Справа № 945/474/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" листопада 2023 р. смт. Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Чаричанського П.О.,

за участю секретаря Фігурської К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

В С Т А Н О В И В:

09 травня 2023 року до Веселинівського районного суду Миколаївської області від Миколаївського районного суду Миколаївської області за територіальною підсудністю, згідно ухвали суду, надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

В прохальній частині позовної заяви представник позивача ОСОБА_2 просив:

1. Розірвати договір оренди землі №б/н від 20.08.2016 р. земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0287, площею 4,6 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, рілля, адреса: Миколаївська область Веселинівський район с/рада Катеринівська, за яким: - орендар: ТОВ «ПРАТ Миколаївське» (); орендодавець: ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), спадкоємець орендодавець: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) власник на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.12.2022 НРР 189850, Витяг Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.12.2022 №317013564.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» (, адреса: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.. Шевченко, 6/2) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) суму заборгованості за договором оренди №б/н у розмірі 32258,29 грн., яка складається з: 9767,69 грн. орендної плати користування земельною ділянкою за 2021 рік та відповідно нарахованих за період з 01.01.2022 по 15.03.2023: 3% річних 352,44 грн., інфляційні збитки 2697,45 грн., користування чужими коштами 2317,49 грн. та пені 3221,71 грн.; - 12207,51 грн. орендної плати користування земельною ділянкою за 2022 рік та відповідно нарахованих за період з 01.01.2023 по 15.03.2023: 3% річних 74,25 грн., інфляційні збитки 97,66 грн., користування чужими коштами 618,73 грн., пеня 903,36 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» (, адреса: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.. Шевченко, 6/2) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) суму витрат з сплати судового збору 1073,60 грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» (, адреса: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.. Шевченко, 6/2) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) суму витрат на правничу допомогу 9500 грн.

21.06.2023р. на адресу суду від позивача ОСОБА_4 надійшла уточнена позовна заява.

05.07.2023р. на адресу суду надійшла від позивача ОСОБА_4 заява про уточнення позовних вимог та поновлення процесуального строку та позовна заява (уточнена) від 03.07.2023р. в якій просила розглядати справу на підставі уточненої позовної заяви від 03.07.2023р. із новими розрахунками до позову, відкликає раніш подану уточнену позовну заяву із розрахунками до неї від 21.06.2023р.

Згідно уточненої позовної заяви датованої 03.07.2023р. позивача ОСОБА_4 просить:

1. Розірвати договір оренди землі №б/н від 20.08.2016 р. земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0287, площею 4,6 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, рілля, адреса: Миколаївська область Веселинівський район с/рада Катеринівська, за яким:

- орендар: ТОВ «ПРАТ Миколаївське» ();

- орендодавець: ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), спадкоємець орендодавець: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) власник на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.12.2022 НРР 189850, Витяг Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.12.2022 №317013564.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» (, адреса: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.. Шевченко, 6/2) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) суму заборгованості за договором оренди №б/н від 20.08.2016 у розмірі 18998,76 грн., яка складається з: суми боргу з орендної плати за 2021,2022 роки користування земельною ділянкою 4,6 га, станом на 29.03.2023 11986 грн. 86 коп.; суми інфляційних збитків 4410 грн. 19 коп. (за період з 0.01.2021 по 28.03.2023) за борг з орендної плати за 2021 рік; суми інфляційних збитків 462 грн., 99 коп. (за період з 01.01.2022 по 28.03.2023) за борг з орендної плати за 2022 рік; сум нарахованих за період з 29.03.2023 по 03.07.2023 з несплаченої оренди за 2021, 2022 роки, яка складається з: 3% річних згідно ст. 625 ЦК України в розмірі 95,57 грн., інфляційних збитків за ст. 625 ЦК України в розмірі 84,03 грн., пені, за користування чужими коштами (ст. 536, ст. 1048 ЦК України) - 796,39 грн., пені за абз. 5 розділу «Орендна плата» Договору 0,1% за кожен календарний день прострочення від несплаченої суми (із обмеження подвійної облікової ставки НБУ) 1162,73 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» (, адреса: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.. Шевченко, 6/2) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) суму витрат з сплати судового збору 2147,20 грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» (, адреса: 25006, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул.. Шевченко, 6/2) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) суму витрат на правничу допомогу 9500 грн.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

На підстава викладеного, керуючись ст. ст. 49, 260, 354, 355 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти уточнену позовну заяву від 03.07.2023р. із новими розрахунками до позову ОСОБА_1 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРАТ Миколаївське» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

В подальшому розглядати справу з урахуванням уточнених позовних вимог від 03.07.2023р.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіП. О. Чаричанський