Справа № 354/1640/21
Провадження № 2/354/121/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2023 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

представника позивача адвоката Ботвінцева Г.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача-Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в особі відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача-Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в особі відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, в якому просить зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні самовільно зайнятою частиною земельної ділянки з кадастровим номером :22:002:1507, площею 0,0009 га шляхом знесення частини самочинної прибудови до котеджу АДРЕСА_1 , яка розміщена на вказаній земельній ділянці та привести її до стану, що існував до порушення прав позивача; зобов`язати відповідача привести самочинне будівництво прибудови до котеджу АДРЕСА_1 у відповідність до вимог п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» таким чином щоб мінімальна відстань від найбільш виступаючої конструкції стіни котеджу №11 становила не менше 1 метра до межі суміжної земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1507, що розташована за адресою с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області із забезпеченням виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів із покрівель та карнизів прибудови до котеджу №11 на територію суміжної ділянки із кадастровим номером :22:002:1507.

Ухвалою суду від 11 листопада 2022 року у вказаній справі призначено судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область). На вирішення перед експертами поставлено наступні питання: 1) Чи розташований котедж для сімейного відпочинку № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2 в межах земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1508, чи поза її межами? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри; 2)Яка фактична площа та конфігурація земельних ділянок із кадастровими номерами :22:002:1507 та :22:002:1508, враховуючи усі елементи ситуації(будівлі, споруди, підпірні стінки, комунікаці та інше) з відображенням їх на кадастрових планах цих земельних ділянок? 3) Чи порушують габарити і розташування котеджу для сімейного відпочинку № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 нормативні рівні інсоляції для власника котеджу для сімейного відпочинку № НОМЕР_2 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ? 4) Чи забезпечене власником котеджу для сімейного відпочинку № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігають попаданню атмосферних опадів з його покрівлі та карнизів на територію земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1507?

05 січня 2023 року до суду надійшло клопотання судового експерта Юзвенко Р.В. за вих. №222 від 23 грудня 2022 року про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, а саме: копій Поземельних книг на земельні ділянки ОСОБА_1 , площею 0,0453 га із кадастровим номером :22:002:1507 та ОСОБА_2 , площею 0,0448 га з кадастровим номером :22:002:1508, в яких повинна міститись інформація про координати поворотних точок меж земельних ділянок в системі координат СК-63. Одночасно на адресу суду повернуто матеріали цивільної справи №354/1640/21.

Ухвалою суду від 13 січня 2023 року провадження у даній справі було поновлено та призначено підготовче судове засідання.

Відповідно до ухвали суду від 21 лютого 2023 року за клопотанням представника відповідача витребувано у Головному управлінні Держгеокадастру в Івано-Франківській області належно засвідченні копії Поземельних книг із каталогами координат поворотних точок меж в СК63 на земельну ділянку із кадастровим номером :22:002:1507, площею 0,0453 га та земельну ділянку із кадастровим номером :22:002:1508, площею 0,0448 га, що розташовані за адресою с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Ухвалою суду від 07 квітня 2023 року відмовлено у задоволенні клопотання судового експерта СП «Західно-Український експертно-консультативний центр» Юзвенко Р.В. за вих. №222 від 23 грудня 2022 року про надання додаткових документів для проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи

та зупинено провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у адміністративній справі №300/952/23 за позовом ОСОБА_1 до державного кадастрового реєстратора Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області Ходаківського А.В., Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про визнання дій протиправними та зобов`язання до вчинення певних дій.

Ухвалою суду від 20 жовтня 2023 року провадження у даній справі поновлено та призначено підготовче судове засідання.

Відповідно до ухвали суду від 21 лютого 2023 року за клопотанням представника позивача витребувано у Головному управлінні Держгеокадастру в Івано-Франківській області належно засвідчену копію Поземельної книги із каталогом координат поворотних точок меж в СК63 земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1507, площею 0,0453, що розташована за адресою с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача адвокат Ботвінцев Г.А. просив повторно направити матеріали даної справи до експертної установи для виконання вимог ухвали суду від 11 листопада 2022 року про призначення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що на даний час відпали обставини, які зумовили зупинення провадження у справі на стадії виконання експертизи, до матеріалів справи долучено додаткові докази, про надання яких клопотав експерт. Окрім цього, зазначив, що відомості про внесення у серпні 2022 року змін до координат поворотних точок меж земельних ділянок сторін у справі стали відомі позивачу вже після призначення експертизи у даній справі і на даний час координати меж земельної ділянки відповідачки залишаються зміненими, в той час як позивач оскаржила неправомірні дії кадастрового реєстратора і, як наслідок, координати меж земельної ділянки ОСОБА_1 приведені у попередній стан, а тому одночасно просив уточнити перше питання експертизи та викласти його у наступній редакції: «1) Чи розташований котедж для сімейного відпочинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2 в межах земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1508 згідно координат поворотних точок меж земельної ділянки, які зазначені у Поземельній книзі під записом №004 від 03 серпня 2017 року, чи поза її межами? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри. Чи збереглось порушення меж в результаті внесення змін у Поземельній книзі до координат поворотних точок меж земельної ділянки під записом №009 від 23 серпня 2022 року? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри».

Представник відповідача ОСОБА_2 у підготовчі судові засідання, призначені на 07.11.2023 року, 04.12.2023 року не з`явився, подав до суду клопотання про відкладення судового засідання у зв`язку із його зайнятістю у розгляді інших справ. У вказане судове засідання представник відповідача не з`явився, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи належно повідомлявся, шляхом направлення судової повістки про виклик на його офіційну електронну адресу. Клопотання про відкладення судового розгляду не подавав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області у підготовче судове засідання не з`явився, проте у матеріалах справи наявні письмові пояснення третьої особи щодо позову в яких викладено клопотання про розгляд даної справи у відсутності представника третьої особи.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в особі відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області у підготовче судове засідання не з`явився, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.198, ч.1 ст.223 ЦПК України неявка сторони не перешкоджає проведенню підготовчого провадження.

Із урахуванням викладеного, з метою дотримання строків розгляду справи суд вважає за можливе провдожити проведення підготового судового засідання у відсутності представника відповідача.

При вирішенні клопотання представника позивача суд враховує наступне.

У відповідності до ст.ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін та диспозитивності.

Пунктом 4 ч.2 ст.12 ЦПК України передбачено, що суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав передбачених Цивільним процесуальним кодексом України.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема висновками експертів.

Відповідно до ч.2 ст.78 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п.2 ч.6 ст.72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про подання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

За приписами ч.ч.1,2 ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи.

Судом встановлено, що на даний час обставини, які викликали необхідність зупинення провадження у справі на стадії виконання клопотання судового експерта СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» Юзвенко Р.В. за вих. №222 від 23 грудня 2022 року про надання додаткових матеріалів для проведення призначеної у справі судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи відпали, за клопотанням сторін судом витребувано та долучено до матеріалів справи копії Поземельних книг на належні сторонам земельні ділянки із кадастровими номерами :22:002:1507 та :22:002:1508, а відтак матеріали даної справи слід повторно направити до експертної установи для виконання вимог ухвали суду від 11 листопада 2022 року про призначення комплексної судової експертизи.

Разом з тим, проаналізувавши заявлене представником позивача клопотання про уточнення питань, поставлених на вирішення перед експертами та його підстави, виходячи із фактичних обставин даної справи, суд приходить до висновку, що перше питання, яке поставлене на вирішення перед судовими експертами в ухвалі Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 11 листопада 2022 року про призначення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі №354/1640/21, слід викласти у наступній редакції: «1) Чи розташований котедж для сімейного відпочинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2 в межах земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1508 згідно координат поворотних точок меж земельної ділянки, які зазначені у Поземельній книзі під записом №004 від 03 серпня 2017 року, чи поза її межами? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри. Чи збереглось порушення меж в результаті внесення змін у Поземельній книзі до координат поворотних точок меж земельної ділянки під записом №009 від 23 серпня 2022 року? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри». Решту питань, поставлених на вирішення перед експертами слід залишити без змін.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

У відповідності до п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу,-на час проведення експертизи.

Із урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13, 72, 76, 78, 103, 107, 258-261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача-задовольнити.

Викласти перше питання, вказане в ухвалі Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 11 листопада 2022 року про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі №354/1640/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача-Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в особі відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном у наступній редакції:

«1) Чи розташований котедж для сімейного відпочинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2 в межах земельної ділянки із кадастровим номером :22:002:1508 згідно координат поворотних точок меж земельної ділянки, які зазначені у Поземельній книзі під записом №004 від 03 серпня 2017 року, чи поза її межами? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри. Чи збереглось порушення меж в результаті внесення змін у Поземельній книзі до координат поворотних точок меж земельної ділянки під записом №009 від 23 серпня 2022 року? Якщо так, то вказати місце порушення меж та відповідні розміри».

Решту питань, поставлених на вирішення перед експертами-залишити у попередній редакції.

Матеріали цивільної справи №354/1640/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача-Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в особі відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном повторно направити до СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область) для виконання ухвали Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 11 листопада 2022 року про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі- зупинити.

Ухвалу направити на виконання СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр»(58001, вул. Головна вулиця,119 м. Чернівці Чернівецька область).

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: Т. Л. Ваврійчук