Справа № 570/2209/21
Номер провадження 2/570/62/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2023 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

позивача ОСОБА_1 представника позивача, адвоката Дем`яненко Л.П.

представника відповідачки, адвоката Дремлюга Ю.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне за правилами загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , державного реєстратора Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області КРАВЧУК Анжели Олександрівни, державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу КУТЕЦЬКОЇ Вікторії Володимирівни (залучено у якості співвідповідачів: Рівненську районну державну адміністрацію, Олександрійську сільську раду Рівненського району, а в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області) про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним та скасування державної реєстрації в державному земельному кадастрі та визнання та скасування рішення державного реєстратора ,

в с т а н о в и в :

В провадженні Рівненського районного суду Рівненської області перебуває вказана цивільна справа. По ній було відкрито провадження і вона слухається судом у підготовчому судовому засіданні.

В чергове підготовче судове засідання представником позивача ОСОБА_1 , адвокатом Дем`яненко Л.П., було подано клопотання про призначення судової експертизи, в якому просила призначити земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ПП "Експерт-Рівне-Консалт", перед експертами поставити запитання: чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок (кадастрові номери :06:003:0067, :06:003:0066) на земельну ділянку позивача, що розташована на території Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області, площею 1,73 га в масиві № НОМЕР_1 відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на вказані земельні ділянки.

Представник позивача, адвокат Дем`яненко Л.П., та позивач ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні клопотання підтримали і просять його задоволити.

Представник відповідачки ОСОБА_5 , адвокат Дремлюга Ю.С., вирішення клопотання відніс на розсуд суду, однак вказував, що зазначена в клопотанні про призначення експертизи вимога стосовно зобов`язання відповідачів надати судовому експерту всю технічну документацію із землеустрою на належні їм на праві власності земельні ділянки є незаконною. Вважає, що ці докази необхідно витребувати і надати експерту всі матеріали справи разом із технічною документацією.

Відповідачі і представник відповідача, адвокат Філатова А.В., в тому засіданні, коли вона була присутня теж вказувала на незаконність вимоги про надання відповідачами технічної документації експерту.

Дослідивши матеріали справи, з врахуванням думки сторін, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а відтак необхідно провести земельно-технічну експертизу з метою визначення відповідності фактичного землекористування позивача в частині порушення меж земельної ділянки, що належить позивачу ОСОБА_1 та накладання земельних ділянок, що є у власності відповідачів ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Тому суд вважає, що відповідно до ст.103 ЦПК України, по справі необхідно призначити експертизу, оскільки позивач і його представник в судовому засіданні стверджують, що землевпорядні організації відмовили зареєструвати земельну ділянку позивача, а при наявності накладок вказати, яка частина накладається. Будь-якого рішення реєстратори позивачу не надали, повідомивши, що необхідно проводити експертизу.

Оскільки після проведення експертизи, може виникнути необхідність у поданні сторонами додаткових доказів, то суд вважає, що строк для проведення підготовчого судового засідання необхідно продовжити.

Керуючись ст.ст.103, 104, 252, 253, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , державного реєстратора Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області КРАВЧУК Анжели Олександрівни, державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу КУТЕЦЬКОЇ Вікторії Володимирівни (до участі у справі залучено у якості співвідповідачів: Рівненську районну державну адміністрацію, Олександрійську сільську раду Рівненського району, а в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області) про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним та скасування державної реєстрації в державному земельному кадастрі та визнання та скасування рішення державного реєстратора - судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Приватного підприємства "Експерт-Рівне-Консалт" (33028, м.Рівне, пр-т Миру, № 15), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити таке питання:

Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок (кадастрові номери :06:003:0067, :06:003:0066) на земельну ділянку позивача, що розташована на території Олександрійської сільської ради Рівненського району Рівненської області, площею 1,73 га в масиві № НОМЕР_1 відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на вказані земельні ділянки?

У разі необхідності експертизу провести за участю сторін чи їх представників.

Витрати з оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .

Копію ухвали направити до Приватного підприємства "Експерт-Рівне-Консалт" для виконання, надавши експертам матеріали цивільної справи. Повідомити експертів, що будь-яких інших матеріалів у суду немає.

В разі необхідності подання експертам додаткових відомостей (документів), повідомити про це сторони і суд для їх витребування. Одночасно, з метою пришвидшення проведення експертизи, рекомендувати сторонам надати експертам документи, які додатково будуть їм необхідні для повного проведення експертизи.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , державного реєстратора Комунального підприємства "Здолбунівське реєстраційне бюро" Здолбунівської районної ради Рівненської області КРАВЧУК Анжели Олександрівни, державного реєстратора - приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу КУТЕЦЬКОЇ Вікторії Володимирівни (до участі у справі залучено у якості співвідповідачів: Рівненську районну державну адміністрацію, Олександрійську сільську раду Рівненського району, а в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області) про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним та скасування державної реєстрації в державному земельному кадастрі та визнання та скасування рішення державного реєстратора - зупинити на час проведення експертизи.

Продовжити строк для проведення підготовчого судового засідання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Ухвала набере законної сили після розгляду апеляційної скарги Рівненським апеляційним судом.

Ухвала, що постановлена судом без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Остапчук Л.В.