Справа № 163/337/23
Провадження № 2/163/97/23
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2023 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Шеремети С.А.

з участю секретаря Голядинець О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна,

в с т а н о в и в :

У позовній заяві ОСОБА_1 просить ухвалити рішення про поділ нерухомого майна, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 власниками якого є ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками нерухомого майна мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, яке належить їм на праві спільної сумісної власності. На даний час спільне володіння та користування нерухомими об`єктами стало неможливим, тому виникла необхідність у полі та виділі часток в натурі. Добровільно між позивачем та відповідачем згоди не досягнуто щодо поділу, тому позивач змушений звернутися до суду.

Представник повивача в підготовчому засідання просила позов задовольнити повністю.

Позивач підтримав позицію свого представника.

Відповідач визнав позов із зміненими вимогами, про що подав відповідну заяву.

Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Дослідження змісту позовних вимог приводить суд до висновку, що вони відповідають положенням ст.ст.356, 358, 364, 370 ЦК України.

Враховуючи вказані положення матеріального та процесуального закону, зміст позовних вимог та їх обґрунтування, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Отже, встановлено підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні та задоволення позовних вимог.

Згідно зі ст.142 ЦПК України у зв`язку з визнанням відповідачем позову 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, позивачу слід повернути з державного бюджету.

Керуючись ст.ст.259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухомого майна - мийки з кафе-баром А-1 розташованої по АДРЕСА_1 , що складається із таких приміщень:

- (1-3) паливної площею 6,2 м2;

- (1-6) складу площею 8,8 м2;

- (1-7) магазину площею 50,4 м2;

- (1-9) коридору площею 2,2 м2;

- (1-10) коридору площею 7,2 м2;

- (1-14) санвузлу площею 2,3 м2;

- 29/50 (1-15) кухні площею 10,3 м2;

- 9/10 (1-17) мийки площею 46,8 м2;

- (1-16) банкетного залу площею 9,3 м2;

- (1-19) кафе-бару площею 54,2 м2;

- (1-20) коридору площею 11,4 м2;

- (1-21) офісного приміщення площею 18,4 м2;

- (1-22) підсобного приміщення площею 15,1 м2;

- (1-26) підсобного приміщення площею 12,1 м2;

- (1-27) балкону площею 1,6 м2;

Разом: площа приміщень 256,3 м2.

2. Визнати за ОСОБА_3 право власності на частки мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що складається із таких приміщень:

(1-1) коридору площею 7,9 м2;

(1-2) санвузолу площею 1,7 м2;

(1-3) паливної площею 6,2 м2;

(1-4) душової площею 2,3 м2;

(1-5) складу площею 38,1 м2;

(1-8) щитової площею 4,5 м2;

(1-9) коридору площею 2,2 м2;

(1-10) коридору площею 7,1 м2;

(1-11) коридору площею 1,7 м2;

(1-12) перукарні площею 27,6 м2;

(1-13) санвузлу площею 2,3 м2;

21/50 (1-15) кухні площею 7,4 м2;

1/10 (1-17) мийки площею 5,4 м2;

(1-18) мийки площею 63,7 м2;

(1-20) коридору площею 11,4 м2;

(1-23) підсобного приміщення площею 14,7 м2;

(1-24) підсобного приміщення площею 13,6 м2;

(1-25) кімнати відпочинку площею 37,9 м2;

Разом: площа приміщень 255,7 м2;

3. В порядку поділу виділити ОСОБА_1 в натурі частки мийки з кафе-баром А-1, яка розташована по АДРЕСА_1 та складається з таких примішень:

(1-6) складу площею 8,8 м2;

(1-7) магазину площею 50,4 м2;

(1-14) санвузлу площею 2,3 м2;

29/50 (1-15) кухні площею 10,3 м2;

9/10 (1-17) мийки площею 46,8 м2;

(1-16) банкетного залу площею 9,3 м2;

(1-19) кафе-бару площею 54,2 м2;

(1-21) офісного приміщення площею 18.4 м2;

(1-22) підсобного приміщення площею 15,1 м2;

(1-26) підсобного приміщення площею 12,1 м2;

(1-27) балкону площею 1,6 м2;

4. В порядку поділу виділити ОСОБА_3 1/2 частки мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та складається з таких приміщень:

(1-1) коридору площею 7,9 м2;

(1-2) санвузлу площею 1,7 м2;

(1-4) душової площею 2,3 м2;

(1-5) складу площею 38,1 м2;

(1-8) щитової площею 4,5 м2;

(1-11) коридору площею 1,7 м2;

(1-12) перукарні площею 27,6 м2;

(1-13) санвузлу площею 2,3 м2;

21/50 (1-15) кухні площею 7,4 м2;

1/10 (1-17) мийки площею 5,4 м2;

(1-18) мийки площею 63,7 м2;

(1-23) підсобного приміщення площею 14,7 м2;

(1-24) підсобного приміщення площею 13,6 м2;

(1-25) кімнати відпочинку площею 37,9 м2;

5. Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у спільну часткову власність у рівних частках (по 1/2 частки кожному) приміщення мийки з кафе баром А-1 площею 512 м2, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , а саме:

- (1-3) паливну площею 6,2 м2;

- (1-9) коридор площею 2,2 м2;

- (1-10) коридор площею 7,1 м2;

- (1-20) коридор площею 11,4 м2;

6. Для відповідності вимогам будівельних норм зобов`язати ОСОБА_1 провести перепланування (будівельно-технічні роботи) в мийці з кафе-баром, а саме влаштувати санвузол, душову в приміщенні (1-6).

7. Для відповідності вимогам будівельних норм зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 провести перепланування (будівельно-технічні роботи) в мийці з кафе-баром, згідно варіанту №3 (план 4,5,6) Висновку експерта № 15 судової будівельно технічної експертизи від 03.07.2023, а саме:

- розділити перегородкою навпіл впоперек приміщення (1-15);

- влаштувати дверний проріз між приміщеннями (1-12) та (1-15);

- провести реконструкцію та влаштувати приміщення для виготовлення кулінарної продукції в приміщенні (1-19) або змінити функціональне призначення приміщення (1-19);

- влаштувати перегородку поперек в приміщенні (1-17) в продовження стіни між приміщеннями (1-17) та (1-16);

- Влаштувати дверний проріз в проектній перегородці.

8. Горище будівлі розділити відповідно до вертикальної проекції суміжних стін частин приміщень співвласників.

9. 3обов?язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розробити проект та виконати забезпечення кожної частини мийки з кафе-баром інженерними мережами з метою забезпечення їх автономності відповідно до діючих норм і правил, технічних умов експлуатуючих організацій.

10. Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на нерухоме майно - мийку з кафе-баром А-1 розташовану по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 1450,20 грн. понесених витрат на сплату судового збору.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого згідно квитанції АТ «Ощадбанк» №9 від 09.02.2023, а саме 1450,20 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом 30 днів з дня його складення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.

Інформація про учасників справи:

Ім`я позивача ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Ім`я відповідача ОСОБА_3 ; місце проживання АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Дата складення повного судового рішення 27 жовтня 2023 року.

Головуючий суддя: С.А.Шеремета