Справа № 530/58/23
Номер провадження 2/530/166/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2023 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Должко С.Р., секретаря Тараненко Т.І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Зіньків цивільну справу за позовною заявоюОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурат-Агро", юридична адреса: с.Піщане, Миргородського району, Полтавської області; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Опішнянська селищна рада, місце знаходження: смт.Опішня, вул.Перемоги, 3, Полтавського району, Полтавської області про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, -

ВСТАНОВИВ:

В Зіньківському районному суді Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовною заявоюОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурат-Агро", юридична адреса: с.Піщане, Миргородського району, Полтавської області; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Опішнянська селищна рада, місце знаходження: смт.Опішня, вул.Перемоги, 3, Полтавського району, Полтавської області про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

З позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 просить суд скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права приватної власності ОСОБА_3 , податковий номер НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки: :00:004:0031, площа: 1,3396 гектарів, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану: Полтавська область, Зіньківський район, Опішнянська селищна рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 213, номер запису про право власності: 23911971, дата та час державної реєстрації: 13.12.2017 11:28:55, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38705113 від 13.12.2017 року 15:45:08, державний реєстратор: Котляревський Сергій Олександрович, Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області та інше речове право: право оренди вищевказаної земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 23912096, дата та час державної реєстрації: 13.12.2017 11:28:55, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38705113 від 13.12.2017 року 15:45:08, державний реєстратор: Котляревський Сергій Олександрович, Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області, орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», , орендодавець: ОСОБА_3 .

Від позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_2 та ТОВ Бурат Агро в особі генерального директора Семенчук О.М. надійшли заяви про затвердження мирової угоди, яка була укладена сторонами 23.05.2023 року та надана суду.

Відповідно до угоди Сторони, домовилися:

Скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права приватної власності ОСОБА_3 , податковий номер НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки::00:004:0031, площа: 1,3396 гектарів, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану: Полтавська область, Зіньківський район, Опішнянська селищна рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 213, номер запису про право власності: 23911971, дата та час державної реєстрації: 13.12.2017 11:28:55, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38705113 від 13.12.2017 15:45:08, державний реєстратор: Котляревський Сергій Олександрович, Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області та інше речове право: право оренди вищевказаної земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 23912096, дата та час державної реєстрації: 13.12.2017 11:28:55, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38705113 від 13.12.2017 15:45:08, державний реєстратор: Котляревський Сергій Олександрович, Комунальне підприємство «Реєстраційно- інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області, орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», , орендодавець: ОСОБА_3 .

ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) з приводу нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) з приводу нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ТОВ «Бурат-Агро» (юридична адреса: с. Піщане, Полтавський р-н, Полтавська область, поштовий індекс 38410, ) щодо земельної ділянки загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

ТОВ «Бурат-Агро» (юридична адреса: с. Піщане, Полтавський р-н, Полтавська область, поштовий індекс 38410, ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) з приводу права власності на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

Судові витрати, понесені Сторонами при розгляді даної справи, за домовленістю між ними не розподіляються, а відносяться на рахунок сторони яка їх понесла.

Укладаючи мирову угоду сторони гарантують:

-що вони мають необхідний рівень цивільної правоздатності та дієздатності для укладення цієї мирової угоди;

-що не існує жодних документів, що якимось чином обмежують права сторін на підписання мирової угоди;

-що матеріальні цінності які є предметом цієї мирової угоди не є об`єктом спільної власності і вони мають право на власний розсуд розпоряджатися ними;

-що вони розуміють українську мову і володіють нею в обсязі, достатньому для розуміння суті цієї мирової угоди;

-що ця мирова угода відповідає їх дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається ними у відповідності зі справжньою їх волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин;

-що ця мирова угода укладається сторонами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення;

-що вони однаково розуміють значення її умов, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються цією мировою угодою;

-що нею визначені всі істотні умови, необхідні для вирішення спору.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не було, не будуть і не може бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Сторони підтверджують, що спір повністю врегульовано Сторонами цією Мировою угодою.

Ухвала про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом Стягувачами за даним виконавчим документом є ОСОБА_1 , Боржником ОСОБА_2 та ТОВ Бурат-Агро.

Дана Мирова угода складена в чотирьох екземплярах, по одному для кожної із Сторін і для Зіньківського райсуду Полтавської області.

Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Зіньківським райсудом Полтавської області.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст. 256 ЦПК України відомі та зрозумілі.

Суд, зачитавши заяву позивача і відповідачів, мирову угоду, дослідивши наявні матеріали справи приходить до висновку, що підстав для неприйняття заяви - не встановлено.

Умови мирової угоди підписано сторонами. Сторонам роз`яснені наслідки мирової угоди, відмови від позову і закриття провадження по справі, передбачені ч. 4 ст. 207 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода укладена сторонами не суперечить вимогам закону, здійснена в інтересах обох сторін, виконання умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб.

Розглянувши наявні матеріали справи, суд прийшов до висновку про можливість затвердження мирової угоди, укладеної сторонами у справі.

Згідно до вимогами ст.ст. 207,208 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи необмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:1)умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє. Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам відомо про наслідки закриття судом провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,83,89,175,205,206, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду укладену 23.05.2023 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2 та ТОВ Бурат Агро в особі генерального директора Семенчук О.М., що діє на підставі статуту з іншого боку, з метою врегулювання спору про наступне:

Скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, права приватної власності ОСОБА_3 , податковий номер НОМЕР_1 , на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки::00:004:0031, площа: 1,3396 гектарів, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану: Полтавська область, Зіньківський район, Опішнянська селищна рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 213, номер запису про право власності: 23911971, дата та час державної реєстрації: 13.12.2017 11:28:55, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38705113 від 13.12.2017 15:45:08, державний реєстратор: Котляревський Сергій Олександрович, Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області та інше речове право: право оренди вищевказаної земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 23912096, дата та час державної реєстрації: 13.12.2017 11:28:55, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 38705113 від 13.12.2017 15:45:08, державний реєстратор: Котляревський Сергій Олександрович, Комунальне підприємство «Реєстраційно- інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади Полтавської області, орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», , орендодавець: ОСОБА_3 .

ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) з приводу нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за№ 584.

ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) з приводу нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ТОВ «Бурат-Агро» (юридична адреса: с. Піщане, Полтавський р-н, Полтавська область, поштовий індекс 38410, ) щодо земельної ділянки загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

ТОВ «Бурат-Агро» (юридична адреса: с. Піщане, Полтавський р-н, Полтавська область, поштовий індекс 38410, ) заявляє, що з моменту визнання (затвердження) судом цієї мирової угоди не матиме жодних майнових претензій та/або особистих немайнових претензій до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) з приводу права власності на нерухоме майно - земельну ділянку загальною площею 1,34 га, що розташована на території Опішнянської селищної ради, на яку на підставі рішення 34 сесії 23 скликання Опішнянської селищної Ради народних депутатів від 16 листопада 2001 року ОСОБА_1 18.02.2002 р. Опішнянською селищною Радою народних депутатів видано державний акту на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ № 023311, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 584.

Судові витрати, понесені Сторонами при розгляді даної справи, за домовленістю між ними не розподіляються, а відносяться на рахунок сторони яка їх понесла.

Укладаючи мирову угоду сторони гарантують:

-що вони мають необхідний рівень цивільної правоздатності та дієздатності для укладення цієї мирової угоди;

-що не існує жодних документів, що якимось чином обмежують права сторін на підписання мирової угоди;

-що матеріальні цінності які є предметом цієї мирової угоди не є об`єктом спільної власності і вони мають право на власний розсуд розпоряджатися ними;

-що вони розуміють українську мову і володіють нею в обсязі, достатньому для розуміння суті цієї мирової угоди;

-що ця мирова угода відповідає їх дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається ними у відповідності зі справжньою їх волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин;

-що ця мирова угода укладається сторонами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення;

-що вони однаково розуміють значення її умов, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються цією мировою угодою;

-що нею визначені всі істотні умови, необхідні для вирішення спору.

Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не було, не будуть і не може бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Сторони погодилися, у разі невиконання затвердженої судом даної мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Сторони даної мирової угоди в повному обсязі розуміють всі наслідки її укладення, в тому числі і ті, що передбачені ст. ст. 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України.

Цивільну справу №530/58/23 за позовною заявою ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурат-Агро", юридична адреса: с.Піщане, Миргородського району, Полтавської області; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Опішнянська селищна рада, місце знаходження: смт.Опішня, вул.Перемоги, 3, Полтавського району, Полтавської області про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень закрити.

Ухвала Зіньківського районного суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно зі статтею 3 Закону України «Про виконавче провадження» та на підставі ч. 2 ст.208 ЦПК України.

Сторони визнають, що положеннями цієї Мирової угоди визначені всі суттєві умови зобов`язань Сторін.

Сторони мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди і всіх її елементів. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про цілі та мету укладення цієї Мирової угоди.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Сторони дійшли згоди про звернення до Зіньківського районного суду Полтавської області із спільною заявою відповідно до ст. 207 ЦПК України про визнання судом цієї Мирової угоди та про закриття провадження у цивільній справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Ця Мирова угода укладена в 4 (чотирьох) примірниках (один передається на визнання даної Мирової угоди Зіньківському районному суду Полтавської області, інші залишаються у Сторін по одному примірнику), які мають однакову юридичну силу, складені українською мовою, на трьох аркушах.

Роз`яснити сторонам процесуальні наслідки закриття провадження в справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили у строки та в порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня проголошення ухвали безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Написано власноручно.

Суддя Зіньківського

районного суду Полтавської області С.Р.Должко