Справа №591/4315/21
Провадження № 2/591/401/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 липня 2023 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Северинової А.С.,

з участю секретаря судового засідання Рудь В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Суми цивільну справу № 591/4315/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інеко», про визнання договору недійсним, визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, який вона в подальшому уточнила, та остаточно уточнивши позовні вимоги, просить суд:

1) визнати договір купівлі-продажу (серія та номер: 193) квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 111,7 кв.м та житловою 77,6 кв.м, укладений 05 лютого 2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ануфрієвим Андрієм Олександровичем, недійсним, таким, що порушує публічний порядок;

2) визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Ануфрієва Андрія Олександровича за індексним номером 56480648 від 05 лютого 2021 року о 14:01:28 про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права приватної власності на об`єкт нерухомого майна 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 та про внесення змін розділу зі зміною загальної площі об`єкта (кв.м): з 45,4 кв.м на 111,7 кв.м, та житлової площі: з 16,6 кв.м на 77,6 кв.м;

3) визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Липоводолинської селищної ради Сумської області Магаляса Романа Григоровича за індексним номером 58858473 від 22 червня 2021 року о 10:26:36 про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права приватної власності на об`єкт нерухомого майна 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_3 та внесення змін розділу зі зміною загальної площі об`єкта (кв.м): з 111,7 кв.м на 108,6 кв.м, та житлової площі: з 77,6 кв.м на 53,8 кв.м;

4) скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_3 , номер запису про право власності 40424746;

5) зобов`язати ОСОБА_3 провести демонтаж самовільно збудованих стін та інших конструкцій на горищі другого під`їзду будинку АДРЕСА_4 , які знаходяться над квартирами АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 та за свій рахунок відновити цю частину горища відповідно до проекту на будинок.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 25 червня 2021 року позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 14 липня 2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 12 серпня 2021 року.

12 серпня 2023 року протокольною ухвалою суду підготовче судове засідання відкладено на 29 вересня 2021 року у зв`язку з витребуванням доказів.

29 вересня 2021 року протокольною ухвалою суду підготовче судове засідання відкладено на 16 листопада 2021 року з метою надання часу для учасників справи скористатися професійною правничою допомогою.

16 листопада 2021 року протокольною ухвалою суду в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 15 грудня 2021 року за клопотанням позивачки.

15 грудня 2021 року протокольною ухвалою суду в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 21 січня 2022 року у зв`язку з уточненням позовних вимог.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 21 січня 2022 року призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу. Зупинено провадження у справі до надходження до суду висновку судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 13 грудня 2022 року поновлено провадження у справі, призначено підготовче засідання на 29 грудня 2022 року.

29 грудня 2022 року протокольною ухвалою суду в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 26 січня 2023 року у зв`язку з витребуванням доказів.

26 січня 2023 року протокольною ухвалою суду в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 27 лютого 2023 року у зв`язку з витребуванням доказів.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 27 лютого 2023 року залучено до участі у справі замість третьої особи Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради його правонаступника Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 27 лютого 2023 року клопотання судового експерта задоволено. Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

05 червня 2023 року до суду надійшов висновок експерта від 31 травня 2023 року № 398 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 13 червня 2023 року поновлено провадження у справі, призначено підготовче судове засідання 31 липня 2023 року.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, не заперечувала проти закриття підготовчого судового засідання. Представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Думал О.С. заперечувала проти задоволення позовних вимог, не заперечувала проти закриття підготовчого судового засідання.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Панченко М.О. подала клопотання про відкладення підготовчого судового засідання. Позивачка ОСОБА_1 заперечила проти заявленого клопотання. Представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Думал О.С. не заперечувала проти відкладення підготовчого судового засідання. Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заявленого клопотання у зв`язку з його необґрунтованістю, оскільки відповідачка ОСОБА_3 скористалась правом на відзив, який міститься в матеріалах справи. Крім того, заміна одного представника на іншого є не поважною підставою для відкладення судового засідання, ураховуючи вимоги до розумності тривалості строку судового розгляду та часу, протягом якого справа знаходиться в суді.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Треті особи Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Виконавчий комітет Сумської міської ради раніше подавали заяви про розгляд справи без участі їхніх представників. Третя особа ТОВ «Інеко» про причини неявки свого представника суду не повідомила.

Позивачкою ОСОБА_1 заявлено клопотання про допит судового експерта Симоненко В.П.

Відповідно до ч. 5 ст. 102 ЦПК України суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

З метою повного та всебічного з`ясування обставин справи суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання про виклик експерта.

Крім того, від представника відповідачки ОСОБА_3 адвоката Панченко М.О. надійшло клопотання про її участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення «EasyCon».

Згідно із ч. 1 ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Частиною 3 статті 212 ЦПК України передбачено, що учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Оскільки участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення «EasyCon» була передбачена під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), який був продовжений Постановою Кабінету Міністрів України від 25 квітня 2023 року № 383 до 30 червня 2023 року і станом на момент проведення підготовчого судового засідання закінчився, тому відсутні підстави для проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення «EasyCon».

Водночас, ураховуючи необхідність забезпечення права на доступ до правосуддя, рівність учасників процесу перед законом і судом, з метою забезпечення своєчасного розгляду цивільної справи, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідачки задовольнити частково та провести судове засідання в режимі відеоконференції з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), з урахуванням технічних можливостей у суді.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За таких обставин, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті вчинено всі необхідні процесуальні дії, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 102, 197, 200, 211, 212, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інеко», про визнання договору недійсним, визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити дії.

Призначити справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 05 вересня 2023 року на 15-годину 00 хв. в приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: м. Суми, вул. Академічна 13, зал судових засідань № 16.

Визначити резервні дати судових засідань: 12 вересня 2023 року о 10-годині 00 хв., 21 вересня 2023 року о 10-годині 00 хв.

Викликати в судове засідання судового експерта Симоненко В.П. (адреса: м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 27).

Клопотання представника ОСОБА_3 ОСОБА_5 про її участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції задовольнити частково.

Забезпечити участь представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_5 у всіх судових засіданнях в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, Управління державного архітектурно-будівельного контролю Сумської міської ради, Виконавчий комітет Сумської міської ради, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інеко», про визнання договору недійсним, визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити дії в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою захищеного відеоконференцзв`язку з судом (https://vkz.court.gov.ua/).

Роз`яснити представнику ОСОБА_3 ОСОБА_5 , що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції вона зобов`язана: зайти та авторизуватися в Системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою Системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Попередити представника ОСОБА_3 ОСОБА_5 , що відповідно до ч. 4 ст. 212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку, тощо, несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Відеоконференція буде проведена за допомогою захищеного відеоконференцзв`язку з судом (https://vkz.court.gov.ua/), який може бути встановлений за веб-посиланням https://vkr.court.gov.ua

Про місце, дату і час судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.С. Северинова