Справа № 163/337/23
Провадження № 2/163/97/23
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2023 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Шеремети С.А.

з участю секретаря Голядинець О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна,

Керуючись ст.ст.259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухомого майна - мийки з кафе-баром А-1 розташованої по АДРЕСА_1 , що складається із таких приміщень:

- (1-3) паливної площею 6,2 м2;

- (1-6) складу площею 8,8 м2;

- (1-7) магазину площею 50,4 м2;

- (1-9) коридору площею 2,2 м2;

- (1-10) коридору площею 7,2 м2;

- (1-14) санвузлу площею 2,3 м2;

- 29/50 (1-15) кухні площею 10,3 м2;

- 9/10 (1-17) мийки площею 46,8 м2;

- (1-16) банкетного залу площею 9,3 м2;

- (1-19) кафе-бару площею 54,2 м2;

- (1-20) коридору площею 11,4 м2;

- (1-21) офісного приміщення площею 18,4 м2;

- (1-22) підсобного приміщення площею 15,1 м2;

- (1-26) підсобного приміщення площею 12,1 м2;

- (1-27) балкону площею 1,6 м2;

Разом: площа приміщень 256,3 м2.

2. Визнати за ОСОБА_3 право власності на частки мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що складається із таких приміщень:

(1-1) коридору площею 7,9 м2;

(1-2) санвузолу площею 1,7 м2;

(1-3) паливної площею 6,2 м2;

(1-4) душової площею 2,3 м2;

(1-5) складу площею 38,1 м2;

(1-8) щитової площею 4,5 м2;

(1-9) коридору площею 2,2 м2;

(1-10) коридору площею 7,1 м2;

(1-11) коридору площею 1,7 м2;

(1-12) перукарні площею 27,6 м2;

(1-13) санвузлу площею 2,3 м2;

21/50 (1-15) кухні площею 7,4 м2;

1/10 (1-17) мийки площею 5,4 м2;

(1-18) мийки площею 63,7 м2;

(1-20) коридору площею 11,4 м2;

(1-23) підсобного приміщення площею 14,7 м2;

(1-24) підсобного приміщення площею 13,6 м2;

(1-25) кімнати відпочинку площею 37,9 м2;

Разом: площа приміщень 255,7 м2;

3. В порядку поділу виділити ОСОБА_1 в натурі частки мийки з кафе-баром А-1, яка розташована по АДРЕСА_1 та складається з таких примішень:

(1-6) складу площею 8,8 м2;

(1-7) магазину площею 50,4 м2;

(1-14) санвузлу площею 2,3 м2;

29/50 (1-15) кухні площею 10,3 м2;

9/10 (1-17) мийки площею 46,8 м2;

(1-16) банкетного залу площею 9,3 м2;

(1-19) кафе-бару площею 54,2 м2;

(1-21) офісного приміщення площею 18.4 м2;

(1-22) підсобного приміщення площею 15,1 м2;

(1-26) підсобного приміщення площею 12,1 м2;

(1-27) балкону площею 1,6 м2;

4. В порядку поділу виділити ОСОБА_3 1/2 частки мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та складається з таких приміщень:

(1-1) коридору площею 7,9 м2;

(1-2) санвузлу площею 1,7 м2;

(1-4) душової площею 2,3 м2;

(1-5) складу площею 38,1 м2;

(1-8) щитової площею 4,5 м2;

(1-11) коридору площею 1,7 м2;

(1-12) перукарні площею 27,6 м2;

(1-13) санвузлу площею 2,3 м2;

21/50 (1-15) кухні площею 7,4 м2;

1/10 (1-17) мийки площею 5,4 м2;

(1-18) мийки площею 63,7 м2;

(1-23) підсобного приміщення площею 14,7 м2;

(1-24) підсобного приміщення площею 13,6 м2;

(1-25) кімнати відпочинку площею 37,9 м2;

5. Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у спільну часткову власність у рівних частках (по 1/2 частки кожному) приміщення мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , а саме:

- (1-3) паливну площею 6,2 м2;

- (1-9) коридор площею 2,2 м2;

- (1-10) коридор площею 7,1 м2;

- (1-20) коридор площею 11,4 м2;

6. Для відповідності вимогам будівельних норм зобов`язати ОСОБА_1 провести перепланування (будівельно-технічні роботи) в мийці з кафе-баром, а саме влаштувати санвузол, душову в приміщенні (1-6).

7. Для відповідності вимогам будівельних норм зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 провести перепланування (будівельно-технічні роботи) в мийці з кафе-баром, згідно варіанту №3 (план 4,5,6) Висновку експерта № 15 судової будівельно технічної експертизи від 03.07.2023, а саме:

- розділити перегородкою навпіл впоперек приміщення (1-15);

- влаштувати дверний проріз між приміщеннями (1-12) та (1-15);

- провести реконструкцію та влаштувати приміщення для виготовлення кулінарної продукції в приміщенні (1-19) або змінити функціональне призначення приміщення (1-19);

- влаштувати перегородку поперек в приміщенні (1-17) в продовження стіни між приміщеннями (1-17) та (1-16);

- Влаштувати дверний проріз в проектній перегородці.

8. Горище будівлі розділити відповідно до вертикальної проекції суміжних стін частин приміщень співвласників.

9. 3обов?язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розробити проект та виконати забезпечення кожної частини мийки з кафе-баром інженерними мережами з метою забезпечення їх автономності відповідно до діючих норм і правил, технічних умов експлуатуючих організацій.

10. Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на нерухоме майно - мийку з кафе-баром А-1 розташовану по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 1450,20 грн. понесених витрат на сплату судового збору.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого згідно квитанції АТ «Ощадбанк» №9 від 09.02.2023, а саме 1450,20 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом 30 днів з дня його складення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.

Інформація про учасників справи:

Ім`я позивача ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Ім`я відповідача ОСОБА_3 ; місце проживання АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Дата складення повного судового рішення 27 жовтня 2023 року.

Головуючий суддя: С.А.Шеремета