Справа № 190/730/23
Провадження №2/190/276/23
УХВАЛА

03 липня 2023 року м. П`ятихатки

П`ятихатський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Фирси Ю.В.,

за участю секретаря Гук С.Р.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. П`ятихатки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до фермерського господарства «Ліон» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, визнання недійсним додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок,

в с та н о в и в:

На розгляді П`ятихатського районного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до фермерського господарства «Ліон» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, визнання недійсним додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок та повернення земельних ділянок.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявила клопотання, в якому просила витребувати:

1)у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області:

- оригінал договору оренди землі від 20.01.2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_3 , надала, а ФГ «Ліон» прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, загальною площею 3,775 га,кадастровий номер:02:003:0161. Реєстрація вказаного договору здійснювалась у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 січня 2009 року №89;

- інформацію про те, чи наявні в архіві Управління Держгеокадастру у Дніпропетровськійобласті відомості про те, що до вказаного договору оренди землі від 20.01.2009 року були укладені додаткові угоди, якими вносились зміни до договору. Якщо так, надати копію таких додаткових угод;

- оригінал договору оренди землі від 04.03.2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_3 , надала, а ФГ «Ліон» прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013. Реєстрація вказаного договору здійснювалась у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 березня 2009 року №19.;

- інформацію про те чи наявні в архіві Управління Держгеокадастру у Дніпропетровськійобласті відомості про те, що до договору оренди землі від 04.03.2009 року були укладені додаткові угоди, якими вносились зміни до договору. Якщо так, надати копію таких додаткових угод.

2) у Фермерського господарства «Ліон» :

- оригінал додаткової угоди № 2 від 18 жовтня 2017 р до договору оренди земельної ділянки б/н від 20.01.2009 р. укладеного між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Ліон" щодо оренди земельної ділянки загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області;

- оригінал додаткової угоди № 2 від 18 жовтня 2017 р до договору оренди земельної ділянки б/н від 04.03.2009 р. укладеного між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Ліон" щодо оренди земельної ділянки 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області;

- оригінал видаткового касового ордеру від 14 вересня 2016 року, виданий Фермерським господарством «Ліон», на суму 8331,75 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 16 серпня 2017 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 12075,00 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 16 листопада 2018 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 14490,00 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 30 вересня 2019 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 18000,00 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 11 листопада 2020 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 21000,00 грн. на ім`я ОСОБА_3 .

- розрахунок розміру орендної плати за договором оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон» відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату, з деталізованим розрахунком та обґрунтуванням підстав збільшення оренди плати в розрізі кожного року окремо, з урахуванням додаткової угоди №2 до вказаного договору;

- відомості (листування/додаткові угоди/або будь-які інші документи), що підтверджують досягнення згоди сторін щодо зміни розміру орендної плати в порядку п.13 Договору оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон» відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату;

- нормативно грошову оцінку земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату;

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_3 за договором оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон» відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату.

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_2 (яка є спадкоємицею ОСОБА_3 ) за договором оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату;

- розрахунок розміру орендної плати за договором оренди землі від 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату з деталізованим розрахунком та обґрунтуванням підстав збільшення оренди плати в розрізі кожного року окремо, з урахуванням додаткової угоди №2 до вказаного договору.

- відомості (листування/додаткові угоди/або будь-які інші документи), що підтверджують досягнення згоди сторін щодо зміни розміру орендної плати в порядку п.13 Договору оренди землі 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату;

- нормативно грошову оцінку земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату;

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_3 за договором оренди землі від 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату;

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_2 (яка є спадкоємицею ОСОБА_3 ) за договором оренди землі від 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», за період з 04.03.2009 року по поточну дату.

3) витребувати у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. наступні документи та відомості:

- копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59150464 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко Віти Вікторівни щодо земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161;

- копію реєстраційної справи, яка була сформована в результаті проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59150464 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко Віти Вікторівни щодо земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161;

- копії документів, які були оформлені або отримані приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. під час проведення державної реєстрації згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59150464 від 07.07.2021 року;

- копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59149136 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. щодо земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013;

- копію реєстраційної справи, яка була сформована в результаті проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59149136 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. щодо земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013;

- копії документів, які були оформлені або отримані приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко Віти Вікторівни під час проведення державної реєстрації згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59149136 від 07.07.2021 року.

4) у П`ятихатського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області (52100, м. П`ятихатки, вул. Клименка, 91) наступні документи:

- оригінал заяви ОСОБА_3 про видачу паспорту (за результатами розгляду якої ОСОБА_3 було видано паспорт громадянина України НОМЕР_1 , виданий П`ятихатським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 06.09.2000 року);

- інші документи, що знаходяться в особовій справі ОСОБА_3 , громадянки України, паспорт громадянина України НОМЕР_1 , виданий П`ятихатським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 06.09.2000 року, та які містять оригінал підпису ОСОБА_3 .

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Зважаючи на ту обставину, що зазначені позивачем докази необхідні для проведення почеркознавчої експертизи, клопотання про яку позивачем долучено до позовної заяви, з метою всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання позивача в частині витребування доказів з Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, у фермерського господарства «Ліон» та приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. задовольнити.

Що ж стосується витребування доказів у П`ятихатського районного сектору Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області суд зазначає, що П`ятихатський районний сектор Головного управління Державної міграційної служби України у Дніпропетровській області не є юридичною особою, свою діяльність не здійснює, тому підстави для задоволення клопотання в цій частині задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. 84 ЦПК України , суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати - у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області:

- оригінал договору оренди землі від 20.01.2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_3 , надала, а ФГ «Ліон» прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, загальною площею 3,775 га,кадастровий номер:02:003:0161. Реєстрація вказаного договору здійснювалась у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 січня 2009 року №89;

- інформацію про те, чи наявні в архіві Управління Держгеокадастру у Дніпропетровськійобласті відомості про те, що до вказаного договору оренди землі від 20.01.2009 року були укладені додаткові угоди, якими вносились зміни до договору. Якщо так, надати копію таких додаткових угод;

- оригінал договору оренди землі від 04.03.2009 року, відповідно до умов якого ОСОБА_3 , надала, а ФГ «Ліон» прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013. Реєстрація вказаного договору здійснювалась у Жовтоводському відділі ДРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04 березня 2009 року №19.;

- інформацію про те чи наявні в архіві Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області відомості про те, що до договору оренди землі від 04.03.2009 року були укладені додаткові угоди, якими вносились зміни до договору. Якщо так, надати копію таких додаткових угод.

2) у Фермерського господарства «Ліон» :

- оригінал додаткової угоди № 2 від 18 жовтня 2017 р до договору оренди земельної ділянки б/н від 20.01.2009 р. укладеного між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Ліон" щодо оренди земельної ділянки загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області;

- оригінал додаткової угоди № 2 від 18 жовтня 2017 р до договору оренди земельної ділянки б/н від 04.03.2009 р. укладеного між ОСОБА_3 та фермерським господарством "Ліон" щодо оренди земельної ділянки 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, яка розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області;

- оригінал видаткового касового ордеру від 14 вересня 2016 року, виданий Фермерським господарством «Ліон», на суму 8331,75 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 16 серпня 2017 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 12075,00 грн на ім`я ОСОБА_3 ;;

- оригінал видаткового касового ордеру від 16 листопада 2018 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 14490,00 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 30 вересня 2019 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 18000,00 грн на ім`я ОСОБА_3 ;

- оригінал видаткового касового ордеру від 11 листопада 2020 року, виданий Фермерським господарством «Ліон» на суму 21000,00 грн. на ім`я ОСОБА_3 .

- розрахунок розміру орендної плати за договором оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон» відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату з деталізованим розрахунком та обґрунтуванням підстав збільшення оренди плати в розрізі кожного року окремо, з урахуванням додаткової угоди №2 до вказаного договору;

- відомості (листування/додаткові угоди/або будь-які інші документи), що підтверджують досягнення згоди сторін щодо зміни розміру орендної плати в порядку п.13 Договору оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон» відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату;

- нормативно грошову оцінку земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату;

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_3 за договором оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон» відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату.

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_2 (яка є спадкоємицею ОСОБА_3 ) за договором оренди землі від 20.01.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161, за період з 20.01.2009 року по поточну дату;

- розрахунок розміру орендної плати за договором оренди землі від 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату з деталізованим розрахунком та обґрунтуванням підстав збільшення оренди плати в розрізі кожного року окремо, з урахуванням додаткової угоди №2 до вказаного договору;

- відомості (листування/додаткові угоди/або будь-які інші документи), що підтверджують досягнення згоди сторін щодо зміни розміру орендної плати в порядку п.13 Договору оренди землі 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату;

- нормативно грошову оцінку земельної ділянки, загальною площеюзагальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату;

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_3 за договором оренди землі від 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», відносно земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013, за період з 04.03.2009 року по поточну дату;

- докази сплати орендної плати на користь ОСОБА_2 (яка є спадкоємицею ОСОБА_3 ) за договором договору оренди землі від 04.03.2009 року, що укладено між ОСОБА_3 та ФГ «Ліон», за період з 04.03.2009 року по поточну дату.

3) у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. ( АДРЕСА_1 ) наступні документи та відомості:

- копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59150464 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. щодо земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161;

- копію реєстраційної справи, яка була сформована в результаті проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59150464 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. щодо земельної ділянки, загальною площею 3,775 га, кадастровий номер :02:003:0161;

- копії документів, які були оформлені або отримані приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. під час проведення державної реєстрації згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59150464 від 07.07.2021 року;

- копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59149136 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. щодо земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013;

- копію реєстраційної справи, яка була сформована в результаті проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59149136 від 07.07.2021 року приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. щодо земельної ділянки, загальною площею 7,4954 га, кадастровий номер :02:031:0013;

- копії документів, які були оформлені або отримані приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Шкуренко В.В. під час проведення державної реєстрації згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 59149136 від 07.07.2021 року.

В іншій частині копотання відмовити.

Установити строк надання витребуваних судом документів - не пізніше 5 днів з дня отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Ю.В. Фирса