Провадження № 2/686/121/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 червня 2023 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді - Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю органу опіки та піклування виконкому Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В червні 2022 року ОСОБА_1 звернулась до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_2 за участю органу опіки та піклування виконкому Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивачки ОСОБА_3 . Згідно з договором дарування від 08.05.2014 року посвідченим нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 подарував квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 23 березня 2021 року рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області по справі N 686/4148/15-ц, яке залишено без змін постановами Хмельницького апеляційного суду від 25.05.2021 року та Верховного Суду від 05.04.2022 року, договір дарування визнано недійсним. 07 вересня 2021р. ОСОБА_1 отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_2 . Під час розгляду справи судами, відповідач проживала за вказаною вище адресою зі своїми дітьми та відповідно здійснила реєстрацію свого місця проживання, що підтверджується копією довідки № К-03-14849. Після 23.09.2021 року відповідачка разом із своєю неповнолітньою дочкою звільнили квартиру та виїхали проживати на іншу адресу. Відповідачі вибули на постійне місце проживання в інше житло де проживають з 2021 року, а отже ними втрачено право на користування житлом, у зв`язку з відсутністю в квартирі більше шести місяців та фактичним виїздом на інше місце проживання у зв`язку з чим просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 разом із неповнолітньою ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та неповнолітнім ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 та зняти їх з реєстраційного обліку.

В судове засідання представник позивачки не з`явився, подав клопотання про розгляд за відсутності представника, вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, повідомлена про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку, відзив на позов не подавала.

Представник третьої особи органу опіки та піклування виконкому Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника, надав висновок щодо доцільності визнання неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житлом.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

08.05.2014 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали договір дарування квартири АДРЕСА_2 , який посвідчений нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 23 березня 2021 року по справі N 686/4148/15-ц, яке залишено без змін постановами Хмельницького апеляційного суду від 25.05.2021 року та Верховного Суду від 05.04.2022 року, договір дарування від 08.05.2014, посвідчений нотаріусом першої Хмельницької державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 подарував квартиру АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 визнано недійсним.

07 вересня 2021 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_2 .

Відповідачка ОСОБА_2 здійснила реєстрацію свого місця проживання та реєстрацію місця проживання дітей ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб № К-03-8234 від 01.03.2023.

Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Цими правами власник розпоряджається на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім"ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст.64 ЖУ України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім"ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Пунктом 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільний і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 «Про судове практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до частин третьої та четвертої статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.

У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом. Місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.

Дитина належить до сім`ї своїх батьків і тоді, коли спільно з ними не проживає (частина друга статті 3 СК України).

Відповідно до частини другої статті 18 Закону України «Про охорону дитинства» діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.

Відповідно до ч.ч.4-6 ст.19 СК України при розгляді судом спорів щодо зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою.

Орган опіки та піклування подає суду письмовий висновок щодо розв`язання спору на підставі відомостей, одержаних у результаті обстеження умов проживання дитини, батьків, інших осіб, які бажають проживати з дитиною, брати участь у її вихованні, а також на підставі інших документів, які стосуються справи.

Відповідно до висновку органу опіки та піклування виконкому Хмельницької міської ради від 31.10.2023 та від 08.06.2023 визнання неповнолітніх ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 , є правомірним та доцільним, при цьому зазначено, що неповнолітні ОСОБА_4 та ОСОБА_5 разом із матір`ю ОСОБА_2 не є членами сім`ї власника квартири ОСОБА_1 , постійно не проживають з наймачем і не ведуть з ним спільного господарства.

Враховуючи вищевказані обставини, та те що між сторонами по справі договори найму на проживання у спірному житловому приміщенні не укладались, ОСОБА_2 разом із неповнолітніми дітьми ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , залишаючись зареєстрованими за адресою по АДРЕСА_1 , власником якої є позивачка ОСОБА_1 , є сторонніми для неї особами, яка перешкоджає позивачу належним чином користуватися і володіти вказаним житловим приміщенням, чим порушує її права, як власника, у зв`язку з чим підлягають визнанню такими, що втратили право користування житлом.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачка на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір в розмірі 992,40 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 133, 137, 141, 206, 246, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 319 ЦК України, ст.ст. 64,159 ЖК України, ст. 19 СК України, суд -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 разом з неповнолітньою ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_6 та неповнолітнім ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 , такими що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 992,40грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , прож. АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 зареєстр. АДРЕСА_1 .

Третя особа : Орган опіки та піклування виконком Хмельницької міської ради, , м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3.

Дата складення повного рішення суду 06.07.2023.

Суддя: