Справа № 496/3579/23
Провадження № 2/496/1473/23
УХВАЛА

23 травня 2023 року Суддя Біляївського районного суду Одеської області Пендюра Л.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (юридична адреса: вул. Велика Васильківська, буд. 100, м. Київ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державний реєстратор комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович (місцезнаходження: Адміральський проспект, буд. 33А офіс 502, м. Одеса) про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення та поновлення права приватної власності на нерухоме майно,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 від імені та в інтересах якого діє адвокат Боднар М.О. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

-визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415971 від 29.10.2019 19:50:07, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

-скасувати рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415858 від 29.10.2019 19:26:54, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021);

-припинити право приватної власності акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (попередня назва АТ «АЛЬФ-БАНК» () на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, та на земельну ділянку за цією ж адресою, номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021);

-поновити право приватної власності за ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, та на земельну ділянку за цією ж адресою, номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021);

-стягнути з відповідача понесені позивачем судовий збір та інші витрати, пов`язані з розглядом справи, посилаючись на те, що державний реєстратор перереєстрував на АТ «СЕНС БАНК» право власності на іпотечне майно в рахунок погашення заборгованості з грубим порушенням вимог чинного законодавства, без повідомлення та згоди власника майна, без оцінки майна, а відтак його рішення підлягає скасуванню.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Разом з позовною заявою представник позивача подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином засвідчені копії матеріалів з реєстраційної справи щодо перереєстрації права власності згідно рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415971 від 29.10.2019 19:50:07, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, та прийнято рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти С.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер: 49415858 від 29.10.2019 19:26:54, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021), посилаючись на те, що витребування цих документів є необхідним для можливості визначення та встановлення допущених порушень, вчинених відповідачем та третьою особою державним реєстратором під час проведення державних реєстраційних дій по перереєстрації права власності на житловий будинок та земельну ділянку за АТ «АЛЬФА-БАНК» (СЕНС БАНК). Водночас, самостійно отримати зазначені документи не вдається, оскільки Управління державної реєстрації юридичного департаменту ОМР не надає їх за адвокатський запит, який був направлений на адресу Управління 12.05.2023 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З урахуванням того, що позивач не має можливості самостійно отримати необхідні для розгляду справи письмові докази, якими він має намір доводити обґрунтованість заявлених позовних вимог, з метою встановлення фактичних обставин справи, приходжу до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 84, 175, 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ) до акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (юридична адреса: вул. Велика Васильківська, буд. 100, м. Київ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача державний реєстратор комунального підприємства «Агенція реєстраційних послуг» Манюта Сергій Васильович (місцезнаходження: Адміральський проспект, буд. 33А офіс 502, м. Одеса) про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення та поновлення права приватної власності на нерухоме майно.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Керуючись принципом черговості розгляду справ, враховуючи велику завантаженістю судді у розгляді інших справ, а також щорічну чергову відпустку судді, призначити підготовче судове засідання на 10 жовтня 2023 року о 12 год 00 хв. в приміщенні Біляївського районного суду Одеської області, за адресою: Одеська область м. Біляївка вул. Кіпенко, 1 (зал №3), з викликом сторін, про що їх повідомити.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копії відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Боднар Максима Олександровича про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином засвідчені копії матеріалів з реєстраційної справи щодо перереєстрації права власності згідно рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 49415971 від 29.10.2019 19:50:07, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903711, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, та прийнято рішення державного реєстратора КП «Агенція реєстраційних послуг» Манюти Сергія Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер: 49415858 від 29.10.2019 19:26:54, згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 33903604, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 210 (кадастровий номер :02:004:0021).

Роз`яснити уповноваженій особі Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради положення ч. 7 ст. 84 ЦПК України, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі Судової влади України за наступним посиланням: http://bl.od.court.gov.ua/sud1506/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра