Справа № 682/1826/23
Провадження № 2/682/518/2023
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 грудня 2023 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючої судді Зеленської В.І,
з участю секретарки судових засідань Козир О.П.,
представника позивачки - адвоката Мороз Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про припинення права спільної часткової власності на будинковолодіння та виділ частки ,
14.07.2023 адвокат Мороз Л.С. в інтересах ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 та виділ із спільної часткової власності в користь ОСОБА_1 в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., до складу якого входить: 1-1 кухня - 10,9 кв.м; 1-2 коридор - 8,9 кв.м., 1-3 кладова - 3,2 кв.м.; 1-4 житлова кімната - 15,6 кв.м, 1-5 житлова кімната - 12,9 кв.м.; 1-6 житлова кімната - 9,3 кв.м.; 1-7 кухня - 8,9 кв.м.; Пг/А-і - погріб; Б - господарська будівля; Г - навіс; Д - вбиральня; К - колодязь; № 1 - огорожа; № 2 - огорожа.
За клопотанням представника позивача ухвалою суду від 30 жовтня 2023 р до участі у справі залучено в якості співвідповідача Берездівську сільську раду Шепетівського району Хмельницької області.
У вступному слові адвокат Мороз Л.С. позовні вимоги підтримала та пояснила, що позивачка є власником 1/2 частки будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та перебуває у спільній частковій власності. Будинок був збудований та перебував у власності ОСОБА_3 , який помер у 1969 році. Після смерті ОСОБА_3 , право на будинковолодіння по АДРЕСА_1 в порядку спадкування в рівних частках по 1/2 кожному перейшло до його синів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . ОСОБА_4 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6 та постійно користувався 1/2 часткою спірного будинковолодіння ОСОБА_5 перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 і також постійно користувався 1/2 часткою спірного будинковолодіння. Після смерті ОСОБА_4 та на підставі записів у погосподарській книзі Хвощівської сільської ради Славутського (на теперішній час Шепетівського) району Хмельницької області ОСОБА_8 оформила право власності та отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Співвласник іншої 1/2 частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 - ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину після його смерті отримала дружина - ОСОБА_7 . ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщину після смерті ОСОБА_7 ніхто не прийняв, що стверджується витягом зі Спадкового реєстру. Відповідачка ОСОБА_2 , яка є дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , не вважає себе власником 1/2 частки у праві спільної часткової власності на спірне будинковолодіння, а тому позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку захистити своє право на виділ в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 . Тому просить позов задовольнити, припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 та виділити у власність ОСОБА_1 як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку будинковолодіння загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., що складається з: 1-1 кухня - 10,9 кв.м; 1-2 коридор - 8,9 кв.м., 1-3 кладова - 3,2 кв.м.; 1-4 житлова кімната - 15,6 кв.м, 1-5 житлова кімната - 12,9 кв.м.; 1-6 житлова кімната - 9,3 кв.м.; 1-7 кухня - 8,9 кв.м.; Пг/А-і - погріб; Б - господарська будівля; Г - навіс; Д - вбиральня; К - колодязь; № 1 - огорожа; № 2 - огорожа.
Відповідачка ОСОБА_2 належним чином повідомлена про розгляд справи судом, в судове засідання не з`явилася, у поданому до суду відзиві на позовну заяву вказала, що вона є дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_7 . Її батьки проживали в будинку АДРЕСА_1 та були власниками 1/2 частки вказаного будинку, але не зареєстрували за собою право власності на цю частку будинковолодіння та не мали правовстановлюючих документів на це майно. Після смерті батьків, вона не приймала спадщину і не набула право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 . Вважає себе неналежним відповідачем.
Представник відповідача Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області належним чином повідомлений про судовий розгляд справи, в судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву не подав, у заяві просить розглянути справу за його відсутності.
Заслухавши пояснення представника позивачки - адвоката Мороз Л.С., дослідивши відзив на позовну заяву відповідачки ОСОБА_2 , письмові докази, суд приходить до наступного.
Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно зі ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.
Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
В ході судового розгляду встановлено і не оспорюється сторонами, що будинковолодіння по АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 , який помер у 1969 році. Після смерті ОСОБА_3 означене будинковолодіння в порядку спадкування за законом перейшло у власність його синів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рівних частках по 1/2 кожному.
Вкаазані обставини, які визнаються учасниками справи, зазначені в позовній заяві та у відзиві на позовну заяву.
В погосподарській книзі № 1 Хвощівської сільської ради Славутського району Хмельинцької області за 2006-2010 рр по с. Хвощівка рахується особовий рахунок АДРЕСА_2 ; власником будинковолодіння є ОСОБА_8 , 1935 р.н. Житловий будинок побудований у 1956 р; його загальна площа становить 60,8 кв.м., кількість житлових кімнат - 3, матеріал стін - дерево, матеріал покрівлі - шифер. В будинку були зареєстрвоані та проживали: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - голова домогосподарства та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - чоловік. За дворогосподарством рахується земельна ділянка загальною площею 0,73 га.
Наведене стверджується Витягом із погосподарської книги № 1 за 2006-2010 рр, виданим Берездівською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області (вих.№ 7 від 17.02.2023) (а.с.20), ксерокопією Погосподарської книги №2 за 1996-2000 рр, за 2001-2005 рр, за 2006-2010 рр по с. Хвощівка Берездівської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області (а.с.21-33).
Як вбачається із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.11.2009 (а.с.10), з Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24587466 від 26.11.2009 (а.с.11) та з Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с.12-14) ОСОБА_8 є власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 . Загальна площа 1/2 частини будинку складає 60,8 кв.м., житлова площа - 37,8 кв.м., допоміжна площа - 23,0 кв.м.
Станом на 02.06.2023 інвентаризаційна вартість 1/2 частки житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 185 502 грн, що стверджується довідкою № 2117 від 02.06.2023 р, виданою Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації (а.с.17).
За технічними показниками 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в одноповерховому житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 , є відокремлена, має окремий вхід, відокремлені зовнішні інженерні мережі і може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що стверджується висновком щодо технічної можливості виділу з об`єкта нерухомого майна № 2117 від 02.06.2023, виданим Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації (а.с.18).
Відповідачка ОСОБА_9 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Перекопівка Роменського району Сумської області. Її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_10 , що стверджується записом акта про народження № 44 від 16 вересня 1959 року (а.с.71), свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_11 серія НОМЕР_1 від 01.01.1963 р, згідно з яким ОСОБА_12 змінила прізвище на ОСОБА_13 (а.с.99), та записом акта про укладення шлюбу між ОСОБА_14 і ОСОБА_15 № 13 від 24 червня 1989 року, з якого вбачається, що ОСОБА_15 змінила прізвище на ОСОБА_16 (а.с.86).
ІНФОРМАЦІЯ_6 батько відповідачки - ОСОБА_5 помер в с. Хвощівка Славутського району Хмельницької області, що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 11 листопада 1996 року (а.с. 98 зворот).
Після смерті ОСОБА_5 заведена спадкова справа № 186/1997 за заявою дружини ОСОБА_7 (а.с.97-100), яка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад з процентами і компенсацію до нього (а.с.97-100).
Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
ОСОБА_7 прийняла спадщину після смерті чоловіка - ОСОБА_5 в порядку, визначеному п. 2 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР.
ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті спадкова справа не заведена, що стверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (а.с.101).
Отже, відповідачка ОСОБА_2 , будучи спадкоємцем майна ОСОБА_7 першої черги за законом, спадщину після смерті матері не прийняла, а отже не набула право власності на 1/2 частку будинковолодіння по АДРЕСА_1 . З відзиву на позовну заяву вбачається, що ОСОБА_2 на вказану частку будинковолодіння не претендує, а отже і не заперечує проти виділення 1/2 частки спірного будинковолодіння в окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності на це майно.
На підставі викладеного судом встановлено, що позивачка ОСОБА_8 є власником та має правоустановлюючі документи на 1/2 частку будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Згідно з вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, підставними та обгрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4-13, 17, 18, 141, 263-265, 273 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд
Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , жительки АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 , як окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., що складається з: кухні - 10,9 кв.м; коридору - 8,9 кв.м.; кладової - 3,2 кв.м.; житлової кімнати - 15,6 кв.м.; житлової кімнати - 12,9 кв.м.; житлової кімнати - 9,3 кв.м.; кухні - 8,9 кв.м.; Пг/А-і - погреба; Б - господарської будівлі; Г - навісу; Д - вбиральні; К - колодязя; № 1 - огорожі; № 2 - огорожі, що знаходяться по АДРЕСА_1 , та припинити право спільної часткової власності на це майно .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/ або в підсистемі "Електронний суд".

Головуючий суддя Зеленська В. І.