Провадження № 2/947/3828/23
05.12.2023 року Київський районний суд м.Одеси у складі:
головуючого - судді Оренич І.В.
при секретарі Грабовій Т.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Центральний-6», голова правління: Онацький Олексій Віталійович ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -
Ухвалою від 28.08.2023 провадження у справі відкрито.
До судового засідання сторони не з`явились.
Матеріали справи містять заяву голови правління Онацького О.В. щодо розгляду справи за його відсутності, в якому також зазначено, що представник не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачка ОСОБА_1 до судового засідання не з`явилась, повідомлялась, про причини неявки до судового засідання не сповістила, правом на надання відзиву на позовну заяву відповідачка ОСОБА_1 не скористалась, будь-яких письмових заяв та клопотань до суду з приводу розгляду справи не надавала.
Згідно з ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення заочного рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.
З урахуванням вказаного суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1 ст. 280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_5 та споживачем комунальних послуг.
ЖБК «Центральний-6», який с юридичною особою, утворився фізичними особами, які добровільно об`єднались на основі об`єднання їх майнових пайових внесків для участі в будівництві або реконструкції житлового будинку (будинків) і наступної його (їх) експлуатації. Зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб- підприємств та громадських формувань 23.11.2004 .
Протоколом № 3 рішенням загальних зборів членів ЖБК «Центральний-6» від 12 червня 2011 року було затверджено Статут в новій редакції, а також обрано голову правління ЖБК «Центральний-6» ( ОСОБА_2 ).
Відносини з приводу створення та діяльності об`єднання фізичних осіб членів кооперативу регулюються Закону України «Про кооперацію», та Статутом ЖБК. Відповідно до статті 15 Закону України «Про кооперацію», вищим органом управління ЖБК є загальні збори, до виключної компетенції загальних зборів членів кооперативу належить затвердження кошторису ЖБК та визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів членів кооперативу. Відповідно до статті 12 Закону України «Про кооперацію», до обов`язків членів кооперативу відноситься виконання рішень статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Розмір внесків, які зобов`язаний сплачувати кожен власник було затверджено загальними зборами ЖБК «Центральний-6» протоколи №3 від 05.02.2017 та № 4 від 17.02.2019, якими був затверджений кошторис із розрахунку за один кв.м.
Ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Положення вказаної норми жодним чином не спростовує факту існування договірних відносин без наявності укладеного у письмовій формі договору. Ст. 20, 21 цього Закону визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язками споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору; оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом; обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості, згідно із законодавством та умовами договору.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виробниками та споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені в Законі України «Про житлово-комунальні послуги», яким передбачається відповідальність за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги. Як зазначивВерховний Суд України у Постанові від 20 червня 2012 року у справі № 6-68цс12, зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора згідно цивільно-правового договору є грошовим зобов`язанням. Виходячи з цього, правовідносини, в яких замовник зобов`язаний оплатити надану послугу, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто правовідносини, які склалися між сторонами на підставі договору про надання житлово-комунальних послуг, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якій кореспондується право вимоги кредитора про оплату наданих послуг. Враховуючи той факт, що до подібних правовідносин застосовані цивільно-правові норми щодо застосування цивільної відповідальності за невиконання грошових зобов`язань, до таких правовідносин застосовується і норма ст.625 ЦК, що встановлює обов`язок боржника, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції та 3% річних.
Положеннями ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги ЖБК «Центральний-6» підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі ст. 141 ЦПК України, вимоги позивача про стягнення витрат по сплаті судового збору в розмірі 1921 гривень, також підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 2, 12,13, 76-83, 141, 263-265, 273, 274-279, 280-289, 354-355 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Центральний-6» - задовольнити.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя Огренич І. В.