Справа № 536/1066/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2023 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді Колотієвського О.О.,

за участю секретаря судового засідання Пасєчнікової В.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в залі суду, в м. Кременчуці цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» до ОСОБА_3 , Фермерського господарства «Деївське», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Державний реєстратор виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області Волочай Юрій Вікторович, Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області - про визнання недійсним договору оренди землі та зустрічним позовом Фермерського господарства «Деївське» до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва», третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання СТОВ «Говтва» звільнити земельну ділянку та заборони чинити перешкоди ФГ «Деївське» у володінні та користуванні нею,

ВСТАНОВИВ:

З матеріалів вказаного позову встановлено, що позивач за первісним позовом просить суд визнати недійсним договір оренди землі укладений між ОСОБА_3 та ФГ «Деївське» щодо земельної ділянки площею 3,50 га, кадастровий номер :06:000:0313, та скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки.

Водночас в матеріалах справи наявне клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів, яке обґрунтоване зокрема тим, що для підтвердження позовних вимог СТОВ «Говтва» вважає за необхідне витребувати належним чином засвідченої копії оскаржуваного договору оренди землі № б/н від «03» травня 2019 року, укладеного між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Деївське», на підставі якого було здійснено оскаржувану державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0313, оскільки наявність належним чином засвідченої копії оспорюваного договору оренди землі у матеріалах справи, ще раз підтвердить факт одночасного існування діючих договорів оренди землі, які було укладено з СТОВ «Говтва» та з Фермерським господарством «Деївське», щодо однієї і тієї ж земельної ділянки.

Також представником позивача зазначено, що згідно з ч. 6 ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відтак, державним реєстратором, копії документів, роздруковані з реєстраційної справи, яка сформовані у електронному вигляді, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0313, можуть бути надані виключно на виконання ухвали суду, тож, позивач не має можливості самостійно отримати докази.

На підставі вищевикладеного, просила суд витребувати у Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, належним чином засвідчену копію договору оренди землі № б/н від 03 травня 2019 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0313, який був підставою виникнення іншого речового права при внесенні запису № 31545922 від 13.05.2019 року, щодо зазначеної земельної ділянки.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача за первісним позовом підтримала вказане клопотання та просила його задовольнити.

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 не заперечував проти витребування доказів зазначених у клопотанні.

Дослідивши матеріали справи та клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п.п. 7, 19 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд зокрема з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Статтею 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02 серпня 2022 року, підставою для державної реєстрації оскаржуваного права оренди земельної ділянки є оскаржуваний договір оренди землі, який представник позивача просить витребувати, оскільки немає можливості його отримати самостійно.

Враховуючи, що договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :06:000:0313 від 03.05.2019 року є предметом спору по вказаній справі, позивач по справі не має можливості його отримати та просить його витребувати, суд вважає що клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ч.ч. 6-9 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Говтва» - Глебської Ю.В. про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, належним чином засвідчену копію договору оренди землі № б/н від 03 травня 2019 року укладеного між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Деївське», щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0313, який був підставою виникнення іншого речового права при внесенні запису № 31545922 від 13.05.2019 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0313, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 24 та який наявний в реєстраційній справі, яка зберігається в електронній формі в Державному реєстрі речових прав.

Витребувані докази терміново направити на адресу суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяО. О. Колотієвський