Справа № 215/2258/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2023 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді - Демиденка Ю.Ю.

за участю: секретаря - Бугрим К.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в загальному позовному провадженні сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

02.05.2023 позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з даною позовною заявою.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 вказує, що 18.01.2021, з метою купівлі квартири АДРЕСА_1 , між нею та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір завдатку б/н, строк дії якого встановлений до 31.03.2013. Згідно умов зазначеного договору ціна квартири визначена сторонами у розмірі 7500 доларів США. В особливих умовах сторони зазначили, що у разі сплати позивачем вартості квартири до кінця 2012 року, вартість квартири становить 7000 доларів США. Відповідно до умов договору, відповідач ОСОБА_2 отримала від позивача ОСОБА_1 суму завдатку у розмірі 3500 доларів США. Суму у розмірі 4000 доларів США позивач повинна була перерахувати на картковий рахунок, який відповідач зазначила в договорі завдатку. В подальшому позивачем були перераховані відповідачу грошові кошти в сумі 700 доларів США та 25250 грн., що на день сплати вартості квартири було еквівалентним 3159 доларів США, а станом на 24.04.2023 становить 115520,21 грн. Позивач ОСОБА_1 , в обумовлений договором строк, виконала перед відповідачем взяті на себе зобов`язання та сплатила вартість квартири, але відповідачем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири до закінчення строку дії договору завдатку від 18.01.2021 укладений не був. За порушення умов договору завдатку від 18.01.2021, відповідач, у разі не укладення договору купівлі-продажу квартири, зобов`язалась повернути позивачу суму завдатку у подвійному розмірі, тобто 7000 доларів США. Таким чином, сторони дійшли згоди, що штрафні санкції за невиконання умов договору складають суму в розмірі 3500 доларів США. Крім того, у зв`язку з порушенням ОСОБА_2 зобов`язання, з нею підлягає стягненню на користь позивача 3% річних в сумі 1266 доларів США.

На підставі викладеного, позивач ОСОБА_1 просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 на свою користь грошові кошти в сумі 4200 доларів США, 115520,21 грн., а також штрафні санкції в розмірі 3500 доларів США та 3% річних в розмірі 1266 доларів США.

Представник позивача адвокат Тішунін О.А. в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, згоден на заочний розгляд справи.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку, відзив на позов не подала, у звязку з чим ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 10.07.2023 постановлено проводити заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 18.01.2021 між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір завдатку б/н купівлі квартири АДРЕСА_1 , строк дії якого встановлений до 31.03.2013 (а.с.5).

Згідно умов зазначеного договору ціна квартири визначена сторонами у розмірі 7500 доларів США. В особливих умовах сторони зазначили, що у разі сплати позивачем вартості квартири до кінця 2012 року, вартість квартири становить 7000 доларів США.

Відповідач ОСОБА_2 отримала від позивача ОСОБА_1 суму завдатку у розмірі 3500 доларів США.

В подальшому позивачем ОСОБА_1 були перераховані відповідачу ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 700 доларів США (а.с.10) та 25250 грн. (а.с.11-27), що на день сплати вартості квартири було еквівалентним 3159 доларів США, а станом на 24.04.2023 становить 115520,21 грн.

Таким чином, позивач, в обумовлений договором строк, виконала перед відповідачем взяті на себе зобов`язання та сплатила вартість квартири, але відповідачем ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири до закінчення строку дії договору завдатку від 18.01.2021 укладений не був.

За порушення умов договору завдатку від 18.01.2021, відповідач ОСОБА_2 , у разі не укладення договору купівлі-продажу квартири, зобов`язалась повернути позивачу ОСОБА_1 суму завдатку у подвійному розмірі (а.с.5).

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частина 1 ст.612 ЦК України встановлює, що боржник вважається таким, що прострочив зобов`язання, якщо приступив до його виконання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У зв`язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_2 свого зобов`язання щодо укладення договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 у строк визначений договором завдатку від 18.01.2021 до 31.03.2013, суд вважає необхідним стягнути з неї на користь позивача ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 4200 доларів США, 115520,21 грн., а також штрафні санкції в розмірі 3500 доларів США.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, з відповідача ОСОБА_2 підлягає стягненню на користь позивача ОСОБА_1 3% річних в розмірі 1266 доларів США.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.

Щодо розподілу судових витрат, слід зазначити наступне.

Відповідно до ч.1 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Позивачем були понесені судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в сумі 4433,94 грн. (а.с.1), що у зв`язку із задоволенням позовної заяви, відповідно до ст.141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст.10, 12, 43, 49, 141, 158, 259 ч.6, 263-265, 268, 273, 274 ч.4, 280-283 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 4200 доларів США, 115520,21 грн., штрафні санкції в розмірі 3500 доларів США та 3% річних в розмірі 1266 доларів США, а також 4433,94 грн. сплаченого при подачі позову судового збору.

Повне рішення складено 10.07.2023.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем заочне рішення суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Відповідачем заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку у разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 адреса: АДРЕСА_2 .

СУДДЯ: