Справа № 464/3777/23
пр.№ 2/464/1169/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.07.2023 Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Горбань О.Ю.

секретаря судових засідань Ліщук Ю.П.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Львова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про встановлення порядку користування квартирою. Обґрунтовує позов тим, що він є співвласником квартири АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками є його брат ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та батько ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Між ними не має згоди щодо порядку користування спільною квартирою та оплати комунальних послуг. На його неодноразові звернення до співвласників щодо встановлення порядку користування спільною квартирою та оплати комунальних послуг останні не реагують. Відповідно до Технічного паспорта на квартиру, складеного Львівським обласним бюро технічної інвентаризації від 02 лютого 1997 р., квартира розташована на другому поверсі дев`яти поверхового будинку, складається із 3 (трьох) кімнат: 1 (перша) кімната 19,7 кв.м.; 2 (друга) 9,8 кв.м.; 3 (третя) 12,1 кв. м.; кухня 9,6 кв.м.; ванна кімната 2,6 кв.м.: вбиральня 1,3 кв.м.; коридор 12,12 кв.м.; два балкони 2,2 кв.м., 2,0 кв.м. Загальна площа квартири 72,3 кв.м. Просить встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме: виділити у користування позивачу ізольовану кімнату площею 12,1 кв. м. з балконом 2,0 кв. м.; виділити у користування відповдачу ОСОБА_3 - ізольовану кімнату площею 9,8 кв. м. з балконом 2,2 кв. м.; виділити у користування відповідачу ОСОБА_4 - ізольовану кімнату площею 19,7 кв. м.; приміщення: кухню площею 9,6 кв. м., ванну кімнату площею 2,6 кв. м., вбиральню площею 1,3 кв. м., коридор площею 12,2 кв. м. - залишити у спільному користуванні. Ввважає, що такий порядок користування квартирою в межах часток співвласників ґрунтується на положеннях статті 358 ЦК України. Просить позов задовольнити.

Ухвалою від 09.06.2023 позов прийнято до розгляду і відкрите спрощене позовне провадження.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат МуканБ.С. позов підтримали, надали пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, просять позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнали, визнають про рівність часток у праві власності на вказану квартиру, не заперечують щодо встановлення запропонованого позивачем порядку користування квартирою.

Заслухавши вступні слова учасників справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності позивачу ОСОБА_1 , відповідачам ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .Після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємці (позивач і відповідачі) отримали свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку спадкового майна з 1/4 частини квартири.

Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/12 частину квартири після смерті ОСОБА_5 отримали позивач і відповідачі.

З технічного паспорту на вказану квартиру вбачається, що квартира АДРЕСА_1 складається з 3 (трьох) кімнат: 1 (перша) кімната 19,7 кв.м.; 2 (друга) 9,8 кв.м.; 3 (третя) 12,1 кв. м.; кухня 9,6 кв.м.; ванна кімната 2,6 кв.м.: вбиральня 1,3 кв.м.; коридор 12,12 кв.м.; два балкони 2,2 кв.м., 2,0 кв.м.. Загальна площа квартири 72,3 кв.м (а.с.6).

Встановлено, що сторони тривалий час не можуть дійти згоди щодо оплати комунальних послуг, тобто існує спір між сторонами.

Відповідно до ст.358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користуванні майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Як вбачається із ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 383 ЦК України, статей 150, 156 Житлового кодексу власник житла має право використовувати свою власність для свого проживання та проживання членів своєї родини.

Статтею 156 Житлового кодексу передбачено, що члени сім`ї власника квартири, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником квартири, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Виходячи з положень вимог чинного законодавства, порядок користування жилим приміщенням, що належить на праві спільної часткової власності, може бути встановлений у випадку, якщо такі приміщення відповідають за розміром часткам цих осіб у жилому приміщенні, а також з урахуванням їх часток у праві власності.

З урахуванням судової практики Постанови Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової плати Касаційного цивільного суду від 03.10.2018 у справі № 363/928/16-ц, збереження рівності ідеальних часток при виділенні у користування кожному із співвласників ізольованого приміщення не є обов`язковим.

Як встановлено судом між сторонами існують протиріччя щодо користування вказаною квартирою та оплатою комунальних послуг, а у випадку встановлення порядку користування квартирою судом змусило б усіх сторін дотримуватись такого порядку та встановити справедливий розподіл між ними оплати за комунальні послуги, про що ствердив суду позивач, відповідачі погодились на запропонований позивачем порядок.

Враховуючи викладене, зважаючи на відносини, які склались між сторонами, суд приходить до висновку про можливість встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 між співвласниками.

Виходячи з розміру житлової площі та кількість власників житла кожному припадає по 24,1 кв.м. житлової площі, з розрахунку (72,3 кв.м./3). З огляду на кількість кімнат (3) та їх площу (19,7 кв.м., 9,8 кв.м. та 12,1 кв.м.), суд приходить до висновку про можливість закріплення запропонованого позивачем порядку користування, який є варіантом, що найбільш наближено відповідатиме розмірам житлової площі належної сторонам та інтересам сторін, саме позивачу ОСОБА_1 у користування слід виділити ізольовану кімнату площею 12,1 кв. м. з балконом 2,0 кв. м.; відповідачу ОСОБА_3 - ізольовану кімнату площею 9,8 кв. м. з балконом 2,2 кв. м., відповідачу ОСОБА_4 - ізольовану кімнату площею 19,7 кв. м. Інші приміщення квартири - кухню площею 9,6 кв. м., ванну кімнату площею 2,6 кв. м., вбиральню площею 1,3 кв. м., коридор площею 12,2 кв. м. залишити у їх спільному користуванні.

Оскільки позивач та відповідачі є особами, які потерпілі від Чорнобильської катастрофи, що підтверджується посвідченнями серії НОМЕР_1 , серії НОМЕР_2 , серії НОМЕР_3 , та які звільнені від сплати судового збору на підставі п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір», тому судові витрати компенсуються за рахунок держави відповідно до ч.6 ст.141 ЦПК України.

На підставі ст.ст.358,383 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89,141, 258, 259, 263 - 265, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування квартирою задоволити.

Встановити наступний порядок користування кватирою АДРЕСА_1 , а саме:

- виділити у користування ОСОБА_1 ізольовану кімнату площею 12,1 кв. м. з балконом 2,0 кв. м.;

- виділити у користування ОСОБА_3 ізольовану кімнату площею 9,8 кв. м. з балконом 2,2 кв. м.;

- виділити у користування ОСОБА_4 ізольовану кімнату площею 19,7 кв. м.;

- залишити у спільному користуванні приміщення: кухню площею 9,6 кв. м., ванну кімнату площею 2,6 кв. м., вбиральню площею 1,3 кв. м., коридор площею 12,2 кв. м.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_2 , РНКОПП НОМЕР_4 .

Відповідач 1: ОСОБА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_5 .

Відповідач 2: ОСОБА_4 , проживає: АДРЕСА_4 , РНКОПП НОМЕР_6 .

Повний текст рішення складено 26.07.2023.

Суддя О.Ю. Горбань