КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2317/23
Провадження № 2/552/2777/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.06.2023 року Київський районний суд м. Полтави у складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Коробко Т.М.,

за участю адвоката Тимошенка Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В:

28.04.2023 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю. Позовні вимоги обґрунтовували тим, що її бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 належала квартира АДРЕСА_1 . З часу смерті бабусі вона одноособово володіє та користується даною квартирою та весь час була впевнена, що вона є єдиним власником даної квартири. Своє право власності не оформлювала, свідоцтво про право на спадщину не отримувала. В квітні 2023 року в процесі оформлення документів на квартиру, вона дізналася від Полтавського обласного нотаріального архіву, що у даній квартирі крім неї є інший співвласник ОСОБА_2 , який 14.02.1994 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом по спадковій справі №305/93 до майна померлої ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . В той же час ОСОБА_2 ніколи не користувався даною квартирою та не цікавився нею. Проте, що ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом в одному примірнику, вона весь час з 1993 року по квітень 2023 року не знала та не могла знати, так як не зверталася до нотаріуса для оформлення документів на квартиру. В зв`язку з чим просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на частину кварти за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.02.1994 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яке видано Другою полтавською державною нотаріальною конторою 14 лютого 1994 року за реєстром №1-397 по спадковій справі №305/93.

01.05.2023 року судом відкрито провадження за правилами загального позовного провадження з призначенням попереднього судового засідання. Про що було постановлено відповідну ухвалу.

Ухвалою суду від 18.05.2023 року справу призначено до розгляду по суті.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Тимошенко Д.В. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином про причини неявки суд не повідомив, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило.

Враховуючи згоду представника позивача та наявність у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності відповідача.

Суд заслухавши адвоката Тимошенко Д.В., свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , вивчивши та дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.06.1993 року, актовий запис №1796 (а.с.16).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , яка належала їй на підставі Договору купівлі-продажу від 09.0.1992 року (а.с.151-152).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є онукою померлої ОСОБА_3 , даний факт в судовому засіданні підтвердили також свідки.

Після смерті ОСОБА_3 , а саме з 12.06.1993 року позивач ОСОБА_1 весь час проживала за адресою: АДРЕСА_2 та користувалася даною квартирою одноособово.

В судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_1 весь час вважала себе єдиним власником вищевказаної квартири, так як постійно в ній проживала, в зв`язку з чим своє право власності не оформлювала, та свідоцтво про право на спадщину не отримувала.

05.04.2023 року державним нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори Шестун Н.Г. було відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі дубліката Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою полтавською державною нотаріальною конторою 14.02.1994 року за реєстром №1-397 по спадковій справі №305/93 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , в зв`язку з тим, що за видачею дубліката звернувся лише один спадкоємець і відсутність інформації про наявність чи відсутність іншого спадкоємця вищевказаного свідоцтва, видати дублікат Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою полтавською державною нотаріальною конторою 14.02.1994 року за реєстром №1-397 по спадковій справі №305/93 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не має підстав (а.с.15).

Так, з матеріалів спадкової справи №305 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.143-154) вбачається, що 14.02.1994 року Другою полтавською державною нотаріальною конторою видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке зареєстровано за реєстрі за №І-937. З даного свідоцтва вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_8 (після укладення шлюбу ОСОБА_9 ), перейшло у власність спадкове майно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до якого увійшла квартира АДРЕСА_1 .

Також в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 починаючи з 1993 року і до цього часу не проживав, нею не користувався та не цікавився, дані обставини підтвердили і свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344ЦКособа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). (п. 9 Постанови).

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦКпоширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. (п. 11 Постанови)

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови)

Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). (п. 14 Постанови)

Отже, враховуючи, що позивач добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно користуватися квартирою АДРЕСА_1 , суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на частину кварти за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.02.1994 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яке видано Другою полтавською державною нотаріальною конторою 14 лютого 1994 року за реєстром №1-397 по спадковій справі №305/93.

Керуючись ст.ст. 76, 81, 200, 206, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, та ст.ст.16, 328, 344 ЦК України,суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності за набувальною давністю на частину кварти за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.02.1994 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , яке видано Другою полтавською державною нотаріальною конторою 14 лютого 1994 року за реєстром №1-397 по спадковій справі №305/93.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , остання відома адреса: АДРЕСА_2 .

Головуючий Т.В.Турченко