Провадження №2/748/26/23
Єдиний унікальний№ 748/1357/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

14 грудня 2023 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Олещенко В.І.,

за участю секретаря судового засідання Гофрик К.С.,

представника позивачки адвоката Святної О.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа: Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України складання повного рішення відкладається до 21 грудня 2023 року з проголошенням його вступної та резолютивної частини.

Керуючись ст.12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа: Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Іванівка, вул. Дружби, 33-Б, про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

Здійснити поділ у натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1, визначеного у висновку ФОП ОСОБА_3 за результатами проведення судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи № 26-22 від 31 травня 2023 року.

Виділити у власність ОСОБА_2 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 :

По будинку загальною площею -28,1 кв.м.:

- Сіни 1-I, площею 3,9 кв.м.;

- Передпокій 1-II, площею 11,0 кв.м.;

- Кладову 1-III,площею 3,9 кв.м.;

- Їдальню 1-3,площею 9,3 кв.м.;

Господарські будівлі та споруди:

- Ганок а;

- 2/3 частини сараю Б-1;

- Навіс літ. б1-1;

- Пригребиця літ.В-1;

- Льох в1.

Виділити у власність ОСОБА_1 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 :

По будинку загальною площею -32,4 кв.м.:

- Кухню 1-1, площею 13,0 кв.м.;

- Кімнату 1-2, площею 19,4 кв.м.;

Господарські будівлі та споруди:

- 1/3 частину сараю Б-1;

- Гараж літ. б-1.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються, у житловому будинку необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи :

ОСОБА_2 :

- замість приміщення передпокою II площею 11,0 кв.м обладнати житлову кімнату площею 14,0 кв.м шляхом переносу перегородки між приміщеннями 1-3 та 1-ІІ таким чином, щоб утворилось приміщення (1-ІІ) розміром 3,66 м х 3,82 м площею 14,0 кв.м.,

- улаштувати вхід до будинку, а саме улаштувати дверний проріз замість вікна у приміщенні 1-І та встановити подвійні двері,

- закласти дверний отвір у приміщення 1-І;

ОСОБА_1 :

- улаштувати вхід до будинку, а саме улаштувати дверний проріз замість вікна у приміщенні 1-2 та встановити подвійні двері,

- у приміщенні 1-2 улаштувати приміщення передпокою розміром 1,50 х 1,50 м, а саме встановити перегородку,

- улаштувати дверний отвір з приміщення 1-2 до приміщення 1-1,

- закрити дверний отвір з приміщення 1-1 до приміщення 1-ІІ;

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виконати роботи по відокремленню електропостачання, тобто виконати роботи по організації та підключенню частин житлового будинку до самостійних інженерних комунікацій (електрозабезпеченню з установкою самостійних лічильників). До завершення робіт по організації та підключенню частин будинку, що виділяються, до самостійних інженерних комунікацій існуючі інженерні комунікації залишаються у загальному користуванні обох співвласників.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , таким чином:

- ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами площею 0,1178га (1178 кв.м.), в тому числі: під будинком 0,0038 га; під господарськими будівлями 0,0075 га; під прибудинковою територією 0,1065 га, розташовану в межах:

I. від т. Д до т. Б - 11,29 м., 43,58 м., 23,87 м., від т. Б до т. С - 12,41м., від т.С до т.Т - 62,82 м., від т. Т до т. У - 8,73 м., від т.У до т.З - 1,0 м., 0,86 м., 11,26 м., від т.З до т.Ж - 2,45 м.,1,41 м., від т. Ж до т. Е - лінія розділу будинку, від т. Е до т. Д - 2,50 м.

II. від т. О до т. Н - лінія розділу сараю, від т. Н до т. М - 5,08 м., від т. М до т. Р -4,02 м., 2,92 м., 3,60м., 3,52 м., від т. Р до т. П - 11,44 м., від т. П до т. О -10,76 м.

- ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами площею 0,1178 га (1178 кв.м.), в тому числі: під будинком 0,0046 га; під господарськими будівлями 0,0037 га; під прибудинковою територією 0,1095 га, розташовану в межах:

I. від т. А до т. Д 14,71 м., від т. Д до т. Е 2,50 м., від т. Е до т. Ж лінія розділу будинку, від т. Ж до т. З 1,41 м., 2,45 м., від т. З до т. К 10,60 м., від т. К до т. А 11,90 м.

II. від т. Г до т. Л - 10,23м., від т. Л до т. М - 8,77 м., від т. М до т. Н - 5,08 м., від т. Н до т. О - лінія розділу сараю, від т. О до т. Г - 8,83м.

III. від т. П до т. В - 73,69 м., від т. В до т. С - 11,87м., від т. С до т.Т-62,82 м., від т. Т до т. С-4,0м., від т. С до т. Р - 10,97 м., від т. Р до т. П - 11,44 м.

Залишити у спільному користуванні земельну ділянку площею 0,0144 га, розташовану в межах: Від т. Л до т. К - 4,96 м., 1,32 м., від т. К до т. У - 10,60м., 11,26 м., 0,86 м., 1,0м., від т. У до т. Т - 8,73 м., від т. Т до т. С - 4,0 м., від т. С до т. Р - 10,97 м., від т. Р до т. Л - 3,52 м., 3,60 м., 2,92 м., 4,02 м., 8,77 м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1229грн компенсації за відхилення від ідеальних часток домоволодіння.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 11149 (одинадцять тисяч сто сорок дев`ять) грн 57 коп., з яких: 1129,57 грн судового збору, 2000 грн витрат на правничу допомогу та 8020 грн витрат за проведення судової будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.І. Олещенко