Справа № 333/1021/22
Провадження № 2/333/334/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2023 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м Запоріжжя у складі:

головуючого судді Михайлової А.В.,

за участю секретаря судового засідання Панченко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовує наступним. На підставі договору купівлі-продажу від 22 квітня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області / зареєстрований у реєстрову книгу № 190 від 29 квітня 2002 року, реєстровий номер 35032/ вона є власником квартири АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 12.01.2022 року за № 01-17/01/0071 у спірній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 23.11.2013 року по теперішній час.

З згоди позивача відповідач був зареєстрований у належній їй квартирі. 20 лютого 2018 року шлюбні відносини та спільне проживання між її сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 були припинені, шлюб між ними розірвано на підставі рішення Комунарського районного суду м. Запоріжжя.

З 01.02.2018 року відповідач не користується належною позивачу квартирою, її особистих речей та речей дітей у квартирі немає, на даний час вона проживає разом із дітьми у квартирі своєї матері за адресою АДРЕСА_2

Згідно довідки ОСББ « Космічна 110» від 13.09.2021 року за підписом голови правління у спірній квартирі ОСОБА_2 не проживає з 01.02.2018 року, комунальні платежі не сплачує, особистих речей та іншого майна в будинку немає. Позивач зазначила, що ця обставина порушує її право власності на свій розсуд володіти, користуватись та розпоряджатися належним їй майном. У зв`язку з вищенаведеним у позивача виникла необхідність звернення до суду з позовною заявою.

В судовому засіданні представник позивача та позивач на задоволенні позовних вимог наполягають, посилаючись на доводи, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений, написала до суду заяву, що з позовом згодна, прохає розглянути справу в її відсутність.

Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.

На підставі договору купівлі-продажу від 22 квітня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області / зареєстрований у реєстрову книгу № 190 від 29 квітня 2002 року, реєстровий номер 35032/ ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Судом з`ясовано, що ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_3 не мешкає з 01.02.2018 року, що підтверджується довідкою ОСББ « Космічна 110» від 13.09.2021 року за підписом голови правління.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.

Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до частини 1 статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що відповідач мав об`єктивну можливість користуватися спірним житловим приміщенням,перешкод йому позивач не чинив.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті71,72,116,156 ЖК УРСР;стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

На підставі ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть

Згідно положень статей 391,396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання відповідача ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою особою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 , оскільки в ході судового розгляду було достовірно встановлено, що в спірній квартирі ОСОБА_2 не проживає з 01.02.2018 року.

На основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки засновані на законі, є обґрунтованими та знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду.

Керуючись ст.ст. 2,7,12,228-229,258-260,263 -265,268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права користування майном - квартирою, що належить на праві власності ОСОБА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою особою, що втратила право користування квартирою кв. АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя А.В. Михайлова