Провадження № 2-н/204/646/23
УХВАЛА

іменем України

18 грудня 2023 року м. Дніпро

Суддя Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська Книш А.В. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБСЛУГОВУЮЧА КОМПАНІЯ «НАШЕ МІСТО» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будником з ОСОБА_1 ,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ОБСЛУГОВУЮЧА КОМПАНІЯ «НАШЕ МІСТО» звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу, відповідно до якої просить стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29 січня 2021 року №б/н за період з квітня 2021 року по 30 жовтня 2023 року у розмірі 14582,24 грн.

Звертаючись із заявою про видачу судового наказу, заявник посилається на те, що за рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , було укладено договір №б/н від 29 січня 2021 року про надання послуги з управління, який на даний час є чинним. Управителем зазначеного будинку було призначено ТОВ«ОБСЛУГОВУЮЧА КОМПАНІЯ «НАШЕ МІСТО».

Згідно ст.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном (див. п. 7.36. постанови Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 (провадження № 12-175гс19).

У пункті 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» N 3 від 01 березня 2013 року судам роз`яснено, що до спорів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 Цивільного процесуального кодексу України) відносяться, в тому числі які виникають із договору найму жилого приміщення, оренди тощо.

Заявник просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будником. Тому предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з управління багатоквартирним будником. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Вказана правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.

Отже, заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будником виникла за адресою: АДРЕСА_2 , що належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Ленінського районного суду м. Дніпропетровська.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

За наведених обставин, у видачі судового наказу слід відмовити.

Керуючись п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

У видачі судового наказу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБСЛУГОВУЮЧА КОМПАНІЯ «НАШЕ МІСТО» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будником з ОСОБА_1 відмовити.

Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя: