Справа № 555/1265/23
Номер провадження 2/555/409/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2023 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в обґрунтування заяви вказує, що є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на будинок підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом № 060 від 06 грудня 2021 року.

У вказаному будинку зараєстроване проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З відповідачем з 27.03.2022 року та на даний час фактично не проживає та в шлюбних відносинах не перебуває (рішення суду , 2/555/171/22 від 07.04.2022). Їй відомо, що на даний час відповідач проживає із своєю матір"ю за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідач не цікавиться утриманням даного житлового будинку, та не сплачує комунальні платежі. Вона не бажає сплачувати комунальні платежі за відповідача, адже намагаюсь заощадити грошові кошти, а наявність реєстрації Відповідача змушує її сплачувати за нього в той час, коли він не користується та не проживає в будинку вже протягом одного року і двох місяців.

Відповідач протягом зазначеного часу не надавав будь-якої матеріальної допомоги на утримання будинку, хоч ні вона, ні члени її родини перешкод в користуванні житлом ніколи не чинили.

ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

22 червня 2023 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрите загальне позовне провадження у справі.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів у справі, учасниками справи не заявлялися.

У судове засідання позивач не з"явилася - подала до суду, в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов підтримала, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі , позовні вимоги винав.

ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на будинок підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом № 060 від 06 грудня 2021 року.

У вказаному будинку зараєстроване проживання ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З відповідачем з 27.03.2022 року та на даний час фактично не проживає та в шлюбних відносинах не перебуває (рішення суду , 2/555/171/22 від 07.04.2022). Їй відомо, що на даний час відповідач проживає із своєю матір"ю за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.

Факт не проживання відповідачів по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, доданими до позовної заяви.

Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Стаття 391 ЦК України передбачає захист права власності від порушень, не повязаних із позбавленням володіння, тобто право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Своїми діями Відповідач створює позивачу перешкоди в користуванні будинком, порушує право на свій розсуд користуватися та розпоряджатися належним їй на праві приватної власності майном, а тому позовну заяву про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом слід задовольнити .

Керуючись ст.ст. 10-13, 76-83, 223, 258, 259, 263-265, 268, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду .

Позивач: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 АДРЕСА_1 , ІН: НОМЕР_1 , поштовий індекс: 34600.

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 поштовий індекс: 34600

Суддя: Мельничук Н. В.