Справа № 167/362/23
Номер провадження 2/167/135/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 червня 2023 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Сіліча І. І.,

з участю: секретаря судового засідання Матвійчук Л. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Доросинівської сільської ради Луцького району Волинської області про стягнення коштів

встановив :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Доросинівської сільської ради Луцького району Волиниської області про стягнення коштів.

Свій позов мотивує тим, що Щуринською сільською радою Рожищенського району 14 липня 2020 року оголошено електронний аукціон з продажу частини приміщення площею 117,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , де позивач прийняв участь в даному аукціоні із остаточною ціновою пропозицією 41807,00 грн та відповідно до протоколу про результати електронного аукціону, затвердженого 19 серпня 2020 року Щуринською сільською радою, його визначили переможцем. Згідно умов вищезазначеного протоколу між ним та відповідачем 09 вересня 2020 року був укладений Договір купівлі-продажу №629. Після укладення зазначеного договору купівлі-продажу головою Щуринської сільської ради від 16 вересня 2020 року прийнято рішення №14р, яким визнано завершеною процедуру приватизації частини приміщення дошкільного навчального закладу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідні дані були внесені до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Однак рішенням Господарського суду Волинської області від 22 серпня 2022 року рішення сесії Щуринської сільської ради Рожищенського (Луцького) району від 13 березня 2020 №39/22 «Про перелік об`єктів комунальної власності сільської ради, що підлягають приватизації у 2020 році» визнано незаконним та скасовано; визнано недійсним результати електронного аукціону від 12 серпня 2020 року щодо об`єкта приватизації частини площею 117,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оформлені протоколом про результати електронного аукціону №UA-PS-2020-07-14-000094-3 затвердженого 19 серпня 2020 року Щуринською сільською радою; визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового майна від 09 вересня 2020 №629, а саме: частини приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Щуринською сільською радою та позивачем; зобов`язано позивача повернути за актом прийому-передачі Доросинівській сільській раді частину приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; скасовано державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на частину приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 245, розмір частки 22/100), з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на частину приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 245, розмір частки: 22/100).

Позивач вказує, що при організації та самій купівлі частини приміщення дошкільного навчального закладу ним були затрачені значні матеріальні ресурси, а саме: 944,60 грн реєстраційний внесок за участь в аукціоні, 4135,20 сума гарантійного внеску, 160 грн адміністративний збір за отримання інформації з Державного реєстру прав нотаріуса, 413,92 грн внесок до Пенсійного фонду від купівлі нерухомого майна, 1254,21 грн доплата за участь в аукціоні, 4800 грн оплата за вчинення нотаріальної дії (договір купівлі-продажу нерухомого майна), 37667,80 грн кошти за придбання нерухомого майна по договору №629 від 09 вересня 2020 року про купівлі-продажу, всього на загальну суму 49379,73 грн.

Враховуючи викладене, просить стягнути з Доросинівської сільської ради в його користь понесені ним витрати, так як наявні всі ознаки набуття сільською радою коштів без достатньої правової підстави, так як рішення Господарського суду Волинської області від 22 серпня 2022 року набрало законної сили та виконане.

Ухвалою Рожищенського районного суду Волинської області від 13 квітня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, 12 червня 2023 року представник позивача ОСОБА_2 надав суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві, просили позов задовольнити.

Відповідач Доросинівська сільська рада Луцького району Волинської області в судове засідання не з`явилась, 12 червня 2023 року подали суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд ухвалив розглядати справу за відсутності учасників справи.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи письмові докази в їх сукупності, суд доходить такого висновку.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Із змісту ст. 12 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що рішенням сесії Щуринської сільської ради Рожищенського району від 13 березня 2020 року № 39/22 «Про перелік об`єктів комунальної власності сільської ради, що підлягають приватизації у 2020 році» до переліку об`єктів комунальної власності сільської ради, що підлягають приватизації у 2020 році, включено «частину приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , площею 117,7 кв.м».

14 липня 2020 року Щуринською сільською радою оголошено електронний аукціон з продажу частини приміщення площею 117,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (ID: UA-PS-2020-07-14-000094-3).

Участь у електронному аукціоні з продажу «частини приміщення площею 117,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 », який відбувся 12 серпня 2020 року, взяли ОСОБА_3 із остаточною ціновою пропозицією 41806,00 грн та ОСОБА_1 із остаточною ціновою пропозицією 41807,00 грн.

Переможцем даного аукціону визнано ОСОБА_1 (протокол про результати електронного аукціону, затверджений 19.08.2020 Щуринською сільською радою).

Як слідує із матеріалів справи, між Щуринською сільською радою 09 вересня 2020 року та з ОСОБА_1 , як з переможцем аукціону, укладено договір купівлі-продажу № 629, який посвідчений Приватним нотаріусом Павлюк Р. П. та зареєстровано в реєстрі №629.

Згідно п. 1.2 договору сторони погодили, що майно, що відчужується за договором, складається з частини приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Після укладання зазначеного договору купівлі-продажу головою Щуринської сільської ради 16.09.2020 прийнято розпорядження № 14/р, яким визнано завершеною процедуру приватизації частини приміщення дошкільного навчального закладу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 було зареєстровано право приватної власності на 22/100 частини дошкільного навчального закладу, а за Щуринською сільською радою - 78/100 частини дошкільного навчального закладу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 245).

Згідно до рішення Господарського суду Волинської області від 22 серпня 2022 року встановлено, що рішення сесії Щуринської сільської ради Рожищенського району від 13 березня 2020 №39/22 «Про перелік об`єктів комунальної власності сільської ради, що підлягають приватизації у 2020 році» визнано незаконним та скасовано; визнано недійсним результати електронного аукціону від 12 серпня 2020 року щодо об`єкта приватизації частини площею 117,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оформлені протоколом про результати електронного аукціону №UA-PS-2020-07-14-000094-3 затвердженого 19 серпня 2020 року Щуринською сільською радою; визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового майна від 09 вересня 2020 №629, а саме: частини приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Щуринською сільською радою та позивачем; зобов`язано позивача повернути за актом прийому-передачі Доросинівській сільській раді частину приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; скасовано державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на частину приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 245, розмір частки 22/100), з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на частину приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 245, розмір частки: 22/100).

Оспорюваний або будь-який інший правочин, що визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення - відшкодувати вартість того, що одержано. Якщо у зв`язку із вчиненням недійсного правочину другій стороні або третій особі завдано збитків та моральної шкоди, вони підлягають відшкодуванню винною стороною.

Відповідно до ст. 22 ЦПК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Відповідно до ст. 1166 ЦПК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Відповідно до ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.

Отже, кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 при організації та самій купівлі частини приміщення дошкільного навчального закладу затратив значні матеріальні ресурси, а саме: 944,60 грн реєстраційний внесок за участь в аукціоні, 4135,20 сума гарантійного внеску, 160 грн адміністративний збір за отримання інформації з Державного реєстру прав нотаріуса, 413,92 грн внесок до Пенсійного фонду від купівлі нерухомого майна, 1254,21 грн доплата за участь в аукціоні, що підтверджується копіями платіжних доручень №364 від 30 липня 2020 року, №363 від 30 липня 2020 року, №374 від 07 вересня 2020 року, №375 від 24 вересня 2020 року. Крім того, були понесені витрати на оплату нотаріальних послуг в сумі 4800 грн та 37667,80 грн за придбання нерухомого майна по договору №629 від 09 вересня 2020 року про купівлі-продажу.

Враховуючи, що договір купівлі-продажу 09 вересня 2020 року частини приміщення дошкільного навчального закладу площею 117,7 кв.м, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між Щуринською сільською радою та ОСОБА_1 рішення Господарського суду Волинської області від 22 серпня 2022 року визнано недійсним, а тому вимога позивача про відшкодування сільською радою безпідставно набутих коштів, є підставною.

Відповідно до рішення №1/12 від 15 грудня 2020 року Доросинівської сільської ради Луцького (Рожищенського) району Волинської області «Про початок реорганізації сільських рад шляхом приєднання до Доросинівської сільської ради встановлено, що Щуринська сільська рада приєднана до Доросинівської сільської ради Луцького району Волинської області.

Таким чином, з Доросинівської сільської ради підлягають стягненню в користь позивача ОСОБА_1 понесені ним витрати, а саме: сума реєстраційного внеску за участь в аукціоні, сума гарантійного внеску, адміністративний збір за отримання інформації з Державного реєстру прав нотаріуса, внесок до Пенсійного фонду від купівлі нерухомого майна, доплата за участь в аукціоні, оплата за вчинення нотаріальної дії (договір купівлі-продажу нерухомого майна), кошти за придбання нерухомого майна, всього на загальну суму 49379,73 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При подачі позову позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 1073,80 грн, який необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Доросинівської сільської ради Луцького району Волинської області про стягнення коштів задовольнити.

Стягнути з Доросинівської сільської ради Луцького району Волинської області на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування завданих збитків 49379 (сорок дев`ять тисяч триста сімдесят дев`ять) грн 73 коп.

Стягнути з Доросинівської сільської ради Луцького району Волинської області на користь ОСОБА_1 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн 60 коп судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення 12 червня 2023 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Представник позивача: адвокат Місюк Руслан Петрович, робоча адреса: 43025 Волинська область м. Луцьк вул. Винниченка, 7/2.

Відповідач: Доросинівська сільська рада, адреса місцязнаходження: с. Доросині, вул. Миру, 7 Луцького району Волинської області, 1.

Суддя І. І. Сіліч