УХВАЛА

Справа №348/1033/23

01 серпня 2023 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користуваня земельною ділянкою,-

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користуваня земельною ділянкою.

Ухвалою Надвірнянський районного районного суду Івано-Франківської області від 31.05.2023 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Від представника позивача-адвоката Капака В.М. поступило письмове клопотання про призначення по справі комплексної судової будівельно-оціночної, будівельно-технічної, земельно-оціночної, земельно-технічної експертизи.

Клопотання мотивує тим, що ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про реальний розподіл будинковолодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.

У зв`язку з тим, що для встановлення ринкової вартості зазначеного будинку та земельної ділянки, а також варіантів можливого поділу в натурі будинку, господарських споруд та земельної ділянки, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини, не можливо, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, вважають за необхідне просить суд призначити по справі комплексну судову будівельно-оціночну, будівельно-технічну, земельно-оціночну, земельно-технічну експертизу.

Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явились, від представника позивача поступило письмове клопотання, в якому просить підготовче засіданняі проводити у їх відсутності, подане ним клопотання про призначення експертизи підтримує та просить його задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про час і місце слухання справи повідомлявся завчасно належним чином, поштовим зв`язком, та у відповідності до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши клопотання, дослідивши письмові докази дійшов наступного висновку.

Відповідно до п.п. 8, 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; вирішує заяви та клопотання учасників справи;

Статтею 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку: призначення судом експертизи;

Згідно п. 9 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Беручи до уваги, що для вирішення питання про можливість та варіанти поділу спірних житлового будинку та земельної ділянки, визначення їх вартості, необхідні спеціальні знання, і з`ясування даних обставин має важливе значення для правильного вирішення справи, суд прийшов до висновку, що по справі необхідно призначити комплексну судової будівельно-оціночної, будівельно-технічної, земельно-оціночної, земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Івано-Франківського НДЕКЦ МВС України. На вирішення експертизи винести питання, зазначені у клопотанні представника позивача. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі необхідно зупинити до поступлення висновку експертизи в суд.

Керуючись ст.ст. 103-105, 107-109, 252, 253 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача-адвоката Капака В.М. про призначення експертизи задовільнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користуваня земельною ділянкою комплексну судову будівельно-оціночну, будівельно-технічну, земельно-оціночну, земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи винести наступні питання:

1.Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 ?

2.Яка дійсна ринкова вартість на час проведення експертизи земельної ділянки площею 0,2500 га., кадастровий номер :01:004:0008, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, яка розташована по АДРЕСА_1 ?

3.Чи можливо поділити в натурі домоволодіння, яке знаходяться в АДРЕСА_1 , з дотриманням рівності ідеальних часток співвласників у співвідношенні 1/5 та 1/6?

3.1.Якщо так, то які можливі варіанти поділу в натурі домоволодіння найбільш відповідають часткам співвласників житлового будинку, в тому числі з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 1/5 та 1/6?

4.Які роботи потрібно виконати по переобладнанню домоволодіння і вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?

5.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,2500 га., кадастровий номер :01:004:0008, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, яка розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до часток домоволодіння співвласників у співвідношенні 1/5 та 1/6?

6.Які варіанти порядку користування земельною ділянкою, площею 0,2500 га., кадастровий номер :01:004:0008, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), категорія земель: землі житлової та громадської забудови, яка розташована по АДРЕСА_1 , можливі з врахуванням приналежності співвласникам домоволодіння відповідно до правовстановлюючих документів?

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського НДЕКЦ МВС України (вул. Національної Гвардії 14, м. Івано-Франківськ, 76005), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України, за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.

В розпорядження експертів надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 348/1033/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл домоволодіння та встановлення порядку користуваня земельною ділянкою.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до надходження висновку експертизи в суд.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Івано-Франкіського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.