Справа № 952/176/22
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.07.2023 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Яценка Є.І.,

за участю секретаря судового засідання - Оданець С.В.,

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поновлення порушеного права, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Зачепилівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поновлення порушеного права.

29.06.2023 сторони подали до суду спільну заяву про визнання мирової угоди, яку просили затвердити судом. За умовами укладеної та підписаної 26.06.2023 мирової угоди сторони домовились про наступне.

Сторони погоджуються внести до Договору оренди земельної ділянки від 15.12.2021, кадастровий номер :03:000:0584, площа земельної ділянки 4,0988 га, право на яку у ОСОБА_3 посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІІ-ХР № 040544, виданим Миколаївською сільською радою Зачепилівського району Харківської області 04.01.2002, зареєстрованим 17.12.2021, номер запису № 45794910, а саме викласти в новій редакції:

1. Розділ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.2. Предметом цього договору є земельна ділянка, що характеризується наступними ознаками (надалі іменується «земельна ділянка»):

- місце розташування земельної ділянки АДРЕСА_1 ;

- площа земельної ділянки 4, 0988 га;

- цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- нормативна грошова оцінка земельної ділянки на час укладення Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 17.12.2021 32 237,00 грн. за 1 га.

2. Розділ 3. РОЗМІР ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

3.1 Визначена цим Договором орендна плата за земельну ділянку становить платіж, який Орендар вносить Орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

3.2 Орендна плата складає 3%, що становить 3 963,99 грн. на рік і вноситься Орендодавцеві в порядку, визначеному відповідним чинним в Україні законодавством, не пізніше як у термін від 01.11. до 31.12. кожного року безготівково на рахунок відкритий в банківській установі на ім`я ОСОБА_3 .

3. Розділ 4. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

4.2 Строк дії цього Договору становить до 31.12.2026 та пролонгації не підлягає.

Вказана Додаткова угода підлягає обов`язковій державній реєстрації орендарем ОСОБА_4 .

Сторони засвідчують, що після затвердження та виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій, що стосуються предмету спору по цивільній справі № 952/176/22.

У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди передбачені ч.2 ст. 256 ЦПК України, а також зміст ст.ст. 206-208 ЦПК України.

Мирова угода та Додаткова угода від 26.06.2023 підписані сторонами.

Спільна заява сторін про затвердження мирової угоди, мирова угода та Додаткова угода від 26.06.2023 приєднані до матеріалів справи.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 просила суд затвердити мирову угоду, а провадження по справі закрити.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі.

Розглянувши мирову угоду, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди, а також Додаткова угода від 26.06.2023, підписані сторонами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

У зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди передбачені ст. 256 ЦПК України, а також зміст ст.ст. 206-208 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.1 п.5 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, суд вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі. Фактично змістом угоди врегульовано спір між сторонами.

Згідно із ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 №2 постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Таким чином, мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, тому суд у відповідності до ст.255 ЦПК України закриває провадження у даній справі.

Керуючись ст. ст. 49, 197, 200 ,207, 208, 255, 256, 260, 261, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 26.06.2023, укладену між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , на таких умовах:

Сторони погоджуються внести до Договору оренди земельної ділянки від 15.12.2021, кадастровий номер :03:000:0584, площа земельної ділянки 4,0988 га, право на яку у ОСОБА_3 посвідчено державним актом на право приватної власності на землю ІІІ-ХР № 040544, виданим Миколаївською сільською радою Зачепилівського району Харківської області 04.01.2002, зареєстрованим 17.12.2021, номер запису № 45794910, а саме викласти в новій редакції:

1. Розділ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.2. Предметом цього договору є земельна ділянка, що характеризується наступними ознаками (надалі іменується «земельна ділянка»):

- місце розташування земельної ділянки АДРЕСА_1 ;

- площа земельної ділянки 4, 0988 га;

- цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- нормативна грошова оцінка земельної ділянки на час укладення Додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 17.12.2021 32 237,00 грн. за 1 га.

2. Розділ 3. РОЗМІР ОРЕНДНОЇ ПЛАТИ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

3.1 Визначена цим Договором орендна плата за земельну ділянку становить платіж, який Орендар вносить Орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

3.2 Орендна плата складає 3%, що становить 3 963,99 грн. на рік і вноситься Орендодавцеві в порядку, визначеному відповідним чинним в Україні законодавством, не пізніше як у термін від 01.11. до 31.12. кожного року безготівково на рахунок відкритий в банківській установі на ім`я ОСОБА_3 .

3. Розділ 4. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

4.2 Строк дії цього Договору становить до 31.12.2026 та пролонгації не підлягає.

Вказана Додаткова угода підлягає обов`язковій державній реєстрації орендарем ОСОБА_4 .

Судові витрати, пов`язані з розглядом справи залишити за сторонами.

Провадження по цивільній справі №952/176/22 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поновлення порушеного права - закрити.

Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження судом у порядку, встановленому чинним законодавством України, є обов`язковою для сторін та є підставою для закриття провадження у справі.

З моменту підписання вказаної угоди сторони припиняють спір, що став предметом судового розгляду. У зв`язку з цим вони не мають один до одного претензій будь-якого характеру.

Сторонам роз`яснені наслідки закриття провадження у справі, якщо суд визнає мирову угоду. Сторонам зрозуміло, що згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду через Зачепилівський районний суд Харківської області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Є.І. Яценко