ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 607/8938/22Головуючий у 1-й інстанції Братасюк В.М.
Провадження № 22-ц/817/486/23 Доповідач - Храпак Н.М.
У Х В А Л А

20 червня 2023 р.м. Тернопіль

Тернопільський апеляційний суд в складі:

головуючого - Храпак Н.М.

суддів - Костів О. З., Хома М. В.,

за участю секретаря: Дідух М.Є.

та сторін: представника ОСОБА_1 адвоката Вароди П.Б. та адвоката Моленя Р.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_2 про залучення її у справу, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, у цивільні справі № 607/8938/22 за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Вароди Павла Борисовича на заочне рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 16 лютого 2023 року, у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Обласне виробниче об`єднання сільського комунального господарства про визнання майнових прав на об`єкти інвестування,

ВСТАНОВИВ:

у липні 2022 року ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ТзОВ Обласне виробниче об`єднання сільського комунального господарства про визнання майнових прав на об`єкти інвестування квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 .

Заочним рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 16 лютого 2023 року у задоволенні позову ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ТзОВ Обласне виробниче об`єднання сільського комунального господарства (вул. Микулинецька, 14 м. Тернопіль) про визнання майнових прав на об`єкт інвестування: квартири АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_5 та приміщення цокольного поверху будівельна адреса АДРЕСА_6 відмовлено.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 адвокат Варода П.Б. просить скасувати рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 16 лютого 2023 року та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

В обґрунтування апеляційної скарги представник апелянта зазначив, що висновки суду першої інстанції про самочинність будівництва є помилковими з огляду на наявність необхідних дозвільних документів на будівництво житлового будинку, майнові права на квартири у якому є предметом спору, зокрема, містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки та зареєстрованої декларації про початок виконання будівельних робіт.

Відповідач, як забудовник, належним чином взятих на себе зобов`язань перед позивачем ОСОБА_1 за договорами про спільну пайову участь в будівництві житлового будинку не виконав, будівництво не завершив та не ввів будинок в експлуатацію, а тому з урахуванням сплачених пайових внесків позивачем, ефективним способом захисту його порушених прав є визнання за ним майнових прав на об`єкти інвестування.

Ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 28 квітня 2023 року відкрито апеляційне провадження у даній справі. Ухвалою Тернопільського апеляційного суду від 16 травня 2023 року справу призначено до розгляду на 20 червня 2023 року.

26 травня 2023 року ОСОБА_2 подала до суду апеляційної інстанції заяву про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у якій зазначила, що на належній їй земельній ділянці, самовільно зайняті невідомими особами шляхом здійснення ними будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_6 .

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 адвокат Варода П.Б. не заперечив щодо залучення ОСОБА_2 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Заслухавши доводи представника ОСОБА_1 адвоката Вароди П.Б., дослідивши матеріали справи та клопотання заявника, колегія суддів приходить до наступного.

Відповідно до положень ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Пунктом 1 частини 1 статті 365 ЦПК України передбачено, що у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається із рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23 жовтня 2015 року за ОСОБА_2 , 1948 року народження, індивідуальний податковий номер НОМЕР_1 , яка проживає по АДРЕСА_7 визнано право власності на: 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, площею 0,0230 га, кадастровий номер 010140009, що знаходиться по АДРЕСА_6 та на частину (0,0130 га) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0459 га кадастровий номер 010140010, що знаходиться по АДРЕСА_6 .

Колегія суддів вважає, що судове рішення у справі може вплинути на права та інтереси ОСОБА_2 , яка є власником земельної ділянки, на якій був побудований житловий будинок зі спірними квартирами.

З метою всебічного розгляду справи та повного з`ясування всіх обставин, що мають значення для ухвалення законного та справедливого судового рішення, враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 , колегія суддів вважає необхідним залучити її як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. ст. 53, 365 ЦПК України, апеляційний суд, -

УХВАЛАВ :

Клопотання ОСОБА_2 про залучення у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, задовольнити.

Залучити ОСОБА_2 до участі у справі № 607/8938/22 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Обласне виробниче об`єднання сільського комунального господарства про визнання майнових прав на об`єкти інвестування у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий: Н.М. Храпак

Судді: О.З. Костів

М.В. Хома