Справа № 946/8604/22
Провадження № 2/946/792/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2023 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно та виділ частки в окремий об`єкт нерухомості,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, який уточнила та яким просила визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/16 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомості 9/16 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м. Крім цього, просила визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м., який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0305 га (відповідно до висновку № 054/2022 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 29.11.2022 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», графічне відображення, малюнок № 3), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України. Крім цього, просила припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудам за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м., присвоївши окремий реєстровий номер.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотар вільного округу Одеської області Єфіменко М.Д. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що другий співвласник будинку ОСОБА_2 , виділив свою частку будинку в окремий об`єкт нерухомості, що підтверджується рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду від 15.05.2017 р. (справа № 500/4053/16-ц) та відповідно розмір частки у спадщині був змінений та зазначила про необхідність звернення до суду про визнання права власності на спадкове майно та одночасно про виділ цієї частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, так як співвласник другої частини будинку, вже оформив право власності на виділену земельну ділянку, та цієї ділянці був присвоєний кадастровий номер :01:008:0176.

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою уточненні позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою уточненні позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18.11.2009 року, ОСОБА_3 належало 9/16 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та 9/16 частин земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В свою чергу, 7/16 частин зазначеного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та 7/16 частин земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 належать ОСОБА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18.11.2009 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.12.2019 року, повторно виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина, до якої входить вищезазначене спадкове майно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України встановлено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до заповіту від 31.03.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контри Одеської області в реєстрі за № 3-331, ОСОБА_3 усе своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що за законом вона матиме право заповіла ОСОБА_1 .

Частиною 1 ст. 1241 ЦК України, встановлено, що малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та не працездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Після смерті ОСОБА_3 відповідно до ст. 1241 ЦК України, осіб які мають право на обов`язкову частку у спадщині незалежно від змісту заповіту немає.

Статтею 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Так, 17.01.2020 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , тому вважається такою, що фактично прияла спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України.

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15.05.2017 року виділено в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/16 частин житлового будинку з надвірними спорудами, житлового будинку літ.А, у складі приміщень: №2 - житлова, площею 16,0 кв.м; №3 - житлова, площею 13,4 кв.м; №4 - житлова, площею 7,1 кв.м, загальною житловою площею - 36,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у окремий об`єкт нерухомості з привласненням окремого адресного номеру з виходом на АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку літ.А у складі приміщень: №2 - житлова, площею 16,0 кв.м; №3 - житлова, площею 13,4 кв.м; №4 - житлова, площею 7,1 кв.м, загальною житловою площею - 36,5 кв.м, як окремий об`єкт нерухомості. Припинено право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , та виділено ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 172 кв.м з виходом на АДРЕСА_1 . Встановлено земельний сервітут по відношенню до земельної ділянки, виділеної ОСОБА_3 площею 8,3 кв.м вздовж зовнішньої стіни частини будинку літ.А, що належить ОСОБА_2 , для обслуговування зовнішньої стіни частини житлового будинку літ.А. Встановлено площу території загального користування ОСОБА_2 до ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , яка складає 1 кв.м.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до висновку експерта від 29.11.2022 року за № 054/2022 наданого судовим експертом ПП «Одеський науково дослідницький центр експертних досліджень ім.Скибінського С.С.», з технічної точки зору можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості належні 9/16 часток житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , до складу якої входять частина житлового будинку літ. "А" загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня з верандою літ.«б», літ. «В» - вбиральня, літ. «Г» - навіс, та експертом запропоновано варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою, розташованою за адресою АДРЕСА_1 , для ОСОБА_1 , та виділення її в користування земельної ділянки площею 0,0305 га.

Як було з`ясовано судом, вищевказані 9/16 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є окремим приміщенням, яке має окремі вхід та вихід. Крім того, зазначена частина будинку має окремий облік енергозабезпечення та водопостачання. Однак в реєстрі прав власності на нерухоме майно, належна позивачу частина будинку, буде зареєстрована як 9/16 часток, що у подальшому перешкоджає у вільному здійсненні права власності в зв`язку з тим, що при розпорядженні власністю позивачу необхідно буде враховувати думки інших співвласників.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на спадкове майно тавизнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/16 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомості 9/16 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., №6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м. Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., №6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м., який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0305 га (відповідно до висновку № 054/2022 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 29.11.2022 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», графічне відображення, малюнок № 3), при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України. Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудам за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м., присвоївши окремий реєстровий номер.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 04.08.2004 року, РНОКПП НОМЕР_3 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 29.09.2004 року, РНОКПП НОМЕР_5 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання права власності на спадкове майно та виділ частки в окремий об`єкт нерухомості задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 9/16 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомості 9/16 частин житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м., який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0305 га (відповідно до висновку № 054/2022 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 29.11.2022 р. ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» при цьому, конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудам за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № I - тамбур, площею 2,3 кв.м., № 1 - коридор, площею 7,2 кв.м., № 5 - комора, площею 5,7 кв.м., № 6 - житлова, площею 9,7 кв.м., загальною площею 24,9 кв.м., в тому числі житловою 9,7 кв.м., літ. «Б» - літня кухня площею забудови 34,0 кв.м., веранда літ. «б» площею забудови 12,9 кв.м., літ. «В» - вбиральня площею забудови 1,8 кв.м., літ. «Г» - навіс площею забудови 6,6 кв.м., присвоївши окремий реєстровий номер.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційноїскарги всімаучасниками справи,якщо апеляційнускаргу небуло подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 09 червня 2023 року.

Суддя: О.О.Бурнусус