Провадження № 2/522/2528/23
УХВАЛА

26 грудня 2023 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого - судді Чернявської Л.М.,

при секретарі судового засідання Купцова С.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Ухвалою суду від 19 грудня 2022 року відкрито провадження по справі, встановлено загальний порядок розгляду справи.

Ухвалою суду від 27 березня 2023 року клопотання представника позивача адвоката Григор`єва В.В. про витребування доказів задоволено. Витребувано у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни належним чином посвідчені копії всіх документів, що стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу від 14.06.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Т.А., зареєстрованого в реєстрі за № 584.

29 червня 2023 року від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни до суду надійшли витребувані документи.

29 червня 2023 року від ОСОБА_4 до суду надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 23 листопада 2023 року залучено до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_6 .

21 грудня 2023 року від представника ОСОБА_6 до суду надійшло клопотання про передачу справи за підсудністю, оскільки спірне майно знаходиться в Київському районі м. Одеси.

В судове засідання 26 грудня 2023 року сторони не з`явились, сповіщались належним чином.

Дослідивши матеріали, суд дійшов наступних висновків.

Так, ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з матеріалів справи, спір виник щодо нерухомого майна розташованого на території Київського району м. Одеси, а саме щодо соматологічному кабінеті у будинку АДРЕСА_1 загальною площею 53, 8 кв.м..

Відповідно до ч.9 ст.187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Так, згідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, суддя дійшов виснвоку, що оскільки, місце знаходження майна відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Київського районного суду м. Одеси, а тому справа має бути передана до цього суду.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 27, 28, 31, 187 ЦПК України, суд

постановив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна направити за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси (вулиця Варненська, 3Б, Одеса, Одеська область, 65080).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Л. М. Чернявська