27 листопада 2023 року місто Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Галінської В.В.
секретар судового засідання Калетинець Т.В.,
учасники справи: позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Відінська 15"
відповідач ОСОБА_1 , ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Відінська 15" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 проживають та є співвласниками квартири за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується адресною карткою виданою Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг Рівненською міською радою в якій зазначено, що вони є власниками на основі свідоцтва про право власності від 21.01.1997р.
Рішенням установчих зборів ОСББ «Відінська 15», викладеним у протоколі №1 від 09 грудня 2018 року затверджено кошторис на 2019р. та збільшено розмір внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 3,82 (три грн. 82 коп.) гривень.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Відінська 15», викладеним у протоколі №8 від 27 грудня 2020 року питанням №3 затверджено кошторис на утримання та розвиток будинку на 2021р. та збільшено видатки з 3,82(три грн. 82 коп.) до 6,47(шість грн. 47 коп.) згідно прийнятого кошторису.

Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у Відповідача виникла заборгованість перед Позивачем в розмірі 14341,60 (чотирнадцять тисяч триста сорок одна грн. 60 коп.) гривень. 12.05.2023 Відповідачу надіслано лист вимогу про оплату боргу, проте вказана вимога залишена без відповіді та задоволення.

Ухвалою суду від 30 серпня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі, перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 13 жовтня 2023 року з повідомленням (викликом) сторін. Надано сторонам строк для подання відзиву та заперечень.

Представник позивача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Відінська15» Шендера О.М. в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання повторно не з"явились, жодних заяв чи клопотань від них не надходило. Враховуючи, що відповідачі про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідачі відзиви не подали, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення.

Таким чином, суд ухвалив провести розглядати справу у відсутність відповідачів за доказами, що містяться в матеріалах справи при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що 06 січня 2021 року внесено запис в Єдиний державний реєстр юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадський формувань № 001014625 про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Відінська 15».

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зареєстровані та є співвласниками, відповідно до свідоцтва про право власності від 21.01.1997 року, квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується адресною карткою виданою Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг Рівненською міською радою.

Рішенням установчих зборів ОСББ «Відінська 15», викладеним у протоколі №1 від 09 грудня 2018 року затверджено кошторис на 2019 р. та збільшено розмір внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 3,82 (три грн. 82 коп.) гривень.

Рішенням загальних зборів ОСББ «Відінська 15», викладеним у протоколі №8 від 27 грудня 2020 року питанням №3 затверджено кошторис на утримання та розвиток будинку на 2021р. та збільшено видатки з 3,82(три грн. 82 коп.) до 6,47(шість грн. 47 коп.) згідно прийнятого кошторису.

Як встановлено із довідки про нарахування внесків на утримання багатоквартирного будинку за період з 01.03.2019 року по 30.06.2023 року відповідачами не регулярно та не в повному обсязі сплачувались внески на утримання багатоквартирного будинку.

Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідачів виникла заборгованість перед Позивачем в розмірі 14341,60 гривень.

12.05.2023 року за вих. № 13 відповідачам надіслано лист вимогу про оплату боргу, проте, як зазначає позивач, вказана вимога залишена без відповіді та задоволення.

Згідно зі статтею 13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов"язує.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання).

За визначеннями, наведеними у статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Виконавець - це суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VIII із змінами та доповненнями до обов`язків співвласників багатоквартирного будинку відноситься обов`язок своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Відповідно до абзацу 4, 5 частини першої статті 17 Закону України «Про ОСББ» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Стаття 13 Закону України «Про ОСББ» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Позивач належним чином та у повному обсязі надавав послуги, однак відповідачі не виконували належним чином свого обов"язку по оплаті цих послуг, внаслідок чого за ними утворилася заборгованість за період з 01.03.2019 року по 30.06.2023 року в розмірі 14341,60 грн, що підтверджується розрахунком заборгованості, що доданий позивачем до позову.

Відповідно до ч.1-4 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явились до суду, відзиву на позов у встановлений судом строк не подали, своєї думки з приводу позовних вимог об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Відінська 15» не висловили, не подали доказів на їх спростування .

За наведених обставин, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а отже із відповідачів на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Відінська 15», підлягає до стягнення судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду в розмірі 2684 гривень.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.133 ЦПКУкраїни судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов"язаних з розглядом справи. До витрат, пов"язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами у порядку, визначеному статтею 137 ЦПК України. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов"язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Як зазначено у ч.4-6 вказаної статті розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

При цьому, склад та розмір витрат, пов"язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі.

На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов"язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

Згідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Відповідно до договору №9/7 від 12 липня 2023 року між ОСББ «Відінська 15» та адвокатським бюро «Шендера та партнери», адвокат зобов`язується здійснювати представництво інтересів клієнта, надання правової допомоги, здійснення захисту інтересів ОСББ «Відінська 15» у справі щодо стягнення боргу по внескам на управління багатоквартирним будинком з власника квартири АДРЕСА_3 у Рівненському міському суді Рівненської області.

Відповідно до п. 1,4 акту здачі-приймання виконаних послуг (робіт) від 12 липня 2023 року виконавець здає, а замовник приймає виконану роботу згідно договору про надання правової допомоги №9/7 від 12 липня 2023 року. Вартість наданих робіт 3000 гривень.

На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу представником позивача подано копію платіжної інструкції №396 від 13 липня 2023 року, відповідно до якої ОСББ «Відінська 15» сплачено АБ «Шендера та партнери» за надання правової допомоги згідно договору про надання правової допомоги №9/7 від 12.07.2023 року 3000 гривень.

Таким чином, з відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним витрати з надання правничої допомоги в розмірі 3000 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Відінська 15" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Відінська 15» заборгованість в розмірі 14341(чотирнадцять тисяч триста сорок одну) гривню 60 копійок, судові витрати у справі понесені позивачем на правничу допомогу у розмірі 3000 (три тисячі) гривень 00 копійок та сплату судового збору в розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Учасники справи:

позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ВІДІНСЬКА 15", м.Рівне, вул. Відінська, 15, ,

відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення суду складено 30 листопада 2023 року.

Суддя -