СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/436/23
Провадження №2/547/140/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2023 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Харченка В.Ф.,

за участі секретаря судового засідання К.С.Перекопної,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 2 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Семенівської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Неля Володимирівна, про визнання права власності на частку житлового будинку з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом,

представник позивачів адвокат В.І.Левицький,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2023 року представник позивачів адвокат В.І.Левицький звернувся до Семенівського районного суду Полтавської області із позовом про визнання за кожним із позивачів у порядку спадкування за законом права власності на 1/3 частку на житловий будинок "А" загальною площею 40,3 м.кв., житловою площею 13,0 м.кв., прибудову до житлового будинку "а", навіс "а1", літню кухню-сарай "Б", прибудову до літньої кухні "б", сарай "В", навіс "в", навіс "в1", сарай "Г", вбиральню "Д", погрібник "Е", погріб "Еп", огорожу № 1, хвіртку № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожу № 4, хвіртку № 5, вигрібну яму № 6, колодязь № 7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивачів, як спадкоємців за законом після смерті їхньої рідної сестри ОСОБА_4 , отримати у нотаріуса свідоцтва про право власності на 1/3 частку вказаного житлового будинку, який збудовано сестрою та обліковано лише в погосподарській книзі. Здійснити державну реєстрацію успадкованого житлового будинку неможливо, у зв`язку з відсутністю зареєстрованого за спадкодавцем правовстановлюючого документа на будинок.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином. Представник позивачів подав заяву 27.06.2023 через систему "Електронний суд" про розгляд справи без його участі та без участі позивачів, позовні вимоги підтримує.

Відповідач представника у судове засідання не направив. Його представник клопотанням від 27.06.2023 просив здійснити розгляд справи за його відсутності на підставі наявних у справі документів. Повідомляє, що заперечень щодо задоволення позову відповідач не має.

Третя особа у судові засідання не з`являлася, позиції щодо позову не висловлювала, надала до суду витребувану копію спадкової справи.

Неявка у судове засідання сторін і їх представників, відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивачів ОСОБА_4 , яка була зареєстрована та проживала одиноко до дня смерті у с. Брусове Семенівського району Полтавської області (а.с. 28, 30).

Після її смерті залишилась спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку АДРЕСА_1 , який було обліковано у відомостях погосподарського обліку с. Василівка за ОСОБА_4 , але будинок не було зареєстровано в Лубенському МБТІ (а.с. 31, 32, 39).

Спадкова справа на майно померлої ОСОБА_4 заведена приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач за № 35/2021 у нотаріуса і зареєстрована у Спадковому реєстрі 12.03.2021 за № 67335164 (а.с. 29).

Згідно виписки № 3035 від 16.04.2021 з погосподарської книги № 7 Василівської сільської ради станом на 01.02.2021 житловий будинок, який побудований у 1957 році, площею 40,3 кв.м, що розташований в АДРЕСА_1 , користувачем домогосподарства з 1995 року значиться ОСОБА_4 (а.с. 32).

Отже право власності спадкодавця на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку, який здійснювався у сільській місцевості.

Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» № 1249 від 26.10.2022 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано в КП «Лубенське МБТІ» (а.с. 39).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1957 році та має такі технічні характеристики: житловий будинок "А" загальною площею 40,3 м.кв., житловою площею 13,0 м.кв., прибудову до житлового будинку "а", навіс "а1", літню кухню-сарай "Б", прибудову до літньої кухні "б", сарай "В", навіс "в", навіс "в1", сарай "Г", вбиральню "Д", погрібник "Е", погріб "Еп", огорожу № 1, хвіртку № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожу № 4, хвіртку № 5, вигрібну яму № 6, колодязь № 7 (а.с. 33-38).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 16.05.2023 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 загальна площа - 40,3 кв.м., житлова площа 13,0 кв.м. побудованого в 1957 році оціночна вартість складає 101375,99 грн (а.с. 43, 44).

