Справа № 286/3903/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2023 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно; третя особа: ФГ «Листвин» Коростенського району Житомирської області , -

В С Т А Н О В И В:

21.09.2023 ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , яка проживає в АДРЕСА_2 , звернулися до суду із позовом до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, що знаходиться в с. Словечне по вул. Поліська, 9, Коростенського району Житомирської області, ОСОБА_3 , яка зареєстрована та проживає в АДРЕСА_3 , в якому просять визнати за ними право власності на житловий будинок АДРЕСА_4 та земельні ділянки (паї) розміром 0,4366га. (кадастровий номер :06:000:0443) та 0,6458га. (кадастровий номер :04:000:0464) після смерті ОСОБА_4 в рівних долях, тобто по 1/3 частині, кожній.

Мотивуючи тим, що вони є спадкоємцями за законом в 1/3 частці, кожна після смерті батька, однак нотаріально оформити спадщину не можуть, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки.

Позивачі просять справу розглядати у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 надала заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо вирішення справи покладається на розсуд суду.

Представник відповідача надала заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа - ФГ «Листвин» Коростенського району Житомирської області про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки свого представника суду не повідомлено.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , та є батьком позивачів, які після укладення шлюбу змінили прізвище ОСОБА_5 на « ОСОБА_6 », ОСОБА_7 на « ОСОБА_8 », про що свідчать копії: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , серії НОМЕР_3 , копія витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 4 від 09.08.2013, свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.9,16,17,18).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_4 , який належить йому на праві приватної власності, що підтверджується випискою із погосподарської книги №14 за 2016-2023 роки, виданою старостою Лучанківського старостинського округу № 3 Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області №268 від 19.05.2023 та інформаційною довідкою № 346827943 від 16.09.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с.22,30).

Згідно довідки, виданої старостою Лучанківського старостинського округу № 3 Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області №436 від 18.09.2023, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , до дня своєї смерті був зареєстрований і постійно проживав по АДРЕСА_4 , один (а.с.10).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно п. «г» ч.1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 1ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивачі прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 в 1/3 частці, кожна, про що свідчать постанови Овруцької ДНК №1665/02-31, №1664/02-31 від 14.09.2022, однак нотаріально спадщину вони оформити не можуть, у зв`язку з тим, що не пред`явлені правовстановлюючі документи, встановлені чинним законодавством України (а.с.11,12).

З копії архівного витягу № Л/375 від 09.05.2023 видно, що рішенням 10 сесії ХХI скликання Лучанківської сільської ради Овруцького району Житомирської області від 01.07.1993 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.19).

З копій витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 243356677 та № 243355003від 08.02.2021, видно що земельні ділянки кадастровий номер: :06:000:0443, площею 0,4366 га та кадастровий номер: :04:000:0464, площею 0,6458 га перебувають в оренді ФГ «Листвин» (а.с.20,21).

З витягу № НВ-023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.09.2023 видно, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0464 становить 18631,61грн., земельної ділянки кадастровий номер :06:000:0443 - 1445,54 грн. (а.с.25,26).

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права власником земельної ділянки :04:000:0464, площею 0,6458 га, вартістю 18631,61 грн. та земельної ділянки :06:000:0443, площею 0,4366 га, вартістю 1445,54грн. є ОСОБА_4 (а.с.28,29).

Згідно довідки від 16.09.2023 оціночна вартість житлового будинку складає 478591,36 грн., земельної ділянки - 325658,20 грн. (а.с.23,24).

З довідки, виданої старостою Лучанківського старостинського округу № 3 виконавчого комітету Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області №503 від 17.11.2023 видно, що Лучанківська сільська рада припинила свою діяльність з 08.11.2017 і на даний час Лучанківський старостинський округ № 3 не має права видавати дублікати свідоцтв про право власності на нерухоме майно.

Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 18.10.2023р. №1898/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 заведена спадкова справа №923/2021, у зв`язку з подачею заяви про прийняття спадщини за законом від дочки померлого гр. ОСОБА_3 , що проживає в АДРЕСА_3 . Пізніше були подані заяви про прийняття спадщини за законом від дочок померлого гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 та гр. ОСОБА_2 , що проживає в с.Можари Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, яким було винесено постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.41).

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

Виходячи з викладеного, позивачі набули право власності на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки в 1/3 частці, кожна.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 258, 259, 263, 264, 265, 268, ЦПК України, на підставі ст. ст. 16, 377, 1216, 1218, 1225, 1268, 1273, 1274 ЦК України, ст. ст. 81, 88, 120 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка проживає в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка проживає в АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_4 ; на земельні ділянки (паї), площею 0,4366 га, кадастровий номер :06:000:0443 та площею 0,6458 га кадастровий номер :04:000:0464, після смерті ОСОБА_4 , в 1/3 частці, за кожною.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч