Єдиний унікальний номер: 379/1621/23
Провадження № 2/379/352/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2023 року Таращанський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Зінкіна В.І.,

за участю секретаря судового засідання Гопкало О.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Тараща, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Таращанської міської ради про визнання права власності на квартиру неприватизованого житлового фонду в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка проживала до дня смерті по АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на квартиру АДРЕСА_2 . Позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 за законом в порядку ст. 1266 ЦК України.

В установлений законодавством строк позивач подав відповідну заяву про прийняття спадкового майна. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкодавця оригіналу на правовстановлюючого документу на майно, та запропоновано звернутися до суду. Позивач просить суд визнати за ним право власності на спадковий житловий будинок.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте через канцелярію суду подав заяву, в якій просить справу слухати без його участі, оскільки не зможе прибути в судове засідання. Позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проте через канцелярію суду надав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позов визнає в повному обсязі та не заперечує щодо його задоволення.

Відповідач Таращанська міська рада в судове засідання свого представника не направила, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, проте через канцелярію суду надали заяву, в якій просить розглядати справу без їх участі, позов визнають та не заперечують щодо його задоволення.

Суд, вивчивши матеріали справи, матеріали спадкової справи, вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка проживала до дня смерті по АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 36,4 кв. м, житловою - 24,9 кв. м.

Позивач в силу ст. 1266 ЦК України є спадкоємцем за правом представлення після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_4 , який був спадкоємцем другої черги (братом ОСОБА_3 ) (матеріали спадкової справи).

ОСОБА_2 подав заяву про відмову у прийнятті спадщини.

Мати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_5 також подала заяву про те, що відмовляється від прийняття спадщини на користь свого сина ОСОБА_1 .

Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні.

З відомостей, що вбачаються у витязі з Єдиного реєстру речових прав від 29.11.2023 року, право власності на квартиру АДРЕСА_2 - не зареєстровано.

ОСОБА_3 16 червня 1996 року подала заяву завідуючому у справах комунальної власності Таращанської районної ради народних депутатів про оформлення передачі в спільну сумісну власність з чоловіком ОСОБА_6 вищезазначеної квартири. (а.с.17)

В довідці № 39 від червня 1996 року про склад сім`ї наймача ізольованої квартири головою сім`ї зазначена ОСОБА_3 , також зазначений член сім`ї - чоловік ОСОБА_6 (а.с.18).

Наказом №43 від 10 липня 1996 року представництва фонду державного майна України в Таращанському районі прохання наймача ОСОБА_3 задоволено та передано вказану квартиру у спільну сумісну власність.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.21).

Згідно відповіді голови комісії з реорганізації КП «Південне бюро технічної інвентаризації» № 1068 від 26.07.2022 право власності на квартиру АДРЕСА_3 - не зареєстровано. (копія спадкової справи).

Спадщину у встановлений законом шестимісячний строк позивач прийняв, шляхом подачі відповідної заяви до нотаріуса, після чого було заведено спадкову справу № 126/2022.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області із заявою про видачу Свідоцтва про право власності за законом на спадковий житловий будинок.

Постановою № 223/02-14 від 22.09.2023 року приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області було відмовлено позивачу у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок та запропоновано звернутися до суду.

За даними технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_3 у господарстві спадкодавця має 5 приміщень: тамбур, коридор, кухня та дві житлові кімнати.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Частиною п`ятою ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Виходячи із змісту ст. ст. 391, 392 ЦК України у разі смерті власника нерухомого майна, щодо якого правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна вирішується в судовому порядку.

Відповідно до Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 23.01.2013 року у справі № 6-164цс12, зазначено, що у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до гл. 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно щодо якого відсутній правоустановлюючий документ, спадкоємець може захищати свої права відповідно до ст. 392 ЦК України.

В силу ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У пункті 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам роз`яснено, що у разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві.

Право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду названим органом у строк, передбачений чинним законодавством.

У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру.

Вказаний правовий висновок висловлений Верховним Судом України у постанові від 11 грудня 2013 року у справі № 6-121цс13.

В постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 09 серпня 2023 року № 523/20890/21 вказано, що обов`язковою умовою переходу права вимоги у порядку спадкування до спадкоємців про визнання за ними права власності на квартиру, в якій проживав спадкодавець, але помер до вирішення питання відповідним державним органом про її приватизацію, є звернення спадкодавця до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою.

При встановлених обставинах позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

За таких обставин, керуючись статтями 3, 4, 12, 13, 19, 81, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354-355 ЦПК України, статтями 25, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269, 1278, 1297 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_4 , право власності в порядку спадкування за законом по праву представлення після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на спадкове майно, що складається з квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 36,4 кв.м (житловою площею - 24,9 кв.м).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивні частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий:В. І. Зінкін