Справа № 182/2027/22
Провадження № 2/0182/419/2023
13.06.2023 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Рунчевої О.В.
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Представник позивача Мартиненко Володимир Володимирович за довіреністю від 10.12.2021 року (а.с.31).
Заяви по суті справи:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в розмірі 55 044,00 грн., та судового збору.
Відповідач відзив чи заперечення проти позову суду не надав.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 27.07.2022 року відкрито провадження по справі, постановлено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження та роз`яснено відповідачеві його право подати відзив на позов (а.с.37-38).
Представник позивача про розгляд справи був повідомлений належним чином, заяв клопотань не надходило, у позовній заяві просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просив їх задовольнити.
Відповідач про розгляд справи у суді повідомлений належним чином.
Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 13.06.2023 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановити заочне рішення) (а.с.41).
Враховуючи, що учасники справи у судове засіданні не з`явилися, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Судом встановлено.
Відповідно до п. 3 зазначеного договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 1 529,00 грн. здійснюється орендарем до 04 числа (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем укладання договору протягом строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 04.12.2021 року.
Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі.
Відповідно до п. 4 Договору за прострочення Орендних платежів Орендар має право нараховувати Орендарю пеню в розмірі 2% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.
Згідно п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до Договору, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до Договору, або повернути Об`єкт оренди.
У відповідності до ч. 1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до положення ч. 1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
У відповідності до ч. 1 та ч. 5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Позивачем вих. б/н від 13.01.2022 року на адресу відповідача, було направлено повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку (а.с.19-20).
У зв`язку з зазначеними порушеннями зобов`язань за договором відповідач станом на 28.01.2022 року має заборгованість у розмірі 55 044,00 грн., яка складається з: суми прострочених орендних платежів 18 348,00 грн.; суми пені за прострочені орендні платежі 9 174,00 грн.; суми штрафу за розірвання договору 50 % від загальної об`єкта оренди 9 174,00 грн.; суми вартості об`єкта оренди 18 348,00 грн. (а.с.7-9).
Беручи до уваги, що відповідач свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу не виконав, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача в сумі 55 044,00 грн.
Розподіл судових витрат.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача належить стягнути сплачене при зверненні до суду з даним позовом судовий збір у розмірі 2 481,00 грн.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 76-81, 141, 258, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України суд, -
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту», заборгованості за договором оренди майна в розмірі 55 044 (п`ядесят п`ять тисяч сорок чотири) грн. 00 коп., що складається з:суми прострочених орендних платежів 18 348,00 грн.; суми пені за прострочені орендні платежі 9 174,00 грн.; суми штрафу за розірвання договору 50 % від загальної об`єкта оренди 9 174,00 грн.; суми вартості об`єкта оренди 18 348,00 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» судовий збір у розмірі 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його повного складення.
Повне рішення складено 13.06.2023 року.
Дані про учасників справи:
відповідач ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ).
Суддя: О. В. Рунчева