РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2023 року м. Володимир

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Каліщука А.А.

за участю секретаря судових засідань Кравчук А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимирської міської ради Волинської області про виділ в натурі частки житлового будинку із спільної часткової власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з позовом до Володимирської міської ради Волинської області про виділ в натурі частки житлового будинку із спільної часткової власності. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності згідно з договором дарування від 06.05.2014 року, належить квартира АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.12.2022 року їй також належить частка житлового будинку з надвірною будівлею, що розташований по АДРЕСА_2 . Таким, чином вона власником фактично цілого житлового будинку АДРЕСА_2 .

Зазначає, що на даний час користується належною їй квартирою АДРЕСА_1 , котра складається з: житлова кімната «1» площею 6,8 кв.м., житлова кімната «2» площею 19,7 кв.м., житлова кімната «3» площею 15,4 кв.м., житлова кімната «4» площею 13.5 кв.м., кухня «5» площею 6,9 кв.м., коридор «6» площею 6,2 кв.м., санвузол «7» площею 5,8 кв.м., загальна площа частки житлового будинку становить 73 кв.м..

На даний час виникла необхідність самостійно розпорядитись належною позивачу часткою житлового будинку з господарськими спорудами, тому позивач просить визнати за нею право власності на житлову квартиру АДРЕСА_3 , яка складається з таких приміщень: житлова кімната «1» площею 6,8 кв.м., житлова кімната «2» площею 19,7 кв.м., житлова кімната «3» площею 15,4 кв.м., житлова кімната «4» площею 13.5 кв.м., кухня «5» площею 6,9 кв.м., коридор «6» площею 6,2 кв.м., санвузол «7» площею 5,8 кв.м., загальна площа частки житлового будинку становить 73 кв.м..

Позивач в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розгляд справи проводити за її відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав заяву, в якій зазначив, що просить розгляд проводити у його відсутності.

Враховуючи те, що сторони в судове засідання не з`явились, тому згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами.

Дослідивши і оцінивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

З дослідженого судом договору дарування квартири, котрий посвідчено приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Гордійчуком Б.І. 06.05.2014 року встановлено, що ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 , квартира має площу 45,9 кв.м.

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 26.12.2022 року підтверджується, що ОСОБА_1 належить частки житлового будинку з надвірною будівлею по АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що на даний час у даному будинку фактично виділено дві квартири, котрі розділені та мають окремі входи.

Зокрема, виділено у житловому будинку по АДРЕСА_2 квартиру АДРЕСА_4 котра складається з таких приміщень: житлова кімната «1» площею 6,8 кв.м., житлова кімната «2» площею 19,7 кв.м., житлова кімната «3» площею 15,4 кв.м., житлова кімната «4» площею 13.5 кв.м., кухня «5» площею 6,9 кв.м., коридор «6» площею 6,2 кв.м., санвузол «7» площею 5,8 кв.м., загальна площа частки житлового будинку становить 73 кв.м.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч.1 ст. ст. 364 ЦК України власник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

При вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Виділ може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовану квартиру.

Оскільки будинок фактично поділений на дві окремі квартири та складається із двох ізольованих квартир, а тому суд приходить до висновку, що є можливість виділити частки житлового будинку в натурі.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд приходить до висновку вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 265 ЦПК України, ст.ст. 364, 367 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку в будинковолодінні АДРЕСА_2 та виділити ОСОБА_1 з спільної часткової власності частки житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_2 , яка складається з: житлова кімната «1» площею 6,8 кв.м., житлова кімната «2» площею 19,7 кв.м., житлова кімната «3» площею 15,4 кв.м., житлова кімната «4» площею 13.5 кв.м., кухня «5» площею 6,9 кв.м., коридор «6» площею 6,2 кв.м., санвузол «7» площею 5,8 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3 , що складається з наступних приміщень: житлова кімната «1» площею 6,8 кв.м., житлова кімната «2» площею 19,7 кв.м., житлова кімната «3» площею 15,4 кв.м., житлова кімната «4» площею 13.5 кв.м., кухня «5» площею 6,9 кв.м., коридор «6» площею 6,2 кв.м., санвузол «7» площею 5,8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Володимирська міська рада Волинської області, , вул. Данила Галицького, 5, м. Володимир, Волинська область.

Повне судове рішення складено 19.06.2023 року.

Головуючий:/підпис/

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду.

Суддя А.А. Каліщук