Справа № 347/1054/23
Провадження № 2/347/343/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2023 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді: Крилюк М.І.,

секретаря: Лазорик Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Косівської міської ради Косівського району Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, мотивуючи свої вимоги тим, що вона проживає в житловому будинку, який належить їй на праві приватної власності та розташований в АДРЕСА_1 . Згідно архівних даних станом на 31.12.2012р. право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано в Коломийському МБТІ. Проте, свідоцтво про право власності на даний будинок нею втрачено, а на її письмове звернення до ОКП «Коломиське МБТІ» про видачу копії свідоцтва про право власності вона отримала відповідь про відсутність вказаного документа. А тому, з цих підстав їй відмовлено в проведенні реєстраційних дій щодо даного майна. На даний час вона не може реалізувати своє право, як власника житлового будинку, оскільки через відсутність свідоцтва про право власності на житловий будинок їй відмовляють у виготовленні технічної документації на електрифікацію житлового будинку. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Позивачка подала до суду заяву в якій просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Представник відповідача про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідач був повідомлений про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 14.06.2023 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок, загальною площею 49,1 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м. та господарські будівлі і споруди-літня кухня, сарай та вбиральня, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Згідно з виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломиське МБТІ» від 17.10.2022р., видно, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012р. право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано в реєстровій книзі №2 під реєстровим №375. Свідоцтво про право власності видане 10.09.1989р. виконкомом Косівської районної Ради на підставі рішення №106 від 12.07.1989р.

Згідно матеріалів справи видно, що позивачка в зв`язку з втратою свідоцтва про право власності зверталася до ОКП «Коломиське МБТІ» та відповідно до відповіді від 31.01.2023р. №4 їй було повідомлено, що в матеріалах інвентаризаційної справи №435 на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 немає копії свідоцтва про право власності на даний житловий будинок.

Відповідно до рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно від 16.03.2023р. позивачці відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою у зв`язку з відсутністю документів власності на житловий будинок.

З наведеного видно, що позивачка позбавлена можливості оформити свої права у визначеному законом порядку, а відповідач правомірно відмовив у проведенні реєстраційних дій на житловий будинок через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 23.03.2023р. вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 становить 97 650грн.

На підставі ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи вище наведене, за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок загальною площею 49,1кв.м., житловою площею 32.2 кв.м з господарськими будівлями та спорудами- літня кухня, сарай, вбиральня, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного ст.ст.328, 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок загальною площею 49,1кв.м., житловою площею 32.2 кв.м з господарськими будівлями та спорудами- літня кухня, сарай, вбиральня, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Крилюк М.І.