Справа № 536/432/23
Провадження № 2/536/350/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2023 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Реки А.С.,

за участю секретаря судового засідання Клонової І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

Встановив:

До Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування, в обґрунтування якої позивачкою вказано, що вона є спадкоємцем за законом після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та у встановлений законом строк звернулася до приватного нотаріуса Дудкіної С.Г. із заявою про оформлення спадкових прав. Після смерті її батька залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який підтверджується записом у погосподарській книзі, проте у встановленому законодавством порядку право власності на нього не зареєстровано. З огляду на те, що в позивачки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, які відповідають вимогам законодавства, тому з вищевикладених причин приватним нотаріусом Дудкіною С.Г. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 22 березня 2023 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження та витребувано у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Дудкіної Світлани Григорівни належним чином завірену копію спадкової справи №53/2021, заведену після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 25 квітня 2023 року було замінено первісного відповідача Кременчуцьку районну раду по справі за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької районної ради про визнання права власності в порядку спадкування, на належного відповідача Піщанську сільську раду Кременчуцького району Полтавської області.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 12 червня 2023 року витребувано з Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» інвентарну справу на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 для огляду в судовому засіданні.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 12 червня 2023 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Таранкова Олена Олегівна у судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволенні позовних вимог.

Відповідач Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області уповноваженого представника до суду не направили, повідомлялися належним чином про дату, час та місце розгляду справи, надали заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази в їх сукупності, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребування судом у відповідності ЦПК України випадках.

Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.9).

За змістом статей 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

У відповідності до досліджених копій матеріалів спадкової справи № 53/2021, згідно з заповітом ОСОБА_2 , складеного 05 жовтня 2006 року, все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що йому належатиме на день смерті і на що він за законом матиме право, а саме житловий будинок і надвірні будівлі, що знаходяться в АДРЕСА_1 останній заповів своїм дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_1 в рівних долях, а земельний пай дочці ОСОБА_1 , 1964 року народження (а.с.13). Зазначений заповіт є чинним, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №66317312 від 08 вересня 2021 року (а.с.76).

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_5 (а.с. 95-96), є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 29 жовтня 1964 року (а.с.16) та повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження (а.с. 93-94).

З експертного висновку № 056/1263-а від 05 листопада 2021 року Українського бюро лінгвістичних експертиз Національної академії наук України вбачається, що записи імені по батькові ОСОБА_6 та ОСОБА_7 є ідентичними (а.с.19).

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У відповідності до 1 ч. ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

З довідки про реєстрацію померлого на день смерті №10-113/140 від 11 серпня 2021 року вбачається, що ОСОБА_2 до дня смерті був зареєстрований, проживав і помер за адресою: АДРЕСА_1 . Зареєстрованою на день смерті з ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.15).

Судом під час розгляду справи було встановлено, що позивачка ОСОБА_1 08 вересня 2021 року, тобто у шестимісячний строк, звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дудкіної С.Г. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . У своїй заяві вказала, що крім неї, спадкоємцями за законом першої черги ОСОБА_2 є його повнолітні дієздатні онуки, яким відомо про відкриття спадщини. ОСОБА_3 , син ОСОБА_2 , помер. Дружини, яка пережила померлого, малолітніх, неповнолітніх, повнолітніх недієздатних дітей, інших спадкоємців за законом першої черги, крім зазначених вище, у ОСОБА_2 немає (а.с.69).

У відповідності до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.14) та повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №4 (а.с.92), син спадкодавця ОСОБА_2 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

У відповідності до досліджених копій матеріалів спадкової справи № 53/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.68-97), будь-які інші заяви про прийняття спадщини чи про відмову від неї, зокрема, у відповідності до ст. 1266 ЦПК України за правом представлення, від повнолітніх онуків спадкодавця, до нотаріальної контори не надходило.

Таким чином, спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1 , в спадковій справі інші заяви про прийняття спадщини, відсутні.

Відповідно до довідки про коло спадкоємців №315/01-16 від 09 листопада 2021 року, виданої приватним нотаріусом Дудкіною С.Г., згідно із спадковою справою єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 за законом є ОСОБА_1 (а.с.10).

Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З постанови приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Дудкіної С.Г. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 листопада 2022 року вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства (а.с.12, 97).

У відповідності до довідки про адресу №10-113/154, видану Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради 26 серпня 2021 року, згідно запису погосподарської книги №433 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 лічиться житловий будинок і надвірні будівлі в АДРЕСА_1 , які розміщені на земельній ділянці комунальної власності (а.с.17).

