Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 332/6776/23
Провадження №: 2/332/2181/23
УХВАЛА

іменем України

про закриття провадження у зв`язку

з визнанням мирової угоди

19 грудня 2023 р. м.Запоріжжя

Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:

Головуючого судді - Сінєльніка Р.В.,

при секретарі - Васильченко Н.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення боргу, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

Сторони надали суду укладену заяву про затвердження мирової угоди, де зазначено, що наслідки закриття провадження з цього приводу їм відомі та зрозумілі, та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок відносно предмету спору, на таких умовах:

«1. Залишити у власності ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 , отримані кошти від позивача по справі ОСОБА_1 , в розмірі 450000 гривень , в рахунок оплати житлового будинку, що розташований за адресою у АДРЕСА_1 та квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , які відповідачі отримали у спадок після смерті матері ОСОБА_4 , що померла у 2019 році, яка в свою чергу отримала у спадок квартиру АДРЕСА_2 , від своєї матері ОСОБА_5 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та житловий будинок у АДРЕСА_1 , від свого чоловіка, ОСОБА_6 , що помер у 2019 року.

2. За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн.код - НОМЕР_1 , визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

3. За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн.код - НОМЕР_1 , визнати право власності на квартиру АДРЕСА_3 .

4. Скасувати державну реєстрацію права власності, що зареєстрована на ім`я ОСОБА_6 , на житловий будинок АДРЕСА_1 .

5. Скасувати державну реєстрацію права власності,що зареєстрована на ім`я ОСОБА_5 , на квартиру АДРЕСА_4 .

Понесені судові витрати, що пов`язані з подачею позовної заяви, Сторони один одному не відшкодовують та лежать на Стороні, яка ці витрати понесла.».

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Через канцелярію позивач ОСОБА_1 та представник обох відповідачів ОСОБА_7 надали суду заяви з проханням затвердити мирову угоду без їхньої участі.

Враховуючи, що мирова угода, яка укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.ст.255, 256 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

З матеріалів справи вбачається та в позові зазначено, що власником житлового будинку, що розташований за адресою у АДРЕСА_1 та квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , є відповідачі, які отримали вказану нерухомість у спадок після смерті матері ОСОБА_4 , що померла у 2019 році, яка в свою чергу отримала у спадок квартиру АДРЕСА_2 , від своєї матері ОСОБА_5 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та житловий будинок у АДРЕСА_1 , від свого чоловіка, ОСОБА_6 , що помер у 2019 року.

Після того, як відповідачі подали заяву про прийняття спадщини після смерті своєї матері, в травні 2021 року, запропонували позивачу придбати їх спадок, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою у АДРЕСА_1 та квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

У зв`язку з терміновою необхідністю відповідачів у коштах вони просили надати їм всю суму одразу, а згодом оформити у нотаріальній конторі спадщину та договір купівлі-продажу, адже їм потрібно відновити свої правовстановлюючі документи та підготувати їх до отримання спадщини та подальшого укладення договору купівлі продажу, а гроші потрібні терміново для придбання іншого житла.

22.05.2021 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 укладено попередній договір купівлі-продажу належної останнім спадщини у вигляді житлового будинку, що розташований за адресою у АДРЕСА_1 , та квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно якого він сплатив відповідачам грошові кошти в сумі 450000 гривень, в рахунок майбутнього укладення договорів купівлі-продажу належного їм майна, отриманого у спадок, укладення якого має було відбутись не пізніше 30 вересня 2021 року. Зазначена сума є 100 відсотковою сплатою коштів за майбутніми договорами купівлі-продажу майна житлового будинку та квартири, що підтверджує попередній договір купівлі-продажу та розписка про отримання коштів.

Відповідно умов укладеного договору від 22.05.2021 року:

1.- п. 2.1. Договір купівлі-продажу об`єкта нерухомості, зазначеного в п.1.1. цього договору, повинен бути укладений, до «30» вересня 2021 року, згідно з ст.530 ЦК України.

2.- п. 2.2. Продавець зобов`язаний звільнити об`єкт нерухомості та передати ключі Покупцеві в термін до «30» вересня 2021 року.

3.- п. 2.3. Продавець зобов`язаний виписати всіх осіб, прописаних за даною адресою, в термін до «30» вересня 2021 року.

4.- п. 2.4. Продавець зобов`язаний надати Покупцю правовстановлюючі документи на об`єкт нерухомості.

5.При цьому сторони, домовляємося, що: підготовкою та збором (отриманням) документів, необхідних для укладення договору купівлі-продажу, в тому числі технічної документації, реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, та інше, буде займатися саме відповідачі по справі. Договір купівлі-продажу має бути укладений нами та нотаріально посвідчений не пізніше 30 вересня 2021 року. Подовження терміну для укладання договору купівлі-продажу допускається за додатковим погодженням питання між сторонами, яке має бути оформлено відповідною угодою.

6.Купівля-продаж житлового будинку та квартири має бути вчинена за суму, що на день підписання договору становитиме 450000 гривень. Інші істотні умови договору купівлі-продажу будуть погоджені сторонами при підписанні безпосередньо договору купівлі-продажу.

7.На підтвердження дійсних намірів про наступне укладання договору купівлі - продажу, позивач передав, а відповідачі, отримали гроші в сумі 450000 гривень, що підтверджує підписаний власноручно попередній договір та розписка про отримання грошей відповідно умов договору.

8.Зазначена сума є 100 відсотковою сплатою коштів за майбутнім договором купівлі - продажу житлового будинку та квартири.

Зазначені обставини, що викладені в позові, не оспорюються відповідачами, а отже в силу ст.82 ЦПК України не підлягають доказуванню. Окрім того, ці обставини підтверджені вищезазначеними позовними матеріалами та матеріалами спадкових справ: № 32/2019 після померлого ОСОБА_6 , № ІНФОРМАЦІЯ_3 після померлої ОСОБА_4 , № ІНФОРМАЦІЯ_4 після померлої ОСОБА_5 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 207, 255, 256 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_2 в особі адвоката Зубенко О.А. на таких умовах:

«1. Залишити у власності ОСОБА_3 , та ОСОБА_2 , отримані кошти від позивача по справі ОСОБА_1 , в розмірі 450000 гривень, в рахунок оплати житлового будинку, що розташований за адресою у АДРЕСА_1 та квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , які відповідачі отримали у спадок після смерті матері ОСОБА_4 , що померла у 2019 році, яка в свою чергу отримала у спадок квартиру АДРЕСА_2 , від своєї матері ОСОБА_5 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та житловий будинок у АДРЕСА_1 , від свого чоловіка, ОСОБА_6 , що помер у 2019 року.

2. За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн.код - НОМЕР_1 , визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

3. За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн.код - НОМЕР_1 , визнати право власності на квартиру АДРЕСА_3 .

4. Скасувати державну реєстрацію права власності, що зареєстрована на ім`я ОСОБА_6 , на житловий будинок АДРЕСА_1 .

5. Скасувати державну реєстрацію права власності,що зареєстрована на ім`я ОСОБА_5 , на квартиру АДРЕСА_4 .

Понесені судові витрати, що пов`язані з подачею позовної заяви, Сторони один одному не відшкодовують та лежать на Стороні, яка ці витрати понесла.».

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення боргу закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Р.В.Сінєльнік