Справа № 466/6208/23
Провадження № 2/466/1729/23
У Х В А Л А

22 грудня 2024 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого судді Баєвої О.І.

секретаря судових засідань Шукост О.М.

за участю: представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Львові об`єднану цивільну справу за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки та позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку, -

у с т а н о в и в :

позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду із позовною заявою, в якій просять припинити спільну сумісну власність та встановити спільну часткову власність на земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0227, площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , визначивши частки кожного зі співвласників пропорційно їх часткам у праві власності на земельну ділянку; визнати за ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0254 кв.м з кадастровим номером :07:002:0227, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , як спільна часткова власність; визнати за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку площею 0,0503 кв.м з кадастровим номером :07:002:0227, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , як спільна часткова власність, судові витрати покласти на відповідача. Позивач ОСОБА_2 просить суд визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровий номер: :07:002:0227 за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: обслуговування житлового будинку у розмірі 1/3 ідеальної частки за кожним.

Від представника позивачів ОСОБА_1 поступило клопотання про призначення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 просив клопотання задовольнити, призначити експертизу.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечив щодо призначення експертизи, а також просив поставити на вирішення експертам ще одне запитання.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечив щодо призначення експертизи.

Заслухавши учасників справи, з`ясувавши обставини справи, суд дійшов висновку, що клопотання про призначення експертизи підставне і його слід задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оглянувши матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для вирішення справи потрібні спеціальні знання, по справі слід призначити судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Львівського науково дослідного інституту судових експертиз м.Львова.

Керуючись ст.ст. 103, 104 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

клопотання задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки та позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визначення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково дослідного інституту судових експертиз м.Львова (м. Львів, вул. Липинського, 54).

Попередити експерта про кримінальну відповідальності за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі запитання:

1) Чи можливо провести поділ земельної ділянки за кадастровим номером: :07:002:0227, площею 0,1000 (нуль цілих і одна тисяча десятитисячних) та, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 відповідно до запропонованої Позивачами схеми розподілу земельної ділянки розробленої ТзОВ «ОРДО ПЛЮС» ?

2) Визначити розмір часток земельних ділянок для ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 після поділу земельної ділянки за кадастровим номером: :07:002:0227, площею 0,1000 (нуль цілих і одна тисяча десятитисячних) га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 відповідно до запропонованої Позивачами схеми розподілу земельної ділянки розроблена ТзОВ «ОРДО ПЛЮС», з урахуванням існуючої забудови та виходячи з фактичного порядку користування сторонами земельною ділянкою?

3) В становити можливі варіанти поділу земельної ділянки площею 0,1000 (нуль цілих і одна тисяча десятитисячних) га, кадастровий номер: :07:002:0227, за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 з урахуванням існуючої забудови та виходячи з фактичного порядку користування сторонами земельною ділянкою.

4) Який існує можливий та варіант розділу земельної ділянки площею 0,1000 (нуль цілих і одна тисяча десятитисячних)га, за адресою: АДРЕСА_1 , що найбільш відповідає розмірам часток (площ) співвласників в спільній частковій власності на будинок:

на праві приватної власності частка 27/50 ОСОБА_4 належить будинок літ. «А-1», пл. 78,2 кв.м. (у фактичному використанні 40 кв.м.) за адресом АДРЕСА_1 ;

на праві приватної власності частка 23/50 ОСОБА_2 належить будинок літ. «А-1», п.л. 78,2 кв.м. (у фактичному використанні 38,2 кв.м.) за адресом АДРЕСА_1 ;

та будинок який належить на праві приватної власності частка 1/1 ОСОБА_5 літ. «Б-1», пл. 79,6 кв.м. за адресом АДРЕСА_1 , за вказаною адресою, тобто виходячи з того, що ОСОБА_4 належить 27/50 частин домоволодіння. ОСОБА_2 23/50 частина домоволодіння, а ОСОБА_5 1/1 будинку, з врахуванням встановленого порядку користування домоволодінням?

5) Які варіанти розподілу земельної ділянки площею 0,1000 га кадастровий помер :07:002:0227 за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення обслуговування житлового будинку можливі з повним ізолюванням співвласників відповідно до вимог нормативно-правових актів та часток співвласників: ОСОБА_2 -1/3 (одна третя) частка; ОСОБА_4 -1/3 (одна третя) частка; ОСОБА_5 - 1/3 (одна третя) частка?

В провадження експерта направити матеріали цивільної справи №466/6208/23.

Оплату за проведення експертизи в частині вирішення питань з першого по черверте покласти на позивачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в частині вирішення п`ятого питання - на відповідача ОСОБА_2 , роз`яснивши їм наслідки ст.109 ЦПК України в разі ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Суддя: О. І. Баєва