Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/7212/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.12.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області; третя особа Виноградівська державна нотаріальна контора Головного територіального управління юстиції у Закарпатській області, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

26.10.2023 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 0,46 га (по 0,11 га, 0,07 га та 0,28 га, відповідно) в межах Боржавської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Представник відповідача до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності. При винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про дату, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань по відкладення розгляду справи не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 24.08.2023 року виконавчим комітетом Боржавської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №28 (а.с.11). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, господарські приміщення, сарай, вбиральня, коптильня, сінник, ворота, хвіртка та колодязь (а.с. 17-20), які оцінені ФОП ОСОБА_3 на загальну суму 350 750 грн. (а.с.16);

- земельна ділянка (яка складається з трьох частин) площею 0,46 га (по 0,07 га, 0,11 га та 0,28 га, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Боржавської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №016658, виданого 18.07.2002 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови Виноградівської райдержадміністрації від 03.07.2002 року №359 (а.с.22). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2023 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар (а.с.23), враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 12 543,28 грн.;

Оригінал державного акту відсутній.

04.05.2017 року ОСОБА_2 склала заповіт. Відповідно до якого заповідала все належне їй на день смерті майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №317/01-16 від 16.11.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 16.11.2023 року не заводилась.

По справі інші родичі відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 21.09.2023 року тобто після смерті ОСОБА_2 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно копій довідок старости Боржавського старостинського округу від 15.08.2023 року №20.1-07/544 (а.с.14), ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі) та невісткою ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 181,2 кв.м., житлова площа 82,2 кв.м., земельну ділянку площею по 0,46 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Боржавської сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок, земельну ділянку та частку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту та сертифікату встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 181,2 кв.м., житлова площа 82,2кв.м.), літню кухню, господарські приміщення, сарай, вбиральню, коптильню, сінник, ворота, хвіртку та колодязь, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 350 750 грн., що належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку (яка складається з трьох частин) площею 0,46 га (по 0,07 га, 0,11 га та 0,28 га, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Боржавської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІІ-ЗК №016658, виданого 18.07.2002 року на ім`я ОСОБА_2 , на підставі розпорядження голови Виноградівської райдержадміністрації від 03.07.2002 року №359, яка належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 12 543,28 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 3 632 грн. 94 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба