Справа №:755/3198/23
Провадження №: 2/755/2566/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2023 р. Дніпровський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Слободянюк А.В.,

секретаря судового засідання - Бовкун М.В.,

за участю прокурора - Форманюк В.В.,

представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Києві клопотання керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва Дейнеки С.В. про витребування доказів в межах розгляду цивільної справи за позовом керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва Дейнеки Сергія Валентиновича, в інтересах держави, в особі Київської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , треті особи: державний нотаріус П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумов Віталій Володимирович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тимошенко Людмила Анатоліївна, Відділ у Нижньосірогозькому районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсним правочину, скасування державної реєстрації земельної ділянки та її повернення,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Дніпровського районного суду міста Києва перебуває вказана цивільна справа.

Звертаючись до суду з позовом, позивач просить: 1) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду з кадастровим номером :66:134:0012 площею 0,0090 га по АДРЕСА_1 шляхом скасування рішення державного реєстратора - державного нотаріуса П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумова В.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.06.2021, індексний номер 58839919 (з відкриттям розділу), на підставі якого відкрито розділ № 000 та внесено запис № 42585101 про право власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 12,9 кв.м по АДРЕСА_1 ; 2) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду з кадастровим номером :66:134:0012 площею 0,0090 га по АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним договору дарування громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 29.06.2021 укладений між ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тимошенко Л.А. та зареєстрований в реєстрі за № 320; 3) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду з кадастровим номером :66:134:0012 площею 0,0090 га по АДРЕСА_1 шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тимошенко Л.А. від 29.06.2021, індексний номер 58987597, на підставі якого внесено запис № 42717223 до розділу № 000 про право власності ОСОБА_1 на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 12,9 кв.м по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право із закриттям розділу; 4) зобов`язати ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ) земельну ділянку водного фонду з кадастровим номером :66:134:0012 площею 0,0090 га по АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від будівель і споруд; 5) скасувати державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :66:134:0012 площею 0,0090 га на АДРЕСА_1 та закрити щодо неї Поземельну книгу.

24 квітня 2023 року 21.01.2021 року до суду надійшло клопотання керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва Дейнеки С.В. про витребування доказів, у якому прокурор просить витребувати у державного реєстратора - державного нотаріуса П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумова В.В., матеріали реєстраційної справи щодо прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18 червня 2021 року, індексний номер 58839919, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ № 000 на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 12,9 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та внесено запис про право власності № 42585101 за ОСОБА_3 ; витребувати у державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тимошенко Л.А., матеріали реєстраційної справи щодо прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29 червня 2021 року, індексний номер 58987597, на підставі якого внесено запис № 42717223 до розділу № 000 про право власності ОСОБА_1 на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 12,9 кв.м по АДРЕСА_1 .

Вимоги клопотання мотивовано тим, що, за позицією позивача, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 не набули права власності на самочинно збудовану будівлю - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 12,9 кв.м по АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю відповідних рішення Київської міської ради про передачу земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером :66:134:0012 площею 0,0090 га по АДРЕСА_1 , громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 12,9 кв.м, що в силу приписів ст.ст. 375, 376 ЦК України та висновків Верховного Суду свідчить про те, що спірним громадський будинок є самочинно збудованим, а отже неіснуючим та таким, що не породжує прав щодо розпорядження таким майном. А тому, з метою підтвердження факту протиправної реєстрації права власності на вказаний громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за ОСОБА_3 , а в подальшому за ОСОБА_1 , відсутності інших документів для внесення відповідних відомостей до реєстру є необхідність у витребування доказів, а саме матеріалів, на підставі яких державними реєстраторами прийняті рішення про державну реєстрацію права власності на спірне майно за відповідачами.

Прокурор Форманюк В.В. у підготовчому судовому засіданні подане клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні з приводу витребування матеріалів реєстраційних справ покладався на розсуд суду.

Інші учасники справи в підготовче судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, вислухавши клопотання прокурора, думку представника відповідача, вивчивши матеріали справи, доходить наступного.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання.

Як вбачається з матеріалів справи, спір між сторонами виник у тому числі щодо законності рішень державних реєстраторів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тимошенко Л.А. та державного нотаріуса П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумова В.В.

У відповідності до вимог ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Частиною 1, 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Згідно з ч. 1 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

За приписами ч. 8 ст. 8 Закону України «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження Національному агентству з питань запобігання корупції на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України «Про запобігання корупції».

Таким чином, зважаючи на те, що вказані документи стосуються предмету судового розгляду, необхідні для перевірки доводів осіб, що беруть участь у справі, та встановлення обставин справи, які підлягають встановленню в ході судового розгляду, суд вважає, що клопотання прокурора про витребування доказів є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.ч. 7-10 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 83, 84, 197, 258-260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва Дейнеки С.В. про витребування доказів в межах розгляду цивільної справи за позовом керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Києва Дейнеки Сергія Валентиновича, в інтересах держави, в особі Київської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , треті особи: державний нотаріус П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумов Віталій Володимирович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тимошенко Людмила Анатоліївна, Відділ у Нижньосірогозькому районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсним правочину, скасування державної реєстрації земельної ділянки та її повернення, - задовольнити.

Витребувати у державного нотаріуса П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумова В.В. належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи (нотаріальної справи) щодо прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18 червня 2021 року, індексний номер 58839919, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ № 000 на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 12,9 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та внесено запис про право власності № 42585101 за ОСОБА_3 .

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тимошенко Л.А. належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи (нотаріальної справи) щодо прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29 червня 2021 року, індексний номер 58987597, на підставі якого внесено запис № 42717223 до розділу № 000 про право власності ОСОБА_1 на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 12,9 кв.м по АДРЕСА_1 .

Зазначені докази мають бути подані до Дніпровського районного суду м. Києва (02105, м. Київ вул. Пластова, буд. 3) протягом десяти днів з дня отримання ухвали.

Копію ухвали направити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Тимошенко Л.А. та державному нотаріусу П`ятої київської державної нотаріальної контори Наумову В.В. - для виконання.

У разі неможливості подання доказів, в тому числі в строк встановлений судом, повідомити про це суд, із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя А.В. Слободянюк