Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1306/22
Провадження № 2/382/131/23
УХВАЛА

05 червня 2023 року Яготинський районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Купрієнко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в м. Яготин Бориспільського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивiльну справу за первісним позовом ОСОБА_1 поданим від її імені та в її інтересах представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 поданим від його імені та в його інтересах представником ОСОБА_4 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та стягнення компенсації за сплачені житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Яготинського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , за якою вона просить поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,0946 га, кадастровий номер :08:038:0044, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому передавши їй у власність власність: - веранду № 1-1 площею 11,70 кв.м.; - кухню № 1-2 площею 11,10 кв.м.; - ванну № 1-3 площею 3,30 кв.м.; - кухню № 1-4 площею 13,10 кв.м.; - житлову кумнату № 1-7 площею 15,50 кв.м. (загальною площею приміщень 54,70 кв.м.). Крім того, виділити ОСОБА_1 господарські будівлі та споруди, а саме: - ганок № 1; - сарай літ. Б; - прибудову літ. б; - погріб літ. В; - вбиральню літ. Г; - гараж літ. Д; - огорожу № 2; - ворота з хвірткою № 3; - огорожу № 4; - огорожу № 5; - колодязь № 6; - частини вимощення № І; а ОСОБА_3 передати у власність: - житлову кімнату № 1-5 площею 8,70 кв.м.; - житлову кімнату № 1-6 площею 8,90 кв.м. (загальною площею 17,60 кв.м.). Крім того, виділивши ОСОБА_3 господарські будівлі та споруди: - сарай літ. Е; - частини вимощення № І. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що їй належать на праві власності 3/4 частки у вказаному домоволодінні, а ОСОБА_3 є власником 1/4 частки та оскільки вони не можуть дійти згоди щодо його поділу, а тому просить здійснити такий поділ в судовому порядку.

За зустрічним позовом ОСОБА_3 просить поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , визнавши за ним право власності на приміщення: - 1-1 сіни площею 11,7 кв.м.; - 1-2 кухню площею 11,1 кв.м.; - 1-3 ванну кімнату площею 3,3 кв.м. (загальною площею 26,1 кв.м.). З господарських будівель і споруд виділити Д гараж, припинивши право спільної часткової власності на даний житловий будинок. Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача грошову компенсацію за фактично сплачені житлово-комунальні послуги (витрати з утримання спільного майна), а саме: за розподіл (доставку) природного газу та за спожитий природний газ в розмірі 30 762,78 грн., за використану електроенергію в розмірі 2 997,63 грн.

Ухвалою Яготинського районного суду Київської області від 13 березня 2023 року було призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено експерту Кизько Олександру Івановичу. Від експерта Кизько О.І. до суду надійшло повідомлення про неможливість надання висновку внаслідок того, що він з 01.06.2023 року призупиняє діяльність судового експерта і не буде продовжувати дію свідоцтва.

Ухвалою Яготинського районного суду Київської області від 18 квітня 2023 року проведення призначеної у справі судової будівельно-технічної експертизи було доручено експерту Бойку Миколі Володимировичу. Від експерта Бойко М.В. до суду надійшло клопотання в якому було зазначено, що він не має можливості надати відповідь на 2-гу частину 1-го питання щодо дійсної ринкової вартості земельної ділянки площею 0,0946 га, кадастровий номер :08:038:0044 по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю у експерта кваліфікації 10:14 (оцінка земельних ділянок).

До суду від представника ОСОБА_2 надійшло клопотання про доручення проведення судової будівельно-технічної експертизи Українському центру судових експертиз з зазначенням тих же питань, які були поставленні експерту в ухвалі від 13.03.2023 року. Крім того, до суду від представника ОСОБА_2 до суду надійшла заява про проведення судового засідання 05.06.2023 року у відсутність сторони позивача.

До суду від представника ОСОБА_4 надійшла заява про здійснення розгляду справи 05.06.2023 року за відсутності відповідача за первісним позовом та його представника. Клопотання представника позивача за первісним позовом про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримують та просять задовольнити.

