Справа № 758/9540/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про затвердження мирової угоди

29 червня 2023 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Лещенко О. В.,

при секретарі - Конончуку Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати, 3% річних, індексу інфляції та комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2022 року до Подільського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати, 3% річних, індексу інфляції та комунальних послуг.

Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 08.11.2022 року відкрито загальне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

До Подільського районного суду м. Києва від позивача та відповідача надійшла спільна письмова заява від 23.05.2023 року про затвердження мирової угоди.

Згідно укладеної мирової угоди між ОСОБА_1 (надалі - Позивач) з одного боку та ОСОБА_2 (надалі Відповідач) з іншого боку, які є сторонами у цивільній справі № 7589540/22, керуючись ст. 207 ЦПК України, сторони уклали мирову угоду на наступних умовах:

«1. Позивач, ОСОБА_1 відмовляється від застосування до ОСОБА_2 штрафних санкцій (в тому числі стягнення будь-яких інфляційних втрат, трьох відсотків річних та пені в об`ємі відповідно до заявлених позовних вимог) за несвоєчасне виконання останнім грошового зобов`язання за Договором оренди нерухомого майна від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі по тексту, також - Договір оренди).

2. Позивач, ОСОБА_1 , остаточно погоджується прийняти в якості повного виконання умов Договору оренди нерухомого майна з боку ОСОБА_2 сплату останнім на її користь 230 000 (двохсот тридцяти тисяч) в гривневому еквіваленті, що складаються з несплаченої орендної плати, пені у розмірі 0.2% від простроченої орендної плати, судового збору за подання позовної заяви, компенсації орендодавцю спожитих орендарем комунальних та експлуатаційних послуг.

3. Відповідач, ОСОБА_2 , в якості повного виконання умов Договору оренди від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , передає ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 230 000 (двісті тридцять тисяч) гривень.

4. Сторони погодилися, що ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 обумовлені в п. 2 цієї Мирової угоди грошові кошти в сумі 230 000 (двісті тридцять тисяч) гривень шляхом передачі готівки на день укладання мирової угоди або особисто або через представника - адвоката Паншина Д.Д. про що складається відповідна розписка.

5. Сторони вирішили та погодилися, що після виконання Відповідачем п. 4 та п.6. цієї Угоди та після затвердження Судом цієї Мирової угоди, зобов`язання Сторін по Договору оренди від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припиняються;

Сторони підтверджують, що після цього не будуть мати будь-яких претензій один до одного, у тому числі майнових претензій за Договором оренди нерухомого майна від 25 жовтня 2020 р.

6. Сторони погодилися, що ОСОБА_2 зобов`язується у день підписання цієї Угоди передати ОСОБА_1 належне їй приміщення(Орендар повинен повернути Орендодавцю за Актом повернення Приміщення Орендодавцю від Орендаря об`єкт Оренди: Нежитлове приміщення - офіс № 318, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 165,10 м.кв. на першому поверсі, літ."А" 8-9-ти поверхової цегляної будівлі, який має два окремі входи ( Додаток № 1 до Договору оренди "План-схема Приміщення"). Акт повернення Приміщення повинно бути підписано обома Сторонами. Орендар зобов`язується вивезти належне йому майно у строки до 31 травня 2023 року.

7. Сторони погодили, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи № 758/9540/22 розподіляються між Сторонами наступним чином:

- судові витрати здійснені Позивачем покладаються на Позивача.

- судові витрати здійснені Відповідачем покладаються на Відповідача.

8. Умови викладені в цій Мировій угоді повністю відповідають інтересам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

10. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо зобов`язань, які є предметом даної Мирової угоди та за Договором оренди від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

11. Сторони, що уклали цю Мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання Мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

12. Сторони, підписуючи цю Мирову угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли на принципах взаємних поступок, без порушення прав та інтересів третіх осіб.

13. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Подільського районного суду м. Києва. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Подільським районним судом міста Києва.

14. Наслідки укладення мирової угоди і закриття провадження у справі передбачені ст.ст. 142, 206-208, 255, 256, 353 ЦПК України Сторонам відомі і зрозумілі.

15. Сторони з умовами цієї Мирової угоди ознайомлені, заперечень не мають.».

29 червня 2023 року належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи Позивач та Відповідач та їх представники у судове засідання не з`явились. До суду надійшли їх заяви представника Позивача та Відповідача про розгляд справи за їх відсутності, в яких вони просили затвердити мирову угоду, підписану Позивачем та Відповідачем, повідомили, що з умовами мирової угоди погоджуються та підтримують її в повному обсязі.

Згідно з частиною другою статті 158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність учасників судового розгляду на підставі наявних доказів, оскільки у справі є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини.

За правилами ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Згідно з ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як убачається зі змісту заяви сторін про затвердження мирової угоди сторонам відомі і зрозумілі наслідки такого рішення, передбачені ст. 256 ЦПК України. Так, за правилами ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ураховуючи те, що складена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалив затвердити мирову угоду між сторонами та закрити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207, 255, 256, 260-261, 353-354 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати, 3% річних, індексу інфляції та комунальних послуг, відповідно до якої:

«1. Позивач, ОСОБА_1 відмовляється від застосування до ОСОБА_2 штрафних санкцій (в тому числі стягнення будь-яких інфляційних втрат, трьох відсотків річних та пені в об`ємі відповідно до заявлених позовних вимог) за несвоєчасне виконання останнім грошового зобов`язання за Договором оренди нерухомого майна від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі по тексту, також - Договір оренди).

2. Позивач, ОСОБА_1 , остаточно погоджується прийняти в якості повного виконання умов Договору оренди нерухомого майна з боку ОСОБА_2 сплату останнім на її користь 230 000 (двохсот тридцяти тисяч) в гривневому еквіваленті, що складаються з несплаченої орендної плати, пені у розмірі 0.2% від простроченої орендної плати, судового збору за подання позовної заяви, компенсації орендодавцю спожитих орендарем комунальних та експлуатаційних послуг.

3. Відповідач, ОСОБА_2 , в якості повного виконання умов Договору оренди від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , передає ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 230 000 (двісті тридцять тисяч) гривень.

4. Сторони погодилися, що ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 обумовлені в п. 2 цієї Мирової угоди грошові кошти в сумі 230 000 (двісті тридцять тисяч) гривень шляхом передачі готівки на день укладання мирової угоди або особисто або через представника - адвоката Паншина Д.Д. про що складається відповідна розписка.

5. Сторони вирішили та погодилися, що після виконання Відповідачем п. 4 та п.6. цієї Угоди та після затвердження Судом цієї Мирової угоди, зобов`язання Сторін по Договору оренди від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 припиняються;

Сторони підтверджують, що після цього не будуть мати будь-яких претензій один до одного, у тому числі майнових претензій за Договором оренди нерухомого майна від 25 жовтня 2020 р.

6. Сторони погодилися, що ОСОБА_2 зобов`язується у день підписання цієї Угоди передати ОСОБА_1 належне їй приміщення(Орендар повинен повернути Орендодавцю за Актом повернення Приміщення Орендодавцю від Орендаря об`єкт Оренди: Нежитлове приміщення - офіс № 318, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 165,10 м.кв. на першому поверсі, літ."А" 8-9-ти поверхової цегляної будівлі, який має два окремі входи ( Додаток № 1 до Договору оренди "План-схема Приміщення"). Акт повернення Приміщення повинно бути підписано обома Сторонами. Орендар зобов`язується вивезти належне йому майно у строки до 31 травня 2023 року.

7. Сторони погодили, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи № 758/9540/22 розподіляються між Сторонами наступним чином:

- судові витрати здійснені Позивачем покладаються на Позивача.

- судові витрати здійснені Відповідачем покладаються на Відповідача.

8. Умови викладені в цій Мировій угоді повністю відповідають інтересам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

10. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо зобов`язань, які є предметом даної Мирової угоди та за Договором оренди від 25 жовтня 2020 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

11. Сторони, що уклали цю Мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання Мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

12. Сторони, підписуючи цю Мирову угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли на принципах взаємних поступок, без порушення прав та інтересів третіх осіб.

13. Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Подільського районного суду м. Києва. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Подільським районним судом міста Києва.

14. Наслідки укладення мирової угоди і закриття провадження у справі передбачені ст.ст. 142, 206-208, 255, 256, 353 ЦПК України Сторонам відомі і зрозумілі.

15. Сторони з умовами цієї Мирової угоди ознайомлені, заперечень не мають.».

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати, 3% річних, індексу інфляції та комунальних послуг- закрити.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвалу суду може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України.

СуддяО. В. Лещенко