Справа № 466/1043/22,
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2023 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого судді Єзерського Р. Б.

при секретарі Свиті А.І.

з участю представників позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

представника третьої особи Миргорода В.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Львова цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в особі її законних представників: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , з участю третьої особи: Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні, виселення, зняття з реєстраційного обліку,-

у с т а н о в и в:

у провадженні Шевченківського районного суду міста Львова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в особі її законних представників: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , з участю третьої особи: Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні, виселення, зняття з реєстраційного обліку.

У процесі розгляду справи позивач та відповідачі до ухвалення судового рішення домовилися про укладення мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, просять визнати мирову угоду укладену між сторонами, умови якої викладені в письмовій формі та справу провадженням закрити.

Заслухавши учасників справи, з`ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення, оскільки умови укладеної між сторонами мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про, зокрема, закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 207, п.5 ст. 255, ст. ст. 259 - 261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

затвердити укладену 26 травня 2023 року між позивачем ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , з однієї сторони, відповідачами ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , в особі її законних представників: ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , з другої сторони, мирову угоду, за умовами якої:

1. Ця Угода укладається з метою врегулювання судового спору у цивільній справі № 466/1043/22 на підставі взаємних поступок кожної із її Сторін.

2. Сторони Угоди погодили встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_4 (нумерація приміщень квартири відповідно Технічного паспорту, складеного Львівським обласним бюро технічної інвентаризації 10 вересня 1997 року):

В постійне користування ОСОБА_5 виділити приміщення Квартири:

АДРЕСА_5 - 3-тя кімната, площею 9,0 кв. м

№ 8 - 4-та кімната, площею 18,1 кв. м

№ 13 - балкон, площею 1,8 кв. м

В постійне користування ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в особі її законних представників (батьків) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , виділити приміщення Квартири:

АДРЕСА_6 - 2-га кімната, площею 11,6 кв. м

№ 7 - вбудована шафа/комірка, площею 0,4 кв. м

№ 10 - вбудована шафа/комірка, площею 1,2 кв. м

№ 11 - вбудована шафа/комірка, площею 0,3 кв. м

№ 12 - лоджія, площею 2,9 кв. м

б/н - комора в підвалі 0,8 кв. м

У спільному користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , в особі її законних представників (батьків) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , залишити приміщення Квартири:

АДРЕСА_7 . При виконанні умов п. 2 цієї Угоди ОСОБА_3 зобов`язаний надати у постійне користування своєї малолітньої доньки ОСОБА_6 , яка є співвласницею Квартири в 1/4 її частки, право користуватися наданими їм у постійне користування приміщеннями Квартири у розмірі не меншому ніж розмір частки ОСОБА_6 у житловій площі Квартири.

4. ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 в особі її законних представників (батьків) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 визнають факт непроживання ОСОБА_5 у Квартирі більше 25 років та відсутність будь-яких боргових зобов`язань ОСОБА_5 перед ними по оплаті всіх належних по Квартирі платежів, в тому числі, але не виключно, комунальні/квартирна плата/обов`язкові квартирні внески/експлуатаційні та інші платежі.

5. Сторони Угоди з метою остаточного врегулювання спору щодо володіння, користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_4 узгодили продати цю Квартиру протягом 6 місяців з дати набрання чинності рішення суду про затвердження цієї Угоди, закриття провадження у цивільній справі № 466/1043/22 та погодили наступні істотні умови такого продажу Квартири:

5.1. при продажу Квартири за суму у національній валюті України, що еквівалентна 80 000 доларам США або менше, ОСОБА_5 погоджується отримати за свою 1/2 частки Квартири суму у національній валюті України, що еквівалентна 33 000 доларів США, решту від суми продажу Квартири отримують інші співвласники Квартири відповідно до розміру їхніх часток у праві власності на Квартиру.

5.2. при продажу Квартири за суму у національній валюті України, що еквівалентна більшій ніж 80 000 доларів США сумі, ОСОБА_5 погоджується отримати за свою 1/2 частку Квартири суму у національній валюті України, що еквівалентна 33 000 доларів США, а надлишок суми у національній валюті України, що еквівалентна більшій ніж 80 000 доларів США сумі, підлягає поділу між всіма співвласниками Квартири відповідно до розміру їхніх часток у Квартирі;

5.3. оплата за продану Квартиру здійснюється у національній валюті України за комерційним курсом продажу валют ПуАТ Райффайзен Банк на дату такої оплати;

5.4. ОСОБА_3 та ОСОБА_3 зобов`язані власними силами та коштом оформити та надати всі необхідні для продажу Квартири документи;

5.5. Всі обов`язкові при оформленні продажу Квартири платежі оплачують ОСОБА_3 та ОСОБА_3 ;

5.6. ОСОБА_3 та ОСОБА_3 зобов`язані оплачувати всі належні по Квартирі платежі (комунальні/квартирна плата/обов`язкові квартирні внески/експлуатаційні та інші платежі);

5.7. ОСОБА_5 не заперечує щодо проживання ОСОБА_3 та її матері ОСОБА_7 , у Квартирі до її продажу відповідно до умов п. 5 цієї Угоди;

5.8. Всі співвласники Квартири зобов`язуються протягом встановленого п. 5 цієї Угоди строку не вселяти у Квартиру третіх осіб;

5.9. З метою прискорення продажу Квартири, Сторони мають право залучити фахівців з продажу нерухомого майна (ріелторів, маклерів тощо), при цьому, Сторони зобов`язуються сприяти цим фахівцям у продажу Квартири, в тому числі, але не виключно, забезпечити фахівцям доступ до Квартири та надати необхідні для продажу Квартири документи.

6. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як законні представники (батьки) малолітньої ОСОБА_6 , при продажу Квартири на умовах п. 5 цієї Угоди зобов`язані гарантувати збереження її права на житло, шляхом забезпечення житлом, частка якого та ринкова вартість якого становить не менше ніж, майно яким вона володіє на праві власності у Квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , отримавши згоду на такі дії у відповідному органі місцевого самоврядування.

7. ОСОБА_3 та ОСОБА_3 визнають законність, підставність та правомірність позовних вимог ОСОБА_5 і зобов`язуються відшкодувати ОСОБА_5 судові витрати у цивільній справі № 466/1043/22, в тому числі, його витрати на правову допомогу в розмірі 40 000,00 гривень шляхом перерахування грошових коштів за наступними банківськими реквізитами: банк отримувача: АТ «Райффайзен Банк», IBAN: НОМЕР_6 , отримувач: ОСОБА_5 , ІПН отримувача: НОМЕР_1 , призначення платежу: поповнення карткового рахунку НОМЕР_7 ОСОБА_5 , з яких 20 000,00 гривень відшкодування вартості правової допомоги та судовий збір ОСОБА_3 та ОСОБА_3 зобов`язані оплатити протягом 3 (трьох) робочих днів з дати набрання чинності рішення суду про затвердження цієї Угоди та закриття провадження у цивільній справі № 466/1043/22, а інші 20 000,00 гривень відшкодування вартості правової допомоги ОСОБА_3 та ОСОБА_3 зобов`язані оплатити у день продажу Квартири, але в будь-якому випадку не пізніше 6 місяців з дати набрання чинності рішення суду про затвердження цієї Угоди та закриття провадження у цивільній справі № 466/1043/22. При зміні вказаних вище банківських реквізитів ОСОБА_5 зобов`язаний повідомити ОСОБА_3 та ОСОБА_3 протягом 3 календарних днів з дати такої зміни шляхом надсилання останнім нових банківських реквізитів рекомендованим з описом вкладення поштовим відправленням АТ «Укрпошта» та у мессенджерах Telegram, WhatsApp за вказаними у преамбулі цієї Угоди номерами засобів зв`язку. Відповідальність за негативні наслідки невчасного повідомлення про зміну банківських реквізитів покладається на ОСОБА_5 .

8. Сторони цієї Угоди зобов`язуються добросовісно користуватися своїми правами та виконувати свої обов`язки, всебічно сприяти продажу Квартири відповідно до умов п. 5 цієї Угоди, вчиняти всі необхідні дії для продажу Квартири.

9. Якщо протягом встановленого п. 5 цієї Угоди строку Квартира не буде продана, Сторони Угоди погодилися, що співвласники Квартири мають право на власний розсуд користуватися приміщеннями Квартири відповідно до встановленого п. 2 цієї Угоди порядку, в тому числі, але не виключно, передавати право користування Квартирою третім особам без додаткового погодження іншими співвласниками Квартири, при цьому:

9.1. ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в особі її законних представників (батьків) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зобов`язані надати ОСОБА_5 доступ до квартири АДРЕСА_4 та ключі від її вхідних дверей, а також не змінювати замки від вхідних дверей цієї Квартири без письмової згоди ОСОБА_5 із наступним наданням останньому нових ключів від вхідних дверей Квартири.

9.2. ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в особі її законних представників (батьків) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зобов`язані звільнити від своїх особистих речей приміщення Квартири, що надані у постійне користування ОСОБА_5 відповідно до п. 2 цієї Угоди, та передати ОСОБА_5 ці приміщення Квартири у постійне користування.

9.3. Всі належні по Квартирі платежі оплачують особи, що реально проживають у Квартирі. За відсутності осіб, що реально проживають у Квартирі, належні по ній платежі оплачуються її співвласниками відповідно до розміру їхніх часток у праві власності на Квартиру.

9.4. При передачі ОСОБА_5 права користування Квартирою третім особам, останні оплачують 50 % вартості всіх комунальних платежів по Квартирі відповідно до наданих комунальними службами рахунків.

10. Сторони Угоди стверджують, що ні в процесі укладення цієї Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави, а також вимоги чинного законодавства України.

11. Сторони Угоди взаємно визнають, що цією Угодою врегульовано всі існуючі між ними цивільно-правові відносини, які є предметом судового спору.

12. Сторони Угоди підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю Угоду є уповноваженими на таке та не мають будь-яких застережень/обмежень повноважень та/або своєї правоздатності/дієздатності.

13. У разі порушення умов цієї Угоди будь-якою із її Сторін, вона підлягає виконанню відповідно до норм чинного законодавства України.

14. Ця Угода укладається у 5-ти оригінальних примірниках (по одному для кожної із Сторін цієї Угоди та суду), набирає чинності з дня набрання законної сили рішення Шевченківського районного суду м. Львова про затвердження мирової угоди та закриття провадження у цивільній справі № 466/1043/22.

15. Сторони цієї Угоди, усвідомлюючи суть та правові наслідки підписання цієї Угоди, будучи обізнаними із змістом ст.ст. 207, 255, 256 ЦПК України, в тому числі, щодо заборони повторного звернення із тотожними вимогами до суду, просять суд затвердити цю Угоду та закрити провадження у цивільній справі № 466/1043/22.

У зв`язку із укладенням і затвердженням даної мирової угоди цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , в особі її законних представників: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , з участю третьої особи: Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради про встановлення порядку користування квартирою, усунення перешкод у користуванні, виселення, зняття з реєстраційного обліку - провадженням закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя Р. Б. Єзерський