Номер провадження: 22-ц/813/776/23
Головуючий у першій інстанції Свячена Ю. Б.
Доповідач Сєвєрова Є. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.11.2023 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії:

головуючого судді Сєвєрової Є.С.,

суддів: Вадовської Л.М., Комлевої О.С.,

за участю секретаря Малюти Ю.С.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідачі: Акціонерне товариство «АльфаБанк», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2020 року у складі судді Свяченої Ю.Б.,

встановив:

У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до АТ «Альфа Банк» та Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про скасування запису про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_1 за АТ «Альфа Банк» (з відкриттям розділу), індексний номер 43786558, від 31.10.2018.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 01.10.2007 між ОСОБА_1 та АТ «Альфа Банк» було укладено іпотечний договір, за яким передано в іпотеку належну позивачу квартиру загальною площею 58,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 . У зв`язку із наявною заборгованістю відповідача, позивачем було реалізовано право на звернення стягнення на предмет іпотеки та 29.10.2018 державним реєстратором Одеської філії КП Реєстрація нерухомості Шарандак О.І. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким зареєстровано за АТ «Альфа Банк» вищезазначену квартиру. Вказані дії відповідачів позивач вважає протиправними, оскільки відчуження належного позивачу майна проведено з порушенням вимог ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» без надіслання боржнику вимоги про усунення порушень та повідомлення наміру щодо звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2020 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено у повному обсязі.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_1 оскаржила його до суду апеляційної інстанції.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права.

ОСОБА_1 в апеляційній скарзі зазначає, що суд першої інстанції ухвалюючи оскаржуване рішення не прийняв до уваги правову позицію Великої Палати Верховного Суду відповідно до якої, якщо квартира, яка використовується позичальником як місце проживання не може бути стягнута на підставі ЗУ «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». З огляду на викладене ОСОБА_1 просить суд апеляційної інстанції оскаржуване рішення скасувати та задовольнити позовні вимоги.

Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради в поданому відзиві проти доводів викладених в апеляційній скарзі заперечує та просить суд апеляційної інстанції оскаржуване рішення залишити без змін.

22.11.2023 від АТ «АльфаБанк» надійшла заява про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору, а також просило розглянути справу без участі його представника.

Інші сторони в судове засідання 23.11.2023 не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи не заявили, у зв`язку з чим суд вирішив розглянути справу без участі сторін.

Заслухавши суддю-доповідача, представника апелянта, дослідивши доводи, наведенні в апеляційній скарзі, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, апеляційний суд приходить до наступних висновків.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України встановлено, що суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Як зазначено вище предметом даного спору між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами АТ «Альфа Банк» та Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради є скасування запису про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_1 за АТ «Альфа Банк» (з відкриттям розділу), індексний номер 43786558, від 31.10.2018.

Водночас вбачається, що рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2019 року у справі №522/12438/19 розглянуто позов ОСОБА_1 до ПАТ «Альфа-Банк», державного реєстратора Одеської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» (далі державного реєстратора Одеської філії КП «Реєстрація нерухомості») Шарандак О.І. про визнання незаконними дій державного реєстратора та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, в якому просила визнати незаконними дії державного реєстратора Одеської філії КП «Реєстрація нерухомості» Шарандак О.І. та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31 жовтня 2018 року, індексний номер 43786558, про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ПАТ «Альфа-Банк».

Постановою Одеського апеляційного суду від 16.05.2022 рішення Приморського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2019 року скасовано. Позов ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк», державного реєстратора Одеської філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Шарандак Ольги Іванівни про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно задоволено. Визнано незаконними дії державного реєстратора Одеської філії КП комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Шарандак Ольги Іваніни та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 43786558, від 31 жовтня 2018 року про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за акціонерним товариством «Альфа-Банк».

Постановою Верхового Суду від 15.02.2023 постанову Одеського апеляційного суду від 16 травня 2022 року в частині позовних вимог ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Шарандак Ольги Іванівни про визнання дій незаконними, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень скасовано. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 21 листопада 2019 року в частині позовних вимог ОСОБА_1 до державного реєстратора Одеської філії Комунального підприємства "Реєстрація нерухомості" Шарандак Ольги Іванівни про визнання дій незаконними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень змінено, викладено його мотивувальну частину в редакції цієї постанови. Постанову Одеського апеляційного суду від 16 травня 2022 року в частині позовних вимог ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Альфа-Банк" про визнання незаконними дій державного реєстратора та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень залишено без змін.

Отже, у справі №522/12438/19 набрали законної сили рішення суду, ухвалені з приводу законності запису про державну реєстрацію, який є предметом спору у цій справі, що відповідно до пункту 2 частини 1 статті 255 ЦПК України є підставою для закриття провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 374, 376, 382, 383, 384 ЦПК України, суд

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24 листопада 2020 року скасувати.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «АльфаБанк», Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про скасування запису про державну реєстрацію, закрити за відсутністю предмету спору.

Постанова набирає законної сили з моменту прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст складений 05.12.2023

Головуючий:

Судді: