РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 317/5749/23

Провадження № 2/317/1283/2023

12 грудня 2023 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Щербини В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (в особі представника адвоката Козиряцької І.М.) звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки позивач є сином спадкодавця, він звернувся до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку з чим була відкрита спадкова справа. Але при звернені до нотаріуса за оформленням спадщини на вищезазначене майно, йому була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок. Таким чином, у зв`язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у позивача відсутній, він позбавлений можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса, тому змушений звернутися за захистом своїх прав до суду.

В судове засідання сторони не з`явилися, представник позивача надіслала заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі (а.с.68); представник відповідача надіслав відзив в якому вказує, що проти вимог позову не заперечує, вирішення питання залишає на розгляд суду та просить справу розглянути без їх участі (а.с.58-60).

Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області 26.12.2019 р., ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином померлого, що стверджується його свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , зареєстрованим відділом реєстрації актів цивільного стану Запорізького районного управління юстиції Запорізької області 15.07.1967, актовий запис №12 (а.с.45).

У довідці наданої виконавчим комітетом Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області 27.07.2023 №3646, вказано, що померлий ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті. Разом з ним постійно був зареєстрований і проживав син ОСОБА_1 (а.с.48 зворотня сторона).

Постановою приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. від 27.09.2023 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок (а.с.17-18).

Згідно довідки ТОВ Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації в матеріалах інвентаризаційної справи на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи не містяться (а.с.15).

Згідно виписки з погосподарської книги, виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» виконкому Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 26.06.2023 за №3134, в тім, що згідно обліку погосподарської книги за адресою: АДРЕСА_1 , значиться користувачем (власником) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16).

Позивач замовив технічну інвентаризацію на зазначений житловий будинок, був виготовлений технічний паспорт від 30.06.2023, з такими характеристиками: житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», літня кухня літ. «Б», прибудова літ. «б», сарай літ. «В», погріб з шийкою літ. «пг», паркан № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, паркан № 4 (а.с.9-14).

У висновку оцінювача від 21.09.2023, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 становить 107 297 грн. (а.с.21-30).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 12.06.2023 №72785519, спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена у приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. (а.с.8).

Судом вивчено спадкову справу № 110/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заведену 12 червня 2023 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташовою Т.М. за заявою ОСОБА_1 (а.с.40-57).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Матеріали справи містять технічний паспорт, складений станом на 30.06.2023 р., відповідно до якого домоволодіння АДРЕСА_1 самовільних побудов не має.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 право власності на спірний житловий будинок за життя набув правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи, що відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації житлового будинку перешкоджає реалізації спадкових прав позивача, у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину з огляду на наявність відмови нотаріуса, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 211, 247, 258-259, 263-265, 352, 354-355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Копію рішення надіслати сторонам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Суддя Д.О. Каряка