465/2198/23
2/465/2027/23
У Х В А Л А

судового засідання

06.06.2023 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі:

головуючої - судді Марків Ю.С.

за участі секретаря судового засідання Мучинської Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Стрикаля М.В. про передачу цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, за підсудністю, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Франківського районного суду м.Львова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди.

Ухвалою Франківського районного суду м.Львова від 19.04.2023 року відкрито спрощене позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.

Представником відповідача подано клопотання про передачу вказаної цивільної справи за підсудністю до Жовтневого районного суду м.Харкова, покликаючись на те, що позивачем не надано суду жодних доказів того, що між нею та відповідачем було укладено договір найму (оренди) житлового приміщення, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що за таких обставин застосування правил альтернативної підсудності, які передбачені ч.8 ст.28 ЦПК України є неможливим, а відтак, на думку представника відповідачки, казана цивільна справа повинна розглядатись за загальними правилами підсудності за місцем проживання або перебування відповідача.

Дослідивши подане клопотання та матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання представника відповідача про передачу вказаної цивільної справи за підсудністю не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Судом встановлено, що предметом позову у цій справі є стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Саме до такого висновку прийшла Велика Палата Верховного Суду в справі № 911/2390/18 від 16 лютого 2021 року за подібних за змістом правовідносин, зокрема Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати Верховного Суду ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: 1) справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду; 2) після задоволення відводів (самовідводів) чи з інших підстав неможливо утворити новий склад суду для розгляду справи; 3) ліквідовано або з визначених законом підстав припинено роботу суду, який розглядав справу.

Враховуючи вищевикладене, судом не встановлено підстав для передачі справи за підсудністю до Жовтневого районного суду м.Харкова, а тому у задоволенні клопотання представника відповідача про передачу вказаної цивільної справи за підсудністю слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Стрикаля М.В. про передачу цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, за підсудністю - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Марків Ю.С.