Справа № 567/1048/23
Провадження 2/567/380/23
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 червня 2023 року м.Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі судді Василевич О.В., вивчивши позовну заяву з доданими до неї матеріалами ОСОБА_1 до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, -

встановив:

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Чернов В.В. звернувся до суду з позовом до ТОВ «Захід Агро» та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Острозького районного суду Рівненської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження, визначені статтями 185 та 186 ЦПК України, відсутні.

Вказана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, а тому справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Разом з позовною заявою до суду представником позивачки - адвокатом Чернович В.В. подано клопотання про витребування доказів, в якому позивачка заперечує факт підписання договорів оренди землі та додаткових угод до них щодо належних їй на праві власності шести земельних ділянок з кадастровими номерами : :11:001:0235, площею 1,4323 га; :11:003:0283, площею 0,2952 га; :10:001:0081, площею 0,2041 га; :11:002:0237, площею 1,3962 га; :11:003:0630, площею 0,2023 га; :11:002:0441, площею 0,2106 га, та отримання нею будь-яких пропозицій щодо їх укладання від відповідачів та погодження між сторонами істотних умов правочинів, та вказує про відсутність у неї примірників зазначених правочинів та отримання орендної плати за користування земельними ділянками від ТОВ «Західна агровиробнича компанія».

Посилаючись на те, що у позивачки відсутні договори оренди землі та додаткові угоди до них, а вжиті заходи щодо їх отримання не дали результатів, просить суд витребувати у ТОВ «Захід Агро» та у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» оригінали договорів оренди землі та додаткових угод до них та оригінали підтверджуючих документів про виплату орендної плати за користування належними позивачці земельними ділянками.

Крім того, представник позивачки - адвокат Чернов В.В. посилаючись на Порядок державної реєстрації речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), просить витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради належним чином завірені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна земельні ділянки з кадастровими номерами :11:001:0235, площею 1,4323 га; :11:003:0283, площею 0,2952 га; :10:001:0081, площею 0,2041 га; :11:002:0237, площею 1,3962 га; :11:003:0630, площею 0,2023 га; :11:002:0441, площею 0,2106 га.

На час державної реєстрації діяв Порядок державної реєстрації речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), яким, зокрема, було передбачено, що державний реєстратор під час формування та реєстрації заяви виготовляє електронні копії оригіналівдокументів шляхом їх сканування, після чого за результатами розгляду заяви невідкладно повертає заявнику оригінали таких документів (п.п.10, 24 Порядку).

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається представник позивачки, мають істотне значення для вирішення справи, а позивачка, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, та з урахуванням того, що клопотання подане представником позивачки у строки, визначені ч.2 ст.83 ЦПК України, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 84, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ТОВ «Захід Агро» (місцезнаходження: с.Тесів Рівненського району (Острозька МТГ) Рівненської області, код ЄДРПОУ 32843893) та ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (місцезнаходження: м.Дубно, пров.Центральний, 1 Дубенський район Рівненської області, код ЄДРПОУ 41099127) про скасування рішень державного реєстратора таусунення перешкод у користуванні земельними ділянками.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у справі на 11 липня 2023 року о 10 год. у залі судових засідань Острозького районного суду Рівненської області, розташованому за адресою: м.Острог, вул.Східна, 82 Рівненська область.

Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов до позивача.

В підготовче судове засідання викликати сторони по справі.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ost.rv.court.gov.ua/sud1713/.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Копію ухвали разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати відповідачам.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати ТОВ «Захід Агро» (35810, Рівненська обл., Рівненський район (Острозька МТГ) село Тесів) надати :

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:001:0235, площею 1,4323 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:001:0235, площею 1,4323 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0283, площею 0,2952 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0283, площею 0,2952 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :10:001:0081, площею 0,2041 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :10:001:0081, площею 0,2041 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками ;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0237, площею 1,3962 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі, щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0237, площею 1,3962 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0630, площею 0,2023 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0630, площею 0,2023 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0441, площею 0,2106 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0441, площею 0,2106 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

- оригінали підтверджуючих документів про виплату орендної плати за користування земельними ділянками із кадастровими номерами :11:001:0235, площею 1,4323 га; :11:003:0283, площею 0,2952 га; :10:001:0081 площею 0,2041 га; :11:002:0237, площею 1,3962 га; :11:003:0630, площею 0,2023 га; :11:002:0441, площею 0,2106 га.

Зобов`язати ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (місцезнаходження: м.Дубно, пров.Центральний, 1 Рівненської області, ) надати :

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:001:0235, площею 1,4323 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:001:0235, площею 1,4323 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0283, площею 0,2952 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0283, площею 0,2952 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :10:001:0081, площею 0,2041 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :10:001:0081, площею 0,2041 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками ;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0237, площею 1,3962 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі, щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0237, площею 1,3962 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0630, площею 0,2023 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:003:0630, площею 0,2023 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0441, площею 0,2106 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

-оригінал додаткової угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки із кадастровим номером :11:002:0441, площею 0,2106 га, що знаходиться на території Мощаницької сільської ради Рівненського району Рівненської області (колишнього Острозького району), з усіма додатками;

- оригінали підтверджуючих документів про виплату орендної плати за користування земельними ділянками із кадастровими номерами :11:001:0235, площею 1,4323 га; :11:003:0283, площею 0,2952 га; :10:001:0081 площею 0,2041 га; :11:002:0237, площею 1,3962 га; :11:003:0630, площею 0,2023 га; :11:002:0441, площею 0,2106 га.

Витребувати з Управління забезпечення надання адміністративних послуг виконавчого комітету Острозької міської ради (35800, Рівненська обл., м.Острог, проспект Незалежності, будинок, 14) :

- належним чином завірені копії реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими номерами :11:001:0235, площею 1,4323 га, :11:003:0283, площею 0,2952 га, :10:001:0081 площею 0,2041 га, :11:002:0237, площею 1,3962 га, :11:003:0630, площею 0,2023 га, :11:002:0441, площею 0,2106 га, належні ОСОБА_1 , які розташовані на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (до ліквідації Острозького району знаходилася на території Мощаницької сільської ради Острозького району Рівненської області), які містяться в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- оригінальні примірники договорів оренди землі та додаткових угод до них щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :11:001:0235, площею 1,4323 га; :11:003:0283, площею 0,2952 га; :10:001:0081 площею 0,2041 га; :11:002:0237, площею 1,3962 га; :11:003:0630, площею 0,2023 га; :11:002:0441, площею 0,2106 га.

Витребувані докази надати суду у строк до 10.07.2023 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.