Провадження № 2/752/1809/23
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
01 червня 2023 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді: Плахотнюк К.Г.,
за участі секретаря судового засідання: Сітайла В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про стягнення заборгованості,-
У грудні 2021 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» звернулось до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що позивач у період з 01.05.2015 по 01.05.2021 надавав послуги по будинку АДРЕСА_1 , який ввійшов до державного житлового фонду, віднесений до комунальної власності територіальної громади м. Києва, переданий до сфери управління Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації та обліковується на балансі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Позивач щомісяця виконував по будинку комплекс робіт.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є власниками спільної сумісної квартири № 44 , загальною площею 62,4 м2, яка знаходиться у будинку за вказаною адресою. На ім`я відповідача ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок. Власники, наймачі квартир, які володіють та користуються житловими квартирами та фактично отримують житлово-комунальні послуги зобов`язані укласти договір про надання йому житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Договір по цій квартирі відповідачами, як власниками квартири, не укладено.
Позивач звернув увагу суду, що належним чином оформлені акти-претензії від мешканців будинку, розташованого за зазначеною вище адресою про перерву в наданні послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх ненадання або надання не в повному обсязі не надходили. Протоколи рішень зборів співвласників будинку про відмову від послуг позивача про визначення управителя та повідомлення про укладений договір про надання послуг управління багатоквартирним будинком, договір з енергопостачальною організацією на послуги з електропостачання до позивача не надходили.
Відповідачі споживають послуги з утримання будинку та прибудинкової території, про що отримують від позивача щомісяця рахунки на оплату послуг, але не сплачують за фактично отримані послуги.
Позивач неодноразово нагадував відповідачам про необхідність оплатити заборгованість за послуги, розмір якої постійно зазначається у щомісячних рахунках - повідомленнях на оплату послуг та направляв претензії, але відповідачі борг не сплатили.
У зв`язку з тим, що відповідачі не сплатили вказану вище суму боргу, чим прострочили виконання зобов`язання, останні зобов`язані відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України також сплатити інфляційні втрати у розмірі 3832,62 грн. та 3% річних у розмірі 1388,30 грн.
Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г. від 4 січня 2022 року відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін (а.с. 134-135).
Відповідачам був наданий строк для надання відзиву.
В судове засідання представник позивача не прибув, КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» подало до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримало, просить справу розглядати без участі представника, проти ухвалення заочного рішення не заперечило (а.с. 144- 145).
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в судове засідання не прибули, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позов не подали, з будь-якими клопотаннями до суду не зверталися.
Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в порядку спрощеного позовного провадження на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи, а також суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31 травня 2021 року (а.с. 16-18). Зазначена квартира загальною площею 62,4 кв.м, яка складається із трьох кімнат.
Відповідно до довідок відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської РДА від 21 січня 2022 року, які надані на запит суду, в квартирі № 44 за вказаною вище адресою, значаться зареєстрованими: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 8 квітня 1997 року; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 27 квітня 2010 року; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 12 квітня 1988 року; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 24 січня 1995 року; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з 17 березня 1998 року; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 27 вересня 1983 року (а.с. 128-133).
Власником особового рахунку № НОМЕР_1 за вказаною адресою є відповідач ОСОБА_1 (а.с.20).
Відповідачі отримують житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за вказаною адресою.
Наявними в матеріалах справи нормативно-правовими та розпорядчими актами Київської міської ради підтверджується, що будинок 46 віднесено до комунальної власності територіальної громади м. Києва та переданий до сфери управління Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації.
Рішенням Голосіївського районної в місті Києві ради 41 сесії V скликання від 19 жовтня 2010 року №41/10 було передано майно територіальної громади Голосіївського району міста Києва з балансу Голосіївської районної в місті Києві ради на баланс КП ««Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району» 31 жовтня 2010 року й відповідно до акту прийому-передачі від 29 жовтня 2010 року було передано, зокрема, будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21).

Рішенням Київської міської ради від 09 жовтня 2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району» перейменовано в КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (а.с.22-23).

З 01.05.2015 р. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», як балансоутримувач, приступило до управління і здійснювало функції з утримання й обслуговування та безпосереднього виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у будинку АДРЕСА_1 .

Тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджувалися розпорядженням виконавчого органу КМДА від 06.06.2017 № 668 (а.с. 26).

Факт надання позивачем житлово-комунальних послуг, які споживалися у процесі експлуатації та використання квартири № 44 у вищевказаному будинку, а також вихідні дані для визначення і розрахунку їх вартості підтверджується матеріалами справи, де, серед іншого, містяться договори про надання послуг і виконання робіт з додатковими угодами і додатками до них (відомості об`єктів, переліки послуг і робіт, дислокації об`єктів житлового фонду тощо), що укладалися позивачем з відповідними контрагентами для забезпечення належного обслуговування та утримання ввіреного йому житлового фонду, а саме: договір № 03/08Д від 3 серпня 2015 року про надання послуг виконання профілактичних дезінфекційних робіт (а.с. 28-27), договір про надання послуг з вивезення побутових відходів від 4 травня 2015 року № 406 (а.с.30-31), додаткова угода до договору про надання послуг з вивезення побутових відходів від 4 травня 2015 року № 406 (а.с. 32), договір про надання послуг з вивезення побутових відходів від 25 січня 2016 року № 10 (а.с. 33), додаткова угода № 8 від 14 грудня 2016 року до договору про надання послуг з вивезення побутових відходів від 25 січня 2016 року № 10(а.с. 34-35), договір № 07/10-16Д від 25 жовтня 2016 року (а.с. 36-37), договір про закупівлю послуг № 427 від 11 січня 2016 року (а.с. 38), додаткова угода № 1 до договору про закупівлю послуг № 427 від 11 січня 2016 року (а.с. 39-40), договір про надання послуг дератизації та дезінфекції № 2 від 5 січня 2017 року (а.с. 41-42), додаткова угода № 1 від 9 лютого 2017 року до договору про надання послуг дератизації та дезінфекції № 2 від 5 січня 2017 року (а.с. 43), договір про надання послуг з вивезення побутових відходів № 13 від 20 січня 2017 року (а.с. 44-46), договір про надання послуг № 85 від 5 квітня 2017 року (а.с. 47-50), договір № 37 від 7 лютого 2018 року про надання послуг дератизації та дезінсекції, укладений між КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» та ТОВ «Комуналка» (а.с.51-52), договір про надання послуг з вивезення побутових відходів від 12 лютого 2018 року №54 (а.с.53-55), договір № 114 від 2 березня 2018 року про надання послуг (а.с. 56-59), договір № 17 від 10 січня 2019 року про надання послуг (а.с. 60-64), договір на постачання електричної енергії № 17195 від 31 серпня 2004 року (а.с. 65-67), договір на закупівлю електричної енергії № 17195-Т117/350 від 16 грудня 2016 року (а.с.68-70), договір на закупівлю електричної енергії № 17195-Т118/587 від 13 грудня 2017 року (а.с. 71-72), додаткова угода № 1 від 22 лютого 2018 року до договору на закупівлю електричної енергії № 17195-Т118/587 від 13 грудня 2017 року (а.с. 73), договір № 20114011 ПВ від 4 січня 2019 року про постачання електричної енергії споживачу (а.с. 74-76), додаткова угода до договору про закупівлю електричної енергії на умовах універсальної послуги № 20114011ПУ-Т119 від 6 лютого 2019 року, від 1 січня 2019 року, від 19 січня 2021 року, від 11 грудня 2020 року (а.с. 77-78, 79-80, 82-83, 84, 85-86), додаткова угода № 20114011ПУ-Т121 від 21 грудня 2020 року до договору про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії (укладений за заявою приєднання) (а.с. 81), договір № 36 від 6 лютого 2018 року про надання послуг з технічного обслуговування вентиляційних каналів (а.с. 87-88), договір № 540 від 16 грудня 2019 року, укладений з МП «Промкомплекс», (а.с. 89-91), додаткова угода № 1 від 30 грудня 2020 року до договору № 540 від 16 грудня 2019 року (а.с. 92), договір № 562 від 19 грудня 2019 року про надання послуг з технічного обслуговування вентиляційних каналів (а.с. 93), додаткова угода до договору № 562 від 19 грудня 2019 року (а.с. 94-95), договір № 835 від 18 грудня 2018 року про надання послуг з технічного обслуговування вентиляційних каналів (а.с. 96-97), договір № 835-Д/528 від 11 грудня 2019 року про надання послуг дератизації та дезінсекції (а.с. 98-99), додаткова угода до договору № 835-Д/528 від 11 грудня 2019 року (а.с. 100), договір № 840 від 21 грудня 2018 року про надання послуг дератизації та дезінсекції (а.с. 101- 103), додаткова угода до договору № 840 від 21 грудня 2018 року (а.с. 103 зв.-104), договір № 844 від 26 грудня 2018 року про надання послуг з технічного обслуговування ліфтів (а.с. 105-108), договір № D2 4M 0200 від 31 липня 2015 року про надання послуг з повного технічного обслуговування та ремонту ліфтів (а.с. 109-111), договір № 427 від 23 грудня 2020 року про надання послуг операційно-диспетчерського обслуговування (а.с. 112-115), договір № 90 від 10 березня 2020 року про закупівлю послуг операційно-диспетчерського обслуговування об`єднаних диспетчерських систем (а.с. 116-119), договір про надання послуг № 454 від 31 грудня 2020 року (а.с. 120-123).

Водночас факт ненадання послуг або зниження якості послуг (що є порушенням умов договору у розумінні ст. ст. 526, 530 ЦК України) повинен бути зафіксований належним чином (на це звертає увагу Верховний Суд у постанові від 20 листопада 2019 року у справі №640/18143/16-ц).

