ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/2862/23
Провадження №2/477/903/23
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження у справі

20 грудня 2023 року місто Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі судді Глубоченка С.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа товарна біржа «Нерухомість-Центр»

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

18 жовтня 2023 року позивач звернувся до суду із позовом в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна будинку АДРЕСА_1 , укладений 20 жовтня 1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на товарній біржі «Нерухомість-Центр».

Згідно частини шостої статті 187 ЦПК України 18 жовтня 2023 року судом надіслано запит до Первомайської селищної ради Миколаївської області, відповідь на який надійшла 08 листопада 2023року відповідно.

Згідно листа Первомайської селищної ради Миколаївської області від 01 листопада 2023 року №875/02-10 відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживав на території с. Засілля понад 20 років тому та знятий з реєстрації у зв`язку зі смертю.

13 листопада 2023 року судом направлено запит до Корабельного відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Миколаєві Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про надання Повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

19 грудня 2023 року на адресу суду від відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Миколаєві Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надійшла відповідь на запит з копією актового запису про смерть ОСОБА_2 .

Згідно актового запису про смерть №4114 від 30 серпня 2001 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За положеннями статті 46 ЦПК України здатність мати цивільні процесуальні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи.

Відповідно до статті 47 ЦПК України здатність особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи.

Згідно частини четвертої статті 25 ЦК України правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Згідно до пункту 6 частини першої статті 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо після смерті фізичної особи, а також у зв`язку з припиненням юридичної особи, які є однією із сторін у справі, спірні правовідносини не допускають правонаступництва.

Виходячи з положень частини першої статті 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, яка була стороною по справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво, суд зобов`язаний зупинити провадження до залучення до участі у справі правонаступника.

З наведеного вбачається, що дана норма закону підлягає застосуванню виключно в разі, коли відповідач на момент відкриття провадження мав цивільну процесуальну дієздатність, однак помер після відкриття провадження у цивільній справі.

Тобто правонаступництво у разі смерті фізичної особи можливе в порядку статті 55 ЦПК України, шляхом залучення правонаступника, лише за умови, що фізична особа померла після відкриття провадження у справі.

Враховуючи, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто ще до звернення позивача із даним позовом до суду, є правові підстави для відмови у відкритті провадження по справі, та захист прав позивача може здійснюватися шляхом пред`явлення позову за тими ж вимогами шляхом подання окремого позову до спадкоємців померлого.

Керуючись статтями 186, 258-260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

У відкритті провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа товарна біржа «Нерухомість-Центр» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Миколаївського апеляційного судуабо через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання позивачем її копії.

СУДДЯ С.М. ГЛУБОЧЕНКО