Провадження № 2/344/930/23
У Х В А Л А

26 липня 2023 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Бородовського С.О.,

секретаря Павлюк Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву представника ТзОВ «Діджи Фінанс» М.Казанак до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Івано-Франківського міського суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Угриновська Юлія Мирославівна, ПАТ ,,Дельта банк", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «Діджи Фінанс» про визнання права власності на успадковане майно (справа № 344/17232/21, провадження № 2/344/372/23).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «Діджи Фінанс» звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Протоколом автоматизованого розподілу позовну заяву передано судді Бородовському С.О. для вирішення питання про об`єднання(спільного розгляду).

В ч. 2 ст. 193 ЦПК України вказано, що зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Згідно ч. 3, 4 ст. 193 ЦПК України, вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч.2 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2 п.15 роз`яснено, що об`єднання в одне провадження з первісним позовом вимог, коли відсутня спільність предмета позову не допускається. Судам слід мати на увазі, що оскільки від належного вирішення питання про прийняття зустрічного позову, позову третьої особи із самостійними вимогами та об`єднання і роз`єднання позовів залежить своєчасний і правильний розгляд заявлених вимог, то ці процесуальні дії необхідно провадити у точній відповідності з правилами, встановленими ЦПК.

Так, предметом розгляду за первісним позовом у справі №344/17232/21 ОСОБА_1 є визнання за останньою права власності на 2/3 частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 за заповітом, після смерті ОСОБА_4 .

В поданому позові представником третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «Діджи Фінанс», в прохальній частині зазначено: в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором №127/ФКВ-07 від 25.05.2007 року ОСОБА_3 перед ТОВ «Діджи фінанси» у розмірі 1 647 013, 69 грн., з яких заборгованість по тілу кредиту, становить 666 884,33 грн., заборгованість по відсотках складає - 980 129, 36 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру, загальною площею 59,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, згідно Закону України «Про виконавче провадження»;

З метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням передати предмет іпотеки в управління ТОВ «Діджи фінанс» на період до моменту його продажу в порядку ст. 41 Закону України «Про іпотеку», для чого:

-вилучити у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і передати ТОВ «Діджи фінанс» однокімнатну квартиру, загальною площею 59,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;

-зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передати ТОВ «Діджи фінанс» ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації, всі правовстановлюючі документи, технічну документацію, інші документи на/від будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;

-надати право ТОВ «Діджи фінанс» отримувати в усіх установах, підприємствах, організаціях (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв`язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях), а також Державній реєстраційній службі, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів на постачання комунальних послуг, забезпечення нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв`язком, договорів, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

-надати право ТОВ «Діджи фінанс» на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів на постачання комунальних послуг, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв`язком, договорів, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з правом діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд ТОВ «Діджи фінанс», реалізацію інших прав, необхідних для управління майном;

-надати право ТОВ «Діджи фінанс» на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані ТОВ «Діджи фінанс» за договорами, за якими він є стороною - управителем, а у випадках укладення договорів оренди - доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам;

-надати право ТОВ «Діджи фінанс» на спрямування отриманих як управителем доходів, за вирахуванням зроблених витрат ТОВ «Діджи фінанс» у зв`язку з управлінням майном, у тому числі, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів, на погашення заборгованості за Кредитним договором.

Дані позови не можуть бути об`єднані до розгляду в одне провадження, оскільки позовні вимоги в даних справах не є, ні однорідними, ні похідними, виникли з різних правових підстав з відмінним суб`єктним складом та не пов`язані між собою одним і тим самим способом захисту прав і законних інтересів.

Вказане в свою чергу зумовлює те, що їх спільний розгляд не є доцільним, позовна заява представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «Діджи Фінанс» не може бути прийнята до розгляду з первісним позовом.

Крім того, в заяві ОСОБА_1 від 13.03.2023 року вказано, що правовідносини на підставі яких позивачем ТзОВ «Діджи фінанс» заявлено вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, виникли з договірних зобов`язань, а саме: Кредитного договору №127/ФКВ-07 укладеного 25.05.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_3 , відповідно до якого остання отримала кредитні кошти в сумі 35 000 дол. США та Іпотечного договору №б/н укладеного 25.05.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Івано - Франківського міського нотаріального округу Юрчаком О.В., зареєстрованого в реєстрі за №833 у відповідності до якого в забезпечення вимоги Іпотекодержателя за Кредитним договором №127/ФКВ-07 від 25.05.2007 було передано в іпотеку однокімнатну квартиру, загальною площею 59,2 кв.м., житловою площею 21,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В своєму позові ТзОВ «Діджи фінанс» зазначає, що ЗО червня 2010 року між ТОВ «Український промисловий банк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено договір про передачу Активів та Кредитних зобов`язань ТОВ «Український промисловий банк» на користь ПАТ «Дельта Банк», внаслідок чого останній став новим кредитором та іпотекодавцем за вищевказаними Кредитним договором та Договором іпотеки. Надалі 02 вересня 2020 року між ПАТ «Дельта Банк» та ТзОВ «Діджи фінанс» було укладено Договір про відступлення прав вимоги №2303/К/1, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л., зареєстрованого в реєстрі за номером №1609 та підставі якого ТзОВ «Діджи фінанс» набуло право вимоги за вказаними кредитним договором №127/ФКВ-07 від 25.05.2007 та Іпотечним договором б/н від 25.05.2007, тобто замінило попереднього кредитора у зобов`язанні.

Відповідно до зазначеного суд, -

П О С Т А Н О В И В:

відмовити у прийнятті позовної заяви представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТзОВ «Діджи Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки до розгляду з первісним позовом;

Матеріали зустрічного позову передати для розподілу між суддями.

Ухвала суду не оскаржується.

Суддя Бородовський С.О.