провадження № 2/712/3463/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 грудня 2023 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
Головуючого судді Мірошниченко Л.Є.
секретаря судового засідання Мелещенкової А.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Черкаси цивільну справу
за позовною заявою Комунального підприємства «Черкасиводоканал»
Черкаської міської ради
до відповідача ОСОБА_1
вимоги позивача про стягнення боргу за водопостачання та водовідведення
1. Стислий виклад позиції позивача.
1.1. 17.11.2023 представник КП «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача ОСОБА_1 боргу за водопостачання та водовідведення, мотивуючи свої вимоги тим, що КП «Черкасиводоканал» забезпечує надання послуг з водопостачання та водовідведення для задоволення побутових потреб. Плата за комунальні послуги, в тому числі водопостачання, відповідно до ст. 67 ЖК України та ст. 10, 11 Закону «Про житлово-комунальні послуги», нараховується щомісячно, а її розмір розраховується за затвердженими в установленому порядку тарифами та відповідно до показань приладів обліку або за встановленими нормами.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.10.2023 відповідача ОСОБА_1 , речове право на квартиру АДРЕСА_1 , припинено на підставі договору купівлі-продажу № 1043 виданого 14.09.2023 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Висоцькою С.І.
Таким чином, обов`язок по сплаті заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення, що надані до моменту набуття права власності на квартиру ОСОБА_2 покладено на відповідача ОСОБА_1 .
Однак, відповідач своєчасно та в повному обсязі не оплачував надані послуги, внаслідок чого станом на 13.09.2023 включно утворилась заборгованість за послуги водопостачання та водовідведення в сумі 8 964 гривень. Попередження абонентного відділу КП «Черкасиводоканал» про необхідність сплатити борг і пропозиція на поступове погашення заборгованості при відсутності необхідних коштів відповідачем проігноровані. На підставі викладеного, позивач просить стягнути з відповідача вказану суму боргу у судовому порядку, а також сплачений за подання даного позову судовий збір.
1.2.Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала до суду заяву про підтримання позовних вимог, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності.
1.3. Відповідач ОСОБА_1 в судові засідання не з`явився по невідомим причинам, належно сповіщався про час і місце розгляду справи шляхом направлення поштою позовних матеріалів з ухвалою про відкриття провадження по справі за адресою вказаного місця проживання. Поштова кореспонденція повернулася з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».
Своїм правом на подання суду будь-яких заяв, клопотань чи пояснень, а так само можливого відзиву проти позову відповідач не скористався, тим самим зайнявши пасивну позицію.
Враховуючи, що відповідача повідомлено належним чином про час, дату та місце розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справи без участі відповідача.
2. Заяви (клопотання) учасників справи.
2.1. Заяв та клопотань крім зазначених п. 1.2. цього рішення не надійшло.
3. Процесуальні дії у справі.
3.1. Ухвалою судді Соснівського районного суду від 20 листопада 2023 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
3.2. Ухвалою суду від 12 грудня 2023 року визначено провести заочний розгляд даної справи та ухвалити заочне рішення.
3.3. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.
4. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.
4.1. Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є колишнім власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.10.2023, та являвся споживачем комунальних послуг з водопостачання та водовідведення за даною адресою, які йому надає КП "Черкасиводоканал" (а.с. 6-7).
4.2. На підставі договору купівлі-продажу № 1043 виданого 14.09.2023 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Висоцькою С.І. речове право на квартиру АДРЕСА_1 , відповідача ОСОБА_1 , припинено. Власником зазначеної квартири зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 6).
4.3. Відповідно до індивідуального договору від 01.03.2022 про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, відповідач ОСОБА_1 є споживачем вказаних послуг, оскільки між сторонами було укладено договір (а.с. 9-11).
4.4. Відповідно до довідки про нарахування плати та розміру платежів вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 13.09.2023 у відповідача ОСОБА_1 виникла заборгованість у сумі 8 894 гривень (а.с.5).
5. Оцінка Суду.
5.1. Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
5.2. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
5.3. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цього Кодексу.
5.4. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
5.5. За змістом ст. 67-68, 162 ЖК України наймач чи власник житла зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим тарифам. Плата за комунальні послуги вноситься щомісячно.
5.6. За визначенням, наданим у статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
5.8. Згідно із приписами ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
5.9. Відповідно до ст. 68 ЖКК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
5.10. Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
5.11. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином та в повному обсязі, відповідно до умов договору, вимог Цивільного кодексу та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
5.12. Згідно зі ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.
5.13. Діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу.
5.14. З наданих суду документів не вбачається обов`язку щодо сплати заборгованості попереднього власник відповідача по справі, наступним - ОСОБА_2 , договору про реструктуризацію боргу ОСОБА_2 не укладав та не вчиняв жодних дій щодо визнання заборгованості за собою.
5.15. Дослідивши матеріали справи та враховуючи надані суду докази, суд приходить до висновку, що оскільки до 14.09.2023 відповідач ОСОБА_1 був власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , умовами договору купівлі-продажу квартири не передбачено перехід зобов`язання покупця по оплаті заборгованості за комунальні послуги, яка утворилася до набуття ОСОБА_2 права власності, то позов підлягає задоволенню.
5.16. Таким чином, саме на відповідача ОСОБА_1 покладений обов`язок щодо сплати заборгованості за надані послуги водопостачання та водовідведення до 14.09.2023, оскільки він був користувачем послуг, наданих позивачем, проте порушував договірний обов`язок щодо своєчасної оплати, тим самим порушуючи права та законні інтереси позивача, тому суд приходить до висновку про задоволення позову.
6. Розподіл судових витрат.
6.1. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, оскільки позов обґрунтований наданими суду доказами та підлягає задоволенню, з відповідача підлягає стягненню сплачений позивачем згідно платіжної інструкції за № 4180 від 13 листопада 2023 року судовий збір на загальну суму 2 684 гривень (а.с. 15).
Керуючись ст. 4, 141, 263-265, 268, 279-281 ЦПК України, ст. 67, 68, 156, 162 ЖК України, ст. 526, 530, 625 ЦК України, суд
Позовну заяву Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення боргу за спожиту теплову енергію задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради заборгованість за спожиту теплову енергію станом на 13.09.2023 року в сумі 8 964 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, у відповідності до правил ст. 284-287 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.

Позивач: Комунальне підприємство «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради, , адреса: 18036, м. Черкаси, вулиця Гетьмана Сагайдачного, 12.

Представник позивача: Зелтіньш Юлія Юріївна, діє на підставі довіреності № 323/12 від 23.01.2023

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Головуючий Л. Є. Мірошниченко