Справа № 404/3217/21
Номер провадження 2/404/908/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2023 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

у складі: головуючого-судді Павелко І.Л.

за участі секретаря Ковальової М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за за позовною заявою ОСОБА_1 до Кропивницької міської ради, ОСОБА_2 про встановлення факту та визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою про встановлення факту, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав однією сім`єю разом із ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 з червня 2004 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_1 ; визнання за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог заяви зазначила, що не має можливості оформити свої спадкові права на будинок, так як за життя ОСОБА_5 не ввела його в експлуатацію, у зв`язку з чим нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину, що підтверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії.

Ухвалою судді від 06.05.2021 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 16 вересня 2021 року за клопотанням представника ОСОБА_1 відповідача Управління комунальної власності Міської ради м. Кропивницького замінено на Міську раду м. Кропивницького.

Ухвалою суду від 21 липня 2022 року витребувана належним чином завірена копія спадкової справи.

Ухвалою суду від 03 листопада 2022 року закрито підготовче засідання та призначено до розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позовної зави підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник Кропивницької міської радив судовому засіданні позовні вимоги не визнав.

Відповідач ОСОБА_2 повідомлена належним чином, до суду не зявилась, заяв та клопотань не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 на підставі договору на право забудови від 29.12.1962 р. №7051, належало право забудови щодо житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою про належність нерухомого майна від 16.03.2021 р.(а.с.8)

Зазначений житловий будинок є повністю побудованим та придатний для проживання, що підтверджується технічним паспортом, проте в експлуатацію його введено не було.

В 2004 року позивач разом із цивільним чоловіком ОСОБА_3 опинилися у скрутному матеріальному становищі та вимушені були шукати недороге житло.

ОСОБА_5 запропонувала ОСОБА_3 оселитися разом із нею за умови, що він буде сплачувати вартість комунальних послуг та інші витрати на будинок, а також здійснювати догляд за нею та допомагати по господарству, так як їй, в силу віку це було важко робити.

В червні 2004 року ОСОБА_3 перебрався до вказаного вище будинку, у якому, також, проживав ОСОБА_4 , якого ОСОБА_5 ще дитиною забрала жити до себе, так як він був сиротою та не мав інших родичів. При цьому, в силу своєї необізнаності, ОСОБА_5 не оформлювала відповідних прав на виховання ОСОБА_4 .

З червня 2004 року ОСОБА_3 разом із своєю родиною, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 проживали однією сім`єю, мали спільний бюджет та побут. Між ними склалися тісні родинні стосунки, у зв`язку з чим 13 грудня 2007 року ОСОБА_5 склала заповіт, р. №405, згідно якого вказаний вище житловий будинок вона в рівних частинах заповідала ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с .102-103)

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 23.05.2008 р., актовий запис №1608(а.с.99). Всі витрати на поховання взяв на себе ОСОБА_3 та наша родина, так як ОСОБА_4 зловживав алкогольними напоями та не мав постійного заробітку, свідоцтво на поховання ОСОБА_5 виписано на ім`я ОСОБА_3 .

Враховуючи те, що на час смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 постійно проживали та були зареєстровані разом із нею (підтверджується довідкою від 31.10.2018 р. №936), спадщину вони прийняли в порядку ст. 1268 ЦК України, тобто кожен із них набув права на спадкове майно в рівних частинах(а.с.11).

Після смерті ОСОБА_5 . ОСОБА_3 залишився проживати у вказаному будинку разом із ОСОБА_4 , вони продовжували вести спільний побут, ОСОБА_6 майже повністю знаходився на утриманні ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 20 липня 2009 року, актовий запис №1949(а.с.10).

Організацією його поховання займався ОСОБА_3 , що підтверджується договором-замовлення про надання ритуальних послуг від 20.07.2009 р. та свідоцтвом про поховання(а.с.12-13).

Враховуючи те, що згідно заповіту від 13 грудня 2007 року ОСОБА_5 заповідала вказаний вище будинок в рівних частках ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , після смерті останнього залишилася спадщина, до складу якої входить 1/2 частина зазначеного будинку.

Спадкоємців першої, другої та третьої черги за законом після смерті ОСОБА_4 немає.

Натомість, спадкоємцем ОСОБА_4 четвертої черги за законом є ОСОБА_3 .

Так, відповідно до ст. 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 з червня 2004 року до часу відкриття спадщини - ІНФОРМАЦІЯ_2 проживав разом із ОСОБА_4 однією сім`єю, він мав право на спадкове майно, яке залишилося після його смерті як спадкоємець четвертої черги за законом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17 січня 2019 року, актовий запис №195(а.с.15).

Згідно заповіту від 30 жовтня 2018 року посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Лимар О.А. за р.№660, ОСОБА_3 заповідав все своє майно позивачу(а.с.14).

В порядку, встановленому ст.1269 ЦК України позивач прийняла спадщину, звернувшись із відповідною заявою до приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Лимар О.А.

Таким чином, вона має право на спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 :1/2частина житлового будинку (прав забудовника), який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , які належали померлому на підставі заповіту від 13 грудня 2007 року, р. №405, як спадкоємцю ОСОБА_5 та частина даного житлового будинку (прав забудовника), які належали померлому як спадкоємцю ОСОБА_4 четвертої черги за законом, який, в свою чергу, набув права на неї, як другий спадкоємець ОСОБА_5 згідно заповіту від 13 грудня 2007 року, р. №405.

Належним чином оформити свої спадкові права на 1/2 частину зазначеного будинку, яку померлий ОСОБА_3 успадкував від ОСОБА_4 як спадкоємець четвертої черги за законом позивач не має можливості, так як не може надати нотаріусу документи, що підтверджують сімейні відносини між ними за відсутності таких.

Крім того, не може оформити свої спадкові права на будинок, так як за життя ОСОБА_5 не ввела його в експлуатацію, у зв`язку з чим нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, що підтверджується постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії.

Той факт, що ОСОБА_3 з червня 2004 року по час відкриття спадщини - ІНФОРМАЦІЯ_2 постійно проживав разом із ОСОБА_4 підтверджується фактом його та ОСОБА_4 реєстрації за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 31.10.2018 р. та записом в будинковій книзі.

Також, даний факт підтверджується свідоцтвом про поховання та договором-замовлення про надання ритуальних послуг, виданих на ім`я ОСОБА_3 та довідкою від 30.10.2018.

Крім того, вказаний факт в судовому засіданні підтвердили своїми поясненнями свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Статтею 331 ЦК України встановлено загальне правило, відповідно до якого право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, тобто з моменту прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації виникає і право власності на цей об`єкт, яке може бути об`єктом спадкування.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у

разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи те, що вказаний вище житловий будинок не було введено в експлуатацію, то до вирішення питання про прийняття будинку в експлуатацію і його державної реєстрації цей об`єкт не має юридичного статусу житлового будинку, а так як будівництво будинку здійснювалося згідно із законом, до спадкоємців переходять права забудовника зазначеного будинку.

Відповідно до викладеного та керуючись ст.ст. 1216, 1218, 1264, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 175, 176 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кропивницької міської ради, ОСОБА_2 про встановлення факту та визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно поживав однією сім`єю разом із ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 з червня 2004 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Судові витрати компенсувати за рахунок держави.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників процесу:

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: Кропивницька міська рада, місце знаходження: вул. В. Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25006;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Текст рішення складено 05.12.2023 року.

Суддя Кіровського І. Л. Павелко

районного суду

м.Кіровограда