Справа № 358/749/23 Провадження № 2/358/482/23 Категорія 302000000
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

29 травня 2023 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Тітов М.Б. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договорів оренди, визнання недійсними договорів суборенди та повернення земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 1 ОСОБА_1 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_1 .

Позивач 2 ОСОБА_2 .

Місце проживання позивача АДРЕСА_2 .

Представник позивачів за договором про надання правничої допомоги ОСОБА_3 .

Поштова адреса представника позивачів - АДРЕСА_3 .

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР».

Місце знаходження відповідача 09601, Київська область, Обухівський район, смт. Рокитне, вул. Ентузіастів, буд. № 6.

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД».

Місце знаходження третьої особи 09631, Київська область, Білоцерківський район, с. Острів, вул. Шевченка, буд. № 18/1,

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, в якому просять: розірвати Договір оренди земельної ділянки №38 від 21 лютого 2012 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 15546778; визнати недійсним Договір суборенди земельної ділянки №73 від 07 грудня 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», номер запису про інше речове право 39717727; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» повернути земельну ділянку площею 1,97 га. кадастровий номер :02:009:0111 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувш. Саварська с/рада Богуславського району (нині Богуславська ТГ Обухівського району) Київської області у користування ОСОБА_1 ; розірвати Договір оренди земельної ділянки №67 від 21 жовтня 2011 року, укладений між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 15547189; визнати недійсним Договір суборенди земельної ділянки №37 від 07 грудня 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», номер запису про інше речове право 39720228; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» повернути земельну ділянку площею 2,41 га. кадастровий номер :02:009:0084 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувш. Саварська с/рада Богуславського району (нині Богуславська ТГ Обухівського району) Київської області у користування ОСОБА_2 ; стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 понесені ними судові витрати.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є власниками вказаних земельних ділянок. 21 лютого 2012 року між ОСОБА_1 та ТОВ «АГРОФІРАМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено Договір оренди №38, предметом якого стала вищевказана земельна ділянка. Земельну ділянку ОСОБА_2 успадкувала після смерті ОСОБА_4 , яка за життя уклала із ТОВ «АГРОФІРАМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» Договір оренди №67 від 21 жовтня 2011 року, предметом якого стала вищезазначена земельна ділянка.

В квітні 2023 року їм випадково стало відомо, що за відсутності їх згоди та інформування їх, як власників земельних ділянок, між Відповідачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД» був укладений Договіри суборенди №73 та № 37 від 07.12.2020 року, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначають, що підставою, яка надає їм змогу розірвати Договори оренди укладені з відповідачем є п. 8.5 Додаткової угоди №1 до договору оренди земельної ділянки, яким визначено, що реорганізація юридичної особи - Орендаря, а також зміна директора товариства є підставою для розірвання цього договору.

На момент укладення Додаткової угоди, директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» був ОСОБА_5 , з 13.03.2018 року по 05.03.2020 року посаду директора займав ОСОБА_6 , з 05.03.2020 року по 11.07.2020 року директором був ОСОБА_7 , а з 11.07.2020 року і до цього часу директором є ОСОБА_8 .

За формою та змістом позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

До позовної заяви додані її копії та копії всіх документів, відповідно до кількості відповідачів, третіх осіб.

Судовий збір сплачено.

Справа підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185, 186 ЦПК України.

З огляду на викладене вважаю за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 19 червня 2023 року з 11 годин 30 хвилин в залі засідань № 1 Богуславського районного суду Київської області.

З огляду на викладене, суд вбачає підстави для задоволення клопотання про витребування доказів.

Керуючись ст.ст.13, 83, 84, 175, 177,187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договорів оренди, визнання недійсними договорів суборенди та повернення земельних ділянок.

Відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 19 червня 2023 року з 11 годин 30 хвилин.

Направити відповідачу копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 12 червня 2023 року відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копію ухвали та копію позовної заяви направити учасникам справи відповідно до вимог ст.ст. 190, 272 ЦПК України.

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов