Ухвала

14 червня 2023 року

м. Київ

справа № 352/1070/17

провадження № 61-9160св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Русинчука М. М. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Дундар І. О.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Карпатська нафтова компанія»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, Відділ державної реєстрації Тисменицької районної державної адміністрації, ОСОБА_6 ,

третя особа - Івано-Франківська міська рада Івано-Франківської області,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 28 грудня 2021 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 25 серпня 2022 року,

ІСТОРІЯ СПРАВИ

У червні 2017 року ТОВ «Карпатська нафтова компанія» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Тисменицького районного відділу центру державного земельного кадастру, Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції Івано-Франківської області, ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності, повернення земельної ділянки до земель запасу.

Короткий зміст судових рішень судів попередніх інстанцій

Рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 28 грудня 2021 року, залишеним без змін постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 25 серпня 2022 року, позов ТОВ «Карпатська нафтова компанія» задоволено частково.

Визнано недійсними:

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6232, щодо земельної ділянки площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1118, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6240, щодо земельної ділянки площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1120, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6220, щодо земельної ділянки площею 1,0865 га з кадастровим номером :04:044:1124, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6236, щодо земельної ділянки площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1119, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6228, щодо земельної ділянки площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1117, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6364, щодо земельної ділянки площею 0,0911 га з кадастровим номером :04:044:1123, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6257, щодо земельної ділянки площею 0,1066 га з кадастровим номером :04:044:1115, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6253, щодо земельної ділянки площею 0,1066 га з кадастровим номером :04:044:1114, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 03 серпня 2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Шевченко Е. В. та зареєстрований у реєстрі за № 1019, згідно якого ОСОБА_4 придбав земельну ділянку площею 0,1389 га з кадастровим номером :04:044:1116, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 11 квітня 2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 2107, згідно якого ОСОБА_5 придбав земельну ділянку площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1122, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області;

договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25 грудня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З. І. та зареєстрований у реєстрі за № 6244, щодо земельної ділянки площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1121, яка розташована в урочищі «Горішній помірок» Драгомирчанської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- індексний номер 23079292 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1118 за ОСОБА_1 ;

- індексний номер 23080118 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1120 за ОСОБА_1 ;

- індексний номер 23089173 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1,0865 га з кадастровим номером :04:044:1124 за ОСОБА_1 ;

- індексний номер 23078390 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1119 за ОСОБА_1 ;

- індексний номер 23091465 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1117 за ОСОБА_1 ;

- індексний номер 939127 від 18 березня 2013 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0911 га з кадастровим номером :04:044:1123 за ОСОБА_2 ;

- індексний номер 23105200 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,1066 га з кадастровим номером :04:044:1115 за ОСОБА_3 ;

- індексний номер 23106218 від 23 липня 2015 року щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,1066 га з кадастровим номером :04:044:1114 за ОСОБА_3 .

Скасовано державну реєстрацію права власності на:

- земельну ділянку площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1118, яка розташована в селі Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1120, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 1,0865 га з кадастровим номером :04:044:1124, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1119, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0791 га з кадастровим номером :04:044:1117, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0911 га з кадастровим номером :04:044:1123, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_2 ;

- земельну ділянку площею 0,1066 га з кадастровим номером :04:044:1115, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку площею 0,1066 га з кадастровим номером :04:044:1114, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку площею 0,1389 га з кадастровим номером :04:044:1116, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_4 ;

- земельну ділянку площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1122, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_5 ;

- земельну ділянку площею 0,0775 га з кадастровим номером :04:044:1121, яка розташована в с. Драгомирчани, урочище «Горішній помірок», Тисменицького району Івано-Франківської області, за ОСОБА_1 .

У задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Аргументи учасників справи

16 вересня 2022 року представник ОСОБА_1 - адвокат Шургот О. В. подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 28 грудня 2021 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 25 серпня 2022 року.

Рух справи

Ухвалою Верховного Суду від 27 березня 2023 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

Доводи касаційної скарги містять підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України, що неправильно застосовано норми матеріального права та порушено норми процесуального права. Зазначено, що апеляційний суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 16 жовтня 2020 року у справі № 910/12787/17, від 10 червня 2021 року у справі № 904/2981/20, від 05 вересня 2019 року у справі № 638/2304/17, від 24 квітня 2020 року у справі № 522/25151/14-ц, від 19 червня 2019 року у справі № 643/17966/14-ц, від 20 березня 2019 року у справі № 514/1571/14-ц, від 30 вересня 2020 року у справі № 570/3449/16-ц, від 16 вересня 2020 року у справі № 370/2351/16-ц, від 12 червня 2018 року у справі № 916/3727/15, від 04 грудня 2018 року у справі № 32/563, від

16 червня 2020 року у справі № 689/26/17, від 28 лютого 2020 року у справі № 913/169/18, від 04 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16, від 07 липня 2021 року у справі № 362/121/15-ц, від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19, від 02 лютого 2021 року у справі № 925/642/19, від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц, від 26 листопада 2019 року у справі № 914/3224/16, від 22 травня 2019 року у справі № 234/3341/15-ц, постанові Верховного Суду України від 12 жовтня 2016 року у справі № 6-2225цс16, від 30 вересня 2015 року у справі № 6-1003цс15, від 13 квітня 2016 року у справі

№ 6-253цс16, від 16 листопада 2016 року у справі № 6-2469цс16.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу № 352/1070/17 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: М. М. Русинчук

Н. О. Антоненко

І. О. Дундар