Єдиний унікальний номер 317/5233/23
Провадження № 2/317/1190/2023

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2023 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Сакояна Д.І.

за участі:

секретаря судового засідання Сидоренка І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2023 року позивачка ОСОБА_1 через свого представника, адвоката Заярну М.А., звернулась до Запорізького районного суду Запорізької області з позовом до територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті батька залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Спадщину, відкриту після смерті батька, позивачка прийняла шляхом звернення до Запорізької районної державної нотаріальної контори, у зв`язку з чим була відкрита спадкова справа. Коли позивачка звернулась до нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину, то з`ясувалося, що спадковий будинок не був зареєстрований належним чином, тому нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 20.09.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи позивачка ОСОБА_1 та її представник, адвокат Заярна М.А., у судове засідання не з`явились. 05.12.2023 адвокат Заярна М.А. через канцелярію подала до суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за відсутності позивачки та її представника.

Повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи представник відповідача у судове засідання не з`явився. 15.11.2023 через канцелярію до суду надійшла заява від представника Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про розгляд справи без участі представника відповідача відповідно до законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі, неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 26.01.2001 Наталівською сільською радою Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 06.

Згідно з копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 19.11.1959 Наталівської сільською радою Запорізького району Запорізької області, батьками ОСОБА_3 є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 .

Як видно з копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 03.03.1979 Наталівською сільською радою Запорізького району Запорізької області, після державної реєстрації шлюбу з ОСОБА_5 , ОСОБА_3 змінила прізвище на « ОСОБА_6 ».

Відповідно до витягу з погосподарської книги № 358 за 2001-2005 роки, виданої Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області, згідно запису погосподарської книги № 358, особовий рахунок № НОМЕР_4 на 2001-2005 роки, житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з довідкою № 846 від 31.08.2023, виданою Виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , з 22.10.1997 по день смерті. За вказаною адресою на день смерті спадкодавця проживали та були зареєстровані: донька ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (проживала без реєстрації), зять ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (проживав без реєстрації), онук ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстрований), онука ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (зареєстрована).

Згідно з довідкою № 846 від 31.08.2023, виданою Виконавчим комітетом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області, поштова адреса житлового будинку АДРЕСА_1 не змінювалась.

За змістом інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 357045872 від 05.12.2023, відомості щодо житлового будинку АДРЕСА_1 у реєстрах відсутні.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З копії спадкової справи видно, що 20.07.2001 ОСОБА_1 звернулась до Запорізької районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її батька ОСОБА_2 , згідно зі ст. 529 ЦК України. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, наразі немає.

06.09.2023 державним нотаріусом Запорізької районної державної нотаріальної контори Кравцовою Л.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії спадкоємиці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки нотаріусу не подані відомості (інформація) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

05.08.1992 вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва об`єктів. Тобто до 05.08.1992 не передбачалась процедура введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію нерухоме майно, збудоване до 05.08.1992, при набутті права власності на такі об`єкти.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

У відповідності до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, який виготовлений ФОП ОСОБА_9 станом на 31.08.2023, житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1930 році, самовільних побудов немає.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Системно проаналізувавши докази у справі суд дійшов висновку, що позивачка ОСОБА_1 успадкувала житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки у позасудовому порядку у позивача відсутня можливість отримати свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок, суд приходить до остаточного висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 3, 12, 13, 19, 23, 76-83, 89, 141, 247, 258-259, 263-265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) до територіальної громади в особі Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (код у , адреса: 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Першотравнева, буд. 50) про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок літ. «А» (загальна площа 71,1 кв. м, житлова площа 34,5 кв. м) з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д.І. Сакоян