Справа № 182/5737/21
Провадження № 2/0182/1335/2023
01.06.2023 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Рунчевої О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зустріч - Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.
Позивач звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_1 та просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2020 року по 31.08.2021 рік в розмірі 2 082,73 грн., а також судові витрати у розмірі 4 214,00 грн. пов`язані при звернені до суду з цим позовом (а.с. 2-5, 46-48).
В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що згідно відомостей, підписаного договору на утримання житлового будинку і прибудинкової території між ОСББ «Зустріч-Н», та ОСОБА_1 який є власником квартир АДРЕСА_1 . За період з 01.02.2020 року по 31.08.2021 року відповідач здійснював не в повному обсязі проведення оплати грошових коштів в рахунок сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку за АДРЕСА_2 , та прибудинкової території, у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість на загальну суму 2 082,73 грн. Внаслідок несплатищомісячні обов`язкових внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території, ОСББ «Зустріч - Н» вимушене звернутися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів, щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості період з 01.02.2020 року по 31.08.2021 року в розмірі 2 082,73 грн. Також просить стягнути з відповідача понесені судові витрати на сплату судового збору та понесені витрати пов`язані з підготовкою документів для подання позовної заяви в розмірі 2 714,50 грн.
Відповідач відзив на позов до суду не подав.
Інших заяв та клопотань учасниками справи не подавалось.
Процесуальні дії у справі.
Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 31.08.2021 року головуючим суддею по справі визначено суддю Рибакову В.В. (а.с.8).
Рішенням Вищої ради правосуддя № 86/0/15-23 від 21.02.2023 року суддю ОСОБА_2 було звільнено з посади у зв`язку з поданням нею заяви про відставку.
На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Нікопольського міськрайонного суду від 10.03.2023 року справу передано судді Рунчевій О.В. (а.с.43).
Ухвалою суду від 09.03.2023 року позовну заяву прийнято до свого провадження, продовжено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними у справі матеріалами(а.с.59).
Відповідач про розгляд справи повідомлений належним чином: на адресу Нікопольського міськрайонного суду повернулося повідомлення 25.04.2023 року вх..1546 про отримання копій документів 14.04.2023 року (а.с.61).
Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 31.05.2023 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановити заочне рішення) (а.с.62).
Враховуючи, що учасники справи у судове засіданні не з`явилися, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання звукозаписувальними технічними засобами, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Судом встановлено.
Між сторонами виникли спірні правовідносини щодо виконання співвласником ОСББ обов`язку з оплати за відповідні послуги з обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території.
02.11.2015 року між ОСББ «Зустріч-Н» та ОСОБА_1 , який є власником квартири АДРЕСА_1 , відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 272152915 від 27.08.2021 року, був укладений і підписаний договір на утримання житлового будинку і прибудинкової території, (а.с.23, 29).
Зазначений будинок знаходиться на обслуговуванні ОСББ «Зустріч-Н», яке зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 26.11.2009 року, № запису 1 230 102 0000 003586 (а.с.6).
Згідно з п.п. 5 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників.
На підставі ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до положень Статуту ОСББ «Зустріч-Н», затвердженого загальними зборами ОСББ від 10.09.2016 року (протокол № 2), рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Співвласник зобов`язаний, в тому числі, виконувати обов`язки, передбачені Статутом об`єднання, а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі не пізніше 10 числа наступного місяця (а.с.21).
За період з 01.02.2020 року по 31.08.2021 року відповідач ОСОБА_1 не в повному обсязі здійснював проведення оплати грошових коштів в рахунок сплати внесків на утримання багатоквартирного житлового будинку за АДРЕСА_2 , та прибудинкової території у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість на загальну суму 2 082 грн. 73 коп.(а.с.37, 49)
Будь-яких письмових доказів про неправомірне нарахування заборгованості по внескам, які затверджені загальними зборами співвласників ОСББ відповідачем не надано.
Наданий позивачем розрахунок заборгованості за спірний період складений з чітким зазначенням нарахованих сум, суми заборгованості наростаючим підсумком. Суд вважає вказаний розрахунок належним та допустимим доказом (а.с.34-35).
Правильність нарахування вказаного розміру заборгованості відповідач не спростував будь-якими належними, достовірними та допустимими доказами.
Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за внесками на утримання будинку та прибудинкової території з період 01.02.2020 року по 31.08.2021 рік в загальній сумі 2 082 грн. 73 коп. підлягають задоволенню.
Згідно розрахунку, наданого ОСББ та не спростованого відповідачем, сума заборгованості останнього складає 2 082 грн. 73 коп. ( а.с.49).
Таким чином, із урахуванням зазначених норм матеріального права, суд дійшов до висновку про наявність правових підстави для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по внесках за період з 01.02.2020 року по 31.08.2021 рік.
Розподіл судових витрат.
Відповідно до ст.ст. 133, 137, 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з відповідача на користь ОСББ підлягає стягненню сплачений при зверненні до суду судовий збір у сумі 2 270,00 грн. (а.с.1, 45), також слід стягнути на користь позивача понесені витрати при зверненні до суду з позовною заявою в розмірі 79,50 грн. (а.с.31).
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,140,141,263-265,280 ЦПК України, суд
Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зустріч - Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зустріч-Н» заборгованість по оплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.02.2020 року по 31.08.2021 рік в розмірі 2 082 (дві тисячі вісімдесят дві) грн.73 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зустріч-Н» понесені судові витрати з оплати судового збору у розмірі 2 270,00 грн.при звернення до суду з даним позовом, понесені витрати понесені при зверненні до суду з позовною заявою в розмірі 79,50 грн., а всього 2 349 (дві тисячі триста сорок дев`ять) грн.. 50 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення .
Повне рішення складено 31.05.2023 року.
Дані про учасників справи.
Відповідач ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Суддя: О. В. Рунчева