Тарутинський районний суд Одеської області
Справа № 509/897/23
Провадження по справі № 2/514/190/23
21 червня 2023 року смт Тарутине
Тарутинський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Кравченко П.А.,
за участю секретаря судового засідання Мельниченко Н.М.
розглянувши в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Тарутине в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморський логістичний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором суборенди
ТОВ «Чорноморський логістичний центр» (позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 (відповідач) про стягнення заборгованості.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01 квітня 2020 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорноморський логістичний центр» (далі - Позивач) та ОСОБА_1 (далі - Відповідач) було укладено договір суборенди №147. На виконання умови Договору суборенди (п.4.2), сторонами 01.04.2020 р. складено акт приймання передачі, згідно якого Позивач передав, а Відповідач прийняв в користування об`єкт суборенди, а саме: частину складу майданчику №2 (інв. Номер 2842), площею 280,0 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно умов Договору суборенди ОСОБА_1 приймав майно у тимчасове платне користування та зобов`язався вносити плату за користування в порядку, розмірах та в строки, обумовлені Договором суборенди (п.5.1, п.7.3). Додатком №2 до Договору суборенди передбачено, що місячний розмір суборендної плати за користування майном з урахуванням індексації складає на місяць 5600,00 гривень, в тому числі ПДВ (20%). Пунктом 5.6 Договору Суборенди встановлено, що сплата суборендних платежів проводиться Суборендарем (відповідачем) щомісячно на підставі рахунку фактури Орендаря (Позивача), протягом 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідно рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендаря, але не пізніше 20-го числа поточного місяця. Згідно пункту 5.2.1. Договору суборенди встановлено, що до суми суборендної плати не включаються витрати за споживчі Суборендарем комунальні послуги та послуги зв`язку, інші супутні послуги за погодженням сторін. Ці витрати сплачуються Орендодавцем, але підлягають обов`язковій компенсації Суборендарем Орендарю у повному обсязі на підставі рахунку-фактури Орендаря, не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендаря. Строк дії Договору суборенди завершився 31.07.2020, у зв`язку з чим 31 липня 2020 року сторонами був складений акт приймання передачі (повернення), згідно якого відповідач передав (повернув), а позивач прийняв об`єкт суборенди, а саме: частину складу майданчику №2 (інв. Номер 2842), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку з цим, на дату закінчення терміну дії договору за відповідачем виникла заборгованості з орендної плати за липень 2020 року у розмірі 5600 гривень, що підтверджується рахунок на оплату, актом наданих послуг за липень 2020 року та актом звірки взаємних розрахунків та відшкодування витрат за спожиті комунальні послуги за травень та червень 2020 року у розмірі 267,32 гривень, що підтверджується актами наданих послуг за травень та червень 2020 року. Станом на 10 лютого 2023 року відповідач так і не виконав належним чином грошові зобов`язання та не сплатив суборенду плату за липень 2020 року та не компенсував витрати за спожиті комунальні послуги за травень та червень 2020 року, чим порушив прийняті на себе зобов`язання та умови Договору суборенди, оскільки п.5.6. Договору суборенди встановлено чіткий термін виконання грошових зобов`язань, а відповідач до зазначеного терміну не сплатив орендну плату за липень 2020 року, вважається, що дії відповідача є порушенням договірних зобов`язань, тому ОСОБА_2 вважається таким, що прострочив виконання зобов`язання, внаслідок чого є підстави для застосування встановленої законом та Договором відповідальності.
Що й стало підставою позивача для звернення до суду.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, на розгляд суду від нього надійшла заява з проханням розглянути справу без їх участі. Позов підтримують в повному обсязі.
Відповідач в судові засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суду не повідомив.
Враховуючи згоду позивача суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно ст. 223 ЦПК України та ухвалення заочного рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що 01 квітня 2020 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Чорноморський логістичний центр» (далі - Позивач) та ОСОБА_1 (далі - Відповідач) було укладено договір суборенди №147 (а.с.6). На виконання умови Договору суборенди (п.4.2), сторонами 01.04.2020 р. складено акт приймання передачі, згідно якого Позивач передав, а Відповідач прийняв в користування об`єкт суборенди, а саме: частину складу майданчику №2 (інв. Номер 2842), площею 280,0 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14). Згідно умов Договору суборенди ОСОБА_1 приймав майно у тимчасове платне користування та зобов`язався вносити плату за користування в порядку, розмірах та в строки, обумовлені Договором суборенди (п.5.1, п.7.3).
Додатком №2 до Договору суборенди передбачено, що місячний розмір суборендної плати за користування майном з урахуванням індексації складає на місяць 5600,00 гривень, в тому числі ПДВ (20%) (а.с.15).
Пунктом 5.6 Договору Суборенди встановлено, що сплата суборендних платежів проводиться Суборендарем (відповідачем) щомісячно на підставі рахунку фактури Орендаря (Позивача), протягом 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідно рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендаря, але не пізніше 20-го числа поточного місяця. Згідно пункту 5.2.1. Договору суборенди встановлено, що до суми суборендної плати не включаються витрати за споживчі Суборендарем комунальні послуги та послуги зв`язку, інші супутні послуги за погодженням сторін. Ці витрати сплачуються Орендодавцем, але підлягають обов`язковій компенсації Суборендарем Орендарю у повному обсязі на підставі рахунку-фактури Орендаря, не пізніше 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендаря.
Строк дії Договору суборенди завершився 31.07.2020, у зв`язку з чим 31 липня 2020 року сторонами був складений акт приймання передачі (повернення), згідно якого відповідач передав (повернув), а позивач прийняв об`єкт суборенди, а саме: частину складу майданчику №2 (інв. Номер 2842), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).
У зв`язку з цим, на дату закінчення терміну дії договору за відповідачем виникла заборгованості з орендної плати за липень 2020 року у розмірі 5600 гривень, що підтверджується рахунком на оплату (а.с.19), актом наданих послуг за липень 2020 року (а.с.20) та актом звірки взаємних розрахунків (а.с.21) та відшкодування витрат за спожиті комунальні послуги за травень та червень 2020 року у розмірі 267,32 гривень, актами наданих послуг за травень та червень 2020 року (а.с.22-23). Станом на 10 лютого 2023 року відповідач так і не виконав належним чином грошові зобов`язання та не сплатив суборенду плату за липень 2020 року та не компенсував витрати за спожиті комунальні послуги за травень та червень 2020 року, чим порушив прийняті на себе зобов`язання та умови Договору суборенди, оскільки п.5.6. Договору суборенди встановлено чіткий термін виконання грошових зобов`язань, а відповідач до зазначеного терміну не сплатив орендну плату за липень 2020 року.
Частиною 1 ст.2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст.13ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Частиною 1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Статтею 629 Цивільного кодексуУкраїни визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку .
В частині третій статті 510 ЦК України визначено, що якщо кожна із сторін у зобов`язанні має одночасно і права, і обов`язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов`язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 ЦК України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
За змістом ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).
Відповідно до ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.
Враховуючи вищевикладене, що відповідач не виконав взяті на себе зобов`язання з оплати за договором суборенди, що підтверджується матеріалами справи, а тому вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись статями 2, 5, 10-13, 18, 81, 89, 258-259, 263-265, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 11, 15, 16, 509, 510, 525, 526, 530, 549, 551, 610, 611, 629, 901, 903 ЦК України, суд,
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморський логістичний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором суборенди - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Одеського апеляційного суду через Тарутинський районний суд Одеської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя П.А. Кравченко