Справа № 449/716/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2023 р. Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Борняк Р.О.,

при секретарі Вовк О.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Перемишлянської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання права власності на нерухоме майно - станцію технічного обслуговування, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з посиланням на те, що він являється власником земельної ділянки з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства площею 0,0841 га від 13.05.2011 року, яка розміщена в АДРЕСА_1 . Початкове призначення згаданої вище ділянки було визначено - для будівництва житлового будинку, яку він набув у власність згідно договору дарування № 3805 від 13.10.2016 року, зареєстрована в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, кадастровий номер №:03:003:0400. Відповідно в департаменті державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області 15.05.2017 року, він звернувся з повідомленням про початок виконання будівельних робіт. Згодом, за рішенням Перемишлянської ради було змінено цільове призначення земельної ділянки, яка належить йому на праві приватної власності з земельної ділянки для будівнцтва житлового будинку на цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, площа ділянки не змінювалась. Враховуючи призначення земельної ділянки для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, ним в 2018 році збудовано станцію технічного обслуговування. Згідшо інформації головного архітектора виконавчого комітету Перемишлянської міської ради без узаконення самочинного будівництва в судовому порядку не можливо оформити декларацію про готовність об`єкта до експлуатації.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник Перемишлянської міської ради в судове засідання не з`явився, проте подав відомості про визнання позовних вимог з проханням розгляд справи проводити у його відсутності.

Відповідно до положень ч.ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у звязку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд не приймає відмову позивача від позову, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Оскільки відповідач визнав, пред`явлений позов і визнання позову не суперечить закону, тому суд за згодою сторін та враховуючи положення ч.ч.3,4 ст.200, ст.206 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у даному підготовчому судовому засіданні та ухвалити рішення у справі.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства площею 0,0841 га, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Перемишлянської міської ради №1042 від 09.10.2020 року та рішенням Перемишлянської міської ради №149 від 18.03.2021 року, було змінено цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер №:03:003:0400, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності з земельної ділянки для будівнцтва житлового будинку на цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, площа ділянки не змінювалась.

Технічним паспортом від 11.10.2022 року, встановлено що замовником технічного паспорта на громадський будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.128 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ч.2 ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ст. 375 ЦК України - власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статтею 376 цього Кодексу.

Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

А тому, керуючись ст. ст. 12, 13, 83, 89, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375, 376 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 , право власності на нерухоме майно - станцію технічного обслуговування, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. О. Борняк