Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 950/774/23
Номер провадження 2/950/256/23
У Х В А Л А

"07" липня 2023 р. Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценко В. А.

при секретарі Радковській О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовом Сумської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Лебединської міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_1 , треті особи Департамент захисту довкілля та енергетики Сумської обласної державної адміністрації, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування наказу про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, визнання недійсним договору купівлі-продажу, рішення про державну реєстрацію прав та повернення земельної ділянки;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Сумській області № 18-8320/16-17-СГ від 24.10.2017 ОСОБА_2 надано у приватну власність земельну ділянку площею 2,000 га, в тому числі пасовища площею 2,000 га (кадастровий номер :05:003:0420) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів на території Червленівської сільської ради Лебединського району Сумської області, яку ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.02.2018 продав ОСОБА_1 .

Вказаний договір був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. та зареєстрований в реєстрі за № 57. Крім того, приватним нотаріусом Єрмоленко І.А. прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 39496494 від 02.02.2018 щодо реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 2,000 га, кадастровий номер :05:003:0420, за ОСОБА_1 .

В той же час, вказана земельна ділянка надана у власність з порушеннями норм Земельного кодексу України та Закону України «Про природно-заповідний фонд», оскільки вона розташована на землях природно-заповідного фонду та надана у приватну власність неуповноваженим органом.

Тому позивач звернувся до суду та просив усунути перешкоди власнику Лебединській міській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою із кадастровим номером :05:003:0420 шляхом визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 24.10.2017 № 18-8320/16-17-СГ, яким надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 2 га, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.02.2018 із кадастровим номером :05:003:0420, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. та зареєстрований в реєстрі за № 57, скасування рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. індексний номер рішення: 39496494 від 02.02.2018 щодо реєстрації права приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:003:0420 площею 2 га за ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 229), повернення її на користь Лебединської міської ради з незаконного володіння ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), та стягнути з відповідачів на користь Сумської окружної прокуратури понесені судові витрати.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_1 - адвокат Дереза М.Є. позов не визнав, просив суд для об`єктивного з`ясування обставин, які мають значення для справи призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», на розгляд експертів поставити питання: Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :05:003:0420 на територію (межі) ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» відповідно до правовстановлювальних документів та документації з землеустрою?

Прокурор та представник Лебединської міської ради в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримали, проти задоволення клопотання про призначення експертизи заперечили, мотивуючи це тим, що позовні вимоги повністю підтверджуються доказами, доданими до позовної заяви.

Представник ГУ Держгеокадастру в підготовчому судовому засіданні підтримав клопотання про призначення експертизи, проти задоволення прозову заперечив, мотивуючи це його необґрунтованістю.

Представник третьої особи - Департаменту захисту довкілля та енергетики Сумської ОДАв судове засідання не з`явився, в наданій суду заяві позовні вимоги підтримав, просив розглядати справу за його відсутності.

Третя особа - приватний нотаріус Єрмоленко І.А.в судове засідання теж не з`явився, про час, даті і місце розгляду справи був сповіщений належним чином.

Вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

При цьому суд не може взяти до уваги заперечення сторони позивача з тих причин, що для повного, всебічного і об`єктивного з`ясування обставин, які мають значення для справи потребуються спеціальні знання, якими не володіють особи, які беруть участь в судовому засіданні.

Проведення експертизи суд вважає необхідним доручити експертам Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса».

Для проведення експертизи направити до експертної установи цивільну справу та копію даної ухвали, а провадження у справі зупинити на час її проведення.

Керуючись ст.ст. 103, 104, п. 5 ст. 252, 260-261 ЦПК України;

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом Сумської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Лебединської міської ради до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_1 , треті особи Департамент захисту довкілля та енергетики Сумської обласної державної адміністрації, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Єрмоленко І.А. про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування наказу про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність, визнання недійсним договору купівлі-продажу, рішення про державну реєстрацію прав та повернення земельної ділянкисудову земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером :05:003:0420 на територію (межі) ботанічного заказника місцевого значення «Грушевський» відповідно до правовстановлювальних документів та документації з землеустрою?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса».

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати експертів провести експертизу в строки передбачені чинним законодавством.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її проголошення.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО