Справа № 583/6326/23
У Х В А Л А

про відкриття провадження

19 грудня 2023 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Соколова Н.О., розглянувши у справі № 583/6326/23 матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (Україна, Миколаївська область, Миколаївський район, Березянська ТГ, с. Калинівка, вул. Центральна, 1 ) про розірвання договорів оренди землі, стягнення індексації,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок: кадастровий номер :01:001:0229 площею 3,5787 га, яка належать йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 30.03.2004, серія СМ №048949, кадастровий номер :01:001:0309 площею 3,5787 га, яка належать йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 04.04.2006, серія ЯА №872482.

Дані земельні ділянки були надані в оренду ПАТ «Райз-Максимко», укладено договори оренди землі №197/16 та 198/16 від 12.07.2016, які в подальшому переукладалися додатковими угодами.

13.03.2018 ПАТ «Райз-Максимко», ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» та ОСОБА_1 уклали трьохсторонню додаткову угоду №1 про заміну сторони та внесення змін та доповнень, про поновлення Договорів оренди землі №197/16 та 198/16, зареєстровані 13.07.2013 за № 15432205 та за №15432195, в якій новий орендар ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» приймає на себе всі права та обов`язки Орендаря від ПАТ «Райз Максимко».

Однак в порушення умов договорів, орендар неналежно виконує їх умови, а саме в частині обчислення розміру орендної плати з урахуванням індексації. Посилаючись на викладене, позивач просить суд розірвати укладені договори та стягнути невиплачену індексацію.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст. 274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також відсутність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про розірвання договорів оренди землі, стягнення індексації.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання о 09 год. 00 хв. 15.01.2024 в залі судових засідань Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Охтирка, вул. Ярославського, 2, з повідомленням учасників справи.

Направити позивачу копію ухвали.

Направити відповідачу копію ухвали, позовної заяви та доданих документів та встановити строк до 19.12.2023 року для подання відзиву на позовну заяву чи зустрічної позовної заяви з одночасним надісланням їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Направити позивачу копію ухвали.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1813 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА