22.05.2023 Справа № 363/4584/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2023 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючогосудді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Мацьовитій Я.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ФОП ОСОБА_2 про стягнення штрафу за договором підряду та за зустрічним позовом ФОП ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по договору підряду,

встановив:

представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 суму штрафу у розмірі 182 196, 00 грн. за прострочення строку виконання робіт згідно договору підряду від 28 грудня 2018 року №ВК/5 та стягнути з відповідача суму сплаченого судового збору у розмірі 1 821 грн. 96 коп., а також суму сплачених судових витрат у розмірі 14 000 грн.

Свої вимоги мотивував тим, що 28 грудня 2018 року між позивачем та відповідачем укладено договір підряду №ВК/5, згідно якого відповідач зобов`язувався на підставі проектної документації за завданням позивача в строки визначенні договором виконати з власних матеріалів на свій ризик, власними і залученими силами, будівельні роботи з улаштування каналізації та водопроводу на об`єкті позивача у відповідності до проектної документації в по АДРЕСА_1 .

Однак, станом на день подання позову відповідач не виконав роботи в повному обсязі, чим порушив строки виконання робіт за договором.

Зазначив, що відповідно до п. 8.4 договору сторони домовились, що за прострочення строку виконання робіт на 10 днів відповідач сплачує на користь позивача штраф у розмірі 10% від договірної ціни.

Разом з тим, якщо виконання робіт не буде завершено до 30.05.2019 року, відповідач має сплатити на користь позивача штраф у розмірі 20% від договірної ціни.

Оскільки відповідачем допущено порушення строку виконання робіт, які у строк до 30.05.2019 та у пізніші строки, які встановлювалися сторонами письмово додатково року на 10 днів та загалом роботи за договором не виконано, вважав, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню штраф у розмірі 10% від договірної ціни за прострочення строку виконання робіт та штраф у розмірі 20% від договірної ціни за невиконання всього комплексу робіт у встановлені строки, що в загальній сумі становить 182 196 грн.

Представник відповідача подав до суду зустрічну позовну заяву, в якій просив стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 суму заборгованості за договором підряду від 28 грудня 2018 року №ВК/5 у розмірі 23 368, 50 грн. та суму штрафних санкцій за невиконання зобов`язань за цим же договором у розмірі 7 010, 55 грн., а також стягнути з ОСОБА_4 суму сплаченого судового збору у розмірі 992, 40 грн. та витрати на оплату правничої допомоги адвоката у розмірі 22 000 грн.

Свої вимоги мотивував тим, що 28 грудня 2018 року між позивачем та відповідачем укладено договір підряду №ВК/5, згідно якого підрядник взяв на себе зобов`язання провести будівельні роботи з улаштування каналізації та водопроводу на об`єкті замовника, у відповідності до проекту «Нове будівництво будівлі зі штучним середовищем для бегемотів та крокодилів, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (за межами населеного пункту), розробленого ТОВ «АКВА-ДО», яким чітко визначені об`єми роботи підрядника. 26.12.2019 року між сторонами підписано додаткову угоду до зазначеного договору, в якій змінено порядок і строк здійснення замовником часткової оплати 50% вартості робіт, встановивши, що оплата в розмірі 38 947, 50 грн. буде здійснена в день підписання додаткової угоди.

Разом з тим, станом на настання дати завершення робіт, а саме 15.05.2019 року підрядником виконано всі роботи з улаштування каналізації та водопроводу на об`єкті замовника, однак прийняття робіт з боку замовника проводилося лише в липні місяці за усною згодою сторін, оскільки між сторонами укладені й інші договори, обсяги робіт по яким збільшено, а перевірку доцільніше проводити по всім договорам одночасно.

Зазначив, що на даний час об`єкт функціонує в повному обсязі.

Крім того, всі зауваження, які зазначені в актах виявлених недоліків від 07 липня 2019 року та 20 липня 2029 року до договору підряду №ВК5 від 28 грудня 2018 року, що складені та підписані сторонами після проведення перевірки, стосувалися лише оновленого проекту, який не був підписаний, але наданий проектантом замовника за його вимогою.

Зазначив, що ОСОБА_2 неодноразово звертався до ОСОБА_4 з вимогою щодо підписання фінального акту приймання-передач робіт та остаточної оплати його роботи, однак останній категорично відмовлявся.

Позивач за первісним позовом не оплатив підряднику фактичну суму вартості робіт, без врахування штрафних санкцій сплаті на користь позивача за зустрічним позовом, яка становить 23 368, 50 грн.

Крім того, відповідно до п. 8.5 договору, за прострочення строку оплати на 10 банківських днів, окрім виключень передбачених договором, замовник сплачує підряднику штраф у розмірі 10% від суми, яка вчасно не сплачена. У випадку прострочення строку оплати остаточного розрахунку на 10 банківських днів, замовник сплачує штраф у розмірі 20% від суми прострочення.

Так, в зв`язку з невиконанням замовником своїх зобов`язань по оплаті вартості робіт, сума штрафних санкцій, які мають бути сплачені замовником становить 7 010, 55 грн.

В суді представник позивача позов підтримав, просив про його задоволення. Зазначив, що відповідач роботи за договором у повному обсязі не виконав, письмових повідомлень про завершення виконання комплексу робіт заявник від підрядника не отримував, фінальний акт про виконання робіт не складався, строки їх виконання порушено, коли додатковою угодою продовження строків виконання робіт між сторонами згідно п. 3.7 договору підряду між сторонами не погоджувалося. А тому підстав для звільнення відповідача від відповідальності за порушення строків виконання договору підряду немає. В задоволенні зустрічного позову просив відмовити.

Відповідач проти первісного позову заперечив, просив в його задоволенні відмовити та задовольнити зустрічний позов. Пояснив, що посилання позивача на прострочення підрядником строку робіт, вважає безпідставними, адже роботи виконано в повному обсязі та своєчасно. Всю каналізаційну систему ним змонтовано і вода в ній знаходилася під тиском. Випробування замовник так і не провів. Замовником не облаштовано сантехнічне обладнання в повному обсязі, зокрема унітази, змішувачі, тощо. Все устаткування підрядником під`єднано до водопровідних та каналізаційних систем

Крім того, замовник постійно вносив зміни до проекту, тим самим, збільшуючи обсяг робіт, сам проект надсилався підрядникові в формі таблиці та не оформлювався в спосіб визначений договором, проте підрядник зі збільшеним обсягом робіт погоджувався та виконував його.

Після закінчення робіт підрядник навчив робітників, які працюють на об`єкті позивача, правильно користуватися системою каналізації з метою утилізації відходів продуктів життєдіяльності тварин, що може прямо свідчити про те, що такі навчання могли проводитися тільки після завершення робіт.

Зазначив, що весь час сторони спілкувалися усно, підрядник повідомив замовника про готовність виконання робіт, однак останній категорично відмовився проводити фінальне випробування та підписувати фінальний акт прийому-передачі виконаних робіт. В свою чергу замовник погодився лише підписати додаткову угоду 26.12.2019 року до договору підряду №ВК/8 від 28.12.2018 року, оскільки це стало єдиною можливістю отримати грошові кошти, а тому відповідач погодився на його підписання.

Звернув увагу на те, що сам об`єкт по АДРЕСА_1 на території Демидівської сільської ради, Вишгородського району Київської області наразі функціонує, є добудованим та введений в експлуатацію.

Представник відповідача в суді у задоволені первісного позову просив відмовити повністю, зустрічний позов просив задовольнити з викладених в ньому підстав.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що 28 грудня 2018 року між сторонами укладено договір підряду №ВК/5.

Згідно п. 1.1 Розділу 1 Договору підряду підрядник зобов`язується на підставі проектної документації, за завданням замовника в строки визначені договором виконати з власних матеріалів на свій ризик, власними і залученими силами, будівельні роботи (Додаток №1) з улаштування каналізації та водопроводу на об`єкті замовника у відповідності до проектної документації в АДРЕСА_1 , а замовник зобов`язується прийняти та оплатити такі роботи на умовах, визначених цим договором.

Згідно п. 1.3 Розділу 1 Договору підряду сторони протягом дії цього договору можуть коригувати комплекс робіт та/або деталізувати види (групи/підгруп) робіт, що входять до комплексу робіт. Таке коригування комплексу робіт та/або його деталізація оформлюється шляхом укладення сторонами додаткових угод до цього договору.

Відповідно до п. 2.1 Розділу 2 Договору підряду загальна ціна цього договору включає ціну робіт та вартість матеріалів підрядника.

Відповідно підпункту 2.1.1 п. 2.1 Розділу 2 Договору підряду ціна робіт за цим договором становить 77 895 грн.

Відповідно до підпункту 2.4.2 п. 2.4 Розділу 2 Договору підряду оплата вартості робіт підрядника у розмірі 77 895 (сімдесят сім тисяч вісімсот дев`яносто п`ять) гривень 00 копійок, здійснюється замовником наступним чином:

-попередня оплата першого етапу робіт у розмірі 20%, що становить 15 579 (п`ятнадцять тисяч п`ятсот сімдесят дев`ять) гривень 00 копійок, сплачується замовником протягом 5 (п`яти) банківських днів після настання дати початку виконання робіт, вказаної в п.3.1 договору;

-часткова оплата у розмірі 50% вартості робіт, що становить 38 947 (тридцять вісім тисяч дев`ятсот сорок сім) гривень 50 (п`ятдесят) копійок сплачується замовником, протягом 5 (п`яти) банківських днів після підписання сторонам поточного акту приймання-передачі;

-решта вартості у розмірі 30% вартості робіт, що становить 23 368 (двадцять три тисячі триста шістдесят вісім) гривні 50 (п`ятдесят) не пізніше 5 (п`яти) банківських днів після підписання сторонами фінального акту приймання-передачі.

