Справа № 178/2859/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
19 грудня 2023 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючої судді: Лісняк В.В.,
за участі секретаря: Коваль Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.Кринички цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Затишнянської об`єднаної територіальної громади Кам`янського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
Позивачка звернулася до суду з даним позовом, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що вона зареєстрована та проживає у квартирі АДРЕСА_1 . Починаючи з 2013 року і до цього часу вона продовжує проживати у квартирі АДРЕСА_2 , добросовісно слідкує за приміщенням квартири, робить ремонт за власні кошти. ОСОБА_1 добросовісно та відкрито володіє вказаним нерухомим майном більше десяти років, тому позивачка просить визнати за нею право власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
Представник відповідача Затишнянської об`єднаної територіальної громади Кам`янського району Дніпропетровської області, в судове засідання не з`явився, про розгляд справи сповіщений.
Суд, дослідивши докази по справі, перевіривши матеріали справи вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.
Відповідно до положень ст.13 ЦК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до положень ст.16 ЦК України особа звертається до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
У судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 зареєстрована та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_3 з 25 січня 2014 року по теперішній час, що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_1 , виданого 10.06.1998 року Софіївським РВ УМВС України в Дніпропетровській області, довідкою № 278, виданою 11.07.2023 року виконавчим комітетом Затишнянської сільської ради, копією технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 , актами обстеження житлових умов заявника від 20.05.2013 року та 22.12.2014 року.
Позивачка проживає у вказаній квартирі понад 10 років, сплачує комунальні послуги, проводить поточні ремонти квартири, вживає необхідних заходів для експлуатації та утримання даного житла, за весь період проживання за власні кошти було проведено водопостачання та водовідведення, всі комунікації підтримує в належному стані, вчасно сплачує за рахунками, тобто добросовісно володіє зазначеним майном, продовжує відкрито, безперервно ним володіти до теперішнього часу понад 10 років. Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , виготовленого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 станом на 07.07.2015 року, замовником технічної інвентаризації або уповноваженою особою зазначено позивачку ОСОБА_1 .
Статтею 41 Конституції України встановлено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України є визнання права. Визнання права власності необхідне позивачу для законного володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Частиною першою ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
При цьому п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України встановлено, що правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Оскільки Цивільний кодекс України набрав чинності з 1 січня 2004 року, норми ст.344 Цивільного кодексу України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а отже визнати право власності за набувальною давністю суд може не раніше 1 січня 2011 року.
Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.
Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Суд вважає доведеним та документально підтвердженим факт добросовісного заволодіння позивачкою ОСОБА_1 нерухомим майном, що розташоване за адресою: квартира АДРЕСА_1 , а також те, що позивачка відкрито, безперервно володіє цим нерухомим майном понад десять років. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 81, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою.
Суддя: В. В. Лісняк