Справа № 466/7419/22
Провадження № 2/466/577/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2023 року Шевченківський районний суд м.Львова у складі:

головуючої судді ЛУЦІВ-ШУМСЬКОЇ Н.Л.

учасники справи

секретар ПОПЕНКО І.І.

позивач ОСОБА_1

представник позивача ШИЙКА І.І.

третя особа ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), інтереси якого представляє адвокат Шийка Іван Іванович (м. Львів, вул. Генерала Юнаківа, 9) до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ), третя особа на стороні позивача ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 , інтереси якого представляє адвокат Шийка І.І., звернувся в суд з позовом до ОСОБА_4 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3 .

Позов мотивує тим, що квартира АДРЕСА_3 не є приватизованою, перебуває у власності Львівської міської ради на підставі ухвали ЛМР від 18.02.2010 №3269. Позивач ОСОБА_3 є основним квартиронаймачем. Відповідачка, яка є його колишньою дружиною, більше шести років за вказаною адресою не проживає без поважних причин, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг. Особистих речей відповідачки в квартирі немає.Реєстрація відповідачки у квартирі є формальною. З цих підстав звернувся в суд з даним позовом.

Провадження у справі відкрито 03.10.2022 за правилами загального позовного провадження.

В підготовчому засіданні в якості третьої особи на стороні позивача було залучено ОСОБА_5 .

Відповідачка ОСОБА_4 відзиву на позов не подала. В підготовчі засідання не з`являлася з невідомих причин. Про призначення підготовчого засідання у справі на 25.01.2023р. повідомлена судом особисто під розписку, в якій власноручно вказала свій контактний номер мобільного зв`язку.

Ухвалою від 30.05.2023р. закрито підготовче засідання у справі та призначено судовий розгляд.

В судовому засіданні позивач та представник позивача позов підтримали, покликаючись на вказані у позовній заяві обставини.

Відповідачка в судові засідання не з`явилася без поважних причин. Про слухання справи була повідомлена судом належним чином. Суд вважає з можливе розглянути справу за відсутності відповідачки та вирішити спір на підставі наявних доказів.

Третя особа на стороні позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав. Дав пояснення, що ОСОБА_4 є його матір`ю, з якою він не проживає разом більше семи років. У квартирі АДРЕСА_3 речей матері немає. З відповідачкою спілкується по телефону, проте вкрай рідко.

Заслухавши позивача та його представника, третю особу, показання свідків, дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Правилами ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Частиною першою ст.76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

За загальними положеннями ЦПК України обов`язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_3 не є приватизованою, перебуває у власності Львівської міської ради на підставі ухвали ЛМР від 18.02.2010 №3269.

26.07.2000 ОСОБА_3 , на склад сім`ї 3 особи він, дружина ОСОБА_4 , син ОСОБА_6 , видано ордер №001658 на право зайняття житлового приміщення на АДРЕСА_1 жилою площею 29,3кв.м, яка складається з двох кімнат, кухні, комунальних вигод. Підстава рішення міськвиконкому №56 від 11.07.2000. Позивач ОСОБА_3 є основним квартиронаймачем.

При цьому, за попереднім місцем проживання сім`ї АДРЕСА_4 залишилися проживати батьки ОСОБА_4 .

Будинок АДРЕСА_2 перебуває на балансі ОСББ «Плужника, 4» відповідно до акту прийому передачі від 01.11.2021.

Згідно довідки голови правління ОСББ «Плужника 4» в квартирі АДРЕСА_3 зареєстровано троє осіб: позивач ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_4 , відповідачка по справі, та син ОСОБА_5 , третя особа на стороні позивача.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова твід 16.03.2021 року у справі №466/397/21 шлюб між сторонами розірвано.

Згідно Акту №58 від 11.08.2021, Акту №86 від 12.10.2021, Акту від 22.12.2021, які затверджені директором ЛКП «Варшавське-407» Гладьо О.С., та складені у присутності свідків/сусідів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , у квартирі АДРЕСА_3 зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно Акту №3 від 06.09.2022, складеного комісією ОСББ «Плужника,4», зафіксовано не проживання ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_3 , що засвідчують сусіди ОСОБА_7 та ОСОБА_9 .

Крім того факт не проживання відповідачки у судовому засіданні ствердили свідки по справі: ОСОБА_10 та ОСОБА_11 .

Статтею 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

За положеннями ч.1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внормовано ст. 72 ЖК України. Згідно цієї норми визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд встановив, що відповідачка ОСОБА_4 проживала в квартирі АДРЕСА_3 як член сім`ї наймача.

Відповідачка добровільно залишила жиле приміщення квартири АДРЕСА_3 більше шести років тому. З цього часу дотепер відповідачка у вказаній квартирі не проживала і наміру проживати у ній не виявляла, перешкод у користуванні квартирою їй ніким не чинилося.

Поважних причин не проживання відповідачки у даному житлі судом не встановлено.

Підстав збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, а саме ОСОБА_4 судом не встановлено.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова твід 16.03.2021 року у справі №466/397/21 шлюб між сторонами розірвано.

З тих пір ОСОБА_4 має статус колишнього члена сім`ї наймача.

Враховуючи те, що відповідачка понад шість місяців у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, участь в утриманні житла не приймає, особисті речей в квартирі не зберігає, її слід визнати такою, що втратила право на користування цим житловим приміщенням.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд робить висновок, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265 ЦПК України, ст.ст.9,71,72 ЖК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 13 листопада 2023 року.

Суддя Н. Л. Луців-Шумська