Баранівський районний суд Житомирської області
Справа № 273/2296/22
Провадження № 2/273/251/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2023 року Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді - Васильчук О. В. , при секретарі судових засідань Муравській М.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Баранівка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Баранівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить: визнати за ним право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Баранівка Новоград-Волинського району Житомирської області .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Баранівка Новоград-Волинського району Житомирської області померла його баба ОСОБА_2 . 14.09.2015 року ОСОБА_2 склала заповіт , яким на випадок своєї смерті заповіла все своє майно йому. Заповіт не змінений і не скасований. Інші спадкоємці відсутні. Після смерті баби відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку площею 0,1084 га . Позивач прийняв спадщину після смерті баби, та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа .

Ухвалою суду від 27.12.2022 року відкрито загальне позовне провадження по справі, надано відповідачеві строк для подання відзиву, витребувано від приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу Присяжнюка В.О. копію спадкової справи щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , справу призначено до підготовчого засідання, в яке викликано учасників справи (а.с. 19 -20).

Позивач ОСОБА_1 , до суду не з`явився, подав письмову заяву, в якій просить розглядати справу без його присутності в залі суду, позовні вимоги підтримує .

Відповідач у судове засідання свого представника не направив, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника, позовні вимоги визнає, за умови їх підтвердження належними доказами.

Суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Відповідно до ч.4 ст. 200, ст. 206 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, надавши їм об`єктивну та неупереджену оцінку, враховуючи те, що відповідач позов визнає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 пормерла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Баранівка Новоград-Волинського району Житомирської області , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ( а.с. 7) .

Згідно копії заповіту від 14.09.2015 року ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1 ( а.с. 6).

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю виданого виконавчим комітетом Баранівської селищної ради від 07.10.1999 року на ім`я ОСОБА_2 , остання мала у власності земельну ділянку в АДРЕСА_1 , земля передана для будівництва і обслуговування житлового будинку площею 0,1084 га (а.с.15).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.12.2022 року ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1084 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та зареєстрував право власності на неї ( а.с. 14, 15 ).

Звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок , ОСОБА_1 отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 13 ), від 12.12.2022 року № 22/2022/02-31 за змістом якої, нотаріус відмовив видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок .

Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва позивачем не оскаржувалася.

Отже, у ОСОБА_1 відсутні умови для оформлення прав на нерухоме майно в нотаріальній конторі.

Відповідно до копії Витягу № 263 про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 24.02.2022 року за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивач по справі, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с. 8 ).

Згідно з копією довідки КП «Новоград-Волинське МБТІ» від 25.10.2022 року № 44, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано ( а.с. 12 ).

Згідно з копією технічного паспорта, виготовленого Новоград Волинським МБТІ станом на 19.10.2022 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 є загальною площею 43,4 м2, житловою 14,1 м2 , а також до будинку відносяться господарські будівлі, рік побудови 1950 (а.с. 9 11 ).

Згідно копії спадкової справи № 22/2022 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заяву від 23.03.2022 року про прийняття спадщини по заповіту надіслав приватному нотаріусу Новоград-Волинського районного округу позивач ОСОБА_1 (а.с. 29).

З досліджених судом письмових доказів вбачається, що спадкове майно належало померлій на праві власності, однак за життя вона не отримала правовстановлювальний документ та не зареєструвала право власності.

Згідно зі ст.55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

За приписами ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (ч.1 ст.1296 ЦК України). Згідно з ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців із часу відкриття спадщини.

Виходячи зі змісту п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За змістом ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Відповідно до положень ст.ст. 100,101 ЦК УРСР, 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, при чому норми глави 10 "Особиста власність" цього Кодексу не пов`язували наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією.

Відповідно до ст.89 ЦПК України, суд, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємозв`язок доказів у їх сукупності, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення в повному обсязі.

На підставі наведеного, керуючись ст. 55 Конституції України, ст.ст.1296 1298 ЦК України, п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", ст.ст. ст.ст. 4,5,13, 89, 200, 206, 207, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Баранівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на спадкове майно за заповітом, а саме на : житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення (складення) .

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : О. В. Васильчук