Справа № 446/1355/22
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2023 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Самсін М. Л.

при секретарі Груба Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янка-Бузька Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Добротвірської селищної ради, третя особа: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до Добротвірської селищної ради, третя особа: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора, в якій просить визнати за позивачем право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивача - ОСОБА_3 . Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,8581 га яка розташована на території Полоничнівської сільської ради, земельна ділянка площею 0,3670 га, яка розташована на території Полоничнівської сільської ради, земельна ділянка площею 0,7561 га, яка розташована на території Полоничнівської сільської ради. Зазначає, що за життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно заповів позивачу, але із оформленням спадкових прав на спадкове майно виникли проблеми, оскільки житловий будинок на праві власності не зареєстрований, тому позивач змушений звернутися до суду просить визнати за нею право власності на вищевказане майно.

Ухвалою судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 02.02.2023 відкрито загальне позовне провадження у даній справі.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, просили проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просив проводити розгляд у його відсутності.

Від представника третьої особи надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 07.03.2013, за актовим записом № 03.

Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,8581 га яка розташована на території Полоничнівської сільської ради кадастровий номер :05:000:0117, земельна ділянка площею 0,3670 га яка розташована на території Полоничнівської сільської ради кадастровий номер :05:000:0111 та земельна ділянка площею 0,7561 га, яка розташована на території Полоничнівської сільської ради кадастровий номер :02:000:0264.

Як вбачається з матеріалів справи, за життя ОСОБА_3 написав заповіт на ім`я позивача, який був посвідчений 23 лютого 2013 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Х.М. за реєстровим № 608, згідно з яким все майно, яке буде йому належати на час смерті він заповідає ОСОБА_1 ..

Після смерті спадкодавця, позивач своєчасно звернувся до Кам`янка- Бузької державної нотаріальної контори, де 05.09.2013 року відкрито спадкову справу за № 213/2013.

Зі спливом шестимісячного строку позивач звернувся до нотаріуса з метою оформити право власності в порядку спадкування за заповітом. Державним нотаріусом йому видано свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок та господарські споруди відмовлено у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючого документу на будинок та рекомендовано звернутись до суду.

Згідно довідки № 131 від 25.08.2021 року Добротвірської селищної ради, видно , що житлова будівля знаходиться в АДРЕСА_1 та головою двору був ОСОБА_3 , присвоєно поштовий № 214.

Згідно довідки № 132 від 25.08.2021, виданою Добротвірської селищної ради видно, що ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав і був прописаний за адресою АДРЕСА_1 , разом з ним до дня смерті був прописаний внук ОСОБА_1 , 1977 р.н.

Згідно виписки № 130 від 25.08.2021 виданої Добротвірської селищної ради з погосподарської книги № 13 (особовий рахунок № НОМЕР_2 ) Полоничнівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської областівбачається, що станом на 15.04.1991 року в житловому будинку АДРЕСА_1 проживали і були зареєстровані: Голова домогосподарства - ОСОБА_3 (помер), син - ОСОБА_4 (помер).

Відповідно до довідки № 4830 від 06.09.2021 року виданого Червоноградським міжміським бюро технічної інвентаризації житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві власності не зареєстрований.

Згідно зведеного акту вартості будинку, господарських будівель та споруд вартість будинку становить 280 325 грн.

Оскільки спадкодавець при житті не виготовив правовстановлюючі документи на належне йому майно, тому ОСОБА_1 як спадкоємець не може успадкувати належне йому спадкове майно у визначений законом спосіб, а тому вимушений за захистом своїх спадкових прав звернутись в суд.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачою свідоцтва про право на спадщину.

За життя ОСОБА_3 не оформив право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлений можливості розпорядитися належним йому спадковим майном, що належав спадкодавцю ОСОБА_3 , оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності останнього, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно.

Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.

З таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя Самсін М.Л.