Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №439/1053/23

Провадження № 2/439/307/23

12 червня 2023 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

у складі:

головуючого-судді: Петейчука Б.М.,

за участі: секретаря

судового засідання: Кашуби Л.О.,

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Бродівська міська рада Львівської області,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Бродівської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно за законом, ухвалив таке рішення.

Позивач: ОСОБА_1 звернувся до Бродівського районного суду Львівської області з позовними вимогами до відповідач: Бродівської міської ради Львівської області, в яких просив суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, разом зі господарськими будівлями та побутовими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача.

Позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати: ОСОБА_2 . Після смерті останньої залишилось спадкове майно, зокрема об`єкт нерухомого майна: житловий будинок разом зі господарськими будівлями та побутовими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вказує, що за час свого життя спадкодавець: ОСОБА_2 спадковою масою не розпорядилася, будь-якого заповіту не склала. Однак між спадкоємцями: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 укладено договір про поділ спадщини, відповідно до якого позивач отримав право власності на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач наголошує, що 13 березня 2023 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Причиною відмови у спадкуванні права власності на вищевказаний об`єкт нерухомості слугувала відсутність будь-яких правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності спадкодавця: ОСОБА_2 на такий житловий будинок. Позаяк такий будинок рахується новим, а попередній знесеним.

Позивач звертає увагу, що він бажає реалізувати власні спадкові права, тому з метою проведення належної правової процедури реалізації власних спадкових прав, він вимушений звернутися до суду за захистом свого невизнаного права.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.

12 червня 2023 року відкрито провадження у справі.

Відповідачу запропоновано протягом п`ятнадцяти днів, із моменту отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі, подати відзив на позовну заяву.

Позивач у підготовче засідання не з`явився. Від представника позивача: адвоката Микитюка Степана Михайловича надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить суд задовольнити останні. Окрім цього, разом із поданням позовної заяви позивач просив суд повернути п`ятдесят відсотків суми сплаченого судового збору в разі визнання позову відповідачем на стадії підготовчого провадження.

Відповідач у підготовче засідання участь свого представника не забезпечив. Від представника позивача: ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує щодо задоволення останніх.

За змістом нормативних положень частини 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України, підготовче засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України.

За правилами частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до частини 4 статті 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, з посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Доказами у справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07 грудня 2021 року (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина. У спадщину до сина: ОСОБА_1 входить житловий будинок за АДРЕСА_2 , що підтверджується Витягом про державну реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 68034325 від 10 січня 2022 року; договором про поділ спадщини від 27 лютого 2023 року, який зареєстровано у реєстрі за № 196 посвідчений приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області; свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 від 02 лютого 1985 року (а.с. 8, 12-13).

Чоловік ОСОБА_2 : ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 21 червня 2018 року; Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища за № 3 від 12 жовтня 2010 року (а.с. 9-10).

Житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа: 47.1 метрів квадратних, який належав ОСОБА_8 , знесений. Відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа: 123.2 метри квадратних, рік побудови: 2002 рік, відсутні, що підтверджується довідкою за № 297 від 22 грудня 2022 року, яка видана Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», довідкою за № 52 від 14 березня 2023 року, яка видана Виконавчим комітетом Бродівської міської ради Львівської області (а.с. 14, 25).

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа: 123.2 метри квадратних, разом із господарськими будівлями та побутовими спорудами, відповідає вимогам надійності та безпечної експлуатації, що підтверджується технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 07 грудня 2022 року; довідкою про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна за № 350 від 23 березня 2023 року (а.с. 15-24).

ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на такий об`єкт нерухомості, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вихідним № 75/02-31 від 13 березня 2023 року (а.с. 26-27).

Мотиви суду.

За змістом статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За правилами частини 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

-реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

-на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Вимогами частини 1 статті 58 Конституції України визначено, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Аналогічні норми дублюються у нормі статті 5 Цивільного кодексу України, де вказується, що акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку.

За правилами статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Нормативними приписами статті 1218 Цивільного кодексу України визначено, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 Цивільного кодексу України).

Нормою статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Вирішуючи питання визнання права власності у порядку спадкування за законом, суд виходить зі того, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті своєї матері: ОСОБА_2 . Між спадкоємцями ОСОБА_2 укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого у спадщину до сина: ОСОБА_1 входить житловий будинок за АДРЕСА_2 . Спадкоємець: ОСОБА_1 прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті його матері: ОСОБА_2 , шляхом подання заяви про прийняття спадщини у шестимісячний строк.

Водночас житловий будинок за АДРЕСА_2 , дійсно належав ОСОБА_2 , що було встановлено судом.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право на спадкове майно; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що сторони не заперечують проти ухвалення рішення на користь позивача; те, що ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.

Щодо розподілу судового збору.

Позивач: ОСОБА_1 сплатив судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 6 450 (шість тисяч чотириста п`ятдесят) гривень 19 копійок (а.с. 1).

За змістом частини 1 статті 142 Цивільного процесуального кодексу України, частини 3 статті 7 Закону України «Про судовий збір» у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд, у відповідному рішенні у порядку, встановленому законом вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету п`ятдесяти відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Отже, враховуючи визнання позову відповідачем на стадії підготовчого провадження, суд вважає за доцільне відшкодувати позивачеві за рахунок Державного бюджету п`ятдесят відсотків сплаченого судового збору при поданні позовної заяви, що становить 3 225 (три тисячі двісті двадцять п`ять) гривень 09 копійок.

Керуючись статтями 10, 81, 89, 206, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, разом зі господарськими будівлями та побутовими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути ОСОБА_1 за рахунок Державного бюджету п`ятдесят відсотків сплаченого судового збору, що становить 3 225 (три тисячі двісті двадцять п`ять) гривень 09 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складене 04 липня 2023 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач: Бродівська міська рада Львівської області, , місцезнаходження: Львівська область, Золочівський район, місто Броди, площа Ринок, 20.

Суддя Б.М. Петейчук