Справа № 587/1184/23
15 червня 2023 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Бирченко Юрій Васильович про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,
Представник позивача адвокат Бровко Р.М. звернувся до суду з вказаним позовом та заявлені вимоги мотивує тим, що позивач як спадкоємець за законом після смерті сестри ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Бирченко Ю.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку. Проте, нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правоустановчих документів на нерухоме майно, що унеможливлює оформлення позивачем спадкових прав після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 сестри ОСОБА_2 .
У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.
Представник відповідача по справі Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, від заступника селищного голови надійшло клопотання про розгляд справи без участі відповідача, позовні вимоги визнає.
Третя особа приватний нотаріус Бирченко Ю.В. в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи за його відсутності.
У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 01 вересня 2022 року до приватного нотаріуса Сумського РНО Бирченко Ю.В. звернулася ОСОБА_1 з питання оформлення спадщини після смерті сестри ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та нотаріусом було заведено спадкову справу №38/2022 (а.с. 36-52 ).
Проте, як вбачається з постанови нотаріуса від 02.09.2022 року, спадкоємиці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,528 га, розташовану на території Олексіївської сільської ради Сумського району, Сумської області, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правоустановчих документів на вищевказане нерухоме майно (а.с. 23).
У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
В силу ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.ч.1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідност.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Рішенням 17 сесії 23 скликання Олексіївської сільської ради від 14.09.2001 року вирішено: затвердити технічну документацію по передачі в натурі земельних часток (паїв) і видачі державних актів на право приватної власності на землю громадянам-власникам земельних сертифікатів на території Олексіївської сільської ради та видати державні акти на право приватної власності на землю власникам сертифікатів на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно додатку № 1, в якому під №122 значиться землевласник ОСОБА_2 , всього сільськогосподарських угідь 6,528 га, рілля 5,972 га, сіножаті 0,272 га, пасовища 0,284 га (а.с. 19,20-21).

Згідно Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.04.2023 №НВ-023 та №НВ-023, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,9719 га, розташована на території Олексіївської сільської ради Сумського району, Сумської області має кадастровий номер :02:004:0019; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2718 га, розташована на території Олексіївської сільської ради Сумського району, Сумської області має кадастровий номер :02:003:0029 (а.с. 12-13, 14-15).

Відповідно до роз`яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, судом встановлено, що за спадкодавцем ОСОБА_2 визнано право власності на майно, яке входить до складу спадщини, а тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за нею права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1261, 1267,1268,1296 ЦК України та ст. ст. 10, 60, 89, 259, 263-265,315-319 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на:

земельну ділянку площею 5,9719 га, кадастровий номер :02:004:0019 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельну ділянку площею 0,2718 га, кадастровий номер :02:003:0029 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані в с. Олексіївка, Сумського району, Сумської області

в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко