Справа № 497/2079/23
Провадження № 2/497/713/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2023 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

11.09.2023 року представник позивача ОСОБА_5 , яка здійснює свої повноваження на підставі довіреності від 16.02.2021 року (а.с.35), звернулася до суду з цим позовом та просить постановити судове рішення, яким визнати за позивачами право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках: за ОСОБА_1 на 2/6 частин як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_6 та на 1/6 частину, як за членом колгоспного двору; за ОСОБА_2 на 1/6 частину як за членом колгоспного двору; за ОСОБА_3 на 1/6 частину як за членом колгоспного двору та за ОСОБА_4 на 1/6 частину як за членом колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору, до складу якого входили ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , тобто кожний придбав право власності на житловий будинок по 1/6 частині. Для реєстрації права власності на свої частки позивачі звернулися до державного реєстратора та 06 серпня 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно позивачам відмовлено у проведені реєстраційних дій з реєстрації права власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Окрім цього ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 та після його смерті відкрилась спадщина на 1/6 частину у цьому житловому будинку. На момент його смерті діяв Цивільний кодекс Української РСР 1963 року, тому фактично в управління майном та володіння померлого ОСОБА_4 вступила його дружина ОСОБА_6 , яка стала головою колгоспного двору. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 . Після її смерті відкрилася спадщина на 1/6 частину у житловому будинку, яка належала їй та на 1/6 частину, яку вона успадкувала після смерті чоловіка. Спадщину після її смерті прийняв син ОСОБА_1 у встановленому законом порядку, але коли він звернувся до нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав, йому було відмовлено у нотаріальній дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. За захистом свої невизнаних прав, позивачі змушені звернутися до суду з цієї позовної заявою.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві представник ОСОБА_5 , яка на час звернення з позовом підтвердила свої повноваження тільки від імені позивача ОСОБА_3 (а.с.35), а 21.11.2023 року надала суду свої повноваження в інтересах позивачів ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується електронним ордером серії ВН №1282310 від 21.11.2023 року (а.с.65), та просила розглянути справу без участі позивачів. Окрім цього представник надала до суду 21.11.2023 року окрему заяву про розгляд справи у відсутності позивачів та їх представника, позов підтримала в повному обсязі (а.с.64).

Відповідач Криничненська сільська рада Болградського району Одеської області в особі сільського голови Велікова С., до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача, позовні вимоги визнав в повному обсязі (а.с.46).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок (домоволодіння), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору (колгоспників) та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ) голова домоволодіння, ОСОБА_6 (померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ) - дружина, та позивачі по справі ОСОБА_1 (син), ОСОБА_2 (невістка), ОСОБА_8 (онучка, яка після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_9 » (а.с.30)), ОСОБА_4 (онук). На підставі ст.123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/6 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою №186 виданою 03.08.2023 року Криничненською сільською радою Болградського району Одеської області, на підставі записів в погосподарській книзі №4 (а.с.25).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Як вбачається зі змісту ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Агбун М.І. №59712903 від 06.08.2021 року позивачам ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на відповідні частки у вищевказаному житловому будинку у зв`язку з тим, що із заявою звернулася неналежна особа, а саме повинна була звернутися ОСОБА_6 , яка є головою двору та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.33).

Тобто позивачами доведена вимога, щодо визнання за кожним з них по 1/6 частці у вище вказаному житловому будинку, як за членами колгоспного двору.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно 11 серпня 2021 року Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) на підставі актового запису про смерть №41 від 01.06.1992 року, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19).

Спадщину після його смерті прийняла:

- дружина ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданого с.Каланчацьким ЗАГС Болградського району Ізмаїльської області на підставі актового запису №12 від 20.10.1952 року, відповідно до якого ОСОБА_4 та ОСОБА_11 уклали шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_12 » (а.с.20);

тобто вона на підставі ст. 529 ЦК Української РСР є спадкоємцем за законом першої черги, та прийняла спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст. 549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою Криничненської сільської ради Болградського району №187 від 03.08.2023 року (а.с.28), відповідно до якої на день смерті ОСОБА_4 з ним в одному будинку була зареєстрована дружина ОСОБА_6 , а також інформаційною довідкою зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №74327203, виданої 13.10.2023 року приватним нотаріусом Агбун М.І. про відсутність інформації в реєстрі щодо заведеної спадкової справи та виданих свідоцтв після смерті ОСОБА_4 (а.с.49).

Той факт, що тільки дружина вступила в управління та володіння спадковим майном підтверджується також архівним витягом з рішення 6 сесії ХХІІ скликання від 03.04.1997 року Криничненської сільської ради, відповідно до якого ОСОБА_6 було передано безоплатно в приватну власність земельну ділянку при житловому будинку по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 (а.с.29) та випискою з погосподарської книги №8 за вих.№110 від 12.02.2021 року, відповідно до якої за вище вказаним будинком був закріплений особовий рахунок № НОМЕР_3 , де головою домогосподарства була ОСОБА_6 (а.с.26).

Тобто судом встановлено, що загальна частка ОСОБА_6 у вищевказаному житловому будинку склала 1/6 +1/6 = 2/6 або 1/3.

Надалі, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 11 березня 2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції в Одеській області, на підставі актового запису №209, ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.21).

Спадкоємцем за законом першої черги, відповідно до вимог ст.1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_6 є її син ОСОБА_1 , позивач по справі, який прийняв спадину шляхом проживання на момент смерті зі спадкодавцем в одному будинку, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України, та підтверджується:

- свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 серії НОМЕР_5 , виданого повторно 11 лютого 2016 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції в Одеській області на підставі актового запису №24 від 09.04.1955 року, відповідно до якого його матір`ю є ОСОБА_6 (а.с.12);

- довідкою Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області №250 від 25.11.2015 року (а.с.27), з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_6 з нею в одному будинку проживав та був зареєстрований син ОСОБА_1 ;

- матеріалами спадкової справи №25-Б/2021, заведеною державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса 20.02.2021 року, з яких вбачається, що з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом звернувся тільки позивач по справі (а.с.50-55). Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_6 судом не встановлено.

Постановою державного нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса Лєсогорова Д.О. від 26.02.2021 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку після смерті ОСОБА_6 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність цієї частки в житловому будинку спадкодавцю (а.с.32).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.529, 549 ЦК Української РСР, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_6 , в порядку спадкування, після смерті матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_6 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_7 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_9 , право власності на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца