Провадження № 6/161/191/23
У Х В А Л А

22 червня 2023 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Присяжнюк Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Борсук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в заді суду в місті Луцьку подання приватного виконавця Таранка Дмитра Вікторовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, стягувач: ОСОБА_1 , боржник: ОСОБА_2 , у межах справи №161/12781/22,

В С Т А Н О В И В:

На адресу суду надійшло це подання.

Подання обґрунтовано тим, що в провадженні приватного виконавця Таранко Д.В. знаходиться виконавче провадження №71703357 про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованості за договором позики від 06.01.2021 у сумі 100 000,00 грн. та судового збору у сумі 1 000,00 грн.

Приватний виконавець зазначає, що станом на теперішній час боржниками виконавчий документ не виконано, заборгованість не сплачена.

Постановою приватного виконавця від 22.05.2023 було описано та арештовано належне боржнику майно, а саме нежитлове приміщення /Е-1/, цех вичинки з №1-1 по №1-6, загальною площею 215,4 кв.м., у т.ч. 64,8 кв.м. самочинного будівництва за адресою АДРЕСА_1 , на яке приватний виконавець просить звернути стягнення.

Приватний виконавець у письмових поясненнях подання підтримав та просив суд його задовольнити, розгляд подання здійснювати без його участі.

ОСОБА_1 у заяві від 15.06.2023 підтримав подання приватного виконавця та просив його задовольнити.

ОСОБА_2 у заяві від 20.06.2023 щодо задоволення подання не заперечувала.

Дослідивши письмові матеріали подання в їх сукупності, суд дійшов висновку, що у його слід задовольнити з таких підстав.

Матеріалами справи встановлено, що на підставі рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 14.11.2022 у справі №161/12781/22 стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 заборгованість за договором позики від 06 січня 2021 року, в сумі 100 000,00 гривень та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 000,00 гривень.

На примусове виконання рішення видано виконавчий лист від 10.01.2023.

02.05.2023 приватним виконавцем відкрито виконавче провадження №71703357.

02.05.2023 приватним виконавцем накладено арешт на все рухоме, нерухоме майно та кошти боржника.

22.05.2023 приватного виконавця описано та арештовано належне боржнику майно, а саме нежитлове приміщення /Е-1/, цех вичинки з №1-1 по №1-6, загальною площею 215,4 кв.м., у т.ч. 64,8 кв.м. самочинного будівництва за адресою АДРЕСА_1 .

Право власності на нерухоме майно божника загальною площею 150,6 кв.м. підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єктів.

Приватним виконавцем встановлено, що коштів на виявлених відкритих рахунках боржника не має.

Надаючи оцінку фактичним обставинам справи, суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Законодавець у вказаній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (постанова Верховного Суду від 17.04.2020 р. (справа №1512/7803/2012 )

Крім цього, в постанові Верховного Суду від 16.03.2020 р. (справа №5023/197/12) зазначено, що звертаючись з відповідною заявою, державний виконавець (приватний виконавець) повинен надати докази на підтвердження того, що вказане право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку.

Відповідно до статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Приватним виконавцем в повному обсязі вчинені першочергові виконавчі дії щодо встановлення рухомого та нерухомого майна боржника, дотримані вимоги Закону України «Про виконавче провадження» та обґрунтовано подано до суду зазначене подання.

Пунктом 1 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що боржник зобов`язаний утримуватися від вчинення дій, що унеможливлюють чи ускладнюють виконання рішення.

З урахування викладеного, суд вбачає підстави для задоволення подання приватного виконавця.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження» суд,

ПОСТАНОВИВ:

Подання приватного виконавця Таранка Дмитра Вікторовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, що належить ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ), а саме - нежитлове приміщення /Е-1/, цех вичинки з №1-1 по №1-6, загальною площею 215,4 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Волинського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Л.М. Присяжнюк