Справа № 539/2477/23
Провадження № 2/539/630/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2023 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Просіної Я.В.,

з участю секретаря судового засідання Ковтун І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, представник позивача адвокат Кузьмич Наталія Олександрівна,

встановив:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Спадкову справу №170/2010 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 відкрито Другою Лубенською державною нотаріальною конторою за заявою позивача ОСОБА_1 , сина (за заповітом).

22.05.2020 року Другою Лубенською державною нотаріальною конторою позивачу було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за реєстровим номером №958. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося не оформленим спадкове майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці кадастровий номер на вказану земельну не виготовлявся.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , Державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори позивачу відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відсутні, а відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в МЮ України 22.02.2012 року за № 282/20595 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно право власності на яке підлягає Державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів, щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна».

Таким чином, у позивача не має правовстановлюючих документів на спадкове майно у вигляді будинку АДРЕСА_1 , необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі і змушений звернутися до суду з позовом про встановлення права власності на нього, в порядку спадкування.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 не з`явилися. Представник позивача надала заяву до суду про розгляд справи без участі позивача та без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить позов задовільнити.

Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 , актовий запис про смерть №34 від 17.10.2009 року зареєстрований Виконавчим комітетом Вещебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, свідоцтво про смерть НОМЕР_1 (а.с.8).

Родинні відносини позивача з померлою підтверджуються: свідоцтвом про народження позивача, актовий запис №18 від 30.11.1953 р. зареєстрований ОСОБА_4 с/рада, серія НОМЕР_2 (а.с.12).

Відповідно до довідки виданої ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №14-18/5/192 від 22.05.2023 року останнім місцем реєстрації та проживання ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , було АДРЕСА_1 . На час смерті була зареєстрована та проживала одна (а.с.9).

18.05.2009 року секретарем Вищебулатецької сільської ради Кириленко О.М. було записано та посвідчено заповіт ОСОБА_3 , відповідно до якого, ОСОБА_3 заповіла все належне їй майно сину ОСОБА_1 (а.с.11).

22.05.2020 року державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку за реєстровим номером №958 (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося не оформленим спадкове майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 , який розташований на приватизованій земельній ділянці, але кадастровий номер на вказану земельну ділянку не виділявся (а.с.14).

Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом та заповітом (наявна копія спадкової справи №170/2010) (а.с.45-76).

13 березня 2023 року відповідно до постанови у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , Державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори позивачу відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , відсутні, а відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в МЮ України 22.02.2012 року за № 282/20595 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно право власності на яке підлягає Державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів, щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна» (а.с. 75).

Будь-яких інших спадкоємців, окрім позивача, які б виявили намір прийняти спадщину за законом за померлою немає.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 цього Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно висновків Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у пункті 3.1. Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Так, судом встановлено, що оскільки позивач ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за законом та за заповітом, прийняв спадщину за ОСОБА_3 , оскільки в строк, передбачений ст. 1270 ЦК України подав заяву про прийняття спадщини, не відмовилася від спадщини, а тому вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч.2, ст. 392 ЦК України).

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до копії витягу з погосподарської книги №1 на 2006-2010 роки житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1978 році, власником домогосподарства є ОСОБА_3 (а.с. 21).

21.02.2023 року КП «Лубенське МБТІ» виготовлено технічну документацію на вказане домоволодіння, внесено об`єкт нерухомості до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер ТІ01:2800-1712-1050-8177, та видано інформаційну довідку №287 від 20.02.2023 року (а.с.19-28).

Відповідно до звіту про оцінку майна виготовленого ФОП СОД ОСОБА_5 вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 71 000.00 грн (а.с.31-32).

Згідно довідки виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентарізації» від 20.02.2023 року №232, станом на 29.12.2012 рік за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» право власності на нерухоме майно не зареєстроване (а.с.30).

Отже, свідоцтво про право власності на нього не видавалось.

У відповідності до абз. 20 ч. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, враховуючи те, що позивач протягом встановленого законом строку прийняв спадщину, однак у нього існують перешкоди у оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 331, 377, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 6-13, 76, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1» (загальною площею 78,8 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м) з господарськими будівлями та спорудами: «Б» - сарай, «В» - сарай-літня кухня, «під (В)» - погріб, «Г» - сарай, «Д» - сарай, «Е» - сарай, «Ж» - вбиральня, №1- колодязь, №2 огорожа.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: ОСОБА_2 , адреса робочого місця: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, місце реєстрації: вул. Я. Мудрого, буд. 33, м. Лубни, Полтавська область.

Суддя Я.В. Просіна