ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2023 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді - Максюти Ж.І.

суддів - Барильської А.П., Городничої В.С.

за участю секретаря - Ніколиної А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» - адвоката Погрібної Ольги Андріївни на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 16 травня 2023 року за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті внесків та обов`язкових платежів співвласників об`єднання, інфляційних втрат, трьох відсотків річних,-

В С Т А Н О В И Л А:

23.12.2022р. ОСББ «Жуковський» звернулося до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті внесків та обов`язкових платежів співвласників об,єднання, інфляційних втрат, 3% річних (а.с. №3-10).

Ухвалою судді Ткаченко Н.В. від 15.02.2023р. було відкрито провадження по справі та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін відповідно до ч.5 ст. 279 ЦПК України (а.с.№57).

В обґрунтування позовних вимог ОСББ «Жуковський» представник позивача - адвокат Погрібна О.А. (діє за ордером від 19.12.2022р. - а.с. № 12) зазначила, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . 25.04.2016р. співвласниками багатоквартирного будинку було прийнято рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський». ОСББ було створено власниками квартир і нежитлових приміщень житлових багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 . Рішеннями загальних зборів, які затверджені протоколами від 24.06.2017р., 01.03.2020р. та 15.01.2022р., встановлювалися наступні розміри внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території : 5 грн. за 1 кв.м., 6 грн. 81коп. за 1 кв.м. та 9 грн. 98 коп. за 1 кв.м.(відповідно). Відповідачка, фактично споживаючи послуги, які надаються позивачем щодо управління багатоквартирним будинком, не сплачувала належні внески, у зв`язку з чим у неї виникла заборгованість за період з грудня 2017р. по листопад 2022р. у розмірі 37 604грн.81коп. Крім того, ОСОБА_1 , яка прострочила виконання грошового зобов`язання, на підставі ст. 625 ЦК України зобов`язана сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та трьох процентів річних з простроченої суми, а саме суму інфляційного збільшення суми боргу у розмірі 12 479 грн. 75 коп. та 3% річних за користування чужими грошовими коштами у розмірі 2 534 грн. 10 коп.

Враховуючи вищевикладене, посилаючись на норми ст.ст. 13, 15, 17, 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 526, 625, 382, 385 ЦК України, представник позивача просила стягнути з ОСОБА_1 52 618 грн. 66 коп., з яких 37 604 грн. 81 коп. - заборгованість по оплаті внесків та обов`язкових платежів співвласників об,єднання; 12 479 грн. 75 коп. - інфляційні втрати і 2 534 грн. 10 коп. - 3% річних, а також судові витрати по оплаті судового збору та витрат на правничу допомогу.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 16 травня 2023 року позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті внесків та обов`язкових платежів співвласників об,єднання, інфляційних втрат, трьох відсотків річних - задоволені частково.

Стягнено з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» заборгованість по оплаті внесків та обов`язкових платежів співвласників об`єднання за період з грудня 2017р. по листопад 2022р. у розмірі 37 604грн.81коп.

Вирішено питання щодо судових витрат.

Не погодившись з рішенням суду, представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» - адвоката Погрібна О.А. звернулась з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення в частині відмови у задоволенні позовних вимог щодо стягнення інфляційних витрат та 3% відсотків річних та ухвалити в цій частині нове рішення яким задовольнити позовні вимоги в цій частині.

Апеляційна скарга обґрунтована тим, що ОСББ сприяє отриманню відповідних послуг співвласникам, відповідними постачальними організаціями за рахунок внесків на утримання багатоквартирного будинку, а отже ОСББ не є ані виконавцем, ані виробником послуг, а отже на заборгованість по внескам співвласників можуть нараховуватися і стягуватися інфляційні витрати та 3% річних,а тому п.1 постанови КМ України №206 від 05.03.2022 року "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" не розповсюджується на діяльність ОСББ, адже останнє не є господарюючим суб`єктом.

Перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до вимог частин першої і другої статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Згідно з частинами першою, другою та п`ятою статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Зазначеним вимогам закону рішення суду 1 інстанції не відповідає.

Відповідно до частини третьої статті 13 Конституції України, з якою кореспондується частина четверта статті 319 ЦК України, власність зобов`язує, власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Згідно зі статтею 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Аналіз статей 1, 4, 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» дозволяє дійти висновку, що основна діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних послуг та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, зазначений Закон визначає об`єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

За змістом статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

Вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

У частинах першій, сьомій статті 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Об`єднання оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги за цінами (тарифами), встановленими для населення, крім частини таких послуг, що оплачуються власниками нежитлових приміщень.

Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСББ «Жуковський» зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з 25.04.2016р., є юридичною особою, діє на підставі Статуту, затвердженого установчими зборами ОСББ від 01.03.2020р. (а.с. №26-32).

ОСББ «Жуковський» створено відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власниками квартир і нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 .

Згідно Рішення загальних зборів об`єднання, Протокол від 24.06.2017р., затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 5 грн. щомісячно за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення або нежитлового приміщення (а.с. № 33).

Згідно Рішення загальних зборів об`єднання, Протокол від 01.03.2020р., затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 6 грн. 81 коп. щомісячно за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення або нежитлового приміщення (а.с.№ 34-36).

Згідно Рішення загальних зборів об`єднання, Протокол від 15.01.2022р., затверджено внесок на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9 грн. 98коп. щомісячно за 1 кв.м. загальної площі житлового приміщення або нежитлового приміщення (а.с. № 38-41).

