Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № Справа № 530/608/23

Номер провадження 2/530/284/23

м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ситник О.В. ,за участю секретаря судового засідання Стрілець Л.Г. , розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( місце проживання АДРЕСА_1 ) , ОСОБА_2 ( місце проживання АДРЕСА_1 ) до Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області ( м. Зіньків Полтавської області вул. Воздвиженська буд. № 67 , ) ,про визнання права власності на нерухоме майно ,-

Встановив :

16.05.2023 року року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до Зіньківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно . На підтвердження позовних вимог вказали , що позивачі є братами по матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Батьком ОСОБА_1 був ОСОБА_4 , та шлюб між батьками був зареєстрований 15.03.2002 року , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті останнього залишилась спадщина до складу якої увійшли земельні ділянки та житловий будинок який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається із з житлового будинку ( літ. А-1) , погріб вхідний ( літ. Б) , вбиральня ( літ. В) , № 1-2 огорожа , № 3 ворота з хвірткою. Спадкова справа відкрита у Зіньківській державній нотаріальній конторі за № 80/2013 на підставі заяв від дружини ОСОБА_3 та сина ОСОБА_1 та видано ряд спадкових правовстановлюючих документів . На житловий будинок спадковий вони не отримали свідоцтва про право на спадщину. Мати позивачів померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті ОСОБА_3 залишилась спадщина до складу якої увійшли частини земельних ділянок та 1/2 частина житлового будинку , яка перейшла їй у спадщину після смерті її чоловіка . Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 відкрита у Зіньківській державній нотаріальній конторі за заявою її дітей ОСОБА_1 та ОСОБА_2 11.12.2021 року спадкоємці уклали договір про поділ спадкового майна щодо земельних ділянок, та коли звернулись до нотаріуса із заявами про видачу їм свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок , то отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії , оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи Позивачі вказують , що відповідно до довідки виконавчого комітету Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області даний житловий будинок відносився до групи «колгоспний двір» станом на 01.07.1990 року і головою двору був ОСОБА_4 , тому вважають що будинок належав на праві особистої власності останньому на момент смерті , а після його смерті частина перейшла у спадщину його дружині , а матері позивачів - ОСОБА_3 та інша частина перейшла у спадщину його синові ОСОБА_1 , які спадщину юридично прийняли , але не отримали свідоцтва про право на спадщину на частини житлового будинку . Після смерті ж матері ОСОБА_3 її фактична частина житлового будинку перейшла у спадщину її дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по частині кожному . Враховуючи , що ОСОБА_1 прийняв у спадщину від свого батька ОСОБА_4 після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 - частину житлового будинку , але не оформив дану частину , та частина яку він прийняв після смерті матері - то його частка в цілому буде становити частин від цілого будинку , а у ОСОБА_2 частина , після смерті матері . Враховуючи , що на житловий будинок відсутнє свідоцтво про право власності на ОСОБА_4 , то державний натаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, вони звернулась до суду із даним позовом, та прохають визнати за ними право власності на житловий будинок в частинах.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області 17.05.2023 року відкрито загальне провадження по справі , підготовче судове засідання призначено на 30.05.2023 року. ( а.с. 36). В підготовче судове засідання позивачі не з`явилися, до суду подали заяви, в яких прохали провести розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали (а.с. 31-32 ). Представник відповідача Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області Білан А.А. в підготовче судове засідання не з`явився , до суду надав заяву в якій позовні вимоги визнає та не заперечують провести за їх відсутності ( а.с. 46-47 ).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу та з врахуванням визнання позовних вимог відповідно до ст. 200 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачами є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 ( а.с. 5-8) та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 ( а.с. 9-10) , матір`ю ОСОБА_1 є ОСОБА_3 а батьком - ОСОБА_4 ( а.с. 6) , матір`ю ОСОБА_2 є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ( а.с. 11) , ОСОБА_5 уклала шлюб із ОСОБА_4 15.03.2002 року ( а.с. 13) , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 14) , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 16) , після смерті ОСОБА_4 відкрита спадкова справа у Зіньківській державній нотаріальній конторі за № 80/2013 за заявами від дружини ОСОБА_3 та сина ОСОБА_1 та видані ряд спадкових правовстановлюючих документів ( а.с. 30, 15) , після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа у Зіньківській державній нотаріальній конторі за № 29 /2021 за заявами синів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 30) , ними укладено договір про поділ спадкового майна ( а.с. 19 ) , та видано ряд свідоцтв про право на спадщину на їх ім`я ( а.с. 17-18) , відповідно до довідок виконавчого комітету Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області даний житловий будинок відносився до групи «колгоспний двір» станом на 01.07.1990 року і головою двору був ОСОБА_4 , земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 перебуває у землях запасу , ( а.с. 21, 26 ) , на момент смерті на ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 проживав за адресою АДРЕСА_1 із дружиною ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 27) , на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 проживала за адресою АДРЕСА_1 разом із синами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( а.с. 28) , житловий будинок який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 - складається із з житлового будинку ( літ. А-1) , погріб вхідний ( літ. Б) , вбиральня ( літ. В) , № 1-2 огорожа , № 3 ворота з хвірткою, ринкова вартість 102 216, 88 гривень ( а.с. 29, 20, 21-25) , державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на майно ( а.с. 30) , позивачі звернулись до суду із позовною заявою ( а.с. 1-4) , представником позивачів діє адвокат Постернак М.І. ( а.с. 33) .

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно копії з технічного паспорту, вбачається, що будівництво спірного будинку завершилось 1978 року (а.с.25). Згідно записів з по- господарської книги № 5 , особовий рахунок № НОМЕР_1 власником спірного домогосподарства з 1990 року почав обліковуватися ОСОБА_4 , суспільна група господарства колгоспний двір ( а.с. 27) . Таким чином, записи в по господарській книзі підтверджують те, що ОСОБА_4 за свого життя у встановленому законом порядку набув право особистої власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а тому дане право може виступати об`єктом спадкування.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку, що на момент смерті ОСОБА_4 належало право власності на житловий будинок , після його смерті спадщину прийняли його дружина ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , але фактично не отримали свідоцтва про право на спадщину по частині цього житлового будинку . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої поряд з іншим майном увійшла частина цього житлового будинку, тому її частина перейшла до її синів позивачів по справі по кожному . Враховуючи , що позивач ОСОБА_1 не отримав свідоцтва про право на спадщину на частину після смерті свого батька , то із врахуванням цієї частки яка перейшла йому після смерті матері - суд приходе до висновку , що ОСОБА_1 належить на праві власності частин цього будинку , а ОСОБА_2 частина як спадкоємцю першої черги за законом після смерті матері , та у відповідності до ст. 1218 ЦК України дане право є об`єктом спадкування.

Факт прийняття спадщини ОСОБА_1 та ОСОБА_3 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 - підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії яка надана до суду від державного нотаріуса .( а.с. 30)

Відповідно до ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку, що позивачі , як спадкоємці першої черги за законом , після смерті своєї матері ОСОБА_3 у встановленому законом порядку набули право власності на частину спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, тобто кожен по частині. Але враховуючи , що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 - на частину цього будинку , але її не оформив ще за життя матері ОСОБА_3 , так само як і вона не оформила цю частину за свого життя , то ОСОБА_1 належить частин на цей будинок ( 1/2 +1/4 = 3/4 )

Оскільки відсутність правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_4 на спірне спадкове майно, та той факт , що ОСОБА_3 за життя також не оформила правовстановлюючого документа на свою спадкову частину цього ж житлового будинку - перешкоджає позивачам оформити право на спадщину в позасудовому порядку, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в частинах за позивачами .

В зв`язку з тим, що позивачі не заявляють вимоги про стягнення з відповідача на їх користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання АДРЕСА_1 ) , ОСОБА_2 ( місце проживання АДРЕСА_1 ) до Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області ( м. Зіньків Полтавської області вул. Воздвиженська буд. № 67 , ) ,про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_2 ) право власності на ( три четвертих) частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 який в цілому складається з житлового будинку ( літ. А-1) , погріб вхідний ( літ. Б) , вбиральня ( літ. В) , № 1-2 огорожа , № 3 ворота з хвірткою

3.Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_3 ) право власності на ( одну четверту ) частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 який в цілому складається з житлового будинку ( літ. А-1) , погріб вхідний ( літ. Б) , вбиральня ( літ. В) , № 1-2 огорожа , № 3 ворота з хвірткою.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано

СуддяО. В. Ситник