Справа № 372/3984/22
Провадження 2-394/23
ухвала

Іменем України

26 грудня 2023 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Висоцької Г.В.

з участю секретаря судових засідань Куник О.В., представники розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом Громадської організації «Товариство індивідуальних забудовників «Сосновий Бір» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Обухівського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа 372/3984/22 за позовом Громадської організації «Товариство індивідуальних забудовників «Сосновий Бір» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, третя особа ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою по справі судову призначено комплексну земельно технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою та зупинено провадження.

11.12.2023 року на адресу суду надійшло клопотання представниці позивача про відкликання матеріалів справи із експертної установи без проведення експертизи та доручення такої експертизи експертам ТОВ «Експертно правова консалтингова компанія «ЮРЕКС» або Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, мотивоване відсутністю фінансової можливості сплатити рахунок раніше визначеній експертній установі.

11.12.2023 року ухвалою суду відновлено провадження для розгляду клопотання.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Дослідивши подане клопотання та додатки до нього, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання сторони про зміну експертної установи та при вирішенні питання про обрання експертної установи задовольнити клопотання представниці позивача про призначення експертизи експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057).

На вирішення експертизи слід поставити питання, передбачені клопотанням, відповідь на які надасть можливість повно, всебічно і об`єктивно вирішити спір по суті.

Провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 102-109, 352-353 ЦПК України, суд -

УХ В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову комплексну земельно технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, на вирішення якої поставити наступні питання:

1- Чи співпадають межі земельних ділянок гр. ОСОБА_4 , які уточнені згідно «Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок гр. ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 » (розроблена ТОВ «Кадастровий Квартал» в 2017 році), із межами земельних ділянок утворених згідно з «Технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянина ОСОБА_4 в АДРЕСА_2 (яка розроблена в 2007 році ТОВ «Дельта-2003»), право власності гр. ОСОБА_4 на які посвідчено Державними актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 606867 зареєстрованого за № 4 від 17.05.2007 року, серії ЯЕ № 606865 зареєстрованого за № 5 від 17.05.2007 року, серії ЯЕ № 606866 зареєстрованого за № 6 від 17.05.2007 року, серії ЯЕ № 606868 зареєстрованого за № 7 від 17.05.2007 року? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

2 - Чи відповідає місце розташування земельних ділянок гр. ОСОБА_4 , межі яких уточнені згідно «Технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок гр. ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 » (розроблена ТОВ «Кадастровий Квартал» в 2017 році), місцю розташування земельних ділянок відображеному на «Схемі місця розташування земельних ділянок гр. ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 (викопіюванню з графічних матеріалів Детального плану території смт. Козин 1999р), яка є складовою частиною «Технічної документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянина ОСОБА_4 в АДРЕСА_2 », яка розроблена в 2007 році ТОВ «Дельта-2003»? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

3 - Чи відповідає місце розташування земельної ділянки гр. ОСОБА_4 , кадастровий номер :05:003:0048, площею 2,6439 га, за адресою: АДРЕСА_3 , яка була створена згідно «Технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок гр. ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_3 », із межами земельних ділянок утворених згідно з «Технічною документацією із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки громадянина ОСОБА_4 в АДРЕСА_2 (яка розроблена в 2007 році ТОВ «Дельта-2003») та Детальному плану території смт. Козин Обухівського району Київської області (частини населеного пункту), затвердженому Рішенням тридцять шостої сесії Козинської селищної ради шостого скликання від 23.07.2013 року № 1? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

4 - Чи можливо визначити місце розташування земельної ділянки площею 0,2840 га, кадастровий номер :05:003:0050, за адресою: АДРЕСА_4 , яка сформована згідно «Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу права оренди на земельних торгах Козинської селищної ради для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_4 » (що розроблена ТОВ «Кадастровий Квартал» в 2017 році) на Детальному плані території смт. Козин Обухівського району Київської області (частини населеного пункту), затвердженому Рішенням тридцять шостої сесії Козинської селищної ради шостого скликання від 23.07.2013 року № 1?

5 - З урахуванням дослідження по питанню 4, чи можливо визначити за рахунок яких земель, згідно Детального плану території смт. Козин Обухівського району Київської області (частини населеного пункту), затвердженому Рішенням тридцять шостої сесії Козинської селищної ради шостого скликання від 23.07.2013 року № 1, сформована земельна ділянка площею 0,2840 га, кадастровий номер :05:003:0050, за адресою: АДРЕСА_4 , яка в подальшому була передана в користування на правах оренди громадянину Італії ОСОБА_3 , згідно Договору оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Мельник М.В., зареєстрований в реєстрі за № 2078? Якщо так, то за рахунок яких земель була сформована земельна ділянка площею 0,2840 га, кадастровий номер :05:003:0050, за адресою:

АДРЕСА_4 - Чи відповідає місце розташування земельних ділянок площею 0,14 га, кадастровий номер :05:003:0056, що належить ОСОБА_1 , та 0,144 га, кадастровий номер :05:003:0057, що належить ОСОБА_2 , які створені за результатом поділу земельної ділянки площею 0,2840 га, кадастровий номер :05:003:0050, за адресою: АДРЕСА_4 (частини населеного пункту), затвердженому Рішенням тридцять шостої сесії Козинської селищної ради шостого скликання від 23.07.2013 року № 1? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

7 - Чи накладаються межі земельних ділянок площею 0,14 га, кадастровий номер :05:003:0056, що належить ОСОБА_1 , та 0,144 га, кадастровий номер :05:003:0057, що належить ОСОБА_2 , на земельні ділянки, які перебувають в постійному користуванні ГО «ТІЗ «Сосновий Бір», згідно Державного акту на право постійного користування землею серії І-КВ № 002029 від 22 вересня 2000р., та межі яких відображено на Детальному плану території смт. Козин Обухівського району Київської області (частини населеного пункту), затвердженому Рішенням тридцять шостої сесії Козинської селищної ради шостого скликання від 23.07.2013 року № 1?

8 - Які можливі варіанти усунення перешкод у користуванні ГО «ТІЗ «Сосновий Бір» належними йому на праві постійного користування землями, згідно Державного акту на право постійного користування землею серії І-КВ № 002029 від 22 вересня 2000р., межі яких визначені (відображені) Детальним планом території смт. Козин Обухівського району Київської області (частини населеного пункту), затвердженим Рішенням тридцять шостої сесії Козинської селищної ради шостого скликання від 23.07.2013 року № 1?

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати по проведенню цієї експертизи покласти на позивача Громадську організацію «Товариство індивідуальних забудовників «Сосновий Бір».

Зобов`язати сторони виконати вимоги експерта задля забезпечення проведення експертизи у визначені ним строки та порядку.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала набирає законної чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.

Суддя Г.В.Висоцька