Справа № 583/2289/23
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі в зв`язку з призначення судом експертизи

12 червня 2023 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Р.В.,

за участю секретаря Якубович В.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності -

встановив:

23 травня 2023 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи проведення якої доручити судовим експертам Сукаленку Сергію Вікторовичу та Андрєєву Леоніду Григоровичу ( АДРЕСА_1 ).

Клопотання мотивує тим, що в позивач у складі спільної часткової власності володіє 77/100 частинами домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , та складається з житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки. Інші23/100 вказаного домоволодіння належить ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.05.2020 року виданого приватним нотаріусом Охтирського міського нотаріального округу Камєнєвим В.І. (реєстровий номер 751) та рішення Охтирської міської ради № 2070-МР від 30.07.2020 року.

Домоволодіння, що перебуває у спільній частковій власності складається з житлового будинку літ. «А,а,а1,а2,аЗ,а4» загальною площею 83,6 м2, сараїв літ. «Б», «В», «Г», «Е», погрібу літ. «пг», Літньої кухні літ. «Д», огорожі № 1, 2, що розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :06:007:0022, площею 0,1 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На даний час вищевказане домоволодіння та земельна ділянка перебуває у фактичному повному володінні та користуванні сторін у справі, між якими склався відповідний порядок користування вказаним майном, позивач в справі, фактично володіє та користується: По житловому будинку літ. «А,а,а1,а2,аЗ,а4» - прибудовами літ . «а,а1,а2,аЗ,а4» та кімнатами, що на плані будинку позначені: кухня «1-1» площею 7,8 м2; житловою кімнатою «1-2» площею 16,5 м2; житловою кімнатою «1-3» площею - 15,0 м2; санвузлом «1-4» площею 3,6 м2; житловою кімнатою «1-5» площею 4,6 м2; коморою «1-6» площею 2,4 м2, тамбуром - II площею 3,0 м2; котельнею - III площею 2,5 м2. По господарських будівлях : сараєм «Г» - площею 36,2 м2, літньою кухнею «Д» - площею 20,0 м2; погрібом «пг» площею - 6.9 м2. Відповідач ОСОБА_2 фактично володіє та користується: по житловому будинку літ. «А» - тамбуром І - площею 1,1 м2; кухнею «2-1» площею - 7,6 м2; житловою кімнатою «2-2» - площею 7,0 м2; житловою кімнатою «2-3» площею - 12,5 м2; по господарських будівлях : сараєм «Б» площею - 17,6 м2; сараєм «В» площею - 5,7 м2 Сараєм літ. «Е» площею - 9,2 м2 сторони користуються спільно.

З метою забезпечення сторонам можливості самостійного окремого господарювання у вказаних приміщеннях та спорудах є доцільним провести реальний фактичний поділ вказаного домоволодіння відповідно до порядку користування , який склався між сторонами з виділенням кожній стороні окремих приміщень у одноосібну приватну власність з припиненням правового режиму спільної часткової власності.

Відповідач в судовому засіданні поклала вирішення даного питання на розсуд суду.

Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів, показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Судом встановлено, що предметом спору в даній справі є поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, а саме: житлового будинку а адресою: АДРЕСА_2 , та земельної ділянки під ним.

Оскільки, поставлені в заявленому клопотанні запитання стосуються предмету спору в даній цивільній справі, мають значення для справи, їх з`ясування потребує спеціальних знань, без яких всебічно, повно та об`єктивно встановити відповідні обставини неможливо, сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, а тому суд приходить до висновку про доцільність задоволення поданого клопотання про призначення експертизи.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Відтак, оскільки представником позивача визначено як судових експертів Сукаленка Сергія Вікторовича та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), проти яких не заперечила відповідачка, а тому, суд вважає, що проведення даної експертизи слід доручити саме цим експертам.

Заслухавши думку сторін із приводу заявленого клопотання суд вважає за необхідне його задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 109, 252, 253, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі № 583/2289/23, провадження № 2/583/565/23 комплексну будівельно-технічну та земельну експертизу проведення якої доручити експертам Сукаленку Сергію Вікторовичу та Андрєєву Леоніду Григоровичу (м. Суми, вул. Шишкарівська, буд. 11, офіс 334) та на вирішення поставити питання:

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

- Які існують можливі варіанти поділу між співвласниками домоволодіння , що складається з Житлового будинку літ. «А,а,а1,а2,аЗ,а4» загальною площею 83,6 м.кв, та господарських будівель - сараїв літ. «Б», «В», «Г», «Е», погрібу літ. «пг», Літньої кухні літ. «Д» , огорожі № 1,2, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 з врахуванням фактичного володіння та користування приміщеннями та господарськими будівлями ?

- Які існують можливі варіанти поділу між співвласниками земельної ділянки кадастровий номер :06:007:0022, площею 0,1 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , з врахуванням можливості утворення окремих самостійних земельних ділянок для кожної із сторін та фактичного запропонованої до виділу частини житлового будинку та господарських будівель ?;

В розпорядження експертів направити матеріали цивільної справи № 583/2289/23, провадження № 2/583/565/23, у якій міститься технічна документація із землеустрою та обмінні файли на земельну ділянку та матеріали інвентаризаційної справи на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

Зобов`язати сторін по справі надати вільний доступ експертам до об`єктів дослідження у погоджений ними час.

Обов`язок оплати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 ..

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду Р.В.Сидоренко