Дата документу 07.06.2023
Справа № 334/8863/21
Провадження № 2/334/177/23
07 червня 2023 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпова І. М.,
за участю секретаря Шайхайдарова Д. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території,
18.11.2021 року року ОСББ «Дніпровські каштани»звернулося до суду з позовом, який у подальшому був уточнений позивачем до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення солідарно заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2019 року по 31.10.2021 року у розмірі 11 725, 37 грн, яка складається з заборгованості зі сплати внесків у розмірі 9153,06 грн, інфляційних збитків у розмірі 1771,11 грн, трьох відсотків у розмірі 801,20 грн, також позивач просить стягнути судові витрати які складаються сплаченого судового збору за подання позовної заяви у розмірі 2270,00 грн та витрат на правову допомогу у розмірі 5000,00 грн.
В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі проживають у багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Дніпровські каштани». Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 06.06.1994 року.
Сторони у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відповідачі відзив на позовну заяву не подали.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
23.06.2016 року було створено ОСББ «Дніпровські каштани», що підтверджується копією статуту ОСББ «Дніпровські каштани», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.10.2021 року інформація про право власності на квартиру АДРЕСА_2 відсутня.
Згідно відповіді ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №166 від 18.01.2023 року щодо неможливості надати запитувану судом інформацію та направляє копію свідоцтва №2096 про право власності на житло, видане виконавчим комітетом Ленінської районного Ради народних депутатів 06.06.1994 року, висновок про реєстрацію від 08.01.1997 року, які наявні у інвентаризаційній справі. Згідно вказаного свідоцтва №2096 від 06.06.1994 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2 .
Відповідно до копії протоколу загальних зборів ОСББ «Дніпровські каштани» від 03.03.2018 рокувстановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 4,20 грн за 1 м. кв. загальної площі квартири та загальної площі нежитлового приміщення незалежно від поверху.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи викладені, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
В силу приписів ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно копії договору про надання правової допомоги від 01.10.2019 року між ОСББ «Дніпровські каштани» та адвокатом ОСОБА_6 було укладено договір про надання правової допомоги. Згідно акту про прийняття грошових коштів за надання послуг згідно договору від 01.10.2019 року, складеного 04.11.2021 року, адвокатом було надано наступні послуги: написання позову, клопотання, підготовка справи до суду з розрахунку 4 години роботи до судового розгляду вартістю 4000,00 грн, участь у судовому засіданні 1000,00 грн. Відповідно до копії квитанції до прибуткового касового ордеру від 04.11.2021 року адвокат ОСОБА_6 отримав від ОСББ «Дніпровські каштани» за договором про надання правової допомоги від 01.10.2019 року 5000,00 грн.
Враховуючи, що позовні вимоги задоволенні повністю, суд вважає можливим стягнути з відповідачів судові витрати у повному обсязі.
Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України,
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани» заборгованість із внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2019 року по 31.10.2021 року в розмірі 9153 грн 06 коп., інфляційні збитки у розмірі 1771 грн 11 коп., три відсотки річних у розмірі 801 грн 20 коп.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани» суму судового збору у розмірі 2270 грн 00 коп., а також витрати на правову допомогу у розмірі 5000 грн 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські каштани», , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Дніпровські пороги, буд. 19;

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

Відповідач ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: Філіпова І. М.