АПЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2023 року

м. Чернівці

справа № 726/1092/20

провадження 22-ц/822/950/23

Чернівецький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Половінкіної Н. Ю.

суддів Кулянди М.І., Одинака О.О.

секретаря Скулеба А.І.

за участі представника стягувача Чернівецької міської ради Лелюк Христини Миколаївни, представника боржника ОСОБА_1 , прокурора Балицької Руслани Михайлівни

учасники справи:

заявник Чернівецька міська рада

боржник ОСОБА_2 , ОСОБА_3

апеляційна скарга ОСОБА_2 на ухвалу Садгірського районного суду м. Чернівці від 14 вересня 2023 року, головуючий у першій інстанції Байцар Л.В.

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст заяви

Чернівецька міська рада у серпні 2023 року звернулася до суду із заявою про зміну способу виконання судового рішення.

Зазначала, що рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 4 березня 2021 року у справі за позовом прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Кривцової К.Т., ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації та припинення права визнано недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна від 11 серпня 2017 року за № 18438, а саме 1/2 громадської будівлі (автомийки) (індексний номер: 36583853 від 11.08.2017) по АДРЕСА_1 (загальною площею 66,5 кв.м).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна від 14.08.2017 року за № 18643, а саме 1/2 громадської будівлі (автомийки) (індексний номер: 36608421 від 14.08.2017) по АДРЕСА_1 (загальною площею 66,5 кв.м).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна від 29 травня 2018 року за № 288, а саме 1/2 громадської будівлі (автогазового заправочного пункту) (індексний номер: 41322553 від 29.05.2018) по АДРЕСА_2 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу частини нерухомого майна від 30 травня 2018 року за № 300, а саме 1/2 громадської будівлі (автогазового заправочного пункту) (індексний номер: 41342064 від 30 травня 2018) по АДРЕСА_2 .

Визнано недійсним п.1.5 договору позики грошових коштів та іпотеки нерухомого майна від 07 вересня 2018 року № 5919, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони.

Визнано недійсним п.1.5 договору позики грошових коштів та іпотеки нерухомого майна від 08 грудня 2017 року № 1439, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_7 з іншої сторони.

Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - громадську будівлю (автомийку), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) та припинено право власності ОСОБА_2 , оформлене записом, вчиненим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Кривцовою К.Т. за № 21839724 від 11 серпня 2017 року.

Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - громадську будівлю (автомийку), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №.101) та припинено право власності ОСОБА_3 , оформлене записом, вчиненим приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Кривцовою К.Т. за № 21864873 від 14 серпня 2017 року.

Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно громадську будівлю (автогазовий заправочний пункт), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 210) та припинено право власності ОСОБА_3 , оформлене записом, вчиненим приватним нотаріусом Іпатовою М.М. за 26357286 від 29 травня 2018 року.

Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно громадську будівлю (автогазовий заправочний пункт), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210) та припинено право власності ОСОБА_2 , оформлене записом, вчиненим приватним нотаріусом Іпатовою М.М. за № 26375195 від 30 травня 2018 року.

Скасовано державну реєстрацію іпотеки, зареєстрованої на підставі договору позики грошових коштів та іпотеки нерухомого майна від 08 грудня 2017 року № 1439, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_7 з іншої сторони, оформлену записом, вчиненим приватним нотаріусом Лірниченко Н.М. за № 23834650.

Скасовано державну реєстрацію іпотеки, зареєстрованої на підставі договору позики грошових коштів та іпотеки нерухомого майна від 07 вересня 2018 року за № 5919, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 з іншої сторони, оформлену записом, вчиненим приватним нотаріусом Холоменюк О.І. за № 27825110.

Усунуто перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га (кадастровий номер :40:005:0031), шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

26 жовтня 2022 року Садгірським районним судом м. Чернівці видано виконавчі листи №726/1092/20 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га (кадастровий номер :40:005:0031), шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

Постановою старшого державного виконавця Третього відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лисака Р.В. від 28 липня 2023 року у виконавчому провадженні №79845877 та постановою старшого державного виконавця Третього відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лисака Р.В. від 28 липня 2023 року у виконавчому провадженні №79845990 виконавчі документи повернуто стягувачу на підставі пункту 2 частини першої статті 37 Закону України «Про виконавче провадження».

