ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2023 року

м. Хмельницький

Справа № 686/14903/22

Провадження № 22-ц/4820/2177/23

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Талалай О. І. (суддя-доповідач), Корніюк А. П., П`єнти І. В.,

секретар судового засідання Цугель А. О.,

з участю: представника відповідачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 , поданою представником ОСОБА_1 , на рішення Хмельницького міськрайоннного суду Хмельницької області від 20 вересня 2023 року (суддя Заворотна О. Л., повне судове рішення складено 29.09.2023) і додаткове рішення від 13 жовтня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним та скасування наказу, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Заслухавши доповідача, пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, суд

у с т а н о в и в :

20 липня 2022 року ОСОБА_4 , звертаючись до суду із вказаним позовом, зазначала, що з листопада 1988 року її чоловік ОСОБА_5 був членом Садівничого товариства «Електроніка-1» та користувався земельною ділянкою № НОМЕР_1 . На підставі рішення XIV сесії Шаровечківської сільської Ради народних депутатів № 7 від 02.04.1994 ОСОБА_5 у приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,075 га, розташована на території Шаровечківської сільської Ради, на землях Садівничого товариства «Електроніка-1» з цільовим призначенням для ведення садівництва. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 червня 2007 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Оксанюк А. А., вона успадкувала земельну ділянку площею 0,075 га, що знаходиться на території Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Восени 2021 року звернулася до ПП «Діоріт Плюс 1» з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на що отримала відповідь про неможливість виготовлення документації із внесенням відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку площею 0,0600 га кадастровий номер :03:012:0102, яка накладається на земельну ділянку, що належить їй на праві власності. Дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 був наданий на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 25.05.2021 № 22-2368-СТ. Такий наказ є незаконним.

Тому ОСОБА_4 просила визнати недійсним та скасувати наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-2368-СГ від 25.05.2021 «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», яким надано дозвіл ОСОБА_3 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, яка знаходиться за межами населених пунктів Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, садівничого товариства «Електроніка» орієнтовним розміром 0,0600 га з цільовим призначенням для індивідуального садівництва; визнати незаконною та скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :03:012:0102, яка проведена 14.07.2021.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 20 вересня 2023 року позов задоволено частково. Визнано незаконною та скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0600 га з кадастровим номером :03:012:0102. В решті вимог відмовлено.

Додатковим рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 13 жовтня 2023 року заяву про розподіл судових витрат задоволено частково. Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на користь ОСОБА_4 3000 грн витрат на правову допомогу. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 3000 грн витрат на правову допомогу. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 1073,60 грн. В решті вимог відмовлено.

ОСОБА_3 , не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції і додатковим рішенням в частині задоволення вимог, в апеляційній скарзі просить їх скасувати та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позову та відмову у стягненні витрат на правову допомогу. Посилається на неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального та процесуального права. Позивачка не довела накладення на її земельну ділянку земельної ділянки кадастровий номер :03:012:0102, оскільки відсутня технічна документація на підставі якої ОСОБА_5 був виданий державний акт на право приватної власності на землю. Суд прийняв докази, надані ОСОБА_4 з порушенням вимог частини 8 статті 83 ЦПК України. При поданні позову не надано попередній розрахунок судових витрат. Квитанція про оплату витрат на правову допомогу містить відомості про ОСОБА_6 , як платника та отримувача коштів.

Рішення суду у частині відмови в позові фактично не оскаржується, а тому не переглядається апеляційним судом.

У відзиві представник ОСОБА_4 просить залишити апеляційну скаргу без задоволення. Вважає рішення суду і додаткове рішення законними та обґрунтованими.

Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 07.12.2023 відзив ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області залишено без розгляду.

У засіданні апеляційного суду представник відповідачки апеляційну скаргу підтримав. Представник позивачки її не визнав.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до частини 1 статті 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Суд першої інстанції правильно установив, що ОСОБА_5 на підставі рішення XIV сесії Шаровечківської сільської Ради народних депутатів № 7 від 02.04.1994 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,075 га на території Шаровечківської сільської ради на землях Садівничого товариства «Електроніка-1» для ведення садівництва і виданий держаний акт на право приватної власності на землю серії ХМ від 22.12.1994.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 червня 2007 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Оксанюк А. А., ОСОБА_4 є спадкоємцем майна ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 0,075 га, що знаходиться на території Шаровечківської сільської Ради Хмельницького району Хмельницької області, на землях Садівничого товариства «Електроніка-1», наданої для ведення садівництва, яка належала ОСОБА_5 на підставі рішення XIV сесії Шаровечківської сільської Ради № 7 від 02.04.1994 та державного акта на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 606 від 22.12.1994.

16.04.2021 ОСОБА_3 звернулася до голови правління Садівничого товариства «Електроніка» із заявою про прийняття її у члени Садівничого товариства «Електроніка».

Згідно з витягом з протоколу загальних зборів уповноважених членів Садівничого товариства «Електроніка» від 28.04.2021 ОСОБА_3 включено до складу Садівничого товариства «Електроніка».

На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 25.05.2021 № 22-2368-СГ ОСОБА_3 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність: місце розташування об`єкта землеустрою: за межами населених пунктів Шаровечківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Садівниче товариство «Електроніка» :03:012), орієнтовний розмір земельної ділянки - 0,0600 га, із цільовим призначення - для індивідуального садівництва. До Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :03:012:0102, яка розташована за межами населених пунктів Шаровечківської сільської ради Садівниче товариство «Електроніка» Хмельницький район, Хмельницька область, площею 0,0600 га на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 27.05.2021, виготовленого ПП «Діоріт Плюс 1» за замовленням відповідачки.

Право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:012:0102 не зареєстровано.

Наведені обставини підтверджуються матеріалами справи.

Задовольняючи частково позов, суд виходив з того, що земельна ділянка, на яку ОСОБА_3 був виданий дозвіл на виготовлення технічної документації і відомості про яку були внесені на підставі виготовленої документації до Державного земельного кадастру накладається на належну позивачці на праві власності земельну ділянку, чим порушуються її права.

Апеляційний суд погоджується з таким висновком суду.

Відповідно до частини першої статті 22 ЗК Української РСР 1990 року право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

На підставі частин 1 і 3 статті 23 цього Кодексу право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів. Форми державних актів затверджуються Верховною Радою України.

Отже, ОСОБА_5 у 1994 році у встановленому законом порядку набув право власності на земельну ділянку площею 0,075 га на території Шаровечківської сільської ради на землях Садівничого товариства «Електроніка-І» для ведення садівництва.

Зазначену земельну ділянку у 2007 році успадкувала позивачка.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера (пункт 2 розділу VII Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

Згідно з частиною 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України (частина 1 статті 153 ЗК України).

За змістом положень частин 1-4 статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

На підставі частин 1 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Відповідно до частини 13 статті 79-1 ЗК України та частини 10 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації.

Зі змісту листа ПП «Діоріт Плюс 1» від 09.12.2021 № 616 вбачається неможливість виготовлення за зверненням ОСОБА_4 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (місцевості) з внесенням відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки згідно з інформацією, внесеною до Державного земельного кадастру на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 25.05.2021 № 22-2368-СГ, на земельну ділянку площею 0,0750 га накладається земельна ділянка площею 0,0600 га кадастровий номер :03:012:0102.

Рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Донецькій області Шевченко Л. В. відмовлено у внесенні відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру з підстав, у тому числі розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини (перетин з ділянкою :03:012:0102, площа співпадає на 79,9774%).

Установивши зазначені обставини, суд першої інстанції обґрунтовано прийшов до висновку про задоволення позову, оскільки державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер :03:012:0102 порушує право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 і остання вправі вимагати усунення порушень її прав шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки.

У зв`язку з наведеним не заслуговують на увагу доводи апеляційної скарги про недоведеність позовних вимог і наявність правових підстав для відмови в позові.

Порушень норм процесуального права, які б були підставою для скасування рішення, суд не допустив.

Рішення суду про задоволення позову ухвалено відповідно до норм матеріального права і підстав для його скасування у межах доводів апеляційної скарги немає.

Апеляційний суд не вбачає підстав для скасування й додаткового рішення у справі.

22.09.2023 позивачка звернулася до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення про розподіл судових витрат, в обґрунтовування якої зазначала, що професійну правничу допомогу у справі їй надавав адвокат Чухась Д. О. відповідно до договору про надання правничої (правової) допомоги від 19.01.2022 № 39-01/22 та ордера серії ВХ № 1030538 від 20.07.2022 і вона понесла витрати у сумі 12000 грн.

Згідно з умовами договору про надання правничої допомоги від 19.01.2022, укладеного між адвокатом Чухасем Д. О. та ОСОБА_4 , адвокат зобов`язався надавати правову допомогу, здійснювати представництво та захист, в тому числі в суді. Обсяг і вартість послуг (робіт) за договором визначається в актах про надання правової допомоги (юридичних послуг) та виконаних робіт. Оплата послуг здійснюється замовником протягом 5 календарних днів з моменту підписання акту про надання правової допомоги в безготівковому або готівковому порядку.

Відповідно до акту про надання правової допомоги № 01-09/23 від 21.09.2023 адвокат Чухась Д. О. надав, а замовник ОСОБА_4 прийняла правову (правничу) допомогу, яка полягала у з`ясуванні суті спірних правовідносин, вивченні нормативної правової бази, судової практики, юридичних консультаціях, зборі та аналізі необхідних документів, складанні позовної заяви, підготовці відповіді на відзив, формуванні стратегії у справі, обговоренні правової позиції та участі у судових засіданнях. Загальна вартість правничої допомоги складає 12000 грн. Претензій до якості наданої правової допомоги у замовника немає.

Відповідно до рахунку № 02-09/23 від 21.09.2023 та квитанції до платіжної інструкції № 42452368 від 21.09.2023 ОСОБА_4 через представника сплатила адвокату Чухасю Д. О. 12000 грн за надані юридичні послуги.

На підставі частини 1 і 2 статті 141 ЦПК України пропорційно розміру задоволених позовних вимог суд першої інстанції стягнув з ОСОБА_3 на користь позивачки документально підтверджені витрати на професійну правничу допомогу у сумі 3000 грн.

Доводи апеляційної скарги правильний висновок суду не спростовують.

З огляду на викладене рішення суду першої інстанції і додаткове рішення необхідно залишити без змін.

Керуючись статтями 374, 375, 382, 384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 , подану представником ОСОБА_1 , залишити без задоволення.

Рішення Хмельницького міськрайоннного суду Хмельницької області від 20 вересня 2023 року і додаткове рішення від 13 жовтня 2023 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 21 грудня 2023 року.

Суддя-доповідач О. І. Талалай

Судді А. П. Корніюк

І. В. П`єнта