Провадження №2/760/4717/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28 квітня 2023 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Тодосюк Г.В.

позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ,

представника позивача за первісним позовом - адвоката Жуковської Т.Р.,

представника відповідача за первісним позовом ТОВ «Фінансова компанія «ТОЛОКА» - адвоката Брюховецької М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсними договорів, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,

Керуючись ст.10, 12, 89, 141, 142, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Первісний позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсними договорів - задовольнити частково.

Визнати рішення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» №17/02-1 від 17 лютого 2020 року незаконним.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» поновити ОСОБА_1 у реєстрі інвесторів, які брали участь в інвестуванні будівництва житлового будинку з підземним паркінгом на АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , закріпивши за ним об`єкт інвестування - майнові права на квартиру АДРЕСА_4 .

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» видати ОСОБА_1 довідку про набуття у власність об`єкта інвестування - трикімнатної квартири АДРЕСА_5 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 ) та включити ОСОБА_1 до переліку довірителів, яким забудовник у подальшому зобов`язаний передати у власність об`єкт інвестування - трикімнатну квартиру АДРЕСА_5 (будівельна адреса АДРЕСА_1 , на розі АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 ).

Визнати недійсними договір про участь у фонді фінансування будівництва №36-1 від 18 червня 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші».

Визнати недійсним договір іпотеки від 24 червня 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор Груп» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші», що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О. за реєстровим №2729.

Скасувати державну реєстрацію іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про іпотеку №37027982 від 24 червня 2020 року, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.

Скасувати державну реєстрацію обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису обтяження №37028438 від 24 червня 2020 року, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.

У задоволенні решти позовних вимог за первісним позовом - відмовити.

У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» на користь ОСОБА_1 3363 (три тисячі триста шістдесят три) гривні 20 копійок в рахунок відшкодування понесених позивачем судових витрат.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ» на користь ОСОБА_1 1681 (одну тисячу шістсот вісімдесят одну) гривню 60 копійок. в рахунок відшкодування понесених позивачем судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників:

- позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», місцезнаходження за адресою: 03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1, ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», місцезнаходження за адресою: 03115, м. Київ, вул. Пушиної Феодори, буд. 13, ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», місцезнаходження за адресою: 03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, буд. 45, ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП», місцезнаходження за адресою: 03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, Будинок 45, офіс 709, .

Повний текст рішення суду буде складено 08 травня 2023 року.

Суддя Солом`янського районного

суду міста Києва Н.М. Аксьонова