Справа № 159/4437/23
Провадження № 2/159/1039/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Голобської селищної ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернулись до суду з позовом до Голобської селищної ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , після смерті якого відкрилась спадщина на все майно, яке йому належало, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла його дружина, їх мати ОСОБА_4 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини. Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась. ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла їх мати ОСОБА_4 , яка постійно проживала та був зареєстрована в АДРЕСА_1 , після смерті якої відкрилась спадщина на все майно, яке їй належало, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті чоловіка, не оформивши його. Заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли вони, її діти, шляхом подачі нотаріусу заяв про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області було заведено спадкову справу. Крім них, інших спадкоємців після смерті батьків, які прийняли спадщину немає. 25.05.2023 року нотаріусом посвідчено договір про поділ спадкового майна після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 між ними, її спадкоємцями, згідно якого вони розділили між собою земельні ділянки, які належали батькам на підставі чого було видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , який належав батькам не був охоплений договором про поділ спадкового майна. 10.08.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус повідомила, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя їх батьки не завершили процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримали. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлої мами вони не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 55878 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за кожним право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивачі в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмових заяв, просять розглянути справу за їх відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу у його відсутність, на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Голобської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до п.п.4,6 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року, Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Правила книги шостої даного закону щодо спадкування застосовуються лише до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим кодексом.

Відповідно до ст.524 ЦК України (в редакції 1963 року), спадкування здійснюється за законом та за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Відповідно до ст.ст.548,549 ЦК України (в редакції 1963 року), для придбання спадщини необхідно щоб спадкоємець її прийняв. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , їх батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтв про укладення шлюбу, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_9 15.07.1978 року уклали шлюб, ОСОБА_10 та ОСОБА_6 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_11 24.01.1988 року уклали шлюб.

Згідно свідоцтв про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно довідки Голобської сільської ради від 27.07.2022 року, ОСОБА_3 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 1972 року і по день смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З ним постійно проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_4 , з 1972 року і по день смерті. Померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім них ніхто не зареєстрований та не проживав. Від імені померлих заповіти не посвідчувались. Земельні ділянки приватизовані.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25.07.2022 року, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 державним нотаріусом заведено спадкову справу.

Згідно нотаріально посвідченому договору про поділ спадщини, свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.05.2023 року, позивачі успадкували спадщину після смерті матері ОСОБА_4 відповідно до умов договору про поділ спадщини у вигляді земельних ділянок.

Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 10.08.2023 року на ім`я позивачів, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок не може в зв`язку з тим, що не надано правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю, об`єкт спадкування не зареєстрований у встановленому законом порядку.

Згідно виписки з погосподарської книги №3 за 2016-2020 роки с.Байківці Ковельського району Волинської області, особовий рахунок № НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 на праві приватної власності. Рік будівництва житлового будинку 1964.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 13.07.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 07.08.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 54,1 кв.м., житловою 26,1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . Житловий будинок побудований в 1964 році.

Згідно висновку №301-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 55878 грн.

Судом встановлено, батьки позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на законних підставах проживали та були зареєстровані в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1964 році та рахувався домоволодінням померлого батька позивачів ОСОБА_3 , який при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. ОСОБА_4 мати позивачів, після смерті чоловіка, батька позивачів, ОСОБА_3 , успадкувала вказаний будинок шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини та шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, але при житті не оформила спадщину та право власності на вказаний будинок.

Позивачі, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємці першої черги за законом прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_4 у вигляді земельних ділянок розподіливши їх між собою та фактично прийняли спадщину у вигляді будинку АДРЕСА_1 , але не мають можливості належним чином оформити спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття позивачами спадщини у вигляді земельних ділянок, фактичного прийняття та утримання спадщини у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Голобської селищної ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , після смерті матері, ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , після смерті матері, ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_6

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА