Справа №613/2185/23 Провадження № 2/613/672/23
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

18 грудня 2023 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Харченко С.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ПРОМІНЬ 2012» про зобов`язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ПРОМІНЬ 2012» про зобов`язання вчинити певні дії, у якому просить: зобов`язати ТОВ «Аграрна компанія «Промінь 2012» () звільнити земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,8800 га, яка знаходиться на території Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером :01:001:0104 шляхом припинення її використання та повернути у фактичне володіння та користування власника ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ); визнати незаконним та негайно скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 9726847 від 03.01.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 3,8800 га, яка знаходиться на території Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером :01:001:0104, що на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), закріпленого за ТОВ Аграрна Компанія «Промінь -2012» (), прийняте та проведене державним реєстратором реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області Зайцем Миколою Миколайовичем 03.01.2014 на підставі договору оренди земельної ділянки №317 від 12.12.2012, що не був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі до 01.01.2013 року в установленому законодавством порядку. Стягнути з відповідача ТОВ Аграрна Компанія «Промінь-2012» () на користь позивача понесені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 12 грудня 2012 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Аграрна Компанія «Промінь-2012» в особі директора Васеніна А.С. був укладений договір оренди земельної ділянки №317, предметом якого є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею №3,8800 га, яка знаходиться на території Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером :01:001:0104. Вказана земельна ділянка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №002823. За умовами Договору орендодавець в особі ТОВ «Аграрна Компанія «Промінь-2012» приймає в строкове платне користування вказану земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 25 років. Відповідно до пункту 45 договору він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 2 листопада 2023 року інформація про проведення у 2012 році Управлінням Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківській області державної реєстрації договору оренди від 12.12.2012 року земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0104 площею 3,8800 га, яка знаходиться на території Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Аграрна компанія «Промінь-2012» в Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, записи в яких здійснювались до 31.12.2012 включно відсутня. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, право оренди земельної ділянки відповідно до договору оренди землі №317 від 12.12.2012 зареєстровано 03.01.2014 за ТОВ «Аграрна компанія «Промінь-2012» (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 9726847 від 03.01.2014). Інших договорів оренди вказаної земельної ділянки в період з 2012 року по теперішній час між позивачем та відповідачем укладено не було, а також такі договори не укладались з будь-якою іншою фізичною або юридичною особою. Договір оренди земельної ділянки від 12 грудня 2012 року, за умовами якого земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 3,8800 га, що знаходиться на території Губарівської сільської ради Богодухівського району Харківської області з кадастровим номером :01:001:0104 повинна передаватись у платне строкове користування юридичній особі ТОВ «Аграрна компанія «Промінь-2012» сторона позивача вважає таким, що не був укладений, укладений, у зв`язку з відсутністю проведення його державної реєстрації відповідно до вимог чинного на той момент законодавства та пункту 45 цього Договору. У зв`язку з чим, вважають необхідним поновити право власника на володіння та користування земельною ділянкою, шляхом усунення перешкод у використанні належного йому нерухомого майна та повернення земельної ділянки неправомочним фактичним користувачем, а також просять скасувати рішення про державну реєстрацію речового права оренди вказаної земельної ділянки.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа буде розглядатися за загальними правилами позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 197 ЦПК України,-

ухвалив:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ПРОМІНЬ 2012» про зобов`язання вчинити певні дії.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 до ТОВ «АГРАРНА КОМПАНІЯ ПРОМІНЬ 2012», адреса: 62130, Харківська область, Богодухівський район, с.Полкова Микитівка, вул.Польова, буд.16 про зобов`язання вчинити певні дії, в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 15 січня 2024 року о 09-15 годині у залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області розташованого за адресою: Харківська область, м. Богодухів пл.Незалежності,17.

Копію ухвали про відкриття провадження направити учасникам справи, а відповідачу також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ст.191 ЦПК України, він має право у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України -http://court.gov.ua/sud2004/.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб-порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Суддя