УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

25 травня 2023 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі судді

Зуєвич Л.Л., за участю:

помічника судді - Божко Ю.В.,

представника позивачів - ОСОБА_1 (ордери від 14.06.2022);

представника відповідача - Молчанов А.Г. (ордер від 04.05.2023),

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Києві матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 /далі - ОСОБА_2 / (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 /далі - ОСОБА_3 / (РНОКПП: НОМЕР_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 /далі - ОСОБА_4 / (РНОКПП: НОМЕР_3 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_5 /далі - ОСОБА_5 / (адреса: АДРЕСА_4 ), треті особи: Державна інспекція архітектури та містобудування України /далі - ДІАМ/ (; адреса: 01133, м. Київ, бул. Л. Українки, 26), Департамент з питань державного Архітектурно-будівельного контролю міста Києва /далі - Департамент/ (; адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32А), Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» /далі - ОСББ «Проспект Валерія Лобановського, 4-В»/ (; місцезнаходження: 03037, м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4-В), про зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

Рух справи

21.10.2022 до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла вказана позовна заява, датована 20.10.2022, за підписом представника позивачів, в якій позивачі просять суд:

- Зобов`язати власника квартири АДРЕСА_4 - ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_4 ) за свій рахунок здійснити перебудову зазначеної квартири шляхом її повернення до переднього стану, який існував до її незаконного перепланування/реконструкції та відповідає Технічному паспорту на будинок квартирного типу від 12.02.2010, АДРЕСА_4 , зокрема:

- здійснити демонтаж прибудованих приміщень - виносного балкону в квартирі АДРЕСА_4 ;

- здійснити демонтаж прибудованих приміщень за рахунок самовільно встановленої балконної плити та демонтаж самої балконної плити в квартирі АДРЕСА_4 ;

- усунути перешкоди у здійсненні мешканцями будинку права користування та володіння спільним сумісним майном - приміщенням загального користування, а саме: повернути у вільне та загальне користування мешканцям будинку частину загального коридору на 25-му поверсі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , що став частиною квартири АДРЕСА_4 після її незаконного перепланування/реконструкції, характеристики якого мають відповідати Технічному паспорту на будинок квартирного типу від 12.02.2010, АДРЕСА_4 ;

- здійснити перебудову/відновити фасад, несучо-огороджувальні конструкції та інженерні комунікації будинку АДРЕСА_4 , що зазнали змін внаслідок незаконного перепланування/реконструкції квартири АДРЕСА_4 на 25-му поверсі зазначеного будинку до переднього стану, який існував до вказаних незаконних змін та відповідає Технічному паспорту на будинок квартирного типу від 12.02.2010, АДРЕСА_4 ;

- Стягнути з відповідача на користь позивачів витрати на правову допомогу.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.10.2022 для розгляду зазначеної позовної заяви визначено суддю Зуєвич Л.Л. Фактично справу передано судді по реєстру 03.11.2022.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 07.11.2022 вказану позовну заяву прийнято до провадження, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання було призначено на 09.02.2023.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 09.02.2023 підготовче засідання було відкладено на 25.05.2023 у зв`язку з відсутністю доказів належного повідомлення відповідача про розгляд справи та витребуванням доказів у справі.

У судове засідання, призначене на 25.05.2023 з`явились представники сторін, яким оголошувався склад суду та роз`яснювалось право на відвід. Відводів складу суду не заявлено.

Щодо клопотання про вступ у справу в якості третьої особи

22.05.2023 до суду надійшла заява голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» в якій він просить залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» (ідентифікаційний код - 38855422, місцезнаходження: 03037, м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4-В) до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

В обґрунтування вимог такої заяви вказується, що цивільна справа та заявлені позовні вимоги стосується багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , управління яким здійснюється ОСББ «Проспект Валерія Лобановського, 4-В», яке діє на підставі Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В», затвердженого Загальними зборами співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червонозоряний, 4-В» від 14.07.2021, протокол № 14-07 складений 14.07.2021.

Зауважується на тому, що оскільки позовні вимоги у цій цивільній справі стосуються здійснення демонтажу прибудованих приміщень, усунення перешкод у користуванні спільним сумісним майном мешканцями будинку, здійснення перебудови та відновлення фасаду, несучо-огороджувальних конструкцій та інженерних комунікацій будинку, то у даному випадку зачіпаються інтереси ОСББ.

Зазначається, що підставою участі ОСББ у цивільній справі є юридична заінтересованість ОСББ в результатах вирішення цієї справи, оскільки позовні вимоги зачіпають порядок володіння та користування спільним майном будинку (фасад тощо), а згідно норм законодавства саме ОСББ забезпечує реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном та дотримання інтересів усіх співвласників, припиняє дії третіх осіб, що утруднюють або перешкоджають реалізації таких прав тощо, а тому рішення у цивільній справі може вплинути на права або обов`язки ОСББ.

Також, звертається увага на те, що існує ймовірність виникнення нових позовів до ОСББ від позивачів чи відповідача, чи виникнення в ОСББ права на звернення до суду з позовом.

При цьому, на думку заявника, участь ОСББ у даній справі дозволить суду повно та всебічно дослідити обставини справи та з`ясувати дійсні взаємовідносини між учасниками справи.

Разом з тим, вказується, що оскільки ОСББ не заперечує проти проведення будівельних робіт у квартирі АДРЕСА_4 , то на думку ОСББ, воно має бути залучене до участі у даній справі саме на стороні відповідача.

Представник позивачів у судовому засіданні 25.05.2023 щодо такого клопотання заперечував, вважаючи його безпідставним.

Представник відповідача щодо вказаного клопотання не заперечував.

Мотиви суду

Вивчивши клопотання ОСББ, заслухавши думки учасників судового процесу, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Крім того , суд враховує, що відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

За змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною 5, 6 ст. 53 ЦПК України передбачено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Як зазначено у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 18.08.2021 у справі № 572/3632/15-ц (провадження № 61-9722св21), за змістом ст.ст. 53, 54 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Отже, правове становище третіх осіб у процесі посідають особи, які мають юридичний інтерес до справи, але інтерес, який не є рівноцінним інтересам сторін (позивача чи відповідача). Інститут третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, зумовлений перш за все необхідністю забезпечити можливість здійснення відповідними суб`єктами права регресу. Якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Третя особа у справі є лише сonsortes litis (учасником справи).

Відповідно до ч. 3 ст. 187 ЦПК України якщо при відкритті провадження у справі було вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі повинен направити таким третім особам копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження.

Відсутність у процесуальних кодексах положень про процесуальну аналогію не є перешкодою для застосування такої аналогії (див. п. 82 постанови Великої Палати Верховного Суду від 08.06.2022 у справі № 2-591/11 /провадження № 14-31цс21Ї/).

Враховуючи наведене, предмет спору та характер спірних правовідносин, суд дійшов до висновку про необхідність задоволення відповідної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» та залучення його до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет, оскільки позовні вимоги зачіпають порядок володіння та користування спільним майном відповідного будинку.

Також, застосовуючи аналогію процесу, суд вважає за необхідне зобов`язати позивачів у справі не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В» (03037, м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4-В) як третій особі у справі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного судового засідання.

Інші процесуальні питання

У судовому засіданні 25.05.2023, з урахуванням доводів, викладених сторонам у письмових завах, поданих до суду, судом в порядку п. 3 ч. 5 ст. 12 ЦПК України учасникам судового процесу роз`яснено їх право заявити клопотання в порядку ст. 85 ЦПК України.

Після цього, представником відповідача у справі повідомлено про те, що він має намір звернутися до суду з клопотанням про призначення у справі судової експертизи, проте текст відповідного клопотання та його вимоги буде підготовлено після з`ясування позиції ОСББ щодо предмета спору.

Судом запропоновано з метою процесуальної економії завчасно подати текст відповідного клопотання до суду, а також надати його учасникам судового процесу задля підготовки ними своїх міркувань.

Підсумки

Частиною 2 ст. 198 ЦПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених ч. 2 ст. 223 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи результат розгляду клопотання про вступ третьої особи у справу, необхідність надання такій особі часу для підготовки пояснень щодо позову в порядку ст. 181 ЦПК України, а також часу для підготовки клопотання про призначення у справі судової експертизи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого зсідання.

Водночас, суд вважає за необхідне роз`яснити, що у разі відсутності можливості взяти участь у підготовчому засіданні учасники провадження мають право викласти свої міркування з питань, визначених у ст. 189, ч. 2 ст. 197 ЦПК України у письмових заявах, поданих до суду, та/або взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в порядку, визначеному ст. 212 ЦПК України.

Крім того, суд нагадує, що відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

Частиною 3 ст. 240 ЦПК України передбачено, що про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання в порядку, визначеному цим Кодексом.

Суд бере до уваги, що відповідно до ч. 2 ст. 258 ЦПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою організації судового процесу ефективно та без затримок, дату наступного судового засідання - 31.08.2023, судом погоджено з присутніми представниками сторін, які брали участь у судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 13, 43, 49, 53, 196-198, 223, 240, 258, 259-261 ЦПК України суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В (; місцезнаходження: 03037, м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4-В).

Позивачу не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити третій особі - Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В (; місцезнаходження: 03037, м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 4-В) копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного судового засідання.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову в порядку, передбаченому ст. 181 ЦПК України, протягом 15 днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання (п. 10 ч. 2 ст. 187 ЦПК України).

Відкласти підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , треті особи: Державна інспекція архітектури та містобудування України, Департамент з питань державного Архітектурно-будівельного контролю міста Києва, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Проспект Валерія Лобановського, 4-В», про зобов`язання вчинити дії, на 31 серпня 2023 року 11 годину 30 хвилин.

Підготовче засідання провести в приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Максима Кривоноса, 25 каб. 23.

Про дату і час проведення підготовчого засідання повідомити учасників судового процесу.

У судове засідання викликати учасників провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повідомити учасників справи, що всі письмові пояснення та інші документи по справі можуть бути подані засобами поштового зв`язку, а також подані на електронну адресу суду з зазначенням номеру справи та прізвища судді у справі та скріплення їх цифровим підписом.

Повідомити сторін про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису.

Доступ до підсистеми відеоконференцзв`язку здійснюється через Електронний кабінет Електронного суду (https://id.court.gov.ua/). Після авторизації в Кабінеті необхідно вибрати пункт «Відеозв`язок».

Доступ до підсистем (модулів) ЄСІТС, крім вебпорталу, здійснюється за допомогою Електронного кабінету після обов`язкового проходження особою процедури реєстрації або автентифікації.

Підсистема відеоконференцзв`язку забезпечує учасникам справи можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою свого Електронного кабінету та власних технічних засобів; у приміщенні іншого суду - за допомогою технічних засобів суду.

Підсистема відеоконференцзв`язку також забезпечує користувачам можливість брати участь у засіданнях інших органів та установ системи правосуддя в режимі відеоконференції.

Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розробляється адміністратором ЄСІТС та розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою https://wiki.court.gov.ua.

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв`язку, для роботи із системою відеоконференцзв`язку.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи. За відсутності в матеріалах справи належних доказів підтвердження повноважень особи на представництво інтересів учасника справи, подати відповідні докази разом із заявою про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час). Про прийняте рішення головуючим суддею учасники справи інформуються засобами телефонного зв`язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.

Учасник, що бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференцзв`язку, зобов`язаний: зайти та авторизуватися в системі за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення секретаря до участі в судовому засіданні. Підтвердження особи учасника відбувається шляхом його авторизації в системі із застосуванням електронного підпису. Система не дає можливості участі в судовому засіданні у режимі відеоконференції неавторизованим учасникам.

Нагадати учасникам провадження, що відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦПК України представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на веб-сайті Солом`янського районного суду міста Києва за посиланням: https://sl.ki.court.gov.ua/sud2609/.

Суддя Л. Л. Зуєвич