РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/1843/22

Провадження № 2/293/99/2023

09 червня 2023 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участі секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Черняхів в режимі відео конференції цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, про визнання незаконними та скасування розпоряджень голови Черняхівської районної державної адміністрації, державного акту про право власності на земельну ділянку, визнання незаконними та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, державної реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ

02.11.2022 ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом, за змістом якого просить визнати незаконними та скасувати: розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації №207 від 01.09.2010 в частині передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_5 , розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації №313 від 29.11.2010 року в частині затвердження ОСОБА_5 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, площею 2,8927 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності реформованого ВАТ «Вишпільське» Зороківської сільської ради; державний акт про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий 06.06.2011, серія ЯЛ № 538399 на ім`я ОСОБА_5 ; визнати незаконними та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0081, площею 2,8927га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинену 22.04.2014 відділом Держземагенства у Черняхівському районі в Державному земельному кадастрі; державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 256, вчинену 18.03.2019 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасувати державну реєстрацію права власності (запис) за ОСОБА_5 , на будинок АДРЕСА_1 в реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер майна 31062587, номер запису 2589 в книзі. Крім того, ОСОБА_4 просить визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову ОСОБА_4 вказав, що він та його сестра ОСОБА_5 є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вишпіль Черняхівського району Житомирської області. Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну частку (пай) у землі, що перебувала колективній власності ВАТ «Вишпільське», розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості). Спадщину після смерті ОСОБА_6 він прийняв у встановлений законом строк шляхом подання заяви до приватного нотаріуса про прийняття спадщини. Його ж сестра, ОСОБА_5 звернулась до іншого нотаріуса для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_6 , та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на все належне ОСОБА_6 майно. Зазначені свідоцтва видані ОСОБА_5 без врахування права позивача на його частку в спадковому майні. ОСОБА_5 в добровільному порядку не бажає вирішити спір, тому позивач з метою реалізації права на спадщину після смерті ОСОБА_6 , звернувся до суду за захистом своїх законних прав та інтересів.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 02.11.2022, справа №293/1843/22 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

07.11.2022 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області позовну заяву залишено без руху з мотивів несплати судового збору у визначеному розмірі, надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою від 24.11.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 19.12.2022. Постановив витребувати у приватного нотаріуса Ширяєвої О.В. Житомирського міського нотаріального округу належним чином завірену копію спадкової справи №24/2010, заведеної до майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Вишпіль Черняхівського району Житомирської області.

Ухвалою від 19.12.2022, що у порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд відклав підготовче засідання на 10.01.2023.

21.12.2022 до суду надійшов відзив на позов від Житомирської районної державної адміністрації.

21.12.2022 на виконання вимог ухвали суду від 24.11.2022 надійшла спадкова справа №24/2010, заведена до майна ОСОБА_6

22.12.2022 до суду надійшов відзив на позов від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Ухвалою від 10.01.2023, що у порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд за клопотаннями представника позивача та відповідача відклав підготовче засідання на 24.01.2023.

24.01.2023 підготовче засідання не відбулось і зв`язку із перебуванням головуючого судді в нарадчій кімнаті у справі № 293/2057/22. Підготовче засідання відкладено на 16.02.2023.

Ухвалою від 16.02.2023, що у порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд за клопотанням представника позивача відклав підготовче засідання на 06.03.2023.

06.03.2023 розгляд справи не відбувся у зв`язку із перебування головуючого судді в нарадчій кімнаті у справі №293/1438/21. Підготовче засідання відкладено на 30.03.2023.

30.03.2023 суд закрив підготовче провадження, розгляд справи по суті призначив на 20.04.2023.

Ухвалою від 20.04.2023, що у порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд за клопотанням представника відповідача відклав судове засідання на 10.05.2023.

Ухвалою від 10.05.2023, що у порядку ч. 5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд за клопотанням представника відповідача відклав судове засідання на 09.06.2023.

09.06.2023 в судовому засіданні представник позивача - адвокат Галагуз В.В. позов підтримав з підстав викладених в позові, просив його задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_5 - адвокат Кравчук А.В. вказав, що відповідач вважає, що вона прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_6 у відповідності до вимог закону.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області Федосюк В.О. позов не визнала в частині скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та скасування права на неї за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Житомирська районна державна адміністрація Житомирської області уповноваженого представника в судове засідання не направила, згідно поданого клопотання від 06.03.2023, просила розгляд справи проводити за відсутності представника Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, позов не визнали (а.с. 224-225).

