УХВАЛА

21 грудня 2023 року м. Мукачево Справа №303/9476/23

2/303/1467/23

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Кость В.В.

секретар судового засідання Станкович К.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Мукачево матеріали цивільної справи

за позовом ОСОБА_1 від імені якої діє ОСОБА_2

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «ПАРТНЕР»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

(1)товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАКАРПАТБУДТРЕЙД»;

(2) Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області

про усунення перешкод у здійсненні права користування земельними ділянками,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

На підставі ухвали суду від 5 грудня 2023 року задоволено клопотання представника позивача Компанієць Н.Г. про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та призначено по справі підготовче судове засідання.

Представником позивача 1 грудня 2023 року подано через канцелярію суду клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи, на підставі якого також просить суд:

- доручити провести експертизу судовому експерту Колчару Вячеславу Дмитровичу та залучити для її проведення сертифікованого спеціаліста інженера-землевпорядника ОСОБА_3 для складання збірного кадастрового плану спірних земельних об`єктів і надання координат поворотних точок земельних ділянок та інших об`єктів на місцевості, що прилягають до спірних земельних ділянок;

- витребувати для огляду від Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області документацію із землеустрою на земельні ділянки, що належать ТОВ «ПАРТНЕР» з кадастровими номерами :01:001:0897 в АДРЕСА_1 та :01:001:0776 в АДРЕСА_2 , а також на земельні ділянки, якими користується позивач з кадастровими номерами :01:001:1135 та :01:001:1136 в АДРЕСА_3 .

- витребувати для огляду від Комунального підприємства «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» інвентарні справи на будинок АДРЕСА_1 та буд. АДРЕСА_2 .

В підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явилися, натомість від представника позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання у її відсутності, клопотання про призначення ескпертизи просить задоволити.

Належним чином повідомлені про день та час судового засідання уповноважені представники відповідача та третіх осіб в підготовче судове засідання не з`явилася.

Дослідивши подане по справі клопотання, доказові матеріали, суд приходить до наступного висновку.

Вирішуючи питання щодо можливості призначення судової земельно-технічної експертизи суд виходить з такого.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Основними завданнями земельно-технічної експертизи є визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту (Глава 6 розділ ІІ Наказу МЮУ «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» від 8 жовтня 1998 року за № 53/5, із змінами та доповненнями (далі - Наказ).

Відповідно до статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з частиною першою статті 104 Цивільного процесуального кодексу України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Зміст позовних вимог та наявні у матеріалах справи фактичні дані дають суду підстави для висновку про доцільність призначення по справі експертного дослідження, з метою вирішення спірних питань щодо накладення земельних ділянок, оскільки для правильного та об`єктивного вирішення заявлених позивачем вимог необхідно дослідити, поряд з іншими доказами, висновок експерта стосовно цього питання.

Щодо клопотання відповідача про витребування доказів, суд виходить з того, що згідно з п. 4 частини п`ятої статті 12 Цивільного процесуального кодексу суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до частини другої статті 84 Цивільного процесуального кодексу України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до частини першої ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Представник позивача обґрунтовує необхідність витребування інвентарних справ на об`єкти, що розташовані в м. Мукачеві по вул. Я.Мудрого 17 та по вул. І.Маргітича 6, тим, що в них містяться копії правовстановлюючих документів, які необхідно буде дослідити експерту, зважаючи на предмет спору.

Крім того, в умовах воєнного стану, згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 07.05.2022 року №564 «Деякі питання ведення та функціонування Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану», інформація з Державного земельного кадастру для фізичних та юридичних осіб надається без відомостей про координати поворотних точок меж об`єктів, а тому отримати її самостійно сторона позивача не може (у підтвердження чого, надано копію листа-відповіді). Поряд з цим, координати поворотних точок земельної ділянки є базовим параметром для визначення місця розташування земельної ділянки, у зв`язку з чим, такі дані є необхідними для проведення експертного дослідження.

Таким чином, з метою з`ясування всіх обставин справи, у контексті з правовими приписами пункту 4 частини п`ятої ст. 12, ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, суд приходить до висновку про задоволення клопотання про витребування інвентарних справ та технічної документації із землеустрою на земельні ділянки, оскільки їх дослідження стосується предмету доказування за позовом.

Згідно з п. 5 частини першої ст. 252 Цивільного процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 49, 76, 81, 83, 84, 103-104, 193, 197, 252, 259, 260, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення земельно-технічної експертизи задоволити.

2. Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

2.1. На вирішення експерта винести такі питання:

2.1.1. Чи відповідають фактичні розміри, конфігурація та розташування на місцевості земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0897 по АДРЕСА_1 та :01:001:0776 по АДРЕСА_2 , що належать товариству з обмеженою відповідальністю «ПАРТНЕР», (, адреса місцезнаходження: вул. Берегівська об`їздна, буд. 12, м.Мукачево, Закарпатська область) визначеним межам у Державному земельному кадастрі? В чому полягає невідповідність, у разі її існування?

2.1.2. Чи є накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0897 по АДРЕСА_1 та :01:001:0776 по АДРЕСА_2 , що належать товариству з обмеженою відповідальністю «ПАРТНЕР», (, адреса місцезнаходження: вул. Берегівська обїздна, буд. 12, м.Мукачево, Закарпатська область) на земельні ділянки, належні на праві постійного користування ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), кадастровий номер :01:001:1135 площею 0,0086 га та кадастровий номер :01:001:1136 площею 0,0062 га, розташованими по АДРЕСА_3 ? Якщо є така накладка, то необхідно відобразити її графічно на схемі (в додатку до висновку експертизи), вказавши площу цієї накладки, причини такого накладення та варіанти її усунення?

3. Проведення експертизи доручити судовому експерту Колчару Вячеславу Дмитровичу (88000 м. Ужгород, вул. Володимирська, буд. 78, оф. 15).

3.1. Залучити для проведення експертизи сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

4. Судові витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

5. Цією ухвалою суд попереджує експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за ухилення від проведення експертизи та подання завідомо неправдивого висновку.

6. Клопотання представника позивача про витребування інвентарних справ та технічної документації із землеустрою на земельні ділянки - задоволити.

6.1. Витребувати від Головного управління Держгеокадастру в Закарпатській області (88008, м.Ужгород, пл. Народна 4, каб. 298, ) документацію із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0897 по АДРЕСА_1 та :01:001:0776 по АДРЕСА_2 , що належать товариству з обмеженою відповідальністю «ПАРТНЕР», (89600, Закарпатська область, м.Мукачево, вул. Берегівська об`їздна, буд. 12, ) та на земельні ділянки кадастрових номерів :01:001:1135 площею 0,0086 га та на :01:001:1136 площею 0,0062 га, що розташовані по АДРЕСА_3 , якими користується ОСОБА_1 .

6.2. Витребувати від Комунального підприємства «Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (89600, м.Мукачево, пл. Духновича 2, ) інвентарні справи на будинок АДРЕСА_1 та будинок АДРЕСА_2 .

6.3. Витребувані докази подати у строк до 13 січня 2024 року включно.

6.4. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

8. Ухвала суду в частині призначення експертизи може бути оскаржена до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В.Кость