Справа № 185/8302/23
Провадження № 2-о/185/299/23
У Х В А Л А

04 липня 2023 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись із заявою Павлоградської міської ради про визнання спадщини відумерлою,

В С Т А Н О В И В:

22 червня 2023 року Павлоградська міська рада звернулася з заявою в порядку окремого провадження про визнання спадщини відумерлою.

Заявник посилається на те, що ОСОБА_1 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,0793 за адресою АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 4869-ж, виданого на підставі рішення Павлоградської міської ради народних депутатів № 407 від 14 січня 2002 року.

За інформацією відділу державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 , 1941 року народження, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . До теперішнього часу земля, яка належить померлій особі, не переоформлена. Першою павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області станом на 11 травня 2023 року не заведено спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 .

Заявник просить визнати відумерлою спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_1 , а саме земельну ділянку площею 0,0793 за адресою АДРЕСА_1 , передати земельну ділянку у власність територіальної громади.

У державному акті на право приватної власності на землю, виданому на ім`я ОСОБА_1 зазначено, що земельна ділянка, розташована за адресою АДРЕСА_1 , передана для обслуговування житлового будинку.

Як визначено статтею 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Також статтею 377 Цивільного кодексу України визначено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Згідно наведених положень закону перехід права власності на земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку, можливий лише з одночасним набуттям права власності на будинок, розміщений на цій земельній ділянці.

Заявник просив передати у власність територіальної громади земельну ділянку, яка призначена для обслуговування житлового будинку, однак при цьому не надав інформації про те, чи збудований на цій земельній ділянці житловий будинок, якщо так, то кому належить це нерухоме майно, хто проживає у цьому будинку чи користується ним.

Тому ухвалою від 30 червня 2023 року заяву Павлоградської міської ради про визнання спадщини відумерлою залишено без руху, визначено заявнику строк для усунення недоліків заяви, а саме для надання доказів, які свідчать про наявність або відсутність збудованого житлового будинку на земельній ділянці площею 0,0793 за адресою АДРЕСА_1 та його власників (користувачів).

Відповідно до статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Як визначено частиною 6 статті 294 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Згідно наведених положень процесуального закону, якщо зміст заяви та доданих до неї документів свідчить про наявність спору про право або вирішення цієї заяви по суті пов`язується з наступним вирішенням спору про право, така заява не підлягає розгляду в порядку окремого (непозовного) провадження.

03 липня 2023 року Виконавчим комітетом Павлоградської міської ради надано інформацію про те, що на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 розміщений житловий будинок.

Згідно з інформаційною довідкою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 03 липня 2023 року право власності на житловий будинок за зазначеною адресою зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НМТ 653907, реєстраційний номер 2-1379, виданого 24 жовтня 2017 року Першою павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області.

У поданій заяві виконком Павлоградської міської ради зазначає, що позов про визнання спадщини відумерлою подано в інтересах власника нерухомості ОСОБА_3 для подальшого надання земельної ділянки саме власнику нерухомості, оскільки при оформленні права власності на нерухомість в порядку спадкування земельна ділянка недооформлена та не була передана по договору міни спадкодавцеві ОСОБА_4 і як наслідок не була передана в спадкове майно.

Тобто заявник зазначає, що заява про визнання спадщини відумерлою подана не в інтересах територіальної громади, а в інтересах фізичної особи ОСОБА_3 .

Згідно з частиною 1 статті 56 ЦПК України, у випадках, встановлених законом, органи державної влади, органи місцевого самоврядування, фізичні та юридичні особи можуть звертатися до суду із заявами про захист прав, свобод та інтересів інших осіб або державних чи суспільних інтересів та брати участь у цих справах. При цьому органи державної влади, органи місцевого самоврядування повинні надати суду документи, що підтверджують наявність передбачених законом підстав для звернення до суду в інтересах інших осіб.

Таким чином зі змісту заяви про визнання спадщини відумерлою та доданих до неї документів, а також з наданої заявником додаткової інформації вбачається наявність спору про право, а саме про перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості.

Тому заява Павлоградської міської ради про визнання спадщини відумерлою не підлягає розгляду в порядку окремого провадження.

Спір, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0793 за адресою АДРЕСА_1 , підлягає вирішенню в порядку позовного провадження, заінтересовані особи мають право подати позов на загальних підставах.

Керуючись пунктом 1 частини 1 статті 186 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відмовити у відкритті провадження по цивільній справі за заявою Павлоградської міської ради про визнання спадщини відумерлою.

Заінтересовані особи мають право подати позов на загальних підставах.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Дніпровського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не були вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя У.М. Болдирєва