С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
__________________________________________________________________________________________
Провадження 2/760/995/23
У Х В А Л А

І. Вступна частина

15 листопада 2023 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі

головуючого судді - Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

представника Позивача ОСОБА_1

розглянув у підготовчому засіданні клопотання представника Позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором позики та про звернення стягнення на предметі іпотеки.

ІІ. Описова частина

В провадженні Солом`янського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 .

15 листопада 2023 року представник Позивача подав заяву про зміну предмету позову, згідно з якою доповнив позов вимогами про звернення стягнення на предмети іпотеки, якими забезпечено виконання зобов`язань Відповідача за договором позики від 09.09.2019 №09/09-19, зокрема:

-земельна ділянка (кадастровий номер :76:021:0017). для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ, загальною площею 0.5283 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-нежилий будинок - комплекс приміщень, загальною площею 14102,9 кв.м. який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає, що йому стало відомо про те, що 10.10.2022 Фондом гарантування вкладу фізичних осіб (ФГВФО) проведено аукціон, предметом якого стали: «Майнові права на нерухоме майно (Нежилий будинок - комплекс приміщень (літера А), загальною площею 14102,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ), а також майнові права на нерухоме майно (Земельна ділянка площею 0.5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, цільове призначення: для будівництва комплексу приміщень банку « Аркада », що знаходиться за адресою. АДРЕСА_1 ).

Відповідно до протоколу електронного аукціону №GFD001-UA-547, як зазначає Позивач, переможцем аукціону стало Товариство з обмеженою відповідальністю «СИСТЕМОЙЛІНЖЕНЕРІНГ» (КОД ЕДРПОУ 38203132).

У зв`язку з цим, з метою встановлення обставин та підстав відчуження вказаних об`єктів, які є предметами іпотеки, з метою забезпечення можливості уточнення позовних вимог та складу учасників справи з урахуванням необхідності залучення до участі у справі усіх заінтересованих осіб, представник Позивача просив витребувати у ФГВФО копії наступних документів:

-Накази, рішення та розпорядження щодо визначення осіб, відповідальних за організацію та проведення аукціону (що відбувся 10.10.2022) з продажу майнових прав АТ АКБ «Аркада» на вказані об`єкти нерухомого майна, а також щодо визначення осіб, відповідальних за підготовку документації, в тому числі публічного паспорту стосовно майнових прав та об`єктів нерухомого майна для проведення цього аукціону;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 18.08.2022 № 615:

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 27.01.2022 № 698.

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 06.12.2021 №1229:

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 11.10.2021 №1033;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 02.08.2021 № 773:

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 31.05.2021 №538;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 15.02.2021 № 156;

-Рішення/накази/розпорядження якими було скасовано результати аукціону від 12.09.2022 та 26.09.2022;

-Будь-які рішення ФГВФО. що стосуються аукціонів від 12.09.2022, 26.09.2022, 10.10.2022 (у разі якщо такі приймались);

-Копія звіту про оцінку майнових прав на об`єкт нерухомого майна та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що був використаний для проведення аукціону від 12.09.2022, 26.09.2022, 10.10.2022;

-Інші звіти про оцінку щодо майнових прав на об`єкт нерухомого майна та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у разі їх наявності;

-Договір купівлі-продажу майнових прав укладений за результатами аукціону, що відбувся 10.10.2022.

Представник Позивача у засіданні висловила переконання в тому, що без дослідження зазначених у клопотанні документів неможлива реалізація Позивачем своїх прав як іпотекодержателя на звернення стягнення на предмети іпотеки. Вивчення витребуваної документації надасть змогу правильно визначити та сформулювати предмет позову, залучити необхідний склад учасників справи та забезпечить ефективний захист порушених прав ОСОБА_2

ІІІ. Мотивувальна частина

Відповідно до ч.2 ст.77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Як вбачається зі змісту позовних вимог, предметом спору є майно, передане в іпотеку для забезпечення виконання ОСОБА_3 зобов`язань з повернення ОСОБА_2 позики згідно з договором 09.09.2019 №09/09-19.

При цьому, як вбачається з матеріалів доданих до клопотання, майнові права на зазначені об`єкти нерухомості були реалізовані на аукціоні, проведеному ФГВФО, і відповідно до протоколу електронного аукціону №GFD001-UA-547, його переможцем стало Товариство з обмеженою відповідальністю «СИСТЕМОЙЛІНЖЕНЕРІНГ» (КОД ЕДРПОУ 38203132).

Суд погоджується з Позивачем в тому, що вирішення даної справи в частині звернення стягнення на предмети іпотеки неможливе без дослідження підстав та обставин реалізації вказаних об`єктів нерухомості на аукціоні.

Крім того, дослідження документації забезпечить умови для залучення до участі у даній справі усіх фізичних та юридичних осіб, прав та інтересів яких стосуватиметься рішення у даній справі.

З огляду на викладене клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись ст.84 ЦПК України, суд ухвалив:

1.Клопотання представника Позивача адвоката Павлової Емілії Сергіївни про витребування доказів задовольнити.

2.Витребувати від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053. м. Київ, вул. Січових Стрільців. 17, ) письмові докази - засвідчені копії:

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 18.08.2022 № 615;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 27.01.2022 № 698.

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 06.12.2021 №1229;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 11.10.2021 №1033;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 02.08.2021 № 773;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 31.05.2021 №538;

-Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 15.02.2021 № 156;

-Рішення/накази/розпорядження якими було скасовано результати аукціону від 12.09.2022 (GFD001-UА-334) та 26.09.2022 (GFD001-UА-097) щодо продажу майнових прав АТ АКБ «Аркада» на нерухоме майно (Нежилий будинок - комплекс приміщень (літера А), загальною площею 14102,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ? та на нерухоме майно (Земельна ділянка площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, цільове призначення: для будівництва комплексу приміщень банку Аркада );

-Будь-які інші рішення ФГВФО, що стосуються аукціонів від 12.09.2022 (GFD001-UА-334), 26.09.2022 (GFD001-UА-097), 10.10.2022 (GFD001-UА-547) (у разі якщо такі приймались);

-Звіт про оцінку майнових прав (або майна) на об`єкт нерухомого майна та земельну7 ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (нежилий будинок - комплекс приміщень (літера А), загальною площею 14 102,9 кв.м, земельна ділянка площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017), що був використаний для проведення аукціону 12.09.2022 (GFD001-UА-334), 26.09.2022 (GFD001-UА-097), 10.10.2022 (GFD001-UА-547);

-Інші звіти про оцінку щодо майнових прав (або майна) на об`єкт нерухомого майна та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (нежилий будинок - комплекс приміщень (літера А), загальною площею 14102,9 кв.м, земельна ділянка площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017), у разі їх наявності;

-Договір купівлі-продажу майнових прав укладений за результатами аукціону, що відбувся 10.10.2022 (GFD001-UА-547);

-Накази, рішення та розпорядження щодо визначення осіб, відповідальних за організацію та проведення аукціону (що відбувся 10.10.2022. (GFD001-UА-547) з продажу майнових прав АТ АКБ «Аркада» на нерухоме майно (Нежилий будинок - комплекс приміщень (літера А), загальною площею 14102,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на нерухоме майно (Земельна ділянка площею 0.5283 га. кадастровий номер :76:021:0017, цільове призначення: для будівництва комплексу приміщень банку Аркада , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), а також щодо визначення осіб, відповідальних за підготовку документації, в тому числі публічного паспорту стосовно майнових прав та об`єктів нерухомого майна, для проведення цього аукціону.

3.Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

4.Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: