Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
04 серпня 2023 року Справа № 758/9014/23
Суддя Подільського районного суду міста Києва Ковбасюк О.О., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
ТОВ «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» звернулося в суд із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 суми заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01.10.2020 по 30.06.2023 у розмірі 20 559,92 грн.
Розгляд заяви проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, зареєстрованого в реєстрі за №1767, та на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 103 від 01.02.2023 (далі - договір-1) та договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій №103 від 01.02.2023 (далі - договір-2) є споживачем послуг, які надаються ТОВ «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер».
Згідно з п. 1. договору-1 виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки на умовах, що передбачені цим договором.
Відповідно до п. 7 договору-1 плата за надані послуги справляється згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005.
Згідно з п. 9 договору-1 розрахунковим періодом є календарний місяць. Система оплати послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, за настає за розрахунковим.
Плата за послуги вноситься у безготівковій формі на рахунки підприємства відповідно до п. 10 договору-1.
Згідно з п. 11 договору-1 за несвоєчасну оплату послуг споживач сплачує пеню в розмірах, встановлених законодавством.
Відповідно до п.п. 1, 4, 5 договору-2 виконавець забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язаний забезпечувати своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором. Розрахунковим періодом є календарний місяць. Послуги оплачуються в безготівковій формі та вносяться не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим.
Згідно з п. 11 договору-2 споживач зобов`язаний оплачувати послуги в укладений цим договором строк.
Положення ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг, зокрема, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №45 від 24.01.2006, покладають на власників (користувачів) житла обов`язок щомісяця вносити плату за житлово - комунальні послуги (теплопостачання, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Відповідно до п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, що діяли у спірний період, розрахунковим періодом для оплати послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення є календарний місяць.
Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Відповідно до довідки про нарахування та сплату житлово-комунальних послуг, споживачем ОСОБА_1 допущено заборгованість за надані ТОВ «Експлуатаційна компанія «Комфорт-Майстер» житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2021 по 30.06.2023 у розмірі 20 559,92 грн.
У відповідності до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України з боржника на користь заявника підлягають стягненню понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 268,40 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 133, 141, 160-162, 167, 168 Цивільного процесуального кодексу України, -
Надіслати боржникові копію судового наказу та копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
Суддя О.О. Ковбасюк
Згідно ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Судовий наказ набрав законної сили «____» ___________ 20__ року.
Судовий наказ виданий стягувачу «___» ____________ 20__ року.
СуддяО. О. Ковбасюк