Справа № 212/5853/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 листопада 2023 року м. Кривий Ріг
Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Ваврушак Н.М., за участі секретаря судового засідання Дущак К.О., розглянувши у судовому засіданні у залі суду міста Кривого Рогу, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України без участі сторін, які беруть участь у справі, та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Бурлак Ростислав Олександрович про скасування державної реєстрації права власності на квартиру,-
У серпні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12 січня 2023 року позовні вимоги ОСОБА_3 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , про розірвання спадкового договору задоволені частково та розірваний спадковий договір від 13 вересня 2019 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . В частині позовних вимог щодо скасування заборони відчуження квартири судом відмовлено, у зв`язку з тим, що рішення суду про розірвання спадкового договору є підставою для нотаріуса для зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 26 червня 2023 року рішення Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12 січня 2023 року залишено без змін. 11 липня 2023 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса щодо оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом та отримала інформацію, що 26 травня 2020 року проведена державна реєстрація права власності на квартиру за ОСОБА_2 . Так, вказує, що наявність державної реєстрації права власності на спірну квартиру за відповідачем ОСОБА_2 є протиправною та унеможливлює реалізацію її спадкових прав. За вказаних підстав звертається з даним позовом до суду.
Ухвалою суду від 18 серпня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче засідання. Надано сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень.
Ухвалою суду від 18 серпня 2023 року забезпечено позов, шляхом накладення арешту на квартиру.
Ухвалою суду від 11 жовтня 2023 року підготовче провадження у даній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про дату, час та місце його проведення повідомлялась у встановленому порядку, її представником адвокатом Жуковим О.А. до суду подана письмова заява про розгляд справи без їх участі, у якій заявлені позовні вимоги повністю підтримує та просить суд їх задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Статтями 43, 211 ЦПК України передбачено, що прийняття участі в судовому засіданні є правом сторони, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи повідомленою у встановленому порядку про час та місце судового засідання за адресою місця реєстрації, у судове засідання не з`явилася, про причини неявки до суду не повідомила, відзиву на позов не надала, клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у її відсутність від неї не надходило, у зв`язку з чим, відповідно до положень ч. 8 ст. 178, ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, зі згоди представника позивача, 23 листопада 2023 року судом постановлена ухвала про проведення розгляду справи у заочному порядку.
Третя особа приватний нотаріус Бурлак Р.О. у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, письмових пояснень до суду не подавав.
Перевіривши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до наступного висновку.
Суд встановив, що за заповітом, посвідченого 07 лютого 2020 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Літвіновою І.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 144, ОСОБА_3 заповіла все належне їй майно ОСОБА_1 . (а. с. 6)
19 квітня 2020 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла, актовий запис № 624, відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . (а. с. 5)
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 339688705 від 19.07.2023, 26.05.2020 приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Ростиславом Олександровичем прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 52447216 від 30.05.2020) за ОСОБА_2 , у частці 1/1, на підставі дублікату Спадкового договору(серія та номер: реєстр № 447, виданий 13.05.2020 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Бурлак Р.О. замість Спадкового договору, посвідченого 13.09.2019 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Бурлак Р.О. за реєстровим № 1422), право власності на об`єкт житлової нерухомості двокімнатну квартиру, розташовану на першому поверсі п`ятиповерхового житлового будинку, загальною площею: 52.28 кв. м., житловою площею: 27.3 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 . (а. с. 9)
Рішенням Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12 січня 2023 року позовні вимоги ОСОБА_3 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про розірвання спадкового договору задоволені частково та розірваний спадковий договір від 13 вересня 2019 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Бурлак Р.О. (а. с. 14-15)

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 26 червня 2023 року рішення Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12 січня 2023 року залишено без змін. (а. с. 16-17)

Згідно копії листа приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Волошко Ольги Миколаївни, адресованого приватному нотаріусу Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Р.О. № 163/02-14 від 11.07.2023, за рішенням Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12 січня 2023 року приватний нотаріус Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Волошко О. М. просить зняти заборону на відчуження нерухомого майна, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 з метою вчинення нотаріальних та реєстраційних дій на підставі заведеної спадкової справи за № 21/2020 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , 1943 року народження. (а. с. 10)

Відповідно до наказу Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), з 01.09.2023 припинена нотаріальна діяльність приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Ростислава Олександровича. (а. с. 49 - 50)

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Правовідносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952 від 01.07.2004 року.

Відповідно п. 2 ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державним реєстратором може бути нотаріус.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 26 вищевказаного Закону, записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.51 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011року №1141 внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав здійснюється за заявою особи, заінтересованої у внесенні/скасуванні відповідних записів, виключно у випадках, передбачених законом.

Беручи до уваги, що державна реєстрація права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 проведена приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Р.О., а його діяльність припинена, належним способом захисту порушеного права позивача в даному випадку є скасування даної реєстрації, а тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

У відповідності до положень частини 7 статті 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Оскільки позовні вимоги з скасування державної реєстрації права власності на квартиру задоволені, клопотання про скасування заходів забезпечення позову до суду не надходило, тому заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 18 серпня 2023 року продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1073,60 гривень, судовий збір за подання заяви про забезпечення позову у розмірі 536,80 гривень, що разом становить 1610,40 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 12, 81, 89, 141, 158, 258-259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Бурлак Ростислав Олександрович про скасування державної реєстрації права власності на квартиру.

Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Бурлак Ростислава Олександровича про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , індексний номер 52447216 від 30.05.2020.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати суду збору у сумі 1610,40 гривень (одна тисяча шістсот десять гривень 40 копійок).

Заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 18 серпня 2023 року у даній справі продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду.

Відповідно до ч.6 ст.259 ЦПК України, залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи згідно з п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

Третя особа: приватний нотаріус Бурлак Ростислав Олександрович, адреса: вул. Федора Караманиць, буд. 59, оф. 109, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50096.

Повний тест рішення суду складений та підписаний без його проголошення 30 листопада 2023 року.

Суддя: Н. М. Ваврушак