Відповідно до п. 3.1 Розділу 3 Договору підряду підрядник зобов`язується почати виконання комплексу робіт за цим договором 15 березня 2019 року.

Згідно п. 3.2 Розділу 3 Договору підряду підрядник зобов`язується виконати комплекс робіт за цим договором до 15 травня 2019 року.

Відповідно до п. 3.7 Розділу Договору підряду рішення про перегляд строків виконання робіт з обґрунтуванням причин оформлюється додатковою угодою до цього договору, підписаною сторонами або їх уповноваженими представниками.

Відповідно до підпункту 4.2.6 п. 4.2. Розділу 4 Договору підряду замовник приймає комплекс робіт згідно з фінальним актом приймання-передачі виконаних робіт.

Згідно п. 7.1 Розділу 7 Договору підряду після завершення виконання комплексу робіт, підрядник письмово повідомляє про це замовника. Роботи за цим договором, за умови відсутності зауважень замовника, приймаються останнім за якісними та кількісними показниками (обсяги робіт), про що сторони складають та підписують поточний акт приймання-передачі робіт не пізніше 3 (трьох) робочих днів з моменту отримання замовником повідомлення підрядника про завершення всього комплексу робіт за цим договором. Сторони укладають фінальний акт приймання-передачі робіт після проведення випробування..

Відповідно до п. 7.2 Розділу 7 Договору підряду сторони домовились, що замовник може провести перевірку якості робіт, в тому числі з залученням третіх осіб, з затримкою, на час проведення такої перевірки, оплати вартості виконаних робіт.

Відповідно до 7.3 Розділу 7 Договору підряду сторони домовились про застосування наступної процедури усунення недоліків, виявлених замовником під час огляду виконаних підрядником робіт:

7.3.1 виявлені недоліки фіксуються сторонами в акті виявлених недоліків, в якому зазначаються строки на їх усунення. Якщо підрядник ухиляється від підписання акту виявлених недоліків, цей акт може бути складений замовником із залученням незалежних експертів. Сторони погодили, що незалежними експертами в таких випадках можуть бути представники будь-якої компанії, що здійснює діяльність у сфері будівництва. Примірник складеного за участю незалежних експертів акту виявлених недоліків є належним підтвердження факту наявності недоліків, їх переліку, обсягів та інших характеристик і надсилається замовником підряднику на його адресу, вказану в цьому договорі.

Відповідно до п. 7.6 Розділу 7 Договору підряду підрядник зобов`язується усувати недоліки відповідно до умов цього розділу, що виникли в результаті діяльності субпідрядників, що залучені ним на виконання зобов`язань за цим договором.

Згідно з п. 7.7 Розділу 7 Договору підряду після улаштування усіх інженерних систем на об`єкті сторони проводять їх випробовування. Випробовування має бути проведено не пізніше 30 травня 2019 року. Випробування може бути проведено пізніше у випадку затримки (прострочення) виконання підрядником робіт за цим договором, затримки улаштування на об`єкті інших інженерних систем, або в інших випадках існування об`єктивних перешкод для проведення випробування.

Відповідно до п. 7.8.Розділу 7 Договору підряду усунення недоліків, виявлених під час випробування, здійснюється в порядку, передбаченому п. 7.3 договору

Згідно з п. 7. 9 Розділу 7 Договору підряду у випадку успішного випробування, або усунення підрядником виявлених в процесі випробування недоліків, сторони укладають акт випробування.

Відповідно до п. 7.10 Розділу 7 Договору підряду протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту підписання акту випробування сторони підписують фінальний акт приймання-передачі.

Згідно п. 8.4 Розділу 8 Договору підряду сторони домовились, що за прострочення строку виконання робіт на 10 днів підрядник сплачує на користь замовника штраф у розмірі 10% від договірної ціни. Якщо виконання другого етапу робіт не буде завершено до 30.05.2029 року, підрядник сплачує на користь замовника штраф у розмірі 20% від договірної ціни.

Пунктом 8.5 Розділу 8 Договору підряду встановлено, що за прострочення строку оплати на 10 (десять) банківських днів, окрім виключень передбачених цим договором, замовник сплачує підряднику штраф у розмірі 10% від суми, яка вчасно не сплачена. У випадку прострочення строку оплати остаточного розрахунку на 10 (десять) банківських днів, замовник сплачує підряднику штраф у розмірі 20% від суми прострочення.

