Справа № 161/4219/23
Провадження № 2/161/1859/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 червня 2023 року м. Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Черняка В.В.,
за участю секретаря судового засідання Ленічевої Н.М.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення,
16 березня 2023 року ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач, ОСОБА_2 ) про виселення.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно договору купівлі-продажу від 12 січня 2022 року позивач придбала у відповідача квартиру за адресою АДРЕСА_1 .
Розрахунок за цим договором був проведений у повному обсязі, однак відповідач відмовляється звільнити квартиру, чим створює перешкоди позивачу у її користуванні та розпорядженні.
З наведених вище підстав позивач просить суд усунути їй перешкоди в користування та розпорядженні квартирою, що розташована за адресою АДРЕСА_2 , шляхом виселення з неї відповідача.
Позивач у судове засідання не прибула, але у письмовій заяві просить суд слухати справу за її відсутності.
Відповідач у судове засідання не прибув, відзиву на позов не подав, хоча про дату, час і місце судового розгляду був повідомлений належним чином.
Оскільки сторона відповідача повторно не прибула у судове засідання, а також не подала письмового відзиву на позов, суд ухвалив здійснювати заочний розгляд справи на підставі приписів ст.280 ЦПК України.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, з таких підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12 січня 2022 року позивач придбала у відповідача квартиру за адресою АДРЕСА_1 . Згідно п.3.1 договору, вартість квартири повністю сплачена позивачем до підписання цього договору. Договір нотаріально посвідчений. Право власності позивача на квартиру у встановленому законом порядку зареєстровано 12 січня 2022 року (а.с.11-18).
Згідно розписки відповідача, розрахунок за придбану позивачем квартиру з ним проведений у повному обсязі (а.с.19).
Згідно листа Луцького РУП ГУНП у Волинській області від 28 лютого 2023 року, в ході проведення перевірки та опитування мешканця будинку АДРЕСА_1 , встановлено, що відповідач дійсно проживає у квартирі №126 протягом останніх десяти років та по теперішній час (а.с.20).
Надаючи свою правову оцінку відносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає таке.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки позивач у встановленому законом порядку набула права власності на квартиру, а відповідач без законних на те підстав не звільняє квартиру та продовжує проживати в ній, чим створює позивачу перешкоди у її користуванні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та виселити відповідача.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст.265, 280 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, - задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою за адресою АДРЕСА_1 , шляхом виселення з цієї квартири ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Волинського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачем у справі є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повне судове рішення складено та підписано 07 червня 2023 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області В.В. Черняк