Справа № 372/274/20
ухвала

Іменем України

14 червня 2023 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Рябуха О.В.,

за участю представників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про відшкодування різниці вартості предмета іпотеки понад суму забезпеченого нею зобов`язання,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Обухівського районного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

Представник відповідача ОСОБА_2 заявив клопотання про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи, з підстав викладених в поданому клопотанні.

Судом поставлено на обговорення клопотанням представника відповідача щодо призначення судової експертизи.

Представник позивача заперечував щодо призначення по справі експертизи та просив відмовити в її призначенні, посилаючись на безпідставність та необґрунтованість клопотання, та зазначив, що в матеріалах справи вже міститься висновок експерта наданий позивачем.

Розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши в судовому засіданні думку представників сторін, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, коли необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. У частинах 4, 5 цієї статті зазначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їх думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до п. 5 ч. 1ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення по справі експертизи.

Суд, дослідивши клопотання яке було заявлено в підготовчому судовому засіданні, перевіривши матеріали справи в яких міститься звіт про експертну грошову оцінку спірного майна наданого відповідачем, та висновок експерта щодо спірного майна наданого позивачем, та які містять різну ринкову вартість спірного майна, знаходить, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для вирішення даного спору, необхідні спеціальні пізнання, тому відповідно до ст. 103 ЦПК України, дане клопотання є обґрунтованим.

Провадження по справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 103-109, 352-353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 , про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, задовольнити.

Призначити у цивільній справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 645,3 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 без урахування земельного компоненту яка становила у період з 19 по 24 вересня 2019 року включно?

2. Яка ринкова вартість земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:027:0121, яка становила у період з 19 по 24 вересня 2019 року включно?

3. Чи відповідає виконаний ТОВ «СЕВЕН ГРУП ПЛЮС» від 24.09.2019 року за замовленням ОСОБА_4 звіт про оцінку житлового будинку, загальною площею 645,3 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

4. Чи відповідає виконаний ТОВ «СЕВЕН ГРУП ПЛЮС» від 24.09.2019 року за замовленням ОСОБА_4 звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:027:0121 вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 372/274/20.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Витрати по проведенню зазначеної експертизи покласти на відповідача ОСОБА_4 .

Провадження по даній цивільній справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: