Справа: 164/1119/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 червня 2023 року Смт. Маневичі

Маневицький районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Токарської І.С.,

при секретарі Шумік О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Маневичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колківської селищної ради Луцького району Волинської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_2 . Спадкоємцями першої черги по смерті матері є ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Спадщину прийняв позивач та ОСОБА_3 , оскільки спільно проживали та були зареєстровані разом із спадкодавцем на час її смерті. ОСОБА_3 не встиг оформити своїх спадкових прав, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 помер. ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмовилися, про що написали відповідні заяви до Маневицької державної нотаріальної контори. Згідно з договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва від 28 квітня 1981 року ОСОБА_2 було передано під забудову земельну ділянку, площею 800 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , який був укладений на підставі рішення виконкому Колківської селищної ради народних депутатів від 28 квітня 1980 року № 42. На підставі вказаного рішення та акту про визначення в натурі меж земельної ділянки від 08 січня 1981 року ОСОБА_2 було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. Технічним паспортом на даний незавершений будівництвом житловий будинок, виданий КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 02 червня 2021 року, підтверджується, що ступінь будівельної готовності житлового будинку становить 9 %. Оскільки замовником (забудовником) є його матір ОСОБА_2 , позивач не може здійснити переоформлення документів на забудову, подати відповідне повідомлення про початок будівельних робіт, а в подальшому декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвічує право власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву з проханням проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач Колківська селищна рада Волинської області свого представника для участі в розгляді справи не направили, проте подали до суду заяви з проханням проводити розгляд справи у відсутності їх представника, у прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши письмові докази у справі та проаналізувавши їх в сукупності, суд приходить наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Спадщину прийняв ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , оскільки спільно проживали та були зареєстровані разом із спадкодавцем на час її смерті. ОСОБА_3 не встиг оформити своїх спадкових прав, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 помер (а.с.10).

Відповідно до довідки Колківської селищної ради № 56 від 21 лютого 2023 року в АДРЕСА_1 значиться незавершене будівництво житлового будинку за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті разом із спадкодавцем були зареєстровані: ОСОБА_3 , 1969 р.н. та ОСОБА_1 , 1978 р.н. Заповіт не посвідчувався. Спадкоємцями згідно ст. 1261 ЦК України є: ОСОБА_4 , 1970 р.н., ОСОБА_5 , 1971 р.н., ОСОБА_6 , 1973 р.н., ОСОБА_1 , 1978 р.н. ОСОБА_1 прийняв спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем (а.с. 72).

Як вбачається із відповіді Маневицької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 74/01-16 від 30 січня 2023 року, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 заводилась спадкова справа № 218/2020; після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заводилась спадкова справа № 220/2008. 11 квітня 2017 року та 09 листопада 2019 року із заявою про прийняття спадщини, після смерті матері ОСОБА_2 та брата ОСОБА_3 , звернувся ОСОБА_1 09 листопада 2021 року та 08 травня 2020 року із заявами про відмову від спадщини звернулись ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с. 60-69).

Постановою Маневицької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 839/02-31 від 27 вересня 2021 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю підтверджуючих документів про право власності на спадкове майно.

Згідно з рішенням виконкому Колківської селищної ради народних депутатів № 42 від 28 квітня 1980 року ОСОБА_2 виділено у безстрокове користування під будівництво індивідуального житлового одноповерхового будинку земельну ділянку площею 800 кв.м. по АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорту на незавершений будівництвом житловий будинок та довідки КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» №2254 від 02 червня 2021 року, за адресою АДРЕСА_1 знаходиться незавершене будівництво житлового будинку, станом на 02 червня 2021 року має ступінь будівельної готовності 9 % (а.с.30-34).

На даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного.

За вимогами ч. 1 ст. 328, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 ст. 1269 ЦК України унормовано, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

Згідно з роз`ясненнями Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі № 24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. А тому, у такому випадку необхідно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

У постанові Верховного Суду від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 зазначено, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Відповідно до п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідачами у таких справах є спадкоємці, які прийняли спадщину. При відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо воно набуте на законних підставах.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

На підставі викладеного, враховуючи те, що до складу спадщини входять майнові права забудовника, то суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задоволити в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 77, 81, 247, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 346, 1216, 1217, 1218, 1225, 1261, 1269, 1270 ЦК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Колківська селищна рада, адреса: 44661, смт. Колки Луцького району Волинська область, вул. Грушевського, 42.

Повний текст судового рішення складено 01 червня 2023 року.

Суддя

Маневицького районного суду І.С. Токарська