У судовому засіданні від 09.06.2023, відповідно до ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

29.10.2009 в с.Вишпіль Черняхівського району Житомирської області помер ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.25).

За життя ОСОБА_6 набув право на земельну частку (пай) розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), як член колективного сільськогосподарського підприємства ВАТ «Вишпільське», що підтверджується сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РП №146503, виданого Черняхівською районною державною адміністрацією Житомирської області 08.06.2010, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 282 (а.с.20).

До майна померлого ОСОБА_6 заведено дві спадкові справи приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ширяєвою О.В. та державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області - Пилипчуком В.І.

Згідно матеріалів спадкової справи №24/2010, заведеної приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ширяєвою О.В. вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняв його син ОСОБА_4 шляхом подання заяви до нотаріуса 15.03.2010 (а.с. 84).

Згідно матеріалів спадкової справи №9, заведеної державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області Пилипчуком В.І., спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняла донька померлого - ОСОБА_5 (а.с.103).

30.07.2010 відповідач ОСОБА_5 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на житловий будинок АДРЕСА_1 та на право на земельну частку (пай) у землі, що перебувала колективній власності ВАТ «Вишпільське», с.Вишпіль, Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.115).

На підставі звернення ОСОБА_5 , розпорядженням Черняхівського районної державної адміністрації Житомирської області від 01.09.2010 за №207, останній передано у власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю), площею 2,89 га, в тому числі: рілля 2,89 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель реформованого КСП «Вишпільське» Зороківської сільської ради та доручено замовити в землевпорядній організації виготовити Державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.12).

Розпорядженням голови Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області №313 від 29.11.2010 ОСОБА_5 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 2,8927 га, а саме сільськогосподарських угідь 2,8927 га., в тому числі: рілля - 2,8927 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності реформованого ВАТ «Вишпільське» Зороківської сільської ради (а.с.13-14).

На підставі вказаного розпорядження, ОСОБА_5 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :14:000:0081 (а.с.11). Відомості про земельну ділянку внесені відділом Держземагенства у Черняхівському районі Житомирської області до Державного земельного кадастру.

Відповідно до інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстроване за ОСОБА_5 (а.с.22-23).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області 30.07.2010, зареєстрованого в реєстрі за № 2087, в реєстр прав власності на нерухоме майно внесено відомості про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 , реєстраційний номер майна 31062587 (а.с.21, 33).

30.11.2011 рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області на ім`я ОСОБА_5 30.07.2010, що зареєстроване в реєстрі за №2089, визнано недійсним (а.с.15-16,115 зворот);

Рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 24.04.2012 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 виданого на ім`я ОСОБА_5 30.07.2010 та зареєстрованого в реєстрі за №2087 визнано недійсним (а.с.17, 115).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 02.03.2021 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ширяєвою О.В., ОСОБА_4 набув права на 1/2 частку у спадщині після смерті ОСОБА_6 , а саме земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності ВАТ «Вишпільське», с.Вишпіль Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (а.с.19).

Постановою приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу від 05.03.2021 ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з наявністю зареєстрованого права на вказане нерухоме майно за ОСОБА_5 (а.с.18).

Представник Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області, заперечуючи у відзиві проти позову, вказала, що рішення Черняхівського районного суду Житомирської області про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_5 до спадкового майна до якого увійшло право на земельну частку (пай) розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах ухвалено після видачі розпоряджень голови Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області від 01.09.2010 за №207 «…Про передачу у власність ОСОБА_5 земельної ділянки….» та від 29.11.2010 за №313 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку ...», а тому вважаються такими, що видані на підставі діючого на той час законодавства.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, заперечуючи проти позовних вимог, зазначила, що реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі здійснена відповідно до вимог Земельного кодексу України, а саме за заявою ОСОБА_5 якій за рішенням органу виконавчої влади, надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності. Наявність відомостей про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі та зареєстрованого права на неї за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не порушують права позивача на реєстрацію його частки земельної ділянки визначеної в порядку спадкування за законом.

ІV. МОТИВИ ТА ОЦІНКА СУДУ, ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА

Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до положень ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до положень ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (статті 1269 ЦК України).

Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Положення статті 328 ЦК України передбачають, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ст.79-1 Земельного Кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Частиною 2 статті ст.79-1 ЗК України передбачено, що формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі (ч.3 ст.79-1 ЗК України).

Відповідно до ч.ч.1,5 ст.5 Закону України «Про Державний земельний кадастр» ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру: оброблення та систематизації відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру.

Згідно ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Статтею 125 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини з приводу визнання незаконними та скасування рішень органу виконавчої влади, скасування відомостей про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, державної реєстрації земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасування запису про речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та визнання права власності на частку у спадковому майні в порядку спадкування за законом.

В ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та входять до складу спадкоємців першої черги права на спадкування за законом, як діти спадкодавця.

Позивач ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_5 у визначений законом шестимісячний строк звернулись із заявами про прийняття спадщини до двох різних нотаріусів, якими було заведено дві спадкові справи до майна померлого ОСОБА_6 .

На підставі поданої ОСОБА_5 заяви до державного нотаріуса Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області, остання отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на все майно ОСОБА_6 , без врахування частки у спадщині позивача ОСОБА_4 , а саме: на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав померлому на підставі рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 11.06.2010 (справа №2-о-55/2010) (а.с.111-112) та на право на земельну частку (пай) у землі, що перебувала колективній власності ВАТ «Вишпільське», с.Вишпіль Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах без визначення цієї частки в натурі (на місцевості), що належала ОСОБА_6 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РП №146503 виданого Черняхівською районною державною адміністрацією Житомирської області 08.06.2010, зареєстрованого в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 282 (а.с.113).

Надалі ОСОБА_5 , як власниця сертифікату на право на земельну частку (пай) у землі, що перебувала колективній власності ВАТ «Вишпільське», с.Вишпіль Зороківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, звернулась до Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області із заявою про виділ в натурі (на місцевості) земельної ділянки, та видачу державного акту на право власності на землю.

На підставі звернення ОСОБА_5 , Черняхівська районна державна адміністрація Житомирської області видала 01.09.2010 розпорядження №207, за змістом якого передала у власність ОСОБА_5 земельну ділянку розміром земельної частки (паю), площею 2,89 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель реформованого КСП «Вишпільське» Зороківської сільської ради (а.с.12).

29.11.2010 розпорядженням голови Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області за №313, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 , площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності реформованого ВАТ «Вишпільське» Зороківської сільської ради (а.с.13-14).

Державним кадастровим реєстратором відділу Держземагенства у Черняхівському районі Житомирської області внесені відомості про земельну ділянку площею 2,8927 га до Державного земельного кадастру із присвоєнням кадастрового номера :14:000:0081.

Як встановлено розглядом справи, свідоцтва про право на спадщину за законом видані ОСОБА_5 державним нотаріусом Черняхівської державної нотаріальної контори Житомирської області 30.07.2010, що зареєстровані в реєстрі за №2087, №2089 були визнані недійсними в судовому порядку, що підтверджується відповідним рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 30.11.2011, що ухвалене у справі №2/0624/353/2011, та рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 24.04.2012, яке ухвалене у справі №2/0624/460/2012, що сторонами не заперечується та визнається. Вказані рішення суду є чинним та набрали законної сили.

Вказані обставини, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (ч. 4 ст. 82 ЦПК України).

Судом встановлено, що позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на 1/2 частку у спадщині, а саме земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності ВАТ «Вишпільське» розміром 4,49 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Однак, реалізувати своє право на виділ земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставах, визначених Земельним кодексом України, позивач не має можливості, оскільки ОСОБА_5 на підставі успадкованого сертифікату на земельну частку (пай), що належав померлому ОСОБА_6 , та розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області за №207 01.09.2010, отримала у власність земельну ділянку з кадастровим номером: :14:000:0081, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру.

Положеннями ст. 1267 ЦК України, встановлено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина 1 статті 155 ЗК України).

Відповідно до ч.13 ст.79-1 ЗК України, земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про Державний Земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Таким чином, враховуючи те, що розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації №207 від 01.09.2010 в частині передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_5 , розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації №313 від 29.11.2010 року в частині затвердження ОСОБА_5 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, площею 2,8927 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності реформованого ВАТ «Вишпільське» Зороківської сільської ради та державний акт про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва були видані на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельний пай, яке рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 30.11.2011 визнано недійсним, враховуючи рівність часток кожного спадкоємця за законом у спадковому майні, вказані правовстановлюючі документи порушують права позивача на спадщину після смерті батька ОСОБА_6 , а тому підлягають визнанню незаконними та скасуванню.

Крім того, враховуючи те, що ОСОБА_5 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :14:000:0081, що була сформована та зареєстрована в Державному земельному кадастрі на підставі розпоряджень органу виконавчої влади, які підлягають визнанню незаконними та скасуванню, також слід визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію спірної земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

Щодо визнання незаконної та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0081 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, слід зазначити наступне.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно положень ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 11.02.2010 на момент постановлення рішення про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину), записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Записи скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними. Записи про обтяження погашаються на підставі актів (рішень) уповноважених на це органів або посадових осіб.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі (ч.10 ст. 79-1 ЗК України).

Згідно ч. 3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 (в редакції від 10.12.2021) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). Однак, позивачем не заявлено вимогу про припинення права оренди, зареєстрованого щодо оспорюваної земельної ділянки.

Відтак, судом встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :14:000:0081 припинила своє існування як об`єкт цивільних прав внаслідок визнання незаконною та скасування її державної реєстрації в Державному земельному кадастрі, тому державна реєстрація земельної ділянки, вчинена 18.03.2019 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, також підлягає визнанню незаконною та скасуванню.

Щодо скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_5 на спірний житловий будинок в Реєстрі прав власності на нерухоме майно та визнання за ОСОБА_4 права власності на 1/2 частину житлового будинку в порядку спадкування за законом, суд зазначає наступне.

Положеннями ст. 1267 ЦК України, передбачено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи те, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.07.2010, визнаного недійсним, захист порушеного права позивача та його відновлення вимагає скасування державної реєстрації такого права за ОСОБА_5 .

За вказаних підстав, суд вважає доведеним, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька, у встановлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а тому набув право на спадкування, враховуючи рівність часток у спадковому майні та те, що постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , в зв`язку з реєстрацією права власності на цей житловий будинок за ОСОБА_5 , позивач не має можливості оформити на своє ім`я спадщину в позасудовому порядку, тому у суду є також всі підстави для визнання за позивачем права власності на 1/2 частку спірного житлового будинку в порядку спадкування за законом.

Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі та нормам законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 підлягають задоволенню.

V. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи те, що спір виник не лише з неправильних дій відповідача ОСОБА_5 , суд покладає на неї половину сплачених позивачем судових витрат у розмірі 4147,20 грн.

Керуючись ст.ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати незаконними та скасувати:

- розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації № 207 від 01.09.2010 в частині передачі у власність земельної ділянки ОСОБА_5 ;

- розпорядження голови Черняхівської районної державної адміністрації №313 від 29.11.2010 в частині затвердження ОСОБА_5 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності реформованого ВАТ «Вишпільське» Зороківської сільської ради;

- державний акт про право власності на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий 06.06.2011, серія ЯЛ № 538399 на ім`я ОСОБА_5 .

Визнати незаконними та скасувати:

- державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що вчинена 22.04.2014 відділом Держземагенства у Черняхівському районі в Державному земельному кадастрі;

- державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0081, площею 2,8927 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 256, вчинену 18.03.2019, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Скасувати державну реєстрацію права власності (запис) за ОСОБА_5 на цілий будинок АДРЕСА_1 в реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер майна 31062587, номер запису 2589 в книзі 7.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_4 судовий збір в розмірі 4147 грн 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач:

ОСОБА_4 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

РНОКПП НОМЕР_2

Відповідачі:

ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ,

РНОКПП НОМЕР_3

Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області

адреса місцезнаходження: 10002, м.Житомир, вул. Довженка, 45

Житомирська районна державна адміністрація

адреса місцезнаходження: 10003, м.Житомир, вул. Лесі Українки, 1,

Повне рішення суду складено та підписано 03.07.2023.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