Провадження № 2/679/430/2023
Справа № 679/1209/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22 листопада 2023 року м. Нетішин

Нетішинський міський суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Стасюка Р.М.,

секретаря судового засідання Плазій Н.В.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нетішин цивільну справу за позовом Нетішинської міської ради Хмельницької області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2023 року Нетішинська міська рада Хмельницької області в особі міського голови Супрунюка О. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В обґрунтування позову зазначено, що відповідачу ОСОБА_1 на підставі ордеру від 02 березня 1989 року на житлове приміщення надано право на зайняття житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 .

Рішенням десятої сесії Нетішинської міської ради народних депутатів ХХІ скликання від 21.02.1992 року № 5 «Про назви вулиць Нетішинської міської ради» частину вулиць Михайлова перейменовано на вулицю Шевченка.

Станом на час звернення до суду ОСОБА_1 значиться зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_2 .

20 січня 2022 року встановлено той факт, що відповідач у квартирі АДРЕСА_2 не проживає, участі в утриманні багатоквартирного будинку не приймає, місце його перебування невідоме.

15 квітня 2022 року, 21 липня 2022 року, 06 вересня 2022 року та 17 грудня 2022 року ОСББ «Шевченка 4 Нетішин» повторно встановлено факт не проживання відповідача ОСОБА_1 за вказаною адресою про що правлінням складено відповідні акти та прийнято рішення про вилучення поштової кореспонденції з поштової скриньки відповідача.

17 січня 2023 року ОСББ «Шевченка 4 Нетішин» звернулося з клопотанням на ім`я міського голови в якому повідомлено про те, що ОСОБА_1 , якому у користування передано квартиру АДРЕСА_2 , у вказаному житлі не проживає, участі в управлінні будинком не приймає, внески за спожиті послуги не сплачує, не несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів технічного переоснащення спільного майна.

06 лютого 2023 року заступником міського голови на ім`я начальника ВПД №1 Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області направлено лист щодо встановлення місця перебування особи ОСОБА_1 який міг стати жертвою злочину. однак, в ході перевірки встановлено факт тривалої відсутності ОСОБА_1 за місцем реєстрації місця проживання.

18 серпня 2023 року ОСББ «Шевченка 4 Нетішин» складено акт обстеження квартири в ході дія якого встановлено відсутність ознак проживання людини у квартирі.

Оскільки відповідач вже понад шість місяців не проживає у спірному житлі, то, на переконання позивача, останній втратив право користування таким, а тому посилаючись на приписи норм права, які містяться у ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді Нетішинського міського суду Хмельницької області від 05.10.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд якої постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

У строк, установлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Ухвалою Нетішинського міського суду Хмельницької області від 01.11.2023 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду клопотання в якому просила розгляд справи проводити у її відсутності.

Повідомлений шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України про місце і час розгляду справи відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив на позов не подав.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини у справі, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, дослідивши та оцінивши докази по справі у їх сукупності, проаналізувавши норми матеріального права, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку про таке.

Судом встановлено, що на підставі ордеру на житлове приміщення № 6488 від 02 березня 1989 року виданого виконавчим комітетом Нетішинської міської ради народних депутатів, відповідачу ОСОБА_1 , складом сім`ї на 1 чоловіка, надано право на зайняття ізольованого житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 (арк. спр. 7).

Рішенням десятої сесії Нетішинської міської ради народних депутатів ХХІ скликання від 21.02.1992 року № 5 «Про назви вулиць Нетішинської міської ради» частину вулиць Михайлова перейменовано на вулицю Шевченка .

Як вбачається з рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради № 264/2023 від 13.07.2023 року «Про затвердження переліку квартир комунальної власності Нктішинської міської територіальної громади» та Додатку № 1 до нього квартира АДРЕСА_2 належить до переліку квартир комунальної власності Нетішинської територіальної громади (арк. спр. 22-23).

Як вбачається з інформації наданої відділом адміністративних послуг виконавчого комітету Нетішинської міської ради Хмельницької області за 3 662 від 26.09.2023 року, згідно з Реєстром територіальної громади за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (арк. спр. 6).

Відповідно до листа начальника ВПД №1 Шепетівського РУП ГУП в Хмельницькій області підполковника поліції Кондратюка А. на ім`я заступника міського голови Нетішинської міської ради Латишевої О. від 14.03.2023 року, в ході проведення перевірки з метою встановлення місця перебування ОСОБА_1 встановлено, що протягом тривалого часу в квартирі АДРЕСА_2 ніхто не проживає. За інформацією яка міститься у базах Національної поліції України ОСОБА_1 не рахується як безвісно зникла особа та як учасник події, щодо якого були зареєстровані звернення до поліції (арк. спр. 9).

Як вбачається з актів про встановлення місця перебування мешканця будинку № 1, №2 та №3 від 20.01.2022 року, 15.04.202 року та 21.07.2022 року відповідно, складених головою правління та членами комісії ОСББ «Шевченка4 Нетішин», зареєстрований у квартирі АДРЕСА_2 ОСОБА_1 , зі слів сусідів, у квартирі не проживає більше двох років і місце його перебування невідоме (арк. спр. 19-21).

Згідно акту від 18.08.2023 року складеного головою правління та членами комісії ОСББ «Шевченка 4 Нетішин» після виклику працівників поліції було відчинено двері квартири АДРЕСА_2 та встановлено, що квартира перебуває у занедбаному стані, сліди проживання людей відсутні, з метою запобігання чергового затоплення було перекрито вхідні крани на подачу холодного та гарячого водопостачання в санвузол та кухню квартири (арк. спр. 10).

Про тривалу відсутність ОСОБА_1 за місцем проживання свідчить наявність поштової кореспонденції, яка була вилучена з поштової скриньки по квартирі АДРЕСА_2 , що відображено в актах про вилучення кореспонденції від 06.09.2022 року та 17.12.2022 року складених головою правління та членами комісії ОСББ «Шевченка 4 Нетішин» (арк.. спр. 12-18а).

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до правового висновку колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду Верховного Суду, викладеного у постанові від 24.10.2018 року у справі щодо застосування статтей 71, 72 ЖК Української РСР, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності.

Приймаючи до уваги доводи сторони позивача про тривалу відсутність відповідача ОСОБА_1 за місцем його реєстрації у квартирі АДРЕСА_2 , суд констатує, що відповідач ОСОБА_1 понад шість місяців не проживає у вказаному житлі, будь-якого інтересу до даного житла не проявляв. Сам відповідач до суду не з`явився, про причини своєї неявки не повідомив, у зв`язку з чим не спростував доводи позивача про його відсутність за місцем реєстрації без поважних причин понад шість місяців.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Таким чином, оцінивши наведені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити, а відповідача ОСОБА_1 слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Щодо розподілу судових витрат.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зважаючи на вимоги процесуального законодавства, задоволення позовних вимог стягненню з відповідача підлягають понесені позивачем судові витрати, розмір яких складає 2684,00 гривні.

На підставі ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов Нетішинської міської ради Хмельницької області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 22 листопада 2023 року.

Сторони у справі:

Позивач: Нетішинська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження, 30100, м.Нетішин, вул. Шевченка, 1, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя Р.М.Стасюк