Справа № 229/617/23
Провадження № 2/229/641/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2023 р. Дружківський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Жаріної Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі виробничої одиниці «Дружківкатепломережа» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про стягнення суми заборгованості за послуги з теплопостачання,

ВСТАНОВИВ:

ОКП «Донецьктеплокомуненерго» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , в якому просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів заборгованість за теплову енергію за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року у розмірі 19 688, 98 грн., заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01 лютого 2020 року до 30 листопада 2022 року у розмірі 577, 91 грн., інфляційні втрати у розмірі 3 228, 44 грн. та 3 % річних у розмірі 1 073, 25 грн. за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року, а також судовий збір у розмірі 2 684, 00 грн., посилаючись на те, що відповідачі несвоєчасно і не в повному обсязі сплачують вартість наданих їм послуг, у зв`язку з чим за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року утворилася заборгованість у вказаному розмірі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_9 не з`явилась. Надала суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, на вимогах позовної заяви наполягає та просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Заяв та клопотань про розгляд справи без участі або про відкладення судового засідання від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 на адресу суду не надходило, відзив на позовну заяву ними також не поданий. Відповідачка ОСОБА_6 надала суду заяву, в якій повідомила, що квартиру АДРЕСА_1 , власницею якої вона була до 05 березня 2021 року, вона продала ОСОБА_1 . Також ОСОБА_6 зазначила, що відповідно до п. 5.10 договору купівлі- продажу від 05 березня 2021 року, борги по сплаті за житлово-комунальні послуги за вищевказану квартиру, які виникли на момент укладання цього договору, бере на себе покупець, а саме ОСОБА_1 .

На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши всі матеріали справи, суд вважає, що пред`явлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з листом начальника Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області від 08 лютого 2023 року за вих. № 01-16/115 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , знятий з реєстрації 11 лютого 2021 року, за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 22 жовтня 2020 року зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 22 травня 2012 року зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з 02 липня 2020 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , дані стосовно ОСОБА_8 , в реєстрі територіальної громади відсутні (а.с. 40-41).

Відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 05 березня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області Гнатенко В.Л. та зареєстрованого в реєстрі за № 542. При цьому, у п. 5.10 вказаного договору зазначено, що борги по сплаті за житлово-комунальні послуги за вищевказану квартиру, які виникли на момент укладання цього договору, бере на себе покупець, а саме ОСОБА_1 .

За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, є наступні: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 1 цього ж Закону індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Таким чином, згідно з чинним законодавством обов`язок сплати житлово-комунальних послуг покладається на власника квартири у багатоквартирному будинку або іншу особу, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно з частиною 1 статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Згідно з ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. За таких обставин зобов`язання відповідачів оплатити надані послуги виникає на підставі закону з узгоджених дій постачальника і споживача послуг.

У відповідності до ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порядок надання послуг та розрахунків встановлено відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги, а також Правилами надання послуг по централізованому опаленню, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630.

Відповідно до п. 30 вказаних правил, споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги, плата за якими вноситься щомісячно.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 дійсно не виконує своїх обов`язків по оплаті за надані їй послуги з теплопостачання і має заборгованість, що виникла за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року у розмірі 19 688, 98 грн., та заборгованість за абонентське обслуговування у розмірі 577, 91 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку № НОМЕР_1 , відкритого на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 14-15, 17).

Крім того, відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем відповідно до цієї норми закону були нараховані наступні суми: інфляційні втрати у розмірі 3 228, 44 грн. та 3 % річних у розмірі 1 073, 25 грн. (а.с. 11-12).

Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за послуги з теплопостачання у розмірі 19 688, 98 грн., заборгованість за абонентське обслуговування у розмірі 577, 91 грн., інфляційні втрати у розмірі 3 228, 44 грн. та 3 % річних у розмірі 1 073, 25 грн.

Разом з тим, позивачем не доведено, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 являються споживачами послуг з теплопостачання, на яких може бути покладено обов`язок сплати заборгованості за надані послуги за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року, оскільки відповідно до п. 5.10 договору купівлі-продажу квартири від 05 березня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області Гнатенко В.Л. та зареєстрованого в реєстрі за № 542, борги по сплаті за житлово-комунальні послуги за вищевказану квартиру, які виникли на момент укладання цього договору, бере на себе покупець, а саме ОСОБА_1 . За період з 05 березня 2021 року по 30 листопада 2022 року відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 не були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , також вищезазначені відповідачі не є власниками цієї квартири.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 684, 00 грн.

Беручи до уваги наведене, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 141, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 162 ЖК України, ст. 625 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позов частково задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці «Дружківкатепломережа», заборгованість за теплову енергію за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року в сумі 19 688 (дев`ятнадцять тисяч шістсот вісімдесят вісім) грн. 98 коп., заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року в сумі 577 (п`ятсот сімдесят сім) грн. 91 коп., інфляційні втрати в сумі 3 228 (три тисячі двісті двадцять вісім) грн. 44 коп. та 3 % річних в сумі 1 073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 25 коп. за період з 01 лютого 2020 року по 24 лютого 2022 року, а також судовий збір в сумі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

У задоволенні позовних вимог Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці «Дружківкатепломережа» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про стягнення суми заборгованості за послуги з теплопостачання,- відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Р.Є. Дубовик