Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/950/23
Провадження № 2/935/359/23
РІШЕННЯ

Іменем України

16 травня 2023 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем - Криворучко Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такої, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою крім неї також зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказує, що її діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , хоч і зареєстровані, але не проживають в будинку понад один рік, оскільки виїхали за межі України 26.02.2022 року. Зазначає, що її діти не відвідують даний будинок, не сплачують комунальні платежі, майном не користуються, особистих речей в будинку не мають. Вказаний факт створює перешкоди в користуванні належним позивачу майном, як власника, зокрема у оформленні субсидії чи при спробі відчуження майна. Просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, про дату та час судового засідання повідомлена належним чином, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, примірник ухвали про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками отримала 17.04.2023 про що свідчить відмітка працівника пошти в рекомендованому відправленні № 287 про вручення поштового відправлення особисто. Відзиву та будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, примірник ухвали про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками отримала 17.04.2023 про що свідчить відмітка працівника пошти в рекомендованому відправленні № 295 про вручення поштового відправлення особисто. Відзиву та будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило.

За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.12.2020, посвідченого держаним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори Житомирської області Ломаковою М.І., реєстровий №1-1002, ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у відповідності до заповіту від 24.12.2015, реєстровий №2-1268, заповіла ОСОБА_1 , житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №236868123, слідує, що право власності на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 .

Відповідно до копії будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян, які проживають в будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , слідує,що за даною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , слідує, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що, зроблений відповідний запис №452.

Згідно акту депутата Коростишівської міської ради Дейчук Л.В. від 14.03.2023 №436, вбачається, що ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , зареєстровані але не проживають в будинку, за вказаною вище адресою, та фактично з 26.02.2023 року перебувають за межами країни.

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтями 319, 321, 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира, що передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , не проживають у вищевказаному житлі понад встановленні законом строки (понад один рік), будинком не користуються, не несуть витрат по його утриманню, будь-які угоди про порядок користування вказаним будинком відсутні, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням, тому суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10,12,81, 141, 263-265 ЦПК України, на підставі ст. 319,391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО