Провадження № 2/686/5232/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2023 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Ковальчук В.В.

з участю представника позивачів ОСОБА_1

та представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про виділ майна в натурі,

встановив:

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5 про виділ позивачам в натурі на праві спільної часткової власності в рівних частках (по ) як окрему інвентарну одиницю житловий будинок загальною площею 47,2 кв.м., що складається з коридору 2-1 площею 3 кв.м., житлового приміщення 2-2 площею 8,5 кв.м., житлового приміщення 2-3 площею 8,7 кв.м., житлового приміщення 2-4 площею 14,9 кв.м., коридору 2-5 площею 4,1 кв.м., кухні 2-6 площею 8 кв.м., як окремий об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , припинивши право спільної часткової власності сторін на вказаний житловий будинок, загальною площею 99 кв.м., посилаючись на те, що їм на праві власності належить по його частки, а відповідачу його частки. Однак, в добровільному порядку провести виділ вказаного нерухомого майна сторони не взмозі.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо вирішення позовних вимог покладається на думку суду.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1- 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що позивачам на праві власності належить по частки житлового будинку, що по АДРЕСА_1 , а відповідачу його частки.

Згідно висновку ТОВ Добробут-Земвпоряд №58 від 24 липня 2023 року технічно можливо поділити в рівних часткахвказаний житловий будинок.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 356, 358 ч. ч. 1- 3, 364 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі на праві спільної часткової власності в рівних частках (по ) як окрему інвентарну одиницю житловий будинок загальною площею 47,2 кв.м., що складається з коридору 2-1 площею 3 кв.м., житлового приміщення 2-2 площею 8,5 кв.м., житлового приміщення 2-3 площею 8,7 кв.м., житлового приміщення 2-4 площею 14,9 кв.м., коридору 2-5 площею 4,1 кв.м., кухні 2-6 площею 8 кв.м., як окремий об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на житловий будинок, загальною площею 99 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

13.11.2023