Справа №498/671/23
Провадження по справі №2-н/498/40/23
Великомихайлівський районний суд Одеської області
СУДОВИЙ НАКАЗ
05 червня 2023 року смт. Велика Михайлівка, Одеська область
Суддя Великомихайлівського районного суду Одеської області Чернецька Н.С., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю « Наш дом уют», про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 , місце проживання зареєстроване у встановленому законом порядку: АДРЕСА_1 у розмірі 2825,48 грн. та суму судового збору в розмірі 268,40 гривень.
Згідно акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 24.09.2021 року, житлові будинки з паркінгом (перша черга будівництва) за адресою: АДРЕСА_2 (будівельний) було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ».
Основним видом діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг.
Тож, з моменту прийняття будинку на баланс ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги у зазначеному будинку.
ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , власником якої є боржник ОСОБА_1 (особовий рахунок НОМЕР_1 ).
Протягом періоду з грудня 2021 року по квітень 2023 року боржник оплату за отримані житлово-комунальні послуги не вносить в той час, як фактично ними користується.
Так, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та боржником укладено та діють договори: про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку №3/113 Р-Ш від 29.12.2021 року; про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 3/113Р-Ш від 29.12.2021 року; про відшкодування витрат на користування електричною енергією № 3/113 Р-Ш від 29.12.2021 року; де Боржник особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначеного договору та надав згоду на отримання послуг.
Жодних скарг з приводу ненадання чи неналежного надання житлово-комунальних послуг за весь період дії договору про надання житлово-комунальних послуг від Боржника на адресу Заявника не надходило.
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна.
Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 Житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з Боржником, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі.
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону №2189, спожива здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з Боржником, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов`язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим.
Невиконання Боржником обов`язків по сплаті наданих житлово-комунальних послуг перешкоджає діяльності ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ», чим позбавляє підприємство можливості надавати послуги належної якості, та вчасно розраховуватися з підприємствами, що виробляють певні послуги. Оскільки, враховуючи відсутність у мешканців будинку за адресою: АДРЕСА_4 прямих договорів з виробниками комунальних послуг на постачання електричної енергії, води та водовідведення, між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником ПАТ «НАК Нафтогаз України» було укладено договір на постачання природного газу; між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» було укладено договір про постачання електричної енергії; між ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» та постачальником ТОВ «ІНФОКС» було укладено договір на послуги водопостачання та водовідведення. На виконання умов зазначених договорів ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» сплатило за повний обсяг послуг отриманих, мешканцями будинку за адресою: АДРЕСА_4 .
Відповідно до ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.
Враховуючи, що ТОВ «НАШ ДОМ УЮТ» свої зобов`язання виконує належним чином та у повному обсязі, в той час, як Боржник в порушення ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає заявнику значну матеріальну шкоду, вважаємо данні обставини достатніми для звернення до суду.
Відповідно до ст. 160 Цивільного процесуального кодексу України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу, пунктом 3 частини 1 якої передбачено, що судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Згідно п.п. 41 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та складає на сьогоднішній день 268,40 грн.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 268,40 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.160-164, 167-168 ЦПК України, ст.526,610,612ЦК України,
Повідомити заявника та боржника про те, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Надіслати боржнику копію судового наказу та копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
Судовий наказ набирає законної сили у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Судовий наказ дійсний для пред`явлення до органів державної виконавчої служби протягом трьох років.
Суддя __________ Н.С. Чернецька
Вимогами частини 4 ст. 169 ЦПК України встановлено, що днем отримання боржником копії судового наказу є день його вручення боржнику, визначений відповідно до статті 272 цього Кодексу.
Згідно ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Заява про скасування судового наказу має відповідати вимогам, передбаченим ст.170 ч.3 ЦПК України
Частина 4-6 ст. 170 ЦПК України визначено, що заява підписується боржником або його представником.
До заяви про скасування судового наказу додаються:
1) документ, що підтверджує сплату судового збору;
2) документ, що підтверджує повноваження представника боржника, якщо заява подається таким представником;
3) клопотання про поновлення пропущеного строку, якщо заява подається після спливу строку, передбаченого частиною першою цієї статті.
У разі подання неналежно оформленої заяви про скасування судового наказу суддя постановляє ухвалу про її повернення без розгляду не пізніше двох днів з дня її надходження до суду.
Відповідно до ст.171 ЦПК України заява про скасування судового наказу не пізніше наступного дня передається судді, визначеному у порядку, встановленому статтею 33 цього Кодексу.
Заява боржника про скасування судового наказу, подана після закінчення строку, встановленого частиною першою статті 170 цього Кодексу, повертається, якщо суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку для подання цієї заяви.
У разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили (ст.172 ЦПК України).
Судовий наказ набрав законної сили "_____" __________________ 20___ року
Судовий наказ видано стягувачеві "_____" __________________ 20___ року
Cтрок пред`явлення судового наказу до виконання в частині стягнення заборгованості за надані послуги з розподілу природного газу "___"________ 20___ року.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання по судовому збору"__" _____ 20__ року.
Суддя _____________ Н.С. Чернецька