Справа № 446/1356/22
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13.06.2023 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Самсін М. Л.
при секретарі Груба Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янка-Бузька Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Добротвірської селищної ради; треті особи: Приватний нотаріус Червоноградського районного нотаріального округу Юрченко Олена Василівна, ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,
Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до Добротвірської селищної ради, треті особи: приватний нотаріус Червоноградського районного нотаріального округу Юрченко Олена Василівна, ОСОБА_2 , в якій просить визнати за позивачем право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 - мати позивача. Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Зазначає, що із оформленням спадкових прав на спадкове майно виникли проблеми, оскільки житловий будинок на праві власності не зареєстрований, тому позивач змушений звернутися до суду просить визнати за ним право власності на вищевказане майно.
Ухвалою судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 19.10.2022 відкрито загальне позовне провадження у даній справі.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, просили проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просив проводити розгляд у його відсутності.
Приватний нотаріус Червоноградського районного нотаріального округу Юрченко Олена Василівна в судове засідання не з`явилася причини неявки суду не повідомляла.
ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує, просить проводити розгляд справи у його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 - мати позивача, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 28.12.2018, за актовим записом № 10.
Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
13 вересня 2021 позивач звернувся до приватного нотаріуса Червоноградського районного нотаріального округу Юрченко О.В. та подав заяву про прийняття спадщини. На підставі заяви нотаріусом відкрито спадкову справу № 11/2021 після смерті ОСОБА_4 , яка померла - ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Судом встановлено, що крім позивача спадкоємцем першої черги, після смерті ОСОБА_4 є його брат ОСОБА_2 , який у встановлений законом шестимісячний трок після смерті спадкодавця не звернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини, оскільки не претендує на неї, що підтверджується його заявою доданою до матеріалів справи.
Як видно з матеріалів справи, ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса з метою оформити право власності в порядку спадкування за законом, але приватним нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок та господарські споруди було відмовлено у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючого документу на будинок та рекомендовано звернутись до суду.
Згідно довідки № 137 від 25.08.2021 виданої Добротвірською селищною радою житловій будівлі, що знаходиться в АДРЕСА_1 та головою двору якого була ОСОБА_4 присвоєно поштовий № 135.
Згідно виписки № 129 від 25.08.2021 виданої Добротвірською селищною радою з негосподарської книги № 19 (особовий рахунок № НОМЕР_2 ) Полоничнівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області про те, що станом на 15.04.1991 в житловому будинку АДРЕСА_1 проживали і були зареєстровані: голова домогосподарства - ОСОБА_4 (померла), син - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
Відповідно до довідки № 5264 від 24.09.2013 року виданої Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрований.
Згідно висновку про вартість майна, проведеного ФОП ОСОБА_6 вартість будинку становить 281 800 грн.
Оскільки спадкодавець при житті не виготовив правовстановлюючі документи на належне йому майно, тому ОСОБА_1 як спадкоємець не може успадкувати належне йому спадкове майно у визначений законом спосіб, а тому вимушений за захистом своїх спадкових прав звернутись в суд.
Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.
За життя ОСОБА_4 не оформила право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлений можливості розпорядитися належним йому спадковим майном, що належав спадкодавцю ОСОБА_4 , оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності останнього, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно.
Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.
З таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя Самсін М.Л.