Справа № 346/1981/23
Провадження № 2/346/977/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2023 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Яремин М.П.

з участю секретаря Тимошишин І.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до П`ядицької сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області про визнання прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, згідно із яким все своє майно заповіла своїй дочці, ОСОБА_1 .

З метою оформлення спадщини як єдиний спадкоємець, яка прийняла спадщину, позивач звернулася до приватного нотаріуса із відповідною заявою. 19.12.2022 року останньою їй видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. Однак, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу з державною реєстрацією права власності за спадкодавцем на спірне нерухоме майно. Зазначає, що рішенням виконавчого комітету Великокам`янської сільської ради від 23.10.2001 року її матері дозволено узаконити самовільне будівництво житлового будинку, а також збудувати господарські будівлі і споруди за адресою: АДРЕСА_1 , (нумерація якого згодом змінена на АДРЕСА_1 , та виділено земельну ділянку для їх будівництва та обслуговування. 12.11.2001 року на підставі вказаного рішення видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. Станом на жовтень 2004 року ОСОБА_2 завершила будівництво і вказаний об`єкт був прийнятий в експлуатацію, про що 18.10.2004 року складено акт прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень індивідуального забудовника, який затверджений відповідним рішенням сільської ради від 17.11.2004 року. Хоча її мати і завершила будівництво, однак, за свого життя не отримала правовстановлюючий документ на дане майно та не зареєструвала право власності на нього. Тому позивач просить визнати за нею право забудовника на вказане нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, її представник, адвокат Ілюк О.В. 11.07.2023 року подала до суду письмову заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати у її та позивача відсутності (а.с. 90).

Представник відповідача П`ядицької сільської ради в судове засідання не з`явився, 06.07.2023 року сільський голова П. Гайдейчук електронною поштою надіслав до суду листа, в якому просить розгляд справи проводити без участі представника вказаної ради та прийняти рішення на підставі наявних доказів (а.с. 54).

В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, дійшов наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_3 , її батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , що стверджується даними свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 20.05.1978 року (а.с. 10).

16.11.1996 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 , у зв`язку з чим змінила прізвище на « ОСОБА_6 », актовий запис № 12 від 16.11.1996 року, що стверджується даними копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.9).

Рішенням виконавчого комітету Великокам`янської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської ради №179 від 23.10.2001 року «Про надання дозволу на узаконення самовільного будівництва» ОСОБА_2 дозволено узаконити самовільне будівництво житлового будинку та будівництво господарських споруд, в АДРЕСА_1 , а також виділено земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с. 16).

12.11.2001 року виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 як індивідуальному забудовнику, для будівництва житлового будинку в АДРЕСА_1 ; розроблено проект забудови земельної ділянки; проведено розбивку будівель в натурі (а.с. 21-27).

Відповідно до акту прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських приміщень індивідуального забудовника ОСОБА_2 від 18.10.2004 року, комісія постановила: закінчений будівництвом житловий будинок та господарські споруди на земельній ділянці ОСОБА_2 , що в АДРЕСА_1 , вважати прийнятим в експлуатацію ( а.с. 28 ).

Рішенням XV сесії IV демократичного скликання Великокам`янської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської ради №5 від 17.11.2004 року затверджено вищевказаний акт та прийнято в експлуатацію житловий будинок ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 (а.с. 29 ).

Відповідно до заповіту, посвідченого 13.10.2005 року секретарем Великокам`янської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області та зареєстрованого в реєстрі за № 704, ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1 , тобто позивачу (а.с. 11).

Згідно з даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 19.10.2021 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Коломия Івано-Франківської області (а.с.8).

Відповідно до довідок № 50 та №113, виданих Великокам`янським старостинським округом П`ядицької сільської ради відповідно 14.02.2023 року та 12.04.2023 року, адресний номер житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , який побудований ОСОБА_2 згідно з будівельним паспортом від 2001 року, та в якому вона була зареєстрована та проживала з 1951 року до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), змінений із 30 на 30А ( а.с. 15, 18 ).

Відповідно до довідки № 230/02-32/23, виданої 25.10.2021 року вказаним старостинським округом, ОСОБА_2 належали житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ; земельні ділянки площами 0,1879 га, 0,2002 га, 0, 2720 га, 0,7860 га, 0,0852 га, 0,2899 га, що розташовані на території Великокам`янської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області. Тип двору колгоспний. Станом на 01.07.1990 року у вказаному будинку були зареєстровані та проживали: ОСОБА_7 , 1918 року народження (голову двору (померла 1996 року)); ОСОБА_2 , 1951 року народження (дочка (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 )); ОСОБА_4 , 1941 року народження (зять (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 )); ОСОБА_8 , 1971 року народження (онук); ОСОБА_1 , 1978 року народження (онука ). На час смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у вказаному будинку проживали та були зареєстровані: ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , 1965 року народження (зять); ОСОБА_10 , 2005 року народження, та ОСОБА_11 , 2006 року народження (онуки). Заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчений у виконкомі Великокам`янської сільської ради 13.10.2005 року за № 704, не змінювався та не скасовувався ( а.с. 63 ).

Судом також встановлено, що відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП Коломийське МБТІ, виданої 27.07.2022 року за № 72903, згідно з архівними даними станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 17, зворот).

Відповідно до даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, виготовленого ОКП «Коломийське МБТІ» 18.08.2022 року, спірне нерухоме майно складається з житлового будинку загальною площею 116,1 кв. м. житловою площею 77,3 кв. м. та господарських будівель і споруд: літньої кухні літера «Б»; стодоли - літера «В» та «Ж»; стайні - літера «Г»; гаражу літера «Д»; комори літера «З»; сараю - літера «Е»; навісу - літера «Є» та «Л»; вбиральні - літера «К»; криниці - «№ 1»; огорожі - «№2-3»; вимощення І. Рік побудови будинку - 2004 (а.с. 30-32).

25.10.2021 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Григорець М.В. із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_2 , а 19.12.2022 року її представник ОСОБА_12 - із заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 56, 65).

Даними витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 66975818, виданого вказаним нотаріусом 25.10.2021 року, стверджується, що до вказаного реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є реєстрація спадкової справи № 91/2021 за номером у спадковому реєстрі 68521398, спадкодавець ОСОБА_2 (а.с.64).

19.12.2022 року вказаним нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зареєстровані з реєстрі за №1601, №1602, №1603, №1604, №1605, №1606, про те, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видані ці свідоцтва, складається із земельних ділянок: площею 0,2002 га, кадастровий номер :01:010:0002, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; площами 0,1879 га (кадастровий номер :01:009:0002), 0,2452 га (кадастровий номер :01:010:0046), призначених для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в с. Велика Кам`янка Коломийського району Івано-Франківської області; площами 0,786 га (кадастровий номер :02:002:0019), 0,0852 га (кадастровий номер :02:002:0182), 0,2899 га ( кадастровий номер :02:006:0099), призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Великокам`янської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області. Вказані свідоцтва як підстави для державної реєстрації вказані у витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 318070085, №318071719, № 318073454, №318074789, №318077264, №318078835 від 19.12.2022 року (а.с.12, 76-87).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії вказаного приватного нотаріуса від 19.12.2022 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документу з державною реєстрацією права власності за померлою на спадкове майно (а.с.14).

Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно з положеннями п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року вказано, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

На підставі наведеного суд приходить до висновку, що позивач як спадкоємець за заповітом, яка прийняла спадщину після смерті своєї матері, не взмозі оформити своє право забудовника на спірне спадкове майно. Тому за нею слід визнати це право.

Отже, суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного, ч.3 ст.331, ст. ст. 346, 1218 ЦК України та, керуючись ст.ст. 263 - 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

позов задовольнити.

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , уродженкою та жителькою АДРЕСА_1 , право забудовника житлового будинку загальною площею 116,1 кв. м., господарських будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , уродженка та жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: П`ядицька сільська рада Коломийського району Івано-Франківської області, с.П`ядики, вул. Петлюри, 1, Коломийського району Івано-Франківської області, 78254, .

Повний текст рішення складено 13 липня 2023 року.

Суддя Яремин М. П.