ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/4143/23
провадження № 2/753/3675/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

19 червня 2023 року м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,

за участю секретаря судового засідання Іващенко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська - житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В:

У березні 2023 року до Дарницького районного суду м. Києва звернулось ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» з позовом до ОСОБА_1 , у якому просило стягнути з відповідачки заборгованість у розмірі 5 725,28 грн, з яких: 5 565,08 грн - заборгованість за спожиті послуги, 122,42 грн - інфляційні нарахування, 37,37 грн - 3% річних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньо будинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціального побутового призначення, в т.ч. технічне обслуговування. Позивач на підставі наказу № 1 від 02.09.2010 «Про передачу в оперативне керування та санітарно-технічне обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 » здійснює обслуговування буд. АДРЕСА_2 . Відповідачка власниця кв. АДРЕСА_3 на підставі договору дарування. Між позивачем та відповідачем 01.10.2010 укладено комплексний договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. За вказаною адресою позивачем постійно надаються житлово-комунальні послуги. Внаслідок неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань утворилась заборгованість за спожиті послуги за період з липня 2021 року по 28 лютого 2023 року в сумі 5 565,08 грн. Згідно ст. 625 ЦК України нараховано інфляційну складову боргу в розмірі 122,42 грн та 3% річних у розмірі 37,37 грн.

Ухвалою від 27.03.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін для розгляду справи по суті в судове засідання на 17.05.2023 об 11 год. 00 хв.; установив відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

17.05.2023 представник позивача на електронну пошту суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

17.05.2023 у зв`язку з неявкою відповідача суд відклав розгляд справи на 19.06.2023 на 10 год. 30 хв.

Представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі, позовну вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

Відповідачка в судове засідання повторно не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась належним чином, заяви про відкладення розгляду справи не надавала, причини неявки не повідомила, не подала відзив.

Суд розглянув справу за відсутності сторін за наявними у справі матеріалами. З урахуванням положень ст. 280, 281 ЦПК України та з позицією представника позивача викладеної в заяві, який не заперечував проти заочного розгляду справи, суд розглянув справу в заочному порядку.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільно-процесуального кодексу України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовна заява обґрунтована та така, що підлягає задоволенню з огляду на таке.

ТОВ «Ковальська - житлосервіс» є юридичною особою, предметом діяльності якої є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним і фізичним особам.

На підставі наказу № 1 від 02.09.2010 «Про передачу в оперативне керування та санітарно-технічне обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 » житловий будинок по АДРЕСА_2 передано в обслуговування ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» (а.с.10).

Квартира АДРЕСА_3 на праві приватної власності належить відповідачці, що підтверджується копією інформаційної довідки № 323761456 від 22.02.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.11).

01.10.2010 позивач та відповідачка уклали комплексний договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг та додаткових послуг (а.с.16-18).

Відповідачка як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст.156,162 ЖК України, зобов`язана не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості відповідачка у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань за комплексним договором про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, надання комунальних послуг та додаткових послуг від 01.10.2010 за період з липня 2021 року по 28 лютого 2023 року має заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 5 565,08 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згіднозі ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зіст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно дост. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Оскільки відповідачкою не виконуються зобов`язання щодо сплати отриманих від позивача послуг з утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, розмір якої відповідачкою не спростований, суд дійшов висновку про стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованості по сплаті послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5 565,08 грн за період з 01.07.2021 по 28.02.2023.

Позивач також вказує на те, що окрім стягнення заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, відповідачка має сплатити за період з 01.07.2021 по 24.02.2022 індексінфляції в розмірі 122,42 грн та 3% річних в розмірі 37,37 грн, на підтвердженнячого надав відповідний розрахунок.

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Аналогічний висновок міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі №686/21962/15-ц.

З огляду на те, що відповідачка прострочила виконання грошового зобов`язання, вона на вимогу позивача повинна сплатити індекс інфляції та 3% річних від простроченої суми.

Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідачку.

Керуючись нормами ст. 10,12,81,141,259, 263, 265, 268, 273, 274, 279, 354-355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська - житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська - житлосервіс» заборгованості по сплаті послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2021 по 28.02.2023 у розмірі 5 565,08 грн, 3% річних за період з 01.07.2021 по 24.02.2022 у розмірі 37,37 грн, індекс інфляції за період з 01.07.2021 по 24.02.2022 у розмірі 122,42 грн, судовий збір у розмірі 2 684,00 грн, а всього до стягнення - 8 409,28 грн.

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська - житлосервіс», , місцезнаходження: м. Київ, вул. Чавдар Єлизавети, буд. 3.

Відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка України, РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

На заочне рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя В.М. Маркєлова