СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/225/23
Провадження №2/547/96/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2023 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.

за участю секретаря судового засідання Вареник К.А.,

учасники судового провадження:

представник позивача адвокат Грущенко С.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Грущенка Сергія Григоровича до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі із складу земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

23.03.2023 представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Грущенко Сергій Григорович звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі із складу земельної ділянки.

В обґрунтування позову зазначив, що він на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМВ №645173 від 06.02.2009 є власником частки земельної ділянки площею 3,20 га, розташованої на території Семенівської селищної ради Семенівського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до нотаріально завіреної заяви від 24.05.2022 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються співвласниками земельної ділянки площею 3,20 га, розташованої на території Семенівської селищної ради Семенівського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:002:0129. Даною заявою вони надали згоду на те, щоб державний акт на право власності на дану земельну ділянку був виданий на ім`я ОСОБА_2 , а ОСОБА_1 був зазначений в додатку до державного акту як співвласник.

Згідно списку співвласників земельної ділянки серії АА № 237088 від 06.04.2012, який є додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 128534, позивач та відповідач володіють кожен окремо по частки земельної ділянки.

У схемі поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0129, яка виготовлена сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_3 земельна ділянка може бути розподілена в натурі з виділенням кожному співвласнику по 1,5991 га.

Відповідач не бажає в добровільному порядку виділити в натурі належні кожному частки земельної ділянки, внаслідок чого позивач був змушений звернутися до суду за захистом порушеного права.

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 04.04.2023 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

08.05.2023 до суду від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Грущенка С.Г. надійшла заява про уточнення позовних вимог, згідно якої останній просив уточнити прохальну частину позовної заяви з метою реального виконання рішення суду землевпорядною організацією при виготовленні технічної документації на виділену в натурі земельну ділянку та просив:

- виділити в окрему одиницю з присвоєнням окремого кадастрового номера в натурі на праві приватної власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Карпиха Семенівського району Полтавської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить площу 1,5991 га, розташовану знизу і позначену під № 2 на схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 3,20 га, кадастровий номер :00:002:0129, що розташована на території Семенівської селищної ради Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області, належну йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06.02.2009 державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Трембач Н.В., припинивши право спільної часткової власності.

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 14.06.2023 прийнято до розгляду дану уточнену позовну заяву.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Заявою від 04.07.2023 просив розглянути справу без його участі та винести рішення в підготовчому судовому засіданні.

Представник позивача адвокат Грущенко С.Г. просив задоволити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Заявою від 01.05.2023 просив цивільну справу розглянути без його участі. Не заперечує проти позову.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, зокрема у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМВ №645173 від 06.02.2009 ОСОБА_1 є власником частки земельної ділянки площею 3,20 га, розташованої на території Семенівської селищної ради Семенівського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ № 117554, виданого Семенівською райдержадміністрацією 24.03.2006, зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю за № 89 (а.с. 6).

Відповідно до нотаріально завіреної заяви від 24.05.2022 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються співвласниками земельної ділянки площею 3,20 га, розташованої на території Семенівської селищної ради Семенівського району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:002:0129. Даною заявою вони надали згоду на те, щоб державний акт на право власності на дану земельну ділянку був виданий на ім.`я ОСОБА_2 , а ОСОБА_1 був зазначений в додатку до державного акту як співвласник (а.с. 7).

Згідно списку співвласників земельної ділянки серії АА № 237088 від 06.04.2012, який є додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 128534 позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 володіють кожен по частки земельної ділянки (а.с. 8).

У схемі поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0129, яка виготовлена сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_3 земельна ділянка може бути розподілена в натурі з виділенням кожному співвласнику по 1,5991 га (а.с. 9).

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений статтею 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановленому законом.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з частиною першою статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами першою-третьою статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з положеннями частини четвертої та п`ятої статті 373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Власник земельної ділянки може використовувати на свій розсуд все, що знаходиться над і під поверхнею цієї ділянки, якщо інше не встановлено законом та якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до частини першої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з частиною першою статті 318ЦК України кожен власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Однак право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно із ч.ч. 1, 3 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Отже, у випадку, якщо один із співвласників виявив бажання, не залежно від його мотивів, здійснити поділ у натурі майна, що перебуває у спільній частковій власності, однак інший співвласник перешкоджає йому в реалізації такого права у будь-який спосіб, що унеможливлює досягнення домовленості між ними щодо укладання договору про поділ нерухомого майна, такий співвласник має право на звернення до суду з відповідним позовом про поділ (виділ) спільного майна в натурі і таке право підлягає судовому захисту.

Ураховуючи зазначене, за наслідками оцінки усіх наданих судові доказів за своїм внутрішнім переконанням із дотриманням вимог щодо всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження наявних у справі доказів, оцінки належності, допустимості, достовірності як кожного доказу окремо, так і достатності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності, оцінки як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, суд робить висновок про наявність достатніх правових підстав для повного задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 89, 141, 200, 206, 259, 264, 265, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Грущенка Сергія Григоровича до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення частки в натурі із складу земельної ділянки, - задоволити.

Виділити в окрему одиницю з присвоєнням окремого кадастрового номера в натурі на праві приватної власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с. Карпиха Семенівського району Полтавської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить площу 1,5991 га, розташовану знизу і позначену під № 2 на схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 3,20 га, кадастровий номер :00:002:0129, що розташована на території Семенівської селищної ради Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області, належну йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06.02.2009 державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Трембач Н.В., припинивши право спільної часткової власності.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складено 07.07.2023

Суддя Л.М.Самойленко