Вказує, що на думку державного виконавця відсутність земельної ділянки за кадастровим № :40:005:0031 унеможливлює виконання рішення у частині усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га, шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості.

Просила змінити порядок виконання рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04 березня 2023 року шляхом виключення з його резолютивної частини кадастрового номера :40:005:0031, лишивши її у наступній редакції: «усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Ухвалою Садгірського районного суду м. Чернівці від 14 вересня 2023 року заяву Чернівецької міської ради про зміну способу виконання судового рішення у цивільній справі за позовом заступника Чернівецької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації та припинення права, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задоволено.

Змінено спосіб і порядок виконання рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04 березня 2021 року шляхом виключення з його резолютивної частини кадастрового номера :40:005:0031, лишивши її у наступній редакції: «усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га, шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки ), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ «А'», навісів літ. «А», літ. «А"'», літ. «А""», очисної споруди І (реєстраційний номер об`єкту нерухомості 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового: заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резерву - II та рекламної конструкції -III по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості 210)».

Короткий зміст вимог апеляційної скарги

ОСОБА_2 в апеляційній скарзі просить ухвалу Садгірського районного м. Чернівці від 14 вересня 2023 року скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні заяви Чернівецької міської ради про зміну способу виконання судового рішення відмовити.

Узагальнені доводи особи, яка подала апеляційну скаргу

Зазначає, що судом першої інстанції неправомірно змінено спосіб і порядок виконання рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04 березня 2021 року, виключивши з його резолютивної частини кадастровий номер №:40:005:0031.

Судом першої інстанції не враховано, що позивачем обрано способом захисту саме усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га з кадастровим номером :40:005:0031 шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості.

Вважає, що внесення змін у резолютивну частину рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04 березня 2021 року призводить до зміни первісного обраного позивачем способу захисту своїх прав та інтересів.

Виключення з резолютивної частини рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04 березня 2021 року кадастрового номеру №:40:005:0031 унеможливлює визначення місця розташування земельної ділянки, яка підлягає звільненню.

Повернення виконавчих листів не засвідчує наявності обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його неможливим. Чернівецька міська рада мала б оскаржити постанови виконавця.

Узагальнені доводи та заперечення інших учасників справи

У відзиві Чернівецька міська рада просить апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Мотивувальна частина

Позиція апеляційного суду

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_2 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Задовольняючи заяву Чернівецької міської ради про зміну способу виконання судового рішення, суд першої інстанції виходив з того, що виконати рішення у спосіб, зазначений у резолютивній частині рішення суду, є не можливим.

Відповідно до частин 1, 2, 5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судове рішення наведеним нормам не відповідає.

Фактичні обставини, встановлені судом першої та апеляційної інстанції

Рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 4 березня 2021 року у справі за позовом прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Кривцової К.Т., ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання договору недійсним, скасування державної реєстрації та припинення права усунуто перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га (кадастровий номер :40:005:0031), шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

26 жовтня 2022 року Садгірським районним судом м. Чернівці видано виконавчі листи №726/1092/20 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га (кадастровий номер :40:005:0031), шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

Постановою старшого державного виконавця Третього відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лисака Р.В. від 28 липня 2023 року у виконавчому провадженні №79845877 та постановою старшого державного виконавця Третього відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лисака Р.В. від 28 липня 2023 року у виконавчому провадженні №79845990 виконавчі документи повернуто стягувачу на підставі пункту 2 частини першої статті 37 Закону України «Про виконавче провадження».

За змістом наведених постанов державним виконавцем встановлено, що державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим № :40:005:0031 скасовано, відомості про земельну ділянку перенесено до архівного шару Державного земельного кадастру.

Мотиви, з яких виходить апеляційний суд, та застосовані норми права

Положеннями статті 129-1 Конституції України передбачено, що судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Частиною першою статті 18 ЦПК України передбачено, що судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - за її межами.

Виконання судового рішення відповідно до Рішення Конституційного Суду України від 26 червня 2013 року № 5-рп/2013 у справі № 1-7/2013 є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави; невиконання судового рішення загрожує сутності права на справедливий розгляд судом.

Рішенням Садгірського районного суду м. Чернівці від 4 березня 2021 року у справі усунуто перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га (кадастровий номер :40:005:0031), шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м., навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

Згідно з положеннями частин першої, третьої статті 435 ЦПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Така можливість також передбачена частиною третьою статті 33 Закону України від 02 червня 2016 року № 1404-VIII «Про виконавче провадження».

Аналіз норм статті 435 ЦПК України дає підстави для висновку, що суд може змінити чи встановити спосіб і порядок виконання судового рішення лише у виняткових випадках, за наявності обставин, що ускладнюють його виконання за умови надання достатніх доказів наявності таких обставин.

Поняття «спосіб» і «порядок» виконання судового рішення мають спеціальне значення, яке реалізується у виконавчому провадженні. Порядок виконання судового рішення означає визначену у рішенні суду послідовність і зміст вчинення виконавчих дій державним/приватним виконавцем. Спосіб виконання судового рішення це спосіб реалізації та здійснення способу захисту, встановленого статтею 16 ЦК України. Під зміною способу виконання рішення суду необхідно розуміти прийняття судом нових заходів для реалізації рішення у разі неможливості його виконання у раніше встановлений спосіб.

Отже, при вирішенні питання про встановлення нового способу виконання суд повинен з`ясувати обставини, що свідчать про абсолютну неможливість виконання рішення раніше встановленим способом.

Задоволення відповідної заяви є можливим лише у виняткових випадках, які суд визначає виходячи з особливого характеру обставин, що ускладнюють або виключають можливість виконання рішення.

Виходячи з наведеного, задоволення заяви Чернівецької міської ради про зміну порядку виконання рішення суду, що фактично зводиться до виключення із резолютивної частини судового рішення посилання на кадастровий номер :40:005:0031, не є зміною порядку виконання рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 4 березня 2021 року.

Звертаючись до суду із заявою про зміну порядку виконання рішення суду, Чернівецька міська рада як на підставу заявлених вимог посилалася на постанову старшого державного виконавця Третього відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лисака Р.В. від 28 липня 2023 року у виконавчому провадженні №79845877 та постанову старшого державного виконавця Третього відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Лисака Р.В. від 28 липня 2023 року у виконавчому провадженні №79845990, якими виконавчі документи повернуто стягувачу на підставі пункту 2 частини першої статті 37 Закону України «Про виконавче провадження».

Однак, наведені обставини не є підставами для зміни способу та порядку виконання рішення суду у розумінні частини третьої статті 435 ЦПК України.

Судом першої інстанції не встановлено обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його неможливим.

Рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 4 березня 2021 року в частині усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,15 га (кадастровий номер :40:005:0031), шляхом звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м, навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210) є рішенням немайнового характеру та підлягає примусовому виконанню в порядку, передбаченому ст. 63 Закону України «Про виконавче провадження».

Скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим №:40:005:0031 не впливає на зміст вчинення виконавчих дій, визначених у судовому рішенні, звільнення її від об`єктів нерухомості, а саме: громадських будівель (автомийки), яка складається з будівлі літ. А, загальною площею 66,50 кв.м, навісу літ. «А'», навісів літ. «А''», літ. «А'''», літ. «А''''», очисної споруди I. (реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101) по АДРЕСА_1 та громадської будівлі (автогазового заправочного пункту), який складається з навісу газової колонки - І, підземного резервуару - ІІ та рекламної конструкції ІІІ по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомості №210).

Висновки апеляційного суду за результатами розгляду апеляційної скарги

Згідно із п.4 ч.1ст.376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Ураховуючи наведене, ухвала Садгірського районного суду м. Чернівці від 14 вересня 2023 року підлягає скасуванню з підстав, передбачених п.4 ч.1 ст.376 ЦПК України.

Керуючись ч.1 ст. 376 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Ухвалу Садгірського районного суду м. Чернівці від 14 вересня 2023 року скасувати.

У задоволенні заяви Чернівецької міської ради про зміну порядку виконання

рішення Садгірського районного суду м. Чернівці від 04 березня 2023 року відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Н. Ю. Половінкіна

Судді М. І. Кулянда

О. О. Одинак