Справа №464/8439/23
пр.№ 2/464/2115/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2023 суддя Сихівського районного суду м. Львова Чорна С.З., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Садівничого товариства співвласників «Електрик» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

встановив:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Як вбачається з матеріалів справи позивач просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою загального користування за адресою: 81131, Львівська область, Львівський район, с. Солонка, шляхом демонтажу самочинно збудованого паркану, що винесений за межі земельної ділянки відповідача з кадастровим номером :04:000:0292.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 жовтня 2018 року (справа № 296/1657/17) зроблено висновок, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

При цьому, тлумачення положення ч.1 ст.30 ЦПК України свідчить про те, що правила виключної підсудності застосовуються до будь-яких позовів пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (виникненням, зміною, припиненням).

Таким чином, з врахуванням визначених правил підсудності, даний позов не підсудний Сихівському районному суду м. Львова, оскільки земельна ділянка не перебуває в межах територіальної підсудності вказаного суду.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої частиною першою цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Таким чином, суд приходить до висновку, що справа за позовною заявою Садівничого товариства співвласників «Електрик» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою не підсудна Сихівському районному суду м.Львова та повинна бути передана за підсудністю до Пустомитівського районного суду Львівської області відповідно до вимог ч.1 ст.31 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.31,187,261,354 ЦПК України, -

постановив:

Цивільну справу за позовом Садівничого товариства співвласників «Електрик» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою направити за підсудністю до Пустомитівський районний суд Львівської області, що знаходиться за адресою: м. Пустомити, вул. Івана Кандиби,3.

Роз`яснити позивачу, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Чорна С.З.