ЄУН № 201/6050/23
Провадження 2/201/2269/2022
УХВАЛА

Іменем України

30 травня 2023 року м. Дніпро

Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська у складі: головуючого - судді Покопцевої Д.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАЙНОВА-ЦЕНТР» про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання частки у праві спільної сумісної власності на майно рівними, визнання право власності на частки майна, визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію квартири, витребування із чужого незаконного володіння майна, третя особа - нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Черновська Людмила Григорівна, -

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська надійшла зазначена позовна заява.

Позивач просить:

- визнати нежитлове приміщення магазин (вбудоване приміщення № 44), загальною площею 416,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

- визнати квартиру АДРЕСА_2 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

- визнати нежитлову будівлю, магазин непродовольчих товарів, літ.А-3 загальною площею 918,3 кв.м., ганки літ. а1, а2, а3, а4,вхід в підвал літ.а, витяжка літ. а-1, навіси літ. Б, В, за адресою: АДРЕСА_3 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

- визнати нежитлову будівлю, магазин продовольчих і непродовольчих товарів, приміщення № 4, поз. 1-25,V,загальною площею 406,3 кв.м., приміщення № 5 поз.1-9, ІІ, загальною площею 473,6 кв.м., на першому поверсі приміщення № 6 поз.1-15,ІІІ, загальною площею 219,6 кв.м. (колишні поз.8-16,ІІІ площею 225,7 кв.м.), на другому поверсі у будівлі житлового будинку літ.А-3 за адресою: АДРЕСА_4 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

- визнати частки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на майно рівними;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на частки нежитлового приміщення магазину(вбудоване приміщення № 44), загальною площею 416,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на частки квартири АДРЕСА_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на частки нежитлової будівлі, магазину непродовольчих товарів, літ.А-3 загальною площею 918,3 кв.м., ганки літ. а1, а2, а3, а4,вхід в підвал літ.а, витяжка літ. а-1, навіси літ. Б, В, за адресою: АДРЕСА_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на частки нежитлової будівлі, магазину продовольчих і непродовольчих товарів, приміщення № 4, поз. 1-25,V,загальною площею 406,3 кв.м., приміщення № 5 поз.1-9, ІІ, загальною площею 473,6 кв.м., на першому поверсі приміщення № 6 поз.1-15,ІІІ, загальною площею 219,6 кв.м. (колишні поз.8-16,ІІІ площею 225,7 кв.м.), на другому поверсі у будівлі житлового будинку літ.А-3 за адресою: АДРЕСА_4 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири, серія та номер:41 виданий 13.01 2022 року квартири АДРЕСА_5 , видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020.Об`єкт нерухомого майна: квартира, об`єкт житлової нерухомості: так. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 129,2, житлова площа (кв.м.): 76.4. Ціна нерухомого майна, встановлена в договорі: 122 000,00 грн. Адреса: АДРЕСА_6 . Номер об`єкта в РПВН: 3375683. Номер запису про право власності/ довірчої власності: 461521747. Тип права власності: Право власності. Дата, час державної реєстрації: 13.01.2022 14:35:31. Державний реєстратор: приватний нотаріус Суслов Максим Євгенійович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу), індексний номер: 62838494 від 13.01.2022 14:43:18, приватний нотаріус Суслов Максим Євгенійович, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Підстава для державної реєстрації: Договір купівлі-продажу квартири, верія та номер: 41, виданий 13.01.2022, видавник приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. Форма власності: приватна. Розмір частки: 1/1. Власники: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна;

- витребувати від ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_7 ),як добросовісного набувача, на користь ОСОБА_1 ( реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ,адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ) квартиру АДРЕСА_9 ;

- вирішити питання судових витрат.

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно довідок, вартість магазину (вбудоване приміщення № 44), загальною площею 416,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , становить 8 729 000грн, квартири АДРЕСА_10 6 225 000грн, нежитлової будівлі, магазину непродовольчих товарів, літ.А-3 загальною площею 918,3 кв.м., ганки літ. а1, а2, а3, а4,вхід в підвал літ.а, витяжка літ. а-1, навіси літ. Б, В, за адресою: АДРЕСА_3 31 903 100грн, нежитлової будівлі, магазину продовольчих і непродовольчих товарів, приміщення № 4, поз. 1-25,V,загальною площею 406,3 кв.м., приміщення № 5 поз.1-9, ІІ, загальною площею 473,6 кв.м., на першому поверсі приміщення № 6 поз.1-15,ІІІ, загальною площею 219,6 кв.м. (колишні поз.8-16,ІІІ площею 225,7 кв.м.), на другому поверсі у будівлі житлового будинку літ.А-3 за адресою: АДРЕСА_4 30 157 000грн.

Відтак найвищу вартість має об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 , розташований в Центральному районі м. Дніпра, за підсудністю Кіровського районного суду м. Дніпропетровська.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст.31, 259-261, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАЙНОВА-ЦЕНТР» про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання частки у праві спільної сумісної власності на майно рівними, визнання право власності на частки майна, визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування рішення про державну реєстрацію квартири, витребування із чужого незаконного володіння майна, третя особа - нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Черновська Людмила Григорівна передати на розгляд Кіровському районному суду м. Дніпропетровська (проспект Пушкіна, 29, м. Дніпро, Дніпропетровська область, 49000).

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду впродовж 15 днів.

Суддя: Д.О. Покопцева