Справа № 276/2573/23
Провадження по справі №2/276/518/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2023 року смт. Хорошів

Володарсько-Волинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Бобра Д.О.,

за участю секретаря судового засідання Свиридок А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні, відповідно до вимог ст.247 ч.2 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в обгрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності KCП «Дружба» с.Рижани Володарсько-Волинського району Житомирської області, розміром 2,84 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Позивач зазначає, що спадщину після померлого вона прийняла, проте під час звернення до нотаріуса для оформлення спадщини за законом на право на земельну частку (пай), їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно на ім`я спадкодавця, яке останній успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3 та отримавши свідоцтво про право на спадщину розпочав процес виділення земельної частки в натурі на місцевості, проте помер, а тому процес приватизації зупинився на стадії виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості). Вказана обставина змусила позивача звернутись до суду, оскільки через відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно за спадкодавцем, вона не може реалізувати своє право на спадкування після смерті батька.

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право на завершення розпочатої спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватизації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої за межами населених пунктів на території Рижанського старостинського округу Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, щодо якої було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (паїв) в натурі (на місцевості), згідно рішення десятої сесії дев`ятого скликання Хорошівської селищної ради від 20.12.2021 № 680.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином. У позовній заяві просить справу розглянути без її участі.

Представник відповідача Хорошівської селищної ради в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Селищний голова надав до суду заяву, в якій позов визнав, справу просить розглядати без участі представника селищної ради.

Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем; ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Відповідно до ст.206 ч.4 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити в підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого спадщину прийняла його дочка ОСОБА_1 . Вказане підтверджується письмовою відповіддю приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Толстіхіної Н.Д. від 16.12.2023 року на запит суду, згідно якої за матеріалами спадкової справи №76/2023, заведеної до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є єдиним спадкоємцем за законом, яким було подано заяву «Про прийняття спадщини», на підставі якої було заведено вище вказану спадкову справу. Спадкове майно, а саме право на на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності KCП «Дружба» с.Рижани Володарсько-Волинського району Житомирської області, розміром 2,84 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належало померлому спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 30.09.2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Толстіхіною Н.Д. та зареєстрованого в реєстрі за №1078.

Батько позивача ОСОБА_2 розпочав процес виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) та набуття права власності на земельну ділянку, однак не встиг завершити оформлення своїх прав та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Вказані обставини підтверджуються копією рішення сесії Хорошівської селищної ради від 20.12.2021 року № 680, згідно якого ОСОБА_2 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (паїв) в натурі (на місцевості). Земельні ділянки за цільовим призначенням - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею - 2,6282 га - рілля та 0,2370 га - пасовище, розташовані за межами населених пунктів на території Рижанського старостинського округу Хорошівської селищної ради та надаються взамін сертифікату серії ЖТ №0177465 із земель колективної власності згідно проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Дружба» (на схемі ділянка № НОМЕР_1 - рілля та ділянка № НОМЕР_2 - пасовище); копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 виданим 09 січня 2023 року, відповідно до якого ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 86 років.

Із листа приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Толстіхіної Л.Д. від 22.11.2023 року № 407/02-14/76/2023 слідує, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на право на земельну частку (пай), у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не було виготовлено технічної документації на земельні ділянки відповідно до рішення 10 сесії 9 скликання Хорошівської селищної ради від 20.12.2021 року за №680 та не зареєстровано право власності на земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зважаючи на вказані обставини відсутня можливість оформлення позивачем свого права на спадкове майно в позасудовому порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

За вимогами ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Якщо спадкодавець за життя не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Спір у справі виник внаслідок того, що нотаріус відмовив спадкоємцю оформити спадщину і видати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, приватизацію якої не встиг провести (завершити) спадкодавець.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації з тих підстав, що її батьком за життя було розпочато процедуру оформлення права власності на земельну ділянку як власника земельної частки (паю), проте вона не закінчила її приватизацію, а тому позивач як спадкоємець має право на завершення розпочатої спадкодавцем процедури приватизації земельної ділянки.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абзацу 2 п. 1 розділу Х "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц, а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17 викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

У пункті 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Відповідно до статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 126 ЗК України, оформлення речових прав на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», потрібно враховувати вимогу, щодо виконання спадкодавцем за життя активних дій та вимог законодавства щодо приватизації земельної ділянки, а також неможливості завершити процедуру приватизації та реєстрації за собою права власності на землю у зв`язку зі смертю, а тому така земельна ділянка входить до складу спадкового майна.

Системний аналіз вищевикладеного вказує на те, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства України, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати такої приватизації. Оскільки право власності в особи спадкодавця ще не виникло, вищезазначене унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки позивач ОСОБА_1 , згідно відповіді приватного нотаріуса Житомирського РНО Толстіхіної Н.Д., є єдиним спадкоємцем за законом, яким було подано заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , то ОСОБА_1 (позивач) набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_2 , на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.

Наведені обставини у їх системному зв`язку вказують на те, що позивач набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали її батьку, а тому до складу спадщини також увійшло право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини першої, п`ятої, шостої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 81, 125, 126, 152 ЗК України ст.ст. 15, 16, 1216-1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 200, 206, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Хорошівської селищної ради про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації земельної ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом право на завершення розпочатої спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , приватизації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої за межами населених пунктів на території Рижанського старостинського округу Хорошівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, щодо якої рішенням десятої сесії дев`ятого скликання Хорошівської селищної ради від 20.12.2021 № 680 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (паїв) в натурі (на місцевості).

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач: Хорошівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, адреса місця знаходження: смт. Хорошів, вул. Героїв України, 13А, Житомирського району, Житомирської області; .

Суддя Д.О. Бобер