Справа № 591/5293/21
Провадження № 2/591/466/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Вступна та резолютивна частина

29 листопада 2023 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Сухонос Є.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Панченко М. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми матеріали справи №591/5293/22 за позовою заявою Сумської міської ради до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАЗУРІТ СУМИ", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКСОРА-С", треті особи: державний реєстратор Стецьківської сільської ради Сумського району, Сумської області Білолюбська Ірина Вікторівна, державний реєстратор Низівської селищної ради Сумського району, Сумської області Недведська Олеся Алейзівна про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

ВИРІШИВ:

Позов Сумської міської ради задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Низівської селищної ради Сумського району Сумської області Недведської Олесі Алєйзівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.07.2020 року, індексний номер рішення 52938939 (з відкриття розділу), на об`єкт нерухомого майна: групу нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ. «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, (запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 37143854 за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Скасувати рішення державного реєстратора Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області Білолюбської Ірини Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.07.2020 року, індексний номер рішення 53173132 на об`єкт нерухомого майна: групу нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ. «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, (запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 37361225 за ТОВ «ЛАЗУРІТ СУМИ ().

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.09.2020 року, реєстраційний номер 1428, укладений між ТОВ «ЛАЗУРІТ СУМИ» і ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмилою Олександрівною.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни від 29.09.2020, індексний номер рішення 54318332, на об`єкт нерухомого майна : групу нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ. «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, (запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 38420232 за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 30.09.2020 року, реєстраційний номер 1434, укладений між ОСОБА_3 і ТОВ «ІКСОРА-С», посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмилою Олександрівною.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Канівець Людмили Олександрівни від 30.09.2020 , індексний номер рішення 54342055, на об`єкт нерухомого майна: групу нежитлових приміщень, міні-кафе (літ. «А-1» - будівля, літ. «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, (запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер 38442420 за ТОВ «ІКСОРА-С» () та припинити право власності ТОВ «ІКСОРА-С» () на нерухоме майно: групу нежитлових приміщень, міні кафе (літ. «А-1» - будівля, літ. «Б»- навіс), загальною площею 179,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛАЗУРІТ СУМИ» () звільнити земельну ділянку комунальної власності, кадастровий номер :04:001:0001, площею 0,028 га, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтажу тимчасової споруди (літній майданчик з кіоском), зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як об`єкт нерухомого майна (міні-кафе) реєстраційний номер 101, площею 179,7 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 та привести земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0001 у первісний, придатний для використання стан (вільна від забудови земельна ділянка).

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАЗУРІТ СУМИ», товариства з обмеженою відповідальністю «ІКСОРА-С» на користь Сумської міської ради в особі Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради судовий збір по 5296 грн. 67 коп. з кожного.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ІКСОРА-С» на користь Сумської міської ради в особі Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради судовий збір у розмірі 1135 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Сумська міська рада, , адреса: м. Суми, пл. Незалежності, 2.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ТОВ «ЛАЗУРІТ СУМИ», , адреса: м. Суми, пр. Шевченка, 30.

Відповідач: ТОВ «ІКСОРА», , адреса: м. Суми, пр. М.Лушпи, буд. 10, кв. 323.

Повне рішення буде виготовлене 4 грудня 2023 року.

Суддя Г.В.Шелєхова