Провадження: 2/484/1166/23
Справа: 484/3948/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2023 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Закревського В.І.,

секретар судового засідання Фартушняк Ю.М.,

за участі прокурора Жорової В.О.,

представника відповідача Ремського Є.В.,

представника особи, в інтересах якої подано позов ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Первомайської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на ділянки та витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Первомайської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на ділянки та витребування земельної ділянки. В обґрунтування позову вказано, що відповідачем в порушення ч. 4 ст. 116 ЗК України безоплатно отримано у власність земельні ділянки з кадастровими номерами :03:008:0023, площею 0,034 га, :03:008:0024, площею 0,1219 га, що розташовані по АДРЕСА_1 , оскільки останній використав вже право безоплатної приватизації земельної ділянки для обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), отримавши на підставі рішення Лисогірської сільської ради від 24.10.2016 №20 у приватну власність земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером :004:032:0012 по АДРЕСА_2 . Право власності зареєстровано 24.11.2016 за №17700140. Враховуючи зазначене, прокурор просить скасувати державну реєстрацію права власності за відповідачем на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:008:0023, площею 0,034 га, :03:008:0024, площею 0,1219 га, що розташовані по АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, витребувати у відповідача у власність територіальної громади в особі Первомайської міської ради Миколаївської області земельну ділянку з кадастровим номером :03:008:0021, загальною площею 0,0559 га, розташовану по АДРЕСА_1 , та стягнути судові витрати за подачу позовної заяви та заяви про забезпечення позову в сумі 14762,00 грн.

Ухвалою суду від 31.07.2023 року заяву керівника Первомайської окружної прокуратури у наданій справі задоволено та накладено арешт на на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:008:0023, площею 0,034 га, :03:008:0024, площею 0,1219 га, що розташовані по АДРЕСА_1 , із забороною органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок, у тому числі, у разі їх поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками, а також із забороною відповідачу вчиняти із вказаними земельними ділянками дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаних земельних ділянок, їх поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвалою суду від 09.08.2023 року за даним позовом було відкрито провадження по справі та призначено проведення підготовчого засідання на 19.09.2023 р. о 10 год. 30 хв.

Ухвалою суду від 18.09.2023р. виправлено описку в ухвалі суду від 31.07.2023 року про забезпечення позову, замінивши в резолютивній частині невірно вказаний РНОКПП ОСОБА_2 на вірний.

В подальшому, в зв`язку з необхідністю надання відповідного часу для підготовки відзиву для представника відповідача судове засідання відкладено на 11.10.2023р. на 11.00 год.

Згідно ухвали Миколаївського апеляційного суду від 18.09.2023 року відкрито апеляційне провадження на ухвалу суду від 31.07.2023 року про забезпечення позову та витребувано матеріали цивільної справи.

Ухвалою Миколаївського апеляційного суду від 16.10.2023 року прийнято відмову ОСОБА_2 та його представника адвоката Ремського Є.В. від апеляційної скарги на ухвалу Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 31.07.2023 року, описку в якій виправлено ухвалою цього ж суду від 18.09.2023 року та закрито апеляційне провадження за вказаною апеляційною скаргою.

В подальшому, судові засідання призначені на 11.10.2023р. о 11.00 год, на 25.10.2023р. о 14.00 год, 07.12.2023р. о 14.00 год. відкладалися в зв`язку із неявкою сторін у судове засідання, наступне судове засідання призначене на 27.12.2023р. об 11.00 год.

30.10.2023 року Первомайська міська рада Миколаївської області та відповідач подали суду заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду, укладену між сторонами по справі 30 жовтня 2023 року, підписану Первомайською міською радою Миколаївської області, , в особі міського голови Демченка О.М., і ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , в якій просять суд затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі. Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі їм зрозумілі.

В судовому засіданні прокурор заперечував проти укладання мирової угоди між Первомайською міською радою Миколаївської області та відповідачем з підстав викладених у позові.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області та представник відповідача просили затвердити мирову угоду укладену 30.10.2023 року між Первомайською міською радою Миколаївської області, в особі міського голови Демченка О.М., і ОСОБА_2 , вказавши, що її умови не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, не є не виконуваними, сторонам відомі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 208, 256 ЦПК України, а тому мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі відповідно до п.5 ч.1ст.255 ЦПК України закриттю. Крім того, представник відповідача просив скасувати арешти накладені ухвалою суду від 31.07.2023 року та стягнути з відповідача на користь Первомайської окружної прокуратури судові витрати.

Вислухавши сторони, та дослідивши надані докази і сам текст мирової угоди, дійшовши висновку, що сторони добровільно домовилися між собою, у зв`язку з чим спір у даній справі вирішено, суд вважає за можливе провадження у цій цивільній справі закрити з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, четвертої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Мирова угода за своєю правовою природою є договором, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Мирова угода не приводить до вирішення спору по суті, вона ґрунтується на взаємовигідних для обох сторін умовах і повинна виконуватися добровільно. У протилежному разі мирова угода, затверджена (визнана) судом, може бути підставою для примусового виконання.

До такого правового висновку дійшов Верховний Суд України при розгляді справи № 6-342цс15 у постанові від 11 листопада 2015 року, яка є обов`язковою для усіх суб`єктів правозастосування, та вказав, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

У відповідності до частини 1 статті 258 ЦПК України судовими рішеннями є: 1) ухвали; 2) рішення; 3) постанови; 4) судові накази.

Частиною 5 статті 258 ЦПК України передбачено, що у випадках, передбачених цим Кодексом, судовий розгляд закінчується постановленням ухвали чи видачею судового наказу, що є різновидами судового рішення.

Як визначено частиною 4 статті 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно із ч. 9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. Сторони просять суд скасувати заходи забезпечення позову, а саме арешт (заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок, у тому числі, у разі їх поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками, та власнику вчиняти дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаних земельних ділянок, їхподілу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них) накладений ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 31.07.2023 року у цій справі на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:008:0023, площею 0,034 га, :03:008:0024, площею 0,1219 га, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Мирова угода укладається у письмовій формі, підлягає затвердженню Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Мирова угода приєднується до справи.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про можливість ухвалення судового рішення у формі ухвали щодо затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 49, 200, 207, 255, 256, 260, 261, 353, 354ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 30 жовтня 2023 року між Первомайською міською радою Миколаївської області, , в особі міського голови Демченка Олега Михайловича, та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на наступних умовах:

1. Відповідач на підставі статті 142 Земельного кодексу України, добровільно, відмовляється на користь територіальної громади, від права власності на земельну ділянку площею 0,0559 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за рахунок території, що розташована по АДРЕСА_1 , (в дану територію входила земельна ділянка кадастровий номер :03:008:0021, площею 0,0559 га, що була вдруге отримана безоплатно у власність, та яка в даний час має статус «земельна ділянка, що припинила своє існування як об`єкт цивільних прав» згідно пункту 13 статті 79-1 Земельного кодексу України, в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок).

2. Сторони погодили, що Відповідач передає у власність територіальної громади в особі Первомайської міської ради Миколаївської області () земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0559 га, що розташована по АДРЕСА_1 , утворену в результаті поділу земельної ділянки площею 0,1219 га, кадастровий номер :03:008:0024, яка в свою чергу утворилась в результаті поділу та об`єднання земельних ділянок, в тому числі і земельної ділянки кадастровий номер :03:008:0021, площею 0,0559 га, що була вдруге отримана безоплатно у власність, та яка в даний час має статус земельна ділянка, що припинила своє існування як об`єкт цивільних прав» згідно пункту 13 статті 79-1 Земельного кодексу України, в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок.

3. Сторони погодили, що одночасно з укладенням даної мирової угоди та після затвердження її судом, заходи забезпечення позову скасовуються з метою розроблення нової технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки 0,1219, кадастровий номер :03:008:0024 на дві нові земельні ділянки, площею 0,0660 га та площею 0,0559 га, остання з яких передбачається для добровільної відмови від права власності на користь територіальної громади.

4. Відповідач після скасування заходів забезпечення позову, зобов`язаний негайно вжити заходів щодо поділу земельної ділянки 0,1219 га, кадастровий номер :03:008:0024, на дві нові земельні ділянки площею 0,0660 га та площею 0,0559 га, остання з яких передбачається для добровільної відмови від права власності на користь територіальної громади, та звернутися до міської ради з заявою про добровільну відмову від земельної ділянки площею 0,0559 га та припинення права власності у відповідності до ст.. 142 Земельного кодексу України.

5. Сторони погодили, що Відповідач після укладення мирової угоди та затвердження її судом, добровільно відшкодовує понесені Позивачем судові витрати згідно квитанцій.

6. За не виконання умов мирової угоди Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

7. Сторони несуть відповідальність перед іншою стороною та судом за укладення та виконання цієї Угоди.

8. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Угоди та у випадку належного її виконання не матиме жодних немайнових та майнових претензій до Відповідача.

9. Сторони домовилися, що витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути під час виконання мирової угоди, покладаються на Відповідача.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

11. Сторони гарантують, що будуть виконувати умови Угоди добросовісно.

12. Угоду укладено в трьох екземплярах по одному для кожної зі Сторін та третій для суду.

13. Угода набирає чинності з моменту затвердження її ухвалою суду.

Скасувати арешт (заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок, у тому числі, у разі їх поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками, та власнику вчиняти дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаних земельних ділянок, їхподілу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них) накладений ухвалою Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 31.07.2023 року у цій справі на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:008:0023, площею 0,034 га, :03:008:0024, площею 0,1219 га, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Провадження у справі за позовом керівника Первомайської окружної прокуратури Миколаївської області в інтересах держави в особі Первомайської міської ради Миколаївської області до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування права власності на ділянки та витребування земельної ділянки, закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її ухвалення до Миколаївського апеляційного суду.

СУДДЯ: