Справа № 145/1368/23
Провадження №2/145/778/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" листопада 2023 р. смт Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Копилової Л. В. ,

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрації права власності.

Обгрунтовуючи подану позовну заяву посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Гнівань померла її баба ОСОБА_2 . Після смерті якої відкрилася спадщина, що складається із права на земельну ділянку площею 0,3000 га, кадастровий номер :02:002:0294, розташована в селі Черемошне Вінницького (колишнього Тиврівського ) району Вінницької області призначена для ведення особистого селянського господарства. Ця земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_2 безоплатно відповідно до п.б ч. 1 ст.81 ЗК України рішенням 7 сесії 8 скликання Тиврівської селищної ради Вінницької області від 06 квітня 2021 року. Однак за життя її баба дану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєструвала. Вона прийняла спадщину після смерті своєї баби, а спадкоємці першої черги за законом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від спадщини відмовилися. Нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку посилаючись на те, що право власності на цю земельну ділянку не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,3000 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:002:0294, яка розташована на території Тиврівської селищної ради в селі Черемошне, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Гнівань, шляхом реєстрації права на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на її ім`я.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 17 серпня 2023 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 20 вересня 2023 року підготовче провадження у даній справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю і просила суд їх задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача на розгляд справи до суду не з`явився, надавши суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність. Позовні вимоги визнав і не заперечував проти їх задоволення.

Вислухавши позивачку, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наведених підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Гніванської міської ради 05 квітня 2022 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 83 роки в місті Гнівань, актовий запис про смерть № 125.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить право на земельну ділянку площею 0,3000 га, кадастровий номер :02:002:0294 розташовану в АДРЕСА_1 призначена для ведення особистого селянського господарства.

Вказана земельна ділянка була передана безоплатно у приватну власність ОСОБА_2 відповідно до п.б ч. 1 ст.81 ЗК України на підставі рішення 7 сесії 8 скликання Тиврівської селищної ради Вінницької області від 06.04.2021 року.

Однак за життя ОСОБА_2 дану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєструвала.

21 вересня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї баби ОСОБА_2 .

Відповідно до листа нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори № 838/01-16 від 09.11.2023 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 21 вересня 2022 року звернулися із заявами про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . Єдиною її спадкоємницею є ОСОБА_1 .

Постановою нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори від 02 серпня 2023 року позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,3000 га, кадастровий номер :02:002:0294 розташовану в селі Черемошне Вінницького (колишнього Тиврівського ) району Вінницької області з посиланням на те, що право власності на цю земельну ділянку не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка площею 0,3000 га призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в селі Черемошне Тиврівського району Вінницької області має кадастровий номер :02:002:0294.

Інформація про зареєстроване право в державному земельному кадастрі відсутня. Відомості про обмеження земельної ділянки не зареєстровані.

Як вбачається з витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки її вартість становить 34 300 грн.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1ст.1222 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1,4 ст.116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Згідно ч.1 ст.121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистого селянського господарства.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Суд приймає до уваги всі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Оскільки до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Гнівань Вінницького району Вінницької області, на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок її смерті, та враховуючи неможливість оформлення позивачкою ОСОБА_1 своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, у зв`язку з тим, що право власності на цю земельну ділянку не зареєстроване в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, суд приходить до висновку про визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,3000 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:002:0294, яка розташована на території Тиврівської селищної ради в селі Черемошне, шляхом реєстрації права на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на ім`я ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрації права власності, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,3000 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:002:0294, яка розташована на території Тиврівської селищної ради в селі Черемошне, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Гнівань, шляхом реєстрації права на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на ім`я ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідком апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення складено 11 грудня 2023 року.

Суддя Копилова Л. В.