Справа 688/3186/22
№ 2/688/103/23
РІШЕННЯ

Іменем України

26 травня 2023 року м.Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Стаднічук Н.Л. розглянувши в письмовому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

10.11.2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про усунення пешкод в користуванні житлом будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позову зазначила, що їй належить 312/480 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідач у вищевказаному будинку знаходиться на реєстраційному обліку, що порушує її право власника на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном. На теперішній час відповідач ухиляється від свого обов`язку знятися з реєстраційного обліку.

Ухвалою суду від 22 грудня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, викликано в судове засідання свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Позивачка ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно договору дарування частини будинку від 20.05.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Петровською Л.О., зареєстрованим в реєстрі за № 3255, свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2008 року, виданого державним нотаріусом Шепетівської міської державної нотаріальної контори Камфорович О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 1193, договору дарування частки в праві спільної часткової власності на земельну ділянку з розташованою на ній частиною житлового будинку від 01.07.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Мартиненко А.М., зареєстрованим в реєстрі за № 1767, свідоцтва про зміну імені, виданого Шепетівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області 20.06.2019 року, актовий запис № 15, позивачці належить на праві власності 189/480 частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно довідки квартального комітету № 10 Виконавчого комітету Шепетівської міської ради Хмельницької області від 11.10.2022 року ОСОБА_1 проживає по АДРЕСА_2 , разом з нею за вказаною адресою зареєстрований її брат ОСОБА_2 , але фактично проживає по АДРЕСА_3 близько 2-х років.

Відповідно до ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Європейський суд з прав людини у своїй практиці послідовно дотримується позиції, що втрата житла є найбільш крайньою формою втручання у право на повагу до житла («Kryvitska and Kryvitskyy v.Ukraine», заява № 30856/03), наголошує, що втручання у право на повагу до житла має бути не лише законним, але й «необхідним у демократичному суспільстві» (Zehentner v.Austria), заява № 20082/02, пункт 56, ECHR 2009).

Разом з тим, позивачка надала суду докази лише того, що вона є власником частини будинку та того, що відповідач зареєстрований в ньому.

При цьому, жодних доказів того, що відповідач не мешкає у будинку понад один рік без поважних причин суду не надано.

Також позивачем не надано доказів на підтвердження того, що реєстрація її брата перешкоджає позивачці користуватися чи розпоряджатися її майном.

Крім того, позивачка, звертаючись до суду з захистом права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , не є його власником, а лише співвласником частки у праві власності на нього.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими та задоволенню не підлягають.

На підставі ст.383, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 317, 321, 391, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 26 травня 2023 року.

Суддя Н.Л.Стаднічук