Справа № 439/562/23 Провадження № 2/439/217/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2023 року м. Броди Львівської області

Бродівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Микитюк Х.І.

у підготовчому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бродівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

встановив:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування.

В позовній заяві (а.с. 2 3) викладено наступну позицію.

18 червня 1989 року, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на збудований в 1900 році житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлої за заповітом, спадщину прийняла у встановленому законом порядку шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори.

15 березня 2023 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Мартинюк О.Є. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності спадкодавця не було зареєстроване у встановленому законом порядку.

За вказаних обставин позивач просила визнати за нею, як за спадкоємцем ОСОБА_2 , право власності на належне спадкодавцю нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відзив на позов не надходив.

В судове засідання позивач та представник відповідача не з`явилися, про дату, час і місце судового розгляду повідомлені належним чином у встановленом порядку, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких ОСОБА_1 на задоволенні позову наполягала, представник міської ради позов визнав.

Судом ухвалено про проведення підготовчого судового розгляду за відсутності позивача, представників сторін.

Судом встановлено, що 12 лютого 1987 року ОСОБА_2 був вчинений заповіт (а.с. 8), відповідно до якого заповідач визначила ОСОБА_1 спадкоємцем всього належного спадкодавцю майна.

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 7), ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно із довідками (а.с. 15, 16), за відомостями погосподарського обліку житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 на день смерті. Дані про реєстрацію права власності на цей житловий будинок у КП ЛОР «Золочівське МБТІ» відсутні.

Як зазначено в технічних паспортах, звіті про оцінку майна (а.с. 12 14, 17 29), об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з побудованого в 1900 році житлового будинку «А1» (загальною площею 54,2 кв.м., житловою 29,1 кв.м.).

Згідно з довідкою (а.с. 53), померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала одна за вказаною адресою.

Рішенням Бродівського районного суду від 20 грудня 2022 року (а.с. 51) визначено ОСОБА_1 додатковий двомісячний з дня набрання рішенням законної сили строк для подання заяви про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

15 березня 2023 року ОСОБА_1 подано до приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Мартинюк О.Є. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 (а.с. 56).

15 березня 2023 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Мартинюк О.Є. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті ОСОБА_2 та складається з житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Підтверджуються указані обставини відповідною постановою (а.с. 11).

Постанова мотивована тим, що право власності ОСОБА_2 на вищевказане майно у встановленому порядку не було зареєстроване.

Відповідно до матеріалів спадкової справи (а.с. 45 57), інших, окрім позивача, спадкоємців ОСОБА_2 , які прийняли спадщину, не має.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

ОСОБА_1 єдиний спадкоємець за заповітом, яка прийняла спадщину, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності останньої на житловий будинок.

Відсутність записів про право власності заповідача у відповідних державних реєстрах унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивача права спадкування.

Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права ОСОБА_1 підлягають захисту шляхом визнання за нею в права власності на успадковане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 142, 200, 258, 259, 263 265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до Бродівської міської ради Львівської області (адреса місцезнаходження: м. Броди Золочівського району Львівської області, площа Ринок, б. 20; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 26525941) про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування, право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку «А1» (загальною площею 54,2 кв.м., житловою 29,1 кв.м.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (12 червня 2023 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків