Справа № 473/2568/23
УХВАЛА

"28" червня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Лузан Л.В., за участю секретаря судових засідань Кріпак Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Флора-2005» про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договорів оренди земельних ділянок,

встановив:

у травні 2023 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, поданим в їх інтересах адвокатом Вуїв Оксаною Вікторівною, до відповідача фермерського господарства «Флора-2005» про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договорів оренди земельних ділянок.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що позивачка ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 1,8261 га (кадастровий номер :15:000:0209) та земельної ділянки площею 3,1949 га (кадастровий номер :13:000:0091), які розташовані в межах території Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

30 жовтня 2018 року між сторонами були укладені договори оренди вищевказаних земельних ділянок. Право оренди ФГ «Флора» було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02 листопада 2018 року. Договори укладено строком на 7 років.

За умовами вказаних договорів оренди орендар зобов`язаний був сплачувати орендодавцю орендну плату в розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. В зв`язку з чим, враховуючи нормативну грошову оцінку земельних ділянок, орендна плата за земельну ділянку площею 1,8261 га, кадастровий номер :15:000:0209, повинна була виплачуватися відповідачем по 1 335 грн. 09 коп. щорічно; орендна плата за земельну ділянку площею 3,1949 га, кадастровий номер :13:000:0091, повинна була виплачуватися відповідачем по 2 150 грн. 63 коп. щорічно.

Проте, відповідач такий обов`язок за 2021-2022 роки не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати на загальну суму 6 971 грн. 44 коп., яку позивачка просила стягнути з відповідача та достроково розірвати укладені договори оренди через порушення орендарем істотних умов договору (систематична несплата орендної плати).

В судове засідання представник позивачки адвокат Вуїв О.В. не з`явилася, надала заяву про відмову від позовних вимог до ФГ «Флора», в зв`язку з чим просила закрити провадження у справі, а також вирішити питання про повернення частини судового збору, відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України.

Представник відповідача ФГ «Флора» адвокат Усіков О.В. у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти закриття провадження по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог).

Згідно до ч.ч. 1-3 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Згідно п. 4 ч. 1, ч. 2 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Відмова представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Вуїв О.В. від позовних вимог до ФГ «Флора» щодо стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договорів оренди земельних ділянок підлягає прийняттю судом, сторона позивачки обізнана з наслідками відповідної процесуальної дії, представник позивачки не обмежений у повноваженнях на подачу відповідної заяви.

У зв`язку з прийняттям судом відмови від позову до ФГ «Флора» щодо стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договорів оренди земельних ділянок провадження по справі підлягає закриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч.3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» в разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

За таких обставин, на користь позивачки підлягає поверненню з державного бюджету сплачений судовий збір у розмірі 506 грн. 80 коп. (виходячи з розміру судового збору, якій підлягав сплаті при зверненні з даним позовом до суду, та розміру фактично сплаченого).

Керуючись ст. ст. 142, 255, 258, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Флора-2005» про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договорів оренди земельних ділянок закрити.

Повернути ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , 506 (п`ятсот шість) грн. 80 коп. судового збору сплаченого за платіжною інструкцією №0.0..1 від 23 травня 2023 року на розрахунковий рахунок державного бюджету (отримувач коштів Миколаїв.ГУК/тг м. Вознесенськ/22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37992030, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA0014446, код класифікації доходів бюджету 22030101).

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Л.В.Лузан