Справа № 522/7613/23
Провадження № 2/484/834/23
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

26 травня 2023 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Маржиної Т.В., ознайомившись із позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок у фонтана» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів, ціна позову 11 435 грн 33 к., -

ВСТАНОВИВ:

17.04.2023 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок у фонтана» в особі представника - адвоката Теплякової Т.Є. звернулося до Приморського районного суду м. Одеси із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та витрат на оплату спожитих житлово-комунальних послуг у сумі 11 435 грн 33 к. (справа № 522/7613/23, провадження № 2/522/4077/23).

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 18.04.2023 вказану справу передано на розгляд до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області за територіальною підсудністю, з посиланням на те, що відповідач зареєстрований в м. Первомайську Миколаївської області.

26.05.2023 вказана справа надійшла до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області та розподілена судді Маржиній Т.В.

Ознайомившись із матеріалами справи, суд прийшов до висновку, що вказана цивільна справа не може бути прийнята судом до свого провадження і розглянута Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області та підлягає передачі за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси з наступних підстав.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в ч. 1 ст. 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Територіальна юрисдикція (підсудність) - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Приморський районний суд м. Одеси у своїй ухвалі від 18.04.2023 виходив з того, що вказану справу слід розглядати за загальними правилами територіальної підсудності, тобто за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування відповідача.

Однак, відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Із матеріалів позовної заяви встановлено, що предметом позову є стягнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та витрат на оплату спожитих житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач є співвласником будинку по АДРЕСА_1 , оскільки йому належить квартира АДРЕСА_2 у вказаному будинку.

Тобто, вказані позовні вимоги пов`язані з постачанням житлово-комунальних послуг до квартири АДРЕСА_3 , отже безпосередньо стосуються нерухомого майна, а тому повинні розглядатися за правилами виключної територіальної підсудності, що визначені ч.1 ст. 30 ЦПК України.

Викладене узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 та постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, відповідно до якої виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном (п. 7.23 постанови).

Згідно з імперативними вимогами статті 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов`язковими для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду, враховуються судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

За таких обставин, враховуючи те, що майно відповідача знаходиться по АДРЕСА_1 , а спір виник з приводу утримання такого майна, то справу необхідно розглядати відповідно до правил виключної територіальної підсудності, тобто у Приморському районному суді м. Одеси.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи недопустимість порушення правил підсудності, а також ту обставину, що представником позивача позовну заяву подано без порушень територіальної юрисдикції (підсудності) судів, вважаю за необхідне передати справу на розгляд до Приморського районного суду м. Одеси, до виключної територіальної юрисдикції (підсудності) якого вона належить.

Статтею 32 ЦПК України передбачено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31, ст.ст. 259, 260 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Передати справу № 522/7613/23, провадження №2/484/834/23, за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок у фонтана» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів, - до Приморського районного суду м. Одеси (адреса: вул. Балківська, 33, м. Одеса, 65029) за виключною територіальною підсудністю.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 26 травня 2023 року.

СУДДЯ: