У Х В А Л А

Іменем України

05 грудня 2023 рокум. Житомир

Суддя Корольовського районного суду міста Житомира Рожкова О.С., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишний дім 54" про видачу судового наказу щодо стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку,

У С Т А Н О В И В:

І. СУТЬ ЗАЯВИ

1. 23.11.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Затишний дім 54" (далі також ОСББ "Затишний дім 54", заявник) звернулось до Корольовського районного суду міста Житомира із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ ""Затишний дім 54"" заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 6 130,54 грн.

2. Подана заява обґрунтовувалась тим, що ОСОБА_1 є співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_1 та співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене ОСББ "Затишний дім 54". Протоколом №2 загальних зборів ОСББ ."Затишний дім 54" від 08.08.2022 з 01.10.2022 затверджено внески та кошторис на обслуговування будинку та прибудинкової території по будинку АДРЕСА_2 7,18 грн. за 1 кв.м. Посилаючись на те, що ОСОБА_1 повинна була сплатити ОСББ "Затишний дім 54" за період 01.10.2022 року по 01.11.2023 року суму в розмірі 6 130, 54 гривні, заявник звернувся до суду.

ІІ. ЦИВІЛЬНЕ ПРОЦЕСУАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО УКРАЇНИ

3. Частиною першою статті 160 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

4. Згідно з положеннями пункту 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг [...] з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

5. Згідно частини другої статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

6. Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

ІІІ. ВИСНОВОК СУДУ

7. ОСББ "Затишний дім 54" звернулося до суду у порядку наказного провадження із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 як власника квартири за адресою: АДРЕСА_1 та співвласника багатоквартирного будинку заборгованості зі сплати витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 6 130,54 грн

8. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

9. Натомість відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та не є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

10. За таких обставин, враховуючи, що ОСББ "Затишний дім 54" звертаючись із заявою про видачу судового наказу у порядку наказного провадження заявлено вимогу про стягнення заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку, яка не є житлово-комунальною послугою у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", тобто не входить до переліку вимог, передбачених статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України, які підлягають розгляду в порядку наказного провадження, слід дійти висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСББ "Затишний дім 54" слід відмовити на підставі пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 161, 165, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

1. Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Затишний дім 54" про видачу судового наказу щодо стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку.

2. Роз`яснити, що відмова у видачі судового наказу з підстави, передбаченої пунктами 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О. С. Рожкова