Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/6695/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.12.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Стойка Світлана Миколаївна, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

09.10.2023р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,63 (яка складається з двох частин ) площею 0,63 (по 0,57 га та 0,06 га, відповідно) га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Великоком`ятівської сільської ради.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме: донька померлого та рідна сестра відповідачки ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, однак надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутність.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 09.12.2022 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №771 (а.с.11). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією виписки з по господарської книги №20.4-07/435 від 21.10.2002 року (а.с.17). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, свинарник, корівник, літня кухня, корівник, вбиральня, ворота та огорожа (а.с.19-22), які оцінені КП Виноградівським районним БТІ на загальну суму 287 066 грн. (а.с.18);

- земельна ділянка (яка складається з двох частин ) площею 0,63 (по 0,57 га та 0,06 га, відповідно) га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Великоком`ятівської сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ-ЗК №036715, виданого 10.12.2002 року на ім`я ОСОБА_4 , на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 10.12.2002 року №637 (а.с.24). Яка належала спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.11.2006 року. Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки земель населених пунктів станом 01.01.2023 року, ціна даної земельної ділянки становить 17 178,84 грн. (а.с.25).

Оригінал державного акту, зі слів позивача, втрачено.

30.07.2018 року ОСОБА_3 склав заповіт, відповідно до якого заповідав все належне йому на день смерті майно своїй доньці - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 04.05.1960 року, де ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.9).

Дружина спадкодавця та мати позивачки ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №311/01-16 від 15.11.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була заведена спадкова справа №601/2006, яка в 2006 році була закінчена та передана на зберігання до Закарпатського обласного державного нотаріального архіву.

А спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена та знаходиться у приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Стойка С.М..

Приватний нотаріус Стойка С.М. надала відповідь на запит суду №554/01-16 від 13.12.2023 року та копію матеріалів спадкової справи №23/2023.

Матеріали спадкової справи містять заяву ОСОБА_1 від 13.03.2023 року про прийняття спадщини за заповітом.

По справі існують інші спадкоємці, а саме: донька померлого та рідна сестра відповідачки ОСОБА_2 (а.с.14), яка не заперечує проти визнання спадкового майна за ОСОБА_1 , про що подала в суд письмову заяву.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом (а.с.27).

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 22.09.2023 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно довідки старости Великокком`ятівського старостинського округу від 06.03.2023 року №20.4-07/107, ОСОБА_3 проживав та був зареєстрована в АДРЕСА_1 . Разом з ним проживали його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивачка у справі), онук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онука ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , чоловік онуки ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті спадкодавця, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку, яка складається з двох частин, площею 0,63 (по 0,57 га та 0,06 га, відповідно) га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Великоком`ятівської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , яка проживає в АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 223,5 м.кв., в тому числі житлова 63,7 м.кв.), свинарник, корівник, літню кухню, корівник, вбиральню, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 287 066 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , яка проживає в АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку (яка складається з двох частин ) площею 0,63 (по 0,57 га та 0,06 га, відповідно) га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території Великоком`ятівської сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІІІ-ЗК №036715, виданого 10.12.2002 року на ім`я ОСОБА_4 , на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 10.12.2002 року №637, яка належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 17 178,84 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 619 грн. 32 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба