НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

04 грудня 2023 рокуСправа № 322/1935/23

Суддя Новомиколаївського районного суду Запорізької області Гасанбеков С.С., розглянувши матеріали

цивільного позову:ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до: Товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» (вул. Сергія Сєрікова, буд. 3, м. Запоріжжя, 69063)
про:витребування майна із чужого незаконного володіння

та перевіривши дотримання позивачем вимог ст.ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України),

встановив:

28 листопада 2023 року до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просить суд:

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) земельної ділянки, площею 7,288 га, кадастровий номер :03:008:0001, яка розташована на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, індексний номер: 56005787 від 29.12.2020, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 39986654, дата державної реєстрації: 24.12.2020;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) земельної ділянки, площею 2,0002 га, кадастровий номер :04:003:0004, яка розташована на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, індексний номер: 56005248 від 29.12.2020, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 39986238, дата державної реєстрації: 24.12.2020;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», повернути ОСОБА_1 земельні ділянки, кадастровий номер :03:008:0001, площею 7,288 га, та кадастровий номер :04:003:0004, площею 2,0002 га, розташовані на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати;

- в порядку підготовки справи до судового розгляду витребувати:

1) у Товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» оригінали:

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :03:008:0001, площею 7,288 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986654;

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :04:003:0004, площею 2,0002 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986238;

- документів, які підтверджують виплату орендної плати за вищевказаними договорами, за весь строк їх дії;

2) у державного реєстратора виконавчого комітету Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області Бобка Віталія Євгенійовича (вул. Українська, 34, смт. Новомиколаївка, Запорізький район, Запорізька область, 70101) належним чином завірені копії:

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :03:008:0001, площею 7,288 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986654;

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :04:003:0004, площею 2,0002 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986238.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд виходить з такого.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно з ч. 4 ст. 19, ч. 4 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

За правилами ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом (ч. 1). У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3). Суд визнає обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню клопотання позивача про витребування доказів.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 148, 187, 190, 260, 261, 263, 272 ЦПК України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у цивільній справі № 322/1935/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» про витребування майна із чужого незаконного володіння.

3. Справа розглядатиметься судом в порядку загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться у Новомиколаївському районному суді Запорізької області, за адресою: вул. Лесі Українки, 11, смт. Новомиколаївка Запорізького району Запорізької області, на 12 січня 2024 року о 13:30.

5. Відповідач має право подати відзив в порядку, передбаченому ст. 178 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі подання відзиву, відповідач зобов`язаний одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. За невиконання цього обов`язку суд може застосувати до відповідача штраф в розмірі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

6. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» оригінали:

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :03:008:0001, площею 7,288 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986654;

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :04:003:0004, площею 2,0002 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986238;

- документів, які підтверджують виплату орендної плати за вищевказаними договорами, за весь строк їх дії.

Витребувати у державного реєстратора виконавчого комітету Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області Бобка Віталія Євгенійовича (вул. Українська, 34, смт. Новомиколаївка, Запорізький район, Запорізька область, 70101) належним чином завірені копії:

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :03:008:0001, площею 7,288 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986654;

- договору оренди землі, укладеного 27.11.2020 відносно належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :04:003:0004, площею 2,0002 га, розташованої на території Тернуватської об`єднаної територіальної громади Запорізького району Запорізької області, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро», зареєстрованого 24.12.2020 державним реєстратором виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Ананьєвською Анастасією Володимирівною, номер запису про інше речове право 39986238.

7. Товариству з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» та державному реєстратору виконавчого комітету Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області Бобку Віталію Євгенійовичу надати суду витребувані матеріали у строк до 20 грудня 2023 року.

8. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Клевер Украгро» та державного реєстратора виконавчого комітету Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області Бобка Віталія Євгенійовича, у разі неможливості подати витребувані матеріали, письмово повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання цієї ухвали.

9. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади в мережі Інтернет за веб-адресою: https://nm.zp.court.gov.ua/sud0817.

10. Копію ухвали надіслати учасникам справи. Відповідачу також надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів.

Ухвала не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду та набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.С. Гасанбеков