Справа № 739/1191/23
Провадження № 2/739/238/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2023 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря судового засідання - Лукаш Н.Я.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

відповідачки - ОСОБА_2 ,

третьої особи - ОСОБА_3 ,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачки - ОСОБА_3 , про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_4 (далі - позивачка), діючи через свого представника ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 (далі - відповідачка) про визнання за нею права власності на будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що з квітня 2008 року вона проживає у вказаному вище будинку, при цьому використовує також надвірні будівлі та присадибну земельну ділянку, однак не є їх власником. До вселення її родина сплатила кошти за будинок фактичній власниці будинку ОСОБА_2 , тобто відповідачці. З квітня 2008 року вона добросовісно, безперервно та відкрито володіє зазначеним вище будинком, що підтверджується відповідними доказами, доданими до позову і жодних претензій щодо володіння вказаним нерухомим майном до неї не надходило. Тому згідно статті 344 ЦК України вона має право на визнання права власності цей будинок за набувальною давністю.

У підготовчому судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю у зв`язку з визнання позову відповідачкою.

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю та пояснила, що вказаний будинок належав її батькам, які померли. Батьки залишили вказаний будинок їй у спадок і за будинок вона отримала від родини позивачки кошти, після чого остання постійно безперервно проживає в будинку без оформлення його у власність.

Третя особа - ОСОБА_3 у судовому засіданні висловився за задоволення позову повністю та підтвердив, що їхня родина дійсно постійно та безперервно проживає у спірному будинку з квітня 2008 року.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 30 червня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Враховуючи те, що представник відповідача позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у підготовчому судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підставі.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 с. Смяч Новгород-Сіверського району помер ОСОБА_5 (а.с. 7). ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Новгороді-Сіверському Чернігівської області померла його дружина ОСОБА_6 (а.с. 8).

Згідно виписки з погосподарської книги Смяцької сільської ради домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 (а.с. 5). При цьому у КП «Новгород-Сіверське МБТІ» вказаний будинок не зареєстрований (а.с. 4).

З довідок старости с. Смяч від 27 квітня 2023 року вбачається, що ОСОБА_5 та його дружина ОСОБА_6 проживали разом в с. Смяч Новгород-Сіверського району Чернігівської області, при цьому у 2005 році ОСОБА_7 переїхала до м. Новгорода-Сіверського (а.с. 6,9).

З технічного паспорту, зареєстрованого за №ТІ01:4198:7079:5294:4178 на вказане вище домоволодіння, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок - літера А, 1950 року спорудження, загальною площею 48,5 м.кв., веранда - літера а, сарай - літера Б, сарай - літера В, погріб - літера Г, Навіс - літера Д., навіс - літера Е, навіс - літера Ж, гараж - літера З та погріб - літера І (а.с. 11-14).

З наявної в матеріалах справи копії розписки відповідачки, складеної 11 квітня 2008 року, вбачається, що остання, як спадкоємець ОСОБА_6 , отримала від родини позивачки грошові кошти за вказаний вище житловий будинок (а.с. 10).

З пояснень відповідачки та третьої особи, наданих ними у судовому засіданні, вбачається, що родина позивачки з квітня 2008 року, тобто більше 10 років, постійно безперервно проживає у спірному житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з квітня 2008 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком, господарськими будівлями та земельною ділянкою, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад 10 років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачкою та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачкою права власності на вказаний житловий будинок і господарські будівлі за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачки - ОСОБА_3 , про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_4 за набувальною давністю право власності на житловий будинок та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , де згідно технічного паспорту №ТІ01:4198:7079:5294:4178 розташовані: будинок - літера А, 1950 року спорудження, загальною площею 48,5 м.кв., веранда - літера а, сарай - літера Б, сарай - літера В, погріб - літера Г, Навіс - літера Д., навіс - літера Е, навіс - літера Ж, гараж - літера З та погріб - літера І.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя В.В. Чепурко