Номер провадження: 22-ц/813/6174/23
Справа № 523/3515/19
Головуючий у першій інстанції Середа І. В.
Доповідач Комлева О. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

23.06.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

Головуючого-судді Комлевої О.С.,

суддів: Сєвєрової Є.С., Цюри Т.В.,

перевіривши матеріали апеляційної скарги адвоката Коваленко Катерини Олександрівни, представника ОСОБА_1 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 10 березня 2023 року у цивільній справі за позовом Одеської міської ради до державного реєстратора Одеської філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» Кравця Олександра Володимировича, державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сандрачука Тимура Анатолійовича, Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» Хоменко Юлії Анатоліївни, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва, -

встановив:

У березні 2019 року Одеська міська рада звернулася до суду з позовом, який згодом був уточнений додержавного реєстратора Одеської філії ДП «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» Кравця О.В., державного реєстратора КП Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Сосніної Г.В., приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сандрачука Т.А., Державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» Хоменко Ю.А., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 10 березня 2023 року позов Одеської міської ради задоволено частково.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від 26.04.2017 року.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від 31.05.2017 року.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу - нежитлового приміщення загальною площею 96 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 01.12.2017 року.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 96 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 від 01.12.2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба Одеської області» Хоменко Ю.А. про поділ об`єкта нерухомого майна від 03.01.2018 року.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 19,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 503 від 03.01.2018 року.

Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення загальною площею 76,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 , приміщення 502 від 03.01.2018 року.

Зобов`язати ОСОБА_2 за власний рахунок звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення самочинно збудованого нежитлового приміщення площею 96 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Не погодившись з рішенням суду адвокат Коваленко К.О., представник ОСОБА_1 звернулася до апеляційного суду з апеляційною скаргою в якій просила скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити у повному обсязі. Також, апелянт ставить питання про поновлення строків на апеляційне оскарження, посилаючись на те, що повний текст рішення апелянт не отримував, з матеріалами справи ознайомився 14 квітня 2023 року

З матеріалів справи вбачається, що в судовому засіданні 10 березня 2023 року апелянт присутній не був, з матеріалами справи представник апелянта ознайомилася 14 квітня 2023 року, що підтверджується розпискою (а.с.116), матеріали справи не містять доказів отримання ОСОБА_1 повного тексту рішення суду у встановлені законом строки, тому твердження апелянта про те, що з текстом оскаржуваного рішення апелянт ознайомився 14 квітня 2023 року під час ознайомлення зі справою, матеріалами справи не спростоване, тому дає підстави вважати поважними та обґрунтованими причини пропуску строку на апеляційне оскарження ухвали суду, тому необхідно поновити строк на апеляційне оскарження, що також відповідає положенням ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки ніхто не може бути позбавлений права на справедливий суд.

Враховуючи наведене, строк на апеляційне оскарження згідно ст. 354 ЦПК України підлягає поновленню, а дія оскаржуваного рішення згідно ч.4 ст. 359 ЦПК України підлягає зупиненню.

Оскільки форма і зміст апеляційної скарги відповідають вимогам ст. 356 ЦПК України, то перешкоди для відкриття апеляційного провадження у справі відсутні, а тому на підставі ч. 1 ст. 359 ЦПК України, вважаю за необхідне відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою по даній справі.

Учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі згідно ст. 360 ЦПК України.

Відзив на апеляційну скаргу має містити: найменування суду апеляційної інстанції; ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності; обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги; у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу; перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Керуючись ст.ст. 354, 356, 359, 360, 361ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання адвоката Коваленко Катерини Олександрівни, представника ОСОБА_1 про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 10 березня 2023 року - задовольнити.

Поновити адвокату Коваленко Катерині Олександрівні, представнику ОСОБА_1 процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 10 березня 2023 року.

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою адвоката Коваленко Катерини Олександрівни, представника ОСОБА_1 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 10 березня 2023 року у цивільній справі за позовом Одеської міської ради до державного реєстратора Одеської філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» Кравця Олександра Володимировича, державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Сосніної Ганни Валеріївни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сандрачука Тимура Анатолійовича, Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба Одеської області» Хоменко Юлії Анатоліївни, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування рішень про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва.

Надіслати копію ухвали про відкриття апеляційного провадження учасникам судового провадження разом з копією апеляційної скарги та доданих до неї матеріалів.

Зупинити дію рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 10 березня 2023 рокудо розгляду справи у суді апеляційної інстанції.

Надати учасникам справи строк для подачі відзиву на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий О.С. Комлева

Судді Є.С. Сєвєрова

Т.В. Цюра