Справа №745/972/23
Провадження №2/745/233/2023
Р І Ш Е Н Н Я
06.12.2023 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради, третьої особи Менської державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно,
В С Т А Н О В И В:
Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Сосницької селищної ради Корюківського району Чернігівської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов мотивований тим, що 10.10.2023 року до Менської державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований на АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що належало ОСОБА_4 , батьку спадкодавця, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була дочка ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.
27.01.2023року, на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом, заведено спадкову справу №10/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 не заводилася.
Згідно з довідкою Сосницької селищної ради Чернігівської області із померлим ОСОБА_5 на момент його смерті були зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.10.2023 № 949/02-31, копія якої додається.
Документи, що підтверджують родинні відносини та викладені у постанові факти знаходяться у матеріалах спадкової справи № 10/2023 від 27.01.2023.
Разом з цим, зазначеною постановою ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину на житловий будинок, так як правоветановлюючому документі (договорі про передачу у безстрокове користування земельної ділянки від 14.05.1960, посвідченому Сосницькою державною нотаріальною конторою) зазначено номер будинку АДРЕСА_1 , а згідно технічного паспорта, виданого КП «Зодчий» від 13.02.2023, вказаний номер будинку 19.
Так як інформація про зміну номеру будинку відсутня, позивач звернувся до Сосницької селищної ради щодо отримання інформацію про прийняття рішень із даного приводу. У відповідь отримав довідку Сосницької селищної ради № 04-20/1201 від 12.10.2023, згідно якої дані про зміни в нумерації житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні. Копія довідки додається.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 всудове засідання подали письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вони підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається визнання позовних вимог.
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.
Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.
До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.
Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя О.М.Даньков