Справа № 523/9414/23
Провадження №2/523/3801/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

"28" листопада 2023 р. м.Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.,

за участю секретаря - Славинського А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач на спірній житловій площі у вказаній вище не проживає з квітня 2021р. без поважних на те причин. Внаслідок чого, позивач вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житлом відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України.

Ухвалою судді від 12 червня 2023р. було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 25 вересня 2023р. було закрито підготовче провадження з призначенням розгляду справи за участю сторін.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився. Його представник адвокат Бережной О.В. пред`явлені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився без поважних на те причин. Про час та місце розгляду справи направлялось повідомлення належним чином. Згідно поштового повідомлення, адресат за місцем своєї реєстрації відсутній, що вказує на вручення судової повістки належним чином (п.4 ч.8 ст.128 ЦПК).

Представник треьої особи адвокат Бузовський І.М, вважав, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

За згодою представника позивача та за відсутності відзиву на позовну заяву, справу розглянуто в заочному порядку, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представників позивача та третьої особи, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи і надані документи в сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі розпорядження Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради від 18.12.2007р. за № 910р. на ім`я ОСОБА_1 було переоформлено особовий рахунок по квартирі АДРЕСА_1 , у зв`язку зі смертю відповідального квартиронаймача.

Згідно наявних у справі документів, зокрема з довідки Департаменту надання адміністративних послуг від 19.05.2023р., на вказаній вище житловій площі з 11.01.1979року зареєстрований ОСОБА_1 . Разом з ним, на житловій площі також зареєстровані, з 30.09.2011р. ОСОБА_3 , з 16.03.2011р. ОСОБА_2 . Тобто, в силу ст. 64 ЖК України ОСОБА_2 , як члени сім`ї наймача ОСОБА_1 набув нарівні з ним усі права та обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.

З представленого акту, складеного і підписаного сусідами позивача, убачається, що в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з квітня 2021року по теперішній час.

Факт не проживання ОСОБА_2 в квартирі більше шести місяців без поважних на те причин підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які є сусідами позивача та тривалий час знайомі з ОСОБА_2 . Свідки зазначили, що не бачили, що ОСОБА_2 останній час проживав в квартирі, в якій постійно проживає ОСОБА_1 .

Крім того, факт не проживання ОСОБА_2 на спірній житловій площі підтверджується:

листом Відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області від 02.11.2023р., яким повідомлено, що ОСОБА_2 з приводу порушення його житлових прав на спірну квартиру до відділу поліції не звертався, заяви та скарги щодо його вселення/виселення у відділу відсутні;

листом КНП «Одеський обласний центр екстреної медичної допомоги і медичної катастрофи» Одеської обласної ради від 30.10.2023р. з якого убачається, що ОСОБА_2 за медичною допомогою за період з 2022-2023р. не звертався;

листом КП «ЖКС «Пересипський» від 01.11.2023р. про те, що ОСОБА_2 до підприємства зів скаргами, заявами або зверненнями протягом 2022-2023р. не звертався.

Відповідно до ч. 1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

В силу ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Зібрані по справі докази як кожний окремо так і у їх сукупності вказують на те, що ОСОБА_2 на спірній житловій площі не проживає з квітня 2021р., тобто більше шести місяців без поважних на те причин, належні йому речі в квартирі відсутні, будь-яких перешкод у його проживанні з боку позивача судом не встановлено.

Наведені обставин, які не спростовані ОСОБА_2 , вказують на те, що він, в силу ст.ст.71, 72 ЖК України, втратив право користування житловим приміщенням.

Відтак, пред`явлені позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1073,60грн.

Керуючись ст.ст. 12,13,76,141,259, 263-265,268,280, 288 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1073,60грн.

Відомості про сторін по справі:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем та третьою особою без самостійних вимог до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 28 листопада 2023р.

Суддя