Справа ЄУН: 714/1005/22
Провадження № 2/714/33/23
У Х В А Л А

Іменем України

08 грудня 2023 року м.Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області

у складі: головуючого судді Козловської Л.Д.

секретар: Тодерян К.Л.

представника позивача: Онофрей Ш.К.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду місті Герца цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , третьої особи приватного нотаріуса Чернівецького нотаріального округу Єнакаке Юліана Адамовича про визнання договорів купівлі-продажу недійсними,-

В С Т А Н О В И В:

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 подав суду клопотання про витребування від Чернівецької районної військової адміністрації, з метою огляду в суді, оригінали матеріалів реєстраційних справа щодо реєстрації права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 23.05.2017 року, а також на земельну ділянку під будинком кадастровий номер 732078500:02:007:0173 від 08.07.2019 року, які є предметом договорів купівлі-продажу, посилаючись на те, що попередня ухвала суду про витребування копії електронних чи паперових примірників реєстраційних справ не було виконана, а з відповіді наданої Чернівецькою районною військовою адміністрацією не вбачається підстав неможливості надати суду копії паперових примірників реєстраційних справ. Також просив суд витребувати від Тернавського старостинського округу Герцаївської міської ради другий примірник довіреності вчиненої ОСОБА_3 в 2016 року на користь ОСОБА_1 , а також оригінал довіреності від відповідача ОСОБА_1 .

Представник позивача підтримав подані клопотання.

ОСОБА_1 в судовому засіданні просив суд відмовити у задоволенні клопотання представника позивача про витребування оригіналу довіреності у зв`язку з тим, що довіреність була датована 2016 роком, вичерпала свою дію і оригінал у нього не зберігся.

Представник відповідача ОСОБА_6 підтримав свого довірителя ОСОБА_1 . В іншій частині клопотань не заперечував щодо їх задоволення, також просив суд витребувати для огляду журнал вчинення нотаріальних дій щодо реєстрації довіреності ОСОБА_3 за 2016 рік.

Представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Семків Є.В. дала пояснення аналогічні адвоката Іліє П.М. та не заперечувала щодо задоволення клопотання в частині витребування оригіналів реєстраційних справ, копії довіреності складеної ОСОБА_7 за 2016 рік і журналу реєстрації нотаріальних дій.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, але подала суду письмову заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч.7 ст.84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до ч.8 ст.84 ЦПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З відповіді Чернівецької районної військової адміністрації № 01-25/21-1976 від 04.12.2023 року вбачається що ними не може бути виконана ухвала суду від 27.11.2023 року в частині витребування копій матеріалів реєстраційних справ, посилаючись на те, що у зв`язку із військовою агресією Російської Федерації проти України, ДП «НАІС» тимчасово призупинило роботу Єдиних та Державних реєстрів Міністерства юстиції України, створення та функціонування яких належить до їх компетенції. У Чернівецької районної державної адміністрації Чернівецької області на даний час немає доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а тому оскільки вказані реєстраційні справи сформовані у електронній формі, можливість надати копії вказаних документів в електронній формі відсутня.

Даючи оцінку клопотанням позивача суд обходить висновку про їх часткове задоволення з наступних міркувань.

Ухвала суду від 27.11.2023 року в про витребування оригіналів матеріалів реєстраційних справ залишається невиконаною Чернівецькою районною військовою адміністрацією безпідставно, у зв`язку з чим клопотання представника позивача в частині витребування для огляду в суді оригінали реєстраційних справи у паперовій формі враховуючи наступне.

Судом встановлено, що Чернівецька районна військова адміністрація є уповноважена забезпечувати зберігання реєстраційних справ.

Порядок надання копій документів з реєстраційної справи передбачено «Порядком надання відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», затвердженого МУЮ від 05.05.2023 № 1692/5

Згідно розд. 1 п.3 абз.4 Порядку, документи, що містяться в реєстраційній справі, надаються шляхом виготовлення копій таких документів в паперовій формі з проставлянням підпису та печатки надавача на кожній сторінці документа.

Відповідно до розд. 1 п.7 Порядку, відомості з Єдиного державного реєстру надаються незалежно від місця зберігання реєстраційної справи в паперовій формі, крім випадку надання документів, що містяться в реєстраційній справі в паперовій формі, що здійснюється за місцем зберігання реєстраційні справи у паперовій формі.

Згідно розд. 1 п.3 абз.4 Порядку, для отримання відомостей з Єдиного державного реєстру у паперовій формі особа, яка бажає отримати такі відомості (далі - заявник), звертається до будь-якого суб`єкта державної реєстрації (крім Міністерства юстиції України, його територіального органу), нотаріуса, крім випадків, передбачених абзацами другим та третім цього пункту. У разі коли заявник бажає отримати документи, що містяться в реєстраційній справі в паперовій формі, він звертається до суб`єкта державної реєстрації, що відповідно до закону уповноважений зберігати реєстраційну справу у паперовій формі. У разі звернення заявника за отриманням документів, що містяться в реєстраційній справі, надавач обов`язково перевіряє наявність запитуваних документів у матеріалах реєстраційної справи.

У разі коли надавачем, що відповідно до цього Порядку надаються документи, що містяться в реєстраційній справі в паперовій формі, встановлено відсутність запитуваних документів в реєстраційній справі в електронній формі, надання таких документів здійснюється виключно після виготовлення їх сканованих копій та долучення до відповідної реєстраційної справи в електронній формі (розд. 1 п.3 абз.4 Порядку).

Враховуючи безпідставність ненадання суду копії паперових варіантів реєстраційних справ, суд вважає за можливим витребувати для огляду оригінали паперових варіантів реєстраційних справ.

В частині заявлених клопотань сторін про витребування оригіналу другого примірника довіреності вчиненою ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у сільській раді, а також журналу вчинення нотаріальних дій щодо реєстрації довіреності за 2016 рік, виходячи з наступного.

Згідно ст.245 ЦК України, до нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються довіреності осіб, які проживають у населених пунктах, де немає нотаріусів, посвідчені уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, крім довіреностей на право розпорядження нерухомим майном, довіреності на управління і розпорядження корпоративними правами та довіреностей на користування та розпорядження транспортними засобами.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про витребування з Тернавського старостинського округу Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області журнала вчинення нотаріальних дій щодо реєстрації довіреності ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 за 2016 рік.

У випадку, якщо документи щодо вчинення нотаріальних дій не передані в архів і збереглися, суд вважає за можливе витребувати другий примірник довіреності.

Оскільки відповідач ОСОБА_1 стверджує що оригінал довіреності виданий на його ім`я у 2016 році позивачкою, був втрачений та не зберігся, суд вважає що відсутні підстави для витребування у нього оригіналу довіреності, так як такий відсутній.

Керуючись ч.1, ч. 6-8 ст.84, 116, 117, ч.3 ст.177 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_5 про витребування доказів задовольнити частково задовольнити частково.

Витребувати від Чернівецької районної військової адміністрації (адрес: інд.58001, Чернівецька обл., Чернівецький р-н, місто Чернівці, вул. Стеценка Кирила, будинок 3, емайл: ) для огляду в судовому засіданні оригінали паперових документів реєстраційних справ:

- реєстраційної справи та документи, що передували реєстрації за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі нерухомого майна 23.05.2017 року, номер запису про право власності 20607733, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 207.

- реєстраційної справи та документи, що передували реєстрації щодо реєстрації права власності на ОСОБА_3 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:007:0173 зареєстровано в реєстрі нерухомого майна 08.07.2019 року, номер запису про право власності 32340877, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 207.

Витребувати від Тернавського старостинського округу Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області (адрес: інд.58001, Чернівецька обл., Чернівецький р-н, місто Чернівці, вул.Стеценка Кирила, будинок 3, емайл: ) для огляду в судовому засіданні журнал (реєстр) реєстрації (вчинення) нотаріальних дій щодо реєстрації у 2016 року позивачкою ОСОБА_3 довіреності на користь ОСОБА_1 , а також при наявності, другий примірник довіреності. При відсутності документі чи передачі в архів, просимо вказати причину їх відсутності і уповноважених осіб у кого такі зберігаються.

У задоволенні клопотання в частині витребування довіреності у відповідача відмовити.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Розгляд справи відкласти на 22 січня 2024 року на 11-00 год. в приміщенні Герцаївського районного суду Чернівецької області.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя: