Справа № 638/6285/23
Провадження № 2/638/3770/23
УХВАЛА

Іменем України

29 червня 2023 року м. Харків

Суддя Дзержинського районного суду м. Харкова Тимченко А.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстрована: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (зареєстрована: АДРЕСА_2 ) до Акціонерного товариства «СЕНС-БАНК» (місцезнаходження: вул.Велика Васильківська, б. 100, м. Київ, 03150) про витребування майна з чужого незаконного володіння,-

Встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Дзержинського районного суду м.Харкова з позовом до Акціонерного товариства «СЕНС-БАНК» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Відповідно до вимог п.п.3, 5 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до ч.1 ст.176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.

Беручи до уваги наведене вище, враховуючи, що вимогами п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України унормовано, що ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві власності визначається дійсною вартістю майна, позивачу на підтвердження дійсної вартості нерухомого майна, яке він просить витребувати з чужого незаконного володіння, необхідно надати суду звіт про оцінку майна в актуальній редакції, в якому буде визначено дійсну вартість такого майна.

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону, і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» якщо законами або нормативно-правовими актами Кабінету Міністрів України, договором на проведення оцінки майна або ухвалою суду не зазначено вид вартості, який повинен бути визначений в результаті оцінки, визначається ринкова вартість.

Вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку є, згідно з Національним стандартом № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року № 1440, ринковою вартістю. Ця вартість визначається згідно із Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до роз`яснень, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17 жовтня 2014 року № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов`язок покладається на позивача. Вартість майна визначається на момент пред`явлення позову.

Доказів на підтвердження дійсної вартості майна на час звернення до суду із позовом, позивачем до позовної заяви не додано. Долучені до позовної заяви копії документів не підтверджують дійсної вартості майна на час розгляду справи.

Крім того, позивачами до позовної заяви додано Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна від 02.12.2021, і відповідно не містить об`єктивної інформації щодо спірного об`єкту нерухомості станом на час звернення до суду із позовною заявою, зокрема щодо наявності обтяжень спірного майна з боку АТ «Сенс-Банк», у зв`язку із сплином тривалого часу з моменту отримання такої Інформації.

Крім того, відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Також згідно із ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний надати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

З огляду на наведене, позивачами не додані до позовної заяви докази, на які він посилається, а саме договір кредиту від 24.12.2007 № 839/3/27/38/7-702 та укладений на забезпечення його виконання іпотечний договір від 24.23.2007 №839/4/7/38/7-995, де предметом іпотеки є квартира за адресою: АДРЕСА_3 , ухвалу Дзержинського районного суду м. Харкова від від 01 червня 2018 року у справі № 621/626/18.

У зв`язку з цим, позивачу необхідно надати звіт про дійсну ринкову вартість спірного майна з урахуванням чого зазначити ціну позову, а також надати докази, а які він посилається у позовній заяві.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України, постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків.

Керуючись ст.187, ст.260 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстрована: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (зареєстрована: АДРЕСА_2 ) до Акціонерного товариства «СЕНС-БАНК» (місцезнаходження: вул.Велика Васильківська, б. 100, м. Київ, 03150) про витребування майна з чужого незаконного володіння- залишити без руху.

Запропонувати позивачу протягом 5 днів з моменту отримання ухвали усунути недоліки позовної заяви.

Роз`яснити позивачу, що у разі не виправлення недоліків позовна заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в частині стягнення судових витрат в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк

Суддя А.М.Тимченко