РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2023 рокусмт ПетровеСправа № 941/731/23
Провадження № 2/941/281/23

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт Петрове Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду, мотивуючи це тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_3 , який проживав в смт. Петрове Олександрійського району Кіровоградської області, після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-1ж», з прибудовами літера «а», літера «а1», загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Д», літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», сараєм «Г», гаражем «В», вбиральнею «Е», свердловиною «Ж», огорожею «№1», «№2».

ОСОБА_3 , за свого життя заповіт не складав, позивач та відповідач єдині спадкоємці після смерті батька.

19 серпня 2022 року позивачка звернулася до Петрівської державної нотаріальної контори Кіровоградської області з заявою про прийняття спадщини після свого батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , внаслідок чого була відкрита спадкова справа № 69595262.

Відповідно до постанови №279 від 20.06.2023 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєстрував.

Державна реєстрація права власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою є неможливою, в зв`язку зі смертю батька позивачки, а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку.

Позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач у підготовче судове засідання теж не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав.

Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 21 червня 2023 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачам строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

На виконання вимог ст.178 ЦПК України відповідач у встановлений судом строк відзив не надав.

Враховуючи те, що позивачка позовні вимоги підтримує, а відповідач проти позов визнав, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_3 , який проживав в смт Петрове Олександрійського району Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16 серпня 2022 року (а.с.7).

Той факт, ОСОБА_3 був батьком позивачки підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А-1ж», з прибудовами літера «а», літера «а1», загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Д», літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», сараєм «Г», гаражем «В», вбиральнею «Е», свердловиною «Ж», огорожею «№1», «№2». Загальна вартість об`єкта становить 188160 грн. 00 коп, що підтверджується звітом про оцінку майна (а.с.9-18).

ОСОБА_3 , за свого життя заповіт не складав, позивач та відповідач єдині спадкоємці після смерті батька.

19 серпня 2022 року позивачка звернулася до Петрівської державної нотаріальної контори Кіровоградської області з заявою про прийняття спадщини після свого батька, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , внаслідок чого була відкрита спадкова справа № 69595262 (а.с.36-112).

Відповідно до постанови №279 від 20.06.2023 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєстрував (а.с.26, 111).

ОСОБА_3 , у 1978 році побудував будинок по АДРЕСА_1 , але право власності на будинок за життя не оформив.

Факт будівництва будинку по АДРЕСА_1 підтверджується дозволом на будівництво, який видано Петрівською селищною радою Кіровоградської області, договором від 20 травня 1977 року про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, рішенням від 06 травня 1977 року № 9 Про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки (а.с.19-21, 24-25).

Згідно Інформаційної довідки КП «Олександрійського бюро технічної інвентаризації» від 13 червня 2023 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.23).

У зв`язку з вищевикладеним, належним чином оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок позивачкеою не є можливим. Чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст.1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК).

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Батько позивачки набув права власності на вказаний вище житловий будинок до 01.01.2004 року, тобто до дати набрання чинності ЦК України. Так, на дату побудови житлового будинку (1978 рік), питання набуття громадянами права власності та реєстрації будинків регулювалися «Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року (далі - Інструкція від 31.01.1966 року), та «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5, яка втратила чинність 07.07.1994 року (далі - Інструкція від 31.10.1975 року). За змістом п.1 Розділу І Інструкції від 31.01.1966 року реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих.

Таким чином, з урахуванням викладеного, а також того, що обов`язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ могла здійснюватися виконавчими комітетами місцевих рад, суд вважає, що дозвіл Петрівської селищної ради на будівництво об`єкту нерухомого майна - житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , договір від 20 травня 1977 року про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності підтверджує належність будинку ОСОБА_3 .

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

При цьому, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Крім того, пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно з вимогами ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може подавати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до положень статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.141, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування після смерті її батька, ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок «А-lж», з прибудовами літера «а», літера «а1», загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Д», літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», сараєм «Г», гаражем «В», вбиральнею «Е», свердловиною «Ж», огорожею «№1», «№2», розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення апеляційної скарги, залишення її без розгляду, ухвалення іншого рішення, яким закінчується апеляційне провадження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Повний текст рішення складено 18.07.2023 року.

Суддя С.І. Колесник