Справа № 446/2517/20
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06.04.2023 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Самсін М. Л.
при секретарі Груба Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янка-Бузька Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Жовтанецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до Жовтанецької сільської ради, в якій просить визнати за позивачем право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її матері, ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Після її смерті залишився житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 09.03.2004 виконкомом Вирівської сільської ради Львівської області. Зазначає, що із оформленням спадкових прав на спадкове майно виникли проблеми, оскільки відсутній оригінал правовстановлюючого документу, тому позивач змушений звернутися до суду просить визнати за ним право власності на вищевказане майно.
Ухвалою судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 20.01.2022 відкрито загальне позовне провадження у даній справі.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, просили проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просив проводити розгляд справи у його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 23.04.2013.
Як видно з матеріалів справи, ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою №811 виданою 27.02.2020 Львівським комунальним підприємством «Сяйво».
Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 була власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 09.03.2004 Виконкомом Вирівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 09.03.2004 року Виконкомом Вирівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області та на квартиру АДРЕСА_3 .
За життя ОСОБА_3 заповіт не складала.
З матеріалів справи вбачається, що в березні 2020 ОСОБА_1 звернулася до Кам`янка-Бузького районного суду із заявою про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини, яку 18 серпня 2020 було задоволено та надано позивачу додатковий трьохмісячний строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .
Після звернення із заявою до приватного нотаріуса Миронович A.I. Львівського міського нотаріального округу, ОСОБА_1 стало відомо, що після смерті її матері ОСОБА_3 заведена спадкова справа №65959023 від 12.06.2020.
Спадкоємцями померлої є її онуки - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які успадкували житлову квартиру АДРЕСА_3 . Проте, житловий будинок АДРЕСА_1 успадковано не було.
У зв`язку з таким станом речей, ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем після смерті її матері ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно технічного паспорта на житлове будинковолодіння по АДРЕСА_1 вартість даного житлового будинковолодіння становить 29 615 грн.00 коп.
Оскільки спадкодавець при житті не виготовив правовстановлюючі документи на належне йому майно, тому ОСОБА_1 як спадкоємець не може успадкувати належне їй спадкове майно у визначений законом спосіб, а тому вимушена за захистом своїх спадкових прав звернутись в суд.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.
За життя ОСОБА_3 не оформила право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлений можливості розпорядитися належним йому спадковим майном, що належав спадкодавцю ОСОБА_3 , оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності останньої, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно.
Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.
З таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її матері, ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя Самсін М.Л.