справа № 388/1719/23
провадження № 2/388/401/2023
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2023м. Долинська

Долинський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді - Степанов С.В.

при секретарі - Гриненко М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Долинська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гурівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач - ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, позовні вимоги мотивує наступним.

05.10.2021 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, спадкова справа №17/2021, зареєстровано в реєстрі приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Величко С.О. за №1163. Нотаріусом було засвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Картюк Г.Ф. секретарем виконавчого комітету Гурівської сільської ради Кіровоградської області 17 червня 2020 року, за зареєстрованим №7, спадкодавцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , 1952 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за місцем проживання: АДРЕСА_1 .

Спадщина на яку видане свідоцтво складається з: житлового будинку з будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого Лігутою Л.В. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області 24 жовтня 2013 року за реєстрованим №1749, право власності за спадкодавцем зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Лігутою Л.В., приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області 24.10.2013 року, індексний номер витягу: 11481863, номер запису про право власності: 3036154, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 19, згідно документу, що посвідчує право власності на витягу з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності, житловий будинок-А, загальною площею 72,1 кв.м., житловою площею 48,5 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни-а, літня кухня-сарай-Б, сарай-В, вбиральня-Г, погріб-Д, сарай-Е, сарай Ж, огорожа-№1, ворота-№2. Оціночна вартість об`єкта оцінки житловий будинок (КРКАГО926372) згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості з єдиної бази звітів про оцінку ФДМУ виданої 05 жовтня 2021 року, ОСОБА_3 , становить 78 482 (сімдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят дві) гривні 08 копійок. Право власності на житловий будинок з будівлями і спорудами підлягає державній реєстрації.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 278214418 від 05.10.2021 року було зареєстровано право власності на ОСОБА_1 об`єкт нерухомості, а саме житловий будинок, загальною площею 72,1 кв.м., житлова площа 48,5 кв.м., з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер: :51:000:0564, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0,25 га.

06.10.2021 року позивачу було видано приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Величко С.О. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі свідоцтва про право на спадщину.

Спадкодавець ОСОБА_2 (померла), яка склала заповіт на ОСОБА_1 , була власником земельних ділянок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-кадастровий номер: :51:000:0564, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га. Дана земельна ділянка призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме буд. АДРЕСА_1 . Згідно Витягу №НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 31.08.2023 року, нормативно грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер: :51:000:0564 становить 115 118,54 гривень;

-кадастровий номер: :51:000:0565, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0217 га.. Дана земельна ділянка призначена для ведення особистого селянського господарства за адресою: буд. АДРЕСА_1 . Згідно Витягу №НВ- 23 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 31.08.2023 року, нормативно грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер: :51:000:0565 становить 560,11 гривень.

31.08.2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Величко С.О. для оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченим ОСОБА_4 секретарем виконавчого комітету Гурівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області 17 червня 2020 року за реєстровим №7, яке залишилося після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на земельні ділянки - кадастровий номер: :51:000:0564, кадастровий номер: :51:000:0565, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Того ж дня, 31.08.2023 року позивач отримала від нотаріуса Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дій було відмовлено ОСОБА_1 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно (на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), яке залишилося після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку із відсутністю документів, що підтверджують родинні відносини.

Позивач з Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії не погоджується, вважає її необґрунтованою та такою, що суперечить нормам чинного законодавства України.

Сторона позивача в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача Гурівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, за наявними в справі документами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності та дослідивши матеріали справи, такі як:

копію заповіту від 17.06.2020 року (а.с.10);

копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.10.2021 року (а.с.11);

копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66733203 від 06.10.2021 року (а.с.12);

копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №278214418 від 05.10.2021 р. (а.с.13);

копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11487917 від 24.10.2013 р. (а.с.14);

копію Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №35510761 від 24.10.2013 року

(а.с.15);

копію Витягу №НВ-023 із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок від 31.08.2023 року (а.с.16);

копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №11484498 від 24.10.2013 р. (а.с.17-18);

копію Витягу №НВ-023 із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок від 31.08.2023 року (а.с.19);

постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії від 31.08.2023 року (а.с.20-21);

Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №345105742 від 04.09.2023 року (а.с. 21-24);

Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №345041176 від 01.09.2023 року (а.с.25-27);

Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №344904357 від 31.08.2023 року (а.с.28-29), дійшов до висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Згідно приписів ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст.. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В частині 1 ст.377 Цивільного кодексу України, визначено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Частинами 2, 3 ст. 1225 Цивільного кодексу України передбачено, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

В частині 1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.381 Цивільного кодексу України - садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З огляду на вище вказане, суд приходить до висновку про задоволення заявлених позовних вимог визнавши за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер: :51:000:0564, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 та право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер: :51:000:0565, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0217 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 19, 42, 48, 76, 81, 82, 83, 95, 258, 259, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Гурівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку кадастровий номер: :51:000:0564, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,25 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку кадастровий номер: :51:000:0565, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0217 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено у порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України, безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 14.12.2023 року.

Суддя С.В. Степанов