СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/391/23
Провадження № 2/306/295/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2023 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Мигович В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Полянської сільської ради (89313, с.Поляна, вул.Духновича, 63 Мукачівського району Закарпатської області), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Полянської сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 розміром 0,41га для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК №002675 від 25.12.2001р.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день її смерті в будинку були зареєстровані позивач та два сини позивача. Вважає, що на день смерті ОСОБА_4 (свекрухи позивача) позивач вчинила дії по прийняттю спадщини в порядку ст.ст.1268, 1270 ЦК України. Крім цього, позивач вважає, що так як вона є власником житлового будинку до неї в порядку спадкування переходить право власності на земельну ділянку, що знаходиться під даним будинком. З врахуванням вищенаведеного, просить позов задоволити повністю.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала суду заяву відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов визнає.

Відповідачі не з`явилися в судове азсідання, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, від відпвоідача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у його відстуності.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.328, 392, 1216, 1218, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_2 належить позивачу ОСОБА_1 (а.с.8). Земельна ділянка за цією ж адресою на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , що підтверджується Державним актом на земельну ділянку (а.с.11).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9). На день смерті позивач як спадкоємець І черги була прописана та проживала по місцю відкриття спадщини - АДРЕСА_2 (а.с.10).

Разом з тим, суд вважає, що право власності на земельну ділянку за вищевказаної адресою переходить до позивача на підставі не тільки як спадкоємця І черги (невістка), а як власника житлового будинку.

Відповідно до вимог ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

За таких обставин, враховуючи, що позивачка є власником житлового будинку, тому за нею необхідно визнати право власності на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.182, 319, 328, 392, 1216, 1233-1255, 1268-1270 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 розміром 0,41га для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗК №002675 від 25.12.2001 року.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду.

СУДДЯ СВАЛЯВСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ Л.Ф.Ганчак