ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/1791/23 Провадження № 2/636/1166/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2023 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі: головуючого судді Гніздилова Ю. М., за участю секретаря судового засідання Орєхової Ю. М., розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Чугуїв в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненою позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності, обґрунтовуючи свої вимоги таким.

Відповідно до свідоцтва про право власності ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 є власниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Однак з 2010 року позивач фактично проживає та користується вищевказаною квартирою, тобто більше 10 років володіє вищезазначеним майном, відкрито, безперервно здійснює його обслуговування, сплачує комунальні послуги та підтримує це домоволодіння в належному стані, а власники майном не цікавляться та не приймають участі у витратах на її утримання. У зв`язку з цим вважає за можливе, відповідно до чинного законодавства України, визнати за ним право власності на вказану квартиру в порядку набувальної давності.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явився, надавши до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, надавши до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Відповідачка ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явилася, надавши до суду заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Представник відповідача Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області у підготовче засідання не з`явився, надавши до суду заяву, в якій просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

За результатами підготовчого провадження на підставі повідомлених позивачем обставин справи та наданих ним доказів, встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 11 травня 1994 року, виданого на підставі розпорядження (наказу) № 7/152 від 28 квітня 1991 року, Відділ приватизації житла Чугуївської райдержадміністрації посвідчує, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної сумісної власності ОСОБА_4 та членам його сім`ї ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08 жовтня 2010 року, виданим Новопокровською селищною радою Чугуївського району Харківської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 79.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 06 березня 2007 року, виданого виконавчим комітетом Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис за № 15.

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 16 березня 2021 року, виданим виконавчим комітетом Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис за № 57.

Відповідно до технічного паспорта від 23 вересня 2021 року, виготовленого КП «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації», квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить: ОСОБА_6 частина, ОСОБА_3 частина, ОСОБА_5 частина.

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20 жовтня 2021 року, посвідченого державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області, зареєстровано в реєстрі за № 2-290, спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його дружина ОСОБА_2 . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з частки квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 55,5 кв.м., житловою площею 42,0 кв.м.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 280160488 від 20 жовтня 2021 року, ОСОБА_2 належить на праві приватної спільної часткової форми власності частина квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з актом від 12 березня 2020 року, складеним депутатом Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області Чертовською Л. П., в присутності свідків-сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_1 дійсно з жовтня 2011 року фактично проживає та користується квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , сплачує комунальні послуги та дбає про стан квартири. Власники квартири ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 з 2009 року у квартирі не мешкають, майном не цікавляться та не приймають участі у витратах на його утримання, з заявами про виселення чи усунення перешкод у користуванні майном не зверталися.

Відповідно до акта від 09 травня 2023 року, складеного депутатом Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області Чертовською Л. П., в присутності свідків-сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_1 дійсно з жовтня 2011 року фактично проживає та користується квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , сплачує комунальні послуги та дбає про стан квартири. Власники квартири ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 з 2009 року у квартирі не мешкають, майном не цікавляться та не приймають участі у витратах на його утримання, з заявами про виселення чи усунення перешкод у користуванні майном не зверталися.

Згідно з повідомленням № 350/01-16 від липня 2023 року, наданим Чугуївською державною нотаріальною конторою Харківської області, ОСОБА_1 було повідомлено про те, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в термін, передбачений ст. 1270 ЦК України (шість місяців) з заявами про прийняття спадщини або відмову від прийняття спадщини в нотаріальну контору спадкоємці не зверталися, але можуть бути спадкоємці, які прийняли спадщину фактично тим, що відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України постійно проживали разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 в термін, передбачений ст. 1270 ЦК України (шість місяців) з заявами звернулись: ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини; ОСОБА_3 з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2 ; ОСОБА_9 з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_2 . Заведена спадкова справа № 187/2021.

20 жовтня 2021 року за реєстровим номером № 2-689, 2690, 2-691 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 на 1/3 частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , частку квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 3,7368 га, розташованої на території Новопокровської селищної ради Чугуївського району Харківської області.

Основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані в ст. 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, прийнятої в м. Рим 04 листопада 1950 року, що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року, яка є складовою її правової системи відповідно до ст. 9 Конституції України. Ця норма міжнародної конвенції передбачає право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном; не допускає позбавлення тією чи іншою особою свого майна, крім як в інтересах суспільної необхідності і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права; визнає право держави на здійснення контролю за використанням власності у відповідності з загальними інтересами або для забезпечення податків, інших зборів чи штрафів.

У Конституції України закріплені основні правові принципи регулювання відносин власності, головним з яких є принцип рівного визнання й захисту рівним чином усіх форм власності (статті 13, 14, 41).

Конституційні положення про право власності відображені в нормах чинного законодавства, зокрема і в статті 344 ЦК України, якою встановлені правила застосування набувальної давності як одного зі способів набуття права власності.

Згідно з ст. 325 ЦК України, суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи, які можуть бути власниками будь - якого майна.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України цієї статті, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до ч. 3 ст. 129 Конституції України, основними засадами судочинства є, зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України, суд при розгляді справ керується принципом верховенства права.

Згідно з ч. ч. 1 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

При цьому, відповідно до вимог ч. 2 ст. 206 ЦПК України суд роз`яснює відповідачам наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 цієї статті.

Судом також встановлено, що визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на які посилався позивач як на підставу своїх вимог, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 325, 328, 344 ЦК України, керуючись ст. ст. ст. ст. 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 81, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, п. 15.5) розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності за набувальною давністю на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України.

Суддя Ю. М. Гніздилов