Провадження № 2-з/727/73/23
У Х В А Л А

(про забезпечення позову)

15 грудня 2023 року, суддя Шевченківського районного суду м. Чернівці Танасійчук Н.М. розглянувши заяву адвоката Мар`яна Івана Степановича, в інтересах особи, яка може набути статусу позивача: ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Представник особи, яка може набути статусу позивача , подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить:

-накласти арешт на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, площею 0,0700 га, кадастровий номер: :13:002:0334, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

-заборонити Чернівецькій міській раді та іншим особам вчиняти дії, які можуть призвести до пошкодження земельної ділянки з кадастровим номером :13:002:0334 чи вплинути на її правовий статус, зокрема але не виключно, огороджувати ділянку, розорювати, здійснювати на ній будівництво, земляні роботи, роботи з підготовки будівельного майданчика і розчистку території, намив ґрунту чи піску, знищувати рослинний покрив будь-яким способом, укладати договори та вчиняти інші правочини, а саме вносити земельну ділянку до статутного капіталу юридичної особи, здійснювати реєстраційні дії щодо цієї ділянки, у тому числі реєструвати на ній об`єкти нерухомого майна чи незавершеного будівництва, ініціювати об`єднання / поділ земельної ділянки.

Заяву обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є співвласником житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до технічного паспорту житлового будинку АДРЕСА_3 земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відноситься до житлового будинку АДРЕСА_2 , водночас земельна ділянка, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 була виставлена на аукціон.

Заявник зазначає, що має намір звернутися до суду із позовом , спрямованим на захист його законних прав та інтересів , зокрема усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою , шляхом скасування результатів аукціону, зобов"язання повернути земельну ділянку позивачу.

Спірна земельна ділянка несільськогосподарського призначення, площею 0,0700 га, кадастровий номер: :13:002:0334, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код 02.01) була виставлена відповідачем на аукціон, що підтверджується протоколом результатів земельних торгів № LSE001-UA-180.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову, у разі задоволення позову, ускладнить ефективний захист та поновлення порушених прав позивача, які полягають у забезпеченні повернення законному власнику прав на спірну земельну ділянку.

Згідно ч.1,2 ст. 149 ЦПК України, суд ,за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглянувши заяву, суд вважає, що вимога про вжиття заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечсення позову в подальшому, в разі задоволення позовних вимог , може утруднити чи унеможливити реальне виконання рішення суду.

Відповідно до ч.5,6 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Відповідно до п.п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно, що належать відповідачеві і знаходяться у нього; заборони вчиняти певні дії. Заборона відповідачеві вчиняти певні дії є видом забезпечення позову, яка спрямована проти активних учинків відповідача, що можуть ускладнити виконання рішення суду.

Згідно роз`яснень, що надані в п.4 Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та реально існує загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладання арешту, або майнових наслідків заборони вчиняти певні дії.

Таким чином, при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності звязку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв"язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши додані до заяви докази, суд приходить до висновку, що між сторонами дійсно виник спір, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду у разі відчуження відповідачем майна та вважає за необхідне частково забезпечити позов шляхом накладення заборони вчиняти дії направлені на відчуження спірної земельної ділянки.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. 149,150,153,154,157 ЦПК України суд ,-

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про забезпечення позову задовольнити частково.

Вжити такі заходи забезпечення позову:

-заборонити дії спрямовані на відчужкення земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0700 га, кадастровий номер: :13:002:0334, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

-заборонити Чернівецькій міській раді та іншим особам вчиняти дії, які можуть призвести до пошкодження земельної ділянки з кадастровим номером :13:002:0334 чи вплинути на її правовий статус, зокрема але не виключно, огороджувати ділянку, розорювати, здійснювати на ній будівництво, земляні роботи, роботи з підготовки будівельного майданчика і розчистку території, намив ґрунту чи піску, знищувати рослинний покрив будь-яким способом, укладати договори та вчиняти інші правочини, а саме вносити земельну ділянку до статутного капіталу юридичної особи, здійснювати реєстраційні дії щодо цієї ділянки, у тому числі реєструвати на ній об`єкти нерухомого майна чи незавершеного будівництва, ініціювати об`єднання / поділ земельної ділянки.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Роз`яснити заявнику, що заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви, повернення позовної заяви; відмови у відкритті провадження у справі.

Копію ухвали направити Відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради, Центру надання адміністративних послуг в м. Чернівцях - для виконання, а учасникам справи - для відома.

Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: Н.М. Танасійчук