Номер провадження 2-з/676/38/23
У Х В А Л А

08 червня 2023 року м. Кам`янець-Подільський

Камянець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/4074/23

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву керівника Кам`янець- Подільської окружної прокуратури про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В :

06.06.2023 року керівник Кам`янець- Подільської окружної прокуратури звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, вказуючи, що ним подана до Кам`янець-Подільського міськрайонного суду позовна заява в інтересах держави, в особі органу уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах : Орининської сільської ради до ОСОБА_1 ,

Фермерського господарства «ЕКО-ЗЕМЛЯ», треті особи , які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача : Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , ОСОБА_2 , про витребування земельної

ділянки .

В обґрунтування заяви вказує, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 у 2017-2018 роках отримав послідовно дві земельні ділянки площами по 2 га. для ведення особистого селянського господарства на території колишніх Ярмолинецького та Кам`янець-Подільськогорайонів Хмельницької області. На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 28.04.2017року №22-7900-СГ ОСОБА_2 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 2 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Пасічнянської сільської ради Ярмолинецького району (на даний час Ярмолинецька селищна територіальна громада Хмельницького району), з кадастровим номером :04:037:0151, та зареєструвавши на неї 17.05.2017 року право власності, а 18.07.2017 року відчужив її ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу. Незважаючи на вказане, наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11.04.2018 року №22-2267-СГ ОСОБА_2 передано у власність ще одну земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Кадиєвецької сільської ради (на даний час - Орининської сільської ради) Кам`янець-Подільського району, кадастровий номер :03:008:0121, право власності на яку він зареєстрував 03.07.2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.Надалі, на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2018року , через довірену особу ОСОБА_4 , ОСОБА_2 земельну ділянку відчужив ОСОБА_1 , який 18.07.2018 року зареєстрував права на неї. 19.03.2020 року ОСОБА_1 передав спірну земельну ділянку в оренду на 7 років ФГ «ЕКО-ЗЕМЛЯ», яке 25.03.2020 року зареєструвало речове право на неї. Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка , з кадастровим номером : :03:008:0121,площею 2 га., продовжує перебувати у власності ОСОБА_1 та в оренді ФГ «ЕКО-ЗЕМЛЯ». Зазначене підтверджує, що ОСОБА_2 , станом на 11.04.2018 року, тобто на час прийняття Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області наказу, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території Кадиєвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, кадастровий номер :03:008:0121, використав своє право на безоплатне отримання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі для даного виду використання. Таким чином, всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ОСОБА_2 , звернувшись до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою від 14.03.2018року, приховав, що раніше використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення , площею 2 га. для ведення особистого селянського господарства. У зв`язку із цим, земельна ділянка площею 2 га., з кадастровим номером :03:008:0121, вибула із земель сільськогосподарського призначення державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання. Повторне безоплатне надання органом виконавчої влади для ОСОБА_2 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства понад норму, встановлену ЗК України, не може оцінюватися як воля держави. Земельна ділянка вибула з володіння власника (держави) не з його волі на підставі незаконного рішення органу виконавчої влади, тому відновлення права держави на неї слід здійснювати шляхом її витребування з незаконного володіння ОСОБА_1 , за яким зареєстровано право власності на земельну ділянку. Враховуючи викладене, а також те, що спірна земельна ділянка незаконно вибула з державної власності та набута у власність фізичної особи, засвідчує високу вірогідність можливого здійснення ОСОБА_1 незаконного її відчуження третім особам . Крім того, ОСОБА_1 може змінити її конфігурацію шляхом об`єднання чи поділу, вчинити інші дії, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про витребування цієї земельної ділянки на користь держави. Враховуючи наведені дані, з метою забезпечення виконання рішення суду про витребування земельної ділянки на користь держави, у разі задоволення судом позову, необхідним є також вжиття інших видів заходів забезпечення, незалежних від волі ОСОБА_1 . Зокрема, для недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам адекватними заходами забезпечення є накладення на спірну земельну ділянку арешту та заборони вчинення реєстраційних дій щодо перетворення, поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками . Оскільки, зазначені види забезпечення не перешкоджають ОСОБА_1 та ФГ «ЕКО-ЗЕМЛЯ» володіти та користуватись спірною земельною ділянкою, у випадку відмови у позові про її витребування на користь держави, їм не може бути завдано значних збитків, а забезпечення позову не створить жодних перешкод у їх відшкодуванні, тому підстави для застосування зустрічного забезпечення відсутні. На підставі викладеного, просить суд : накласти арешт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :03:008:0121, площею 2 га., що розташована на території Орининської сільської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та заборонити ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :03:008:0121,площею 2 га., з іншими земельними ділянками. Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України - заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Суд розглядає справу у відсутності учасників справи . Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає , що дана заява підлягає задоволенню, відповідно до ст.ст.149-153 ЦПК України , оскільки забезпечення позову допускається як до пред"явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи , якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду . Враховуючи викладене, а також те, що спірна земельна ділянка незаконно вибула з державної власності та набута у власність фізичної особи, засвідчує високу вірогідність можливого здійснення ОСОБА_1 незаконного її відчуження третім особам, з метою запобігання вчинення дій, які можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, а саме витребування на користь держави земельної ділянки та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникає необхідність у накладенні арешту та забороні вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірної земельної ділянки. Крім того, зазначені види забезпечення позову не будуть перешкоджати ОСОБА_1 та ФГ «ЕКО-ЗЕМЛЯ» вільно володіти та користуватись спірною земельною ділянкою на час розгляду справи у суді, до вступу рішення в законну силу. Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України,- П О С Т А Н О В И В : Заяву керівника Кам`янець- Подільської окружної прокуратури про забезпечення позову - задовольнити. Накласти арешт на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :03:008:0121, площею 2га., що розташована на території Орининської сільської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Заборонити ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :03:008:0121,площею 2 га., з іншими земельними ділянками. Ухвала підлягає негайному виконанню , подача скарги не зупиняє її виконання. Апеляційна справа на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду: Семенюк В.В.