Справа № 137/1308/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" листопада 2023 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою мотивуючи її тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 .

Вказує, що він є єдиним спадкоємцем після її смерті, а саме житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 він вже оформив на себе, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 вересня 2023 року.

Вищевказаний будинок розташований на земельній ділянці, яка була передана в приватну власність безкоштовно, ОСОБА_3 с. Залужне 0,59 га біля будинку по АДРЕСА_2 , що підтверджується копією архівного витягу з рішення №8 виконкому Бірківської сільської ради від 17 березня 1994 року. Дану земельну ділянку після смерті чоловіка, покійна ОСОБА_2 належним чином не оформила.

Вищевказаній земельній ділянці були присвоєні кадастрові номери, а саме: :04:000:0122, яка розташована АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га та :04:000:0016, яка розташована АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства, площею 0,3400 га.

Позов мотивує тим, що він звернувся в нотаріальну контору для оформлення спадщини, проте йому було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельні ділянки.

Тому позивач, змушений звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за ним право власності на земельні ділянки, які розташовані АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився.

Предстанвик позивача ОСОБА_1 адвокат Данилюк П.П. в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність його довірителя. Позовну заяву підтримують в поновму обсязі та просять її задовольнити. Судові витрати просить залишити за ОСОБА_1 . Про заочний розгляд справи не заперечують.

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали суду листа про розгляд справи без участі представника. Проти заявленої заяви не заперечують.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.6) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.7) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с.8) 01 травня 1953 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_4 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на " ОСОБА_5 ".

Відповідно до довідки Літинської державної нотаріальної контори за №813/02-14 від 29.08.2023 (а.с. 9) за наявними в Літинській державній нотаріальній конторі даними ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і до дня смерті була зареєстрована в АДРЕСА_1 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_3 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.10) ОСОБА_1 отримав у спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення №8 Бірківської сільської ради від 17 березня 1994 року (а.с.11) ОСОБА_3 передано в приватну власність земельну ділянку с. Залужне 0,59 га біля житлового будинка, по АДРЕСА_2 (так у документі). Даний факт підтверджується також довідкою Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області (а.с.12)

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.13) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0122, яка розташована АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), нормативна грошова оцінка якої становить 184677 грн. (а.с.15).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.13) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0016, яка розташована АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства, нормативна грошова оцінка якої становить 8647 грн. (а.с.16).

Відповідно до листа Літинської державної нотаріальної контори Вінницької області за №740/02-14 від 03.08.2023 (а.с.17) ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , оскільки відсутні необхідні документи для оформлення спадщини.

Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналіз змісту норм статті 120 Земельного кодексу України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщенні. Зазначені норми закріпляють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальними правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа яка набула право власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Така правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 13 квітня 2016 року в справі №6-253цс16. При застосуванні положень ст.120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у постанові від 04 лютого 2019 року в справі № 463/1696/15-ц. Тобто, до набувача права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розташованих на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні в силу закону, незалежно від волі попереднього користувача земельної ділянки та органу, уповноваженого розпоряджатися землею (у випадку належності земельної ділянки до земель державної або комунальної власності) переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщенні відповідні об`єкти нерухомості, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення права власності на земельні ділянки, позивач не може оформити спадщину, тому з метою захисту майнових прав позивача, позов необхідно задовольнити, оскільки судом встановлено, що він є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 і має право на оформлення спадщини.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1222, 1225, 1264, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76,81, 206, 259, 263-268 ЦПК України, Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:000:0122, площею 0,2500 га, яка розташована АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:000:0016, площею 0,3400 га , яка розташована АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.