Справа № 333/5320/23
Провадження № 2/333/2639/23
У Х В А Л А

Іменем України

30 червня 2023 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Дмитрієвої М.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Веселівської селищної ради (Запорізька обл. вул. Центральна, буд. 162, смт. Весела), Роздольської сільської ради Василівського району Запорізької області (Запорізька обл., Василівський р-н, с. Роздол, вул. 40 років Перемоги, буд. 49), третя особа: Приватний нотаріус Федосенко Костянтин Олегович (м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 97а, прим. 3), про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

До Комунарського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради, Роздольської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа: Приватний нотаріус Федосенко Костянтин Олегович, про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування.

Зазначену справу передано у провадження судді Дмитрієвої М.М.

В своїх позовних вимогах позивач просить визнати право власності на наступні об`єкти нерухомості: земельну ділянку (розміром 53335.00 кв. м., оціночна вартість об`єкта -150 179,74 грн., розташовану за адресою: Запорізька обл., Михайлівський р-н. вул. Любимівська); земельну ділянку (розміром 1700.00 кв. м.,оціночна вартість об`єкта 32 823,85 грн., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 ; житловий будинок ( загальної площі 78,40 кв. м., оціночна вартість об`єкта 585 627,45 грн., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ).

Таким чином, зі змісту позовної заяви вбачається, що предметом позову є визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до п. 42 постанови N 3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, спір, що виник між сторонами виник з приводу визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Дослідивши надані позивачем довідки про оціночну вартість об`єктів нерухомості, судом встановлено що найвищу вартість має житловий будинок (загальної площі 78,40 кв. м., оціночна вартість об`єкта 585 627,45 грн., розташований за адресою: АДРЕСА_3 ).

Відповідно до постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020 року утворено у Запорізькій області: Мелітопольський район (з адміністративним центром у місті Мелітополь) у складі територій Веселівської селищної, Кирилівської селищної, Костянтинівської сільської, Мелітопольської міської, Мирненської селищної, Новенської сільської, Новобогданівської сільської, Нововасилівської селищної, Новоуспенівської сільської, Олександрівської сільської, Плодородненської сільської, Приазовської селищної, Семенівської сільської, Терпіннівської сільської, Чкаловської сільської, Якимівської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України;

Однак, Веселівський районний суд Запорізької області здійснює свої повноваження на теперішній час, територіальна юрисдикція останнього поширюється на смт. Веселе, Запорізької області.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 04.04.2022 року №15/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ судів Запорізької області» змінено територіальну підсудність Веселівського районного суду Запорізької області на Запорізький районний суд Запорізької області.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 12 січня 2021 року у справі № 918/572/19, виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1. ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншого суду якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Усі справи, що підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, розглядаються судом за встановленими правилами підсудності, а їх порушення є ознакою незаконності рішення. Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", інститут підсудності безпосередньо пов`язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається "належний суд", тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги, що до відкриття провадження у справі суду стало відомо, що справа належить до підсудності іншого суду, судвважає за необхідне передати справу на розгляд іншого суду, а саме до Запорізького районного суду Запорізької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 31, 170-177, 187, ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Цивільну справу № 333/5320/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради, Роздольської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа: Приватний нотаріус Федосенко Костянтин Олегович, про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування, передати на розгляд до Запорізького районного суду Запорізької області за підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Копію ухвали направити позивачу.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя М.М. Дмитрієва