Справа № 587/3304/23
21 грудня 2023 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Степаненко О.А.., з участю секретаря судового засідання Бузової Т.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,
У судове засідання представник позивача та позивачка не з`явились, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 направила до суду заяву про визнання позову, в якій зазначила, що заявлені позовні вимоги визнає повністю, не заперечує проти ухваленя судом рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , просить розгляд справи проводи у її відсутність, наслідки визнання позову їй відомі та зрозумілі.
Відповідно до положення частини другої статті 247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась ОСОБА_6 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (зв.б. а.с.8).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданого 18.04.2009 року Виконавчим комітетом Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.7).
19 червня 2009 року державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Хоменко О.В. заведена спадкова справа №475/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , що проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 (довідка Всрхньосировагської сільської ради Сумського району Сумської області №1422 від 23.05.2011 року).Згідно з матеріалами спадкової справи № 475/2009 спадкоємцями померлого ОСОБА_4 за законом с його: донька ОСОБА_2 , розмір частки у спадщині -- 1/2 (стаття 1261 ЦК), яка подала заяву про прийняття спадщини 19.06.2009 року (частина І статті 1269 ЦК) та онука ОСОБА_1 , розмір частки у спадщині (стаття 1261,1266ЦКУ). ОСОБА_1 на час відкриття спадщини була неповнолітньою особою, яка успадкувала ту частину спадщини, яка належала б за законом її батькові, ОСОБА_5 (син спадкодавця, брат ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), якби він був живим на час відкриття спадщини після свого батька ОСОБА_4 (ч. 1 ст. 1266ЦК) (зв.б.а.с.27).
08.08.2011 року ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , які є спадкоємцями в рівних частках за законом майна ОСОБА_4 ,1926 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 уклали договір про поділ спадкового майна по якому на праві власності ОСОБА_6 належить житловий будинок площею 39,5 кв. м, загальною площею 64,9 кв. м за адресою АДРЕСА_1 , розташований на приватизованій земельній ділянці, що належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Верхньосироватською сільською радою 13.03.1991 року, зареєстрованого в Сумському ООБТІ 13.03.1991 року за р.№1515; ОСОБА_2 належать земельні ділянки площею 3,10 га №№ 702, 702.01, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області, які належать померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ №006601 (а.с.11).
08.08.2011 року нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна на частку є його онука ОСОБА_6 , батько якої ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та на частку є його донька ОСОБА_2 , та складається з житлового будинку площею 39,5 кв. м, загальною площею 64,9 кв. м за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом та Витягом про реєстрацію в Спадкововму реєстрі №27726012 (а.с.13-18).
15 січня 2022 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 було укладено шлюб, який зареєстровано Сумським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Сумському районі Сумської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис №19. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_9 » (а.с.9).
У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 Цивільного кодексу України).
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 Цивільного кодексу України).
Ст. 1220 Цивільного кодексу України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України).
Згідно ст. ст. 1268, 1296,1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.
Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Частиною четвертою статті 120 ЗК України визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Зазначені норми земельного та цивільного законодавства закрпілюють принцип цілісності та єдності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований та встановлюють, що перехід майнових прав до іншої особи тягне за собою перехід до неї і земельних прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування.
Таким чином, особа, яка є власником будівлі чи споруди (та/або частини), стає власником відповідної земельної ділянки (та/або частини). При цьому слід виходити з того, що навіть в разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на цій ділянці об`єкти. Це правило стосується у випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстровано одночасно з правом на нерухомість, однак ділянка набула ознак об`єкту права власності (постанова ВСУ від 15.05.2017 року у справі №705/6917/14-ц, постанова ВСУ від 01.11.2017 року у справі №334/2465/14-ц).
У постанові від 21.03.2018 року у справі №686/950/16-ц ВСУ звернув увагу на те, що ч. 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Враховуючи викладене та з урахуванням того, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті дідуся ОСОБА_4 , суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 377, 1216-1218, 1261, 1268, 1296-1297 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 89, 259, 263-265,268 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Степаненко