КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Апеляційне провадження Доповідач- Ратнікова В.М.
№ 22-ц/824/8098/2023
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ Справа № 361/7811/21

01 червня 2023 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Ратнікової В.М.

суддів - Борисової О.В.

- Левенця Б.Б.

при секретарі - Осадченко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою відповідача ОСОБА_1 на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 лютого 2023 року, ухвалене під головуванням судді Василишина В.О., у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за отриманими житлово-комунальними послугами,-

в с т а н о в и в:

03 вересня 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» звернулось до Броварського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за отриманими житлово-комунальними послугами.

В обґрунтування заявлених вимог зазначало, що відповідач ОСОБА_1 проживає в квартирі, що належить їй на праві приватної власності, за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначає, що між відповідачем та позивачем 13 липня 2016 року були укладені договори про участь у витратах по утриманню житлового будинку і прилеглої до нього території № 418/245/501-У, про надання додаткових послуг з утримання будинків та житлового комплексу і умови користування об`єктами житлового комплексу № 418/245/501, про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 418/245/501-Т та 16 червня 2016 року договір № 160616 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 , згідно з якими відповідач отримує послуги та користується ними у повному обсязі.

Вказує на те, що відповідачкою систематично порушувались встановлені строки внесення плати за житлово- комунальні послуги, внаслідок чого станом на 30 серпня 2021 року за особовим рахунком відповідачки рахується заборгованість.

З огляду на вище викладене, просило суд стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість по оплаті житлово- комунальних послуг в сумі 12 025,10 грн., яка складається з: 11 793,99 грн. основного боргу, 118,80 грн. інфляційних нарахувань, 112,31 грн. 3% річних.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 лютого 2023 року позов задоволено.

Стягнуто на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги з урахуванням трьох відсотків річних у загальному розмірі 12 025 (дванадцять тисяч двадцять п`ять) грн. 10 коп., а також судовий збір у сумі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Не погоджуючись з таким рішенням суду першої інстанції, 27 березня 2023 року відповідач ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій просила рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 лютого 2023 року скасувати та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» у повному обсязі. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» на користь відповідача ОСОБА_1 сплачений судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 3 405 грн. 00 коп.

Апеляційну скаргу обґрунтовує тим, що оскаржуване рішення суду першої інстанції постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Зазначає, що на спростування заявлених позивачем вимог та на підтвердження здійснення нею оплати житлово-комунальних послуг, наданих ТОВ «ЖУС» за період січень - липень 2021року, нею були надані до суду дублікати квитанцій по сплаченим нею коштам на користь ТОВ «ЖУС» з січня 2021року по серпень 2021року. Загальна сума сплачених нею коштів за цей період становить - 19 116,64 грн.

Вказує на те, що після надання нею зазначених копій дублікатів квитанцій ТОВ «ЖУС» визнало факт здійснення нею оплати вказаних у квитанціях платежів за надані послуги, але зазначило, що ці кошти вони зараховували на погашення наявної у неї заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг за попередній період, починаючи з листопада 2019 року та закінчуючисічнем 2021 року, що на думку апелянта є не-припустимим.

Зазначає, що 16 лютого 2021 року ТОВ «ЖУС» звернулось до Броварського міськрайонного суду Київської області із заявою про видачу судового наказу про стягнення з неї заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у сумі - 14 368,12грн. за період грудень 2019 - грудень 2020 року.

В подальшому 02 червня 2021 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області даний судовий наказ був скасований, оскільки нею були наведені обставини, які свідчать про оспорювання вимог стягувача та зазначених ним доказів.

Також апелянт заперечує проти нарахованих позивачем інфляційних витрат та 3% річних на заборгованість, оскільки нею здійснювалася сплата платежів за житлово- комунальні послуги.

22 травня 2023 року представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» звернувся до Київського апеляційного суду з відзивом на апеляційну скаргу в якому зазначив, що не погоджується з доводами апеляційної скарги про те, що у відповідача за період з січня 2021 року по липень 2021 року відсутня заборгованість з оплати житлово- комунальних послуг, оскільки відповідачем не було надано дублікатів квитанцій на підтвердження оплати заборгованості за період з листопада 2019 року по 23 березня 2020 року.

Вказує на те, що загальна сума нарахувань з листопада 2019 року по липень 2021 року становить 56 747,79 грн., сума оплат згідно квитанцій, які надані відповідачкою за цей же період становить 39 953,80 грн., а тому у відповідачки існує заборгованість по оплаті вказаних послуг.

Зазначає про безпідставність доводів апеляційної скарги відповідачки про те, що позивач не звертався до неї з приводу наявної заборгованості за попередній період, оскільки 10 червня 2019 року відповідачці під підпис було вручено вимогу щодо виконання грошових зобов`язань.

Вказує на те, що судовий наказ у справі № 361/1319/21 був скасований не у зв`язку з відсутністю у відповідачки заборгованості, а у зв`язку з тим, що нею було подано заяву про скасування судового наказу. Звернення позивача до суду з позовом про стягнення заборгованості по комунальним платежам за той період,за який заборгованість була стягнута на підставі судового наказу, який в подальшому був скасований судом, є правом позивача, а не обов`язком.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_1 ОСОБА_2 повністю підтримала доводи апеляційної скарги та просила її задовольнити.

Представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» Кошелюк Ольга Ігорівна в судовому засіданні проти доводів апеляційної скарги заперечувала, просила залишити скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Заслухавши доповідь судді Ратнікової В.М., пояснення учасників справи, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги та відзиву на апеляційну скаргу, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та довідкою від 30 серпня 2021 року Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс». (а.с. 6,9)

16 червня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд № 160616.

Відповідно до умов вказаного договору управитель зобов`язується надавати замовнику послуги з управління будинком АДРЕСА_3 та об`єктами благоустрою, що розташовані на прибудинковій території (далі - Об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі - Мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі - Послуги), а замовник надає право Управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника.

Сторони погодили, що загальні відомості про Об`єкт зазначаються в Додатку N° 1 до даного Договору, який є його невід`ємною частиною. (п.1.2)

Тариф на послуги з утримання прилеглої до будинку (прибудинкової) території, санітарно-технічного обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, поточного ремонту, вивезення твердих побутових відходів зазначається в Додатку N° 2 до даного Договору, що є його невід`ємною частиною. (п. 1.3.) (а.с. 28-31)

13 липня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» та ОСОБА_1 було укладено договір про участь у витратах по утриманню житлового будинку і прилеглої до нього території № 418/245/501-у відповідно до умов якого у порядку та на умовах цього договору виконавець відповідно до чинних нормативів, норм, порядків 1 правил зобов`язується надавати послуги з утримання жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , з утримання прилеглої до нього (прибудинкової) території, санітарно-технічного обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, поточного ремонту, вивезення твердих побутових відходів, технічної повірки будинкових засобів обліку та інші (згідно з додатком № 1 до Договору, який є його невід`ємною частино), а також забезпечувати надання житлово-комунальних послуг (далі разом та окремо - Послуг), з метою створення належних умов проживання/перебування Споживача у Приміщенні, яке зазначено в п. 1.3 Договору, а споживач зобов`язується належним чином виконувати зобов`язання споживача відповідно до чинного законодавства України, у т.ч. сприяти виконавцю у належному виконанні останнім зобов`язань за Договором та вчасно здійснювати платежі за надані послуги, платежі за комунальні та інші послуги у визначені згідно з Договором порядку, розмірі та строки, якщо інше не передбачено характером послуги, що надається за Договором.

