Справа № 159/4316/23
Провадження № 2/159/1006/23
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчувався в Кричевичівській сільській раді 16.04.1996 року №20, розпорядження щодо всього майна в заповіті зроблено на його користь. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв він, як син, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Крім нього, інших спадкоємців немає, її чоловік ОСОБА_4 помер в ІНФОРМАЦІЯ_6. До складу спадщини вийшли всі права та обов`язки матері, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Після спливу шести місяців після відкриття спадщини він звернувся до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом. 11.05.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 нотаріус вказав, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя його мати не завершила процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримала. Житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 , яка на момент смерті була зареєстрована та проживала в ньому. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлої мами він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , складає 56469 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача, просить розглянути справу за її та позивача відсутності, позов підтримують, просять його задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно заповіту від 16.04.1996 року, посвідченого секретарем Кричевичівської сільської ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_3 , що проживає в с.Ломачанка Ковельського району Волинської області, заповіла житловий будинок з надвірними будівлями і все майно сину ОСОБА_1 .

Згідно довідки Колодяжненської сільської ради від 01.12.2022 року, згідно запису в погосподарській книзі №5 за 2016-2020 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 рахувалась господарство головою якого була ОСОБА_3 , яка була зареєстрована та проживала за вказаною адресою з 1964 року і по день смерті, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших зареєстрованих осіб немає. Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчений Кричевичівською сільською радою 16.04.1996 року за №20. Заповіт не змінено і не відмінено.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 02.12.2022 року, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 приватним нотаріусом заведено спадкову справу.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельської районного нотаріального округу у Волинської області від 11.05.2023 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_3 не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.

Згідно витягу з погосподарської книги №5 с. Ломачанка за 2016-2020 роки

Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області по особовому рахунку № НОМЕР_1 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_3 , який знаходиться в АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1964 році.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 24.04.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 12.06.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 53,6 кв.м., житловою 18,9 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1964 році.

Згідно висновку №212-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 56469 грн.

Судом встановлено, мати позивача ОСОБА_3 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1964 році та рахувався її домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння.

Позивач відповідно до ст..1223 ЦК України, як спадкоємець, за заповітом, фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , у вигляді будинку АДРЕСА_1 ,але не оформив спадщину належним чином, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті матері, ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА