справа № 165/726/23
провадження №2/165/301/23
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2023 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області у складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Харук Ю.І.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні у залі суду у м. Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововолинської міської ради, треті особи на стороні відповідача без самостійних вимог: Нововолинський відділ державної виконавчої служби у Володимирському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, приватний нотаріус Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Пасюк Лариса Олександрівна, про зняття арешту та заборони відчуження майна,-

встановив:

28.02.2023 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Свередюк Ю.А. звернулася до суду з позовом ОСОБА_1 до Нововолинського відділу державної виконавчої служби у Володимирському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, треті особи на стороні відповідача без самостійних вимог: Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, приватний нотаріус Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Пасюк Лариса Олександрівна, про зняття арешту та заборони відчуження майна. Вимоги мотивує тим, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 19 квітня 2004 року було укладено договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Нововолинського міського нотаріального округу Льовушкіною С.А., реєстровий номер 1587. за цим договром ОСОБА_3 передала ОСОБА_2 у власність квартиру АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 взамін на це зобов`язувався довічно утримувати ОСОБА_3 , забезпечувати продуктами харчування, одягом, доглядом, необхідною допомогою, і залишити в безоплатному довічному користуванні вказану квартиру вцілому. 19.04.2004 приватним нотаріусом Льовушкіною С.А. на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» та у зв`язку з посвідченням вказаного договору довічного утримання було накладено заборону відчуження вищезазначеної квартири. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Пасюк Л.О. була заведена спадкова справа. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 . Його дружина ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовилася. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Обов`язки набувача за договором довічного утримання від 19.04.2004 перейшли ОСОБА_1 .

Вказує, що 16 вересня 2007 року Нововолинською державною нотаріальною конторою було зареєстровано у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 5669072, на вказану квартиру, власник ОСОБА_2 . Підстава обтяження договір довічного утримання, 1887, 19.04.2004, приватний нотаріус. Заявник -Нововолинська виконавча служба.

Стверджує, що Нововолинська виконавча служба не мала повноважень накладати заборону на відчуження квартири на підставі договору довічного утримання, так як це виключна компетенція нотаріуса. Крім того, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер договору довічного утримання вказано 1887, замість правильного 1587.

Також Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області повідомила, що за алфавітною книгою та в реєстрі для реєстрації заборон відчуження і арештів нерухомого майна за 16.09.2007 інформація про дане обтяження відсутня.

Просить скасувати арешт нерухомого майна та заборону відчуження на квартиру, що знаходиться на АДРЕСА_2 , накладений на підставі договору довічного утримання, 1887, 19.04.2004, приватний нотаріус, заявник Нововолинська виконавча служба, зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 16 вересня 2007 року, реєстратор Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, реєстраційний номер обтяження 5669072.

Ухвалою Нововолинського міського суду Волинської області від 24.04.2023 (а.с.39) замінено неналежного відповідача Нововолинський відділ державної виконавчої служби у Володимирському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції на належного Нововолинську міську раду.

Ухвалою Нововолинського міського суду Волинської області від 24.04.2023 (а.с.38) залучено до участі в справі за вказаним позовом в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Нововолинський відділ державної виконавчої служби у Володимирському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 у підготовче засідання не з`явилися. Представник позивача ОСОБА_5 подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. Судові витрати залишити за позивачем (а.с. 40).

Представник відповідача Нововолинської міської ради в підготовче засідання не з`явився, міський голова Карпус Б. подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника Нововолинської міської ради Волинської області, проти задоволення позовних вимог не заперечив (а.с.46).

Приватний нотаріус Пасюк Л. у підготовче засідання не з`явилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності за наявними матеріалами справи.

Представник Нововолинської ДНК у підготовче засідання не з`явився, подав суду заяву, в якій просить справу розглядати без представника.

Представник Нововлинського ВДВС у підготовче засідання не з`явився, просить справу розглядати без участі представника, щодо постановлення рішення у справі покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Статею 745 ЦК України передбачено, що договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

У відповідності до ст. 73 Закону України «Про нотаріат» (в редакції на момент виникнення спірних праввідносин), державний нотаріус чи посадова особа виконавчого комітету сільської, селищної, міської Ради народних депутатів за місцезнаходженням жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки накладають заборону їх відчуження при посвідченні договору довічного утримання.

Відповідно до ч. 2 ст. 75 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача.

Смерть відчужувача є підставою для зняття заборони відчуження квартири ст. 74 Закону України «Про нотаріат».

Статтею 757 ЦК України передбачено, що обов`язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передано відчужувачем.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав.

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що позивач позбавлений можливості реалізувати свої права власника, так як накладення арешту на майно, позбавило її права розпорядитися майном, що є одним із невідємних критеріїв власності.

Враховуючи визнання позову відповідачем, що визнання позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, з метою захисту права власності позивача, за відсутності на даний час підстав для його обмеження, суд позов задовольняє та скасовує арешт нерухомого майна та заборону відчуження на квартиру, що знаходиться на АДРЕСА_2 , накладений на підставі договору довічного утримання, 1887, 19.04.2004, приватний нотаріус, заявник Нововолинська виконавча служба, зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 16 вересня 2007 року, реєстратор Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, реєстраційний номер обтяження 5669072.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст. 141, ч.4 ст. 206, ст. 263, ст. 264 ЦПК України, ст.ст. 391, 745, 755, 757, 1296 ЦК України, Закону України «Про нотаріат», - суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Скасувати арешт нерухомого майна та заборону відчуження на квартиру, що знаходиться на АДРЕСА_2 , накладений на підставі договору довічного утримання, 1887, 19.04.2004, приватний нотаріус, заявник Нововолинська виконавча служба, зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 16 вересня 2007 року, реєстратор Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, реєстраційний номер обтяження 5669072.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Нововолинська міська рада Волинської області, , юридична адреса: проспект Дружби, 27, м. Нововолинськ Волинської області, 45400.

Головуючий підпис О.Р. Ференс-Піжук