Справа № 368/1636/23
У Х В А Л А

Іменем України

"27" листопада 2023 р. Суддя Кагарлицького районного суду Київської області Кириченко В.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Воловенко Олена Петрівна про визнання недійсними договорів дарування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду та просила визнати недійсним договір дарування земельної ділянки від 11.03.2023 року, що був укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , щодо земельної ділянки, яка розташована на території Яблунівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:005:0002, посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Воловенко О.П. за реєстровим №244 та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказану земельну ділянку.

Визнати недійсним договір дарування житлового будинку від 03.08.2022 року, що був укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , щодо житлового будинку, який розташований у АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Воловенко О.П. за реєстровим №262 та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок.

Позивач оцінила спірну земельну ділянку в 100000 грн., а спірний житловий будинок у 50000 грн.

Визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна в частині спірного житлового будинку, а тому відповідно до ст.. 176 ч.2 ЦПК України розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Суд попередньо визначає, що вартість спірного житлового будинку становить 800000 грн., враховуючи його розташування в столичному регіоні, біля р. Дніпро, його житлову площу 50.4 кв.м. А ціна позову становить 900000 грн.

Визначена судом ціна позову впливає на підсудність справи.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України:

1. Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Тому спір повинен розглядатися за місцезнаходженням житлового будинку вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Пунктом 1 ч.1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

За таких обставин вважаю, що дана справа не підсудна Кагарлицькому районному суду Київської області, в зв`язку з чим її необхідно направити за підсудністю до Ржищівського міського суду Київської області.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 32, 258, 260 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Визначити вартість спірного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 800000 грн.

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Воловенко Олена Петрівна про визнання недійсними договорів дарування направити за підсудністю до Ржищівського міського суду Київської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня складення повного судового рішення, що є повним і складено 27 листопада 2023 року.

Суддя: В.І. Кириченко