Справа № 946/4892/23
Провадження № 2/946/2711/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
14 грудня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді: Бальжик О.І.
за участю секретаря: Богдан А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
І. Суть позовної заяви
1.1. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі ордера №64, виданого 08.12.1997 року Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради народних депутатів, є наймачем квартири АДРЕСА_1 . В зазначеному будинку зареєстровані його колишня дружина ОСОБА_2 , яка не проживає в квартирі з 2003 року та дочка ОСОБА_3 , яка не проживає в квартирі з 2018 року. Через реєстрацію відповідачів він обмежений у праві користування зазначеним житлом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
2.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 05.07.2023 року, справа №946/4892/23 передана на розгляд судді Бальжик О.І.
2.2. Ухвалою суду від 19.07.2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче провадження.
2.3. Ухвалою суду від 05.10.2023 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.
2.4. Ухвалою суду від 14.12.2023 року вирішено розглядати справу на підставі наявних у ній даних і доказів (в заочному порядку).
2.5. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Додатково зазначив, що з відповідачкою ОСОБА_2 спільно не проживають двадцять років. Через рік після розірвання шлюбу колишня дружина вийшла заміж повторно та уїхала до чоловіка в м.Керч. Після окупації росією АРК, ОСОБА_4 прийняла громадянство рф та повертатися до України наміру не має. Дочка ОСОБА_3 також вийшла заміж, народила двох дітей та вже шість років проживає в Іспанії. Він, в свою чергу, також одружився та спільно з дружиною проживають у неприватизованій квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . Оскільки площа квартири становить 11 кв.м, а також немає згоди інших наймачів, йому було відмовлено у реєстрації дружини у вказаній квартирі. Дочка відмовилася надавати належним чином завірену згоду, пояснивши, що переклад документів дорого коштує. Будь-яких перешкод відповідачам у проживанні він не чинив; у кожного склалася своя сім`я.
2.6. Відповідачі та представник третьої особи, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. Причини неявки не повідомили.
IІІ. Релевантні джерела права та акти їх застосування
3.1. У відповідності до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
3.2. Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
3.3. За ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
3.4. Водночас, згідно з п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
3.5. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
3.6. За змістом статей 71, 72 ЖК УРСР наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилою площею, зокрема, коли вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору- судом.
3.7. Верховний Суд України у пункті 11 постанови Пленуму «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року роз`яснив, що на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
ІV. Оцінка та висновки суду
4.1. У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі ордера №64, виданого 08.12.1997 року Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради народних депутатів, є наймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с.9).
4.2. Відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.11).
4.3. Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 , виданого 29.07.2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Ізмаїльського міського управління юстиції Одеської області, шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано 29.07.2003 року, актовий запис №191 (а.с.10).
4.4. Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що позивач по справі протягом 30 років є її сусідом. Відповідачка ОСОБА_2 є його колишньою дружиною, а відповідачка ОСОБА_3 донькою. Колишня дружина у спірному житлі не проживає більше 18 років та має іншого чоловіка, а донька ОСОБА_6 не проживає на протязі 5-7 років. З позивачем бачиться постійно за місцем його проживання, останній працює у таксі. Наразі, позивач близько року проживає з іншою жінкою.
4.5. Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_7 пояснила, що ОСОБА_1 є її сусідом; вона проживає в одному з ним будинку з 2018 року. Відповідачку, колишню дружину позивача, особисто не знає і ніколи її не бачила. Доньку позивача бачила востаннє на початку 2019 року, наразі її місцезнаходження їй невідоме. Позивач проживає в квартирі АДРЕСА_1 спільно з жінкою близько року.
4.6. Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі через відсутність без поважних причин понад шість місяців втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.ст.16, 316, 317, 319, 321, 358, 383, 405 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК УРСР, 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268, 315 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області (адреса: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Незалежності, б. 62), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .
3. Копію рішення надіслати для відома відповідачам і третій особі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повне рішення суду складено 14.12.2023 року.
Суддя: О.І.Бальжик