Справа № 282/247/23
Провадження № 2/282/100/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2023 року

смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді - Носача В.М.,

за участю секретаря судового засідання - Демчук В.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , до Любарської селищної ради, третя особа без самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області про визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення приватизації земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому, з урахуванням заяви про зміну (уточнення) позовних вимог, просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,0000 га за кадастровим №:07:001:0032, що знаходиться на території Новочорторийської сільської ради Любарського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розпочатої спадкодавцем ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом здійснення ОСОБА_1 всіх дій, пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 .

Після її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до заповіту, посвідченого 23 січня 2009 року секретарем Новочорторийської сільської ради Любарського району, ОСОБА_3 все своє майно заповіла ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в рівних частинах. ОСОБА_4 відмовився від належної йому частки спадщини за заповітом на користь ОСОБА_1 .

Відповідно до проекту землеустрою щодо роздержавлення земель ДП «Новочорторийське» ОСОБА_3 , намічено для передачі у власність, як працівнику соціальної сфери, земельну ділянку розміром 2,0000 га., кадастровий номер :07:001:0032.

За життя спадкодавця розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, проте не змогла її завершити у зв`язку зі смертю, а позивачка як єдиний спадкоємець померлої набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали покійній.

23 січня 2019 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Любарського районного нотаріального округу Соляра В.М. із заявою про видачу свідоцтва право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) із землі, що перебувала у колективній власності реформованого ДП «Новочорторийське», без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). За результатами розгляду вказаної заяви приватним нотаріусом Соляром В.М. винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 38/02-31 від 23.01.2019, якою Позивачу відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право на земельну ділянку, оскільки нею не було надано документів, що підтверджують право померлої ОСОБА_3 .

Після чого, на адвокатський запит щодо реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку за кадастровим №:07:001:0032 ГУ Держгеокадастру у Житомирській області наддало відповідь, що наказ Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про передачу у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки за кадастровим номером :07:001:0032 не приймався. Проте, 13.02.2017 у Головному управлінні була зареєстрована заява ОСОБА_3 про передачу їй у власність земельної ділянки (паю) площею 2, 0000 га за кадастровим №:07:001:0032 на території Новочорторийської сільської ради Любарського району Житомирської області.

Враховуючи, що відсутність правочину щодо передачі земельної ділянки у власність спадкодавці перешкоджає позивачці в повній мірі реалізувати належне їй право на спадкування, вона була змушена звернутись до суду із даною позовною заявою та просити визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, у зв`язку з не завершенням процедури приватизації земельної ділянки матір`ю.

Позивачка та її представник у підготовче засідання не з`явились. Представник позивача ОСОБА_2 подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачки. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник Любарської селищної ради у підготовче засідання не з`явився. Згідно наданого селищною радою відзиву та заяви, яка надійшла на адресу суду вбачається, що Любарська селищна рада позовні вимоги визнає та справу просить розглядати у відсутності її представника.

Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області в підготовче судове засідання не з`явився і не повідомив суд про причини неявки, хоча про дату, час та місце розгляду даної справи був повідомлений згідно чинного законодавства.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Нова Чортория Любарського району Житомирської області померла ОСОБА_3 , актовий запис №6, свідоцтво серії НОМЕР_1 .

Згідно заповіту посвідченого 23 січня 2009 року секретарем Новочорторийської сільської ради Любарського району Житомирської області Гончарук Г.П., ОСОБА_3 все своє майно, з чого б воно не складалося, в тому числі належний її на праві особистої власності жилий будинок, земельна ділянка, грошові вклади і взагалі все те, що належатиме її на день її смерті і на що за законом матиме право заповіла ОСОБА_4 , 1965 р.н. та ОСОБА_1 , 1969 р.н. в рівних долях.

Видана 13 лютого 2020 року приватним нотаріусом Любарського районного нотаріального округу Соляром В.М. довідка №79/02-34 вказує, що за даними, що знаходяться в спадковій справі, спадкоємцем майна (за заповітом) ОСОБА_3 , є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , який відмовився від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Любарського районного нотаріального округу Житомирської області Соляра В.М. №38/02-31 від 23.01.2019 підтверджується, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 заведено спадкову справу № 259/2017 до майна померлої. Спадкоємцем померлої є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , який відмовився від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 . Позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на право на земельну частку (пай), у землі, що перебувала у колективній власності реформованого ДП «Новочорторийське», с.Нова Чортория Любарського району Житомирської області без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), у зв`язку з тим, що нотаріусу не подані документи, що підтверджують право власності померлої ОСОБА_3 , на вказане майно.

На заяву позивачки Відділ у Любарському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 13.02.2019 №82-6-0.27-218/106-19 зазначає, що відповідно до проекту землеустрою щодо роздержавлення земель ДП «Новочорторийське» розмір земельної ділянки гр. ОСОБА_3 , яка намічена їй для передачі у власність в ДП «Новочорторийське» Новочорторийської сільської ради Любарського району Житомирської області, як працівнику соціальної сфери відповідно до ст.25 Земельного кодексу України, становить - 2,0000 га., кадастровий номер :07:001:0032.

Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 05.02.2020 №НВ-020, щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0032 розташованої Житомирська область Любарський район Новочорторийська сільська рада, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0000 га., інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня.

На адвокатський запит Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надало відповідь від 19.04.2022 №29-6-0.9-854/2-22, з якої слідує, що 13.02.2017 у Головному управлінні зареєстрована заява гр. ОСОБА_3 про передачу у власність земельної ділянки (паю) площею 2,0000 га за кадастровим номером :07:001:0032 на території Новочорторийської сільської ради Любарського району. Наказ Головного управління про передачу у приватну власність гр. ОСОБА_3 земельної ділянки за кадастровим номером :07:001:0032 не приймався.

Таким чином, судом встановлено, що отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку позивач не в змозі, так як спадкодавець за життя не встигла отримати правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 розпочала приватизацію земельної ділянки, однак не встигла завершити процедуру її приватизації. Оскільки позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця, то вважається, що позивачка набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали покійній на підставі ст. 1216 та 1218 ЦК України.

Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому законом порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

На підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, з урахуванням встановлених обставин, суд, враховуючи вказані норми матеріального права, встановивши фактичні обставини справи, які мають суттєве значення для її вирішення, дійшов висновку про те, що наявні правові підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права на завершення приватизації спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного та керуючись ст.200,206,211, 247, 263-268 ЦПК України, ст. 125,126 ЗК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки площею 2,0000 га за кадастровим № :07:001:0032, що знаходиться на території Новочорторийської сільської ради Любарського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розпочатої спадкодавцем ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом здійснення ОСОБА_1 всіх дій, пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя В.М. Носач