Справа № 385/535/23
У Х В А Л А

14.06.2023 Гайворонський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Ханас М.М.

з участю секретаря судового засідання Хмельовської І.П.

представників позивача ФГ «Юлія» - Плахотнюка О.С. та адвоката Волощука В.В.,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Ковальчука С.Я.,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в м. Гайвороні клопотання представника позивача ФГ «Юлія» - адвоката Волощука В.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Юлія» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, про витребування майна у добросовісного набувача,

в с т а н о в и в:

в провадженні Гайворонського районного суду Кіровоградської області перебуває вищевказана цивільна справа.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ФГ «Юлія» адвокат Волощук В.В. звернувся до суду з клопотанням, в якому просить призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання: чи дійсно при поділі земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради Голованівського району Кіровоградської області утворилася спірна земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2122, розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради Голованівського району Кіровоградської області? чи є однією і тією ж земельною ділянкою ділянка № НОМЕР_1 площею 15 га., яка згідно плану зовнішніх меж землекористування, який розташований на зворотній частині Державного акту на право постійного користування землею, виданого на підставі рішення 16 та 12 сесії Гайворонської районної ради народних депутатів від 01.08.2001 року на ім`я ОСОБА_3 та земельна ділянка кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради?

Дане клопотання мотивоване тим, що рішенням 16 сесії та 12 сесії Гайворонської районної ради народних депутатів Гайворонського району Кіровоградської області від 02.08.2000 № 114 та 24.04.2001 № 152 ОСОБА_3 надано в постійне користування земельну ділянку площею 30,3 га., в межах згідно з планом, яка розташована на території Котовської сільської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства.

Згідно плану зовнішніх меж землекористування, який розташований на зворотній частині Державного акта на право постійного користування землею, земельна ділянка площею 30,3 га, складається з ділянки № НОМЕР_2 площею 6,8 га., ділянки № НОМЕР_3 площею 2,6 га, ділянки № НОМЕР_1 площею 15 га, ділянки № НОМЕР_4 площею 5,9 га.

22.10.2001 було засноване ФГ «Юлія». Згідно статуту ФГ «Юлія», зареєстрованого Гайворонською РДА від 27.02.2005, в користуванні господарства знаходиться земельна ділянка площею 30,30 га, яка розташована на території Котовської сільської ради згідно Державного акту на право постійного користування землею № 64 від 01.08.2001. Тобто земельна ділянка, яка згідно рішенням 16 сесії та 12 сесії Гайворонської районної ради народних депутатів Гайворонського району Кіровоградської області від 02.08.2000 № 114 та 24.04.2001 № 152 надана ОСОБА_3 в постійне користування площею 30,3 га використовувалася ФГ «Юлія».

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.12.2015 спадкоємцями майна ОСОБА_3 є його син ОСОБА_4 , донька ОСОБА_5 та донька ОСОБА_6 в розмірі по 1/3 частині кожному. Спадкове майно складається з внеску до статутного фонду ФГ «Юлія», ідентифікаційний код юридичної особи 31639271, с. Котовка, Гайворонського району Кіровоградської області розміром 5000 грн.

Згідно копії протоколу № 1 загальних зборів членів ФГ «Юлія» вирішено виключити із засновників ОСОБА_3 в зв`язку з смертю та виключено із членів даного господарства ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , обрано голову ФГ «Юлія» Плахотнюка О.С. та зареєстровано статут ФГ «Юлія» в новій редакції.

В подальшому ФГ «Юлія» здійснювало свою діяльність згідно статуту з використанням земельної ділянки, наданої в постійне користування ОСОБА_3 , яка згідно плану зовнішніх меж землекористування, який розташований на зворотній частині Державного акту на право постійного користування землею, вбачається, що земельна ділянка площею 30,3 га., складається з ділянки № НОМЕР_2 площею 6,8 га., ділянки № НОМЕР_3 площею 2,6 га., ділянки № НОМЕР_1 площею 15 га., ділянки № НОМЕР_4 площею 5,9 га.

02.04.2020 головою ФГ «Юлія» було подано заяву до Гайворонського ВП ГУНП в Кіровоградській області щодо незаконного заволодіння земельною ділянкою. Дані відомості внесені до ЄРДР за № 0000153 від 02.04.2020. З матеріалів досудового розслідування ОСОБА_4 стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2122, яка входить до складу земельної ділянки № 3 розміром 15 га., документально перебуває в користуванні ФГ «Юлія», фактично знаходиться у власності відповідача. Отже відповідач придбав земельну ділянку розміром 2 га., кадастровий номер :02:000:2122, яка входить до складу земельної ділянки № НОМЕР_1 розміром 15 га., у продавця, який не мав права відчужувати вказану земельну ділянку, так як вона перебуває на праві постійного користування у ФГ «Юлія».

В даній цивільній справ необхідно застосувати спеціальні знання та навички в земельній галузі, щоб надати повноцінний доказ того, що дійсно при поділі земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 15 га, згідно державного акту на право постійного користування землею, виданого ОСОБА_3 кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради утворилася спірна земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2122, що розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради, а також, що ділянка № НОМЕР_1 площею 15 га., яка згідно плану зовнішніх меж землекористування, який розташований на зворотній частині Державного акту на право постійного користування землею, відповідає межам розташування та поворотним точкам земельній ділянці кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради, та є саме цією земельною ділянкою, з чим не погоджується відповідач ОСОБА_1 .

Представник позивача адвокат Волощук В.В. підтримав подане ним клопотання, просив таке задовольнити. Крім того, після заперечення представника відповідача щодо обрання експертної установи просив доручити проведення даної експертизи експертам Київського науководослідного експертно-криміналістичному центру МВС України (вул. Сім`ї Хохлових, 5, м. Київ, 02000). Щодо заявленого клопотання представника відповідача адвоката Ковальчука С.Я. заперечив.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримав клопотання представника позивача адвоката Волощука В.В. та просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Ковальчук С.Я. в судовому засіданні заперечив щодо задоволення клопотання представника позивача адвоката Волощука В.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи. Разом з тим зауважив, що в разі, якщо суд дійде висновку про доцільність призначення експертизи у справі, то поставити перед експертом питання: чи належали ФГ «Юлія» з 2005 року по 2020 рік згідно проекту землеустрою земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:2028 та :02:000:2122. Крім того заперечив проти доручення проведення даної експертизи експерту Комашко Р.В., вказав на доцільність доручення проведення такої експертизи експертній установі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 та представник головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причину неявки суду не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, вважає, що з метою встановлення істини у справі, вирішення питання чи дійсно при поділі земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 15 га, згідно державного акта на право постійного користування землею, виданого ОСОБА_3 , кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради, утворилася спірна земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2122, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради, а також, що ділянка № НОМЕР_1 , площею 15 га., згідно плану зовнішніх меж землекористування, який розташований на зворотній частині Державного акта на право постійного користування землею, відповідає межам розташування та поворотним точкам земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради, є саме цією земельною ділянкою, необхідно призначити та провести у справі судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

На підставі викладеного, приймаючи до уваги, що для вирішення вимог представника позивача необхідні спеціальні знання, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Що стосується клопотання представника відповідача, то таке підлягає частковому задоволенню, тому суд вважає доцільним доручити проведення даної експертизи експертам Київського науководослідного експертно криміналістичному центру МВС України (вул. Сім`ї Хохлових, 5, м. Київ, 02000).

Що стосується решти клопотання представника відповідача, то ураховуючи зміст позовних вимог та предмет спору, суд вважає, що вирішення питання про належність ФГ «Юлія» з 2005 року по 2020 рік згідно проекту землеустрою земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:2028 та :02:000:2122 входить до предмета доказування у справі та буде вирішуватися в ході розгляду справи на підставі наданих учасниками справи доказів. З огляду на викладене у цій частині клопотання представника відповідача слід відмовити.

Оскільки проведення земельно-технічної експертизи потребує значного проміжку часу, то провадження в справі на час проведення експертизи слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 103, ст.ст. 252, 253 ЦПК України,

постановив:

клопотання представника позивача ФГ «Юлія» - адвоката Волощука В.В. задовольнити.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Ковальчука С.Я. задовольнити частково.

Призначити у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Юлія» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, про витребування майна у добросовісного набувача судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науководослідного експертно криміналістичному центру МВС України (вул. Сім`ї Хохлових, 5, м. Київ, 02000).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи дійсно при поділі земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради Голованівського району Кіровоградської області утворилася спірна земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2122, розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради Голованівського району Кіровоградської області?

- чи є однією і тією ж земельною ділянкою ділянка № НОМЕР_1 , площею 15 га., згідно плану зовнішніх меж землекористування, який розташований на зворотній частині Державного акта на право постійного користування землею, виданого на підставі рішення 16 та 12 сесії Гайворонської районної ради народних депутатів від 01.08.2001 року на ім`я ОСОБА_3 , та земельна ділянка кадастровий номер :02:000:2028, яка розташована на території Покровської (Котовської) сільської ради Голованівського району Кіровоградської області?

Копію ухвали направити експерту для виконання. Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Зобов`язати сторони на вимогу експерта надати йому необхідні документи, матеріали та інші об`єкти дослідження.

Виправити описку, допущену в ухвалі Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 18.05.2023, а саме в описовій, мотивувальній та резолютивній частинах ухвали вірно вказати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 замість ОСОБА_11 .

Провадження у справі зупинити до отримання експертного висновку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження у справі подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 14.06.2023.

Суддя: М. М. Ханас