Справа № 509/5775/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2023 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.

при секретарі Сірман Г.В.

за участю: представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ,

представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_4

про

поділ спільного майна подружжя,-

та за зустрічним позовом

ОСОБА_4

до

ОСОБА_3

про

поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

24 березня 2023 року представник позивача за первісним позовом ОСОБА_3 , адвокат Костинчук В.В. звернувся до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого просить суд постановити ухвалу якою:

1) Яка ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку АДРЕСА_2 , що складається з коридору 1-1 площею 12,8 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 18,0 кв.м., кухні 1-3 площею 13,5 кв.м., котельної 1-4 площею 5,5 кв.м., ванної кімнати 1-5 площею 8,7 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 14,2 кв.м., житлової кімнати 1-7 площею 19,8 кв.м., житлової кімнати 1-8 площею 15,4 кв.м., підвалу літ. «а» площею 8,0 кв.м., веранди літ «а1» 1-10 площею 8,3 кв.м., що складає всього по будинку загальну площу 124,2 кв.м., в тому числі житлову площу 67,4 кв.м., допоміжну площу 48,8 кв.м.;

- літ. «Б» Сарай площею 10,4 кв.м.;

- літ «В» Гараж площею 18,1 кв.м.;

- літ. «Г» Душ площею 2,6 кв.м.;

- літ. «Д» Вбиральня площею 2,6 кв.м.;

- № 1-4 Огорожа;

- літ. «І» Вимощення.

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки , площа якої складає 0,1851 га, та яка знаходиться під житловим будинком АДРЕСА_1 ?

3) Чи можливо поділити в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме :

- виділити ОСОБА_3 в натурі згідно технічного паспорта від 25.06.2009 року в домоволодінні АДРЕСА_1 в житловому будинку під літ. «А»: 1/2 частину коридору 1-1 площею 12,8 кв.м. (побудувавши в ньому перестінок та замурувавши двірний прохід на кухню); житлову кімнату 1-6 площею 14,2 кв.м. (в якій демонтувати дверну коробку в коридор 1-1, замурувавши двірний прохід, і заробити дверний проріз в житлову кімнату 1-7) ; житлову кімнату 1-7 площею 19,8 кв.м. ; житлову кімнату 1-8 площею 15,4 кв.м. ; підвал літ. «а» площею 8,0 кв.м. ; ванну кімнату 1-5 площею 8,7 кв.м. , котельню 1-4 площею 5,5 кв.м. , яка має обладнаний окремий вихід з будинку ; сарай літ. «Б» площею 10,4 кв.м.; 1/2 частину споруд 1- 4 ?

- виділити ОСОБА_4 в натурі згідно технічного паспорта від 25.06.2009 року в домоволодінні АДРЕСА_1 в житловому будинку під літ. «А»: 1/2 частину коридору 1-1 площею 12,8 кв.м., який має обладнаний окремий вихід з будинку на АДРЕСА_1 ; житлову кімнату 1-2 площею 18,0 кв.м. ; кухню 1-3 площею 13,5 кв.м. ; гараж та 1/2 частину споруд 1- 4 (бетонне мощення, металеві ворота та металеву огорожу) ?

- виділити в користування сторонам над виділеними їм приміщеннями горище будинку, призначене для обслуговування несучих та огороджуючих конструкцій даху та горищного перекриття над житловими приміщеннями, які знаходяться під ним .

4) Які відповідно до запропонованого варіанту розподілу житлового будинку в натурі необхідно провести перепланування та переобладнання, а саме: в яких приміщеннях встановити перегородки, де демонтувати дверні коробки і зробити дверні прорізи між приміщеннями, як переобладнати систему опалення, електрозабезпечення, водопостачання, каналізацію та газопостачання кожної виділеної окремої ізольованої частини житлового будинку ?

5) Чи можливо переобладнати ванну кімнату 1-5 площею 8,7 кв.м. під кухню, а якщо можливо, то які необхідно провести переобладнання?

6) Чи необхідно сторонам погоджувати всі переобладнання та перебудови вказаного житлового будинку в організаціях, які займаються експлуатацією та обслуговуванням інженерних мереж (електропостачання, водопостачання, каналізація та газопостачання), та чи необхідно виготовляти проектно-кошторисну документацію на переобладнання внутрішньобудинкових мереж ?

5) Які є варіанти поділу по 1/2 частині в натурі земельної ділянки, загальна площа якої складає 0,1851 га, та яка знаходиться під житловим будинком АДРЕСА_1 ?

Призначити в Одеському науково-дослідному інституті судових експертиз судову автотоварознавчу експертизу з метою визначення ринкової вартості транспортного засобу ВАЗ 2109, державний номер НОМЕР_1 , який зареєстрований на відповідача ОСОБА_4 в МРЕВ 2 ДАІ ГУ УМВС України в Одеській області.

Представник позивача за первісним позовом, адвокат Костинчук В.В. в судовому засіданні підтримав клопотання, просив суд тільки виключити пункт про автотоварознавчу експертизу.

Представник відповідача за первісним позовом, адвокат Бессараба П.А. в судовому засіданні, заперечував щодо задоволення клопотання, вважав, що це затягування судового процесу.

Суд вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як передбачено ч.2 ст.103 ЦПК України у разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно з вимогами п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

В даному клопотанні відображаються питання щодо технічного паспорту, який виготовлявся раніше. В даний момент залучений останній технічний паспорт (2 том, а.с. 56). Зазначені питання поділу під № 3 не відповідають зазначенням у технічному паспорті. Позивач не скористався наданим йому судом правом уточнити питання, привести питання у відповідність з технічним паспортом, тому суд змушений змінити питання.

Крім того, позивачем ставиться питання щодо призначення автотоварознавчої експертизи, але в матеріалах справи наявний висновок експерта.

Оскільки стороною позивача за первісним позовом подано клопотання про призначення експертизи на підтвердження підстав позову та для вирішення поставлених питань необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає наявними правові підстави для призначення заявленої експертизи і, оскільки проведення експертизи потребує значного часу, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись, ст.ст.103, 104, 252 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити частково.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

На розв`язання експерта поставити наступне питання:

1) Яка ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку № 29 під літ. «А», що складається з коридору 1-1 площею 12,8 кв.м., житлової кімнати 1-2 площею 18,0 кв.м., кухні 1-3 площею 13,5 кв.м., котельної 1-4 площею 5,5 кв.м., ванної кімнати 1-5 площею 8,7 кв.м., житлової кімнати 1-6 площею 14,2 кв.м., житлової кімнати 1-7 площею 19,8 кв.м., житлової кімнати 1-8 площею 15,4 кв.м., підвалу літ. «а» площею 8,0 кв.м., веранди літ «а1» 1-10 площею 8,3 кв.м., що складає всього по будинку загальну площу 124,2 кв.м., в тому числі житлову площу 67,4 кв.м., допоміжну площу 48,8 кв.м.;

- літ. «Б» Сарай площею 10,4 кв.м.;

- літ «В» Гараж площею 18,1 кв.м.;

- літ. «Г» Душ площею 2,6 кв.м.;

- літ. «Д» Вбиральня площею 2,6 кв.м.;

- № 1-4 Огорожа;

- літ. «І» Вимощення.

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки, площа якої складає 0,1851 га, та яка знаходиться під житловим будинком АДРЕСА_1 ?

3) Чи можливо поділити в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 , між співвласниками?

4) Якщо так, то які відповідно до запропонованого варіанту розподілу житлового будинку в натурі необхідно провести перепланування та переобладнання, а саме: в яких приміщеннях встановити перегородки, де демонтувати дверні коробки і зробити дверні прорізи між приміщеннями, як переобладнати систему опалення, електрозабезпечення, водопостачання, каналізацію та газопостачання кожної виділеної окремої ізольованої частини житлового будинку ?

5) Які є варіанти поділу по 1/2 частині в натурі земельної ділянки, загальна площа якої складає 0,1851 га, та яка знаходиться під житловим будинком АДРЕСА_1 ?

В задоволенні решти вимог відмовити.

В розпорядження експертам надати матеріали цивільної справи та технічний паспорт від 02 серпня 2023 року (а.с. 56-70).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від дачі та про дачу завідомо неправдивого висновку за ст.384 та ст.385 КК України.

Оплату проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її ухвалення.

Повний текст ухвали складений 30.11.2023 року.

Суддя Бочаров А.І.