Провадження № 2/752/5287/23
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30.10.2023 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Колдіної О.О.

за участю секретаря - Ящука Д.О.,

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до Голосіївського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надання послуг з управління будинком в розмірі 29318,30 гривень, 3% річних в сумі 798,36 гривень, інфляційні збитки в сумі 4377,61 гривня, а всього 34494,27 гривень.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» та ОСОБА_1 24.06.2021 було укладено Договір № 32/337 про надання послуг.

Відповідно до п.1.1 Договору № 32/337, Управитель бере на себе зобов`язання надавати послуги визначені у п. 1.2 Договору у житловому будинку АДРЕСА_1 , а Споживач зобов`язується здійснювати своєчасну оплату такої послуги у строки та на умовах, що передбачені Договором.

Відповідно до п.1.2 Договору № 32/337, для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану житлового будинку та прибудинкової території в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Управитель зобов`язується за дорученням Споживача протягом строку визначеного в Договорі, за плату надавати наступні послуги: прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації; дератизація та дезінсекція; технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем; поточний ремонт; поливання дворів, клумб і газонів; обслуговування вентиляційних каналів; прибирання і вивезення снігу; освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води; енергопостачання для ліфтів. Управитель додатково надає послугу з вивезення твердих побутових відходів.

Відповідно до п.п. 2.2.1 Договору № 32/337, Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в порядку та на умовах визначених цим Договором.

Як вбачається із п. 3.1 Розділу 3 Договору № 32/337, Сторони передбачили, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється Споживачем не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Розмір щомісячної плати становить 1 332 гри. 65 коп., згідно тарифу за 1 кв.м. 13,38 грн.

Відповідно до п. 3.5 Договору № 32/337, плата за послуги для Споживачів, які стали власниками, інвесторами, орендарями, наймачами починає нараховуватись з моменту: набуття права власності на квартиру (для власників); видачі сертифікату відповідності на будинок (секцію) (для інвесторів будівництва, при умові, що на момент укладення договору на цей будинок (секцію) сертифікат ще не був виданий); підписання Договору (для інвесторів будівництва, при умові що на момент укладення договору сертифікат відповідності на будинок (секцію) видано); підписання Договору, для всіх інших Споживачів .

Відповідно до Акту прийому-передачі ключів від квартири від 24.06.2021, ТОВ «Територіальне міжгосподарче об`єднання «ЛІКО-ХОЛДІНГ» (Забудовник) передав, а ОСОБА_1 (Інвестор) прийняла повний комплект ключів від квартири АДРЕСА_2 , що свідчить про прийняття нею квартири у користування та підтверджується особистим підписом ОСОБА_1

29.07.2022 було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Михайла Максимовича 32-А» (ОСББ «М. Максимовича 32-А») за адресою: АДРЕСА_3 .

06.09.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» та співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 було укладено Договір про надання послуги з управлінням багатоквартирного будинку.

Пунктом 11 Договору управління визначено, що плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. За бажанням співвласника оплата послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Станом на 01.06.2023 відповідно до відомостей ТОВ «СервісГруп Плюс» за ОСОБА_1 обліковується заборгованість за отримані послуги з утримання житлового будинку у розмірі 29 318,30 грн. за період з липня 2021 (термін сплати 20.08.2021) по квітень 2023 (термін сплати 20.05.2023), розрахунок додається.

В зв`язку з невиконанням відповідачем умов договору та не сплати своєчасно заборгованості за надані послуги з утримання будинку позивач просить стягнути суму боргу в судовому порядку із застосуванням положень ч.2 ст.625 ЦК України з врахуванням 3% річних та інфляційних втрат.

Ухвалою Голосіївського районного суд у м. Києва від 05.06.2023 відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Сторони повідомлялись належним чином про розгляд справи в порядку спрощеного провадження, із заявами про розгляд справи за участю сторін або розгляд справи в порядку загального позовного провадження не звертались.

На момент розгляду справи відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву. Заперечень проти розгляду справи у спрощеному провадженні від відповідача не надходило.

На підставі положень статей 274-279 ЦПК України та з урахуванням відсутністю заперечень відповідача, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Наказом ТОВ «Л-ГРУП» № 7 від 02.07.2021 ТОВ «СервісГруп Плюс» визначено виконавцем послуг з утримання житлового будинку АДРЕСА_4 (3 черга будівництва), що вводиться в експлуатацію та його прибудинкової території.

02.07.2021 за Актом прийому-передачі житлового будинку ТОВ «Л-ГРУП» передало, а ТОВ «СервісГруп Плюс» прийняло в управління та обслуговування введений в експлуатацію згідно сертифікату ІV 97 від 19.04.2021 житловий будинок АДРЕСА_4 (3 черга будівництва) в місті Києві на 396 квартир та 17 вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих нежитлових приміщень загальною площею 30 681,40 кв.м.

В подальшому, між Товариством з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» та ОСОБА_1 24.06.2021 було укладено Договір № 32/337 про надання послуг.

Відповідно до п.1.1 Договору № 32/337, Управитель бере на себе зобов`язання надавати послуги визначені у п. 1.2 Договору у житловому будинку АДРЕСА_1 , а Споживач зобов`язується здійснювати своєчасну оплату такої послуги у строки та на умовах, що передбачені Договором.

Відповідно до п.1.2 Договору № 32/337, для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану житлового будинку та прибудинкової території в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Управитель зобов`язується за дорученням Споживача протягом строку визначеного в Договорі, за плату надавати наступні послуги: прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток; технічне обслуговування ліфтів; обслуговування систем диспетчеризації; технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання, зливової каналізації; дератизація та дезінсекція; технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем; поточний ремонт; поливання дворів, клумб і газонів; обслуговування вентиляційних каналів; прибирання і вивезення снігу; освітлення місць загального користування, підвальних приміщень та підкачування води; енергопостачання для ліфтів. Управитель додатково надає послугу з вивезення твердих побутових відходів.

Відповідно до п.п. 2.2.1 Договору № 32/337, Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в порядку та на умовах визначених цим Договором.

Як вбачається із п. 3.1 Розділу 3 Договору № 32/337, Сторони передбачили, що розрахунковим періодом є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється Споживачем не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Розмір щомісячної плати становить 1332 грн. 65 коп., згідно тарифу за 1 кв.м. 13,38 грн.

Відповідно до п. 3.5 Договору № 32/337, плата за послуги для Споживачів, які стали власниками, інвесторами, орендарями, наймачами починає нараховуватись з моменту:набуття права власності на квартиру (для власників); видачі сертифікату відповідності на будинок (секцію) (для інвесторів будівництва, при умові, що на момент укладення договору на цей будинок (секцію) сертифікат ще не був виданий); підписання Договору (для інвесторів будівництва, при умові що на момент укладення договору сертифікат відповідності на будинок (секцію) видано); підписання Договору, для всіх інших Споживачів .

Відповідно до Акту прийому-передачі ключів від квартири від 24.06.2021, ТОВ «Територіальне міжгосподарче об`єднання «ЛІКО-ХОЛДІНГ» (Забудовник) передав, а ОСОБА_1 (Інвестор) прийняла повний комплект ключів від квартири АДРЕСА_2 , що свідчить про прийняття нею квартири у користування та підтверджується особистим підписом ОСОБА_1 .

Відповідно до Розпорядження № 756 від 18.11.2021 Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації «Про присвоєння адреси», з метою впорядкування і запобігання дублювання адрес, новозбудованому житловому будинку №2 за генпланом (3 черга будівництва), що у складі проекту «Нове будівництво багатофункціонального торговельно-розважального комплексу з підземним паркінгом на АДРЕСА_7 », розташованому в межах земельних ділянок з кадастровими номерами :72:287:0006 та :79:364:0142 адресу: АДРЕСА_8 .

29.07.2022 було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Михайла Максимовича 32-А» (ОСББ «М. Максимовича 32-А») за адресою: АДРЕСА_3 .

Протоколом № 1 Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Михайла Максимовича 32-А» від 06.09.2022: визначено/обрано управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_8 - ТОВ «СервісГруп Плюс» та затверджено умови договору з ним (питання порядку денного № 2); визначено/затверджено перелік та розмір витрат на управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_8 згідно кошторису (додаток № 5 до Договору) у розмірі 13,38 грн. за 1 квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку (питання порядку денного № 3); обрано уповноваженою особою співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_8 для укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням - ОСОБА_3 .

06.09.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» та співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 було укладено Договір про надання послуги з управлінням багатоквартирного будинку.

Відповідно до предмету Договору управління, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку і його прибудинкової території.

Послуга з управління включає в себе: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо земельна ділянка, на якій прибудинкова територія, згідно з відомостями про таку земельну ділянку, що містяться у Державному земельному кадастрі, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками згідно прейскуранту встановленого управителем. Послуга з управління надається відповідно до вимог до якості згідно з Додатком № 4 до цього Договору, що є його невід`ємною частиною.

Відповідно до п. 7 Договору управління, Управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором.

Пунктом 10 Договору управління визначено ціну послуги з управління, яка становить 13,38 гривень (в тому числі єдиний податок 5%) на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, що еквівалентно 0,21% МЗП (мінімальної заробітної плати) на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку та включає: витрати на утримання будинку і прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 11,15 гривень на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, що еквівалентно 0,17% МЗП на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - Кошторис витрат), що міститься у додатку 5 до цього Договору; винагороду управителю в розмірі 2,23 гривень на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку, що еквівалентно 0,04% МЗП на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку.

Пунктом 11 Договору управління визначено, що плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. За бажанням співвласника оплата послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Відповідно до п. 15 Договору управління, інформацію, пов`язану з виконанням цього Договору, управитель доводить до відома співвласників шляхом розміщення відповідних інформаційних матеріалів на будь-якому з наступних носіїв чи з використанням будь-якого з наступних інструментів: дошках оголошень у під`їздах; на квитанції; смс-інформуванням: розсипкою на електронні адреси; на дошці оголошень в офісі Управителя.

Як встановлено судом, відповідач користується квартирою з моменту її передання за Актом приймання-передачі ключів від 24.06.2021 та зобов`язана відповідно до укладених договорів сплачувати за надані послуги з експлуатаційного утримання будинком за Договором № 32/337 від 24.06.2021, а Позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг.

Відповідач належним чином не виконала свої зобов`язання з оплати послуг по утриманню будинку і станом на 01.06.2023 відповідно до відомостей ТОВ «СервісГруп Плюс» за ОСОБА_1 обліковується заборгованість за отримані послуги з утримання житлового будинку у розмірі 29 318,30 (двадцять дев`ять тисяч триста вісімнадцять) грн. 30 коп. за період з липня 2021 (термін сплати 20.08.2021) по квітень 2023 (термін сплати 20.05.2023).

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуги з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Частина 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а з таким правом споживача прямо кореспондується і його обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону).

У відповідності до ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежно ї якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком). Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача. Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості.

Частиною четвертою статті 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує.

Відповідно до положень статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Об`єднання діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», чинного законодавства України та Статуту.

Відповідно до положень ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і статутом.

Для самостійного забезпечення (самозабезпечення) утримання та експлантації багатоквартирного будинку (та прибудинкової території) відповідно до положень ч. 1,9 ст. 22 Закону «співвласники сплачують відповідні внески і платежі».

Відповідно до положень ст. 16 Закону Об`єднання має право встановлювати порядок сплати, перелік та розмір внесків платежів співвласників.

Положеннями ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що споживач зобов`язаний, у тому числі: виконувати обов`язки, передбачені статутом Об`єднання, виконувати рішення статутних органів Об`єднання, не порушувати інтересів інших співвласників Об`єднання, дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Таке визначення розкриває сутність зобов`язання як правового зв`язку між двома суб`єктами (сторонами), відповідно до якого на одну сторону покладено обов`язок вчинити певну дію (певні дії) чи утриматись від її (їх) здійснення; іншій стороні зобов`язання надано право, що кореспондує обов`язку першої. Обов`язками боржника та правами кредитора вичерпується зміст зобов`язання (ст. 510 ЦК України).

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з нормою ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Отже, із матеріалів справи вбачається, що відповідач у встановленому законом порядку не відмовилась від надання послуг позивачем, доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості відповідно до порядку, що б дало підстави для звільнення від їх оплати, відповідачем надано не було.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, а тому на них поширюється право кредитора вимагати сплату грошей за неналежне невиконання грошового зобов`язання.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, у зв`язку з простроченням щодо оплати послуг з утримання відповідач зобов`язана сплатити на користь позивача 3% річних у та інфляційні втрати, відповідно до поданого позивачем розрахунку, який приймається судом до уваги, оскільки здійснений відповідно до вимог чинного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, а інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінюючи досліджені докази в їх сукупності, зважаючи на відсутність доказів з боку відповідача щодо виконання обов`язку по оплаті за надані послуги, їх ненадання, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними належними та достатніми доказами, а тому позов підлягає задоволенню.

Щодо вимоги відшкодування витрати на правову допомогу суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 2 ст.137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката, несуть підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін..), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

Оскільки позивачем додано договір про надання правової допомоги №0805/2023-01 від 08.05.2023 р., замовлення, рахунок, Акт про надання правової допомоги від 05.06.2023 р., платіжну інструкцію № 363, що підтверджує понесення позивачем витрат на правничу допомогу у розмірі 7000 гривень, суд приходить до висновку про задоволення вимог в частині відшкодування витрат на правову допомогу.

Крім того, на підставі положень ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого при зверненні до суду судового збору.

Керуючись ст. 12, 13, 76, 77, 78, 81, 259, 261, 265, 273, 274-279, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_9 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СервісГруп Плюс» (, адреса: вул. Ломоносова, 58-А, м. Київ) заборгованість за надання послуг з управління будинком в розмірі 29318,30 гривень, 3% річних в сумі 798,36 гривень, інфляційні збитки в сумі 4377,61 гривня, витрати на правничу допомогу в розмірі 7000 грн, судовий збір у розмірі 2 684 грн 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Суддя