Справа № 686/3070/22
Провадження № 2/686/972/23

26 червня 2023 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Приступи Д.І.,
при секретарі Люкової Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, встановлення порядку користування земельною ділянкою та виділення частки в натурі,
02 лютого 2022 року позивачі звернулися до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, встановлення порядку користування земельною ділянкою та виділення частки в натурі, посилаючись на те, що їм в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 належить 19/100 частин житлового будинку загальною площею 96,8кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Співвласниками інших частин житлового будинку є: ОСОБА_3 , якій належить 1/5 частина будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_4 , якій належить 31/100 частина будинку на підставі договору купівлі-продажу, ОСОБА_5 , якій належить 3/10 частина будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
15.11.2021 року позивачі звернулися до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_6 .
Сторонами домовленості про виділення частки позивачів із загального майна досягнути не вдалося.
Частина будинку, що належить позивачам на праві власності обладнана окремими виходами та може експлуатуватися як окремий об`єкт нерухомого майна. Це свідчить про технічну можливість виділення частки житлового будинку в натурі.
Ухвалою суду від 30 серпня 2022 року по справі було призначено земельно-технічну експертизу.
Представник позивачів адвокат Сергійчук Ю.В. подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у випадку неявки відповідачів не заперечив, щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, відзив на позов не надсилали, про причини неявки суд не повідомили.
Із письмової згоди представника позивачів суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280, 281 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні позивачам в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 належить 19/100 частин житлового будинку загальною площею 96,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Співвласниками інших частин житлового будинку є: ОСОБА_3 , якій належить 1/5 частина будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_4 , якій належить 31/100 частина будинку на підставі договору купівлі-продажу, ОСОБА_5 , якій належить 3/10 частина будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
15.11.2021 року позивачі звернулися до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_6 .
Сторонами домовленості про виділення частки позивачів із загального майна досягнути не вдалося.
Частина будинку, що належить позивачам на праві власності обладнана окремими виходами та може експлуатуватися як окремий об`єкт нерухомого майна. Це свідчить про технічну можливість виділення частки житлового будинку в натурі.
Ухвалою суду від 30 серпня 2022 року по справі було призначено земельно-технічну експертизу.
Способи захисту цивільних прав, у тому числі захисту права власності, визначені в статті 16 ЦК України, перелік яких не є вичерпним.
Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.
Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до положень статей 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Згідно ст. 86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Статтею 158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
Виключно судом вирішуються земельні спори щодо володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Керуючись ст.ст.79-1,86,103,158 ЗК України, ст.ст.16, 317,319,355,356,386,391,1225 ЦК України, ст.ст. 76, 258, 264, 265, 280,281 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення, учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано та закінчення строку для подання відповідачем заяви про перегляд заочного рішення.

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Відповідач ОСОБА_4 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Відповідач ОСОБА_5 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.

Текст рішення складений 26 червня 2023 року.

Суддя: