Центральний районний суд м. Миколаєва
У Х В А Л А

24.07.2023 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Шолох Л.М.,

при секретарі Постолатій К.О.,

за відсутності сторін,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум лігал колекшн», Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-Закон та порядок», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни про визнання договору недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

До Центрального районного суду м. Миколаєва надійшов позов ОСОБА_1 до ТОВ «Преміум лігал колекшн», ТОВ «Нерухомість-Закон та порядок», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Д.В., у якому позивач просить визнати недійсним договір купівлі-продажу предмета іпотеки квартири АДРЕСА_1 , укладений 17грудня 2020 року між ТОВ «Преміум лігал колекшн» та ТОВ «Нерухомість-Закон та порядок».

Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 25 січня 2021 року відкрито загальне позовне провадження.

Від відповідача ТОВ «Преміум лігал колекшн» надійшов відзив на позов.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися. Позивач та відповідач приватний нотаріус Пономарьова Д.В. подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи дійшов висновку про можливість проведення підготовчого судового засідання за відсутності сторін, які не зявилися.

Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про зміну предмета позову, у якій вона просить крім раніше заявленої позовної вимоги про визнання договору купівлі-продажу недійним, просить також припинити право власності ТОВ «Преміум лігал колекшн», зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 39765722.

Також від ОСОБА_1 надійшло клопотання про винесення судового рішення за позовною заявою про недійсність укладеного договору купівлі-продажу квартири, у якому просить винести рішення про визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьову Д.В. внести до Єдиного реєстру прав власності зміну власника з неналежного ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» на належного ОСОБА_1 . За своїм змістом це клопотання також є заявою про зміну предмета позову.

Частиною другою статті 49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: 1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; 2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; 3) відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Частина третя статті 49 ЦПК України визначає, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Аналіз наведеного дає можливість дійти висновку про те, що одночасна зміна предмету та підстав позову не допускається. Первинні позовні вимоги виходять із відносин щодо укладання договору купівлі-продажу, а заявлені у заяві про зміні предмета позову та у клопотанні позивача виходять із відносин прав власності. Тому у прийнятті до розгляду зави про зміну предмета позову та клопотання позивача слід відмовити.

Від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання про зупинення провадженні у справі у зв`язку із форс мажорними обставинами (воєнними діями) на території України.

У задоволенні цього клопотання слід відмовити, оскільки Цивільним процесуальним кодексом України не визначено такої підстави для зупинення провадження у справі (статті 251, 252 ЦПК України).

Зважаючи на те, що будь-яких інших клопотань, які слід вирішити у підготовчому судовому засіданні, від сторін не надійшло, суд дійшов висновку, що у підготовчому судовому засіданні вчинені усі необхідні дії, передбачені статтею 197 ЦПК України вчинено.

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстави для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі відсутні, тому справу слід призначити до розгляду по суті.

Підсумовуючи викладене, підготовче засідання слід закрити та призначити справу до розгляду по суті на 24 жовтня 2023 року на 15 год. 30 хв.

Керуючись статтями 197, 200, 251, 252, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

У прийнятті заяви ОСОБА_1 про зміну предмета позову та клопотання про винесення судового рішення за позовною заявою про недійсність укладеного договору купівлі-продажу квартири (що за своїм є заявою про зміну предмета позову) відмовити.

У задоволенні клопотання представника ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» Жабченко Т.М. про зупинення провадження у справі відмовити.

Закрити підготовче провадження у справі № 490/480/21 та призначити справу до розгляду по суті.

У зв`язку із великим навантаженням розгляд справи по суті провести 24 жовтня 2023 року на 15 год. 30 хв.

Ухвалу направити сторонам справи. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Шолох