МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

19 червня 2023 року Справа №370/1419/23

Суддя Макарівського районного суду Київської області Косенко А.В., розглянувши заяву позивача Бишівської сільської ради в особі голови Бишівської сільської ради Рознай І. про забезпечення позову в цивільній справі

за позовом Бишівської сільської ради до ОСОБА_1 , третя особа приватний нотаріус Ольшевський Володимир Степанович, про витребування майна із незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

До Макарівського районного суду Київської області звернулась Бишівської сільської ради в особі голови Бишівської сільської ради Рознай І. з позовом до ОСОБА_1 , третя особа приватний нотаріус Ольшевський Володимир Степанович, в якому просить: витребувати із незаконного володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Бишівської сільської ради () земельну ділянку площею: 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з позовною заявою Бишівської сільської ради в особі голови Бишівської сільської ради Рознай І. звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій останній просить:

Накласти арешт на земельну ділянку площе 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своєї заяви про забезпечення позову позивач посилалась на те, що рішення на підставі якого відведена дана земельна ділянка Бишівською сільською радою не приймалось. У зв`язку з чим Бишівська сільська рада звернулась до правоохоронних органів із заявою про вчинення злочину. На сьогоднішній день існує реальна загроза продажу Відповідачем земельної ділянки площе 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , щоб приховати вчинення ним злочину. У зв`язку з чим, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до унеможливлення виконання рішення суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Так, предметом спору в справі є витребувати із незаконного володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Бишівської сільської ради () земельну ділянку площею: 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що 23 листопада 2020 року Бишівською сільською радою Макарівського району Київської області було прийнято рішення №368-54-VII «Про передачу земельних ділянок у комунальну власність Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області».

Згідно з п. 2 даного рішення, Бишівська сільська рада Макарівського району Київської області вирішила:

- передати земельну ділянку площею 0,0463 га (кадастровий номер :01:033:0044), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства у комунальну власність Бишівської сільської ради.

В подальшому, Бишівська сільська рада зареєструвала за собою право власності на земельну ділянку площею: 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (№234798720 від 30 листопада 2020 року).

В липні 2022 року Бишівській сільській раді стало відомо, що право власності на земельну ділянку площею 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044) самовільно зареєстровано фізичною особою - ОСОБА_1 .

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено наступну реєстраційну дію щодо земельної ділянки площею 0,0463 га (кадастровий номер :01:033:0044): приватним нотаріусом Ольшевським Володимиром Степановичем прийнято рішення №56502000 від 08 лютого 2021 12:10:00 про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,0463 га (кадастровий номер :01:033:0044), що знаходиться в АДРЕСА_1 (дата та час державної реєстрації: 03 лютого 2021 15:44:45).

Підставою для вчинення вказаної реєстраційної дії стало рішення Бишівської сільської ради №368-54-VII від 23 листопада 2020 року; відомості з Державного земельного кадастру №33560952 від 03 лютого 2021 року.

Після отримання копії даних документів, Бишівській сільській раді стало відомо, що ОСОБА_1 надав реєстратору підроблене рішення Бишівської сільської ради від 23 листопада 2020 року №368-54-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки гр. України ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 на території Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області».

Рішення Бишівською сільською радою не приймалось.

Більше того, реєстрація права власності на земельну ділянку площею 0,0463 га (кадастровий номер :01:033:0044) за ОСОБА_1 здійснювалась не зважаючи на те, що в Єдиному державному реєстрі речових прав на майно існував запис про право власності на вказану земельну ділянку у Бишівської сільської ради.

Таким чином, викладені обставини свідчать про шахрайські дії з боку ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) спрямовані на заволодіння майном, зокрема земельною ділянкою, що знаходиться у комунальній власності Бишівської сільської ради.

У зв`язку з чим, Бишівська сільська рада звернулась до правоохоронних органів із заявою про вчинення злочину, зокрема кримінального правопорушення, передбаченого ст. 190 Кримінального кодексу України (стосовно незаконного заволодіння земельною ділянкою, що знаходиться у комунальній власності Бишівської сільської ради) та до Макарівського районного суду Київської області із позовною заявою про витребування майна із незаконного володіння.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Частиною 3 ст. 150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно ж до вимог п. 3 та п. 4 ч. 1 ст. 151 ЦПК України, заява про забезпечення позову повинна містити зокрема предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

Враховуючи викладене вище, характер спору, що виник, а також те, що вказані дії можуть привести до неможливості виконання рішення суду, суд приходить до висновку про задоволення вимог заявника.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-154 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Заяву позивача Бишівської сільської ради в особі голови Бишівської сільської ради Рознай І. про забезпечення позову в цивільній справі за позовом Бишівської сільської ради до ОСОБА_1 , третя особа приватний нотаріус Ольшевський Володимир Степанович, про витребування майна із незаконного володіння - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площе 0,0463 га (кадастровий номер: :01:033:0044), яка знаходиться за адресою: Київська область, Фастівський район, село Бишів, вул. Київська Ухвала є виконавчим документом.

Ухвала набирає законної сили негайно.

Строк пред`явлення ухвали до виконання - три роки.

Ухвала може бути оскаржена у порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвалу надіслати сторонам і третім особам.

Позивач: Бишівська сільська рада, , адреса: 08072, Київська область Фастівський район, с. Бишів, вул. Київська, 48;

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: : АДРЕСА_3 ;

Третя особа: Приватний нотаріус Ольшевський Володимир Степанович, адреса: 08000, Київська область Бучанський район, смт Макарів, вул. Б. Хмельницького, 8-Б;

Суддя А.В. Косенко