Ухвала

29 травня 2023 року

м. Київ

справа № 336/3695/22

провадження № 61-7316ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу акціонерного товариства «МетаБанк» на постанову Запорізького апеляційного суду від 03 травня 2023 року в справі за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «МетаБанк», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горлова Юлія Миколаївна, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання недійсними іпотечних договорів, припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно,

встановив:

У серпні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до акціонерного товариства «МетаБанк» (далі - АТ «МетаБанк»), ОСОБА_2 , у якому просив суд:

- визнати недійсним іпотечний договір № 32-11-07/0104-МП/К від 30 липня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Несмашною О. С., зареєстрований в реєстрі за № 2064, укладений між ОСОБА_1 та акціонерним банком «Металург» (далі - АБ «Металург»);

- визнати недійсним іпотечний договір № 32-11-08/0013-МП/К-1 від 11 лютого 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горловою Ю. М. за № 715, укладений між ОСОБА_1 та АБ «Металург»;

- припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наступні обтяження нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 :

- запис про іпотеку 2007005 від 30 липня 2007 року; реєстраційний номер іпотеки 5395061; підстава для державної реєстрації: договір № 4 про внесення змін до іпотечного договору від 30 липня 2007 року № 32-11-07/0104-МП/К, серія та номер: 149, виданий 18 лютого 2010 року, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Савицька О. В.;

- запис про іпотеку: 2007127 від 12 лютого 2008 року; реєстраційний номер іпотеки 6575194; підстава для державної реєстрації: договір № 2 про внесення змін до іпотечного договору від 11 лютого 2008 року № 32-11-08/0013-МП/К-1, серія та номер: 148, виданий 18 лютого 2010 року, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Савицька О. В.;

- заборону на нерухоме майно № 2007193, підстава для державної реєстрації: іпотечний договір від 11 лютого 2008 року № 715, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горлова Ю. М., заборона № 716;

- заборону на нерухоме майно № 2007162, іпотечний договір № 32-11-07/0104-МП/К, № 2064 від 30 липня 2007 року, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Несмашна О. С.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14 березня 2023 року в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 03 травня 2023 року рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 14 березня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким позов задоволено.

Визнано недійсним іпотечний договір № 32-11-07/0104-МП/К від 30 липня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Несмашною О. С., зареєстрований в реєстрі за № 2064, укладений між ОСОБА_1 та АБ «Металург».

Визнано недійсним іпотечний договір № 32-11-08/0013-МП/К-1 від 11 лютого 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горловою Ю. М. за № 715, укладений між ОСОБА_1 та АБ «Металург».

Припинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наступні обтяження нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 :

- запис про іпотеку 2007005 від 30 липня 2007 року; реєстраційний номер іпотеки 5395061; підстава для державної реєстрації: договір № 4 про внесення змін до іпотечного договору № 32-11-07/0104-МП/К від 30 липня 2007 року, серія та номер: 149, виданий 18 лютого 2010 року, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Савицька О. В.;

- запис про іпотеку: 2007127 від 12 лютого 2008 року; реєстраційний номер іпотеки 6575194; підстава для державної реєстрації: договір № 2 про внесення змін до іпотечного договору від 11 лютого 2008 року № 32-11-08/0013-МП/К-1, серія та номер: 148, виданий 18 лютого 2010 року, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Савицька О. В.;

- заборону на нерухоме майно № 2007193, підстава для державної реєстрації: іпотечний договір р. № 715 від 11 лютого 2008 року, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горлова Ю. М., заборона № 716;

- заборону на нерухоме майно № 2007162, іпотечний договір № 32-11-07/0104-МП/К, № 2064 від 30 липня 2007 року, приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Несмашна О. С.

Вирішено питання стосовно розподілу судових витрат.

09 травня 2023 року АТ «МетаБанк» засобами поштового зв'язку надіслало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Запорізького апеляційного суду від 03 травня 2023 року у вказаній справі.

Підставами касаційного оскарження судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 27 липня 2021 року в справі № 357/4897/20 та від 01 грудня 2021 року в справі № 334/8900/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

У прохальній частині касаційної скарги заявник просить суд зупинити дію постанови Запорізького апеляційного суду від 03 травня 2023 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку, оскільки створюються реальні передумови для безконтрольного (без будь-якого повідомлення іпотекодержателя) зняття всіх обтяжень та заборон і відчуження предмета іпотеки, що призведе до неможливості витребувати предмет іпотеки у добросовісного набувача.

Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Клопотання про зупинення виконання (дії) судового рішення має бути мотивованим, містити підстави для зупинення виконання (дії) судового рішення, підтверджені певними доказами (наприклад, у разі відкриття виконавчого провадження з примусового виконання рішення суду має бути додано завірену копію такої постанови). Вирішуючи питання про зупинення виконання (дії) судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов'язки.

Підстави для задоволення клопотання про зупинення дії постанови Запорізького апеляційного суду від 03 травня 2023 року відсутні,оскільки заявником не наведено достатньо обґрунтованих підстав та не надано жодних доказів, за наявності яких суд касаційної інстанції може зупинити дію оскаржуваного судового рішення, натомість доводи клопотання зводяться лише до ймовірності настання негативних наслідків.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Шевченківського районного суду м. Запоріжжя цивільну справу № 336/3695/22 за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «МетаБанк», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горлова Юлія Миколаївна, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання недійсними іпотечних договорів, припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно.

У задоволенні клопотанняакціонерного товариства «МетаБанк» про зупинення дії постанови Запорізького апеляційного суду від 03 травня 2023 року відмовити.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко