КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 372/1072/20
№ апеляційного провадження: 22-ц/824/3715/2023
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2023 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів

судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Болотова Є.В.,

суддів: Кулікової С.В., Музичко С.Г.,

при секретарі Савіцькій Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», Міністерства юстиції України, треті особи: комунальне підприємство Кагарлицької районної ради «Реєстраційне агентство», Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про визнання незаконним та скасування частини наказу та визнання недійсними договорів оренди землі,

за апеляційною скаргою Міністерства юстиції України на рішення Обухівського районного суду Київської області від 17 жовтня 2022 року, ухваленого під головуванням судді Потабенко Л.В.,-

встановив:

ТОВ «Деремезна-Агро» звернулось до суду із позовом про визнання незаконним і скасування частини наказу та визнання недійсними договорів оренди землі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що упродовж 2014-2015 років товариство уклало договори оренди землі з відповідачами -фізичними особами на земельні ділянки, які знаходяться на території Обухівського району Київської області, строком на 10 років.

На підставі договорів державним реєстратором були винесені відповідні рішення про реєстрацію права оренди та до Державного реєстру прав внесено записи на земельні ділянки за ТОВ «Деремезна-Агро».

07 квітня 2017 року наказом Міністерства юстиції України № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень» скасовано вказані рішення державного реєстратора.

ТОВ «Деремезна-Агро» вважає Наказ Міністерства юстиції України № 1184/5 від 07 квітня 2017 року в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, незаконним, без належного об`єктивного з`ясування обставин, тому він підлягає скасуванню.

Відповідно до інформації, викладеної в інформаційних довідках, державними реєстраторами в Державному реєстрі прав здійснено державну реєстрацію права оренди за ТОВ «РОЗА-Л», на підставі договорів оренди, укладених з скаржниками, на одні і ті ж земельні ділянки, що були раніше передані в оренду ТОВ «Деремезна-Агро».

Отже, після задоволення Мін`юстом скарг в Державному реєстрі прав проведено інші реєстраційні дії.

Укладені скаржниками договори оренди землі, які знаходяться в оренді у іншого орендаря - ТОВ «Деремезна-Агро», суперечить діючому законодавству, тому вони підлягають визнанню недійсними із застосуванням наслідків недійсності правочинів, а саме: скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації іншого речового права на ці земельні ділянки та припинення права оренди за ТОВ «РОЗА-Л».

