Справа № 367/6426/21
Провадження № 2/367/1928/2023
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2023 Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Мерзлого Л.В.,

за участі секретаря судових засідань Валюх В.І.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Щербина Л.А.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом Державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)» до ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку без надання іншого житла,-

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява Державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)» до ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку без надання іншого житла.

Позовна заява мотивована тим, що позивачу належить на праві власності гуртожиток сімейного типу, який розташований в будинку АДРЕСА_1 . Підпунктом 1.2. Положення про гуртожиток сімейного типу державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)» передбачено, що даний гуртожиток призначений для проживання співробітників державної установи «Бучанська виправна колонія (№85)» та підприємства установи і членів їхніх сімей на період роботи в установі або на підприємстві установи.

04.07.2011 року до керівництва «Бучанської виправної колонії (№ 85)» із рапортом для одержання службового жилого приміщення звернувся оперуповноважений оперативного відділу ОСОБА_3 .

В подальшому, питання щодо надання ОСОБА_3 кімнати для тимчасового проживання в гуртожитку було розглянуто на засіданні житлово-побутової комісії та було прийнято рішення про виділення кімнати № 24 ОСОБА_3 .

11.10.2016 року «Бучанською виправною колонією (№ 85)» на підставі Протоколу № 10 від 10.10.2016 року було видано ОСОБА_3 ордер на жилу площу на право зайняття жилої площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 , площею 38,1 кв. м.

Разом із ним до кімнати № 24 заселилася його дружина ОСОБА_2 . 06.11.2016 за заявою ОСОБА_3 , остання отримала ордер № 27 від 07.11.2017 для реєстрації місця проживання. В подальшому 22.12.2020 ОСОБА_3 , начальник оперативного відділу, звернувся до керівництва установи із заявою про анулювання ордеру № 2 від 11.10.2016 на кімнату № 24 та отримання ордеру на житлову площу в гуртожитку - кімната № 3, у зв?язку з тим, що він припинив сімейні відносини з ОСОБА_2 та вступив у шлюб із ОСОБА_4 , тому постійно проживає у кімнаті № 3.

Відповідно до протоколу № 10-2020 від 22.12.2020, заява ОСОБА_3 щодо повернення ордеру № 2 від 11.10.2016 на жилу площу в гуртожитку установи за адресою: АДРЕСА_2 , була задоволена, також житлово-побутовою комісією установи було прийнято рішення оформити ордер на ім?я ОСОБА_3 для реєстрації місця проживання в гуртожитку установи за адресою: АДРЕСА_3 .

Ордер № 2 від 11.10.2016 на жилу площу в гуртожитку установи за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до протоколу № 10-2020 від 22.12.2020 було анульовано.

До того ж, 13 липня 2021 між державною установою «Бучанська виправна колонія (№85)», в особі начальника установи Липинця Віктора Григоровича, який діє на підставі Положення, та ОСОБА_3 було укладено Договір № 21-Г найму відокремленого жилого приміщення - кімнати № 3 в гуртожитку сімейного типу державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)», який знаходиться за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Ярова, буд. № 283-а.

Таким чином, представник позивача зазначає про те, що ОСОБА_2 втратила родинні зв`язки з наймачем службового житла (кімната №24) ОСОБА_3 та позбулася законних підстав для проживання в службовому житлі - гуртожиток сімейного типу державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)», який розташований в будинку АДРЕСА_1 . Відповідно до Положення про користування гуртожитком сімейного типу державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85), підпункт 3.2. житлова площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню, приватизації і здачі в найом. Відповідно до підпункту 2.1. Положення про гуртожиток сімейного типу Державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85), передбачає, що жила площа в гуртожитку надається виключно співробітникам Бучанської виправної колонії (№ 85) та підприємства колонії. Вказує про те, що ОСОБА_2 трудових відносин з установою ніколи не мала.

У зв`язку з чим, просить усунути Державній установі «Бучанська виправна колонія (№85)» перешкоди у користуванні гуртожитком, що розташований в АДРЕСА_1 , які чиняться зі сторони ОСОБА_2 та виселити ОСОБА_2 з кімнати № 24 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , без надання іншого житлового приміщення та із зобов`язанням ОСОБА_2 зняти місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , та передати ключі від вхідних дверей кімнати адміністрації Державної установи «Бучанська виправна колонія (№85)».

Положеннями статті 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

У судовому засіданні представник позивача просив позовні вимоги задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача просила в задоволенні позову відмовити.

До суду від представника відповідача надходив відзив на позову, згідно якого зазначає про те, що ордер № 27, виданий ОСОБА_2 не анульований, він дійсний на даний час, що підтверджує правомірність проживання її в кімнаті. Відповідач постійно проживає в кімнаті №24, зробила за власні кошти капітальний ремонт, сплачує комунальні послуги регулярно. Крім того, ОСОБА_2 не вибувала на постійне місце проживання з місця реєстрації в інше житлове приміщення, оскільки іншого житла немає. ОСОБА_2 вселилась в кімнату № НОМЕР_1 гуртожитку не самовільно, маючи на те правові підстави. Враховуючи викладене, просить в задоволенні позову відмовити.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, вислухавши думку сторін по справі, виходив з наступного.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Судом встановлено, що відповідно до Витягу № 81924465 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві державної власності Державній установі «Бучанська виправна колонія (№ 85)».

Наказом начальника Бучанської випраної колонії (№ 85) від 30.12.2015 № 197 затверджено Положення про гуртожиток сімейного типу Бучанської виправної колонії управління Державної пенітенціарної служби України в м. Києві та Київській області (№ 85).

11.10.2016 року Державною установою «Бучанська виправна колонія (№ 85)» на підставі Протоколу № 10 від 10.10.2016 року ОСОБА_3 - оперуповноваженому оперативного відділу установи, було видано ордер на жилу площу на право зайняття жилої площі в гуртожитку по АДРЕСА_2 , площею 38,1 кв. м. Інформацію про виданий ордер у встановленому порядку було занесено до Журналу реєстрації видачі та отримання ордерів на житлову площу.

До кімнати № 24 також заселилася дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_2 . Відповідно до підпункту 3.3. Положення про гуртожиток сімейного типу Державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)» громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відокремленому користуванні, в праві вселити в займане приміщення своїх неповнолітніх дітей, дружину, батьків, що перебувають на їх забезпеченні.

06.11.2016 за заявою ОСОБА_3 , ОСОБА_2 отримала ордер № 27 від 07.11.2017 для реєстрації місця проживання в даному житловому приміщенні, що стверджується протоколом № 4 від 07.11.2017.

22.12.2020 ОСОБА_3 , начальник оперативного відділу, звернувся до керівництва установи із заявою про анулювання ордеру № 2 від 11.10.2016 на кімнату № 24 та отримання ордеру на житлову площу в гуртожитку кімната № 3, у зв?язку з тим що він припинив сімейні відносини з ОСОБА_2 та вступив у шлюб із ОСОБА_4 , тому постійно проживає у кімнаті № 3.

Відповідно до протоколу № 10-2020 від 22.12.2020, заява ОСОБА_3 щодо повернення ордеру № 2 від 11.10.2016 на жилу площу в гуртожитку установи за адресою: АДРЕСА_2 , була задоволена. Житлово-побутовою комісією установи було прийнято рішення оформити ордер на ім?я ОСОБА_3 для реєстрації місця проживання в гуртожитку установи за адресою: АДРЕСА_3 .

Ордер № 2 від 11.10.2016 на жилу площу в гуртожитку установи за адресою: АДРЕСА_2 відповідно до протоколу № 10-2020 від 22. 12.2020 - анульовано.

13 липня 2021 між Державною установою «Бучанська виправна колонія (№85), в особі начальника установи Липинця Віктора Григоровича, який діє на підставі Положення та ОСОБА_3 було укладено Договір № 21-Г найму відокремленого жилого приміщення - кімнати № 3 в гуртожитку сімейного типу державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)», який знаходиться за адресою: Київська область, смт. Гостомель, вул. Ярова, буд. № 283-а.

Відповідно до п. 1.2 Положення про гуртожиток сімейного типу Бучанської виправної колонії управління Державної пенітенціарної служби України в м. Києві та Київській області (№ 85) (далі Положення), гуртожиток призначається для проживання співробітників установи та підприємства установи і членів їх сімей на період роботи в установі або на підприємстві установи. Жила площа в гуртожитку надається виключно співпрацівникам «Бучанська виправна колонія (№ 85)» та підприємства колонії за рішенням житлової комісії (п. 2.1 Положення).

Вселення до гуртожитку проводиться власником гуртожитку на підставі ордера, виданого відповідно до статті 129 ЖКУ з одночасним укладанням договору найму жилого приміщення в гуртожитку (п. 2.2. Положення).

Облік ордерів та осіб, які проживають в гуртожитку, оформлення необхідних документів щодо реєстрації місця проживання або місця перебування здійснюються власником гуртожитку або уповноваженою ним особою (п. 1.9. Положення).

Робітники і службовці, що припинили трудові відносини з установою, а також громадяни, які з ним проживали, підлягають виселенню з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення (п. 6.1 Положення).

Громадян, які самоправно зайняли жилу площу в гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення (п. 6.3. Положення).

Відповідно до ст. 127 Житлового кодексу України, для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв`язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 128 Житлового кодексу України, порядок надання жилої площі в гуртожитках визначається цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_2 ніколи не перебувала у трудових відносинах з позивачем. Вселення ОСОБА_2 в житлове приміщення гуртожитку та видача ордеру для реєстрації місця проживання відбулися лише з підстав перебування відповідачки у шлюбі із спіробітником Державної установи «Бучанська виправна колонія (№85)».

Відповідно до ст. 125 Житлового кодексу України, без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у статті 124 цього Кодексу, не може бути виселено:

- осіб з інвалідністю внаслідок війни та інших осіб з інвалідністю з числа військовослужбовців, які стали особами з інвалідністю внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при захисті чи при виконанні інших обов`язків військової служби, або внаслідок захворювання, зв`язаного з перебуванням на фронті; учасників Другої світової війни, які перебували у складі діючої армії; сім`ї військовослужбовців і партизанів, які загинули або пропали безвісти при захисті чи при виконанні інших обов`язків військової служби; сім`ї військовослужбовців; осіб з інвалідністю з числа осіб рядового і начальницького складу органів Міністерства внутрішніх справ, які стали особами з інвалідністю внаслідок поранення, контузії або каліцтва, що їх вони дістали при виконанні службових обов`язків;

- осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років;

- осіб, що звільнені з посади, у зв`язку з якою їм було надано жиле приміщення, але не припинили трудових відносин з підприємством, установою, організацією, які надали це приміщення;

- осіб, звільнених у зв`язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або за скороченням чисельності чи штату працівників;

- пенсіонерів по старості, персональних пенсіонерів; членів сім`ї померлого працівника, якому було надано службове жиле приміщення; осіб з інвалідністю внаслідок нещасного випадку на виробництві або професійного захворювання I і II груп, осіб з інвалідністю I і II груп з числа військовослужбовців і прирівняних до них осіб та осіб рядового і начальницького складу Державної служби спеціального зв`язку та захисту інформації України;

- одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними.

Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача та необхідність задоволення позову Державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)» до ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку без надання іншого житла, в той час, твердження представника відповідача про правомірність проживання відповідачки у житловому приміщенні, яке належить позивачу, не знайшли свого підтвердження під час розгляду справи.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача, а отже до стягнення з відповідача підлягає сума сплаченого позивачем судового збору в розмірі 2270,00 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 116, 127, 129, 132 ЖК України, 2, 12, 18, 76-77, 81, 141,263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Державної установи «Бучанська виправна колонія (№ 85)» до ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку без надання іншого житла,- задовольнити.

Усунути Державній установі «Бучанська виправна колонія (№85)» перешкоди у користуванні гуртожитком, що розташований в АДРЕСА_1 , які чиняться зі сторони ОСОБА_2 та виселити ОСОБА_2 з кімнати № 24 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , без надання іншого житлового приміщення та із зобов`язанням ОСОБА_2 зняти місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , та передати ключі від вхідних дверей кімнати адміністрації Державної установи «Бучанська виправна колонія (№85)».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Державної установи «Бучанська виправна колонія (№85)» () сплачений судовий збір в сумі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Повний текст судового рішення складено 19.06.2023.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланнямhttp://reyestr.court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подачі у 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Л.В. Мерзлий