Справа № 744/833/23
Провадження по справі № 2/744/177/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2023 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Смаги С. В.,

при секретарі судового засідання Бородіній В. В.,

розглянувши у підготовчому судовому в місті Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Голика Євгена Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Семенівська державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представником позивача адвокатом Голиком Євгеном Валерійовичем в інтересах позивача ОСОБА_1 , пред`явлено до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому представник позивача просив: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , вцілому.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача у позовній заяві зазначив про те, що по АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому до своєї смерті проживав дід позивача - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На даний час у вказаному будинку проживає позивач разом зі своєю сім`єю. 08 квітня 1980 року дід позивача ОСОБА_2 купив вищевказаний житловий будинок у ОСОБА_3 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Єрмоленко Р.І. 08 квітня 1980 року договір купівлі-продажу було зареєстровано в Новгород-Сіверському міжміському бюро технічної інвентаризації. На момент смерті діда разом з ним були зареєстровані дружина (баба позивача) ОСОБА_4 , та син (батько позивача) - ОСОБА_5 , які фактично прийняли спадщину, але не зверталися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Баба позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а батько позивача помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Єдиним спадкоємцем після смерті батька є позивач, який прийняв спадщину після останнього та звернувся до нотаріуса з відповідною заявою.

Коли позивач намагався в Семенівській державній нотаріальній конторі оформити право власності на вищевказаний житловий будинок, то нотаріус, оглянувши подані документи, повідомила, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок буде не можливим, оскільки втрачено правовстановлюючий документ на житловий будинок, а саме оригінал договору купівлі-продажу, який було втрачено ще за життя спадкодавця, і окрім цього право власності на будинок не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Позивачу нотаріусом було видано тільки свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад.

В 2023 році позивач звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, яким підтверджується належний технічний стан будинку діда позивача.

Згідно листа Семенівського відділення Новгород-Сіверського МБТІ від 08 серпня 2023 року реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 08 квітня 1980 року проводилась 08 квітня 1980 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості у вказаних реєстрах щодо житлового будинку по АДРЕСА_1 відсутні.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), яке відповідно до ст. 1217 ЦК України може здійснюватися за заповітом або за законом.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який фактично є його власністю з часу відкриття спадщини, яким його родина володіла багато років, та розташований по АДРЕСА_1 , позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

Ухвалою судді від 25 серпня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, доручив представляти свої інтереси в суді адвокату Голику Євгену Валерійовичу.

У підготовче судове засідання представник позивача - адвокат Голик Євген Валерійович не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, до суду подав письмову заяву, згідно даних якої просив розгляд даної справи провести без його участі та без участі позивача, позов підтримує в повному обсязі, просив його задовольнити повністю.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, Семенівський міський голова Новгород-Сіверського району Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у підготовче судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без представника Семенівської міської ради протягом усіх судових засідань, у задоволенні позовних вимог міська рада не заперечує.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області, завідувач Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області Доля Наталія Миколаївна у підготовче судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, подала до суду письмову заяву, у якій просила суд розглянути справу без участі представника Семенівської державної нотаріальної контори на розсуд суду, та надала інформаційну довідку зі Спадкового реєстру, згідно даних якої до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 Семенівською державною нотаріальною конторою Чернігівської області 08 жовтня 2003 року заведена спадкова справа № 165/2002 (номер у Спадковому реєстрі 3634357), на підставі якої 08 жовтня 2023 року видане свідоцтво серії НОМЕР_1 (номер у Спадковому реєстрі 31393226) про право на спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

У справі встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, в якому до своєї смерті проживав дід позивача - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На даний час у вказаному будинку проживає позивач разом зі своєю сім`єю. 08 квітня 1980 року дід позивача ОСОБА_2 купив вищевказаний житловий будинок у ОСОБА_3 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Семенівської державної нотаріальної контори Єрмоленко Р.І. 08 квітня 1980 року договір купівлі-продажу було зареєстровано в Новгород-Сіверському міжміському бюро технічної інвентаризації. На момент смерті діда разом з ним були зареєстровані дружина (баба позивача) ОСОБА_4 , та син (батько позивача) - ОСОБА_5 , які фактично прийняли спадщину, але не зверталися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Баба позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а батько позивача помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Єдиним спадкоємцем після смерті батька є позивач, який прийняв спадщину після останнього та звернувся до нотаріуса з відповідною заявою.

Коли позивач намагався в Семенівській державній нотаріальній конторі оформити право власності на вищевказаний житловий будинок, то нотаріус, оглянувши подані документи, повідомила, що видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок буде не можливим, оскільки втрачено правовстановлюючий документ на житловий будинок, а саме оригінал договору купівлі-продажу, який було втрачено ще за життя спадкодавця, і окрім цього право власності на будинок не зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Позивачу нотаріусом було видано тільки свідоцтво про право на спадщину за законом на грошовий вклад.

В 2023 році позивач звернувся в органи БТІ та виготовив технічну документацію (технічний паспорт) на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, яким підтверджується належний технічний стан будинку діда позивача.

Згідно листа Семенівського відділення Новгород-Сіверського МБТІ від 08 серпня 2023 року реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 08 квітня 1980 року проводилась 08 квітня 1980 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відомості у вказаних реєстрах щодо житлового будинку по АДРЕСА_1 відсутні.

До майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 Семенівською державною нотаріальною конторою Чернігівської області 08 жовтня 2003 року заведена спадкова справа № 165/2002 (номер у Спадковому реєстрі 3634357) за заявою ОСОБА_4 , на підставі якої 08 жовтня 2023 року видане свідоцтво серії НОМЕР_2 (номер у Спадковому реєстрі 31393226) про право на спадщину на грошові заощадження.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), яке відповідно до ст. 1217 ЦК України може здійснюватися за заповітом або за законом.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який фактично є його власністю з часу відкриття спадщини, яким його родина володіла багато років, та розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки будь-яких заперечень проти позову від відповідача не надійшло, а тому немає ніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем ОСОБА_6 , суд приходить до висновку щодо можливості винесення рішення по суті справи у підготовчому судовому засіданні.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, 200, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача адвоката Голика Євгена Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Семенівська державна нотаріальна контора Чернігівської області, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Семенівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Представник позивача адвокат Голик Євген Валерійович, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Семенівська міська рада Новгород-Сіверського району Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Героїв України, будинок 6, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Семенівська державна нотаріальна контора Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Героїв України, будинок 2, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400).

Суддя: С. В. Смага