провадження №2/932/226/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 травня 2023 року м.Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі: головуючого-судді: Цитульського В.І.,

за участю секретаря: Дубовик К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення прав осіб на частки в квартирі, яка належить на праві спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в:

18 липня 2018 року позивач звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом про припинення прав осіб на частки в квартирі, яка належить на праві спільної часткової власності.

Стислий виклад позиції позивача.

Квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності трьом власникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . При цьому позивачу належить 4/6 частини квартири, а відповідачам по 1/6 частини. Позивач та відповідачі не є членами однієї сім`ї, не проживають разом та не ведуть спільного господарства. Однокімнатну квартиру не можливо ні поділити в натурі між власниками, ні виділити частку у спільному майні одному із співвласників, ні встановити порядок користування між співвласниками, оскільки частки відповідачів є незначними. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з пропозицію здійснити викуп їх часток у спірній квартирі, на що відповідачі категорично відмовляли без обґрунтування. Будь-якої участі в утриманні квартири відповідачі не приймають.

Відповідачі своїм правом на подання відзиву не скористалися.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії вчинені в рамках даної справи.

Ухвалою судді від 23 липня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 03 квітня 2019 року призначено судову будівельно-технічну експертизу.

22 травня 2020 року на адресу суду надійшов висновок судової експертизи №3597/3598-19.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 лютого 2022 року зазначену цивільну справу передано до розгляду судді Цитульському В.І. здійсненого на підставі розпорядження керівника апарату суду від 31.01.2022 року №68.

Ухвалою судді від 01 лютого 2022 року цивільну справу прийнято до провадження та призначено її розгляд здійснювати в порядку загального позовного провадження з викликом учасників у підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 16 лютого 2023 року закрито підготовчий розгляд справи та призначений розгляд по суті.

В судове засідання позивач не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи без участі на задоволенні позову наполягає.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини не явки не повідомили.

Фактичні обставини встановлені судом.

Однокімнатна квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності відповідно трьом співвласникам: позивачеві ОСОБА_1 , відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 4/6 частки квартири АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.06.2010 р., виданого Сьомою Дніпропетровською державною нотаріальною конторою та Рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №2-4600/12 від 09.07.2012 p.

Відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить на праві спільної часткової власності по 1/6 частки квартири АДРЕСА_1 , відповідно рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська по справі №2-4600/12 від 09.07.2012 р.

Позивач та відповідачі не є членами однієї сімї, не проживають спільно та не ведуть спільного господарства.

Висновком експерта №3597/3598-19 від 28.04.2020 визначено, що неможливо влаштувати окремих входів частки окремої ізольованої квартири АДРЕСА_1 в натурі 1/6 частки квартири, не можливе спільне користування квартирою.

Згідно звіту від 28.04.2023 про незалежну оцінку однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , вартість якої складає 885400,00 грн.

Відповідачі особисто ухиляються від обговорення будь-яких питань пов`язаних із утриманням майна та питань щодо отримання компенсації за належну їм частку у нерухомому майні, продаж цієї частки позивачці.

22 листопада 2021 року та 04 травня 2023 року позивачем було перераховано кошти в сумі 295133,34 грн. на депозитний рахунок суду компенсація відповідачам вартості часток квартири.

Норми права встановлені судом.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).

Відповідно до ч.4 ст.319 і вимог ст.322 ЦК України власність зобов`язує; власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою

Відповідно до ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

У статті 365 ЦК України передбачено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову іншого співвласника, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Висновок суду.

Враховуючи, що співвласники самостійно не можуть дійти згоди щодо користування та утримання квартири АДРЕСА_1 , в свою чергу відповідачі проживають окремо та не цікавляться спірною квартирою, а згідно висновку експерта здійснити поділ в натурі однокімнатної квартири та порядок користування нею не можливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача, які підлягають задоволенню.

Питання про стягнення судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.15, 16, 317, 319, 356, 358, 360, 365 ЦК України, ст.ст.76, 258, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення прав осіб на частки в квартирі, яка належить на праві спільної часткової власності задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1 , з виплатою йому грошової компенсації вартості цієї частки в сумі 147566,66 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 на 1/6 частку квартири АДРЕСА_1 , з виплатою їй грошової компенсації вартості цієї частки в сумі 147566,66 грн.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/6 частини однокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 3654 (три тисячі шістсот п`ятдесят чотири) грн. 35 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення проголошено 25.05.2023.

Суддя: В.І.Цитульський