Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1163/21
Провадження № 2/382/48/23
РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

28 листопада 2023 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

за участю секретаря Матвієнко Ю.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у режимі відеоконференції справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника - адвоката Лантух Ярослава Васильовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу Бригіда Володимир Олександрович та ОСОБА_6 про визнання довіреностей недійсними,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі представника - адвоката адвоката Лантух Ярослава Васильовича звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу Бригіда Володимир Олександрович та ОСОБА_6 про визнання довіреностей недійсними, відповідно до вимог якого просив визнати недійсною довіреність від 22 листопада 2019 року, видану від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бригідою Володимиром Олександровичем на спеціальних бланках НОВ 232350 та НОВ323351 за реєстраційними номерами 540 та 541 та скасувати реєстраційний запис № 49818368 від

22.11.2019 р. в Єдиному реєстрі довіреностей. Визнати недійсною довіреність в порядку передоручення від 29 листопада 2019 року, видану від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_4 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Солошенком Андрієм Віталійовичем на спеціальних бланках ННХ 369399 та ННХ 369400 за реєстраційними номерами 1111, 1112 та скасувати реєстраційний запис № 49848582 від 29.11.2019 р. в Єдиному реєстрі довіреностей. Визнати недійсною довіреність в порядку передоручення від 17 січня 2020 року, видану від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_5 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Солошенком Андрієм Віталійовичем на спеціальних бланках ННХ 369450 та ННХ 369451 за реєстраційними номерами 15, 16 та скасувати реєстраційний запис № 50058241 від 17.01.2020 р. в Єдиному реєстрі довіреностей.

Позов обгрунтовано тим, що 31.08.2011 р. за укладеним між ПАТ «Кримський електротехнічний завод «Сатурн» та ОСОБА_1 договором купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченому на нотаріальних бланках ВРМ №737332, ВРМ №737334, ВРМ №737335, ВРМ №737342 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №112, за укладеним між тими ж сторонами Договором про передачу нерухомого майна (акт прийому-передачі), який посвідчено на спеціальному бланку ВРМ №737341 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №120, ОСОБА_1 набув у власність нежитлові приміщення загальною площею 87,4 кв.м. - Апартаменти № 404 в домоволодінні (Оздоровчий комплекс з спеціалізованим парком відпочинку «Аквапарк» та готель з апартаментами. II черга) за адресою: АДРЕСА_1 . Набуття права власності підтверджується копіями зазначених вище Договорів, а також Витягом з Державного реєстру правочинів №10326082 від 31.08.2011 р., сформованим приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. на спеціальному бланку УА №673066, та Витягом про державну реєстрацію прав №31209502 від 06.09.2011 р. на спеціальному бланку серії СЕВ № 592557.

Крім цього, 31.08.2011 р. за укладеним між ПАТ «Кримський електротехнічний завод «Сатурн» та ОСОБА_1 договором купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченому на нотаріальних бланках ВРМ №737336, ВРМ №737337, ВРМ №737338, ВРМ №737339 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №113, за укладеним між тими ж сторонами Договором про передачу нерухомого майна (акт прийому-передачі), який посвідчено на спеціальному бланку ВРМ №737343 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №121, ОСОБА_1 набув у власність нежитлові приміщення загальною площею 42,6 кв.м. - Апартаменти № 405 в домоволодінні (Оздоровчий комплекс з спеціалізованим парком відпочинку «Аквапарк» та готель з апартаментами. II черга) за адресою: АДРЕСА_1 . Набуття права власності підтверджується копіями зазначених вище Договорів, а також Витягом з Державного реєстру правочинів №10326108 від 31.08.2011 р., сформованим приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. на спеціальному бланку УА №673068, та Витягом про державну реєстрацію прав №3108860 від 06.09.2011 р. на спеціальному бланку серії СЕВ №592556.

Оригінали вказаних правовстановлючих документів знаходяться у позивача, ніколи не втрачались і нікому не передавалися, завірені власним підписом позивача, копії додаються до заяви.

Однак, 26.03.2020 р. ОСОБА_1 стало відомо про те, що вказане нерухоме майно незаконно вибуло з його володіння внаслідок шахрайських дій невідомих йому осіб, які полягають в наступному.

22.11.2019 р. приватний нотаріус Київського МНО Бригіда Володимир Олександрович, який здійснює свою діяльність за адресою: м. Київ, пр-т Григоренка, 15, прим. З, посвідчив на спеціальних бланках НОВ 232350 та НОВ323351 за реєстраційними номерами 540 та 541 довіреність, за змістом якої громадянин України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ,паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ Сімферопольського МУ ГУ МВС України в Криму 28.02.1997 р., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , уповноважив громадянина Республіки Білорусь ОСОБА_7 ( ОСОБА_8 ), паспорт- НОМЕР_4 , ІН НОМЕР_5 , дата видачі 24.01.2012 р., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , та/або громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Яготинським РВ ГУМВС України в Київській області 01.10.1998 р., РНОКПП: НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , які можуть діяти окремо один від одного або разом представляти інтереси ОСОБА_1 в усіх без винятку державних та недержавних установах, підприємствах та організаціях та перед іншими господарськими утвореннями, незалежно від їх форми власності та підпорядкування в органах державної влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах, в центрах надання адміністративних послуг, у державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, паспортній службі, в головних територіальних управліннях юстиції в .міграційній службі України, в оргщіах нотаріату, в державній архівній службі України, в галузевих державних архівах Міністерства юстиції України, в нотаріальних архівах, в Державній фіскальній службі України, в будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ, в усіх банківських установах України, з особами, що здійснюють проведення експертної оцінки, тощо, а також розпоряджатись усім його рухомим та нерухомим майном строком на один рік з правом передоручення повноважень третім особам.

Проте, в дійсності зазначену довіреність ОСОБА_1 не підписував, виконаний ручним способом підпис від імені ОСОБА_1 і напис його прізвища та ініціалів підроблено невідомою особою з метою подальшого викрадення належного йому майна, а вказаних в довіреності осіб ОСОБА_1 ніколи не бачив та повноважень на розпорядження своїм майном нікому не надавав.

При цьому, паспорт громадянина України ОСОБА_1 не втрачав та нікому не передавав, а місто Київ у 2019 році взагалі не відвідував.

Також про незаконність даної довіреності свідчить зазначення невірних даних шодо місця реєстрації проживання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_5 . оскільки з 16.05.2013 р. ОСОБА_1 знятий з реєстрації за вказаною адресою та станом на сьогодні значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_6 .

В подальшому, 29.11.2019 р. приватним нотаріусом КМНО Солошенко А.В. в м. Києві посвідчено на спеціальних бланках ННХ 369399 та ННХ 369400 за реєстраційними номерами 1111, 1112 довіреність в порядку передоручення, за якою продовжуючи злочинні шахрайські дії на незаконне заволодіння майном ОСОБА_1 , громадянин України ОСОБА_2 діючи від імені ОСОБА_1 за підробленою довіреністю від 22.11.2019 р. уповноважив громадянку Російської Федерації ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_8 , виданий 19.03.2014 р. Федеральною міграційною службою, код підрозділу 900-003, яка проживає за адресою: АДРЕСА_7 , представляти інтереси ОСОБА_1 в усіх без винятку державних та недержавних установах, підприємствах та організаціях та перед іншими господарськими утвореннями, незалежно від їх форми власності та підпорядкування в органах державної влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах, в центрах надання адміністративних послуг, у державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, паспортній службі, в головних територіальних управліннях юстиції в міграційній службі України, в органах нотаріату, в державній архівній службі України, в галузевих державних архівах Міністерства юстиції України, в нотаріальних архівах, в Державній фіскальній службі України, в будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ, в усіх банківських установах України, з особами, шо здійснюють проведення експертної оцінки тощо, а також вчиняти будь які дії спрямовані на відчуження майна ОСОБА_1 ..

У свою чергу, продовжуючи злочинні дії на незаконне заволодіння належним ОСОБА_1 нерухомим майном, ОСОБА_4 , діючи від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності від 22.11.2019 та довіреності в порядку передоручення від 29.11.2019 р., в м. Севастополь незаконно отримала 19.12.2019 р. у нотаріуса міста Севастополь ОСОБА_9 дублікати договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 31.08.2011 р. та здійснила на підставі вказаних дублікатів правовстановлюючих документів державний кадастровий облік та державну реєетрацію прав ОСОБА_1 на нежитлові приміщення № 404 та № 405 в будинку АДРЕСА_1 в Єдиному державному реєстрі нерухомості Російської Федерації.

Крім того, за зверненням ОСОБА_2 17.01.2020 р. приватним нотаріусом Київського МНО Солошенко А.В. в м. Києві посвідчено на епеціальних бланках серії ННХ 369450 та ННХ 369451 за реєстраційними номерами 15,16 довіреність в порядку передоручення, за якою продовжуючи злочинні шахрайські дії на незаконне заволодіння майном ОСОБА_1 , громадянин України ОСОБА_2 діючи від імені ОСОБА_1 за підробленою довіреністю від 22.11.2019 р. уповноважив громадянина Російської Федерації ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_9 , виданий 11.01.2020 р. ГУ МВС Росії по Московській області, код підрозділу 500-053, ІПН НОМЕР_10 , який проживає за адресою: АДРЕСА_8 , представляти інтереси ОСОБА_1 в усіх без винятку державних та недержавних установах, підприємствах та організаціях та перед іншими господарськими утвореннями, незалежно від їх форми власності та підпорядкування в органах державної влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах, в центрах надання адміністративних послуг, у державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, паспортній службі, в головних територіальних управліннях юстиції в міграційній службі України, в органах нотаріату, в державній архівній службі України, в галузевих державних архівах Міністеретва юстиції України, в нотаріальних архівах, в Державній фіскальній службі України, в будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ, в усіх банківських установах України, з особами, шо здійснюють проведення експертної оцінки тощо, а також вчиняти будь які дії спрямовані на відчуження майна ОСОБА_1 .

Продовжуючи свої злочинні дії, за попередньою змовою між собою ОСОБА_5 та ОСОБА_10 20.01.2020 р. в м. Севастополь уклали договір купівлі-продажу, за яким в Управлінні державної реєстрації права і кадастру Севастополя право власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення №404 та АДРЕСА_9 незаконно перейшло до ОСОБА_4 і було зареєстровано 19.02.2020 р. в Єдиному державному реєстрі нерухомості Російської Федерації.

В подальшому, 20.03.2020 р. в м. Севастополі громадянка Російської Федерації ОСОБА_4 на підставі укладеного договору купівлі-продажу в Управлінні державної реєстрації права і кадастру Севастополя належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення №404 та АДРЕСА_9 незаконно продала за 12000000 російських рублів громадянину Російської Федерації ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт НОМЕР_11 , виданий УФМС Росії в м. Москва району Мітіно 21.11.2011 р., код підрозділу 770-093, зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_10 .

По даному факту підроблення документів слідчим відділом Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0002827 від 26.04.2020 року за попередньою правовою кваліфікацією кримінального правопорушення за ч. 2 ст. 358 КК України .

В рамках досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні було проведено судово почеркознавчу експертизу за результатами якої експертом Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Красюком І.П. складено висновок 18836/18837/21-32 від 25.06.2021 р., яким встановлено, що підпис від імені ОСОБА_1 , та рукописний запис « ОСОБА_1 », що містяться у графі «Підпис/подпись» на 3 (третій) сторінці довіреності від 22.11.2020 р., виданої від імені ОСОБА_1 на ОСОБА_12 та ОСОБА_2 , посвідченої приватним нотаріусом Бригідою В.О., зареєстрованої в реєстрі за № 540, 541, з написом НОВ 323350, НОВ 323351, виконано не ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а іншою особою.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2021 року головуючим обрано суддю Кисіль О. А..

Ухвалою судді Яготинського районного суду Київської області від 27.09.2021 року вищевказану справу передано до Київського апеляційного суду для визначення підсудності.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 29.10.2021 року відмовлено у визначенні підсудності та повернуто справу до Яготинського районного суду.

Ухвалою судді Яготинського районного суду Київської області від 07.12.2021 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.

Ухвалою судді Яготинського районного суду Київської області від 27.09.2021 року призначено справу до підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження. Враховуючи, що останнє відоме місце проживання відповідачки ОСОБА_4 на окупованій території АР Крим, офіційної електронної адреси вона не має, в силу вимог ст. 12-1 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" її необхідно повідомити через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (з посиланням на веб-адресу відповідної ухвали суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень), яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання. Роз`яснити, що ОСОБА_4 має право протягом 15 днів з дня опублікування ухвали про відкриття провадження у справі, подати до суду відзив на позов з відповідними додатками, що відповідає вимогам ст. 178 ЦПК України. Звернутися до компетентного органу Республіки Білорусь, вручити документи та допитати в якості відповідача у справі ОСОБА_3 , який проживає в АДРЕСА_3 , відповідно до умов Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних та сімейних і кримінальних справах укладеної в рамках СНД 1993 року. Звернутися до компетентного органу Росії, вручити документи та допитати в якості відповідача у справі ОСОБА_5 , який проживає в АДРЕСА_8 , відповідно до умов Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних та сімейних і кримінальних справах укладеної в рамках СНД 1993 року. Допитати відповідачів по суті позовних вимог, в тому числі поставити питання.

27.09.2023 року судом здійснено запит до Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) з проханням повідомити яким чином на даний час проводити повідомлення учасників справи про день та час розгляду справи та направлення ухвали про відкриття провадження, місце знаходження яких є країни Росії та Республіки Білорусь відповідно до Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних та сімейних і кримінальних справах укладеної в рамках СНД 1993 року.

21.10.2022 року від Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) на адресу суду надійшов лист з котрого вбачається, що на даний час в Україні повномасштабна збройна агресія Російської Федерації тому управління не має можливості забезпечити направлення доручень судів України про надання міжнародної правової допомоги, складених на підставі Конвенції 1993 року або будь-яких інших міжнародних договорів, учасниками якиє є Україна, Російська Федерація та Республіка Білорусь, до компетентних органів вищезазначених держав для організації їх подальшого виконання.

Представник позивача в судовому засіданні в режимі відеоконференції позовні вимоги підтримав, та просив їх задоволити, та зазаначив, що позивач на даний час є громадянином України.

Відповідач ОСОБА_13 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України.

Відповідачі ОСОБА_14 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені оголошенням на сайт "Судова влада".

Треті особи в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного розгляду, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються, які правовідносини випливають зі встановлених обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Отже суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Частиною 1 ст. 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох і більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Судом встановлено, що 31.08.2011 р. за укладеним між ПАТ «Кримський електротехнічний завод «Сатурн» та ОСОБА_1 договором купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченому на нотаріальних бланках ВРМ №737332, ВРМ №737334, ВРМ №737335, ВРМ №737342 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №112, за укладеним між тими ж сторонами Договором про передачу нерухомого майна (акт прийому-передачі), який посвідчено на спеціальному бланку ВРМ №737341 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №120, ОСОБА_1 набув у власність нежитлові приміщення загальною площею 87,4 кв.м. - Апартаменти № 404 в домоволодінні (Оздоровчий комплекс з спеціалізованим парком відпочинку «Аквапарк» та готель з апартаментами. II черга) за адресою: АДРЕСА_1 . Набуття права власності підтверджується копіями зазначених вище Договорів, а також Витягом з Державного реєстру правочинів №10326082 від 31.08.2011 р., сформованим приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. на спеціальному бланку УА №673066, та Витягом про державну реєстрацію прав №31209502 від 06.09.2011 р. на спеціальному бланку серії СЕВ № 592557 (а.с. 8-19).

