Справа № 953/1392/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2023 р. Київський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді - Колесник С.А.,

за участю секретаря судового засідання - Півоваровій Д.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Харкові в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 953/1392/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни, Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Шатернікової Тетяни Миколаївни про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішення державного реєстратора, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 31.01.2022 звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Т.А., відповідно до якої просить:

1.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

2.Витребувати у ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер картки платника податків № НОМЕР_1 квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв.м. житловою площею 33,4 кв.м. та повернути у володіння ОСОБА_1 ;

3.Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 1125 від 17.06.2021 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луніною Тетяною Анатоліївною, реєстровий номер об`єкту нерухомого майна 101;

4.Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни № 58818641 від 17.06.2021 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 у зв`язку з визнанням договору купівлі-продажу № 1125 від 17.06.2021 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луніною Тетяною Анатоліївною неукладеним.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.01.2022 справу передано для розгляду судді Колесник С.А.

Ухвалою судді від 01.02.2022 відкрито загальне позовне провадження у справі, почато підготовче провадження (т.1 а.с.91).

03.02.2022 до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову.

Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 04.02.2022 заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі № 953/1392/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішення державного реєстратора - задоволено. Вжито заходи забезпечення позову у цивільній справі № 953/1392/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до відповідачів ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішення державного реєстратора, шляхом заборони будь-яким особам відчуження квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 до набрання законної сили судовим рішенням по вказаній справі (а.с.113-115 т.1).

29.11.2022 представником позивача - адвокатом Терещенко К.І. подано до суду заяву про зміну предмету позову (а.с. 6-14 т.2), у якій представник позивача просить:

1.Справу розглянути за правилами загального позовного провадження;

2.Витребувати у ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер картки платника податків № НОМЕР_1 квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв.м. житловою площею 33,4 кв.м. та повернути у володіння ОСОБА_1 ;

3.Визнати недійсним договір купівлі-продажу № 1125 від 17.06.2021 року укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луніною Тетяною Анатоліївною, реєстровий номер об`єкту нерухомого майна 101;

4.Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни № 58818641 від 17.06.2021 року 16: 20: 34 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 у зв`язку з визнанням договору купівлі-продажу № 1125 від 17.06.2021 року, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луніною Тетяною Анатоліївною неукладеним.

5.Визнати недійсним договір іпотеки № 13 від 11.02.2022 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Шабельніковою Тетяною Миколаївною, реєстровий номер об`єкту нерухомого майна 101, номер запису про іпотеку 46654888.

6.Витребувати у ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер картки платника податків № НОМЕР_2 квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв.м. житловою площею 33,4 кв.м. та повернути у володіння ОСОБА_1 .

7.Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Шатернікової Тетяни Миколаївни № 63402321 від 11.02.2022 року 14:34:44 про державну реєстрацію договору іпотеки № 3 виданий 11.02.2022 року на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про іпотеку 46654888, що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Шатерніковою Тетяною Миколаївною.

8.Стягнути судові витрати з відповідачів, а саме сплачений судовий збір у повному обсязі.

Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 28.03.2023 прийнято до розгляду заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Терещенко Катерини Іванівни про зміну предмета позову у цивільній справі №953/1392/22 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни, ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Шатернікової Тетяни Миколаївни про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішення державного реєстратора. В подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмету позову (а.с.145-146 т.2).

Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 22.05.2023 задоволено частково клопотання представника позивача ОСОБА_1 - Терещенко Катерини Іванівни про витребування доказів. Витребувано:

- у Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луніної Тетяни Анатоліївни (вулиця Данилевського, буд. 22 м. Харків 61058 тел. НОМЕР_3 ; ) оригінал договору № 1125 від 17.06.2021 року, що укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 та завірені копії документів, що містяться в нотаріальній справі та стали підставою для укладання договору купівлі продажу № 1125 від 17.06.2021 року, оригінал свідоцтва про право власності від 31.03.2006 року № 2а-06-259158 на квартиру АДРЕСА_1 виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради; надати завірені копії документів, що містяться в реєстраційній справі сформованої за наслідками дії приватного нотаріуса Луніної Т.А., як державного реєстратора та підлягають зберіганню у приватного нотаріуса Луніної Т.А. в паперовому вигляді та електронному в Державного реєстру речових прав пов`язаної з укладанням договору купівлі-продажу № 1125 від 17.06.2021 року; надати приватним нотаріусом Луніною Т.А. завірені копії аркушів з книги реєстрації нотаріальних дій, де розписувався ОСОБА_4 при посвідченні договору купівлі-продажу від 17.06.2021 року № 1125;

- у Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Шатернікової Тетяни Миколаївни(61072, м. Харків, вул. Тобольська, 49, тел.: , 340-33-49) копію договору іпотеки № 3 від 11.02.2022 року та завірені копії всіх документів, що надані сторонами для його посвідчення та зберігаються у нотаріальній справі нотаріуса;

- з Комунального Підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»(площа Павлівська, 1/3, Харків, Харківська область, 61000 тел. ) завірену копію замовлення № 1101021 від 15.04.2021 року від представника за довіреністю гр. ОСОБА_4 згідно якого 15.04.2021 року представник отримав довідку, а також копії документів, що були надані нібито представником ОСОБА_4 , на підтвердження повноважень, для отримання відповідної довідки та копію самої довідки;

- з Головного управління Пенсійного фонду України в Харківській області (майдан Свободи, Держпром, 3 під., 2 пов., м. Харків 61022, тел. ) завірені копії з матеріалів пенсійної справи, що містять зразки підпису ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- з Харківського районного управління поліції № 1 ГУ НП в Харківській області(61002 м. Харків вул.. Алчевських 49, тел. ; ) оригінали звернення ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , від 09.06.2021 року, що містять зразки почерку та підпису останнього, а також документ, що містить його підпис та почерк, коли ОСОБА_4 23.06.2021 року отримував відповідь та довідку з поліції з питання того, що його паспорт не знайдено;

- з КНП Харківської обласної ради «Центр екстреної медичної допомоги та медицини катастроф» (проспект Незалежності буд. 13 м. Харків 61058 тел. ) інформацію чи викликалася швидка допомога ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 01.12.2021року по 21.01.2022 року, якщо так, то зазначити дату виклику, бригаду швидкої, що приїздила на виклик, куди саме приїздила, адреса виклику (можливо адреса виклику була: АДРЕСА_2 , або відділення Укрпошти 61070, що знаходиться за адресою: м. Харків вул. Чкалова 32А) встановлений діагноз, чи пропонувалася ОСОБА_4 госпіталізація за станом здоров`я, якщо так чи відмовлявся останній від госпіталізації, якщо відмовлявся, надати оригінал документа, що має зразок почерку та підпису ОСОБА_4 або будь які інші документи, що містять зразки підпису та почерку ОСОБА_4 ;

- з Товариства з обмеженою відповідальністю «ШЕН-СЕРВІС» (юридична адреса: 08132 Київська область місто Вишневе, вул.. Червоноармійська, б. 2, тел.. ; ) оригінали документів, що містять зразки почерку та підпису ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- з КНП «Обласний центр онкології» (61070 м. Харків вул.. Лісопарківська, б. 4, ) оригінали документів, що містять зразки почерку та підпису ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- з КП «БЛАГОУСТРІЙ» (61166 м . Харків, вулиця Шатилівська, б. 4, ) оригінали документів, що містять зразки почерку та підпису ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- з АТ «УКРПОШТА» (61001 місто Харків вул. Молочна, 6, тел. ) оригінали відомостей виплати пенсії починаючи з 19.02.2020 року по 01.02.2022 року про отримання пенсії ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_3 , який мешкав за адресою: АДРЕСА_2 та який отримував пенсію у відділенні 61070 в місті Харкові;

- з Київському відділу державної виконавчої служби у місті Харкові Східного Міжрегіонального управління юстиції (61024, м. Харків, вул. Студентська 5/4, 5 поверх):

1. Інформацію які саме виконавчі провадження були відкриті у відношенні ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (номер картки платника податків НОМЕР_4 ), який був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 та були завершені у 2021 році;

2. Інформацію про підставу закриття виконавчих проваджень у відношенні ОСОБА_4 та надати завірені копії виконавчих проваджень у відношенні ОСОБА_4 , що знаходились в провадженні вищезазначеної виконавчої служби.

3. Інформацію чи накладалися в рамках виконавчих проваджень відкритих у відношенні ОСОБА_4 арешт на все майно або конкретно на нерухомість, якщо так надати інформацію коли та ким такий арешт було скасовано.

4. Інформацію чи звертався будь-які особи від імені ОСОБА_4 , протягом 2021 року, з питань представництва його інтересів та якщо так, то надати копії документів на підтвердження повноважень зазначених осіб.

В іншій частині клопотання відмовлено (а.с.162-165 т.2).

Ухвалою суду від 11.08.2023 по справі призначено судову почеркознавчу експертизу (а.с.85-88 т.3).

27.09.2023 до суду повернуто матеріали справи з висновком експерта Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаруса» №22421 від 19.09.2023 за результатми проведення судової почеркознавчої експертизи за цивільною справою №953/1392/22 (провадження №2/953/1369/23)(а.с.90, 91-112 т.3).

Ухвалою суду від 29.09.2023 відновлено провадження у справі (а.с.117 т.3).

17.11.2023 представник ОСОБА_1 - Терещенко К.І. подала до суду клопотання про витребування доказів.

Ухвалою Київського районного суду м.Харкова від 17.11.2023 клопотання представника позивача ОСОБА_1 - Терещенко Катерини Іванівни про витребування доказів - задоволено. Витребувано з Департаменту реєстрації Харківської міської ради (; 61003 м. Харків, майдан Павлівський, 4; ; тел. 0 800 209 705) інформацію з Державного реєстру прав на нерухоме майно, а саме щодо реєстраційної справи в електронній формі, що сформована автоматично за результатами реєстраційної дії (номер запису про іпотеку) № 46654888 вчиненої ПН ХМНО Шатерніковою Т.М. 11.02.2022 року 14:14:00 щодо об`єкту нерухомого майна квартири АДРЕСА_3 , а саме: заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року (а.с.176-178 т.3).

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися, про дату та місце проведення підготовчого засідання повідомлялися своєчасно та належним чином. Представник позивача подала 14.12.2023 через електронний суд заяву про проведення підготовчого засідання за її відсутності, просила призначити справу до судового розгляду (а.с.209-210 т.3).

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно ч. 1 ст. 197 ЦПК України, підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Згідно п. 15 ч.2 вказаної статті, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

У ході підготовчого провадження судом направлено сторонам копію ухвали про відкриття провадження у справі, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.

В підготовчому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, клопотань про залучення до участі у справі відповідачів чи третіх осіб до суду не надійшло. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене вище, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу для судового розгляду по суті позовних вимог.

Керуючись ст.ст.197, 200, 260-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі №953/800/22 за позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про виділення частки в натурі із спільної часткової власності, та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Київського районного суду м. Харкова (м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б зал №37) на 11 січня 2024 року о 15 годині 30 хвилин.

Кількість судових засідань визначити з врахуванням вимог ЦПК України. Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя Колесник С.А.