Справа № 274/2287/23 Провадження № 2/0274/866/23 РІШЕННЯ
03.07.2023 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Василюк А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з указаним позовом, у якому просять:
- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня, вбиральня) за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня, вбиральня) за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовано тим, що 27.02.1985 між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений шлюб, зареєстрований Міським відділом реєстрації актів цивільного стану м. Бердичева Житомирської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу, зроблено запис №152.
ІНФОРМАЦІЯ_2 у подружжя народився син ОСОБА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_3 народився син ОСОБА_1 .
26.09.1989 рішенням виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів №459 батьку позивача ОСОБА_4 було надано у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва земельну ділянку площею 600 кв. м для будівництва житлового будинку з господарськими спорудами (сарай, гараж, туалет) по АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка була відведена під будівництво в натурі згідно Акта від 04.10.1989.
06.10.1989 між виконавчим комітетом Бердичівської міської ради народних депутатів та батьком позивачів ОСОБА_4 укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, посвідчений державним нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори 10.10.1989.
26.10.1989 відділом головного архітектора м. Бердичева було надано ОСОБА_4 дозвіл на право виконання робіт по будівництву індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами на земельній ділянці АДРЕСА_1
06.02.1992 Бердичівським МБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Відтак, батьком позивачів ОСОБА_4 , були дотримані всі вимоги закону щодо відведення земельної ділянки та будівництва індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами, однак будинок не зданий в експлуатацію та ним не було отримано документ про право власності на нього. ІНФОРМАЦІЯ_4 батько позивачів ОСОБА_4 помер.
Згідно даних будинкової книги 83/92 для реєстрації громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , на день смерті батька в будинку постійно проживали та були зареєстровані діти ОСОБА_4 : син ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 , а також мати позивачів ОСОБА_3 .
Після смерті батька ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все майно, до складу спадщини входив, у тому числі, житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Мати позивачів ОСОБА_3 фактично успадкувала житловий будинок після смерті батька позивачів, оскільки вступила в управління та володіння спадковим майном, зокрема вказаним будинком, в якому фактично проживала із покійним чоловіком на день відкриття спадщини, а позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовилися від своєї частки в спадщині, однак за свого життя мати позивачів ОСОБА_3 не оформила спадкових прав на житловий будинок та не провела державної реєстрації вищевказаного житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Після смерті матері відкрилася спадщина на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами. Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , є спадкоємцями першої черги за законом, інші спадкоємців немає.
Для оформлення спадщини в порядку спадкування за законом після смерті матері, позивачі звернулися до приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Манелюка М.І. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємців ОСОБА_2 та ОСОБА_1 правовстановлювального документа на вказаний будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_3 , про що винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.12.2022.
Відсутність правовстановлювального документа на житловий будинок перешкоджає позивачам оформити спадщину. Право на житловий будинок набуто померлими батьками позивачів ще за життя й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини.
Позивачі, як спадкоємці за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не можуть реалізувати своє право на спадкування після померлих батьків.
Визнання права на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Вказані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 18.04.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження; витребувано матеріали спадкової справи №118/2021, заведену до майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
09.05.2023 до суду надійшла, належним чином завірена, копія матеріалів спадкової справи №118/2021, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 02.06.2023 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивачів адвокат Поліщук Ю.В. подала до суду клопотання про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні питання покладається на розсуд суду.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
Оскільки в судове засідання не з`явилися всі учасники провадження, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як визначено ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1 ст. 317 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. 5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , перебували у шлюбі з 27.02.1985, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 .
ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , записані батьками: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження: серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , 24.06.2011 звернулася до приватного нотаріуса Бнрдичівського міського нотаріального округу Пашинського О.М. із заявою про прийняття спадщини на спадкове майно, яке залишилося після смерті чоловіка ОСОБА_4 . Сини спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від спадщини відмовилися.
24.06.2011 та 02.11.2011 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на рухоме майно.
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 .
Рішенням виконавчого комітету Бердичівської міської ради народних депутатів від 26.09.1989 за №459, ОСОБА_4 було надано у безстрокове користування земельну ділянку з земель міської забудови в АДРЕСА_1 , площею 600 кв. м. для будівництва індивідуального одно(дво) поверхового житлового будинку з господарськими будівлями. Земельна ділянка була відведена під будівництво в натурі згідно Акта від 04.10.1989.

06.10.1989 між виконавчим комітетом Бердичівської міської ради народних депутатів та ОСОБА_4 , укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, посвідчений державним нотаріусом Бердичівської державної нотаріальної контори 10.10.1989.

26.10.1989 відділом головного архітектора м. Бердичева надано ОСОБА_4 дозвіл на право виконання робіт по будівництву індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами на земельній ділянці АДРЕСА_1 .

06.02.1992 Бердичівським МБТІ виготовлено технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Відповідно до даних будинкової книги 83/92 для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , в будинку постійно проживали та були зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

Згідно довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 17.06.2022 за №654, згідно наявних даних паперових носіїв станом на 31.12.2012 на будинок АДРЕСА_1 право власності в БТІ не зареєстровано. Станом на 15.06.2022 загальна площа житлового будинку 114,9 кв.м, житлова 79,1 кв.м. Оціночна вартість 595850 грн.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, підтверджується, що станом на 06.04.2023 право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Листом Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 03.04.2023 за №885/35-23 підтверджується, що згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли в установленому законодавством порядку до 01.01.2023, земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 не обліковується. Державний акт на право власності на ім`я ОСОБА_4 на дану земельну ділянку не видавався.

Згідно з висновку про визначення ринкової вартості майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 - ринкова вартість об`єкту станом на 22.03.2023 становить 401205,00 грн.

Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивачі є єдиними спадкоємцями померлої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що як наслідок до позивачів переходять всі майнові та окремі особисті немайнові прав та обов`язків спадкодавця.

Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Манелюком М.І. від 14.12.2022 за №409/02-31 відмовлено спадкоємцям: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкоємців правовстановлювального документу на вказаний житловий будинок.

Таким чином, право на будинок набуто ОСОБА_3 ще за життя й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини.

Позивачі, як спадкоємці за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не можуть реалізувати своє право на спадкування після померлої ОСОБА_3 .

Отже, з урахуванням вищевикладеного та те, що позивачі фактично прийняли спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_3 , однак у них існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

V.Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивачів.

Керуючись ст.ст. 259,263-265,268,272,273,352,354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня, вбиральня) за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (сарай-літня кухня, вбиральня)за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Відповідач: Бердичівська міська рада Житомирської області, адреса: пл Центральна,1, м. Бердичів, Житомирська область, 13300, .

Повний текст рішення виготовлено 04 .07.2023.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА