Справа № 677/613/23
Провадження № 2/677/418/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2023 року м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Гладій Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Загаєвської С.М.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Красилівської міської ради Хмельницької області, третя особа приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марія Степанівна, про визнання права власності за законом, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернуласядо суду з позовом до ОСОБА_2 , Красилівської міської ради Хмельницької області, третя особа приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.С. про визнання права власності визнання права власності за законом. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав на день смерті в АДРЕСА_1 . За життя її батько заповіту не склав. Спадкоємцями по закону є вона та її брат ОСОБА_2 .. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 . У визначений законодавством термін в межах шестимісячного строку вона звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Шлейник М.С. із заявою про прийняття спадщини за законом. Її брат ОСОБА_2 в цей же термін подав до нотаріуса заяву про відмову від прийняття належної йому частки в спадщині після смерті батька. 29 березня 2023 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Шлейник М.С. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до інформації Кульчинівського старостинського округу Красилівської міської ради будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 рахується за її померлим батьком ОСОБА_3 , що побудований в 1970 році розміром 10,92 м х 5,80 м. Але на будинок за життя її батьком не було виготовлено правовстановлюючих документів, і відповідно право власності не було зареєстровано у встановленому законом порядку. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами закінчені будівництвом, що підтверджується даними технічного паспорту, який виготовлений її батьком 30 січня 2019 року. Згідно рішення сесії Кульчинівської сільської ради народних депутатів від 22 жовтня 1992 року "Про затвердження актів обміру земельних ділянок громадянам Кульчинівської сільської ради" і рішення сесії Кульчинівської сільської ради народних депутатів Красилівського району Хмельницької області від 30 вересня 1993 року "Про приватизацію присадибних земельних ділянок на території Кульчинівської сільської ради народних депутатів" її батькові ОСОБА_3 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,40 га під власним жилим будинком для ведення особистого підсобного господарства. Але її батько не закінчив процедуру приватизації цієї земельної ділянки та не отримав правовстановлюючі документи на ділянку. Таким чином, вона не може оформити право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку під будинком, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. Її батько, як власник житлового будинку по АДРЕСА_1 , не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його в органах БТІ, ДЗК та Державному реєстрі нерухомого майна, а тому вона як спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і тому її право може бути визнано тільки в судовому порядку. До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець ОСОБА_3 розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала письмову заяву, в якій просила суд розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 подав заяву у які просив розгляд справи проводити у його відсутність, позов визнає.

Представник відповідача Красиліської міської ради Хмельницької області у судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.С. в судове засідання не з`явилася, про день та час судового розгляду повідомлений належним чином.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Як встановлено судом та вбачається із матеріалів справи, відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04 жовтня 2022 року, виданого Красилівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління юстиції (м. Хмельницький), актовий запис № 425, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 серії НОМЕР_2 від 05 липня 1993 року виданого Кульчинівської сільською радою Красиліського району Хмельницької області її батьком є ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 11 жовтня 2014 року виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Краилівського районного управління юстиції у Хмельницькій області позивач ОСОБА_1 уклала шлю та змінила дівоче прізвище « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ».

29 березня 2023 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Шлейник М.С. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Відповідно до інформації Кульчинівського старостинського округу Красилівської міської ради будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_3 , що побудований в 1970 році розміром 10,92 м х 5,80 м. Але на будинок за життя ОСОБА_3 не було виготовлено правовстановлюючих документів, і відповідно право власності не було зареєстровано у встановленому законом порядку. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами закінчені будівництвом, що підтверджується даними технічного паспорту, який виготовлений ОСОБА_3 30 січня 2019 року.

Згідно рішення сесії Кульчинівської сільської ради народних депутатів від 22 жовтня 1992 року "Про затвердження актів обміру земельних ділянок громадянам Кульчинівської сільської ради" і рішення сесії Кульчинівської сільської ради народних депутатів Красилівського району Хмельницької області від 30 вересня 1993 року "Про приватизацію присадибних земельних ділянок на території Кульчинівської сільської ради народних депутатів" ОСОБА_3 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку розміром 0,40 га під власним жилим будинком для ведення особистого підсобного господарства.

Однак ОСОБА_3 не закінчив процедуру приватизації цієї земельної ділянки та не отримав правовстановлюючі документи на ділянку.

До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець ОСОБА_3 розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

У силу вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не одержав або втратив свідоцтво про право на майно.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із матеріалів справи позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги, однак позбавлена можливості вирішити питання оформлення спадщини у позасудовому порядку.

Слід врахувати, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту та застосовується лише якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У порядку статей 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно частини другої статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (частина третя ст. 1223 ЦК).

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст. 3, 8, 9 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права, утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави, а чинні міжнародні договори, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, є частиною національного законодавства України.

Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мінюсту № 296/5 від 22 лютого 2012 року та зареєстрованого в Мінюсті 22 лютого 2012 року за № 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 15, ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання шляхом звернення до суду за захистом свого права з позовом про визнання такого права.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належало останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи його охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння та землю після смерті батька, суд беручи до уваги, що позивач згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України прийняв спадщину у строки, визначені ч. 1 ст. 1270 ЦК України, вважає що його позовні вимоги щодо визнання за ним в порядку спадкування права на будинковолодіння та землю ґрунтуються на вимогах закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 258, 259, 265, 268 ЦПК України, ч. 1 ст. 15, ч. 1, 2 ст.ст. 1268, 1218, 328, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за законом після смерті батька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,40 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по АДРЕСА_1 , шляхом здійснення ОСОБА_1 всіх дій, пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідачі:

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 .

- Красилівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: 31000, Хмельницька область, м. Красилів, площа Незалежності, буд. 2, ;

Третя особа - приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марія Степанівна, місце знаходження: 31000, Хмельницька область, Хмельницький район, м. Красилів, вул. Центральна, 43.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду через Красилівський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.М. Гладій