МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14 листопада 2023 року Справа №370/1586/21

Провадження 2-р/370/4/23

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Некращук Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду у смт Макарів Київської області заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення від 05.01.2022 року у справі за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Колонщинської сільської ради Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання частково недійсним рішенням органу місцевого самоврядування, недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Макарівського районного суду Київської області з заявою про роз`яснення рішення цього суду від 05.01.2022 року у цивільній справі №370/1586/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Колонщинської сільської ради Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання частково недійсним рішенням органу місцевого самоврядування, недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, яким позовні вимоги задоволені повністю, та яке набрало законної сили 07.02.2022 року.

В обґрунтування своєї заяви ОСОБА_1 посилалась на те, що вона звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Київській області із заявою про виконання вказаного вище судового рішення, на яку 16.09.2022 року отримала відповідь про неможливість його виконати. Відмову відповідач мотивував тим, що оскільки право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:002:0056 зареєстровано після 2013 року, державний кадастровий реєстратор позбавлений технічної можливості вчинити дії щодо закриття Поземельної книги на вказану ділянку з метою її перенесення до архівного шару НКС ДЗК. Водночас в разі скасування права власності в Реєстрі речових прав щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0056, відомості про скасування права надійдуть до НКС ДЗК в автоматичному режимі, після чого буде внесено запис в НКС ДЗК про закриття Поземельної книги та ділянку буде перенесено до архівного шару НКС ДЗК. При цьому відповідач також зазначив, що в судовому рішенні від 05.01.2022 року в його резолютивній частині ухвалено скасувати державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,24 га кадастровий номер :01:002:0056 без скасування Державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку.

Враховуючи наведене заявниця просить суд роз`яснити, чи підлягає виконанню дане рішення суду в резолютивній частині якого зазначено: «Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,24 га кадастровий номер :01:002:0056» без зазначення «Скасування Державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку».

В судове засідання 14.11.2023 року належним чином повідомлені про день та час судового засідання учасники справи не з`явились, причини неявки не повідомили. Їх неявка відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України не перешкоджає розгляду питання про роз`яснення судового рішення.

Дослідивши заяву ОСОБА_1 та письмові матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Судом встановлено, що 05.01.2022 було ухвалене рішення суду у цивільній справі №370/1586/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Колонщинської сільської ради Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання частково недійсним рішенням органу місцевого самоврядування, недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, яке набрало законної сили 07.02.2022 року (а.с.60-63).

Даним рішенням суду позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено, а саме ухвалено:

«Визнати недійсним та скасувати рішення Колонщинської сільської Ради від 23.03.2007 року №142-12-05, в частині, яким відповідачу ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,24 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 «Про передачу безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».

Визнати недійсним державний акт серії ЯЕ№815247 виданий 07.11.2007 року на ім`я ОСОБА_2 , який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №90 у Макарівському відділі земельних ресурсів на земельну ділянку розміром 0,24га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану в АДРЕСА_1 .

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,24 га кадастровий номер :01:002:0056».

Листом Головного управління Держгеокадастру у Київській області №31-10-0.6-4219/2-22 від 16.09.2022 року, ОСОБА_1 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за вказаним рішенням суду, оскільки в судовому рішенні від 05.01.2022 року в його резолютивній частині ухвалено скасувати державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,24 га кадастровий номер :01:002:0056 без скасування Державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку. Також зазначено, що оскільки право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:002:0056 зареєстровано після 2013 року, державний кадастровий реєстратор позбавлений технічної можливості вчинити дії щодо закриття Поземельної книги на вказану ділянку з метою її перенесення до архівного шару НКС ДЗК (а.с.91).

За таких обставин, для забезпечення можливості реального виконання зазначеного рішення суду та усунення перешкод для цього, суд вважає за необхідне задовольнити заяву позивача та роз`яснити, що за вказаним рішенням за було скасовано запис про державну реєстрацію права власності земельної ділянки розміром 0,24 га кадастровий номер :01:002:0056, про що йдеться в мотивувальній частині рішення суду.

Так, в мотивувальній частині рішення суду з посиланням на праві висновки, викладені у поставові Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018 року у справі №925/1265/16, зазначено наступне: «…право або інтерес позивача, який вважає себе постійним користувачем земельної ділянки, може бути порушено внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права власності (користування) іншої особи. При цьому рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію. Тому належним способом захисту права або інтересу позивача у такому разі є не скасування рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав, а скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності (користування) (частина друга статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Керуючись ст. ст. 223, 258, 260-261, 271, 353-355 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення від 05.01.2022 року у цивільній справі №370/1586/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Колонщинської сільської ради Київської області, Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання частково недійсним рішенням органу місцевого самоврядування, недійсним державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Роз`яснити, що за рішенням Макарівського районного суду Київської області від 05.01.2022 року у цивільній справі №370/1586/21 було скасовано запис про державну реєстрацію права власності земельної ділянки розміром 0,24 га кадастровий номер :01:002:0056.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, чи розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд.

Суддя А.В. Косенко