Справа №538/871/23
Провадження по справі №2/538/270/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 липня 2023 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Маліченка Максима Анатолійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райз- Схід" про стягнення заборгованості за договором оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 757582 від 20.10.2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 2,99 га, що розташована на території с.Круподеринці Лубенського району Полтавської області (кадастровий номер :00:009:0011) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 18.05.2015 року між позивачем та СТОВ АФ "Дружба" було укладено Договір оренди землі, умовами якого передбачалося передання орендарю в оренду на 7 років земельної ділянки площею 2,99 га за кадастровим номером :00:009:0011. На підставі укладеної Додаткової угоди від 01.01.2018 року про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі Товариство з обмеженою відповідальністю "Райз-Схід" прийняло на себе права та обов"язки орендаря по Договору оренди. Згідно п. 4.4 Додаткової угоди від 01.01.2018 року сторони домовилися, що строк дії Договору продовжується до 31.12.2022 року, сплив якого починається з моменту підписання сторонами даної Угоди, але в будь-якому випадку даний Договір та право оренди за даним Договором є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем. Відповідно до п. 4 Договору оренди (зі змінами та доповненнями внесеними Додатковою угодою від 01.01.2018 року) нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 113 810,26 грн. Згідно п. 7 Договору оренди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 13% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 14 795,33 грн за рік оренди. У п. 11 Договору оренди визначено, що орендна плата вноситься у такі строки протягом сільськогосподарського року, але повний розрахунок не пізніше 31 грудня поточного року. Орендна плата вноситься на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами. 14 квітня 2023 року на адресу відповідача направлено претензію із вимогою виплатити позивачу суму орендної плати за 2022 рік протягом 5 робочих днів з дня отримання претензії, але позивачу до цього часу не виплачено суму орендної плати за 2022 рік в розмірі 14 795,33 грн. У договорі оренди між позивачем та відповідачем узгоджено розмір орендної плати за 2022 рік у розмірі 14 795,33 грн. у термін до 31 грудня 2022 року, чим допущено порушення зобов"язань відповідача як орендаря, передбачених умовами Договору оренди.

Згідно п. 14 Договору оренди у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,01% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

У встановлений Договором оренди термін (31.12.2022 року) відповідач не сплатив позивачу орендну плату за 2022 рік у розмірі 14 795,33 грн., тому на підставі п. 14 Договору оренди позивач має право вимагати від відповідача сплату пені у розмірі 0,01 % від несплаченої суми за кожний день прострочення. Розрахунок пені у розмірі 0,01 % від несплаченої суми за кожний день прострочення за формулою : пеня = СхРПхД:100, де С-сума заборгованості станом на 27.04.2023 року, РП-розмір пені, зазначений у договорі оренди, Д-кількість днів прострочення. Пеня = 14 795,33 х0,01х117:100 = 173,11 грн. Розрахунок 3% річних від простроченої відповідачем суми орендної плати за 2022 рік за договором оренди за наступною формулою: сума санкцій = Сх3%хД:365:100, де С- сума заборгованості, Д-кількість днів прострочення. Сума заборгованості відповідача станом на 27.04.2023 року становить 14 795,33 грн. Сума санкції у вигляді 3% річних (14 795,33 грн. х 3 х 117: 365:100)= 142,28 грн. Розрахунок інфляційних нарахувань на суму заборгованості відповідача за Договором оренди проводиться за формулою : сума прострочення х (помножені між собою індекси інфляції за розрахунковий період попередньо поділені на 100%) - сума прострочення= сума інфляційних нарахувань. Індекс інфляції відповідно до даних Державної служби статистики , надрукованих у газеті "Урядовий кур"єр": січень 2023 року=100,8, лютий 2023 року= 100,70, березень 2023 року=101,5. Сума заборгованості відповідача станом на 27.04.2023 року становить 14 795,33 грн. Сума інфляційних нарахувань (14 795,33 грн. х1,03028184 -14 795,33 грн.) = 448,03 грн.

Таким чином позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди (з урахуванням суми основного боргу, пені, 3%річних, інфляційних витрат) у розмірі 15 558,75 грн. , судовий збір, та витрати, пов"язані з розглядом справи на професійну правничу допомогу адвоката.

В суде засідання позивач не з"явився, від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивача та без участі представника позивача. Також надійшла заява про відшкодування судових витрат на професійну правничу допомогу з уточненням суми за надані послуги.

Представник відповідача по справі в судове засідання не з"явився з невідомих причин, належним чином повідомлений про розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно з ч.1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною першою ст. 15 ЦК України встановлено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа у разі порушення (можливого порушення), невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким законом надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Відтак суд повинен установити, чи були порушені (чи існує можливість порушення), не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

З цією метою суд повинен з`ясувати характер спірних правовідносин сторін (предмет та підставу позову), характер порушеного права та можливість його захисту в обраний ним спосіб.

