Справа № 161/5087/23
Провадження № 2/161/2006/23
У Х В А Л А

03 липня 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Івасюти Л.В.

з участю секретаря судового засідання Вольської А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арго Луцьк» до ОСОБА_1 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації прав, -

в с т а н о в и в:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арго Луцьк» (даді ОСББ «Агро Луцьк») звернулося до суду з вищевказаним позовом.

03.07.2023 від представників позивача надійшло клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи. Клопотання обґрунтоване тим, що ОСББ «Агро Луцьк», просить суд витребувати з незаконного володіння відповідача ОСОБА_1 нежитлове приміщення (номери приміщень з 1 по 7), загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 та скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначають, що з метою визначення правового статусу спірного приміщення підвалу (номери приміщень з 1 по 7), загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , а саме чи є вони допоміжними приміщеннями загального користування чи ізольованими приміщеннями в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійними об`єктами нерухомого майна, оскільки без спеціальних знань це зробити неможливо.

До початку розгляду справи від представників позивача надійшли клопотання про розгляд справи у їх відсутності, заявлене клопотання підтримують та просять призначити у справі будівельно-технічну експертизу.

Представник відповідача подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутності. Щодо призначення експертизи не заперечував.

Дослідивши матеріали справи та заявлене клопотання, суд установив наступне.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» визначено, що судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Встановлено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, а саме визначення правового статусу спірного приміщення підвалу необхідні спеціальні знання у цій сфері.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що клопотання представників позивача є підставним та підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст.103-105, 252, 259-260, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представників позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизу задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арго Луцьк» до ОСОБА_1 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації прав, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення експертів поставити наступні питання:

- Чи розміщено у приміщеннях підвалу (номери приміщень з 1 по 7), загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно правовстановлюючих документів зазначені як нежитлове приміщення, реєстраційний номер майна 101), несучі, огороджувальні та несучо-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання (комунікації) всередині приміщення, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення? Якщо так, то вказати, що саме з переліченого вище знаходиться у цих приміщеннях і в яких саме?

- Чи є приміщення підвалу (номери приміщень з 1 по 7), загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно правовстановлюючих документів зазначені як нежитлове приміщення, реєстраційний номер майна 101), допоміжними приміщеннями загального користування, чи є ізольованими приміщеннями в багатоквартирному будинку, що не належить до житлового фонду і є самостійними об`єктами нерухомого майна?

- Чи призначені приміщення підвалу (номери приміщень з 1 по 7), загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно правовстановлюючих документів зазначені як нежитлове приміщення, реєстраційний номер майна 101), для забезпечення експлуатації вказаного будинку та обслуговування його мешканців?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Червоного Хреста, 16, м. Луцьк).

Витрати, пов`язані із проведенням експертизи покласти на позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арго Луцьк» (пр. Соборності, 24, м. Луцьк, ).

Зобов`язати ОСОБА_1 надати експертам доступ до приміщення підвалу (номери приміщень з 1 по 7), загальною площею 140,8 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (які згідно правовстановлюючих документів зазначені як нежитлове приміщення, реєстраційний номер майна 101).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/5087/23 (провадження № 2/161/2006/23) за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арго Луцьк» до ОСОБА_1 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації прав.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Л.В. Івасюта