Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 712/4983/23
Номер провадження 2/711/1524/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2023 року Придніпровський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючий суддя: Демчик Р.В.

при секретарі Кофановій А.О.,

за участі:

представника позивача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: Пацьори Д.С.,

розглянувши в підготовчому засіданні в залі судових засідань Придніпровського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Крупенко», третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно та визнання права власності,-

ухвалив:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ТОВ «Крупенко», третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно та визнання права власності.

Просить суд звернути стягнення на майно, а саме на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом припинення права власності ТОВ «Крупенко» на вказану нежитлову будівлю та визнання за ОСОБА_2 права власності на вказану житлову будівлю.

Позов обґрунтовує тим, між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 02.03.2023 року був укладений договір позики. ОСОБА_3 порушила зобов`язання щодо повернення позики ОСОБА_2 , тому у позивача виникло право вимагати виконання зобов`язання ТОВ «Крупенко», що передбачено договором майнової поруки від 02.03.2023 року.

Відповідно до договору позики від 02.03.2023 року ОСОБА_2 передає у власність, ОСОБА_3 , а ОСОБА_3 приймає у власність від ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 750000 грн. та зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів.

Позика надається позичальнику для ремонту нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 відповідно до п. 6 Договору позики повинна була здійснити повернення грошової суми, зазначеної у п. 2 цього Договору двома рівнозначними платежами 02.04.2023 року та 02.05.2023 року по 375000 грн.

Позивачем подано до суду оригінал договору позики, що свідчить про відсутність виконання договору боржником.

Для забезепечення виконання умов договору позики, 02.03.2023 року між ТОВ «Крупенко» (поручитель) та ОСОБА_2 (кредитор) був укладений договір майнової поруки.

Відповідно до договору поруки, поручитель поручається перед кредитором та забезпечує виконання зобов`язанння ОСОБА_3 , свого обов`язку за договором позики від 17.02.2023 року. Поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником свого обов`язку в повному обсязі і відповідає перед кредитором за порушення зазначеного зобов`язання. Виконання зобов`язання за договором позики поручитель забезпечує нерухомим майном: нежитлова будівля з прибудовою літ.А, а, загальна площа 47, 2 кв.м., навіс літ. Б., за адресою АДРЕСА_1 .

В разі невиконання або неналежного виконання зобов`язання боржником в строк передбачений договором позики №б/н від 02.03.2023 року сторони домовилися про те, що звернення стягнення на майно визначене в п. 2 цього договору може бути здійснено шляхом звернення кредитора до суду з вимогою визнати за ним право власності на передбачене майно. Поручитель надає згоду на звернення стягнення на майно визначене в п.2 цього договору шляхом визнання права власності за кредитором.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 23.06.2023 року відкрите загальне позовне провадження у справі.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

В підготовчому провадженні судом встановлено, що з витягу з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу ; дата, час формування: 24.02.2023 09:03:08) вбачається що нежитлова будівля, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ТОВ «Крупенко». Одними з документів, поданих для державної реєстраціє є рішення про передачу майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного, (складеного) капіталу, (статутного фонду) вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), рішення одноосібного засновника, зареєстрованого на порталі ДІЯ, серія та номер:1, виданий 17.02.2023, видавник: засновник товариства ОСОБА_4 ; передавальний акт, серія та номер:358,359, виданий 01.02.2023 року, видавник: акт приймання передачі нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Науменко Т.М.

З інформації, яка мається у відкритому доступі з`ясовано, що ТОВ «Крупенко» зареєстроване 17.02.2023 року. В подальшому, 02.03.2023 року змінився керівник з ОСОБА_4 на ОСОБА_3 ; 17.03.2023 року видалений засновник ОСОБА_4 та доданий засновник ОСОБА_3 ; 22.03.2023 року був доданий бенефіціарний власник ОСОБА_3 та видалений бенефіциарний власник ОСОБА_4 .

Також судом з`ясовано, що в провадженні Господарського суду Черкаської області перебувала справа №925/94/22 за позовом Черкаської міської ради до ФОП ОСОБА_4 та Державного реєстратора КП «Реєстраційний центр» Каленчука М.А. про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та припинення права власності на нерухоме майно.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 22.02.2023 року у справі № 925/94/22 позовні вимоги задоволено частково. Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Каленчука М.А. від 10.05.2019 (індексний номер 467935551) про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю, загальною площею 47,2 кв.м., розташованого за адресою; АДРЕСА_1

Так, відповідно до ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно ст. 54 ЦПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Згідно зі статтями 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В підготовчому провадженні представник позивача проти залучення третьої особи заперечував, та після вирішення судом вказаного питання без виходу до нарадчої кімнати та наполягав на виготовлені письмового тексту ухвали.

За таких обставин, зважаючи на предмет спору, суд вважає що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Черкаської міської ради щодо об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю, загальною площею 47,2 кв.м., розташованого за адресою; АДРЕСА_1 , а тому приходить до висновку залучити Черкаську міську раду як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, у справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «КРУПЕНКО», третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно та визнання права власності.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53,54, 189, 196-200, 353 ЦПК України, суд,-

встановив:

Залучити Черкаську міську раду (м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КРУПЕНКО», третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно та визнання права власності.

Підготовче провадження у справі відкласти до 12:30 год. 25.07.2023 року.

В судове засідання викликати сторони

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий: Р.В.Демчик.

Повне судове рішення складено 21.07.2023 року.

Головуючий: Р. В. Демчик