Справа № 2/593/319/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" листопада 2023 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої - судді Данилів О.М.

при секретарі Паньків М.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бережани питання витребування доказів у цивільній справі № 593/1258/23 за позовом, поданим представником позивача адвокатом Дарморіс Оксаною Маркіянівною в інтересах позивача ОСОБА_1 до ТзОВ ''Агроскрілл'', третіх осіб ПП АУСА Бережани та Збаразької міської ради Тернопільської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

22 серпня 2023 року на розгляд Бережанського районного суду Тернопільської області надійшла позовна заява, подана представником позивача адвокатом Дарморіс Оксаною Маркіянівною в інтересах позивача ОСОБА_1 до ТзОВ ''Агроскрілл'', третіх осіб ПП АУСА Бережани та Збаразької міської ради Тернопільської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень .

Цього ж дня протоколом автоматизованого розподілу справ вищевказану позовну заяву із долученими до неї документами передано для розгляду по суті головуючій судді Данилів О.М..

28 серпня 2023 року ухвалою Бережанського районного суду за вказаними позовними вимогами було відкрито провадження по справі та вирішено розглядати їх у порядку загального позовного провадження.

Представник позивачки адвокат Дарморіс О.М. разом із поданою суду позовною заявою подала суду також клопотання про витребування доказів, у яких просила витребувати з реєстраційної справи у Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Збаразької міської ради Тернопільської області копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:0003 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64284346 від 25.07.2022).

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» оригінал договору оренди землі б/н від 19 липня 2022 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0003.

Витребувати із Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України (м. Київ, вул. Володимирська, 26) інформацію про перетин державного кордону України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 за період з 22.01.2022 по 21.08.2023.

В підготовче судове засідання представник позивача захисник Дарморіс О.М. не з`явилася, подала суду письмову заяву, у якій просила суд у її відсутності розглянути подане нею клопотання про витребування доказів, так як без огляду в судовому засіданні вказаних нею у клопотанні документів неможливо вирішити заявлені позивачем позовні вимоги.

Представник відповідача ТзОВ ''Агроскрілл'' у судове засідання не зявився, подав суду відзив на позов.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог Збаразької міської ради Тернопільської області у судове засідання не зявився, надіслав суду письмове клопотання про проведення підготовчого засідання у його відсутності.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ПП АУСА Бережани у судове засідання повторно не зявився та не повідомив суд про причину своєї неявки, хоч належним чином повідомлявся про день і час проведення підготовчого засідання.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлене представником позивача клопотання про витребування доказів підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 84 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов`язаний витребувати такі докази.

Відповідно до вимог ст. 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.п, 10, 24 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, оригінали документів, що подаються державному реєстратору, у тому числі оригінали договорів, після проведення реєстраційних дій не зберігаються у реєстратора та невідкладно повертаються заявнику.

Представник позивача у поданому суду клопотанні про витребування доказів звертає увагу суду на те, що заявником у справі про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки позивача на підставі договору оренди від 04.07.2022 № б/н виступало ТзОВ «Агроскрілл», а тому відповідно оригінал спірного договору знаходиться у Відповідача у справі.

У вказаному клопотанні представник позивача вказує, що спірний договір оренди земельної ділянки позивач не підписував, однак цей факт можливо довести лише певними засобами доказування, якими у даному випадку є проведення по справі судової почеркознавчої експертизи, предметом дослідження якої має бути підпис особи в оригіналі документу.

Крім того, у поданому клопотанні представник позивача зазначає, що відповідно до частини 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Позивач звертає увагу суду, що на момент державної реєстрації права оренди на спірну земельну ділянку за Відповідачем, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вже було внесено запис про реєстрацію права оренди на вказану земельну ділянку за ПП «АУСА Бережани»; ніякої додаткової угоди про розірвання вказаного договору оренди з ПП «АУСА Бережани» позивач не укладав та на момент укладення спірного договору оренди перебував за межами України і ніяк не мав змоги підписати договір оренди землі з Відповідачем. Вказане підтверджується відміткою із його закордонного паспорта громадянина України, проте надати відомості про перетин державного кордону із Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України немає змоги, оскільки на даний час досі перебуває за кордоном, а вказана інформація відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» є інформацією про особу і надається лише за заявою Позивача або за рішенням суду.

А так як у поданому клопотанні представник позивача зазначає, що стороною позивача вичерпані всі процесуальні можливості для виконання обов`язку подання суду доказу на підтвердження своїх доводів про підроблення підпису від імені позивача в спірному договорі оренди земельної ділянки, про що свідчать долучені до матеріалів справи адвокатські запити щодо отримання інформації, а саме : оригіналу договору оренди у відповідача (лист від 09.01.2023року повернувся без вручення у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною адресою) та документів з реєстраційної справи на спірну земельну ділянку з Державного реєстру прав в Збаразькій міській раді (відповідь Збаразької міської ради від 04.07.2023 № 03-1428/26), тому враховуючи зазначене, суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування вказаних у поданих ним клопотаннях доказів слід задоволити.

На підставі наведеного, враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 12, 84, 189, 197, 198 ЦПК України, ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача задоволити.

Витребувати з реєстраційної справи у Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Збаразької міської ради Тернопільської області, що знаходиться за адресою: м. Збараж Тернопільського району Тернопільської області, вул. Богдана Хмельницького, 4, копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку із кадастровим номером :01:001:0003 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 64284346 від 25 липня 2022року).

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» (Тернопільська обл., Тернопільський район, с. Рогачин, код ЄДРПОУ 4486555) оригінал договору оренди землі б/н від 19.07.2022 щодо земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0003.

Витребувати із Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України (м. Київ, вул. Володимирська, 26) інформацію про перетин державного кордону України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 за період з 22.01.2022р. по 21.08.2023р..

Витребувані докази надати суду у 10-денний строк з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до ч. ч. 6 9 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребовувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребовувані судом докази.

У звязку із витребуванням документів у підготовчому засіданні по цивільній справі № 593/1258/23 за позовом, поданим представником позивача адвокатом Дарморіс Оксаною Маркіянівною в інтересах позивача ОСОБА_1 до ТзОВ ''Агроскрілл'', третіх осіб ПП АУСА Бережани та Збаразької міської ради Тернопільської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень оголосити перерву до 16год. 22 грудня 2023 року.

Копію вищевказаної ухвали суду для виконання направити до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Збаразької міської ради Тернопільської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроскрілл» та Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Данилів О.М.