У своїй постанові від 07 лютого 2018 року у справі №521/6969/15-ц Верховний Суд зазначив, що належним доказом ненадання житлово-комунальної послуги або зниження якості наданої послуги є звернення споживача до надавача послуг та складання сторонами акта-претензії.

Відповідачі не надали суду належних, допустимих, достатніх та достовірних доказів на підтвердження того, що послуги не були надані їм КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» чи надані неналежним чином (звернення з претензіями, скаргами).

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV (у редакції, що була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) та Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII (введений в дію з 01 травня 2019 року, крім: ст. 1, ч. 1 ст. 2, ст. ст. 3-7, 9, 11, 12, ч. 2 ст. 26, ст. 27 та 29 (в частині регулювання послуги з управління багатоквартирним будинком), ч. 2 ст. 2, ч. ч. 3 та 4 ст. 8, ч. ч. 2 та 3 ст. 10, ст. 15, ч. ч. 1, 3 та 5 ст. 16, ст. 18, ч. 5 ст. 28, які введені в дію 10 червня 2018 року).

Суб`єктами Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення, балансоутримувач та управитель (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV).

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII, учасниками правовідносин у сфері житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.

Житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами укладених договорів. Водночас відповідно до пункту 1, 5 частини другої статті 7 цього Закону індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІУ споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону встановлено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачено, що управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

Законом України «Про захист прав споживачів» передбачено, що під договором слід розуміти усну чи письмову угоду між споживачем та виконавцем послуг.

Позивачем було вчинено дії на користь відповідачів - надано послуги, тому договір про надання послуг, письмова форма якого законодавством не вимагається, вважається укладеним з моменту отримання відповідачами таких послуг.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року із змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2009 року № 5 власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги

Позивач посилається на те, що між ним та відповідачами договір по квартирі АДРЕСА_1 , не укладено, проте відповідачі знаходяться у фактичних договірних відносинах із позивачем.

Оскільки співвласниками будинку № 46 за зазначеною вище адресою не створені об`єднання співвласників, не прийняті рішення про форму управління багатоквартирним житловим будинком, послуги з утримання будинків і прибудинкових територій у будинках продовжило надавати підприємство позивача за тарифом встановленим розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради № 668.

Відповідачі отримують від позивача (виконавця) послуги, однак виставлені рахунки за спожиті послуги не сплачують та допускають виникнення заборгованості.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІУ учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Частиною четвертою статті 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує.

Зміст положення частини четвертої статті 319 ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Стаття 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 156, 162 ЖК Української РСР власники квартир зобов`язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління, регулює Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», стаття 7 якого визначає, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат (частина 2 статті 12 Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

В силу положень ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

Обов`язок щодо сплати за спожиті послуги встановлений законом. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від сплати послуг у повному обсязі.

Вказаний правовий висновок міститься в постанові Верховного Суду від 18 травня 2020 року у справі №176/456/17 (провадження №61-63св18).

Як встановлено судом, відповідачі належним чином не виконали свій обов`язок з оплати за послуги з утримання будинку та прибудинкових територій, що надавались позивачем, внаслідок чого відповідно до наданого розрахунку у них виникла заборгованість в період з 01.05.2015 р. по 01.05.2021 р. в розмірі 21428,62 грн. (а.с. 15).

У жовтні 2021 року позивач звернувся до відповідача ОСОБА_1 з претензією від 19 жовтня 2021 року, в якій вказував на розмір простроченої заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг та наголошував на необхідності її термінової оплати (а.с. 19).

Відповідь на вказану претензію не надійшла.

Зазначений обов`язок є грошовим зобов`язанням.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідачів на користь позивача суму інфляційних втрат в розмірі 3832,62 грн. та три проценти річних у розмірі 1388,30 грн.

Розрахунок заборгованості проведений відповідно до вимог чинного законодавства та не спростований відповідачами.

Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними, обґрунтованими, обставини, викладені в позовній заяві, знайшли своє підтвердження в ході розгляду справи, не спростовані відповідачами, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України і в зв`язку з задоволенням позову на користь позивача з відповідачів підлягають стягненню понесені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 77, 78, 81, 259, 261, 265, 273-279, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про стягнення заборгованості,- задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо), ОСОБА_6 (зареєстроване місце проживання невідомо, РНОКПП не відомо) та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території (квартплата) за період з 1 травня 2015 року по 1 травня 2021 року у розмірі 21428,62 грн, інфляційних втрат у розмірі 3832,62 грн. та 3% річних в розмірі 1388,30 грн, що разом складає належну до стягнення суму 26649 (двадцять шість тисяч шістсот сорок дев`ять) гривень 54 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Стягнути з ОСОБА_6 (зареєстроване місце проживання невідомо, РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Стягнути з ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомо) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» (м. Київ, пр-т Голосіївський, 17б, , р/р НОМЕР_2 в ТВБВ № 10026/01 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669) судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 324 (триста двадцять чотири) гривні 29 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Г. Плахотнюк