СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 300/22/18
Провадження № 2/306/5/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2023 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі :

головуючого судді: Вінер Е.А.

з секретарем: Петрус А.В.

з участю представника позивача : Рішко С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сваляві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , правонаступником якої є ОСОБА_2 , до Колочавської сільської ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання недійсними рішень Колочавської сільської ради, державних актів на право власності на земельні ділянки, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельних ділянок та житлового будинку

В С Т А Н О В И В :

04 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до Міжгірського районного суду з позовом до Колочавської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання недійснимрішень Колочавської сільської ради, державних актів на право власності на земельні ділянки, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельних ділянок та житлового будинку. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що з 1970 років в користуванні позивача перебуває присадибна ділянка площею 0,15 га в АДРЕСА_1 на якій розміщений житловий будинок за такою ж адресою та був побудований в 1940 роках. Земельна ділянка перебувала в користуванні позивача з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Дане право позивача зазначено в Земельній шнуровій книзі колгоспу Радянське Закарпаття станом на 01.11.1978 року, Земельнокадастровій книзі Колочавської сільської ради станом на 02.08.1994 року, а також в Погосподарських книгах Колочавської сільської ради. З 2000 року в звязку з зміною сімейних обставин, позивач почала проживати в АДРЕСА_2 та в будинку в АДРЕСА_1 ніхто не проживав. В 2008 році будинок було зруйновано громадянином ОСОБА_5 . Без будь-яких правових підстав та збудовано новий житловий будинок. Позивач зверталася до сільської ради з порушенням її прав проте їй стало відомо, що рішенням Колочавської сільської ради №23 від 10.09.2008 року за ОСОБА_3 оформлено право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вона не має змоги дістатися до земельної ділянки, яка перебуває в користуванні. Оскільки самовільна зведена будівля розміщена таким чином, що перешкоджає дістатися на земельну ділянку від дороги загального користування. В звязку з неправомірними діями відповідачів просить визнати неправомірними рішення Колочавської сільської ради № 109 від 12.03.2010 року, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку АДРЕСА_3 і № НОМЕР_1 загальною площею 0,0397 га, які розташовані в ур. «Біля хати» в межах с. Колочава, Міжгірського району, Закарпатська область для обслуговування житлового будинку; рішення Колочавської сільської ради № 110 від 12.03.2010 року, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0302 га, які розташовані в ур. «Біля хати» в межах с.Колочава, Міжгірського району, Закарпатська область для ведення особистого селянського господарства, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Колочавської сільської ради № 109 від 12.03.2010 року та посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0220 га, що розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку; державного акту на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Колочавської сільської ради № 110 від 12.03.2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0302 га, що розташована в с. Колочава ур. «Біля хати», для ведення особистого селянського господарства; свідоцтва на право власності на нерухоме майно, що видане Колочавською сільською радою Міжгірського району Закарпатської області ОСОБА_3 на підставі рішення цієї ради № 23 від 10.09.2008 року та посвідчує її право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ; визнання недійсною та скасування державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на: земельну ділянку площею 0,0220 га, що розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, земельну ділянку площею 0,0302 га, що розташована в с. Горб, урочище «Біля хати», для ведення особистого селянського господарства,; житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно виданого Колочавською сільською радою Міжгірського району Закарпатської області ОСОБА_3 на підставі рішення цієї ради № 23 від 10.09.2008 року.

13 квітня 2020 року протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №300/22/18 передано на розгляд судді Свалявського районного суду Закарпатської області Вінер Е.А. (а.с. 54, том 3).

Ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області від 04 листопада 2020 року клопотання адвоката позивача Ріжко С.І. про призначення експертизи задоволено та призначено по справі земельно-технічну експертизу Провадження по справі на час проведення експертизи зупинено (а.с.100, том 3).

29 травня 2023 року до суду надійшов лист директора Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз М.Зелінської з матеріалами цивільної справи (а.с.105, том 3).

Згідно повідомлення про неможливість надання висновку від 17 травня 2023 року складеного судовим експертом Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз зазначено, що 19 квітня 2023 року на адреси сторін по справі та до відома суду скеровувалось клопотання про дату проведення огляду та надання доступу до обєктів дослідження 04 травня 2023 року експерт ОСОБА_6 прибув за місцем розташування обєктів дослідження однак жодна із сторін по справі на огляд не зявилась, та доступу до обєктів дослідження не забезпечила, що унеможливлює виконання експертизи(а.с.107,108, том 3).

31 травня 2023 року ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області поновлено провадження у справі (а.с.110, том 3).

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 29.11.2021 року (а.с.120, том 3).

Ухвалою Свалявського районного суду Закарпатської області від 15 листопада 2023 року залучено до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Колочавської сільської ради Міжгірського району Закарпатської області, ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 про визнання недійсними рішень Колочавської сільської ради, державних актів на право власності на земельні ділянки, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельних ділянок та житлового будинку, в якості правонаступника позивача ОСОБА_2 (а.с.160, том 3).

В судовому засіданні представник позивача адвокат Рішко С.І. заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задоволити.

Представник Колочавської сільської ради в судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, заперечує проти позову в повному обсязі (а.с.178-184, том 3).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася.

Представник третьої особи та ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Ч.ч.1,2 статті 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства.

Згідно ч.1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення (можливого порушення), невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Судом встановлено, що за рішенням Колочавської сільської ради № 109 від 12 березня 2010 року відповідачу ОСОБА_3 , як власниці житлового будинку в АДРЕСА_1 , було передано у приватну власність земельні ділянки АДРЕСА_3 та № НОМЕР_1 загальною площею 0,0397 га в урочищі «Біля хати», яка перебувала у її користуванні, для обслуговування житлового будинку ( а.с.12, том 1 ).

Рішенням Колочавської сільської ради № 110 від 12 березня 2010 року відповідачці ОСОБА_3 , було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0302 га в урочищі «Біля хати», яка перебувала у її користуванні, для ведення особистого селянського господарства ( а.с.13, том 3).

Рішенням Колочавської сільської ради № 23 від 10 вересня 2008 року Про оформлення права власностівирішено оформитти право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 за громадянкою ОСОБА_3 . Свідоцтво про право власності на об`єкт нерухомого майна зареєструвати в Міжгірському ДПТІ (а.с.14, том 3).

Судом досліджено витяг із Земельної шнурової книги колгоспу «Радянська Верховина» , в якій зазначено, що за ОСОБА_7 рахується 0,15 га земельної ділянки, а також витяг з погосподарської книги Колочавської сільської ради, де зазначено, що за ОСОБА_7 рахується 0,15 га земельної ділянки, з яких: пашня 0,07 га, інші сільськогосподарські угіддя 0,07 га та під побудовами 0,01 га, проте у вищеназваних документах не зазначено місце розташування земельних ділянок ( а.с.185-205, том 1).

Рішенням Воловецького районного суду Закарпатської області від 05 лютого 2016 року у позові представника позивача ОСОБА_8 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Колочавської сільської ради Міжгірського району Закарпатської області, приватного нотаріуса Міжгірського районного нотаріального округу Корбутяк Ірини Василівни, Реєстраційної служби Міжгірського районного управління юстиції Закарпатської області про визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, договорів дарування земельних ділянок, договору дарування житлового будинку, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та права власності на житловий будинок та знесення самочинно збудованого житлового будинку відмовлено повністю.

Ухвалою апеляційного суду Закарпатської області від 22 червня 2016 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилено. Рішення Воловецького районного суду від 05 лютого 2016 року залишено без змін.

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2016 року рішення Воловецького районного суду Закарпатської області від 05 лютого 2016 року та ухвалу апеляційного суду Закарпатської області від 22 червня 2016 року залишено без змін (а.с.2-20, том 2).

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що не підлягають задоволенню вимоги позивача про визнання недійсними рішень Колочавської сільської ради, державних актів на право власності на земельні ділянки, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсною та скасування державної реєстрації земельних ділянок та житлового будинку.

Керуючись ст. 13, 76, 81, 95, 141, 263-265, 352, 354, 355 ЦПКУкраїни, суд

У Х В А Л И В :

В задоволенні позову ОСОБА_1 , правонаступником якої є ОСОБА_2 , до Колочавської сільської ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про визнання недійсним рішення Колочавської сільської ради № 109 від 12.03.2010 року, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку №1 і № НОМЕР_1 загальною площею 0,0397 га, які розташовані в ур. «Біля хати» в межах с. Колочава, Міжгірського району, Закарпатська область для обслуговування житлового будинку; рішення Колочавської сільської ради № 110 від 12.03.2010 року, яким передано безоплатно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0302 га, які розташовані в ур. «Біля хати» в межах с. Колочава, Міжгірського району, Закарпатська область для ведення особистого селянського господарства, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Колочавської сільської ради № 109 від 12.03.2010 року та посвідчує її право власності на земельну ділянку площею 0,0220 га, що розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку; державного акту на право власності на земельну ділянку, що виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Колочавської сільської ради № 110 від 12.03.2010 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0302 га, що розташована в с. Колочава ур. «Біля хати», для ведення особистого селянського господарства; свідоцтва на право власності на нерухоме майно, що видане Колочавською сільською радою Міжгірського району Закарпатської області ОСОБА_3 на підставі рішення цієї ради № 23 від 10.09.2008 року та посвідчує її право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ; визнання недійсною та скасування державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на: земельну ділянку площею 0,0220 га, що розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, земельну ділянку площею 0,0302 га, що розташована в с. Горб, урочище «Біля хати», для ведення особистого селянського господарства,; житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно виданого Колочавською сільською радою Міжгірського району Закарпатської області ОСОБА_3 на підставі рішення цієї ради № 23 від 10.09.2008 року відмовити.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 22 грудня 2023 року.

Суддя Свалявського районного суду

Закарпатської області Е.А.Вінер