КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6560/23
Провадження № 2/552/5224/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.12.2023 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Цимбалюк І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

31.10.2023 року до суду звернулися ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. В позовній заяві вказували на те, що квартира АДРЕСА_1 житловою площею 34.8 кв.м є власністю територіальної громади м.Полтави. На даний час вони на законних підставах проживають в даній квартирі, сплачують за всі житлово-комунальні послуги. Проте ордер на квартиру не зберігся. А тому, з метою забезпечення можливості приватизації займаного житлового приміщення, просили суд визнати за ними право користування житловим приміщення, а саме квартирою АДРЕСА_1 на правових підставах.

Ухвалою судді від 01.11.2023 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

08.11.2023 року до суду надійшла заява третьої особи КП «ЖЕО №2» про розгляд справи за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

16.11.2023 року від позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити.

Цього ж дня від ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надійшла уточнена позовна заява про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах, в якій просили суд визнати за ними з 17.01.1984 року право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , (житлова площа 34,8 кв.м., загальна площа 84,4 кв.м., сарай 4,2 кв.м.) на правових підставах.

17.11.2023 року відповідачем Управлінням майном комунальної власності міста подано до суду відзив на позовну заяву, в якому просили суд розгляд справи провести за відсутності їх представника з урахуванням відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 23.11.2023 року закрито підготовче засідання, а справу призначено до судового розгляду.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 житловою площею 34,8 кв.м., загальною площею 84,4 кв.м., сарай 4,2 кв.м., сарай 4,0 кв.м. є власністю Полтавської міської територіальної громади.

Згідно рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві Ради народних депутатів №404 від 07.08.1990 року особовий рахунок по квартирі АДРЕСА_2 переоформлено зі свекрухи ОСОБА_4 на ОСОБА_5 .

Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів№132 від 14.04.1993 року 1-кімнатна квартира №3 житловою площею 12,5 кв.м. передана ОСОБА_1 під розширення.

З довідки №2689/2023, виданої КП «ЖЕО №2» 14.11.2023 року вбачається, що квартирам №2 та АДРЕСА_2 залишено №2 .

Особовий рахунок на вищевказану квартиру зареєстрований на ім`я наймача ОСОБА_1 , яка проживає в ній та зареєстрована з 17.01.1984 року, даний факт підтверджується довідкою №2494, виданою КП «ЖЕО №2» від 20.09.2023 року.

З матеріалів справи також вбачається, що позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_1 , не зберігся.

Згідно із довідкою від 12.05.2023 року за №317/2022 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати ксерокопію ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Квартира не службова.

Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивача свідчить про вселення позивача у квартиру на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено.

У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства.

До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 17.01.1984 року право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , (житлова площа 34,8 кв.м., загальна площа 84,4 кв.м., сарай 4,2 кв.м.) на правових підставах.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивачі - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_5 .

Відповідач - Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Соборності, 36.

Третя особа - комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Івана Мазепи, 30.

Рішення суду виготовлено та підписано 12.12.2023 року.

Головуючий суддя Турченко Т.В.