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 17 жовтня 2022 року позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано наказ Міністерства юстиції України № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень» від 07.04.2017 року, в частині скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.01.2015 року № 18848480, від 26.01.2015 року № 18856408, від 26.01.2015 року № 18843374, від 19.01.2015 року № 18713115, 26.01.2015 року № 18838824, від 26.01.2015 року № 18837216, від 26.01.2015 року № 18848701, від 26.01.2015 року № 18839162, від 27.01.2015 року № 18889236, від 26.01.2015 року № 18861774, від 27.01.2015 року № 18890506, від 27.01.2015 року № 18887758 та від 26.01.2015 року № 18838092, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б., від 20.01.2015 року № 18743000, від 20.01.2015 року № 18743112, від 20.01.2015 року № 18743130, від 20.01.2015 року № 18742911, від 21.01.2015 року № 18749947, від 20.01.2015 року № 18720290, від 21.01.2015 року № 18763035, від 20.01.2015 року № 18739101, від 20.01.2015 року № 18740774, від 21.01.2015 року № 18766442 та від 20.01.2015 року № 18720810, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В., від 02.06.2014 року № 13478935, від 13.05.2014 року № 13002344, від 21.06.2014 року № 13942559, від 03.07.2014 року № 14197529, від 14.05.2014 року № 13018496, від 21.06.2014 року № 13943997, від 23.06.2014 року № 13974815, від 14.05.2014 року № 13010290, від 21.06.2014 року № 13943635, від 21.06.2014 року № 13943286, від 23.06.2014 року № 13969869 та від 19.08.2014 року № 15251481, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л., від 09.10.2014 року № 16352287 та від 09.10.2014 року № 16351580 прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О., від 17.07.2014 року № 14497982 та від 10.08.2015 року № 23546768, прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Борискевич М.І., від 10.08.2015 року № 23542349, прийняте державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В., та скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасування державної реєстрації іншого речового права № 8492514 від 24.01.2015 року, № 8440895 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 5864663 (спеціальний розділ) від 23.05.2014 року, № 5633046 (спеціальний розділ) від 07.05.2014 року, № 8496537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8489916 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 7270966 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року, № 8427385 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8487537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8486881 від 24.01.2015 року, № 8492621 від 24.01.2015 року, № 8440948 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8440968 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8488838 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 6089436 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 8440843 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8454225 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 6214024 (спеціальний розділ) від 27.06.2014 року, № 8430442 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8512828 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8499285 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 5639941 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року, № 6090140 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 6360965 від 11.07.2014 року, № 6105108 (спеціальний розділ) від 18.06.2014 року, № 8513363 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8450368 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8439134 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8439805 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 5636205 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року, № 8453168 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 6089883 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 10746353 від 07.08.2015 року, № 7270435 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року, № 6089733 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 8512310 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 6102594 від 18.06.2014 року, № 10743763 (спеціальний розділ) від 07.08.2015 року, № 8430722 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 6730208 (спеціальний розділ) від 11.07.2014 року та № 8487115 від 24.01.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0016, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19934739 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0016.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0026, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19937594 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0026.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0018, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19936995 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0018.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:004:0004, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19936078 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0004.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0012, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19935628 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0012.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0005, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19935374 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0005.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0012, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19938893 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0012.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0014, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19932787 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0014.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0008, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19933263 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0008.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0019, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19942695 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0019.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0010, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19939146 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0010.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0005, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19943126 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0005.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0015, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19942435 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0015.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0023, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19940078 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0023.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0022, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19942998 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0022.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:007:0003, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 20055907 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0003.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0005, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19943630 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0005.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:004:0016, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19944065 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0016.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0011, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19944435 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0011.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0011, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19936535 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0011.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0016, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19938642 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0016.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0048, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19935852 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0048.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0028, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19935436 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0028.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0011, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19934909 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0011.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0025, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19934275 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0025.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0012, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19933622 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0012.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0045, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19933910 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0045.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 10.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0001, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19934200 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0001.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0006, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19934494 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0006.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:007:0001, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19935097 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0001.

Визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:0013, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19938025 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0013.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0022, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19939484 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0022.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0022, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19939889 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0022.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0013, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19942318 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0013.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:004:0012, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19939193 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0012.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:006:0013, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19940320 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0013.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 01.04.2017 року, укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0026, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права № 19936368 від 11.04.2017 року та припинити право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0026.

Стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», Міністерство юстиції України на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Деремезна-Агро» сплачений судовий збір у розмірі 79 876 грн. 00 коп., та витрати на правничу допомогу у розмірі 100 000 гривень, а всього стягнуто 179 876 грн. 00 коп., тобто по 4861 грн. 52 коп. з кожного.

В апеляційній скарзі Міністерство юстиції України, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог.

У відзиві на апеляційну скаргу представник ТОВ «Деремезна-Агро» зазначив, що рішення суду першої інстанції законне та обґрунтоване.

У судовому засіданні представник Міністерства юстиції України вимоги апеляційної скарги підтримала.

Представник ТОВ «Деремезна-Агро» проти апеляційної скарги заперечив.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, про його час і місце повідомлені належним чином.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив із обґрунтованості та доведеності позовних вимог.

Висновки суду відповідають обставинам справи та вимогам закону.

Встановлено, ТОВ «Деремезна-Агро» є сільськогосподарським підприємством, основним видом діяльності якого є вирощування зернових культур.

01.07.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі № 101 на земельну ділянку площею 2,0385 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:003:0016, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18848480 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8492514 від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18848480, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 2). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126).10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8492514 від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19934739 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0016, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_38 укладено договір оренди землі № 143 на земельну ділянку площею 2,0385 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:002:0010, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В., було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18743000 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8440895 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18743000, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (п. 3). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8440895 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. На підставі свідоцтва про право на спадщину в Державному реєстрі прав змінено власника на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_38 укладено договір оренди землі № 97 на земельну ділянку площею 2,0384 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:003:0015, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л., було винесено рішення від 02.06.2014 року № 13478935 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5864663 (спеціальний розділ) від 23.05.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 02.06.2014 року № 13478935, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. (п. 4). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 5864663 (спеціальний розділ) від 23.05.2014 року. На підставі свідоцтва про право на спадщину в Державному реєстрі прав змінено власника на ОСОБА_4 ..

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_5 укладено договір оренди землі № 16 на земельну ділянку площею 2,0654 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:005:0026, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 13.05.2014 року № 13002344 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5633046 (спеціальний розділ) від 07.05.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 13.05.2014 року № 13002344, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 5). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 5633046 (спеціальний розділ) від 07.05.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19937594 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0026, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_6 укладено договір оренди землі № 55 на земельну ділянку площею 2,0286 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:002:0018, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18856408 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8496537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18856408, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 6). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8496537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19936995 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0018, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_7 укладено договір оренди землі № 75 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:004:0004, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18843374 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8489916 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18843374, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б., описка в наказі « Заставенко А.В. », ( п. 8 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8489916 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19936078 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0004, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_8 було укладено договір оренди землі № 32 на земельну ділянку площею 2,5161 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:006:0012, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петрик Д.О. було винесено рішення від 09.10.2014 року № 16352287 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7270966 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09.10.2014 року № 16352287, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. ( п. 9 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7270966 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19935628 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0012, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_9 було укладено договір оренди землі № 133 на земельну ділянку площею 2,0469 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:003:0005, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 19.01.2015 року № 18713115 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8427385 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 19.01.2015 року № 18713115, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 10 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8427385 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19935374 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0005, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.06.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_10 укладено договір оренди землі № 79 на земельну ділянку площею 2,2683 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:003:0012, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18838824 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8487537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення 26.01.2015 року № 18838824, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 11 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8487537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19938893 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0012, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.06.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_11 укладено договір оренди землі № 88 на земельну ділянку площею 2,0647 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0014, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18837216 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8486881 від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18837216, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 12 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8486881 від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19932787 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0014, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.07.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_12 укладено договір оренди землі № 99 на земельну ділянку площею 2,0695 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:006:0008, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18848701 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8492621 від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18848701, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 13 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8492621 від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19933263 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0008, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_13 укладено договір оренди землі № 145 на земельну ділянку площею 2,0646 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0019, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18743112 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8440948 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18743112, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 14 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8440948 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19942695 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0019, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_14 укладено договір оренди землі № 42 на земельну ділянку площею 2,1441 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0010, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18743130 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8440968 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18743130, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 15 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8440968 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19939146 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0010, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_15 укладено договір оренди землі № 95 на земельну ділянку площею 2,0385 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:002:0005, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18839162 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8488838 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18839162, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 16 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8488838 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19943126 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0005, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_16 укладено договір оренди землі № 22 на земельну ділянку площею 2,0 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0015, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 21.06.2014 року № 13942559 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6089436 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.06.2014 року № 13942559, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 17 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6089436 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19942435 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0015, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_17 укладено договір оренди землі № 80 на земельну ділянку площею 2,256 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:003:0023, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18742911 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8440843 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18742911, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. (п. 18). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8440843 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19940078 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0023, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_18 укладено договір оренди землі № 130 на земельну ділянку площею 2,0648 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0022, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 21.01.2015 року № 18749947 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8454225 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.01.2015 року № 18749947, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 19 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8454225 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19942998 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0022, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_19 укладено договір оренди землі № 28 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:007:0003, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 03.07.2014 року № 14197529 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6214024 (спеціальний розділ) від 27.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 03.07.2014 року № 14197529, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 20 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6214024 (спеціальний розділ) від 27.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 20055907 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0003, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_20 укладено договір оренди землі № 139 на земельну ділянку площею 2,136 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0005, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18720290 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8430442 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18720290, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 21 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8430442 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19943630 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0005, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_21 укладено договір оренди землі № 58 на земельну ділянку площею 2,0723 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:004:0016, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 27.01.2015 року № 18889236 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8512828 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 27.01.2015 року № 18889236, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 22 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8512828 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19944065 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0016, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_22 укладено договір оренди землі № 66 на земельну ділянку площею 2,3504 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:006:0011, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18861774 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8499285 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18861774, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 23 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8499285 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19944435 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0011, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_10 укладено договір оренди землі № 9 на земельну ділянку площею 2,3692 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:003:0011, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 14.05.2014 року № 13018496 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5639941 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 14.05.2014 року № 13018496, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 24 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 5639941 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19936535 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0011, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_20 укладено договір оренди землі № 24 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0016, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 21.06.2014 року № 13943997 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6090140 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.06.2014 року № 13943997, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 25 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6090140 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19938642 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0016, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.07.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_5 укладено договір оренди землі № 100 на земельну ділянку площею 4,1308 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:005:0048, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Борискевичем М.І. було винесено рішення від 17.07.2014 року № 14497982 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6360965 від 11.07.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 17.07.2014 року № 14497982, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Борискевичем М.І. (п. 26). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6360965 від 11.07.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19935852 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0048, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_23 укладено договір оренди землі № 13 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0028, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 23.06.2014 року № 13974815 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6105108 (спеціальний розділ) від 18.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 23.06.2014 року № 13974815, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 27 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6105108 (спеціальний розділ) від 18.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19935436 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0028, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_24 укладено договір оренди землі № 45 на земельну ділянку площею 2,103 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:002:0011, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 27.01.2015 року № 18890506 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8513363 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 27.01.2015 року № 18890506, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 28 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8513363 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19934909 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0011, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_25 укладено договір оренди землі № 136 на земельну ділянку площею 2,0648 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0025, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 21.01.2015 року № 18763035 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8450368 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.01.2015 року № 18763035, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 29 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8450368 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Бартко Т.М. внесено запис про інше речове право № 19934275 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0025, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_26 укладено договір оренди землі № 138 на земельну ділянку площею 2,0655 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:005:0012, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18739101 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8439134 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18739101, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 30 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8439134 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19933622 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0012, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_40 укладено договір оренди землі № 140 на земельну ділянку площею 4,1307 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:005:0045, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18740774 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8439805 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18740774, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 31 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8439805 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19933910 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0045, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_29 укладено договір оренди землі № 12 на земельну ділянку площею 2,0649 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:006:0001, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 14.05.2014 року № 13010290 та до Державного реєстру прав внесено запис № 5636205 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 14.05.2014 року № 13010290, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 32 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 5636205 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19934200 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0001, на підставі договору оренди землі № 173 від 10.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_9 укладено договір оренди землі № 134 на земельну ділянку площею 2,059 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:003:0006, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 21.01.2015 року № 18766442 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8453168 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.01.2015 року № 18766442, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 33 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8453168 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19934494 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0006, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі № 19 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:007:0001, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 21.06.2014 року № 13943635 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6089883 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.06.2014 року № 13943635, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 34 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6089883 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19935097 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0001, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.08.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_41 укладено договір оренди землі № 157 на земельну ділянку площею 2,0656 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:005:0013, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Борискевичем М.І. було винесено рішення від 10.08.2015 року № 23546768 та до Державного реєстру прав внесено запис № 10746353 від 07.08.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 10.08.2015 року № 23546768, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Борискевичем М.І. ( п. 35 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 10746353 від 07.08.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19938025 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0013, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року та додаткової угоди № б/н від 28.12.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_42 укладено договір оренди землі № 2 на земельну ділянку площею 2,0716 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:003:0022, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. було винесено рішення від 09.10.2014 року № 16351580 та до Державного реєстру прав внесено запис № 7270435 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 09.10.2014 року № 16351580, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О. ( п. 36 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 7270435 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19939484 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0022, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_43 укладено договір оренди землі № 20 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0022, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 21.06.2014 року № 13943286 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6089733 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 21.06.2014 року № 13943286, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 37 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6089733 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19939889 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0022, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_44 укладено договір оренди землі № 59 на земельну ділянку площею 2,0647 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0013, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 27.01.2015 року № 18887758 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8512310 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 27.01.2015 року № 18887758, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 38 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_37 , департамент державної реєстрації рішенням 34712262 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8512310 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19942318 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0013, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.06.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_44 укладено договір оренди землі № 63 на земельну ділянку площею 2,0649 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0012, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 23.06.2014 року № 13969869 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6102594 від 18.06.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 23.06.2014 року № 13969869, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 39 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_45 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6102594 від 18.06.2014 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19939193 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:0012, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.08.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_46 укладено договір оренди землі № 161 на земельну ділянку площею 4,1248 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:006:0013, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В. було винесено рішення від 10.08.2015 року № 23542349 та до Державного реєстру прав державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. внесено запис № 10743763 (спеціальний розділ) від 07.08.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 10.08.2015 року № 23542349, прийняте державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В. ( п. 40 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_45 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 10743763 (спеціальний розділ) від 07.08.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19940320 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0013, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_47 укладено договір оренди землі № 119 на земельну ділянку площею 2,0378 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:003:0026, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. було винесено рішення від 20.01.2015 року № 18720810 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8430722 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 20.01.2015 року № 18720810, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В. ( п. 41 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_45 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8430722 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року. 11.04.2017 року до Державного реєстру прав державним реєстратором Войтенко Л.В. внесено запис про інше речове право № 19936368 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0026, на підставі договору оренди землі № б/н від 01.04.2017 року за ТОВ «РОЗА-Л».

01.04.2014 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_48 укладено договір оренди землі № 33 на земельну ділянку площею 2 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :03:002:0014, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. було винесено рішення від 19.08.2014 року № 15251481 та до Державного реєстру прав внесено запис № 6730208 (спеціальний розділ) від 11.07.2014 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 19.08.2014 року № 15251481, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л. ( п. 42 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_45 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 6730208 (спеціальний розділ) від 11.07.2014 року.

01.01.2015 року між ТОВ «Деремезна-Агро» та ОСОБА_48 укладено договір оренди землі № 148 на земельну ділянку площею 4,1294 га, яка знаходиться на території Деремезнянської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер :02:004:0031, строком на 10 років, на підставі якого державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. було винесено рішення від 26.01.2015 року № 18838092 та до Державного реєстру прав внесено запис № 8487115 від 24.01.2015 року на земельну ділянку за ТОВ «Деремезна-Агро».

07.04.2017 року наказом Мін`юсту скасовано рішення від 26.01.2015 року № 18838092, прийняте державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б. ( п. 43 ). Виконання наказу покладено на Департамент державної реєстрації та нотаріату (п.126). 10.04.2017 року ОСОБА_45 , департамент державної реєстрації рішенням 34712035 скасував в Державному реєстрі прав запис № 8487115 від 24.01.2015 року.

07.04.2017 року Міністерством юстиції України було прийнято наказ № 1184/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень», відповідно до якого колективну скаргу ОСОБА_1 та інших задоволено в повному обсязі, а саме: вирішено, в тому числі скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: від 26.01.2015 року № 18848480, від 26.01.2015 року № 18856408, від 26.01.2015 року № 18843374, від 19.01.2015 року № 18713115, 26.01.2015 року № 18838824, від 26.01.2015 року № 18837216, від 26.01.2015 року № 18848701, від 26.01.2015 року № 18839162, від 27.01.2015 року № 18889236, від 26.01.2015 року № 18861774, від 27.01.2015 року № 18890506, від 27.01.2015 року № 18887758 та від 26.01.2015 року № 18838092 прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Куліковим Д.Б.; від 20.01.2015 року № 18743000, від 20.01.2015 року № 18743112, від 20.01.2015 року № 18743130, від 20.01.2015 року № 18742911, від 21.01.2015 року № 18749947, від 20.01.2015 року № 18720290, від 21.01.2015 року № 18763035, від 20.01.2015 року № 18739101, від 20.01.2015 року № 18740774, від 21.01.2015 року № 18766442 та від 20.01.2015 року № 18720810 прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Заставенко А.В.; від 02.06.2014 року № 13478935, від 13.05.2014 року № 13002344, від 21.06.2014 року № 13942559, від 03.07.2014 року № 14197529, від 14.05.2014 року № 13018496, від 21.06.2014 року № 13943997, від 23.06.2014 року № 13974815, від 14.05.2014 року № 13010290, від 21.06.2014 року № 13943635, від 21.06.2014 року № 13943286, від 23.06.2014 року № 13969869 та від 19.08.2014 року № 15251481 прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Коваль Ю.Л.; від 09.10.2014 року № 16352287 та від 09.10.2014 року № 16351580 прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Петриком Д.О.; від 17.07.2014 року № 14497982 та від 10.08.2015 року № 23546768 прийнятих державним реєстратором реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області Борискевич М.І.; від 10.08.2015 року № 23542349 прийняте державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області Хибою А.В.; виконання наказу покласти на Департамент державної реєстрації та нотаріату.

Оскаржуваний наказ видано на підставі висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 07.04.2017 року, складеного за результатами розгляду колективної скарги від 30.03.2017 року, зареєстрованої в Мін`юсті 31.03.2017 року за № 9386-0-33-17.

За інформаційними довідками, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення ОСОБА_49 , Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, № 34712262 від 10.04.2017 року, скасовано записи про інше речове право ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО», а саме: № 8492514 від 24.01.2015 року, № 8440895 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 5864663 (спеціальний розділ) від 23.05.2014 року, № 5633046 (спеціальний розділ) від 07.05.2014 року, № 8496537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8489916 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 7270966 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року, № 8427385 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8487537 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8486881 від 24.01.2015 року, № 8492621 від 24.01.2015 року, № 8440948 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8440968 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8488838 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 6089436 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 8440843 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8454225 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 6214024 (спеціальний розділ) від 27.06.2014 року, № 8430442 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8512828 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8499285 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 5639941 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року, № 6090140 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 6360965 від 11.07.2014 року, № 6105108 (спеціальний розділ) від 18.06.2014 року, № 8513363 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, № 8450368 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8439134 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 8439805 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 5636205 (спеціальний розділ) від 08.05.2014 року, № 8453168 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 6089883 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року, № 10746353 від 07.08.2015 року, № 7270435 (спеціальний розділ) від 06.10.2014 року, № 6089733 (спеціальний розділ) від 17.06.2014 року та № 8512310 (спеціальний розділ) від 24.01.2015 року, а також на підставі рішення ОСОБА_50 , Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, № 34712035 від 10.04.2017 року, скасовано записи про інше речове право ТОВ «ДЕРЕМЕЗНА-АГРО», а саме: № 6102594 від 18.06.2014 року, № 10743763 (спеціальний розділ) від 07.08.2015 року, № 8430722 (спеціальний розділ) від 17.01.2015 року, № 6730208 (спеціальний розділ) від 11.07.2014 року та № 8487115 від 24.01.2015 року.

Обґрунтовуючи поданий позов, ТОВ «Деремезна-Агро» зазначило, що Наказ Міністерства юстиції України, № 1184/5 від 07.04.2017 року в частині скасування вищеперерахованих рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятий незаконно, без належного та об`єктивного з`ясування обставин. Укладені скаржниками договори оренди землі, які знаходяться в оренді у іншого орендаря - ТОВ «Деремезна-Агро, суперечать діючому законодавству.

Відповідно до положень Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26 листопада 2015 року № 834-VIII Міністерству юстиції України було надано повноваження щодо розгляду скарг на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав. Відповідні зміни набрали чинності з 01 січня 2016 року.

У зв`язку із законодавчими змінами Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» запроваджено дворівневу процедуру оскарження рішень суб`єктів реєстрації. Зокрема, законодавець надав додаткову можливість оскаржити рішення, дії чи бездіяльність державних реєстраторів при реєстрації нерухомого майна шляхом подання скарги до органів Міністерства юстиції України.

Згідно з ч.ч. 1-3, 9 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду. Міністерство юстиції України розглядає скарги, зокрема, на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі рішення суду, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір). Рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю. Порядок розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації прав, територіальних органів Міністерства юстиції України визначається Кабінетом Міністрів України.

На виконання вказаного припису, постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1128 затверджено Порядок розгляду скарг у сфері державної реєстрації п. 2 якого визначено, що для забезпечення розгляду суб`єктом розгляду скарги утворюються постійно діючі комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - комісія), положення та склад яких затверджуються Мін`юстом або відповідним територіальним органом.

Пунктами 5-7 Порядку №1128 визначено, що перед розглядом скарги по суті комісія вивчає скаргу для встановлення: чи віднесено розгляд скарги відповідно до Законів до повноважень суб`єкта розгляду скарги (належний суб`єкт розгляду скарги); чи дотримано вимоги Законів щодо строків подання скарги, вимог щодо її оформлення та/або щодо документів, що долучаються до скарги; чи наявні (відсутні) інші скарги у суб`єкта розгляду скарги.

Строк розгляду скарги у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, обраховується з дати її реєстрації належним суб`єктом розгляду скарги. При цьому вимога Законів щодо строків подання скарги вважається виконаною, якщо така скарга подана у відповідні строки до суб`єкта розгляду скарги, який пересилав її до належного суб`єкта розгляду скарги.

У разі коли встановлено порушення вимог Законів щодо строків подання скарги, вимог щодо її оформлення та/або щодо документів, що долучаються до скарги, суб`єкт розгляду скарги на підставі висновку комісії приймає мотивоване рішення про відмову у розгляді скарги без розгляду її по суті у формі наказу.

Згідно з п. 3 розділу III Положення № 37/5 секретар комісії завчасно повідомляє членів комісії, а також скаржника та/або його представника, суб`єкта оскарження та інших заінтересованих осіб про порядок денний запланованого засідання, дату, час і місце його проведення, а також надає/надсилає членам комісії та зазначеним особам необхідні матеріали в електронному або паперовому вигляді. Заінтересовані особи обов`язково запрошуються на розгляд скарги по суті, мають бути завчасно повідомлені про порядок денний запланованого засідання, дату, час і місце його проведення, їм має бути надано/надіслано необхідні матеріали (копії скарги та доданих до неї документів) в електронному або паперовому вигляді.

При цьому, такі матеріали мають бути отримані (наручно або поштою) не пізніше дня, що передує дню розгляду скарги по суті.

Згідно ч. 1 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції, чинній з 01 січня 2016 року) рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Міністерство юстиції України розглядає скарги:

1) на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав (крім випадків, коли таке право набуто на підставі судового рішення, а також коли щодо нерухомого майна наявний судовий спір);

2) на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Міністерства юстиції України.

