Справа №538/821/23
Провадження по справі №2/538/256/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2023 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Зуб Т.О.,

за участю секретаря судового засідання Дугніст А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору- приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Тетяна Павлівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , Після смерті останньої відкрилася спадщина до складу якої, в тому числі, входить: право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0292 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9700 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; право власності на житловий будинок загальною площею 62,7 м2 ( літ. «А-1») з господарськими будівлями та спорудами: сарай (літ. «Б»), погріб (літ «В»), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала сама за вищевказаною адресою. На випадок своєї смерті ОСОБА_2 склала заповіт від 19.08.2011 року посвідчений Свиридівською сільською радою та який зареєстровано в реєстрі за № 41 на корить ОСОБА_1 .

Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі заяви про прийняття спадщини за заповітом до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. Інші спадкоємці, у тому числі ті, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після спадкодавця відсутні. На підставі її заяви 13.07.2022 року була заведена спадкова справа № 134/2022.Отримати Свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_1 не має можливості, так як право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0292 спадкодавцем належним чином не зареєстроване. Інформація про земельну ділянку внесена до Державного земельного кадастру, але право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено:номер витягу НВ-022, кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0292, місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця): АДРЕСА_1 ; цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; категорія земель:землісільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, форма власності:інформація про зареєстроване право в Державномуземельному кадастрі відсутня, площа земельної ділянки: 0,9700 га; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок.Тобто, земельна ділянка є сформованою, їй присвоєний кадастровий номер, але спадкодавець не встигла зареєструвати право власності на вище згадану земельну ділянку. Отримати Свідоцтво про право на спадщину на будинок за адресою АДРЕСА_1 позивач також позбавлена можливості через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

Постановою від 20.03.2022 року їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Просить суд визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0292 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9700 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; право власності на житловий будинок загальною площею 62,7 м2 ( літ. «А-1») з господарськими будівлями та спорудами: сарай (літ. «Б»), погріб (літ «В»), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Лохвицького районного суду Полтавської області від 26.04.2023 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 31).

Ухвалою суду від 09.05.2023 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду (а.с. 41).

В судове засідання сторони не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 до позову додала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує (а.с. 29).

Представник відповідача Лохвицької міської ради Полтавської області надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність на підставі наявних доказів (а.с. 39).

Третя особа- приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с. 36).

Враховуючи наведене, та вимоги ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судовий розгляд даної справи здійснити за відсутності учасників справи, за наявними матеріалами справи.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України, передбачено що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Місцем відкриття спадщини відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно до частини 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

Виходячи з положень ч.ч. 1-2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах- уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Згідно частини 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 24.03.2022 року (а.с. 7). На випадок своєї смерті ОСОБА_2 склала заповіт від 19.08.2011 року посвідчений Свиридівською сільською радою та який зареєстровано в реєстрі за № 41 на корить ОСОБА_1 (а.с. 8). Після смерті останньої відкрилася спадщина до складу якої, в тому числі, входить: право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0292 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9700 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; право власності на житловий будинок загальною площею 62,7 м2 ( літ. «А-1») з господарськими будівлями та спорудами: сарай (літ. «Б»), погріб (літ «В»), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала сама за вищевказаною адресою (а.с. 9). Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 шляхом подачі заяви про прийняття спадщини за заповітом до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Жук Т.П. Інші спадкоємці, у тому числі ті, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після спадкодавця відсутні. На підставі її заяви 13.07.2022 року була заведена спадкова справа № 134/2022.Отримати Свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_1 не має можливості, так як право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0292 спадкодавцем належним чином не зареєстроване. Інформація про земельну ділянку внесена до Державного земельного кадастру, але право власності не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено:номер витягу НВ-022, кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0292, місце розташування (адміністративно-територіальна одиниця): АДРЕСА_1 ; цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; категорія земель:землісільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки: для ведення особистого селянського господарства, форма власності:інформація про зареєстроване право в Державномуземельному кадастрі відсутня, площа земельної ділянки: 0,9700 га; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок.Тобто, земельна ділянка є сформованою, їй присвоєний кадастровий номер, але спадкодавець не встигла зареєструвати право власності на вище згадану земельну ділянку (а.с. 12-14). Отримати Свідоцтво про право на спадщину на будинок за адресою АДРЕСА_1 позивач також позбавлена можливості через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Постановою від 20.03.2022 року за № 122/02-31 їй було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом(а.с. 10).

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Позивачем ОСОБА_1 наданий технічний паспорт, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з якого вбачається, побудований у 1954 році (а.с. 16-18). Згідно Виписки з Погосподарської книги № 5 Свиридівського старостинського округу, вказаний будинок та земельна ділянка належали ОСОБА_2 (а.с. 20). Згідно інформаційної довідки № 126 від 03.02.2023 року право власності на вказаний житловий будинок в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване (а.с. 19).

Питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 p., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Отже, для визнання права власності в порядку спадкування слід встановити, що будинок (домоволодіння) не є самочинним будівництвом та може спадкуватись як об`єкт права власності на нерухоме майно.

Пунктом 9 частини 1 ст. 27 Закону № 1952-IV встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Право власності померлої ОСОБА_2 на земельну ділянку: кадастровий номер :05:001:0292 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9700 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується Рішенням Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області № 17 від 16.12.2021 року. (а.с. 27).

За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

В даному випадку, відповідно до закону спадщина належить ОСОБА_1 з часу відкриття спадщини. Як спадкоємець, позивач має право на набуття майна у власність в порядку спадкування, зобов`язана утримувати майно, здійснити його державну реєстрацію, проте не може цього робити у нотаріальному порядку.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, беручи до уваги, що ОСОБА_1 не може реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження об`єктами нерухомого майна, що позбавляє її можливості оформити спадщину та зареєструвати право власності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як в даному випадку має місце порушення прав позивача, які підлягають захисту, шляхом визнання за останньою права власності на житловий будинок та земельну ділянку.

Судові витрати суд вважає залишити за позивачем.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1216-1218, 1221, 1223, 1258, 1261, 1268-1269, 1270, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 81, 211, 247, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору- приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Жук Тетяна Павлівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Яшники, Лохвицького району, Полтавської області, РНОКПП: НОМЕР_2 , як спадкоємицею за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0292 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9700 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою с. Яшники, Лохвицького району, Полтавської області, РНОКПП: НОМЕР_2 , як спадкоємицею за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок загальною площею 62,7 м2, житловою площею 25,7 м2 ( літ. «А-1») з господарськими будівлями та спорудами: сарай (літ. «Б»), погріб (літ «В»), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою с. Вирішальне, Лохвицького району, Полтавської області, РНОКПП: НОМЕР_3 , як спадкоємицею за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0292 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 0,9700 га, яка розташована на території Полтавської області, Лохвицького (після об`єднання Миргородського) району, Вирішальненської сільської ради.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т.О. Зуб