Відповідно до копії витягу з погосподарських книг № 32 Гориславської сільської Ради народних депутатів за 1986-1990 роки, №10 Гориславської сільської Ради народних депутатів за 1991-1995 роки №10-113/156 від 27 серпня 2021 року, особовий рахунок № НОМЕР_4 відкритий на ОСОБА_2 . Адреса житлового будинку: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Миловидівка. Житловий будинок 1968 року побудови. Особовий рахунок № НОМЕР_5 відкритий в погосподарській книзі №23 Гориславської сільської ради народних депутатів за 1991-1995 роки на ОСОБА_2 . Адреса житлового будинку: Полтавська область, Кременчуцький район, с. Миловидівка. Житловий будинок 1968 року побудови (а.с.18).

Також, судом було досліджено інвентаризаційну справу №175 на домоволодіння в с. Гориславці Кременчуцького району, яке рахується за ОСОБА_2 , в якому наявний технічний паспорт, виготовлений 13 квітня 1991 року на домоволодіння в с. Гориславці.

В технічному паспорті на будинок садибного типу №ТІ01:8408-2342-1671-9929, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленому 26 січня 2022 року зазначена схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу, експлікація приміщень будинку садибного типу та характеристика будинку, господарських будівель та споруд, а саме: літ.А.а.аг житловий будинок, загальною площею 74,80 кв.м., житловою 37,7 кв.м.; літ.Б літня кухня, літ.б прибудова, літ.б1 веранда, літ.В сарай, літ.в сарай, літ.Гп погріб, літ.Д сарай, №1 ворота, №2 огорожа, №3 ворота, літ.К колодязь, літ.І вигрібна яма, літ.ІІ вигрібна яма. (а.с. 22-34).

З витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № ТІ01:8408-2342-1671-9929 вбачається, що 20.01.2022 було проведено технічну інвентаризацію житлового будинку садибного типу з господарськими будинками та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . Об`єктами технічної інвентаризації є житловий будинок садибного типу загальною площею 74,80 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. з господарськими будівлями (а.с 28-34).

Відповідно до листа Виконавчого комітету Піщанської сільської ради №02-24/2262 від 20 грудня 2022 року, згідно рішення 41 сесії шостого скликання колишньої Гориславської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 19 грудня 2014 року «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 » померлому ОСОБА_2 було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 0,35 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 (а.с.21).

Згідно листа Піщанської сільської ради від 07.11.2023 № 10-11.3/195, згідно облікових даних виконавчого комітету Піщанської сільської ради житловий будинок, який належить ОСОБА_2 , 1936 року народження, що помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , раніше був підпорядкований селу АДРЕСА_3 , а після проведеної інвентаризації підпорядкований селу АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до ч. 3.ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникають з моменту такої реєстрації.

Однак згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Таким чином, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось, зокрема, питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Відповідно до постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. А отже записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно витягу з погосподарських книг №32 Гориславської сільської ради народних депутатів за 1986-1990 роки, №10 Гориславської сільської ради народних депутатів за 1991-1995 роки №10-113/156 від 27 серпня 2021 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , 1968 року побудови, тобто виникнення права власності на нього не залежить від державної реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Судом встановлено, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який увійшов до складу спадщини, за спадкодавцем ОСОБА_2 підтверджується записами в погосподарських книгах сільської ради, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року, у сукупності з технічним паспортом на домоволодіння, та іншою технічною документацією на домоволодіння.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, крім цього ст. 16 цього ж кодексу зазначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Іншим шляхом встановити своє право ОСОБА_1 позбавлена можливості, оскільки нотаріус відмовив їй в оформленні права на спадщину та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи, які відповідають вимогам законодавства.

Таким чином, всебічно і повно з`ясувавши обставини справи, дослідивши юридичну природу виниклих правовідносин, оцінивши надані докази у їх сукупності, беручи до уваги, що позивачка ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , який за життя був власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , прийняла спадщину, що відкрилася після його смерті, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивачки та вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 392, 1216-1218,1223, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 2-4, 12,13,76-81, 89, 259,263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

Ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок загальною площею 74,80 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті, в судовому засіданні 06 грудня 2023 року проголошено його вступну та резолютивну частини.

Повний текст рішення складено 15.12.2023.

СуддяА. С. Река