Справа № 522/7614/23
Провадження № 2/522/4234/23
УХВАЛА

5 червня 2023 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Косіцина В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору найму житлового приміщення дійсним,

ВСТАНОВИВ:

17 квітня 2023 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до пред`явлення позову, шляхом заборони вчиняти будь-які дії з виселення ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з об`єкту нерухомого майна - житлового приміщення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 будь-якими особами: ОСОБА_2 , посадовими особами Національної поліції, державними виконавцями органів виконавчої служби та будь-якими іншими особами до винесення судового рішення у справі.

Ухвалою суду від 19 квітня 2023 року заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову до пред`явлення позову було залишено без задоволення.

28 квітня 2023 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в якій він спросить визнати договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від 11.10.2016 року, укладений між ним та відповідачем ОСОБА_2 дійсним до 11.10.2023 року.

За результатами автоматизованого розподілу справа була передана на розгляд судді Косіциній В.В.

На виконання вимог ч. 6 ст. 187 Цивільного процесуального кодексу України судом було зроблено запит до Ждиного державного демографічного реєстру задля уточнення відомостей щодо зареєстрованого місця проживання відповідача, відповідь на яку надійшла до суду 1 травня 2023 року та з якої вбачається, що відомості про зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 відсутні.

01.05.2023 року було направлено запит до Відділу адресно довідкової роботти ГУ ДМС України, відповідь надійшла 02.06.2023. згідно якої зареєстроване місце проживання відповідачки є АДРЕСА_1 .

У той же час судом встановлено, що спір виник з приводу об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресо: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Приморського району міста Одеси.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

На підставі вище викладеного та враховуючи те, що спірне майно знаходиться у Приморському районі міста Одеси, суд приходить до висновку, що справа підсудна Приморському районному суду м. Одеси.

Окрім того, суд, дослідивши, що позовну заяву подано із додержанням вимог, передбачених статтями 175 та 177 Цивільного процесуального кодексу України, переконавшись у тому, що підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови в відкритті провадження у справі відсутні, вважає можливим відкрити провадження по справі та на підставі положень 4 ст. 19 та ч. 4 ст. 274 ЦПК України розглядати у порядку загального позовного провадження.

На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст. 175, 178, 187, 189-196, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору найму житлового приміщення дійсним.

Встановити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого судового засідання на 27 червня 2023 року на 12 год. 00 хв. у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 33.

Витребувати з нотаріальної справи Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовської Наталії Юріївни (65045, м. Одеса, вул. Преображенска, 57) правовстановлюючі документи на квартиру АДРЕСА_2 ).

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи; а відповідачеві та третій особі одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу, а також третім особам.

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, до початку розгляду справи по суті, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву мають право пред`явити зустрічний позов.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, до початку розгляду справи по суті, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити учасникам процесу, що надсилання процесуальних документів до суду в електронному вигляді передбачає використання сервісу «Електронний суд» з попередньою реєстрацією офіційної електронної адреси (електронного кабінету) та з обов`язковим використанням власного електронного підпису.

Надіслання документів не за допомогою підсистеми «Електронний суд», а електронною поштою з використанням електронного цифрового підпису учасника процесу або його представника є способом звернення до суду, який не передбачений чинним процесуальним законодавством.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 189 ЦПК України суд призначає підготовче судове засідання з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Косіцина