Справа № 366/3194/23
Провадження № 2/366/578/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2023 смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі головуючої судді Слободян Н.П.,

за участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні в смт. Іванків Київської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області, про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

ОСОБА_1 (далі Позивач 1) та ОСОБА_2 (далі Позивач 2), через свого представника, адвоката Ятеля Є.О., звернулись в суд з позовом до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області (далі Відповідач), у якому просять:

Визнати за ними право приватної власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарським будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Будинок розміром житлової площі 32,1 кв. м, розмір загальної площі 63,1 кв. м. (у плані під літерою «А,а»). Надвірні будівлі та споруди: погріб «Б»; сарай «В»; вбиральня «Г», огорожа № 1-2. (далі спірний будинок).

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , яка проживала в с. Страхолісся Вишгородського району Київської області, після смерті якої залишилось спадкове майно:

-земельна ділянка з кадастровим номером :01:004:0008 площею 0, 1715 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських і будівельних споруд;

-житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті матері за заповітом від 15.07.2018 № 217 прийняли позивачі, подавши документи про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Євгена Білана (спадкова справа № 49/2015).

23.09.2015 Позивачі звернулись до приватного нотаріуса Білана Є. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, однак у видачі свідоцтва нотаріусом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Представник Позивачів зазначає, що спірний будинок збудований померлою ОСОБА_3 у 1965 році за власний кошт без оформлення правовстановлюючих документів.

Спадкоємцями на спірний будинок по заповіту є лише Позивачі.

За таких обставин, представник позивачів просить визнати за останніми право власності на спірний будинок в порядку спадкування за заповітом.

Рух справи

24.10.2023 позовна заяву надійшла до суду.

27.10.2023 відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 30.11.2023.

Позивачі у судове засідання не з`явились. Представник Позивачі подав до суду заяву, у якій просив провести розгляд справи без його участі та участі Позивачів. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник Відповідача у судове засідання не з`явився. Направив до суду клопотання, у якому просив проводити розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог суд розцінює як визнання позову.

Керуючись ч.3 ст.211, ст. 223 ЦПК України, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Встановлені судом обставини справи та застосовані норми права

Згідно з ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За загальним правилом статей 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес в один із способів, визначених частиною першою статті 16 ЦК України, або й іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Щодо позовних вимог про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач 1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 07.04.1968. Згідно з цим свідоцтвом, його матір`ю є ОСОБА_3 .

Позивач 2 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 01.12.1959. Згідно з цим свідоцтвом, її матір`ю є ОСОБА_3 .

Позивач 2 змінила своє дівоче прізвище « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 30.05.1981.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 10.04.2015 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Іванківського міжрегіонального управління юстиції у Київській області.

Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.01.2022, виданого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Біланом Є.Г., на підставі заповіту, посвідченого Страхоліською сільською радою Іванківського району Київської області 15.07.2018, зареєстрованого у реєстрі за № 217, спадкоємцями зазначеного у заповіті майна після смерті ОСОБА_3 , 1937 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (Позивачі 1 та 2) у рівних частинах, по частки кожному.

Спадщина в зазначених частках складається із земельної ділянки розміром 0, 1715 га, кадастровий № :01:004:0008, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), склад угідь 1714.7200 кв.м. під житловою забудовою одно- та двохповерховою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належала гр. ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 418273, виданого Страхоліською сільською радою, Іванківського району Київської області, 05 листопада 2008 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 82.

Відповідно до довідки виконкому Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області від 20.10.2023 № 761, власником житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , житлова площа 63, 1кв.м, загальна площа 32, 1 кв. м є ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з копією технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «ПРОЕКТ БУД ПЛЮС» станом на 22.09.2020, цей будинок має житлової площі 32,1 кв. м, розмір загальної площі 63,1 кв. м. (у плані під літерою «А,а»). Надвірні будівлі та споруди: погріб «Б»; сарай «В»; вбиральня «Г», огорожа № 1-2. (далі спірний будинок).

Будинок «А», «а» виготовлений у 1965 році, сарай «В» та вбиральня «Г» виготовлені у 1989 році.

Відповідно до копій постанов приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Білана Є.Г. від 28.01.2022 та 12.10.2023, Позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на цей будинок.

Разом з цим, у цих постановах зазначено, що спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли Позивачі заявами від 23.09.2015. Інших спадкоємців, які претендують на спадщину, немає.

Таким чином, Позивачі не можуть оформити право власності в порядку спадкування за заповітом на будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього.

З огляду на встановлені обставини справи, застосовуючи їм відповідні правовідносини, суд приходить до такого.

Відповідно до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1235 ЦК України визначено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст. 1268 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.1269 ЦК України).

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Єдиними спадкоємцями за заповітом, відповідно до ст. 1234, 1235 ЦК України, які прийняли спадщину та претендують на спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_3 , є Позивачі 1 та 2. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Перший власник не оформляв документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї Інструкції до 13.12.1995, державна реєстрація нерухомого майна у сільській місцевості не проводилася.

Таким чином, на переконання суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, це право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому, після його смерті, спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги Позивачів про визнання права власності на житловий будинок з господарськими споруди підлягають задоволенню.

Судовий збір

У позовній заяві представник Позивачів просив залишити судові витрати за Позивачами, а тому, питання про стягнення з Відповідача судових витрат не вирішується.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 200, 211, 223, 247, 259, 263 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом право приватної власності на житловий будинок розміром житлової площі 32,1 кв. м, розмір загальної площі 63,1 кв. м. (у технічному паспорті позначений літерами «А», «а») з надвірними будівлями та спорудами (у технічному паспорті: погріб «Б»; сарай «В»; вбиральня «Г», огорожа № 1-2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати зі сплати судового збору залишити за Позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 30.11.2023.

Повне найменування сторін:

Позивачі:

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_5 );

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_3 . РНОКПП: НОМЕР_6 )

Представник позивачів:

адвокат Ятель Євгеній Олександрович (адреса для листування: АДРЕСА_4 . РНОКПП: НОМЕР_7 )

Відповідач:

Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (Код , адреса: Київська область, Вишгородський район, смт. Іванків, вул. І. Проскури, 47).

Суддя Н.П. Слободян