Справа № 681/895/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2023 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Горщар А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонне за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полонської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та прибудовами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог вказував, що зазначений вище житловий будинок належав для його рідної тітки по материній лінії ОСОБА_2 . Після смерті тітки, котра померла у 2019 році, відкрилася спадщина, в тому числі на вказаний житловий будинок.

При цьому, нотаріус відмовив для нього у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житло у зв`язку з відсутністю у покійної ОСОБА_2 правовстановлюючих документів на нього. За таких обставин він змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.

Ухвалою судді від 23.06.2023 року у справі відкрито провадження, яку постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Згідно ухвали від 11.10.2023 року підготовче провадження закрито, призначено розгляд справи по суті, а також за клопотанням позивача здійснено витребування доказів від Полонської міської ради щодо надання рішення про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки під забудову та про перейменування вулиці і пере нумерування будинку, від приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Садовського А.М. копії спадкової справи № 1/2020. Докази надані суду 18 та 26.10.2023 року.

При розгляді справи позивач пояснив, що нотаріус видав для нього свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та майновий пай в пайовому фонді майна КСП СТОВ «Агрофірма «Маяк», але на житловий будинок у видачі свідоцтва відмовив з наведених у позові підстав. При цьому зазначив, що його тітці належало будинковолодіння, яке було розташоване в АДРЕСА_2 , а в подальшому назва вулиці перейменована на АДРЕСА_1 , тому на його замовлення Бюро технічної інвентаризації виготовило технічний паспорт на будинок, що розташований в АДРЕСА_2 , але при цьому не врахувало, що раніше також відбулася пере нумерація будинку з 11 на 13, тому саме на нерухоме майно за цією адресою він просить визнати за ним право власності.

Представник Полонської міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, в якій також вказав про визнання позову.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд зазначає наступне.

Встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Полонської міської ради народних депутатів від 15.02.1980 року № 84 ОСОБА_2 була назначена головою колгоспного двору на 2/3 частини житлового будинку по АДРЕСА_2 .

На підставі рішення виконкому Полонської міської ради від 25.07.1980 року № 268 ОСОБА_2 надано дозвіл на перебудову власного житлового будинку за вказаною вище адресою на раніше відведеній земельній ділянці.

За даними рішення виконавчого комітету Полонської міської ради від 29.07.1992 року № 8 здійснено перейменування вулиць м. Полонного та АДРЕСА_3 .

Як свідчать дані довідки Полонської міської ради від 21.11.2023 року мало місце також перенумерація зазначеного будинку з АДРЕСА_4 , після чого домоволодінню присвоєно адресу АДРЕСА_1 .

Дане нерухоме майно в Бюро технічної інвентаризації не зареєстровано, що стверджується довідкою комунального підприємства Полонської міської ради ОТГ «БТІ» від 16.06.2020 року за № 329. Технічний паспорт на будинок виготовлено на замовлення позивача 03.02.2020 року, з якого слідує що будинок загальною площею 56,3 кв.м. та житловою площею 24,7 кв.м побудовано у 1982 році.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після смерті котрої відкрилася спадщина на належне їй вищезазначене житло.

На день смерті вона проживала одна за зареєстрованою адресою по АДРЕСА_1 (довідки Полонської міської радим та КП «Благоустрій» від 16.01.2020).

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1217 цього Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями ст.1218 згаданого Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст.1268 ЦК).

Позивач у встановлений законодавством шестимісячний строк з дня відкриття спадщини (ч.1 ст.1270 цього Кодексу) 16.01.2020 року подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини, про що свідчать дані спадкової справи № 1/2020, заведеної приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Садовським А.М. (заява а.с.57, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі а.с.60). Отже він, як спадкоємець за правом представлення, а саме, племінник спадкодавця, у відповідності з ст.1258, ч.3 ст.1266 ЦК України прийняв спадщину, яка належала б за законом його матері ОСОБА_3 (сестрі спадкодавниці), якби вона була жива на час відкриття спадщини.

ОСОБА_2 за свого життя не оформила правовстановлюючого документа на належне їй домоволодіння, що унеможливлює позивачу оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі (повідомлення нотаріуса від 08.07.2021 № 58/02-140/01/2020/02-31 а.с.116-117).

Відтак, суд знаходить підстави визнати, що ОСОБА_1 відповідно до ст.ст.1217, 1268 ЦК України набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та прибудовами після смерті тітки ОСОБА_2 .

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 263-265, ч.6 ст.268, ст.ст.273, 354, 355 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та прибудовами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 30.11.2023 року.

Позивач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 ;

Відповідач Полонська міська рада, , місце знаходження: вул. Лесі Українки, 114, м. Полонне, Шепетівський район, Хмельницька область, поштовий індекс 30501.

Головуючий