Провадження № 2-з/686/127/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2023 року м. Хмельницький

Суддя Хмельницького міськрайонного суду Палінчак О.М., розглянувши матеріали заяви заступника керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про забезпечення позову,

встановив:

06 червня 2023 року заступник керівника Окружної прокуратури міста Хмельницького в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спільних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 , про конфіскацію земельної ділянки.

Також, 06 червня 2023 року одночасно зі позовною заявою надійшла заява про забезпечення позову, в якій заявник просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :35:004:0750 площею 0,057 га з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, яка знаходиться на території садівничого кооперативу «Гарант» Хмельницької міської територіальної громади, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 та заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання даної земельної ділянки з іншими земельними ділянками.

Вимоги заяви мотивовано тим, що ОСОБА_1 , який є громадянином російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за номером №3-1489, виданого 30.06.2006 року Першою Хмельницькою державною нотаріальною конторою та договору про розподіл спадкового майна №3-1495 від 30.06.2006 року, набув право власності, зареєстроване 10.02.2020 року державним реєстратором Хмельницької міської ради Сідорською С.В., на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва з кадастровим номером :35:004:0750 площею 0,057 га, яка знаходиться на території садівничого кооперативу «Гарант» Хмельницької міської територіальної громади. Проте, відповідачем не були виконані вимоги ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України, яка передбачає, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Враховуючи, що ОСОБА_1 упродовж року після набуття права власності на спірну земельну ділянку не виконав обов`язок по її відчуженню, на даний час, у держави, в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, виникло право на її конфіскацію у власність держави. А тому, будь-яке ймовірне подальше відчуження ОСОБА_1 як громадянином російської федерації спірної земельної ділянки порушуватиме права держави в особі уповноваженого органу на набуття її у власність держави, шляхом конфіскації, оскільки особливо в умовах воєнного часу дані земельні ділянки мають використовуватись насамперед для забезпечення продовольчих потреб громадян України. В тому разі, якщо заходи забезпечення позову не будуть вжиті, а позов буде задоволено, відповідач зможе відчужити належне йому майно, що ускладнить або й унеможливить виконання відповідного рішення суду про повернення цієї земельної ділянки державі.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, ознайомившись з матеріалами позовної заяви, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заяви з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п.1, п.2, п. 4, п. 10 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Суд дійшов висновку, що зазначений у заяві захід забезпечення позову (арешт майна та вчинення заборонних дій), як такий є ефективним та необхідним з огляду на предмет спору. Невжиття даного заходу забезпечення позову може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду, у випадку, якщо рішення суду буде ухвалене на його користь.

Оскільки зазначені види забезпечення не перешкоджають ОСОБА_1 володіти та користуватися спірною земельною ділянкою, у випадку відмови у позові про її витребування на користь держави, ОСОБА_1 не буде завдано значних збитків, а забезпечення позову не створює жодних перешкод у їх відшкодуванні, тому підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні.

Дійсно, оспорювана позивачем у даній справі реєстрація за відповідачем права власності на вказану позивачем в заяві про забезпечення позову земельну ділянку підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 329795659 від 21.04.2023 року.

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність про необхідність задоволення заяви у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.149 153, 157, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :35:004:0750 площею 0,057 га, яка знаходиться на території садівничого кооперативу «Гарант» Хмельницької міської територіальної громади, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :35:004:0750 з іншими земельними ділянками.

Виконання даної ухвали покласти на Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 3).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу, може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів до Хмельницького апеляційного суду.

Суддя: О.М. Палінчак