Справа № 646/1384/23
№ провадження 2/646/1065/2023
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22.05.23 р. м. Харків
Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Благої І.С.,
за участі секретаря судового засідання Федоровської Д.І.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа- Харківська міська рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовано тим, що позивач зареєстрований та проживає з народження у вищевказаній квартирі, яка не приватизована. Відповідач, який є його рідним братом, також зареєстрований за цією адресою. Проте з 2002 року відповідач забрав з квартири свої особисті речі та виїхав до Російської Федерації, де проживає до теперішнього часу. Але з реєстраційного обліку відповідач не знявся, що створює незручності для позивача, оскільки він повинен сплачувати комунальні послуги, у тому числі, за відповідача. Відповідач проживає у Краснодарському краї РФ, особистих речей у вищевказаній квартирі не має, комунальні послуги не сплачує. Таким чином відповідач добровільно визначив собі інше місце проживання та не користується житлом за адресою: АДРЕСА_2 понад 20 років.
В судовому засіданні позивач підтримав позов та доводи, якими він обґрунтований, додатково пояснивши, що у 2002 році відповідач виїхав та оселився у м.Туапсе РФ та до 2013 року, коли померла їх мати, відповідач навідувався до них приблизно раз на рік. А з того часу він приїжджав не частіше ніж один раз на два роки. Останній раз відповідач приїздив до Харкова у 2018 році.
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, не з`явився в судове засідання з невідомих суду причин.
Представник третьої особи, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, також не прибув в судове засідання, не повідомивши про причини неявки.
Вислухавши позивача, дослідивши докази у справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач та відповідач зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 пояснив, що є сусідом позивача та відповідача, яких знає багато років, оскільки проживає у будинку з народження. Відповідача він бачив останній раз у 2018 році та знає, що він ще раніше виїхав до Російської Федерації та іноді приїздив у гості до брата ОСОБА_1 . Свідок час від часу буває у квартирі позивача, але речей відповідача він там не бачив.
Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснив, що з народження проживає у тому ж багатоквартирному будинку, що й брати ОСОБА_5 . ОСОБА_6 виїхав з Харкова дуже давно та з його ж слів оселився на узбережжі Чорного моря. Раніше відповідач приїжджав до Харкова десь раз на три роки. Останній раз свідок його бачив у 2018 році.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст.72 ЖК України).
У постанові від 17.03.2021р. у справі №263/7338/17 Верховний Суд зазначив, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Факт тимчасової відсутності фізичної особи і пов`язані з цим правові наслідки необхідно відмежовувати від факту постійної відсутності особи у житловому приміщенні у зв`язку з вибуттям наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті (стаття 107 ЖК УРСР).
Під час розгляду цієї справи було встановлено, що відповідач, який є членом родини наймача, відсутній у місці реєстрації понад 6 місяців з причин виїзду за межі України. Враховуючи строки та причини його відсутності за місцем реєстрації у м.Харкові, така відсутність відповідача є постійною. При цьому матеріали справи не містять будь-яких доказів поважності причин відсутності відповідача за цим місцем його реєстрації у розумінні ч.3 ст.71 ЖК України.
Отже, в судовому засіданні знайшли своє підтвердження ті доводи, на які позивач посилався в обґрунтування позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 4, 5-13, 258, 259, 265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1073,60 грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20-ти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківської апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30-ти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 .

Третя особа - Харківська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 04059243, м.Харків, м-н Конституції, 7.

Повний текст заочного рішення складено 26.05.2023р.

Суддя І.С. Блага