У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2023 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі судді Макарчука С.М., отримавши позовну заяву Фермерського господарства «НЕКСТ» до ОСОБА_1 про виділ майна, що є у спільній частковій власності, в окремі об`єкти нерухомого майна,

Встановив:

27 липня 2023 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшов позов ФГ «Некст», у якому позивач прохає:

- виділити позивачеві зі спільної часткової власності та визнати право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виділити позивачеві зі спільної часткової власності та визнати право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 1/2 частину нежитлової будівлі (ангару), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виділити позивачеві зі спільної часткової власності та визнати право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :09:001:0193, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- виділити позивачеві зі спільної часткової власності та визнати право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :09:001:0194, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства.

Також прохає стягнути з відповідачки судові витрати.

На обґрунтування позову позивач вказує, що на підставі акту приймання-передачі від 03.02.2022, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Солошенко Ю.В., реєстровий напис № 77, 78, зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.02.2022, є власником вказаного майна:

- 1/2 частини нежитлової будівлі (ангару) загальною площею 1733,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, номер запису про право власності 46548593, розташованого на неприватизованій земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частини житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами загальною площею 93,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, номер запису про право власності 46558206, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0193 за адресою АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0193 площею 0,2500 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 18, номер запису про право власності 46560247;

- 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0194 площею 0,3000 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, номер запису про право власності 46549988.

Власником інших часток вказаних об`єктів нерухомого майна є ОСОБА_1 .

20 грудня 2022 року на ФГ «Некст» відбулася зміна засновника та голови, після чого ФГ «Некст» фактично втратило змогу користуватися вказаним майном, оскільки ОСОБА_1 не дає доступу до переліченого майна, а тому позивач вирішив скористатися своїм правом на виділ належної йому частки та звернувся у травні 2023 року до судового експерта Авдєєвої Н.М. із замовленням щодо проведення експертного дослідження на предмет наявності технічної можливості виділення часток житлового будинку та нежитлової будівлі (ангару). Листом № 38 від 24.05.2023 судовий експерт повідомила про неможливість проведення дослідження, оскільки цьому перешкоджає ОСОБА_1 .

У зв`язку з тим, що в позасудовому порядку позивачеві не вдалося реалізувати право на виділення в окрему одиницю частки нерухомого майна, позивачем подано цей позов до суду.

04 серпня 2023 року до суду надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 .

Нерухоме майно, щодо якого заявлено позов, розташоване на території колишнього Кобеляцького району Полтавської області.

Спір виник між юридичною особою та фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання.

Таким чином, позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства та підсудний Кобеляцькому районному суду Полтавської області.

Позивачем заявлено чотири вимоги майнового характеру з визначенням ціни позову 598 050,00 грн.

Судовий збір за подання позову юридичною особою у визначеному законом розмірі, у цьому випадку, становить 1,5 відсотки ціни позову, тобто 8 970,75 грн.

Як доказ може прийматися платіжне доручення від іншої особи, якщо воно містить відомості, за яку саме позовну заяву сплачується судовий збір. Такий висновок зробив ВС в постанові №9901/144/20.

Відповідно до ч.2 ст.9 закону «Про судовий збір» суд перед відкриттям провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду держбюджету. У зв`язку із цим суд повинен перевірити, щоб платіжне доручення на безготівкове перерахування судового збору, квитанція установи банку про прийняття платежу готівкою, що додаються до позовної заяви (заяви, скарги), містили відомості про те, за яку саме позовну заяву (заяву, скаргу, дію) сплачується судовий збір.

До позовної заяви додано квитанцію про сплату судового збору на суму 8970,75 грн, платник ОСОБА_2 , призначення платежу судовий збір за позовом до ОСОБА_1 про виділ майна, що є у спільній частковій власності в окремий об`єкт нерухомого майна, Кобеляцький районний суд, по ФГ Некст через ОСОБА_2 .

Перевіркою підтверджено зарахування суми судового збору до спецфонду, а зі змісту платіжного доручення можна зробити однозначний висновок щодо того, за яку саме позовну заяву його сплачено.

Таким чином, судовий збір сплачено у встановленому законом порядку і розмірі.

Позовна заява підписана адвокатом Салашним М.О. та до неї долучено документи на підтвердження його повноважень як представника позивача.

Позовна заява відповідає вимогами ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі наразі судом не встановлено.

Будь-яких клопотань, які б потребували розгляду при вирішенні питання відкриття провадження у справі позовна заява не містить і до неї окремими документами такі клопотання не додані.

Враховуючи ціну позову, предмет спору, обсяг доказів та зважаючи на можливу необхідність призначення у справі судових експертиз, про що прямо згадується у позовній заяві, розгляд справи слід здійснювати у порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 177, 187, 260, 261 ЦПК України,

Постановив:

Позовну заяву прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «НЕКСТ» до ОСОБА_1 про виділ майна, що є у спільній частковій власності, в окремі об`єкти нерухомого майна.

Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Розпочати у справі підготовче провадження.

Призначити у справі підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 06 вересня 2023 року.

Підготовче засідання проводити в залі суду у приміщенні Кобеляцького районного суду Полтавської області за адресою: Полтавська область, м. Кобеляки вул. Шевченка, 16/25.

Встановити відповідачці п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов.

Роз`яснити відповідачці, що вона має право подати відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у 15-денний строк із дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, копія якого разом з доданими до нього документами повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відзиву у строк, встановлений судом, без поважних причин, суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.

Відповідачеві одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити сторонам, що за змістом частин 2, 5 статті 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 43 ЦПК України, вони мають право:

1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані:

1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу;

2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи;

3) з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою;

4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;

5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні;

6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;

7) виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

Роз`яснити учасникам справи, що крім прав та обов`язків, визначених статтею 43 ЦПК України:

1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;

2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

3) відповідач має право подати зустрічний позов у строк, встановлений для подання відзиву;

4) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі;

5) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 211 ЦПК України учасник справи має право подати заяву про розгляд справи за його відсутності.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 212 ЦПК України вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у п`ятнадцятиденний строк з дня її підписання до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Найменування або ім`я сторін та їхнє місцезнаходження:

Позивач: Фермерське господарство "НЕКСТ"; ; адреса: Полтавська область, м. Лубни, вул. Першотравнева, 16, кв. 70

Представник позивача: адвокат Салашний Михайло Олексійович; адреса: м. Полтава, просп. Першотравневий, 19, оф. 36

Відповідач: ОСОБА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя