Справа № 536/1017/23
Провадження № 2/536/488/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2023 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Баранської Ж.О., за участю секретаря судового засідання Бегми С. А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Друга кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування, суд

УСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності за ОСОБА_1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться у АДРЕСА_1 .

Позивач після смерті батька прийняв спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до державного нотаріуса з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса отримаввідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями.

Представник позивача вказує, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлому ОСОБА_1 є довідка Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради №480 від 19 квітня 2023 року згідно із якою за ОСОБА_1 числиться житловий будинок АДРЕСА_1 .

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 29 травня 2023 року відкрито провадження у справі №536/1017/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 29 червня 2023 року задоволено заяву представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого11 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 .

18 серпня 2023 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 23 серпня 2023 року задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_2 про заміну третьої особи у справі №536/1017/23. Замінено у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору з Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори на правонаступника Другу кременчуцьку державну нотаріальну контору.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 29 листопада 2023 року закрито підготовче провадження у справі №536/1017/23 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Представник Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького районубув належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі.

Державний нотаріус Другої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Білецьківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №35090893 від 11 вересня 2013 року державний нотаріус Гуртова О. С. здійснила реєстрацію 11 вересня 2013 року спадкової справи за №54998188, спадкодавець ? ОСОБА_1 .

Згідно із довідкою Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради №480 від 19 квітня 2023 року за громадянином ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Чечелеве Кременчуцького району, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 числиться житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Таким чином, ураховуючи, що померлому ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1 , та інші документи, суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_1 вказаного житлового будинку з господарськими будівлями, який увійшов до спадкової маси після його смерті.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином померлого ОСОБА_1 , а матір`ю позивача є ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 виданим Білецьківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Згідно із довідкою Білецьківської сільської ради №18-190 від 04 травня 2023 року, наявною у матеріалах спадкової справи, громадянин ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав до дня смерті із сином ОСОБА_1 , та онуком ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 .

Довідко державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. підтверджено, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 заведена спадкова справа №351/2013 та спадкоємцем за законом на все майно є ОСОБА_1 .

У матеріалах спадкової справи наявна заява ОСОБА_5 , яка є дочкою померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , що підтверджується повним витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження, в якій вона повідомила Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору про те, що заяву про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , в установлений законом строк вона не подала, за продовженням строку, достатнього для подання заяви про прийняття спадщини, в суд не зверталась, постійно із спадкодавцем не проживала, тому відповідно до статті 1272 Цивільного кодексу України вважає себе таким спадкоємцем, що не прийняла спадщину.

Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади від 11 квітня 2023 року ОСОБА_1 з 08 квітня 1987 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

У матеріалах справи наявна довідка Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» Управління міського майна, в якій надана інформація, що за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року у КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , станом на 08 травня 2023 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

З метою оформлення спадкових прав позивач звернувся до державного нотаріуса Гуртової О. С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою державного нотаріуса від 18 травня 2023 року отримав відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті ОСОБА_1 у позивача ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке ним реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, позивач позбавлений можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як установлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_1 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняв спадщину після померлого батька, але позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання за ним права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Друга кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області (), місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький район, с. Кам`яні Потоки, вул. Миру, 19.

Третя особа - Друга кременчуцька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Мрії, 16-а.

Повний текст рішення складено 05 січня 2024 року.

СуддяЖ. О. Баранська