УХВАЛА

про відмову в зупиненні провадження у справі

27.06.2023

Справа № 522/581/21

Провадження № 2/522582/15418/23

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді - Ярема Х.С.,

при секретарі судового засідання Кніш Д.А.

за участю представника відповідача ОСОБА_1

розглянув у підготовчому судовому засіданні клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Юшин А.Ю.

Позивач просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі договору купівлі-продажу від 10.12.2021 із ОСОБА_4

11.04.2023 позивач подав клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення спору у справі № 522/26049/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири від 10.12.2021.

У вирішенні клопотання суд виходить з наступного.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду

Предметом даного спору є визнання за позивачем права власності за позивачем, яку він набув у власність на підставі договору купівлі-продажу від 10.12.2021 з ОСОБА_4 , а його підстави те, що продавець померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто до укладення договору, а зазначена квартиру він набув правомірно.

Водночас предметом спору у іншій судовій справі №522/26049/21 є оспорювання цього договору купівлі-продажу від 10.12.2021 ОСОБА_3 та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на квартиру з тих підстав, що продавець померла до укладення договору.

Визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, врахувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, застосовується лише у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду. Зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства, викликається необхідністю встановлення у судовому рішенні по іншій справі фактів, які мають значення для даної справи.

Суд вважає, що вирішення спору у даній справі не зв`язано з об`єктивною неможливістю її розгляду до вирішення спору у справі №522/26049/21, де вирішуються спір про недійсність договору купівлі-продажу, оскільки предмет доказування у даній справі за позовом ОСОБА_2 про визнання права власності за ним на квартиру передбачає оцінку судом правомірності вчинення договору купівлі-продажу від 10.12.2021. А тому, навіть у разі визнання судом дійсним чи недійним договору у справі № 522/26049/21, вимоги ОСОБА_2 не зміняться. Наразі він є власником квартири доти, поки не буде доведено протилежне.

Лише, у разі визнання судом недійсним договору купівлі-продажу, його право власності буде припинено, але й тоді наявність його позову до ОСОБА_3 про визнання права власності за недійсним договором не змінить нічого.

Керуючись ст.ст. 251, 258 - 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання позивача про зупинення провадження у справі відмовити.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст складено 30.06.2023.

Суддя Ярема Х.С.