Ухвала

30 червня 2023 року

місто Київ

справа № 567/1039/22

провадження № 61-9450ск23

Верховний Суд, який діє у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду Погрібного С. О. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Ступак О. В., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ»

на рішення Острозького районного суду Рівненської області від 23 лютого 2023 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 23 травня 2023 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

І. ФАБУЛА СПРАВИ

Стислий виклад позиції позивача

ОСОБА_1 у 2022 році звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ»

(далі - ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ»), у якому просила:

- повернути належні ОСОБА_1 на праві власності земельні ділянки: площею 1, 4775 га, з кадастровим номером :06:001:0171; площею 1, 048 га, з кадастровим номером :06:001:0172, право власності на які підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 09 січня 2002 року, серія ІІ-РВ, № 018050 (площа земельної ділянки 2, 56 га була поділена на дві земельні ділянки);

- скасувати рішення державного реєстратора, на підставі яких за ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» зареєстровано право оренди належних ОСОБА_1 на праві власності земельних ділянок, площею 1, 4775 га, з кадастровим номером :06:001:0171, та площею 1, 048 га з кадастровим номером :06:001:0172.

Стислий виклад змісту рішень судів першої та апеляційної інстанцій

Рішенням від 23 лютого 2023 року Острозький районний суд Рівненської області задовольнив позов ОСОБА_1 .

Суд зобов`язав ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 1, 4775 га, кадастровий номер :06:001:0171, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області);

Скасував рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 квітня 2019 року, індексний номер рішення 46237075, номер запису про інше речове право 30959086, щодо державної реєстрації права оренди ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» на земельну ділянку площею, 1, 4775 га, з кадастровим номером :06:001:0171, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» щодо цієї земельної ділянки.

Зобов`язав ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 1, 048 га, кадастровий номер :06:001:0172, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області).

Скасував рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бабинської сільської ради Гощанського району Рівненської області Опанасюка С. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 квітня 2019 року , індексний номер рішення 46236790, номер запису про інше речове право 30958681, щодо державної реєстрації права оренди ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» на земельну ділянку, площею 1, 048 га, кадастровий номер :06:001:0172, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» щодо цієї земельної ділянки.

Здійснив розподіл судових витрат.

Постановою від 23 травня 2023 року Рівненський апеляційний суд залишив без задоволення апеляційну скаргу ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ», рішення Острозького районного суду Рівненської області від 23 лютого 2023 року - без змін.

Суд поновив дію рішення Острозького районного суду Рівненської області від 23 лютого 2023 року.

ІІ. ВИМОГИ та АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

ТОВ «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» 22 червня 2023 року із використанням засобів поштового зв`язку направило до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати рішення Острозького районного суду Рівненської області від 23 лютого 2023 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 23 травня 2023 року, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Визначення заявником підстав касаційного оскарження

Провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи (частина третя статті 3 ЦПК України).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 389 ЦПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити у касаційному порядку рішення суду першої інстанції після апеляційного перегляду справи та постанову суду апеляційної інстанції, крім судових рішень, визначених у частині третій цієї статті.

Пунктами 1-4 частини другої статті 389 ЦПК України визначено, що підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у випадках, врегульованих процесуальним законом.

Вивчивши зміст касаційної скарги, Верховний Суд встановив, що касаційна скарга містить визначення підстав касаційного оскарження відповідно до вимог статті 389 ЦПК України.

Заявник зазначив, що суди першої та апеляційної інстанцій неправильно застосували норми матеріального права та порушили норми процесуального права, як підстави касаційного оскарження цих судових рішень визначив те, що:

- (1) суди першої та апеляційної інстанцій в оскаржуваних рішеннях застосували норми права без урахування висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 10 березня 2021 року у справі № 607/11746/17, за змістом яких з урахуванням принципів цивільного права, зокрема, добросовісності, справедливості та розумності, сумніви щодо дійсності, чинності та виконуваності договору (правочину) повинні тлумачитися судом на користь його дійсності, чинності та виконуваності;

- (2) суди першої та апеляційної інстанцій в оскаржуваних рішеннях застосували норми права без урахування висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 19 грудня 2022 року у справі № 670/1088/18, щодо застосування пункту 6 частини першої статті 6 ЦК України;

- (3) суди першої та апеляційної інстанцій в оскаржуваних рішеннях застосували норми права без урахування висновків, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26 жовтня 2022 року у справі № 227/3760/19-ц, у постанові Верховного Суду від 26 квітня 2023 року у справі № 192/1903/19, відповідно до яких не можна вважати неукладеним договір після його повного або часткового виконання;

- (4) суди першої та апеляційної інстанцій встановили обставини, що мають істотне значення, на підставі недопустимих доказів.

Отже, серед підстав касаційного оскарження рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначив ті підстави, які згадані у пункті 1 частини другої статті 389 ЦПК України, пункті 4 частини третьої статті 411 ЦПК Украйни, що свідчить про виконання ним вимог пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України щодо форми та змісту касаційної скарги.

ІІІ. ЗАГАЛЬНІ ВИСНОВКИ ЩОДО ВІДКРИТТЯ КАСАЦІЙНОГО ПРОВАДЖЕННЯ

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, а наведені підстави касаційного оскарження відповідають положенням статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження.

Судом не встановлено наявності достатніх й обґрунтованих підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги, а так само відмови у відкритті касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі.

Витребувати із Острозького районного суду Рівненської області цивільну справу № 567/1039/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДНА АГРОВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ» про повернення земельних ділянок та скасування рішень державного реєстратора.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк тривалістю в двадцять днів від моменту отримання копії цієї ухвали суду.

Провести попередній розгляд справи колегією у складі трьох суддів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді С. О. Погрібний

І. Ю. Гулейков

О. В. Ступак