Справа № 718/3411/23
Провадження 2/718/681/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2023 р. м.Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого судді Мінів О.І.

секретаря судових засідань АнучкінійО.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу № 718/3411/23 за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: с.Ошихліби, Чернівецький район, Чернівецька область), інтереси якого представляє адвокат Погурський Валерій Іванович до територіальної громади с.Ошихліби, Чернівецького району, Чернівецької області в особі Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області (місцезнаходження: вул. Незалежності,83, м.Кіцмань, Чернівецький район, Чернівецька область) про визнання права власності на спадкове майно, -

У С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

Позивач ОСОБА_1 звернувся із позовною заявою до Територіальної громади с.Ошихліби Чернівецького району Чернівецької області в особі Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , а саме житловий будинок літ. А-І, загальною площею 68,30 кв.м., житловою 47,10 кв.м.; будівельні матеріали, які використані для будівництва прибудови до житлового будинку літ. А-ІІ, незавершеної будівництвом, готовність 53%; літня кухня літ.Б; сарай літ.В; вбиральна літ.Г; погріб літ.Пг; колодязь №1; огорожа №2-3. Крім того, при житті батьком розпочато будівництво прибудови до житлового будинку, яке не закінчив.

Вказує, що він являється єдиним спадкоємцем майна за законом після смерті батька ОСОБА_2 .. Інших спадкоємців та утриманців померлого, передбачених законом немає.

Також позивач зазначає, що в установлений законом строк вступив в управління спадковим майном, оскільки підтримує його в належному стані, обробляє земельну ділянку, проживав з померлим до дня його смерті. Однак в нотаріальній конторі немає можливості оформити спадщину, та як 13 вересня 2023 року отримав Постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

За таких обставин, просить визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_2 ..

Відзив на позовну заяву відповідачем не подано.

Заяви, клопотання учасників справи інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 05.10.2023 було прийнято зазначену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 13.11.2023 (а.с.25)

У підготовче засідання 13.11.2023 сторони не з`явилися.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 13.11.2023 закрито підготовче засідання та призначена справу до судового розгляду по суті на 11.12.2023 (а.с.48)

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Погурський В.І., скерував 10.11.2023 заяву до суду, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив розглядати справу без участі позивача та представника.

Представник відповідача Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області у судове засідання також не прибув, однак на адресу суду 01.11.2023 надійшла заява у якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнають. Наслідки визнання позову їм відомі. Просить суд справу розглянути без його участі.

Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних в суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи подані до суду заяви, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку.

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що згідно наявного в матеріалах справи копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Ошихлібською сільською радою Кіцманського району Чернівецької області 08.12.2010 року, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що зроблено відповідний актовий запис № 35 (а.с.6)

Згідно довідки №77 виданої старостою с.Ошихліби ОСОБА_3 18.08.2023р. про те, що згідно погосподарських книг №9 (2021 2025) за номером об`єкта погосподарського обліку0437 1 житловий будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Поштову адресу житловому будинку присвоєно згідно рішення ІУ сесії ХХІІІ від 07.04.1999 року. (а.с.8)

Відповідно до даних довідки - характеристики та технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовлено станом на 04.09.2023 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що останній складається з: житловий будинок загальною площею 68,30 кв.м. та житловою - 47,10 кв.м. літ. А-1, прибудова до житлового будинку незавершена будівництвом - 53% готовності літ.А-ІІ, літньої кухні - літ.Б, сарая - літ.В, вбиральні літ.Г, погріба літ.Пг, колодязя №1, огорожі №2-3, рік побудови житлового будинку 1975 року, прибудови (2000р.) Примітка: На будівництво прибудови незавершеної будівництвом 53% готовності замовником дозвільних документів не надано. (а.с.11-16)

Згідно висновку про вартість майна станом на 07.09.2023 року, ринкова вартість станом на 07.09.2023 року житлового будинку (літ.А-І) загальною площею 68,30 кв.м., житловою площею площею 47,10 кв.м., прибудова незавершена 53% готовності, літня кухня (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральна (літ.Г), погріб (літ.Пг), колодязь №1, огорожа №2-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , становить 173276 гривень. (а.с. 17).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, наданої державним нотаріусом Беженар А.М. 13.09.2023 за №161/02-31, спадкоємцю ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим що спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок та документи, які підтверджують реєстрацію права власності на цей будинок. (а.с.19)

Норми права, які застосував суд.

Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, у відповідності до вимог ст.ст.12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК).

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Крім того, статтею 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

За загальним правилом статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 331 ЦК України регулює питання набуття права власності на новостворене майно та об`єкти незавершеного будівництва: право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Ураховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але у межах, передбачених законом, здійснення особою самочинного будівництва, відповідно до частини другої статті 376 ЦК України, не породжує в неї права власності на таке майно, відтак виключає це майно із цивільного обороту.

Частиною третьою статті 331 ЦК України визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Не набувають такого права і спадкоємці цих осіб.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Вказане узгоджується з позицією Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду, наведеною у постанові від 27 березня 2019 року в справі № 2-1625/1997 (провадження № 61-6331св18) умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому чинним законодавством України порядку.

Відтак, спадкування є формою правонаступництва, що реалізується спадкоємцем в межах обсягу спадкової маси та не включає в себе процесуальні права та обов`язки спадкодавця, які ним не реалізовані за життя.

У постанові пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" від 30.03.2012 р. № 6 зазначено, що під час розгляду справ зазначеної категорії судам потрібно мати на увазі, що відповідно до статті 26 Закону України "Про основи містобудування" спори з питань містобудування вирішують ради, інспекції державного архітектурного контролю в межах їхніх повноважень, а також суд згідно із законодавством.

Відповідно до ст. 10 Закону України "Про архітектурну діяльність" контроль та нагляд за будівництвом здійснює центральний орган виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. Державний контроль та нагляд у системі центрального органу виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури здійснює Державна архітектурно-будівельна інспекція України та її територіальні органи.

Згідно п.п. 2-4 ст. 4 Положення про Державну архітектурно-будівельну інспекцію України Державна архітектурно-будівельна інспекція приймає в установленому порядку в експлуатацію закінчені будівництвом об`єкти (видає відповідні сертифікати, реєструє декларації про готовність об`єкта до експлуатації та повертає такі декларації); реєструє повідомлення та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення та декларації про початок виконання будівельних робіт та у визначених законодавством випадках повертає такі декларації; у визначених законодавством випадках надає дозволи на виконання будівельних робіт, відмовляє у видачі таких дозволів, анулює дозволи на виконання будівельних робіт.

Постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р. № 461 "Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" визначає, що прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та об`єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації (далі - декларація).

Надання (реєстрація), повернення (відмова у видачі) чи скасування реєстрації документів, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, здійснюється органами державного архітектурно-будівельного контролю, визначеними статтею 7 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності.

Пунктом 10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 р №461, зазначається: у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта. Технічне обстеження проводиться суб`єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно із Законом України «Про архітектурну діяльність» одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою-підприємцем, яка згідно із зазначеним Законом має кваліфікаційний сертифікат.

Отже, суд не вправі визнавати за позивачем право власності в порядку спадкування на зазначену вище незавершену прибудову, оскільки за померлим це право не було зареєстровано.

Мотиви з яких виходив суд та оцінка суду.

Враховуючи вищезазначені норми Закону, беручи до уваги те, що спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 літ.А-І, загальною площею 68,30 кв.м., житловою площею площею 47,10 кв.м., літня кухня (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральна (літ.Г), погріб (літ.Пг), колодязь №1, огорожа №2-3, побудований у 1975 рр., тобто до 05.08.1992 року, за наявності на такий будинок відповідної технічної документації БТІ, визнанням позову відповідачем, суд вважає за можливе, за наявності відповідних доказів, визнати право власності, в порядку спадкування, на такий будинок, на який спадкодавець за життя не отримав правовстановлюючі документи.

В частині визнання права власності у порядку спадкування за законом прибудови незавершеної будівництвом літ.А-ІІ, готовність 53%, суд не може прийняти до уваги позицію позивача щодо вказаної позовної вимоги, оскільки матеріали справи не містять будь-яких доказів звернення позивача до відповідних органів про прийняття в експлуатацію будинковолодіння, а також про відмову цих органів у його вирішенні, а суд не повинен заміняти органи, які зобов`язані видавати дозволи на будівництво, узгоджувати забудови й приймати в експлуатацію об`єкти нерухомості, а тому в цій частині вимог ОСОБА_1 , слід відмовити.

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Погурський Валерій Іванович до територіальної громади с.Ошихліби, Чернівецького району, Чернівецької області в особі Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно - задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителем: с.Ошихліби Чернівецького району Чернівецької області, у порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ.А-1, загальною площею 68,30 кв.м., житловою - 47,10 кв.м.; літню кухню літ.Б, сарай - літ.В, вбиральню літ.Г; погріб літ. Пг; колодязь №1, огорожу №2-3, всього на загальну суму 173276 грн., що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ..

В решті частині позовних вимог відмовити.

Судове рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканецьс.Ошихліби Чернівецького району Чернівецької області.

Відповідач: Територіальна громада с.Ошихліби, Чернівецького району, Чернівецької області в особі Кіцманської міської ради Чернівецького району Чернівецької області, місцезнаходження: вул. Незалежності,83, м.Кіцмань, Чернівецький район, Чернівецька область.

Суддя: О.І.Мінів