БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1445/23
Провадження № 2/497/543/23
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та призначення до підготовчого розгляду

30.06.23 року м. Болград

Суддя Болградського районного суду Одеської області С.В.Кодінцева, вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Кара Дон» (далі ПП «Кара Дон») про розірвання договорів оренди земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

28 червня 2023 року позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом та просить суд постановити рішення, яким розірвати договори оренди земельних ділянок, кадастровий номер :01:002:0204 площею 2,88 га. укладений 20.12.2015 року та кадастровий номер :01:002:0209 площею 2,2.9580 га, укладений 20.08.2016 року між позивачем та ПП «Кара Дон», а також стягнути з відповідача ПП «Кара Дон» судові витрати.

Свої вимоги мотивує тим, що 20.12.2015 року та 20.08.2016 року, між позивачем та ПП «Кара Дон» були укладені договори земельних ділянок та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Сторонами договору були визначені їх умови, а саме строк дії договорів 10 років, розмір орендної плати - 3% нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Проте відповідачем як орендарем земельної ділянки, в порушення умов договору взагалі не сплачується орендна плата, що є порушенням умов договору та вимог закону.

Систематичність несплати відповідачем орендної плати за землю та порушення умов договору надає позивачу, орендодавцю ОСОБА_1 , право звернутись до суду з зазначеними вимогами.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя:

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Кара Дон» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Болградського районного суду Одеської області на 18.07.2023 року о 10:00 годині.

Відповідач має право протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і усі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач в праві подати відповідь на відзив (підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, іншим учасникам справи - отримати відповідь на відзив завчасно до початку розгляду справи по суті), в строк не більше 5 (п`яти) календарних дні з дня отримання відзиву відповідача на позов.

У запереченні відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення. Заперечення подається в строк, встановлений судом, а саме протягом 5 (п`яти) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою:http://bg.od.court.gov.ua/sud1507/.

Ухвала може бути оскаржена у зв`язку з порушенням правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.В.Кодінцева