Справа № 137/487/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" травня 2023 р.

Літинський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Желіховського В.М. секретаря судового засідання Голоти О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаною позовною заявою мотивуючи її тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 і вона є єдиним спадкоємцем за заповітом після його смерті та отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок.

Позов мотивує тим, що відповідно до рішення Вербівської сільської ради народних депутатів 15 сесії 21 скликання від 01 квітня 1994 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га.

За життя спадкодавець не звертався до відповідної землевпорядної організації для встановлення меж земельних ділянок в натурі з присвоєнням кадастрових номерів, не оформив право власності на вказані земельні ділянки та не зареєстрував за собою право власності на них.

Тому позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на вказані земельні ділянки.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Заєць Б.В. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача. Позовну заяву підтримують в повному обсязі та просять її задовольнити.

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надіслали до суду листа, відповідно до якого справу просять розглянути без участі представника. Проти заявленої позовної вимоги не заперечують.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Як зазначено у ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.6) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.7) 23.10.2021 здійснено реєстрацію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.12.2022 (а.с.8) ОСОБА_1 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Літинської державної нотаріальної контори Вінницької області за №1002/02-14 від 23.10.2021 (а.с.9) ОСОБА_1 , за наявними в Літинській державній нотаріальній конторі даними вона є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , і до дня смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10) ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення Вербівської сільської ради народних депутатів 15 сесії 21 скликання від 01 квітня 1994 року (а.с.11) ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га, в тому числі для обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,25 га.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12-13) підтверджується внесення відомостей у Державний земельний кадастр про земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0725 площею 0,2500 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.14-15) підтверджується внесення відомостей у Державний земельний кадастр про земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0723 площею 0,2000 для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки (а.с.16) нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0723 становить 4137 грн.

Відповідно до Звіту №63 про експертну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.17) нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0725 становить 32753 грн.

Рішенням Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області 27 сесії 8 скликання від 10.03.2023 (а.с.18) затверджено ОСОБА_1 технічну документацію із землеустрою.

Також в судовому засіданні досліджено копію спадкової справи №496/2009 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.с.28-48).

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналіз змісту норм статті 120 Земельного кодексу України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені. Зазначені норми закріпляють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальними правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа яка набула право власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Така правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 13 квітня 2016 року в справі №6-253цс16. При застосуванні положень ст.120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у постанові від 04 лютого 2019 року в справі № 463/1696/15-ц. Тобто, до набувача права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розташованих на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні в силу закону, незалежно від волі попереднього користувача земельної ділянки та органу, уповноваженого розпоряджатися землею (у випадку належності земельної ділянки до земель державної або комунальної власності) переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщенні відповідні об`єкти нерухомості, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в нотаріальному порядку позивач не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за нею право власності на земельні ділянки, оскільки судом встановлено, що позивач є спадкоємцем і має право на оформлення спадщини.

На підставі ст.ст.315, 328, 1218, 1222, 1225, 1264, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76,81, 206, 259, 263-268 ЦПК України, ст. 120 ЗК України Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :04:001:0725, що знаходиться по АДРЕСА_1 у порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на земельну ділянку площею 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :04:001:0723, що знаходиться по АДРЕСА_1 у порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.