Справа №710/1031/23
Номер провадження 2/710/394/23
УХВАЛА

про витребування доказів

21.12.2023 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Щербак О.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Кисличенко Л.А.,

представника позивача адвоката Різника Ю.С.

представника відповідача адвоката Шульги П.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Різник Юрій Сергійович, до Селянського фермерського господарства «ОРІОН», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державний реєстратор Виконавчого комітету Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області Білецька Вікторія Миколаївна, про розірвання договору оренди землі та припинення речового права оренди,

УСТАНОВИВ:

У провадженні Шполянського районного суду Черкаської області перебуває вказана справа. ОСОБА_1 у позовній заяві просить суд розірвати договір оренди землі, укладений 07.02.2022 щодо земельної ділянки площею 2,4229 га, кадастровий номер :02:001:0021, між позивачем та Селянським ( фермерським) господарством «ОРІОН» та припинити речове право оренди Селянського ( фермерського) господарства «ОРІОН» на земельну ділянку площею 2, 4229 га, кадастровий номер :02:001:0021..

В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначив, що 07.02.2022 між ним та Селянським фермерським господарством «ОРІОН» укладено договір оренди землі площею 2,4229 га, кадастровий номер: :02:001:0021. 29.03.2023 ОСОБА_1 звернувся із заявою за № 54689734 власника про заборону вчинення реєстраційних дій - земельна ділянка за кадастровим номером: :02:001:0021 на адресу державного реєстратора Виконавчого комітету Матусівської сільської ради Степової Таїсії Борисівни. Згідно даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.04.2023 за № 328372634, 30.03.2023 державним реєстратором Білецькою В. М. виконавчого комітету Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 07.02.2022, строк 10 років. Отже, реалізувати ОСОБА_1 заяву від 29.03.2023 за № 54689734 реалізувати не вдалося, адже в супереч вимогам чинного законодавства, 30.03.2023 державним реєстратором Білецькою В.М зареєстровано договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 07.02.2022.

Крім того, зазначив, що неналежне виконання відповідачем умов договору, а саме виконання обов`язку зі сплати орендної плати також є порушенням умов договору оренди земельної ділянки, яка дає право орендодавцю вимагати розірвання такого договору.

Відповідно ухвали суду від 07.09.2023 судом відкрите провадження, призначене підготовче засідання та за клопотанням позивача витребувані докази.

Представник позивача подав клопотання про повторне витребування у Щполянської міської ради ОТГ належним чином завірену копію відповідних матеріалів реєстраційної справи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права користування земельною ділянкою :02:001:0021. В обгрунтування зазначив, що ухвала суду від 07.09.2023 виконана не у повному обсязі, а саме не надані всі документи реєстраційної справи.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача клопотання підтримав.

Представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання, вважав, що в матеріалах справи достатньо доказів.

Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 07.09.2023 задоволене клопотання позивача та витребувано у Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади належним чином завірену копію відповідних матеріалів електронної реєстраційної справи ,на підставі яких державним реєстратором Виконавчого комітету Шполянської міської ради ОТГ, Черкаської області Білецькою В.М., 30.03.2023 поведено реєстрацію права користування земельною ділянкою, кадастровий номер :02:001:0021, номер запису 49751747.

13.09.2023 на виконання вимог наведеної ухвали Шполянською міською радою ОТГ надано договір оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0021.

Обгрунтовуючи клопотання про повторне витребування доказів, позивач вказує на недостатність договору оренди для встановлення обставин у справі.

Пунктом 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Ураховуючи наведені обставини, предмет позову, доводи викладені в клопотанні та мету витребування доказу, норми ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд вважає, що клопотання позивача підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 81,84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача задовольнити частково.

Витребувати у Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади належним чином завірені копії всіх документів Реєстраційної справи, сформовані під час проведення 30.03.2023 державним реєстратором Виконавчого комітету Шполянської міської ради ОТГ Черкаської області Білецькою В.М. державної реєстрації речового права (користування) земельною ділянкою, кадастровий номер :02:001:0021, номер запису 49751747.

Установити строк надання витребуваних судом документів - не пізніше 5 днів з дня отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 25.12.2023.

Суддя О.В. Щербак