Справа № 497/1887/23
Провадження № 2/497/668/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2023 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

18.08.2023 року представник позивача адвокат Сахарова Н.М., яка здійснює свої повноваження на підставі електронного ордеру серії ВН №1275594 від 16.08.2023 року (а.с.39), звернулася до суду з цим позовом та просить постановити судове рішення, яким визнати за позивачами право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках: за ОСОБА_1 на 1/4 частину як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 та на 1/2 частину, як за членом колгоспного двору; за ОСОБА_2 на 1/4 частину, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 .

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного типу двору, до складу якого входили ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , тобто кожний придбав право власності на житловий будинок по 1/2 частині. Для реєстрації права власності на свою частку позивач ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора та 05.06.2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачу відмовлено у проведені реєстраційних дій з реєстрації права власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Окрім цього ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 та після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину у цьому житловому будинку. Спадщину після його смерті прийняли дружина та дочка, позивачі по справі, у встановленому законом порядку, але коли вони звернулися до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, їм було відмовлено у нотаріальній дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. За захистом свої невизнаних прав, позивачі змушені звернутися до суду з цієї позовної заявою.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві представник ОСОБА_4 , просила розглянути справу без участі позивачів (а.с.2 на звороті).

Відповідач Городненська сільська рада Болградського району Одеської області в особі сільського голови Богоєва М., до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок (домоволодіння), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору (колгоспників) та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_1 . На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/2 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №518, виданою 06.12.2021 року Городненською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі записів в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.11).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно центру надання адміністративних послуг Болградської міської ради Одеської області Нікіта І.В. №67890304 від 05.06.2023 року позивачу ОСОБА_1 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на відповідну частку у вищевказаному житловому будинку так як нею не було подано документу, що підтверджує її право власності (а.с.23).

Тобто позивачем ОСОБА_1 доведена вимога, щодо визнання за нею права власності на 1/2 частку у вище вказаному житловому будинку, як за членом колгоспного двору.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 11 червня 2010 року Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису про смерть №34 від 11.06.2010 року, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Спадкоємцями за законом першої черги, відповідно до вимог ст. 1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_2 , позивачі по справі, які прийняли спадщину шляхом проживання на момент смерті зі спадкодавцем в одному будинку, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України, та підтверджується:

- свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 , яке видане 05.02.1965 року в с.Дмитрівка Болградського району Одеської області на підставі актового запису №1 від 05.02.1965 року, відповідно до якого ОСОБА_3 та ОСОБА_5 уклали шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » (а.с.12);

- свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_2 серії НОМЕР_4 , виданого 12 жовтня 1966 року в с.Дмитрівка Болградського району Одеської області на підставі актового запису №86 від 12.10.1966 року, відповідно до якого її батьком є ОСОБА_3 та свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 , яке видане 26 листопада 2002 року Чадир-Лунзьким відділом ЗАГС Республіки Молдова, з якого вбачається, що 22.11.1995 року ОСОБА_7 та ОСОБА_8 розірвали шлюб та після розірвання шлюбу прізвище дружини залишилось « ОСОБА_9 » (а.с.14);

- довідкою №518, виданою 06.12.2021 року Городненською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі №2, особовий рахунок № НОМЕР_1 (а.с.27), з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 з ним в одному будинку були зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- матеріалами спадкової справи №171Б/2020, заведеною державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса 15.07.2020 року, з яких вбачається, що з заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом звернулися тільки позивачі по справі, та щодо спадкової маси у вигляді земельних ділянок уклали між собою договір про поділ спадкового майна, в договорі про 1/2 частку у вищезазначеному житловому будинку нічого не вказане. На поділене майно позивачі вже отримали відповідні спідоцтва про право на спадщину за законом.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

Постановою державного нотаріуса Арцизької державної нотаріальної контори Одеської області Панашенко І.П. від 14.07.2023 року за вих.№285/02-14, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку після смерті ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність цієї частки в житловому будинку спадкодавцю (а.с.22).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.529, 549 ЦК Української РСР, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , в порядку спадкування, після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца