ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 554/1794/20 Номер провадження 22-ц/814/4186/23Головуючий у 1-й інстанції Тімошенко Н.В. Доповідач ап. інст. Кузнєцова О. Ю.
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2023 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Кузнєцової О.Ю.,

суддів: Карпушина Г.Л., Лобова О.А.

секретар: Андрейко Я.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Марченко Галини Іванівни

на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 15 червня 2023 року, постановлене суддею Тімошенко Н.В.

по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БАЗА № 7», Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Інвестмент Ван" (попередня назва - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕйПіЕС Україна»), Державного підприємства "Національні інформаційні системи", Міністерства юстиції України, треті особи ОСОБА_2 , виконавчий комітет Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Елаксен" про визнання договору іпотеки припиненим, скасування державної реєстрації права власності на майно, визнання договорів про відступлення прав вимоги недійсними, визнання добросовісним набувачем

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "База № 7" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третіх осіб приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гризунової Олександри Віталіївни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Елаксен", Публічного акціонерного товариства "ДельтаБанк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Інвестмент Ван" (попередня назва - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕйПіЕС Україна») про визнання договору іпотеки недійсним та скасування записів про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

У березні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог просив:

скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ТОВ «База № 7» на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта № 01, яка здійснена на підставі рішення про держану реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49410423 від 29 жовтня 2019 року 15:40:02, ОСОБА_3 , виконавчий комітет Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28607832 від 04 березня 2016 року 20:46:59, приватний нотаріус Самсонюк Ф.П., Рівненський районний нотаріальний округ, Рівненська обл. та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28607853 від 04 березня 2016 року 20:53:25, приватний нотаріус Самсонюк Ф.П., Рівненський районний нотаріальний округ, Рівненська обл. щодо іпотеки приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта № 01;

визнати ОСОБА_1 добросовісним набувачем приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта № 01;

визнати припиненим починаючи з 28 квітня 2016 року Договір іпотеки, що укладений між ТОВ «ЕЛАКСЕН» та ПАТ «Дельта Банк» щодо приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта № 01;

визнати недійним договір про відступлення права вимоги, укладений між Фондом гарантування вкладів фізичних осіб та ТОВ «ЕйПіЕс Україна» в частині прав іпотекодержателя на приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта № 01;

визнати недійсними договір про відчуження права вимоги, серія та номер б/н, виданий 04 червня 2019 року, видавник ТОВ «ЕЙПІЕС Україна»/ТОВ «База № 7», акт приймання передачі, серія та номер б/н, виданий 04 червня 2019 року, видавник: ТОВ «ЕЙШІЕС Україна» правонаступником якого є ТОВ «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН»/ТОВ «База № 7» в частині прав на приміщення, що реалізоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта № 01.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 18 червня 2016 року між ним та ТОВ «ЕЛАКСЕН» був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обєкта № 01.

Однак, йому стало відомо, що майно, яке він придбав, було у протиправний спосіб перереєстровано за ТОВ «База № 7».

У червні 2020 року ТОВ «База № 7» звернулося до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , в якому остаточно визначившись з позовними вимогами прохали:

визнати недійсним іпотечний договір № 1455 від 31 травня 2018 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гризуновою О.В.;

скасувати запис про державну реєстрацію іпотеки № 263999599 від 31 травня 2018 року, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та обмежень індексний номер 41366784 від 31 травня 2018 року 12:56:05 приватний нотаріус Гризунова О.В. Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавської обл. щодо іпотечного договору № 1455 від 31 травня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

скасувати державну реєстрацію обтяження (номер запису про обтяження 26400368) від 31 травня 2018 року підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41369593 від 31 травня 2018 року 14:24:08 приватний нотаріус Гризунова О.В. Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл. щодо іпотечного договору № 1455 від 31 травня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41366784 від 31 травня 2018 року 12:56:05 приватний нотаріус Гризуновою О.В. Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавської обл. щодо іпотечного договору № 1455 від 31 травня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41369593 від 31 травня 2018 року 14:24:08 приватний нотаріус Гризунова О.В. Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл. щодо іпотечного договору № 1455 від 31 травня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Свої позовні вимоги ТОВ «База № 7» обґрунтовувало тим, що договір між ОСОБА_1 та ТОВ «Елаксен» щодо спірного майна було укладено шляхом вчинення незаконних дій третіх осіб, шляхом вилучення запису про іпотечне обтяження. Крім того, зазначало, що у порушення вимог закону «Про іпотеку» був укладений іпотечний договір № 1455 від 31 травня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гризуновою О.В.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 15 червня 2023 року у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 відмовлено.

Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «База № 7» задоволено.

Визнано недійсним іпотечний договір № 1455 від 31.05.2018 р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Гризуновою Олександрою Віталіївною Полтавського міського нотаріального округу, Полтавської області.

Скасовано запис про державну реєстрацію іпотеки № 263999599 від 31.05.2018 р. - підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41366784 від 31.05.2018 р. 12:56:05 приватний нотаріус Гризунова Олександра Віталіївна Полтавський міський нотаріальний округ Полтавська область щодо іпотечного договору № 1455 від 31.05.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Скасовано державну реєстрацію обтяження (номер запису про обтяження 26400368) від 31.05.2018 р. підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41369593 від 31.05.2018 р. 14:24:08 приватний нотаріус Гризунова Олександра Віталіївна Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область щодо іпотечного договору № 1455 від 31.05.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41366784 від 31.05.2018 р. 12:56:05 приватний нотаріус Гризунова Олександра Віталіївна Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська область щодо іпотечного договору № 1455 від 31.05.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41369593 від 31.05.2018 р. 14:24:08 приватний нотаріус Гризунова Олександра Віталіївна Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл. щодо іпотечного договору № 1455 від 31.05.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (вид обтяження заборона на нерухоме майно).

Не погодившись із вказаним рішенням, його в апеляційному порядку в частині відмовлених позовних вимог ОСОБА_1 оскаржила його представник адвокат Марченко Г.І. посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить рішення суду у відповідній частині скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Від ТОВ «База № 7», Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ДП «Національні інформаційні системи» до суду надійшли відзиви на апеляційну скаргу.

В судовому засіданні ОСОБА_1 подано заяву про відмову від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження у справі № 554/1794/20. Вказав, що йому відомі та зрозумілі наслідки відмови від апеляційної скарги.

Розглянувши вказану заяву апеляційний суд дійшов висновку про прийняття відмови від апеляційної скарги та закриття провадження у справі, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно ч. 4, 5 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження. Визнання апеляційної скарги іншою стороною враховується судом апеляційної інстанції у частині наявності або відсутності фактів, які мають значення для вирішення справи. У разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги.

Як роз`яснив пленум Верховного суду України в п.12 постанови № 12 від 24.10.2008 року «Про судову практику розгляду цивільних справ в апеляційному порядку» прийняття відмови від апеляційної скарги не пов`язується з обов`язком апеляційного суду перевіряти чи у зв`язку з такою відмовою не порушуються права будь-яких осіб, оскільки право особи на відмову від апеляційної скарги не обмежене.

Разом з тим, в матеріалах справи відсутні відомості про те, що відмова від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження суперечить інтересам інших учасників справи, а також відсутні обставини, передбачені ч. 5 ст. 206 ЦПК України.

Зважаючи на вказані обставини та враховуючи, що ст. ст. 13, 43 ЦПК України передбачено право учасника справи розпоряджатися своїми процесуальними права щодо предмета спору на власний розсуд, суд вважає за можливе прийняти відмову ОСОБА_1 від апеляційної скарги на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 15 червня 2023 року та закрити апеляційне провадження.

Керуючись ст. 260, ст. 364 ч. 4 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Прийняти відмову від апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 15 червня 2023 року, постановлене суддею Тімошенко Н.В.

Закрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Марченко Галини Іванівни на рішення Октябрського районного суду м. Полтави від 15 червня 2023 року, постановлене суддею Тімошенко Н.В.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий: О. Ю. Кузнєцова

Судді: Г. Л. Карпушин

О. А. Лобов