Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/2022/23
провадження № 2/650/779/23
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 листопада 2023 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого Сікора О.О.,
із секретарем Чечун В.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
10 жовтня 2023 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, які зазначені в технічному паспорті під літерами: А-житловий будинок, загальною площею 36,4 кв.м, в тому числі житловою 18,8 кв.м; Б-сарай; В-туалет; Г-погріб; Д-колодязь; №1-паркан; №2-ворота; №3-хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина у виді житлового будинку з будівлями та спорудами.
Позивачу відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право власності, з причини відсутності належних правовстановлюючих документів, що обумовлено відсутністю державної реєстрації права власності.
Отже, оскільки у встановленому законом порядку позивач не може оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, він змушений звернутися до суду з даним позовом.
Позивач, та його представник в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.
Відповідач, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнала, просила позов задовольнити.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити з огляду на таке.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 21.02.2023 року, про що складено відповідний актовий запис за № 45.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить житловий будинок з будівлями та спорудами, які зазначені в технічному паспорті під літерами: А-житловий будинок, загальною площею 36,4 кв.м, в тому числі житловою 18,8 кв.м; Б-сарай; В-туалет; Г-погріб; Д-колодязь; №1-паркан; №2-ворота; №3-хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Родинні стосунки між позивачем та померлим ОСОБА_3 підтверджуються Свідоцтвом про народження Серії НОМЕР_2 від 25.08.2010 року, про що зроблено відповідний запис за № 938, де батьком позивача значиться ОСОБА_3 . На підставі статті 1269 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Для того щоб одержати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємець повинен надати нотаріусу документи до переліку яких входить і правовстановлюючий документ на спадкове майно. Також на підставі п.1 глави 8 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. № 296/5 - «Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства....», у даному випадку відсутній правовий документ, який підтверджує право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку.
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.
Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За життя батько позивача не встиг оформити в бюро технічної інвентаризації первісну реєстрацію права власності на будинок, так як раніше в сільській місцевості таких документів не було, право власності підтверджувалось записом в господарській книзі сільської ради. Вищевказаний житловий будинок з будівлями та спорудами згідно господарської книги № 7 (за 1991-1995 роки), особовий рахунок № НОМЕР_3 , є власністю ОСОБА_3 тобто він був власником будинку станом на серпень 1992 року та на час своєї смерті.
Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати вказаний будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може.
Приватним нотаріусом Бериславського нотаріального округу Ковальовим С.В. після смерті батька позивача заведено спадкову справу № 10/2023 від 13.06.2023 року. Нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Окрім позивача осіб, які мають право на спадкування вказаного житлового будинку за заповітом або за законом після смерті батька, немає. Є дружина батька ОСОБА_2 , яка мала право на спадкування за законом, але вона не бажає приймати у спадщину вказаний житловий будинок, не заперечує проти того, щоб позивач прийняв його у спадщину, на підтвердження чого сторони уклали відповідний договір про поділ спадщини від 06.09.2023 року. Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майном, яке було придбано на законних підставах, не є самочинним будівництвом та має усі необхідні документи відповідно до законодавства, яке діяло на момент придбання цього майна. Таким чином, виникла ситуація при якій, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, спадкоємець не може набути право власності на майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності. Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після померлого, якому на момент смерті належало майно у виді вказаного майна, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до нього у порядку спадкування.
Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідачки, який не заперечує проти задоволення вимог позивача.
Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.
З урахуванням викладеного та керуючись статтями 12, 13, 141, 209, 259, 263 265, 280 289 ЦПК України, Великоолександрівський районний суд Херсонської області
ПозовОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, які зазначені в технічному паспорті під літерами: А-житловий будинок, загальною площею 36,4 кв.м, в тому числі житловою 18,8 кв.м; Б-сарай; В-туалет; Г-погріб; Д-колодязь; №1-паркан; №2-ворота; №3-хвіртка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрати покласти на позивача.
Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду через Великоолександрівський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.О. Сікора