Справа № 129/3498/23
Провадження по справі № 2-о/129/147/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" грудня 2023 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Ковчежнюка В.М.,

розглянувши без учасників справи в м. Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Гайсинська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення,

Встановив:

02.11.2023 р. до суду подано уточнену 08.12.2023 р. заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити юридичний факт належності їй права власності відповідно до договору дарування від 22.08.2005 р., реєстровий № 1608, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу на ізольовану житлову квартиру, що складає 6/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 , оскільки в правовстановлюючих документах на це майно є розбіжності в частині права на її ізольовану частину, що перешкоджає заявниці реалізувати законне право користування та розпорядження належною їй нерухомістю, іншого законного порядку встановлення цього факту та спору про право немає.

Заявниця в судове засідання не з`явилася, її представник адвокат Задніпровська С.В. письмово просила справу розглянути без неї, вимоги задовільнити (а.с.36).

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, письмово заявлені вимоги визнав повністю, справу просив розглянути без нього (а.с.40).

З урахуванням позицій учасників справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовільнити повністю з таких мотивів та підстав.

Доведено, що ОСОБА_1 є власником ізольованої житлової квартири, що складає 6/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 , однак через розбіжності в правовстановлюючих документах щодо визначення права на ізольовану частину цього майна, вона не може реалізувати законне право користування та розпорядження належною їй нерухомістю.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч.2 ст. 315 ЦПК України, за якою у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Оскільки ОСОБА_1 є власником ізольованої житлової квартири, що складає 6/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 , однак через розбіжності в правовстановлюючих документах щодо визначення права на ізольовану частину цього майна, вона не може реалізувати законне право користування та розпорядження належною їй нерухомістю, то за відсутності іншого визначеного законом порядку встановлення цього факту та спору про право його необхідно встановити рішенням суду.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

- довідкою № 191-151д від 16.10.2023 р., виданою КП «Гайсинське МБТІ» про те, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами зареєстровано за ОСОБА_2 на 19/100 частин, ОСОБА_1 на 6/25 частин, ОСОБА_3 на 8/25 частин, ОСОБА_4 на частину (а.с.8);

- технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 від 19.09.2005р., де частка ОСОБА_1 зазначена 6/25 (а.с.9-17).

Керуючись ст. ст. 259, 263, 264, 265, ч.2 ст. 315, 319 ЦПК України,

Вирішив

Заяву задовільнити повністю.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до договору дарування від 22.08.2005 р., реєстровий № 1608, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Савіцькою Ж.Й. належить ізольована житлова квартира (загальною площею 64,90 кв.м., житловою площею 47,30 кв.м., допоміжною площею 17,60 кв.м.), що складає 6/25 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: