Провадження №2/369/263/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2023 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Дубас Т.В.,

за участю секретарів судових засідань Житар А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна.

В ході розгляду справи сторони 26 квітня 2023 року подали спільну заяву, в якій зазначили, що з метою врегулювання спору у цивільній справі, на основі взаємних уступок, уклали мирову угоду на наступних умовах:

1.Сторони є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 є власником 33/50 часток на підставі договору дарування від 17.03.2006 року №3198, посвідченого нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області Ященко Поліною Володимирівною; ОСОБА_2 є власником 17/50 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.12.2004 року №2-1404, виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Панікар В.М.

2.Факт належності майна сторонам на час укладення мирової угоди підтверджується інформаційною довідкою з ДРРП від 22.04.2023 року №329949398.

3.Обговоривши між собою предмет та підстави позову, Позивач та Відповідач прийшли до висновку про можливість визнання наступних обставин та укладення мирової угоди на наступних умовах.

4. ОСОБА_1 виділити в натурі 33/50 часток будинку АДРЕСА_1 , а саме:

?Коридор площею 4,9 квадратних метрів;

?Коридор площею 2,5 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 22,8 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 10,1 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 8,5 квадратних метрів;

?Ванну площею 3,1 квадратних метрів;

?Кладову площею 6,1 квадратних метрів;

?Кухню площею 11,8 квадратних метрів;

?Коридор площею 3,6 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 24,8 квадратних метрів;

?Кухню площею 9,3 квадратних метрів;

?Санвузол площею 2,6 квадратних метрів;

?Сходову клітину площею 2,7 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 14,1 квадратних метрів;

?Убиральню, позначену літерою «Д»;

?Сарай, позначений літерою «Е».

та у зв`язку з виділом в натурі і фактичним поділом будинку - визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

5. ОСОБА_2 виділити в натурі 17/50 часток будинку АДРЕСА_1 , а саме:

?Кухню площею 9,8 квадратних метрів;

?Санвузол площею 3,3 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 11,0 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 14,1 квадратних метрів;

?Коридор площею 4,4 квадратних метрів;

?Коридор площею 6,4 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 18,2 квадратних метрів;

?Ганок площею 4,5 квадратних метрів;

?Сарай, позначений літерою «Б»

?Погріб під Б

?Сарай, позначений літерою «В»

?Убиральню, позначену літерою «Г»

та у зв`язку з виділом в натурі і фактичним поділом будинку - визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

6.Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку на житловий будинок

АДРЕСА_2 .Ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) на виділені йому приміщення і споруди як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

8.Ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на виділені їй приміщення і споруди як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

9.Позивач і Відповідач свідчать, що новостворені об`єкти нерухомого майна створюються без проведення будівельних робіт, які відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, оскільки приміщення, які виділяються, є фактично ізольованими і мають окремі входи/виходи. У зв`язку з цим повідомлення про початок виконання будівельних робіт та декларація про готовність не подається і не отримується.

10.Відповідно до ст. ч.4 ст. 142 ЦПК України Позивач і Відповідач дійшли згоди про те, що вони не відшкодовуватимуть один одному понесені судові витрати та не заявлятимуть вимоги про компенсацію здійснених ними витрат у справі. Підвал Позивача, що має вхід з його будинку, а фактично знаходиться під приміщеннями Відповідача, має бути засипаний та забетонований Позивачем протягом місяця з дня затвердження мирової угоди.

11.Позивач і Відповідач підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень.

12.Позивач і Відповідач дійшли згоди про те, що після затвердження мирової угоди кожен із них самостійно несе тягар утримання виділеної йому частки майна, в тому числі самостійно здійснює обслуговування та підтримання в належному стані виділеної частини будинку та земельної ділянки, самостійно сплачує податки та інші обов`язкові платежі і самостійно відповідає по зобов`язаннях щодо виділеної частки.

13.Відповідач та Позивач свідчать, що на момент підписання цієї мирової угоди дійсно є власниками часток спірного будинку, не мають обмежень щодо свого права розпорядження частками, будь-яка їх частина на момент укладення даної угоди нікому іншому не продана, не подарована, не відчужена іншим способом, не надана в іпотеку, не передана в оренду чи безоплатне користування, не є предметом обтяження, в податковій заставі і під забороною (арештом) не перебуває, права третіх осіб (права наймача, право застави, право довічного утримання тощо) щодо часток відсутні, частки вільні від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, сервітути, як постійні, так і строкові відсутні.

14.Позивач і Відповідач стверджують, що в процесі укладання цієї мирової угоди та в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права третіх осіб, у тому числі й держави.

15.Позивач і Відповідач підтверджують, що діють вільно, цілеспрямовано, свідомо і добровільно, розумно та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психічного, бажають реального настання правових наслідків, обумовлених мировою угодою, перебувають при здоровому розумі та ясній пам`яті, усвідомлюють значення своїх дій та керують ними, повністю усвідомлюють умови, мету та сутність Мирової угоди, викладені умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у Мировій угоді.

Мирова угода підлягає затвердженню судом і є обов`язковою для Позивача та Відповідачів.

16.Мирова угода укладається у трьох оригінальних примірниках (для Позивача, Відповідача та суду), які мають однакову юридичну силу. У випадках, не передбачених Мировою угодою, Позивач і Відповідачі керуються чинним законодавством України.

Представник позивача надав суду заяву, якою просив затвердити мирову угоду, наслідки затвердження мирової угоди йому роз`яснені та зрозумілі. Відповідач просив затвердити мирову угоду, наслідки затвердження мирової угоди йому роз`яснені та зрозумілі.

Суд, вислухавши думку осіб, які приймали участь у розгляді справи, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з досягненням згоди між сторонами, слід задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмету позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.49, 207, 208,255, 256, 258-261, 268 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Визнати та затвердити мирову угоду від 26.04.2023 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна на наступних умовах:

1.Сторони є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 є власником 33/50 часток на підставі договору дарування від 17.03.2006 року №3198, посвідченого нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області Ященко Поліною Володимирівною; ОСОБА_2 є власником 17/50 часток на підставі свідоцтва про право на спадщину від 02.12.2004 року №2-1404, виданого державним нотаріусом Києво-Святошинської районної державної нотаріальної контори Панікар В.М.

2.Факт належності майна сторонам на час укладення мирової угоди підтверджується інформаційною довідкою з ДРРП від 22.04.2023 року №329949398.

3.Обговоривши між собою предмет та підстави позову, Позивач та Відповідач прийшли до висновку про можливість визнання наступних обставин та укладення мирової угоди на наступних умовах.

4. ОСОБА_1 виділити в натурі 33/50 часток будинку АДРЕСА_1 , а саме:

?Коридор площею 4,9 квадратних метрів;

?Коридор площею 2,5 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 22,8 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 10,1 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 8,5 квадратних метрів;

?Ванну площею 3,1 квадратних метрів;

?Кладову площею 6,1 квадратних метрів;

?Кухню площею 11,8 квадратних метрів;

?Коридор площею 3,6 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 24,8 квадратних метрів;

?Кухню площею 9,3 квадратних метрів;

?Санвузол площею 2,6 квадратних метрів;

?Сходову клітину площею 2,7 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 14,1 квадратних метрів;

?Убиральню, позначену літерою «Д»;

?Сарай, позначений літерою «Е».

та у зв`язку з виділом в натурі і фактичним поділом будинку - визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

5. ОСОБА_2 виділити в натурі 17/50 часток будинку АДРЕСА_1 , а саме:

?Кухню площею 9,8 квадратних метрів;

?Санвузол площею 3,3 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 11,0 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 14,1 квадратних метрів;

?Коридор площею 4,4 квадратних метрів;

?Коридор площею 6,4 квадратних метрів;

?Житлову кімнату площею 18,2 квадратних метрів;

?Ганок площею 4,5 квадратних метрів;

?Сарай, позначений літерою «Б»

?Погріб під Б

?Сарай, позначений літерою «В»

?Убиральню, позначену літерою «Г»

та у зв`язку з виділом в натурі і фактичним поділом будинку - визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

6.Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку на житловий будинок

АДРЕСА_2 .Ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) на виділені йому приміщення і споруди як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

8.Ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на виділені їй приміщення і споруди як на нову окрему одиницю нерухомого майна.

9.Позивач і Відповідач свідчать, що новостворені об`єкти нерухомого майна створюються без проведення будівельних робіт, які відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, оскільки приміщення, які виділяються, є фактично ізольованими і мають окремі входи/виходи. У зв`язку з цим повідомлення про початок виконання будівельних робіт та декларація про готовність не подається і не отримується.

10.Відповідно до ст. ч.4 ст. 142 ЦПК України Позивач і Відповідач дійшли згоди про те, що вони не відшкодовуватимуть один одному понесені судові витрати та не заявлятимуть вимоги про компенсацію здійснених ними витрат у справі. Підвал Позивача, що має вхід з його будинку, а фактично знаходиться під приміщеннями Відповідача, має бути засипаний та забетонований Позивачем протягом місяця з дня затвердження мирової угоди.

11.Позивач і Відповідач підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень.

12.Позивач і Відповідач дійшли згоди про те, що після затвердження мирової угоди кожен із них самостійно несе тягар утримання виділеної йому частки майна, в тому числі самостійно здійснює обслуговування та підтримання в належному стані виділеної частини будинку та земельної ділянки, самостійно сплачує податки та інші обов`язкові платежі і самостійно відповідає по зобов`язаннях щодо виділеної частки.

13.Відповідач та Позивач свідчать, що на момент підписання цієї мирової угоди дійсно є власниками часток спірного будинку, не мають обмежень щодо свого права розпорядження частками, будь-яка їх частина на момент укладення даної угоди нікому іншому не продана, не подарована, не відчужена іншим способом, не надана в іпотеку, не передана в оренду чи безоплатне користування, не є предметом обтяження, в податковій заставі і під забороною (арештом) не перебуває, права третіх осіб (права наймача, право застави, право довічного утримання тощо) щодо часток відсутні, частки вільні від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, сервітути, як постійні, так і строкові відсутні.

14.Позивач і Відповідач стверджують, що в процесі укладання цієї мирової угоди та в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права третіх осіб, у тому числі й держави.

15.Позивач і Відповідач підтверджують, що діють вільно, цілеспрямовано, свідомо і добровільно, розумно та на власний розсуд, без будь-якого примусу як фізичного так і психічного, бажають реального настання правових наслідків, обумовлених мировою угодою, перебувають при здоровому розумі та ясній пам`яті, усвідомлюють значення своїх дій та керують ними, повністю усвідомлюють умови, мету та сутність Мирової угоди, викладені умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у Мировій угоді.

16.Мирова угода підлягає затвердженню судом і є обов`язковою для Позивача та Відповідачів.

17.Мирова угода укладається у трьох оригінальних примірниках (для Позивача, Відповідача та суду), які мають однакову юридичну силу. У випадках, не передбачених Мировою угодою, Позивач і Відповідачі керуються чинним законодавством України.

Провадження у цивільній справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна - закрити.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її вручення.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; АДРЕСА_3

Відповідач: ОСОБА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; АДРЕСА_1 , буд. 81

Суддя Тетяна ДУБАС