Справа № 446/1291/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.06.2023року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської областів складі:

головуючого - судді Костюк У. І.

секретаря судового засідання Михайлишин О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янка-Бузька в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької районної спілки споживчих товариств, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори про усунення перешкод у розпорядженні майном шляхом скасування заборони, -

в с т а н о в и в:

позивачка звернулася до суду з позовною заявою до Кам`янка-Бузької районної спілки споживчих товариств, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори про усунення перешкод у розпорядженні майном шляхом скасування заборони, в якій просить суд скасувати заборону (реєстраційний номер обтяження 4210536) зареєстровану 13.12.2006 за № 4210536 реєстратором: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора на підставі повідомлення від 09.08.1985, б/н, Кам.-Буз РСС. Об`єкт обтяження невизначене майно, окреме майно, не вказ., що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .. Додаткові дані: Архівний номер 3076889LVOV81, Архівна дата: 19.10.2001. Дата виникнення 09.08.1985, № реєстра 465128-120.

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на будівлі від 20.06.1988. Маючи на меті розпорядитися належним їй на праві власності будинком, вона звернулася до приватного нотаріуса, однак нотаріусом було відмовлено у відчуженні будинку у зв`язку з наявною забороною. Відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, заборону накладено 13.12.2006 року за №4210536 реєстратором Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою. Підставою обтяження було повідомлення від 09.08.1985, б/н, Кам.-Буз РСС. Об`єкт обтяження невизначене майно, окреме майно, не вказ. Власником зазначено ОСОБА_1 .. Додаткові дані: Архівний номер 3076889LVOV81, Архівна дата: 19.10.2001. Дата виникнення 09.08.1985, № реєстра 6465128-120, внут. № F50178342BF24F315Е4А, коментарій: 9-12/1985. Зазначає, що з 29.12.1976 по 15.01.2000 працювала в Кам`янка-Бузькій райспоживспілці, однак причини накладення заборони на майно їй невідомі. Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачці розпоряджатися своїм майном, зокрема подарувати його, у зв`язку з цим, змушена звернутись до суду з вказаним позовом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.06.2023 вищезазначену справу передано судді Костюк У.І..

Ухвалою судді від 06.06.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, та призначено судове засідання.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, через канцелярію суду подана заява про розгляд справи за відсутності позивача, в якій просить суд справу розглядати без участі сторони, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився через канцелярію суду подана заява, в якій просив проводити розгляд даної справи за відсутності представника Кам`янка-Бузької районної спілки споживчих товариств. Позов визнають, заперечень немає.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду подано листа, в якому просила розгляд справи проводити у відсутності державного нотаріуса.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.

Згідно свідоцтва про право приватної власності на будівлю № 181 від 20.06.1988 житловий будинок в цілому, який знаходиться в АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 4).

Разом з тим згідно з рішенням виконавчого комітету Жовтанецької сільської ради народних депутатів від 28.05.1990 за №38 «Про зміну назви вулиці на території сільської ради» АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 (а.с. 5).

Відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, заборону накладено 13.12.2006 року за №4210536 реєстратором Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою. Підставою обтяження було повідомлення від 09.08.1985, б/н, Кам.-Буз РСС. Об`єкт обтяження невизначене майно, окреме майно, не вказ. Власником зазначено ОСОБА_1 .. Додаткові дані: Архівний номер 3076889LVOV81, Архівна дата: 19.10.2001. Дата виникнення 09.08.1985, № реєстра 6465128-120, внут. № F50178342BF24F315Е4А, коментарій: 9-12/1985 (а.с. 6).

Згідно з листа №479/01-16 виданого 24.05.2023 Кам`янка-Бузькою державною нотаріальною конторою, архівна заборона виникла 09.08.1985 року № 465128-120 архівний номер № НОМЕР_1 і занесена в реєстр заборон 13.12.2006 року за № 4210536, було перенесено заборону (архівний запис) автоматично зі старого реєстру «Феміда» в новий Єдинийреєстр заборон і арештів. В Кам`янка-Бузькій державній нотаріальній конторі відсутні архівні документи, що стосуються накладення заборони відчуження за 2006 рік (а.с.9).

Позивачка з 29.12.1976 року по 15.01.2000 року працювала в Кам`янка-Бузькій райспоживспілці, що підтверджується копією трудової книжки (а.с.7-8)

Однак, як видно з листа від 31.05.2023 №12 виданого Кам`янка-Бузькою райспоживспілкою, відомості щодо накладення заборони на відчуження майна ОСОБА_1 відсутні та будь-яких боргових зобов`язань ОСОБА_1 у Кам`янка-Бузькій райспоживспілці немає (а.с. 10).

Звертаючись до суду з даним позовом позивачка вказує, що вона, як власник житлового будинку вирішила реалізувати своє право на розпорядження власністю, одночасно в той момент дізналася про наявність заборони відчуження, причини накладення такої заборони на майно їй невідомі, проте призводить до порушення її права власності, так як не може розпорядитися ним.

Даний спір належить розглядати даному суду, так як згідно ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

Вирішуючи дану справу суд виходив із наступних мотивів та положень закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, власник має право вимагати усунення будь-яких перешкод у реалізації його права володіння користування та розпорядження належним йому майном.

Як видно із матеріалів справи, а саме з інформації яка міститься у єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна належного позивачці ОСОБА_1 майно, а саме житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 містить обтяження, яке виникло 09.08.1985 і існує до сьогоднішнього дня.

Разом з тим, судовим розглядом не здобуто доказів того, що у позивачки є майнові зобов`язання на забезпечення виконання яких може існувати таке обтяження, а тому існування заборони відчуження належного позивачці ОСОБА_1 майна на підставі повідомлення від 09.08.1985 є надмірним втручанням у право власності позивача.

Причому суд вважає, що з огляду на час, який минув з моменту виникнення зобов`язання, відсутність будь-яких доказів щодо розміру такого зобов`язання, а також особи кредитора, існування обтяження на майно узгоджується з такими загальними засадами цивільного законодавства як справедливість, добросовісність і розумність.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, а також враховуючи те, що за власником майна не рахується будь-яких невиконаних зобов`язань, підстав накладення заборони немає, а в Державному реєстрі наявна заборона на належне її нерухоме майно, що обмежує право власності позивача, унеможливлює розпорядження своєю власністю, та враховуючи, що обраний спосіб захисту позивачкою ОСОБА_1 , спрямований на ефективний захист її порушених прав, суд дійшов до переконання, що даний позов є підставний, обґрунтованим та спрямований на реальний захист прав та інтересів позивачки, а відтак підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 89, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в :

позов ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької районної спілки споживчих товариств, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори про усунення перешкод у розпорядженні майном шляхом скасування заборони - задовольнити повністю.

Скасувати заборону (реєстраційний номер обтяження 4210536) зареєстровану 13.12.2006 за № 4210536 реєстратором: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора на підставі повідомлення від 09.08.1985, б/н, Кам.-Буз РСС. Об`єкт обтяження невизначене майно, окреме майно, не вказ., що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .. Додаткові дані: Архівний номер 3076889LVOV81, Архівна дата: 19.10.2001. Дата виникнення 09.08.1985, № реєстра 465128-120.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Кам`янка-Бузька районна спілка споживчих товариств, місцезнаходження: 80400, Львівська область, Львівський район, м. Кам`янка-Бузька, вул. Незалежності, 44, ;

Третя особа: Кам`янка-Бузька державна нотаріальна контора, місцезнаходження: 80400, Львівська область, Львівський район, м. Кам`янка-Бузька, вул. Ярослава Мудрого, 17 б.

Повний текст рішення виготовлено 22.06.2023.

Суддя У.І. Костюк