27.06.2023 Справа № 363/1297/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2023 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Несин Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_3 , після якого відкрилась спадщина на спадкове майно. Після смерті батька позивачі відмовились від прийняття спадщини на користь матері ОСОБА_4 , яка в установлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 . Однак, оформити спадкові права мати не встигла, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя ОСОБА_4 заповіту не склала. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у вересні 2021 року звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері. Постановами державного нотаріуса позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. За таких обставин позивачі звернулась до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не можуть.

Ухвалою суду від 13.03.2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

23.05.2023 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачі в судове засідання не з`явились, до суду подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити.

Представник відповідача Петрівської сільської ради в судове засідання не з`явився, до суду подав клопотання про розгляд справи у відсутність представника сільської ради.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Київській області, в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Як вбачається з копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , № НОМЕР_1 виданого 22.01.1970 року, батьками є: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_4 .

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , № НОМЕР_2 виданого 01.04.1974 року, батьками є: батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_4 .

Відповідно до копії свідоцтва про одруження № НОМЕР_3 виданого 17.07.2001 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уклав шлюб з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_6 ».

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 виданого 04.12.2009 року.

Згідно до копії експертного висновку №056/491-b-2 від 11.11.2010 року наданого Українським бюро лінгвістичних експертиз, прізвище « ОСОБА_7 » та « ОСОБА_8 » ідентичні.

Відповідно до ст.1220 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З копії спадкової справи №213/2010 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що 30.03.2010 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до державного нотаріуса із заявою зареєстрованою під №379 про відмову від належної їм частки спадкового майна, яке залишилось після смерті їхнього батька на користь дружини померлого ОСОБА_4 .

Крім того, з копії спадкової справи №213/2010 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 вбачається, що 30.03.2010 року ОСОБА_4 звернулась до державного нотаріуса із заявою зареєстрованою під №380 про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 виданого 04.06.2021 року.

З копії спадкової справи №296/2021 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 вбачається, що 17.09.2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до державного нотаріуса із заявами зареєстрованою під №904 та під №905 про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 .

Постановою державного нотаріуса Вишгородської державної нотаріальної контори Дударєвою І.Ю. від 08.02.2023 року, відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

Крім того, постановою державного нотаріуса Вишгородської державної нотаріальної контори Дударєвою І.Ю. від 03.05.2023 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

Згідно до п.2 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 19.10.2022 року, КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», вказаний житловий будинок побудовано у 1969 році.

Крім того, відповідно до копії виписки з по господарської книги домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 головою домогосподарства був ОСОБА_3 .

Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №229236, земельна ділянка кадастровий номер :03:149:0114, площею 0,2215 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належала на підставі рішення Старопетрівської сільської ради 35 сесії 4-го скликання від 07.10.2005 року №397, належала на праві приватної власності ОСОБА_3 .

Рішенням Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області четвертої сесії шостого скликання перше засідання від 11.05.2011 року №118-4.YI.1, визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №229239, що не пройшов державної реєстрації, кадастровий номер земельної ділянки: :03:149:0114, виданий на ім`я ОСОБА_3 в зв`язку з смертю ОСОБА_3 та поданою заявою дружини. Внесено зміни до рішення 35 сесії IY скликання Старопетрівської сільської ради №397 від 07.10.2005 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянам та видачі державних актів на території Старопетрівської сільської ради» стосовно передачі у власність земельної ділянки площею 0,2215 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_3 в зв`язку з його смертю, а саме: вилучено з власності ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,2215 га на користь ОСОБА_4 в зв`язку з поданою заявою та смертю ОСОБА_3 . Передано ОСОБА_4 у власність земельну ділянку площею 0,2215 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, площею 0,2215 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), земельні ділянка має кадастровий номер :03:149:0157.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1969 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (була чинною до 13 грудня 1995 року), не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 45/5 від 31 жовтня 1975 року, п. 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР № 1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Як роз`яснено в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування /зі збереженням її цільового призначення/ при підтвердженні цього права спадкодавця Державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Разом з тим, ст.126 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті. За ч.2 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину. Тобто, після отримання свідоцтва про право на спадщину у спадкоємця виникають певні майнові права на земельну ділянку.

Згідно п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Отже, враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,2215 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:149:0157, належали спадкодавцю ОСОБА_4 , входить до складу спадкової маси та переходить до спадкоємців ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

На підставі викладеного та керуючись статтями 331,1216, 1217, 1218, 1220, 1266, 1297 ЦК України, статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожним, на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині за кожним, на земельну ділянку площею 0,2215 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:149:0157, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_2 );

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_7 , АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Петрівська сільська рада Вишгородського району Київської області (, 07354, Київська область, Вишгородський район, с. Нові Петрівці, вул. Свято-Покровська, 171).

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14).

Суддя О.Д. Рудюк