Єдиний унікальний номер справи 678/1355/21
Провадження №2-678-139/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2023 року смт Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Лазаренка А. В.,

при секретарі судового засідання Непийвода Л. Д.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідачів: ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Летичів справу за позовною заявою Державного навчального закладу «Деражнянський центр професійної освіти» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування записів про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

встановив:

23 листопада 2021 року до суду надійшла вищевказана позовна заява, в обґрунтування якої позивач посилається на те, що відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000317 від 16.11.1996 року, професійно-технічному училищу № 45 с. Грушківці, Летичівського району Грушковецькою сільською радою надалося в постійне користування 131,8 га землі для навчальних цілей.

Рішенням управління освіти Хмельницької обласної держадміністрації в 1997 році Професійно-технічне училище № 45 с. Грушківці було ліквідовано, та на його базі відкрита Грушковецька філія ПТУ №43 с. Голосків.

Відповідно до наказу Міністерства освіти і науки України від 13.06.2003 р. № 377 «Про встановлення мережі професійно-технічних навчальних закладів Хмельницької області» Професійно-технічне училище № 42 м. Деражня та Професійно-технічне училище № 43 с. Голосків реорганізовані та їм відповідно встановленні повні найменування Деражнянський професійний аграрний ліцей, Голосківський професійний аграрний ліцей. В 2005 році відповідно до наказу Хмельницької ОДА від 26.05.2005 р. № 239 відділок Голосківського ПАЛ, який знаходиться в с. Грушківці Летичівського району було підпорядковано Деражнянському ПАЛ. Відповідно наказу МОВ України від 08.09.2016 р. № 1096 припинено Голосківський навчальний заклад шляхом приєднання до ДНЗ Деражнянський центр професійної освіти" В даний час ДНЗ «Деражнянський центр професійної освіти» є правонаступником Грушковецького СПТУ та користувачем вказаної землі.

В зв`язку з зміною адміністративно-територіального устрою країни, постало питання в передачі закладу на баланс територіальної громади, в зв`язку з чим виникла необхідність в оформленні права власності як на земельні ділянки так і на будівлі, які належать навчальному закладу.

Здійснивши кадастрову зйомку меж земельних ділянок належних закладу, які розташовані на території Грушковецької сільської ради, Хмельницького (Летичівського) району, було виявлено накладання земельної ділянки площею 4,8 га, на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:001:0096 площею 0,23 га, :01:001:0195 площею 0,4 га, :01:001:0120 площею 1,9 га. :01:001:0078 площею 0,3475 га, право власності на які зареєстровано за відповідачами.

У зв`язку із викладеним, позивач просить: скасувати запис про державну реєстрацію права власності, номер запису 34691940. про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,23 га, кадастровий № :01:001:0096, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 50272321 від 17 грудня 2019 року за власником ОСОБА_3 ; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,23 га, для ведення особистого селянського господарств; з кадастровим номером :01:001:0096 шляхом виключення Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; скасувати запис про державну реєстрації права власності, номер запису 39028849, про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,4 га, кадастровий № :01:001:0195, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 54967651 від 05.11.2021 за власником ОСОБА_2 ; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0.4 га, для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:001:0195 шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; скасувати запис про державну реєстрацію права власності, номер запису 29486238, про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,9 га. кадастровий № :01:001:0120, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 44653652 від 17.12.2018 р. за власником ОСОБА_4 ; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,9 га, для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:001:0120 шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; скасувати запис про державну реєстрацію права власності, номер запису 67344248, про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею, 0,2475 га, кадастровий № :01:001:0078, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 15260527 від 20.08.2014 р. за власником ОСОБА_5 ; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2475 га, для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :01:001:0078 шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки; судові витрати покласти на відповідачів.

23 листопада 2021 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

24 листопада 2021 року на адресу суду надійшла виправлена позовна заява після усунення недоліків.

24 грудня 2021 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі.

19 серпня 2022 року на адресу суду надійшов відзив від ОСОБА_2 , у якій вона зазначає, що право на земельну ділянку, яка вказана у позовній заяві, була набута нею як спадщина. При цьому вказана земельна ділянка була отримана її покійною матір`ю у користування рішенням сільської ради 28 серпня 2002 році Грушковецької сільської ради. В 1997 році коли відбулася ліквідація первісного користувача земельною ділянкою і на його базі створено філію, чинний на той час Цивільний та Земельний кодекси не передбачали право філії набувати права постійного користування земельними ділянками. Відтак, жодного права на землю Грушковецька філія ПТУ №45 після її створення не пред`явила та не могла цього зробити, оскільки не мала юридичного права.

01 вересня 2022 року на адресу суду надійшов відзив від ОСОБА_3 , у якій він зазначає, що оспорювана земельна ділянка була надана йому Грушковецькою сільською радою у 1992 році, право на неї набуто ним у 1996 році. При складанні 1996-1997 роках Державного акту на земельну ділянку Грушковецького ПТУ 45 було передбачено рівнозначний обмін земельних ділянок, якими користувалися приватні особи та училище. Проте такого обміну не було проведено, тому що Грушковецьке ПТУ було ліквідоване, а на його базі відкрита філія. Також згідно чинного на той час Земельного кодексу не передбачено права філії набувати права постійного користування земельними ділянками. Відтак, жодного права на землю Грушковецька філія ПТУ №45 після її створення не пред`явила та не могла цього зробити, оскільки не мала юридичного права.

01 вересня 2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області було залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Летичівську селищну раду.

