Провадження № 2/369/2513/23
РІШЕННЯ

Іменем України

29.06.2023 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Пінкевич Н.С.,

при секретарі судових засідань Соловюк В.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати за постачання теплової енергії,

У С Т А Н О В И В :

У грудні 2022 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати за постачання теплової енергії.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 та, відповідно, співвласником вказаного багатоквартирного будинку. Позивач на належній правовій підставі здійснює постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 . У свою чергу, Рішенням Виконавчого комітету Борщагівської сільської ради № 688 від 21.10.2021 року були погоджені та введені в дію тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання на опалюваний період. Позивач належним чином виконав та продовжує виконувати свої зобов`язання щодо надання теплової енергії, надає послуги своєчасно та у повному обсязі. Разом з тим, Відповідач належним чином не виконує та не виконував у минулому свої зобов`язання по оплаті постачання теплової енергії, що і стало підставою для подання позову до суду.

Тому позивач просив суд: стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в загальній сумі 45 078,48 грн. Та стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 19 грудня 2022 року справу відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 01 березня 2023 року здійснено перехід розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, судове засідання призначено на 29 березня 2023 року.

10 квітня 2023 року від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог. Вказали, що за період з жовтня 2022 року по березень 2023 року заборгованість відповідача значно зросла і станом на 05 квітня 2023 року становить 84 068,72грн., що підтверджується рахунками на сплату послуг з постачання теплової енергії, які не були додані до первісної позовної заяви. Зважаючи на ці обставини, просять збільшити розмір позовних вимог з 45 078,48 грн. до 84 068,72 грн.

25 квітня 2023 року від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог. Вказали, що за період з 05.04.2023 року по 21.04.2023 року заборгованість відповідача значно зросла і станом на 21.04.2023 року становить 94 609,30 грн., що підтверджується рахунками на сплату послуг з постачання теплової енергії, які не були додані до первісної позовної заяви. Зважаючи на ці обставини, просять збільшити розмір позовних вимог з 84 068,72 грн. до 94 609,30 грн., які стягнути з відповідача.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 подану заяву підтримав та просив її прийняти до розгляду, відповідачка ОСОБА_2 з приводу прийняття не заперечувала. Суд протокольною ухвалою ухвалив прийняти до розгляду заяву про збільшення позовних вимог.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив задовольнити позовні вимоги, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, відповідачка просила задовольнити позовну заяву частково без урахування заяви про збільшення позовних вимог.

З огляду на зазначене ТОВ «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5» просили суд стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «УК «Зараз-5» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в загальній сумі 94 609,30 грн. та стягнути судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 позовні вимоги визнала в частині наявності боргу в розмірі 45 078,48 грн., в іншій частині заперечувала. Суду пояснила, що дійсно вона є власником квартири, має обов`язком сплату отриманих послуг та наявна певна заборгованість через скрутне матеріальне становище внаслідок військової агресії. Але опалювальний період був невчасно розпочатий, у квартирі холодно навіть після увімкнення опалення, що зумовило їх переїзд до іншого помешкання через неможливість проживання. Тому розмір заборгованості є значно завищеним. Просила суд задоволити позов частково.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, перевіривши матеріали справи та зібрані в ній докази, знаходить що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Із змісту частин 2, 3 статті 49 ЦПК України вбачається, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві.

Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір попередньо поданих вимог майнового характеру, відповідно заявленої ціни позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 та, відповідно, співвласником вказаного багатоквартирного будинку.

ТОВ «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5» отримало ліцензію на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, виданої розпорядженням Київської обласної державної адміністрації №424 від 09 липня 2021 року для здійснення господарської діяльності з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії, в тому числі за адресою: АДРЕСА_2 .

Тарифи, на підставі яких Позивачем нараховується сума, що підлягає сплаті, встановлюється Рішенням Виконавчого комітету Борщагівської сільської ради № 688 від 21.10.2021 року.

На підтвердження заборгованості по оплаті теплової енергії та її розмір надано Довідку про нарахування та оплату послуг з постачання теплової енергії станом на 30.09.2022 року, відповідно до якої заборгованість становила 45 078,48 грн.

У квітні представник позивача звернувся до суду із заявою про збільшення позовних вимог, в якій просив збільшити розмір позовних вимог з 45 078,48 грн. до 84 068,72 грн., пізніше була подана ще одна заява про збільшення позовних вимог з 84 068,72 грн. до 94 609,30 грн., оскільки заборгованість відповідача значно зросла, що підтверджується рахунками на оплату послуг з постачання теплової енергії з листопада 2021 року по березень 2023 року.

Згідно даних довідки та рахунками на сплату послуг з постачання теплової енергії відповідача, за період з листопада 2021 року по 31 березня 2023 року, заборгованість відповідача перед позивачем становить з урахуванням сплачених коштів складає 94 609,30 грн.

За змістом ст.ст. 610,612 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом.

Згідно зі ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

З огляду на ч.ч. 1, 2 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком у разі визначення управителя органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах відповідно до Закону України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку" визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу. Така ціна протягом строку дії договору управління може змінюватися виключно за погодженням сторін з підстав та в порядку, визначених таким договором. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, та включає: 1) витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку відповідно до кошторису витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, крім витрат на обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги, у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем; 2) винагороду управителю, яка визначається за згодою сторін.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст.ст. 67,68 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити оплату житлово-комунальні послуги.

У відповідності до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно з п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ № 45 від 24.01.2006, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до пп. 2 п. «а» ч. 1 ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить встановлення в порядку і межах, визначених законодавством, тарифів на побутові, комунальні (крім тарифів на теплову енергію, централізоване водопостачання та централізоване водовідведення, послуги з постачання гарячої води, які встановлюються Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг), транспортні та інші послуги.

Частиною 1 ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов`язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об`єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Як передбачено ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Крім того, як зазначено у ст.ст.76, 77 ЦПК України, суд встановлює наявність або відсутність обставин, якими обґрунтовують свої вимоги і заперечення сторони, на підставі доказів, що містять інформацію щодо предмета доказування.

За змістом ч.2 ст.78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

З урахуванням встановлених судом обставин у справі та проаналізованих правових норм суд приходить до наступних висновків.

Так як у ході розгляду справи було надано докази того, що позивач є постачальником теплової енергії в будинку, в якому знаходиться квартира відповідача, у матеріалах справи відсутні докази того, що відповідач сплачував позивачу у повному обсязі кошти за постачання теплової енергії у заявлений ним період, суд вважає доведеним факт того, що відповідач не виконує свої зобов`язання.

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Разом з тим, відповідач належним чином не виконує свої зобов`язання по оплаті теплової енергії, що і стало підставою для подання позову до суду.

Згідно даних довідки та рахунками на сплату послуг з постачання теплової енергії, за період з листопада 2021 року по 31 березня 2023 року, заборгованість відповідача перед позивачем становить з урахуванням сплачених коштів складає 94 609,30 грн.

Заперечуючи проти розміру заборгованості, відповідач не надав жодного доказу на підтвердження своїх заперечень, обмежився лише усними запереченнями. Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів на підтвердження ненадання послуг з теплопостачання, їх розміру або якості. Не заявлено відповідачем клопотань про витребування таких доказів, у разі складнощів в їх отриманні.

За правилами ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплу енергію.

Статтею 322 Цивільного кодексу України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

З огляду на викладене правовідносини, які виникли між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплати грошей за надані послуги.

Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої статті 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства.

На підставі належним чином оцінених доказів поданих позивачем, встановивши наявність у відповідача заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ТОВ Управляюча Компанія «Зараз-5» суми заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 94 609,30 грн.

Витрати по сплаті судового збору у відповідності до ст. 141 ЦПК України покладаються на відповідача.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 525, 625, ЦК України, ст.ст. 2, 7, 9, 20, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 76-82, 141, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати за постачання теплової енергії - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5» заборгованості з оплати за постачання теплової енергії у розмірі 94 609,30 грн. (дев`яносто чотири тисячі шістсот дев`ять грн. 30 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5» судовий збір в розмірі 2481,00 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна грн., 00 коп.)

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про учасників справи.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «ЗАРАЗ-5», , місцезнаходження: вул. В.Лобановського, буд. 23, с.Чайки, Бучанський район, Київська область.

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст виготовлений 29 червня 2023 року.

Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