Крім цього, 31.08.2011 р. за укладеним між ПАТ «Кримський електротехнічний завод «Сатурн» та ОСОБА_1 договором купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченому на нотаріальних бланках ВРМ №737336, ВРМ №737337, ВРМ №737338, ВРМ №737339 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №113, за укладеним між тими ж сторонами Договором про передачу нерухомого майна (акт прийому-передачі), який посвідчено на спеціальному бланку ВРМ №737343 приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. і зареєстрованим в реєстрі за №121, ОСОБА_1 набув у власність нежитлові приміщення загальною площею 42,6 кв.м. - Апартаменти № 405 в домоволодінні (Оздоровчий комплекс з спеціалізованим парком відпочинку «Аквапарк» та готель з апартаментами. II черга) за адресою: АДРЕСА_1 . Набуття права власності підтверджується копіями зазначених вище Договорів, а також Витягом з Державного реєстру правочинів №10326108 від 31.08.2011 р., сформованим приватним нотаріусом Севастопольського МНО Стрельченко О.В. на спеціальному бланку УА №673068, та Витягом про державну реєстрацію прав №3108860 від 06.09.2011 р. на спеціальному бланку серії СЕВ №592556 (а.с. 20-26).

22.11.2019 р. приватний нотаріус Київського МНО Бригіда Володимир Олександрович, який здійснює свою діяльність за адресою: м. Київ, пр-т Григоренка, 15, прим. З, посвідчив на спеціальних бланках НОВ 232350 та НОВ323351 за реєстраційними номерами 540 та 541 довіреність, за змістом якої громадянин України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ,паспорт НОМЕР_3 , виданий Центральним РВ Сімферопольського МУ ГУ МВС України в Криму 28.02.1997 р., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , уповноважив громадянина Республіки Білорусь ОСОБА_7 ( ОСОБА_8 ), паспорт- НОМЕР_4 , ІН НОМЕР_5 , дата видачі 24.01.2012 р., зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , та/або громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Яготинським РВ ГУМВС України в Київській області 01.10.1998 р., РНОКПП: НОМЕР_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , які можуть діяти окремо один від одного або разом представляти інтереси ОСОБА_1 в усіх без винятку державних та недержавних установах, підприємствах та організаціях та перед іншими господарськими утвореннями, незалежно від їх форми власності та підпорядкування в органах державної влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах, в центрах надання адміністративних послуг, у державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, паспортній службі, в головних територіальних управліннях юстиції в міграційній службі України, в органах нотаріату, в державній архівній службі України, в галузевих державних архівах Міністерства юстиції України, в нотаріальних архівах, в Державній фіскальній службі України, в будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ, в усіх банківських установах України, з особами, що здійснюють проведення експертної оцінки, тощо, а також розпоряджатись усім його рухомим та нерухомим майном строком на один рік з правом передоручення повноважень третім особам (а.с.27-28).

В подальшому, 29.11.2019 р. приватним нотаріусом КМНО Солошенко А.В. в м. Києві посвідчено на спеціальних бланках ННХ 369399 та ННХ 369400 за реєстраційними номерами 1111, 1112 довіреність в порядку передоручення, де громадянин України ОСОБА_2 діючи від імені ОСОБА_1 за довіреністю від 22.11.2019 р. уповноважив ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_8 , виданий 19.03.2014 р. Федеральною міграційною службою, код підрозділу 900-003, яка проживає за адресою: АДРЕСА_7 , представляти інтереси ОСОБА_1 в усіх без винятку державних та недержавних установах, підприємствах та організаціях та перед іншими господарськими утвореннями, незалежно від їх форми власності та підпорядкування в органах державної влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах, в центрах надання адміністративних послуг, у державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, паспортній службі, в головних територіальних управліннях юстиції в міграційній службі України, в органах нотаріату, в державній архівній службі України, в галузевих державних архівах Міністерства юстиції України, в нотаріальних архівах, в Державній фіскальній службі України, в будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ, в усіх банківських установах України, з особами, що здійснюють проведення експертної оцінки тощо, а також вчиняти будь - які дії спрямовані на відчуження майна ОСОБА_1 (а.с.29-30).

ОСОБА_4 , діючи від імені ОСОБА_1 на підставі довіреності від 22.11.2019 та довіреності в порядку передоручення від 29.11.2019 р., в м. Севастополь незаконно отримала 19.12.2019 р. у нотаріуса міста Севастополь ОСОБА_9 дублікати договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 31.08.2011 р. та здійснила на підставі вказаних дублікатів правовстановлюючих документів державний кадастровий облік та державну реєстрацію прав ОСОБА_1 на нежитлові приміщення № 404 та № 405 в будинку АДРЕСА_1 в Єдиному державному реєстрі нерухомості Російської Федерації (а.с.31-38).

Крім того, за зверненням ОСОБА_2 17.01.2020 р. приватним нотаріусом Київського МНО Солошенко А.В. в м. Києві посвідчено на спеціальних бланках серії ННХ 369450 та ННХ 369451 за реєстраційними номерами 15,16 довіреність в порядку передоручення, громадянин ОСОБА_2 діючи від імені ОСОБА_1 за довіреністю від 22.11.2019 р. уповноважив ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт НОМЕР_9 , виданий 11.01.2020 р. ГУ МВС Росії по Московській області, код підрозділу 500-053, ІПН НОМЕР_10 , який проживає за адресою: АДРЕСА_8 , представляти інтереси ОСОБА_1 в усіх без винятку державних та недержавних установах, підприємствах та організаціях і перед іншими господарськими утвореннями, незалежно від їх форми власності та підпорядкування в органах державної влади та місцевого самоврядування та їх структурних підрозділах, в центрах надання адміністративних послуг, у державних реєстраторів юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, паспортній службі, в головних територіальних управліннях юстиції в міграційній службі України, в органах нотаріату, в державній архівній службі України, в галузевих державних архівах Міністерства юстиції України, в нотаріальних архівах, в Державній фіскальній службі України, в будь-яких структурних підрозділах органів внутрішніх справ, в усіх банківських установах України, з особами, шо здійснюють проведення експертної оцінки тощо, а також вчиняти будь які дії спрямовані на відчуження майна ОСОБА_1 (а.с.39-40).

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 20.01.2020 р. в м. Севастополь уклали договір купівлі-продажу, за яким в Управлінні державної реєстрації права і кадастру Севастополя право власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення №404 та №405 в будинку АДРЕСА_1 перейшло до ОСОБА_4 і було зареєстровано 19.02.2020 р. в Єдиному державному реєетрі нерухомості Російської Федерації (а.с. 41-42).

В подальшому, 20.03.2020 р. в м. Севастополі ОСОБА_4 на підставі укладеного договору купівлі-продажу в Управлінні державної реєстрації права і кадастру Севастополя належні ОСОБА_1 нежитлові приміщення №404 та АДРЕСА_9 продала за 12000000 російських рублів громадянину Російської Федерації ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт НОМЕР_11 , виданий УФМС Росії в м. Москва району Мітіно 21.11.2011 р., код підрозділу 770-093, зареєстрованому за адресою: АДРЕСА_10 (а.с.43, 45).

По даному факту підроблення документів слідчим відділом Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за № 0002827 від 26.04.2020 року за попередньою правовою кваліфікацією кримінального правопорушення за ч. 2 ст. 358 КК України (а.с. 44).

Відповідно до судово почеркознавчої експертизи, що проведена у вище зазначеному кримінальному провадженні, експертом Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Красюком І.П. складено висновок 18836/18837/21-32 від 25.06.2021 р., було встановлено, що підпис від імені ОСОБА_1 , та рукописний запис « ОСОБА_1 », що містяться у графі «Підпис/подпись» на 3 (третій) сторінці довіреності від 22.11.2020 р., виданої від імені ОСОБА_1 на ОСОБА_12 та ОСОБА_2 , посвідченої приватним нотаріусом Бригідою В.О., зареєстрованої в реєстрі за № 540, 541, з написом НОВ 323350, НОВ 323351, виконано не ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а іншою особою (а.с. 48-56).

Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч. ч. 1, 5, 6, 7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до статті 48 ЦПК України сторонами у цивільному процесі є позивач і відповідач, тобто особи, матеріально-правовий спір між якими є предметом вирішення в цивільному судочинстві.

Згідно зі статтею 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

У постанові Верховного Суду в складі Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 серпня 2020 року в справі № 201/16327/16-ц (провадження № 61- 43384св18) вказано, що «правочин є найбільш розповсюдженим юридичним фактом, за допомогою якого набуваються, змінюються або припиняються права та обов`язки в учасників цивільних правовідносин. До односторонніх правочинів, зокрема, відноситься, видача довіреності, відмова від права власності, складання заповіту, публічна обіцянка винагороди, прийняття спадщини. При вчиненні одностороннього правочину воля виражається (виходить) від однієї сторони. Між цим така сторона може бути представлена декількома особами, спільний заповіт подружжя та ін. Аналіз розуміння як правочину, так і одностороннього правочину свідчить, що односторонні правочини: є вольовими діями суб`єкта; вчиняються суб`єктами для здійснення своїх цивільних прав і виконання обов`язків; спрямовані на настання правових наслідків (набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків).

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 січня 2021 року в справі № 227/5540/18 (провадження № 61-3521св20) вказано, що «нотаріус є публічною особою, якій державою надано повноваження щодо посвідчення прав і фактів, які мають юридичне значення, та вчинення інших нотаріальних дій з метою надання їм юридичної вірогідності. Вчиняючи нотаріальні дії, нотаріус діє неупереджено, він не може діяти в інтересах жодної з осіб - сторін нотаріальної дії. Нотаріус не стає учасником цивільних правовідносин між цими особами, а отже, не може порушувати цивільні права, які є змістом цих відносин. Відсутня і процесуальна заінтересованість нотаріуса в предметі спору та реалізації прийнятого рішення. Основною ознакою сторін цивільного процесу є їхня особиста і безпосередня заінтересованість; саме сторони є суб`єктами правовідношення, з приводу якого виник спір».

У даній справі за позовом особи, від імені якої видані довіреності, про визнання недійсними цих довіреностей, належними відповідачами є повірені (особи, яким видано довіреність) з цього приводу Верховний Суд висловив свою позицію у Постанові по справі № 200/15072/16-ц від 24.02.2021 р.

Частиною першою статті 215 ЦК України визначено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно з частиною третьою статті 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інща заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Статтею 216 ЦК України встановлені правові наслідки недійсності правочину, та визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

Момент недійсності правочину визначений ст. 236 ЦК України, нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеній у Постанові по справі № 688/3874/18 від 10.03.2021 р. зазначено, що згідно частин перщої та другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або інщого технічного засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Підпис є обов`язковим реквізитом правочину, вчиненого в письмовій формі. Наявність підпису підтверджує наміри та волю й фіксує волевиявлення учасника (-ів) правочину, забезпечує їх ідентифікацію та цілісність документу, в якому втілюється правочин. Внаслідок цього підписання правочину здійснюється стороною (сторонами) або ж уповноваженими особами.

Нікчемним є той правочин, недійсність якого встановлена законом і для визнання його недійсним не вимагається ріщення суду (частина друга статті 215 ЦК України). Нікчемність правочину конструюється за допомогою «текстуальної» недійсності, оскільки вона існує тільки у разі прямої вказівки закону. З позицій юридичної техніки така пряма вказівка може втілюватися, зокрема, в термінах «нікчемний», «є недійсним».

Згідно з частиною першою статті 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.

Відповідно до частини третьої статті 244 ЦК України довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою інщій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі.

Частиною перщою статті 245 ЦК України визначено, що форма довіреності повинна відповідати формі, в якій відповідно до законодавства має вчинятися правочин.

Статтею 140 ЦК України встановлено, що представник зобов`язаний вчиняти правочин за наданими йому повноваженнями особисто. Він може передати своє повноваження частково або в повному обсязі іншій особі, якщо це встановлено договором або законом між особою, яку представляють, і представником, або якщо представник був вимущений до цього з метою охорони інтересів особи, яку він представляє.

Згідно з частиною другою статті 245 ЦК України довіреність, що видається у порядку передоручення, підлягає нотаріальному посвідченню, крім випадків, встановлених частиною четвертою цієї статті.

