Провадження № 2/734/998/23 Справа № 734/4834/23
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 грудня 2023 року смт Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

за участі секретаря судового засідання Легкобит І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності,-

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності 11/20 частин у домоволодінні розташованому по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивують тим, що вони є співвласниками 11/20 частин зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. Інша частина зазначеної будівлі належить відповідачам.

Позивачі бажають і мають право користуватись належним майном на власний розсуд, у належний спосіб використовувати право власності, однак у добровільному порядку співвласники не можуть визначитися про розподіл та виділ майна в натурі, у зв`язку з чим звернулися до суду.

Сторони в судове засідання не з`явилися.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_3 адвокат Лущик О.М. подали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали.

Відповідачі подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

За змістом положень ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст. ст. 206, 207 цього Кодексу.

Судовим розглядом цивільної справи встановлено, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 09.08.1997, позивачі є співвласниками 11/20 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідачі є співвласниками решти 9/20 частин цього нерухомого майна.

Таким чином позивачі та відповідачі є співвласниками вказаного домоволодіння.

Згідно з технічним паспортом домоволодіння складається з житлового будинку А, загальною площею 98,3 кв. м., житловою площею 82,4 кв. м., житлової прибудови А1, загальною площею 38,5 кв. м., житловою площею 8,3 кв.м., ганок а1, прибудова а2, загальною площею 16,8 кв. м., тамбур а3, площею 1,2 кв. м., сарай Б, сарай В, гараж Г, сарай Д, погріб П, колодязь К, ворота з хвірткою № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожа № 5, огорожа № 6.

Відповідно до Акту конкретного користування між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 від 04.09.2023, висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки із об`єкта нерухомого майна від 17.07.2023 позивачам належить і вони користуються:

передпокоєм 2-1 площею 7,7 кв. м.,

житловою кімнатою 2-2 площею 10,8 кв. м.,

житловою кімнатою 2-3 площею 11,7 кв. м.,

житловою кімнатою 2-4 площею 19 кв. м.,

санвузлом 2-5 площею 5,8 кв. м.

передпокоєм 2-6 площею 5,1 кв. м.,

житловою кімнатою 2-7 площею 8,3 кв. м.,

кухнею 2-8 площею 16,8 кв. м,

тамбуром І площею 1,2 кв. м.,

а всього загальною площею 86,4 кв. м., житловою площею 49,8 кв. м., а також частиною сараю «Б», сараєм «В», гаражем «Г», частиною погребу «П», частиною колодязя «К», воротами з хвірткою № 2, огорожа № 4, огорожа № 5.

За технічними характеристиками 11/20 частина об`єкту є відокремлена, має окреме інженерне обладнання та благоустрій: автономне опалення, окремі електролічильники та лічильники газу, окреме користування земельною ділянкою.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 317, ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник мас право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

З огляду на викладене, ураховуючи, технічну можливість виділу частки з об`єкта нерухомого майна, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у власність 11/20 частин у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 що складається з житлового будинку, а саме: передпокою 2-1 пл. 7,7 кв. м., житлової кімнати 2-2 площею 10,8 кв. м., житлової кімнати 2-3 площею 11.7 кв. м., житлової кімнати 2-4 площею 19 кв. м., санвузла 2-5 площею 5,8 кв. м., передпокою 2-6 площею 5,1 кв. м., житлової кімнати 2-7 площею 8,3 кв. м., кухні 2-8 площею 16,8 кв. м., тамбуру І площею 1,2 кв. м., а всього загальною площею 86,4 кв. м., житловою площею 49,8 кв. м., опалювальною площею 85,2 кв. м., а також частини сараю «Б», сараю «В», гаражу «Г», частини погребу «П», частини колодязя «К», воріт з хвірткою № 2, огорожі № 4, огорожі № 5, згідно з висновком КП «Ніжинське МБТІ» від 17.07.2023 № 59 щодо технічної можливості виділу об`єкта в окреме домоволодіння.

Право спільної часткової власності - припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про учасників справи:

Позивачі:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ).

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ).

ОСОБА_3 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_5 ).

Відповідачі:

ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ).

ОСОБА_5 ( АДРЕСА_6 ).

ОСОБА_6 ( АДРЕСА_7 ).

ОСОБА_7 ( АДРЕСА_8 )

Суддя Ю.М. Домашенко