Справа № 180/1109/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2023 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Тананайської Ю.А.,

за участю секретаря судового засідання Назаренко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами окремого провадження цивільну справу за заявою Марганецької міської ради Дніпропетровської області, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

До Марганецького міського суду Дніпропетровської області надійшла заява Марганецької міської ради, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Марганецької міської територіальної громади.

В обґрунтування заяви зазначили, що в 2021 році при проведені обліку безхазяйного майна, відумерлої спадщини на території Марганецької міської територіальної громади за адресою: АДРЕСА_1 , було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: склад 20*70 м, склад 10*70 м, плотня 8*20 м, склад 12*20 м, майстерня (склад) 18*80 м, склад 10*50 м, плотня 10*40 м, майстерня 14*34 м , контора 12*34м, дитячий садок 10*14*10 м, дитячий садок, будівлі басейну. 01.12.2022 вказаний об`єкт нерухомості взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно на підставі листа-заяви про взяття на облік №9/13-1565 від 07.10.2021 та довідки КП «Марганецьке бюро технічної інвентаризації» №01-87/1 від 16.09.2021. 01.12.2021 року державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за № 61957708, та відкрито облікову справу на об`єкт нерухомого майна, номер запису про взяття на облік 19622.

Після реєстрації заяви виконавчим комітетом Марганецької міської ради подано у друкований засіб масової інформації, а саме в газету ПП «Визит Венал Нікопольський край» оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: за адресою АДРЕСА_1 .

Станом на 01.12.2022 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, за цей часу звернень з приводу визнання права власності на даний об`єкт нерухомості до Марганецької міської ради та її виконавчого комітету не надходили.

Заявник просить суд передати у комунальну власність територіальної громади , в особі Марганецької міської ради безхазяйні нерухомі речі будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання представник заявника не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Судом, через оголошення на сайті Марганецького міського суду Дніпропетровської області викликалися заінтересовані особи.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставіст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якому розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно пункту 7 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Судом встановлені наступні обставини і відповідні їм правовідносини.

Згідно акту обстеження будівель, розташованих на території ТОВ`Атлант» по АДРЕСА_1 від 17 вересня 2021 року, вбачається, що комісією з питань взяття на облік та передачі безхазяйного майна і відумерлої спадщини до комунальної власності Марганецької міської територіальної громади, було проведено обстеження території, яка належала колишньому колгоспу ім.Орджонікідзе та встановлено, що за заначеною адресою за ТОВ «Атлант» зареєстровано право власності на 8 об`єктів нерухомого майна, ще виявлено 20 будівель в стані різного ступеню зношеності, про що складено схему розміщення наявних будівель, виконанні заміри їх площі.

Загальні відомості про приміщення: склад: площа основи забудови складає 1518,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 1401,2 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ; склад: площа основи забудови складає 551,3 кв.м., загальна площа приміщень складає 691,2 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ; плотня: площа основи забудови складає 252,5 кв.м., загальна площа приміщень складає 229,8 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ; склад: площа основи забудови складає 256,9 кв.м., загальна площа приміщень складає 230,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ; майстерня (склад): площа основи забудови складає 1245,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 1181,1 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ; склад: площа основи забудови складає 829,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 694,3 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ; плотня: площа основи забудови складає 474,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 399,2 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ; майстерня: площа основи забудови складає 470,7 кв.м., загальна площа приміщень складає 400,2 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ; контора: площа основи забудови складає 424,5 кв.м., загальна площа приміщень складає 1053,4 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ; дитячий садок: площа основи забудови складає 465,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 465,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ; дитячий садок: площа основи забудови складає 420,3 кв.м., загальна площа приміщень складає 955,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ; будівля басейну: площа основи забудови складає 16,2 кв.м., загальна площа приміщень складає 10,5 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 .

З матеріалів справи вбачається, що комісією з питань взяття на облік та передачі безхазяйного майна і відумерлої спадщини до комунальної власності Марганецької міської територіальної громади встановлено, що на момент обстеження вищезазначені нежитлові будівлі, знаходилась у користуванні колгоспу ім. Орджонікідзе.

Згідно листа КП «Марганецьке бюро технічної інвентаризації Марганецької міської ради» № 01-87/1 від 16.09.2021 року по обліку бюро технічної інвентаризації на об`єкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано.

Рішенням виконавчого комітету Марганецької міської ради від 30 травня 2023 року №170 «Про присвоєння адреси нежитловим будівлям, розташованим по АДРЕСА_1 », вищезазначеним об`єктам безхазяйного нерухомого майна, згідно з технічними паспортами на нежитлові будівлі було присвоєно адресу, а саме: АДРЕСА_1 літ. А- С.

1 грудня 2021 року взято на облік безхазяйне майно: склад 20*70 м, склад 10*70 м, плотня 8*20 м, склад 12*20 м, майстерня (склад) 18*80 м, склад 10*50 м, плотня 10*40 м, майстерня 14*34 м , контора 12*34м, дитячий садок 10*14*10 м, дитячий садок, будівлі басейну, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , про що внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про взяття на облік: 19622)

Виконавчим комітетом Марганецької міської ради оприлюднене у друкованому засобі масової інформації газеті «Визит Венал Нікопольський край» оголошення про взяття нежитлових будівель, розташованих за адресою АДРЕСА_1 , на облік безхазяйного нерухомого майна та з пропозицією можливим власникам протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими правовими документами до Центру надання адміністративних послуг міста Марганця чи виконавчого комітету Марганецької міської ради, що підтверджується копією відповідного оголошення у публікації газети від 15 грудня 2021 року №50.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйним майном, дане майно взято на облік як безхазяйне, про що внесено відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Про розшук власника даного безхазяйного майна зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації.

Враховуючи вищенаведені вимоги Закону та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, шляхом передачі у комунальну власність Марганецької міської територіальної громади в особі Марганецької міської ради безхазяйні нерухомі речі - нежитлові будівлі.

Також суд зазначає, що відповідно до п.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 268, 272, 273, 332, 333, 354, 355 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Заяву Марганецької міської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність - задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність Марганецької міської територіальної громади, в особі Марганецької міської ради (юридична адреса: 53407, Дніпропетровська область, м.Марганець, вул. Єдності, 29-а, Код ) безхазяйні нерухомі речі нежитлові будівлі:

-склад: площа основи забудови складає 1518,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 1401,2 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-склад: площа основи забудови складає 551,3 кв.м., загальна площа приміщень складає 691,2 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-плотня: площа основи забудови складає 252,5 кв.м., загальна площа приміщень складає 229,8 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-склад: площа основи забудови складає 256,9 кв.м., загальна площа приміщень складає 230,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-майстерня (склад): площа основи забудови складає 1245,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 1181,1 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-склад: площа основи забудови складає 829,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 694,3 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-плотня: площа основи забудови складає 474,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 399,2 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-майстерня: площа основи забудови складає 470,7 кв.м., загальна площа приміщень складає 400,2 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-контора: площа основи забудови складає 424,5 кв.м., загальна площа приміщень складає 1053,4 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-дитячий садок: площа основи забудови складає 465,0 кв.м., загальна площа приміщень складає 465,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-дитячий садок: площа основи забудови складає 420,3 кв.м., загальна площа приміщень складає 955,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

-будівля басейну: площа основи забудови складає 16,2 кв.м., загальна площа приміщень складає 10,5 кв.м., розташована за адресою АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Ю. А. Тананайська