УХВАЛА

27 липня 2023 року

м. Київ

справа № 530/253/19

провадження № 61-7811св20

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Ігнатенка В. М.,

Стрільчука В. А.,

учасники справи:

позивач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини»,

відповідачі: ОСОБА_1 , Фермерське господарство «Селянське (фермерське) господарство «Фаворит»,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 17 березня 2020 року, прийняту колегією у складі суддів: Пікуля В. П., Одринської Т. В., Панченка О. О.,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини» звернулося з позовом до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Ухвалою Зіньківського районного суду Полтавської області від 8 квітня

2019 року залучено до участі у справі у якості співвідповідача Фермерське господарство «Селянське (фермерське) господарство «Фаворит» (далі - ФГ «СФГ «Фаворит»).

Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 27 листопада 2019 року відмовлено у задоволенні позову.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 17 березня 2020 року задоволено апеляційну скаргу ТОВ «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини». Рішення Зіньківського районного суду Полтавської області

від 27 листопада 2019 року скасовано.

Визнано недійсним договір оренди землі, укладений ОСОБА_1 та ФГ «СФГ «Фаворит», на підставі якого 26 лютого 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за номером запису про

інше речове право (30587549) зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 2,8063 га з кадастровим номером :00:006:0109.

Визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного ОСОБА_1 та ТОВ «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини» про поновлення строку дії договору оренди землі від 1 травня 2014 року про оренду земельної ділянки площею 2,8063 га з кадастровим номером :00:006:0109, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області (запис про державну реєстрацію речового права - права оренди ТОВ «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини» № 5567941), в наступній редакції:

«Додаткова угода до договору оренди землі, cело Проценки Зіньківський район Полтавська область. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини», далі у тексті «Орендар», в особі генерального директора Удовиченка Андрія Вікторовича, який діє на підставі Статуту товариства та згідно з частиною шостою статті 33 Закону України «Про оренду землі», з однієї сторони, та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), далі у тексті «Орендодавець», з другої сторони, уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 1 травня 2014 року, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за номером запису: 5567941 (спеціальний розділ) зареєстровано речове право Орендаря на земельну ділянку площею 2,8063 га з кадастровим номером :00:006:0109, розташовану на території Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області на умовах оренди строком на 5 (п`ять) років, до 31 грудня 2018 року, про наступне: Поновити строк дії договору оренди землі від 1 травня 2014 року про оренду вказаної земельної ділянки, строком на 5 (п`ять) років до 31 грудня

2023 року. Усі інші пункти договору оренди землі від 1 травня 2014 року залишаються без змін».

У травні 2020 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати постанову Полтавського апеляційного суду від 17 березня 2020 року і залишити в силі рішення Зіньківського районного суду Полтавської області

від 27 листопада 2019 року.

Ухвалою Верховного Суду від 1 липня 2020 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано її матеріали із суду першої інстанції.

Відповідно до статті 3 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

У зв`язку з відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, та наявністю обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.

З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п`яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).

У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша статті 402 ЦПК України).

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова компанія «Чорноземи Зіньківщини» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 17 березня 2020 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. О. Карпенко В. М. Ігнатенко В. А. Стрільчук