Дата документу 24.05.2023 Справа № 314/173/20
ЗАПОРІЗЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Єдиний унікальний № 314/173/20 Головуючий у 1 інстанції: Мануйлова Н. Ю.
Провадження № 22-ц/807/252/23 Суддя-доповідач: Маловічко С.В.

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/вступна та резолютивна частини/

24 травня 2023 року м. Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого: Маловічко С.В.

суддів: Гончар М.С.

Подліянової Г.С.

за участі секретаря: Остащенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 07 липня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області, Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, треті особи: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Морозова Вікторія Миколаївна, Михайлівська сільська рада Вільнянського району Запорізької області, про визнання недійсним та скасування розпорядження, державного акту, договору купівлі-продажу та витребування земельної ділянки,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 07 липня 2022 року в цій справі скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки.

Задовольнити вказані позовні вимоги ОСОБА_1 до відповідачів Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області та ОСОБА_2 .

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0112 площею 2,000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, серії ЯЖ № 496556, виданий на ім`я ОСОБА_3 з посиланням на розпорядження Вільнянської районного державної адміністрації від 05 червня 2010 року № 235, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000821 від 08.09.2011р.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номе-

ром :01:002:0112 площею 2,000 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, укладений 03 листопада 2017р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М., зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 831.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37934184 від 03.11.2017р. та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності 37934184 від 03.11.2017р., вчинений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М,

Витребувати у ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,98 га, що знаходиться в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0112, та розташована на території Михай-лівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області.

В іншій частині рішення залишити без змін.

Стягнути з Запорізької районного державної адміністрації Запорізької області, ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в загальній сумі 32 567 (тридцять дві тисячі п`ятсот шістдесят сім) гривень 20 копійок, в тому числі: судовий збір в сумі 7 567 (сім тисяч п`ятсот шістдесят сім) гривень 20 копійок, витрати з оплати вартості експертизи в сумі 8000 (вісім тисяч) гривень, оплата за топографо-геодезичну зйомку в сумі 1000 (одна тисяча) гривень та витрати на правову допомогу в сумі 16 000 (шістнадцять тисяч) гривень, розподіливши стягнення по 16 283 (шістнадцять тисяч двісті вісімдесят три) гривні 60 копійок з кожного.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови буде складений протягом десяти днів.

Головуючий: С.В. Маловічко

Судді: М.С. Гончар

Г.С. Подліянова