За даними Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с. № 56).

Отже, у відповідності до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідачка ОСОБА_1 є співвласником вказаного багатоквартирного будинку.

Позивач посилається на те, що з грудня 2017р. по листопад 2022р. відповідачці ОСОБА_1 нараховувались належні до сплати внески з управління багатоквартирним будинком, між тим, в порушення вимог діючого законодавства, Статуту об`єднання, рішень статутних органів, відповідачка фактично споживаючи послуги, які надаються позивачем щодо управління багатоквартирним будинком, не сплачувала належні внески і платежі, у зв`язку з чим у неї виникла заборгованість у розмірі 37 604грн.81коп. (а.с. №9-10).

Відповідно до ст.ст. 10, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, в тому числі, визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів співвласників. Співвласник зобов`язаний, серед іншого, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно із ч. 1 ст. 17 цього Закону для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Відповідно до ч. 6 ст. 21 Закону порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання.

Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 525 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч. 3 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду, незалежно від наявності договору між об`єднанням та боржником.

Відповідно до наведених норм чинного законодавства ОСОБА_1 , яка є власницею квартири, в свою чергу, співвласником будинку, в якому створено ОСББ, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку, які були затверджені рішеннями загальних зборів, а об`єднання наділено правом у разі нездійснення нею таких дій звернутися до суду про стягнення нарахованих платежів по цим витратам.

Відповідачкою не подано суду доказів про те, що надані позивачем розрахунки заборгованості та застосовані ним тарифи проведено неправильно, не надано суду жодного належного та допустимого доказу на підтвердження ненадання чи неналежного надання позивачем послуг за спірний період.

Ухвалюючи рішення про часткове задоволення позову суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме лише в частині стягнення самої заборгованості з оплати внесків та обов`язкових платежів співвласників об,єднання за період з грудня 2017 р. по листопад 2022 р. у розмірі 37 604 грн.81коп., в частині позовних вимог про стягнення з відповідачки інфляційних втрат, трьох відсотків річних позивачу слід відмовити, оскільки з наведеного вище вбачається, що на даний час на території України діє воєнний стан, на час якого Кабінетом Міністрів України забороняється, зокрема, стягнення інфляційних нарахувань та процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги, позовні вимоги ОСББ «Жуковський».

Колегія суддів не погоджується з такими висновками суду першої інстанції з наступних підстав.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно із частиною першою статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до частини першої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем.

За змістом статей 319, 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно розрахунку заборгованості, станом на листопад 2022 року перед позивачем утворилася заборгованість по внескам та обов`язковим платежам співввласників об`єднання в сумі 37 604, 81 грн.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку, що зазначений розмір заборгованості підлягає стягненню з останньої на користь позивача.

Відповідач свої зобов`язання, як співвласник ОСББ в повному обсязі не виконує.

Згідно до ст. 23 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до частини першої статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже, відповідно до наведених норм чинного законодавства особа, яка є власником квартири, в якому створено ОСББ, зобов`язана брати участь у витратах на управління, утримання та збереження будинку.

Відповідач в порушення оплати внесків і платежів на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна - є такою, що прострочила виконання зобов`язання.

Таким чином, позивачем правомірно було нараховано інфляційні втрати та 3% річних, які передбачені чинним законодавством.

Однак, суд застосував норми постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" визначено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Разом з тим, у відповідності до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання, а штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Інфляційні нарахування на суму боргу, сплату яких передбачено частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті. Сплата трьох процентів річних від простроченої суми, так само як й інфляційні нарахування, не мають характеру штрафних санкцій, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1 ст. 526 ЦК України»).

Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох відсотків річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові

Наявність боргу не звільняє боржника від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання та не позбавляє кредитора права на отримання сум, передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України, оскільки зобов`язання залишається невиконаним належним чином.

Отже, законодавець розділяє поняття неустойки (штрафів, пені) та індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, розділяє визначення, правову природу та характер нарахування.

Інфляційні нарахування на суму боргу та 3 відсотки річних не є штрафною санкцією.

Відтак, застосування судом першої інстанції норм постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" є помилковим.

Враховуючи зазначене, рішення суду першої інстанції в частині відмови у стягненні з відповідача 3 % річних, інфляційних втрат є необґрунтованим, що у відповідності до вимог ст. 356 ЦПК України є підставою до скасування рішення суду в зазначеній частині та прийняття нової постанови по суті вимог позивача.

Згідно з ч. 13 ст. 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

При подачі апеляційної скарги позивачем сплачено 3 721 грн. 50 коп. судового збору.

Враховуючи задоволення позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський», сплачений останнім судовий збір при подачі апеляційної скарги підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 3721, 50 грн..

Керуючись ст.ст. 367, 368, 374, 376, 381- 384 ЦПК України, колегія суддів, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» - адвоката Погрібної Ольги Андріївни -задовольнити.

Рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 16 травня 2023 року - скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог щодо стягнення з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» інфляційних втрат, трьох відсотків річних та ухвалити в цій частині нове рішення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» () інфляційні збитки на суму 12 479, 75 грн. та 3 % річних на суму 2534, 10 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жуковський» () судовий збір в сумі 3721, 50 грн. за подачу апеляційної скарги.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена відповідно до чинного законодавства.

Головуючий: Ж.І. Максюта

Судді: А.П.Барильська

В.С.Городнича