Провадження № 2/522/7942/23
УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

11 грудня 2023 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Абухін Р.Д., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Теплопостачаня міста Одеса», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету сопору на стороні позивачів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОСПОДАРНИК», Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради, Головне управління Держпродспоживслужби в Одеській області про захист прав споживачів,

ВСТАНОВИВ:

05 грудня 2023 року позивач звернувся до суду з позовом до Комунального підприємства «Теплопостачаня міста Одеса», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету сопору на стороні позивачів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОСПОДАРНИК», Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради, Головне управління Держпродспоживслужби в Одеській області про захист прав споживачів та просить:

Визнати укладеним Договір про надання послуг з постачання теплової енергії між ОСОБА_2 - власником квартири АДРЕСА_1 , та виконавцем - Комунальним підприємством Теплопостачання міста Одеси» (ідентифікаційний код юридичної особи - 34674102, місцезнаходження: 65029, місто Одеса, вулиця Балківська, 1-Б).

Зобов`язати Комунальне підприємством «Теплопостачання міста Одеси» (ідентифікаційний код юридичної особи - 34674102, місцезнаходження: 65029, місто Одеса, вулиця Балківська, 1 -Б), вчинити певні дії: видати індивідуальному споживачу ОСОБА_1 - власнику квартири АДРЕСА_1 , підписаний уповноваженою особою виконавця примірник Договору про надання послуг з постачання теплової енергії.

Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Ознайомившись з позовною заявою та доданими до неї документами, доходжу наступного висновку.

В силу ч. 1ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного суду від 10.04.2019 року №638/1988/17 провадження №61-30812св18.

Предметом позову в справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг постачання теплової енергії за місцем знаходження нерухомого майна квартири АДРЕСА_2 .

Вулиця Генарала Бочарова територіально відноситься до Суворовського районного м. Одеси та знаходиться в межах територіальної юрисдикції Суворовського районного суду м. Одеси.

Враховуючи спірні правовідносини, які виникли між сторонами та те, що нерухоме майно знаходиться на території Суворовського районного м. Одеси, вважаю, що відсутні передбачені законом підстави для розгляду зазначеної справи.

Статтею 187 ЦПК України визначено, що якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, на підставі частини 9 цієї ж статті, суд надсилає справу за підсудністю в порядку встановленомустаттею 31 ЦПК України.

Пунктом 1 ч. 1ст. 31 ЦПК Українипередбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою Цивільним процесуальним кодексом України підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3ст. 31 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Таким чином, вважаю за необхідне справу передати за підсудністю до Суворовського районного суду міста Одеси, якому дана справа підсудна в силу приписів ч. 1ст. 30 ЦПК України.

Керуючись ст. ст.30,31, 32,187 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Теплопостачаня міста Одеса», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету сопору на стороні позивачів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ГОСПОДАРНИК», Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради, Головне управління Держпродспоживслужби в Одеській області про захист прав споживачів - передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Суворовського районного суду міста Одеси.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя Р. Д. Абухін

11.12.2023