Справа № 192/1012/23
Провадження № 2/192/320/23
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

07 серпня 2023 року Солонянський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Тітової О.О.,

за участю секретаря - Счастливець І.В.

позивача - ОСОБА_1 ,

пр.відповідача (в режимі відеоконференції) - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Солоне Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АУРІС-АВТО» про розірвання договору оренди землі,

встановив:

В провадженні Солонянського районного суду Дніпропетровської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АУРІС-АВТО» про розірвання укладеного 21 квітня 2010 року між ОСОБА_3 та ТОВ «АУРІС-АВТО» договору оренди земельної ділянки площею 1,0 га кадастровий номер :01:081:0007, яка розташована на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №32 від 24.12.2010, номер запису про право власності 21113352 від 26.06.2017.

Ухвалою суду від 12 червня 2023 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

В судовому засіданні представником позивача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням по справі №192/553/21 за позовом ТОВ «АУРІС-АВТО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності на земельну ділянку, оскільки у разі набрання чинності вказаним рішенням власником спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:081:0007, яка розташована на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області з 26.06.2017 буде ТОВ «АУРІС-АВТО».

Вислухавши думку позивача, який проти зупинення провадження у даній справі заперечував з тих підстав, що розірвання договору оренди земельної ділянки може вплинути на вирішення спору щодо переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності на спірну земельну ділянку, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявленого клопотання з таких підстав.

Пунктом 6 ч.1 ст. 251, п.5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільногосудочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Судом встановлено, що рішенням Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 27 червня 2023 року переведено з ОСОБА_1 на ТОВ «АУРІС-АВТО» права та обов`язки покупця у договорі купівлі-продажу, посвідченого 26 червня 2017 року приватним нотаріусом ДМНО Кокосадзе Л.В. щодо земельної ділянки площею 1,0 га, в тому числі рілля 1,0 га, кадастровий номер :01:081:0007, що знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, який укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 . Визнано право власності ТОВ «АУРІС-АВТО» на земельну ділянку площею 1,0 га, в тому числі рілля 1,0 га, кадастровий номер :01:081:0007, що знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області. ОСОБА_1 переведено грошові кошти внесені ТОВ «АУРІС-АВТО» на депозитний рахунок суду в сумі 34800 грн. в якості компенсації припинення права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:081:0007.

Вказане рішення законної сили не набрало, оскаржено позивачем у даній справі.

Враховуючи, що позовні вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:081:0007 від 21 квітня 2010 року укладеного ОСОБА_3 випливають з права власності ОСОБА_1 на спірну земельну ділянку, набутого ним на підставі договору купівлі-продажу від 26.06.2017, дану справу об`єктивно неможливо розглянути до розгляду апеляційної скарги на рішення у справі за позовом ТОВ «АУРІС-АВТО» до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності на земельну ділянку.

За таких обставин провадження у даній справі слід зупинити.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251, п.5 ч.1 ст. 253, ст.ст. 259,260, 268 ЦПК України суд -

постановив:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АУРІС-АВТО» про розірвання договору оренди землі до набрання законної сили рішення Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 27 червня 2023 року у цивільній справі №№192/553/21 за позовом ТОВ «АУРІС-АВТО» до ОСОБА_1 ОСОБА_4 про переведення прав та обов`язків покупця, визнання права власності на земельну ділянку.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.О. Тітова