Відповідно до п. 8.7 Розділу 8 Договору підряду у разі затримки у виконанні робіт з вини замовника, така затримка не є підставою для стягнення штрафу з підрядника.

Відповідно до п. 14.2 Розділу 14 Договору підряду сторони погодили, що кореспонденція, пов`язана з виконанням цього договору, надсилається сторонам виключно на адресу, зазначену у цьому договорі.

Згідно Додатку №1 до договору підряду №КВ/5 від 28.12.2018 року підрядник зобов`язується виконати роботи з улаштування (монтажу) каналізації та водопроводу на об`єкті замовника відповідно до проекту «Нове будівництво будівлі зі штучним водним середовищем для бегемотів та крокодилів, розташованого за адресою: Київська область, Вишгородський район, Демидівська сільська рада, вул. Вербова, 79 (за межами населеного пункту)», розробленого ТОВ «АКВА-ДО», шляхом монтування, улаштування, підключення, налаштування та перевірки санітарно-технічного обладнання, улаштування побутової, виробничої, напірної каналізації, а також улаштування холодного та гарячого водопроводу, вартість яких становить 77 895 грн.

Згідно Додатку №2 до договору підряду №КВ/5 від 28.12.2018 року визначено найменування, кількість та вартість матеріалів підрядника, необхідних для виконання комплексу робіт загальна вартість яких складає 529 425 грн.

Згідно акту прийому-передачі грошових коштів від 19.03.2019 року відповідно до договору підряду №ВК/5 від 28.12.2018 року підрядником отримано попередню оплату у розмірі 20% вартості робіт згідно п. 2.4.2 в сумі 15 579 грн.

Згідно акту прийому-передачі грошових коштів за оплату матеріалів призначених для виконання робіт від 19.03.2019 року відповідно до договору підряду №ВК/5 від 28.12.2018 та Додатку №2 від 28.12.2018 року до цього ж договору підрядником отримано повну оплату матеріалів призначених для виконання комплексу робіт п. 2.4.1 в сумі 529 425 грн.

07.07.2019 року підписано акт виявлених недоліків №1 до договору підряду №ВК/5 від 28.12.2018 року. Згідно якого сторони провели перевірку та виявили повну невідповідність комплексу робіт проектної документації, а саме принципово змінено схему водопостачання та водо відновлення з басейнів для тварин та встановили строк для усунення недоліків до 21.07.2019 року включно.

20.07.2019 року підписано акт виявлених недоліків №2 до договору підряду №ВК/5 від 28.12.2018 року. Згідно якого сторони провели перевірку та виявили невідповідність комплексу робіт проектній документації, а саме: на креслені 3, паралельно з віссю 5 і 8 каналізаційна вітка передбачена з труби d-160 мм, по факту d-190 мм, на креслені 4, вісь Б та 5, проектними рішеннями передбачено встановлення дренажно-фекального насосу, по факту насос не встановлений, на креслені 4, вісь Б та 5, проектним рішенням передбачено встановлення насосної установки DrainLift XL потужністю 25 м3/год, по факту потужність установки становить 35 м3/год, на креслені 4 вказати назву агрегату (установка для підігріву та ультрафіолетової дезинфекції), проектним рішенням передбачено встановлення 4-х компресорів SKH 251 по факту SKH 250та встановили строк для усунення недоліків до 04.08.2019 року включно.

26.12.2019 року укладено додаткову угоду до договору підряду №ВК/5 від 28.12.2018 року згідно якої сторони погодили змінити порядок і строк здійснення замовником часткової оплати у розмірі 50% вартості робіт за договором, передбаченої абзацом 3 п. 2.4.2 Договору, встановивши, що така оплата у розмірі 38 947, 50 грн. буде здійснена замовником в день підписання цієї додаткової угоди.

Сторони домовились, що сплата замовником коштів, передбачених п. 1 цієї додаткової угоди, не свідчить про прийняття замовником робіт чи про підтвердження ним відсутності будь-яких зауважень до виконаних підрядником робіт.

Також сторони дійшли згоди, що здійснення інших платежів, передбачених п. 2.4.2 договору, здійснюються у порядки та строки передбачені цим договором.

Сторони дійшли згоди також, щодо зміни процедури прийняття робіт та проведення випробування, у зв`язку з чим Розділ 7 договору погодились викласти у новій редакції.

Згідно п. 7.1 нової редакції Розділу 7 після завершення виконання комплексу робіт, улаштування підрядником всіх необхідних інженерних систем на об`єкті замовника, підрядник письмово повідомляє про це замовника. Роботи за цим договором, за умови відсутності зауважень замовника, приймаються останнім за якісними та кількісними показниками (обсяги робіт), про що сторони складають та підписують поточний акт приймання-передачі робіт не пізніше 3 (трьох) робочих днів з моменту отримання замовником повідомлення підрядника про завершення всього комплексу робіт за цим договором. Сторони укладають фінальний акт приймання-передачі робіт після проведення випробування..

Відповідно до п. 7.2 Розділу 7 Договору підряду сторони домовились, що замовник може провести перевірку якості робіт, в тому числі з залученням третіх осіб, з затримкою, на час проведення такої перевірки, оплати вартості виконаних робіт.

Відповідно до 7.3 Розділу 7 Договору підряду сторони домовились про застосування наступної процедури усунення недоліків, виявлених замовником під час огляду виконаних підрядником робіт:

7.3.1 виявлені недоліки фіксуються сторонами в акті виявлених недоліків, в якому зазначаються строки на їх усунення. Якщо підрядник ухиляється від підписання акту виявлених недоліків, цей акт може бути складений замовником із залученням незалежних експертів. Сторони погодили, що незалежними експертами в таких випадках можуть бути представники будь-якої компанії, що здійснює діяльність у сфері будівництва. Примірник складеного за участю незалежних експертів акту виявлених недоліків є належним підтвердження факту наявності недоліків, їх переліку, обсягів та інших характеристик і надсилається замовником підряднику на його адресу, вказану в цьому договорі.

Відповідно до п. 7.6 Розділу 7 Договору підряду підрядник зобов`язується усувати недоліки відповідно до умов цього розділу, що виникли в результаті діяльності субпідрядників, що залучені ним на виконання зобов`язань за цим договором.

Згідно з п. 7.7 Розділу 7 Договору підряду після підписання сторонами поточного акту приймання-передачі робіт, сторони проводять випробування всіх інженерних систем, улаштованих підрядником на об`єкті замовника, здійснюють їх тестовий запуск протягом періоду, тривалість якого є достатньою для випробування роботи таких інженерних систем під навантаженням.

Відповідно до п. 7.8.Розділу 7 Договору підряду усунення недоліків, виявлених під час випробування, здійснюється в порядку, передбаченому п. 7.3 договору

Згідно з п. 7. 9 Розділу 7 Договору підряду у випадку успішного випробування, або усунення підрядником виявлених в процесі випробування недоліків, сторони укладають акт випробування.

Відповідно до п. 7.10 Розділу 7 Договору підряду протягом 5 (п`яти) робочих днів з моменту підписання акту випробування сторони підписують фінальний акт приймання-передачі.

Згідно акту прийому-передачі грошових коштів від 26.12.2019 року за часткову оплату у розмірі 50% вартості робіт відповідно до п.2.4.2 договору підряду №ВК/5 від 28.12.2018 та Додатку №2 від 28.12.2018 року до цього ж договору підрядником отримано грошові кошти в сумі 38 947,50 грн.

Згідно ст. 836 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Відповідно до ст. 839 ЦК України підрядник зобов`язаний виконати роботу, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 840 ЦК України встановлено, якщо робота виконується частково або в повному обсязі з матеріалу замовника, підрядник відповідає за неправильне використання цього матеріалу. Підрядник зобов`язаний надати замовникові звіт про використання матеріалу та повернути його залишок.

Якщо робота виконується з матеріалу замовника, у договорі підряду мають бути встановлені норми витрат матеріалу, строки повернення його залишку та основних відходів, а також відповідальність підрядника за невиконання або неналежне виконання своїх обов`язків.

Підрядник відповідає за невиконання або неналежне виконання роботи, спричинене недоліками матеріалу, наданого замовником, якщо не доведе, що ці недоліки не могли бути ним виявлені при належному прийманні матеріалу.

Згідно ст. 843 ЦК України у договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення.

Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу.

Відповідно до ч. 1 ст. 844 ЦК України ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі.

Статтею 846 ЦК України передбачено, що строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду.

Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов`язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов`язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту.

Згідно ч. ч. 1-4 ст. 849 ЦК України замовник має право у будь-який час перевірити хід і якість роботи, не втручаючись у діяльність підрядника.

Якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків.

Якщо під час виконання роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином, замовник має право призначити підрядникові строк для усунення недоліків, а в разі невиконання підрядником цієї вимоги - відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника.

Замовник має право у будь-який час до закінчення роботи відмовитися від договору підряду, виплативши підрядникові плату за виконану частину роботи та відшкодувавши йому збитки, завдані розірванням договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 850 ЦК України замовник зобов`язаний сприяти підрядникові у виконанні роботи у випадках, в обсязі та в порядку, встановлених договором підряду.

У разі невиконання замовником цього обов`язку підрядник має право вимагати відшкодування завданих збитків, включаючи додаткові витрати, викликані простоєм, перенесенням строків виконання роботи, або підвищення ціни роботи.

Згідно ст. 851 ЦК України підрядник має право не розпочинати роботу, а розпочату роботу зупинити, якщо замовник не надав матеріалу, устаткування або річ, що підлягає переробці, і цим створив неможливість виконання договору підрядником.

Статтею 852 ЦК України передбачено, якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором.

За наявності у роботі істотних відступів від умов договору підряду або інших істотних недоліків замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 853 ЦК України замовник зобов`язаний прийняти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підряду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові.

Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі.

Замовник, який прийняв роботу без перевірки, позбавляється права посилатися на недоліки роботи, які могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (явні недоліки).

Якщо після прийняття роботи замовник виявив відступи від умов договору підряду або інші недоліки, які не могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (приховані недоліки), у тому числі такі, що були умисно приховані підрядником, він зобов`язаний негайно повідомити про це підрядника.

Згідно ст. 858 ЦК України, якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника:

1) безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк;

2) пропорційного зменшення ціни роботи;

3) відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх встановлено договором.

Підрядник має право замість усунення недоліків роботи, за які він відповідає, безоплатно виконати роботу заново з відшкодуванням замовникові збитків, завданих простроченням виконання. У цьому разі замовник зобов`язаний повернути раніше передану йому роботу підрядникові, якщо за характером роботи таке повернення можливе.

Якщо відступи у роботі від умов договору підряду або інші недоліки у роботі є істотними та такими, що не можуть бути усунені, або не були усунені у встановлений замовником розумний строк, замовник має право відмовитися від договору та вимагати відшкодування збитків.

Умова договору підряду про звільнення підрядника від відповідальності за певні недоліки роботи не звільняє його від відповідальності за недоліки, які виникли внаслідок умисних дій або бездіяльності підрядника.

Підрядник, який надав матеріал для виконання роботи, відповідає за його якість відповідно до положень про відповідальність продавця за товари неналежної якості.

Статтею 875 ЦК України передбачено, що за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.

Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта.

До договору будівельного підряду застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 877 ЦК України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт.

Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду.

Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов`язана надати відповідну документацію.

Підрядник, який виявив у ході будівництва не враховані проектною документацією роботи і необхідність у зв`язку з цим проведення додаткових робіт і збільшення кошторису, зобов`язаний повідомити про це замовника.

У разі неодержання від замовника в розумний строк відповіді на своє повідомлення підрядник зобов`язаний зупинити відповідні роботи з віднесенням збитків, завданих цим зупиненням, на замовника. Замовник звільняється від відшкодування цих збитків, якщо доведе, що у проведенні додаткових робіт немає необхідності.

Якщо підрядник не виконав обов`язку, встановленого частиною третьою цієї статті, він позбавляється права вимагати від замовника плату за виконані додаткові роботи і права на відшкодування завданих цим збитків, якщо не доведе, що його негайні дії були необхідними в інтересах замовника, зокрема у зв`язку з тим, що зупинення роботи могло призвести до знищення або пошкодження об`єкта будівництва.

Згідно ч. ч. 1, 4, 5 ст. 882 ЦК України замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до передання робіт, виконаних за договором будівельного підряду, або, якщо це передбачено договором, - етапу робіт, зобов`язаний негайно розпочати їх прийняття.

Передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною.

Акт, підписаний однією стороною, може бути визнаний судом недійсним лише у разі, якщо мотиви відмови другої сторони від підписання акта визнані судом обґрунтованими.

Прийняття робіт може здійснюватися після попереднього випробування, якщо це передбачено договором будівельного підряду або випливає з характеру робіт. У цьому випадку прийняття робіт може здійснюватися лише у разі позитивного результату попереднього випробування.

Відповідно до ст. 883 ЦК України підрядник відповідає за недоліки збудованого об`єкта, за прострочення передання його замовникові та за інші порушення договору (за недосягнення проектної потужності, інших запроектованих показників тощо), якщо не доведе, що ці порушення сталися не з його вини.

За невиконання або неналежне виконання обов`язків за договором будівельного підряду підрядник сплачує неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки в повному обсязі.

Суми неустойки (пені), сплачені підрядником за порушення строків виконання окремих робіт, повертаються підрядникові у разі закінчення всіх робіт до встановленого договором граничного терміну.

Згідно ст. 886 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання замовником обов`язків за договором будівельного підряду він сплачує підрядникові неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки у повному обсязі, якщо не доведе, що порушення договору сталося не з його вини.

Відповідно до ч. ч. 1, 5 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору.

Згідно вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, 2, 3, 4 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Аналізуючи встановлені по справі обставини та подані про них докази, беручи до уваги зазначені норми Закону, суд доходить таких висновків.