Перелік Послуг на утримання житлового будинку і прилеглої до нього території та на житлово-комунальні послуги викладений у додатку № 1 до Договору. Перелік послуг та вартість (додаток № 1 до цього договору) не є остаточним (у т.ч. вартість послуг) і може змінюватись протягом дії цього договору враховуючи зміни в законодавстві, вартості послуг залучених осіб, вид послуг та об`єм послуг, або на підставі рішень органів місцевого самоврядування або Виконавця, та сторони погодили, що внесення письмових двосторонніх змін до цього договору з цього приводу не вимагається. Виконавець повідомляє споживача про зміну тарифів (вартості послуг) на шляхом розміщення повідомлень в будинку або в інший спосіб, у т.ч. особистого повідомлення.

Приміщення - квартира АДРЕСА_4 , загальна площа 71,40 кв. м., житлова площа 32,70 кв. м. (а.с. 18-21)

13 липня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» та ОСОБА_1 було укладено договір № 418/245/501 про надання додаткових послуг з утримання будинків та житлового комплексу і умов користування об`єктами житлового комплексу.

Відповідно до умов зазначеного договору предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг консьєржа та інших додаткових послуг (відео спостереження, обслуговування систем контролю доступу, додаткове озеленення) у житловому будинку АДРЕСА_5 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором. (п. 2.4)

Згідно з розділом 4 зазначеного договору сторони погодили, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Рахунки надаються споживачу шляхом залишення їх у консьєржа в будинку комплексу, в якому знаходиться квартира споживача та/або надіслання на адресу споживача вказану в реквізитах сторін даного договору та/або залишення в поштовій скринці будинку комплексу, в якому знаходиться квартира споживача. Послуги оплачуються в безготівковій формі. Плата вноситься на поточний рахунок. За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня в установленому законом розмірі. При цьому сторони погодили, що у разі, якщо термін просторочення становитиме більше 30 календарних днів, із споживача стягується пеня у розмірі 2% від суми боргу за кожний день прострочення, починаючи з 31-го дня такого прострочення, але у сумі, що не перевищує суму боргу. У разу ненадання послуг або надання їх в не повному обсязі, відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних виконавець проводить перерахунок розміру плати.

13 липня 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води № 418/245/501-Т, за умовами якого виконавець зобов`язується надати споживачеві послуги в об`ємах та на умовах, встановлених цим договором, а споживач зобов`язується прийняти та оплатити послуги, у строки та на умовах цього договору, а також дотримуватись, передбачений цим договором режиму споживання, забезпечувати безпеку експлуатації, що знаходиться в веденні споживача теплових мереж та справність обладнання та приборів, що використовуються та пов`язані із споживанням послуг. (п. 1.1)

Опалювальна площа квартири- 67,60 кв.м.

Сторони дійшли згоди, що споживач приймає на себе зобов`язання сплачувати виконавцю щомісячну вартість послуг, що пов`язані із споживанням теплової енергії для опалення площ загального користування, споживач сплачує ціну послуг, на умовах, встановлених у додатку № 2 до цього договору. (п. 2.4)

У лютого 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» звернулось до Броварського міськрайонного суду Київської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг в сумі 14 368,12 грн. з ОСОБА_1 . (а.с. 110-113)

06 квітня 2021 року Броварським міськрайонним судом Київської області було видано судовий наказ про стягнення із ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» суми заборгованості в розмірі 14 368, 12 грн. за період з 01 грудня 2019 року по 31 грудня 2020 року за оплату житлово- комунальних послуг.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 червня 2021 року вказаний судовий наказ було скасовано за заявою ОСОБА_1 .

Згідно наданого позивачем взаєморозрахунку зі споживачем послуг ОСОБА_1 , яка є власником квартири АДРЕСА_6 , особовий рахунок НОМЕР_1 та довідки від 30 серпня 2021 року, відповідачка має заборгованість зі сплати за : послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 4 433, 94 грн. ; надання додаткових послуг з утримання будинків та житлового комплексу в сумі 1350,00 грн.; надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання в сумі 5 801,38 грн.; відшкодування витрат за холодну воду в сумі 208,67 грн.; інфляційна складова в сумі 118,80 грн.; 3 % річних в сумі 112,31 грн. з розрахунком, наданим позивачем, у відповідача існує борг - 118,80 грн. інфляційні нарахування та 112,31 грн. 3% річних. (а.с. (9-11)

З наданого відповідачкою квитанції (рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за січень 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 2 632,23 грн. за надані послуги. (а.с. 67)

20 січня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 2 204,49 грн. (а.с. 74)

Відповідно до квитанції (рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за лютий 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 4 429,39 грн. за надані послуги. (а.с. 68)

Згідно квитанції ( рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за березень 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 2 556,04 грн. за надані послуги. (а.с. 69)

15 березня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 4 429,39 грн. (а.с. 75)

Відповідно до квитанції (рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за квітень 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 1 765,39 грн. за надані послуги. (а.с. 70)

20 квітня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 1 556,04 грн. (а.с. 76). 29 квітня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 2 500,00 грн. (а.с. 77)

Відповідно до квитанції (рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за травень 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 963,99 грн. за надані послуги. (а.с. 71)

19 травня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 3 500,00 грн. (а.с. 78)

27 травня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 465,39 грн. (а.с. 79)

Згідно квитанції (рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за червень 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 963,99 грн. за надані послуги. (а.с. 72)

15 червня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 2 000,00 грн. (а.с. 80)

Відповідно до квитанції (рахунку) по сплаті житлово- комунальних та інших послуг ТОВ «Житло Уют Сервіс» за липень 2021 року ОСОБА_1 було нараховано 4 429,39 грн. за надані послуги. (а.с. 73)

22 липня 2021 року ОСОБА_1 сплатила на користь ТОВ «Житло Уют Сервіс» 1 398,33 грн. (а.с. 81)

Задовольняючи позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за отриманими житлово-комунальними послугамиза період з січня 2021 року по липень 2021 року в сумі 11 793,99 грн., інфляційні втрати в сумі 118,80 грн. та 3 % річних в сумі 112,31 грн., суд першої інстанції посилався на те, що позивач свої зобов`язання за договором виконує в повному обсязі, а відповідачка, всупереч вимог Закону України «Про житлово- комунальні послуги», а також умовам укладеного між сторонами договору, не виконує належним чином своїх зобов`язань за договором щодо оплати спожитих нею жилово-комунальних послуг, що призвело до виникнення у неї заборгованості. В добровільному порядку вказану заборгованість відповідачки не погашає, що порушує права позивача на отримання оплати за надані ним послуги, а тому вказане порушене право підлягає судовому захисту.

З такими висновками суду першої інстанції колегія суддів погодитись не може з огляду на наступне.

Згідно зі статтями 319, 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статей 64, 67, 68 ЖК України наймачі повинні своєчасно та в повному обсязі вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Закон України "Про житлово-комунальні послуги" визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Аналіз вимог даного Закону дає підстави для висновку, що він належить до нормативного акту спеціальної дії, який регулює відносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Згідно з ч.1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Відповідно до ч.1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Згідно з п. 5, п.12 ч.3 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;надавати виконавцю комунальних послуг або іншій особі, що здійснює розподіл обсягів спожитих послуг, показання наявних приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку, в порядку та строки, визначені договором.

Згідно вимог п.1 ч.2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.

Загальними умовами виконання зобов`язання, що встановлені ст. 526 ЦК України, передбачено, що зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України , інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.

Згідно вимог ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмету доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно положень ч.1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цих Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Звертаючись до суду з позовом, Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» зазначало, що у відповідачки ОСОБА_1 існує заборгованість по сплаті житлово- комунальних послуг за період з січня 2021 року по липень 2021 року у розмірі 11 793,99 грн. На підтвердження існування у відповідачки боргу за вказаний період позивачем було надано суду розрахунок заборгованості.

Не погоджуючись з таким розрахунком позивача, відповідачка надала подала відзив на позовну заяву, до якого долучила копії квитанцій (рахунків) по сплаті за житлово- комунальних послуг за період з січня 2021 року по липень 2021 року, які були надані їй позивачем, та докази щомісячної сплати нею вартості наданих позивачем послуг за вказаний період відповідно до розрахунків самого позивача. З наданих доказів вбачається, що за період з січня 2021 року по липень 2021 року відповідачці було нараховано позивачем оплату за надані комунальні послуги у розмірі 14 338,02 грн., а сплачено нею-18 116,64 грн.

З огляду на вище викладене, колегія суддів приходить до висновку, що доводи апеляційної скарги ОСОБА_1 про відсутність у неї заборгованості по оплаті наданих позивачем ТОВ «Житло Уют Сервіс» житлово-комунальних послуг за період з січня 2021 року по липень 2021 року є обґрунтованими, а тому позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за вказаний період не підлягають задоволенню.

Доводи представника позивача на те, що після надання відповідачкою копій дублікатів квитанцій ТОВ «ЖУС» визнало факт здійснення нею оплати вказаних у квитанціях платежів за надані послуги, але ці кошти позивачем було зараховано на погашення наявної у відповідачки заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг за попередній період, починаючи з листопада 2019 року та, закінчуючи січнем 2021 року, колегія суддів відхиляє, так як сплата платежів за отримані житлово-комунальні послуги за період з січня 2021 року по липень 2021 рокувідповідачкою здійснювалась за квитанціями ( рахунками), наданими їй позивачем саме за вказаний період, а тому у позивача не було правових підстав для зарахування вказаних платежів за інший (минулий) період, з листопада 2019 року по січень 2021 року щодо якого між сторонами існував спір.

Згідно з частиною другою статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Стаття 625 ЦК України розміщена у розділі І «Загальні положення про зобов`язання» книги 5 ЦК України. Тому, приписи розділу І книги 5 ЦК України поширюються як на договірні зобов`язання (підрозділ 1 розділу III книги 5 ЦК України), так і на недоговірні (деліктні) зобов`язання (підрозділ 2 розділу III книги 5 ЦК України).

Отже, у статті 625 ЦК України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, що регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Такий правовий висновок зроблено Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 16 травня 2018 року у справі № 686/21962/15-ц, від 19 червня 2019 року у справі № 646/14523/15-ц, на які посилається заявник у касаційній скарзі.

З огляду на те, що відповідачка не допустила прострочення виконання зобов`язань по оплаті вартості спожитих житлово-комунальних послуг, колегія суддів приходить до висновку про відсутність, визначених частиною другою статті 625 ЦК України, підстав для стягнення з неї трьох відсотків річних та інфляційних втрат.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю та ухвалення нового рішення є:1) неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи; 2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; 3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; 4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права

Враховуючи зазначене, оцінивши в сукупності докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга відповідача ОСОБА_1 підлягає задоволенню, рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 лютого 2023 року підлягає скасуванню з ухваленням нового судового рішення про відмову у задоволенні позову.

Згідно ч. 13 ст. 141 ЦПК України , якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

Відповідно до ч. 1 цієї статті, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача в разі задоволення позову.

При подачі апеляційної скарги відповідачем ОСОБА_1 було сплачено судовий збір у розмірі 3 405,00 грн. За результатами апеляційного перегляду справи апеляційну скаргу було задоволено, рішення суду першої інстанції було скасовано та ухвалене нове про відмову у задоволенні позову, а тому з позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги в розмірі 3 405,00 грн.

Керуючись ст.ст. 319,322, 625 ЦК України, ст.ст. 2,5,7,8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 76,77,81, 367, 368, 374, 376, 381-384 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 лютого 2023 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Відмовити у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за отриманими житлово-комунальними послугами.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Уют Сервіс» () на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) судовий збір за подання апеляційної скарги у розмірі 3 405,00 грн.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає, крім випадків, передбачених п.2 ч.3 ст. 389 ЦПК України.

Повний текст постанови складено 16 червня 2023 року.

Головуючий: Судді: