Справа № 138/837/23
Провадження №:2/138/420/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.07.2023 м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:

головуючого судді Київської Т.Б.,

за участю: секретаря Коріняк К.Ю.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представник відповідача Левицького О.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області клопотання представника позивача у цивільній справі за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Деметра плюс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним, усунення перешкод у користуванні майном та стягнення матеріальної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана вище цивільна справа.

Представник позивача заявила клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ФГ«Основа роду». Своє клопотання мотивувала тим, що ПСП «Деметра плюс» укладено договір суборенди належної відповідачу земельної ділянки та про усунення перешкод в користуванні якою просить позивач, з ФГ «Основа роду», з метою спільної діяльності по вирощуванню сільськогосподарських культур. При цьому, договір суборенди діє протягом дії основного договору оренди, укладеного між сторонами у справі. Таким чином, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ФГ «Основа роду», яке на думку позивача на даний час є користувачем земельної ділянки, яка належить ОСОБА_2 . Також подала клопотання про витребування реєстраційної справи по спірному договору оренди землі укладеному між відповідачами 03.02.2023.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти клопотань представника позивача, оскільки рішення у даній справі ніяким чином не може вплинути на права та обов`язки ФГ "Основа роду". Вони мають право на самостійне звернення до суду із таким позовом. Разом з тим, такого позову не подано та зацікавленості у його подачі немає, а тому у клопотанні про їх залучення слід відмовити. Щодо клопотання про витребування доказів, зазначив, що сторона позивача всупереч нормам ЦПК не надала підтвердження того, що вони не мають можливості самостійно надати такі документи, а тому у клопотанні слід відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Про час та місце проведення судового засідання повідомлявся завчасно та належним чином.

Заслухавши думку представників сторін спору та дослідивши матеріали цивільної справи суд, приходить до такого висновку.

Частина 3 ст. 53 ЦПК України визначає, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частинами 4 та 5 вказаної статті передбачено, що у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ПСП «Деметра плюс» уклало договір оренди належної відповідачу земельної ділянки. В подальшому, а саме 16.09.2020, позивач уклав договір суборенди вказаної земельної ділянки з ФГ «Основа роду», відомості про реєстрацію такого права внесено до реєстру на підставі рішення державного реєстратора від 22.09.2020. Строк дії вказаного договору суборенди - до кінця терміну дії основного договору оренди. Крім того, 03.02.2023 ОСОБА_2 уклала договір оренди землі з ОСОБА_3 , відомості про реєстрацію такого права внесено до реєстру на підставі рішення державного реєстратора від 14.02.2023.

Зважаючи на те, що обґрунтовуючи позов, позивач посилається на те, що строк дії договору оренди земельної ділянки укладений між позивачем та відповідачем не закінчився в силу Закону, а також на зміст позовних вимог щодо усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою суд вважає, що ФГ «Основа роду» слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

Крім того, слід витребувати з центру надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради копію реєстраційної справи по договору оренди укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 03.02.2023 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0016, оскільки предметом спору, є крім іншого, розірвання вказаного договору оренди землі.

Відповідно до ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно п.4, 7 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб та вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

За таких обставин та враховуючи те, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки ФГ «Основа роду», а також те, що предметом спору є також розірвання договору оренди землі укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 03.02.2023 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0016 суд вважає, що клопотання представника позивача необхідно задовольнити.

При цьому, суд вважає за необхідне визначити третій особі строк для надіслання до суду пояснень щодо позову.

Керуючись ст.53, 84, 197, 258-261 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Деметра плюс» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Фермерське господарство «Основа роду».

Зобов`язати представника позивача надати суду копію позовної заяви з доданими до неї документами для направлення третій особі Фермерському господарству «Основа роду».

Копію ухвали разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити Фермерському господарству «Основа роду» (вул. Колгоспна, 17-в, смт Стрижавка Вінницький район, Вінницька область).

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надіслання до суду - пояснення щодо позову і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), а позивачу, відповідачам - копію пояснення щодо позову та доданих до нього документів. При цьому третя особа має додати до пояснення документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення щодо позову і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити позивачу та відповідачам десятиденний строк з дня отримання пояснення третьої особи щодо позову для надіслання до суду заперечень щодо пояснень і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), а третій особі - копію заперечення щодо пояснення та доданих до нього документів.

Витребувати з центру надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради (місцезнаходження: 24000, м.Могилів-Подільський, вул.Київська, 28/2) копію реєстраційної справи по договору оренди укладеному між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 03.02.2023 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0016.

Відкласти підготовче судове засідання на 16.08.2023 - 10 год. 00 хв.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: Т.Б.Київська