Номер провадження 2/754/210/23
Справа №754/8003/20
РІШЕННЯ

Іменем України

23 травня 2023 року Деснянський районний суд м.Києва в складі:

головуючого - судді Скрипки О.І.,

при секретарі Моторенко К.О.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Пілюги В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Комунального підприємства «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталії Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро-Клінт», ОСОБА_6 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал Строй-3» про визнання рішень про реєстрацію права власності незаконними, зобов`язання вчинити дії, витребування майна, визнання майнового (речового) права на об`єкт незавершеного будівництва та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Строй-3», Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Клінт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційне підприємство «Веста+», ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталії Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни, ОСОБА_2 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Враховуючи необхідність тривалого часу для викладення мотивувальної частини судового рішення, суд, керуючись ч.6 ст. 259 ЦПК України, оголошує вступну та резолютивну частини рішення,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Прошкіна Олександра Васильовича Комунальне підприємство «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» м.Київ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46644792 від 25.04.2019 р. на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа №3196 за суб`єктом: ОСОБА_6 .

Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 47148415 від 27.05.2019 р. на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа №3196 за суб`єктом: Товариством з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп» ().

Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шепелюк Олени Григорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 49028353 від 05.10.2019 р. про реєстрацію права власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа №3196 за суб`єктом: ОСОБА_4 .

Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 49190439 від 16.10.2019 р. на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа №3196 за суб`єктом: Товариством з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційне підприємство «Веста+» ().

Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 50946171 від 03.02.2020 р. на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 інвентаризаційна справа №3196 за суб`єктом: Багіровим Ешгіном .

Витребувати на користь ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) з незаконного володіння ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_2 , з наступними характеристиками: Секція 1, кількість кімнат-2, загальна площа 64,8 кв.м., поверх 12, інвентаризаційна справа №3196 на земельній ділянці під кадастровим номером :62:096:0038.

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) майнове (речове) право на об`єкт незавершеного будівництва: двокімнатну квартиру АДРЕСА_3 , на земельній ділянці за кадастровим номером :62:096:0038.

В задоволенні позовних вимог до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталії Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни- відмовити.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_4 - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав №КМБ/01/286, укладений 25 липня 2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Строй-3» в особі Лебедева Вячеслава Володимировича, Товариством з обмеженою відповідальністю «Київмонтажбуд» в особі Засіменко Оксани Володимирівни та Товариством з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп» в особі директора Сірош Михайла Олеговича.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 16 жовтня 2019 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп» в особі директора Федорова Антона Борисовича та Товариством з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційне підприємство «Веста+» в особі представника Багірової Юлії Бахтіярівни, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, зареєстрований в реєстрі за №391.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 03 лютого 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційне підприємство «Веста+» в особі представника Багірової Юлії Бахтіярівни та Багіровим Ешгеном , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталією Володимирівною, зареєстрований в реєстрі за №25.

В іншій частині зустрічних позовних вимог - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: