Справа № 555/281/23
Номер провадження 2/555/256/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2023 року

Березнівський районний суд Рівненської області в складі :

головуючого судді Старовецької Ю.В.

за участі секретаря Григорієвої В.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся із позовом до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області про визнання прав та обов`язків забудовника.

І.Стислий виклад позиції позивача .

Позивач в обґрунтування заявлених вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 в с.Зірне Рівненського району Рівненської області. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому спадкове нерухоме майно, а саме житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач, як спадкоємець за заповітом, дану спадщину прийняв спадщину, оскільки звернувся до приватного нотаріуса Березнівського районного нотаріального округу Куц І.В., де було відкрито спадкову справу, про що було видано Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №70070722 від 19.09.2022 року.

У лютому2023 року він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Кондратюка О.В. Березнівської міської ради зРівненського району Рівненської області з метою юридичного оформлення права власності на успадкуваний від батька житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом отримання витягу про реєстрацію речового права. Однак державний реєстратор Кондратюк О.В. своїм рішенням №66501595 від 21.02.2023 року відмовив йому у державній реєстрації права, мотивуючи це тим, що відсутні правовстановлюючими документами щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Будівництво житлового будинку було розпочато його батьком і здійснювалося згідно із законом, але його батько помер і не встиг за життя здати в експлуатацію та зареєструвати право власності на дане нерухоме майно. Будівництво даного житлового будинку розпочато у 1997 році. Він як спадкоємець за заповітом, відповідно до положень ст.1268,1269 ЦК України прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , набувши тим права та обов`язки забудовника житлового будинку.

Враховуючи вищевикладене, просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , всі права забудовника будівництва житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі право на введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

27.02.2023 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у вказаній цивільній справі, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився. Подав письмову заяву про проведення розгляду справи за його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи - Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився. Подав до суду клопотання, у якому просить розглянути вказану справу без участі їх представника, не заперечує проти задоволення вимог позивача.

ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 виданого 13 квітня 1991 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Березне Березнівського району Рівненської області. Його батьками вказано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2 виданого 29 березня 2022 року, спадкодавець ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Із заповіту, посвідченого керуючою справами (секретарем) виконавчого комітету Зірненської сільської ради Березнівського району Рівненської області Миронець Г.В. зареєстрованого в реєстрі за №49, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 заповів житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (пай), який розташований на території Зірненської сільської ради Березнівського району Рівненської області, який належить йому на підставі державного акту на право приватної власності на землю ЯЕ №255868 виданого 16.10.2008 Березнівською районною державною адміністрацією, заповів сину ОСОБА_1 .

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, заведено спадкову справу №70070722 від 19.09.2022р. після смерті ОСОБА_2 .

Згідно Дозволу на виконання будівельних робіт №126 від 18.11.1997 року виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю м.Березне ОСОБА_2 дозволено будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Згідно виписки з погосподарської книги старостинського округу №2 с.Зірне,Березнівського району, вбачається, що згідно погосподарської книги №6, особовий рахунок НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 житловий будинок з господарськими будівлями рахується за ОСОБА_2 , рік побудови 2005.

Виготовлений Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (Інвентаризаційна справа №508/2) в АДРЕСА_1 . Замовником є ОСОБА_1 .

Довідка Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №2 (с.Зірне) від 22.03.2023 року за №268, видана про те, що ОСОБА_2 до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 . Станом на 25.03.2022 року за вище вказаною адресою була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_3 ,1961р.н.

Державний акт на право приватної власності на землю серія РВ №01130 від 14 жовтня 1998 року, видано ОСОБА_2 , який мешкає в с.Зірне Березнівського району на підставі рішення Зірненської сільської Ради народних депутатів від 10 квітня 1998р. №8 передано у приватну власність земельну ділянку прощею 0,24 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с.Зірне Зірненської сільської ради та передана для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішенням №66501595 від 21.02.2023р. держаного реєстратора прав на не нерухоме майно Кондратюком О.В. Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області було відмовлено ОСОБА_1 у проведені реєстраційних дій.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Рівненського РНО Рівненської області Куц І.В. від 24.11.2022 року №02/14-312, встановлено, що заведено спадкову справу до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Спадщину прийняв син спадкодавця ОСОБА_1 , 1991 року народження, який проживає в АДРЕСА_2 .

Із заяви ОСОБА_3 , поданої 19.09.2022 року, приватному нотаріусу Куц І.В., особа відмовилась від належної їй за законом частини спадщини.

ІV. Норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як було встановлено із представлених суду доказів, позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняв спадщину.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Судом встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_2 згідно із законом розпочав будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст.177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Частиною 1 ст.178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Як роз`яснив Пленум Верховного суду України у пункті 8 постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Також, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п.36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст.13 Конвенції).

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Оскільки позов визнається відповідачем, про що свідчить письмова заява, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому судовому засіданні.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову ( ч.4 ст.206 ЦПК України).

V. Висновок суду

Ухвалюючи рішення, суд бере до уваги наявність у позивача права на вирішення спору щодо набуття в порядку спадкування у судовому порядку прав забудовника нерухомого майна, відсутність інших спадкоємців, які б претендували на майно, факт неможливості вирішення цього питання у позасудовому порядку, наявність відповідної відмови у вчиненні реєстраційної дії та з урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 1216,1218, ЦК України, ст.ст. 5, 6, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , всі права забудовника будівництва житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі право на введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Сторони та інші учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Березнівська міська ради Рівненського району Рівненської області, місце знаходження: 34600, м.Березне вул.Київська,6 Рівненського району Рівненської області, ЄДРПОУ - 04387823).

Апеляційну скаргу може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Старовецька Ю. В.