Як встановлено судом, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 757582 від 20.10.2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 2,99 га, що розташована на території с.Круподеринці Лубенського району Полтавської області (кадастровий номер :00:009:0011) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

18.05.2015 року між позивачем та СТОВ АФ "Дружба" було укладено Договір оренди землі, умовами якого передбачалося передання орендарю в оренду на 7 років земельної ділянки площею 2,99 га за кадастровим номером :00:009:0011.

На підставі укладеної Додаткової угоди від 01.01.2018 року про заміну сторони та внесення змін до Договору оренди землі Товариство з обмеженою відповідальністю "Райз-Схід" прийняло на себе права та обов"язки орендаря по Договору оренди.

Згідно п. 4.4 Додаткової угоди від 01.01.2018 року сторони домовилися, що строк дії Договору продовжується до 31.12.2022 року, сплив якого починається з моменту підписання сторонами даної Угоди, але в будь-якому випадку даний Договір та право оренди за даним Договором є чинним до моменту закінчення збирання врожаю орендарем.

Відповідно до п. 4 Договору оренди (зі змінами та доповненнями внесеними Додатковою угодою від 01.01.2018 року) нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 113 810,26 грн.

Згідно п. 7 Договору оренди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 13% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 14 795,33 грн за рік оренди. У п. 11 Договору оренди визначено, що орендна плата вноситься у такі строки протягом сільськогосподарського року, але повний розрахунок не пізніше 31 грудня поточного року. Орендна плата вноситься на рахунок орендодавця або сплачується в іншій формі, погодженій сторонами. 14 квітня 2023 року на адресу відповідача направлено претензію із вимогою виплатити позивачу суму орендної плати за 2022 рік протягом 5 робочих днів з дня отримання претензії, але позивачу до цього часу не виплачено суму орендної плати за 2022 рік в розмірі 14 795,33 грн.

У договорі оренди між позивачем та відповідачем узгоджено розмір орендної плати за 2022 рік у розмірі 14 795,33 грн. у термін до 31 грудня 2022 року, чим допущено порушення зобов"язань відповідача як орендаря, передбачених умовами Договору оренди.

Згідно п. 14 Договору оренди у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,01% від несплаченої суми за кожний день прострочення.

У встановлений Договором оренди термін (31.12.2022 року) відповідач не сплатив позивачу орендну плату за 2022 рік у розмірі 14 795,33 грн., тому на підставі п. 14 Договору оренди позивач має право вимагати від відповідача сплату пені у розмірі 0,01 % від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Розрахунок пені у розмірі 0,01 % від несплаченої суми за кожний день прострочення за формулою : пеня = СхРПхД:100, де С-сума заборгованості станом на 27.04.2023 року, РП-розмір пені, зазначений у договорі оренди, Д-кількість днів прострочення. Пеня = 14 795,33 х0,01х117:100 = 173,11 грн.

Розрахунок 3% річних від простроченої відповідачем суми орендної плати за 2022 рік за договором оренди за наступною формулою: сума санкцій = Сх3%хД:365:100, де С- сума заборгованості, Д-кількість днів прострочення.

Сума заборгованості відповідача станом на 27.04.2023 року становить 14 795,33 грн. Сума санкції у вигляді 3% річних (14 795,33 грн. х 3 х 117: 365:100)= 142,28 грн. Розрахунок інфляційних нарахувань на суму заборгованості відповідача за Договором оренди проводиться за формулою : сума прострочення х (помножені між собою індекси інфляції за розрахунковий період попередньо поділені на 100%) - сума прострочення= сума інфляційних нарахувань. Індекс інфляції відповідно до даних Державної служби статистики , надрукованих у газеті "Урядовий кур"єр": січень 2023 року=100,8, лютий 2023 року= 100,70, березень 2023 року=101,5. Сума заборгованості відповідача станом на 27.04.2023 року становить 14 795,33 грн. Сума інфляційних нарахувань (14 795,33 грн. х1,03028184 -14 795,33 грн.) = 448,03 грн.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статтей 76, 77 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

При цьому, саме на позивача покладено обов`язок довести факт дійсного порушення його прав.

За правилами частини 1 статті 770 ЦК України, у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов`язки наймодавця.

Відповідно до ч.1 ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 22 Закону України "Про оренду землі" орендна плата справляється у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватись у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.

Згідно з ч.1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Статтею 509 Цивільного кодексу України (ЦК України) передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Відповідно до частини 2 ст.11 ЦК України договори та інші правочини являються підставами виникнення цивільних прав та обов`язків.

Найм (оренду) земельної ділянки цивільне законодавство відносить до окремих видів зобов`язань. Відповідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Згідно ст.599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Частиною1 ст.610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом

Судом встановлено, за час дії договору оренди орендар ТОВ "Райз-Схід" порушував умови договору оренди земельної ділянки, своєчасно не сплачуючи плату за користування земельною ділянкою.

На підтвердження позовних вимог позивачем було надано копію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 757582 від 20.10.2009 року, копію Договору оренди землі від 18.05.2015 року, копію Додаткової угоди від 01.01.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 18.05.2015 року, копію Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.01.2018 року, копію адвокатського запиту від 28.03.2023 року з доказами направлення відповідачу, копію листа ТОВ "Райз-Схід" від 04.04.2023 року, копію претензії від 13.04.2023 року.

За правилами статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що всі обставини щодо невиконання відповідачем зобов"язання щодо виплати орендної плати за договором оренди землі від 18.05.2015 року, на які посилається позивач як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення орендної плати підтверджені матеріалами справи та підлягають до задоволення.

Крім того, відповідно до частини 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки суд дійшов висновку про повне задоволення позовних вимог, то з відповідача на користь позивача стягненню підлягає судовий збір у розмірі 1073,60 грн., що підтверджено квитанцією №27-15432264/С від 27.04.2023 року.

Щодо витрат на правову допомогу слід зазначити наступне.

В позові представник позивача зазначав орієнтовний (попередній ) розрахунок суми витрат на правову допомогу в розмірі 7 500, 00 грн. В заяві поданій представником позивача 11.07.2023 року сума витрат на правову допомогу згідно із актом прийому -передачі наданих послуг від 20.06.2023 року за догвором № 28/03-01П від 28.03.2023 року становить 6 562,50 грн. і складається з наступного: підготовка та направлення адвокатського запиту відповідачу для витребування необхідних доказів по справі (750,00 грн.), аналіз матеріалів справ та положень законодавства, надання усної консультації, узгодження адвокатом правової позиції з позивачем (750,00 грн.), підготовка та направлення претензії відповідачу щодо виплати позивачу орендної плати за 2022 рік (1500,00 грн.), складення та оформлення позовної заяви про стягнення з відповідача заборгованості (3000,00 грн.), участь предстанвика позивача у двох підготовчих судових засіданнях в режимі відеоконференції (562,50 грн.).

Зазначену в акті прийому -передачі наданих послуг від 20.06.2023 року позивач сплатила представнику позивача згідно із квитанцією № 573455 від 20.06.2023 року.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 134 ЦПК України разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Згідно ч.ч. 1-5 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

У разі недотримання вимог частини четвертої ст. 137 ЦПК України суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Разом з цим Договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору (ст.1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).

Згідно з частиною 8 статті 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Отже, на підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу та їх відшкодування за рахунок опонента в судовому процесі сторонам необхідно надати суду такі докази: 1) договір про надання правничої допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг тощо); 2) документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження тощо); 3) докази щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт (акти наданих послуг, акти виконаних робіт та ін.); 4) інші документи, що підтверджують обсяг, вартість наданих послуг або витрати адвоката, необхідні для надання правничої допомоги.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, представником позивача надано: копію договору про надання правових послуг №28/03-01П від 28.03.2023 року, копію акту прийому-передачі наданих послуг від 20.06.2023 року, детальний опис виконаних робіт, копію квитанції № 573455 від 20.06.2023 року.

Таким чином, суд вважає можливим стягнути з відповідача на користь позивача понесені витрати пов`язані з оплатою правничої допомоги адвоката у розмірі 6 562,50 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 76 - 81, 89, 141, 229, 258, 259, 263 - 265, 268, 354 ЦПК України, ст. ст. 11, 15, 509, 525, 526, 530, 598, 610, 770, 792, 1216, ст. 81 ЗК України, Конституції України, Закону України "Про оренду землі" , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 адвоката Маліченка Максима Анатолійовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Райз- Схід" про стягнення заборгованості за договором оренди землі - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Райз-Схід" () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість за договором оренди землі від 18 травня 2015 року в розмірі 15 558,75 грн., яка складається з заборгованості - 14 795,33 грн., інфляційні витрати -448,03 грн., 3%річних - 142,28 грн., пеня -173,11 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Райз-Схід" () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) витрати пов"язані зі сплатою судового збору в розмірі 1073,60 грн., та витрати на професійну правничу допомогу адвоката в розмірі 6562,50 грн.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А.Бондарь