Відповідно ст.240 ЦК України, представник зобов`язаний вчиняти правочин за наданими йому повноваженнями особисто. Він може передати своє повноваження частково або в повному обсязі іншій особі, якщо це встановлено договором або законом між особою, яку представляють, і представником, або якщо представник був вимушений до цього з метою охорони інтересів особи, яку він представляє. Представник, який передав своє повноваження іншій особі, повинен повідомити про це особу, яку він представляє, та надати їй необхідні відомості про особу, якій передані відповідні повноваження (замісника). Невиконання цього обов`язку покладає на особу, яка передала повноваження, відповідальність за дії замісника як за свої власні. Правочин, вчинений замісником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов`язки особи, яку він представляє.

Згідно з частинами першою-третьою статті 43 Закону України «Про нотаріат» не допускаєтьея вчинення нотаріальної дії у разі відсутності осіб - її учасників або їх уповноважених представників. При вчиненні нотаріальної дії нотаріуси встановлюють особу учасників цивільних відносин, які звернулися за вчиненням нотаріальної дії. Встановлення особи здійснюється за паспортом громадянина України або за іншими документами, які унеможливлюють виникнення будь-яких сумнівів щодо особи громадянина, який звернувся за вчиненням нотаріальної дії (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи моряка, посвідчення члена екіпажу, посвідка на проживання особи, яка мещкає в Україні, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює, посвідчення інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи). Посвідчення водія, особи моряка інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи, не можуть бути використані громадянином України для встановлення його оеоби під час укладення правочинів.

Аналогічні вимоги встановлено пунктами 2, 3 глави З затвердженого наказом Міністеретва юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України».

Враховуючи, що експертиза, проведена у кримінальному провадженні, містить інформацію щодо предмета доказування у цивільному провадженні, та з даного висновку експерта вбачається, що підпис від імені ОСОБА_1 , та рукописний запис « ОСОБА_1 », що містяться у графі «Підпис/подпись» на 3 (третій) сторінці довіреності від 22.11.2020 р., виданої від імені ОСОБА_1 на ОСОБА_12 та ОСОБА_2 , посвідченої приватним нотаріусом Бригідою В.О., зареєстрованої в реєстрі за № 540, 541, з написом НОВ 323350, НОВ 323351, виконано не ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , а іншою особою, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 258-259, 265, 268, 354, 280-283, 141 ЦПК України, ст.ст.202, 203, 215, 216, 236, 237, 240, 244, 245, 140 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , в особі представника - адвоката Лантух Ярослава Васильовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватні нотаріуси Київського міського нотаріального округу Бригіда Володимир Олександрович та ОСОБА_6 , про визнання довіреностей недійсними, задовольнити.

Визнати недійсною довіреність від 22 листопада 2019 року, видану від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бригідою Володимиром Олександровичем на спеціальних бланках НОВ 232350 та НОВ323351 за реєстраційними номерами 540 та 541 та скасувати реєстраційний запис № 49818368 від 22.11.2019 р. в Єдиному реєстрі довіреностей.

Визнати недійсною довіреність в порядку передоручення від 29 листопада 2019 року, видану від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_4 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Солошенком Андрієм Віталійовичем на спеціальних бланках ННХ 369399 та ННХ 369400 за реєстраційними номерами 1111, 1112 та скасувати реєстраційний запис № 49848582 від 29.11.2019 р. в Єдиному реєстрі довіреностей.

Визнати недійсною довіреність в порядку передоручення від 17 січня 2020 року, видану від імені ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_5 , посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Солошенком Андрієм Віталійовичем на спеціальних бланках ННХ 369450 та ННХ 369451 за реєстраційними номерами 15, 16 та скасувати реєстраційний запис № 50058241 від 17.01.2020 р. в Єдиному реєстрі довіреностей.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, котра може бути подана протягом 30 днів з дня отримання його копії. Учасник справи якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 08 грудня 2023 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 25.12.2023 року.

Суддя Кисіль О.А.