Встановлено, що підрядник відповідно до вказаного договору підряду з матеріалів зазначених у додатку № 2 до договору та актів прийому-передачі матеріалів виконував роботи по улаштування (монтажу) каналізації та водопроводу на об`єкті замовника, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , шляхом монтування, улаштування, підключення, налаштування та перевірки санітарно-технічного обладнання, улаштування побутової, виробничої, напірної каналізації, а також улаштування холодного та гарячого водопроводу.

Сторони домовилися, що комплекс робіт буде виконаний 15 травня 2019 року відповідно. В разі не завершення робіт у вказані строки та до 30 травня 2019 року зокрема, для підрядника передбачено фінансові санкції у виді штрафу.

Водночас, судом установлено, що правовідносини сторін щодо будівництва, прийняття якості виконаних робіт, усунення недоліків тощо, продовжилися та оформлювалися й після 15 та 30 травня 2019 року, які тривали принаймні до 26 грудня 2019 року.

Так, 07 липня 2019 року, приймаючи роботи на об`єкті, перевіряючи якість виконаних робіт, замовником виявлено недоліки, а саме принципово змінено схему водопостачання та водовідведення з басейнів для тварин, та встановлено строк для їх усунення до 21 липня 2019 року, про що сторонами підписано відповідний акт.

21 липня 2019 року, перевіряючи якість виконаних робіт, замовником знову виявлено невідповідність комплексу робіт проектній документації, а саме: на креслені 3, паралельно з віссю 5 і 8 каналізаційна вітка передбачена з труби d-160 мм, по факту d-190 мм, на креслені 4, вісь Б та 5, проектними рішеннями передбачено встановлення дренажно-фекального насосу, по факту насос не встановлений, на креслені 4, вісь Б та 5, проектним рішенням передбачено встановлення насосної установки DrainLift XL потужністю 25 м3/год, по факту потужність установки становить 35 м3/год, на креслені 4 вказати назву агрегату (установка для підігріву та ультрафіолетової дезинфекції), проектним рішенням передбачено встановлення 4-х компресорів SKH 251 по факту SKH 250, в зв`язку з чим, повторно встановлено строк для усунення недоліків до 04 серпня 2019 року, про що сторонами підписано відповідний акт.

За змістом складених про це актів установлено, що виявлені недоліки стосувалися перевірки вже улаштованого інженерного обладнання та виявлення його невідповідностей проектній документації.

Тобто виявлені недоліки стосувалися вже встановленого інженерного обладнання.

Будь-яких претензій та зауважень з-приводу порушення строків підрядних робіт до 15 травня 2019 року та/або улаштування інженерного обладнання не в повному обсязі, як про це йдеться в позові, вказані акти не містять.

Доказів остаточного прийняття або неприйняття якості робіт після усунення недоліків суду не надано. Ці обставини позивачем у позові і в судовому засіданні не викладено та не обґрунтовано. У той же час доказів того, що зазначені в актах недоліки підрядником у встановлені строки так і не усунуто, а відповідні інженерні матеріали на належні не замінено, суду також не надано, коли позов з підстав виконання робіт неналежної якості та/або всупереч проектній документації в цій справі не подано і судом не розглядається.

Разом з тим за умовами договору підряду після улаштування усіх інженерних систем на об`єкті, як обов`язковою умовою прийняття фінальних робіт, складання акту про це, остаточної оплати роботи, мало передувати випробування, яке за своєю суттю без участі замовника здійснити неможливо.

Дані про проведення такого випробування після усунення недоліків у справі відсутні, а з тверджень відповідача судом установлено, що саме перевірка не відбувалася за вини замовника, оскільки останній не встановив сантехнічне обладнання (унітази, змішувачі і тд.), що унеможливлювало проведення такої перевірки, позивач в свою чергу на проведенні перевірки не наполягав, оскільки всі перевірки з облаштування інших систем (вентиляційних, нагрівних і тд.) хотів провести в один день. З пояснень відповідача встановлено, що позивач відмовився підписувати фінальний акт приймання-передачі, у зв`язку з чим між сторонами підписано 26 грудня 2019 року додаткову угоду, оскільки замовник погодився сплатити кошти тільки після її підписання.

Передбачення в додатковій угоді від 26 грудня 2019 року тієї обставини, що виконання комплексу робіт відповідно до умов договору не закінчено, суд відкидає як неспроможне. Вказане посилання сукупності встановлених по справі обставин не відповідає, є недостатньо визначеною умовою, в якій переліку робіт, що ще тривають, строку їх виконання, використовуваних матеріалів, відповідність проектній документації та інших істотних і обов`язкових обставин не зазначено.

При цьому після цього будь-які інші документи передбачені, як умовами укладеного та зміненого між ними договору підряду, так і нормами зазначеного вище Закону, сторони більше не складали і один одному не направляли.

За таких умов, посилання позивача на порушення підрядником строків, починаючи з травня 2019 року та в пізні визначені сторонами строки, встановленим обставинам справи не відповідає.

Надані суду таблиці найменування, кількості та вартості матеріалів підрядника, необхідних для виконання комплексу робіт за договором підряду, щодо додаткових робіт, які виконані і відповідають скоригованій проектній документації договору підряду не відповідають, сторонами не погоджені й не підписані, а тому в основу рішення при вирішені даного спору покладені бути не можуть. З них не можна дійти висновку, що підрядник не виконав свої зобов`язання, які суд відхиляє як неспроможні.

При цьому, сторони неодноразово посилалися на існування проектної документації, на підставі якої і відбувалося улаштування каналізації та водопроводу на об`єкті, однак належним чином оформлену таку документацію суду не надано.

Зі справи не вбачається і суду не надано жодних доказів про існування недоліків робіт, крім тих, що зазначені в актах. Будь-яких претензій щодо строків виконання робіт та інших зауважень щодо не виконання робіт у повному обсязі при підписанні документів позивач не висловив.

Навпаки сторони дійшли згоди й домовилися про необхідність усунення конкретно визначених недоліків, які не пов`язані з порушенням строків та/або виконанням робіт не в повному обсязі, для чого встановили строк до 04 серпня 2019 року.

Таким чином, з укладених сторонами документів вбачається, що замовник погодився з необхідністю усунення виявлених недоліків якості виконаних робіт, встановив для цього відповідні строки та жодних застережень, зауважень щодо іншого при їх підписанні не виклав.

Які конкретно договірні підрядні роботи залишилися не виконаними та в який строк в позові та в суді не обґрунтовано і не доведено, їх перелік, найменування, використовувані матеріали тощо ні при подачі позову, ні в іншій спосіб до подачі позову позивачем не визначено.

Суд вкотре зазначає, що будь-яких претензій сторони один одному не направляли та цим правом не скористалися. Доказів розірвання договору замовником унаслідок істотного невиконання договірних зобов`язань підрядником суду не надано. Як установлено по справі, сторони відповідно до фактично склавшихся між ними звичаїв ділового обороту і відносин повідомляли один одного щодо всіх обставин будівництва виключно усно або складанням спільних актів, додаткових угод, а не з дотриманням вимог п. 14.2 Договору.

Тільки в жовтні 2021 року позивач вперше висловив претензії до підрядника при подачі вказаного позову до суду.

Таким чином послідовна поведінка позивача в цій справі свідчить про те, що він не мав і тому не висував будь-яких письмових і документально підтверджених претензій відповідачу щодо прострочення виконання робіт із вимогою їх завершення та/або сплати передбачених договором штрафних санкцій. В цьому зв`язку підписані сторонами в липні та грудні 2019 року документи спростовують доводи позову щодо прострочення виконання робіт підрядником з травня 2019 року та підтверджують те, що правовідносини між сторонами трансформувалися та продовжилися до грудня 2019 року.

При цьому в суді не доведено час, коли відповідач всупереч умов договору припинив виконання підрядних будівельних робіт.

З пояснень сторін у суді встановлено, що згаданий об`єкт є добудованим, прийнятим в експлуатацію та функціонує.

Всі встановлені по справі обставини в їх сукупності та взаємозв`язку свідчать про виконання підрядником договірних робіт у повному обсязі, а також про те, що роботи тривали, а недоліки усувалися у встановлені строки.

З огляду на викладені вище обставини в своїй сукупності та взаємозв`язку, сам тільки факт не складання фінального акту приймання-передачі виконаних робіт та відсутність письмового повідомлення підрядника про готовність до передання виконаних робіт, підставою для задоволення позову та покладання на відповідача штрафних санкцій бути не може. Мотиви позову про це є необґрунтованими, які для задоволення позову і встановлення порушення права позивача є недостатніми й неповними, які суд відхиляє.

Що стосується зустрічного позову, то такий є також недоведеним. Належні, допустимі та достатні докази не здійснення оплати та не виконання зобов`язань з боку замовника не надано.

Разом з тим підрядник передбачені умовами договору підряду документи про завершення робіт не складав, замовнику не направляв, здійснення оплати не вимагав. За таких умов сам тільки факт того, що будівництво фактично завершено та об`єкт наразі функціонує підставою для покладання на замовника цивільної відповідальності по стягненню коштів за вказаних умов бути не може.

Таким чином, з огляду на викладене вище, порушених прав позивача за первісним позовом ОСОБА_4 та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 в цій справі судом не встановлено, а тому в задоволенні первісного та зустрічного позовів слід відмовити за недоведеністю та необґрунтованістю.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

в задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовити.

Повне судове рішення складено 31 травня 2023 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного рішення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Шевченківським РУ ГУ МВС України в м. Києві 09 червня 2003 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Ковпаківським РВ СМУ УМВС України в Сумській області 04 лютого 2002 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3

Суддя