Відповідно до положень ч. 1, 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: - для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; - сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч. 1 ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

На підставі викладеного, враховуючи, що судом питання щодо призначення експертизи було задоволено, неможливість її проведення не залежала від волі учасників, а тому клопопотання представника ОСОБА_2 слід задовольнити та проведення судової будівельно-технічну експертизу слід доручити експертам Українського центру судових експертиз. Крім того, судове засідання у справі слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1-13, 72, 76-83, 103-104, 139, 223, 258-261, 351-353 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Відкласти судове засідання на 06.07.2023 року о 10 год. 30 хв., яке провести в приміщенні Яготинського районного суду Київської області (07700, Київська область, Бориспільський район, м. Яготин, вул. Незалежності, буд. 67, відеоконференцзал) з повідомленням (викликом) учасників.

Клопотання представника ОСОБА_2 задовольнити та проведення призначеної у справі судову будівельно-технічної експертизи доручити експертам Українського центру судових експертиз.

Попередити експерта/ів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно до ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

На вирішення експерта/ів поставити наступні питання:

1. Яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться (розташований) по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0946 га, кадастровий номер :08:038:0044, яка призначена для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку?

2. Чи можливо поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться (розташований) по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , відповідно до ідеальних часток та/або з можливим відхиленням від ідеальних часток з зазначенням вартості відхилень,

а) передавши ОСОБА_1 у власність: - веранду № 1-1 площею 11,70 кв.м.; - кухню № 1-2 площею 11,10 кв.м.; - ванну № 1-3 площею 3,30 кв.м.; - кухню № 1-4 площею 13,10 кв.м.; - житлову кумнату № 1-7 площею 15,50 кв.м. (загальною площею приміщень 54,70 кв.м.). Крім того, виділити ОСОБА_1 господарські будівлі та споруди, а саме: - ганок № 1; - сарай літ. Б; - прибудову літ. б; - погріб літ. В; - вбиральню літ. Г; - гараж літ. Д; - огорожу № 2; - ворота з хвірткою № 3; - огорожу № 4; - огорожу № 5; - колодязь № 6; - частини вимощення № І;

б) передавши ОСОБА_3 у власність: - житлову кімнату № 1-5 площею 8,70 кв.м.; - житлову кімнату № 1-6 площею 8,90 кв.м. (загальною площею 17,60 кв.м.). Крім того, виділивши ОСОБА_3 господарські будівлі та споруди: - сарай літ. Е; - частини вимощення № І;

3. Визначити варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0946 га, кадастровий номер :08:038:0044, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться (розташований) по АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток та/або з можливим відхиленням від ідеальних часток з зазначенням вартості відхилень;

4. Які ще можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами і земельної ділянки (площею 0,0946 га, кадастровий номер :08:038:0044), які знаходяться (розташовані) по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 відповідно до ідеальних часток та/або з можливим відхиленням від ідеальних часток з зазначенням вартості відхилень, в тому числі з урахуванням позовних вимог ОСОБА_3 щодо поділу.

Оплату витрат за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та зобов`язати сторони оплатити ці витрати протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту отримання рахунку від експерта. Примірник документу про оплату надіслати суду та експерту.

Копію зазначеної ухвали направити/видати учасникам, експерту Бойко М.В. та для виконання експертам Українського центру судових експертиз.

Надіслати до Українського центру судових експертиз копію первісного та зустрічного позовів з копіями документів, які підтверджуються право власності на будинок та земельну ділянку. Крім того, надіслати до Українського центру судових експертиз: - копію технічного паспорту на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться (розташований) по АДРЕСА_1 ; - копію кадастрового плану земельної ділянки площею 0,0946 га, яка розташована по АДРЕСА_1 ; - копію відомостей про обчислені площі земельної дялнки та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки; - флеш-накопичувач з каталогом координат в форматі in4.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Яготинського районного суду Київської області: https://yg.ko.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

На ухвалу в частині призначення експертизи може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення (ухвали).

Згідно з підпунктом 15.5 пункту 15 частини першої Перехідних положень Розділу XIII ЦПК України до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), можливості вчинення передбачених цим Кодексом дій з використанням підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди.

В інші частині ухвала оскарженню не підлягає.

Повна ухвала підписана та складена 05.06.2023 року.

Суддя С.П. Савчак