Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4490/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.12.2023 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ; третя особа - державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

07.07.2023р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько чоловіка позивачки - ОСОБА_5 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки - ОСОБА_6 , а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її свекруха ОСОБА_7 , які успадкували вищевказане майно, оскільки проживали з спадкодавцем разом на день смерті.

Після смерті ОСОБА_7 , окрім вищевказаного спадкового майна залишилась земельна ділянка площею 1,28 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі існують інші спадкоємці, а саме: доньки та дядько померлого: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви, в яких просили слухати справу у їх відсутність. При винесенні рішення не заперечували проти його задоволення.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 15.05.2009 року виконавчим комітетом Буківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №13 (а.с.10). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою старости Буківського старостинського округу від 03.03.2023 року №20.2-07/91 (а.с.17). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, корівник, вбиральня, свинарник, гараж, сарай, ворота та огорожа (а.с.19-22), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 187 242 грн. (а.с.18).

Заповіт у справі відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №196/01-16 від 16.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №548/2009, копія якої долучена до матеріалів справи (а.с.29-30).

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_7 від 13.11.2009 року про прийняття спадщини.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та ОСОБА_6 підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 13.04.1968 року (а.с.14), де ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , записаний сином ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

Згідно довідки старости Буківського старостинського округу від 03.03.2023 року № 20.2-07/90 (а.с.17), ОСОБА_5 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (померла), сином ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (помер), невісткою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (позивачка у справі), онукою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (відповідач у справі), онукою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (відповідач у справі), що вказує на те що ОСОБА_6 та ОСОБА_7 фактично прийняли спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлого та рідний брат чоловіка позивачки - ОСОБА_4 (а.с.13), який відмовився від своє частки у спадковому майні, про що подав у судове засідання відповідну письмову заяву.

Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_6 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 10.09.2012 року виконавчим комітетом Буківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №25 (а.с.12). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , який він успадкував після смерті батька.

Заповіт у справі відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №196/01-16 від 16.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа станом на 16.08.2023 року не заводилась (а.с.29).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачкою підтверджується:

- копією свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 від 26.05.1994 року (а.с.9), де ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , записаний чоловіком ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . А також підтверджено зміну прізвища позивачки з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 ».

По справі існують інші спадкоємці, а саме доньки та брат померлого: ОСОБА_2 (а.с.16), ОСОБА_3 (а.с.15), ОСОБА_4 (а.с.13, 14), які відмовилися від своє частки у спадковому майні на користь позивачки, про що подали у судове засідання відповідні письмові заяви.

Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_7 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 02.08.2018 року виконавчим комітетом Буківської сільської ради Виноградівського району Закарпатської та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №18 (а.с.11). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 (успадкованого за чоловіком), а також земельна ділянка (яка складається з двох частин) площею 1,28 га (по 1,18 га, 0,10 га, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Виноградівської міської та Буківської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІV-ЗК №042570, виданого 15.12.1998 року на ім`я ОСОБА_7 на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 28.10.1998 року №545. Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2023 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар, враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 34 903,04 грн.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №196/01-16 від 16.08.2023 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , 31.01.2019 року приватним нотаріусом Пилип М.А. була заведена спадкова справа (а.с.29), копія якої долучена до матеріалів справи.

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_1 від 31.01.2019 року про прийняття спадщини за заповітом.

Також матеріали справи містять заяву ОСОБА_11 від 31.01.2019 року (а.с.39) ОСОБА_4 від 04.02.2019 року (а.с.64) про відмову від прийняття спадщини.

Згідно заповіту від 24.06.2015 року, який залишила ОСОБА_7 , все майно на яке вона мала право, заповіла в рівних частинах ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (позивачка), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (відповідач) та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (відповідач).

По справі існують інші спадкоємці, а саме онуки (за заповітом) та син померлої (за законом): ОСОБА_2 (а.с.16), ОСОБА_3 (а.с.15), ОСОБА_4 (а.с.13, 14), які відмовилися від своє частки у спадковому майні на користь позивачки, про що подали у судове засідання відповідні письмові заяви.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок та земельну ділянку через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавців, у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом та заповітом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 12.05.2023 року - тобто після смерті усіх спадкодавців. З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом та заповітом.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст.392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням житлового будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на такий будинок, виготовлений 12.05.2023 року Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації, і яким правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності.

Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом та законом, має право на набуття права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом та заповітом, однак не змогла їх отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом та заповітом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, літню кухню, сарай, корівник, вбиральню, свинарник, гараж, сарай, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оціненого на загальну суму 187 242 грн., а також земельну ділянку площею 1,28 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Виноградівської міської та Буківської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, оскільки остання їх прийняла відповідно до ст. 1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканцем АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житловий будинок (загальна площа 69,5 кв.м., житлова площа 35,7 кв.м.), літню кухню, сарай, корівник, вбиральню, свинарник, гараж, сарай, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 187 242 грн. та належали ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканцем АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частину житловий будинок (загальна площа 69,5 кв.м., житлова площа 35,7 кв.м.), літню кухню, сарай, корівник, вбиральню, свинарник, гараж, сарай, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 187 242 грн. та належали ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканцем АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку (яка складається з двох частин) площею 1,28 га (по 1,18 га, 0,10 га, відповідно) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Виноградівської міської та Буківської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІV-ЗК №042570, виданого 15.12.1998 року на ім`я ОСОБА_7 на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 28.10.1998 року №545, яка належала ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Оціночна вартість становить 34 903,04 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 2 221 грн. 46 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба