ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/785/22
Провадження №2-зз/477/9/23
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

27 грудня 2023 року Жовтневий районний суд Миколаївської області

у складі: головуючого у справі судді Глубоченка С.М.,

за участі секретаря судового засідання Резуник Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі №477/785/22,

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2023 року товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» звернулося до суду з клопотанням, в якому просить скасувати заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 01 грудня 2022 року.

Заява обґрунтована тим, що скасування заходів забезпечення позову необхідно з метою відновлення права користування нерухомим майном у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що є також перешкодою виконувати умови договорів оренди (суборенди) земельних ділянок, здійснювати сільськогосподарську діяльність, отримувати прибуток від господарської діяльності, сплачувати орендну плату за користування земельними ділянками.

Дослідивши клопотання та матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно з частиною першою статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до частини другої статті 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Згідно з частинами четвертою та п`ятою статті 158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Судом встановлено, що 19 вересня 2022 року позивач товариство з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ» звернулось до суду із позовом до відповідачів фермерського господарства «МАРІАНД», товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО ЕКСПОРТ МИКОЛАЇВ», фермерського господарства «ЗЕРНОГРАД-V», товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДИНГ ДАР», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , фермерського господарства «Південні лани», товариства з обмеженою відповідальністю «Діонісій VN», ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 про визнання правочинів недійсними та скасування рішень державного реєстратора.

29 листопада 2022 року позивачем ТОВ «УКРАГРО ТРАСТ» подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 01 грудня 2022 року забезпечено позов шляхом заборони будь-яким особам та всім державним реєстраторам, включаючи державних реєстраторів структурних підрозділів територіальних органів Міністерства юстиції України, виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської та Севастопольської міської, районної, районної в містах Києві та Севастополі державної адміністрації, нотаріусам та акредитованим суб`єктам державної реєстрації, вчиняти реєстраційні дії та проводити державну реєстрацію будь-яких змін щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:01:001:0400:02:001:0400:01:000:0400:01:000:0300:05:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:02:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:02:000:0300:03:000:0300:03:000:0300:04:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:03:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0000:03:000:0400:01:000:0400:01:000:0700:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0300:04:000:0300:04:000:0100:05:000:0400:02:000:0400:02:000:0300:02:000:0100:05:000:0100:04:000:0100:04:000:0400:01:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:04:000:0300:04:000:0400:01:000:0300:01:000:0300:02:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:03:000:0300:02:000:0000:03:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:02:001:0300:04:000:0300:04:000:0000:02:000:0400:01:000:0300:04:000:0300:04:000:0000:03:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:03:000:0300:03:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:03:000:0300:04:000:0300:04:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:02:001:0000:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0300:03:000:0300:02:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:02:000:0000:03:000:0100:05:000:0400:01:000:0400:02:000:0100:05:000:0400:02:000:0300:05:000:0400:02:000:0300:03:000:0300:05:000:0400:03:000:0300:05:000:0400:01:001:0400:02:001:0400:01:000:0400:01:000:0300:05:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0000:02:000:0119.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 15 березня 2023 року ухвалу суду від 01 грудня 2022 року змінено та виключено з резолютивної частини ухвали посилання на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0456; :02:001:0802; :01:000:0395; :03:000:0108; :02:000:0052.

27 жовтня 2023 року Жовтневим районним судом Миколаївської області у вказаній цивільній справі ухвалено рішення, яким позов задоволено частково, питання про скасування заходів забезпечення позову вказаним рішенням не вирішувалось.

Відповідно даних автоматизованої системи документообігу суду, рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 27 жовтня 2023 року в зазначеній справі набрало законної сили 28 листопада 2023 року.

Згідно з положеннями частини сьомої статті 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

З огляду на зміст поданого клопотання, наявність заходів забезпечення позову перешкоджають позивачу виконати рішення суду, яке вже набрало законної сили та відновити його право на користування нерухомим майном.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», офіційне визначення і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно здійснюється шляхом державної реєстрації речових прав на нього.

Речові права на нерухоме майно, в тому числі, право користування, право оренди (суборенди) підлягає державній реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації (статті 3,4 вказаного Закону).

Вирішуючи питання про скасування заходів забезпечення позову, суд бере до уваги інтереси осіб, права яких можуть бути порушенні, у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Враховуючи факт набрання рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 27 жовтня 2023 року у цій справі законної сили, а також те, що заходи забезпечення позову, вжиті судом саме за заявою позивача, наявність заборони на спірні земельні ділянки, порушує права товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРО ТРАСТ», а тому суд вважає, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 158, 258260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 01 грудня 2022 року зі змінами згідно постанови Миколаївського апеляційного суду від 15 березня 2023 року, у виді заборони будь-яким особам та всім державним реєстраторам, включаючи державних реєстраторів структурних підрозділів територіальних органів Міністерства юстиції України, виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської та Севастопольської міської, районної, районної в містах Києві та Севастополі державної адміністрації, нотаріусам та акредитованим суб`єктам державної реєстрації, вчиняти реєстраційні дії та проводити державну реєстрацію будь-яких змін щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:01:000:0400:01:000:0300:05:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:02:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:02:000:0300:03:000:0300:03:000:0300:04:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:03:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0000:03:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:02:000:0300:04:000:0300:04:000:0100:05:000:0400:02:000:0400:02:000:0300:02:000:0100:05:000:0100:04:000:0100:04:000:0400:01:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:04:000:0300:04:000:0400:01:000:0300:02:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:03:000:0300:02:000:0000:03:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:02:001:0300:04:000:0300:04:000:0000:02:000:0400:01:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:04:000:0300:03:000:0300:03:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:03:000:0300:04:000:0300:04:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:02:001:0000:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:02:000:0300:03:000:0300:02:000:0300:02:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0300:02:000:0000:03:000:0100:05:000:0400:01:000:0400:02:000:0100:05:000:0400:02:000:0300:05:000:0400:02:000:0300:03:000:0300:05:000:0400:03:000:0300:05:000:0400:01:001:0400:02:001:0400:01:000:0400:01:000:0300:05:000:0400:01:000:0400:01:000:0400:01:000:0000:02:000:0119.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

СУДДЯ С.М. ГЛУБОЧЕНКО