провадження № 2-з/361/178/23
УХВАЛА

06 грудня 2023 року м. Бровари

Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє батько ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області як орган опіки та піклування, у якому просить визнати недійсною заяву ОСОБА_2 , посвідчену 23 жовтня 2019 року, приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Київської області Щербиною Т.В., зареєстровану в реєстрі за № 1768, щодо поділу земельної ділянки площею 0,1400 га, кадастровий номер :01:036:0023, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на дві земельні ділянки площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045 і площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28 лютого 2020 року; скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, зареєстровану 18 лютого 2020 року; визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), посвідчений 20 липня 2020 року приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Гамзатовою А.А., серія та номер 580; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року; скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, зареєстровану 20 липня 2020 року.

Разом із позовною заявою ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення цього позову, у якій просить суд накласти арешт на спірні земельні ділянки площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046, та площею 0,0470 га кадастровий номер :01:036:0045, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що, враховуючи предмет поданого ним позову, а також те, що оспорювані ним правочини відповідачем ОСОБА_2 вчинені в ході розгляду цивільної справи № 361/1713/19 за його позовом до ОСОБА_2 , Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, з метою уникнення виконання рішення суду у вказаній справі, тому існують ризики, що і в цій справі відповідачі будуть вживати заходів для уникнення виконання судового рішення, що істотно ускладнить чи унеможливить ефективний захист та поновлення його порушених прав, у разі задоволення поданого ним позову, тому вважає доцільним вжиття заходів забезпечення позову, про які просить суд. Даний захід забезпечення позову є співмірним із заявленими ним позовними вимогами.

У ч. 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

У ч. 2 ст. 149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Із матеріалів справи вбачається, що предметом поданого ОСОБА_1 позову є визнання недійсними правочинів, скасування права власності та скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію щодо двох земельних ділянок площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045, і земельної ділянки площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046.

На підтвердження факту належності відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві власності вказаних земельних ділянок площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046, та площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045, відповідно, стосовно яких виник спір, позивач ОСОБА_1 надав суду Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 353519741 та № 353519137 від 08 листопада 2023 року.

Забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Пленум Верховного Суду України у п. 4 постанови № 9 від 22 грудня 2006 року Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову роз`яснив, що, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Виходячи з правової природи забезпечення позову, під останнім слід розуміти вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача та спрямованих проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, розтратити його, продати, знецінити або вчинити інші дії, що можуть призвести до певних складнощів при виконанні рішення суду.

Здійснюючи оцінку обґрунтованості доводів позивача ОСОБА_1 щодо необхідності вжиття заходів забезпечення поданого ним позову, про які він просить, із урахуванням розумності, обґрунтованості та адекватності вимог позивача щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між заходами забезпечення позову, які просить застосувати ОСОБА_1 , та предметом позову визнання недійсними правочинів, скасування права власності земельних ділянок та скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, які не є учасниками справи, слід дійти висновку, що невжиття судом заходів забезпечення позову ОСОБА_1 може істотно унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення його позову та здійснити ефективний захист його прав, за захистом яких він звернувся до суду.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 , враховуючи, що предметом спору у справі є визнання недійсними правочинів, скасування права власності та скасування державної реєстрації прав у Державному земельному кадастрі щодо земельних ділянок: площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045, і площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046, суд вважає необхідним накласти на спірне нерухоме майно.

Забезпечення судом позову ОСОБА_1 є тимчасовим заходом, прав відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як власників спірного нерухомого майна щодо володіння та користування спірними земельними ділянками, не обмежує.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 4, 5, 13, 149 153, 182, 259, 260 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Заяву задовольнити.

Накласти арешт:

на земельну ділянку площею 0,0470 га, кадастровий номер :01:036:0045, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 212;

на земельну ділянку площею 0,0930 га, кадастровий номер :01:036:0046, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 212.

Найменування сторін:

позивач (стягувач): ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач (боржник): ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

відповідач (боржник): ОСОБА_3 , в інтересах якої діє батько ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи у разі постановлення ухвали за його відсутності має право оскаржити ухвалу в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Строк пред`явлення ухвали до виконання до 06 грудня 2026 року.

Суддя Дутчак І. М.