Справа № 745/380/23
Провадження № 2/745/107/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.07.2023 року року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради, третя особа: Сосницька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом та просять суд визнати за ними право власності на 1/2 житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , кожному. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх баба ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Після смерті баби спадщину прийняв за заповітом ОСОБА_4 , їхній двоюрідний брат. Вони є спадкоємцями за законом після смерті брата. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом вони не можуть, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , їх представник адвокат Бабич А.І. в судове засідання не з`явились. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачів, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Сосницької селищної ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про визнання позову.

Представник третьої особи Сосницької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явивсь, про час та місце розгляду повідомлений належним чином.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 16.01.2003 року).

З довідки Сосницької селищної ради від 25.01.2023 № 16-11/8-60 вбачається, що згідно даних по господарської книги погосподарського обліку № 01-0211-5 будинок по АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_3 .

З заповіту посвідченого секретарем виконкому Кудрівської сільської ради 20.02.1996 року, зареєстровано в реєстрі за №31 вбачається, що ОСОБА_3 все своє майно заповіла внуку ОСОБА_4 .

На день смерті ОСОБА_3 проживала по АДРЕСА_1 разом з внуком ОСОБА_4 (довідка Кудрівської сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 03.03.2017 № 291).

Після смерті ОСОБА_3 , Сосницькою державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 69/2017. Єдиним спадкоємцем майна померлої за заповітом є ОСОБА_4 , який прийняв спадщину. Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 не видавалось.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_2 від 26.05.2022).

На день смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 один (довідка Сосницької селищної ради №16-11/8-176).

Померлий ОСОБА_4 є двоюрідним братом позивачів (свідоцтво про народження НОМЕР_3 від 16.07.1968, свідоцтва про народження НОМЕР_4 , витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статтей 126,133,135 СК України № 6 від 28.05.2022, свідоцтва про народження НОМЕР_5 від 05.07.1983, свідоцтва про народження виданого повторно НОМЕР_6 від 17.01.2023, свідоцтва про шлюб НОМЕР_7 від 10.10.2009).

Після смерті ОСОБА_4 , Менською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 21/2022. Спадкоємцями майна померлого за законом є позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 не видавалось.

З довідки характеристики КП «Зодчий» БТІ Сосницької селищної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, а1-1 сарай, Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 гараж, Д погріб) (рік забудови об`єктів 1968) за адресою: по АДРЕСА_1 становить 81290 грн.

За таких обставин суд вбачає достатньо підстав вважати, що домоволодіння належало померлій ОСОБА_3 , після смерті якої ОСОБА_4 прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, а позивачі є його спадкоємцями за законом.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехідправ та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності.

З постановами про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.04.2023 року № 97/02-31 та № 98/02-31 вбачається, що позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: по АДРЕСА_1 в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Отже позивачі можуть захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що спірний жилий будинок за адресою дійсно належав померлій ОСОБА_3 , після смерті якої ОСОБА_4 прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, а позивачі є його спадкоємцями в силу ст. 1265 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, за спадкоємцями ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в рівних частах кожному (ст.1267 ЦК України) .

Керуючись ст. 3 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст. 328, 1216-1218, 1265, 1267 Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме на частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: по АДРЕСА_1 (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, а1-1 сарай, Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 гараж, Д погріб) (рік забудови об`єктів 1968) вартістю 81290,00 грн.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме на частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: по АДРЕСА_1 (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, а1-1 сарай, Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 гараж, Д погріб) (рік забудови об`єктів 1968) вартістю 81290,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_8 .

Позивач - ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_9 .

Відповідач - Сосницька селищна рада, вул.Грушевського 15 смт.Сосниця Корюківського району Чернігівської області, .

Третя особа - Сосницька державна нотаріальна контора, вул.Виноградського 12А смт.Сосниця Корюківського району Чернігівської області 16100.

Суддя І.А.Смаль