Справа № 635/3277/23
Провадження №2/635/971/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2023 року Суддя Харківського районного суду Харківської області Лук`яненко С.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат з оплати житлово-комунальних послуг на утримання спільного майна,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про стягнення витрат з оплати житлово-комунальних послуг на утримання спільного майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Цивільна юрисдикція - це визначена законом сукупність повноважень судів щодо розгляду цивільних справ, віднесених до їх компетенції (стаття 19 ЦПК).

Підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції статті 26-30 ЦПК України.

Виходячи з поняття підсудність у цивільному судочинстві як розмежування компетенції між окремими ланками судової системи та між судами однієї ланки щодо розгляду цивільних справ, підсудністю фактично є визначення в системі судів компетентного суду стосовно вирішення певної цивільної справи.

Вивчивши матеріали поданої заяви, суддя дійшов висновку про звернення позивача до Харківського районного суду Харківської області із порушенням правил підсудності розгляду справ даної категорії, виходячи з наступного.

Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів поданої позовної заяви, предметом останньої є стягнення з ОСОБА_2 , як співвласника майна, на користь позивача витрат за житлово- комунальні послуги, за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально не відноситься до Харківського районного суду Харківської області.

Тобто предметом заяви у справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг щодо утримання квартири - нерухомого майна, тому даний спір є таким, що виник з приводу нерухомого майна.

Оскільки предметом спору є відшкодування витрат на утримання майна, яке територіальне не відноситься до Харківського районного суду Харківської області, має місце застосування положень виключної підсудності (правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 16 лютого 2021 року в справі № № 911/2390/18).

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду від 10.04.2019 року у справі № 638/1988/17 (провадження № 61-30812св18), який в силу ч. 4 ст. 263 ЦПК України суд повинен врахувати під час розгляду цієї справи.

Аналізуючи викладене, враховуючи, що предметом позову є зобов`язання, які випливають з утримання нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , суд вважає, що позов про стягнення витрат з утримання цього нерухомого майна має пред`являтись за місцезнаходженням вказаного нерухомого майна за правилами виключної підсудності, отже, спір у цій справі підсудний Червонозаводському районному суду м.Харкова

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на наведене дана справа підлягає передачі до Червонозаводського районного суду м.Харкова до територіальної юрисдикції якого у порядку ч. 1 ст. 30 ЦПК України належить розгляд вищезазначеної позовної заяви.

Спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. (ст. 32 Цивільного процесуального кодексу України).

Керуючись ч. 2 ст.27, п. 1 ч. 1 ст.28, 31,260,353 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про відшкодування витрат з оплати житлово-комунальних послуг на утримання спільного майна передати за підсудністю до Червонозаводського районного суду м.Харкова.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

Суддя С.А.Лук`яненко