Справа № 738/682/23
№ провадження 2/738/152/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2023 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа Менська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача, пояснень третьої особи.

05 травня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємицею першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є позивачка ОСОБА_1 , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачки до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачка не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Третя особа пояснень щодо позовної заяви не надала.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися. Представник позивачки подав заяву про розгляд справи без його участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без його участі.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарської книги № 12 за 1991-1995 роки, господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 - голова господарства, ОСОБА_3 дружина (арк. с. 9).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 20-21).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1955 рік, станом на 19 липня 2022 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, погріб В-1, гараж Г-1 (арк. с. 15-19).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 45 250,00 грн. (арк. с. 22).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Мена Чернігівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 6, 12).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Спадкоємиця за законом на обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_3 звернулася до нотаріуса із заявою про відмову від спадщини. Відповідно до Постанов про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 21 березня 2023 року № 237/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 14, 37-52).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Феськівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 8).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що ОСОБА_1 своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. (арк. с. 53-65).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за позивачкою право власності на 1/2 частку у спірному майні в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та на 1/2 частку у спірному майні в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1223, 1297 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа Менська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Третя особа: Менська державна нотаріальна контора, місцезнаходження місто Мена, вулиця Армійська, 1 Чернігівської області.

Суддя О.Я. Парфененко