Провадження № 2/522/2703/23
УХВАЛА

30 листопада 2023 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Шенцевій О.П.,

при секретарі судового засідання Міщенко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засідання цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», ТОВ «2Х2 ФІНАНС», ОСОБА_2 про визнання недійсними договору іпотеки, договору купівлі-продажу, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», ТОВ «2Х2 ФІНАНС», ОСОБА_2 про про визнання недійсними договору іпотеки, договору купівлі-продажу, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

26 жовтня 2022 року ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

28 листопада 2023 року до суду від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, в якій просить суд з урахуванням змінених позовних вимог визнати недійсним Іпотечний договір, посвідчений 24.12.2007 року приватним нотаріусом Одеського міського округу Скопелідіс Т.Г. за реєстровим №2500, укладений між АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «НАДРА», правонаступником якого є ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА І ГАРАНТІЯ», та ОСОБА_2 , визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24.02.2021 року, укладений між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «2Х2 ФІНАНС» та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В., зареєстрований в реєстрі за №439, та застосувати наслідки недійсності цього правочину шляхом двосторонньої реституції, визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право на частку в праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_2 , витребувати з незаконного володіння ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) частку квартири АДРЕСА_2 .

Крім того, 28.11.2023 року представник позивача звернулася до суду з заявою про залучення до участі у справі співвідповідача ОСОБА_3 .

Вказана заява мотивована тим, що з електронної реєстраційної справи №101 вбачається, що 27 листопада 2023 року між ТОВ «2Х2 ФІНАНС» і ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу квартири під АДРЕСА_2 . Указаний договір було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Медведенко Г.В. за реєстровим номером 1324. Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав від 27.11.2023 року №356007648 право власності на указану квартиру належить ОСОБА_3 .

Представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд заяв без її участі.

Інші учасники в судове засідання не з`явились, про дату та час судового засідання повідомлялись належним чином.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши заяву про зміну предмету позову, заяву про залучення до участі у справі співвідповідача, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 3ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Згідно з ч. 5 ст. 49 ЦПК України, у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Частиною 1 статті 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд сприяє учасникам справи у реалізації їх прав.

Враховуючи, що зміна предмету позову є правом позивача, його вільним волевиявленням, заява відповідає вимогам статті 49 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття такої заяви.

В даній справі позивач просить визнати недійсними іпотечний договір та договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме спірної частки квартири АДРЕСА_2 .

Судом під час розгляду справи з`ясовано, що ТОВ «2Х2 ФІНАНС» відчужив спірну квартиру на користь ОСОБА_3 .

Згідно з ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність залучення ОСОБА_3 в якості співвідповідача у справі № 522/13054/22.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заяви представника позивача про зміну предмету позову та залучити до участі у справі у якості співвідповідача ОСОБА_3 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 51,260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду заяву представника позивача про зміну предмету позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ», ТОВ «2Х2 ФІНАНС», ОСОБА_2 про визнання недійсними договору іпотеки, договору купівлі-продажу, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Залучити до участі у справі №522/13054/22 в якості співвідповідача ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ).

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на заяву про зміну предмету позову. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти заяву про зміну підстав позову та збільшення позовних вимог.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Визначити позивачу восьмиденний строк з дня вручення відзиву на заяву про зміну предмету позову на надання до суду відповіді на відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 179 ЦПК України,

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ml.od.court.gov.ua/sud1519/gromadyanam/csz/.

Наступне судове засіданні у цивільній справі № 522/13054/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 ФІНАНС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія довіра та гарантія», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання іпотечного договору недійсним, визнання договору-купівлі продажу недійсним, витребування майна призначити на 07 лютого 2024 року о 14 годині 45 хвилин.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя