Справа №538/935/23
Провадження по справі №2/538/289/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2023 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Волошиної Л.О., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Заєць Ніна Миколаївна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 03.06.2021 року.

ОСОБА_4 складено заповіт, за яким він заповів все своє майно ОСОБА_2 . Заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району 11.01.2018 року за реєстровим № 02.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли: сестра позивача, спадкоємець за заповітом - ОСОБА_2 , шляхом подання заяви 19.10.2021 року про прийняття спадщини до нотаріальної контори; ОСОБА_3 (позивач) , як спадкоємець , який має обов"язкову частку у спадщині, шляхом подання заяви 28.10.2021 року до Другої лохвицької державної нотаріальної контори; дружина ( мати позивача)- ОСОБА_5 , як спадкоємець, який має обов"язкову частку у спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України та яка постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 12.07.2021 року.

ОСОБА_6 , ОСОБА_5 мали обов"язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4 , кожна мала право успадкувати по 1/6 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Постановою Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 25.07.2021 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , оскільки спадкодавець за життя не набув право власності на житловий будинок за вказаною адресою.

Крім того, ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, відповідно до якого усе належне їй майно на день смерті заповіла ОСОБА_6 , що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району 11.01.2018 року за реєстровим № 03.

Спадщину після смерті матері прийняла ОСОБА_7 . Сестра позивача ОСОБА_2 до нотаріальної контори не зверталася з заявою про прийняття спадщини.

Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу від 20.04.2023 року відмовлено ОСОБА_6 у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_5 , так як за життя спадкодавець не набула права власності на житловий будинок.

Враховуючи викладене позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 на 1/6 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з"явилася, подала заяву, якою позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати без її участі.

Відповідач в судове засідання не з"явилася, подала заяву, якою позовні вимоги визнає, просить справу розглядати без її участі.

Треті особи на розгляд справи не з"явилися, але надали до суду заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі, не заперечують щодо задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 03.06.2021 року.

ОСОБА_4 складено заповіт, за яким він заповів все своє майно ОСОБА_2 . Заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району 11.01.2018 року за реєстровим № 02.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли: сестра позивача, спадкоємець за заповітом - ОСОБА_2 , шляхом подання заяви 19.10.2021 року про прийняття спадщини до нотаріальної контори; ОСОБА_3 (позивач) , як спадкоємець , який має обов"язкову частку у спадщині, шляхом подання заяви 28.10.2021 року до Другої лохвицької державної нотаріальної контори; дружина ( мати позивача)- ОСОБА_5 , як спадкоємець, який має обов"язкову частку у спадщині відповідно до ст. 1241 ЦК України та яка постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 12.07.2021 року.

ОСОБА_6 , ОСОБА_5 мали обов"язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4 , кожна мала право успадкувати по 1/6 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Постановою Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 25.07.2021 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , оскільки спадкодавець за життя не набув право власності на житловий будинок за вказаною адресою.

Крім того, ОСОБА_5 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, відповідно до якого усе належне їй майно на день смерті заповіла ОСОБА_6 , що підтверджується заповітом, посвідченим секретарем виконавчого комітету Гирявоісковецької сільської ради Лохвицького району 11.01.2018 року за реєстровим № 03.

Спадщину після смерті матері прийняла ОСОБА_7 . Сестра позивача ОСОБА_2 до нотаріальної контори не зверталася з заявою про прийняття спадщини.

Постановою приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу від 20.04.2023 року відмовлено ОСОБА_6 у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_5 , так як за життя спадкодавець не набула права власності на житловий будинок.

Відповідно до виписки з погосподарської книги виконавчого комітету Лохвицької міської ради за 2021-2025 роки № 727 від 25.10.2021 року, особовий рахунок № НОМЕР_3 , за адресою: АДРЕСА_1 значиться власник житлового будинку - ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ), дружина - ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Рішенням Лохвицького районного суду від 13.12.2022 року задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Друга лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 на 2/3 частин житлового будинку (літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: погріб (літ.Б), літня кухня (літ.В), сарай (літ.Г), гараж-прибудова (літ. Д), вбиральня (літ. Е), прибудова (літ. г), огорожа (№1), хвіртка (№2), ворота (№3), колодязь (№4), загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, позивач має право на спадкування в сукупності 1/3 частини вказаного житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05.08.1992р. закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 05.08.1992р. № 449 (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992р, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1).

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Мін`юсту від 21.02.2005 №19-32/319).

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_6 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , як спадкоємець за законом, та після смерті матері ОСОБА_5 , як спадкоємець за заповітом, але вона позбавлена можливості оформити спадкові права в нотаріуса, у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Друга лохвицька державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Заєць Ніна Миколаївна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на 1/6 частину житлового будинку (літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: погріб (літ.Б), літня кухня (літ.В), сарай (літ.Г), гараж-прибудова (літ. Д), вбиральня (літ. Е), прибудова (літ. г), огорожа (№1), хвіртка (№2), ворота (№3), колодязь (№4), загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 право власності на 1/6 частину житлового будинку (літ. А-1) з господарськими будівлями та спорудами: погріб (літ.Б), літня кухня (літ.В), сарай (літ.Г), гараж-прибудова (літ. Д), вбиральня (літ. Е), прибудова (літ. г), огорожа (№1), хвіртка (№2), ворота (№3), колодязь (№4), загальною площею 52,7 кв.м, житловою площею 35,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь