Дата документу 07.07.2023
Справа № 334/5360/23
Провадження № 2/334/2288/23
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

07 липня 2021 року місто Запоріжжя

Суддя Ленінського районного суду міста Запоріжжя Коломаренко К.А., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

04 липня 2023 року до Ленніського районного суду міста Запоріжжя надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку про визнання права власності на земельну ділянку, в якій позивачі просять визнати за ними право власності на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий №:04:016:0069, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , без зміни меж та цільового призначення; стягнути з відповідача на користь позивачів сплачений судовий збір.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. 17.05.2021 приватним виконавцем Котула А.М. було складено акт ВП №63236184 про передачу житлового будинку стягувачу у рахунок погашення боргу, що розташований за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 588,1 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,10 га, кадастровий номер :04:016:0069, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Приватним нотаріусом Кардаш Я.О. видано свідоцтво на право власності нерухомого майна від 18.05.2021 та проведено державну реєстрацію прав за власниками: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . При цьому земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, на торги не виставлялась та зареєстрована за ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія та номер ЯЛ141672, виданого 29.03.2012 Управлінням Держкомзему у місті Запоріжжі. Придбавши вищевказаний будинок, позивачі не мають можливості розпоряджатися та користуватися ним, так як земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок, належить іншій особі відповідачу. Вважають, що після придбання будинку, відповідач втратив право власності на земельну ділянку, оскільки в державному акті на землю зазначено цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На теперішній час позивачі є законними власниками житлового будинку, тому право власності та право користування на земельну ділянку, на якій розташований вищевказаний житловий будинок у відповідача припинилось. Посилаючись на приписи ч. 1 ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, просять позовні вимоги задовольнити.

05.07.2023 після здійснення автоматизованого розподілу між суддями справу передано до провадження судді Коломаренко К.А.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суддею встановлено, що вона не відповідає вимогам, встановленим ст. ст.175, 177 ЦПК України у зв`язку з наступним.

Статтею 175 ЦПК України встановлені вимоги до позовної заяви. Так, позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору. У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Статтею 134 ЦПК України вказано, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Статтею 177 ЦПК України визначено, що позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про звільнення (відстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів тощо. До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону. Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів). До позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Натомість подана позивачем позовна заява вищевказаним нормам ЦПК України не відповідає.

Так, позивачами пред`явлено вимоги про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,10 гектарів, кадастровий номер :04:016:0069, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які обґрунтовані тим, що придбавши будинок, розташований на вищезазначеній ділянці, розпоряджатися та користуватися ним позивачі не мають можливості, так як земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок, належить іншій особі відповідачу.

При цьому, з копії акту приватного виконавця від 17.05.2021 у ВП №63236184, доданого до позовної заяви, вбачається, що у ньому відсутні відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок АДРЕСА_1 . Відсутні вказані відомості і в Свідоцтві від 18.05.2021, складеного приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу. При цьому з наданого суду Державного акту про право власності на земельну ділянку від 29.03.2012 вбачається встановлення обтяжень (обмежень) на вказану земельну ділянку.

Крім того, позивачами до позовної заяви додано копію державного акту на право власності на земельну ділянку, виготовлену таким чином, що унеможливлює прочитання його серії та номеру.

При цьому, суд звертає увагу, що позивачами надані відомості про реєстрацію права власності на земельну ділянку за відповідачем станом на 29.03.2012, проте не надано відомостей про належність вказаної земельної ділянки відповідачеві станом на день набуття позивачами права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а також станом на день звернення з відповідним позовом до суду.

Крім того, частиною 4 статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Закон України «Про судовий збір» визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Відповідно до ч.2ст. 4 Закону України «Про судовий збір» № 3674-VI від 8.07.2011 р., за подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру стягується судовий збір у розмірі 0,4 % розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за подання позовної заяви майнового характеру стягується судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 1статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зіст.7 Закону України «Про державний бюджет України на 2023 рік», прожитковий мінімум для працездатних осіб у 2023 році з 01 січня встановлений у розмірі 2684,00 гривень.

Отже, судовий збір за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру становить у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 1073,60 грн. 00 коп. та не більше 13 420 гривень 00 копійок; за подання до суду фізичною особою позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1073,60 коп.

Як вбачається з позову, позивачами заявлено вимогу про визнання права власності на земельну ділянку, що є вимогою майнового характеру, проте ціну позову в позовній заяві не зазначили, доказів сплати судового збору до позовної заяви не додано.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити ціну позову.

Відповідно до ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається:

9) у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності» № 20 від 22.12.1995 р. зі змінами та доповненнями від 25.05.1998 р. визначено, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору.

Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

При цьому, відповідно до вимог ч. 6-7 закону України «Про оцінку земель» експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок усіх категорій земель під час укладання цивільно-правових угод та переоцінки основних фондів для бухгалтерського обліку згідно із законодавством, регламентується Методикою експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 №1531 (з відповідними змінами)

До позовної заяви додано копію висновку про вартість майна, складеного оцінювачем ОСОБА_6 , згідно якого ринкова вартість земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,10000 га станом на 19.06.2023 становить 5 700,00 грн. При цьому, оцінювачем зазначено про використання методу порівняльного аналізу, проте не вказано, які об`єкти використовувались для порівняння, як і не зазначено про виконання вимог Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Відповідно до ч. 2ст.176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Статтею 185 ЦПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним залишити позовну заяву без руху, надавши позивачеві строк для усунення недоліків шляхом приведення позовної заяви у відповідність до положень чинного законодавства, та надати суду

1) підтверджену належним чином та відповідно до вимог чинного законодавства інформацію про власника земельної ділянки площею 0,10 гектарів, кадастровий номер :04:016:0069, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на день набуття позивачами права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та станом на день звернення до суду з позовною заявою;

2) копію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,10 гектарів, кадастровий номер :04:016:0069, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлену таким чином, що дозволить прочитання його серії та номеру;

3) інформацію щодо вартості земельної ділянки площею 0,10 гектарів, кадастровий номер :04:016:0069, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

4) докази сплати судового збору згідно визначеної ціни позиву.

При цьому, суд зазначає, що право на звернення в суд не є абсолютним і на цьому неодноразово зауважував Європейський суд з прав людини, оскільки певна визначена процедура звернення за захистом свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права повинна бути передбачена нормами національного законодавства. За таких обставин кожна особа, звертаючись до суду із позовом, повинна дотримуватися порядку (рішення «Голдер проти Великої Британії» від 21.12.1975 року).

Вказані недоліки мають бути усунені протягом 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. У разі усунення у вказаний строк недоліків, позовна заява буде вважатись поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві з доданими до неї документами не пізніше 5-ти днів з дня закінчення строку на усунення недоліків

Керуючись ст. ст. 175-177, 185 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку залишити без руху.

Копію ухвали невідкладно направити позивачам.

Надати строк для усунення недоліків протягом 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. У разі усунення у вказаний строк недоліків, позовна заява буде вважатись поданою в день первісного її подання до суду.

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк, позовну заяву буде визнано неподаною та повернуто позивачу зі всіма доданими документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: Коломаренко К. А.