Дата документу 14.06.2023
Справа № 501/1109/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2023 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Смирнова В.В.,

при секретарі судового засідання Кочкіної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в місті Чорноморськ цивільну справу № 501/1109/23

за позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_2 ,

позовом ОСОБА_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_4 ,

позовом ОСОБА_3 , місце реєстрації та фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_5 ,

позовом ОСОБА_4 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_6 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_7

позовом ОСОБА_5 , місце реєстрації та фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_8

позовом ОСОБА_6 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_9 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_10

позовом ОСОБА_7 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_11 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_12

позовом ОСОБА_8 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_13 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_14

позовом ОСОБА_9 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_15 , місце фактичного проживання за адресою: АДРЕСА_16

до

відповідача: Об`єднання Співвласників Багатоквартирного Будинку «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», місцезнаходження за адресою: 68003, Одеська область, Одеський район, вул. Радісна, буд. 21,

відповідача: Дочірнього підприємства «МОНОЛІТ-СЕРВІС», місцезнаходження за адресою: 68000, Одеська область, Одеський район, вул. Паркова, буд. 48,

предмет та підстави позову: про визнання правочину недійсним,

Сторони в судове засідання не з`явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

ВСТАНОВИВ:

І. виклад позиції позивача та відповідача.

23.03.2023 року ОСОБА_10 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 (далі позивачі) звернулись до суду з позовом до ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС»(далі відповідачі) з вимогою про визнання правочину недійсним, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що позивачі є членами ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» як власники квартир будинку АДРЕСА_17 . 30.12.2021 року між відповідачами були укладені спірні договори. Позивачі вважають спірні договори недійсними з підстав перевищення повноважень голови ОСББ при укладенні спірних договорів, відсутності всіх істотних умов спірних договорів, відсутності печатки ОСББ на спірних договорах, відсутністю у відповідача ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» відповідної ліцензії на здійснення господарської діяльності в сфері електропостачання.

З зазначеного позивачі звернулись до суду та просять суд:

Визнати недійсним Договір № 21/3А про відшкодування вартості електричної енергії від 30 грудня 2021 року укладений між ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», код 4463622 та ДП «Моноліт-Сервіс», код 32927758, з моменту укладення.

Визнати недійсним Договір № 22 з постачання теплової енергії від 30 грудня 2021року укладений між ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», код 4463622 та ДП «Моноліт-Сервіс», код 32927758, з моменту укладення.

Відповідач ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» не надав відзив на позов, в якому зазначив, що спірні договори укладались без згоди правління ОСББ та під загрозою зі сторони відповідача ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» щодо відключення будинку від електро та тепло постачання (а.с. 66-68).

Відповідач ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» надав відзив на позов, в якому зазначив, що не погоджується з позовними вимогами з підстав необґрунтованості позову, зазначив, що всі істотні умови спірних договорів сторонами визначені та погоджені, відсутність печатки ОСББ на спірних договорах не є підставою визнання їх недійсними. Просив у позові відмовити у повному обсязі(а.с. 62-64).

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

В судове засідання позивачі не з`явилися, сповіщалися належним чином, представник позивачів адвокат Кузнєцова Л.О. надала заяву про слухання справи без її участі (а.с. 73-75, 77-79).

У судове засідання відповідач ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» не з`явився, сповіщався належним чином, надав відзив (а.с. 57-58).

У судове засідання відповідач ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» не з`явився, сповіщався належним чином, надав відзив (а.с. 62-64, 76).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

27.03.2023 року ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області відкрито провадження по справі в загальному порядку (а.с. 56).

24.05.2023 року ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області призначено до розгляду в письмовому порядку (а.с. 70).

05.06.2023 року ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області задоволено заяву представника позивачів ОСОБА_12 про забезпечення позовних вимог по цивільній справі № 501/1109/23, заборонено відповідачу Дочірньому підприємству «Моноліт-Сервіс», вчиняти будь-які дії спрямовані на припинення та/або зупинення електропостачання багатоповерхового будинку АДРЕСА_17 (а.с. 88).

Судом на підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що від 23.12.2021 р. зареєстровано ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» за адресою: місто Чорноморськ, вулиця Радісна, 21 (а.с. 31).

Установчими зборами співвласників будинку АДРЕСА_17 затверджено Статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» (а.с. 40-45).

Протоколом № 1 засідання правління ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» від 18 грудня 2021 року головою правління ОСББ обрано ОСОБА_13 .

30 грудня 2021 року між ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» в особі голови правління Щербатого Григорія Павловича та ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» укладено договір № 21/3А Про відшкодування вартості електричної енергії, предметом якого є надання ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» згоди ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» на приєднання до своїх електричних мереж для забезпечення потреб ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» в електричній енергії, а ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» відшкодовує ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» вартість використаної електричної енергії (а.с. 35-37).

30 грудня 2021 року між ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» в особі голови правління Щербатого Г.П. та ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» укладено договір № 22 з постачання теплової енергії, предметом якого є надання ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» Відповідачу ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» послуг з постачання теплової енергії, а ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» зобов`язується сплачувати Відповідачу ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» у повному обсязі надану послугу (а.с. 38-39).

Спір ґрунтується на тому, що рішення про укладення спірних договорів не правління ОСББ приймало, з умовами спірних договорів мешканців будинку не ознайомлено, вартість послуг безпідставно завищено, що порушує права позивачів та мешканців будинку як споживачів послуг обслуговування будинку, які мали надаватися за спірними договорами.

V. Оцінка Суду.

Відповідно до ст. 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин)(ч.2 ст. 215 ЦК України).

Статтею 215 Цивільного кодексу України встановлено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. 1 - 3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Частинами 1-3, 5 та 6 ст.203 Цивільного кодексу України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Таким чином, заявляючи позов про визнання недійсним договору, позивач має довести наявність тих обставин, з якими закон пов`язує визнання угод недійсними і настанням відповідних наслідків.

Оскільки, організаційною формою відповідача є об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, тому спірні правовідносини регулюється, в тому числі, Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) це власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно ст.10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" вищим органом управління об`єднання є загальні збори власників приміщень багатоквартирного будинку.

Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом.

Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам.

Порядок обрання та відкликання членів правління, їх кількісний склад та строки обрання встановлюються загальними зборами.

До компетенції правління відноситься:

підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством;

розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису;

укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання;

скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників;

призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Відповідно до п.2 статуту об`єднання діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту.

Об`єднання набуває статусу юридичної особи з моменту його державної реєстрації у порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» (п.4 статуту)

Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік.

До виключної компетенції загальних зборів належать:

- затвердження Статуту об`єднання, внесення змін до нього;

- обрання членів правління об`єднання;

- питання про використання спільного майна;

- затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

- визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників;

- прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд;

- визначення обмежень на користування спільним майном;

Відповідно до пункту 14 розділу 3 ІІІ статуту ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» до компетенції правління належать:

- підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

- здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством;

- розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису;

- укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

- ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання;

- скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників;

- призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Згідно пункту 16 розділу 3 ІІІ статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника. На виконання своїх повноважень голова правління, зокрема діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління.

Тлумачення наведених норм закону дає підстави для висновку, що закон вимагає наявність рішення правління на укладення головою правління будь-яких правочинів.

Судом встановлено, що правління ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» рішень щодо укладення Договору № 21/3А Про відшкодування вартості електричної енергії від 30.12.2021 року та Договору № 22 з постачання теплової енергії від 30.12.2021 року не приймало, не надавало повноважень голові правління ОСОБА_13 на укладання цих договорів.

Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Підставою недійсності правочину, згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України, є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч.ч. 1- 3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства.

Оскільки встановлено, що оспорювані договори не відповідають нормам ст. 10, 12,13,14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» суддів дійшов висновку про наявність підстав для визнання такого договору недійсним.

Що стосується відсутності печатки на оспорюваних договорах, суд зазначає наступне.

23.03.2017 року було прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання печаток юридичними особами та фізичними-особами підприємцями» № 1982-VIII. Закон набирає чинності через три місяці з дня його опублікування, а саме 20 липня 2017 року.

Ним запроваджуються наступні положення:

-із законодавства виключаються вимоги про обов`язкове використання печаток (незалежно від їх наявності у суб`єктів господарювання);

-незалежно від того, чи використовує суб`єкт господарювання печатку у своїй діяльності, відбиток печатки не може бути обов`язковим реквізитом будь-якого документу, який подається від імені суб`єкта господарювання органу державної влади або органу місцевого самоврядування;

-виключається можливість визнання документу (угоди, правочину) недійсним (неукладеним, невчиненим) у зв`язку з відсутністю відбитку печатки;

-виключається необхідність використання печаток у взаємовідносинах суб`єктів господарювання з державними органами та органами місцевого самоврядування;

-встановлюється адміністративна відповідальність за вимагання державним органом або органом місцевого самоврядування наявності відбитку печатки на офіційному документі.

Отже відсутність печатки відповідача ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» на оспорюваних договорах не є підставою для визнання договорів недійсним.

В частині відсутності всіх істотних умов договору договір № 21/3А Про відшкодування вартості електричної енергії, суд зазначає наступне.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивачі просили визнати недійсним договір 21/3А Про відшкодування вартості електричної енергії у зв`язку з відсутність визначеного розміру плати, що є істотним порушення умов договору.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України).

Договір набирає чинності з моменту його укладення (ч.2ст. 631 ЦК України). Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (ч.1ст. 638 ЦК України).

Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства (ч.1ст. 14 ЦК України). Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Так, відповідно до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Частина 1ст. 903 ЦК України встановлює обов`язок замовника оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором, якщо останнім передбачено надання такої послуги за плату.

Частиною третьою статті 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Порушення вимог законодавства щодо волевиявлення учасника правочину є підставою для визнання його недійсним у силу припису частини першої статті 215 ЦК України, а також із застосуванням спеціальних правил про правочини, вчинені з дефектом волевиявлення - під впливом помилки, обману, насильства, зловмисної домовленості, тяжкої обставини.

Як у частині першій статті 215 ЦК України, так і у статтях 229-233 ЦК України йдеться про недійсність вчинених правочинів, тобто у випадках, коли існує зовнішній прояв волевиявлення учасника правочину, вчинений ним у належній формі (зокрема, шляхом вчинення підпису на паперовому носії), що, однак, не відповідає фактичній внутрішній волі цього учасника правочину.

У тому ж випадку, коли сторона не виявляла свою волю до вчинення правочину, до набуття обумовлених ним цивільних прав та обов`язків правочин є таким, що не вчинений, права та обов`язки за таким правочином особою не набуті, а правовідносини за ним - не виникли.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (частина перша статті 638 ЦК України).

Якщо відсутність у договорі однієї з істотних умов унеможливила виконання договору, зокрема в частині проведення розрахунківто незгода позивачівз умовою виконання договору може бути підставою для визнання її прав порушеними в момент укладення договору та визнання його недійсним з цих підстав.

Суд також зазначає, встановивши дійсний зміст укладеного правочину про відшкодування вартості електроенергії, що є доволі слушними доводи позивачів у частині, яка стосується відсутності у відповідача ДП «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН» ліцензії на постачання електричної енергії.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про електроенергетику» енергія це електрична чи теплова енергія, що виробляється на обєктах електроенергетики і є товарною продукцією, призначеною для купівлі-продажу.

Згідно ч. 1 ст. 13 Закону України «Про електроенергетику» діяльність з виробництва, передачі, розподілу, постачання електричної енергії, здійснення функцій гарантованого покупця, здійснення функцій системного оператора, здійснення функцій оператора ринку здійснюється за умови отримання відповідної ліцензії, яка видається національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг.

Договір між позивачем та відповідачем, що є предметом спору, на компенсацію витрат у зв`язку з використанням електричної енергії регулює відносини постачання електричної енергії у розумінні абзацу 16 ст. 1 Закону України «Про електроенергетику».

Відповідно до ст. 227 ЦК України правочин юридичної особи, вчинений нею без відповідного дозволу (ліцензії), може бути визнаний судом недійсним.

Умовою для задоволення таких позовів є надання позивачем доказів, які підтверджують, що відповідач знав або згідно із законодавчим актом зобов`язаний був знати про невідповідність правочину вимогам законодавства, тобто що правочин укладений без ліцензії на заняття відповідним видом діяльності (Лист Верховного Суду України від 24.11.2008 "Практика розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними").

Оспорюваний Договір про компенсацію витрат у зв`язку з використанням електричної енергії за своїм змістом є договором на постачання електричної енергії.

З огляду на викладене, суд вважає, що оскільки відповідачем ДП «МОНОЛІТ-СЕРВІС» не надано доказів наявності ліцензії, позивачами доведено факт, що відповідач був зобов`язаний отримати ліцензію на укладення спірного правочину, і будучи про це обізнаним, уклав договір без ліцензії, а тому у суду є підстави для задоволення заявленого позову з підстав, передбачених ст. 227 ЦК України.

Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 року «Про введення воєнного стану в Україні» (продовженого) постановлено «У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч. 1 ст. 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" постановлено ввести в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб».

Указом Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» (Указ затверджено Законом № 2500-IX від 15.08.2022) з 05 години 30 хвилин 23 серпня 2022 року строком на 90 діб».

В силу ч.2 ст. 64 Конституції України зазначено, що в умовах воєнного або надзвичайного стану можуть встановлюватися окремі обмеження прав і свобод із зазначенням строку дії цих обмежень. Не можуть бути обмежені права і свободи, передбачені статтями 24, 25, 27, 28, 29, 40, 47, 51, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 цієї Конституції. (Діючи на час розгляду справи.)

Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що до набрання рішенням суду законної сили відповідач не має права відключати (відмовляти) споживачам у постачанні електроенергії.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258, 259, 263 265, 352 Цивільного процесуального кодексу України, Суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 до Об`єднання Співвласників Багатоквартирного Будинку «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», Дочірнього підприємства «МОНОЛІТ-СЕРВІС» про визнання правочину недійсним задовольнити.

Визнати недійсним Договір № 21/3А про відшкодування вартості електричної енергії від 30 грудня 2021 року укладений між ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», код 4463622 та ДП «Моноліт-Сервіс», код 32927758, з моменту укладення.

Визнати недійсним Договір № 22 з постачання теплової енергії від 30 грудня 2021року укладений між ОСББ «РАДІСНА ДВАДЦЯТЬ ОДИН», код 4463622 та ДП «Моноліт-Сервіс», код 32927758, з моменту укладення.

Повний текст рішення складено та підписано 14 червня 2023 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області В.В. Смирнов.