Справа № 758/4508/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2023 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Петрова Д.В.,

при секретарі судового засідання Сіренко Б.В.,

за участю представника позивача Ступаченка А.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

Житлово-будівельний кооператив «КИЇВ-9» звернувся до суду із зазначеною позовною заявою.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та є членами житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9». Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_2 , тому стягнення боргу має бути солідарно з кожного співвласника.

Тарифи за сплату житлово-комунальних послуг зазначені у протоколах загальних зборів членів ЖБК «Київ-9».

За житлово-комунальні послуги та експлуатаційні послуги з утримання будинку у відповідачів утворилася заборгованість в розмірі 15 897,86 грн. На даний час основна сума складає 17 767,82 грн. Інфляційна складова боргу складає - 5 593,42 грн, три відсотки річних від простроченої суми боргу - 545,00 грн. Загальна сума заборгованості складає: 23 906,24 грн, яку позивач просить стягнути з відповідачів солідарно на свою користь.

Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 28.04.2023 прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідачем ОСОБА_1 подано до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги він не визнає у повному обсязі.

Представником позивача подана відповідь на відзив, в якому він заперечував щодо доводів зазначених у відзиві.

В судовому засіданні представник позивача Ступаченко А.В. позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі, просив відмовити у задоволенні позову.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надсилала.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Будинок за адресою: АДРЕСА_3 , обслуговує ЖБК «КИЇВ-9», який надає послуги з утримання вказаного будинку та прибудинкової території, нараховує та збирає квартирну плату з мешканців на обслуговуючій території, а також збір з власників квартир за відшкодування експлуатаційних втрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримують та користуються наданими їм ЖБК «Київ-9» послугами.

Відповідно до наданого ЖБК «КИЇВ-9» розрахунку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не оплачують надані їм житлово-комунальні послуги у повному обсязі, у зв`язку з чим утворилась заборгованість починаючи з грудня 2021 року по травень 2023 року, що становить 23 906, 24 грн, з яких 17 767,82 грн - основна сума заборгованості, 5 593,42 грн - інфляційна складова боргу та 545,00 грн - 3% річних від простроченої суми.

Відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовано права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, серед яких обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладання із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за недотримання умов його виконання, згідно з типовим договором. Правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов`язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості

При цьому, заперечуючи проти задоволення позову відповідач посилається на те, що позивачем не надається жодного доказу договірних відносин з відповідачами, не надано ніякого документу, який би доводив фактичне надання послуг, затвердження тарифів, розцінок, тощо.

Однак, як вбачається з наявних в матеріалах документів, відповідачі здійснювали часткову оплату наданих послуг на користь ЖБК «КИЇВ-9».

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 68 ЖК України споживачі повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Отже враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для солідарного стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ЖБК «КИЇВ-9» основної заборгованості за житлово-комунальні послуги у визначеному ним розмірі.

Що стосується стягнення з відповідачів інфляційної складової боргу та трьох відсотків річних від простроченої суми боргу, суд зазначає наступне.

Як вбачається з постанови Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Разом з тим у порушення вимог наведеної постанови КМУ у поданій позовній заяві заявлено вимогу про стягнення інфляційних нарахувань та трьох відсотків річних за період з грудня 2021 року по травень 2023 року.

Таким чином, у зв`язку з вищенаведеним, суд відмовляє в задоволенні позову в частині стягнення з відповідачів інфляційної складової боргу та трьох відсотків річних від простроченої суми боргу.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією № 929 від 20.04.2023 про сплату судового збору у сумі 2 684,00 грн, який відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 17 767 (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят сім) гривень 82 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «КИЇВ-9» судовий збір в розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок, в рівних долях по 1 342 (одна тисяча триста сорок дві) грн. 00 коп. з кожного відповідача.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

- позивач - Житлово-будівельний кооператив «КИЇВ-9», адреса місцезнаходження: 04123, м. Київ, просп. Правди, буд. 4-А, ;

- відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_1 ;

- відповідачка - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платників податків - НОМЕР_2 .

Суддя Дмитро ПЕТРОВ