Справа №463/8892/22
Провадження №2/463/722/23
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

28 червня 2023 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого судді Головатого Р.Я.

з участю секретаря судового засідання Афанасьєва Д.С.

представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Львові за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» про визнання недійсними рішення загальних зборів,-

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, просить стягнути солідарно з ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» заборгованість по сплаті внесків та платежів з утримання будинку та прибудинкової території за період з січня 2021 року по жовтень 2022 року у розмірі 8395 грн.

Ухвалою від 20.01.2023 постановлено позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначити судове засідання для розгляду справи по суті 15.02.2023, яке було відкладено на 05.04.2023.

Крім цього, 27.02.2023 на адресу суду від представника відповідача ОСОБА_3 надійшов відзив на позовну заяву, а також зустрічна позовна заява до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» про визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс»: від 23.12.2020, що оформлене протоколом №13 зборів від 23.12.2020; від 23.12.2021, що оформлене протоколом №17 зборів від 23.12.2021; від 07.09.2022, що оформлене протоколом №22 зборів від 07.09.2022; від 12.10.2022, що оформлене протоколом №23 зборів від 12.10.2022; від 23.11.2022, що оформлене протоколом №24 зборів від 23.11.2022; від 24.01.2023, що оформлене протоколом №25 зборів від 24.01.2023.

Ухвалою від 05.04.2023 постановлено прийняти зустрічний позов ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» про визнання недійсними рішення загальних зборів до спільного розгляду з позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги; Перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження; Призначити підготовче засідання 11.05.2023, яке було відкладено на 28.06.2023.

В підготовчому засіданні представники позивача підтримали заяву про закриття провадження у справі в частині зустрічного позову, оскільки такий належить до юрисдикції господарських судів.

Представник відповідача у вирішенні вказаної заяви поклалася на розсуд суду.

Згідно з ч.1, 2 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: 1) справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства; 2) відсутній предмет спору; 3) набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами; 4) позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом; 5) сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом; 6) суд встановить обставини, які є підставою для відмови у відкритті провадження у справі відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 186 цього Кодексу; 7) настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва; 8) після відкриття провадження у справі між сторонами укладено угоду про передачу спору на вирішення до третейського суду, якщо тільки суд не визнає, що така угода є недійсною, втратила чинність або не може бути виконана. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_3 , як співвласник квартири у багатоквартирному будинку, тобто член Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс», оскаржує рішення загальних зборів цієї юридичної особи.

Відповідно до ст. 1, 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

ОСББ відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном ОСББ, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем та відповідачем у суді.

Таким чином, законодавець визначає ОСББ як юридичну особу приватного права (створену в добровільному порядку шляхом її заснування власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку на підставі домовленості між собою), створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

За змістом статей 6, 7, 10, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники багатоквартирного будинку створюють ОСББ, затверджують статут такого об`єднання, мають право знайомитися з рішеннями загальних зборів та оскаржувати їх судовому порядку, брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Закономі статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства.

За висновками, які містяться, зокрема, у постановах від 02 жовтня 2019 року у справі №501/1571/16-ц, від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2446/17, Велика Палата Верховного Суду вказала про розгляд господарськими судами спорів у правовідносинах, які стосуються порядку створення, реєстрації, реорганізації, діяльності і ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, з огляду на характер спірних правовідносин, оскільки такі спори виникають при здійсненні права управління юридичною особою, а тому є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи (пункт 3 частини першої ГПК України) незалежно від суб`єктного складу такого спору.

Аналогічні висновки містяться і у постанові КГС ВС від 23.06.2021, справа № 920/26/21.

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору за зустрічним позовом є управління юридичною особою, оскільки як зазначалося, позивач оскаржує рішення загальних зборів цієї юридичної особи, пов`язані з діяльністю юридичної особи, що дає підстави для висновку про необхідність розгляду даного спору за правилами господарського судочинства.

Враховуючи вищенаведене, провадження у справі слід закрити та роз`яснити позивачу за зустрічним позовом, що такі вимоги підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.

Керуючись ст.158, 247, 255, 259, 260, 263, 353 ЦПК України,

постановив:

закрити провадження у справі за зустрічним позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Стимул Плюс» про визнання недійсними рішення загальних зборів.

Роз`яснити ОСОБА_3 , що розгляд справи за її позовом віднесено до юрисдикції господарський судів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її складення до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала складена, проголошена та підписана суддею 28.06.2023.

Суддя: Р.Я. Головатий