Справа № 289/2333/23
Номер провадження 2/289/616/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2023 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням судді Мельника О.В., з секретарем судових засідань Галькевич Ю.В., представника позивача адвоката Нагорної Т.І., відповідача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_1 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до Радомишльського районного суду Житомирської області з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що вона є наймачем та користувачем квартири АДРЕСА_3 з 2004 року. На позивача відкритий особовий рахунок на дану квартиру та вона сплачує всі комунальні послуги. З 2004 року за даною адресою зареєстроване місце проживання ОСОБА_1 , однак фактично з 2018 року в житловому будинку відповідач не проживає, та після розірвання шлюбу в листопаді 2018 року особисті речі у домоволодінні відсутні. Відтак позивач вважає, що ОСОБА_1 втратив право користування даним житлом.

Отже, ОСОБА_2 просить захистити її права та усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явилася, свою участь в судовому засіданні забезпечила через представника - адвоката Нагорної Т.І. Позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_1 до суду з`явився, позовні вимоги визнав, надав суду пояснення та письмову заяву про визнання позовних вимог.

Заслухавши думку учасників, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_3 з 2021 року, на підставі Договору найму житла в будинку державного і комунального житлового фонду № 340 від 22.12.2021 року укладеного із Будинкоуправлінням № 9 Макарівської КЕЧ району МО України та Талону до ордеру № 221/37 від 26.11.2004 року.

В даній квартирі є зареєстрованим відповідач по справі - ОСОБА_1 . За твердженнями відповідача він фактично не проживає в даній квартирі з 2018 року, живе за іншою адресою з новою дружиною.

Доказів про перешкоди в користуванні житлом відповідачу та встановлених законом випадків збереження за ним права користування квартирою суду не надано.

Відповідач ОСОБА_1 протягом тривалого часу в спірному житлі не проживає, що також підтверджується Актом обстеження по факту проживання (не проживання) особи від 02.08.2023 року.

Реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_4 .

В судовому засіданні, до початку розгляду справи по суті, відповідач заявлені позовні вимоги визнав у повному обсязі про що подав письмову заяву і підстави для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову у суду відсутні.

Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.

Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст.71 цього кодексу.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи, або її представника, що подається до органу реєстрації, судового рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

З вищенаведеної норми Закону слідує, що рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268, 280-284 Цивільно-процесуального Кодексу України, ст.ст. 71-72,163 ЖК України,-

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_5 .

Судові витрати вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлено 08 грудня 2023 року.

Суддя О. В. Мельник