Справа № 723/348/23
Провадження № 2/723/975/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 травня 2023 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд Чернівецької області в складі:

головуючої судді Дячук О.О.,

за участю секретаря судового засідання Яворської М.І.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , від імені якого діє представник ОСОБА_2 , звернувся до суду із вказаним позовом до ОСОБА_3 , посилаючись на те, що йому на підставі договору довічного утримання (догляду) від 06 жовтня 2009 року на праві особистої приватної власності належить житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , право особистої приватної власності на який зареєстровано в КП «Сторожинецьке районне бюро технічної інвентаризації».

Зазначає, що він та члени його сім`ї в цьому будинку наданий час не зареєстровані та не проживають, натомість, в даному житловому будинку зареєстрований, але довготривалий час не проживає ОСОБА_3 , що позбавляє позивача такої можливості як отримання від держави субсидії та перешкоджає відчуженню вказаного будинку іншій особі.

Також зазначає, що з 30.09.2016 року по даний час відповідач ОСОБА_3 був зареєстрований на прохання його дідуся, який вважав його далеким родичем. ОСОБА_3 не проживав та не проживає за місцем своєї реєстрації та у добровільному порядку, з власної волі вибув у невідомому напрямку, а тому будь яких його особистих речей, меблів або інших предметів домашнього вжитку, які б йому належали, в житловому будинку не знаходиться, крім того, відповідач з березня 2011 року не ніс та не несе витрати по утриманню будинку та сплаті вартості комунальних платежів.

Вказує, що з часу, коли він на законних підставах набув право власності на житловий будинок, тобто, з 08.10.2016 року і до теперішнього часу перешкод в користуванні житловим будинком ні він, ні члени його сім`ї відповідачу не чинили, оскільки відповідач в житловому будинку з кінця вересня 2016 року не проживав.

Просив усунути йому перешкоди у користуванні належним йому житловим будинком, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 судове засідання не з`явився, його представник ОСОБА_2 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення судового виклику засобами поштового зв`язку за зареєстрованим місцем проживання, відзиву на позов не подано.

У відповідності до ч.1 ст.280 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Сторожинецької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2656, копією зняття заборони, посвідченої приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Хоміцькою Н.Г. та зареєстрованої в реєстрі за №1670, а також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24074152 від 08.10.2009 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №315788979 від 22.11.2022 року, відповідно до якого обтяження на будинок АДРЕСА_1 припинено у зв`язку зі смертю ОСОБА_4 .

З довідок, виданих Банилово-Підгірнівським старостинським округом Сторожинецької міської ради №№1494, 1495 від 27.10.2022 року вбачається, що на момент смерті ОСОБА_4 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ним був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 , який не є родичем власнику.

З акту обстеження від 27.10.2022 року №210, який затвердив староста с. Банилів-Підгірний Сторожинецької міської радиП.Штефюк та склали: інспектор з соціальних питань та військового обліку ОСОБА_5 та діловод ОСОБА_6 , вбачається, що в АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , однак фактично за вказаною адресою не проживає з 30.09.2016 року по даний час, що також підтвердили сусіди: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб (ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу Української РСР). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Відповідно до ч.1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство.

Таким чином, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї і не ведуть з ним спільне господарство, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не є членом сім`ї власника будинку, в якому зареєстрований, не веде з ним спільне господарство і не проживає в будинку на протязі шести років, отже вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 є обгрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючисьст.ст.321, 391 ЦК України, ст.ст.3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житлом, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Сторожинецького районного суду

Чернівецької області Олександра Дячук