Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/389/21

Номер провадження: 2/511/8/23

"14" липня 2023 р. Роздільнянський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді -,

Бобровська І. В.

за участю секретаря судового засідання Возняк Г.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Роздільна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Роздільнянська міська рада Одеської області про усунення перешкод в користування земельною ділянкою,

за участі:

представника позивача адвоката Панчошенка О.В.,

представника відповідача - адвоката Павлишина Ю.М. (дистанційно),

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали та необхідності обґрунтування доводів сторін, суд вважає за можливе проголосити її вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 103-105, 252, 253 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Панчошенка Олександра Васильовича про призначення судової земельно технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Роздільнянська міська рада Одеської області про усунення перешкод в користування земельною ділянкою задовольнити.

Клопотання представника відповідача - адвоката Павлишина Юрія Миколайовича про уточнення та доповнення питань, винесених на розгляд судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову земельно технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: 65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

За клопотанням представника позивача адвоката Панчошенка Олександра Васильовича поставити на вирішення експертам питання:

1. Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні позивача ОСОБА_1 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні відповідача ОСОБА_2 , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :02:016:0024, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ?

3. Чи є порушення меж або накладення земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0389 га. з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якою користується ОСОБА_1 , та земельної ділянки кадастровий номер: :02:016:0024, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , належної на праві власності відповідачу ОСОБА_2 , у натурі (на місцевості) та у системі координат відповідно до їх правовстановлюючих документів і документації із землеустрою на ці земельні ділянки, та які саме?

4. Які варіанти технічно можливі для зміни конфігурації земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0389 га., з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), якою користується позивач ОСОБА_1 та земельної ділянки кадастровий номер :02:016:0024, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , належної на праві власності відповідачу ОСОБА_2 , із збереженням їх площ з метою усунення порушення меж або накладання земельних ділянок?

За клопотанням представника відповідача адвоката Павлишина Юрія Миколайовича поставити на вирішення експертам питання:

5. Яка частка (із зазначенням площі) земельної ділянки площею 1177 кв.м, що є прибудинковою територією до будинку за адресою: АДРЕСА_2 , отриманого за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 06.12.1994р. (посвідченим держаним нотаріусом третьої одеської державної нотаріальної контори Сегенюк С.Б., зареєстрованим в реєстрі за №3-6793, спадкова справа №479/1994р.), площа і конфігурація якої зафіксована у технічному паспорті на житловий будинок від 27.07.1976 року, фактично використовується ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на теперішній час?

6. Яким чином і ким використовується цілісна земельна ділянка площею 1177 кв.м,, яка належить ОСОБА_2 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.12.1994р. (посвідченим держаним нотаріусом третьої одеської державної нотаріальної контори Сегенюк С.Б., зареєстрованим в реєстрі за №3-6793, спадкова справа №479/1994р.), площа і конфігурація якої зафіксована у технічному паспорті на житловий будинок від 27.07.1976 року, за адресою: АДРЕСА_2 , що належить до прибудинкової території будинку?

7. Чи відповідає фактичний порядок користування земельними ділянками за адресами: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_2 , правовстановлюючим документам на дані земельні ділянки?

8. Яка частка (із зазначенням площі) земельної ділянки, що належить на праві власності ОСОБА_2 , кадастровий номер :02:016:0024, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , фактично використовується ОСОБА_1 , зокрема для розміщення частини житлового будинку, туалету та інших споруд?

9. Чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж в натурі земельних ділянок, розташованих за адресами: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_2 , відповідно до правовстановлюючих документів на дані земельні ділянки?

10. Чи відповідає розроблена ОСОБА_1 документація із землеустрою на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

Забезпечити сторонам, їх представникам та експерту повний доступ до вказаних земельних ділянок та можливість проведення необхідних обмірів судовому експерту.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №511/389/21 (провадження 2/511/8/23).

Витрати за проведення даної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 в частині надання відповідей експертом на питання, поставлені представником позивача адвокатом Панчошенком Олександром Васильовичем (питання 1-4), та на відповідача ОСОБА_2 в частині надання відповідей експертом на питання, поставлені представником відповідача адвокатом Павлишиним Юрієм Миколайовичем (питання 5-10) .

Зарахувати позивачу ОСОБА_1 в рахунок оплати його частини витрат на проведення експертизи оплату, здійснену позивачем ОСОБА_1 на підставі рахунку № 21-4663/4664/1 (54) від 03.09.2021 на суму 16474 грн. 56 коп. (Т.2 а.с.230) , наданого судовим експертом, в сумі 8240 грн. згідно квитанції №82 від 28.09.2021 року (Т.3 а.с.28) та в сумі 8240 грн. згідно квитанції № 65 від 21.01.2022 року (Т.3 а.с.104), а всього в сумі 16 480 грн.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Роздільнянська міська рада Одеської області про усунення перешкод в користування земельною ділянкою, зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання повного тексту ухвали.

Суддя: І. В. Бобровська