Справа № 359/2575/21
Провадження №2/359/162/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2023р. м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Дьяченку В.В.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про стягнення коштів на утримання майна

ВСТАНОВИВ :

У березні 2021 року ОСОБА_3 звернулась до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом про стягнення коштів на утримання майна з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . Позовні вимоги обгрунтовує тим, 23.06.2003 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу № 3030 набули права власності на частину трьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 43,6 кв.м. кожен.

У подальшому за договором дарування № 963 від 19.04.2020 року ОСОБА_2 відчужив належну йому частину квартири АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_4 з подальшою державною реєстрацією права власності ОСОБА_4 на частину даної квартири.

Позивачкою було сплачено за житлово-комунальні послуги за період з березня 2018 року по квітень 2020 року, коли власником частини квартири був ОСОБА_2 , за опалення - 19559,94 грн., за утримання будинку - 2499,64 грн., а всього - 22059,58 грн. За період з травня по листопад 2020 року, коли власником частини квартири була ОСОБА_4 , за опалення - 1897,06 грн., за утримання будинку - 805,70 грн., всього 2702,76 грн.

Однак відповідачі жодної участі в оплаті послуг з опалення та утримання будинку не беруть, всі витрати з утримання квартири позивач несе особисто, а тому просить суд стягнути на її користь з ОСОБА_2 кошти, сплачені за опалення та по утриманню житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 11029,79 грн., з ОСОБА_4 у розмірі 1351,38 грн.. Крім того просить суд стягнути витрати по оплаті судового збору солідарно з відповідачів на її користь.

Ухвалою судді Бориспільського місьрайонного суду Київської області від 22.04.2021 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Бориспільського місьрайонного суду Київської області від 30.06.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач - ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав частково, а саме у частині заборгованості у розмірі 11029,79 грн.

Відповідач - ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлена належим чином. Причини неявки суду не повідомила. Відзив на позов не подавала.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 23.06.2003 року ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 (покупці) уклали договір купівлі-продажу , за яким продавець продав, а покупці купили належну продавцеві на праві приватної власності квартиру АДРЕСА_2 . Розмір часток покупців складає по ., що вбачається з копії дублікату договору купівлі-продажу від 23.06.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 363, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Лазоренко Л.Є.(а.с.14-15).

З довідки № 3 від 15.05.2020 року комунального підприємства «Бориспільське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належать частки квартири АДРЕСА_2 на праві приватної спільної часткової власності (а.с.16).

09.04.2020 року ОСОБА_2 (дарувальник) та ОСОБА_4 (обдаровувана) уклали договір дарування частки квартири з якого слідує, що дарувальник подарував своїй дружині, ОСОБА_4 , у власність, а обдаровувана прийняла у власність від свого чоловіка, ОСОБА_2 , частки квартири АДРЕСА_2 . Дана обставина підтверджується копією договору дарування частки квартири від 09.04.2012 року, посвідченого 23.06.2003 року приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Лазоренко Л.Є. за реєстровим № 3030 (а.с.17-18).

З інформаційної довідки від 22.08.2020 року № 221949287 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належить частки квартири АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 належить частки на праві спільної часткової приватної власності квартири АДРЕСА_2 (а.с.19-20).

З довідки про реєстрацію місця проживання особи від 20.07.2020 року № 20-36-3974, виданої реєстраційною службою виконавчого комітету Бориспільської міської ради вбачається, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_3 (а.с.22).

Згідно з довідки про реєстрацію місця проживання особи від 20.07.2020 року № 20-36-3697, виданої реєстраційною службою виконавчого комітету Бориспільської міської ради вбачається, що у даній квартирі також зареєстрована ОСОБА_6 (а.с.21).

У матеріалах справи містяться рахунки на оплату з централізованого опалення (а.с.23-32) та на оплату за послуги на утримання будинку і прибудинкової території (а.с.33-43).

З даних по абоненту ОР № 1045 на 16.01.2023 року вбачається, що за 01.01.2018 по 01.12.2022 рік нараховано - 51828,44 грн., сплачено - 37589,45 грн.(а.с.144-145).

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує, а відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч.2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до положень ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово -комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів ), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 2 статті 77 ЦПК України встановлено, що предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухвалені судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно ч.1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи викладене, оцінивши подані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Як зазначено позивачем, вона одноособово сплачувала за послуги опалення та утримання будинку у період з березня 2018 року по листопад 2020 року. Оскільки, позивачем за послуги опалення та утримання будинку у період з березня 2018 року по квітень 2020 року перераховано 22059,58 грн. Оскільки у даний період ОСОБА_2 був власником частини квартири АДРЕСА_2 , тому з нього належить стягнути суму у розмірі 11029,79 грн., виходячи з наступного розрахунку: 22059,58 грн. : 2 = 11029,79 грн.

Крім того, ОСОБА_3 у період з травня по листопад 2020 року було перераховано за послуги опалення та утримання будинку суму у розмірі 2702,76 грн.. Оскільки на той момент власником частини квартири АДРЕСА_2 була ОСОБА_4 , тому з неї належить стягнути суму у розмірі 1351,38 грн. (2702,76 грн. :2= 1351,38 грн.).

Частинами 1, 2 ст. 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При зверненні до суду з даним позовом ОСОБА_3 сплатила судовий збір в розмірі 908 грн. 00 коп. Наведене підтверджується квитанцією про сплату № 19951 від 22.03.2021 року.

З урахуванням наведеного, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 992 грн. 40 коп. слід покласти на відповідачів. Тому з ОСОБА_2 слід стягнути судовий збір в розмірі 808,89 грн., з ОСОБА_4 у розмірі - 99,11 грн.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 258, 259, 263-266, 352, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 кошти,сплачені за опалення та по утриманню житлового приміщення в розмірі 11029,79 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_2 зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 кошти,сплачені за опалення та по утриманню житлового приміщення в розмірі 1351,38 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 судовий збір в розмірі 808,89 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_2 зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 на користь ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 судовий збір в розмірі 99,11 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 13 березня 2023 року.

Суддя С.С. Чирка