Справа № 446/2463/14-ц Головуючий у 1 інстанції: Бакай І.А.
Провадження № 22-ц/811/2439/20 Доповідач в 2-й інстанції: Шандра М. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2023 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Львівського апеляційного суду в складі:

головуючого судді - Шандри М.М.

суддів: Крайник Н.П., Левика Я.А

секретаря: Псярук О.В.

за участю: ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 та його представника - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 24 грудня 2019 року у справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , Банюнинської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області, приватний нотаріус Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Лариса Андріївна, про скасування права власності на житловий будинок та визнання права власності на майно в житловому будинку,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_3 звернувся в суд з позовною заявою, яку в подальшому уточнив та просив суд визнати дії Банюнинської сільської ради та Убинівської сільської ради такими, що не відповідають вимогам здійснення ведення записів в погосподарських книгах згідно Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР та Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР; визнати незаконною здійснену Банюнинською сільською радою виписку з погосподарської книги виключно на ім`я ОСОБА_5 ; визнати незаконним та скасувати рішення Банюнинської сільської ради №54 від 13.12.1990 "Про оформлення права власності громадянам села Убині" в частині оформлення права власності в цілому ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1 ; визнати недійсним та скасувати видане ОСОБА_5 свідоцтво про право власності 10.02.1991 Банюнинською сільською радою на житловий будинок АДРЕСА_1 і зареєстрованого Червоноградським МБТІ в реєстровій Книзі за реєстровим № 60 та скасувати проведену державну реєстрацію за ОСОБА_5 в цілому на житловий будинок АДРЕСА_1 ; визнати житловий будинок АДРЕСА_1 майном колишнього колгоспного двору; поновити загально визначений строк звернення до суду за захистом свого порушеного права на обов`язкову частку в майні померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , оскільки такий строк пропущено з поважних і незалежних від нього причин; визнати за ним право на обов`язкову частку в майні померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане 25.06.2015 за реєстровим № 1064 Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,1432 га кадастровий номер :03:000:0112, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходяться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області і яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 041698, виданого 20.08.2004 Кам`янка-Бузькою РДА на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА №243 від 07.07.2004 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 01:04:453:02981 та скасувати проведену державну реєстрацію, яка здійснена державним реєстратором Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Прокопенко Л.О. за індексним номером .06.2015 о 12:06:50, з приводу чого 25.06.2015 року 10:55:47 було здійснено номер запису про право власності 10175839 за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21) площею 0,1432 га, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області кадастровий номер :03:000:0111, і визнати за ним право власності на частку земельної ділянки площею 0,1432 га, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області кадастровий номер :03:000:0112, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області; поновити йому загально визначений строк звернення до суду за захистом свого порушеного права на обов`язкову частку в майні померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 , оскільки такий строк пропущено з поважних і незалежних від нього причин; визнати за ним право на обов`язкову частку в майні померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 , просив cкасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане 26.06.2015 за реєстровим №1078 Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,1422 га кадастровий номер :03:000:0111, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області і яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 041697 виданого 20.08.2004 Кам`янка-Бузькою РДА на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА №243 від 07.07.2004 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 01:04:453:02982, а також cкасувати проведену державну реєстрацію, яка здійснена державним реєстратором Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Прокопенко Л.О. за індексним номером .06.2015 о 11:55:03, з приводу чого 26.06.2015 року 10:03:29 було здійснено номер запису про право власності 10194628 за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21) площею 0,1422 га, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області кадастровий номер :03:000:0111 і визнати за ним право власності на частку земельної ділянки площею 0,1422 га, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області кадастровий номер :03:000:0111. Просив визнати недійсним, розірвати та скасувати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 за реєстровим №1736 приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Л.А. між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 , cкасувати проведену державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ; визнати недійсним, розірвати та скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0481 га кадастровий номер :01:003:0074, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 за реєстровим №1738 між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 , cкасувати проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0481га кадастровий номер :01:003:0074, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 ; скасувати рішення Убинівської сільської ради №12 від 02.11.2015 про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0481 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 і скасувати проведену 24.03.2016 державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0481 га кадастровий номер :01:003:0074 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 , а також визнати за ним право власності в розмірі 1/2 частки в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Рішенням Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 24 грудня 2019 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , Банюнинської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області, приватний нотаріус Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Лариса Андріївна, про скасування права власності на житловий будинок та визнання права власності на майно в житловому будинку - задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення Банюнинської сільської ради Львівської області №54 від 13.12.1990 року "Про оформлення права власності громадянам села Убині" в частині оформлення права власності в цілому ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Визнано незаконним та скасовано видане ОСОБА_5 свідоцтво про право власності 10.02.1991 року Банюнинською сільською радою Львівської області на житловий будинок АДРЕСА_1 і зареєстрованого 10.02.1991 року Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій Книзі за реєстровим №60.

Визнано житловий будинок АДРЕСА_1 майном колишнього колгоспного двору.

Поновлено ОСОБА_3 строк звернення до суду за захистом його порушеного права на обов`язкову частку в майні померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 і померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 .

Визнано за ОСОБА_3 право на обов`язкову частку в спадковому майні як за особою, яка має право на обов`язкову частку в майні після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 і померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 .

Визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане 25.06.2015 року за реєстровим № 1064 Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,1432 га кадастровий номер :03:000:0112, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області і яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 041698 виданого 20.08.2004 року Кам`янка-Бузькою РДА на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА №243 від 07.07.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 01:04:453:02981.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на частку земельної ділянки площею 0,1432 га яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області кадастровий номер :03:000:0112, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області і яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 041698 виданого 20.08.2004 року Кам`янка-Бузькою РДА на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА №243 від 07.07.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 01:04:453:02981.

Визнано частково недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане 26.06.2015 року за реєстровим №1078 Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,1422 га кадастровий номер :03:000:0111, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області і яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 041697 виданого 20.08.2004 року Кам`янка-Бузькою РДА на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА №243 від 07.07.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 01:04:453:02982.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на частку земельної ділянки площею 0,1422 га, яка виділена для ведення сільськогосподарського виробництва і знаходиться на території Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області кадастровий номер :03:000:0111 і яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 041697 виданого 20.08.2004 року Кам`янка-Бузькою РДА на підставі розпорядження голови Кам`янка-Бузької РДА №243 від 07.07.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 01:04:453:02982.

Визнано недійсним та скасовано договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідчений 13.09.2016 року за реєстровим №1736 приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Л.А. між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 .

Визнано недійсним та скасовано договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0481 га кадастровий номер :01:003:0074, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 року за реєстровим №1738 між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 .

Скасовано рішення Убинівської сільської ради №12 від 02.11.2015 року про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0481 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_3 право власності в розмірі 1/2 частки в житловому будинку АДРЕСА_1 .

У задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.

Стягнуто з відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 1999 (одну тисячу дев`ятсот дев`яносто дев`ять) грн 93 коп. сплаченого судового збору.

Рішення суду в апеляційному порядку оскаржив ОСОБА_1 .

В апеляційній скарзі посилається на незаконність та необґрунтованість рішення суду, порушення судом норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що судове рішення в частинні визнання недійсним та скасуванні договору купівлі- продажу житлового будинку від 13.09.2016 та договору купівлі-продажу земельної ділянки 13.09.2016 підлягає скасуванню та ухваленню нового рішення, що полягатиме у відмові в задоволені позовних вимог позивача в частині визнання договорів недійсними та їх скасування. Вважає, що рішення повністю суперечить вимогам цивільного законодавства України, оскільки він є добросовісним набувачем майна за відплатний договором купівлі продажу, що підтверджується договорами від 13.09.2016, оскільки йому було невідомо про відсутність у відповідача прав на розпорядження зазначеним майном, а також в даному випадку відсутні підстави для витребування такого майна, передбачені п.1-3 ч. 1 ст.388 ЦПК України, що свідчить про законодавче гарантування захисту прав належного набувача. Зазначає, що суд першої інстанції невірно відніс будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до суспільної групи колгоспний двір. Просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

У судовому засіданні апеляційної інстанції ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 просили апеляційну скаргу задовольнити, покликаючись на доводи апеляційної скарги. ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 просили апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення суду - без змін з мотивів, викладених у відзиві на скаргу.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, були належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, тому розгляд справи проводиться в їх відсутності.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу ОСОБА_1 слід задовольнити частково з таких підстав.

Згідно із ч.1 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч.1, ч.6 ст. 81 ЦПК України).

Згідно із 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Колегія суддів вважає, що рішення суду таким вимогам не повністю відповідає.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 15.05.2012 виконавчим комітетом Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 .

Згідно свідоцтва про смерть, виданого 30.09.2014 виконавчим комітетом Убинівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 .

Згідно свідоцтва про народження, виданого 03.11.1950 Убинівською сільською радою Кам`янка-Бузького району Львівської області вбачається, що батьками позивача ОСОБА_3 зазначено ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , з приводу чого в книзі реєстрації народжень здійснено актовий запис за №18.

Згідно посвідчення виданого 18.02.1970 вбачається, що ОСОБА_3 є інвалідом третьої групи. Згідно довідки МСЕК ОСОБА_3 від 14.04.2004 та від 26.03.2013 вбачається, що ОСОБА_3 є інвалідом третьої групи.

Згідно виписки з погосподарської книги, яка була видана Банюнинською сільською радою 1990 року вбачається, що в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_5 .

Рішенням Банюнинської сільської ради №54 від 13.12.1990 було вирішено оформити право власності громадянам села Убині.

10.02.1991 ОСОБА_5 Банюнинською сільською радою було видано свідоцтво про право власності в цілому на житловий будинок АДРЕСА_1 і зареєстроване Червоноградським МБТІ в реєстровій Книзі за реєстровим №60.

Згідно довідки Червоноградсього МБТІ №4565 від 03.10.2014 вбачається, що ОСОБА_5 являється власником в цілому житлового будиноку АДРЕСА_1 .

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

Згідно Витягу з Розділу І "Документи, що створюються в управлінській діяльності" під № 786 передбачено, що картки реєстрації мешканців (домові книги), погосподарські книги зберігаються постійно і до державних архівів надходять через 75 років.

У погосподарських книгах при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Реєстрові книги ведуться окремо по кожному населеному пункту на фізичних осіб, юридичних осіб і окремо по житловому та нежитловому фонду. Для вирішення питання про можливість оформлення права власності виконком місцевої Ради депутатів доручає бюро технічної інвентаризації: а) оглянути будинок (домоволодіння); б) одержати відомості у громадян, які проживають у будинку, зазначеному заявником, а також у сусідніх будинках, та з`ясувати, хто являється його власником. Про час огляду і збирання відомостей бюро технічної інвентаризації вивішує об`яви на видному місці на даному будинку і сусідніх будинках; в) скласти акт огляду будинку (домоволодіння) і одержати відомості за підписом представника бюро технічної інвентаризації і громадян, які дали відомості; г) перевірити документи і відомості, подані заявником, порівнюючи їх з матеріалами, що зібрані на місці огляду будинку (домоволодіння), із відомостями, одержаними від громадян.

Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, виконком місцевої Ради депутатів видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок за встановленою формою.

У разі будівництва будинку на колгоспній землі, виконком місцевої Ради депутатів, на підставі витягу з рішення загальних зборів колгоспників або довідки правління колгоспу про надання земельної ділянки для будівництва, дозволу виконкому на будівництво та акту про закінчення будівництва і введення в експлуатацію будинку, разом з затвердженням цього акту вирішує питання про оформлення права власності і видачу свідоцтва про це.

У свідоцтві на право власності, яке видано колгоспному двору, вказується, що будинок належить колгоспному двору і зазначається голова цього двору.

За правилами ст.120 ЦК УРСР (у редакції 1963 року, чинного на час виникнення спірних правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до ч.2 ст.123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється, виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української РСР № 885-XII був введений в дію Закону України "Про власність".

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України "Про власність" застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Згідно Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року №11215, визначення в сільській місцевості типу господарства в погосподарській книзі та відомостей щодо членів колгоспного двору, що має правове значення, було покладено саме на сільські ради.

Задовольняючи позов в частині визнання незаконним і скасування рішення Банюнинської сільської ради Львівської області №54 від 13.12.1990 "Про оформлення права власності громадянам села Убині" в частині оформлення права власності в цілому ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1 та визнання недійсним та скасування виданого ОСОБА_5 свідоцтва про право власності 10.02.1991 Банюнинською сільською радою Львівської області на житловий будинок АДРЕСА_1 , визнання житлового будинку АДРЕСА_1 майном колишнього колгоспного двору, визнання за ОСОБА_3 права власності в розмірі 1/2 частки в житловому будинку АДРЕСА_1 , суд першої інстанції виходив з того, що спірний житловий будинок відноситься до суспільної групи "колгоспний двір" і прописані особи в такому будинку, як члени колгоспного двору, мали право на частку в житловому будинку під час оформлення права власності; ОСОБА_6 і ОСОБА_7 , батьки позивача ОСОБА_3 і відповідачки ОСОБА_5 , та ОСОБА_5 являлися станом на час оформлення права власності в 1990 році власниками частки майна в колгоспному дворі в рівних частках, тобто по 1/3 частці кожен, тому Банюнинською сільською радою було безпідставно видано ОСОБА_5 довідку про те, що вона одна проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 , на підставі якої у подальшому рішенням виконкому Кам`янка-Бузької районної ради №278 від 20.12.1990, відповідно до списку громадян і колгоспних дворів було оформлено право власності виключно ОСОБА_5 (та не зазначено ОСОБА_7 та ОСОБА_6 ) на житловий будинок в с. Убині Кам`янка-Бузького району Львівської області.

Проте повністю з такими висновками суду погодитися не можна.

Як убачається з матеріалів справи, між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 виник спір з приводу спадкового майна, зокрема щодо спадкування позивачем належних ОСОБА_6 та ОСОБА_7 часток у житловому будинку по АДРЕСА_1 , як членам колгоспного двору, який в подальшому був відчужений ОСОБА_5 ОСОБА_1 .

Матеріалами справи встановлено, що свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_5 було видано 10.02.1991, тобто за життя ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Мати ОСОБА_3 та ОСОБА_5 - ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Їх батько ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Відповідно до ст.. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст.. 1270 ЦК, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважних причин, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

01.12.2006 ОСОБА_6 було складено заповіт, який посвідчено Убинівською сільською радою за реєстровим №43, згідно якого вона все своє майно, крім ощадної книжки № 7661, заповіла своїй дочці ОСОБА_5 .

01.12.2006 ОСОБА_7 було складено заповіт, який посвідчено Убинівською сільською радою за реєстровим №42, згідно якого він все своє майно, заповів своїй дочці ОСОБА_5 .

Згідно із ч.1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Як убачається з матеріалів справи, позивач є спадкоємцем першої черги, та як особа з інвалідністю, має право на обов`язкову частку у спадщині.

Разом з тим, спадкування обов`язкової частки в спадщині здійснюється на підставах встановлених законом, шляхом прийняття спадщини в порядку, передбаченому статтями 1268 - 1269 ЦК України.

Проте ОСОБА_3 на час відкриття спадщини не проживав із спадкодавцями ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , протягом строку, встановленого ст.. 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини , вимоги про визначення йому додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини не заявив, тому він вважається таким, що не прийняв спадщину.

Ураховуючи наведене, позовні вимоги в частині:

визнання незаконним та скасування рішення Банюнинської сільської ради Львівської області №54 від 13.12.1990 «Про оформлення права власності громадянам села Убині» в частині оформлення права власності в цілому ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

визнання недійсним та скасування, виданого ОСОБА_5 свідоцтва про право власності 10.02.1991 Банюнинською сільською радою Львівської області на житловий будинок АДРЕСА_1 і зареєстрованого 10.02.1991 Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій Книзі за реєстровим №60;

визнання житлового будинку АДРЕСА_1 майном колишнього колгоспного двору;

визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 за реєстровим №1736 приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Л.А. між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 ;

визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0481 га кадастровий номер :01:003:0074, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 за реєстровим №1738 між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 ;

скасування рішення Убинівської сільської ради №12 від 02.11.2015 про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0481 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що розташована по АДРЕСА_1 ;

визнання за ОСОБА_3 права власності в розмірі 1/2 частки в житловому будинку АДРЕСА_1 не підлягають до задоволення.

Тому рішення суду в цій частині слід скасувати, ухвалити нову постану про відмову у задоволенні позовних вимог в цій частині.

ОСОБА_1 не погоджується також з рішенням суду в частині задоволення позовних вимог щодо земельних ділянок за кадастровими номерами :03:000:0112 та :03:000:0111.

Проте рішення суду в цій частині стосується іншого відповідача - ОСОБА_5 , а не особи, яка подала апеляційну скаргу.

Доказів на підтвердження повноважень апелянту подавати апеляційну скаргу від відповідача ОСОБА_5 не надано. Рішення нею самостійно в апеляційному порядку не оскаржено.

Основною засадою (принципом) цивільного судочинства є, зокрема, диспозитивність (пункт 5 частини третьої статті 2 ЦПК України).

Диспозитивність - один з основних принципів судочинства, на підставі якого особа (зокрема, позивач чи відповідач), самостійно вирішує, зокрема, чи оскаржувати судові рішення в апеляційному порядку та в яких межах.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (частина друга статті 12 ЦПК України).

Відповідач ОСОБА_5 не скористалися своїм правом подачі апеляційної скарги, приєднання до апеляційної скарги. Така процесуальна поведінка відповідача ОСОБА_5 свідчить про її згоду з судовим рішенням.

Аналіз аргументів апеляційної скарги свідчить, що ОСОБА_1 не навів переконливих доводів, яким чином судове рішення в частині задоволених позовних вимог щодо земельних ділянок за кадастровими номерами :03:000:0112 та :03:000:0111 порушують його права та інтереси, за умови, що інший відповідач ОСОБА_5 , до якої пред`явлені такі вимоги, не оскаржила рішення суду в цій частині, тобто, погодилася з цим рішенням.

Тому в цій частині рішення суду належить залишити без змін.

Керуючись ст.ст. 367, 368, п.2 ч.1 ст. 374, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 24.12.2019 скасувати в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_3 :

визнання незаконним та скасування рішення Банюнинської сільської ради Львівської області №54 від 13.12.1990 «Про оформлення права власності громадянам села Убині» в частині оформлення права власності в цілому ОСОБА_5 на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

визнання недійсним та скасування, виданого ОСОБА_5 свідоцтва про право власності 10.02.1991 Банюнинською сільською радою Львівської області на житловий будинок АДРЕСА_1 і зареєстрованого 10.02.1991 Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій Книзі за реєстровим №60;

визнання житлового будинку АДРЕСА_1 майном колишнього колгоспного двору;

визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 за реєстровим №1736 приватним нотаріусом Кам`янка-Бузького районного нотаріального округу Львівської області Робак Л.А. між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 ;

визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0481 га кадастровий номер :01:003:0074, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , посвідченого 13.09.2016 за реєстровим №1738 між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_1 ;

скасування рішення Убинівської сільської ради №12 від 02.11.2015 про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0481 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що розташована по АДРЕСА_1 ;

визнання за ОСОБА_3 права власності в розмірі 1/2 частки в житловому будинку АДРЕСА_1 , стягнення судового збору;

та ухвалити нову постанову про відмову у задоволенні позовних вимог в цій частині.

В решті рішення суду залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання повної постанови.

Повний текст постанови складено: 01.01.2024

Головуючий

Судді