РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/199/23

Провадження № 2/293/183/2023

25 травня 2023 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

третя особа ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Черняхів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. ОСОБА_1 звернулась до суду із вищевказаним позовом, за змістом якого просить визнати право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,2500га. кадастровий номер :06:003:0030, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_4 , що належала йому згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №623192 від 05.02.2010.

1.2. В обгрунтування позову, позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Бежів Черняхівського району Житомирської області помер її батько ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина до складу якої увійшла земельна ділянка відведена для забудови та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 , яку позивач не має можливості успадкувати, оскільки у правовстановлюючих документах на земельну ділянку допущена помилка в адресі розташування земельної ділянки.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, 07.02.2023 справа №293/199/23 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

2.2. 09.02.2023 ухвалою суду позовна заява залишена без руху з наданням строку на усунення недоліків.

2.3. 24.02.2023 на виконання вимог ухвали суду від 09.02.2023 про залишення позову без руху до суду надійшла позовна заява в новій редакції.

2.4. Ухвалою від 28.02.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Постановив розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 28.03.2023. Постановлено витребувати у державного нотаріуса Черняхівської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи №211/2021, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

2.5. 15.03.2023 на виконання вимог ухвали суду від 28.02.2023 до суду надійшла спадкова справа №211/2021, заведена до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та інформаційна довідка із спадкового реєстру.

2.6. Ухвалою від 28.03.2023, яка у порядку ч.5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд відклав підготовче засідання на 18.04.2023.

2.7. Ухвалою від 18.04.2023, яка у порядку ч.5 ст. 259 ЦПК України занесена до протоколу судового засідання, суд відклав підготовче засідання на 25.04.2023.

2.8. Ухвалою суду від 25.04.2023 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 . Підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 25.05.2023.

2.9. 25.05.2023 в судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала з підстав викладених у ньому, просила його задовольнити. Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, не заперечував проти його задоволення. Третя особа ОСОБА_3 не заперечувала проти задоволення позову, зазначила, що саме вона являється власником землі та будинку в АДРЕСА_1 .

2.10. Відповідно до ст. 259 Цивільного процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих до суду.

2.11. У судовому засіданні від 25.05.2023, відповідно до ст. 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Встановлено, що позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 (а.с.9).

3.2. ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Бежів Черняхівського району Житомирської області ОСОБА_4 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_2 виданого 06.05.2021 (а.с.8).

3.3. За життя ОСОБА_4 отримав право на земельну ділянку площею 0,2500га, розташовану на території АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :06:003:0030 (а.с. 10), що підтверджується Державним актом на земельну ділянку серії ЯК №623192 виданого 05.02.2010, відомості про яку, 05.02.2010 були внесені до Державного земельного кадастру відділом Держземагенства у Черняхівському району (а.с.11).

3.4. 09.07.2009 року ОСОБА_4 подарував своїй доньці ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_2 , про що свідчить договір дарування посвідчений 09.07.2009 приватним нотаріусом Черняхівського районного нотаріального округу Житомирської області та зареєстрований в реєстрі за №1235 (а.с.13-14).

3.5. 17.08.2021 до майна ОСОБА_4 державним нотаріусом Черняхівської державної територіальної контори заведена спадкова справа №211/2021. Згідно матеріалів спадкової справи, 18.03.2009 ОСОБА_4 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті заповів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельний пай розміром 3,7564 га згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ №007908 розміщений в с.Бежів Черняхівського району Житомирської області. Заповіт посвідчений 18.03.2009 секретарем Бежівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області та зареєстрований в реєстру за №9 та є чинним, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру сформованої 01.08.2021 за № 66047288 (а.с.42, 44).

3.6. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про право на спадщину за заповітом, що складається із земельних ділянок площею 2,7620га та 0,9943 га, розташованих в с.Бежів, Черняхівського району Житомирської області (а.с.55,56).

3.7. Відповідно до інформації, наданої Бежівським старостинським округом Черняхівської селищної ради від 24.04.2023, головою домогосподарства, що за адресою: АДРЕСА_1 являється ОСОБА_3 , головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_2 значиться ОСОБА_1 (а.с.80, 81).

3.8. Відповідно до технічної документації із землеустрою, вбачається, що вона складена щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 (а.с. 92-108).

3.9. Постановою державного нотаріуса Черняхівської державної нотаріальної контори Пилипчуком В.І. 22.12.2021 позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , на земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0030 призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку не може бути вчинена у зв`язку із розбіжностями у правовстановлюючих документах в зазначенні адреси земельної ділянки (а.с.15-16).

3.10. Позивач в судовому засіданні на підтвердження обставин зазначених в позові пояснила, що проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 , який їй за життя подарував їй батько ОСОБА_4 . За життя, батько отримав вищевказану земельну ділянку в порядку безоплатної приватизації на підставі рішення Бежівської сільської ради від 19.11.2009 року. Однак, при видачі Державного акту про право власності на земельну ділянку, що була виділена батьку для будівництва та обслуговування житлового будинку була допущена технічна помилка в зазначені адреси земельної ділянки, а саме вказано будинок АДРЕСА_3 . Вказана помилка порушує її законне право на оформлення права власності на вищевказану земельну ділянку після смерті батька.

3.11. Допитана в судовому засіданні ОСОБА_3 , як свідок пояснила, що позивач є її сусідкою, яка проживає за адресою АДРЕСА_2 , вона ж проживає за адресою - АДРЕСА_1 . Житловий будинок в якому вона проживає належав її батьку з 1993 року. В 2005 році вона оформила право власності на цей житловий будинок та земельну ділянку у встановленому законом порядку, в якому і проживає.

IV. ЦИВІЛЬНЕ ЗАКОНОДАВТВО УКРАЇНИ

4.1. Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

4.2. Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

4.3. Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

4.4. Відповідно до ч.2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

4.5. Відповідно до положень ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

4.6. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

4.7. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

4.8. Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

4.9. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування (ч.1 ч. 2, ст. 377 ЦК України).

4.10. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Бежів Житомирського району Житомирської області помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина. Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла позивач у встановленому законом порядку, подавши відповідну заяву до нотаріуса.

5.2. За життя ОСОБА_4 значився головою двору домогосподарства, що за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до договору дарування від 09.07.2009, ОСОБА_4 подарував житловий будинок, що за адресою АДРЕСА_2 , свої доньці ОСОБА_1 .

5.3. З технічної документації із землеустрою виготовленої на замовлення ОСОБА_4 вбачається, що на підставі заяви ОСОБА_4 виготовлено технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та видано відповідний державний акт, а земельній ділянці присвоєно відповідний кадастровий номер :06:003:0030.

5.4. Разом з тим, в ході розгляду справи встановлено, що за вказаною адресою проживає ОСОБА_3 , яка на законних підставах володіє земельною ділянкою та житловим будинком АДРЕСА_1 , що підтверджується записом в по господарській книзі №5 за особовим рахунком НОМЕР_3 на 2016-2023.

5.5. Ст.41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

5.6. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.), передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

5.7. Судом встановлено, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 належить іншій особі, а саме: ОСОБА_3 , право власності якої грунтується на законних підставах, тому суд позбавлений законної можливості позбавити її права власності на спірну земельну ділянку.

5.8. Законодавець поклав обов`язок визначити відповідача у справі, предмет та підстави спору за позивачем. Тобто, право обирати коло осіб, до яких може бути пред`явлено позов, належить лише позивачу і суд, в цьому випадку, має право прийняти рішення про залучення співвідповідача або заміну неналежного відповідача належним виключно за клопотанням позивача. Пред`явлення позову до неналежного відповідача є самостійною підставою для відмови в задоволенні позову. Відповідна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 28.10.2020 у справі №761/23904/19, від 19.05.2021 в справі № 756/2298/18, від 03.05.2023 у справі № 200/7595/18.

5.9. Враховуючи те, що предметом позову є земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 , вказану особу, як власника спірної земельної ділянки, позивачу слід було залучити відповідачем у справі. Однак, позивачем у передбаченому процесуальним законом порядку не було пред`явлено вимог про визнання права власності на земельну ділянку до належного відповідача - ОСОБА_3 . З урахуванням принципу диспозитивності, суд не має права залучати відповідача з власної ініціативи.

5.10. У пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» роз`яснено, що пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі чи залишення заяви без руху, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному статтею 33 ЦПК України, статтею 51 ЦПК України. Після заміни неналежного відповідача або залучення співвідповідача справа розглядається спочатку в разі її відкладення або за клопотанням нового відповідача чи залученого співвідповідача та за його результатами суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача.

5.11. Таким чином, аналіз наведених норм права та встановлених в судовому засіданні обставин справи дає можливість зробити висновок про те, що позовні вимоги заявлені до неналежного відповідача, а отже задоволенню не підлягають.

VІ. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ МІЖ СТОРОНАМИ

6.1. Оскільки суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову, відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати у вигляді витрат по сплаті судового збору слід покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_4 ,

РНОКПП НОМЕР_4

Відповідач:

ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5 ,

РНОКПП НОМЕР_5

Третя особа:

ОСОБА_3 ,

ІНФОРМАЦІЯ_4 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_6 .

РНОКПП невідомий

Повний текс рішення складено та підписано 05.06.2023.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