Провадження № 2-з/522/281/23
У Х В А Л А

09 серпня 2023 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Чернявської Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Купцова С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одеса заяву представника ТОВ «АРКАДІЯ ПЛАЗА» адвоката Клабукова Р.В. про повернення грошових коштів з депозитного рахунку суду у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни про переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу, визнання права власності, скасування рішення і записів про реєстрацію права власності,

встановив:

03 серпня 2023 року від представника ТОВ «АРКАДІЯ ПЛАЗА» адвоката Клабукова Р.В. про повернення грошових коштів з депозитного рахунку суду у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни про переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу, визнання права власності, скасування рішення і записів про реєстрацію права власності.

Вивчивши заяву та додані до неї документи встановлено наступне.

19 червня 2020 року Позивачем було сплачено на депозитний рахунок суду грошові кошти в розмірі 277 234, 00 гривень, що підтверджується Платіжним дорученням № 693 від 19 червня 2020 року.

23 червня 2020 року до суду надійшов позов товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольга Сергіївна про переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу, визнання права власності, скасування рішення і записів про реєстрацію права власності.

Позивач просив:

1. Перевести на Товариство з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» права та обов`язки покупця за Договором купівлі-продажу від 10.03.2020 року 1/2 частки у праві власності на дачний будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 222,5 кв.м., житловою площею 81,7 кв.м., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 362.

2. Перевести на Товариство з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» права та обов`язки покупця за Договором купівлі-продажу від 10.03.2020 року 1/2 частки у праві власності на дачний будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 222,5 кв.м., житловою площею 81,7 кв.м., посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 363.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» право власності на дачний будинок загальною площею 222,5 кв.м., житловою площею 81,7 кв.м.. який складається з наступних частин: дачний будинок (літер «Б») та огорожа (1-3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати протиправними та скасувати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 51550081 від 11.03.2020 року, яким право власності на та частки дачного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 .

5. Визнати протиправним і скасувати запис про право власності №35874513 від 10.03.2020 року, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., на частку дачного будинку розташованого за адресою:

АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .

6. Визнати протиправним і скасувати запис про право власності №35874710 від 10.03.2020 року, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., на частку дачного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .

7. Стягнути з відповідачів на користь ТОВ «Аркадія Плаза» судовий збір в розмірі 15 719,51 грн.

Разом з позовом, Позивачем було долучено до матеріалів справи платіжне доручення про сплату на депозитний рахунок суду 277 234, 00 гривень.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 04 жовтня 2021 року у задоволенні позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни про переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу, визнання права власності, скасування рішення і записів про реєстрацію права власності відмовлено.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 26 червня 2020 року, а саме арешт на дачний будинок, загальною площею 222,5 кв.м., житловою площею 81,7 кв.м., який складається з наступних частин: дачний будинок (літер «Б») та огорожа (1-3) та розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборону будь-яким особам, у тому числі будь-яким державним реєстраторам та нотаріусам, вчиняти будь-які дії, в тому числі будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна: дачного будинку загальною площею 222,5 кв.м., житловою площею 81,7 кв.м., який складається з наступних частин: дачний будинок (літер «Б») та огорожа (1-3), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою Одеського апеляційного суду від 13 вересня 2022 року апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» залишено без задоволення. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 жовтня 2021 року залишено без змін.

Ухвалою Верховного Суду від 25 січня 2023 року ухвалено касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 жовтня 2021 року та на постанову Одеського апеляційного суду від 13 вересня 2022 року вважати неподаною та повернути особі, яка її подала.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що грошові кошти в сумі 277 234, 00 гривень, які були внесені Позивачем, якому відмовлено в задоволенні позовних вимог, належать останньому в силу презумції правомірності фактичного володіння майном, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 397 ЦК України, а відтак грошові кошти підлягають поверненню, оскільки спір по суті розглянуто та підстави для знаходження грошових коштів на депозитному рахунку суду відпала.

Керуючись ст. ст. 260, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника ТОВ «АРКАДІЯ ПЛАЗА» адвоката Клабукова Р.В. про повернення грошових коштів з депозитного рахунку суду у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія Плаза» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольги Сергіївни про переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу, визнання права власності, скасування рішення і записів про реєстрацію права власності задовольнити.

Повернути ТОВ «АРКАДІЯ ПЛАЗА» (, адреса: 65009, м. Одеса, вул. Посмітного 1, рахунок НОМЕР_1 , банк-одержувач: ПАТ «БАНК ВОСТОК», МФО 307123) грошові кошти у розмірі 277 234 (двісті сімдесят сім гривень двісті тридцять чотири) гривні 00 копійок сплачені ТОВ «АРКАДІЯ ПЛАЗА», на підставі Платіжного доручення № 693 від 19 червня 2020 на рахунок № НОМЕР_2 (призначення платежу: Внесення на депозитний рахунок суми за позовом ТОВ «Аркадія Плаза» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , прив.нот. Левчук.), та перерахувати за наступними реквізитами ТОВ «АРКАДІЯ ПЛАЗА» (, адреса: 65009, м. Одеса, вул. Посмітного 1, рахунок НОМЕР_1 , банк-одержувач: ПАТ «БАНК ВОСТОК», МФО 307123).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Чернявська