Справа № 761/1816/22
Провадження № 2/761/1632/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2023 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Савицький О.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,

ВСТАНОВИВ:

18.01.2022 р. на адресу суду надійшла позовна заява ТОВ «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, у якій представник позивача просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в сумі 66504,08 грн., а також судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн.

Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що відповідно до умов договору оренди майна з правом викупу № 004 від 16.02.2020 р. ТОВ «Будинок Комфорту» передало у строкове платне володіння та користування майно, а саме смартфон Samsung Galaxy A30s 3/32GB Green (SM-A307FZGUSEK), з наступним переходом права власності на таке майно відповідачу, а відповідач зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння на умовах визначених договором, а згодом і у власність, а також сплачувати орендну плату. Однак, ОСОБА_1 належним чином не виконує умови договору № 004 від 16.02.2020 р., внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 29.12.2021 р. становить 66504,08 грн. та складається з: заборгованості прострочення платежів - 20878,00 грн.; штрафів та пені за прострочені орендні платежі - 12411,08 грн., тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою від 02.02.2022 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та надано відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у відповідності до ст. 274 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що копію ухвали про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів відповідачем не отримано, а конверт повернувся за закінченням терміну зберігання.

У встановлений в ухвалі строк відповідач відзив на позовну заяву до суду не подав.

За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч.8 ст. 178 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що 16.02.2020 р. між ТОВ «Будинок Комфорту» (далі - орендодавець) та ОСОБА_1 (далі - орендар) було укладено договір оренди майна з правом викупу № 004.

Відповідно до умов договору орендодавець зобов`язується передати у строкове платне володіння та користування майно, а саме смартфон Samsung Galaxy A30s 3/32GB Green (SM-A307FZGUSEK) (далі - об`єкт оренди), з наступним переходом права власності на таке майно відповідачу, а відповідач зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння на умовах визначених договором, а згодом і у власність, а також сплачувати орендну плату.

Крім того, 16.02.2020 р. сторони склали акт № 004 про передачу у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди.

Згідно п.4 вказаного договору строк оренди сторонами погоджується у додатках до договору.

Відповідно до Додатку № 1 до договору строк оренди майна за договором складає 24 місяці.

Пунктом 5.1. договору сторони погодили, що сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів та становить 949,00 грн.

Відповідно до п. 8.4 договору за прострочення орендних платежів Орендар зобов`язується сплатити на користь Орендодавця штраф у сумі 75,00 гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим Договором.

Згідно зі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно з п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 546 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов`язання.

Позивач виконав свої зобов`язання по вказаному договору, надавши ОСОБА_1 у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди про, що 16.02.2020 р. сторони склали акт № 004.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, відповідач належним чином свої зобов`язання не виконував, а тому утворилась заборгованість за договором оренди, яка станом на 29.12.2021 р. становить 66504,08 грн. та складається з: заборгованості прострочення платежів - 20878,00 грн.; штрафів та пені за прострочені орендні платежі - 12411,08 грн., тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Враховуючи, що між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди № 004 від 16.02.2020 р., умови якого позивачем були виконані, шляхом надання відповідачу у строкове платне володіння та користування об`єкту оренди, останній взяті на себе за договором зобов`язання не виконує, будь-яких доказів на спростування вказаних обставин суду надано не було, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, та вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди в сумі 66504,08 грн.

Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76-81, 133, 141, 259, 263-265, 268, 273, 274, 279, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди в сумі 66504 (шістдесят шість тисяч п`ятсот чотири) грн. 08 коп. та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.

Суддя: