КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Провадження № 2/552/2233/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.12.2023 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Шаповал Т.В.,

при секретарі - Біжко Т.В.,

за участі:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_4 до ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 про визначення порядку користування житловим приміщенням, третя особа: Служба у справах дітей Управління служб дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 звернулись до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 про визначення порядку користування житловим приміщенням.

Посилаючись на те, що на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та їхньому сину ОСОБА_6 належала квартира АДРЕСА_1 по 1/3 частці кожному із співвласників.

Зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 їх син ОСОБА_6 помер. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом,на підставі якого вона є власником 3/5 частки спадкового майна після смерті її сина ОСОБА_6 , що складає 1/5 частки спірної квартири. Відповідачці ОСОБА_3 та неповнолітній ОСОБА_7 належить по 1/15 частини спірної квартири кожній, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після ОСОБА_6 ..

Посилались на те, що спірна квартира є двокімнатною, ізольованою. Житлова площа квартири складає 28,3 кв.м., загальна площа 49,9 кв.м.. У квартирі маються дві ізольовані кімнати кімната АДРЕСА_2 , площею 14,8 кв.м. та кімната №2, площею 13,5 кв.м. З кімнати площею 14,8 кв.м. є вихід на балкон. У квартирі є кухня №4, площею 6,2 кв.м., вбиральня №6 площею 1 кв.м., ванна кімната площею 2,5 кв.м., вмивальня площею 2,1 кв.м., коридор площею 10,4 кв.м., вбудована шафа площею 0,5 кв.м..

Зазначили, що частка ОСОБА_1 у спірній квартирі складає 8/15 часток, ОСОБА_8 1/3 частина, частка відповідача ОСОБА_3 складає 1/15 частини квартира, частка неповнолітньої ОСОБА_5 також складає 1/15 частини квартири. Отже, ОСОБА_1 на її долю 8/15 часток припадає 15,09 кв.м. житлової площі, ОСОБА_4 на належні 1/3 частини квартири припадає 9,4 кв.м.. Відповідачці ОСОБА_3 з дитиною ОСОБА_9 на 2/15 частинр припадає 3,77 кв.м. житлової площі в спірній квартирі.

Посилалась на те, що між ними та відповідачем наразі склались неприязні відносини. У даний час відповідач з дитиною зайняли обидві кімнати та перешкоджає їм користуватися житловою площею в квартирі. Відповідач створює їм нестерпні умови для проживання, обмежує їх в користуванні квартирою. У даний час вони претендують на виділення їм у користування житлової кімнати з балконом площею 14,8 кв.м.. Незважаючи на те, що відповідачу з дитиною належать незначна частка в спірній квартирі, по 1/15 частині кожній, вони не заперечують, щоб їм була надана в користування кімната площею 13,5 кв.м..

Просили суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , надавши ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у користування житлову кімнату №3 з балконом площею 14,8 кв.м., відповідачу ОСОБА_3 з неповнолітньою дитиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , надати в користування кімнату площею 12,9 кв.м.. Кухню, вбиральню, ванну кімнату, коридор, вбудовану шафу, залишити в загальному користуванні сторін.

Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 21.12.2021 року відкрито провадження у даній справі.

01.02.2022 року до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від відповідача надійшов відзив на позовну заяву. Посилалась на те, що вона була дружиною померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , ОСОБА_5 його донька. За період сумісного проживання до смерті чоловіка, вони проживали в кімнаті площею 14,8 кв.м., зробили там ремонт. На даний момент вона та її донька також проживають у даній кімнаті. Позивачі проживають за іншою адресою. Відповідальності за утримання спірного житлового приміщення позивачі не несуть. Вона сплачує всі витрати, пов`язані з утриманням квартири. Перешкод в користуванні спірною квартирою вона позивачам не чинила і не чинить. Житлова кімната площею 13,5 кв.м. замкнута позивачами і тому користуватись нею вона не може. Вважає, що нею та позивачами уже фактично визначено порядок користування зазначеним житловим приміщенням, а тому просила суд позовні вимоги задовольнити частково та виділити позивачам у користування кімнату площею 13,5 кв.м..

Розпорядженням Голови Верховного суду від 14.03.2022 № 7/0/9-22 у зв`язку із запровадженням воєнного стану на території України територіальну підсудність судових справ Орджонікідзевського районного суду м. Харкова змінено на Київський районний суд м. Полтава.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 17 квітня 2023 року провадження у зазначеній справі було відкрито та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 19 вересня 2023 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.

У судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнала частково.

У судове засідання позивач ОСОБА_4 не з`явився, належним чином був повідомлений про день та місце розгляду справи.

Третя особа служба у служба у справах дітей Управління служб дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради свого представника у судове засідання не направили, хоча були належним чином повідомлені про день і час розгляду.

Суд, заслухавши позивача, представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як встановлено судом та вбачається із матеріалів справи, квартира АДРЕСА_1 перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 8/15 частка, ОСОБА_4 1/3 частка, ОСОБА_3 1/15 частка, ОСОБА_5 1/15 частки.

З технічного паспорта від 30.06.2020 року на вказану квартиру вбачається, що вона має загальну площу 49.9 кв.м., житлову площу 28,3 кв.м. та складається із: коридора 1 площею 10,4 кв.м., кімнати 2 площею 13,5 кв.м., кімната 3 площею 14,8 кв.м., кухня 4 площею 6,2 кв.м., ванна кімната 5 площею 2,5 кв.м, вбиральня 6 площею 1,0 кв.м., вбудована шафа 7 площею 0,5, балкон площею 1,0 кв.м..

Статтею 41 Конституції України установлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (частина перша статті 356 ЦК України).

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Таким чином, порядок користування житловими приміщеннями у нерухомому майні, яке належить на праві власності кільком особам, може бути встановлений у випадку, коли такі приміщення відповідають за розміром часткам цих осіб.

Оскільки, спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим зберігається, тому в користування сторонам спору слід визначити приміщення, що відповідають розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому, допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників. Дані висновки узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду України від 17.02.2016 року у справі № 6-1500цс15.

Надання співвласнику у користування частини майна має ґрунтуватися на встановленні відповідності між розміром частки в праві спільної часткової власності, та часткою того майна, надання якого у користування вимагає такий співвласник.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджено у судовому засіданні, між сторонами існує спір з приводу користування спірною квартирою,а тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визначення порядку користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

Оскільки позивачі не заперечують, щоб було надано відповідачу в користування кімната, яка є більшою ніж її частка у спірній квартирі, суд вважає за можливе визначити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , надавши ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у користування житлову кімнату №3 з балконом площею 14,8 кв.м., ОСОБА_3 з неповнолітньою дитиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , надати у користування кімнату площею 12,9 кв.м.. Кухню, вбиральню, ванну кімнату, коридор, вбудовану шафу залишити в загальному користуванні сторін.

Керуючись ст..ст.264,265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_4 до ОСОБА_3 в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_5 про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , надавши ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у користування житлову кімнату №3 з балконом площею 14,8 кв.м., ОСОБА_3 з неповнолітньою дитиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , надати у користування кімнату площею 12,9 кв.м..

Кухню, вбиральню, ванну кімнату, коридор, вбудовану шафу залишити в загальному користуванні сторін.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

позивач ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

відповідач ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

третя особа Служба у справах дітей Управління служб дітей Департаменту праці та соціальної політики Харківської міської ради, місцезнаходження: м. Харків, вул. Чернишевського,55.

Головуючий Т.В.Шаповал