Справа № 301/3103/23
У Х В А Л А

про залучення до участі у справі третьої особи

"12" грудня 2023 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., з участю представника позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Галини Василівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , про визнання незаконним та скасування рішення нотаріуса про реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування частки нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Г.В., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , про визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Г.В. від 17.09.2019 року за індексним №33320147 про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок, припинивши право власності ОСОБА_3 на зазначений об`єкт нерухомості.

Ухвалою Іршавського районного суду від 28.09.2023 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

29 листопада 2023 року представник позивачки ОСОБА_1 подав заяву про зміну предмету позову, доповнивши позовні вимоги новою вимогою, а саме: про витребування на користь ОСОБА_2 із володіння ОСОБА_3 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

У підготовчому судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 вважав, що не має підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог ПАТ «Комерційний Банк «Надра». Вважав, що оскільки ПАТ «КБ Надра» відступило право вимоги за кредитним та іпотечним договорами ОСОБА_3 , рішення по цій справі не може вплинути на права та обов`язки ПАТ «КБ Надра».

У підготовче судове засідання позивачка ОСОБА_2 , відповідач ОСОБА_3 , представник відповідача ОСОБА_5 не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, причини своєї неявки не повідомили.

Відповідач приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Г.В. у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, згідно поданого відзиву на позов справу просила розглянути без її участі.

Третя особа ОСОБА_4 у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки не повідомив, поважність неявки не підтвердив, пояснень на позовну заяву не подав, однак подав до суду клопотання, в якому справу просив розглянути без його участі.

Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Г.В., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 , в якому просила:

-визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Г.В. від 17.09.2019 року за індексним №33320147 про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;

-скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право власності ОСОБА_3 на вказаний об`єкт нерухомості;

-витребувати на свою користь із володіння ОСОБА_3 частку (половину) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Договору іпотеки від 24.11.2005 року, такий був укладений між ВАТ КБ «Надра» (іпотекодержатель) та ОСОБА_4 (іпотекодавець) з метою забезпечення виконання зобов`язання ОСОБА_4 за Кредитним договором №700/11-2005 від 24.11.2005 року. Згідно вказаного договору ОСОБА_4 передав в іпотеку ВАТ КБ «Надра» житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 53,40 кв.м., житловою площею 33,00 кв.м.

Згідно пункту 5.1.5 Договору іпотеки від 24.11.2005 року, Іпотекодержатель має право брати участь в судах в якості третьої особи під час розгляду будь-яких спорів про Предмет іпотеки.

Рішенням Іршавського райсуду від 07.11.2018 року №301/1808/18 за ОСОБА_2 визнано право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

28 серпня 2019 року ПАТ «КБ «Надра» (первісний кредитор) в особі в.о. Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_3 (новий кредитор) уклали Договір №700/11-2005 купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги за кредитним договором (а.с. 26-31). За умовами вказаного договору за результатами відкритих торгів (аукціону) з продажу майнових прав, ПАТ «КБ «Надра» передав за плату у власність ОСОБА_3 права вимоги до ОСОБА_4 за Кредитним договором №700/11-2005 від 24.11.2005 року з Додатковими угодами/ договорами (за наявності), зазначеними у Додатку №1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників ОСОБА_4 або його спадкоємців, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки ОСОБА_4 , або які зобов`язані виконати його обов`язки за кредитним договором.

28 серпня 2019 року ПАТ «КБ «Надра» (первісний іпотекодержатель) в особі в.о. Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_3 (новий іпотекодержатель) також уклали нотаріально посвідчений Договір про відступлення прав за договором іпотеки (а.с. 22-25). За умовами вказаного договору ПАТ «КБ «Надра» відступив, а ОСОБА_3 набув права вимоги за нотаріально посвідченим Договором іпотеки від 24.11.2005 року, який був укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_4 .

Згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, наразі вказана банківська установа має найменування Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Надра» (скорочене найменування ПАТ «КБ «Надра) з адресою місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Артема, будинок 15, та перебуває в стані припинення. Директором-розпорядником фонду гарантування вкладів фізичних осіб якого та Уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» є керівник Рекрут Світлана Валеріївна.

Згідно ст.53 ч.1 та ч.3 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ст. 54 ч.2 ЦПК України, у разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Відповідно до ст. 376 ч.3 п. 4 ЦПК України, якщо суд прийняв судове рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі, це є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції.

Враховуючи наведене, оскільки рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки ПАТ «КБ «Надра», яке було іпотекодержателем спірного нерухомого майна, суд вважає залучити ПАТ «КБ «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» Рекрут С.В. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 53, 353 ЦПК України,

у х в а л и в :

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» Рекрут Світлани Валеріївни, , 04053, м. Київ, вул. Артема, будинок 15.

Призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Галини Василівни, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_4 та Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» Рекрут Світлани Валеріївни, про визнання незаконним та скасування рішення нотаріуса про реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування частки нерухомого майна на підготовче судове засідання на 31 січня 2024 року на 09.30 годин.

Зобов`язати позивачку ОСОБА_2 не пізніше двох днів з дня винесення цієї ухвали направити ПАТ «КБ «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» Рекрут С.В. копію позовної заяви з усіма доданими до неї документами, а докази такого направлення невідкладно надати суду.

Роз`яснити ПАТ «КБ «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» Рекрут С.В. про право подати до суду свої пояснення щодо позову протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали та копії позовної заяви з додатками. Копія пояснень та доданих до них документів має бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуюча: М. О. Пітерських