Справа № 588/2200/23
провадження № 2/588/445/23
У Х В А Л А

05 грудня 2023 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судового засідання Горлянд С.В., представника позивача Мальченка Д.В., відповідача ОСОБА_1 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Тростянці матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 в інтересах Приватного підприємства «МАЩАНСЬКЕ» до Приватного підприємства «ЗАРІЧАНСЬКЕ», ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Мальченко Д.В. у жовтні 2023 року звернувся до суду з указаним позовом, в якому просить суд: 1) визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки №148 від 26.04.2017 року (номер запису про право в державному реєстрі прав №20273113 від 27.04.2017 року) укладений 26.04.2017 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Зарічанське», об`єкт оренди земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:001:0215, площею 2,3 га, що розташована на території Тростянецької ОТГ Охтирського району Сумської області; 2) скасувати рішення про державну реєстрацію права про яке зроблено запис номер запису про право в державному реєстрі прав №20273113 від 27.04.2017 року, прийняте державним реєстратором Тростянецької міської ради Манченко Ольгою Олександрівною, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0215.

При цьому одночасно Представник позивача адвокат Мальченко Д.В. подав аналогічний позов до тих самих відповідачів, в якому заявив однорідні вимоги: визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки №149 від 26.04.2017 року (номер запису про право в державному реєстрі прав №20270424 від 27.04.2017 року) укладений 26.04.2017 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Зарічанське», об`єкт оренди земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :00:001:0214, площею 2,3095 га, що розташована на території Тростянецької ОТГ Охтирського району Сумської області; 2) скасувати рішення про державну реєстрацію права про яке зроблено запис номер запису про право в державному реєстрі прав №20270424 від 27.04.2017 року, прийняте державним реєстратором Тростянецької міської ради Манченко Ольгою Олександрівною, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0214.

На підставі указаних позовних заяв ухвалами судді Тростянецького районного суду Сумської області від 03.11.2023 відкрито провадження у справах № 588/2200/23, 588/2201/23.

У підготовчому судовому засіданні судом поставлено на обговорення питання об`єднання указаних цивільних справ в одне провадження.

Представник позивача Мальченко Д.В. та відповідач ОСОБА_1 не заперечили проти об`єднання в одне провадження двох цивільних справ.

Представник ПП "Зарічанське" в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про час і місце підготовчого судового засідання.

Заслухавши думку учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

З матеріалів справ № 588/2200/23, 588/2201/23 установлено, що провадження у справах було відкрито в один день 03.11.2023 та на 05.12.2023 призначено підготовче судове засідання.

Відповідно до статті 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

Ураховуючи викладене, оскільки у двох указаних цивільних справах, що перебувають у провадженні Тростянецького районного суду Сумської області на стадії підготовчого судового засідання, позов поданий одним і тим же позивачем до тих самих відповідачів, вимоги є однорідними і стосуються двох окремих земельних ділянок, які є об`єктом оренди за спірними договорами оренди землі, підстави позову пов`язані між собою, тому суд дійшов висновку про доцільність об`єднання в одне провадження справ з метою процесуальної економії та оперативного розгляду указаних справ, не допущення вчинення в кожній справі тотожних процесуальних дій, що сприятиме виконанню завдань цивільного судочинства.

Керуючись вимогами статей 188, 260, 261 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Об`єднати в одне провадження цивільні справи № 588/2200/23 (провадження №2/588/445/23), № 588/2201/23 (провадження № 2/588/446/23) за позовами МАЛЬЧЕНКА Дениса Володимировича в інтересах Приватного підприємства «МАЩАНСЬКЕ» до Приватного підприємства «ЗАРІЧАНСЬКЕ», ОСОБА_3 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію.

Присвоїти об`єднаній цивільній справі єдиний номер 588/2200/23 (провадження №2/588/445/23).

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду

Суддя М.В. Щербаченко