Справа № 466/1480/23
Провадження № 2/466/1098/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2023 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Баєвої О.І.

секретаря судового засідання Шукост О.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє адвокат Брона Мар`яна Василівна, до приватного акціонерного товариства «Карлсберг Україна» про визнання права власності на майно, -

у с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 46,8 кв.м, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 31,1 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ВАТ «Колос» видано ордер ОСОБА_3 на вселення у квартиру АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , його донька ОСОБА_4 та дружина ОСОБА_5 померли.

Позивач є сином ОСОБА_4 та зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 з 1991 року.

Майно ВАТ «АТ Колос» перебуває на балансі ПАТ «Карлсберг Україна». У лютому 2017 року позивач звернувся до КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» щодо приватизації квартири. Йому було відмовлено, та роз`яснено, що до повноважень КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» не входить підготовка документів для приватизації відомчого житла.

Позивач звернувся до ТзОВ «Профіт» із відповідною заявою, проте процедура приватизації квартири не була завершена через припинення діяльності ТзОВ «Профіт». У зв`язку із чим змушений звернутися до суду.

У відзиві на позовну заяву відповідач позовні вимоги визнав.

Представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила задовольнити, покликаючись на обставини, аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, у відзиві на позовну заяву просив проводити розгляд справи без його участі.

Заслухавши пояснення учасників процесу, оглянувши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до Довідки №193, виданої 16.02.2017 року ПАТ «Карлсберг Україна» на балансі ПАТ «Карлсберг Україна» обліковується державне майно, яке в процесі приватизації не увійшло до статутного капіталу ВАТ «Акціонерна фірма «Колос», зокрема, 4кв. житловий будинок на АДРЕСА_3 .

З повідомлення, наданого 21.02.2017 року №11-13-01239 Регіональним відділенням фонду державного майна України по Львівській області вбачається, що Колегією регіонального відділення фонду державного майна України по Львівській області прийнято рішення від 21.07.2008 року щодо надання згоди господарським товариствам на зняття з балансу одно-восьмиквартирних житлових будинків, які в процесі приватизації не увійшли до статутних капіталів, без передачі житлового фонду у комунальну власність територіальних громад за умов приватизації усіх квартир мешканцями та наявності заяв власників усіх приватизованих квартир про спільне утримання будинку. На балансі ПАТ «Карлсберг Україна» (колишнє ВАТ «Акціонерна фірма «Колос») перебувають малоквартирні житлові будинки, які можуть бути передані у власність мешканцям, зокрема 4кв.житловий будинок на АДРЕСА_3 .

Квартира АДРЕСА_1 була закріплена за ОСОБА_3 на підставі Ордеру, виданого ВАТ «АТ Колос».

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що стверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Відділом РАГС Львівського міськвиконкому 02.11.1998 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла донька ОСОБА_3 ОСОБА_4 , що стверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Міським відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського обласного управління юстиції 30.12.2003 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла дружина ОСОБА_3 ОСОБА_5 , що стверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану Львівського міського управління юстиції 19.04.2005 року.

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 , що стверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданим 27.04.1975 року.

З Довідки про склад сім`ї наймача ізольованої квартири та займані ними приміщення №1 від 26.01.2023 року, виданої ПАТ «Карлсберг Україна» вбачається, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований та проживає ОСОБА_2 .

На замовлення ОСОБА_2 ОКП Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» виготовлено Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 листом від 06.03.2017 року №06/03-17-02 КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» було відмовлено у приватизації квартири за адресою: АДРЕСА_2 , та роз`яснено, що до повноважень КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду» не входить підготовка документів для приватизації відомчого житла.

Позивач звернувся до ТзОВ «Профіт» із заявою про оформлення документів на приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА_2 , проте процедура приватизації квартири не була завершена через припинення діяльності ТзОВ «Профіт».

Згідно з п.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. При цьому способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права, примусове виконання обов`язку в натурі.

Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Згідно з ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.3 ст.9 Житлового кодексу України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Частиною 1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Згідно з ч.4 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них.

Відповідно до пункту 9 частини 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги те, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 не відноситься до комунальної власності, не є службовим житлом та не входить до переліку квартир, які не підлягають приватизації, ОСОБА_2 постійно проживає у вказаній квартирі, починаючи з 1991 року, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню, слід визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказану квартиру.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд , -

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 46,8 кв.м, яка складається з двох житлових кімнат, житловою площею 31,1 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного тесту до Львівського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 26.05.2023 року.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Приватне акціонерне товариство «Карлсберг Україна», , місцезнаходження: 69076, м.Запоріжжя, вул.В.Стуса, 6.

Суддя О. І. Баєва