справа № 179/2125/23
провадження № 6/179/69/23
У Х В А Л А

20 грудня 2023 року Магдалинівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Ковальчук Т.А.

при секретарі Хорольській І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова Олександра Миколайовича (стягувач ОСОБА_1 , боржник - ОСОБА_2 ) про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване у встановленому законом порядку,-

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець Сивокозов О.М. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Подання мотивовано тим, що на виконанні у приватного виконавця перебуває зведене виконавче провадження № 72532481 до складу якого входять три виконавчі провадження АСВП № 72532346, АСВП № 72531962 та АСВП № 73384419 про стягнення зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 коштів за договором позики грошей, посвідченого 21 грудня 2020 року. Виконавчі провадження АСВП № 72532346, АСВП № 72531962 станом на 22.11.2023 року зупинені на підставі ухвали Дніпровського апеляційного суду від 13.11.2023 року у відповідності до ст. 38 Закону України «Про виконавче провадження», АСВП № 73384419 перебуває на виконанні.

Приватним виконавцем 26.09.2023 року в межах виконання зведеного виконавчого провадження № 72532481 було здійснено опис та арешт майна боржника, про що було винесено відповідну постанову. Зазначеною постановою про опис та арешт майна (коштів) боржника від 26.09.2023 року приватним виконавцем було описано майно:

- «Земельна ділянка (реєстраційний номер майна 223), кадастровий номер: :03:001:0095, площа (га): 0.4, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місцезнаходження: АДРЕСА_1 на якій розташовано склад, загальною площею 493,7 кв.м., фундамент-бетон, стіни-бетон близького одного метра, залізна конструкція обшита шифером, криша-металоконструкція накрита шифером, перекриття-метал, підлога-бетон, двоє металевих воріт; приєднана до складу шахтна зерносушарка (ЗСШ) з бункером, зеленого кольору, з піччю (яка працює на дровах, паливних пелетах); приєднаний до складу сарай прибудований до складу, обшитий шифером, розміром 2X9 метрів».

Постановою про опис та арешт майна (коштів) боржника від 26.09.2023 року відповідальним зберігачем складу було призначено ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 про що він сам особисто (власноручно) підписався в постанові.

До теперішнього часу боржник ніяких заходів, щодо повернення в натурі грошових коштів не здійснив, заборгованість за ЗВП № 72532481 не погашена.

Під час проведення виконавчих дій, виконавцем було встановлено, що боржник нерухоме майно - склад (ангар), згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не зареєстрував, а тому звернути стягнення за на вказане майно, не представляється можливим без врахування норм статті 440 ЦПК України.

Боржник не здійснив за собою держану реєстрацію об`єкта нерухомого майна. Якщо боржник не отримав дозвіл на початок будівництва, то він є власником будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку, та зважаючи на те, що склад побудований на земельній ділянці із цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», статтею 6 ЗУ «Про особисте селянське господарство» визначено, що на таких земельних ділянках може бути побудовано об`єкт нерухомого майна, який можливо узаконити та зареєструвати, якщо така побудова не порушує права інших осіб. Ураховуючи викладене, боржник є власником будівельних матеріалів і конструктивних елементів будинку, що являють собою склад (ангар), який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Також, стягувачем до матеріалів зведеного виконавчого провадження було долучено копію технічного паспорту від 24.11.2017 року, на громадський будинок - будівлі і споруди за адресою: АДРЕСА_1 , де об`єктом, згідно експлікації приміщень до плану поверхів громадського будинку АДРЕСА_1 літ А-1 призначення приміщень, є: склад, загальною площею - 493,7 кв.м. Також, на підтвердження факту належності зазначеного складу ОСОБА_2 , стягувачем додано до матеріалів ЗВП № 72532481 копію припису Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 15.09.2017 року про зупинення будівельних робіт, згідно якого встановлено, що ОСОБА_2 порушено вимоги законодавства та самовільно, без повідомлення про початок виконання будівельних робіт розпочав виконання будівельних робіт ангару та зерносушарки за адресою АДРЕСА_1 , та додано копію протоколу про адміністративне правопорушення від 15.09.2017 року про притягнення до відповідальності ОСОБА_2 , за порушено вимоги законодавства щодо здійснення будівельних робіт ангару та зерносушарки без повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

З отриманих документів вбачається, що склад (ангар), загальною площею 493,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 - фактично є майном боржника і на яке необхідно та можливо звернути стягнення, з метою виконання ЗВП № 72532481, з урахуванням норм ч. 10 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України «Звернення стягнення на грошові кошти, що належать іншим особам, та нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку».

Приватний виконавець Сивокозов О.М., будучи належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, до суду не з`явився, проте, подав письмову заяву, в якій подання підтримав та просить проводити розгляд у його відсутності, і тому його неявка не є перешкодою для розгляду його подання.

Дослідивши матеріали подання, суд прийшов до висновку, що подання підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця перебуває зведене виконавче провадження № 72532481 до складу якого входять три виконавчі провадження АСВП № 72532346, АСВП № 72531962 та АСВП № 73384419 про стягнення зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 коштів за договором позики грошей, посвідченого 21 грудня 2020 року. Виконавчі провадження АСВП № 72532346, АСВП № 72531962 станом на 22.11.2023 року зупинені на підставі ухвали Дніпровського апеляційного суду від 13.11.2023 року у відповідності до ст. 38 Закону України «Про виконавче провадження». АСВП № 73384419 перебуває на виконанні, сума, що підлягає стяганню становить 2 620 527,50 грн.

26.09.2023 року приватним виконавцем Сивокозовим О.М. в межах виконання зведеного виконавчого провадження № 72532481 здійснено опис та арешт майна боржника, про що було винесено постанову. Зазначеною постановою про опис та арешт майна (коштів) боржника від 26.09.2023 року приватним виконавцем було описано майно:

- земельна ділянка (реєстраційний номер майна 223), кадастровий номер: :03:001:0095, площа (га): 0.4, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місцезнаходження: АДРЕСА_1 на якій розташовано склад, загальною площею 493,7 кв. м., фундамент-бетон, стіни-бетон близького одного метра, залізна конструкція обшита шифером, криша-металоконструкція накрита шифером, перекриття-метал, підлога-бетон, двоє металевих воріт; приєднана до складу шахтна зерносушарка (ЗСШ) з бункером, зеленого кольору, з піччю (яка працює на дровах, паливних пелетах); приєднаний до складу сарай прибудований до складу, обшитий шифером, розміром 2X9 метрів».

З копії технічного паспорту від 24.11.2017 року, на громадський будинок - будівлі і споруди вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться об`єкт, згідно експлікації приміщень до плану поверхів громадського будинку АДРЕСА_1 літ А-1 призначення приміщень, є: склад, загальною площею - 493,7 кв.м., характеристика будинку, господарських будівель та споруд літ А-1 - склад (рік побудови 2017; стіни - з/бетон/метал; покрівля - метал; перекриття - метал;, підлога - бетон; електрика в наявності).

Згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис (реєстраційний номер 342727851), відсутня реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці, що належить боржникові.

Пунктом 9 частини 2 статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження»(далі - Закон) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з частиною 1статті 5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника;вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини 1, 2статті 18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установленізакономстроки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання;заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом;роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини 1статті 26 Закону встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Частиною 1статті 48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно з частинами 3, 4 статті 50 Закону у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом у складі Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 20 лютого 2020 року у справі № 676/1314/19.

Беручи до уваги, що є власником складу загальною площею 493,7 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , разом із тим це право боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, що перешкоджає виконанню судового рішення, суд приходить до висновку, що подання приватного виконавця підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Подання приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова Олександра Миколайовича (стягував ОСОБА_1 , боржник - ОСОБА_2 ) про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване у встановленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на яке не зареєстровано за ним в установленому законом порядку, а саме на:

-склад (ангар) з бункером та сарай, що знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :03:001:0095, площа (га): 0.4, розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 25 грудня 2023 року.

Суддя Т.А.Ковальчук