Представник третьої особи Летичівської селищної ради у поданих заявах № 528 від 20 лютого 2023 року та №775 від 15 березня 2023 року просить справу розглядати без їхньої участі за наявними у справі доказами.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі та обґрунтував їх обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 щодо позовних вимог заперечили, зазначили, що на даний час законодавчі підстави для скасування записів про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельних ділянок відсутні.

29 червня 2023 року від представника відповідача ОСОБА_4 адвоката Стецькової-Бондар Л. Ф. надійшла заява про завершення розгляду справи у їхню з відповідачем відсутність, у позовним вимогах просить відмовити. Крім того, подала відзив, у якому зазначає, що позовна заява є безпідставною та необґрунтованою. Крім того, зазначила, що позивачем пропущено строк позовної давності, у зв`язку з чим позовна заява не підлягає задоволенню.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Як встановлено в ст.256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно з ст.257 та ч.3 ст.267 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки та застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Початок перебігу позовної давності обчислюється за правилами ст. 261 ЦК України, частина перша якої пов`язує його з днем, коли особа довідалася або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Порівняльний аналіз термінів «довідався» та міг довідатися», що містяться в ст. 261 ЦК України, дає підстави для висновку про презумпцію можливості та обов`язку особи знати про стан своїх майнових прав, а тому доведення факту, через який позивач не знав про порушення свого цивільного права й саме з цієї причини не звертався за його захистом до суду недостатньо. Позивач повинен також довести той факт, що він не міг дізнатися про порушення свого цивільного права, що також випливає із загального правила про обов`язковість доведення стороною спору тих обставин па котрі вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідач навпаки мусить довести, що інформацію про порушення можна було отримати раніше (постанова Верховного Суду від 29.12.2020 в справі №909/1165/19).

Суд вважає, що у цих правовідносинах слід застосовувати положення закону про загальний строк позовної давності тривалістю у 3 роки.

При цьому, позивачем не надано доказів, які б вказували на переривання строку позовної давності, заяв про поновлення позовної давності суду й доказів існування поважних причин пропуску строку звернення до суду.

Так, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0078, площею 0,3475 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Дата державної реєстрації: 20 серпня 2014 року (Інформаційна довідка № 282453484 від 02 листопада 2021 року).

При цьому, як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Летичівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області 24 липня 2019 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 09 травня 2023 року, спадкоємцем земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0078, площею 0,3475 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, є ОСОБА_6 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0120, площею 1,9 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Дата державної реєстрації: 17 грудня 2018 року (Інформаційна довідка № 282452855 від 02 листопада 2021 року).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0195, площею 0,4 га. Дата державної реєстрації: 30 жовтня 2020 року (Інформаційна довідка № 282451943 від 02 листопада 2021 року).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0096, площею 0,23 га. Дата державної реєстрації: 29 листопада 2019 року (Інформаційна довідка № 282365077 від 02 листопада 2021 року).

Професійно-технічне училище №45 с. Грушківці було наділено правом постійного користування земельної ділянкою, площею 131,8 га, що посвідчене Державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №000317 від 12.11.1996 року.

Відповідно до абз. 6 пункту 1.2. Статуту Державного навчального закладу «Деражнянський центр професійної освіти» затвердженого Наказом міністерства освіти і науки України від 09 грудня 2016 року - Рішенням управління освіти Хмельницької обласної державної адміністрації в 1997 році Професійно-технічне училище №45 с. Грушківці ліквідовано та на його базі відкрита Грушковецька філія Професійно-технічного училища №43 с. Голосків.

В абзаці 9 цього ж пункту передбачено, що ДНЗ «Деражнянський центр професійної освіти» є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Голосківського професійного аграрного ліцею.

Вищевказані обставини вказують, що за вище вказаними позовними вимогами строк позовної давності сплив у 2019 році, а позивач в порядку ЗУ «Про доступ до публічної інформації» не мав жодних перешкод в отриманні відповідних відомостей для захисту своїх прав.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи викладене, оскільки на час ухвалення даного рішення судом встановлено пропущення строків позовної давності зі зверненням до суду, а позивачем на надано належних та допустимих доказів та не доведено переривання строків давності, тому суд дійшов висновку, що пропущення позивачем строку звернення до суду у строк, більш, ніж передбачений статтею 257 ЦК України, - є підставою для відмови у задоволенні вимог у зв`язку зі спливом строку позовної давності.

Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові на позивача.

У зв`язку з відмовою в задоволенні позову не підлягають відшкодуванню понесені позивачем судові витрати.

Керуючись ст.ст.4-13,76-89,258-273 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Задовольнити клопотання представника відповідача про застосування строку позовної давності.

У задоволенні позову Державного навчального закладу «Деражнянський центр професійної освіти» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Летичівська селищна рада, про скасування записів про реєстрацію права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації земельної ділянки - відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду через Летичівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 29 червня 2023 року.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

Позивач: Державний навчальний заклад «Деражнянський центр професійної освіти», , вул. Миру 177а, м. Деражня, Хмельницького району, Хмельницької області.

Представник позивача: Князюк Дмитро Костянтинович, АДРЕСА_1 .

Відповідач-1: ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 .

Відповідач-2: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Відповідач-3: ОСОБА_4 , АДРЕСА_4 .

Представник відповдіача-3: ОСОБА_7 , вул. Юрія Савіцького, 14, смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області.

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача: Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, , вул. Героїв Крут, будинок 2/1, смт Летичів, Хмельницький район, Хмельницька область, поштовий індекс 31500.

Суддя підпис А. В. Лазаренко

Суддя А. В. Лазаренко