Справа № 342/545/23
Провадження № 2/342/337/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2023 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Візінська Г.В., звернувся до суду із позовом до Городенківської міської ради, ОСОБА_2 , в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті залишилось майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . дане господарство відносилось до робітничого двору. Відповідно до короткої технічної характеристики станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано. Померлий ОСОБА_3 залишив заповіт, згідно із яким все належне йому майно заповів позивача. Позивач звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок. Проте, згідно із постанови приватного нотаріуса позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Передівання.

В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Від позивача, через поштове відділення, до суду поступила заява про розгляд справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує, позовну заяву просить задовольнити.

Городенківська міська рада на електронну адресу суду подала заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняття рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Від відповідача ОСОБА_2 , через поштове відділення, поступила заява про розгляд справи за її відсутності. Заявлені позовні вимоги визнає повністю і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі за її відсутності. Зазначає, що житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який належав її чоловіку ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказаний житловий будинок відносився до суспільної групи господарства робітнича. На будь-яку частку вказаного житлового будинку вона не претендує і претендувати не буде.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом, посвідченим 13.05.2021 старостою Городницького старостинського округу Городенківської міської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 5-9, ОСОБА_3 , на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право заповів сину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інформаційною довідкою із Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 67954291 від 24.12.2021 підтверджується про чинність даного заповіту.

Копією повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 23.12.2021 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м. Івано-Франківськ) доводиться, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 . його батьками є: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із довідки № 5-99 виданої 16.03.2023 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що на момент смерті ОСОБА_3 був зареєстрованим та проживав в АДРЕСА_1 та разом з ним проживали і всклад сім`ї входила дружин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Копією спадкової справи № 233/2021, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Яшан Р.Р., стверджено, що 24.12.2021 до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 звернувся ОСОБА_1 (позивач). 25 січня 2022 року до приватного нотаріуса із заявою звернулася відповідач ОСОБА_2 , в якій зазначила, що питання про виділ на своє ім`я 1/2 частки майна, набутого в період перебування у шлюбі з померлим вона не ставить та відповідно не претендує на одержання свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя і відмовляється від його оформлення та отримання, оскільки майно є особистою власністю спадкодавця. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67954275 від 24.12.2021 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 68921499, номер у нотаріуса 233/2021.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався 26.04.2023 до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, зокрема житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Проте, постановою приватного нотаріуса Коломийського РНО Яшан Р.Р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 102/02-31 від 01.05.2023 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що спадкоємець не надав оригінал документа, який би посвідчував право власності померлого ОСОБА_3 на вищевказаний житловий будинок.

Довідкою про об`єкт нерухомого майна № 49/23 виданою 28.02.2023 ФОП ОСОБА_4 підтверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 - не зареєстровано. Згідно інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 331231030 формованого 04.05.2023 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1990 році. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 40 від 28.01.2023, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 . Передівання становить 46700 грн. За даним господарством закріплена земельна ділянка для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,34 га, що підтверджується довідкою № 5-100, виданою 16.03.2023 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради.

Із довідки № 5-109 виданої 22.03.2023 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради та фотокопією по господарської книги Городницької сільської ради народних депутатів за 1991-1995рр вбачається, що господарство по АДРЕСА_2 , яке належало ОСОБА_3 відносилось до суспільної групи господарства - робітничий двір. Вулицю Українська,1 перейменовано на АДРЕСА_1 згідно рішення 10-ї сесії п`ятого демократичного скликання Городницької сільської ради від 22.07.2008.

Станом на 15.04.1991 в АДРЕСА_1 були зареєстровані та проживали: голова господарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що вбачається із довідки № 5-98 виданої 16.03.2023 Городницьким старостинським округом Городенківської міської ради.

Після смерті батька ОСОБА_3 позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на належний йому житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , судом не встановлено, відповідачі не заперечують щодо задоволення позовних вимог, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради - вул. Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.