Справа №487/5735/20
Провадження №2/487/114/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.2023 Заводський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого судді - Кузьменко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Рафальської Т.В.,

розглянувши у відсутності сторін у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

07.08.2023 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою, в якій просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок АДРЕСА_1 після смерті їх батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Свої позовні вимоги обгрунтували тим, що земельна ділянка, на якій розташований садовий будинок АДРЕСА_1 належала спадкодавцю, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯУ № 900295, виданий 02.10.2007 року, кадастровий № :08:033:0003. нерухоме майно. 05.09.2016 року позивачами було отримано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № НОМЕР_1 загальною площею 0,0525 га, що розташована в СВТ «Енергетик» Заводського району м. Миколаєва. У видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок АДРЕСА_1 миколаївської державної нотаріальної контори було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності на вище зазначений садовий будинок.

Ухвалою суду від 16.10.2020 року відкрито провадження у справі та вирішено проводити розгляд в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 17.12.2020 року було витребувано у Першій миколаївській державні нотаріальній конторі спадкову справу № №56315544, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 співпозивач ОСОБА_2 помер.

20.09.2021 року представник позивача, адвокат Душаченко І.С. надала суду клопотання про витребування доказів, а саме для встановлення кола спадкоємців, матеріали спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , з метою залучення до участі у справі правонаступників, після спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

В судове засідання відповідач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного,

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями першої черги після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до ст.1261 ЦК України.

У встановлені законодавством строки позивачі звернулись до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу № 56315544.

05.09.2016 року позивачами було отримано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № НОМЕР_1 загальною площею 0,0525 га, що розташована в СВТ «Енергетик» Заводського району м. Миколаєва.

В липні 2019 року позивачі звернулись з заявою до Першої миколаївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, але державний нотаріус відмовив в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 помер. У встановлений законодавством шестимісячний термін, позивач ОСОБА_1 звернулась до Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Міщук Олени Василівни з заявою про прийняття спадщини. Як вбачається з матеріалів спадкової справи позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем другої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Садовий будинок АДРЕСА_1 був побудований спадкодавцем ОСОБА_3 у 1968 році відповідно до матеріалі технічної інвентаризації, проведеної фахівцями КП ММБТІ. Відповідно до примітки довідки КП ММБТІ зазначено, що згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва в ЖКГ України № 304 від 13.06.2012 року, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 09.07.2012 року за № 1132/2144 споруди, побудовані на земельній ділянці не є самочинними та згідно постанови КМУ від 07.06.2017 року № 406 не потребують дозволу на введення в експлуатацію.

Відповідно до ст. 1220 Цивільного кодексу України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України - у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавці, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Таким чином Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та спадкоємцем другої черги після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 41 Конституцією України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

У зв`язку з тим, що нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивачу було відмовлено у зв`язку з втратою правовстановлюючих документів та враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, Позивач не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України воно підлягає захисту шляхом визнання за ними права власності на нерухомість в порядку спадкування за законом.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача, про визнання права власності на садовий будинок АДРЕСА_1 такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 18, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 в цілому на садовий будинок АДРЕСА_1 , після смерті батька, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя В.В.Кузьменко