Справа № 191/2777/23
Провадження № 2/191/705/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 липня 2023 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Костеленко Я.Ю.

за участю секретаря Омельченко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Синельниківська теплоізоляція», третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про зняття заборони на відчуження нерухомого майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовною до Публічного акціонерного товариства «Синельниківська теплоізоляція», третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про зняття заборони на відчуження нерухомого майно, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вони є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 частки вищезазначеного житлового будинку належить ОСОБА_1 , а 5/8 (1/4+3/8) часток зазначеногого житлового будинку належить ОСОБА_2 . 30 квітня 1965 року ОСОБА_3 , колишній власник належного їм вищевказаного житлового будинку, отримав позику в сумі 700 рублів строком на 7 років в Синельниківському заводі будматеріалів (на теперішній час ПАТ «Синельниківська теплоізоляція») на якому в той час працював, на будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . На підставі повідомлення б/н від 30.04.1965 заводу Синельниківською державною нотаріальною конторою було накладено обтяження, а саме заборона відчуження вказаного житлового будинку. 05.12.2006 вищевказане обтяження, а саме заборона на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_3 , перенесена реєстратором Першою синельниківською державною нотаріальною конторою до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 4165769. Наразі, заборона на нерухоме майно за номером запису про обтяження 5029352 на майно/права ОСОБА_3 , перенесена державним нотаріусі Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. до Держаного реєстру речових прав. ОСОБА_3 за життя виплатив заводу грошові кошти взяті у позику і заборгованість перед підприємством ПАТ «Синельниківська теплоізоляція», яке є правонаступником Синельниківського заводу будматеріалів, у нього відсутня. У зв`язку з наявною забороною вони позбавлені можливості реалізувати своє право щодо розпорядження своїм майном. Просять зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , 3/8 частки якого належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 5/8 частки якого належать ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , накладену 30.04.1965 Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Синельниківського заводу будматеріалів, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 05.12.2006 Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером обтяження:4165769, та внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 50293522, і вилучити відповідний запис про обтяження.

Представник позивачів ОСОБА_4 до початку судового розгляду справи надала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Судові витрати просить залишити за позивачами.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явився без повідомлення причин, відзив не надав.

Третя особа - Перша синельниківська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області у судове засідання не з`явилася.

Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, та надавши їм належну оцінку, встановив наступне.

Згідно з договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві приватної власності від 28 лютого 1958 року ОСОБА_3 надана земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 площею 600 кв.м. для будівництва житлового будинку.

Відповідно до сповіщення про видачу суди від 30 квітня 1965 року ОСОБА_3 в Синельниківському заводі будматеріалів отримав позику в сумі 700 рублів строком на 7 років на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

05 травня 1965 року Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі сповіщення Синельниківського заводу будматеріалів від 30 квітня 1965 року накладено заборонну на житловий будинок ОСОБА_3 , який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 17 травня 2023 року державним нотаріусом Першої синельниківської державі нотаріальної контори Монич Н.Д. за реєстром №285, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав за №50293354, 3/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 .

На підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 17 травня 2023 року державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. за реєстром №283 та №284, зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав за № 50293146 та №50293279, 5/8 (1/4+3/8) часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_2 .

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №336380865 від 21 червня 2023 року, 05 грудня 2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за № 50293522, внесено реєстраційним номером обтяження 4165769, на підставі повідомлення б/н, виданого 30 квітня 1965 року Синельниківським заводом будматеріалів, внесена заборона на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки Публічного акціонерного товариства «Синельниківська теплоізоляція» №38 від 21 червня 2023 року, рішенням загальних зборів акціонерів, протокол № від 19 березня 2004 року ВАТ «Синельниківський завод будівельних матеріалів» перейменовано на Публічне акціонерне товариство «Синельниківська теплоізоляція». За даними бухгалтерського обліку ПАТ «Синельниківська теплоізоляція» станом на 21 червня 2023 року заборгованість ОСОБА_3 перед підприємством відсутня.

Згідно зі ст.17 Загальної декларації прав людини від 10 грудня 1948 року кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 317, 328 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з ч. 1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду. Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

Враховуючи, що заборона на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , накладена 30.04.1965 Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Синельниківського заводу будматеріалів у зв`язку з отриманням померлим власником ОСОБА_3 позики на будівництво будинку, але на час розгляду справи судом заборгованість останнього перед підприємством відсутня, що свідчить про її погашення, суд вважає, що існування заборони на нерухоме майно, яке належить позивачам, обмежує їх права як власників та позбавляє можливості в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися належним їм майном, що є неприпустимим.

Враховуючи встановлені судом обставини, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати по сплаті судового збору залишаються за позивачами згідно з поданою ними заявою.

Керуючись ст.2, 3, 10, 11, 76, 141, 223, 258, 259, 263-265, ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Зняти заборону на відчуження житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , 3/8 частки якого належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 5/8 частки якого належать ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , накладену 30 квітня 1965 року Синельниківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н Синельниківського заводу будматеріалів, внесену до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 05 грудня 2006 року Першою синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером обтяження: 4165769, та внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 50293522, і вилучити відповідний запис про обтяження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду.

Суддя Я. Ю. Костеленко