Справа№592/4037/23
Провадження №2/592/1152/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2023 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шияновської Т.В.,

з участю секретаря судового засідання Чайки Т.В.,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об`єкту нерухомого майна особистою приватною власністю,

у с т а н о в и в:

Адвокат Вакула В.М. в інтересах позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати особистою власністю ОСОБА_1 56/100 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2006, посвідченого приватним нотаріусом Краснощок Л.М. (зареєстрованим в реєстрі за №1611) та 56/100 частин земельної ділянки відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2006, посвідченого приватним нотаріусом Краснощок Л.М. (зареєстрованого в реєстрі за № 1614), надалі земельні ділянки цільовим використанням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.1000 га, кадастровий номер 230050041 та земельна ділянка цільовим використанням для ведення особистого селянського господарства площею 0.0528 га, під кадастровим номером 230050035.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 56/100 частин будинку та земельної ділянки були придбані під час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , проте повністю за особисті кошти позивача, отримані ним в подарунок від брата. А тому вказаний об`єкт нерухомого майна підлягає визнанню особистою приватною власністю ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 17.04.2023 відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.

09.05.2023 відповідачкою ОСОБА_2 подано до суду заяву про визнання позову, у якій вона підтверджує, що частка будинку та земельної ділянки у розмірі 56/100 за адресою: АДРЕСА_1 , була придбана за особисті кошти ОСОБА_1 , в зв`язку з чим позовні вимоги визнає, з наслідками визнання позову обізнана, просить розглянути справу у її відсутність.

Сторони у судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснювалося.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За нормами ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що з 15.10.2005 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі, який був розірваний рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 29.09.2011 (а.с. 17).

Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Краснощок Л.М. (зареєстрованого в реєстрі №1611), 18.04.2006 ОСОБА_1 придбав у власність 56/100 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних побутових будівель, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9-13).

Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Краснощок Л.М. (зареєстрованого в реєстрі №1614), 18.04.2006 ОСОБА_1 придбав у власність 56/100 частин земельної ділянки з загальної площі 0.1528 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0.1000 га; ведення особистого підсобного господарства 0.0528 га, кадастровий номер 230050034 (а.с. 7-8).

14.12.2009 ОСОБА_1 видані два державних акта на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , серії ЯЕ №407672 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.1000 га, кадастровий номер 230050041 та серії ЯЕ №407673 для ведення особистого селянського господарства площею 0.0528 га, під кадастровим номером 230050035 (а.с. 14-15).

Згідно зі звітом про експертну оцінку від 04.04.2023, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням вартості земельної ділянки становить 175 000 грн (а.с. 33-56).

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За змістом статей 317, 318 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.57 СК України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй (йому) особисто.

Оцінивши та дослідивши надані сторонами докази, враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, зокрема те, що відповідачка позов визнала повністю, суд приходить висновку, що грошові кошти, сплачені ОСОБА_1 за 56/100 частки будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 за договорами купівлі-продажу є його особистою приватною власністю, а тому вказана частка нерухомого майна вважається набутою за час шлюбу, але за кошти, які належали позивачу особисто, а тому підлягає визнанню його особистою приватною власністю.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 4, 13, 82, 259, 263, 265, 352 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об`єкту нерухомого майна особистою приватною власністю задовольнити.

Визнати особистою приватною власністю ОСОБА_1 56/100 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2006, посвідченого приватним нотаріусом Краснощок Л.М. (зареєстрованим в реєстрі за №1611) та 56/100 частин земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 18.04.2006, посвідченого приватним нотаріусом Краснощок Л.М. (зареєстрованого в реєстрі за № 1614), надалі земельні ділянки цільовим використанням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.1000 га, кадастровий номер 230050041 та земельна ділянка цільовим використанням для ведення особистого селянського господарства площею 0.0528 га, під кадастровим номером 230050035.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя Т.В. Шияновська