Справа № 573/868/23
Номер провадження 2/573/203/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2023 року Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Терещенко О. І.,

з участю секретаря судового засідання Калініченко А.А.,

розглянув у підготовчому засіданні в залі суду в місті Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання у порядку спадкування права на завершення приватизації двох земельних ділянок та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права у порядку спадкування на завершення приватизації двох земельних ділянок та визнання права власності в порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

23 травня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_3 . Спадщину після її смерті фактично прийняв його батько ОСОБА_4 , але свідоцтво про право на спадщину він отримав лише на земельну ділянку (пай), а на інше майно, а саме: дві земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового бдинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилися після ОСОБА_5 , спадщину оформити не встиг. Приватизацію цих земельних ділянок баба розпочала, але за життя завершити її не встигла. Батько позивача та відповідача за життя також не закінчив процедуру їх приватизації. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після його смерті прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . На даний час позивач має намір оформити свої спадкові права на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового бдинку та господарських споруд шляхом закінчення процедури приватизації, а тому звернувся з цим позовом до суду.

Ухвалою Білопільського районного суду Сумської області від 25 травня 2023 року позовна заява залишена без руху (а. с. 21).

Ухвалою від 26 травня 2023 року відкрито провадження у справі тапризначено до підготовчого засідання (а. с. 28).

02 червня 2023 року від відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 надійшла заява про визнання позову (а. с. 36).

16 червня 2023 року надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права у порядку спадкування на завершення приватизації двох земельних ділянок та визнання права власності в порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку, яка мотивується тим, щоІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_6 . Спадщину після її смерті фактично прийняв його батько ОСОБА_4 , але юридично оформив свідоцтво про право на спадщину лише на земельну ділянку (пай), а на інше майно, а саме: житловий будинок та дві земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового бдинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , що залишилося після баби, оформити не встиг. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після його смерті прийняли він та його брат ОСОБА_1 . На цей час позивач має намір оформити свої спадкові права на житловий будинок та земельні ділянки для його обслуговування, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом було відмовлено у зв`язку з тим, що правовстановлюючих документів на вказане майно за життя спадкодавець не отримав. Посилаючись на викладені обставини, позивач просить визнати за ним право у порядку спадкування на завершення приватизації 1/2 частини двох земельних ділянок та визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку(а. с. 74-97).

Ухвалою суду від 16 червня 2023 року зустрічний позов об`єднано в одне провадження з первісним позовом (а. с. 101).

16 червня 2023 року від відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 надійшла заява про визнання зустрічного позову (а. с. 98-99).

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 та його представник - адвокат Гриценко Б.М. у судове засідання не прибули, останній подав заяву про розгляд справи без їх з позивачем участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Зустрічний позов визнають повністю (а. с. 103-104).

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат - Герман І.В. у судове засідання не з`явилися, останній направив заяву про розгляд справи без їх участі. Зустрічну позовну заяву підтримав і просив її задовольнити. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнав у повному обсязі (а. с. 100, 105-106).

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін за наявними у справі доказами у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на все належне їй майно (а. с. з. 6).

Як вбачається з виписок з погосподарських книг Річківської сільської ради, виданих Річківською сільською радою за №237 від 18 лютого 2021 року та за №226 від 17 лютого 2021 року, головою господарства АДРЕСА_1 є ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (будинкова книга за 1991-1995 роки). Після смерті ОСОБА_6 прийняв спадщину та став головою вказаного господарства ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (будинкова книга за 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки). Після смерті ОСОБА_4 головою господарства є дружина ОСОБА_7 . Будинок побудований в 1979 році (а. с. з. 4, а. с. 5).

До теперішнього часу право власності на вказане вище домоволодіння у встановленому законом порядку в державних органах ні за ким не зареєстровано.

Згідно з витягом із рішення №60 від 02 листопада 1993 року виконавчого комітету Річківської сільської ради народних депутатів "Про приватизацію земельних ділянок" ОСОБА_6 , що мешкає по АДРЕСА_1 , передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,13 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибні ділянки); 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, що були раніше надані громадянам в межах норм, передбачених ст. ст. 56, 57, 59 Земельного Кодексу України. Право володіння землею наступає після встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), одержання свідоцтва на право на землю і його реєстрації (а. с. 10).

05 березня 2004 року за заявою ОСОБА_4 державним нотаріусом Білопільської державної нотаріальної контори Ковальовою Л.Б. заведена спадкова справа №83 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 2.71 га, належну померлій ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 048600 від 31 травня 1991 року (а. с. 6).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 7).

За життя ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Річківської сільської ради Білопільського району 26 березня 2001 року, зареєстрований в реєстрі за №253, яким все своє майно в рівних долях заповів своїм дітям ОСОБА_1 , ОСОБА_8 та ОСОБА_2 (а. с. 45).

Як вбачається з матеріалів справи, 18 листопада 2020 року в нотаріальній конторі за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була заведена спадкова справа після смерті батька ОСОБА_4 (а. с. 37-69).

Дружина спадкодавця ОСОБА_4 ОСОБА_7 та його дочка ОСОБА_9 від прийняття спадщини відмовилися (а. с. 38).

23 лютого 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір про поділ спадкового майна (а. с. 63-64), згідно з яким останні, маючи намір врегулювати свої майнові відносини щодо спадкового майна, дійшли згоди про поділ такого майна в натурі.

У цьому договорі нотаріусом допущена технічна описка щодо дати його укладення і зазначено 23 лютого 2020 року, хоча фактично він укладений 23 лютого 2021 року.

Так, ОСОБА_2 переходить право у спадщині на: земельні ділянки площею 2,5255 га кадастровий номер :01:001:0275, площею 0,1835 га кадастровий номер :01:001:1215, площею 2,5264 га кадастровий номер :01:001:0021, площею 0,1818 га кадастровий номер :01:002:0025; грошові вклади, що знаходяться у філії Сумське ОУ АТ «Ощадбанк»; автомобіль Лауз; трактор (саморобний); шассі самохідне.

ОСОБА_1 переходить право у спадщині на: земельні ділянки площею 3,6240 га кадастровий номер :01:001:0503, площею 0,5269 га кадастровий номер :01:001:0820.

На вказане майно видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачу та відповідачу (а. с. з. 64, а. с. 65-69).

Рішенням Білопільського районого суду Сумської області від 26 липня 2022 року за ОСОБА_1 визнано у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 (а. с. 11-14).

На цей час ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають намір оформити свої спадкові права на вказаний житловий будинок з надвірними будівлями, що залишилися після смерті батька, а також земельні ділянки для його обслуговування, однак внаслідок того, що нерухоме майно не зареєстровано у відповідних державних органах, вони позбавлені можливості оформити свої спадкові права у нотаріальній конторі, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій (а. с. 16).

Відповідно до статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 3 статті 1296 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17.

Отже, у зв`язку з тим, що ОСОБА_6 встигла реалізувати свій намір отримати майнові права щодо вказаної земельної ділянки, але не закінчила процедуру її приватизації у відповідному порядку та не встигла отримати державний акт на вказані вище земельні ділянки, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позбавлені можливості на даний час оформити свої спадкові права у позасудовому порядку.

Оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки.

Свої спадкові права ОСОБА_1 та ОСОБА_2 реалізували, спадщину після смерті свого батька прийняли, але свої спадкові права можуть захистити і підтвердити лише у судовому порядку.

Отже, суд вважає, що первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню, і за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід визнати їх право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельних ділянок (набуття її у власність) в рівних долях та визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись статтями 141, 258, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання у порядку спадкування права на завершення приватизації 1/2 частини двох земельних ділянок та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права у порядку спадкування на завершення приватизації 1/2 частини двох земельних ділянок та визнання права власності в порядку спадкування на 1/2 частину житлового будинку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибні ділянки) площею 0,13 га у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , для особистого селянського господарства площею 0,60 га у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 житлового будинку АДРЕСА_1 та складаються з житлового будинку загальною площею 74 кв.м літ. А-1, прибудови літ. а, а1, а2, літньої кухні літ. Б, гаражу літ. В, погребу літ. п/г, сараїв літ. Г, Д, Ж, вбиральні літ. З, навісів літ. К, Л, М, Н, О, огорожі № 1-5.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибні ділянки) площею 0,13 га у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , для особистого селянського господарства площею 0,60 га у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ЦПК України, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Суддя