СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/4997/23

пр. № 2/759/2495/23

07 вересня 2023 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Журибеда О.М.

за участю секретаря - Істоміної О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Головне управління Державної Міграційної служби України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - адвокат Матківський Т.О. звернулася до Святошинського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_4 , третя особа: Головне управління Державної Міграційної служби України в м. Києві про визнання його таким, що втратив право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що відповідач не проживає в квартирі більше року, однак залишається зареєстрованим в ньому, а це перешкоджає позивачам реалізувати свої майнові права.

Ухвалою суду від 08.05.2023 року розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою суду відповідачу надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву.

Відзив на позов матеріали справи не містять.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ордеру №Г 226179 на житлове приміщення вбачається, що ордер виданий ОСОБА_2 на сім`ю, яка складається з 3 осіб на право заняття квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 21).

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , замовником якого є - ОСОБА_2 (а.с. 19-20).

Із інформації про задеклароване/зареєстроване місце проживання особи відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА від 21.03.2023 року №90696184, ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 36).

Згідно протоколу опитування особи за її згоди від 21.11.2021 року вбачається, що ОСОБА_5 , що проживає за адресою: АДРЕСА_3 повідомила, що в спірній квартирі проживає ОСОБА_2 , його дружина ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , відповідач ОСОБА_4 в спірній квартирі не проживає (а.с. 4-5).

Протколом опитування особи за її згоди від 21.11.2021 року встановлено, що ОСОБА_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 повідомила, що відповідач ОСОБА_4 не проживає в спірній квартирі (а.с. 6-7).

З протоколу опитування особи за її згоди від 21.11.2021 року вбачається, що ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_5 зазначила, що відповідач ОСОБА_4 не проживає в спірній квартирі (а.с. 8-9).

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексуУкраїни та ст.383 Цивільного кодексуУкраїни власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла.

Як встановлено судом, ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачами спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст.71 ЖК України, немає.

Таким чином, відповідач втратив право на користування житлом, що належить позивачу ОСОБА_2 , отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,263-265 ЦПК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.391,405 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Головне управління Державної Міграційної служби України в м. Києві про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 1073 грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Журибеда