Порядок розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації прав, територіальних органів Міністерства юстиції України визначається Кабінетом Міністрів України (частина дев`ята статті 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Порядком № 1128 визначено процедуру розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації, територіального органу Міністерства юстиції України, що здійснюється Міністерством та його територіальними органами відповідно до Законів України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань».

Разом із тим, до набрання чинності відповідних змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» законодавством було передбачено право особи оскаржити дії або бездіяльність державного реєстратора, державного кадастрового реєстратора, нотаріуса, державного виконавця до суду.

У постанові Верховного Суду від 06 лютого 2019 року у справі № 826/4906/17 зроблено висновок про те, що повноваження щодо розгляду скарг на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав відповідно до статті 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку № 1128, Міністерство юстиції України отримало з 01 січня 2016 року.

Тобто, до 01 січня 2016 року повноваженнями розглядати скарги на дії державних реєстраторів були наділені виключно суди.

У даній справі, перевірці підлягають, зокрема, реєстраційні дії, вчинені реєстраторами у 2014-2015 роках, тобто до набрання чинності відповідними нормативними актами.

Отже, розгляд Міністерством юстиції України питання, що виходить за межі його компетенції, є порушенням його дискреційних повноважень як суб`єкта владних повноважень, обмежених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо розгляду скарг на дії державного реєстратора про вчинення реєстраційних дій до 01 січня 2016 року.

Встановлено, що договори оренди земельних ділянок, на підставі яких у ТОВ «Деремезна-Агро» виникло право користування та була проведена відповідна державна реєстрація прав та їх обтяжень, були укладені у 2014-2016 роках. Вказані договори не оскаржувалися та не були визнані недійсними чи неукладеними, а тому на них поширюється презумпція правомірності правочину.

Згідно висновків комісій, що стали підставами для прийняття спірних наказів, вбачається, що про існування договорів оренди з позивачем, скаржникам стало відомо з відомостей інформаційних довідок, отриманих ними 04.07.2017, 06.12.2017 та 23.04.2018, що підтверджується копіями таких довідок, наявних в матеріалах справи, разом з тим з матеріалів справи вбачається, що відповідачі знали про існування вчинених ними правочинів протягом 2014-2016 років.

Отже, колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції про те, що комісія належним чином не встановила дотримання строків звернення скаржниками зі скаргою. Крім того Міністерство юстиції України не надало доказів повідомлення ТОВ «Деремезна-Агро» про час і місце розгляду колективних скарг.

З урахуванням наведеного суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про визнання незаконним та скасування оспорюваного наказу.

Задовольняючи позовні вимоги в частині визнання недійсними договірів оренди, укладених з ТОВ «Роза-Л», суд першої інстанції правильно виходив із положень п. «в» ст.152 ЗК України та ст.ст. 203, 215 ЦК України, ч. 1 ст. 216 ЦК України.

Доводи апеляційної скарги про те, що Міністерство юстиції України є неналежним відповідачем у справі, оскільки не оспорює право позивача на користування спірними земельними ділянками, колегія суддів не приймає через те, що предметом спору в даній справі є, зокрема визнання незаконним та скасування частини наказу Міністерства юстиції України.

Доводи апеляційної скарги про те, що висновки комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації є об`єктивними, обґрунтованими та прийнятими у відповідності до вимог законодавства, колегія суддів оцінює критично на підставі висновків, викладених у мотивувальній частині цієї постанови.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що рішення суду від 17 жовтня 2022 року постановлено з додержанням норм матеріального і процесуального права, відтак підстав для його скасування за доводами апеляційної скарги немає.

Керуючись ст. 367, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 382 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу Міністерства юстиції України залишити без задоволення.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 17 жовтня 2022 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного судового рішення.

Повний текст постанови виготовлено 01 червня 2023 року.

Суддя-доповідач Є.В. Болотов

Судді: С.В. Кулікова

С.Г. Музичко