підставою для видачі ордеру зазначено Розпорядження райадміністрації № 1115 р. від 29.11.2005 р.

Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 21.05.2016 p. N 303/А-2016 «Про перейменування об`єктів топоніміки у населених пунктах Одеської області», вулицю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було перейменовано у вулицю «Семена Палія».

На підставі Договору найму житла в будинках комунальної власності від 11.07.2022, укладеному між Суворовською районною адміністрацією Одеської міської ради як Наймодавцем та ОСОБА_1 як Наймачем, на підставі ордеру № 7337-СР від 28.01.2008 р., Наймодавець надає Наймачу ОСОБА_1 та членам її сім`ї - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у безстрокове користування житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно Довідки від 23.05.2022 р., виданої ОСББ «ТОПОЛЬОК-3», обліковий рахунок відкрито на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за номером 107/089, яка мешкає за адресою АДРЕСА_1 .

Як підтверджується Відомостями № К3-103226-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані такі особі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дата реєстрації 22.02.2008 p.; ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , дата реєстрації 22.02.2008 p.; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата реєстрації 28.12.2016 р.

Відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином позивачки, що підтверджується Свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінської райадміністрації виконкому Одеської міської ради народних депутатів від 10.06.1997 р.

З серпня 2020 року ОСОБА_2 не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , де він зареєстрований. Житлове приміщення він залишив добровільно, забрав свої особисті речі і з того часу в квартирі не мешкає, будь-якого належного йому майна та його речей в житловому приміщенні не має.

Ніяких перешкод у проживанні відповідача позивачкою не чинилося, він добровільно давно виїхав з квартири. Відомостей про місце його проживання чи місцезнаходження до цього часу не має.

Відповідно до Акту огляду квартири АДРЕСА_2 від 20.02.2023 p., ОСОБА_2 фактично не мешкає в цій квартирі з серпня 2020 року по час складання цього акту. Під час огляду зазначеної квартири виявлені особисті речі позивачки ОСОБА_1 - одяг, взуття, косметичні засоби, предмети особистої гігієни, предмети домашнього побуту, що належать особі жіночої статі. Особисті речі ОСОБА_2 не виявлені.

У відповідь на адвокатський запит адвоката Савицької Оксани Миколаївні, Суворовський РТЦК та СП м. Одеси повідомив, що ОСОБА_2 не перебував та не перебуває на обліку у Суворовському РТЦК та СП м. Одеси.

Не проживаючи за даною адресою, відповідач свої обов`язки наймача квартири не виконує, ніяких витрат по квартирі не несе, в утриманні та обслуговуванні житла участі не приймає, взагалі квартирою не цікавиться та ні на що не претендує, оплат за комунальні послуги не здійснює.

Правові підстави ухваленого рішення.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК УРСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання.

На підставі викладеного, враховуючи той факт, що відповідач не проживає в квартирі більше шести місяців без поважних причин, то відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 2,5,10,12,258,259,263-265,268, 280-281 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

3. Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір у розмірі 1073 гривні 60 копійок.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного тесту рішення.

Суддя