Справа № 509/7264/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2023 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, яке перебуває у спільній власності

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначила, що їй та відповідачці ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля - сільськогосподарський комплекс будівля МТФ, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з часткою позивачки - 29/100, часткою відповідачки - 71/100. Право власності сторін на будівлю зареєстроване належним чином 23.09.2007 р., що підтверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.09.2007 р. Будівля розташована на земельній ділянці орієнтованою площею 0,7 га, що перебуває у користуванні співвласників будівлі. Між позивачкою та відповідачкою фактично встановлений порядок користування нежитловою будівлею та земельною ділянкою. Будівля потребує негайного проведення відновлювального ремонту та реконструкції і невжиття відповідних заходів може призвести до руйнування конструкцій будівлі та неможливості користування будівлею, в зв`язку з чим позивачці необхідно оформити відповідні дозвільні документи за погодженням з іншим співвласником будівлі відповідачкою, але остання не реагує на пропозиції відповідачки, не здійснює будь-яких дій для оформлення відповідних дозвільних документів на реконструкцію та ремонт будівлі. Позивачка вважає, що такими діями відповідачки порушуються її права співвласника нерухомого майна щодо володіння та користування своєю часткою будівлі. Позивачка вказує, що вона, як співвласник нежитлової будівлі, має право на виділ в натурі у власність своєї частки з нежитлової будівлі, що припинить право спільної часткової власності та припинить порушення прав позивачки. З наведених підстав, посилаючись на норми ст. 364 ЦК України позивачка просила виділити їй в натурі у власність 29/100 часток нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході розгляду справи сторони дійшли до мирової угоди та подали до суду спільну заяву, в якій просять затвердити укладену між ними мирову угоду, надавши суду підписану позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 мирову угоду від 18 грудня 2023 року, яка міститься на одному аркуші, складена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Згідно з умовами мирової угоди з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок сторони дійшли до наступного:

1.Сторони, як співвласники нежитлової будівлі - сільськогосподарський комплекс будівля МТФ, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташована на земельній ділянці орієнтованою площею 0,7 га та складається в цілому з: тваринний корпус під літ. «А» площею 1606,0 кв.м, тамбур під літ. «а» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а1» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а2» площею 13,4 кв.м, тамбур під літ. «а3» площею 13,4 кв.м, надалі за текстом Нежитлова Будівля, з часткою ОСОБА_1 у праві власності - 29/100 та часткою ОСОБА_2 у праві власності - 71/100, цією Мирової угодою визначають між собою правовий режим спільної часткової власності щодо цієї Нежитлової Будівлі.

2. ОСОБА_2 в рахунок повного відшкодування нею витрат ОСОБА_1 , які були здійснені для утримання та поточного ремонту Нежитлової Будівлі, передає у власність ОСОБА_1 71/100 частку Нежитлової Будівлі.

3.З моменту набрання законної сили судового рішення (ухвали суду) про затвердження цієї мирової угоди, припиняється право власності ОСОБА_2 ( ОСОБА_2 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на 71/100 частку нежитлової будівлі - будівлі МТФ, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

4.За ОСОБА_1 ( ОСОБА_1 ), ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , визнається право власності на 71/100 частку Нежитлової Будівлі, що перейшла у власність ОСОБА_1 відповідно до п.2 цієї Мирової угоди.

5. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , з урахуванням належних їй 29/100 часток у праві власності на Нежитлову Будівлю та з урахуванням п.2, п.3 та п.4 цієї Мирової угоди, остаточно набуває право власності в цілому на Нежитлову Будівлю.

6.За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , остаточно визнається право власності в цілому на нежитлову будівлю - сільськогосподарський комплекс будівля МТФ, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташована на земельній ділянці орієнтованою площею 0,7 га та складається в цілому з: тваринний корпус під літ. «А» площею 1606,0 кв.м, тамбур під літ. «а» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а1» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а2» площею 13,4 кв.м, тамбур під літ. «а3» площею 13,4 кв.м.

Сторони вважають, що умови мирової угоди відповідають їхнім інтересам, претензій один до одного не мають. Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог.

Сторони заявляють, що ані в процесі укладення цієї мирової угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави. Зміст ст. 207 ЦПК України та наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі.

Дослідивши заяву про затвердження мирової угоди, мирову угоду та матеріали цивільної справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, відповідають інтересам сторін, при цьому права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави не порушуються.

Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, яка укладена 18 грудня 2023 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 за умовами якої:

1.Сторони, як співвласники нежитлової будівлі - сільськогосподарський комплекс будівля МТФ, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташована на земельній ділянці орієнтованою площею 0,7 га та складається в цілому з: тваринний корпус під літ. «А» площею 1606,0 кв.м, тамбур під літ. «а» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а1» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а2» площею 13,4 кв.м, тамбур під літ. «а3» площею 13,4 кв.м, надалі за текстом Нежитлова Будівля, з часткою ОСОБА_1 у праві власності - 29/100 та часткою ОСОБА_2 у праві власності - 71/100, цією Мирової угодою визначають між собою правовий режим спільної часткової власності щодо цієї Нежитлової Будівлі.

2. ОСОБА_2 в рахунок повного відшкодування нею витрат ОСОБА_1 , які були здійснені для утримання та поточного ремонту Нежитлової Будівлі, передає у власність ОСОБА_1 71/100 частку Нежитлової Будівлі.

3.З моменту набрання законної сили судового рішення (ухвали суду) про затвердження цієї мирової угоди, припиняється право власності ОСОБА_2 ( ОСОБА_2 ), ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на 71/100 частку нежитлової будівлі - будівлі МТФ, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

4.За ОСОБА_1 ( ОСОБА_1 ), ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , визнається право власності на 71/100 частку Нежитлової Будівлі, що перейшла у власність ОСОБА_1 відповідно до п.2 цієї Мирової угоди.

5. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , з урахуванням належних їй 29/100 часток у праві власності на Нежитлову Будівлю та з урахуванням п.2, п.3 та п.4 цієї Мирової угоди, остаточно набуває право власності в цілому на Нежитлову Будівлю.

6.За ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , остаточно визнається право власності в цілому на нежитлову будівлю - сільськогосподарський комплекс будівля МТФ, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташована на земельній ділянці орієнтованою площею 0,7 га та складається в цілому з: тваринний корпус під літ. «А» площею 1606,0 кв.м, тамбур під літ. «а» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а1» площею 40,9 кв.м, тамбур під літ. «а2» площею 13,4 кв.м, тамбур під літ. «а3» площею 13,4 кв.м.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, яке перебуває у спільній власності закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її ухвалення.

Суддя Кочко В.К.