Провадження №2/512/87/23
"06" червня 2023 р. смт. Саврань
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі

Савранський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Брюховецького О.Ю.,

за участю секретаря Пустовіт С.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Остапишеної Л.С.,

представника відповідача адвоката Юдіна О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом адвоката Остапишеної Людмили Сергіївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Добробут» про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння і користування,

ВСТАНОВИВ:

18.01.2023 до суду надійшов цивільний позов адвоката Остапишеної Людмили Сергіївни, яка дія в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Добробут» про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння і користування.

Ухвалою Савранського районного суду Одеської області від 30.01.2023 відкрито провадження у даній цивільній справі та призначено підготовче судове засідання на 22.02.2023.

В подальшому підготовче засідання було відкладено на 06.06.2023.

В підготовчому судовому засіданні 06.06.2023 від позивача ОСОБА_1 та відповідача Приватного підприємства «Добробут» надійшла спільна письмова заява про затвердження мирової угоди від 06.06.2023, а також мирова угода 06.06.2023.

Спільна заява сторін про затвердження мирової угоди від 06.06.2023, а також мирова угода від 06.06.2023 долучені до матеріалів справи.

Зі змісту мирової угоди вбачається, що сторони, сторони домовились про врегулювання спору шляхом укладення цієї мирової угоди на наступних умовах:

«1. Сторони визнають та підтверджують наступні обставини:

1.1. Позивач є власником земельної ділянки кадастровий номер 512438200:01:005:0020, площею 4,0751га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

1.2. Відповідач добросовісно користується земельною ділянкою Позивача на підставі договору оренди землі від 25.06.2021.

2. Сторони досягли наступних умов врегулювання спору:

2.1. Строк дії договору оренди землі від 25.06.2021 змінюється та встановлюється - до 31 серпня 2024 року.

2.2. За користування земельною ділянкою Відповідач сплачує Позивачу орендну плату за 2023 рік та 2024 рік - по 25 000,00 грн (двадцять п`ять тис грн 00 коп) на рік без індексації.

2.3. Для Відповідача встановлюються наступні обмеження у користуванні земельної ділянки - заборона сіяння насіння соняшника та кукурудзи.

2.4. В усьому іншому сторони зобов`язуються дотримуватись умов договору оренди землі від 25.06.2021.

3. Судові витрати розподіляються наступним чином:

3.1. Судові витрати, які поніс позивач у розмірі зазначеному у позовній заяві (6263,98 грн) компенсуються Відповідачем в повному обсязі під час виплати орендної плати за 2023 рік.

3.2. Судові витрати, які поніс Відповідач покладаються на Відповідача та компенсації за рахунок Позивача не підлягають.

4. Ця Мирова угода складена в трьох примірниках - по одному для кожної зі сторін та один для подання на затвердження суду.

5. Ця Мирова угода має бути підписана сторонами та набуває чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження.

6. Ця Мирова угода, після набрання нею чинності, є підставою для внесення змін до Державного реєстру прав на нерухоме майно щодо строку дії договору оренди землі від 25.06.2021.»

Розглянувши спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, дослідивши зміст мирової угоди та матеріали справи, суд дійшов висновку, що дана мирова угода підлягає затвердженню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до частини 7 статті 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

За змістом статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

В силу вимог пункту 5 частини 1 статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з приписами статті 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода стосується виключно прав та обов`язків сторін і предмету позову в цивільній справі № 512/45/23.

Сторони дійшли згоди з усіх істотних умов щодо врегулювання спору у цивільній справі № 512/45/23, розуміють предмет та умови мирової угоди, не помиляться щодо них, прагнуть до реального настання обумовлених у цій мировій угоді наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам, та ознайомлені з наслідками затвердження мирової угоди.

Враховуючи вищенаведене, суд зазначає, що укладення мирової угоди є правом сторін, підстави для відмови у затвердженні мирової угоди судом не встановлені, умови мирової угоди у повному обсязі врегульовують усі питання, пов`язані з вирішенням даного цивільного спору, є виконуваними, стосуються лише прав і обов`язків сторін та предмета позову, ґрунтуються на основі взаємних поступок, не суперечать вимогам чинного законодавства і не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб; наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, відтак, суд вважає можливим затвердити дану мирову угоду на умовах, запропонованих сторонами, та закрити провадження у справі.

Частиною 2 статті 256 ЦПК України визначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 49, 207-208, 255-256, 260-261, 353, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 06 червня 2023 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем Приватним підприємством «Добробут» з метою врегулювання цивільного спору, який є предметом судового розгляду у справі № 512/45/23, на наступних умовах:

«1. Сторони визнають та підтверджують наступні обставини:

1.1. Позивач є власником земельної ділянки кадастровий номер 512438200:01:005:0020, площею 4,0751га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

1.2. Відповідач добросовісно користується земельною ділянкою Позивача на підставі договору оренди землі від 25.06.2021.

2. Сторони досягли наступних умов врегулювання спору:

2.1. Строк дії договору оренди землі від 25.06.2021 змінюється та встановлюється - до 31 серпня 2024 року.

2.2. За користування земельною ділянкою Відповідач сплачує Позивачу орендну плату за 2023 рік та 2024 рік - по 25 000,00 грн (двадцять п`ять тис грн 00 коп) на рік без індексації.

2.3. Для Відповідача встановлюються наступні обмеження у користуванні земельної ділянки - заборона сіяння насіння соняшника та кукурудзи.

2.4. В усьому іншому сторони зобов`язуються дотримуватись умов договору оренди землі від 25.06.2021.

3. Судові витрати розподіляються наступним чином:

3.1. Судові витрати, які поніс позивач у розмірі зазначеному у позовній заяві (6263,98 грн) компенсуються Відповідачем в повному обсязі під час виплати орендної плати за 2023 рік.

3.2. Судові витрати, які поніс Відповідач покладаються на Відповідача та компенсації за рахунок Позивача не підлягають.

4. Ця Мирова угода складена в трьох примірниках - по одному для кожної зі сторін та один для подання на затвердження суду.

5. Ця Мирова угода має бути підписана сторонами та набуває чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження.

6. Ця Мирова угода, після набрання нею чинності, є підставою для внесення змін до Державного реєстру прав на нерухоме майно щодо строку дії договору оренди землі від 25.06.2021.»

Провадження у справі за цивільним позовом адвоката Остапишеної Людмили Сергіївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Добробут» про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння і користування закрити.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень частини 2 статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих підстав не допускається.

Копію даної ухвали невідкладно направити сторонам для відому.

В силу вимог статті 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Учасники справи можуть ознайомитись текстом ухвали, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено і підписано головуючим суддею 08.06.2023.

Суддя: О.Ю. Брюховецький