02.08.2023 Провадження по справі № 2/940/180/23
Справа № 940/244/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 серпня 2023 року Тетіївський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Косович Т.П.

при секретарі Козуб І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень та визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати рішення державного реєстратора Старопетрівської сільської ради Найдьонишевої-Буренко Юлії Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30607430 від 25.07.2016 року, скасувати державну реєстрацію права власності за нею на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, здійснену 25.07.2016 року, номер відомостей про речове право: 15552181, та визнати за нею право власності на дану земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заявленого позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої залишилося спадкове майно, а саме земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, розташована на території Кашперівської сільської ради Білоцерківського (в минулому Тетіївського) району Київської області. Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги спадкування та спадщину прийняла, після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 378/2011. Однак нотаріусом у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку було відмовлено, оскільки згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.02.2023 року № 323301676, право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, зареєстровано за ОСОБА_1 18.07.2016 року державним реєстратором Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Позивачка зазначає, що дана державна реєстрація права власності була проведена без її заяви та згоди, а отже вона не може в законному порядку реалізувати свого право на спадщину.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Порхун О.П. не прибули. Представник позивачки надала до суду клопотання про слухання справи у відсутності позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Тетіївської міської ради Гричанюк О.І. в судове засідання не прибув, до суду надав заяву про визнання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 08.08.2011 року (а.с. 7), копією свідоцтв про народження та укладення шлюбу позивачки відповідно серії НОМЕР_2 від 07.04.1960 року та серії НОМЕР_3 від 25.11.1979 року (а.с. 9, 10).

Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, розташована на території Кашперівської сільської ради Білоцерківського (в минулому Тетіївського) району Київської області (копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 101437 від 25.06.2007 року а.с. 11).

Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги спадкування та спадщину прийняла своєчасно, після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 378/2011. Однак державним нотаріусом Тетіївської державної нотаріальної контори Давидовою С.М. у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, було відмовлено, оскільки згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.02.2023 року № 323301676 (а.с.13), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, зареєстровано за ОСОБА_1 18.07.2016 року державним реєстратором Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області (копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 212/02-14 від 24.02.2023 року а.с. 15).

Проте, як встановлено в судовому засіданні, дана державна реєстрація права власності на земельну ділянку була проведена в обхід нотаріальному оформленню ОСОБА_1 спадкових прав після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи № 378/2011 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 32-39), з огляду на що позивачка не може в законному порядку реалізувати свого право на спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини як визначено у ст.81 ч.1 Земельного кодексу України.

П. 1 ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом ч. 3 ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, що діяла на час прийняття оскаржуваного рішення) державний реєстратор , зокрема, встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, перевіряє документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Відповідно до п.п. 1, 2 ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Проте, відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, Тетіївською міською радою як відповідачем в заяві від 18.07.2023 року позовні вимоги ОСОБА_1 було визнано, при цьому суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності таких обставин або добровільності їх визнання.

Таким чином, аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до переконання, що земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, є спадковим майном після смерті ОСОБА_2 , позивачка відмови від прийняття спадщини не заявляла, прийнявши спадщину, проте в зв`язку з реєстрацією права власності на неї в позанотаріальному порядку не може належним чином реалізувати своїх спадкових прав, іншого порядку визнати за нею право власності на земельну ділянку чинним законодавством не передбачено, а тому позов підлягає до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на вищевказане спадкове майно із одночасним скасуванням рішення державного реєстратора Старопетрівської сільської ради Найдьонишевої-Буренко Юлії Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 30607430 від 25.07.2016 року та скасуванням державної реєстрації права власності на дану земельну ділянку, здійсненої 25.07.2016 року, номер відомостей про речове право: 15552181.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тетіївської міської ради про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Старопетрівської сільської ради Найдьонишевої-Буренко Юлії Петрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 30607430 від 25.07.2016 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, здійснену державним реєстратором Старопетрівської сільської ради Найдьонишевою-Буренко Юлією Петрівною 25.07.2016 року, номер відомостей про речове право: 15552181.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , зареєстрованою в АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,5177 га, кадастровий номер :03:017:0015, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Т.П.Косович