Справа № 473/4339/23
УХВАЛА

"20" грудня 2023 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Лузан Л.В., за участю секретаря судового засідання Багрін І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ

в серпні 2023 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 29 березня 2002 року між позивачкою та ОСОБА_2 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ) було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивачка набула у власність житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Договір в цей же день було зареєстровано на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за № 379 та в подальшому позивачка зареєструвала за собою право власності на придбане майно в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Нотаріально договір сторони не посвідчували.

Всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме продавець передала покупцю майно, а покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

В подальшому ОСОБА_1 дізналася, що спірний договір є недійсним, що створює їй перешкоди в розпорядженні нерухомим майном.

Враховуючи ухилення сторін договору від його нотаріального посвідчення на час укладення правочину та неможливість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу на час розгляду справи (право власності на майно зареєстроване за покупцем, продавець майна померла), позивачка просила суд визнати такий договір дійсним.

В судове засідання позивачка не з`явилася, проте надіслала на адресу суду клопотання про заміну первісного відповідача по справі Олександрівську селищну раду Вознесенського району Миколаївської області, на належного ОСОБА_3 (спадкоємець ОСОБА_2 .

Дослідивши клопотання про заміну неналежного відповідача, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 2,4 ст. 51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Так, як вбачається з матеріалів справи, 29 березня 2002 року між позивачкою та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який був зареєстрований на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за № 379.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Спадщину після її смерті прийняла ОСОБА_4 (спадкова справа № 1111/2008, заведена 05 грудня 2008 року в Сьомій Криворізькій державній нотаріальній конторі).

Таким чином, враховуючи встановлені обставини, суд вважає, що клопотання позивачки підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.51,258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ

замінити у справі за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу первісного відповідача - Олександрівську селищну раду Вознесенського району Миколаївської області, належним ОСОБА_3 .

Встановити відповідачці п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов з дня вручення копії ухвали (з копією позову та додатками).

Роз`яснити відповідачці, що у разі ненадання нею відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними в ній матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Л.В.Лузан