Провадження № 2/522/8481/23
УХВАЛА

про залишення позову без руху

29 грудня 2023 року суддя Приморського районного суду м. Одеси Домусчі Л.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду 28.12.2023 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості дійсним та визнання права власності.

Матеріали справи суддя отримала 29.12.2023 року.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд виходить із наступного.

Суддя відкриває провадження у справі на підставі позовної заяви, якщо відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження у справі.

Між тим, дослідивши зміст та матеріали позову, суд встановив, що позов підлягає залишенню без руху на підставі наступного.

Статтями 174-177 ЦПК України встановлені вимоги до заяв по суті справи, які подаються учасниками справи до суду.

Позивачі звернулись до суду з двома майновими вимогами, а саме:

-визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 22.01.2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , який також діяв в інтересах своєї дружини ОСОБА_2 , дійним;

-визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 128,7 кв.м.

Зі змісту положень пункту 2 частини першої статті 176 ЦПК України вбачається, що у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Відповідно до пункту 9 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна як рухомих речей, так і нерухомості, визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Також у позовній заяві позивачі просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири. Згідно з ч.1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Таким чином, укладення договору купівлі-продажу/визнання його дійсним, тягне за собою зміну власника майна, а тому є спором про право власності.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання позивачем фізичною особою позовної заяви майнового характеру, ставки судового збору встановлюються в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що у 2023 році становить 1 073,60 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (що у 2023 році становить 13 420,00 грн.).

Зі змісту позовних вимог встановлено, що позивач звернувся до суду з двома позовними вимогами майнового характеру.

Суддя враховує, що від правильності вирішення питання щодо зазначення позивачем ціни позову залежить визначення вірної суми судового збору, яка підлягає сплаті за вимогу майнового характеру.

Ціна позову була визначена позивачами у сумі 3 008 000,00 грн.

Однак до суду позивачами не надано належних та обґрунтованих доказів підтвердження такої вартості спірного майна на момент пред`явлення позову.

З матеріалів справи вбачається, при подачі позовної заяви позивачами за майнові вимоги було сплачено судовий збір у розмірі 15 238,60 грн.

Однак у загальною позивачі мали сплатити судовий збір у розмірі 26 840 грн. (13 420*2).

Таким чином, позивачу необхідно доплатити судовий збір за другу майнову вимогу у розмірі 11 601,40 грн.

У відповідності з ч. 1ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Для усунення недоліків позовної заяви позивачам слід:

-надати докази на підтвердження дійсної вартості спірного майна на момент пред`явлення позову;

-доплатити судовий збір за другу майнову вимогу у розмірі 11 601,40 грн.

Також слід зазначити, що прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких не допустити судовий процес у безладний рух.

У зв`язку з наведеним, залишення позову без руху з підстав, передбачених законом не є порушенням права на справедливий судовий захист. Разом з тим, Європейський суд зазначає, що не повинно бути занадто формального ставлення до передбачених законом вимог, так як доступ до правосуддя повинен бути не лише фактичним, але і реальним.

Заяву про усунення недоліків разом з долученими документами необхідно надати до Приморського районного суду м. Одеси через канцелярію суду.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185, 258, 260 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості дійсним та визнання права власності - залишити без руху.

Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків. Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху надіслати позивачу. У разі не усунення зазначених недоліків у встановлений строк позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Домусчі Л.В.