З матеріалів спадкової справи № 35/2021 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 . 18.02.2019 вона склала заповіт, яким заповіла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , належну їй земельну ділянку, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, розміром 4,33 га, належну їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ПЛ № 036727, виданого Василівською сільською радою Семенівського району Полтавської області. Також 11.06.2019 ОСОБА_4 склала заповіт, яким заповіла ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 належну їй земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,3300 га розташованої на території Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, кадастровий номер :00:001:0111 (а.с. 46, 47, 128).

Житловий будинок АДРЕСА_1 зазначеними заповітами не охоплено.

30.08.2022 приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_5 , за яким він успадкував земельну ділянку розміром 4,3298 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:001:00584, оціночна вартість 132226,10 грн (а.с. 126).

30.08.2022 приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач видала свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_6 , за яким вона успадкувала земельну ділянку розміром 4,3301 га, кадастровий номер :00:001:0111, оціночна вартість 132235,26 грн (а.с. 135).

12.03.2021 із заявами про прийняття спадкового майна до приватного нотаріуса Семенівського районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач звернулися спадкоємці за законом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 (а.с. 66, 67).

Постановою від 04.11.2022 приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач відмовила ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з не зареєстрованим правом власності за спадкодавцем вказаного будинку (а.с. 40, 142).

Постановою від 17.11.2022 приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з не зареєстрованим правом власності за спадкодавцем вказаного будинку (а.с. 41, 145).

Постановою від 16.05.2023 приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Н.В.Трембач відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з не зареєстрованим правом власності за спадкодавцем вказаного будинку (а.с. 42).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК).

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ч. 1 ст. 1258).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК).

У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК)

Отже усі позивачі є спадкоємцями другої черги за законом після смерті їхньої сестри ОСОБА_4 .

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачам нотаріусом свідоцтв про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачам свідоцтв про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями.

Відтак суд захищає цивільне право позивачів щодо отримання ними у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_4 та визнає кожним із позивачів право власності на 1/3 частку вказаного житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , на 1/3 частку: житлового будинку "А" загальною площею 40,3 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м., прибудови до житлового будинку "а", навісу "а1", літньої кухні-сараю "Б", прибудови до літньої кухні "б", сараю "В", навісу "в", навісу "в1", сараю "Г", вбиральні "Д", погрібника "Е", погріба "Еп", огорожі № 1, хвіртки № 2, воріт з хвірткою № 3, огорожі № 4, хвіртки № 5, вигрібної ями № 6, колодязя № 7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , на 1/3 частку: житлового будинку "А" загальною площею 40,3 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м., прибудови до житлового будинку "а", навісу "а1", літньої кухні-сараю "Б", прибудови до літньої кухні "б", сараю "В", навісу "в", навісу "в1", сараю "Г", вбиральні "Д", погрібника "Е", погріба "Еп", огорожі № 1, хвіртки № 2, воріт з хвірткою № 3, огорожі № 4, хвіртки № 5, вигрібної ями № 6, колодязя № 7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , на 1/3 частку: житлового будинку "А" загальною площею 40,3 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м., прибудови до житлового будинку "а", навісу "а1", літньої кухні-сараю "Б", прибудови до літньої кухні "б", сараю "В", навісу "в", навісу "в1", сараю "Г", вбиральні "Д", погрібника "Е", погріба "Еп", огорожі № 1, хвіртки № 2, воріт з хвірткою № 3, огорожі № 4, хвіртки № 5, вигрібної ями № 6, колодязя № 7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення.

Позивач ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Позивач ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 ).

Позивач ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідач Семенівська селищна рада (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, Семенівська ОТГ, смт Семенівка, вул. Незалежності, 44; ідентифікаційний код 22538295).

Третя особа Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Неля Володимирівна (Полтавська обл., Кременчуцький р-н, смт Семенівка, провул. Шкільний, 7В).

Повне рішення складене 27.06.2023.

Суддя В.Ф.Харченко